#Augenmaß

[gutachter]

Bauen mit Augenmaß

„…Das neue Gebäudeenergiegesetz, auch Heizungsgesetz genannt, und viele weitere Regelungen auf regionaler, nationaler und EU-Ebene verunsichern Hauseigentümer und immobilieninteressierte Verbraucher. Hinzu kommen steigende Baukosten und Zinsen, welche die Finanzierung von Modernisierungen und Neubauten erschweren. Dennoch stehen Verbesserungen am Haus sowie der Bau oder Kauf einer Immobilie bei…

[kathastrophen]

Ficbinding - A5 Heft Teil 2

So, wir haben im ersten Teil den Satz unserer Fic gemacht und erfolgreich gedruckt. Jetzt wird aus dem Papierstapel ein Heft!

Ihr braucht:

Ein Lineal (30 cm reichen)

Eine Schneidmatte (oder einen alten Pizzakarton)

Ein Skalpell oder Cuttermesser mit frischer Klinge

Einen Blestift

4 Büroklammern

Eine Schere

Eine Nähnadel

ca 40 cm Faden oder Zwirn - Ich benutze hier zwei Fäden Stickgarn

Den Ausdruck

Ein Cover aus Pappe oder festem Papier A4, ca 120 - 180 gr

Als erstes faltet ihr alle Seiten in der Mitte. Den Falz ruhig mit dem Nagel nachfahren. Danach alle Seiten in der richtigen Reihenfolge ineinander legen.

Genauso mit dem Cover verfahren. Wenn euer Drucker so dickes Papier bedrucken kann, könnt ihr euch da natürlich auch ausleben!

Cover und Seiten übereinander legen und unten oder oben aufstoßen und mit den vier Büroklammern fixieren. Mit dem Lineal (oder nach Augenmaß) im mittleren Blatt die Löcher für die Bindung markieren.

Mit der Nähnadel die Löcher stechen. Ich lege dafür das Heft an die Tischkante und steche nach unten in die Luft. Ruhig etwas mit der Nadel wackeln, um das Loch etwas zu vergrößern.

Optional könnt ihr den Faden mit einem Teelicht wachsen, wenn ihr keinen Zwirn benutzt. Das macht den Faden etwas wiederstandfähiger.

Den Faden einfädeln und wie folgt durch alle Lagen nähen:

Von außen durchs untere Loch nach innen

Durch das mittlere Loch nach außen

Durch das obere Loch zurück nach innen

Durch das mittlere Loch nach außen

Ihr näht quasi eine Acht und habt dann beide Enden auf der Rückseite.

Für diesen Schritt kann man die Büroklammern auch noch dran lassen.

Das Heft umdrehen und einen ziemlich strammen Doppelt- oder Dreifachknoten machen. Das ist mit einer Hand etwas tricky, aber vielleicht habt ihr da noch jemanden, der*die euch kurz hilft.

Den Knoten festziehen und ca. 2 cm entfernt abschneiden. Auch hier könnt ihr den Faden natürlich länger lassen und noch etwas daran festknoten.

Wenn ihr jetzt das Zine zuklappt, seht ihr, dass die inneren Seiten länger als die äußeren sind. Das könnt ihr entweder so lassen oder mit Lineal und Cutter den Überstand abschneiden. Dafür ruhig mehrfach schneiden und nicht mit einem Zug versuchen durch alle Lagen zu kommen. Idealerweise macht ihr das auf einer Schneidmatte oder einem alten Pizzakarton.

Ta-Da! Euer Heft ist fertig! 🎉

Natürlich könnt ihr auf diese Art auch Skizzenhefte oder andere Formate binden!

Hier ist eines meiner ersten Zines - Das ist nochmal ganz anders, als dieses recht schlichte.

[thatswhywelovegermany]

Man kann sagen, daß drei Qualitäten vornehmlich entscheidend sind für den Politiker: Leidenschaft - Verantwortungsgefühl - Augenmaß.

It can be said that three qualities are particularly important for a politician: passion, sense of responsibility and a sense of proportion.

Max Weber (1864 – 1920), German sociologist, lawyer, and national and social economist

[sashacostello]

Stickle macht ein Beat und dann mach ich was ich machen muss

Fühlen uns mit Fake Designer

61↔️29

[shivabanda]

Laotse

Als er siebzig war und war gebrechlich

Drängte es den Lehrer doch nach Ruh

Denn die Güte war im Lande wieder einmal schwächlich

Und die Bosheit nahm an Kräften wieder einmal zu.

Und er gürtete den Schuh.

Und er packte ein, was er so brauchte: Wenig.

Doch es wurde dies und das.

So die Pfeife, die er immer abends rauchte

Und das Büchlein, das er immer las.

Weißbrot nach dem Augenmaß.

Freute sich des Tals noch einmal und vergaß es

Als er ins Gebirg den Weg einschlug.

Und sein Ochse freute sich des frischen Grases

Kauend, während er den Alten trug.

Denn dem ging es schnell genug.

Brecht - 1938

[user61281206]

🔂 🔂🔂 @canocostello

[quelquunberlin]

Das bunte Geschenkpapier knisterte zwischen seinen Fingern, als er einen neuen Bogen ausrollte und Augenmaß nahm, wie viel er brauchen würde, um das einzupackende Geschenk vollständig zu bedecken. Die ersten Versuche waren schief gegangen und ein nicht gerade kleiner Teil des Gegenstandes hatte zwischen den Rentieren und Schneemännern hervorgeschaut. Adam hatte missbilligend die Lippen geschürzt und dann einfach die betroffenen Stellen mit einem weiteren Stück Geschenkpapier überklebt. Es war eh nur das Wichtelgeschenk für Esther, da Pia es für eine grandiose Idee gehalten hatte, dass sie dieses Jahr doch Wichteln konnten. Wenigstens hatte Esther genauso wenig begeistert ausgesehen wie er und Pia einen flehenden Blick zugeworfen, den diese gekonnt ignoriert hat.

[handwerkstatt]

Rahmen / rahmen

Der Rahmenmann, der Rahmenmann ach wie schön der rahmen kann rahmt Porträt und Landschaft wie 's nur ein Rahmenmann schafft Kaum daß die Rahmenfrau geboren ging jede Lust ihm just verloren Grazil wie Rahmenfrauenhände sind rahmt sie die Rahmen ganz geschwind formt feinst ziselierte Leisten sie zu Bilderrahmen wie noch nie selbst völlig schnödes Fensterglas mit absolutem Augenmaß und schierer Kunst sie es gestaltet auf daß es sich ganz neu entfaltet auf Ruhmestreppchen sie nun steht der Rahmenmann in Rente geht. Und die Moral von dem Gedicht: Verlass dich auf das Rahmen nicht zu schnell verliert man Ruhm und Rahmen an junge Rahmenfrauen ohne Namen.

[baufi-top]

Zinskommentar Juni 2023 - Baufinanzierungszinsen befinden sich in einer volatilen Marktphase

Die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen bleibt vorerst volatil, den auch von der voraussichtlich achten Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank (EZB) in Folge werden von den Marktteilnehmern keine großen Effekte auf das Finanzierungsumfeld erwartet. Im Moment geht es rauf, runter, rauf und wieder runter. Im zweiten Halbjahr 2023 könnten aber auch leicht steigende Zinsen möglich sein: Fachleute befürchten, dass die aktuellen Prognosen zur weiteren Inflationsentwicklung zu optimistisch gesehen werden.

Die Bauzinsen schwanken aktuell stark

Seit Herbst 2022 ist bei der Entwicklung der Baufinanzierungszinsen eine Seitwärtsbewegung erkennbar, die allerdings eine hohen Volatilität aufweist. So reagieren die Kapitalmärkte sensibel auf aktuelle Daten zur Wirtschaft und der Inflation, wodurch es zu Zinsschwankungen von bis zu 0,3 Prozentpunkten innerhalb weniger Tage gekommen ist. Dazu kamen positive Arbeitsmarktdaten aus den USA, was Ende Mai zu einem Zinsanstieg führte und zum derzeitigen unruhigen Bild passte. Dagegen haben nach den jüngsten Inflationsdaten viele Finanzierungsinstitute ihre Zinskonditionen in den vergangenen Tagen wieder heruntergesetzt. Derzeit liegt der Top-Zins für eine 10-jährige Zinsfestschreibungszeit einer Baufinanzierung bei 3,42 Prozent.

Kurzfristig mit einem weiteren Seitwärtstrend kalkuliert werden

Beim momentanen Zinsumfeld sehen die Experten für die nächsten Wochen keine nennenswerten Änderungen. Auch die kommende EZB-Sitzung dürfte daran nichts ändern, den ein weiterer Zinsschritt wird von den Marktteilnehmer erwartet: So gehen die Finanzmärkte momentan von zwei Zinsschritten im Juni und Juli aus. Diese sind auch bei den Finanzierungsinstituten in den jetzigen Baufinanzierungskonditionen bereits berücksichtigt.

Die Fachleute gehen weiterhin nicht davon aus, dass sich die Europäische Zentralbank (EZB) vor der Sommerpause klar positionieren wird, wie es im Herbst mit der Zinspolitik weitergeht. Denn die EZB muss mit Augenmaß vorgehen und wird sich nicht mit frühzeitigen Einschätzungen aus dem Fenster lehnen. Deshalb sehen die Experten als Prognose für die Baufinanzierungszinsen in den kommenden Wochen ein tendenziell gleichbleibendes Niveau mit weiterhin hoher Schwankungsbreite.

In der zweiten Jahreshälfte 2023 droht ein Aufwärtspotenzial

Ob der Zinsgipfel im Herbst 2023 erreicht wird und die EZB zu einer neutralen Geldpolitik umschwenken kann, ist noch keine ausgemachte Sache. Die Inflation und auch die Kerninflation müsste dafür deutlich zurück gehen. Vor allem die Kerninflation, aus der die schwankungsanfälligen Preise für Nahrungsmittel und Energie herausgerechnet sind, ist entscheidend. Zinsexperten sind da eher skeptisch und glauben, dass die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihren Inflationsaussichten zu optimistisch agiert.

Auch wenn die Inflation in den kommenden Monaten weiter nachlassen könnte, so hält sich noch der Teuerungsdruck, ohne Anzeichen für eine nachhaltige Entspannung. Wenn der Inflationstrend weiter auf einem höheren Niveau verharrt, als dies die aktuellen Prognosen vorhersagen, wird auch im Herbst 2023 die restriktive Geldpolitik dominieren. Dies würde dann dazu führen, dass sich die Bauzinskonditionen wieder leicht nach oben bewegen.

Für Kaufinteressenten bleibt die Frage: Jetzt kaufen oder später?

Viele Interessenten haben im letzten Jahr wegen dem starken Anstieg der Baufinanzierungszinsen vom Immobilienkauf Abstand genommen. Es galt die Devise: Abwarten, bis die Preise wieder sinken. Das Preisgefüge hat sich seit letztem Jahr tatsächlich wieder ausdifferenziert. So sind besonders Immobilien im strukturschwachen Raum und modernisierungsbedürftige Objekte günstiger geworden. Dazu kam, dass auch Verkäufer mit Zeitdruck verhandlungsbereiter wurden.

Für kaufwillige Immobilieninteressenten stellt sich daher die Frage: Sollte jetzt wieder investiert werden? Die Experten sind sich da einig: Wenn die passende Immobilie gefunden wurde und auch finanzierbar ist, besteht jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Kauf. Denn die Immobilienpreise haben sich zuletzt stabilisiert und auf absehbare Zeit wird es keine deutlichen Zinsrückgänge geben.

Die Empfehlung ist, dass man gut vorbereitet und selbstbewusst in die Preisverhandlung gehen sollte. Dazu können , wenn zeitlich möglich, auch Zinsdellen ausgenutzt werden, um vielleicht an ein "Zinsschnäppchen" zu kommen. Anzuraten ist auch, generell immer viele Angebote miteinander zu vergleichen. Denn die Finanzierungsinstitute passen ihre Zinskonditionen sehr unterschiedlich an und die günstigste Variante kann sich schnell wieder ändern.

Nutzen Sie meine Forward-Strategie, um bei Marktveränderungen schnell reagieren zu können. Die Forward-Darlehen-Strategie

Tendenz der Baufinanzierungszinsentwicklung: kurzfristig: schwankend seitwärts mittelfristig: schwankend seitwärts langfristig: schwankend seitwärts

Zinskommentar Juni 2023 als ePaper lesen

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Bildnachweis

[korrektheiten]

Deutschland am Kipp-Punkt

Tichy:»Gesellschaftliche Prozesse sind langsam und zäh, das Beharrungsvermögen groß, die Widerstände gegen Veränderung tief verankert. „Politik ist das Bohren von dicken Brettern mit Leidenschaft und Augenmaß“, hat der berühmte Soziologe Max Weber es genannt. Augenmaß ist der Hinweis, dass Politik nicht an Realität und Möglichkeiten vorbeigehen darf. Wenn genügend gebohrt wurde, kann es auch zu Der Beitrag Deutschland am Kipp-Punkt erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/TC3T1c «

[gnadlib]

Augenmaß

Da gibt jemand schon mindestens 79.300 Euro für einen Audi Q7 aus (ich habe nicht rausfinden können, ob es nicht sogar der SQ7 für horrende 112.000 Euro ist), und dann hat die Wunderkutsche noch nicht einmal eine Einparkautomatik? Egal, dann muss man es eben mit Augenmaß versuchen und merkt dann nach mehrminütigem Rangieren, dass die Parklücke wohl doch zu kurz ist. Continue reading Augenmaß

[thatswhywelovegermany]

Die Politik bedeutet ein starkes, langsames Bohren von harten Brettern mit Leidenschaft und Augenmaß zugleich.

Politics means drilling hard and slowly through tough boards with passion and a sense of proportion at the same time.

Max Weber (1864 – 1920), German sociologist, lawyer, and national and social economist

[tvueberregional]

Marco Friedrich in den Gemeinderat Wiesloch wählen

KOMMUNALWAHL 2024 AM 9. JUNI 2024 FINDEN IN BADEN-WÜRTTEMBERG DIE KOMMUNALWAHLEN STATT. Marco Friedrich in den Gemeinderat Wiesloch wählen   Überzeugen Sie sich selbst von den Kandidaten:innen der Freien Wähler MARCO FRIEDRICH Listenplatz #22 Gemeinderat Wiesloch SCHWERPUNKTE: Fußgängerzone: Marco Friedrich in den Gemeinderat Wiesloch wählen – Als direkter Anwohner der Fußgängerzone liegt es mir sehr am Herzen, diese insgesamt wieder attraktiver zu machen. Ich bin daher für eine fahrradfreie Fußgängerzone! – Unterstützung des Einzelhandels und gegen den Leerstand von Ladenlokalen. Verkehr: Beschilderungen, Radwege sind nur zwei der Dinge, die die Wieslocher zum Thema Verkehr beschäftigen. Hier muss in der Zukunft mehr mit Augenmaß und Vernunft gearbeitet werden. Service am Bürger:   Marco Friedrich in den Gemeinderat Wiesloch wählen Die Stadtverwaltung muss sich mehr als Dienstleister verstehen und dem Bürger bei seinen Fragen und Anliegen zur Seite stehen, und dies nicht nur mit Termin. PERSÖNLICHES: Beruf: Kaufmann Hobbys: Städtereisen, Fotografie. Herausgeber der Nachrichtenseite Pressemeier Engagiert und FREI für Wiesloch Lesen Sie den ganzen Artikel

[bauen-haus-garten]

Mit Augenmaß ans Bau- oder Modernisierungsziel

Unabhängige Beratung gibt mehr Sicherheit in unsicheren Zeiten   (DJD). Das neue Gebäudeenergiegesetz, auch Heizungsgesetz genannt, und viele weitere Regelungen auf regionaler, nationaler und EU-Ebene verunsichern Hauseigentümer und immobilieninteressierte Verbraucher. Hinzu kommen steigende Baukosten und Zinsen, welche die Finanzierung von Modernisierungen und Neubauten erschweren. Dennoch…

[unfug-bilder]

In Bayern bekommen sie, was sie gewählt haben.

Dadurch werden sie aber leider auch nichts lernen. Weder die Wählenden noch die Regierungsparteien.

Besonders herausragend finde ich die Formulierung "mit Augenmaß" in der Erklärung der Staatsregierung.

[lokaleblickecom]

„Populismus hilft uns nicht weiter“

Die SPD-Fraktion im Rat der Stadt Moers hat auf Ihrer Haushaltsklausur die aktuellen Vorschläge der Verwaltung beraten und diskutiert. Moers. „Da schwingt sehr deutlich Populismus mit“ – die SPD-Fraktion im Rat der Stadt Moers hat auf ihrer Haushaltsklausur am Wochenende ihren Unmut über die Vorschläge des Moerser Bürgermeisters Christoph Fleischhauer in Sachen Beschneidung des politischen Mandats zum Ausdruck gebracht. Natürlich könne man im Vergleich mit anderen Kommunen auf die Anzahl der Sitzungen insgesamt schauen - darüber gebe es innerhalb der Politik das entsprechende Bewusstsein und auch in der jüngsten Vergangenheit bereits politischen Beschlüsse. In der eigenen Fraktion handele man in dieser Frage bereits mit Augenmaß, sagte Cikoglu. Wenn man darüber rede, dann sei das eine Frage, bei der sich die Fraktionen in Abstimmung miteinander neu positionieren und dazu Vorschläge machen sollten. „Hätte Bürgermeister Fleischhauer gesagt: Politik, beschäftigt Euch doch bitte mit dieser Frage, dann hätte das einen anderen Zungenschlag“, so Cikoglu. „Aber in einer Haushaltsdebatte seitens des Bürgermeisters aktiv einen solchen Vorschlag zu machen, erzeugt den Eindruck, die Politik würde zu viel Geld erhalten – wobei diese neben dem Beruf schon einen hohen zeitlichen Anspruch für dieses Ehrenamt benötigt.“ Aus Sicht der SPD-Fraktion sei das „zunächst einmal ganz schlechter Stil nach dem Motto: Wenn die Politik das nicht mitmacht, heißt das, der Bürger muss mehr Grundsteuer B bezahlen. Dieser erzeugte Eindruck, der ist schadhaft für das öffentliche Ansehen von Politik und Demokratie.“ Die weitergehenden Vorschläge, in der Ausschussstruktur sparen zu wollen, wäre noch dazu ein Sparen am falschen Ende. „Wir ehrenamtlichen Mandatsträger sind vom Bürger gewählt worden, um mit der Verwaltung gemeinsam die Geschicke der Stadt zu leiten, aber auch um die Verwaltung zu kontrollieren.“ Die Politik müsse die Möglichkeit haben, ihre Kontrollfunktion angemessen wahrzunehmen. „Wenn ein Bürgermeister und Verwaltung aber deren Möglichkeiten beschneiden will, zeigt dies das grundlegende Verständnis gegenüber den Bürgerinnen und Bürgern und den von ihnen gewählten Volksvertretern. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass eine Kontrolle notwendig und auch erforderlich ist.“ Die abgeänderten Haushaltsvorschläge der Verwaltung beinhalteten bereits Elemente, die die SPD-Fraktion schon länger diskutiert – wie beispielsweise höhere Ausschüttungen durch Stadttöchter wie der ENNI, Nutzung der globalen Minderausgaben sowie Einsparpotentiale bei den Personalkosten. Man zeige sich für diese Gedanken grundsätzlich offen, so Cikoglu. Die SPD-Fraktion bleibe allerdings bei ihrem grundlegenden Ziel, ohne eine Erhöhung der Grundsteuern auszukommen. „In Zeiten, wo die Menschen eh schon viele Belastungen tragen müssen, wollen wir alles versuchen, um weitere Belastungen zu vermeiden. Der Motor dieser Stadt sind die Bürgerinnen und Bürger “ Es gebe da auch noch andere Optionen. Da sich die Fraktionen darauf verständigt haben, dass der Haushalt am 20. März nicht verabschiedet wird, sondern dazu erst im Mai eine Entscheidung fallen soll, bestehe jetzt die Möglichkeit, mit den anderen Parteien im Rat verantwortungsvolle Gespräche über den Ausgleich des Haushalts zu führen. „Wir wollen da einen breiten demokratischen Konsens“, so der SPD-Fraktionsvorsitzende. Bildzeile: SPD-Fraktionsvorsitzende Atilla Cikoglu Foto: Foto Rhein Ruhr Read the full article