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Richtig lüften im Sommer

Deutschland: „…Wenn die Sonne viele Stunden am Tag scheint und es jeden Tag heißer wird, ist es gar nicht so leicht, den richtigen Zeitpunkt zum Lüften zu erwischen. Auch eine Schwierigkeit: Hohe Luftfeuchtigkeit macht die Hitze oft unerträglich. Wie also richtig lüften im Sommer? Diese Grundregeln helfen bei der optimalen Sommerlüftung und sorgen für ein Maximum an frischer Luft. Damit Sie auch…

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Austauschfenster: Neue Dachfenster für die Sanierung

Deutschland: „…Sind alte Dachfenster durch Witterung, Abnutzung oder unzureichende Dämmung in die Jahre gekommen, ist es Zeit, sie gegen neue zu ersetzen. Oft sind Dachkonstruktion und Dämmung noch einwandfrei und nur die alten Dachfenster müssen raus. Die Dachfenster lassen sich dann meistens 1:1 durch Austauschfenster ersetzen. Austauschfenster ermöglichen eine einfache Sanierung ohne Eingriffe…

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Gibt es eine Förderung für Klimaanlagen im Eigenheim?

Deutschland: „…Luft-Luft-Wärmepumpen sind die heimlichen Stars der Heizungsförderung, sie werden auch in Deutschland immer öfter im Altbau installiert. Was das mit der Förderung von Klimaanlagen im Eigenheim zu tun hat? Luft-Luft-Wärmepumpen sind auch als Split-Klimaanlagen bekannt. Was aber nur wenige wissen: Die Geräte eignen sich für das Heizen und Kühlen gleichermaßen.  Nicht alle…

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Muss ein „Zusatzvertrag" über Bauleistungen beurkundet werden?

OLG Schleswig, Urteil vom 10.07.2025 – 12 U 12/24 1. Bei einem Bauträgervertrag stellen kauf- und werkvertraglicher Teil Teile eines einheitlichen Ganzen dar und ergeben nur gemeinsam Sinn. Die einzelnen Leistungen sind daher beim Bauträgervertrag ins Synallagma eines einheitlichen Vertragsverhältnisses einbezogen, es handelt sich mithin in aller Regel um einen einheitlichen, gemischten Vertrag.…

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Schönheitsreparaturen: Streichen der "Fenster und Außentüren von innen" ist unwirksam!

AG Schwerin, Urteil vom 18.07.2025 – 14 C 19/25 1. Die formularmäßig vereinbarte Schönheitsreparaturenklausel mit dem Wortlaut “Streichen der Innentüren, der Fenster und Außentüren von innen” regelt nicht hinreichend deutlich, dass das Streichen der Fenster nur von innen geschuldet wird, und führt daher zur Unwirksamkeit der Klausel. 2. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution bei einem…

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Parkett und Dielen richtig reparieren und renovieren

Deutschland: „…In vielen Altbauten ist ein Fußboden aus Echtholz verlegt. Parkett und Dielen sind optisch und haptisch attraktiv und überzeugen als langlebiges Naturprodukt, das im Laufe der Jahre an Attraktivität gewinnt. Die alltäglichen Abnutzungserscheinungen spiegeln den natürlichen Charakter wider, hin und wieder wird es aber Zeit, Beschädigungen zu reparieren und Parkett und Dielen zu…

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Bambusfassade stoppt Hausbrand – ohne Flammschutzmittel?

Deutschland: „…Ein Grillunfall auf Island hätte beinahe in einer Katastrophe geendet. Dass es nicht so weit kam, verdankt ein Hausbesitzer den feuerfesten Fassadenelementen aus Moso Bamboo X-treme. Die Dielen erfüllen die Brandschutzklasse B-s1-d0 und kommen laut Hersteller, ohne zusätzliche Flammschutzmittel aus. Die hohe Feuerfestigkeit der Moso-Produkte soll ohne zusätzliche Imprägnierung mit…

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Kettenhaus-Bauplatz in Kleinerdlingen ist zu vergeben

Nördlingen: „…Ab sofort wird in Kleinerdlingen ein Kettenhaus-Bauplatz im Neubaugebiet „Westlich des Johanniterschlosses“ vergeben, wie die Stadt Nördlingen mitteilt. Im Vergleich zu den sonstigen Bauplätzen gelten für die Vergabe der Kettenhaus-Bauplätze zusätzliche Vergabemodalitäten (wie verpflichtende Rohbauerstellung in fest definiertem Zeitfenster). Interessenten haben noch bis zum 7.…

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Nur noch die Grundmauern sind übrig: So wird die Wirtschaftsschule Nördlingen saniert

Nördlingen: „…Zwölf Millionen Euro hat der Landkreis Donau-Ries für die Baumaßnahme eingeplant. Doch ganz so viel wird er wohl nicht ausgeben müssen. Wer derzeit durch die Kerschensteinerstraße in Nördlingen fährt, dem fällt ein Gebäude ins Auge, das einen spontan an eine Geisterstadt erinnert. Es handelt sich dabei um die Staatliche Wirtschaftsschule, die in Vorbereitung auf die vom Kreistag…

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Ambérieuturnhalle in Mering unter Wasser: Jetzt wird nach den Ursachen geforscht

Mering: „…Noch ist nicht klar, wie es zu dem Wasserschaden kommen konnte. Auch das Ausmaß des Schadens ist nicht absehbar. Eine böse Überraschung erlebten Mitglieder des Meringer Sportvereins, als sie in der Ambérieuhalle in Mering während der Ferien trainieren wollten. Der komplette, frisch renovierte Hallenboden stand unter Wasser. „Mit Wasser kennen wir uns in Mering aus“, sagt Bürgermeister…

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Baugewerbe fordert Wohnungsbaubooster

Deutschland: „..Die vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen für die Baugenehmigungen im Mai 2025 kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB): „Mit rund 16.800 im Mai genehmigten Wohnungen wird das ohnehin niedrige Niveau der Vormonate noch einmal unterschritten. Ein Minus von gut fünf Prozent zum Vorjahresmonat macht das deutlich.…

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Baumängel

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Für Fehler im Baugrundgutachten haftet der, der es in Auftrag gegeben hat!

OLG Koblenz, Urteil vom 19.12.2024 – 2 U 1046/20 1. Hat der Auftragnehmer als Nebenleistung die Einholung eines “Bodengutachtens zur Feststellung der bodenmechanischen Kennwerte als Grundlage für die statische Berechnung” übernommen, haftet er für damit zusammenhängende Mängel und kann sich insoweit nicht auf ein vom Auftraggeber vertraglich übernommenes “Baugrundrisiko” berufen. 2. Veräußert…

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Ziegelrote Photovoltaik für Schloss Blumenthal – Nachhaltigkeit trifft Kulturerbe

Blumenthal: „…Auf dem historischen Dach von Schloss Blumenthal in der Nähe von Augsburg, ist eine der größten ziegelroten Photovoltaikanlagen Bayerns entstanden. Möglich wurde das Projekt durch die enge Zusammenarbeit von FEGA & Schmitt mit der Elektro Schnepf GbR aus Altenmünster und dank innovativer Technik, die Denkmalschutz und Stromerzeugung in Einklang bringt. Mit dem außergewöhnlichen…

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Muffiger Geruch = Sachmangel?

OLG Saarbrücken, Urteil vom 03.04.2025 – 4 U 27/24 1. Als Wohnung verkaufte Räume im Souterrain eines Altbaus, die bei Gefahrübergang eine erhebliche Wandfeuchtigkeit aufweisen, sind regelmäßig weder für die nach dem Vertrag vorausgesetzte Verwendung noch für die gewöhnliche Verwendung zum Wohnen geeignet und infolgedessen mangelhaft. 2. Ein Sachmangel liegt überdies im Allgemeinen dann vor,…

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Schmutzfink muss zahlen!

AG Rheine, Urteil vom 12.06.2025 – 10 C 78/24 1. Eine Wohnung muss lediglich besenrein zurückgegeben werden. Im Normalfall genügt der Mieter daher seiner Rückgabepflicht, wenn er die Wohnung lediglich ausfegt. 2. Etwas anderes gilt aber, wenn ein Mieter über einen längeren Zeitraum die Wohnung nicht gereinigt hat. Besonderes Gewicht wird dabei auf die Reinigung der Küche sowie der Sanitärräume,…

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Mehrgenerationenwohnen im Kloster in Kirchheim am Ries geplant

Kirchheim: „…In Kirchheim soll ein Wohnprojekt für mehrere Generationen im Kloster entstehen. Einer findet, das könnte eine Blaupause für andere kirchliche Einrichtungen sein. In der Gemeinde Kirchheim am Ries gibt es eine neue Idee für die Nutzung der historischen Klosteranlage Mariä Himmelfahrt: Unter der Bezeichnung „LebensWeGe“ soll dort ein Wohnprojekt für mehrere Generationen entstehen, in…