#travi in legno e pianelle in cotto

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Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana a soli 2 km dal borgo di Pian di Scò. La location in cui è ubicata la proprietà è particolarmente amena: infatti “Podere Campiglia” si trova in una posizione estremamente panoramica, con vista sulle magnifiche “balze del Val d’Arno” , e allo stesso tempo, vicina ai vari servizi essenziali; inoltre la meravigliosa città Toscana di Firenze, nonchè le straordinarie zone del Chianti, sono raggiungibili in soli 30 minuti.

“Podere Campiglia” è costituito da un bel casale in pietra di circa 317 mq, ristrutturato nel 2003 e attualmente suddiviso in 5 appartamenti. Nel totale consta di 5 soggiorni, 6 camere da letto e 7 bagni ( uno con vasca idromassaggio ). Infatti ad oggi la proprietà viene utilizzata in parte come residenza privata dei proprietari, ed in parte come attività agrituristica.

Durante la ristrutturazione del casale sono stati utilizzati materiali tipici dei casali toscani, come il cotto per le pavimentazioni, travi in legno a vista e pianelle in cotto per i solai, legno per gli infissi. All’ esterno del casale è presente un ampio parco particolarmente rifinito nel quale è stata realizzata una magnifica piscina panoramica rivestita in mosaico, gli annessi locali ( per circa 120 mq ), zona benessere con Jacuzzi, sauna e doccia e rimesse attrezzi. La proprietà “Podere Campiglia” è poi circondata da circa 6,5 ha di terreno suddivisi in area maneggio equestre, 400 piante di olivi, bosco e vigneto di ca. 800 mq. 

L’ intera proprietà è perfettamente conforme dal punto di vista impiantistico; dispone di un impianto di irrigazione, di uno di illuminazione perimetrale, nonchè di un impianto fotovoltaico da 13 kw.

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Per quanto concerne le potenzialità di “ Podere Campiglia ”,  va detto che il suo acquisto potrebbe essere realizzato al fine di risiedere in una favolosa casa di campagna, e, contemporaneamente continuare la gestione dell’ attività ricettiva; al tempo stesso, “ Podere Campiglia ”,  con alcuni lavori tecnici e piccole modifiche, volti riunificare le 5 unità abitative ad oggi esistenti, potrebbe essere trasformato in un’ unica grande dimora di campagna.

Podere Campiglia – Codice: cpge3464 – Prezzo: € 950.000

Casale ristrutturato in vendita in Toscana, nei pressi di Pian di Scò, con piscina panoramica: “Podere Campiglia” Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana…

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Esclusivo Casale in vendita in Toscana a San Casciano dei Bagni, con vista mozzafiato sulla Val d’Orcia: "Villa Rosa Bianca" Volete una proprietà veramente prestigiosa nel sud della famosa Toscana? Great Estate Vi propone allora  …

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La proprietà che Great Estate vuole presentarVi oggi rappresenta veramente un OTTIMO AFFARE: Casale “Il Felceto” è infatti proposto al prezzo ribassato di 880.000 €!  Trattasi di casale ristrutturato in vendita in Toscana, a Cetona, immerso nel verde ed in posizione molto panoramica. Il casale è stato  ristrutturato nel 2011/2012, cercando di conservare le peculiarità tipiche dei casali toscani: infatti troviamo cotto realizzato a mano e parquet per i pavimenti, legno in tutti gli infissi , e solai con travi in legno e pianelle . Tutte le utenze sono funzionanti ed è stato realizzato anche un sistema di allarme ( rete Wi-Fi presente ). Casale “Il Felceto” ha una superficie di c.ca 240 mq. suddivisa tra piano terra ( dove oltre all’ ampia zona giorno vi sono anche una camera da letto e due bagni ) e piano primo ( con 4 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, dotate di aria condizionata, e due ulteriori bagni ). La splendida proprietà è completata da una piscina 15 x 7,50, da un campo da bocce e da 2 ha. di parco molto ben tenuto, con 200 piante di olivo in produzione.

Casale “Il Felceto”  possiede delle caratteristiche che ad oggi lo rendono realmente un ottimo affare: splendida location, giusta vicinanza alle principali vie di comunicazione, nonchè ai principali servizi essenziali ( che si trovano a circa 3 km nella vicinissima frazione del Comune di Cetona, denominata Piazze ), la buona gestibilità viste e considerate le sue dimensioni, nonchè e soprattutto l’ interessante prezzo al quale viene oggi proposto : 880.000 €! Perciò Casale “Il Felceto”  si presta ottimamente ad un uso sia come residenza principale, sia seconda casa vacanze!

Il Felceto – Codice: cpge1390 – Prezzo: € 880.000

Casale in vendita in Toscana, a Cetona, in posizione molto panoramica, a prezzo ribassato, OTTIMO AFFARE: “Il Felceto” La proprietà che Great Estate vuole presentarVi oggi rappresenta veramente un OTTIMO AFFARE: Casale “Il Felceto” è infatti proposto al prezzo ribassato di 880.000 €! 

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Great Estate propone oggi una proprietà veramente esclusiva: palazzo di prestigio in vendita nel centro storico di Pienza. Pienza, collocata praticamente al centro della Val d’Orcia, entrata a far parte del Patrimonio UNESCO nel 1996 , si distingue proprio per la bellezza del suo centro storico rinascimentale. Il palazzo di prestigio si trova come detto si trova all’ interno del centro storico della cittadina, vicino ai servizi di prima necessità, sul corso principale del centro, Corso Rossellino, e difronte a Palazzo Piccolomini, il palazzo che fu di papa Pio II.

Il palazzo ha una superficie totale di ca. 500 mq, su tre piani ( oltre al piano terreno, dove si trovano i locali garage/cantine e alle a belle soffitte praticabili ).  La parte principale della struttura è costituita da 4 appartamenti, ciascuno con 1 camera da letto, bagno, soggiorno e cucina; vi è inoltre, un quinto appartamento posto all’ultimo piano di un magnifico edificio rinascimentale situato accanto, che , oltre alla zona giorno e al bagno, possiede due camere da letto. Da qui si può ammirare una magnifica vista panoramica sul centro della cittadina e sulla Val d’Orcia.  Tutti gli appartamenti sono perfettamente restaurati. Al loro interno si possono ammirare pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle in cotto, elementi tipici delle strutture di questa zona della Toscana.

Il palazzo di prestigio in vendita in Toscana, nel centro storico della città rinascimentale di Pienza, rappresenta senza dubbio un immobile unico e esclusivo, sia per la location che per le sue caratteristiche intrinseche; perfetto dunque se utilizzato come piccolo hotel boutique, ovvero come residence o comunque struttura ricettiva in una delle zone della Toscana sicuramente più ricercate, ambite e turisticamente frequentate. Possibile inoltre la sua trasformazione in splendida residenza privata di prestigio.

Palazzo di prestigio in vendita nel centro storico di Pienza – Codice: spge3494 – Prezzo: € 1.990.000

Palazzo di prestigio in vendita in Toscana, nel centro storico di Pienza. Great Estate propone oggi una proprietà veramente esclusiva: palazzo di prestigio in vendita nel centro storico di Pienza…

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Volete acquistare un’ azienda agricola in Toscana, in buone condizioni e in una piacevole location? Vi proponiamo allora l’ azienda agricola “Il Melograno” .

Si tratta di un’ azienda agricola formata da ben 67 ettari di terreno composti per la maggior parte da seminativo a grano duro, oltre a bosco ceduo e misto, pascolo, prato e bosco alto, ed infine uliveto circa 480 piante. Sottolineiamo che in passato vi era anche una vigna di circa 4,5 ha – Malvasia e San Giovese – oggi dismessa ma agevolmente re-impiantabile.

Oltre alla parte agricola, l’ azienda comprende anche un casale e quattro dependance ( ad oggi destinate ad attività turistico ricettiva ). Quanto al casale, misura una superficie di circa 270 mq, e si presenta in discrete condizioni che ne permettono l’ immediata abitabilità; è distribuito su due piani, per un totale di 6 camere da letto e 4 bagni, oltre ovviamente alla zona giorno. Quanto alle dependance, tre si sviluppano tutte al piano terra e due di queste dispongono di due camere da letto e di un bagno, mentre una di una sola stanza da letto e un bagno; la quarta dependance invece si distribuisce su due livelli, piano terra e primo, ed ad oggi è suddivisa in tre appartamenti. Nel totale, la superficie occupata da tutte le dependance è di circa 400 mq, ( vi è un’ ulteriore volumetria da potenzialmente recuperabile ).

Dal punto di vista strutturale sia il casale– come già detto – che le dependance si trovano in buono stato manutentivo, ed hanno conservato nel tempo il sapore autentico che contraddistingue i casali del sud della Toscana: facciate esterne in mattoncini, soffitti con pianelle in cotto e travi in legno a vista, infissi in legno e pavimentazioni in monocottura di qualità. 

Infine, fanno parte dell’ azienda agricola “Il Melograno” una piscina e tre laghetti privati.

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La location dell’ azienda agricola “Il Melograno” è ottima, sia rispetto alle principali vie di comunicazioni, quanto alla privacy e alla bellezza del territorio circostante. Ci troviamo infatti nella parte meridionale della Toscana, in provincia di Siena e nel Comune di Chiusi, a soli 6 km dal Il casello autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme. La posizione dell’ azienda agricola è collinare, di ampio respiro e panoramica. L’ azienda agricola “Il Melograno” dimostra essere una proprietà particolarmente versatile e dunque destinabile a diversi impieghi! Ovviamente, la continuazione dell’ attività turistico-ricettiva agrituristica risulta essere quella più agevole, considerando le superfici ideali sia del casale padronale che delle dependance, nonchè l’ attuale svolgimento di tale attività.

Inoltre, vista la consistenza dei terreni e la loro collocazione, si potrebbe pensare di intraprendere tutte quelle attività collegate alla natura ed alla agricoltura, come la coltivazione di prodotti biologici, il re- impianto della preesistente vigna con conseguente produzione di vino – come avveniva negli anni precedenti – l’ insediamento di un allevamento animale, ovvero anche l’ organizzazione di attività ricreative come l’ equitazione o le gite in mountain bike.

Il Melograno – Codice: rpge2700 – Prezzo: € 1.850.000

Azienda agricola in vendita in Toscana, a Chiusi, con 65 ettari di terreno, piscina e 3 laghetti: "Il Melograno" Volete acquistare un' azienda agricola in Toscana, in buone condizioni e in una piacevole location? Vi proponiamo allora l' …

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“ De gustibus non est disputandum “ ! Asserzione sicuramente non discutibile, anche per quello che concerne la dimora dei propri sogni, la casa ideale; infatti ognuno di noi la concepisce e quindi la vive in maniera diversa, dato che anche la casa rispecchia spesso noi stessi, le nostre inclinazioni ed il nostro modo di essere. Tuttavia possiamo altrettanto affermare che, proprio con riguardo alla propria abitazione, esiste una  sorta conditio sine qua non  valevole in generale per tutti: vale a dire la luminosità degli ambienti di casa, caratteristica praticamente indispensabile per  vivere e viversi meglio la propria dimora: indubbiamente un ambiente ricco di luce da immediatamente l’impressione di essere, oltre che più ampio, anche accogliente e confortevole. Può tuttavia accadere che un’ abitazione, si tratti di un casale, piuttosto che di un’ antica villa o di un appartamento ( soprattutto se situato in un centro storico ), possegga delle caratteristiche per così dire ��� originarie” tali da non consentire una particolare luminosità degli ambienti : ad esempio, soffitti bassi, finestre piccole e/o affacciate a nord o su cortili interni ristretti; infine, anche un certo stile di arredamento non proprio azzeccato può volgere a discapito della luminosità! Di conseguenza occorre “ escogitare” tuta una serie di accorgimenti aventi un obbiettivo comune: rendere la casa dei propri sogni più luminosa! Vediamone allora alcuni:

innanzitutto, nella scelta di un pavimenti, si dovrebbero prediligere quelli chiari e luminosi; ideali ì pavimenti in legno ( come l’acero, la betulla e il pino ), ma anche delle soluzioni in ceramica! Nel caso non vi sia la possibilità di “ sostituire” il pavimento esistente, allora si potrà ricorrere ad un grande tappeto di design in tinta chiara, che darà un tocco di freschezza e luce;

avendone la possibilità, bisognerebbe poi cercare di evitare pareti divisorie in mattoni, piuttosto che in carton-gesso, preferendo invece pareti in vetro e plexiglass ! Non potendo utilizzare questi particolari materiali si potrebbero modificare le tinteggiature delle pareti delle varie stanze della casa, per renderle più luminose: ovviamente via libera a colori e tinte chiari e vive e nitide. Relativamente agli antichi casali ristrutturati,  questo discorso può essere fatto anche in relazione ai solai; infatti proprio i casali presentano spessissimo solai in travi di legno a vista e pianelle in cotto; in questi casi , per dare luminosità agli ambienti , si potrebbe pensare di “ schiarire” gli elementi del solaio, utilizzando ad esempio travi “decapate”.

Altri suggerimenti a tutto vantaggio di una casa più luminosa riguardano più direttamente gli oggetti ed i mobili che si possono utilizzare per arredarla. A tal proposito perfetti sono sia gli specchi che, oltre a dare un senso di profondità agli ambienti, riflettono molto la luce, soprattutto se posizionati vicino alle finestre, sia tutte le superfici lucide, che contribuiscono a schiarire gli interni. Nella scelta dei mobili, si dovrebbero preferire quelli in legno chiaro o in vernice bianca, e di moderata altezza, che permettono alla luce e all’ aria di entrare e circolare con libertà! Perfette anche le librerie “ aperte” cioè utilizzate come parete divisoria! Infine, le tende! Sì a colori e tessuti neutri e brillanti!

Proprio in tema di luminosità degli ambienti di casa, Great Estate vuole richiamare la Vostra attenzione su tre interessanti proprietà in vendita nel rinomato borgo della Toscana di Cetona, ideali per intende acquistare un immobile di prestigio, uno dei cui punti di forza è rappresentato dalla luminosità degli interni! Vediamole:

Casale “La Dimora di Ulisse”: “La Dimora di Ulisse” è un magnifico casale di circa 400 mq recentemente ristrutturato ed immerso in uno stupendo parco con piscina, cipressi secolari ed ulivi; Si trova a pochissimi chilometri dal borgo medievale di Cetona, in provincia di Siena, Toscana. La location è meravigliosa: collinare, con grandiosa vista panoramica sulle circostanti campagne della Toscana. Compresi nella proprietà anche circa 14 ettari di terreno. Come possiamo agevolmente vedere dalle foto dello splendido casale “La Dimora di Ulisse”, sia la zona giorno,  sia le varie stanze da letto e da bagno, si presentano particolarmente luminose, grazie ad espedienti come le tinte utilizzate per le pareti, le ampie finestre, nonchè l’ altezza dei solai.

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La Dimora di Ulisse – Codice: csge3543 – Prezzo: € 2.150.000

  Residenza ” White Apartment “

 ” White Apartment ” è un grazioso appartamento di circa 57 mq, distribuito su due piani, situato nel caratteristico centro storico del borgo di Cetona, (SI), nel sud della Toscana. L’ appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con estrema attenzione per i dettagli e con molto gusto. Caratteristica di immediata percezione è la particolare lucentezza dei suoi ambienti. Questa è resa possibile dai pavimenti in parquet di rovere sbiancato, dai solai con controsoffitti dotati di faretti ad incasso, nonchè dai mobili ed arredi ( recentemente utilizzati e compresi nella vendita dell’ appartamento ) utilizzati in cucina, nella zona living, nella stanza da letto e nel bagno.

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White Apartment – Codice: spge3523 – Prezzo: € 148.000

Villa “La Dolce Vita”:

Great Estate Vi propone una villa di grande esclusività e fascino. Villa “La Dolce Vita” si trova nei pressi di Cetona, immersa in un fiabesco parco con curatissimo prato, cipressi secolari, magnifica piscina e piccolo laghetto. La proprietà si compone della villa principale di circa 550 mq, oltre due dependance, una cantina e circa 9 ettari di terreno, comprensivi anche di un piccolo vigneto che produce Chianti Classico DOC. Villa “La Dolce Vita” ha mantenuto inalterato il suo fascino originario: i pavimenti son in cotto dell’ epoca, i solai con travi a vista o a volticine; nella zona giorno si trovano caminetti in pietra, ed i bagni presentano mattonelle decorate; inoltre, quanto ai dettagli, nei grandi ed ariosi ambienti della villa sono stati impiegati tendaggi particolarmente lucenti, arredi e divani dai tessuti chiari, che,ovviamente conferiscono grande luminosità!

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 La Dolce Vita – Codice: vsge3542 – Prezzo: € 2.000.000

La luminosità degli ambienti di casa: alcuni accorgimenti per rendere gli interni più luminosi “ De gustibus non est disputandum “ ! Asserzione sicuramente non discutibile, anche per quello che concerne la dimora dei propri sogni, la casa ideale; infatti ognuno di noi la concepisce e quindi la vive in maniera diversa, dato che anche la casa…

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Cercate un’ azienda agricola con agriturismo già avviati, vicinissimi al mare e con uliveto e vigneto ? Allora Great Estate ha quello che fa per Voi!!

Proponiamo infatti in vendita una splendida azienda agricola con circa 7,4 ettari terreno, ed agriturismo avviato da circa 10 anni, produzione e vendita di vino ed olio; l‘ agriturismo comprende in totale 7 camere da letto – tre delle quali con bagno en-suite – e sei bagni.

Quanto alla parte relativa agli edifici, l’ azienda agricola con agriturismo in vendita nelle Marche, è formata da 4 fabbricati:

– Un primo edificio di circa 350 mq è destinato ad ospitare l’ attività ricettiva, l’ attuale appartamento dei proprietari ( con zona giorno, due camere da letto ed un bagno ), nonchè alcuni locali seminterrati ad uso tecnico e di deposito; 

– un secondo edificio misura circa 56 mq e viene attualmente utilizzato quale punto vendita ( è comunque possibile una sua trasformazione in altri ambienti da destinare all’ ospitalità );

– abbiamo poi l’ ufficio di circa 100 mq ( anche questo trasformabile in locali ad uso turistico ricettivo ); – infine , un quarto edificio è rappresentato da un capannone ad uso deposito, cantina climatizzata e magazzini, per una superficie totale di circa 200 mq.

Tutti gli edifici sono stati recentemente ristrutturati e dunque sono in ottime condizioni e dotati di riscaldamento ed aria condizionata. I pavimenti in cotto e solai in travi di legno e pianelle.

Quanto invece alla parte agricola, l’ azienda dispone di ben 7, 4 ettari terreno suddivisi rispettivamente in 7200 mq di vigneto, 7000 mq di seminativo e 5,8 ha circa di uliveto ( per un totale di quasi 2000 piante ).

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L’ azienda agricola in vendita possiede un grande elemento di forza, la sua location: ci troviamo infatti a soli 2 km dalle spiagge di Porto San Giorgio, ( meta di molti turisti e vacanzieri ); dalla struttura è possibile ammirare un’ impareggiabile vista mare. Considerando dunque sia la location  che le sue caratteristiche strutturali, questa azienda agricola rappresenta una proprietà dalle forti potenzialità, ed ideale per chi intenda iniziare, proseguire o sviluppare una attività turistico-ricettiva per altro già ben avviata, ed ulteriormente ampliabile.

Azienda agricola con agriturismo in vendita nelle Marche – Codice: ppge3434 – Prezzo: € 1.100.000

Azienda agricola con agriturismo in vendita nelle Marche con bellissima vista mare, uliveto e vigneto Cercate un' azienda agricola con agriturismo già avviati, vicinissimi al mare e con uliveto e vigneto ?

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Nel cuore verde d’Italia, Spoleto rappresenta un vero e proprio tesoro nascosto ed ottimo punto di partenza per esplorare altre città meraviglie dell’ Umbria, come Todi, Assisi, Perugia, Spello, Montefalco e Orvieto; città affascinante, con un patrimonio storico-artistico ricchissimo, a testimonianza delle varie epoche storiche che la videro protagonista; Spoleto fu un centro abitato fin dalla preistoria. Le prime testimonianze di insediamenti risalgono almeno all’età del bronzo finale (XII-XI secolo a.C.): i reperti di maggiore interesse sono venuti alla luce alla sommità e sui pendii del colle Sant’Elia, dove molti secoli più tardi sorgerà la Rocca Albornoziana. Spoleto divenne colonia romana nel 241 a.C. con il nome di Spoletium e si mantenne sempre fedele a Roma, in special modo durante le guerre puniche, respingendo, tra l’ altro,  Annibale dopo la sua vittoria al��Trasimeno (217 a.C.). Tuttavia Spoleto, pur mostrando anche nel tessuto urbanistico le forti influenze dell’ epoca romana ( tanto che, l tempo degli antichi Romani, la città assunse le vesti di centro “turistico” dove i nobili avevano la casa per le vacanze estive, proprio grazie alla salubrità dell’aria e al clima reso fresco dai boschi), mantiene sostanzialmente intonso un aspetto medioevale, dovuto al periodo in cui fu prima fiorente Ducato longobardo, e poi importante centro dello Stato pontificio.

La città dell’ Umbria è dominata dalla maestosa Rocca Albornoziana, fortezza difensiva del 15 ° secolo, e testimonianza della presenza dei papi e dei governatori a Spoleto;

Ponte delle Torri

Ricordiamo inoltre il Ponte delle Torri, lungo 230 metri e alto 82, struttura unica nel suo genere, che unisce la Rocca e il Monteluco ( si dice che sia stato eretto tra il Duecento e il secolo successivo, dopo il saccheggio di Spoleto da parte del Barbarossa ). La sua immagine è quella di un ponte sospeso nel vuoto, e proprio questa sua caratteristica fece “ innamorare “ molti importanti turisti che visitarono la città, come Goethe, il pittore inglese Turner, che lo ritrasse in uno dei suoi capolavori, nonché il premio nobel Giosuè Carducci.

  Storico e famoso nel mondo il Festival dei Due Mondi che si tiene ogni anno a Spoleto, l’ultima settimana di giugno e le prime due settimane di luglio; manifestazione dove artisti di tutto il mondo si esibiscono in concerti, danze e spettacoli , omaggiando le varie forme di arte; evento “creato”, sin dal 1958, dal Maestro Giancarlo Menotti. A tutt’ oggi questo festival rappresenta un evento artistico di fama internazionale , che ha visto la partecipazione di artisti provenienti da tutto il mondo, ( come lo sono stati Pavarotti e Andy Warhol ).

Di recente inserita dall’ Unesco nel patrimonio mondiale dell’umanità, oltre alla sua ricchezza storico e culturale, Spoleto si contraddistingue sicuramente anche per il territorio incontaminato che la circonda,  nel cuore delle verdi campagne dell’ Umbria.

Ed è proprio in questi splendidi luoghi che si trovano alcune interessanti e prestigiose proprietà che Great Estate propone alla sua clientela, sia nazionale che internazionale!

Vediamone alcune:

Prestigiosa residenza d’epoca: ” Villa Orione “:

” Villa Orione ” è una ottocentesca residenza d’epoca che, essendo situata su di una collina fronteggiante la cittadina di Spoleto, gode di una meravigliosa vista panoramica! La splendida villa misura circa 1000 mq, si sviluppa su tre piani, oltre a una caratteristica torretta.” Villa Orione ” gode di ottime condizioni strutturali, in quanto nel corso dei vari anni sono state apportate periodicamente le necessarie migliorie. Gli ambienti sono ampi, luminosi ed eleganti, con finiture di pregio, come  i pavimenti in marmo, cotto, o mattonelle decorate; si trovano persino alcuni soffitti affrescati.  Esternamente la villa è circondata da un terreno di circa 9 ettari, con magnifico giardino all’ italiana, ed una piscina panoramica a sfioro. Una proprietà unica nel suo genere, considerati l’indubbio fascino strutturale della stessa, la splendida vista panoramica di cui gode, nonchè la vicinanza alla città di Spoleto ( 1,5 km, percorribili anche con una passeggiata a piedi ).

Villa Orione – Codice: vpge3447 – Prezzo: € 4.400.000

  Casale di prestigio: “L’Antica Torre”

“L’Antica Torre” è un tipico casale umbro con una caratteristica torre colombaia risalente ai secoli XVII – XVIII; si trova in posizione strategica nel comune di Spoleto, nei pressi di Campello e delle fonti del Clitunno. Il casale misura circa 550 mq, ed attualmente è formato da due appartamenti comunicanti tra loro ma che, all’occorrenza, potranno anche essere separati. Casale “L’Antica Torre” è stato ristrutturato tra il 1995 e il 2000 e dunque in ottimp stato manutentivo e conservativo. I pavimenti interni sono in legno ( come anche gli infissi sia interni che esterni ) ed in cotto, i solai in travi di castagno e pianelle in laterizio. A completamento della prestigiosa proprietà troviamo un parco con grandi alberi e prato all’ inglese ( con impianto di irrigazione automatico alimentato da un antico pozzo ) . Infine è presente un’autorizzazione per la costruzione di una piscina all’interno del parco stesso.

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L’Antica Torre – Cpge 3167 – Prezzo: € 740.000

    Spoleto: il suo patrimonio artistico, culturale e territoriale Nel cuore verde d'Italia, Spoleto rappresenta un vero e proprio tesoro nascosto ed ottimo punto di partenza per esplorare altre città meraviglie dell’ Umbria, come…

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Presentiamo una caratteristica residenza situata nelle campagne di Città della Pieve, con bellissima vista panoramica , piscina e terreno di proprietà, ed al confine tra Umbria e Toscana, Si trattasi di un casale rustico in pietra, di recente ristrutturazione/ricostruzione, la cui superficie totale è di 140 mq. commerciali. La sua ubicazione è senz’ altro privilegiata: infatti il casale si trova a poca distanza dal centro abitato, e dunque dai servizi essenziali, e allo stesso tempo, in posizione riservata e molto panoramica. Il casale ristrutturato in vendita in Umbria si sviluppa su due livelli dove, al piano terra troviamo un ampia zona giorno con camino, sala da pranzo e angolo cottura, oltre una camera da letto ed un bagno ( all’ esterno è stato realizzato un ampio porticato ); al piano primo invece, oltre al terrazzo panoramico di circa 20 mq, si trova la zona notte con tre camere da letto e tre bagni. La ristrutturazione del casale è terminata nel  2015, e dunque le sue condizioni manutentive e strutturali sono perfette! I materiali utilizzati, di alta qualità, rispecchiano le caratteristiche dei tipici casali delle campagne circostanti, per cui: facciate esterne in pietra e mattoni faccia vista, pavimenti in cotto fatto a mano, solai in legno di quercia con travi e pianelle a vista, porte e finestre in legno di castagno. A circondare il fabbricato un terreno privato di circa 0,3 ha., completamente recintato, nel quale sono stati realizzati, oltre a delle caratteristiche aree verdi con piante ornamentali, cipressi, vialetti e camminamenti, la piscina ( con locali tecnici, spogliatoio e w.c. ), un pozzo privato, barbecue in muratura, posti auto coperti  e ingresso carrabile.

Questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi intenda risiedere in via permanente oppure trascorrere le vacanze in un luogo dove regna la privacy e tranquillità, immerso nel verde ma, allo stesso tempo, vicino ad un centro abitato, nonchè ai maggiori centri turistici e termali situati in questo bellissimo territorio, dove l’ Umbria confina con la Toscana!

Casale ristrutturato in vendita in Umbria, a Città Della Pieve, al confine con la Toscana, con bellissima vista panoramica – Codice: cpge 2341 – Prezzo: € 690.000

Casale ristrutturato in vendita in Umbria, a Città Della Pieve, al confine con la Toscana, con bellissima vista panoramica Presentiamo una caratteristica residenza situata nelle campagne di Città della Pieve, con bellissima vista panoramica , piscina e terreno di proprietà, ed al…

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“ Il Casale Delle Ginestre “ è un casale di prestigio, in vendita in Umbria, nel Comune di Parrano, in pietra e recentemente ristrutturato con materiali di alto livello, conservando i tipici elementi architettonici dell’epoca; il casale in Umbria è ubicato in una location estremamente panoramica ed al contempo molto agevole da raggiungere, nelle immediate vicinanze di una piccola frazione di campagna, all’ interno del Comune di Parrano. Il casello autostradale A1 di Fabro è posto ad appena 15 km. (10/15 minuti di auto), come anche la stazione ferroviaria di Fabro che è posta alla medesima distanza. Il borgo di Parrano si trova a 5 km. dalla proprietà. Parrano è completo di tutti i servizi ma soprattutto di un bellissimo castello con un centro benessere/spa in corso di realizzazione. “ Il Casale Delle Ginestre “ misura ca. 340 mq.,oltre a portico e loggiato per ulteriori 70 mq.,; dislocato su n. 2 livelli e così composto: P.T. – vano di ingresso, salone (attuale ristorante i cui locali sono caratterizzati da bellissime volte a crociera in mattoni), cucina attrezzata, dispensa, w.c. di servizio; sullo stesso livello si trova un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere, bagno oltre ad un grande porticato di 60 mq. posto nel lato della sala ristorante; P. 1° – si accede al piano primo tramite l’antica scala esterna con loggiato coperto di 10 mq., dove sono situati n. 2 ingressi indipendenti che servono i rispettivi appartamenti attualmente messi in comunicazione tramite collegamento interno posto tra le due aree soggiorno. Le due unità abitative sono entrambe composte da un soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, cameretta e bagno. ( Attualmente il casale è impostato per attività ricettiva, ma potrà tornare a formare un’unica grande residenza di prestigio con semplici opere interne finalizzate alla rimessa in comunicazione dei vani interni ). Perfettamente ristrutturato nell ’anno 2004, il casale in vendita in Umbria presenta facciate esterne in pietra faccia vista; il tetto è perfettamente isolato con camera di ventilazione e coperto da manto in coppi in stile romano. Internamente troviamo pavimentazioni in cotto, solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto, tutti gli infissi sono in legno, finestre munite di vetri termici.

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Oltre al casale principale la proprietà si compone di un annesso agricolo ad uso rimessa e locali di servizio con antico forno, di un fabbricato ex ricovero per le pecore, di una piscina panoramica  posta in zona adiacente al casolare ed inserita in apposita area dedicata con locale tecnico, ed infine un’ antica grotta scavata nel tufo.

Quanto al terreno, in parte recintato, misura una superficie complessiva di c.ca 3,66 ha.; vi troviamo un bel parco verde, con ingresso carrabile alla proprietà, posti auto esterni, area piscina, aree verdi con 15 piante di olivo, aiuole ornamentali e camminamenti, frutteto, una pineta sempreverde a margine del confine della proprietà, aree a destinazione seminativa.

Il Casale Delle Ginestre – Codice cpge3062 – Prezzo: € 1.500.000

Casale Di Prestigio In Vendita In Umbria, in posizione panoramica: “ Il Casale Delle Ginestre “ “ Il Casale Delle Ginestre “ è un casale di prestigio, in vendita in Umbria, nel Comune di Parrano, …