#cpge3464

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Today, Great Estate presents “Podere Campiglia”: a restored country house for sale in Tuscany, 2 km away from the village of Pian di Scò. The location of this estate is particularly pleasant: indeed, Podere Campiglia has an extremely panoramic location, with view of the marvelous “Balze del Val d’Arno” (typical Tuscan gullies), and at the same time close to basic services; moreover, the magnificent city of Florence, as well as the extraordinary area of Chianti, are just 30 minutes away. The prestigious property “Podere Campiglia” is composed of a main stone house with an area of 317 sqm, restored in 2003 and actually divided in 5 living units. The estate has in total 5 living rooms, 6 bedrooms and 7 bathrooms (one provided with whirpool bath). Nowadays “Podere Campiglia” is used partly as the owners’ private residence, partly as a farming and tourist rental activity. For the renovation of the estate, there have been used the typical materials of Tuscan country houses, as terracotta for the pavements, exposed wooden beams and terracotta tiles for the ceilings, wood for the frames. The external area includes a well-maintained park with a wonderful panoramic swimming pool in mosaics, covered annexes (for total 120 sqm), SPA area with Jacuzzi, Sauna and shower and storage rooms. The property is completed by an agricultural land for a total area of 6,5 ha, composed by vineyard (800 sqm), olive grove (400 trees), woodland and an area for horse riding.

The property is in compliance with all regulations regarding the systems; it is provided with perimeter lighting and irrigation system, and also a 13-kW photovoltaic system. As far as the potential use of “Podere Campiglia” concerns, it could be used as a residential country house and meanwhile the management of the farming and touristic activity could be carried on; at the same time, thanks to small technical work and some adjustments to reunite the 5 living units, the property could be turned into a major unique country house.

  Podere Campiglia – Code Cpge3464 – Price € 950.000

Restored country house for sale in Tuscany, near Pian di Scò, with panoramic swimming pool: “Podere Campiglia” Today, Great Estate presents “Podere Campiglia”: a restored country house for sale in Tuscany, 2 km away from the village of…

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Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana a soli 2 km dal borgo di Pian di Scò. La location in cui è ubicata la proprietà è particolarmente amena: infatti “Podere Campiglia” si trova in una posizione estremamente panoramica, con vista sulle magnifiche “balze del Val d’Arno” , e allo stesso tempo, vicina ai vari servizi essenziali; inoltre la meravigliosa città Toscana di Firenze, nonchè le straordinarie zone del Chianti, sono raggiungibili in soli 30 minuti.

“Podere Campiglia” è costituito da un bel casale in pietra di circa 317 mq, ristrutturato nel 2003 e attualmente suddiviso in 5 appartamenti. Nel totale consta di 5 soggiorni, 6 camere da letto e 7 bagni ( uno con vasca idromassaggio ). Infatti ad oggi la proprietà viene utilizzata in parte come residenza privata dei proprietari, ed in parte come attività agrituristica.

Durante la ristrutturazione del casale sono stati utilizzati materiali tipici dei casali toscani, come il cotto per le pavimentazioni, travi in legno a vista e pianelle in cotto per i solai, legno per gli infissi. All’ esterno del casale è presente un ampio parco particolarmente rifinito nel quale è stata realizzata una magnifica piscina panoramica rivestita in mosaico, gli annessi locali ( per circa 120 mq ), zona benessere con Jacuzzi, sauna e doccia e rimesse attrezzi. La proprietà “Podere Campiglia” è poi circondata da circa 6,5 ha di terreno suddivisi in area maneggio equestre, 400 piante di olivi, bosco e vigneto di ca. 800 mq. 

L’ intera proprietà è perfettamente conforme dal punto di vista impiantistico; dispone di un impianto di irrigazione, di uno di illuminazione perimetrale, nonchè di un impianto fotovoltaico da 13 kw.

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Per quanto concerne le potenzialità di “ Podere Campiglia ”,  va detto che il suo acquisto potrebbe essere realizzato al fine di risiedere in una favolosa casa di campagna, e, contemporaneamente continuare la gestione dell’ attività ricettiva; al tempo stesso, “ Podere Campiglia ”,  con alcuni lavori tecnici e piccole modifiche, volti riunificare le 5 unità abitative ad oggi esistenti, potrebbe essere trasformato in un’ unica grande dimora di campagna.

Podere Campiglia – Codice: cpge3464 – Prezzo: € 950.000

Casale ristrutturato in vendita in Toscana, nei pressi di Pian di Scò, con piscina panoramica: “Podere Campiglia” Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana…