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Luca Servato: Proposte e Visioni per il Futuro di Casale Monferrato dal Consiglio Comunale

Riassunto dell'intervento in Consiglio Comunale su DUP e bilancio di previsione Seduta del 19 dicembre 2024

#INSIEMEOGNIGIORNO – NOTIZIE DAL CONSIGLIO COMUNALE Riassunto dell’intervento in Consiglio Comunale su DUP e bilancio di previsioneSeduta del 19 dicembre 2024 CASALE MONFERRATO, 20/12/2024. In Consiglio Comunale ho voluto mettere al centro alcune questioni fondamentali emerse dall’analisi del bilancio preventivo e del DUP. Una proposta priva di visione strategica.Ho spiegato chiaramente che,…

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Família constrói casa autossuficiente no Havaí

Construir uma casa autossuficiente é uma ideia cada vez mais comum, e muitas vezes ambiciosa. Mas, quando a opção é por um modelo tiny house, ou casa pequena, o sonho pode ser mais fácil de se realizar.

Foto: Stephanie Betsill

Foto: Stephanie Betsill

Um exemplo é a casa da família Fontanilla, em Maui, no Havaí, uma mistura incrível de design e funcionalidade. Sistemas próprios de energia solar e aproveitamento de água permitem que a família seja autossuficiente em relação a estes recursos.

Depois de fazer as contas, o casal Zeena e Shane chegaram à conclusão de que comprar uma casa tradicional os levaria a décadas de dívidas e prestações a pagar. Mas, construindo sua própria casa, num tamanho menor, eles poderiam viver a vida que sempre quiseram.

Foto: Stephanie Betsill

Eles começaram o projeto em 2014, fazendo a maior parte do trabalho com as próprias mãos e com a ajuda da família e amigos. Além disso, os dois passaram a acompanhar filmes e tutoriais sobre a construção de casas autossuficientes.

Foto: Stephanie Betsill

O primeiro passo do projeto foi desenhar a casa de acordo com as necessidades e vontades do casal. O Segundo passo foi encontrar um trailer que pudesse servir de base para a ideia original, o que foi a primeira dificuldade que eles enfrentaram.

Como não encontraram um trailer que se encaixasse perfeitamente ao projeto, eles decidiram customizar outro modelo. E, a partir deste momento passaram a cortar a madeira para fazer uma casa sob medida para os seus sonhos.

Foto: Stephanie Betsill

Foram aproximadamente 2 anos de trabalho aos finais de semana, noites livres e feriados construindo a própria casa. O endereço final é uma terreno em uma área rural onde está uma charmosa casa com sala e dois dormitórios.

Foto: Stephanie Betsill

O interior tem o pé direito alto, muitas janelas, paredes brancas e detalhes em madeira escura.

Foto: Stephanie Betsill

Além da decoração, a casa tem autossuficiência. Toda a eletricidade vem de um sistema de painéis fotovoltaicos. A água vem de um tanque que permite o aproveitamento da água da chuva e a família optou por um banheiro seco.  

Foto: Stephanie Betsill

Para acompanhar a rotina da família na sua tiny house, siga o perfil criado por Zeena e Shane no Instagram.

Foto: Stephanie Betsill

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Paróquia (Ilhota Do Regulador), Rio De Janeiro Zona Núcleo (Rio De Janeiro)

By Katie Dahl President Donald Trump addressed Congress for the first time this week and the Democratic National Committee elected a new chair, Thomas Perez. A utilização das energias renováveis, como a título de exemplo os painéis solares térmicos e fotovoltaicos, para a produção de calor e de vigor eléctrica a gretar do aproveitamento da pujança solar, é uma forma para a qual Portugal dispõe de recursos de grande abundância, comparando a ociosidade de horas de Sol por ano com outros países da UE. Existe um grande e também prático conteúdo passo-a-passo de como funciona e como fazer aquecedor solar caseiro. Principal zelo com os coletores instalados à profundidade do reservatório: tubo superior dos coletores deve estar quando menos 5 cm aquém do nível supremo (usual) da água no reservatório. A tubulação é possível que ser feita com tubos comerciais de PVC marrom, considerando a originário limitação térmica do coletor solar ASBC. Para fazer isso, mergulhe-as em chuva quente, mas não é possível que ser fervente. Isto evita a utilização mais complexa e também custosa dos tubos de cobre ou da tecnologia CPVC.

Em nosso entender, poderemos sustentar esta boa propriedade de flexibilidade do PVC até termo da vida do ASBC, desde que mantenhamos as placas e tubos constantemente protegidos da radiação ultra arroxeado através da manutenção da qualidade da pintura preta do PVC. A Energy Shop oferece aos seus clientes do serviço Conjunto Energia Solar 500W Caseira. Divirta-se com seus filhos e também com sua família o tempo edifica um pouco extremamente útil para sua mansão. Como Fazer um fogão solar reciclado granjeiro sem custo. Será preciso um furo para nosso voltimetro, um para fio do nosso quadro solar e também outro para a nossa tomada casal ou extensão. Já passaram pequeno número de anos após a publicação deste post e este equipamento foi, entretanto, melhorado e substituído no seu modo de movimento. Isto é: uma célula fotovoltaica não precisa estar sob sol forte (aliás, no projeto mostrado nem é recomendado, para evitar que calor derreta as soldas) para funcionar, unicamente em uma dimensão regiamente iluminada. Este aquecimento é ideal para colocar onde há luminosidade solar direta e chuva árido com insuficiente freqüência. Conceito do projeto é gerar um fluxo de caixa estável para produtor rústico. Estudar a existência de fuga na tubulação e coletores. Na minha opinião, a forma mais simples de usar a vigor solar em sua casa - e utilizar a força eólica também - é usar Earth4Energy conjunto. Todos que assumirem a responsabilidade de manufaturar seu próprio ASBC, ou se dispuserem a prestar serviços a terceiros, devem estar cientes de que não poderá ser oferecida nenhuma garantia em relação à duração das peças e também à temperatura de andamento do sistema. IMPORTANTE: qualquer tubinho deve entrar nos tubos superior e também subordinado +/- 0,5cm (meio centímetro). Na figura ao lado é provável ver uma ilustração de como funciona gerador de pujança solar mas empregado no mundo, vinculado à rede. Com um sistema de aquecimento solar e também um gerador de pujança solar residencial, é provável reduzir drasticamente os gastos com contas de pujança elétrica, podendo chegar até praticamente zero.

[greatestate]

Il 2017  è stato proclamato dall’ ONU come l’Anno Internazionale del Turismo Sostenibile! 

Secondo un’analisi condotta Agriturismo.it , partner di Casevacanza.it e leader del settore, nel nostro bel paese in un anno la domanda di strutture ricettive più sensibili al rispetto dell’ ambiente è cresciuta del 17%.  tanto che il 64% degli utenti è disposto a spendere di più per soggiornare in una struttura eco-sostenibile.

Se si va ad analizzare la tendenza dei prezzi che saranno praticati la prossima primavera per un soggiorno in agriturismo, con stupore si scopre che quelli praticati dalle strutture eco-biologiche sono più bassi rispetto ai prezzi richiesti da quelle tradizionali: 43 euro a persona per notte, circa il 7% in meno della media nazionale. Questo dimostra che i proprietari degli agriturismi e, più in generale delle strutture a vocazione turistico-ricettiva, stanno sempre di più facendo scelte che si rivelano ” vincenti” nel lungo periodo: maggiori spese iniziali per ristrutturare le strutture in chiave eco-sostenibile, ma poi ammortizzati nel tempo grazie a consumi e spese di gestione minori! Col che si evita un aumento dei prezzi richiesti per i soggiorni, a discapito dei turisti. Ciò vale a maggior ragione per coloro che decidono di intraprendere una nuova attività imprenditoriale di agriturismo; in questo caso infatti le scelte eco-biologiche sono molto più frequenti, essendo supportate da tutta una serie di importanti incentivi fiscali, sia a livello nazionale che europeo. Per quanto concerne i prezzi, l’Emilia Romagna, si rivela la regione più cara ( un week-end  primaverile in un agriturismo eco-sostenibile romagnolo costa 68 euro a notte a persona ); seguono, ma con un certo distacco, il Lazio e la Campania. Umbria, Marche e Calabria si mantengono su costi bassi, tra i 33 e i 34 euro, mentre il week end green risulta più ” economico” risulta essere quello in  Sardegna.

A tal proposito vogliamo ricordare che Great Estate propone, tra gli innumerevoli immobili di prestigio in vendita, anche strutture ricettive particolarmente sensibili al tema del rispetto dell’ ambiente! Un esempio:

Struttura ricettiva, con Casale bio-ecologico in vendita nelle Marche: Il Gelso

Nei pressi di Osimo e a circa 20 km dalle bellissime spiagge della Riviera del Conero, Great Estate propone in vendita una struttura ricettiva realizzata completamente in bio-edilizia e studiata seguendo la tecnica del Feng Shui. La struttura si compone di una country house di circa 485 mq, che può ospitare fino a 12/13 persone e di un annesso di 50 mq, attualmente utilizzato dai proprietari come loro abitazione. Il casale Bio-Ecologico è stato completamente ricostruito e ampliato nel 2007; ricade in Classe Energetica B, con  IPE 62,39 kWh/m2anno e dispone di impianto elettrico integrato da impianto fotovoltaico da 10 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento ed a parete; pannelli termo solari, pompa di calore assistita da sistema geotermico orizzontale e termo camino.

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Il Gelso – Codice: ppge3233 – Prezzo: €  1.220.000

L’ONU proclama il 2017 come l’Anno Internazionale del Turismo Sostenibile: + 17% la domanda di strutture ricettive ” green “ Il 2017  è stato proclamato dall' ONU come l’Anno Internazionale del Turismo Sostenibile!  Secondo un’analisi condotta 

[greatestate]

Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana a soli 2 km dal borgo di Pian di Scò. La location in cui è ubicata la proprietà è particolarmente amena: infatti “Podere Campiglia” si trova in una posizione estremamente panoramica, con vista sulle magnifiche “balze del Val d’Arno” , e allo stesso tempo, vicina ai vari servizi essenziali; inoltre la meravigliosa città Toscana di Firenze, nonchè le straordinarie zone del Chianti, sono raggiungibili in soli 30 minuti.

“Podere Campiglia” è costituito da un bel casale in pietra di circa 317 mq, ristrutturato nel 2003 e attualmente suddiviso in 5 appartamenti. Nel totale consta di 5 soggiorni, 6 camere da letto e 7 bagni ( uno con vasca idromassaggio ). Infatti ad oggi la proprietà viene utilizzata in parte come residenza privata dei proprietari, ed in parte come attività agrituristica.

Durante la ristrutturazione del casale sono stati utilizzati materiali tipici dei casali toscani, come il cotto per le pavimentazioni, travi in legno a vista e pianelle in cotto per i solai, legno per gli infissi. All’ esterno del casale è presente un ampio parco particolarmente rifinito nel quale è stata realizzata una magnifica piscina panoramica rivestita in mosaico, gli annessi locali ( per circa 120 mq ), zona benessere con Jacuzzi, sauna e doccia e rimesse attrezzi. La proprietà “Podere Campiglia” è poi circondata da circa 6,5 ha di terreno suddivisi in area maneggio equestre, 400 piante di olivi, bosco e vigneto di ca. 800 mq. 

L’ intera proprietà è perfettamente conforme dal punto di vista impiantistico; dispone di un impianto di irrigazione, di uno di illuminazione perimetrale, nonchè di un impianto fotovoltaico da 13 kw.

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Per quanto concerne le potenzialità di “ Podere Campiglia ”,  va detto che il suo acquisto potrebbe essere realizzato al fine di risiedere in una favolosa casa di campagna, e, contemporaneamente continuare la gestione dell’ attività ricettiva; al tempo stesso, “ Podere Campiglia ”,  con alcuni lavori tecnici e piccole modifiche, volti riunificare le 5 unità abitative ad oggi esistenti, potrebbe essere trasformato in un’ unica grande dimora di campagna.

Podere Campiglia – Codice: cpge3464 – Prezzo: € 950.000

Casale ristrutturato in vendita in Toscana, nei pressi di Pian di Scò, con piscina panoramica: “Podere Campiglia” Great Estate presenta oggi “ Podere Campiglia ”: un antico casale ristrutturato in vendita in Toscana…