#Schimmelschäden

[gutachter]

Fertighaus: Regen während des Aufbaus, Schimmelpilzwachstum nach dem Aufbau

Fertighaus: Regen während des Aufbaus, Schimmelpilzwachstum nach dem Aufbau

Augsburg: “… Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® hat mittlerweile bundesweit wöchentlich 2 bis 3 geschädigte Fertighäuser in Holzständerbauweise zu begutachten, die während dem Aufbau durch Regen genässt und der hieraus resultierende Schimmelbefall nicht fachgerecht beseitigt wurde. Die Schäden sind hier nicht selten derart umfangreich, dass für eine fachgerechte und vollständige…

[bauen-haus-garten]

Sorgt für frische Luft - und sieht dazu noch gut aus

Sorgt für frische Luft – und sieht dazu noch gut aus

Mit hochwertigem Design fügt sich die Wohnraumlüftung harmonisch ins Zuhause ein   (djd). Neubauten werden immer besser gedämmt, energiesparender und dichter. Das ist gut für die Umwelt und senkt die Heizkosten, unterbindet aber einen steten Luftaustausch. Das Resultat ist oft ein ungesundes Raumklima, das zu Feuchtigkeits- und Schimmelschäden führen sowie das Wohlbefinden beeinträchtigen kann.…

[rakotz-blog-blog]

Beseitigungspflicht des Vermieters bei Feuchtigkeits- und Schimmelschäden

Ein neuer Artikel wurde veröffentlicht auf https://www.mietrechtsiegen.de/beseitigungspflicht-des-vermieters-bei-feuchtigkeits-und-schimmelschaeden/

Beseitigungspflicht des Vermieters bei Feuchtigkeits- und Schimmelschäden

AG Köln – Az.: 221 C 341/10 – Urteil vom 26.08.2011 Die Beklagte wird verurteilt, in der Wohnung S. Straße 8, 51145 Köln, Erdgeschoss rechts den Feuchtigkeits- und Schimmelschaden an den Wänden der Abstellkammer, erreichbar über die Küche der Wohnung, nachhaltig und zudem sach- und fachgerecht zu beseitigen. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen. Auf […] ...

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[sohelrana24world]

Die Firma Eulenpesch GmbH bietet Ihnen Dienstleistungen rund um die Immobilie. Als Planungs- und Sachverständigenbüro beraten wir Sie und begutachten Schäden an Ihrer Immobilie. Wir erstellen Gutachten für Bau- und Schimmelschäden sowie professionelle Wertgutachten. Als Planungsbüro für vorbeugenden Brandschutz und externer Brandschutzbeauftragter beraten wir Sie und Ihre Unternehmen, schulen Mitarbeiter und erstellen Fluchtpläne und Brandschutzkonzepte.  https://www.gutachter.immo

[gottschlingimmobilien]

Pflichtverletzungen des Mieters können die Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen

Pflichtverletzungen des Mieters können die Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen. ->Weiterlesen

Ist ein Mieter nachweislich für Schimmelbefall in seiner Wohnung verantwortlich, leugnet er dies aber nachdrücklich, kann dies ein Grund für die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses darstellen. Dies urteilte jüngst der BHG.

Der Fall Der Mieter zeigte der Hausverwaltung im Jahr 2010 Schimmelschäden in seiner Wohnung an. Diese führte er auch bauliche Ursachen zurück und minderte die Miete. Der…

[gutachter]

Schimmelschaden: Wann ist der Vermieter verantwortlich?

Schimmelschaden: Wann ist der Vermieter verantwortlich?

Schimmel in der Wohnung kann ein Mangel sein – muss aber nicht. Denn bei der Bewertung, wer für die Schimmelbildung verantwortlich ist, kommt es immer auf die Umstände des Einzelfalls an. Bei der Beweisführung müssen Mieter mitunter einen langen Atem haben.

Berlin (dpa/tmn) – Vermieter können auch für Schimmelschäden in der Wohnung verantwortlich sein, wenn kein Baumangel vorliegt. Das zeigt…

[gutachter]

Der versteckte Schimmelschaden im Neubau

Der versteckte Schimmelschaden im Neubau

Ein Bauherr kann grundsätzlich von seinem Unternehmer ein mangelfrei erstelltes Gebäude verlangen. Ob der Auftragnehmer ein Bauunternehmer oder ein Bauträger ist, spielt hierbei keiner Rolle. VOB (Teil B § 13) wie auch BGB (§ 633) sind in Sachen Mangeldefinition einer Handwerksleistung bzw. eines Gebäudes (Kaufsache) nahezu gleich formuliert. Grob zusammengefasst gilt hier: weicht die Bauleistung…

[gutachter]

Der versteckte Schimmelschaden im Neubau

Der versteckte Schimmelschaden im Neubau

Ein Bauherr kann grundsätzlich von seinem Unternehmer ein mangelfrei erstelltes Gebäude verlangen. Ob der Auftragnehmer ein Bauunternehmer oder ein Bauträger ist, spielt hierbei keiner Rolle. VOB (Teil B § 13) wie auch BGB (§ 633) sind in Sachen Mangeldefinition einer Handwerksleistung bzw. eines Gebäudes (Kaufsache) nahezu gleich formuliert. Grob zusammengefasst gilt hier: weicht die Bauleistung…

[gutachter]

Vermieterpflicht bei Schimmelschäden

Vermieter muss Ursachen für Schimmelschäden nachgehen

Schimmel und Feuchtigkeitsschäden stellen grundsätzlich einen Mangel der Mietsache dar. Mieter haben dann ein Recht zur Mietminderung, wenn sie den Schimmel nicht verursacht haben. Für die Aufklärung der Ursachen von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel ist der Vermieter veranwortlich.

Für die Ursachenaufklärung gelten folgende Grundsätze:…

[gutachter]

Vermieterpflicht bei Schimmelschäden

Vermieter muss Ursachen für Schimmelschäden nachgehen

Schimmel und Feuchtigkeitsschäden stellen grundsätzlich einen Mangel der Mietsache dar. Mieter haben dann ein Recht zur Mietminderung, wenn sie den Schimmel nicht verursacht haben. Für die Aufklärung der Ursachen von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel ist der Vermieter veranwortlich.

Für die Ursachenaufklärung gelten folgende Grundsätze:…

[gutachter]

Schimmelschaden im Neubau

Kostenloser Beitrag »Der Schimmelschaden im Neubau« von Bernd Kober aus Der Bausachverständige 4/2018

Der Artikel behandelt den Fall der verdeckten, zunächst nicht sichtbaren Schimmelbildung im Neubau vor dem Hintergrund einer aktuellen Entscheidung des Oberlandesgerichts München.

Immer kürzer werdende Bauzeiten sowie hochdämmende, energieeinsparende Baumaterialien führen tendenziell zu mehr…

[gutachter]

Jeder zweite Luftentfeuchter "gut"

Jeder zweite Luftentfeuchter “gut”

Hartnäckiger Schimmel in den eigenen vier Wänden sieht nicht nur unappetitlich aus, er kann auch der Gesundheit schaden. Elektrische Luftentfeuchter sollen dafür sorgen, dass er gar nicht erst entsteht. Bei einem Test der Zeitschrift Öko-Test (Ausgabe 9/18) schnitt jeder zweite Entfeuchter mit „gut“ oder „sehr gut“ ab. Die Tester nahmen zehn Modelle im unteren Preissegment zwischen gut 100 und…

[gutachter]

Verfallene Immobilien auf dem Land

Verfallene Immobilien auf dem Land

Alte Gutshäuser: Das schwierige Geschäft mit verfallenen Immobilien auf dem Land

Immer wieder wagen sich engagierte Käufer an stattliche, aber verfallene Landsitze, um sie in Ferien- oder Seminarzentren umzubauen. Dabei übersehen viele die Tücken, die in den alten Gemäuern stecken.

Die Berliner Architektin Claudia Franke sagt von sich, sie sei eine Idealistin. Bei einer Rundfahrt durch Vorpommern…

[gutachter]

Verfallene Immobilien auf dem Land

Verfallene Immobilien auf dem Land

Alte Gutshäuser: Das schwierige Geschäft mit verfallenen Immobilien auf dem Land

Immer wieder wagen sich engagierte Käufer an stattliche, aber verfallene Landsitze, um sie in Ferien- oder Seminarzentren umzubauen. Dabei übersehen viele die Tücken, die in den alten Gemäuern stecken.

Die Berliner Architektin Claudia Franke sagt von sich, sie sei eine Idealistin. Bei einer Rundfahrt durch Vorpommern…

[gutachter]

Zurückbehaltungsrecht des Mieters und Mängelanzeige

Zurückbehaltungsrecht des Mieters und Mängelanzeige

Trotz fehlender Mängelanzeige hat der Mieter Zurückbehaltungsrecht!

BGB §§ 242, 320 Abs. 1 Satz 1, § 535 Abs. 1 Satz 2, § 536c Abs. 2 Satz 1, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3a

Ein Mieter kann ein Leistungsverweigerungsrecht gemäß § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB auch an solchen Mieten geltend machen, die in dem Zeitpunkt, in dem der Mieter dem Vermieter Mängel anzeigt, bereits fällig sind.*)

LG Flensburg, Urteil…

[gutachter]

Zurückbehaltungsrecht des Mieters und Mängelanzeige

Zurückbehaltungsrecht des Mieters und Mängelanzeige

Trotz fehlender Mängelanzeige hat der Mieter Zurückbehaltungsrecht!

BGB §§ 242, 320 Abs. 1 Satz 1, § 535 Abs. 1 Satz 2, § 536c Abs. 2 Satz 1, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3a

Ein Mieter kann ein Leistungsverweigerungsrecht gemäß § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB auch an solchen Mieten geltend machen, die in dem Zeitpunkt, in dem der Mieter dem Vermieter Mängel anzeigt, bereits fällig sind.*)

LG Flensburg, Urteil…