#Schimmelpilz Wand

[gutachter]

Schimmelpilzwachstum und Sachverständige

„…Grundsätzlich muss man wissen, dass Schimmelpilze zum Wachsen Feuchtigkeit und Nahrung benötigen. Feuchtigkeit kann durch einen Wasserschaden vorhanden sein, aber auch nur aufgrund einer kühlen Teilfläche an Boden, Wand oder Decke, auf welcher Feuchtigkeit aus der Raumluft auskondensiert. Dieses Auskondensieren ist keine Zauberei, sondern einfache Physik. Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aus…

[techniktagebuch]

2009 bis 2022

Mikrobiologie am Bau

Das Haus, das mein Mann und ich 2009 kaufen, ist Baujahr 1930 und wird kernsaniert. Aspekte, die uns bei der Sanierung wichtig sind, sind Funktionalität, Ökologie und Nachhaltigkeit, Design. Ungefähr in dieser Reihenfolge und ins Budget passen muss das alles natürlich auch.

In die Rubrik Funktionalität fällt für mich die Sache mit den Fliesen. Bis zum Hauskauf habe ich in ungefähr 15 verschiedenen Wohnungen gewohnt und in allen waren die Fliesenfugen in den Bädern mehr oder weniger stark mit Schimmel befallen. In Zukunft möchte ich keine Zeit mehr damit verbringen, gegen Schimmel in Fugen zu kämpfen.

Fugenmörtel im Bad ist ein Paradies für Schimmelpilze: In den großen Poren können sie sich prima einnisten, die hohe Luftfeuchtigkeit macht es so richtig gemütlich und Futternachschub gibt es auch ständig, in Form von Shampoospritzern und Seifenresten. Entkommen kann man ihnen nicht; Schimmelpilze kommen in der Natur überall vor, ihre Sporen fliegen durch die Luft und lassen sich dort nieder, wo sie sich wohlfühlen. Außerdem haben sie auch ihre guten Seiten. So werden die zwei Millionen Tonnen Zitronensäure, die die Welt pro Jahr verbraucht, mit dem Schwarzschimmel Aspergillus niger produziert.

Schimmel loszuwerden ist mühsam. Oft wird Essig, Chlorbleiche, Wasserstoffperoxid oder Alkohol empfohlen. Wenn überhaupt, dann bleichen die Chemikalien bestenfalls den Farbstoff weg, aber sie dringen nicht tief und lang genug in den Fugenmörtel ein, um Pilz und Sporen etwas anzuhaben. Mein Mann und ich sind beide Biotechnologen Bakterien, Hefen und auch Schimmelpilze sind unser Kerngeschäft. Wir wissen, wie man sie vermehrt, wir wissen, wie man sie beseitigt. Der einzig sichere Weg, um Schimmelpilze und ihre Sporen dauerhaft zu abzutöten ist, sie 20 Minuten lang auf 121 Grad Celsius zu erhitzen.

Selbst wenn das im Badezimmer umsetzbar wäre, wehen mit dem nächsten Windstoß neue Pilzsporen heran. Für ein schimmelfreies Badezimmer muss man dem Schimmel die Lebensgrundlage entziehen, also darf es keine Mörtelfugen geben. Demzufolge kann es auch keine Fliesen geben, also brauchen wir andere Lösungen. In unserem Haus wohnen ausschließlich Erwachsene, die keine wilden Wasserspiele im Bad veranstalten. Als Bodenbelag nehmen wir deshalb das gleiche Bambusparkett wie im Rest des Hauses. Für die Wände der Nasszelle diskutieren wir Kunststoff, Glas und Tadelakt. Die Entscheidung fällt im Urlaub im Schottland. Dort ist in beiden Unterkünften, die wir bewohnen, einfach nur Farbe an den Wänden der Duschkabinen. Die Recherche ergibt, dass man in Großbritannien 2009 deutlich weiter ist in Sachen wasserfeste Wandfarbe als in Deutschland, deshalb importieren wir sie von dort.­

Die Farbe ist teuer im Vergleich zu herkömmlichen Anstrichen, aber immer noch billiger als alles andere. Außerdem kann ich sie selbst auf die wasserfesten Gipskartonplatten auftragen. Sie deckt prima und das Ergebnis sieht genau so aus, wie gewünscht. Die untere Hälfte der Wand ist dunkelrot, dort zeichnen sich im Laufe der Zeit Kalk- und Seifenspritzer ab. Die schrubbe ich mit einer Bürste weg und das geht auch ziemlich lange gut, aber natürlich hält die Farbe nicht so lange wie Keramikfliesen. Alle drei bis vier Jahre schleife ich die roten Wände ab und streiche sie neu. Dabei erfreue ich mich an dem Gedanken, dass ich die Farbe jederzeit wechseln und mit wenig Aufwand das gesamte Zimmer von rot auf grün drehen könnte. Die Beschaffung wird einfacher, 2021 kann ich Nachschub problemlos in Deutschland kaufen.

Am Boden der Dusche ohne Fliesen auszukommen ist theoretisch einfach, praktisch aber leider unmöglich. Für die Gegebenheiten in unserem Altbau gibt es keine Duschtasse, die man bodengleich installieren könnte. Zähneknirschend akzeptieren wir hier anderthalb Quadratmeter Fliesen, es bleiben die einzigen im ganzen Haus. Natürlich bilden sich in den Fugen nach zwei Jahren die ersten Schimmelflecken; wir bleichen sie seufzend weg in der Gewissheit, dass sie nachwachsen werden.

Dusche mit fliesenfreien Wänden

Die Wände in den Toiletten bekommen ebenfalls einen wasserfesten Anstrich, die Böden Parkett.

Ein weiterer Tummelplatz für Mikroorganismen aller Art ist das Überlaufloch des Waschbeckens. Hinter dem Loch liegt ein geräumiger Hohlraum, den man konstruktionsbedingt nicht reinigen kann, selbst wenn man wollte. Uns ist in den letzten 30 Jahren kein Waschbecken übergelaufen, deshalb bauen wir darauf, dass das so bleiben wird und wählen Waschbecken ohne Überlauf aus. Der Installateur behauptet, die dürfe er nicht in Verbindung mit einem Pop-Up-Ablauf montieren. Am Ende lässt er sich dann aber doch überzeugen.

Zurück zu den Fliesen: Die Küche bleibt tatsächlich fliesenfrei. Hier ist zwar der Schimmel kein Problem, aber poröse Fugen an der Wand hinter dem Herd, wo gerne mal Fett und Soßen hin spritzen, finde ich auch hier absurd. Die Küchenrückwand ist deshalb aus Glas. Nach zehn Jahren begeistert mich diese Lösung noch immer, ich würde sie jederzeit wieder wählen. Das mit dem Parkett als Küchenfußboden würde ich nochmal überdenken, das sieht doch etwas strapaziert aus.

(Marlene Etschmann)

[dermontag]

Samstag, 15. Januar 2022 Schwarze Flecken an der Wand Der Schimmel liebt den Winter Was für uns die Sommerwärme und eine Meeresbrise sind, ist für den Schimmel warme Heizungsluft und eine hohe Luftfeuchtigkeit: Eine Umgebung zum Verweilen. Daher wächst er im Winter bei uns zu Hause. Es beginnt mit einem kleinen schwarzen Fleck an der Wand oder einem dunklen Punkt an einer Fliesenfuge im Bad: Solche kleinen schimmeligen Stellen können im Winter schnell zum großen Problem werden. Denn auf guten Nährböden wachsen Schimmelpilze mehrere Zentimeter am Tag. Das Wichtigste zuerst: Was kann man dagegen tun? Selbst wenn die Flecken noch sehr klein sind, sollten sie nicht ignoriert, sondern möglichst schnell beseitigt werden. "Kleinere Stellen bis zu einem halben Quadratmeter können die Bewohner selbst entfernen, sofern keine Allergie oder Immunsuppression vorliegt", sagt Guido Fischer vom Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg. Am besten unter Verwendung einer persönlichen Schutzausrüstung mit FFP2-Maske und Schutzhandschuhen. "Befallene Silikonfugen werden feucht mit Haushaltsreiniger abgewischt, bei größeren Schäden erneuert", so Fischer. "Tapeten und Putz, auf denen sich Schimmel befindet, sollten ebenfalls entfernt werden." Schimmel lässt sich von glatten Flächen wie Fliesen, Keramik oder Möbel mit einem Haushaltsreiniger abwaschen, anschließend kann man noch mit einem haushaltsüblichen Desinfektionsmittel nachwischen. Die Räume sollten währenddessen gelüftet werden, und feuchte Stellen müssen gut abtrocknen können. In Ecken, in denen die Luft normalerweise schlecht zirkuliert, kann ein Ventilator nachhelfen. Das ist wichtig, denn besonders hinter großen Möbeln siedelt sich Schimmel an. Hier raten Experten übrigens: Die Möbel etwa zehn Zentimeter dauerhaft von der Wand abrücken, vor allem wenn es sich um eine schlecht gedämmte Außenwand handelt. Mit Abwischen und Trocknen ist es aber nicht unbedingt getan. Wird die Ursache für den Schimmel nicht erkannt und behoben, bildet er sich schnell erneut und das oftmals in viel größerem Ausmaß. "Man hat vielleicht ein paar Wochen Ruhe, bestenfalls über den Sommer. Spätestens im nächsten Winter ist der Schimmel wieder sichtbar", sagt Heinrich Bökamp, Präsident der Ingenieurkammer-Bau NRW. Wie gehe ich bei wiederkehrendem Schimmelbefall vor? Bei größerem und hartnäckigem Befall empfiehlt es sich, einen Experten einzuschalten. Möglich sind dann verschiedene Lösungsansätze: Es kann zum Beispiel helfen, die äußere Kellerwand freizulegen, um den Wassereintritt von draußen zu verhindern. Oder das Gebäude stärker zu dämmen, damit Wärmebrücken verschwinden. Möglich ist auch, Raumecken von innen und außen neu zu isolieren. "Das kostet zwar viel Geld, aber der Schaden am Haus könnte ohne diese Maßnahmen noch größer werden", so der Bauingenieur Bökamp. Wer immer wieder Schimmelflecken findet, sollte daher für die Experten auf Ursachenforschung Details protokollieren: Wann wurde der Schimmelfleck entdeckt? Wächst er oder bleibt er gleich groß? Wie lange war die Wand nach der Entfernung des Flecks sauber? Kommt der Schimmel wieder? An der gleichen Stelle? In welchem Zeitraum? "Stellt sich heraus, dass der Schimmelbefall chronisch ist, können das wichtige Hinweise sein, wo die Ursachen zu suchen sind", sagt Heinrich Bökamp. Schimmel ist ekelig. Aber warum ist er ein Problem? Schimmel kann große Schäden am Haus anrichten. Schimmelpilze zersetzen organische Materialien wie Tapeten und Holz. Wenn Balken oder Dachstuhl befallen werden, kann ein Haus schlimmstenfalls sogar unbewohnbar werden. Wieso entsteht Schimmel? "Häufig ist ein bauphysikalisches Problem die Ursache", erklärt der Ingenieur Heinrich Bökamp. Dann kann sich Schimmel bilden, selbst wenn die Bewohner des Hauses angemessen lüften. Grund können zum Beispiel Wärmebrücken, mangelhafte Abdichtungen oder Leckagen sein - alles Dinge, die Laien nicht erkennen können. Oder es kann an von außen gut gedämmten Wänden, zum Beispiel bei energetisch sanierten Gebäuden, bei unzureichender Lüftung Schimmel auftreten. Früher, als die Hausfassaden noch nicht so dicht gedämmt waren, drang Feuchtigkeit in die Wände und trocknete dann mit der Zeit ab. Das ist in gedämmten Häusern nicht mehr so. "Bedingt durch die gute Isolierung ist die Lage des Taupunktes in den Wänden besonders zu beachten. Die sich dort niederschlagende Feuchtigkeit muss aufgenommen beziehungsweise schadlos abgeführt werden", erklärt Bökamp. Und im Wohnraum? Mehr zum Thema "An Stellen im Innern, wo nur schwer Luft hingelangt, setzt sich Feuchtigkeit ab und es kommt zum Schimmelbefall. Das sind oft Ecken, Decken oder Wände", so Bökamp. Aber hier kann auch das mangelnde Lüften im Winter Schuld sein. "Mindestens dreimal am Tag sollte kräftig gelüftet werden, am besten Stoßlüftung", rät Guido Fischer vom Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg. Feuchtigkeit, die durch Duschen, Kochen und Wäschetrocknen entsteht, sollte zusätzlich direkt nach außen geleitet werden. Zudem ist es wichtig, ausreichend zu heizen und dafür zu sorgen, dass auch ungenutzte Räume nie ganz auskühlen. Denn Feuchtigkeit setzt sich an den ausgekühlten Wänden ab - und das ist dann ein Ferienparadies für den Schimmel.

[dasmieterforum]

Mietminderungstabelle - Miete kann gemindert werden

Um wie viel €uro kann ich die Miete mindern? Es gibt Ärger mit den Nachbarn wegen zu lauter Musik, zu lautem Fernseher, Beeinträchtigungen durch laute Bauarbeiten, starken Schimmelbefall in der Wohnung oder wegen anderen unangenehmen Problemen in Ihrer Mietwohnung? Um wie viel ein Mieter eine Mietminderung durchführen kann, lässt sich leider nicht eindeutig beantworten, da es dazu keine Gesetze oder verbindliche Richtlinien gibt. Als Mietminderungstabelle wird diese inoffizielle Sammlung von Gerichtsurteilen bezeichnet, die sich mit der Frage befassen, in welcher Höhe die Minderung der Kaltmiete im Falle eines Mangels der Mietsache angemessen ist. Vielleicht kann Ihnen diese Mietminderungstabelle jedoch als Orientierungshilfe dienen, welche Mietminderungsquoten in vergangener Zeit berücksichtigt wurden.

Mietminderungstabelle

Höhe Grund der Mietminderung Gericht Fundstelle 100% Erhebliche Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilzsporen AG Berlin-Charlottenburg GE 2007, 1387 100% Wohnung in unbewohnbarem Zustand LG Wiesbaden WuM 1980, 17 100% vertraglich zugesicherte Einbauküche bei Einzug nicht vorhanden LG Itzehoe Az.: 1 S 397/96 100% Vermieter verweigert Lebensgefährten des Mieters Zugang zur Wohnung LG Gießen NJW-RR 2001, 8 100% vollständiger Heizungsausfall in den Monaten September bis Februar LG Berlin WuM 1993, 185 100% Wohnung bereits von zwei weiteren Personen belegt LG Berlin GE 1993, 479 100% Rattenbefall sowie ständige Durchfeuchtgung der Wände AG Potsdam WuM 1995, 534 100% Raumlauft belastet mit PCP, Lindan und Dichlorfluanid AG Mainz DWW 1996, 216 100% Unbewohnbarkeit wegen Hochwasser AG Friedberg WuM 1995, 393 100% vollständiger Ausfall der Elektrizitätsversorgung AG Berlin-Neukölln MM 1988, 31 100% kompletter Ausfall der Elektrik für Warmwasser, Beleuchtung, Küche und sonstiges AG Berlin-Neukölln MM 1988, 151 90% Erheblicher Gestand für die Dauer von einem Monat aufgrund eines Einsatzes des Lösungsmittels Ceretec 14 bei einer vom Vermieter durchgeführten Renovierung AG Berlin-Schöneberg MM 1996, 38 80% Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer erheblich durchfeuchtet und von Schimmelpilz befallen LG Berlin GE 1991, 625 80% Nässeschaden am Teppichboden aufgrund starken Regens einhergehend mit erheblichem Gestank für zwei bis drei Wochen AG Friedberg WuM 1984, 198 80% Rattenbefall einer Wohnung (Erdgeschoss) / Schädlingsbekämpfung mit Ködern und Spurenstaub über zwei Wochen AG Dülmen Az.: 3 C 128/12 75% Schimmelbefall in sämtlichen Zimmern einer Neubauwohnung bei Erstbezug LG Köln Az.: 9 S 25/00 75% Ausfall der Heizung im Winter LG Berlin ZMR 1992, 302 60% erhebliche Bauarbeiten im Dachgeschoss des Hauses AG Hamburg WuM 1987, 272 50% Lärmbelästigung durch Bauarbeiten am Nachbarhaus OLG Hamm ZMR 1983, 273 50% Formaldehyd in gesundheitsgefährdender Konzentration LG München I NJW-RR 1991, 975 50% Behördliche Androhung einer Zwangsräumung wegen fehlender Baugenehmigung LG Mönchengladbach ZMR 1992, 30 50% Heizungsausfall in den Wintermonaten LG Kassel WuM 1987, 271 50% Schimmelbefall im Wohnzimmer LG Hamburg ZMR 2008, 456 50% Asbest-Belastung durch Nachtspeicheröfen LG Dortmund ZMR 1994, 410 50% Nutzungsbeinträchtigung durch Feuchtigkeit in den Wänden LG Berlin GE 1991, 573 50% Heizungsausfall für einen längeren Zeitraum in den Wintermonaten LG Berlin GE 1991, 351 50% Umfangreiche Bauarbeiten und Sanierungsarbeiten AG Weißwasser WuM 1994, 601 50% Feuchtigkeitsentwicklung, da alle Fenster der Wohnung undicht sind AG Leverkusen WuM 1981, U9 50% Tropfwasser an der Decke sowie erhebliche Durchnässung des Teppichbodens aufgrund weiterer Feuchtigkeit AG Leverkusen WuM 1980, 163 50% Lärmbelästigung durch laute Musik der Nachbarn AG Braunschweig WuM 1990, 147 50% laute Musik zur Nachtzeit AG Brandenburg WuM 1990, 147 50% Lärmbelästigung durch eine Gaststätte bis weit in die Nacht hinein AG Berlin-Schöneberg MM 1995, 28 40% Gesundheitsgefährdung durch Vorhandensein starker Feuchtigkeit in der Wohnung LG Saarbrücken WuM 1982, 187 38% Abwasserstau aufgrund dessen schlecht riechendes Wasser aus Toilette und Badewanne austritt AG Groß Gerau WuM 1980, 128 37% erhebliche Lärmbelästigung bis nach Mitternacht durch eine Gaststätte AG Rheine WuM 1985, 260 35% erhebliche Lärmbelästigung durch Nachbarn AG Chemnitz WuM 1994, 68 33% Alleinige Duschmöglichkeit oder Bademöglichkeit nicht funktionsfähig AG Köln WuM 1998, 690 33% erheblicher Geruchsbelästigung durch Tierhaltung (Frettchen) eines anderen Mieters im Haus AG Köln WuM 1989, 234 30% Heizung liefert lediglich eine Durchschnittstemperatur von 15°C im Wohnzimmer LG Düsseldorf WuM 1973, 187 30% Terasse nicht benutzbar im Neubau AG Potsdam WuM 1996, 760 30% Lärmbelästigung aufgrund Ausbau des Dachstuhls AG Osnabrück WuM 1996, 754 30% Nächtliche Lärmbelästigung aufgrund einer Diskothek (Schallpegel von mehr als 86 dB) AG Köln WuM 1978, 173 30% Bordell im Haus AG Charlottenburg MM 1988, 367 30% Wohnzimmer unbenutzbar, da durch einen Wasserschaden einsturzgefährdet AG Bochum WuM 1979, 74 30% Schimmelbildung in Bad und Schlafzimmer AG Siegburg ZMR 2005, 543 30% nächtliche Bauarbeiten AG Berlin-Mitte MM 2007, 183 25% Taubenhaltung Dritter AG Dortmund WuM 1980, 6 25% Fehlen der Innentüren der Wohnung AG Hamburg-Altona ZMR 2008, 298 25% Fensterfront und Teil der Decke durchfeuchtet VG Berlin GE 84, 183 25% leichte Schimmelbildung und Feuchtigkeit in der Küche VG Berlin GE 83, 767 25% Feuchtigkeitsschäden in einer Wohnung mit Thermotapeten LG Aachen WuM 1991, 89 25% Ausfall der Heizung für die Dauer von 20 Tagen im Monat AG Waldbröl WuM 1980, 206 25% Wasserschaden an der Decke des Wohnzimmer AG Osnabrück NJW-RR 1995, 971 25% Bedrohung des Mieters durch Nachbarn einhergehend mit Lärmbelästigung AG Köln WuM 1980, 17 25% 20-tägiger Ausfall der Heizung im Oktober bei 9,5 ºC Außentemperatur AG Hamburg WuM 1973, 210 25% erheblicher Baulärm in einem Neubaugebiet AG Darmstadt WuM 1984, 245 25% Lediglich 15 ºC Raumtemperatur AG Berlin-Neukölln Az.: 10 C 557/84 25% Überschreitung der Formaldehyd Grenzwerte AG Bad Säckingen WuM 1996, 14 25% Wasserschäden an der Decke des Wohnzimmers sowie zum Teil an den Wänden AG Aachen WuM 1974, 44 25% Mottenbefall / Ungeziefer in der Wohnung AG Bremen Az.: 25 C 118/01 22% erhebliche Bauarbeiten am und im Haus für die Dauer eines halben Jahres LG Hannover WuM 1986, 311 20% fehlende Heizung in der Küche VG Berlin GE 83, 767 20% Fehlen einer vertraglich geschuldeten Einbauküche LG Dresden WuM 2001, 336 20% Befall des Wohnung mit Feuchtigkeit und Schimmelpilz LG Osnabrück WuM 1989, 370 20% Nutzungsverbot von Waschküche, Trockenraum und Garten ausgesprochen LG Köln WuM 2003, 670 20% erhebliche Zugluft wegen undichter Türen und Fenster LG Kassel WuM 1988, 108 20% Feuchtigkeit dasämtliche Fenster undicht, Wand der Küche teilweise schwarz verfärbt LG Hannover ZMR 1979, 47 20% Heizung im Schlafzimmer wegen Wasserrohrbruch unbenutzbar LG Hannover WuM 1980, 130 20% Staub, Abgase und Lärm aufgrund einer Baustelle in unmittelbarer Nachbarschaft LG Göttingen NJW 1986, 1112 20% Belästigung durch häufiges und lautes Feiern der Mitmieter LG Dortmund DWW 1988, 283 20% Ausfall der Wasserversorgung LG Berlin MM 2002, 427 20% Fogging LG Berlin GE 2003, 1019 20% Bordell in der Nachbarschaft AG Wiesbaden WuM 1998, 315 20% Hundekot im Treppenhaus AG Münster WuM 1995, 534 20% Lärmbelästigung aufgrund Live-Musik AG Köln WuM 1990, 291 20% erhebliche Feuchtigkeit in der Wohnung AG Köln WuM 1974, 241 20% Lärmbelästigung durch Waschsalon im Haus AG Köln WuM 1983, 126 20% 16 bis 18 ºC Raumtemperatur AG Köln WuM 1978, 189 20% Schäden aufgrund Feuchtigkeit in Wohnzimmer und Schlafzimmer AG Köln WuM 1974, 241 20% Mangelnder Schallschutz AG Gelsenkirchen WuM 1978, 66 20% Badewanne nicht benutzbar AG Goslar WuM 1974, 53 20% Ruhestörung aus einer Tanzschule nach 22:00 Uhr AG Köln WuM 1988, 56 20% Klavierspiel des Nachbarn im Umfang von zwei Stunden pro Tag AG Düsseldorf DWW 1988, 357 20% Belästigung durch Geruch und Lärm aufgrund einer Imbissbude in der Nachbarschaft AG Braunschweig WuM 1981, U16 20% Ausfall der Heizung im Oktober AG Berlin-Spandau Az.: 3 C 209/81 20% In die Toilette fließen Abwässer aus der darüber liegenden Wohnung AG Berlin-Neukölln Az.: 8 C 473/81 20% Ausfall des Fahrstuhls für 16 Tage AG Berlin-Mitte MM 2007, 227 20% Unter 20 ºC Raumtemperatur, Betrieb der Heizung nur zwischen 8.30 Uhr und 20.00 Uhr AG Bad Segeberg WuM 1977, 227 20% Erhebliche Belästigung durch Schmutz und Lärm von Touristen über einen längeren Zeitraum BGH Az.: VIII ZR 155/11 17% Lärmbelästigung aufgrund des Müllschluckers LG Dresden WuM 1971, 96 17% Zentralheizung verursacht Klopfgeräusche LG Darmstadt WuM 1980, 52 16% Dusche nicht funktionsfähig AG Köln WuM 1987, 271 15-20% Lärmbelästigung aufgrund eines Kindergartens AG Hamburg WuM 1975, 209 15% Stolpergefahr durch Teppichboden OLG Celle ZMR 1995, 204 15% Lärmbelästigung aufgrund Straßenbauarbeiten LG Siegen WuM 1990, 17 15% Wohnungstür nicht vorhanden LG Düsseldorf WuM 1973, 187 15% unzureichende Toilettenspülung AG Münster WuM 1993, 124 15% Ausfall des Warmwasserboilers im Badezimmer AG München NJW-RR 1991, 845 15% Betriebsausfall des Fahrstuhls in einem Mehrfamilienhaus AG Berlin-Mitte MM 2007, 227 15% Geruchsbelästigung im Bad durch Pizzeria im Nachbarhaus AG Köln WuM 1990, 338 15% Schlechte Heizleistungen AG Köln WuM 1975, 69 15% Einrüstung des Hauses mit Gerüst und Planen AG Hamburg WuM 1996, 30 15% Aluminiumfenster sind luftdicht und isolieren nicht ausreichend, weshalb der Mieter mehr heizen und öfter lüften muss AG Emden NJW-RR 1989, 23 15% Balkon nicht benutzbar AG Bonn WuM 1986, 212 15% Lernbelästigung aufgrund von Musik aus einer Gaststätte (sechsmal monatlich bis etwa 3.00 Uhr morgens) AG Bonn WuM 1990, 497 15% Unbenutzbarkeit des Balkons aufgrund Anlockens von streunenden Katzen durch Nachbarn AG Bonn NJW 1986, 1114 15% erheblicher Befall der Wohnung mit Silberfischen AG Berlin-Tiergarten MM 1990, 233 15% Überschreitung des Eisen-Anteils im Trinkwasser AG Bad Segeberg WuM 1998, 280 15% Lärmbelästigung durch lautes Garagentor (Überschreitung der DIN 4109) LG Hamburg Az.: 333 S 65/08 13% 17 bis 18 °C Raumtemperatur AG Berlin-Schöneberg MM 1981, 51 12% Klopfgeräusche durch Heizung verursachte LG Münster WuM 2000, 691 10% Feuchtigkeitsschaden im Schlafzimmer LG Osnabrück Az.: 1 S 523/82 10% Fleck der Größe 70x80 cm aufgrund Feuchtigkeit im Badezimmer LG München Az.: 14 S 1387/83 10% Lärmbelästigung durch Baustelle in der Nachbarschaft LG Köln WuM 2004, 234 10% Erheblichen Belästigung aufgrund Flugzeuglärms bei ungenügender Isolierverglasung LG Kiel WuM 1979, 128 10% Knackgeräusche der Heizung LG Hannover WuM 1994, 463 10% Wegfall des Aussicht durch Bau einer 5,5 m hohe Mauer in 7,5 m Entfernung auf einem Nachbargrundstück LG Hamburg WuM 1991, 90 10% Lärm durch Garagentore LG Berlin MM 1986 Nr. 7 S. 38 10% Befall der Wohnung mit Schaben LG Berlin GE 1998, 681 10% Ausfall der Wasserversorgung aufgrund eingefrorener Wasserleitung LG Berlin GE 1996, 471 10% abendliche Lärmbelästigung durch Einwurf von Flaschen in Altglascontainer LG Berlin GE 1985, 427 10% Wohnung von Feuchtigkeit betroffen KG Erfurt RAnB 1993,9 10% verfaulte Fenster im Schlafzimmer AG Wuppertal DWW 1988, 89 10% Lärmbelästigung durch Aufzug AG Wiesbaden WuM 2006, 219 10% Ungeziefer wie Mäuse und Kakerlaken in der Wohnung AG Rendsburg WuM 1989, 284 10% unzureichende Leistung der Heizung AG Rendsburg WuM 1975, 122 10% Feuchtigkeitsschaden im Wohnzimmer AG Ravensburg WuM 1976, 9 10% Die Norm übersteigende Nitratkonzentration im Trinkwasser AG Osnabrück NJW-RR 1987, 971 10% Abendliche Lärmbelästigung durch Kinder nach 20 Uhr AG Neuß WuM 1988, 264 10% Teilweiser Ausfall Versorgung mit Warmwasser AG Münster WuM 1981, U22 10% Fenster sind aufgrund schlechten Zustands luftdurchlässig und schwer verschließbar AG Münster WuM 1982, 254 10% undichte Fenster und undichte Haustür AG München Az.: 25 C 9566/84 10% hellhörige Räume in der Wohnung AG Lüdinghausen WuM 1980, 52 10% Fleck der Größe 70x80 cm aufgrund Feuchtigkeit nebst Abläsung des Anstrichs und der Bildung von Wasserrändern AG Lahnstein WuM 1977, 227 10% Nutzungsentzug Kellerraum AG Köln WuM 1981, U19 10% Wohnung verfügt über keine hinreichende Schallisolierung AG Köln Az.: 220 C 215/99 10% Der vertraglich zugesicherte PKW-Stellplatz ist nicht benutzbar AG Köln Az.: 213 C 295/86 10% Feuchtigkeit in der Küche AG Hannover Az.: 415 C 1021/82 10% Lärmbelästigung wegen Straßenbauarbeiten AG Hagen DWW 2003, 204 10% rostiges Wasser aufgrund schlechter Wasserleitungen im Haus AG Dortmund WuM 1990, 425 10% Ausfall des Aufzugs im 4. Stock AG Charlottenburg GE 1990, 423 10% Nutzungsentziehung des zugesicherten Wasch- und Trockenraums AG Brühl Az.: 2 C 38/73 10% ungünstige Wärmeverteilung durch falsch platzierten Heizkörper (an der Wand statt unter dem Fenster) AG Bremerhaven WuM 1992, 601 10% Bordell im Haus in der Großstadt bei geringfügiger Belästigungen AG Berlin-Schöneberg MM 1996, 38 10% schlechter Fernsehempfang AG Berlin-Schöneberg GE 88, 361 10% Lärmbelästigung durch Einwerfen von Flaschen in Sammelcontainer AG Rudolfstadt WuM 2000, 19 10% Bedrohung und Beleidigung des Mieters durch den Hausmeister AG Berlin-Neukölln MM 1986, Nr. 12, 30 10% Fenster sind nicht verschließbar AG Bergisch Gladbach WuM 1980, 17 10% Lagerung von Baumaterial auf dem Wohngrundstück AG Bad Segeberg WuM 1992, 477 10% Lärmbelästigung durch eine Kinderarztpraxis AG Bad Schwartau WuM 1976, 259 10% Feuchtigkeit im Keller AG Bad Bramstedt WuM 1990, 71 8% Decke eines Zimmers durchnässt LG Hamburg Az.: 11 S 86/71 8% Verkehrslärm nach Öffnung einer Sackgasse AG Berlin-Köpenick Az.: 3 C 262/05 7,50% Lärmbelästigung durch erhöhten Verkehrsaufkommen, wenn Fenster nicht ausreichend gegen Schall isoliert AG Berlin-Köpenick Az.: 4 C 116/10 7,50% Ausfall von Warmwasser zwischen 22 Uhr und 7 Uhr AG Köln WuM 1996, 701 7,50% Ausfall im Oktober AG Bremen WuM 1987, 383 7% Verkalkte Duschwand und Gerüche im Badezimmer LG Berlin WuM 2004, 234 7% Lärmbelästigung aufgrund eines Waschsalons im Haus AG Hamburg WuM 1976, 151 7% Geruchsbelästigung aufgrund Essensgeruch AG Berlin-Tiergarten MM 1994, 68 6% Fenster sind undicht und weisen Beschlag mit Feuchtigkeit auf AG Köln WuM 1981, 283 5% schlechte Trinkwasserqualität OLG Köln NJW 1992, 51 5% Flecken an der Küchendecke aufgrund Feuchtigkeit LG München I Az.: 31 S 17040/84 5% Kamin im Wohnzimmer in den Monaten Oktober bis Mai nicht benutzbar LG Karlsruhe WuM 1987, 382 5% Kinderspielplatz verfügt nicht über die zugesicherte Sandkiste LG Freiburg ZMR 1976, 210 5% schlecht schließende Fenster sowie eindringendes Wasser bei Kippstellung LG Berlin WuM 1982, 184 5% geringer Lichteinfall und problematische Belüftung aufgrund der Einrüstung des Hauses mit eine Baugerüst LG Berlin MM 1994, 396 5% Dusche funktioniert nur mit Störungen LG Berlin MM 1991, 194 5% Küchenspüle undicht LG Berlin GE 1996, 471 5% Gegensprechanlage und elektronischer Türöffner nicht funktionsfähig LG Berlin GE 1992, 159 5% Küchenherd nicht funktionsfähig LG Berlin GE 1981, 673 5% Dach undicht AG Nidda WuM 1982, 170 5% Fenster sind im Sommer aufgrund schlechten Zustands luftdurchlässig und schwer verschließbar AG Münster WuM 1982, 254 5% Ersatzloser Wegfall des Fahrradkellers AG Hamburg WuM 2008, 332 5% sich lösender Putz und abblätternde Farbe im Treppenhaus LG Köln WuM 1990, 17 5% Hauseingangstür nicht abschließbar AG Köln WuM 1978, 126 5% Waschmaschine im Haus nicht funktionsfähig AG Köln WuM 1974, 146 5% Verwahrlosung von Treppenhaus, Hausfluren und Fahrstuhl AG Kiel WuM 1991, 343 5% Blinde Isolierglasscheiben wegen Beschlag mit Feuchtigkeit AG Kassel WuM 1993, 607 5% Feuchtigkeit im Kellerraum AG Düren WuM 1983, 30 5% Gelegentlicher Rückfluss von Fäkalien in der Toilette AG Berlin-Schöneberg GE 1991, 527 5% Fäkaliengeruch in Bad und Toilette LG Berlin WuM 2004, 233 5% erhebliche Geruchsbelästigung aufgrund einer Metzgerei im Haus AG Berlin-Pankow-Weißensee Az.: 3 C 71/03 5% Zu wenige Schlüssel, in diesem Fall erhielt Ehepaar nur einen Schlüssel zur Tiefgarage LG Bonn Az.: 6 S 90/09 5% Permanente Geruchsbelästigung durch Zigarettenrauch vom Balkon der Nachbarn eines Mehrfamilienhauses LG Hamburg Az.: 311 S 92/10 5% Verschmutzung durch Taubenkot auf Loggia (geschlossener Balkon) AG München Az.: AZ 412 C 32850/08 3% Balkon nicht benutzbar LG Berlin MM 1986, Nr. 9, 27 3% Durchlauferhitzer liefert kein gleichmäßiges warmes Wasser in Bad oder Küche LG Berlin GE 1996, 471 3% Küchenherd und Backofen nicht funktionsfähig AG München Az.: 23 C 8930/84 3% mangels Briefkasten keine Zustellung von Postsendungen möglich AG Hamburg WuM 1976, 53 3% länger andauernder Baulärm von einem Nachbargrundstück AG Berlin-Tiergarten GE 1991, 579 3% nicht ausreichende Wassererwärmung durch den Durchlauferhitzer AG Köln Az.: 220 C 152/07 3% Badewannenabfluss defekt AG Berlin-Schöneberg GE 1991, 527 2,95% Feuchtigkeitsflecken an der Küchendecke AG Dortmund DWW 1997, 157 2,50% Müllschlucker dauerhaft nicht benutzbar AG Hamburg WuM 1981, U 13 2% Verschmutzung des Treppenhauses aufgrund von Bauarbeiten LG Berlin MM 1994, 396 2% Backofen in mit vermieteter Küche defekt LG Berlin GE 1992, 1043 1% starke Verkalkung der Toilette LG Berlin WuM 2004, 233 1% Beleuchtung im Treppenhaus nicht Funktionsfähig AG Berlin-Schöneberg GE 1991, 527 0,5 - 1 % Trübe Isolierglasscheiben AG Miesbach WuM 1985, 260 0,50% Steckdose defekt AG Berlin-Schöneberg GE 1991, 527 Entsprechend der Abweichung Wohnfläche weicht um mehr als 10% ab BGH WuM 2007, 441 0% Mobilfunkanlage (Grenzwerte eingehalten) LG Hamburg WuM 2007, 692 0% einmaliger Wassereintritt im Keller AG Menden WuM 2007, 544 0% Verfärbung des Parketts durch Kondenswasser ist unerhebliche Minderung der Gebrauchsfähigkeit AG München Az.: 474 C 2793/12 0% Lärmbelästigung durch Bauarbeiten auf dem Nachbarsgrundstück OLG Braunschweig Az.: 1 U 68/10 0% Lärmbelästigung durch Discothek, wobei diese bei Vertragsschluss bekannt war AG Berlin-Spandau Az.: 4 C 207/08 letzte Aktualisierung der Mietminderungstabelle im Oktober 2013 - alle Angaben ohne Gewähr Read the full article

[mf-immobilie]

Feuchter Keller: Was tun?

Der Hauskeller, der unter der Erde liegt, weist oft ein anderes Klima auf, als die restlichen Räume des Hauses. So weit, so normal. Beginnt es im Keller allerdings feucht zu werden, sollten Hausbesitzer handeln, denn feuchte Wände bieten einen idealen Nährboden für Schimmelpilze und können gesundheitsgefährdend sein: Allergiker können darauf mit Husten oder gar Atemnot reagieren. Auch die Bausubstanz des Hauses kann unter der Feuchtigkeit leiden. Unzureichende Belüftung, mangelnde Luftzirkulation, ein Rohrbruch oder mangelhafte Abdichtung: Es gibt viele Gründe für feuchte Keller. Was aber tun, wenn’s im Keller feucht ist? Zunächst sollten Sie überprüfen, ob sich an feuchten Stellen im Keller bereits Schimmel gebildet hat. Dazu benötigen Sie einen Schimmelschnelltest, den Sie im Handel bereits für etwa 20-30€ erwerben können. Welche Maßnahmen zu einem trockenen Keller führen, hängt wiederum von der Art des Problems ab. Handelt es sich “nur” um eine undichte Stelle zwischen Wand und Boden, kann diese recht einfach und kostengünstig mit Dichtstoff verpresst werden. Eine Kellerabdichtung von innen, etwa mit flüssigem Paraffin, ist hingegen bereits deutlich teurer. Hier entstehen schnell Kosten von mehreren hundert Euro pro laufendem Meter. Die empfehlenswerte Variant - die Kellerabdichtung von außen - ist oft die teuerste, aber auch zumeist die effizienteste Variante. Hier kann es eventuell notwendig werden, die Erde um das Haus auszugraben. Allerdings ermöglicht eine Kellerabdichtung von außen, dass das Gemäuer wieder komplett austrocknen kann. Übrigens: Die Trockenlegung des Kellers ist etwas, das Sie dem Fachmann überlassen sollten. Zumindest dann, wenn Sie selbst keiner sind. Bereits kleine Fehler können zu unbefriedigenden Ergebnissen führen. Lesen Sie den ganzen Artikel

[robertschroeter]

Schimmel in der Wohnung ist ein ernstes Problem! Diese 3 Fakten musst Du dazu verstehen!

Schimmel in der Wohnung ist ein ernstes Problem! Diese 3 Fakten musst Du dazu verstehen!

Schimmel in der Wohnung an an der Wand ist nicht nur ärgerlich sondern kann auch gesundheitsgefährdend sein! Oft streiten sich Mieter und Vermieter über die Ursache für Schimmel denn im ersten Moment möchte keiner der Verursacher für Schimmel in der Wohnung sein. In diesem Artikel liefere ich Dir wichtige Hintergrundinformationen über Schimmelbeseitigung und die die Ursachen für Schimmel an der Wand! Schau Dir dazu kurz dieses Video an:

Schimmel in der Wohnung macht krank!

Im Allgemeinen leiden immer mehr Menschen in Deutschland an Allergien und Beschwerden, die sich in Form von Atemwegsbeschwerden, allergischen Reaktionen, Hautausschlägen oder anderen Reizungen zeigen. Nicht selten sind die als Auslöser Schimmelpilze, die in Wohnungen und Häusern unbeachtet vor sich hinwachsen. Dabei sollte dieses Problem keineswegs auf die lange Bank geschoben werden, denn Schimmel in der Wohnung macht krank - schlimmstenfalls sogar chronisch krank! Aus diesem Grund ist eine frühzeitige Schimmelbekämpfung wichtig und besser noch ist es die Ursache für den Schimmel an der Wand ausfindig zu machen und grundlegend den Schimmel zu bekämpfen. 

Die Ursache für Schimmel an der Wand?

Stell Dir vor Du stellst eine kalte Flasche Cola aus dem Kühlschrank auf Deinen Tisch im warmen Wohnzimmer. Siehst Du wie die Flasche beschlägt und langsam kleine Wassertropfen anfangen an der Aussenseite der Flasche herunterzulaufen? Das liegt daran, dass sich die Feuchtigkeit aus der warmen Raumluft an der kalten Flasche absetzt. Man spricht in diesem Beispiel vom sogenannten Taupunkt, der unterschritten wird. Das bedeutet, dass die Feuchtigkeit, die in der Luft gebunden ist, sich an der kalten Flasche absondert. Dort wird sie allerdings einfach abgewischt und stellt kein Problem dar. Anders ist dies bei einer kalten Wand oder einem kalten Fenster bzw. Fensterrahmen. Wenn sich hier regelmäßig Feuchtigkeit aus der Raumluft absetzt dann kann dort vor allem auf Rauhfasertapeten Schimmel in der Wohnung entstehen, der mit der Zeit krank machen kann.

Erste Schritte bei Schimmel in der Wohnung!

Natürlich muss der vorhandene Schimmel umgehend entfernt werden! Dabei müssen alle Schimmelpilze abgetötet werden, was in der Regel nur mit Hilfe von chemischen Mitteln und neuen Malerarbeiten zu schaffen ist. An befallenen Stellen muss vielleicht sogar etwas Putz erneuert werden  und danach sollte die Wand idealerweise ohne Tapete bleiben und direkt auf dem Putz mit einer Kalkfarbe gestrichen werden.  Auf einer Kalkfarbe oder Kalziumsilikatplatten ist es sehr unwahrscheinlich, dass sich neuer Schimmel bilden wird. Doch nach der Schimmelentfernung bzw. Schimmelsanierung kommt es natürlich darauf an, dass sich das Problem nicht wieder ergibt. Dazu bedarf es einiger einfacher Schritte und Einschaltung von Hilfsmitteln, die Du einfach und preiswert bei Amazon bestellen kannst 

Raumtemperatur & Luftfeuchtigkeit checken

Wie Du bereits oben im Artikel gelesen hast setzt sich Kondenswasser immer dann ab wenn der Taupunkt unterschritten wird. Dieser Wert ist festgelegt und kann einfach mit einem preiswerten Messgerät (siehe Bild) ermittelt werden, wenn Du weißt wie hoch oder niedrig die Raumlufttemperatur und die Luftfeuchtigkeit im Raum ist. Wenn Dir diese 2 Werte bekannt sind, kannst Du den Taupunkt ganz einfach aus der Tabelle unten hier im Artikel ablesen. Gehe also einfach wie folgt vor: 1. Schritt: Stelle die Raumtemperatur fest. 2. Schritt: Bestimme die Luftfeuchtigkeit. 3. Schritt: Lies den Taupunkt in der Tabelle ab.  4. Schritt: Nun nutze ein Laser-Thermometer und prüfe ob die Schimmelstelle kälter ist als der Taupunkt aus der Tabelle. Fazit: Ist die Schimmelstelle deutlich wärmer als der Taupunkt dann liegt mit hoher Wahrscheinlichkeit ein umfangreicheres Problem vor, mit dem Du Dich lieber an einen Fachmann wenden solltest.

Für wen ist mein Coaching geeignet?

mit 3 bis 10 vermieteten Wohnungen die sich selbst um Ihren Immobilienbestand kümmern. die sich ein individuelles Konzept wünschen mit dem Sie wieder mehr Rendite erwirtschaften.die sich plötzlich durch eine Erbschaft um ein Portfolio kümmern müssen und selbst lernen wollen dies zu managen.

Ihre nächsten Schritte

Sie klicken zuerst auf den Button und tragen dort kurz Ihre Daten ein.Sie erhalten einen Anruf und wir prüfen ob und wie ich Ihnen helfen kann.Falls Sie alle Voraussetzungen erfüllen und auch Sie einverstanden sind, vereinbaren wir einen Termin an dem wir unsere weitere Zusammenarbeit besprechen.Wir rufen Sie in den nächsten 48 Stunden an - garantiert!

Das sagen unsere Kunden

Als Business Coach hilft Martin Unternehmen dabei mehr Kundenafragen über das Internet zu gewinnen. Die Ergebnisse die er dabei erzielt sind für unsere Kunden in hohem Maße zufriedenstellend. Nach mehr als 100 Kunden die er für uns übernommen hat, können wir die Arbeit von Martin Wandrei dringend an andere Unternehmer weiterempfehlen!Als Premium Anbieter kann ich die Arbeit von Martin nur empfehlen! Super kompetent, immer erreichbar und zu 100% Kundenorientiert! Ich bin sehr froh mit Hexagon Marketing und dem Team zu arbeiten!Nachdem wir 4 Jahre lang selbst versucht haben Online Kunden zu gewinnen, haben wir uns entschlossen Hilfe zu holen. Ich bin Martin sehr dankbar für seine Arbeit, da wir es endlich geschafft haben über Werbeanzeigen neue Kundenfragen zu gewinnen Ich kann die Arbeit von Martin wirklich nur empfehlen!Durch die automatisierte Kundenakquise kann ich mich als Vertriebler mehr entspannen. Mein Arbeitsalltag sieht viel spaßiger aus und ich verdiene sogar noch mehr! Der Service von Hexagon Marketing ist definitiv super!Mit einem klassischen Offline Geschäft konnte ich mehr gar nicht vorstellen, dass das für mich klappt. Ich muss aber sagen, dass Martin sehr professionell und respektvoll an die Arbeit herangeht, sodass auch Menschen mit etwas mehr Lebenserfahrung gut aufgehoben sind. Ich finde seinen Service klasse und kann es nur weiterempfehlen!Der freundschaftliche Umgang und der nahe Kontakt zu Martin, hat mich  davon überzeugt diesen Service zu buchen. Ich bin froh einen so entspannten und kompetenten Partner an meiner Seite zu haben, sodass ich mich mehr auf mein Geschäft konzentrieren kann.

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[freiheitdendenkendengedanken]

Generation Schimmelpilz

Und ich schimmel hier, schimmel da, Schimmelpilz, in meinem Haar. Kommt ein Erwachsener, klar, der weiß ja mehr. Versucht mich zu belehren, mir etwas zu erklären. Will nicht da oben rein, denn dort, da passt auch nichts mehr rein. Er wundert sich, über diese Verständislosigkeit, dies sei ja nicht gescheit, die Konversation, endete im Streit. Nun geht er seinen Weg, äußerst erregt, und versteht nicht, warum ich nicht verstanden habe, doch verstehe ich ihn nicht, und warum er mich nicht verstanden hat. Generation Schimmelpilz, die, die nichts erreichen, sich nicht beweisen, nur von Bank zu Bank reisen. Doch da oben, da ist mehr, nicht nur diese Wand, gegen welche sie sind gerannt. Was ich eigentlich sagen will, ja, ich chill, doch nicht, weil ich faul bin, sondern, weil ich ein Kind bin. Konfrontriert mit dem Schrecken aus aller Welt, da braucht es einen Held', der will ich auch einmal sein, doch noch bin ich klein. Denkt ihr nicht, dass es mich nicht auch fertig macht, dass es keiner von uns packt. Jeden Tag n-Tv, 'stürzt' von der Treppe eine Frau, wow. Löschen uns aus, bald heißt es aus die Maus. Überall Kriesen, klar, muss man sich da beschießen. Bescheißen, ja, das tun wir uns, anheucheln, ja, das tun wir uns. Kann es nicht mehr ertragen, diese Krämpfe im Magen, es platzt mir der Kragen, wir alle müssen uns vertragen, uns ertragen, uns gegenseitig tragen, etwas wagen. Doch keiner wird etwas sagen. So bleiben alle stumm, ziemlich dumm, doch warum? Warum sterben Bienen aus, tausende Tiere aus, warum löst sich der Nordpol auf, warum nehmen diese Dinge ihren Lauf? Warum, hören wir nicht auf? Aus Bequemlichkeit, angeblicher glückseeligkeit. So sitz ich mit meiner Freundin zu Haus, schlagen uns das Hirn aus den Köpfen raus, machen uns etwas draus, machen uns dann wieder nichts draus. Und natürlich fühl ich mich schlecht diese Dinge zu hinterfragen, und selbst nichts zu wagen, es einfach zu ertragen. Doch bin ich trotzdem ein Kind, im Kopf schon lange nicht mehr, drum schimmel ich gern hier, schimmel gern da, machs mir gern leicht, dröhn mir den Kopf zu, spiel die blinde Kuh. Geh gern spät raus, mach mir einen Spaß draus, lass die Sau raus, verschleuder mein Adrenalin, verschleuder mein Dopamin. Das klingt ziemlich leichtsinnig, schwachsinnig, doch klingt es stimmig, uns zu drängen, an Fäden zu hängen, Marionetten aus uns zu machen? Und ja, ich will was bewegen, doch zuerst, möcht' ich was erleben, wollen wir was erleben, unsere Generation Schimmelpilz.

[notdienstservicede]

Wie man eine wassergeschädigte Wand repariert

Unabhängig davon, ob Sie in Ihrem Haus eine Kellerüberschwemmung, ein undichtes Dach oder tropfende Rohre erlebt haben, ist es von entscheidender Bedeutung, wassergeschädigte Trockenbauwände oder Rigipsplatten zu reparieren oder zu ersetzen, bevor Schimmel und Schimmelpilz entstehen. Gips, das Mineral, das den Großteil der Trockenbauwände bildet, ist porös und stark absorbierend.

Identifizieren Sie das Leck

Um mit der Behandlung einer durch Wasser beschädigten Wand oder Decke in Ihrer Wohnung zu beginnen, müssen Sie die Quelle des Wassers ermitteln. Es ist möglich, dass das Wasser weit vom Ort des Lecks entfernt ist und anderswo, in unerwarteten Gebieten, Schäden verursacht. Wenn Sie nicht sicher sind, wo sich das Leck befindet, wenden Sie sich an einen zugelassenen Klempner, der Ihnen weiterhelfen kann. Ohne die Quelle des Wassers zu identifizieren, wird das Problem später wieder auftauchen.

Bewerten Sie den Schaden

Stark gesättigte Trockenbauwände werden bei Berührung durchhängen oder bröckeln und müssen vollständig ersetzt werden. Wenn die Trockenmauer immer noch sicher auf Ständern befestigt ist und der wassergeschädigte Bereich klein ist, können Sie möglicherweise einen kleinen Teil der Wand entfernen und flicken.

Nasse Trockenbauwände entfernen

Denken Sie beim Umgang mit nassem Trockenbau daran, Schutzbrille und -maske zu tragen. Bei Überschwemmungen im Keller sollten Sie eine Laserwaage oder ein anderes Gerät verwenden, um 6 Zoll über der Wasserlinie um den Raum herum zu markieren. Wenn Sie einen kleinen Bereich reparieren, markieren Sie ein Quadrat oder Rechteck um den wassergeschädigten Bereich, das ausgeschnitten werden soll. Legen Sie eine Plane auf, um Staub und Schutt aufzufangen.

Verwenden Sie ein scharfes Universalmesser, um an der Linie zu schneiden. Eventuell müssen Sie auch die nasse Isolierung entfernen. Wenn Sie feststellen, dass die Dämmung auch oberhalb der durchgeschnittenen Linie nass ist, müssen weitere Trockenbauwände entfernt werden.

Bevor Sie den Trockenbau ersetzen, geben Sie dem Bereich mindestens 48 Stunden Zeit, um vollständig zu trocknen. Ventilatoren und Luftentfeuchter sind bei diesem Prozess hilfreich. Wenden Sie sich in der Zwischenzeit an einen lizenzierten Elektriker, um das Ausmaß der elektrischen Schäden an Steckdosen und Schaltern in den Wänden zu bestimmen und festzustellen, ob sie ersetzt werden müssen.

 Ersetzen Sie beschädigte Isolierung und Trockenbauwände

 Nachdem die betroffenen Bereiche vollständig getrocknet und von einem Elektriker und einem Klempner überprüft worden sind, können Sie die Isolierung und den Trockenbau ersetzen. Wenn Sie keine Erfahrung mit Trockenwänden haben, können Sie sich an einen professionellen Klempner wenden.

Kontaktieren Sie jetzt den Sanitär Notdienst in Trier.

[kwerfel0612]

Schimmel in der Wohnung: So handeln Sie jetzt richtig!

Das Wichtigste vorweg: Wenn sich grüner oder schwarzer Schimmel an den Wänden, in Ecken oder an den Badezimmerfliesen bildet, sollte man umgehend handeln und ihn entfernen. Wie Sie den Schimmel in Ihrem Zuhause bekämpfen oder ob schon der Profi ran muss? Mit diesen Tipps zum Schimmel Entfernen wissen Sie mehr!

Schimmel „versteckt“ sich gerne

In vielen Wohnungen und Häusern tritt Schimmel meist unbemerkt auf – hinter Schränken, an den Fensterfugen, im Badezimmer oder in Zimmerecken. Schimmel entsteht dort, wo sich Feuchtigkeit absetzen kann. Im Übrigen auch durch richtiges Heizen im Winter und eine gute Wärmeisolierung.

Wichtig: Wenn Sie einen muffigen Geruch wahrnehmen, sobald Sie Ihr Zuhause, einen Raum oder den Keller betreten, sollten Sie einen Fachmann kommen lassen. Dann kann der Schimmel bereits Tapeten und Mauerwerk befallen haben, sodass dies ausgetauscht werden muss. Für Mieter gilt: Nur mit Rücksprache des Vermieters einen Experten kommen lassen bzw. sollte der Vermieter in Kenntnis gesetzt werden, sodass er einen Fachmann beauftragen kann.

Grundsätzlich heißt es aber, schnell zu handeln, damit sich der Schimmel nicht ausbreiten kann oder gar zur Gefahr für die eigene Gesundheit wird.

Schimmel entfernen, aber richtig!

Nun ist der Schimmel da und Sie möchten, dass die Wände und Fliesen wieder sauber und frisch aussehen? Bloß nicht zum nächst besten Schimmelentferner greifen. Das Mittel sollte für den jeweiligen Untergrund geeignet sein. Wenn Kinder und Haustiere im Haushalt leben, sollte man gegebenenfalls über natürliche Mittel nachdenken.

Gängige Mittel gegen Schimmel: Entfernen leicht gemacht!

Medizinischer Alkohol: Hierbei handelt es sich um 70 %-igen Alkohol, der nicht gesundheitsschädigend ist. Man kann ihn in Apotheken kaufen. Alternativ funktioniert auf Spiritus.

Wasserstoffperoxid: Das entfernt nicht nur die Schimmelpilze, sondern bleicht gleichzeitig die unschönen Flecken an den betroffenen Stellen aus. Erhältlich in Apotheken oder Baumärkten.

Chlorhaltige Entferner: Sie entfernen den Schimmel meist in wenigen Sekunden, wenngleich sie einige Zeit einwirken sollten. Dafür sind derlei Mittel reizend für Atemwege und gesundheitsschädigend. Weniger geeignet für Haushalte mit Tieren und Kindern. Erhältlich in Drogerien und Supermärkten.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Alternativen aus dem Bereich „Hausmittel“, mit denen man, verdünnt mit Wasser, gut und gesundheitsschonend Schimmel entfernen kann.

Natürlich Schimmel entfernen

Essig

Backnatron

Teebaumöl oder Traubenkernextrakt

Richtig vorgehen: So geht Schimmel entfernen

Ob Sie mit Chlorreiniger oder mit Weißweinessig den Schimmel entfernen wollen: Sie sollten immer Schutzbekleidung tragen. Das heißt in jedem Fall Haushaltshandschuhe und gegebenenfalls einen Mundschutz. Dann können Sie loslegen:

1. Die betroffene Stelle frei machen von Möbeln und Gegenständen. Sind im Umfeld Möbel oder Materialien, die empfindlich sind, sollten sie abgedeckt werden. 2. Fenster und Türen öffnen oder im Badezimmer die Lüftung einschalten, damit die Reinigungsdämpfe nicht auf die Atemwege oder den Kreislauf schlagen. 3. Schimmelentferner auftragen und einwirken lassen. Alternativ: Reinigungsmittel auf einen Lappen geben und die Schimmelstelle abwischen. 4. Eventuell betroffene Möbel und Gegenstände säubern, damit der Schimmel nicht wieder auf die Wand übertragen wird. 5. Silikonfugen im Bad können einfach erneuert werden, wenn sich der Schimmel nicht entfernen lässt. 6. Putzlappen und Schutzbekleidung anschließend wegwerfen.

Wie Sie sich gegen Schimmel wappnen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten – wie das richtige Lüften (stoßweise morgens und abends) und Heizen (konstante Temperatur in allen Räumen) – gegen Schimmel. Ein Tipp: Vor allem in kleinen Wohnungen reicht es nicht aus, das Badezimmer nach dem Duschen zu lüften, um Schimmel zu vermeiden. Besser ist es, gleichzeitig ein Fenster in einem anderen Raum zu öffnen, damit Dampf und Feuchtigkeit entweichen können. Grundsätzlich kann man natürlich mit regelmäßigem Lüften den Schimmelbefall vermeiden. Darüber hinaus gibt es aber noch andere Tricks, um es Schimmelpilzen schwer zu machen.

Mit Anti-Schimmel-Farbe im Bad und in der Küche streichen

Spezielle Silikonmasse gegen Schimmel in Bad und Küche anbringen

Die Möbel nicht zu dicht an die Wand stellen. Die Luft dahinter kann so besser zirkulieren

Grillkohle in einer Dose aufstellen. Das zieht Feuchtigkeit aus dem Raum.

Während des Duschens die Badezimmertür geschlossen halten und erst danach den ganzen Dunst ins Freie lassen

Nasse Wäsche nicht in Innenräumen oder bei geschlossenem Fenster trocknen lassen

Schimmel entfernen durch den Profi

Ist der Schimmelbefall bereits auf das Mauerwerk übergegangen, besonders großflächig oder muss man gar feststellen, dass sich Feuchtigkeit immer wieder in Räumen und an den Fenstern sammelt, sollte man einen Fachmann aufsuchen. Der Grund: Möglicherweise muss mehr als die Tapete erneuert werden oder es liegt ein alter Rohrbruch vor, der saniert werden muss.

Mieter sollten sich bei größerem Schimmelbefall an ihren Vermieter wenden. Da es nicht selten zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter über die Schuldfrage kommt, sollten Mieter ihr Lüft- und Heizverhalten dokumentieren und gegebenenfalls notieren, wann sich Feuchtigkeit trotz Lüften an Fenstern bildet. Im Zweifelsfall muss ein Gutachter klären, wie es zu dem Schimmelbefall kommen konnte.

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[sscholz33]

Schimmel in der Wohnung: So handeln Sie jetzt richtig!

Das Wichtigste vorweg: Wenn sich grüner oder schwarzer Schimmel an den Wänden, in Ecken oder an den Badezimmerfliesen bildet, sollte man umgehend handeln und ihn entfernen. Wie Sie den Schimmel in Ihrem Zuhause bekämpfen oder ob schon der Profi ran muss? Mit diesen Tipps zum Schimmel Entfernen wissen Sie mehr!

Schimmel „versteckt“ sich gerne

In vielen Wohnungen und Häusern tritt Schimmel meist unbemerkt auf – hinter Schränken, an den Fensterfugen, im Badezimmer oder in Zimmerecken. Schimmel entsteht dort, wo sich Feuchtigkeit absetzen kann. Im Übrigen auch durch richtiges Heizen im Winter und eine gute Wärmeisolierung.

Wichtig: Wenn Sie einen muffigen Geruch wahrnehmen, sobald Sie Ihr Zuhause, einen Raum oder den Keller betreten, sollten Sie einen Fachmann kommen lassen. Dann kann der Schimmel bereits Tapeten und Mauerwerk befallen haben, sodass dies ausgetauscht werden muss. Für Mieter gilt: Nur mit Rücksprache des Vermieters einen Experten kommen lassen bzw. sollte der Vermieter in Kenntnis gesetzt werden, sodass er einen Fachmann beauftragen kann.

Grundsätzlich heißt es aber, schnell zu handeln, damit sich der Schimmel nicht ausbreiten kann oder gar zur Gefahr für die eigene Gesundheit wird.

Schimmel entfernen, aber richtig!

Nun ist der Schimmel da und Sie möchten, dass die Wände und Fliesen wieder sauber und frisch aussehen? Bloß nicht zum nächst besten Schimmelentferner greifen. Das Mittel sollte für den jeweiligen Untergrund geeignet sein. Wenn Kinder und Haustiere im Haushalt leben, sollte man gegebenenfalls über natürliche Mittel nachdenken.

Gängige Mittel gegen Schimmel: Entfernen leicht gemacht!

Medizinischer Alkohol: Hierbei handelt es sich um 70 %-igen Alkohol, der nicht gesundheitsschädigend ist. Man kann ihn in Apotheken kaufen. Alternativ funktioniert auf Spiritus.

Wasserstoffperoxid: Das entfernt nicht nur die Schimmelpilze, sondern bleicht gleichzeitig die unschönen Flecken an den betroffenen Stellen aus. Erhältlich in Apotheken oder Baumärkten.

Chlorhaltige Entferner: Sie entfernen den Schimmel meist in wenigen Sekunden, wenngleich sie einige Zeit einwirken sollten. Dafür sind derlei Mittel reizend für Atemwege und gesundheitsschädigend. Weniger geeignet für Haushalte mit Tieren und Kindern. Erhältlich in Drogerien und Supermärkten.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Alternativen aus dem Bereich „Hausmittel“, mit denen man, verdünnt mit Wasser, gut und gesundheitsschonend Schimmel entfernen kann.

Natürlich Schimmel entfernen

Essig

Backnatron

Teebaumöl oder Traubenkernextrakt

Richtig vorgehen: So geht Schimmel entfernen

Ob Sie mit Chlorreiniger oder mit Weißweinessig den Schimmel entfernen wollen: Sie sollten immer Schutzbekleidung tragen. Das heißt in jedem Fall Haushaltshandschuhe und gegebenenfalls einen Mundschutz. Dann können Sie loslegen:

1. Die betroffene Stelle frei machen von Möbeln und Gegenständen. Sind im Umfeld Möbel oder Materialien, die empfindlich sind, sollten sie abgedeckt werden. 2. Fenster und Türen öffnen oder im Badezimmer die Lüftung einschalten, damit die Reinigungsdämpfe nicht auf die Atemwege oder den Kreislauf schlagen. 3. Schimmelentferner auftragen und einwirken lassen. Alternativ: Reinigungsmittel auf einen Lappen geben und die Schimmelstelle abwischen. 4. Eventuell betroffene Möbel und Gegenstände säubern, damit der Schimmel nicht wieder auf die Wand übertragen wird. 5. Silikonfugen im Bad können einfach erneuert werden, wenn sich der Schimmel nicht entfernen lässt. 6. Putzlappen und Schutzbekleidung anschließend wegwerfen.

Wie Sie sich gegen Schimmel wappnen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten – wie das richtige Lüften (stoßweise morgens und abends) und Heizen (konstante Temperatur in allen Räumen) – gegen Schimmel. Ein Tipp: Vor allem in kleinen Wohnungen reicht es nicht aus, das Badezimmer nach dem Duschen zu lüften, um Schimmel zu vermeiden. Besser ist es, gleichzeitig ein Fenster in einem anderen Raum zu öffnen, damit Dampf und Feuchtigkeit entweichen können. Grundsätzlich kann man natürlich mit regelmäßigem Lüften den Schimmelbefall vermeiden. Darüber hinaus gibt es aber noch andere Tricks, um es Schimmelpilzen schwer zu machen.

Mit Anti-Schimmel-Farbe im Bad und in der Küche streichen

Spezielle Silikonmasse gegen Schimmel in Bad und Küche anbringen

Die Möbel nicht zu dicht an die Wand stellen. Die Luft dahinter kann so besser zirkulieren

Grillkohle in einer Dose aufstellen. Das zieht Feuchtigkeit aus dem Raum.

Während des Duschens die Badezimmertür geschlossen halten und erst danach den ganzen Dunst ins Freie lassen

Nasse Wäsche nicht in Innenräumen oder bei geschlossenem Fenster trocknen lassen

Schimmel entfernen durch den Profi

Ist der Schimmelbefall bereits auf das Mauerwerk übergegangen, besonders großflächig oder muss man gar feststellen, dass sich Feuchtigkeit immer wieder in Räumen und an den Fenstern sammelt, sollte man einen Fachmann aufsuchen. Der Grund: Möglicherweise muss mehr als die Tapete erneuert werden oder es liegt ein alter Rohrbruch vor, der saniert werden muss.

Mieter sollten sich bei größerem Schimmelbefall an ihren Vermieter wenden. Da es nicht selten zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter über die Schuldfrage kommt, sollten Mieter ihr Lüft- und Heizverhalten dokumentieren und gegebenenfalls notieren, wann sich Feuchtigkeit trotz Lüften an Fenstern bildet. Im Zweifelsfall muss ein Gutachter klären, wie es zu dem Schimmelbefall kommen konnte.

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[gutachter]

Schimmelbefall abwischen

Schimmel abwischen: Lappen vorher in Alkohol tränken.

Wer Schimmel etwa hinter einem Schrank entdeckt, kann ihn selbst entfernen – bei einer kleinen befallenen Fläche. Dafür einen Lappen in Alkohol tränken und die Stelle gründlich abwischen, empfiehlt Heinz-Jörn Moriske vom Umweltbundesamt .

Anschließend den Lappen entsorgen. So lässt sich der aktive Schimmel erst mal abtöten. Langfristig muss…

[mf-immobilie]

Feuchter Keller: Was tun?

Der Hauskeller, der unter der Erde liegt, weist oft ein anderes Klima auf, als die restlichen Räume des Hauses. So weit, so normal. Beginnt es im Keller allerdings feucht zu werden, sollten Hausbesitzer handeln, denn feuchte Wände bieten einen idealen Nährboden für Schimmelpilze und können gesundheitsgefährdend sein: Allergiker können darauf mit Husten oder gar Atemnot reagieren. Auch die Bausubstanz des Hauses kann unter der Feuchtigkeit leiden. Unzureichende Belüftung, mangelnde Luftzirkulation, ein Rohrbruch oder mangelhafte Abdichtung: Es gibt viele Gründe für feuchte Keller. Was aber tun, wenn’s im Keller feucht ist? Zunächst sollten Sie überprüfen, ob sich an feuchten Stellen im Keller bereits Schimmel gebildet hat. Dazu benötigen Sie einen Schimmelschnelltest, den Sie im Handel bereits für etwa 20-30€ erwerben können. Welche Maßnahmen zu einem trockenen Keller führen, hängt wiederum von der Art des Problems ab. Handelt es sich “nur” um eine undichte Stelle zwischen Wand und Boden, kann diese recht einfach und kostengünstig mit Dichtstoff verpresst werden. Eine Kellerabdichtung von innen, etwa mit flüssigem Paraffin, ist hingegen bereits deutlich teurer. Hier entstehen schnell Kosten von mehreren hundert Euro pro laufendem Meter. Die empfehlenswerte Variant - die Kellerabdichtung von außen - ist oft die teuerste, aber auch zumeist die effizienteste Variante. Hier kann es eventuell notwendig werden, die Erde um das Haus auszugraben. Allerdings ermöglicht eine Kellerabdichtung von außen, dass das Gemäuer wieder komplett austrocknen kann. Übrigens: Die Trockenlegung des Kellers ist etwas, das Sie dem Fachmann überlassen sollten. Zumindest dann, wenn Sie selbst keiner sind. Bereits kleine Fehler können zu unbefriedigenden Ergebnissen führen. Lesen Sie den ganzen Artikel

[gutachter]

Schimmel hinter Heizkörper

                            Hier ein typisches Beispiel von Schimmelbildung hinter einem Heizkörper. Unter “Fachinfo” finden Sie in den Rubriken “Schimmelpilze, Algen und Raumluft” sowie “Gesundheit und Schadstoffe” ausführliche Beiträge zum Thema.

Zum Einstieg:

Ursachen von Schimmelpilzen im Wohnraum

Schimmelpilzwachstum und Sachverständige

[sscholz33]

Schimmel in der Wohnung: So handeln Sie jetzt richtig!

Das Wichtigste vorweg: Wenn sich grüner oder schwarzer Schimmel an den Wänden, in Ecken oder an den Badezimmerfliesen bildet, sollte man umgehend handeln und ihn entfernen. Wie Sie den Schimmel in Ihrem Zuhause bekämpfen oder ob schon der Profi ran muss? Mit diesen Tipps zum Schimmel Entfernen wissen Sie mehr!

Schimmel "versteckt" sich gerne

In vielen Wohnungen und Häusern tritt Schimmel meist unbemerkt auf - hinter Schränken, an den Fensterfugen, im Badezimmer oder in Zimmerecken. Schimmel entsteht dort, wo sich Feuchtigkeit absetzen kann. Im Übrigen auch durch richtiges Heizen im Winter und eine gute Wärmeisolierung. Wichtig: Wenn Sie einen muffigen Geruch wahrnehmen, sobald Sie Ihr Zuhause, einen Raum oder den Keller betreten, sollten Sie einen Fachmann kommen lassen. Dann kann der Schimmel bereits Tapeten und Mauerwerk befallen haben, sodass dies ausgetauscht werden muss. Für Mieter gilt: Nur mit Rücksprache des Vermieters einen Experten kommen lassen bzw. sollte der Vermieter in Kenntnis gesetzt werden, sodass er einen Fachmann beauftragen kann. Grundsätzlich heißt es aber, schnell zu handeln, damit sich der Schimmel nicht ausbreiten kann oder gar zur Gefahr für die eigene Gesundheit wird.

Schimmel entfernen, aber richtig!

Nun ist der Schimmel da und Sie möchten, dass die Wände und Fliesen wieder sauber und frisch aussehen? Bloß nicht zum nächst besten Schimmelentferner greifen. Das Mittel sollte für den jeweiligen Untergrund geeignet sein. Wenn Kinder und Haustiere im Haushalt leben, sollte man gegebenenfalls über natürliche Mittel nachdenken. Gängige Mittel gegen Schimmel: Entfernen leicht gemacht!

Medizinischer     Alkohol: Hierbei handelt es sich um 70 %-igen Alkohol, der nicht     gesundheitsschädigend ist. Man kann ihn in Apotheken kaufen. Alternativ     funktioniert auf Spiritus. 

Wasserstoffperoxid:     Das entfernt nicht nur die Schimmelpilze, sondern bleicht gleichzeitig die     unschönen Flecken an den betroffenen Stellen aus. Erhältlich in Apotheken     oder Baumärkten.

Chlorhaltige     Entferner: Sie entfernen den Schimmel meist in wenigen Sekunden,     wenngleich sie einige Zeit einwirken sollten. Dafür sind derlei Mittel     reizend für Atemwege und gesundheitsschädigend. Weniger geeignet für     Haushalte mit Tieren und Kindern. Erhältlich in Drogerien und     Supermärkten.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Alternativen aus dem Bereich "Hausmittel", mit denen man, verdünnt mit Wasser, gut und gesundheitsschonend Schimmel entfernen kann. Natürlich Schimmel entfernen

Essig

Backnatron    

Teebaumöl     oder Traubenkernextrakt

Richtig vorgehen: So geht Schimmel entfernen Ob Sie mit Chlorreiniger oder mit Weißweinessig den Schimmel entfernen wollen: Sie sollten immer Schutzbekleidung tragen. Das heißt in jedem Fall Haushaltshandschuhe und gegebenenfalls einen Mundschutz. Dann können Sie loslegen: 1. Die betroffene Stelle frei machen von Möbeln und Gegenständen. Sind im Umfeld Möbel oder Materialien, die empfindlich sind, sollten sie abgedeckt werden. 2. Fenster und Türen öffnen oder im Badezimmer die Lüftung einschalten, damit die Reinigungsdämpfe nicht auf die Atemwege oder den Kreislauf schlagen. 3. Schimmelentferner auftragen und einwirken lassen. Alternativ: Reinigungsmittel auf einen Lappen geben und die Schimmelstelle abwischen. 4. Eventuell betroffene Möbel und Gegenstände säubern, damit der Schimmel nicht wieder auf die Wand übertragen wird. 5. Silikonfugen im Bad können einfach erneuert werden, wenn sich der Schimmel nicht entfernen lässt. 6. Putzlappen und Schutzbekleidung anschließend wegwerfen.

Wie Sie sich gegen Schimmel wappnen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten - wie das richtige Lüften (stoßweise morgens und abends) und Heizen (konstante Temperatur in allen Räumen) - gegen Schimmel. Ein Tipp: Vor allem in kleinen Wohnungen reicht es nicht aus, das Badezimmer nach dem Duschen zu lüften, um Schimmel zu vermeiden. Besser ist es, gleichzeitig ein Fenster in einem anderen Raum zu öffnen, damit Dampf und Feuchtigkeit entweichen können. Grundsätzlich kann man natürlich mit regelmäßigem Lüften den Schimmelbefall vermeiden. Darüber hinaus gibt es aber noch andere Tricks, um es Schimmelpilzen schwer zu machen.

Mit     Anti-Schimmel-Farbe im Bad und in der Küche streichen

Spezielle     Silikonmasse gegen Schimmel in Bad und Küche anbringen

Die     Möbel nicht zu dicht an die Wand stellen. Die Luft dahinter kann so besser     zirkulieren

Grillkohle     in einer Dose aufstellen. Das zieht Feuchtigkeit aus dem Raum.

Während     des Duschens die Badezimmertür geschlossen halten und erst danach den     ganzen Dunst ins Freie lassen

Nasse     Wäsche nicht in Innenräumen oder bei geschlossenem Fenster trocknen lassen

Schimmel entfernen durch den Profi

Ist der Schimmelbefall bereits auf das Mauerwerk übergegangen, besonders großflächig oder muss man gar feststellen, dass sich Feuchtigkeit immer wieder in Räumen und an den Fenstern sammelt, sollte man einen Fachmann aufsuchen. Der Grund: Möglicherweise muss mehr als die Tapete erneuert werden oder es liegt ein alter Rohrbruch vor, der saniert werden muss. Mieter sollten sich bei größerem Schimmelbefall an ihren Vermieter wenden. Da es nicht selten zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter über die Schuldfrage kommt, sollten Mieter ihr Lüft- und Heizverhalten dokumentieren und gegebenenfalls notieren, wann sich Feuchtigkeit trotz Lüften an Fenstern bildet. Im Zweifelsfall muss ein Gutachter klären, wie es zu dem Schimmelbefall kommen konnte.