#Eigenbedarf

[asmakler]

Schlechte Karten für Mieter Mit Eigenbedarf räumt der Vermieter fast jede Wohnung., Quelle focusde., https://www.focus.de/immobilien/experten/hutzel/pech-fuer-mieter-mit-eigenbedarf-raeumt-der-vermieter-fast-jede-wohnung_id_3280320.html

[kiaktuell]

„Wie ich nach der Kündigung wegen Eigenbedarf fast auf der Straße gelandet wäre“

Wie ich nach der Kündigung wegen Eigenbedarf fast auf der Straße gelandet wäre Manchmal fragt man sich, ob das Universum einen kleinen Scherz mit einem treibt. So war es auch an einem Dienstagmorgen, als ich die Kündigung wegen Eigenbedarf in meinem Briefkasten fand. Eigenbedarf – ein Wort, das so viel bedeutet wie „Ich will deine Wohnung, und zwar jetzt!“ Es ist der gefürchtete Joker im Spiel um…

[gutachter]

Wohnungsmarkt wie leergefegt - Kündigungen wegen Eigenbedarfs nehmen stark zu

Landkreis Schongau: „…So viele waren es bei uns noch nicht, aber 300 Interessenten haben wir auch schon gehabt“, so Andrea Köbler, eine von zwei Geschäftsführerinnen von „Immobilien Köbler und Leiss“ in Penzberg. Um dem Ansturm Herr zu werden, gehe man die einzelnen Bewerbungen durch und nehme jene heraus, die von Haus aus nicht in Frage kommen: Menschen ohne Arbeitsstelle oder Interessenten mit…

[trauma-tin]

Würd sagen der rest ist Eigenbedarf😅 🤷🏻‍♀️

#rest ausm eigenbau

[perfektunperfekte]

chloroplastisch

ich fotosyntiere, wie du dort auf meiner fensterbank fange ich langsam aber sicher das leben an denn während du nur fensterbänkisch leben kannst fangen meine zellen zu synthetisieren an es formen gedanken, neuronengeströhmt den wunsch und den willen, den eigenbedarf denn während dich altes zu letztendlichem frönt ich mich rücklings und fröhlich von der fensterbank warf

[phasmophobie]

⸻ › 𝐚 𝐧 𝐭 𝐰 𝐨 𝐫 𝐭 ⠀𝐚 𝐧: @clever-artistic ╰ 𝐩 𝐫 𝐨 𝐦 𝐩 𝐭  ❛ oh gott. bitte sag mir nicht, dass du mich gerade mit mir selbst reden gehört hast. ❜

⠀  ⠀ Das Haus verlassen ging immer mit einem gewissen Grad an Überwindung einher. Pavel war nicht gerade bekannt dafür, die Nähe zum Menschen zu suchen. Generell war der Trubel der Stadt eher eine Form der Belastung für den Geisterjäger. Der Mensch war laut, zumeist unruhig und hinterließ seine Spuren in allem, was er berührte. Pavel würde sich aus dieser Beschreibung nicht herausnehmen, auch er war sich seiner Fehler schmerzlich bewusst. Dennoch war sein Unbehagen gegenüber der Menschheit eine irrationale Einbildung. Was gab es zu befürchten? Dass jemand von ihm Notiz nahm und seine dunkelsten Geheimnisse der Vergangenheit mit einem Augenaufschlag erkannte? Dass er bei seinem dürftigen und erbärmlichen Versuch der Freundlichkeit als sonderbar enttarnt wurde und auf Ablehnung stieß? Pavel war ein besonderer Fall der social anxiety, denn wann immer er sich entgegen seinem inneren Bedürfnis doch unter Menschen wiederfand, haftete an seinem Lächeln und seinem Auftreten kein Funken Ablehnung. Glücklicherweise empfand sich Pavel niemals als gezwungen das wilde Stadtleben als eine Form der Selbsttherapie erleben zu müssen, weswegen er ganz für sich alleine entscheiden durfte, wann er sich vor die Haustür begab. 

⠀  ⠀ Die Bibliothek war ein heilsam ruhiger Ort. Nicht nur, weil es eine standardmäßige Anordnung war, sondern auch, weil Pavel in Büchern eine gewisse Erholung fand. Die Wörter und Zeilen konnten noch so viel Aufregung bedeuten, er würde sich dieser Situation immer entziehen können. Ein Vorteil im Gegensatz zu der harschen echten Welt, deren Realität immer spürbar bleiben würde. Es lag ein Frieden in der Beeinflussung des Eskapismus, den er gerne und häufig betrieb. Sei es in seinen Studien oder in der Prosa.   ⠀ ⠀  Das Wetter war exorbitant schlecht. Die eisigen Temperaturen zeigten sich auf den geröteten Gesichtern und wurden von triefenden Nasen untermalt. Pavel hatte Ewigkeiten im Saal gebraucht, um halbwegs auf Zimmertemperatur aufzutauen. Mit einer Handvoll Bücher, die allesamt in irgendeiner Form mit Paranormalität zu tun hatten — Fiktion oder Wissenschaft —, stapfte er durch die Reihen der Bibliothek im Stil der Neorenaissance. Es störte Pavel ungemein, dass der Stil durch moderne Möbel gebrochen wurde, statt sich dem zu bedienen, was es ohne Zweifel en masse zu kaufen gab. Die Plastikstühle und die Tische, die vermutlich aus irgendeinem unverständlichen Grund aus der Cafeteria eines städtischen Krankenhauses gestohlen worden waren, waren nicht nur unästhetisch, sondern auch unbequem. Pavel war nicht auf der Suche nach speziellen Lektüren, sondern ließ sich von dem Sog der Bücher leiten. Mal nahm er irgendwelche Geschichten in die Hand, ungeachtet der Zielgruppe, manchmal — wie jetzt — fand er sich im Kunstbereich wieder. Auch Bilder verrieten viel über das Verständnis der Paranormalität in der ereignisreichen Vergangenheit der Menschheit. Allerdings waren die bekanntesten Künstler des Grotesken recht limitiert vertreten und füllten nur wenige Biografien und Kunstbände.   ⠀ ⠀  “Oh Gott, bitte sag mir nicht, dass du mich gerade mit mir selbst reden gehört hast.“  ⠀ ⠀  Verwirrt schaute der Brünette von seinem Finger auf, mit welchem er die Zeilen auf der Buchrückseite entlanggefahren war, während er Wort für Wort auf seine Wichtigkeit und Relevanz untersuchte. “Ich kann dich beruhigen, ich habe tatsächlich gar nichts gehört.”, log Pavel. Zu seiner Verteidigung, er hatte den jungen Mann tatsächlich nicht gehört, doch gänzlich still war es nicht gewesen. Der rote Beanie versteckte die hellen Strähnen schlecht, die dem Fremden über die Brauen gelenkt wurden. “Hätte es sich denn gelohnt?” Entgegen seinem eigentlichen Impuls, sich wieder seinen eigenen Angelegenheiten zu widmen, warf Pavel einen Blick auf die Bücher in der Hand des anderen. “Student oder Eigenbedarf?”, fragte er nonchalant.

[womensstudentactivistcollective]

Photovoltaik Hamburg: Nachhaltige Energie für Privat- und Gewerbekunden

Photovoltaik Hamburg: Nachhaltige Energie für Privat- und Gewerbekunden

Photovoltaik Hamburg: Nachhaltige Energie für Privat- und Gewerbekunden

Die Bedeutung von Photovoltaik in Hamburg

Hamburg, als grüne Metropole im Norden Deutschlands, setzt zunehmend auf erneuerbare Energien. Die Photovoltaik Hamburg spielt dabei eine zentrale Rolle. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen erkennen die Vorteile dieser Technologie, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich attraktiv ist.

Vorteile für Privatkunden

Reduzierung der Energiekosten

Für viele Haushalte in Hamburg bietet die Installation von Photovoltaikanlagen eine Möglichkeit, Energiekosten langfristig zu senken. Durch die Nutzung von Sonnenenergie kann der Bedarf an teurem Netzstrom reduziert werden.

Unabhängigkeit vom Strommarkt

Mit einer eigenen Solaranlage machen sich Privatkunden unabhängiger von steigenden Strompreisen und unsicheren Energiequellen. Dies ist ein entscheidender Vorteil in Zeiten schwankender Energiepreise.

Beitrag zum Umweltschutz

Jede Kilowattstunde Strom, die durch eine Solaranlage erzeugt wird, reduziert die CO2-Emissionen. In einer Stadt wie Hamburg, die sich für Klimaneutralität einsetzt, ist dies ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz.

Photovoltaik für Gewerbekunden

Wettbewerbsvorteile durch Nachhaltigkeit

Unternehmen in Hamburg können mit Photovoltaikanlagen nicht nur ihre Energiekosten senken, sondern auch ihre Nachhaltigkeitsziele erreichen. Dies steigert die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner.

Staatliche Förderprogramme

Hamburg bietet zahlreiche Fördermöglichkeiten für Unternehmen, die in erneuerbare Energien investieren. Diese Unterstützung macht die Installation von Solaranlagen für Gewerbekunden besonders interessant.

Große Dachflächen nutzen

Viele Gewerbebetriebe verfügen über große Dachflächen, die sich ideal für die Installation von Solarmodulen eignen. Diese Flächen können effektiv genutzt werden, um Strom für den Eigenbedarf zu erzeugen oder ins Netz einzuspeisen.

Technologische Entwicklungen in der Photovoltaik

Die Photovoltaik-Technologie hat in den letzten Jahren enorme Fortschritte gemacht. Hocheffiziente Module, intelligente Energiemanagementsysteme und Speichertechnologien machen es einfacher denn je, Sonnenenergie effektiv zu nutzen. Hamburg profitiert von diesen Entwicklungen, da viele lokale Anbieter modernste Lösungen anbieten.

Die Zukunft der Solarenergie in Hamburg

Hamburg hat ehrgeizige Klimaziele und setzt verstärkt auf erneuerbare Energien. Die Photovoltaik wird zweifellos eine Schlüsselrolle spielen. Mit der Unterstützung von Politik, Wirtschaft und engagierten Bürgern ist die Hansestadt auf einem guten Weg, eine Vorreiterrolle in der Energiewende einzunehmen.

[advokat-engelmann]

🏠 Ваши права при расторжении договора аренды в Германии! 🛡️ 🔑 Что делать, если арендодатель решил расторгнуть договор? Многие арендаторы в Германии сталкиваются с ситуацией, когда арендодатель пытается расторгнуть договор аренды. Знайте: ваши права защищены законом, и арендодатель должен соблюдать строгие правила! ⚖️ 📜 Основания для расторжения договора арендодателем Согласно § 573 BGB (Гражданский кодекс Германии), арендодатель может расторгнуть договор только при наличии законных оснований, таких как: 1️⃣ Личное использование жилья (Eigenbedarf). 2️⃣ Существенное нарушение условий договора со стороны арендатора. 3️⃣ Необходимость капитального ремонта, который невозможен при вашем проживании. ❗ Важно: Простое желание "освободить квартиру" не является основанием для расторжения! ⚠️ Ваши права как арендатора 1️⃣ Сроки уведомления Арендодатель обязан уведомить вас за 3 месяца (или больше, в зависимости от продолжительности аренды). (§ 573c BGB). 2️⃣ Оспаривание расторжения Если причины для расторжения неубедительны или нарушают ваши права, вы можете подать возражение (§ 574 BGB). 3️⃣ Компенсация за неудобства При незаконном выселении вы можете требовать возмещения убытков. 👨‍⚖️ Как адвокат может помочь? 🔹 Проверит, обосновано ли расторжение договора. 🔹 Подготовит возражение на уведомление о расторжении. 🔹 Представит ваши интересы в суде, если дело дойдет до разбирательства. 🔹 Поможет получить компенсацию за причиненные убытки. 📩 Свяжитесь с нашей канцелярией для профессиональной защиты ваших прав: 📞 +49 30 310 13 310 📧 info@advokat-engelmann.de 🌐 advokat-engelmann.de 💡 Полезный совет ✔️ Не подписывайте ничего на эмоциях! Всегда консультируйтесь с юристом перед принятием решений. ✔️ Фиксируйте все нарушения со стороны арендодателя: переписку, уведомления и фото/видео доказ��тельства. #ЖилищноеПраво #АрендаГермания #ЗащитаАрендаторов #ЮристБерлин #АдвокатЭнгельманн #ПраваАрендатора #РусскиеВГермании #ЖильёБерлин 🔥 Ваши права под защитой! Если вы столкнулись с проблемами в аренде, не ждите, пока станет поздно. Мы всегда готовы помочь! 🛡️✨

[energieecho]

Kleine Biogasanlagen für den Eigenbedarf – ein Leitfaden für Verbraucher

ICYMI: http://dlvr.it/THHNRr

[rechtsanwaltdruebler]

Pressemitteilung 55/23 des OLG Düsseldorf Die zum 1. Januar 2025 aktualisierte Düsseldorfer Tabelle ist ab sofort auf der Internetseite des Oberlandesgerichts Düsseldorf abrufbar. Gegenüber der Tabelle 2024 sind im Wesentlichen die Bedarfssätze minderjähriger und volljähriger Kinder angehoben worden. Außerdem sind die Anmerkungen zur Tabelle teilweise neu gefasst worden, womit aber keine inhaltlichen Änderungen verbunden sind. Die Düsseldorfer Tabelle ist ein allgemein anerkanntes Hilfsmittel für die Ermittlung des angemessenen Unterhalts im Sinne des § 1610 BGB. Die in der Tabelle ausgewiesenen Richtsätze sind Erfahrungswerte, die den Lebensbedarf des Kindes ausgerichtet an den Lebensverhältnissen der Eltern und an seinem Alter auf der Grundlage durchschnittlicher Lebenshaltungskosten typisieren, um so eine gleichmäßige Behandlung gleicher Lebenssachverhalte zu erreichen (BGH, Beschluss vom 20.09.2023 – XII ZB 177/22 –, Rn. 33). Die Tabelle wird von allen Oberlandesgerichten zur Bestimmung des Kindesunterhalts verwandt. Das Oberlandesgericht Düsseldorf gibt sie seit dem 1. Januar 1979 heraus. Sie wird unter Beteiligung und in Abstimmung sämtlicher Oberlandesgerichte und der Unterhaltskommission des Deutschen Familiengerichtstages e.V. erarbeitet und erstellt. Die Tabellenstruktur ist gegenüber 2024 unverändert. Es verbleibt bei 15 Einkommensgruppen und dem der Tabelle zugrundeliegenden Regelfall zweier Unterhaltsberechtigter. Die erste Einkommensgruppe endet weiterhin bei 2.100 EUR, die 15. Einkommensgruppe bei 11.200 EUR. 1. Bedarfssätze  a) Minderjährige  Die Anhebung der Bedarfssätze minderjähriger Kinder (1. bis 3. Altersstufe) beruht auf der Erhöhung des Mindestbedarfs gemäß der Siebten Verordnung zur Änderung der Mindestunterhaltsverordnung vom 15.11.2024 (BGBl. 2024 I Nr. 359). Danach beträgt der Mindestunterhalt gemäß § 1612a BGB ab dem 1. Januar 2025  -       für Kinder der 1. Altersstufe (bis zur Vollendung des 6. Lebensjahres) 482 EUR (Anhebung gegenüber 2024: 2 EUR),  -       für Kinder der 2. Altersstufe (bis zur Vollendung des 12. Lebensjahres) 554 EUR (Anhebung gegenüber 2024: 3 EUR),  -       für Kinder der 3. Altersstufe (vom 13. Lebensjahr bis zur Volljährigkeit) 649 EUR (Anhebung gegenüber 2024: 4 EUR).  Diese Beträge entsprechen den Bedarfssätzen der ersten Einkommensgruppe der Düsseldorfer Tabelle (bis 2.100 EUR). Ihre Anhebung gegenüber 2024 führt zugleich zu einer Änderung der Bedarfssätze der folgenden Einkommensgruppen. Wie in der Vergangenheit werden sie bis zur fünften Einkommensgruppe um jeweils 5 % und in den folgenden Gruppen um je 8 % des Mindestunterhalts angehoben und entsprechend § 1612a Abs. 2 Satz 2 BGB auf volle Euro aufgerundet. b) Volljährige  Die Bedarfssätze volljähriger Kinder werden zum 1. Januar 2024 gleichfalls erhöht. Wie im Jahr 2024 beträgt der Bedarf in der ersten Einkommensgruppe 125 % des Mindestbedarfs der 2. Altersstufe. In den folgenden Gruppen wird er um je 5 % bzw. 8 % des Bedarfssatzes der ersten Einkommensgruppe angehoben.  c) Studierende  In Anlehnung an den zum 01.10.2024 gestiegenen Höchstfördersatz nach dem Bundesausbildungsförderungsgesetz wird der Bedarf eines Studierenden, der nicht bei seinen Eltern oder einem Elternteil wohnt, von bisher 930 € auf 990 € (einschließlich 440 € Warmmiete) angehoben.  2. Anrechnung Kindergeld  Auf den Bedarf des Kindes ist nach § 1612b BGB das Kindergeld anzurechnen, und zwar bei minderjährigen Kindern in der Regel zur Hälfte und bei volljährigen Kindern in vollem Umfang. Die sich danach ergebenden Beträge sind in der "Zahlbetragstabelle" im Anhang aufgeführt.  Diese beruht auf der Annahme, dass das Kindergeld von derzeit einheitlich je Kind 250 EUR für das Jahr 2025 jedenfalls zunächst nicht erhöht werden wird. Im Fall einer Änderung der Kindergeldhöhe für 2025 wird die „Zahlbetragstabelle“ entsprechend angepasst werden.  3. Selbstbehalte  Die Selbstbehalte – die den Unterhaltsschuldnern für ihren Eigenbedarf zu belassenden Beträge – werden zum 1. Januar 2025 nicht erhöht. Für eine Anhebung bestand insbesondere angesichts des unverändert gebliebenen sozialrechtlichen Regelbedarfs kein Anlass.  4. Anmerkungen  Die teilweise Neufassung der Anmerkungen zur Tabelle soll dem Umstand Rechnung tragen, dass unterhaltsrechtliche Grundsätze (z.B. der Einkommensermittlung) in den Leitlinien der Oberlandesgerichte geregelt sind und die Düsseldorfer Tabelle primär darauf zielt, die Unterhaltsbedarfssätze und die Selbstbehalte festzulegen. Daher entfallen Anmerkungen zu den berufsbedingten Aufwendungen (bisher Anm. A. 3), zur Berücksichtigung von Schulden (bisher Anm. A. 4) und zur Anrechnung der Ausbildungsvergütung (bisher Anm. A. 8). Im Zuge dieser Umgestaltung ist Teil A. der Anmerkungen neu gegliedert worden. Zugleich wurden einzelne Formulierungen sprachlich angepasst. Inhaltliche Änderungen der Düsseldorfer Tabelle sind damit nicht verbunden.  5. Ausblick  Zunächst bleibt abzuwarten, ob und wann das Kindergeld für 2025 erhöht werden wird. Zum 1. Januar 2026 zeichnet sich auf der Grundlage der Siebten Verordnung zur Änderung der Mindestunterhaltsverordnung vom 15.11.2024 erneut ein moderater Anstieg des Mindestunterhalts und der darauf basierenden Bedarfssätze der Düsseldorfer Tabelle ab. Die künftige Festlegung des Selbstbehaltes wird maßgeblich davon abhängen, welche Regelungen zur Grundsicherung im kommenden Jahr getroffen werden. Christina Klein ReesinkPressedezernentinOberlandesgericht DüsseldorfCecilienallee 340474 DüsseldorfTelefon: 0211 4971-411Fax: 0211 4971-641E-Mail: Pressestelle@olg-duesseldorf.nrw.de   Read the full article

[caprano]

Streiflicht

Der Legende nach betreten nie echte Münchner das Hofbräuhaus, sondern immer nur Touristen. Das ist aber Unsinn. Echte Münchner können sich nur nicht mehr daran erinnern, dass sie am Vorabend im Hofbräuhaus waren.

(SZ) München hat drei bedeutende Pinakotheken, eine Oper und etliche Theater von Rang, dazu die Staatskanzlei, in der ein sonderbarer Herrscher aus Franken residiert, sowie eindrucksvolle Bauruinen aus der Hinterlassenschaft des Jahrhundertinvestors René Benko. Aber das alles ist nicht der Rede wert im Vergleich zur größten Attraktion der Stadt, dem ultimativen place to be, von dem es heißt: Wer hier nicht gewesen ist, hat die Welt nicht gesehen. Spätestens an dieser Stelle weiß jeder, dass vom Hofbräuhaus die Rede ist, jenem legendären Wirtshaus, das im Gegensatz zu anderen legendären Orten wie Atlantis oder Bielefeld tatsächlich existiert. Legendenumwoben ist das einst königliche Brauhaus, dessen Adresse „Platzl 9“ schon phonetisch eine Megadosis Gemütlichkeit verspricht, aber gleichwohl. Einer der populärsten Legenden zufolge hat noch nie ein echter Münchner das Hofbräuhaus betreten, sondern dies taten immer nur Touristen. Das aber ist Unsinn. Echte Münchner können sich nur nicht mehr daran erinnern, dass sie am Vorabend im Hofbräuhaus waren.

Zu den schönsten Vergnügungen, die München zu bieten hat, gehört der Brauch, Touristen, die nach dem Hofbräuhaus fragen, in die falsche Richtung zu schicken. Auf diese Weise bekommen die Pinakotheken auch ein paar Besucher. Dank GPS oder verräterischen Einheimischen gelingt es dennoch vielen Auswärtigen, das magische Haus am Platzl zu finden und im Selbstversuch die altbairische Daseinsmaxime zu erproben, wonach es im Wirtshaus schöner ist als auf der Welt. Dies zu vermitteln gelingt dem Hofbräuhaus, obwohl es ein Staatsbetrieb ist, so überzeugend, dass es die Gourmetwebseite „Taste Atlas“ soeben auf Platz drei ihrer Liste der „100 legendärsten Restaurants“ gesetzt hat. Noch legendärer sind nur der Wiener Schnitzelvirtuose „Figlmüller“ und die „L’Antica Pizzeria da Michele“ in Neapel.

Ist das nicht eine Nachricht, die uns allen wieder Mut machen könnte, ein Hallo-wach-Ruf wie aus dem Munde von Kanzler Scholz? Wenn ein deutsches, ja sogar ein bayerisches Unternehmen einen Spitzenplatz erreichen kann, dann sind Hopfen und Malz noch nicht verloren. Der Dank gebührt zuvorderst dem bayerischen Herzog Wilhelm V., der das Hofbräuhaus gegründet hat, zunächst nur für den Eigenbedarf, weil seinem streng katholischen Hof das aus Norddeutschland importierte, womöglich lutherische Bier nicht länger zuzumuten war. Später kamen alle Untertanen in den Genuss des Staatsbieres, welches den Rausch zu einem Erlebnis macht, das Trinker und Finanzminister gleichermaßen erfreut. Längst ist Bier das bayerische Leitgetränk, das Geist und Körper formt und selbst Wahlergebnisse prägt. Hätte Herzog Wilhelm seinerzeit eine Cannabis-Plantage gegründet, wäre die CSU vielleicht nicht an der Macht. Eigentlich gar nicht so …

[asmakler]

Schlechte Karten für Mieter Mit Eigenbedarf räumt der Vermieter fast jede Wohnung., https://www.focus.de/immobilien/experten/hutzel/pech-fuer-mieter-mit-eigenbedarf-raeumt-der-vermieter-fast-jede-wohnung_id_3280320.html

[hausmakler]

Immobilientrends

Immobilientrends kennen und nutzen

Immobilientrends. Neue Bedürfnisse beeinflussen den Immobilienmarkt.

Minihaus oder auch Tiny House Wohnen auf kleinem Raum ohne Verzicht auf Komfort, Häuser zum mitnehmen und tollen Designs.

Parkraum-Immobilien Investieren in Parkflächen. Wenig Probleme mit Mietern und gute Rendite. Stellplätze, Garagen etc.

Ökotrend Holzhaus Holz, ein vielseitiger Baustoff, umweltfreundlich und mit angenehmen Wohnklima. Bausätze zum selbstbauen.Wachstumspotenzial für Lagerflächen Wohnraum wird immer kleiner und teurer. Oftmals fehlt es an Platz für Dinge, von denen man sich nicht trennen möchte. Self-Storage-Konzepte bringen Abhilfe. Man mietet Lagerflächen in der gewünschten Größe und für den benötigten Zeitraum. Ein 24-Stunden Zugang ist die Regel, ebenso Bewachung und Beheizung. Ob Sie nun selbst an Platzmangel leiden oder investieren möchten: Diesen Trend sollten Sie auf jeden Fall kennen und nutzen. Wie so vieles kommt auch dieses Konzept aus den USA.

Haus aus dem Drucker 3D Druck für die Baubranche. Umweltfreundlich, niedrige Baukosten und schnelle Bauzeit.

Wohnen auf dem Bauernhof Immobilientrends nach Corona. Wohnen im Einklang mit der Natur. Das Alte bewahren und Neues gestalten.

Stdentenwohnungen Es gibt zuwenig Studentenwohnungen in Deutschland. Ein Investment mit bis zu 10% Rendite. Pflegeimmobilien Steigender Bedarf, geringes Mietausfallrisiko. Pflegeimmobilien rücken zunehmend in den Fokus von Investoren und privaten Anlegern. Besonders starkes Interesse gibt es für Seniorenwohnungen und Betreutes Wohnen. Experten rechnen mit einem Bedarf von zusätzlichen 100.000 Einheiten in den nächsten 20 Jahren. Investieren in Pflegeimmobilien kann man relativ einfach in sogenannten REITs (Real Estate Investment Trust) die sich auf Gesundheitsimmobilien spezialisiert haben. REITs sind gesetzlich verpflichtet, 90 Prozent der Gewinne an ihre Aktionäre auszuschütten. Da REITs an der Börse gehandelt werden, können Anleger mit kleinen Summen einsteigen und sich auch schnell wieder von der Börse verabschieden. Man kann aber auch in einzelne Wohnimmobilien in einer Pflegeeinrichtung investieren, also in eine Art Eigentumspflegewohnung. Und das nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch für den eventuellen späteren Eigenbedarf. Die erzielbaren Renditen liegen in beiden Fällen meistens oberhalb von 4%.haus aus dem 3-D Drucker Immobilientrends Wir suchen Autoren für Artikel / Beiträge mit Immobilienthemen. Gerne auch mit Link zu Deiner Webseite.  

Begrünte Dachflächen Ein grünes Dach gegen den Klimawande und Alternative zur Terrasse.

Umlandimmobilien Weil es in der Stadt zu teuer wird, ziehen viele ins Umland. Gefragt ist alles mit guter Anbindung an die Stadt.Nachhaltig bauen und wohnen Nachhaltiges Bauen ist zwar nichts Neues, neu ist aber die Vehemenz mit der dieses Thema von allen Seiten befeuert wird. Auch die EU-Kommission macht mit im Rahmen eines "European Green Building" mit einem eigenes Konzept und der Konzentration auf den Energieverbrauch und dem Ziel den Energieverbrauch in der EU auf unter 25% des heutigen Verbrauchs zu bringen. Besonders im Immobilienbereich lassen sich große Mengen an Energie durch Dämmung und effiziente Heizsysteme einsparen. Wer sich beim Bauen an ökologische Konzepte hält, investiert gleich doppelt in die eigene Zukunft, wie der Trend erahnen lässt.Immobilientrends verändern den Wohnungsmarkt. Weiter zu Expertenwissen Personen schauen sich gerade diese Seite an. Read the full article

[gutachter]

Mehr Mieterschutz: Umwandlung von Mietwohnungen wird schwieriger

„…Zum 1. Juni tritt in 50 bayerischen Kommunen eine neue Regelung zum Mieterschutz in Kraft. Große Mietshäuser dürfen nicht mehr ohne Weiteres in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Münchens OB Reiter geht die Regelung nicht weit genug. Eigentümer von Mietshäusern mit mindestens elf Wohnungen benötigen künftig eine Genehmigung, wenn sie einzelne oder alle Wohnungen verkaufen wollen – und…

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Endlich die eigenen vier Wände! 😀 🤩 Stellen Sie sich vor: Sie schließen das erste Mal eine Tür auf, die zu Ihrem neuen Zuhause führt. Zu Ihrem eigenen Zuhause. Das gehört Ihnen, niemand kann Ihnen das wieder wegnehmen, niemand wird die Miete erhöhen. 😎 Und niemand (na ja, fast niemand) wird Ihnen reinreden, was Sie zu tun und zu lassen haben. 🟣 Der Kauf einer eigenen Immobilie bringt jede Menge Vorteile mit sich. 🟣 Er dient der Altersvorsorge, 🟣 schützt vor Mieterhöhungen oder einem ungeplanten Auszug aufgrund von Eigenbedarf des Vermieters. ➡ Eine solche Investition trägt zum Vermögensaufbau bei und vor Allem: ✔ Die eigene Immobilie gestaltet man nach seinen persönlichen Vorstellungen. ➡ Um zu entscheiden, ob ein Immobilienkauf für Sie Sinn ergibt, sollten Sie folgende Überlegungen anstellen: - Ist ein Kauf tatsächlich vernünftiger als das Mieten einer Immobilie? - Und wenn kaufen, dann eher eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder tatsächlich ein eigenes Haus? ➡Wir haben für Sie die wichtigsten Argumente für oder gegen eine bestimmte Entscheidung zusammengestellt. ➡ Das Beste: Der Ratgeber ist heute für Sie kostenlos. ➡ Klicken Sie auf folgenden Link, um Ihn auf unserer Website anzufordern. https://www.immocenterwitte.de/RATGEBER-immobilienkauf PS: 🟡 Wenn Sie ein ausgedrucktes Exemplar bevorzugen nutzen Sie jetzt unseren innovativen ImmoCenterWitte Druckservice! 🟡 Rufen Sie uns an: 04101-8590292 ! 🟡 Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihr persönliches Exemplar bei uns im Büro, in Pinneberg Nord, abzuholen!🟡 Wir helfen Ihnen gern! Ihre Kerstin 🙋♀ von ImmoCenterWitte -Ihre Spezialisten für Immobilien im Landkreis Pinneberg- Download hier: https://www.immocenterwitte.de/RATGEBER-immobilienkauf #immobilien #Pinneberg #ImmoCenterWitte #Hauskauf #Wohnungskauf #Eigentum

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