#wohneigentum

[gutachter]

Grundstücke sind teuer - ist Erbpacht in Friedberg eine Lösung?

Friedberg: „…Die Grünen stellen einen Antrag, um mehr bezahlbares Wohneigentum zu schaffen. Der Stadtrat stimmt dagegen, weil ihm die Nachteile zu groß scheinen. Mehrere Fliegen wollten die Grünen mit einem Antrag zum Thema Grundstücksverkauf mit einer Klappe schlagen. Die Fraktion hatte gefordert, dass städtische Grundstücke für Wohnen und Gewerbe nur noch in Erbpacht vergeben werden. Damit…

[beurich]

Energetische Sanierung: Wie viel Eigentümer finanzieren können

Ein Teil der selbstnutzenden Wohneigentümer könnte eine mittelgroße Sanierung seiner Immobilie über einen Kredit und aus vorhandenem Geldvermögen finanzieren. Quelle: ots und http://www.presseportal.de/nr/35604 Berlin (ots) – LBS-Studie: Ein Teil der selbstnutzenden Wohneigentümer könnte eine mittelgroße Sanierung seiner Immobilie über einen Kredit und aus vorhandenem Geldvermögen finanzieren,…

[betamax65]

Das ist ja auch nicht nur ein #Klimaproblem sondern auch ein #Rentenproblem. Jahrelang wurde einem erzählt man möge sich doch #Wohneigentum zur Absicherung der #Rente erwerben und nun stellt man fest, das #Immobilien von Rentnern bankentechnisch Immobilien 2. Klasse sind.

[mymunich]

Die #Veranstaltung rund ums #Wohneigentum: Die #Immobilien Messe 2023 #München (in der kleinen #Olympiahalle) diesen Samstag und Sonntag (hier: Olympiapark München) https://www.instagram.com/p/Cp7o29-oQOc/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[unfug-bilder]

Ostdeutschland verlor von 194x-1961 50 % seiner Einwohner (Stand 1940). Die Hälfte davon wurde durch Flüchtlinge aus den (von den Vorfahren der künftigen Machthaber) verlorenen Ostgebieten ausgeglichen.

Von 1990-heute hat Ostdeutschland erneut 20 % durch Abwanderung verloren, weitere sind verstorben.

Und niemand, der bei Verstand ist, wird in der derzeitigen Lage freiwillig aus West- nach Ostdeutschland umziehen. Das gilt mittlerweile auch wieder für das zwischenzeitlich etwas neutraler betrachtete Mecklenburg-Vorpommern.

Dass nach den Wahlen im September nicht allzu viele neu auswandern ist einzig der Tatsache geschuldet, dass es im Westen keine Wohnungen gibt. Denn auch die Ukrainer sind in den letzten 2 1/2 Jahren meist nach Berlin oder Westdeutschland gegangen und haben dort noch bestehende, lokale Mieterdefizite ausgeglichen.

In den letzten Wochen hörte und las ich mehrfach von Leuten, die aus dem östlichen Brandenburg nach Polen umgezogen sind. Wohneigentum ist dort deutlich billiger und durch die Abwahl der PiS-Partei sind die politischen Verhältnisse offenbar auch wieder erträglicher. Das sind bisher wohl nur Einzelfälle, aber wenn 100 Familien pro Bundesland und Jahr neu in Polen bauen, wirkt sich das auch aus.

[dietrichwieneckeluebeck1]

Dietrich Wienecke Lübeck - Sind Sie ein Erstkäufer von Wohneigentum?

Der Kauf Ihres ersten Eigenheims ist ein aufregender Meilenstein, aber er kann auch ein entmutigender Prozess voller Fragen und Unsicherheiten sein. Von der Navigation auf dem Wohnungsmarkt bis hin zum Verständnis der Hypothekenoptionen gibt es viel zu bedenken. Dietrich Wienecke ist Ihr vertrauenswürdiger Ratgeber, um die Reise zu vereinfachen und das perfekte Einstiegsdomizil für Sie zu finden.

Wer ist Dietrich Wienecke?

Dietrich Wienecke Lübeck ist mehr als nur ein Immobilienmakler - er ist Ihr Partner im Prozess des Hauskaufs. Mit seiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche hat Dietrich zahlreichen Erstkäufern geholfen, die Komplexität des Kaufs ihrer ersten Wohnung zu bewältigen. Sein Engagement für die Zufriedenheit seiner Kunden, sein tiefes Verständnis des Marktes und seine persönliche Herangehensweise machen ihn zum idealen Verbündeten für alle, die sich auf den Weg machen, ein Haus zu kaufen.

Verstehen Sie Ihre Bedürfnisse und Vorlieben

Einer der ersten Schritte auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim ist das Verstehen Ihrer Bedürfnisse und Vorlieben. Dietrich Wienecke nimmt sich die Zeit, sich Ihre Ziele, Ihren Lebensstil und Ihr Budget genau anzuhören, um Immobilien zu finden, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Ganz gleich, ob Sie eine gemütliche Eigentumswohnung im Herzen der Stadt oder ein Stadthaus am Stadtrand mit Platz zum Wachsen suchen, Dietrich nutzt sein Fachwissen, um eine Auswahl von Häusern zusammenzustellen, die Ihren Kriterien entsprechen.

Navigieren auf dem Wohnungsmarkt

Der Wohnungsmarkt kann hart umkämpft sein, insbesondere für Erstkäufer. Dietrich Wienecke bietet Ihnen wertvolle Einblicke in Markttrends, Immobilienwerte und die Dynamik der Nachbarschaft, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Mit seiner Hilfe können Sie sich auf dem Markt zuversichtlich bewegen, denn Sie wissen, dass Sie einen sachkundigen Fürsprecher an Ihrer Seite haben.

Der Weg zum Eigenheim kann überwältigend sein, aber mit Dietrich Wienecke Lübeck als Ratgeber muss er das nicht sein. Durch die Vereinfachung des Prozesses und die persönliche Unterstützung bei jedem Schritt hilft Dietrich Erstkäufern, die perfekte Einstiegsimmobilie mit Leichtigkeit zu finden. Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt in Richtung Wohneigentum zu machen, wenden Sie sich noch heute an Dietrich Wienecke und lassen Sie sich dabei helfen, Ihren Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.

[gutachter]

Altes Haus, neue Heizung

„…Sonne, Biomasse, Wärmepumpe: Alternativen zum Heizen mit Öl oder Gas helfen beim CO2-Sparen. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer seit dem 1. Januar 2024 dabei, ihr Haus oder ihre Wohnung fürs Heizen mit erneuerbaren Energien fit zu machen. Mit erneuerbaren Energien heizen lohnt sich nicht nur für die Umwelt, sondern langfristig auch für den…

[beurich]

57 Prozent der Deutschen wünschen sich Wohneigentum

57 Prozent der Deutschen wünschen sich Wohneigentum

Gefühl von Sicherheit und Unabhängigkeit: 57 Prozent der Deutschen wünschen sich Wohneigentum – 75 Prozent bei den jüngeren Immobilien-Interessenten.     Quelle: ots und http://www.presseportal.de/nr/104820 Hamburg (ots) – Der Wunsch der Bundesbürger nach einem Eigenheim ist groß – trotz der in diesem Jahr gestiegenen Kaufpreise. Das ergibt eine repräsentative Umfrage des unabhängigen…

[korrektheiten]

Wie Hauseigentümer ausgetrickst werden (III): Eine Baufirma schädigt Anlieger und steht für nichts gerade

Ansage: »In dieser insgesamt vierteiligen Ansage!-Serie berichte ich über den mannigfaltigen Ärger, den sich Vermieter in Deutschland unverschuldet einhandeln können. Wie bereits in den bisherigen beiden Teilen (siehe hier und hier) gezeigt, ist Eigentum – gerade auch Wohneigentum – zwar gemäß Grundgesetz Artikel 14 geschützt; in der Praxis jedoch werden Vermieter und Hausbesitzer immer mehr entrechtet […] The post Wie Hauseigentümer ausgetrickst werden (III): Eine Baufirma schädigt Anlieger und steht für nichts gerade first appeared on Ansage. http://dlvr.it/TFtDvl «

[olafkauhs]

Zitat des Tages am 17. Oktober 2023 von Abraham Lincoln

„Der beste Weg, die Zukunft vorherzusagen ist der, sie selbst zu gestalten.“

Abraham Lincoln (1809 – 1865) amerikanischer Politiker und 16. Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika

Was ist ein Zitat?

Tipps rund ums Geld im Oktober 2023:

Bei Kredit- und Konditionenanfragen - Durch schufaneutrale Anfrage die Kreditwürdigkeit erhalten KfW – Erhöhung der Einkommensgrenze im Programm Wohneigentum für Familien 300 Unfallgefahren für Schulkinder - Was Eltern wissen sollten

Bildnachweis

[baufi-top]

KfW - Erhöhung der Einkommensgrenze im Programm Wohneigentum für Familien 300

Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat zum 16. Oktober 2023 angekündigt, die Förderung im Programm "Wohneigentum für Familien (WEF) 300" ausweiten.  So soll die erweiterte Förderung mehr Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen die Möglichkeit geben werden, selbst genutztes und klimafreundliches Wohneigentum (Neubau oder Ersterwerb) in Deutschland zu erwerben.

Einkommensgrenze wird um 30.000 Euro erhöht

Zum 16. Oktober 2023 wird die Einkommensgrenze um 30.000 Euro angehoben. So können die Förderung "Wohneigentum für Familien" künftig alle Familien erhalten, die ein jährliches zu versteuerndes Haushaltseinkommen bis 90.000 Euro bei Familien mit einem Kind haben. Wie bisher erhöht sich die Einkommensgrenze ab dem zweiten Kind um 10.000 Euro je Kind.

Der erhöhte maximale Darlehensbetrag ist abhängig von der Förderstufe und Anzahl der Kinder, die bei Antragstellung im Haushalt der Antragstellenden oder im künftigen Haushalt wohnenden Ehe- oder Lebenspartner leben und bei Antragstellung das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Gefördert wird im Produkt "Wohneigentum für Familien (WEF) 300" maximal eine Wohneinheit.

Förderprogramm Wohneigentum für Familien 300 - Ab dem 16. Oktober 2023 gilt:

Maximale Kreditbeträge für die Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude":

1 oder 2 Kinder: 170.000 Euro

3 oder 4 Kinder: 200.000 Euro

ab 5 Kinder: 220.000 Euro

Maximale Kreditbeträge für die Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG":

1 oder 2 Kinder: 220.000 Euro

3 oder 4 Kinder: 250.000 Euro

ab 5 Kinder: 270.000 Euro

Auch das Merkblatt zum Förderprogramm wurde im Zuge der Produktanpassung aktualisiert. Neben den genannten Änderungen wurden auch Förderbedingungen überarbeitet und klarer formuliert. Die neue Merkblattversion wird ab dem 16. Oktober 2023 verfügbar und gültig sein. Die Unterlagen dazu können unter KfW-Wohneigentum für Familien abgerufen werden.

Worum geht es beim Förderprogramm Wohneigentum für Familien (WEF)

Insbesondere für Familien mit geringen oder mittleren Einkommen ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden schwierig umzusetzen. Hier setzt das neue Förderprogramm des Bundesbauministeriums "Wohneigentum für Familien" (WEF) an, das am 1. Juni 2023 an den Start gegangen ist. Anspruchsberechtigte Familien können durch das WEF zinsvergünstigte Darlehen bei ihrem Finanzierungsistitut (z. B. Hausbank oder Sparkasse) erhalten.

Ziele des Förderprogramms

Gezielte Unterstützung von Familien mit geringem Einkommen beim Eigentumserwerb

Schaffung von bezahlbaren und klimafreundlichen Neubauvorhaben

Sicherstellung von klimagerechten Neubauvorhaben durch Sicherstellung hoher Standards

Gefördert werden die Baukosten (Bruttokosten) inklusive der technischen Anlagen sowie die Kosten für die Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung. Bei Eigenleistung können auch die Materialkosten förderfähig sein. Nicht gefördert wird hingegen der Kaufpreis f��r Grundstücke oder der Erwerb von Bestandsbauten.

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