#bauunternehmen

[gutachter]

Beschädigte Dreifachturnhalle wird viel später fertig – so erfolgt die Sanierung

Senden: „…Die Diskussionen um die neue Dreifachturnhalle in Senden reißen nicht ab. Nun hat das Bauunternehmen der Stadt ein vorläufiges Sanierungskonzept vorgelegt. Es ist ein Thema, um das es in Senden auch weiterhin nicht ruhig wird: Die neue Dreifachturnhalle am Schulzentrum sorgte schon vor ihrem Bau für Kontroversen und auch aktuell reißen die Debatten nicht ab. Beim Juni-Hochwasser ist…

[goers]

Serielle Sanierung in Hattingen | Gemeinsam für klimaneutrales Wohnen – hwg eG & ecoworks

🌱 "Wir brauchen disruptive Konzepte, die das Ganze schneller, effizienter und industrieller machen, und da ist die serielle Sanierung einfach eine Chance für die gesamte Wohnungswirtschaft, eine Lösung zu finden." – Dr. David Wilde, Vorstandsvorsitzender der hwg eG in Hattingen 🌱 ecoworks und die hwg eG Hattingen sanieren gemeinsam drei Gebäude und heben sie von der niedrigsten Energieeffizienzklasse H auf A+. Durch innovative Maßnahmen wie die Montage von Fassadenmodulen inklusive Fenstern, Leitungstechnik, Dämmung und Lüftung sowie fortschrittliche Kellerdämmung, Dachmodernisierung und die Implementierung modernster Energieversorgungstechnologien wie Photovoltaik und Wärmepumpen verbessern wir die Energieeffizienz der Gebäude erheblich. Die hwg eG feiert in diesem Jahr ihr 125-jähriges Jubiläum und bekräftigt damit ihre Mission, auch in den kommenden 125 Jahren der zuverlässige Partner für ihre Kunden zu sein und aktiv für eine nachhaltige Zukunft vorzusorgen. Die Modernisierung ihres Bestands, sowohl baulich als auch energetisch, stellt dabei eine spannende Herausforderung dar, der sie sich mit Entschlossenheit und Innovationsgeist stellen! Vor welchen konkreten Herausforderungen die hwg Hattingen steht und warum sie sich bei diesem Projekt für die serielle Sanierung und ecoworks entschieden haben, sieht man in diesem Video!

++++++++ ecoworks plant, konstruiert und installiert Fassaden- und Dachelemente, um Mehrfamilienhäuser innerhalb weniger Wochen auf einen NetZero-Standard umzurüsten. Unser langfristiges Ziel ist die Reduzierung der CO2-Emissionen im Gebäudesektor.

Interessiert? Dann gibt es hier mehr zu sehen: Unsere Website: https://ecoworks.tech/

Unsere Projekte: https://ecoworks.tech/projekte/

Unser Impressum: https://www.ecoworks.tech/impressum Unsere freien Stellen: https://ecoworks.tech/jobs/

[oculiauris]

Titel: Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen: Was bedeutet das für Mieter?

🏢 Eine Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen bezieht sich auf den Prozess, bei dem private Wohnungsunternehmen in öffentliches Eigentum überführt werden. Dies kann durch den Kauf der Unternehmen durch den Staat oder die Kommunen oder durch andere Formen der Verstaatlichung erfolgen.

💼 Für die Mieter kann eine Vergesellschaftung verschiedene Auswirkungen haben. Im Allgemeinen wird davon ausgegangen, dass eine Vergesellschaftung zu einer stärkeren Kontrolle der Mietpreise führt, da der Staat oder die Kommunen die Mieten regulieren können. Dies kann dazu führen, dass die Mieten stabil bleiben oder sogar sinken, was für Mieter von Vorteil ist.

🔧 Darüber hinaus können Mieter von einer Vergesellschaftung auch von einer verbesserten Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen profitieren. Öffentliche Wohnungsunternehmen haben oft mehr Ressourcen zur Verfügung, um notwendige Reparaturen und Renovierungen durchzuführen, was zu einer besseren Wohnqualität führen kann.

🔍 Es gibt jedoch auch Bedenken, dass eine Vergesellschaftung zu einer Einschränkung der Auswahlmöglichkeiten für Mieter führen kann. Private Wohnungsunternehmen bieten oft eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Preisklassen an, während öffentliche Wohnungsunternehmen möglicherweise weniger Auswahlmöglichkeiten bieten.

🌍 Es ist wichtig anzumerken, dass die Auswirkungen einer Vergesellschaftung von verschiedenen Faktoren abhängen, einschließlich der spezifischen Umstände und der Art der Vergesellschaftung. Es gibt verschiedene Modelle und Ansätze, die in verschiedenen Ländern und Regionen angewendet werden können.

Quellen:

1. [https://www.bpb.de/nachschlagen/lexika/politiklexikon/18368/vergesellschaftung](https://www.bpb.de/nachschlagen/lexika/politiklexikon/18368/vergesellschaftung)

2. [https://www.dw.com/de/vergesellschaftung-was-bedeutet-das/a-49568262](https://www.dw.com/de/vergesellschaftung-was-bedeutet-das/a-49568262)

#Vergesellschaftung #Wohnungsunternehmen #Mieterrechte #Mietpreisregulierung #Wohnqualität #Auswahlmöglichkeiten #ÖffentlichesEigentum #Verstaatlichung

[baufuesick]

Schockstarre auf dem Bau im Januar 2023

Investoren treten auf die Bremse – Auftragseingang eingebrochen. Das Statistische Bundesamt meldete für das deutsche Bauhauptgewerbe für den Monat Januar 2023 im Vergleich zum Vormonat1,2 ein Orderminus von 5,8 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahresmonat ist der Auftragseingang1,3 preisbereinigt um 21 Prozent, im Wohnungsbau – angesichts der rückläufigen Baugenehmigungen – sogar um 32,7 Prozent…

[sternbau24]

Schlüsselfertiges Bauen und Planen durch sternbau Immobilien GmbH und sternbau Ingenieurbüro. Wir planen und bauen schlüsselfertig Ihren Neubau, Massivhaus,Fertighaus, Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus individuell nach Ihren Vorstellungen in Massivbauweise Stein auf Stein oder Holzrahmenbauweise . Für sichere Arbeiten sorgen wir mit Arbeitsschutzmanagementsystem. Das Resultat: wirtschaftliche Bauwerke, die termingerecht fertig werden und Ihre Qualitätsanforderungen erfüllen. Wir bieten Ihnen als Generalbauunternehmer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, denn unsere Leistungen gibt es im Komplettpaket aus einer Hand zum Festpreis .Durch unsere jahrelange Erfahrung als Generalunternehmer können wir die Wünsche unserer Bauherren sicher umsetzen und zusätzlich Vorschläge zur Optimierung des Vorhabens anbieten. In der Phase der Bauplanung von unseren Architekten und Ingenieuren, bei der Umsetzung als Kombination aller sternbau-Leistungssbereiche und mithilfe bewährter Partner. So sichern wir auch das Zusammenspiel von Baugewerken und der technischen Gebäudeausrüstung.#schlüsselfertigesbauen #schlüsselfertigbau #schlüßelfertig #neubau #einfamilienhaus #einfamilienhäusern #einfamilienhausmitgarage #bauunternehmen #generalbauunternehmer #mönchengladbach #düsseldorf #architektur #ingenieurbüro #rohbau #rohbauliebe #rohbauer #rohbauphase #mauer #mauerwerk #maurermeister #mauer #mauern (hier: Meerbusch) https://www.instagram.com/p/Cn_qiVfqH27/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[revolverthemes]

Mediterranean Wine Cellar - Medium

[blitzbaubavaria]

Aufbau eines starken Fundaments: Auswahl des besten Bauunternehmens in München

Einführung:

Die Bedeutung der Wahl des richtigen Bauunternehmens:

Die Wahl des richtigen Bauunternehmens ist der entscheidende Schritt sowohl beim Bau eines neuen Gebäudes als auch bei der Renovierung eines bestehenden Gebäudes. Diese Tätigkeiten erfordern die Wahl des richtigen Bauunternehmens. Ein vertrauenswürdiges und erfahrenes Bauunternehmen kann im Wesentlichen den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Projekt oder einem gescheiterten Bau ausmachen. Für das Bauunternehmen München, das viele dieser Projekte hat, ist die Wahl des richtigen Unternehmens, das Ihren Anforderungen gerecht wird und den richtigen Arbeitsablauf einhält, ein Muss für die Erbringung der erwarteten Ergebnisse.

Zu diesen Faktoren gehören:

Um die Liste der Bauunternehmen in München einzugrenzen, müssen Sie zunächst eine umfangreiche Recherche vorbereiten und eine übersichtliche Liste aller potenziellen Kandidaten erstellen. Nutzen Sie die Websites für die Jobsuche, also für Verzeichnisse und Bewertungsseiten, um Informationen über verschiedene Bauunternehmen zu sammeln. Stellen Sie sicher, dass der Anbieter ein Experte auf diesem Gebiet ist, über ein umfangreiches Dienstleistungsangebot verfügt und von früheren Kunden eine hohe Bewertung erhalten hat.

Beurteilung des Rufs und der Glaubwürdigkeit von Bauunternehmen:

Glaubwürdigkeit und Glaubwürdigkeit sind genau die Eigenschaften, die die Qualität der Arbeit an einem Bauprojekt ausmachen. Es ist von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass ein Unternehmen Mitglied angesehener Organisationen ist oder Zertifizierungen erhält. Darüber hinaus können Sie sich das Kundenfeedback wie Rezensionen und Erfahrungsberichte ansehen, um den Umfang der den Kunden bereitgestellten Dienstleistungen zu verstehen.

Rückblick auf vergangene Projekte und Kundenstimmen:

Da sich in diesem Fall die Erfolgsbilanz des Bauunternehmens am besten ermitteln lässt, sind die Projektprüfungen ein obligatorischer Bestandteil dieses Prozesses. Bitte fragen Sie nach ihren Portfolios oder schauen Sie sich bei Besprechungen bereits fertiggestellte Standorte an. Darüber hinaus ist es ratsam, frühere Kunden zu kontaktieren und eine fundierte Meinung zur Zusammenarbeit mit der Kanzlei einzuholen.

Vergleich von Preis und Preis-Leistungs-Verhältnis:

Der Preis ist zwar nicht unbedingt der Maßstab für Qualität, dennoch müssen wir bei der Preisgestaltung prüfen, ob die Unternehmen wettbewerbsfähige Preise haben, um das richtige Angebot auszuwählen. Vergleichen Sie Projektangebote und achten Sie dabei auf den Preisaspekt. Finden Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Beachten Sie, dass Sie möglicherweise nicht die höchste Qualität des Produkts erhalten, selbst wenn Sie den niedrigsten Preis wählen. Daher sollte es Ihr Ziel sein, gemeinsam für Qualität und Preis zu stehen.

Die endgültige Entscheidung treffen:

In erster Linie ist es der Schlüssel zum Erfolg jedes Projekts, das richtige Bauunternehmen an seiner Seite zu haben. Daher ist es wichtig, gut vorbereitet zu sein und alle oben aufgeführten Elemente sorgfältig zu prüfen, bevor Sie sich endgültig für das beste Bauunternehmen in München für Ihr geplantes Projekt entscheiden können. Analysieren Sie alle Informationen, die Sie gesammelt haben, z. ihre Erfahrung, ihren Ruf, frühere Projekte, die Gebührensätze und überlegen Sie sich vor dem Hintergrund, ob sie Ihren Spezifikationen entsprechen.

Abschluss:

Die richtige Wahl des Bauunternehmens in München ist ein wichtiger Meilenstein für die Durchführung Ihrer Renovierungsarbeiten bei Blitz-Bau-Bavaria. Indem Sie unter anderem Aspekte wie Erfahrung, Ruf, Preis und Eignung überprüfen, können Sie feststellen, was für Sie funktioniert. Wenn Sie das kompetente Bauunternehmen mit invasiven und seriösen Dienstleistungen beauftragen, erhalten Sie nicht nur qualitativ hochwertige Arbeit, sondern auch einen reibungslosen und stressfreien Ablauf des Bauprozesses.

[fabiansbauunternehmen]

Bodenleger Wien

Brillanz im Bauwesen: Entfesseln Sie die Kraft unserer Baudienstleistungen!

Wenn es darum geht, sich für die Bauunternehmen Wien zu entscheiden, können nur sehr wenige mit dem Einfallsreichtum und der Hingabe der Fabians Construction Company mithalten.

Wir sind stolz darauf, mehr als nur Bauherren zu sein. Wir sind Schöpfer von Brillanz und verwandeln Visionen mit unseren außergewöhnlichen Bauleistungen in die Realität.

Wir bei Fabians glauben, dass jedes Projekt eine Chance ist, eine nachhaltige Wirkung zu erzielen, und wir gehen jedes Unterfangen mit unerschütterlichem Engagement für Exzellenz, innovatives Design und vor allem Kundenzufriedenheit an.

In diesem Blog werden wir das umfassende Leistungsspektrum unseres Bauunternehmens erkunden, das uns nicht nur als Branchenführer auszeichnet, sondern es uns auch ermöglicht, mit beispielloser Kompetenz und Hingabe an der Zukunft zu bauen.

Unübertroffene Handwerkskunst: Kunstfertigkeit Beim Fliesenlegen

Wenn es darum geht, sich für einen Fliesenleger von Trockenbaufirma Wien zu entscheiden, sind Präzision und handwerkliches Können von größter Bedeutung. Unser Team aus qualifizierten und erfahrenen Fliesenlegern verfügt über ein Auge fürs Detail und einen angeborenen Sinn für Kunstfertigkeit, sodass sie jeden Raum in ein Meisterwerk verwandeln können.

Von komplizierten Mosaikdesigns bis hin zu großformatigen Fliesen können unsere Fliesenleger eine Vielzahl von Fliesenstilen mit Finesse bewältigen und stellen so sicher, dass das Endergebnis nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und funktional ist.

Bodenschichtung: Nahtlose Oberflächen Für Verbesserte Funktionalität

Bei der Fabians Construction Company wissen wir, dass das Fundament eines jeden Raums entscheidend für seine Langlebigkeit und Nutzbarkeit ist. Aus diesem Grund sind unsere Bodenleger Wien Dienstleistungen darauf ausgelegt, nahtlose Oberflächen bereitzustellen, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität verbessern.

Unser Expertenteam zeichnet sich durch verschiedene Bodenverlegungstechniken aus, darunter Estrichverlegung und Trittschalldämmung. Ganz gleich, ob Sie eine glatte und ebene Oberfläche für Ihre Gewerbefläche oder einen haltbaren und widerstandsfähigen Boden für eine Industrieanlage benötigen – wir verfügen über das Fachwissen, um erstklassige Ergebnisse zu liefern.

Mit viel Liebe zum Detail und der Verpflichtung zur Verwendung hochwertiger Materialien stellen wir sicher, dass unsere Bodenbelagsprojekte die Industriestandards nicht nur erfüllen, sondern übertreffen. Sie können darauf vertrauen, dass wir ein solides Fundament schaffen, das die Zeit überdauert und den Strapazen des täglichen Gebrauchs standhält.

Malerservice: Verleihen Sie Ihren Räumen Lebendigkeit Und Eleganz

Ein entscheidender Aspekt jedes Bauprojekts ist der letzte Schliff, der einem Raum Leben und Lebendigkeit verleiht – die Malerei.

Unsere Maler Wien -Dienstleistungen umfassen sowohl Innen- als auch Außenräume, in denen unsere erfahrenen Maler ihr Bestes geben, um Ihrer Immobilie neues Leben einzuhauchen. Ganz gleich, ob es um die Neubelebung der Innenräume oder die Aufwertung der Fassade des Hauses geht, unser Malerservice ist auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten.

Um ein makelloses Malerergebnis zu erzielen, erledigen wir vor dem Streichen auch die Spachtelarbeiten, damit Sie sich über makellos glatte und fugenlose Wände freuen können.

Endnote:

Bei der Fabians Construction Company sind wir sehr stolz auf unsere Fähigkeit, mit unübertroffener Handwerkskunst, nahtloser Bodenverlegung und einem Malerservice brillante Bauwerke zu schaffen, die Ihren Räumen Lebendigkeit und Eleganz verleihen.

Als einer der führenden Baufirma Wien heben wir uns in der Branche durch unser Engagement für Exzellenz, innovatives Design und Kundenzufriedenheit ab.

Kontaktieren Wien Fliesenleger uns noch heute und begeben Sie sich mit unseren vielfältigen Dienstleistungen auf eine Reise der Brillanz und Exzellenz!

[raniehus]

Zum Nachweis der Kausalität der Haftung mehrerer Beteiligter bei ungewissen Verursachungsbeitrag nach § 830 Abs. 1 S. 2 BGB: Eine Ersatzpflicht ist nicht nur für solche Schäden gegeben, die auf dem pflichtwidrigen Verhalten eines Bauunternehmers beruhen, sondern die im Deliktsrecht angesiedelte Norm des § 830 BGB ist auch im Bereich der vertraglichen Haftung entsprechend anzuwenden.

Voraussetzung für die Einbeziehung von § 830 Abs. 1 S. 2 BGB ist, dass bei dem in Anspruch Genommenen wie bei den übrigen Beteiligten ein anspruchsbegründendes Verhalten vorliegt, sieht man vom Nachweis der Ursächlichkeit dieser haftungsbegründenden Tatsache für den Schaden ab, weiterhin eine der unter den Begriff der Beteiligung  zusammengefassten Personen diesen verursacht haben muss und nicht festzustellen ist, welcher von ihnen den Schaden ganz oder teilweise verursacht hat.

§ 830 Abs. 1 S. 2 BGB trägt der Beweisnot des Klägers (hier: Bauherr) Rechnung. Die Beweislast im Rahmen des § 830 BGB trägt derjenige, der für diese Schadensquelle verantwortlich ist (vorliegend neben dem in Anspruch Genommenen noch weitere am Bau Beteiligte, die fehlerhaft arbeiteten). Zwar kann sich jeder Beteiligte exkulpieren, indem er den Nachweis erbringt, dass sein Verhalten nicht ursächlich für den Schaden sei; ein reines Bestreiten der Verantwortlichkeit reicht nicht aus.

OLG Dresden, Urteil vom 18.04.2023 - 14 U 1551/22 -

[gutachter]

„Als ob sie uns ausbluten lassen wollen“: Bauherren leiden unter Verzögerung 

Schwabmünchen: „…Es ist der Albtraum vom Eigenheim: Ein Bauunternehmen lässt Bauherren ohne Wohnung zurück, übt Druck auf sie aus und bricht immer wieder die Kommunikation ab. Markus Berger (*Name von der Redaktion geändert) aus München hat seine eigene Wohnung ein Jahr lang nicht gesehen – durfte er nicht. Die Eigentumswohnung, die er 2021 erwarb, sollte eine Kapitalanlage sein, eine…

[nyancrimew]

ich bin so froh gibt es dieses bauunternehmen endlich, versteh echt nicht wieso das bisher niemand mit plan gemacht hat

[thegrandefinalestory]

Der Wiedereinstieg ins Berufsleben

„Mach’s gut, Liebling. Am Freitag bin ich wieder da. Mami muss wieder arbeiten.“ Die Worte schienen das kleine blonde Mädchen vor ihr kaum zu interessieren. Denn die 4-Jährige war schon längst wieder mit ihrer neusten Ergänzung ihres Spielzeug-Pferdestalles beschäftigt und fegte damit durch den Flur. Catherine beugte sich runter, drückte ihre Tochter an sich, und wandte sich dann ihrem Ehemann zu. „Bis bald, Schatz.“ Ein flüchtiger Kuss, unterbrochen von dem Geräusch eines zerbrechenden Glases aus der Küche, zweifellos von Kind 2. Ihr Ehemann seufzte und wandte sich ab. „Gute Reise, wir halten hier die Stellung“ rief er ihr noch nach, als die Klänge der Zerstörung aus der Küche lauter anschwellten. Catherine nahm ihren Rollkoffer, und drückte die Klinke der Haustüre nach unten. Dann war es ruhig. Die wohlige Stille wurde nur unterbrochen von ihren Gedankenkarussell, dass sich sofort drehte und ihren Mund auszutrocknen zu schien.

Im Aufzug korrigierte sie mit leicht erhöhtem Puls noch ihr Outfit. Das lange rote Kleid endete eine Handbreit unter dem Knie. Darüber ein cremefarbener Blazer. Die langen blonden Haare wellig herabhängend. Sie sog ihren Bauch ein. Sie stand zu ihren 39 Jahren, aber sie musste diese ja nicht sofort jedem aufs Auge drücken. Denn Blicke bekam Catherine allein schon wegen ihrer ungewöhnlichen Körpergröße ab. 185 kurvige Zentimeter groß, das sieht man nicht alle Tage. Ihr Ehemann scherzte immerzu von ihrer skandinavischen Wikinger-DNA, die ihr Familienstammbaum eigentlich nicht verriet. Ihr breiter Mund und das laute Lachen hatten früher tatsächlich auch die Jungs etwas abgeschreckt. Die Kleineren trauten sich manchmal gar nicht ran and jemanden, der fast einen Kopf größer ist. Aber mit ihrem Mann hatte sie vor 12 Jahren noch im Studium den absoluten Glücksgriff gemacht. Lustig, loyal, abenteuerlustig – sie verfiel ihm Hals über Kopf. Als die Kinder da waren, war er jedoch dank seiner besseren Position in dem Bauunternehmen seines Vaters ganz klassisch der Brotverdiener. Für sie hieß es ab in die Familiengestaltung, was Catherine aber nach der stressigen Zeit in der Anwaltskanzlei durchaus willkommen hieß.

Aufgetaucht nach den intensiven Phasen der ersten Kinderjahre kam für sie nicht in Frage, immer nur die Hausfrau zu spielen. Wieder zurück in das Büro, wo man sie mit offenen Armen erwartete. Als sie in der Tiefgarage des Aufzugs zu ihrem gemeinsamen Wagen mit schnellen Schritten spazierte, schmiegte sie sich an das harte rhythmische Echo ihrer Heels auf dem Garagenbeton. Ein unerbittlicher Rhythmus, dachte sie, und verfing ihre Gedanken sofort in andere, dunklere Ebenen.

Die dunkle Limousine klickte erfreut, als sie das Auto entriegelte. Sie fädelte sich in das Auto, schloss die Tür und nahm fünf tiefe Atemzüge, wie sie es sonst immer in ihrer Yogastunde machte. Die Gedanken ordneten sich. Der Strudel aus Bildern in ihrem Kopf wurde klarer. Die Geschichte formte sich. Das Kribbeln auf ihrer Haut wird intensiver. Bei der Vorstellung daran, was vor ihr lag. Heute, und in den wenigen Stunden. Denn es war keine normale Dienstreise. Ein tiefer Atemzug. Nichts war mehr normal, seit sie nämlich vor genau 2 Monaten wieder zurück in ihre alte Kanzlei in Teilzeit zurückgekehrt ist.

Denn was ihr Mann nicht wusste, ist dass ihre alte Firma sie eigentlich nicht gebrauchen konnte. Das eröffnete ihr der Senior Partner, nachdem sie sich nach einer Stunde Smalltalk und gegenseitiges Herzeigen von Kinderfotos auf das Thema ihrer möglichen Rückkehr fokussierten.

„Du weißt, Catherine, wenn es nach mir ginge, würdest du noch heute an deinem alten Platz sitzen. Aber die innerpolitischen Spielchen hier wurden immer größer, jetzt sitzen viele motivierte Junge hier. Gut vernetzt, mit wichtigen Eltern. Und auch Mädels, die scheinbar einen unendlichen Vorrat an Energie besitzen“, rechtfertigte sich großgewachsene, graumelierte Partner, gerade in dem Moment, als eine spindeldürre Rothaarige mit einem viel zu kurzen Rock an dem verglasten Büro vorbeiging und er einen Moment zu lange ihr nachblickte. Catherine glaubte zu verstehen, was genau er mit „Energie“ meinte. Ihr mulmiges Gefühl wurde immer größer, je länger diese Konversation dauerte.

„Ich dachte, du schätzt vielleicht die Erfahrung, die ich einbringe“, schaltete sie auf Kontra. „Erfahren im Windelwechseln bin ich selber“, retournierte er souverän. Beide lächelten sich an, eine mehr gequält als der andere. Er betrachtete sie lange aus seinen stechenden blauen Augen. Nach einer gefühlten Ewigkeit lehnte er sich nach vorn über den Tisch. „Du musst mir schon mehr anbieten können, Catherine. Wie gesagt, die Konkurrenz ist groß. Aber ich bin durchaus gewillt, mich von deinen Fähigkeiten auch nach so langer Abwesenheit nochmal zu überzeugen.“ Er griff nach einer Fernbedienung und mit einem Klick wurden die klaren Fenster milchweiß und man erkannte nur mehr Schemen draußen. Ebenso wurde der Sound entsprechend abgeriegelt.

Er stand auf. „Klartext: Ich weiß, wie wenige Firmen Positionen wie deine in Teilzeit anbieten. Bei uns kennst du die Gepflogenheiten und das Team. Ich weiß, du willst arbeiten. Dass du raus musst aus dem Zuhause nach all den Jahren. Und dass vielleicht noch etwas der alten Catherine in dir steckt.“

Sie schluckte. Und wusste, worauf er anspielte. Es war vor langer Zeit, noch bevor sie ihren Mann kennenlernte. Und sie ein Praktikum hier im Unternehmen, genau bei ihrem jetzigen Gegenüber machte. Und es nicht bei reinen Praktikantinnen-Tätigkeiten blieb. Sondern es auch vereinzelt spätabends zu horizontalen Einlagen, genau hier in dem Office. Sie hatte niemanden davon erzählt, keiner Sterbensseele. So lange war es her, dass es komplett aus ihrer aktiven Erinnerung gewichen war. Sie war die liebevolle Mutter, die loyale Ehefrau, die meist zu müde für Sex im Ehebett war, wenn ihr Mann entsprechende Avancen nach einem langen Samstag machte. So lange war es her, dass sie nun komplett unvorbereitet auf diese Gedanken prallte, die tatsächlich den Gedanken abwogen, ihren Mann zu betrügen? Den sie überaus liebte? Und ihr gesamtes Familienglück auf das Spiel stellte? Gab es nicht noch andere Jobs für sie?

Als sich der Gedankennebel lichtete, stand er schon vor ihr. Catherine blickte geradewegs in seinen Schritt in der dunkelblauen Anzughose, der sich schon etwas ausbeulte. „Ich kann das nicht. Ich mach das nicht mehr. Ich bin jetzt anders“, murmelte sie, gleichermaßen zu sich, als auch zu ihm. „Ich weiß, ich weiß. Aber wenn ich dir deinen Job zurückgeben soll, musst du mir auch etwas entgegenkommen. Und, hatten wir nicht immer Spaß?“ Er strich ihr mit seiner großen Hand mit dem Handrücken über eine Wange. Sie roch sein Aftershave, er ihren Duft. Die hormonelle Erinnerung von vor 15 Jahren griff in den Chemikaliencocktail in ihren Gehirnen ein. Catherine bewegte sich keinen Zentimeter. Das fasste er als stille Zustimmung auf. Er dreht die Hand und streichelte ihre Wange weiter. Sein Daumen rieb sanft über ihr Kinn, lief entlang ihrer leicht geöffneten Lippen von rechts nach links. Dabei schaute er ihr tief in die Augen, als wollte er ihre Seele erkunden, ob sie sich ihm schon ergeben hat. Quasi als Antwort ließ er den Daumen zwischen ihre Lippen gleiten und traf dort ihre gierige Zunge an und Catherine begann sofort, leicht daran zu saugen, ohne den Augenkontakt zu brechen. Ein jüngerer, unerfahrener Mann hätte sie jetzt gepackt und sofort alle Zurückhaltung über Bord geschmissen. Nicht er. Er streichelte sie sanft weiter. „Schreib deinem Mann, dass du erst in 1,5 Stunden heimkommst.“ Wortlos und ferngesteuert nahm Catherine ihr Handy aus ihrer Handtasche und tippte eine schnelle Nachricht. Als das Handy wieder in der Tasche war, schaute sie wieder auf. Und war eine andere Catherine. Eine, die ihr braves Familienleben nun ablegen wollte. Die merkte, was ihr in den letzten Jahren gefehlt hat. Die von alle diesen Gefühlen mehr als durcheinandergebracht war und jetzt vor allem eins wollte. Aktion. Handlung. Der Seniorpartner half ihr aus ihrem grauen Blazer und legte ihn behutsam zusammen und legte ihn weg. Fast beiläufig ließ er seine Hand in ihre Bluse gleiten und knetete jede Brust hart durch. Catherine hatte seit 5 Minuten kein Wort mehr gesagt in diesem Raum. Ihr Körper antwortete für sie. Sie hörte nur das Vibrieren ihres Telefons in dem Moment, als er Partner ihre Hand nahm, sie aufstehen ließ und sie hinter seinen großen Mahagoni-Tisch führte. Er setzte sich in seinen großen Ledersessel vor sie und deutete nur kurz auf den Boden. Catherine schluckte und ihre Knie gaben nach. „Was für eine schöne Überraschung dieser Termin doch ist, Catherine. Ich war mir wirklich nicht sicher, ob ich dich an genau diesen Ort bringen konnte“, sagte er und öffnete langsam seine Gürtelschnalle. „Also zeig mir mal, wie eine verheiratete Hausfrau mittlerweile bläst. Ich hab ja nur die jungen Dinger, die sich aufführen wie Pornostars in letzter Zeit“ grinste er und befreite seinen großen Prügel. Catherines Augen weiteten sich sichtbar, und eine kleine Stimme in ihrem Kopf erinnerte sie an die Tatsache, dass ihr Mann doch eher mittelmäßig bestückt war. Und die Routine natürlich ihren Lauf nahm.

Sie kroch zwischen seine Beine und näherte sich mit ihrem Kopf direkt seinem Riemen. Sie versuchte die Spitze mit ihren Lippen einzufangen. Der Partner jedoch hatte andere Pläne und schlug ihr seinen Schwanz gleich direkt hart in ihre Richtung, sodass er quer über ihr Gesicht klatschte. Er fand es unterhaltsam, wie problemlos er diese Hausfrau dazu gebracht hat, sich ihm anzubieten. Sie leckte den Schaft entlang, eine Seite rauf, die andere wieder runter und stülpte dann ihre vollen Lippen über die Eichel. Und sofort begann sie ihn tief in ihren Mund zu schieben. Sichtlich angespornt von der Konkurrenz, wie sie der Partner ihr schilderte wollte etwas in ihr ihm zeigen, dass sie auch noch eine vollwertige Frau war, auch mit 39 und er sich noch wundern würde. Mit viel Speichel bearbeitete sie den Schwanz des 61-Jährigen und ließ sich breitwillig von seinen Händen in ihren blonden Mähnen leiten.

Sie wusste gar nicht mehr, wann sie ihrem Mann zuletzt einen Blowjob gegeben hätte. Sie wusste nur, dass sie hier und jetzt alles dafür tat, den großen adrigen Schwanz in ihrem Mund zu befriedigen. „Mmmh das machst du gut, du Hausfrau. Wer hätte das gedacht? Du hast wohl viel nachzuholen“, stachelte er sie an, als das Schmatzen schön langsam in einen fachgerechten Mundfick überging und Würgegeräusche den Raum erfüllten. Er ballte eine Hand zur Faust und schlug sie auf ihren Hinterkopf, sodass sie ganz aufgespießt auf seinem Rohr in seinem Schoss lag. So hielt er sie für einige Sekunden, bis ihr Körper vibrierte und sie um Atem rang. Dann wartete er bewusst noch 5 weitere Sekunden und ließ sie dann wieder an die Luft. Sie hustete Speichel und Precum, lange Lustfäden zogen sich von seiner Eichel zu ihren Lippen, die geröteten Wangen, die tränenden Augen – sie sah wunderschön aus. Das sagte er ihr auch, was ihr ein stolzes Lachen abverlangte. Dann rieb er ihr wieder grob über das Gesicht, sammelte die Nässe und rieb sie über ihre Brüste, sodass die weiße Bluse komplett durchsichtig wurde.

Als sie wieder aufschaute, gab er ihr eine schallende Ohrfeige und zog sie auch. „Komm Kleines, Reitstunde. Zeig mir, ob du das noch so gut kannst wie mit 22 damals.“ Wieder dieses verschmitzte, selbstsichere Grinsen, dass ihr durch Mark und Bein fuhr, als sie aus ihrem Rock stieg und er kurzerhand ihre Strumpfhose zerriss. Die Bluse flog Sekunden später, genauso wie der brave BH. Splitternackt mit gerötetem Gesicht und Brüste setzte sie sich auf ihn und nahm ihn sofort tief in ihrer mittlerweile klatschnassen Pussy auf. „Mmmmh du fühlst dich toll an. Los jetzt“, spornte sie der Partner an. Und Catherine richtete sich auf, und ließ ihr Becken kreisen. Zuerst vorsichtig. Ein paar Runden rauf und runter. Dann aber in kleinen Kreisen, mit Wellenbewegungen. Fand heraus, was sich gut anfühlte. Wie er sich in ihr am besten anfühlte, sein dicker pulsierender Schwanz. Er weckte in ihr sichtlich etwas, was sie lang verloren, geglaubt hatte. Sie fühlte sich wieder als Frau, ungemein erotisch. Sie ließ ihren Körper dem seinen entgegenkrachen. Kein Gedanke an ihren Ehemann oder Kinder, keinen an ihr Versprechen oder Loyalität oder dem Ehering, mit dem sie vorher den dicken Schwanz eines fremden Mannes in der Hand hatte. Gemeinsam pulsierten sie auf dem schweren Ledersessel ihrer Lust entgegen, alle Zweifel über Bord geworfen. Er packte ihre Pobacken, zog sie weit auseinander, slappte sie und krallte sich in ihnen fest. Sie rieb ihre blanken und überempfindlichen Nippel an seinem weißen Hemd, tropfte schwitzend auf ihn. Sie verlor jedes Zeitgef��hl, wusste nicht mehr, wie lang sie ritt, wie lange es her war, dass sie Sex hatte, oder dass ein Schwanz sich in ihrem nassen Lustzentrum sooo gut anfühlte.

Sie sah die Erlösung immer näherkommen, griff an seine Schultern und legte sich noch einmal ins Zeug, dass sie laut schmatzend ihren alten und zukünftigen Chef hart in seinem Büro abritt. Der Alte forderte sie, immer weiterzumachen und sich zu holen, was sie vermisst hatte. Er erwiderte nun seinerseits die Stöße von unten, umklammerte ihre Hüfte und hämmerte wie eine Nähmaschine in diese losgelassene Schlampe einer Hausfrau, die sich heute in seinem Büro wiedergefunden hatte.

Wenige Momente später fegte eine riesige Welle der Erlösung über Catherine hinweg. Ihre Beine zitterten stark und sich brauch auf ihm zusammen. Ihre Spalte lief aus, als der innere Knoten in ihr sich erlösend öffnete und ihr schwarz vor Augen wurde. Im letzten Augenblick ihrer Zuckungen merkte sie auch, wie sich der Senior Partner in sie ergoss, mit einer ebenfalls mehr als gewaltigen Ladung. Zufrieden seufzend lagen beide noch einen Moment auf dem Ledersessel und hörten ihren Atemzügen zu.

10 Minuten später verließ Catherine wieder sein Büro. Mit der Jobzusage, gesäubert, und so unauffällig, dass es niemand auffiel, dass sie keine Strumpfhose mehr trug. Auch wenn seine Sekretärin leicht die Augenbraue hob, als sie an ihr vorbeiging und etwas vermutete.

Für Catherine war es jedoch nicht vorbei mit diesem Erlebnis. Ein Teil des Deals war, dass sie von nun an dem Senior Partner zur Verfügung stehen sollte. Er hatte sichtlich Gefallen an ihr und ihrem neuen Selbstverständnis gegenüber ihrer Sexualität gefunden. Und Catherine konnte nicht anders als zusagen. Sie merkte erst, wie sie auf dem Senior Partner um ihr Leben ritt, wie ausgehungert die Jahre der Ehe sie zurückgelassen hatten. Die ganze Zeit den Kindern unterzuordnen, hatte ihren eigenen Lusttrieb fast zum Ersticken gebracht.

Gemeinsam mit ihrem Mann feiert sie die guten Nachrichten, dass sie ein tolles Angebot bekommen hatte und das auch angenommen hatte. Sie hatten ein schönes Abendessen um 19 Uhr, um 21 Uhr waren sie Bett, 5 Minuten später war ihr Mann eingeschlafen. Und Catherine konnte nur dran denken, wie sie aus heiterem Himmel jetzt ihren Körper verkauft hatte. Und wie sie es genoss und sich lebendig fühlte, wie selten zuvor.

So begann ein zweiter sexueller Frühling für die 39-Jährige. Der Senior Partner gab ihr Anweisungen, die sie zu erfüllen hatte. Verhaltensaufgaben, Outfitwünsche. Zum Beispiel neue Strings und Ouvert Panties anziehen, die ihr Mann nicht sehen durfte. Wenn er im Büro war, wurde sie einmal pro Tag zu einer Besprechung eingeladen, die dann meistens so endete, dass sie unter seinem Schreibtisch Platz nahm und seinen dicken Prügel bearbeitete, währende er Calls oder Aktennotizen versah. Manchmal wenn nicht mehr viele Leute im Büro waren, bat er sie ins Archiv, beugte sie wortlos über den Aktentisch in der Mitte, klappte ihren Rock hoch, gewiss, dass sie kein Höschen mehr trug und fickte die große Blondine hart und rücksichtslos durch, bis er sich tief in sie ergoss. Er bestand darauf, dass sie nicht verhütete, und sie war machtlos in ihrer Widerrede. So ging das nun die letzten Monate im Office, ihr Mann war völlig ahnungslos dass sie nun ein Zweitleben als abgerichtete Schlampe für ihren Chef führte.

Deshalb lenkte sie jetzt auch ihr Auto nicht zum Flughafen, wie ihr Mann dachte. Denn ihre „Dienstreise“ war ein Treffen von allen Kanzleipartnern in ihrem schönen Hotel, abgelegen an einem Weingut. Ihr Senior Partner hatte schon oft davon gesprochen, dass er sie bald auch den anderen zum Spielen und Genießen gab. Und jetzt sollte es so weit sein. Die Partner wussten nur, dass sie eine Überraschung erwartet, aber nicht, dass es Catherine sein soll. Auf Anweisung hatte sie komplett auf Unterwäsche verzichtet, ihr Koffer ist nur voll mit Toys und neuer Lingerie, die er für sie gekauft hat.

Nach einer Stunde kam sie im Resort an und checkte in das gemeinsame Zimmer ein, dass sie mit dem Senior Partner bewohnen sollte. Dort fand Catherine einen Zettel mit der Anweisung, ein rotes extra nuttiges Lingerie-Set anzuziehen und sich einen dicken weißen Bademantel drüber zu ziehen und in einem der Konferenzräume auf weitere Anweisungen zu warten.

Kaum angekommen und sich wie gewünscht auf dem großen schwarzen Tisch lasziv präsentiert, ging auch schon die Tür auf und die 10 Partner betraten den Raum. Totale Stille und Verwunderung übermannte die Gruppe. Nur der Senior Partner und Urheber des Plans lächelte sanft und erzählte etwas von „harter Arbeit“ und „Moralbooster“. Deshalb ist es seine ausdrückliche Freude, sie alle heute in sein kleines Geheimnis einzuweihen. Das Geheimnis, dass er eine seine respektierten Anwältinnen zu seinem kleinen devoten Sexspielzeug abgerichtet hatte. Fast zum Beweis ging er zu Catherine, zog ihren Kopf überhängend über eine Tischkante und schob ihr, während er erzählte seinen harten Schwanz in ihren Mund, den sie fachmännisch und mittlerweile routiniert bearbeitete. Das brach das Siegel und die Männerrunde stürzte sich Hals über Kopf über Catherine. Bald beschlugen die Fenster, und aus der geplanten Strategie-Session wurde eine handfeste Orgie, mit Catherine in der Mitte als Spielball und Lustobjekt.

Während ihr Mann sich liebevoll diese Tage um ihre Kinder kümmerte, sie zur Schule und Nachmittagssport und Playdates chauffierte, kochte und die Wohnung putzte, wurde Catherine quasi rund um die Uhr benutzt. Sie schlief nur dann, wenn alle anderen sich in ihr komplett ausgepowert haben. Je nachdem, welcher Partner sie im allabendlichen Pokergame gewonnen hatte, durfte sie nach dem allabendlichen Gangbang mit in sein Zimmer nehmen. Manche fesselten sie, manche führten allerlei Gegenstände in sie ein, manche schlugen ihren Po wund, manche waren so dick bestückt, dass sie glaubte platzen zu müssen. Manche ließen sich ihren Schwanz von Catherine blasen, während sie wiederum mit deren Frauen facetimeten und dabei ihren unwiderstehlichen Mund genossen. Wenn die Partner dann doch arbeiteten, kroch Catherine unter dem Tisch von Platz zu Platz, um die hart arbeitenden Männer nacheinander zu entsaften. Dass sie dann für die allabendliche Session überhaupt noch Stehvermögen hatten, wertete Catherine als Zeichen ihrer Qualität als Hure. Nichts war ihr zu viel, sie trainiert viel, um gute Kondition für die unzähligen Gruppenficks zu haben.

Zwei Juniorpartner schleppten auch eines Abends eine süße 18-jährige Barkeeperin ab und holten Catherine, um ihren Saft aus den vollgepumpten Löchern der 18-Jährigen zu lutschen. Die darauffolgende Lesbenaction bejubelten die zwei Partner dermaßen, dass die 18-Jährige mit einem sehr dicken Geldkuvert heimgeschickt und die nächsten Nächte wieder ins Zimmer beordert wurde. Catherine wäre fast neidisch geworden, wenn ihr die Männer nicht immer versichert hätten, dass sich keine Pussy so gut vollgepumpt anfühlt, wie die ihre. In der Früh behielt es sich der Senior Partner stets vor, mit ihr zu duschen und sie liebevoll von den Spuren der Nacht zu säubern. Zurück im Schlafzimmer rief sie dann immer ihren Mann an und erkundigte sich nach dem Wohlbefinden ihrer Familie. Das Gespräch dauert immer so lang, bis der Senior Partner sich zwischen ihre Beine kniete und seinen adrigen Schwanz für den ersten frischen Fick des Tages an ihrer dauergeschwollenen und erregten Pussy rieb. Er war gut darin, ihn immer in dem Moment in sie bis zum Anschlag reinzuschieben, wenn sie „Ich liebe dich“ ihrem Mann sagen wollte. Oft war es dann nur ein geseufztes Liebesbekenntnis, das ihr Mann als Zeichen des Vermissens interpretierte. Dabei war sie schon wieder mit weit gespreizten Beinen auf den Schultern des alten Partners im 7. Himmel.  Der Wiedereinstieg in das Berufsleben hat sich für sie sichtlich gelohnt.

[oculiauris]

Titel: Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen: Die Rolle der Genossenschaften

🏢 Die Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen kann auch in Form von Genossenschaften erfolgen. Genossenschaften sind Organisationen, die von ihren Mitgliedern gemeinschaftlich geführt werden und das Ziel haben, den Bedürfnissen und Interessen der Mitglieder zu dienen.

💼 Bei einer Vergesellschaftung durch die Gründung einer Genossenschaft werden die Wohnungen in das Eigentum der Genossenschaft überführt. Die Mieter werden zu Mitgliedern der Genossenschaft und haben Mitspracherecht bei Entscheidungen, die das Unternehmen betreffen.

🔧 Die Genossenschaftsform bietet den Mietern die Möglichkeit, aktiv an der Verwaltung und Gestaltung ihres Wohnraums teilzunehmen. Sie können von demokratischen Entscheidungsprozessen profitieren und haben ein Mitspracherecht bei wichtigen Angelegenheiten.

🔍 Genossenschaften können langfristige Stabilität und Sicherheit bieten, da sie nicht profitorientiert sind und das Wohl der Mitglieder im Vordergrund steht.

��� Es ist wichtig anzumerken, dass die Vergesellschaftung durch Genossenschaften von anderen Formen der Vergesellschaftung unterscheidet, bei denen das Eigentum in staatliche oder kommunale Hände übergeht.

Quellen:

1. [https://www.bpb.de/nachschlagen/lexika/politiklexikon/18368/vergesellschaftung](https://www.bpb.de/nachschlagen/lexika/politiklexikon/18368/vergesellschaftung)

2. [https://www.dw.com/de/vergesellschaftung-was-bedeutet-das/a-49568262](https://www.dw.com/de/vergesellschaftung-was-bedeutet-das/a-49568262)

#Vergesellschaftung #Wohnungsunternehmen #Genossenschaften #Mitbestimmung #Wohnraumgestaltung #Stabilität #Sicherheit

[undsowiesogenau]

Wünsche

Der perfekte Weihnachtsfilm ist für mich immer noch »Love Actually«, wobei, wieso immer noch, die Konkurrenz ist ja überschaubar. Gestern, als wir ihn wieder sahen, dachte ich, die ersten und die letzten zwanzig Sekunden machen den Unterschied zwischen dem sehr guten Film, der er sowieso wäre, und dem perfekten Weihnachtsfilm. Das Reinzoomen und das Rauszoomen, das einen daran erinnert, dass der Film nicht nur ungefähr zwanzig Protagonisten hat, sondern acht Milliarden. Klar kann man sich das vorstellen. Aber es zu zeigen, ist die Qualität von Film.

Ich dachte auch, dass die Frage, welchen Handlungsstrang jemand am liebsten hat, viel über ihn sagt, oder vielleicht noch mehr darüber, wie sein Jahr war. Ich würde das jedenfalls gern jeden fragen, mit dem ich vor Weihnachten noch zu tun habe. Aber vielleicht denke ich dann auch schon nicht mehr dran, weil so viel passiert.

Diejenigen meiner Freunde, die kleine Kinder haben, scheinen gerade noch mehr am Rande ihrer Kräfte als sonst. Viele Erzieherinnen sind krank, Kinder sind krank, Eltern sind krank oder müssen sich um ihre kranken Kinder kümmern. Die Reichen haben Sorgen um ihr Geld oder das Wochenendhaus, das wegen Insolvenz des Bauunternehmens gerade nicht weitergebaut wird. Die Armen schildern ihre Weihnachtswünsche auf einer Plattform, wo Menschen, denen es besser geht, sie erfüllen können: ein Aldi-Gutschein, ein Sack Katzenstreu, Schokolade, eine Tonie-Figur, Minion-Bettwäsche. Manche sind einsam, sie wünschen sich von den Fremden nichts, was man kaufen könnte, sondern ein selbstgemaltes Bild.

Manchmal glaube ich, es geht niemandem in Deutschland besser als mir.

[bischoff-steuern]

Praxis-Tipp: Gültigkeit der Freistellungsbescheinigung für Bauleistungen prüfen

Unternehmer, die Bauleistungen erbringen und ihren Kunden deshalb eine Freistellungsbescheinigung des Finanzamts zur Bauabzugsteuer ausgehändigt haben, sollten die Gültigkeit dieser Freistellungsbescheinigung regelmäßig überprüfen. Viele Freistellungen verlieren immer zum Jahreswechsel ihre Gültigkeit.  Mehr zum Thema ‘Bauunternehmen’…Mehr zum Thema ‘Baugewerbe’…Mehr zum Thema ‘Finance’…