#Bauvertrag

[gutachter]

Bauunterlagen-Prüfung

[raniehus]

In Ermangelung einer anderweitigen Vereinbarung der Parteien sind Zusatzleistungen zum VOB/B-Werkvertrag für erforderliche Zusatzleistungen nach § 2 Abs. 5 VOB/B, für nicht erforderliche Zusatzleistungen nach § 2 Abs. 6 VOB/B zu vergüten. Abzugrenzen ist die Zusatzleistung im Rahmen von § 2 Abs. 6 VOB/B von Zusatzleitungen, die für ein anderes Bauwerk als im Werkvertrag vorgesehen vereinbart werden, da dann ein Folgeauftrag vorliegt, der mangels Vergütungsvereinbarung nach § 631, 632 Abs. 2 BGB zu vergüten ist.

 OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.07.2024 - 22 U 96/23 -

[bauen-haus-garten]

Keine Überzahlungen fürs neue Eigenheim leisten

Ausgewogener Zahlungsplan gibt Bauherren Sicherheit   (DJD). Wenn es um den Bau eines neuen Eigenheims geht, ist der Zahlungsplan ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags. Hier sollten Bauherren genau hinsehen: Der Plan legt fest, in welchem Umfang und zu welchen Zeitpunkten Zahlungen zwischen dem Auftraggeber und dem beauftragten Unternehmen fließen sollen. “Ein ausgewogener Zahlungsplan…

[anwalt101-blog]

3 Szenarien in Denen Sie Einen Anwalt Benötigen

Die Frage, wann ein Prozess überhaupt Sinn macht, ist durchaus gerechtfertigt. Dementsprechend auch die Frage, ab wann es sich lohnt, einen anwalt hinzuzuziehen. Wer kommt für die Kosten auf? Und wann erhält man Hilfe für die Prozesskosten.

Sie können bei jedem Streitfall einen Anwalt hinzuziehen. Bei Bagatellfällen wie zum Beispiel kleinen Verkehrsdelikten in Form von Strafzetteln oder dem vom Nachbarn in Ihren Garten reichenden Ast, sollten Sie eher absehen einen Anwalt hinzuzuziehen. Die Kosten übersteigen meistens den Streitwert und das ist die Sache nicht wert.

In allen anderen Prozessen ist es ratsam einen Anwalt hinzuzuziehen: Scheidung, Unterhalt, Sorgerecht. Ein Verteidiger ist auch bei Prozessen am Landgericht Pflicht. Sofern der Streitwert 5000 € übersteigt, wird ein Anwalt Pflicht, denn es geht dann automatisch an das Landgericht. Mehr dazu finden Sie unter Suche Anwalt – ein Portal zur einfachen Findung von passenden Anwälten für Ihren Fall.

Anwaltsschreiben

Wenn Sie einen Anwaltsschreiben erhalten, sollten Sie auf jeden Fall einen Anwalt einschalten. Das gilt unabhängig davon, ob in dem Anwaltsschreiben bereits eine Klage zugestellt wird oder Ansprüche Ihnen gegenüber geltend gemacht werden.

Gerichtliche Maßnahmen

Außerdem sollten Sie einen Anwalt einschalten, bevor Sie gerichtliche Maßnahmen einleiten.

Vor dem Abschluss von Verträgen bzw. nach Beendigung von Verträgen

Es gilt: Umso früher Sie rechtlichen Rat einholen, desto eher können Sie von einer anwaltichen Beratung profitieren. Beispielsweise gilt das, wenn es darum geht einen Arbeitsvertrag zu überprüfen, bevor Sie diesen abgeschlossen haben. Das gilt aber auch bei einem Bauvertrag: Bevor Sie die Unterschrift setzen, können Sie am meisten von einer anwaltlichen Beratung profitieren. Bei einem Ausspruch einer Kündigung und einem Ausspruch einer Abmahnung sowie dem Erhalt einer Abmahnung bzw. einer Kündigung ist es ebenfalls ratsam einen Anwalt zur Einholung von rechtlichem Rat einzuschalten. Die Erfahrung zeigt auch hier, dass die Kosten in der Regel deutlich geringer ausfallen, je früher Sie einen Anwalt einschalten. Auch der zu erzielende Effekt ist dann viel höher.

[van-der-meer-finanzplanner]

#Immobilien #Immobilie #Bauherren #baufinanzierung #Baufirmen #finanzieren

[gutachter]

Photovoltaik-Aufdachanlage ist ein Bauwerk!

LG Rostock, Urteil vom 18.12.2024 – 2 O 316/24 1. Die Abgrenzung des Bauvertrags vom Kaufvertrag mit Montageverpflichtung richtet sich entscheidend danach, ob der Schwerpunkt des Vertrags die Pflicht zur Eigentumsübertragung der zu montierenden Einzelteile ist oder aber die Montageverpflichtung und der damit verbundene individuelle Gesamterfolg. Weiter von Bedeutung ist die Art des gelieferten…

[rheinkreiszeitung]

A57 – 6-streifiger Ausbau zwischen der Anschlussstelle Oppum und dem Autobahnkreuz Meerbusch Klartext.NRW, Meerbusch – Der Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen, Regionalniederlassung Niederrhein, setzt mit einem weiteren Bauvertrag die Arbeiten für den 6-streifigen Ausbau der A 57 im genannten Abschnitt fort.

[bauen-haus-garten]

Der Königsweg zum richtigen Baupartner

Vor der Unterzeichnung des Bauvertrags umfassende Informationen einholen   (DJD). Der Bau eines Hauses ist mit hohen Kosten verbunden, für viele Menschen ist er die größte Einzelinvestition, die sie in ihrem Leben tätigen. Bauherren möchten daher die Sicherheit, dass sie ihr Geld einem verlässlichen Bauunternehmen anvertrauen und am Ende auch die Leistung bekommen, die sie sich wünschen. Vor der…

[handwerkerrenovieren]

Was ist schlüsselfertig renovieren?

Das schlüsselfertige Renovieren (auch: schlüsselfertig umbauen) gewinnt zunehmend an Bedeutung. Und zwar u.a. aufgrund der steigenden Immobilienpreise – längst nicht jeder kann es sich leisten, ein neues Haus zu kaufen oder zu bauen. Aber was genau verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff? Und welche Vor- und Nachteile gehen mit dem schlüsselfertigen Renovieren einher? Diese und weitere Fragen – beispielsweise die nach der Planung der Maßnahmen – werden im Folgenden beantwortet. Schlüsselfertig renovieren/Schlüsselfertig bauen - Definition Schlüsselfertig heißt, dass im Rahmen der Renovation sämtliche Arbeiten von der entsprechenden Firma übernommen werden. Beim schlüsselfertigen bauen kann der Hausbesitzer also direkt nach der Fertigstellung einziehen – ohne weitere Maßnahmen vollziehen zu müssen. Es gibt allerdings Abstufungen von schlüsselfertig. Das heißt: Entscheidet sich ein Bauherr dazu, gewisse Arbeiten (z.B. Bodenbelagsarbeiten) selbst durchzuführen, besteht die Möglichkeit, diese Leistungen im Bauvertrag auszuschließen. Der Fokus beim schlüsselfertigen Renovieren liegt darauf, dass die Arbeiten von einer Handwerksfirma koordiniert werden. Soll das Bad, die Küche, das Wohnzimmer oder die komplette Wohnung renoviert werden, so werden verschiedene Handwerker benötigt, die die unterschiedlichen Arbeiten ausführen. Wären hier verschiedene einzelne Handwerksfirmen am Werk, ziehen sich die Arbeiten und Abläufe hin. Read the full article

[rakotz]

Bauvertrag - Anforderungen an den Schallschutz für den Rohbauer

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Bauvertrag - Anforderungen an den Schallschutz für den Rohbauer

OLG Karlsruhe – Az.: 8 U 173/10 – Urteil vom 29.05.2012 I. Auf die Anschlussberufung des Beklagten wird das Urteil des Landgerichts Karlsruhe vom 03. November 2010 – 9 O 87/01 – unter Aufrechterhaltung im Kostenpunkt abgeändert: Die Klage wird als derzeit unbegründet abgewiesen. II. Die Berufung der Klägerin und der Streithelfer wird zurückgewiesen. III. […] ...

weiterlesen: https://www.baurechtsiegen.de/bauvertrag-anforderungen-an-den-schallschutz-fuer-den-rohbauer/

[schunckinfo]

Im Streit über die Kündigung des Bauvertrags für den Neubau der Leverkusener Rheinbrücke geht NRW-Verkehrsminister Hendrik Wüst (CDU) davon aus, dass der Baukonzern Porr AG die Mehrkosten tragen muss. Dazu gebe es eine klare Regelung. „Bei einer Kündigung aus „wichtigem“ Grund fallen Mehrkosten dem ehemaligen Vertragspartner zur Last“,…

NRW-Minister: Gekündigte Baufirma muss Mehrkosten für Leverkusener Brücke tragen was originally published on schunck.info

[politik-starnberg]

B 2 Tunnel: Antworten zur Baustelle am Schlossberg

10. Wie ist während der Bauphase sichergestellt, dass weiterhin Notarzt, Krankenwagen, Pflegedienste und Feuerwehr sofort Zufahrt zu unseren Häusern haben, ohne dass man erst irgendwelche Hindernisse aus dem Weg räumen muß? (Das ist leider wegen Falschparkern an der Vordermühle (alte Mühle) jetzt schon Alltag.)

Die schwierige Zufahrtssituation bei möglichen Rettungseinsätzen ist dem Staatlichen Bauamt bekannt und wurde bereits vor Ort mit den Rettungskräften und der Feuerwehr besichtigt und besprochen. Eine Zufahrt zu den Grundstücken muss jederzeit gewährleistet sein. Auch dies wird von uns in dem entsprechenden Bauvertrag vermerkt. Die zuständige Bauüberwachung wird dies regelmäßig überprüfen. 

[dianaboehm]

Fertighaus vs. Massivhaus: Wo liegen die Unterschiede?

Möchte man ein Haus bauen, kommt bei vielen die Frage auf, ob es ein Fertighaus oder ein Massivhaus sein soll. Doch welche Eigenschaften weisen die beiden Hausarten auf und worin unterscheiden sie sich?

Massivhaus

Etwa 80 % der Einfamilienhäuser in Deutschland werden in Massivbauweise errichtet. In den meisten Fällen werden Massivhäuser Stein auf Stein gebaut und bestehen aus Kalksandstein, Porenbeton und Ziegeln.

Die Materialien werden meistens von mehreren Gewerken direkt auf dem Grundstück verarbeitet.

Häufig werden Massivhäuser von einem Architekten geplant, sodass individuelle Wünsche in die Planung mit aufgenommen werden können.

Fertighaus

Fertighäuser bestehen häufig aus Holzkonstruktionen und werden mit witterungs- und feuerbeständigen Materialien verkleidet und gedämmt. Die Einzelteile, wie Wände, Decken und Dächer werden in Hallen vormontiert und anschließend auf dem Unterbau zusammengesetzt. Meistens wird ein Fertighaus schlüsselfertig angeboten.

Auch Fertighäuser werden von Architekten geplant, diese sind aber in den meisten Fällen standardisiert, sodass der Bauherr etwas eingeschränkter ist, was individuelle Wünsche betrifft.

Es gibt eine große Auswahl an Grundrissen und Haustypen. Diese können aus einem Katalog ausgewählt werden. Es gibt auch Musterhaussiedlungen, in denen schon fertige Häuser besichtigt werden können.

Vergleich Massivhaus und Fertighaus

Beide Bauweisen – Massivhaus und Fertighaus – haben sowohl Vor- als auch Nachteile. Im Folgenden werden beide Haustypen miteinander verglichen.

Bauzeit

Im Vergleich zum Massivhaus ist die Bauzeit bei einem Fertighaus deutlich kürzer. Bei Fertighäusern sind die Wände schon vorgefertigt und müssen auf der Baustelle nur noch montiert werden. Die Montage dauert je nach Größe des Hauses in der Regel nur einige Tage. Bei einem Massivhaus, das Stein auf Stein gebaut wird, werden hingegen etwa vier bis fünf Wochen Zeit benötigt.

Hinzu kommt, dass der Rohbau eines Massivhauses durch die lange Trocknungszeit über einen längeren Zeitraum der Witterung ausgesetzt ist. Bei einem Fertighaus hingegen ist das Wetter kein wesentlicher Einflussfaktor, da die meisten Teile schon vorgefertigt sind und die Montagezeit auf der Baustelle somit relativ kurz ist. Bereits nach wenigen Tagen ist das Dach eines Fertighauses regendicht.

Im Vergleich zum Massivhaus ist die Bauzeit bei einem Fertighaus deutlich kürzer.

Die Kosten

Ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung der Bauweise sind die Kosten, denn ein Hausbau kann ziemlich ins Geld gehen. Im Gegensatz zum Massivhaus sind die Baukosten bei einem Fertighaus fix und im Bauvertrag festgeschrieben. Durch die Standardisierung der Häuser sind die Kosten für ein Fertighaus auch wesentlich geringer, da weniger Planung erforderlich ist. Allerdings wird jede Änderung, die von dem Standard abweicht, zusätzlich berechnet.

Soll das Massivhaus individuell von einem Architekten geplant werden, sind die Planungskosten dementsprechend hoch, es entsteht allerdings auch ein einmaliges Haus, welches sich komplett nach den Wünschen des Bauherrn richtet. Eine kostengünstigere Variante eines Massivhauses wäre ein Haus eines Typenhaus-Anbieters. Die Grundrisse dieser Häuser sind schon vorgeplant, sodass die Planungskosten geringer ausfallen. Egal ob Fertighaus oder Massivhaus, die Kosten variieren stark, je nach Größe und Ausstattung des Hauses.

Lebensdauer und Wiederverkaufswert

Die Lebensdauer eines Massivhauses ist deutlich höher als die eines Fertighauses. Ein Massivhaus ist über mehrere Generationen hinweg beständig, was auch an dem genutzten Material liegt, mit dem winddichter gebaut werden kann als mit Holz. Auch haben Massivhäuser eine höhere Unempfindlichkeit im Vergleich zu Fertighäusern.

Ein Wasserschaden beispielsweise ist bei einer massiven Wand in absehbarer Zeit behoben. Eine Fertighaus-Wand und die Dämmung verkraften solch einen Schaden oft nur schwer. Dies macht sich auch im Wiederverkaufswert bemerkbar. Nach 30 Jahren bekommen Verkäufer eines Fertighauses bis zu 15 % weniger Geld als Verkäufer von Massivhäusern.

Die Vor- und Nachteile beider Bauweisen im Überblick

Im Folgenden sind die Vor- und Nachteile eines Fertighauses und eines Massivhauses kurz zusammengefasst.

Massivhaus Vor- und Nachteile

Vorteile Nachteile Frei planbarer Grundriss Höhere Baukosten Lange Lebensdauer Längere Bauzeit Hoher Wiederverkaufswert Längere Trocknungszeiten Bessere Winddichtigkeit Besserer Schallschutz Hoher Brandschutz

Fertighaus Vor- und Nachteile

Vorteile Nachteile Kürzere Bauzeit Eingeschränkte individuelle Planung Niedrigere/ fixe Baukosten Niedriger Wiederverkaufswert Wetterunabhängiges Bauen Geringer Schallschutz Besichtigung in Musterhausparks möglich Schimmelbildung durch zu dichte Wärmedämmung möglich Alles aus einer Hand Abgestimmte Haustechnik

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[mezitli33]

BAUVERTRAG 2018 MUSTER HERUNTERLADEN

Die Abnahme ist eines der entscheidenden Ereignisse bei jedem Bauvorhaben. Vertragsprüfung und Baukontrolle Video: Wir liefern sie kostenfrei zu Ihnen nach Hause. Folgende Vetragsmuster stehen jetzt zur Verfügung: Die Kosten des Ausbaus des mangelhaften und des Einbaus des mangelfreien Materials blieben allerdings bei ihm. Verbraucherbauvertrag Mit der Reform des Bauvertragsrechtes wurden auch neue Schutzvorschriften für Verbraucher eingeführt. Gleichzeitig legten die Richter eine neue Vorgehensweise für solche Fälle fest.

Name: bauvertrag 2018 muster Format: ZIP-Archiv Betriebssysteme: Windows, Mac, Android, iOS Lizenz: Nur zur personlichen verwendung Größe: 12.3 MBytes

Im Regelfall dürfte der erste Kontakt die Übersendung eines Kostenangebots sein. Über die Aktion Presse Partner Kontakt. Zu beiden Verträgen gehören ausführliche Informationen und wichtige Tipps zum Anwendungsbereich und Ausfüllen des Mustervertrags. Ebenso berücksichtigt wurden die vom Gesetz vorgegebenen verbraucherschützenden Regelungen im Bereich der Musyer. Besonders interessant die Änderungen der kaufrechtlichen Mängelhaftung sowie die Ein

Sie sollen dem Bauvegtrag den Einstieg in eine ihm nicht so geläufige Materie oder aber ein Grundgerüst oder gar eine V Dabei könnte man meinen, dass jeder mit einem Verbraucher abgeschlossene Bauvertrag ein Verbraucherbauvertrag sei. Das ändert sich für Handwerksbetriebe durch das neue Bauvertragsrecht.

Bauvertragsrecht nach BGB 2018

Ebenso berücksichtigt wurden die vom Gesetz vorgegebenen verbraucherschützenden Regelungen im Bereich der Abschlagszahlungen. Der Funktionsbauvertrag ist eine spezielle Form im Rahmen von Bauvertragsarten. Mehr zum neuen Bauvertragsrecht lesen auf muter Themenseite auf handwerk. Über die Aktion Presse Partner Kontakt. Aus dem alten Werkvertrag wurden der Bauvertrag, der Werkvertrag und der Verbraucherbauvertrag handwerk magazin berichtete in der Januar-Ausgabe ausführlich.

Weitere Einzelheiten zu den Neuerungen im neuen Datenschutzrecht erhalten Sie im geschützten Mitgliederbereich.

Dieses Muster sollte bei dem ersten Kontakt mit dem potentiellen Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Mit der Reform des Bauvertragsrechtes wurden auch neue Schutzvorschriften für Verbraucher eingeführt. Der Schlüsselfertigbauvertrag wurde um das dem privaten Bauherrn seit dem 1. Das Werkvertragsrecht war in der Vergangenheit relativ allgemein vorbestimmt, für auszuführende Bauleistungen mit längerer Bauzeit weniger geeignet und reif bauvsrtrag eine Reform.

Hausbau und einzelne Handwerkerleistungen richtig beauftragen

Grundlegende Aussagen liefern die „Zusätzlichen Bevor der Auftragnehmer eine 20018 verlangen kann, muss er nach dem neuen Bauvertragsrecht eine entsprechende Vorleistung erbracht haben. Aktuelle News und Tipps. Wie erreichen Sie künftig bauvertra Abnahme? Weitere Informationen erhalten Sie unter Datenschutz.

Ziel des Leitfadens ist es, die typischen Risiken zu minimieren und einen störungsfreien Bauablauf zu ermöglichen. Beide Verträge spiegeln die durch muser Reform des Bauvertragsrechts in Kraft getretenen Neuerungen wider.

Bauvertragsrecht nach BGB – WEKA MEDIA

Frage im Bauforum stellen. Auch Fahrzeuge mit einem Gesamtgewicht zwischen 2,4 und 3,5 Tonnen sollen ab verpflichtend einen digitalen Tachografen an Bord haben. Gemeint ist hier eine erste Skizze oder eine baauvertrag textliche Beschreibung des zu planenden Vorhabens, auf deren Basis dann die eigentliche Planung erbracht wird.

Polier mit Nachdruck auf die Pflicht zur Prüfung angelieferter Baustoffe hinweisen. Wo liegen die Praxisprobleme der Bauvertragsreform?

Nach der Bauvertragsnovelle und dem BGB gilt jetzt besonders: Sie berücksichtigen auch die neuen Regeln zur fiktiven Abnahme und die Ausweitung des Widerrufsrechts auf Neubauten.

Durch das neue Bauvertragsrecht sind Handwerker zum Teil mit völlig neuen Vertragstypen konfrontiert.

Für jede Situation im Bauleistungsablauf die passende Vorlage nach BGB — rechtlich aktuell, stilsicher formuliert und für den Praktiker Kommentar View the discussion thread.

Kosten für die Mängelbeseitigung verlangen, aber sie baugertrag nicht durchführen lassen?

Nicht nur beim juristischen Laien. Sollte die Übersendung der Informationspflicht in der vorvertraglichen Korrespondenz versehentlich vergessen werden, so nehmen Sie bitte das Muster zur Erfüllung der Informationspflicht als Anlage zum Vertrag. Zudem darf er angewendet werden, wenn Einzelgewerke bei der Errichtung musger Ein- oder Mehrfamilienhauses mitwirken. Zuschlag zum Angebot zustande.

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[gutachter]

Wann verjähren kündigungsbedingte Restfertigstellungsmehrkosten?

LG Berlin II, Urteil vom 25.10.2024 – 22 O 79/22 1. Wird die VOB/B nicht als Ganzes vereinbart worden, hält die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 3 VOB/B ebenso wie die hierauf rückbezogene Bestimmung in § 8 Abs. 3 Nr. 1 Satz 1 VOB/B (Kündigung wegen Mängel vor der Abnahme) bei Verwendung durch den Auftraggeber der Inhaltskontrolle nicht stand. Diese Kündigungsmöglichkeit benachteiligt den…

[finanzen-top]

Widerrufsrecht bei Bauverträgen für private Bauherren durch das neue Bauvertragsrecht

Mit dem am 1. Januar 2018 in Kraft getretenen neuen Bauvertragsrecht wird privaten Bauherren erstmals ein Widerrufsrecht eingeräumt. Das neue Bauvertragsrecht ist nun erstmals im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. Dadurch haben private Bauherren künftig die Möglichkeit, Bauverträge innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss widerrufen zu können. Bisher galt das allgemeine Werkvertragsrecht.

Ein Überblick:

Widerrufsrecht: Den Kunden müssen Baufirmen nun in den Verträgen nun ein 14-tägiges Widerrufsrecht einräumen. In der Vergangenheit war bei der Unterschrift unter einen Bauvertrag ein solches Recht nicht vorgesehen. Der Bauunternehmer muss den Kunden darüber auch entsprechend belehren. Wenn die Klausel im Vertrag fehlt, dann ist bis zu zwölf Monate nach Vertragsabschluss ein Widerruf möglich.

Pflicht zur Baubeschreibung: In der Baubeschreibung muss der Bauunternehmer künftig klar erklären, was wie gebaut wird. In der Baubeschreibung müssen unter anderem Angaben zu Art und Umfang der angebotenen Leistungen, Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und Flächenangaben, Grundrisse sowie Angaben zur Beschreibung der Baukonstruktion aller wesentlichen Gewerke zu finden sein.

Festlegung der Bauzeit: Für Bauherren sind Verzögerungen bei der Bauzeit ein erhebliches Risiko. Wenn sie erst später als geplant einziehen können, entstehen zusätzliche Kosten. Diese können nun an den Bauunternehmer weitergereicht werden. Die Bauunternehmen müssen nämlich nach dem neuen Bauvertragsrecht zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Hauses verbindliche Angaben machen. Halten sie sich nicht daran, müssen sie Schadenersatz leisten.

Abschlagszahlungen: Baufirmen dürfen künftig nur maximal 90 Prozent der vereinbarten Gesamtvergütung als Abschlagszahlung fordern. Die restlichen 10 Prozent werden erst nach der Bauabnahme fällig, womit das Überzahlungsrisiko vermindert wird. Andererseits können nun Abschlagszahlungen bei wesentlichen Mängeln an der Leistung, für die der Abschlag verlangt wird, nicht mehr komplett verweigert werden. Bei einer Mangelhaftigkeit kann der Bauherr nur noch einen angemessenen Teil der Abschläge einbehalten.

Unterlagen: Künftig müssen von den Bauunternehmen für den Bauherren die Unterlagen zum Nachweis der Einhaltung von öffentlich-rechtlichen Vorschriften übergeben werden. Dazu zählen beispielsweise Genehmigungsplanungen oder Nachweise zur Energieeinsparverordnung (EnEV).

Die neue Regelung schließt eine Gesetzeslücke, denn bisher bestand häufig Uneinigkeit darüber, ob beziehungsweise welche Planungsunterlagen, bautechnischen Nachweise und Unternehmererklärungen dem Bauherren ausgehändigt werden müssen. Die neue Regelung bietet Bauherren die Möglichkeit, die Unterlagen von einem Sachverständigen prüfen zu lassen.

Nicht überall gilt das neue Recht Doch Vorsicht: Die genannten neuen Regelungen gelten nur für die sogenannten Verbraucherbauverträge, bei denen das Bauunternehmen mit der Errichtung des Gebäudes auf dem Grundstück des Kunden beauftragt wird. Bauträgerverträge, bei denen der Käufer in ein und demselben Vertrag das Grundstück erwirbt und den Bauträger mit den Bauarbeiten beauftragt, sind von den Neuerungen nicht betroffen. Auch wenn etwa der Bauherr die Handwerker jeweils einzeln beauftragt, greifen die neuen Spielregeln nicht.

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