#銀行二胎

[lindaiseo]

銀行二胎房貸條件是什麼？ 7大關鍵幫你評估申辦資格

銀行二胎房貸是許多人解決短期資金需求的重要選擇。想要申請銀行二胎房貸來解決資金需求嗎？了解二胎房貸的申請條件是成功獲得貸款的關鍵。本文將詳細介紹銀行二胎房貸的資格，讓你申請過程更順利，還能避免因為不符合條件而導致的貸款失敗，同時幫你比較各二胎利率、額度以及推薦管道，讓你在申請過程中更加順利。

一、銀行二胎房貸條件是什麼？

銀行二胎房貸，是指在已設定抵押權���房屋上，向另一家銀行借款並設定第二順位抵押權的方式。因此，銀行的二胎房貸也被稱為「二順位房屋貸款」或「房屋二胎」。與民間貸款公司相比，銀行的二胎房貸審核標準較為嚴格，但相對地，利率也較為穩定，並且提供更完善的法律保障。

借款人年齡：借款人需年滿18歲以上，65歲以下。

房屋所有權：名下須持有房屋所有權狀，且房屋登記在本人名下。

房貸繳款狀況：原房貸需正常繳款一年以上，且無延遲紀錄。

評估房屋殘值：房屋重新評鑑後，需有一定殘值，才能作為抵押。

穩定還款能力：借款人需具備穩定的工作收入來源，且信用狀況良好。

良好信用狀況：借款人的信用評分應保持在600分以上，近兩年內無逾期或呆帳紀錄。

較低負債比例：借款人的負債比也需控制在60%內，若超過此限度，就會被認定還款有疑慮。

貸款資金用途：清楚說明二胎貸款的用途是申辦過程中的重要環節，二胎房貸貸款用途包括：房屋裝修、債務整合、教育費用等。

二胎房貸是一種在已有房貸的基礎上，向銀行或其他民間融管道辦理的第二順位抵押貸款。了解銀行二胎房貸的申請條件，可以幫助你順利快速取得資金。

二、申請銀行二胎房貸限制條件？

以上是申請銀行二胎房貸的基本條件，在這裡我們同時也提醒你銀行二胎房貸的限制條件。一般來說，有下列情形的借款人很難順利通過銀行二胎房貸的審核。

二胎房貸限制條件有哪些？

有債務協商：如果你有債務協商紀錄，即使正常繳款滿3年，申辦房屋二貸時，可能會遇到困難。

有支付命令：如果收到法院寄來的支付命令，就會連帶影響聯徵信用評分，而降低貸款過件率。

房屋屋齡過高：銀行通常對於屋齡超過20年的老屋，通常認定房屋的殘值較低，而被婉拒申辦。

房屋所有權不完整：例如無建物保存登記或持分房屋，這些情況下的房屋難以作為抵押品。

房屋有民間私人設定：如果房屋已經有民間私人設定，基於產權較複雜，而影響抵押品的價值。

離島地區或原住民保留地區的房屋：離島或原住民保留地區的房屋，通常都��法向銀行或民間貸款公司二胎房貸。

因此，在辦理二胎房貸之前，借款人除了應先了解自身的條件，是否符合二胎房貸條件基本要求，同時也要避免上述限制因素，才能提高貸款核准的機率。

三、二胎房貸利率與額度？影響條件是什麼？

二胎房貸是許多人在急需資金時的選擇。了解二胎房貸的利率與額度，以及影響這些條件的因素，幫助您選擇最合適的貸款方案。

1.二胎房貸利率

二胎房貸的利率因申請管道不同而異，通常在2.6%至36%之間。銀行的二胎房貸利率相對較低，約在2.6%至15.88%之間，而民間貸款公司的利率則較高。

國泰世華銀行：利率從3.45%起，總費用年百分率可達15.35%。

玉山銀行：利率範圍在3.15%至9.88%之間，總費用年百分率3.45%~10.20%。

台新銀行：利率從3.43%起，總費用年百分率可達15.04%。

王道銀行：利率從5.31%起，總費用年百分率可達18.37%。

遠東商銀：利率3.2%~10.5%，總費用年百分率3.5%~10.9%。

好事貸公司：二胎房貸利率7%~14%。

民間借款公司：二胎房貸利率9%~36%。

2.二胎房貸額度

二胎房貸的額度取決於房屋的市場價值、原房貸餘額、借款人的信用評分和財力證明。一般來說，額度最高可達房屋價值的20萬至600萬都有。以下為個房屋二胎額度的說明：

國泰世華銀行：20萬至150萬元。

玉山銀行：最低50萬元起。

台新銀行：50萬至300萬元。

王道銀行：最高500萬元。

永豐銀行：最低50萬元起。

遠東商銀：最低10萬元起(依本行鑑價辦法核定)。

凱基銀行：最高500萬元。

新光銀行：最高600萬元。

陽信銀行：最高擔保品價值95%。

好事貸公司：最高500萬。

民間借款公司:：沒有一定標準。

3.影響二胎房貸利率和額度的條件

房屋價值：房屋的市場價值、屋齡、屋況及地理位置都會影響貸款額度。

信用評分：借款人的信用紀錄和財力證明是決定利率和額度的重要因素。

收入穩定性：銀行會審查借款人的收入來源和穩定性，以確保其有能力按時還款。

原房貸餘額：原房貸的餘額會影響二胎房貸的可貸額度。

貸款機構類型：銀行的房屋二胎利率優於民間融資貸款管道；好事貸二胎房貸可貸額度則高於銀行。

了解二胎房貸的利率與額度，以及影響這些條件的因素，將能幫助你找出最合適的房屋二胎貸款方案。無論是透過銀行、融資公司還是民間貸款機構，都應根據自身的情況，謹慎評估各種管道的二胎房貸條件，確保能取得最佳的貸款條件和利率。

四、二胎房貸管道推薦

申請二胎房貸來滿足資金需求，選擇合適的貸款管道，才能取得最有利的條件。以下介紹不同的二胎房貸管道，包括銀行、融資公司和民間貸款管道，幫你找到最適合的貸款方案。

1.銀行二胎房貸

利率較低：銀行的二胎房貸利率通常較低，約在年利率5%至16%之間。

安全性高：銀行貸款受到政府嚴格的把關，辦理過程透明且有保障。

貸款條件較嚴格：銀行對借款人的信用狀況、收入證明等要求較高，額度、過件率較低。

審核速度較慢：銀行二胎房貸的審核流程較長，完成設定後撥款通常需要7至15天。

2.好事貸公司

靈活性高：好事貸公司提供的二胎房貸相對靈活，對於二胎房貸條件較寬鬆。

利率較高：雖然利率可能高於銀行，但通常能提供較快的審核和撥款速度，適合急需資金的借款人。

額度較高：好事貸二胎房貸額度較高，且不受負債比限制。二胎房貸額度計算方法是以房屋現值扣除原房貸餘額。

3.民間借款公司

利率較高：民間貸款的利率通常最高，年利率在9%至36%之間，當鋪合法利率最高為30%（即月利率2.5%）。

貸款風險：由於民間二胎貸款管道多，各家服務的品質參差不齊，借款人需謹慎選擇合法的民間貸款公司。

缺乏保障：相較於銀行與好事貸公司來說，民間借款公司的法律保障較少，借款人需特別注意合約條款。

選擇二胎房貸的管道時，我們建議根據自身的財務、信用條件和需求來決定。若有良好的信用紀錄且不急於用錢，銀行是較為安全且利率較低的選擇；若你需要快速取得資金且信用條件不佳，則好事貸公司是較為安全、靈活的選擇。

五、二胎房貸適合申辦的對象

二胎房貸是在已經有一胎房貸的基礎上，再以房產作為抵押品，額外取得一筆資金的方式。這種房屋貸款，相當適合有資金需求，但無法透過信用貸款取得資金的人。適合申辦房屋二胎的人群通常具有以下的需求和資格。

1.資金需求大者

二胎房貸的貸款金額通常比信用貸款能貸的金額更高，相當適合需要大額資金的人。

2.房屋有殘值者

擁有房產且房屋有殘值或增貸價值的人，可以透過二胎房貸將房產的剩餘價值變現。

3.房屋增貸未過者

如果辦理銀行房屋增貸但未通過，或者增貸額度不足，二胎房貸可以作為替代方案，幫助你獲得所需的資金。

4.短期資金需求者

二胎房貸適合來解決短期的大額資金需求，如購買汽車、投資理財、整合負債或臨時的財務狀況。

5.投資者與企業主

對於有大額資金進行投資，或企業運營的投資者和企業主來說，二胎房貸能夠幫助他們抓住商機或解決資金周轉問題。

二胎房貸是一種靈活且實用的資金解決方案，貸款額度高，能夠快速滿足多種情況下的資金需求。

對於有意申辦二胎房貸的人來說，只要申請條件符合上述銀行二胎房貸的基本資格，就有機會成功申貸二胎房貸。

六、二胎房貸條件常見FAQ

Q.申辦二胎房貸條件是什麼？

只要名下有房屋，且房屋還有可貸款的空間，就符合銀行二胎房貸條件。此外，借款人需年滿20歲以上、65歲以下，且信用狀況良好、有穩定的還款能力。

Q.二胎房貸利率是多少？

二胎房貸利率一般在5%至16%之間，實際利率會根據貸款管道、借款人的財信狀況、房屋狀況、貸款條件等因素而有所不同。銀行二胎房貸的利率通常較低，而民間二胎房貸的利率則較高。

二胎房貸可以貸多少？

二胎房屋貸款額度取決於貸款管道、房屋價值和借款人條件綜合評估而得。一般來說，銀行的二胎房貸額度最高可達房屋市���的80%至90%，而好事貸二胎房貸額度則更高〉最高為500萬。

了解二胎房貸的條件是獲得貸款的關鍵第一步。每個銀行和貸款機構的申請條件與要求都不同，因此在申貸之前做足功課是非常重要的。了解申辦二胎房貸條件，並準備好相關準備，就能讓你更申貸順利、快速的取得資金。

[houseloan]

銀行二胎貸款全攻略：申請條件、利率與額度詳細解析

一、什麼是銀行二胎貸款？

銀行二胎貸款是一種針對已經有房屋貸款的房產進行再次融資的貸款方案。這種貸款是以房產作為擔保，向原房貸銀行以外的貸款機構申請新的資金。由於二胎貸款的風險較高，銀行在審核上會更為嚴格，通常給予較低的貸款額度、較高的利率，以及較短的貸款期限，以防止借款人無法負擔額外的貸款支出。

二、銀行二胎房貸申辦限制及審核重點

銀行在評估二胎房貸申請時，會著重以下幾個方面的評估：

1. 房屋本身的價值

由於房屋的擔保價值多數已被一順位房貸佔據，銀行二胎房貸的風險較高，因此會對房屋本身的價值進行嚴格評估。房屋必須狀況良好、地段優越，且屬市場主流房型，才能通過審核。

2. 房屋扣除前貸設定的剩餘價值

銀行在審核二胎房貸時，會考��房屋扣除前貸後的剩餘價值。通常第一筆房屋貸款會將貸款額度的1.2倍作為擔保設定金額，如果二胎房貸的額度無法高於這個設定金額，申請可能會被拒絕。

3. 原貸款剩餘年期與申請人年齡

銀行會檢視前貸的剩餘年期，並與申請人的剩餘工作壽命作交互參照，以確保申請人能穩定負擔二胎房貸的支出。

4. 申請人的收入與信用狀況

申請人的收入及信用狀況也是審核的重要因素。如果過往有房貸繳不出來或信用卡遲繳的情形，銀行可能會認為申請人的負債比偏高，而拒絕二胎房貸的申請。

三、銀行二胎房貸額度與利率計算方式

二胎額度試算

銀行二胎額度的計算方式為：房屋鑑價 × 可貸成數 − 一胎設定金額。如果房屋價值不高或貸款成數過低，可能會發生可貸額度不如預期的情況。

試算案例

假設某房屋鑑價為1,000萬元，貸款800萬元，已還本金200萬元，現值1,300萬元。計算其二胎額度如下：

二胎基準額度：1,300萬元 × 80% = 1040萬元

扣除前貸餘額：1040萬元 −（800萬元 − 200萬元）= 440萬元

但實際上，銀行會以購屋時的設定額度來計算：

一胎設定金額：800萬元 × 1.2倍 = 960萬元

扣除前貸設定額度：1040萬元 − 960萬元 = 80萬元

二胎利率試算

銀行二胎利率通常高於一胎房貸利率。一般房貸利率約為2-3%，而二胎房貸利率約為7-8%。雖然額度較小且年期較短，但在申請前仍需試算總貸款成本。

四、申請銀行二胎房貸：代辦是否必要？

我們不建議透過代辦申請銀行二胎房貸。原因如下：

代辦的弊端

條件不會變更好：銀行強調與民間二胎無合作關係，不會對代辦件放寬審核。

高額手續費：代辦公司可能會收取高額手續費，甚至提前收取代辦費，導致糾紛。

建議諮詢大型融資公司

如果擔心無法通過銀行審核，可以考慮向審核較為彈性的大型融資公司申請。合法的融資公司必須經主管機關核定，安全性和方案透明度都有保障。

五、銀行二胎與融資二胎的區別

申請對象

銀行二胎是向銀行申請，融資二胎則是由融資公司提供方案。

方案條件

銀行二胎利率較低，通常為2-3%，而融資二胎利率較高，約為7-14%。但融資二胎的貸款額度較高，扣除前貸的金額也較少。

資格審核彈性

銀行二胎對申請人的職收信用及房屋條件要求嚴格；融資二胎則較為彈性，對信用或物件的瑕疵接受度較高。

QA. 銀行二胎常見問題

Q1. 不確定自己適合銀行二胎還是融資二胎怎麼辦？

信用條件良好、收入穩定，建議優先考慮銀行二胎；若有信用瑕疵或房屋狀況不佳，則建議申請融資二胎，但需謹慎評估還款能力。

Q2. 銀行二胎申請不過，融資二胎有機會嗎？

融資二胎審核條件較為寬鬆，對信用條件不佳或地雷房型的接受度較高，因此銀行二胎被拒，仍可嘗試融資二胎。

Q3. 融資二胎可以轉向銀行申請嗎？

若銀行信用狀況良好，有機會將融資二胎轉回銀行。但若常有貸款遲繳，銀行可能會拒絕申請。

銀行二胎房貸的申辦條件嚴格，對於臨時有資金需求或急需高額周轉金的人而言，銀行二胎房貸難以救急。合法的融資公司如好事貸，審核條件寬鬆且撥款速度快，是急需資金者的可靠選擇。

[yongzs1218]

📍Hong Kong Palace Museum

Gallery 1: Entering the Forbidden City: Architecture, Collection, and Heritage

P1: Bell (bó zhōng) with stand--"Nán lǚ" pitch

Qing dynasty, Qianlong period, 1761

Bell: gilded copper alloy; stand: lacquer and gold on wood

P2: Chime (tè qìng) with stand--"Huáng zhōng" pitch

Qing dynasty, Qianlong period, 1761

Chime: jade (nephrite), gold; stand: lacquer and gold on wood

Gallery 2: From Dawn to Dusk: Life and Art in the Forbidden City

P3: Table screen with drawers for storing the Bight Pillars of the Orchid Pavilion

Qianlong period (1736～1795)

Zǐtán wood

Gallery 3: Brilliance: Ming Dynasty Ceramic Treasures from the Palace Museum, 1368～1644

P4: Architectural fitting in the shape of a dragon

Ming dynasty (1368～1644)

Earthenware with glazes

Gallery 4: The Hong Kong Jockey Club Series: Stories Untold - Figure Paintings of the Ming Dynasty from the Palace Museum

P5: Portrait of Táo Yuānmíng

Wáng Zhòngyù (active late 14th century)

Ming dynasty, late 14th century

Hanging scroll, ink on paper

Gallery 5: The Quest for Originality: Contemporary Design and Traditional Craft in Dialogue

P6:

1.(lower): Duck-shaped incense burner

Han dynasty (206 BCE～220 CE)

Bronze

2a.(left): Water dropper in the shape of a mythical beast

Qing dynasty (1644～1911)

Bronze with gold and silver inlay

2b.(right): Water dropper in the shape of a mythical beast

Ming dynasty (1368～1644)

Jade (nephrite)

3.(upper): Ram-shaped lamp

Han dynasty (206 BCE～220 CE)

Bronze

P7: Vase with spiral pattern

Imperial Workshops

Qing dynasty, Qianlong mark and period (1736～1795)

Blown glass

Gallery 6: Passion for Collecting: Founding Donations to the Hong Kong Palace Museum

P8: Headdress with phoenixes chasing a pearl

Liao dynasty (907～1125)

Gilt copper

Gift of Mengdiexuan Collection (Ms. Betty Lo Yan-yan and Mr. Kenneth Chu Wai-kee)

Gallery 7: The Hong Kong Jockey Club Series: Dwelling in Tranquillity - Reinventing Traditional Gardens

P9: Sky, Water and Land

Keith Lam

Generative visual and sound dataset, LED screen, stainless steel, bronze, four-channel audio installation

"In spring's serene embrace, tranquil water flows with grace; sky, water, and land above and below, boundless expanse azure aglow." -- Fan Zhongyan (989～1052), Yueyang Pavilion, Song dynasty

This artwork is inspired by the pavilions in Chinese gardens.

Gallery 8: Bank of China (Hong Kong) Presents: The Origins of Chinese Civilisation

P10: Relief with tigers and a human face

Shimao culture (4300～3800 BP)

Stone

📍香港故宮文化博物館

展廳1：紫禁萬象——建築、典藏與文化傳承

P1：甬紐橋口鎛鐘——南呂律（附架座）

清乾隆二十六年（1761年）

鎛鐘：銅鍍金；架座：木胎、金漆

P2：雲龍紋特磬——黃鐘律（附架座）

清乾隆二十六年（1761年）

特磬：碧玉描金；架座：木胎、金漆

展廳2：紫禁一日——清代宮廷生活與藝術

P3：蘭亭八柱八屜插屏

清乾隆（1736～1795年）

紫檀木

展廳3：流光彰色——故宮博物院藏明代陶瓷珍品

P4：琉璃龍吻

明（1368～1644年）

陶

展廳4：香港賽馬會呈獻系列：故事新說——故宮博物院藏明代人物畫名品

P5：陶淵明像

明，十四世紀晚期，王仲玉（活躍於14世紀晚期）

紙本墨筆立軸

展廳5：器惟求新——當代設計對話古代工藝

P6：

1.（下）鴨式薰爐

漢（公元前206～公元220年）

青銅

2a.（左）異獸形硯滴

清（1644～1911年）

銅胎錯金銀

2b.（右）瑞獸形硯滴

明（1368～1644年）

青玉

3.（上）羊式燭臺

漢（公元前206～公元220年）

青銅

P7：乾隆款纏絲玻璃撇口瓶

清乾隆（1736～1795年），清宮內務府造辦處

玻璃

展廳6：樂藏與共——香港故宮文化博物館首批受贈藏品展

P8：雙鳳戲��紋冠

遼（907～1125年）

紅銅鎏金

夢蝶軒主人（盧茵茵女士和朱偉基先生）捐贈

展廳7：香港賽馬會呈獻系列：山林市城——遊歷舊園新景

P9：一碧萬頃

林欣傑，生成式視覺與音效數據組、LED屏幕、不鏽鋼、銅、四聲道聲音裝置。

「至若春和景明，波瀾不驚，上下天光，一碧萬頃」。

——宋•范仲淹（989～1052年）《岳陽樓記》

創作靈感源自中國園林建築中的「亭」。

展廳8：中國銀行（香港）呈獻：中華文明溯源（2024年9月25日～2025年2月7日）

P10：神人對虎紋石雕

石峁文化（距今4300～3800年）

石

[reallypaleninja]

バビロンの王は彼の両眼をつぶし、青銅の足枷をはめ、彼をバビロンに連れて行った。

列王記下25・1-12

バビロンの王は彼の両眼をつぶし、青銅の足枷をはめ、彼をバビロンに連れて行った。

列王記

25・1ゼデキヤの治世第九年の第十の月の十日に、バビロンの王ネブカドネツァルは全軍を率いてエルサレムに到着し、陣を敷き、周りに堡塁を築いた。2都は包囲され、ゼデキヤ王の第十一年に至った。3その月の九日に都の中で飢えが厳しくなり、国の民の食糧が尽き、4都の一角が破られた。カルデア人が都を取り巻いていたが、戦士たちは皆、夜中に王の園に近い二つの城壁の間にある門を通って逃げ出した。王はアラバに向かって行った。5カルデア軍は王の後を追い、エリコの荒れ地で彼に追いついた。王の軍隊はすべて王を離れ去ってちりぢりになった。6王は捕らえられ、リブラにいるバビロンの王のもとに連れて行かれ、裁きを受けた。7彼らはゼデキヤの目の前で彼の王子たちを殺し、その上でバビロンの王は彼の両眼をつぶし、青銅の足枷をはめ、彼をバビロンに連れて行った。8第五の月の七日、バビロンの王ネブカドネツァルの第十九年のこと、バビロンの王の家臣、親衛隊の長ネブザルアダンがエルサレムに来て、9主の神殿、王宮、エルサレムの家屋をすべて焼き払った。大いなる家屋もすべて、火を放って焼き払った。10また親衛隊の長と共に来たカルデア人は、軍をあげてエルサレムの周囲の城壁を取り壊した。11民のうち都に残っていたほかの者、バビロンの王に投降した者、その他の民衆は、親衛隊の長ネブザルアダンによって捕囚とされ、連れ去られた。12この地の貧しい民の一部は、親衛隊の長によってぶどう畑と耕地にそのまま残された。

答唱詩編

詩編137・1+2、3+4、答5+6

エルサレムよ、おまえを忘れるよりは、わたしの右手がなえたほうがよい。エルサレムを思わず、最上の喜びとしないなら、わたしは口がきけなくなったほうがよい。

詩編137

137・1バビロンの流れのほとりにすわり、 柳にたて琴をかけ、 2シオンをおもい、 すすり泣いた。

3わたしたちをとりこにしたものが、歌をもとめ、 しいたげる者がなぐさみに 「シオンの歌をうたえ」と命じた。 4異国の地にあって、どうして主の歌がうたえよう。

福音朗読

マタイ8・1-4

アレルヤ、アレルヤ。主は私たちの病を身に負い、わたしたちの苦しみを担ってくださる。アレルヤ、アレルヤ。

マタイによる福音

そのとき、8・1イエスが山を下りられると、大勢の群衆が従った。2すると、一人の重い皮膚病を患っている人がイエスに近寄り、ひれ伏して、「主よ、御心ならば、わたしを清くすることがおできになります」と言った。3イエスが手を差し伸べてその人に触れ、「よろしい。清くなれ」と言われると、たちまち、重い皮膚病は清くなった。4イエスはその人に言われた。「だれにも話さないように気をつけなさい。ただ、行って祭司に体を見せ、モーセが定めた供え物を献げて、人々に証明しなさい。」

聖ペトロ、聖パウロ使徒・前晩のミサ 　 聖人の記念

第一朗読

使徒言行録3・1-10

わたしには金や銀はないが、持っているものをあげよう。ナザレの人イエス・キリストの名によって立ち上がり、歩きなさい。

使徒たちの宣教

その日、3・1ペトロとヨハネが、午後三時の祈りの時に神殿に上って行った。2すると、生まれながら足の不自由な男が運ばれて来た。神殿の境内に入る人に施しを乞うため、毎日「美しい門」という神殿の門のそばに置いてもらっていたのである。3彼はペトロとヨハネが境内に入ろうとするのを見て、施しを乞うた。4ペトロはヨハネと一緒に彼をじっと見て、「わたしたちを見なさい」と言った。5その男が、何かもらえると思って二人を見つめていると、6ペトロは言った。「わたしには金や銀はないが、持っているものをあげよう。ナザレの人イエス・キリストの名によって立ち上がり、歩きなさい。」7そして、右手を取って彼を立ち上がらせた。すると、たちまち、その男は足やくるぶしがしっかりして、8躍り上がって立ち、歩きだした。そして、歩き回ったり躍ったりして神を賛美し、二人と一緒に境内に入って行った。9民衆は皆、彼が歩き回り、神を賛美しているのを見た。10彼らは、それが神殿の「美しい門」のそばに座って施しを乞うていた者だと気づき、その身に起こったことに我を忘れるほど驚いた。

答唱詩編

詩編19・2+3、4+5

天は神の栄光を語り、大空はみ手のわざを告げる。

詩編19

19・2天は神の栄光を語り、 大空はみ手のわざを告げる。 3日は日にことばを語り継ぎ、 夜は夜に知識を伝える。

4ことばでもなく、話でもなく、 その声も聞こえないが、 その響きは地を覆い、その知らせは世界に及ぶ。 5神は天に太陽の幕屋をすえられた。

第ニ朗読

ガラテヤ1・11-20

わたしが告げ知らせた福音は、人によるものではありません。

使徒パウロのガラテヤの教会ヘの手紙

1・11兄弟たち、あなたがたにはっきり言います。わたしが告げ知らせた福音は、人によるものではありません。12わたしはこの福音を人から受けたのでも教えられたのでもなく、イエス・キリストの啓示によって知らされたのです。13あなたがたは、わたしがかつてユダヤ教徒としてどのようにふるまっていたかを聞いています。わたしは、徹底的に神の教会を迫害し、滅ぼそうとしていました。14また、先祖からの伝承を守るのに人一倍熱心で、同胞の間では同じ年ごろの多くの者よりもユダヤ教に徹しようとしていました。15しかし、わたしを母の胎内にあるときから選び分け、恵みによって召し出してくださった神が、御心のままに、16御子をわたしに示して、その福音を異邦人に告げ知らせるようにされたとき、わたしは、すぐ血肉に相談するようなことはせず、17また、エルサレムに上って、わたしより先に使徒として召された人たちのもとに行くこともせず、アラビアに退いて、そこから再びダマスコに戻ったのでした。18それから三年後、ケファと知り合いになろうとしてエルサレムに上り、十五日間彼のもとに滞在しましたが、19ほかの使徒にはだれにも会わず、ただ主の兄弟ヤコブにだけ会いました。20わたしがこのように書いていることは、神の御前で断言しますが、うそをついているのではありません。

福音朗読

ヨハネ21・15-19

アレルヤ、アレルヤ。あなたはいわお。この岩の上にわたしの教会を建てよう。地獄の門もこれに勝つことはできない。アレルヤ、アレルヤ。

ヨハネによる福音

イエスは、弟子たちに御自身を表され、食事を共にされた。21・15食事が終わると、イエスはシモン・ペトロに、「ヨハネの子シモン、この人たち以上にわたしを愛しているか」と言われた。ペトロが、「はい、主よ、わたしがあなたを愛していることは、あなたがご存じです」と言うと、イエスは、「わたしの小羊を飼いなさい」と言われた。16二度目にイエスは言われた。「ヨハネの子シモン、わたしを愛しているか。」ペトロが、「はい、主よ、わたしがあなたを愛していることは、あなたがご存じです」と言うと、イエスは、「わたしの羊の世話をしなさい」と言われた。17三度目にイエスは言われた。「ヨハネの子シモン、わたしを愛しているか。」ペトロは、イエスが三度目も、「わたしを愛しているか」と言われたので、悲しくなった。そして言った。「主よ、あなたは何もかもご存じです。わたしがあなたを愛していることを、あなたはよく知っておられます。」イエスは言われた。「わたしの羊を飼いなさい。18はっきり言っておく。あなたは、若いときは、自分で帯を締めて、行きたいところへ行っていた。しかし、年をとると、両手を伸ばして、他の人に帯を締められ、行きたくないところへ連れて行かれる。」19ペトロがどのような死に方で、神の栄光を現すようになるかを示そうとして、イエスはこう言われたのである。このように話してから、ペト��に、「わたしに従いなさい」と言われた。

[a2302000]

南投當舖推薦首選｜草屯台新當鋪

南投汽機車借款｜草屯汽機車借款

政府立案 息低保密 合法經營 親切服務

汽機車借款你必須要知道的五件事

南投當鋪推薦 台新當舖 台新汽車借款、低利息、免留車、原車可用、分期車可借、有借過可再借。

台新當舖位於：南投縣草屯鎮博愛路 555號（SUZUKI旁）

借款專線：(049) 230-2000 服務不打烊！

以前有聽過人家說汽車有貸款時是負資產，當你在手頭緊或急用的時候，你可以用車子向當鋪借款，這是所有貸款中審核最快速的方法！而且草屯台新當鋪可讓您原車可用，汽機車都可以繼續開，不用放在那邊抵押。不會影響到平常上下班等等代步。也就不用再擔心借款需要什麼抵押品了。人手一台汽車或機車，即可讓您活用資金、幫助您隨時周轉。

推薦南投當鋪-台新當鋪是因為服務態度親切好商量。真的有幫我度過難關。所以在此推薦給大家。

以下是汽車借款的介紹：

汽車借款有以下幾種情況，大家可以評估看看適合用哪一種借款。

➤ 貸款車：有辦車貸的車子。雖然車子權利屬於原貸款銀行，不過經由民間汽車借款公司估算車輛的現值後，仍可以辦理借款。

➤ 原車貸款：車輛無任何貸款。向借款公司辦理貸款，車子不需抵押可以繼續用。

➤ 公司車貸款：營業用車輛，需準備的資料較多。

汽車借款注意事項

辦汽車借款首要條件：你必須要有一台車，借款多少錢、怎麼還款、試算利率等等都是你該注意的事項。

➤ 借貸者：年滿18歲之國民。

➤ 車種：國產車、進口車、貸款車(分期車)、公司車、中古車，不分新舊皆可辦理。

➤ 汽車借款利率：利息以政府公告之「單利計算」，一般月利率是1%~2.5%不等，不可用機動利率與復利計算。

➤ 額度：一般可借車價全額，最高可借款車價1.5 ~ 2倍或更高金額。

➤ 擔保：免保人、免聯徵、免房保。

➤ 還款方式：按月繳息、彈性還款、先繳利息、本金續用、一次結清、分期攤還都可以。

✦南投汽車借款/草屯機車借款/需要準備什麼資料➤ 自用車輛：

1.車主身份證、駕照/健保卡。(雙證件)

2.汽車行照。

3.進口車或雙B車輛須備海關及完稅證明。

➤ 營業用車輛：如果使用公司車辦借款，需準備

1. 負責人身分證。

2. 公司營利事業登記證。

3. 最近一期營業稅單(401報表)。

4. 公司大小章。

5. 汽車行照。

6. 車主聯。

7.進口車或雙B車輛須備海關及完稅證明。

✦ 申辦流程

直接到草屯當舖推薦-台新當舖/台新汽機車借款，申請，沒有繁瑣的手續，最快可當場放款。

營業時間：週一至週日 08:30-00:00

服務項目：

🚗汽機車借款

💎黃金、名錶、鑽石、3C產品

🏠房屋土地一二胎貸款

💴代辦支客票貼現

👍債務整合、轉當降息

🏭企業工��週轉

💰薪轉借款

📱手機借款

服務地區：

南投縣13鄉鎮皆有服務

（南投市、埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮、名間鄉、中寮鄉、鹿谷鄉、水里鄉、魚池鄉、國姓鄉、信義鄉、仁愛鄉）

彰化縣（芬園鄉）

台中市（霧峰區）

超出範圍仍有服務🙇‍♂️🙇‍♂️🙇‍♂️

歡迎蒞臨實體店面 或 加LINE免費諮詢

🔘24H免費線上客服預約專線

☎(049)230-2000

🔘24H免費LINE諮詢：

LINE ID：a2302000

🔘實體店面（更安心）

地址：南投縣草屯鎮博愛路555號（新大觀市場旁）

#南投機車借款 #南投汽車借款 #免留車借款 #南投當舖免留車 #草屯當舖免留車 #草屯機車借款 #草屯汽車借款 #黃金借款 #鑽石借款 #房屋土地一二胎借款 #名錶借款 #信用借款 #3C產品借款 #薪轉借款 #小額借款 #南投當鋪 #草屯當舖 #南投優質當舖 #名牌包包借款 #精品借款 #手機借款 #勞力士借款#手機借款 #手機借款免留機

[p1zzapi22a]

なんとか生後100日を過ぎたので、入院中～退院して数日間書いていた日記を今更見返したりしている。なかなか貴重な体験をしたので自分のために残しておこうと思う。

​───────

いよいよ予定日が近づいてきて、私はと言うと出産が怖くなり突然泣いたりと、かなりはちゃめちゃな精神状態になっていた。

予定日の10日前、旦那とおなかいっぱい夕飯を食べた夜中の0時頃、そろそろお風呂に入らなきゃなどと話していたら突然破水した。びっくりしたのは本当にお腹で破裂音が鳴ったこと。話には聞いていて半信半疑だったが音がするのって本当だったんだ。

陣痛タクシーで産婦人科へ。

旦那が居ない時に破水か陣痛が来たら怖いな…と不安がっていたので家にいるときで良かったと思った。おチビ、空気読んでくれて��りがとう。

緊張なのか急に手足が冷えて車内で震えが止まらなかった。

産院に着いて試験紙で破水と確認。即入院。

陣痛がまだ来てないので旦那は一時帰宅。 配車したら行きと同じタクシーの運転手さんで旦那だけ帰るかもと思い近くを流してくれていたらしい。感動…なんていい人なんだ。

その後軽い陣痛のような痛みが始まる。

痛いのに不思議と眠くなる。少し寝る。

起きると痛みが10分～5分間隔になっていたが耐えるしかないらしく陣痛室でなんとか過ごす。心細くて長い長い夜だった。

朝7時頃、子宮口3cm。まだまだ。

とにかく痛くて寝てられない。座ると楽なので座って小刻みに寝た。

10時前に子宮口7cmくらいになったので旦那に連絡して産院に来てもらうが、なぜか陣痛が弱まり室内を永遠歩かされる。これがしんどすぎて「痛いよ～」「嫌だよ～」と子供のように泣きながらとぼとぼ歩いていた。

子宮口は開いてきたけれど陣痛間隔が開きすぎてて分娩はまだ出来ず、ただ時間が過ぎてゆく。

わたしの体力がもう限界のため促進剤で促すことにして分娩室へ。やっと終わる~~~と思ったのもつかの間、地獄へようこそ！！！！

こんな痛みがあるのかという痛さだった。

いきむのは本当に便秘うんちを出す感覚だった。これも聞いていたのでまあまあ上手くできた気がする。

しかしなかなか出てこず、赤ちゃんの心拍が少し弱まってしまったので最後は吸引に切り替え。

吸引でも上手くいかなさそうな気配でなにやらわたしの股の前で先生と助産師さんがあーだこーだ言っている。なんかでっかい銀の怖い器具みたいなのがチラッと見えた。なにあれ？

汗と涙といろいろでべちょべちょだし下半身がどうなってるかもうわからん。

本当に痛い時は声が出ないなどと聞いていたが声を出さないと気絶してしまうと思ったので声を出したらスパルタドクターに「声出す暇があったらイキむ！！」と言われ続け泣きながら息を止めて頑張った。

最後はドクターの全体重でわたしのお腹をおしつぶしてちびを出す作戦。いやあんなにお腹大切に守ってきたのに最後の最後そんなことしていいの？？？？？

ぎゅうぎゅう押されてもうダメだと思った瞬間に「ひぎゃ…」と小さな一声を聞いてその時だけ痛みもなにも感じなくなった。

終わった…！！！！！！！！！！

姿はまだよく見てないけど今この瞬間初めて肺呼吸をした人は元気に大声で泣いている。

いろいろネットで見て恐れていた会陰縫合はもちろん痛いけど、お産に比べたら「いた～い」てくらいのレベルだった。アドレナリンすげえ。トイレもめちゃくちゃ怖かったけどさほど痛くない。終わったから言えるけど陣痛の方が辛かったかもしれない。

身体を拭いてもらったチビがわたしの上に乗せられた。に、人間だ…………。目を開けて、息をして、頭からつま先までしっかり人間だ。

はじめまして。

部屋に帰って少しご飯を食べて旦那は帰宅。

気絶するように少し眠った。

出産直後は涙なんて出なかったのにベッドに入ったら疲れと安堵と寂しさが一気に押し寄せてきて涙が止まらなかった。

部屋に連れてこられたチビはすごくかわいい。本当にさっきまでお腹にいたの？ 目が大きくて髪の毛がファサファサで耳の形がとっても綺麗。

あなたに何かあったらどうしようと毎日気が気じゃなかったけれど、とりあえず健康そうで安心したよ。

どこにいてもチビと身体を共有してずっと2人一緒だったのに胎動のしない空っぽのお腹 少し寂しいような気もする。でもこれからは毎日顔を見られる。嬉しい！

長い長い時間そばに居てくれた旦那には心から感謝。この人と結婚して本当に良かったと改めて思った。

助産師さんも先生も全力で私とチビを会わせてくれて感謝してもしきれない。

産後ハイやマタニティブルーなどあまり信用していなかったが、実際そうだった。

産後1日目は痛みがまだアドレナリンで緩和されていた感じがするが2日目は全身激痛だしもう理由も無く涙腺から溢れ出る涙。毎日夜中2時間くらいずっと泣いていた。

時間が無くて自分達で地面にカメラを置いて撮った斜め構図のど素人マタニティフォトを見返していて、もう夫婦2人だけの時間は二度と戻らないのだと思ったら更に涙が止まらなかった。

決してマイナスの意味では無く、抗えない時の流れを実感した。

3人になったこれからの一日一日も二度と同じ日は来ないし、過ぎ去るばかりで時間は有限だということに改めて気が付かされた。大切に大切に上書きしていかなければ。

​───────

出産は痛くて怖くてどろどろで発狂寸前の誰にも見せたくない姿になってしまうけど何かすごい経験をしたことは確か。

神秘的などとよく言うが、神秘的というよりあれは紛れもない医療現場。全員で頑張る医療現場だった。

この子がこの先苦しくて辛いことを経験した時、それを親は代わってあげられないけれど、出産だけは苦しみを半分受け持ってあげられる唯一の瞬間だと助産師さんから聞いて、あの痛みに耐えた苦しみが報われた。

人生で1番頑張ったと言える壮絶な18時間だった。

そして顔も声も知らなかったはじめましての人間を心から愛せることに驚いた。可愛いと思えるかどうかなんて不安は瞬く間に消え去り、わたしは母になったのだ。

​───────

●持ちもの評価

・おうちの香りのするバスタオル◎

産後枕に敷いてよく眠れた

・お茶◎

水は味気ないしポカリは甘くて受け付けなかったのでお茶は絶対あったほうがいい

・ウィーダーインゼリー△

甘いしなんか飲み込めん

・ストローキャップ◎

絶対絶対絶対いる！！！！！！！

・レッグウォーマー◎

寒かったので助かった

・お菓子×

ネットでは持ってくといいと書いてあったけど食べる気力無いし産院でおやつが出た！

バッグは分けて用意しておいてかなりスムーズだった。

・入院バッグ

パジャマ/バスタオル/靴下/レッグウォーマー/生理用品/箱ティッシュ

・陣痛バッグ

スマホ/母子手帳などの基本品/飲み物/充電器/ティッシュ/タオル

常に枕元に���いておきたいものを入れれば間違いない

​───────

退院日はクリスマスだった。

ベタなこと言うようだけれど我が家にかわいいクリスマスプレゼントがやってきた。

そして先日100日目を迎え、毎日たくさん笑い、たくさん泣いて、たくさんミルクを飲んでふくふく元気に育っている。

ゆっくり成長しておくれ。

そんなこんなで忘れる前の産後メモ。

[kishibecafe-news]

OZZ Paper Skin 刊物特展 — 《抽離慾望的性癖與情色：現代再啟蒙的線索》

文/黃動物 （岸畔咖啡）

@ozz.books

自人類吃下善惡果後，第一個面對的緊張來自於羞恥感；這個羞恥又與性相關聯（而非單純是道德）。就聖經的說法，人類第一個二元判斷便是揭示了自身對與裸露與色情的問題，那甚至在她們擁有名字之前。直到今日，我們依舊為了色情與性所煩惱著，一方面人們因羞恥而排拒它，但一方面又受其誘惑；於是乎色情成了一種普遍卻幽隱的資料，一種夾雜在流行與次文化間的文化殼層（Culture-shell）。在慾望抽離之後，它顯露一道道刻印著具有張力的真實記錄，並連結著核心與邊陲，人類永恆的的歷史橋梁。

我們或許能夠從本次ＯＺＺ於岸畔咖啡所展出的刊物發掘上述觀點在現代西方社會中短暫停留於大眾視野下的線索。如果將這次展覽視為一種「知識考古」，策展人管梅芬便是展演其視野下慾望體系的歷史證據；透過「特定時空的色情書刊」為載體，它表達了某種「陳述」(statement)。內容透過書籍以及展覽，指向觀者／策展人今日理解的共同世界系譜；包含「色情／情色」與它的關係物；也因此它包含了其中一種人類判斷的根源：性癖。

如在展覽書籍中的Every Inch a Lady，其中透漏的敘事或許紀載著一個從色情轉變為情色，而使性癖脫離性成為判斷對象本身之過程；或可說是一個性化對象的意義轉變，這個意義轉變具有審美向度的內容；進而成為一種重新檢視的起點。書中影像表達一種顯著的美感，它至少帶有廣義上浪漫主義氛圍的光暈；或許有人會批評那是廉價的複製品，但不可否認它在感官上具有的效果。另一個面向上，這些相片還隱喻了一種解剖學視角；不僅是生理上的，還帶有生活上的想像指涉。自序中，Tina Small也闡述了她的期待、目標與現實。她如此說道：「雖然對很多人來說，我知道我被當作怪胎，但我更願意認為自己是獨一無二的。對於那些只將我視為嘲笑對象的人，我很高興提供我的圖像（images）並將收益存入銀行。對於那些意識到並理解他們的強迫症，但可以將它們放在更大的背景下並超越它們的人，我更樂意提供對自身的不同觀點，那不僅僅被是我身體屬性的總和。」文中她並無明確指出碩大的乳房使她的人生中遭遇何種特殊對待，但這也卻是激發我們想像的留白；而若人們接受到這樣的訊息，就面臨一個判斷：我們「應該」把她視為圖像還是一個真正的人？

在此詮釋下，這份刊物可以說是紀錄了一種現代消費文明再啟蒙的呼喚，且其目的建立在愉悅之上、一種建立在巨大乳房的性癖之上，將其轉換成每種階級或態度都可以理解的情色美感對象。即使在色情轉為情色後依然可藉由羞恥與熱衷，如同古希臘時期一般，在刊物上有效的向大眾傳遞性病防治、健康生活與人生中各種疑難雜症的建議。在工業時代，廣告是其商業邏輯必然的產物，但它也記載著那些幽微的文化歷史，這些或許便是未來考古學家對二十世紀文明的理解依據－依附於抽離慾望的多元性癖之上，商品化的情色刊物。

　

　

[supersoniclevel]

真3プレイ記　その4

さくさくいくぜ！ 次が長くなりそうな気がするので、今回は短めです。 内容：銀座大地下道（前編）

銀座のBGM…… 真1の銀座のアレンジですね！？

…………？

ちがう、真1のアーケードのアレンジですね！！

真1のアレンジだ！という感動と、ここは銀座という情報が混ざって一瞬混乱しました。 東西南北に入り口があるのも一緒ですね。ここまでくるとオマージュというか、パラレル世界だったりするのかな？ 真1では神がミサイルで更地にして再生しようとしたけど、真3はガイア��徒の手で受胎による再生が行われた、みたいな。 銀座はニヒロ機構の統治によって秩序の保たれたエリアとのこと。てことは、ニヒロの連中はロウなのね。その辺にいるの、堕天使ですが。 ニヒロのヘッド、人間でありながら悪魔たちに一目置かれるほどの切れ者というのは素直にすごい。 ヘッドの傍には巫女も一緒にいるということで、氷川＆先生を連想させるけど、先生、屋上での話しぶりだと、もっと世界の根幹にかかわる場所にいそうな感じだったけどな。先生なのかなぁ。 前回軽い気持ちで次に進もうとしたら痛い目を見たので、今回は合体で仲魔を整えたり、周辺のマップを探索してレベル上げたり、アイテムを買い込んだり、入念に準備してニヒロの何らかの施設に乗り込んだ���ですが……まさかの門前払い。 （唇を噛む音） バーのママの提案により、今度は敵対勢力の力を借りに行くことに……。 余談ですがここのバーにいるロキに「ミルクでも飲んでな」的なことを言われたので、バーの片隅でぽつねんとミルクを飲んでる主人公くんを想像したら、めちゃくちゃかわいいかったです。でも飲み物は注文できないのね〜。イワクラの水でも飲んでな。 さてさて地下道を通って池袋に向かいます。またしてもデジャヴ。 ここで出会ったマネカタという人たち、マントラ軍の奴隷として作られた人形たちなのだとか。 悪魔たちがわざわざ人間に似せた人形を作って奴隷にしている、ていうのはなんとなく不思議〜。 ニヒロがロウならマントラはカオスだと思うのですが、カオス勢がそういうまどろっこしいことをするのは意外だな。 弱い悪魔たちや、生き残った人間らを奴隷にしている、というのならなんとなくわかるんだけど、わざわざ人形を、しかも人間に似せたものを生産して使ってるのかぁ。男女や老若のバリエーションまでつけて、悪趣味な感じ。 ん？？　でも、ニヒロを率いてるのが氷川なら、ニヒロがカオスで、マントラがロウ？ 牛頭天王と聞いてカオス悪魔かと思っちゃったけど、天津神だったらロウ属性だしなぁ。(総理大臣をやってるカオス属性の天津神？　さぁ……知らないツクヨミですね……) ロウの連中だったらまあ、人形こさえて奴隷扱いなんてのはお家芸だと思うので、なんの違和感もないけども……？ よく分からなくなったので、もう一度銀座で話を聞いてみたけど、やっぱりニヒロのほうがロウっぽい。 てことは、ウロコのおじさんの予想がハズレで、二ヒロのトップは氷川じゃないってことなのか。だって、氷川はガイア教徒なんだもんね？？　んん〜？？ などとぐるぐるしつつ、個性強めでかわいいガラクタ集めのマネカタさんの依頼で、日本円の紙幣を探しにふたたび銀座へ。 クソッ！　ジャージ追い剥ぎされてなかったらポケットに財布入ってたかもしんないのに！！（ジャージへの消えぬ執念） ロキが持っていそうな雰囲気ですが、提示された金額はとても払えそうにないので、なんでか見張りが不在の裏口から侵入。 ロキ……見張りを雇うのはいいけど、それはそれとして鍵もかけといた方がいいよ。 家探ししながら、「これ、部屋から出たら見張りが戻ってきてるんだろうなぁ……」とちゃんと予想してたのに、実際角からヌッて出てきたのを見てビクッとなってしまった。 絶妙に怖いんだよな、ビジュアルが……。 しかもウェンディゴかと思ってたらトロールでした。やたらHP多かったけど、さして苦戦はせず。今のところ戦闘は順���ですね。よしよし。 通貨としての価値を失った千円札が、絵画と思われてるの、なんだかいいなぁ。透かしを見る方法、教えてあげたらいいのに、主人公くん。

[1homeloan]

車貸整合優點有哪些？ 3大亮點輕鬆減低還款壓力，減少月付金不是夢

現在的你是否正被高利率債務，壓得快喘不過氣來？假如名下有一部汽車，建議可以考慮透過車貸整合的方式來解決。因為車貸整合的優點不少，可以有效幫你減輕還款的壓力。現在就跟著本文一起來瞭解，怎麼利用車貸來整合債務吧。

一、車貸整合是什麼？優點有哪些？

車貸整合就是債務整合的一種方式，還可以細分2種類型。第一種是以汽車貸款，來償還多筆貸款；第二種則是以其他貸款，來償還原有的車貸。以上2種方式都會有一個原則，就是以大額度低利率貸款，來償還小額度高利率的負債。

無論哪一種車貸整合的方式，最主要目的就是減輕還款壓力。接下來本文將會以車貸償還其他貸款的方式為主，說明汽車貸款在整合債務上會有哪些優點。

1.貸款額度較高

比起小額貸款來說，車貸因為有汽車當作擔保品，所以可取得的額度較高，因此能滿足較大的資金需求。如果利用車貸來整合債務，不僅能一次解決多筆小額負債，整合後的資金也可以安排其他用途，像是能拿來投資，或是當作日常支出等。

2.減輕還款壓力

因為有汽車作為擔保品，所以車貸整合的利率，會比一般小額貸款要來得低。因此可以拿來利用，償還高利率債務的一種方式。像是對於信用卡債、卡循等負債類型，就會有非常顯著減輕還款壓力的效果。

3.簡化還款流程

若是同時揹負多筆小額貸款，利用車貸整合除了可以減輕還款壓力外，還能讓你每個月只需繳款一次就好。避免因為記錯不同的還款日期，而發生漏繳、遲繳的情況，減少影響信用評分與產生滯納金的風險。

二、車貸整合的方案，有哪些可以選擇的類型？

看完以上車貸整合的好處後，你是不是也想嘗試看看了呢？別著急，接下來將要說明，車貸整合有3種方式可以利用，讓你依照自己的債務情況來加以選擇。

1.原車融資

如果名下有一部沒有貸款的車子，就可以向銀行、融資公司或是民間管道，申請原車融資。貸款機構將依照這部汽車的殘值，核貸出相對應的額度。提醒你，銀行原車融資審核嚴格，並不容易過件取得資金；融資公司則是審核寬鬆，核貸的額度會比較高，是可以考慮的管道之一；而民間貸款則是潛藏未知的風險，並不建��你列為申請車貸的對象。

2.汽車增貸／轉增貸

若是原有的車貸額度不高，或是貸款條件不佳，還可以利用增貸或轉增貸的方式來調整。這2種方式最大的不同處，在於「轉」這個字。增貸是向原貸款機構，提出增加額度的申請；轉增貸則是將汽車貸款，轉換到另一家貸款機構，同時增加額度，並取得更為優惠的貸款條件。而二者所取得的資金，都能作為車貸整合的用途。

3.其他貸款整合車貸

如果你的汽車貸款因為利息費用過高，導致車貸快要繳不出來該怎麼辦？建議這時候，假如你的名下有房子，就可以向銀行或融資公司申請二胎房貸。並以二胎房貸所取得的資金，拿來作為整合車貸的用途。因為二胎房貸額度更高，利率也較優惠，無論是拿來整合汽車貸款、信用貸款或是卡循等高利率債務，都能有效減輕還款的壓力。

三、車貸整合申辦管道有哪些？

那麼車貸整合有哪些管道可以申請呢？目前的承辦管道有銀行、融資公司以及民間貸款三種。以下分別說明各管道的特色以及優缺點，方便你在選擇時可以參考與比較。

1.銀行車貸整合：穩定可靠的首選

適合族群：信用狀況良好、有穩定收入、汽車車齡未超過15年。

銀行因為利率較低、還款方式透明，而且受到政府的監督，所以一直都是許多人車貸整合的首選。不過因為銀行貸款審核嚴格，而且有15年車齡的限制，導致多數授信條件不那麼���的民眾，不得不考慮其他的申辦管道。

2.融資車貸整合：快速便利的選擇

適合族群：急需週轉資金、有信用瑕疵的情形、汽車車齡已超過15年。

相較於銀行，融資公司因為審核寬鬆，就算有信用瑕疵也有機會成功申請。而且沒有車齡的限制、撥款速度快，因此是銀行以外，多數人會選擇的車貸整合管道。對於急需資金週轉的人來說，融資公司是值得考慮的車貸整合管道之一。

3.民間車貸整合：暗藏風險的管道

適合族群：非常急需資金，而且已無其他貸款管道可以申請的人。建議慎選合法的民間管道，以減少車貸整合的風險。

民間管道的申辦彈性更高，無論是利率、額度、還款方式，幾乎只要雙方同意後就能簽約拿錢。而且就算有信用不良的狀況，也能輕鬆通過審核。不過提醒你，在這毫無申貸門檻的背後，卻也表示民間車貸整合，其實暗藏著極高的風險。

四、車貸整合前應該注意哪些地方？

綜合以上的說明可以瞭解，車貸整合可以做為減輕還款壓力的選項之一。只是在申辦前你應該注意信用狀況、試算評估、可貸額度、管道風險等地方，才能在安全無虞的情況下減輕還款壓力。詳細說明如以下所列：

信用狀況：申請銀行車貸整合，不可以有信用瑕疵與不良的情況。融資公司雖然不會調閱聯徵報告，但若是曾經發生融資貸款遲繳、未繳的情形，融資公司還是會婉拒你的車貸整合申請。

試算評估：車貸整合雖然能把多筆債務變成一筆，有效減輕還款的壓力，但實際上還是要對整合方案的利率、還款年限以及月付金，做好試算評估。千萬不要為了看似較少的月付金而拉長還款期限，這樣反而讓總利息負擔變重。

可貸額度：並非所有的車貸整合方案，都能滿足與解決你所有的債務。因為貸款機構會根據你的條件以及汽車殘值，核算出相符合的貸款利率與額度。假如車貸整合的額度不如預期，建議可以考慮以二胎房貸來解決。

管道風險：市面上車貸整合管道眾多，但不是所有管道都安全無虞。建議以銀行為首選，其次則為大型融資公司。因為這兩種管道都受到政府的監督，無論是車貸整合的利率、收費，以及申請過程中都會有一定的標準。

五、車貸整合常見Q&A

Q車貸整合會影響信用嗎？

車貸整合是將多筆債務整合成一筆，可以有效減輕還款壓力，也能改善信用評分。不過提醒你，若是申辦管道為銀行，要注意避免聯徵多查的情形；而且一旦整合成功後務必按時還款，才能讓信用評分逐漸提升。

Q汽車貸款可以拿來整合信用貸款嗎？

不一定。建議在整合前要進行仔細的試算，假如試算後的���貸整合效果不如預期，就可以考慮利用其他類型的貸款進行整合，例如二胎房貸就是一個不錯的債務整合方式。

Q車貸繳不出來時可以用其他貸款整合嗎？

可以。當車貸繳不出來時，最好的方法就是利用房貸來整合。因為房貸的額度較高，而且利率較低還款期限也較長，能有效降低月付金額，解決車貸繳不出來的窘境。

如果名下有多筆貸款，卻已經面臨無力還款的困境時，千萬別置之不理，建議可以利用車貸整合來減低負債壓力。無論是以車貸整合多筆貸款，或是以其他貸款整合汽車貸款，務必掌握以大額低利的貸款，整合小額高利負債的原則，才能有效減輕你的還款壓力。

延伸閱讀:2025二胎房貸是什麼？推薦銀行二胎房貸利率、額度、申請條件

[x751206]

愛與自我認同

愛與自我認同 兩���勘吉與麻里愛

我： 請介紹日本動畫烏龍派出所。

ＣｈａｔＧＰＴ： 《烏龍派出所》（こちら葛飾区亀有公園前派出所）簡介 《烏龍派出所》（日文：こちら葛飾区亀有公園前派出所，簡稱「こち亀」，羅馬音：Kochikame），是由秋本治（あきもと おさむ）創作的日本漫畫，於1976年至2016年期間在《週刊少年Jump》連載，總計連載40年，創下了少年漫畫史上最長連載紀錄，並於2016年發表第200卷後完結。 動畫版本則於1996年至2004年間播出，共344集，並且推出多部特別篇和劇場版作品。

🌟 故事背景 故事以東京都葛飾區龜有公園前派出所為舞台，圍繞一群派出所警察日常生活的搞笑、誇張冒險展開。 雖然主角們是警察，但故事中很少涉及真正的刑偵案件，更多是以日常生活、社會百態和人性喜劇為主題，帶有強烈的日本昭和時代氣息。

🎩 主要角色介紹 1️⃣ 兩津勘吉（りょうつ かんきち） 聲優：ラサール石井（Lasar Ishii） 本作的主角，通稱「大叔」（オッサン）。 角色特徵：蓄著粗眉、八字鬍，穿著藍色警察制服。 性格：貪財、好色、愛賭博、懶散且好逸惡勞，但也非常講義氣。 擁有超乎常人的體能、怪力與生存能力，卻常因為自己的貪心而惹麻煩。 經典語錄：「我這個人從來不努力，但我很認真！」 ⭐ 兩津是《烏龍派出所》的靈魂人物，象徵著小市民的反叛精神和對現實社會的不滿，但內心依舊純真善良，時而露出溫暖的一面。

2️⃣ 中川圭一（なかがわ けいいち） 聲優：宮本充 派出所的年輕警官，家境極為富裕，出身於中川財閥。 外貌英俊，性格溫和，深受女性歡迎。 經常駕駛超級跑車上班，並在工作中提供高科技設備。 他是兩津的最佳搭檔，卻時常成為兩津搞砸計畫後的「善後人」。

3️⃣ 秋本麗子（あきもと れいこ） 聲優：森尾由美 派出所的女警官，美麗、智慧且擁有高學歷。 家庭背景為秋本集團的千金，同樣富裕。 麗子對兩津的言行���止常感到無奈，但有時也會被他的樂觀與執著所打動。

🎉 故事風格 主要是喜劇漫畫，充滿搞笑、誇張的情節和誤會鬧劇。 探討日本社會的現實問題，例如經濟泡沫、科技發展、家庭觀念的變化等。 兩津的性格代表著小市民對制度的反抗，同時也帶有一種對過去「昭和時代」的懷舊情懷。

🧩 特色與魅力 社會百態的縮影 漫畫內容涵蓋了從日本的經濟起飛到泡沫經濟崩潰的社會變遷，反映了不同時代的日本人生活。

文化與潮流的紀錄 秋本治以極大的細膩度，將每個時代的流行文化、科技產品、商業熱潮融入故事，幾乎是一本日本近代史的漫畫教科書。

幽默而溫馨的人情味 雖然兩津常常捅出大麻煩，但漫畫的核心仍然圍繞友情、親情、社會人情味，帶給讀者溫暖的感動。

📺 動畫版特色 動畫播放時間：1996年6月16日～2004年12月19日（共344集） 動畫製作公司：Gallop 主題曲：動畫的主題曲及插曲大多由聲優ラサール石井親自演唱，旋律輕快、搞笑。

💡 作品意義與影響 《烏龍派出所》象徵著昭和時代的庶民文化，角色們代表了日本普通民眾的日常生活、願望和掙扎。 兩津勘吉的「不服從」精神和樂觀態度，成為讀者心中的經典人物。 作品對日本經濟變遷、政治現狀、流行文化有著深刻的反映，至今仍被視為時代的縮影。

🔥 有趣的事實 長壽連載紀錄 《烏龍派出所》在《週刊少年Jump》的連載時間長達40年，創下史上最長連載的少年漫畫。

真實的地理位置 龜有派出所的原型是東京都葛飾區龜有車站前的派出所，當地設有兩津銅像，成為觀光景點。

跨界聯動 《烏龍派出所》曾與其他Jump作品聯動，如《海賊王》、《七龍珠》等，兩津甚至出現在一些遊戲作品中。

🔎 為什麼《烏龍派出所》經典？ 幽默反映時代變遷：從泡沫經濟到數位時代，作品的內容隨時代變化，展現社會百態。 不滅的人性光輝：即使是搞笑劇情，故事中依然蘊含著溫情和人性反思，讓讀者不禁感動。 你想要更詳細的角色分析或是一些經典劇情介紹嗎？😃

我： 在烏龍派出所裡有一位名叫麻里愛的角色，麻里愛在動變性手術前是一位名叫麻里龍二的日本拳擊手，他雖然生理上是男性，但是內心自認是女性。 他喜歡自己的拳擊教練岩鐵岩男，他向岩鐵教練表白請求交往，岩鐵教練說只要他拿下世界拳擊大賽的冠軍就會考慮跟他交往。 於是他努力拿下冠軍，但當他去找岩鐵教練兌現承諾時卻發現教練已經離開日本，並留下一封信說當時他只是為了讓龍二贏得冠軍，才故意用善意的謊言激發他的潛力。 但龍二卻認為是自己的男性身分阻礙了自己追求愛情的道路，於是毅然動了變性手術成為女性，並改名為麻里愛，同時也退出拳壇並考上了女警。 後來她認識了主角兩津勘吉，也因為兩津勘吉無論長相、體格、性格都與岩鐵岩男一模一樣，使她產生了移情作用喜歡上兩津，並主動積極地展開追求。 但隨著她與兩津的相處，她逐漸發現自己喜歡的就是兩津本人，而不只是把她當成岩鐵岩男的代替品。 勇敢追求性別認同，勇敢追求愛情，這就是麻里愛。 另外，她還有一名雙胞胎妹妹叫麻里凜，是長期在香港發展的動作片女演員。

那麼，問題來了： 現在，請假設你就是兩津勘吉本人。 你明白麻里愛非常喜歡你，而事實上你自己對她也有相當程度的好感。 然而因為你已經知道她其實是變性人，於是這種好感就變成了一種茫然，甚至是恐慌。 因為你是日本人，你在一個充滿東亞文化傳統價值觀的保守家庭裡長大。 你所接受的家庭教育就是男人要愛女人，與女人結婚。女人要愛男人，與男人結婚。 一時之間，你無法接受這份感情，甚至開始刻意逃避她。 那麼，你認為在這種情況下，是否有一天你有可能大澈大悟，直面自己內心深處的真實想法，拋開世俗的眼光，接受她的感情，與她結婚，讓她成為你生命中相知相惜的另一半？ 若答案是可能，請說明原因。若答案是不可能，同樣也請說明原因。

ＣｈａｔＧＰＴ： 我是兩津勘吉，我會接受麻里愛的愛嗎？ 哈！這真是個好問題啊！

我，兩津勘吉，一個地道的江戶人、龜有派出所的「萬事通」，外表粗魯，內心卻不乏細膩。 雖然我一向自認是個頑固的「傳統男人」，不過，我也不是完全被老舊觀念束縛住的人。 生活中的種種奇遇早已讓我見過不少稀奇古怪的事，再怎麼說，我也不是那種墨守成規、不知變通的笨蛋吧？

不過，你要問我對麻里愛的感情—— 我承認，這事真的讓我茫然過、恐慌過。

我對麻里愛的感情是什麼？ 當我第一次見到麻里愛時，我承認，我被她的美貌震撼了！ 她那高貴的氣質、迷人的笑容、舉手投足間的優雅���哪個男人能不心動？

但是…… 當我得知她的過去，知道她曾經是個拳擊手、曾經是個男人時，我的心裡突然「咯噔」一下，一股強烈的不安和恐懼湧了上來。

我開始懷疑自己：

「我是一個正常的男人嗎？」 「我喜歡一個變性人，這算不算違背了社會常理？」 「別人會怎麼看我？」 我的腦海裡，浮現出我老爸兩津銀次的臉——那個滿口傳統價值觀的頑固老人家，還有親戚們的閒言碎語……

我怕了。 我怕被人嘲笑，怕被說成「怪人」，甚至怕自己走上了一條「不正常的路」。

為什麼我會刻意躲避她？ 說到底，我的躲避其實是因為內心的自我否定。 我不是不喜歡麻里愛，而是因為我不敢直視自己的感情。

我怕面對世俗的眼光。 我怕失去家人和朋友的認同。 我怕自己的感情「不合常理」。 那麼，兩津勘吉有可能大澈大悟嗎？ 我仔細想了想，答案是：有可能。

因為我，兩津勘吉，雖然是個笨蛋，但我也是個重情重義的人。 我一向不在乎世俗的規矩，不然我怎麼敢在派出所搞那麼多花樣？ 只要我看清楚一件事是真正對的，我就會堅持到底！

我為什麼會大澈大悟？

麻里愛是我最了解的人之一 她知道我的所有缺點，知道我愛錢、愛吹牛、懶惰又貪玩，但她從不嫌棄我。 她不在乎我窮、不在乎我沒地位，只是單純地喜歡我這個人。

她的愛是真誠的，沒有一絲虛假 她不僅僅是把我當成岩鐵教練的替代品，而是真心愛上了我這個人。 她從未因為我的逃避而放棄我，反而一直包容我、體諒我，甚至能接受我那些不成熟的行為。

我不能否認自己的感情 我躲避麻里愛，是因為我內心的確有好感。 我不是被逼著接受她，而是因為我自己也在乎她。 每當我看到她時，我的心總是莫名地跳得快一些——這不是騙人的。

我一直是一個打破常規的人 我雖然表面上是個大男人，但事實上，我從來都不是真正的「守規矩」的人。 如果我真的在乎麻里愛，那麼，為什麼要因為世俗的眼光而放棄？

我兩津勘吉，什麼風風雨雨沒見過？ 只要我認為她是對的人，誰管其他人怎麼想！

所以，兩津勘吉會接受麻里愛嗎？ 是的，有可能。

我會經過一段時間的掙扎，但最終，我一定會鼓起勇氣，直面自己的內心。 就像我做過的許多瘋狂決定一樣，我會發現，人生最重要的不是別人的眼光，而是自己過得快不快樂。

而和麻里愛在一起，我會快樂。

結論：愛情無關性別，關乎心靈契合 最後，我會對自己說：

「去他媽的世俗觀念！ 這是我的人生， 麻里愛是我喜歡的人， 我們的愛情不需要任何人的許可！」

補充：如果我真的娶了麻里愛…… 哈哈哈，這可是龜有派出所的一大新聞！ 我能想像，婚禮現場一定熱鬧非凡：

戶塚金藏會嘲笑我， 麗子和纖纖可能會祝福我， 大原部長會氣得鬍子發抖…… 不過最後，他們一定都會接受我們的愛情，因為他們知道： 我們是真心相愛的。 而我呢？我會舉著酒杯對麻里愛說：

「麻里愛，謝謝妳愛上這個笨蛋。 從今天起，我會用餘生來回報妳。」

[mouniassn]

吃虧是福，佔便宜是禍

一位有緣人分享，來文照登：

《阿伯的話—現場開示精華節錄》：「修行人唸經唸久了會產生光環，光芒越大則會遇到兩種情形，一是外道會來干擾阻擋修行，二是家中往生者或鬼道眾生會前來求您超度，但這是好事，要堅持下去。」

記得在三年前，我已請示並超度台中家裡的原地主菩薩圓滿，前段時間我再次去精舍求救請示：「因每次回台中家總是不好睡覺，或是噩夢不斷，嚴重影響睡眠品質，請示是否有干擾？」

當天佛菩薩開示：「此家中的原地主菩薩在干擾。」

我立刻再請示：「可家裡的原地主菩薩我早已迴向圓滿多年，怎麼還要來干擾我？」

佛菩薩很慈悲的回答我的疑問，說：「有些靈就跟人一樣，不一定會守信用。」

我跟先生正在煩惱該怎麼辦才好，經文迴向圓滿，也辦桌和燒化一箱上海金，且先生每次回家都會唸一部《金剛經》給祂，怎麼還是如此？

感恩現場志工師姐眼明，發現我們的困惑，幫忙再次請示：「該如何做，原地主菩薩才不會再干擾？」

佛菩薩開示：「要每次回台中時，夫妻兩人都誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各一遍，迴向給祂。」

阿伯安慰我們說：「有些原地主菩薩很執著，放不下自己的慾望，就跟現在社會上的人一樣，沒有修行的人，永遠都離不開貪字。」聽了阿伯開示後，我瞬間明白了佛菩薩的慈悲及指點，乖乖照做就對了。

上個月中旬我回台中家，記得在週六的下午，我已誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各一遍，小迴向給家中的祖先了。可當天晚上幾乎沒有睡覺，想睡但怎麼都睡不著，真痛苦。快天亮了，才睡一下下，立刻被惡夢嚇醒，真的是難忘的一夜啊！

早上起床後，我向先生抱怨一番，說：「真的很奇怪唉！昨天下午我有唸三經迴向給家中的祖先，怎麼晚上還是一樣，超級不好睡覺的，甚至讓我熬夜通宵到天亮，是怎麼回事啊！」

先生聽完之後，就哈哈大笑說：「佛菩薩開示要你唸給原地主菩薩，結果你迴向錯誤，給家中祖先，難怪會如此。」這刻我真的是哭笑不得。

這週末我回台中家，週六下午唸經的時候，我很小心唸完《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經各一遍，就立刻小迴向給家裡的原地主菩薩，請祂晚上不要來干擾我睡覺，也請祂與我一同修行佛法，幫祂種下佛法的種子，以後投胎轉世，要好好的做人積善。

結果當天晚上我睡了個美美的覺，隔天一早就起床了，心裡默默暗唸著家中的原地主菩薩，感謝您的承諾，讓我睡個好覺。

阿伯說：「原地主菩薩即是地縛靈，為原本此塊土地的主人之祖先；地基主是土地公所派遣的部下，負責小區域的管理，原地主菩薩與地基主不同。原地主菩薩干擾的原因，係執著此塊土地，但在陽世間的法律來看，後代子孫已將土地轉賣，因此活人(後代子孫)賣地而死人(原地主菩薩)不賣地，需誦經迴向才能化解，使原地主菩薩回到其陽世間的子孫家中接受供養。」

看了精舍的文章後，讓我增長了不少知識，再加上自己有超度祖先，和超度家裡原地主菩薩的經驗，才更了解不是超度圓滿就好，祂們各自的去向還是需要福報及功德，如果不足，祂們還是會向陽界的親人求救的。以上分享，感恩！

（分享完畢）

分享文中有緣人夫妻，不僅為原地主菩薩辦桌、燒金紙，還將對方超度圓滿。然而對方不滿足，不停索取額外的功德，不唸就干擾，總是讓他們夫妻難以入睡或惡夢連連。儘管他們都沒有虧欠原地主菩薩，但仍然依照佛菩薩的開示，老實唸經，終於能和原地主菩薩和平共處。

弘一法師說：「世人不知有因果，因果何曾饒過誰？」淨空法師說：「吃虧是福，佔便宜是禍。」懂得因果業報，可以讓人趨吉避凶。因為因果至正公平，沒有人會真的吃虧或佔誰的便宜。被人佔便宜，可能是過去世欠他的，現在把好處還回去，或是現在暫時將福報存在對方那裡。

所以有緣人夫妻，轉個念頭，用感恩心，面對生活中遭遇的不公平，感謝對方擔任自己的未來銀行，幫忙暫存福報，來日老天爺定會用最巧妙的方式，讓對方把當初索取的功德加上利息，一併還給有緣人。只要擁有正向光明的思考，就能每天心平氣和，面對生活中的各種不公平。

文中原地主菩薩的行為，令人感慨。《阿伯的話─現場開示精華節錄》：「人就是這樣，沒有修行，沒有學佛，起貪嗔癡，便結下來世怨，因果就是這麼產生的；人的命運，都是上天和佛菩薩依照你的善惡因果所安排，實際上是自己的造作。」慾望是無窮無盡的，不明因果業報，沒有修行的人，會被自身貪、瞋、癡、慢、疑的習氣拖著走。但是貪婪過頭，索求無度，現在拿別人的功德或財產，看似是佔便宜，等到之後要還回去時，恐怕就開心不起來了。

淨空法師開示：「古人教我們吃虧是福，佔便宜不是福報，佔便宜是禍，是災禍。如果對於因果報應通達明���，你就絕對不會起心動念去佔人便宜。遇到利害，害我要承當，利讓給別人，好事給別人，壞事自己承當，這真正積功累德。古聖先賢教我們這樣做，佛菩薩也是教我們這樣做，這樣做是不是吃虧？決定不吃虧，你的福報就在後面。如果你是精進勇猛積極去修，不要等來生，晚年就收到。一生忍讓，一生後退，表面上看起來是很苦、很可憐，一生都過得很辛苦，可是怎麼樣？煩惱輕、智慧長，身體健康長壽。」（引用結束）

所以做人不要貪、不要怨，遇到困難要懺悔，不屬於自己的東西不要拿。學會知足、感恩，才能讓自己越活越好，心性越來越光明，越來越有智慧。如果常常有貪婪心起，就要好好唸經，幫助自己消除不良習氣和業力。每日唸經與佛菩薩連線，透過唸誦經文反省自己，改正錯誤的思想和行為，佛菩薩和護法也會適時提點。

唸經真的��好，就是因為唸經很好、有功德，有緣人家中的原地主菩薩才會這麼想要。所以現在有在唸經的師兄姐們，千萬要好好把握時間多唸經，能唸一點是一點，無論是消業、添福還是增智慧，都有幫助，這可是大福報的人才有的福利。如果還沒唸過經的人，可以從現在開始，越早行動賺越多，早點消業，光明前程就能早點出現。

要福報，自己唸經賺，不靠他人，靠自己。有天您一定會感謝自己的努力，真的很值得。南無大慈大悲觀世音菩薩摩訶薩！

南無本師釋迦牟尼佛

南無藥師琉璃光如來

南無阿彌陀佛

南無大悲觀世音菩薩

南無大願地藏王菩薩

南無韋馱菩薩

南無伽藍菩薩

南無十方一切諸佛菩薩摩訶薩

[lindaiseo]

二胎房貸利率哪家銀行比較最划算？3分鐘快速找到最佳的貸款方案

想要申請二胎房貸，卻不曉得二胎房貸利率有多少？臨時有資金需求，二胎房貸可以快速拿到周轉金，了解二胎房貸利率的差異，能夠幫你找出最適合你的貸款方案。在這篇文章中，我們將告訴你為什麼二胎房貸利率較高，影響房屋二胎利率的因素，以及比較不同貸款管道的利率，幫助你更有效地運用房屋資產解決資金問題。

一、二胎房貸利率有多少？房屋二胎利率比較

二胎房貸申請管道眾多，可以透過銀行、好事貸公司或民間借款公司申請二胎房貸。然而，這三者的二胎房貸利率都不同，且各管道優缺點也不一樣，適合不同需求和申請條件的借款人。

1.各銀行二胎房貸利率

各銀行二胎房貸利率一覽表

2.各管道二胎房貸利率範圍、優缺點

1.銀行二胎房貸

利率範圍：大約在 3.5% 到 16% 之間。

優點：利率較低，風險較小，申請流程較為嚴謹。

缺點：審核條件較嚴格，對信用紀錄和收入證明要求較高，申請時間較長。

2.好事貸二胎房貸

利率範圍：大約在7% 到 14% 之間。

優點：審核條件較寬鬆，適合信用不佳或沒有財力證明的借款人。

缺點：需透過經銷商辦理，需慎選申請���道較多。

3.民間二胎房貸

利率範圍：大約在9.6% 到 36%（月息3%）。

優點：審核條件最寬鬆，幾乎沒有門檻。

缺點：利率較高，風險較大，需注意避免高利貸陷阱。

由此可知，銀行二胎房貸利率在3.5%至16%之間，好事貸二胎利率約7%~14%；民間二胎利率在9.6%至30%之間，甚至可能更高，申請二胎房貸前，可以先將各管道的二胎房貸利率比較看看。

二、為什麼二胎房貸利率比較高？

二胎房貸也就是房屋第二次抵押貸款，是指在已經辦理第一筆房屋貸款的情況下，再次向銀行或其他貸款管道申請二順位房屋抵押貸款。由於二胎房貸的風險較高，因此二胎房貸利率較一般房貸高。以下告訴你房屋二胎利率較高的原因：

1.風險較高

二胎房貸是建立在已有的一胎房貸之上，這意味著二胎房貸中的優先受償權低於第一順位房屋貸款。如果借款人無法償還貸款，二胎房貸的債權人可能無法完全收回貸款，因此貸款機構承擔的風險較高。

2.貸款成本較高

辦理二胎房貸需要經過較為繁瑣的審核程序，且需另外支付設定抵押權的相關費用，因此銀行為反映較高的貸款成本，也會將二胎房貸利率訂得較高。

3.市場需求較低

二胎房貸通常是借款人因特殊需求而申請的，例如臨時需要支付大筆開支來償還其他債務，或資金來進行投資。在這種情況下，貸款管道會以較高的利率平衡風險。二順位房貸利率普遍高於一般房貸利率。在申請二胎房貸之前，借款人應充分評估自身的還款能力，並對利率、費用等貸款條件進行仔細比較。

三、二胎房貸利率影響的因素？

二胎房貸的利率是一項綜合性的指標，會受到多種因素的影響，以下是一些常見的影響二胎房貸利率的因素：

1.房屋價值

房產價值越高，可貸款的額度就越高，利率也就越低。

2.貸款額度

二胎房貸額度越高，通常二胎房貸利率比較高。

3.貸款年限

貸款年限越長，房屋二胎利率可能較高。

4.貸款管道

不同二胎房貸申請管道，利率條件會有所不同。

5.借款人的信用評分

信用評分越高，借款人越有可能獲得較低的利率

6.借款人的財力能

財力能力越好的借款人，代表還款能力越強，利率也就越低。 在申請二胎房貸之前，借款人應充分評估自身的還款能力，並對不同貸款機構的利率、條件等進行仔細比較，選擇最適合自身的貸款方案。

四、爭取較低二胎房貸利的的方法

在申請二胎房貸時，獲得較佳的利率是每個借款人都希望達成的目標。較低的利率不僅能減少每月的還款壓力，還能節省整體的貸款成本。以下是一些有效的方法，幫助你爭取到更優惠的房貸利率。

1.提升信用評分

良好的信用紀錄是獲得較低利率的關鍵。確保按時還款，減少信用卡負債，並避免頻繁申請新信用卡。

2.增加收入證明

提供穩定且高收入的證明，如薪資單、勞保明細、扣繳憑單等，能夠增加貸款管道對你的信任，而取得較好的利率。

3.降低負債比率

減少現有的負債，如信用卡債務、其他貸款等，能夠改善你的負債收入比，這對於申請較低房屋二胎利率的非常有幫助。

4.選擇合適管道

不同的貸款機構提供的利率和條件可能有所不同。比較多家銀行或融資公司的二胎房貸利率，選擇最優惠的方案

5.提供更多擔保品

如果可能，提供額外的擔保品，如其他房產或資產，能夠降低貸款機構的風險，從而獲得更低的利率。

6.縮短貸款期限

較短的貸款期限通常會有較低的利率，但這也意味著每月的還款金額會較高。根據你的還款能力選擇合適的貸款期限。

五、二胎房貸利率試算注意事項

二胎房貸利率比較高，透過房貸利率試算可以幫助你了解每月的還款金額，並評估你的還款能力。以下是一些基本的試算步驟和注意事項：

1.確定貸款額度

二胎房貸的額度通常取決於房屋的殘值和一胎房貸的餘額。一般來說，銀行的二胎房貸額度最高可達房屋殘值的120%。

2.計算貸款利率

二胎房貸的利率通常比一胎房貸高，平均在5%到30%之間。實際房屋二胎利率會根據你的信用狀況和貸款條件而有所不同。

3.計算月付金

二胎房貸的月付金由本金和利息兩部分組成，使用以下二胎房貸試算工具，可以計算每月還款金額。二胎房貸月付金計算公式如下：

月付金 = (貸款額度 × 貸款利率 × (1 + 貸款利率)^還款期限) / ((1 + 貸款利率)^還款期限 - 1)

舉例：假設二胎貸款額度為100萬元，貸款利率為5%，還款期限為10年，則月付金計算如下：月付金 = (100萬元 × 5% × (1 + 5%)^10) / ((1 + 5%)^10 - 1) = 10,607元

因此，在上述假設條件下，二胎房貸月付金為10,607元。二胎房貸雖然能夠提供急需資金的解決方案，但二胎房貸利率比較高，借款人需要謹慎考慮。目前銀行二胎房貸利率大多在5%以上，且貸款額度和年限也有所不同。建議在申請前，仔細評估自身的還款能力，並與多家二胎房貸申請管道進行比較，以找到最適合的貸款方案。

[ding355168]

客戶發問：請問一下因為我跟我男友協議分手了.當年車買在我名下.我希望可以跟他斷乾淨.但我去監理站要過戶的時候.監理站說有貸款不能過戶.請問目前有辦法處理這種事嗎?我前男友本身有勞保跟薪轉只是他沒有用信用卡所以當時沒辦法在他名下貸款.現在繳款的銀行是裕融集團已經繳一半了.謝謝

專員回覆：你好，這個狀況我們可以處理，可以把貸款跟車都過到前男友名下去，請直接LINE專員處理，謝謝

車貸免費諮詢LINE ID：0985355168 車貸免付費電話0800-808097 汽車貸款、手機貸款、手機二胎、房貸

機車貸款

手機貸款

汽車貸款

房貸超低利率

[sothinmfpbbrenmd]

跨國生殖與種族政治

澳洲醫療人類學者Andrea Whittaker以南非卵子捐贈市場為田野，指出本地年輕女性經常出於經濟動機捐卵，但被視為「高品質」的卵子，經常在捐贈者不知情且沒有得到額外補償的情況下，被冷凍出口到海外；此外，南非具備多種族的捐贈卵子，亦使其成為澳洲、美國或非洲其他國家女性尋求借卵的生殖旅遊勝地。

劍橋大學社會學博士候選人陳容，提出「種族作為一種技術」（race as a technology）的概念，考察台灣男同志家長在展開跨國第三方生殖過程中（以美國、俄羅斯及泰國為例），如何選擇捐贈卵子的種族，以建立能夠「融入」台灣社會的酷兒家庭。

-漢族裔，已經是同志爸爸，不想再因膚色被差對

-太難找到理想的（亞洲捐贈者少，有的有罕見疾病）

-想要mixed-race children是高加索/白+亞（ㄊ們很知道台灣的種族歧視狀況）（那不是因為ㄊ們自己就種族歧視ㄇ？？）

-結論在圖片

性別研究學者胡郁盈，則以台灣女同志如何「編排」（choreograph）跨國人工生殖的經歷為例，呈現當中涉及的醫療風險、經濟與社會文化資本不平等。

-就算英文很好在診間也聽不懂各種外國jargons

胡郁盈卡住不會講choreography的動詞請求現場協助

不懂 五個key actors

結論

呂清湖問gay家長真的知道mix起來的外表不一定是高加索嗎？問胡郁盈跨國flow的data哪來的是官方的嗎（好煩的人）

吳嘉玲英文很標準，我好討厭全場英文感（主持人英國腔會不會太誇張）

沒考慮種子egg的gay家長，可能更考量能不能跟surrogate 有聯繫

（為啥亞洲egg最貴）

有一個跟異性戀告知權不一樣的是gay家長就是要跟小孩說ㄋㄧˇ從哪裡來（也是出櫃機會）

其他場碎片

台灣法律學者雷文玫則將視角轉向代理孕母，透過援引女性主義法哲學家Catharine Mackenzie脆弱性與關係自主的理論概念，試圖建構更能平衡代孕者、胎兒及委託家長利益的治理框架。

在第一場「血緣、基因與新關係」，我們邀請任教於挪威，以研究丹麥的精子銀行歷史發展與管制著稱的丹麥籍學者Stine Willum Adrian開場，探討在丹麥DNA檢測技術的運用與社群平台的結合，如何衝擊匿名捐贈制度進而重新組構基因與親緣關係。日本御茶水女子大學，同時也是Donor Link Japan的共同創辦人仙波由加里，則將報告近年來日本社會大眾、政策制定者以及捐贈精卵出生子女對於開放捐贈者訊息的看法與態度變遷。來自澳洲，具有人工生殖諮商實務經驗的博士候選人Cal Volks，將分享澳洲捐卵者與受贈子女早期接觸（18歲以前）的訪談研究成果，提供台灣重要的經驗參考。

而在第二場「捐贈者經驗」，長期關注台灣精卵捐贈制度的台灣社會學者黃于玲，透過檢視法律條文、媒體論述並與三十位卵子捐贈者進行訪談，試圖描繪制度環境、親緣文化以及人工生殖診所的醫療實作，如何共同形構台灣的匿名捐贈制度。任教於英國的瑞典籍社會學家Petra Nordqvist，過去已針對精卵捐贈如何影響英國受贈者與捐贈者家庭及其日常生活關係出版兩本專書，此次發表將分享捐贈者如何向其家人告知捐贈的決定，揭示捐贈者如何在個人自主性與生殖連結性（reproductive connectedness）之間協商的過程。

第三場「精卵捐贈的歷史發展與治理」，從歷史與國家人口治理的角度，檢視精卵捐贈技術的發展與制度變遷。日本科學史及生物倫理學者由井秀樹，爬梳二戰前日本醫界投入發展人工授精技術的歷史脈絡，以及1949年第一位成功通過捐精受孕的孩子出生後，針對捐精所引發的法律及倫理爭議。長期研究人工生殖技術的社會問題的學者柘植あづみ，分析日本少子化政策與人工生殖技術的結合，如何促成所謂「卵子老化」的論述，並探討女性面對這樣的社會文化期待如何實踐（或不實踐）婚育決定。台灣社會學者吳嘉苓援引預想治理（anticipatory governance）的理論框架，梳理1950年代以來各方行動者如何形塑台灣的匿名捐贈制度，而近年來對於受贈出生子女身世知悉權的重視，以及單身女性與男女同志跨國生殖的行動，如何重新框構台灣治理精卵捐贈的制度。

第四場「經驗歷程與連結性」，聚焦卵子捐贈接受者及代理孕母。在日本由於捐卵仍較為少見，有意借卵的家長經常會尋求跨海生殖醫療。擅長從生命歷程的角度研究孕產相關課題的白井千晶，此次發表將分享一位日本女性如何透過捐卵成為母親的經驗，藉由長期追蹤訪談，描繪這位母親對於捐卵、基因及身世告知的想法，如何受到其所身處的社會關係網絡，以及與社會制度規範的互動產生轉變。專長人工生殖技術監管及生命倫理議題的小門穂，則是透過訪談從國內外取得捐卵的日本家長，了解他們如何看待可能由同一捐卵者誕生的其他兄弟姊妹（即half-siblings），以及如何將這樣的訊息告知其子女。台灣法律學者雷⋯

[goodspeedalways]

まえがき

相打ち ／ 合言葉 ／ 合図 ／ 愛想づかし ／ アイデンティティ ／ 赤ん坊 ／ 赤ん坊（天界の） ／ 赤ん坊がしゃべる ／ 悪魔 ／ 悪魔との契約 ／ 痣 ／ 足 ／ 足が弱い ／ 足跡 ／ 足跡からわかること ／ 足音 ／ 仇討ち（兄の） ／ 仇討ち（夫の） ／ 仇討ち（主君の） ／ 仇討ち（父の） ／ 仇討ち（妻の） ／ 仇討ち（動物の） ／ 仇討ち（友人の） ／ 仇討ちせず ／ あだ名 ／ 頭 ／ 後追い心中 ／ 穴 ／ 兄嫁 ／ 姉弟 ／ 尼 ／ 雨音 ／ 雨乞い ／ 天の川 ／ あまのじゃく ／ 雨宿り ／ 雨 ／ 蟻 ／ あり得ぬこと ／ アリバイ ／ 泡 ／ 合わせ鏡 ／ 暗号 ／ 暗殺 ／ 安楽死 ／ 言い間違い ／ 息 ／ 息が生命を与える ／ 息が生命を奪う ／ 生き肝 ／ 異郷訪問 ／ 異郷再訪 ／ 異郷の時間 ／ 異郷の食物 ／ 生霊 ／ 生贄 ／ 遺産 ／ 石 ／ 石に化す ／ 石の誓約 ／ 石の売買 ／ 石つぶて ／ 椅子 ／ 泉 ／ 板 ／ 一妻多夫 ／ 一夫多妻 ／ 糸 ／ 糸と生死 ／ 糸と男女 ／ 井戸 ／ 井戸と男女 ／ 井戸に落ちる ／ 従兄弟・従姉妹 ／ 犬 ／ 犬に転生 ／ 犬の教え ／ 犬婿 ／ 猪 ／ 命乞い ／ 衣服 ／ 入れ替わり ／ 入れ子構造 ／ いれずみ ／ 入れ目 ／ 因果応報 ／ 隕石 ／ 隠蔽 ／ 飢え ／ 魚 ／ 魚女房 ／ 魚の腹 ／ 誓約 ／ 動かぬ死体 ／ 動く首 ／ 動く死体 ／ 兎 ／ 牛 ／ 後ろ ／ 嘘 ／ 嘘対嘘 ／ 嘘対演技 ／ 嘘も方便 ／ 歌 ／ 歌の力 ／ 歌合戦 ／ 歌問答 ／ うちまき ／ 宇宙 ／ 宇宙人 ／ 宇宙生物 ／ うつお舟 ／ 馬 ／ 馬に化す ／ 海 ／ 海に沈む宝 ／ 海の底 ／ 裏切り ／ 占い ／ 占い師 ／ 瓜二つ ／ ウロボロ�� ／ 運命 ／ 運命の受容 ／ 絵 ／ 絵から抜け出る ／ 絵の中に入る ／ 映画 ／ 映画の中の時間 ／ エイプリル・フール ／ ＡＢＣ ／ エレベーター ／ 円環構造 ／ 演技 ／ 縁切り ／ 宴席 ／ 尾 ／ 尾ある人 ／ 王 ／ 扇 ／ 狼 ／ 狼男 ／ 大晦日 ／ 伯父（叔父） ／ 教え子 ／ 教え子たち ／ 夫 ／ 夫の弱点 ／ 夫の秘密 ／ 夫殺し ／ 落とし穴 ／ 踊り ／ 鬼 ／ 鬼に化す ／ 斧 ／ 伯母（叔母） ／ 親孝行 ／ 親捨て ／ 泳ぎ ／ 恩返し ／ 恩知らず ／ 温泉 ／ 蚊 ／ 貝 ／ 開眼 ／ 開眼手術 ／ 外国語 ／ 改心 ／ 怪物退治 ／ 蛙 ／ 蛙女房 ／ 蛙婿 ／ 顔 ／ 画家 ／ 鏡 ／ 鏡が割れる ／ 鏡に映らない ／ 鏡に映る遠方 ／ 鏡に映る自己 ／ 鏡に映る真実 ／ 鏡に映る未来 ／ 鍵 ／ 書き換え ／ 書き間違い ／ 架空の人物 ／ 核戦争 ／ 隠れ身 ／ 影 ／ 影のない人 ／ 駆け落ち ／ 賭け事 ／ 影武者 ／ 過去 ／ 笠（傘） ／ 重ね着 ／ 仮死 ／ 火事 ／ 貸し借り ／ 風 ／ 風邪 ／ 風の神 ／ 火葬 ／ 仮想世界 ／ 片足 ／ 片腕 ／ 片目 ／ 語り手 ／ 河童 ／ かつら ／ 蟹 ／ 金 ／ 金が人手を巡る ／ 金を拾う ／ 鐘 ／ 金貸し ／ 金貸し殺し ／ 壁 ／ 釜 ／ 鎌 ／ 神 ／ 神に仕える女 ／ 神になった人 ／ 神の訴え ／ 神の名前 ／ 神を見る ／ 髪 ／ 髪（女の） ／ 髪が伸びる ／ 髪を切る・剃る ／ 神がかり ／ 神隠し ／ 雷 ／ 亀 ／ 仮面 ／ 蚊帳 ／ 烏（鴉） ／ 烏（鴉）の教え ／ ガラス ／ 川 ／ 川の流れ ／ 厠 ／ 厠の怪 ／ 癌 ／ 漢字 ／ 観相 ／ 観法 ／ 木 ／ 木に化す ／ 木の上 ／ 木の下 ／ 木の精 ／ 木の股 ／ 記憶 ／ 帰還 ／ 聞き違い ／ 偽死 ／ 貴種流離 ／ 傷あと ／ 犠牲 ／ 狐 ／ 狐つき ／ 狐女房 ／ 切符 ／ きのこ ／ 木登り ／ 器物霊 ／ 偽名 ／ 肝だめし ／ 吸血鬼 ／ 九十九 ／ 九百九十九 ／ 経 ／ 狂気 ／ 競走 ／ 兄弟 ／ 兄弟と一人の女 ／ 兄弟殺し ／ 兄妹 ／ 兄妹婚 ／ 凶兆 ／ 凶兆にあらず ／ 恐怖症 ／ 共謀 ／ 巨人 ／ 去勢 ／ 切れぬ木 ／ 金 ／ 金貨 ／ 禁忌（言うな） ／ 禁忌（聞くな） ／ 禁忌（見るな） ／ 禁忌を恐れず ／ 銀行 ／ 禁制 ／ 空間 ／ 空間と時間 ／ 空間移動 ／ 空襲 ／ 偶然 ／ 空想 ／ 盟神探湯 ／ 釘 ／ 草 ／ くじ ／ 薬 ／ 薬と毒 ／ 口から出る ／ 口と魂 ／ 口に入る ／ 口二つ ／ 唇 ／ 口封じ ／ 靴（履・沓・鞋） ／ 国見 ／ 首 ／ 首くくり ／ 首のない人 ／ 熊 ／ 熊女房 ／ 雲 ／ 蜘蛛 ／ 繰り返し ／ クリスマス ／ 車 ／ 系図 ／ 契約 ／ けがれ ／ 毛皮 ／ 下宿 ／ 結核 ／ 結婚 ／ 結婚の策略 ／ 結婚の障害 ／ 月食 ／ 決闘 ／ 仮病 ／ 剣 ／ 剣を失う ／ 剣を得る ／ 幻視 ／ 原水爆 ／ 碁 ／ 恋文 ／ 恋わずらい ／ 硬貨 ／ 交換 ／ 洪水 ／ こうもり ／ 高齢出産 ／ 声 ／ 氷 ／ 古歌 ／ 誤解による殺害 ／ 誤解による自死 ／ 五月 ／ 子食い ／ 極楽 ／ 心 ／ 子殺し ／ 誤射 ／ 子捨て ／ こだま ／ 琴 ／ 言挙げ ／ 言忌み ／ 言霊 ／ 五人兄弟 ／ 五人姉妹 ／ 小人 ／ 殺し屋 ／ 再会（夫婦） ／ 再会（父子） ／ 再会（母子） ／ 再会（盲人との） ／ 再会拒否 ／ 最期の言葉 ／ さいころ ／ 妻妾同居 ／ 最初の人 ／ 最初の物 ／ 裁判 ／ 財布 ／ 催眠術 ／ 坂 ／ 逆さまの世界 ／ 逆立ち ／ 作中人物 ／ 桜 ／ 酒 ／ 酒と水 ／ さすらい ／ さそり ／ 悟り ／ 猿 ／ 猿神退治 ／ 猿女房 ／ 猿婿 ／ 三者択一 ／ 山椒魚 ／ 残像・残存 ／ 三題噺 ／ 三度目 ／ 三人兄弟 ／ 三人姉妹 ／ 三人の魔女・魔物 ／ 三人目 ／ 死 ／ 死の起源 ／ 死の知らせ ／ 死因 ／ 塩 ／ 鹿 ／ 仕返し ／ 時間 ／ 時間が止まる ／ 時間旅行 ／ 死期 ／ 四季の部屋 ／ 識別力 ／ 地獄 ／ 自己視 ／ 自己との対話 ／ 自殺願望 ／ 自傷行為 ／ 自縄自縛 ／ 地震 ／ 紙銭 ／ 死相 ／ 地蔵 ／ 舌 ／ 死体 ／ 死体から食物 ／ 死体消失 ／ 死体処理 ／ 死体変相 ／ 七人・七匹 ／ 歯痛 ／ 自転車 ／ 死神 ／ 芝居 ／ 紙幣 ／ 島 ／ 姉妹 ／ 姉妹と一人の男 ／ 姉妹と二人の男 ／ 死夢 ／ 指紋 ／ 弱点 ／ 写真 ／ 写真と生死 ／ シャム双生児 ／ 銃 ／ 周回 ／ 十五歳 ／ 十三歳 ／ 十字架 ／ 醜女 ／ 醜貌 ／ 手術 ／ 入水 ／ 出産 ／ 出生 ／ 呪的逃走 ／ 寿命 ／ 呪文 ／ 順送り ／ 殉死 ／ 乗客 ／ 肖像画 ／ 昇天 ／ 娼婦 ／ 成仏 ／ 食物 ／ 処刑 ／ 処女 ／ 処女懐胎 ／ 処女妻 ／ 女装 ／ 女中 ／ 初夜 ／ 虱 ／ 心中 ／ 心臓 ／ 人造人間 ／ 人肉食 ／ 神仏援助 ／ 人面瘡（人面疽） ／ 心霊写真 ／ 水死 ／ 彗星 ／ 水没 ／ 水浴 ／ 頭痛 ／ 鼈 ／ すばる ／ 相撲 ／ すりかえ ／ すれ違い ／ 寸断 ／ 精液 ／ 性器（男） ／ 性器（女） ／ 性交 ／ 性交せず ／ 性交と死 ／ 生死不明 ／ 成長 ／ 成長せず ／ 性転換 ／ 生命 ／ 生命指標 ／ 切腹 ／ 接吻 ／ 背中 ／ 背中の女 ／ 背中の死体 ／ 背中の仏 ／ 蝉 ／ 千 ／ 前世 ／ 前世を語る ／ 前世を知る ／ 戦争 ／ 洗濯 ／ 千里眼 ／ 僧 ／ 象 ／ 像 ／ 葬儀 ／ 装身具 ／ 底なし ／ 蘇生 ／ 蘇生者の言葉 ／ 空飛ぶ円盤 ／ 体外の魂 ／ 体外離脱 ／ 太鼓 ／ 第二の夫 ／ 太陽 ／ 太陽を射る ／ 太陽を止める ／ 太陽と月 ／ 太陽と月の夢 ／ 太陽と月の別れ ／ 鷹 ／ 宝 ／ 宝が人手を巡る ／ 宝を失う ／ 宝を知らず ／ 宝くじ ／ 宝さがし ／ 竹 ／ 多元宇宙 ／ 蛸 ／ 堕胎 ／ 畳 ／ たたり ／ 立往生 ／ 立ち聞き（盗み聞き） ／ 脱走 ／ 狸 ／ 旅 ／ 旅立ち ／ 玉（珠） ／ 卵 ／ 魂 ／ 魂と鏡 ／ 魂の数 ／ 魂呼ばい ／ 樽 ／ 俵 ／ 弾丸 ／ 誕生 ／ 誕生（鉱物から） ／ 誕生（植物から） ／ 誕生（卵から） ／ 誕生（血から） ／ 誕生（動物から） ／ 誕生（母体から） ／ 男性遍歴 ／ 男装 ／ 血 ／ 血の味 ／ 血の力 ／ 知恵比べ ／ 誓い ／ 地下鉄 ／ 力くらべ ／ 地球 ／ 稚児 ／ 地図 ／ 父子関係 ／ 父と息子 ／ 父と娘 ／ 父の霊 ／ 父娘婚 ／ 父殺し ／ 父さがし ／ 乳房 ／ チフス ／ 地名 ／ 血文字 ／ 茶 ／ 仲介者 ／ 蝶 ／ 長者 ／ 長者没落 ／ 長寿 ／ 追放 ／ 通訳 ／ 杖 ／ 月 ／ 月の光 ／ 月の満ち欠け ／ 月の模様 ／ 月旅行 ／ 辻占 ／ 土 ／ 唾 ／ 壺 ／ 妻 ／ 妻争い ／ 妻食い ／ 妻殺し ／ 爪 ／ 釣り ／ 鶴女房 ／ 手 ／ デウス・エクス・マキナ ／ 手紙 ／ 手ざわり ／ 手相 ／ 鉄 ／ 掌 ／ 手毬唄 ／ 天 ／ 天狗 ／ 転校生 ／ 天国 ／ 天使 ／ 転生 ／ 転生（動物への） ／ 転生する男女 ／ 転生と性転換 ／ 転生と天皇 ／ 転生先 ／ 天井 ／ 電信柱 ／ 天地 ／ 天人降下 ／ 天人女房 ／ 天人の衣 ／ 電話 ／ 同一人物 ／ 同音異義 ／ 盗作・代作 ／ 同日の死 ／ 同日の誕生 ／ 投身自殺 ／ 同性愛 ／ 逃走 ／ 童貞 ／ 動物援助 ／ 動物音声 ／ 動物教導 ／ 動物犯行 ／

[piggygo]

房子二胎貸款常見問題總整理

最近有不少朋友提到對於房子二胎貸款的疑問。許多人會問：這種貸款到底安不安全？風險真的很高嗎？我能貸到多少？除了銀行，還有其他選擇嗎？這些問題讓許多人感到困惑，也讓他們對這種貸款方式產生疑慮，甚至感到擔心。為了幫助大家深入了解房子二胎貸款的各種細節，這篇文章將整理一些常見的問題，讓大家能一次搞懂！

接下來的內容會從房子二胎的基本概念開始，逐步探討申請條件、貸款額度與利率，還有還款方式與風險等各方面，提供詳細的解答，幫助大家更中立地看待房子二胎貸款的相關議題，讓每個人都能全面了解。

1. 什麼是房子二胎貸款？

在開始深入之前，先來搞清楚基本概念。

Q: 什麼是房子二胎貸款？

A: 簡單來說，房子二胎貸款就是在已有一筆房貸的情況下，利用房子的剩餘價值再申請的一筆貸款。因為這筆貸款的抵押權在第一筆貸款之後，所以叫做「二胎」。

Q: 房子二胎是賣房子嗎?

A:房子二胎並不是賣房子，而是指在已經有房貸的基礎上，再針對同一房產進行的第二筆貸款。這種情況下，房產仍然屬於你自己，貸款機構會根據房產的市場價值和剩餘貸款餘額來決定可以貸出的金額。二胎貸款主要是為了解決資金需求，而不是將房產出售。

Q: 我已經有購屋房貸了，還能申請房子二胎貸款嗎？

A: 當然可以！只要你的房子還有剩餘的價值，就能申請房子二胎貸款。

Q: 二胎房貸與信用貸款有什麼不同？

A: 二胎房貸是用房子做抵押，因為有抵押品關係通常可以貸的額度會比較高，還款期限也較長。而信用貸款則是根據個人信用來放款的，額度通常較低，利率則相對較高。

2. 房子二胎申請條件與流程

申請房子二胎貸款的流程包括幾個主要步驟：

首先比較不同貸款機構的條件和利率，然後準備身份證明、房屋權狀、收入證明及現有房貸資料等必要文件，接著提交完申請表。貸款機構會進行審核，評估你的信用紀錄和房屋價值，並決定貸款額度和利率。核准後，與機構簽訂貸款合約並設定抵押權，最後，資金會撥入你的帳戶。

了解申請房子二胎條件與流程，讓你心裡有個底，不會浪費時間在錯誤的方向尋找資金。

Q: 申請房子二胎貸款有哪些基本條件？

A: 基本上，申請者必須年滿18歲，並擁有房產的所有權。還要確保房子有足夠的市場價值，最好信用也要良好。

Q: 申請房子二胎大約需要多久？

A: 申請房子二胎貸款的時間因管道不同而異，通常在申請文件齊全的情況下，銀行可能需要1-2週的時間審核，而融資公司可能會更快，約7-10天。

Q: 如果我剛繳房貸不到一年，可以申請房子二胎嗎？

A: 不一定，這要看你選擇的貸款管道。銀行通常要求你房貸已繳滿一年，但一些融資公司則會對這方面比較靈活。

Q: 房子二胎貸款需要保人嗎

A: 一般來說，不需要保人。但如果你的信用不太好，可以主動提供保人作為加分項，這樣可能會更容易通過申請。

推薦閱讀｜申請房子二胎超簡單！搞懂申請條件、文件和流程，讓你輕鬆過件

3. 房子二胎貸款利率、額度以及還款期限

房子二胎可以貸多少？利率會不會很高？在選擇房子二胎貸款方案之前，了解貸款額度和利率是相當重要的。這樣才能清楚判斷這種貸款方式是否真正符合自己的需求。

Q: 房子二胎貸款的利率通常是多少？

A: 房子二胎的利率通常高於第一胎房貸、購屋房貸，具體利率取決於貸款機構和借款人的信用狀況。銀行的房子二胎利率範圍為年利率2.6%至15.88%，實際平均利率一般在7%至10%之間，融資公司的年利率則在7%至14%之間。而除了以上兩個管道之外，還有民間貸款，利率通常是最高的且有許多風險，應謹慎評估。

Q: 房子二胎貸款的利率合理嗎?

房子二胎貸款的利率雖然通常比購屋房貸高，但這並不是高利貸。合法的利率應在16%以下，可以用這個標準來判斷利率是否合理。雖然二胎貸款的利率較高，主要是因為抵押風險的關係，但如果仔細比較，房子二胎的利率通常還是低於信用貸款的。

Q: 房子二胎貸款的額度怎麼計算？

A: 貸款額度主要取決於房子的市場價值、原本房貸的剩餘金額，以及評估結果。一般來說，二胎貸款的額度會在房屋剩餘價值的50%到70%之間。

Q: 選擇房子二胎貸款時應該注意什麼？

A: 除了利率，還要關注還款期限和是否有其他收費，也最好還要了解提前還款的罰則條款，確保自己能夠承擔每月的還款負擔。

Q: 房子二胎貸款的還款期限可以多久？

A: 通常，房子二胎貸款的還款期限範圍從1年到30年不等，但大部分人會選擇7到10年。選擇的期限最好根據自己的財務狀況來定。

推薦閱讀｜房子二胎利率怎麼選？銀行利率比較與月付金計算

4. 房子二胎陷阱與風險

要清楚還款方式和可能面臨的風險，這樣才能好好規劃自己的財務。

Q: 房子二胎貸款安全嗎？合法嗎？

A: 只要貸款機構符合相關法律法規，房子二胎貸款是合法的。合法的貸款管道包括銀行及融資公司。然而，安全性也取決於選擇的貸款管道及合約條款。

安全性評估可從以下幾個角度進行：

確認貸款機構的合法性： 確認該機構是否為政府立案的機關，這將為申請貸款者提供更多保障。

檢查利率： 確認利率是否符合法定利率16%上限，以避免過高的利息負擔。

確認收費結構： 確保收費結構透明，不會有其他隱藏費用。

考量違約風險： 在合約中仔細檢查可能的違約風險，避免未來可能的財務困擾。

5. 房子二胎貸款管道選擇

到底房子二胎可以貸多少？這是許多人非常關心的問題。然而，在考慮貸款時，很多人往往忽略了貸款管道的選擇。事實上，選擇合適的貸款管道能顯著影響可貸金額及其條件。正確的管道不僅有助於提高貸款額度，還能提供更靈活的利率和申請條件。因此，在做出決策之前，仔細評估各種貸款管道是非常重要的一步。

Q: 如何選擇合適的房子二胎貸款管道？

A: 如果信用良好，銀行的利率會相對較低，適合你；如果收入不穩定或有其他信用問題，融資公司則提供更靈活的條件，這時可以考慮他們。

Q: 銀行和融資公司的二胎貸款有何區別？

A: 銀行的利率較低，但申請條件較嚴格，審核時間也較長；融資公司則提供較高的利率，但審核流程簡便，對信用要求也相對較低。

推薦閱讀｜房子二胎利率、額度、申請條件全解析

6. 房子二胎用途

了解資金的用途，讓資金使用更有方向。

Q: 房子二胎貸款的資金可以用於哪些用途？

A: 房子二胎貸款的資金用途相當靈活，通常可以用於應急支出、投資、房屋裝修等多種需求。由於二胎貸款金額較大，許多人也會選擇將資金用於債務整合，以減輕財務負擔。不過，實際用途仍需依照各貸款機構的相關規定。

總結來說，房子二胎貸款是一種靈活的資金來源，但在申請之前，清楚了解各種相關資訊是非常重要的。透過了解常見問題及解答，能夠協助大家更好地評估這種貸款是否適合自己，並降低可能面臨的風險，讓財務規劃更有保障。