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南投當舖推薦首選|草屯台新當鋪
南投汽機車借款|草屯汽機車借款
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汽機車借款你必須要知道的五件事
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汽車借款注意事項
辦汽車借款首要條件:你必須要有一台車,借款多少錢、怎麼還款、試算利率等等都是你該注意的事項。
➤ 借貸者:年滿18歲之國民。
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➤ 汽車借款利率:利息以政府公告之「單利計算」,一般月利率是1%~2.5%不等,不可用機動利率與復利計算。
➤ 額度:一般可借車價全額,最高可借款車價1.5 ~ 2倍或更高金額。
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高雄銀樓評比,沒來這間銀樓會後悔,顛覆你我想像的流行金飾, 買賣黃金推薦久久銀樓。
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親訪之後發現一般銀樓商品選擇較少,款式也都較傳統...
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台北婚鞋【EPRIS艾佩絲手工男女婚鞋皮鞋】細高金跟粉亮夢幻婚鞋全場亮點!柔白燦亮設計太優美│台北店│南京復興捷運站
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EPRIS艾佩絲手工男女婚鞋皮鞋│店面外觀
EPRIS艾佩絲手工男女婚鞋皮鞋位於興安華城對面住宅區域. 門面相當時髦新穎風格,大面透明玻璃搭配暖黃燈光,呈現溫馨氛圍. 從南京復興捷運站7號出口,走過來約10分鐘. 搭乘公車可在興安華城、臺北大學(臺北校區)、民生復興路口站下車,步行約3分鐘! 店前路不大,門口有幾個機車停車格. 開車可停聯邦企業大樓收費停車場、應安168停車聯盟收費停車場.
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台北知名婚鞋品牌,艾佩絲手工男女婚鞋皮鞋. 中間擺放多組沙發座位. 女生試鞋期間,朋友或家人也有地方可以休息. 而且沙發非常的軟,超級舒服!
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賺錢標竿
H:網路短片指出從古至今搞錢三人范蠡(文財神),沈萬三,胡雪巖(活財神)。社會稱會賺錢的古人為財神爺,也稱「財商」。學習濃縮古為今用。20241105W2
網路資料:
廣東人口中「賺錢」和「搵錢」常常沒有分別,如「你一個月賺幾多錢?」,「我賺幾多使幾多」,這裡的「賺幾多」可以說成「搵幾多」,「自己賺錢供自己讀書」指的也就是「拿工作獲得的酬勞來支付學費」,也即「搵錢」。
范蠡(前536年—前448年),有說約為楚平王十二年(西元前517年)出世。字少伯,又名鴟夷子皮或陶朱公,早年居楚時,尚未出仕,人稱范伯。以經商致富,廣為世人所知,後代許多生意人皆供奉他的塑像,稱之財神。被視為南陽范氏之先祖。
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范蠡

維基文庫中該作者的作品:
范蠡
千金之子,不死於市。
飛鳥盡,良弓藏;狡兔死,走狗烹。
勸農桑,務積穀。
農��兼營
務完物、無息幣。
平糶各物,關市不乏,治國之道也。
夏則資皮、冬則資絺、旱則資舟、水則資車,以待乏也。
陶朱公生意經
又稱《陶朱公商經》、《陶朱公商訓》或《陶朱公經商十八則》
陶朱公商經 —(12訓、12戒、18則)
陶朱公理財12訓
【能識人】知人善惡 賑目不負 1.任用品德好的人.賬目清楚不虧損.
【能用人】因財器便 任事可賴 2.依照才能器識任用.處理事情自可信賴.
【能知機】善貯時宜 不致蝕本 3.在適當的時機貯藏適當的貨物.就不會虧本.
【能倡率】躬行以率 觀感自生 4.以身作則.員工自會效法.
【能整頓】貨物整齊 奪人心目 5.貨物分門別類擺放整齊.自能吸引人注意.
【能敏捷】猶豫不決 到老無成 6.做生意要果斷.否則貧窮以終.
【能接納】禮義相交 顧客者眾 7.以禮義與顧客博感情.自然商機不斷.
【能安業】棄舊迎新 商賈大病 8.拋棄老顧客.只重新顧客.是經商大忌.
【能辯論】生財之道 開引其機 9.創造財富的方法.要主動引導開創商機.
【能辦貨】置貨不拘 獲利必多 10.購買貨物不可縛手縛���施展不開.一定能獲利多多.
【能收帳】勤謹不怠 取討自多 11.催收賬款一定要勤快謹慎不過懈怠.自能多回收賬款.
【能還帳】多少先後 酌中而行 12.償還賬款要斟酌多少先後的順序.收支務必要求平衡.
陶朱公理財12戒
莫慳吝 些少不施 令人懷怨
莫浮華 用度不節 破敗之端
莫畏煩 取討不力 付之無有
莫優柔 胸無果敢 經營不振
莫狂躁 暴以待人 取怨難免
莫固執 拘泥不通 便成枯木
莫貪賒 貪賒價昂 畏還生恥
莫懶收 輕放懶收 血本無歸
莫癡貨 優劣不分 貽害罪淺
莫味時 依時不兌 坐味先機
莫爭趨 貨貴爭趨 獲利必先
莫怕蓄 賤極貯積 恢復不難
陶朱公經商十八則
1. 生意要勤快,切勿懶惰,懶惰則百事廢。
2. 接納要謙和,切勿暴躁,暴躁則交易少。
3. 價格要訂明,切勿含糊,含糊則爭執多。
4. 賬目要稽查,切勿懈怠,懈怠則資本滯。
5. 貨物要整理,切勿散漫,散漫則查點難。
6. 出納要謹慎,切勿大意,大意則錯漏多。
7. 期限要約定,切勿延遲,延遲則信用失。
8. 臨事要盡責,切勿放任,放任則受害大。
9. 用度要節儉,切勿奢侈,奢侈則錢財竭。
10. 買賣要隨時,切勿拖延,拖延則機會失。
11. 賒欠要識人,切勿濫出,濫出則血本虧。
12. 優劣要分清,切勿混淆,混淆則耗用大。
13. 用人要方正,切勿歪斜,歪斜則託付難。
14. 貨物要面驗,切勿濫入,濫入則質價低。
15. 錢賬要清楚,切勿糊塗,糊塗則弊竇生。
16. 主心要鎮定,切勿妄作,妄作則誤事多。
17. 工作要細心,切勿粗糙,粗糙則出劣品。
18. 說話要規矩,切勿浮躁,浮躁則失事多。
朱元璋的詩:「百僚未起朕先起,百僚已睡朕未睡;不如江南富貴人,日高五丈猶披被。」意思就是,雖然身為皇帝,但是比文武百官起得還早,比文武百官休息得還晚,不如江南的富人家,太陽曬屁股還可以蓋著被子睡覺。
沈萬三(?—?),傳說為明初富商,一名秀、富,字仲榮,小名萬三,又號萬山,[1]本浙江烏程縣���潯鎮[2](今湖州)人,父親沈佑,始徙居平江路(明改蘇州府)長洲縣(今江蘇蘇州)東蔡村。據說其富,勝於朝廷。沈萬三的故事幾近於傳奇,真假難辨。現代學者顧誠[3]等人認為,沈萬三的事蹟應被誇大,且其生卒年代都在元朝,他可能只是一個元朝末年的普通的有錢人,並未有富可敵國的事蹟。
沈萬三的經典語錄:
1、義不守財,慈不掌兵
2、貨無定價,水無常形
3、人無我有,人有我優,人優我賤
4、東西:把東邊的東西賣到西邊,把西邊的東西賣到東邊
5、商人,就是善於協商的人
6、急人之所急,需人之所需
7、成由節儉,敗由奢
8、經驗,是生意最好的本錢
9、貴出如珠玉,賤取如糞土
10、人棄我取,人取我棄
胡雪巖的生意經
作者:東方智
語言:繁體中文
出版社:海鴿
出版日期:2005/12/01
內容簡介
一部商場上不可或缺的成功指南,讓您能夠百戰百勝 攻無不克的致勝寶典。
晚清民間流傳一句諺語:「做官要學曾國藩,經商要學胡雪巖。」
胡雪巖最初不過是個錢莊的學徒、跑街的伙計。是什麼本事讓他在短短一二十年間迅速發跡,成為呼風喚雨的富商大賈?是什麼使他能夠馳騁商場、官場、洋場之間,要人得人,要勢得勢,要財得財,暢通無阻?是什麼讓他歷經商海沉浮,挺立不倒?
想把生意做大做好,胡雪巖的經商之道不可不知。
時勢造英雄,英雄也要能力加上運氣,才能在時局不安的情況下產生。
清末年間太平天國作亂,錢莊跑街的胡雪巖擅作主張,把銀兩借給王有齡到京捐官,因而被錢莊老闆開革。他出身寒微,沒受過高深的教育,卻能以獨到的眼光,高明的策略,加上靈活的手腕,使他在商場上大展鴻圖,開拓出自已的事業。由於胡雪巖得天時、地利、人和的配合,使他在短短一二十年間,掌握了錢莊、當鋪、生絲、軍火,糧食等各個行業。因買賣軍火幫助左宗棠打敗長毛,立下大功,皇帝封賞其黃馬掛,賜頂戴花翎,成為清朝同治、光緒年間表現最奇特出色的紅頂商人。
目錄
前言
第一章:商人要善於「攀高枝」
經商最忌「十三不靠」,單打獨鬥,孤立無援。這樣不但生意難做,做人也鬱悶。胡雪巖年紀輕輕便財運亨通,成功的奧秘在於背後有強大的靠山。他在官場權貴、商界鉅子、洋務買辦之間層層結交,層層托靠,成為他馳騁商場的有力後盾。
把錢花到有用的人身上去
做買賣不能一日無靠山
多一個朋友多一條路
第二章:不擋別人的財路
商人之間表面上和和氣氣,實則都是商場競爭的對手。你多一份,我就少一份;你少一點,我就多一點。商人的功底往往展現在他所使用的競爭手段上,而商人的強弱之分也由此而出。胡雪巖處理同行關係的原則是:多栽花,少摘刺;多鋪路,少拆橋;多交朋友,少樹敵人。
不搶同行的飯碗
學會當眾擁抱敵人
生意人要互相幫襯
拒絕燙手的錢
給人一活路,給己一財路
第三章:做生意黑白兩道都要走
人們一直相信「愛拼才會贏」,但偏偏有些人就是拼了也不見得贏,關鍵可能在於缺少「關係」相助。在攀向事業高峰的過程中,「關係」往往是不可缺少的一環。胡雪巖一生深諳此道,故能隨時隨地網羅朋友、結交各種勢力,打造出一個無堅不摧的鐵杆同盟軍。
一幫人就是一股勢
三教九流都要結交
善於把「冷灶」燒熱
第四章:放貸人情,一本萬利
小錢不去,大錢不來。如果看不到存在於商場和商人中的感情因素,不瞭解感情投資在商場上的巨大作用,而只是把眼光盯在純粹的「利」上,則必然無法更好地獲利。
「利」字是天下最大誘餌
摸準對方的軟肋
有本事才能「釣大魚」
要猜透別人的心
上下同欲,無往不勝
第五章:經商要選用靠得住的人
越是本事大的人,越要人照應。皇帝要太監,老爺要跟班,生意人要伙計。赤手空拳,做生意比登天還難。幫手選得好,事業成功的把握就大,而一旦用人不當,後果常常不堪設想——用錯一個人,往往會敗壞了自己辛辛苦苦打下的整個江山。
用人要「德看主流,才重一流」
一要齊心,二要人緣
看人不能拘泥於一點
關鍵是要用靠得住的人
用人不要光看面子
大才要大用,小才要小用
第六章:生意人要跟著機會跑
冒險與危機具有較深層次的關聯。把「危機」拆開了講便是危險和機遇。人的機遇與成功往往存在於危險之中。在瞬息萬變的生意場,存在著太多不確定的因素。欲在激烈的市場競爭中走在別人的前面,生意人平時就應訓練自己對事物的觀察力和對未知因素的評估力,當機立斷。一個有成就的生意人是當情況發生變化時能及時作出反應的人。
從變化中找到機緣
天底下到處都是財源
一次機遇能叫你如願以償
與其待時,不如乘勢
第七章:名利名利,有名就有利
能夠樹立起自己的形象,也就為自己奠定了成功的基礎。要行善舉,花錢是必然的。對於商人來說,要行善舉樹形象不但要捨得花錢,而且要花的是時候,是地方。
商人要學會捨財揚名
「身價」可以增強競爭力
替國家、百姓操點心
名氣一響,生意就會熱鬧
第八章:借人之長,補己之短
《兵經百篇》中云:艱於力則藉敵之力,難與誅則藉敵之刃,乏於財則藉敵之財,缺於物則藉敵之物。借雞下蛋,以蛋孵雞;善藉財勢,巧妙經營,往往是商人成功的捷徑。能用別人的錢來賺錢的商人,絕對是業界高手。
藉別人的雞為自己下蛋
用好自己的面子
藉洋人之力辦大事
第九章:打造一塊金字招牌
美國通用公司前任總裁傑克‧韋爾許有一句名言:「品牌的力量是不可戰勝的!」的確,對於那些善於做大買賣的人而言,打出自己的品牌,無疑等於佔有較大的市場佔有率。胡雪巖是一位全面打造品牌的高手,堪稱中國品牌第一人。
招牌叫響,黃金萬兩
善於「賠本賺吆喝」
場面越大越能吸引人
生意要做得既誠實又熱鬧
一定要愛護門面
守住面子和招牌
第十章:誠信是生財之道
精明的商人���深懂得,經商如果不論合理不合理,應該不應該,一錘子買賣,狠狠地賺一筆錢,信譽喪失,買賣做絕,以後人們就再也不敢領教了。惟有言必信,行必果,才能贏得人心,引來財源滾滾。
失去信用,就會葬送自己
信用乃經商之本
說真方,賣��藥,最後騙自己
說一句算一句
做事一定要照規矩來
「採辦務真,修製務精」
第十一章:亂世經商,拼的是膽量
生意場上,充滿了搏殺,也充滿了兇險,往往一著不慎,滿盤皆輸。一事當前要先謀後動,未雨綢繆,不能恃強鬥狠,也不可粗心大意。敢於冒險,同時懂得如何去冒險,才是一個成功的商人必備的素質,個中玄機,可謂深矣。
不甘受制於人
刀頭上的血也要去舔
越怕越誤事,索性大膽去闖
心中有譜,穩紮穩打
給自己留一條退路
第十二章:做生意貴在隨機應變
在金錢遊戲中,商人掘得巨金的絕招就是不停地根據形勢的變化而靈活變通。經商是一門活的學問,商人的腦子最值錢,一切得失均繫於它。胡雪巖的智慧之處就是不斷地以靈活變通要求自己,不守死法,求靈求活,求變求通。
生意一定要做得活絡
從不同的籃子裡拿雞蛋
在錢眼裡面盪鞦韆
第十三章:肚子裡要有一本「人情帳」
胡雪巖八面玲瓏的處世方式,使他在商界如魚得水,不僅為他化解了商業活動中的一個個困難,而且為他結下了眾多的商業朋友、社會朋友以及官場朋友,使他在後來的商業活動中遇到困難時,能夠左右逢源,化險為夷。
善於處理錢財帳背後的「人情」
八面玲瓏,生意興旺
用情面能做什麼
都有面子最好
第十四章:謀大事要順應時勢之變
識時務者為俊傑。善謀大事、能成大業的商人,無不有著敏銳的眼光和果斷行動的能力,善於把握時局,及時調整經商戰略,決定生意進退。胡雪巖的成功,在於把握住了時局變化帶來的商業契機,並依據時局的變化不斷調整自己的生意。
把握時局是頭等大事
最要���的是發現問題的眼光
盤算整個局勢
危急時刻沈住氣
第十五章:看透輸贏得失
做生意,成功的把握總是相對的,而失敗的可能卻是絕對的。商場如戰場,亦如賭場,既要做發財的努力,也要有破產的準備,得意不忘形,失意不氣餒。看透輸贏得失的生意人,可以經受失敗的煎熬,可以平靜地享受成功的快樂,可以進行更高層次的思考;面臨何種危急形勢都能沈著冷靜,泰然相對。
為人要做有臉面的事
輸不足洩,賺不足狂
越是難事越要沈住氣
賺錢一定要走正道
人要役物,不為物所役
胡雪巖經商金言
01商無官不安,官無商不富試聽
02做生意講和氣,不講骨氣
03平庸商人的平庸之策
04天若敗,敗我胡雪巖,決不敗二位兄弟
05從來沒有把錢當做性命
06棄財保家
07魚和熊掌可以兼得
08人心不齊,主要是沒有好領導
09在家靠父母,出門靠朋友
10前半夜想想自己,後半夜想想別人
11開當舖是為了窮人,不想賺錢
12凡百貿易,均著不得欺字
13採辦務真,修製務精
14金無足赤,人無完人
15集天下之大義,以誠信為本
16只要看得準,兌進兌出兩面好賺錢
17做官和做生意是一樣的
18一個人最大的本事,就是能用人
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壓克力展示架打造獨特品牌形象的關鍵
壓克力展示架訂做 在許多商業環境中,扮演著提升品牌知名度的關鍵角色。當顧客走進商店時,零售 陳列 架 是第一眼能吸引的焦點。根據研究,使用特殊設計的壓克力展示架可以讓品牌在短時間內更被記住。這不僅是因為視覺效果,更因為這些展示架能夠傳遞品牌的獨特性與價值。
強化產品特色
此外,壓克力 展示架櫃還能強化產品特色,讓產品一目了然。通過適當的擺設與設計,超市 陳列 架 能夠展現商品的優勢。例如: - 突出顏色與形狀 - 提供清晰的產品資訊 - 創造互動性的展示方式 這種方式也能讓顧客在選��時,迅速理解產品的功能與特性,提高購買意願。
設計獨特的壓克力展示架
選擇適合的材料 壓克力製造工廠 在設計獨特的壓克力展示架時,選擇適合的材料至關重要。壓克力的透明性與耐用性,使其成為展示架的理想選擇。使用高品質的壓克力,可以確保展示架不僅美觀,還能長時間承受使用的磨損。此外,結合其他材料,如木材或金屬,能為展示架增添層次感。 壓克力展示架的特點 並依 形狀、尺寸、顏色 特點 形狀 尺寸 顏色 1. 視覺透明度 各種形狀 多種尺寸選擇 透明、無色、多種顏色 2. 耐用性 線條簡潔 客製化尺寸 透明、半透明、彩色 3. 輕便易移動 曲線流暢 輕巧、便於搬運 多種顏色選擇 4. 容易清潔 簡約設計 穩固結構 半透明、彩色 5. 彈性適應性 多功能設計 可客製化尺寸 多種顏色選擇 壓克力展示架具有以下特點,並以表格呈現其形狀、尺寸和顏色的多樣性: - 視覺透明度:落地陳列架 具有良好的透明度,能夠清晰展示陳列的商品。形狀可多樣化,可以根據需要定制各種形狀的展示架。 - 耐用性:壓克力展示架具有良好的耐用性,能夠承受重量並保持穩定。尺寸可客製化,可以根據陳列空間和商品的大小定制合適尺寸的展示架。 - 輕鬆移動:壓克力展示架相對輕巧,方便搬運和布置。它們的外形曲線流暢,能夠在賣場中增添時尚感和視覺吸引力。 - 容易清潔:壓克力展示架的簡潔設計使其容易清潔和維護。壓克力材料通常可用半透明或彩色來增加視覺效果。 - 彈性適應性:壓克力展示架具有多功能設計,適用於各種不同的商品陳列需求。尺寸可客製化,並且提供多種顏色的選擇,以適應不同品牌和陳列風格的需求。 這些設計元素不僅讓展示架更具吸引力,還能有效提升品牌的形象,使顧客在眾多產品中留下深刻印象。
運用色彩心理學打造品牌形象
輕淺色調的效果 壓克力櫃子 在品牌形象的塑造過程中,運用色彩心理學是非常有效的策略。輕淺色調,如淺藍、淡黃或米白色,能夠傳達輕盈與舒適的感覺。例如,在一家咖啡店中使用淺色調的展示架,能讓顧客感到放鬆與愉悅,從而增強品牌的親和力。 顏色搭配的技巧 而顏色搭配的技巧則更加關鍵。有效的搭配可以創造出和諧的視覺效果,提升品牌的辨識度。設計師可以考慮以下幾個要素: - 運用互補色增強對比效果 - 屬性搭配,例如冷暖色調的運用 - 符合品牌定位的色彩選擇 這樣不僅能強化品牌形象,還能吸引目標受眾的注意。
改變展示架形象提升品牌價值
創新設計的重要性 改變展示架的形象是提升品牌價值的有效手段,而創新設計在其中佔據了重要地位。獨特而新穎的設計能夠瞬間吸引顧客的注意,提升品牌的知名度。例如,某品牌運用可調式展示架,讓顧客可以隨意調整角度,這種靈活性使得顧客在選擇時感到更為舒適。 突顯獨特性的方式 此外,壓克力立牌展示架 突出獨特性也是關鍵。有幾種方式可以達成這一目標: - 使用品牌專屬的標誌或顏色 - 融入品牌故事的元素 - 運用質感不同的材料來增強視覺層次 這樣的設計不僅提升了展示架的吸引力,還讓顧客更容易與品牌建立情感聯繫。
提升品牌形象的其他關鍵因素
品牌故事的講述 除了展示架的設計,品牌故事的講述也是提升品牌形象的重要因素。一個引人入勝的品牌故事能使顧客產生共鳴,資訊更容易被記住。舉個例子,某知名手工皂品牌通過分享創始人的靈感與手作過程,不僅增加了產品的價值感,也讓顧客感受到品牌的真誠與用心。 可以考慮以下方式來講述品牌故事: - 利用社交媒體進行與顧客的對話 - 在網站上分享品牌歷程及發展 - 在實體店內設置專區介紹品牌故事 這樣的做法都能有效增強品牌形象,讓顧客更願意信賴並選擇品牌。
與目標市場的契合
理解顧客需求 成功的品牌形象離不開與目標市場的契合,這意味著品牌必須深入理解顧客的需求與期望。這不僅僅是產品功能的考量,更是情感與價值觀的連結。例如,某運動品牌專注於環保,推出可回收材料製作的商品,成功吸引了重視可持續發展的年輕消費族群。喬瑞壓克力工廠位於新北市並且也是滿多客戶指名訂做壓克力櫃架的公司 Read the full article
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高宏苑平面圖 — 居屋裝修/室內設計
高宏苑平面圖 — 高宏苑裝修/室內設計
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開放式、開放式間1房、開放式間2房
1房、1房間2房
2房、2房間3房
高宏苑 開放式案例
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高宏苑資料
高宏苑是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一,位於九龍油塘欣榮街131號,鄰近鯉魚門邨。 屋苑總體由房屋署總建築師設計,而細部設計由關黃建築師有限公司負責,並由中國建築工程有限公司承建。屋苑分兩期落成,分別預計於2025年4月30日及2025年6月30日竣工。
高宏苑位置
高宏苑位置
高宏苑地下停車場
居屋申請常見問題
甚麼是綠表?
一般情況而言,綠表申請人包括,(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶;(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人;©受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響,並獲核實符合資格入住公屋的人士;(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意:如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋,需要交還其居住的公屋。
甚麼是白表?
白表申請人包括,(a)私人住宅的住戶,需符合指定入息限額;(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋(包括公屋)的住戶;© 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主(包括家庭成員),可利用白表資格購買居屋,不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。
居屋和白屋二有什麼分別?
居屋是政府的資助出售房屋計劃之一,設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時,只可購買已補地價的居屋單位,如要選購未補地價居屋單位,就要為單位補地價才可交易。 不過,房委會已經通過將「白居二」恒常化,意思是讓符合白表資格的人士,可在免補地價的情況下,選購市場上「未補地價的二手居屋」,成功申請者申請「准買證」後,就可於市場購買未補價的單位,准買證有效期為1年。
居屋承造按揭是否有優勢?
對比購買私樓,購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋,不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位,由於有房委會作擔保(設擔保期,以首次出售起計25–30年不等),均最高可承造95%按揭;而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下,居屋買家便可以較小額的首期「上車」,亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面,一手居屋最長可分25年供款;二手居屋則按個別情況,最長亦可達25年。
一生人是否只有一次購買居屋的機會?
按照目前本港的房屋政策,市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之,若市民曾獲資助購買居屋,但後來將單位出售,一般情況下則不可再申購居屋,亦不能再獲編配公屋��獲批置屋貸款等。不過,若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因,並能提供充份證明,房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。
居屋申請人的入息審查是怎麼的?
以2019年居屋申請程序為例,白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者,月入不可高於29,000元(扣除強積金後為準),總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者,家庭月入不可高於58,000元(扣除強積金後為準),總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意,房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。
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仙魚菩薩託夢
以下一位有緣人分享,來文照登:
女兒從小食慾就不好,體型一直都很小,長不大,一方面是遺傳,另一方面可能也是營養不夠,連牙齒都長不出來。為了讓她長牙,我印象很深刻,上網買了五大包的魩仔魚。我把魩仔魚打成泥,做成一格、一格的副食品給女兒吃,女兒不是很愛,但還是吃了,後來牙終於長出來了。但是,學佛之後,我非常地後悔,那五大袋可能有上千、上萬隻的小魚生命,我不應該在孩子那麼小的時候,就買那麼多魩仔魚給她吃,讓她造下無數吃魚的業力。
唸《地藏經》時印象非常深刻,光目女的母親在地獄受苦,因為她生前喜好吃魚鱉的孩子,像魩仔魚、喜相逢、烏魚子這類葷食就是,每一口吃下的都是滿滿的生命。《地藏菩薩本願經-閻浮眾生業感品第四》:「羅漢問光目言。汝母在生。作何行業。今在惡趣。受極大苦。光目答言。我母所習。唯好食噉魚鱉之屬。所食魚鱉。多食其子。或炒或煮。恣情食噉。計其命數。千萬復倍。」
有一天睡覺,夢到自己吃東西,醒來前的最後一幕,是桌上有一盤充滿魩仔魚的菜,魚上還有幾片綠色青菜,這個畫面到現在還刻在我的腦海裡。我感到不安,第一個念頭就是先想到之前買給女兒的那些魩仔魚是否來討報,後來決定向精舍請示:「夢一盤充滿魩仔魚的菜,請問是否是過去吃的魚類示現討報?」
開示:「對,請誠心持誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》各300遍,待持誦完畢來信專案迴向仙魚菩薩。」
誠心懺悔並奉勸大家不要吃肉,無論是家畜或是海鮮,都不要吃,也不要殺生。每隻動物乃至昆蟲都有生命,有自己的父母、子女、兄弟姐妹和家庭,卻要因為人們的每日三餐,或是該動物對人類的益處、害處,而被奪取生命。
我真的很對不起這些仙魚菩薩,過去無明,不識因果,才會為了滿足自己的口腹之欲而吃各種葷食,讓動物們犧牲生命。也很對不起我的女兒,如果不是我這個媽媽愚癡,為了要讓她長牙,而買了那麼多的魩仔魚,還用果汁機打成泥要給她吃,她也不會莫名增加那麼多的業力,在很小的時候就福報不足。所以,父母若沒有因果觀念,不只是自己頻繁造業,還會連帶害到自己的孩子。
雖然我的業力如須彌山高,要唸的經文數早已累積許多,但是只要持續唸經,有一天一定可以銷完這些業力。最後,真的非常感謝仙魚菩薩的慈悲,只是讓我作一場夢,提醒我衪們的存在。謝謝!南無大慈大悲觀世音菩薩摩訶薩!
(分享完畢)
有緣人作夢,夢到自己餐桌上有一盤滿滿的魩仔魚,回想自己曾在女兒幼時,為了讓女兒長牙,而購買五袋冷凍魩仔魚作副食品。因而請示是否為業力示現,佛菩薩開示如實,為仙魚菩薩討報。
身高多數是由先天遺傳和後天的食物營養、運動所影響。每個孩子有個別差異,不用為了跟別人比較而吃肉,特別不要吃小小的魩仔魚,短時間就會造下大量的業力,與難以計數的眾生結惡緣。
有緣人因不識因果,為了讓孩子長牙而買了許多的魩仔魚給孩子吃,牙的確長出來了,但是不吃這些魩仔魚,時間到了還是會長出來,孩子成長不必急於一時,人生不是靠誰牙長得快或長得高,來決定成就和價值,而是由業力、福報、個人努力和利益眾生來決定。其中健康的身體,是一個人成功最重要的基礎。
《阿伯的話—現場開示精華節錄》:「建議多吃素食,若吃葷食會有動物的靈來討,身體易有毛病產生。人也是動物的一種,人被殺、被宰、被傷害,都會討報,那其他動物被殺、被宰、被傷害,會不會起嗔恨心?」人生在世,最好吃素食。試想,有緣人吃魚,光仙魚菩薩討報就要唸《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》各300遍,那其他被吃過的雞、鴨、鵝、牛、羊、豬、蝦、蟹等等,難以一一回想和計數的動物呢?如果逐一來討報,如果累世來討報呢?
因口慾而造下的食肉業力,真的很驚人。一個葷食者每天三餐,從早到晚都在吃肉,一輩子會吃多少肉?不算不知道,一算數量真的極為龐大,特別是那些喜歡吃什麼喜相逢、烏魚子、蟹黃卵的人,跟有緣人吃魩仔魚一樣,只是吃個幾餐,就抵人家吃幾個月的肉所造業力。《地藏菩薩本願經》中,光目女母喜歡吃魚鱉的卵,因而往生後要受地獄之苦,而世人不只是往生有相關業力,在世時也會因吃肉而身體健康出問題。《阿伯的話—現場開示精華節錄》:「人吃肉吃一輩子會有因果,導致心血管病變。」
吃眾生肉不只會使身體健康出問題,也是刀兵劫的起因。古人云:「千百年來碗裡羹,冤深似海恨難平。欲知世上刀兵劫,但聽屠門夜半聲。」刀兵劫是什麼?就是戰爭。
釋迦牟尼佛在世時,琉璃王率大兵攻擊迦毗羅閱城,釋迦牟尼佛雖然多次勸琉璃王不要發動戰爭,卻沒能改變釋迦種姓過去世造下的殺生食肉定業。其業因起於多年前毗羅閱城中有一大魚池,村民吃盡池內所有的魚,村中只有一個小孩沒有吃魚肉,只是好玩,敲了大魚頭三下。當時的大魚是該世的琉璃王,小魚們即他的軍隊,漁村村民就是後來因戰爭被殺的釋迦族,而沒有吃魚肉、還敲大魚頭三下的小孩,就是釋迦牟尼佛,該敲頭業力使衪在業力成熟時,頭足足痛了三天。即使是釋迦牟尼佛都改變不了業力,也需承受業果。而釋迦族也因吃肉引來刀兵劫而滅絕,真令人不勝唏噓。所以,能不吃肉還是不吃吧!
素食者,如何多為孩子補充一點鈣質?全素的父母在嬰幼兒時期,可以多給孩子食用深綠色蔬菜,如花椰菜、青江菜、大白菜、芥菜、高麗菜、莧菜、甘藍菜、秋葵,海藻類像海苔,豆製品或堅果類如黑芝麻作副食品。但要留意有一些幼小孩子易過敏的堅果,或是不同深綠蔬菜與其他食物混合,形成草酸鈣而影響鈣質吸收。不過,為了不與眾生結惡緣,也為了孩子的健康成長,這部分就要請素食父母們勤勞點,多作功課了。
要讓喜歡肉食者改吃素食並不容易,但是唸經真的可以讓人做到。許多師兄姐都是因為唸經而由葷轉素,唸經,尤其唸《地藏菩薩本願經》,會讓人由內���自然生起慈悲心,吃不下肉啊!然後就從少吃肉,到吃鍋邊素、五辛素、蛋奶素、蛋素、奶素、全素。這個過程每個人時程不一樣,不用勉強別人,從自己做起。多唸一點經,就多一點慈悲心,素食是自然而然的結果,完全沒有勉強的問題。
因果業報,如影隨形。不造惡因,則無有惡果。斷惡修善,從吃素做起,從唸經開始。南無大慈大悲觀世音菩薩摩訶薩!
南無本師釋迦牟尼佛
南無藥師琉璃光如來
南無阿彌陀佛
南無大悲觀世音菩薩
南無大願地藏王菩薩
南無韋馱菩薩
南無伽藍菩薩
南無十方一切諸佛菩薩摩訶薩
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好意外,居然是由這位香港僑生,來講出我們這一輩台灣人的老故事,而且出奇的完整,實在教人驚異,這真是台灣人最幸福的時代!
*原文刊載於《文創達人誌》60期,可惜~永~遠~回~不~去~了!
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林野,那個沒有手機的年代,《文創達人誌》60期,2018. 09。
*原文刊載於「文創達人誌」60期,2018. 09
▶應該是本名【溫德生】的另一位筆名同為【林野】的作家。 [溫德生]本籍廣東新興,出生地“香港”,1957年來台。此資訊也與本文內容所謂「從香港舉家遷台」事情相符合。 詳見 國立台灣文學館 檔案資料 :
https://db.nmtl.gov.tw/site4/s6/writerinfo?id=815
上個世紀的五十年代,從香港舉家遷台,因不會說國語,學校硬將我降一級從小三讀起,每次老師口頭規定課後作業,因沒聽懂,不是寫錯,就是沒寫,第二天少不了被打手心,一度視上學為畏途。
第二學期總算克服了語言障礙,從此國語科考試成績突飛猛進,有一次月考考燈的單位,全班沒人答對,惟有我寫的「一盞燈」得到一百分,那一個兇巴巴的女老師就不再打我了。
學期結束,學校發給學生的獎品都很寒酸,不過是墊板一塊,以及有橡皮頭的「雄獅」鉛筆四枝。記得這個牌子算是比較高級的,有時候也會改發「月光」香水鉛筆,至於手刨鉛筆機還不多見,大家都是用「手掌牌」的小刀削。五年級時的導師是一位師大畢業的女僑生,作風比較闊氣,她買給學生的獎品是「王樣」水彩盒,可惜僅教了一年就回香港了。
在那個家庭收入捉襟見肘的時代,孩童沒有什麼零嘴可吃,餅乾是秤斤兩賣的,鐵罐裝的「金雞餅乾」則是餽贈親友的好禮。
有些父母將麵粉加點砂糖乾炒,當作子女的甜點,成為日後古早味的麵茶;每逢爆米花的三輪車過街,孩童就帶着裝米的罐子蜂擁而至,圍觀小販的震天一爆。以前用過的克難物品在懷舊的柑仔店裡已不多見,像「天鵝牌」非肥皂、「百雀羚」面霜、「窮人木頭」的竹器、升火的煤球爐等,許多嬰孩是吃「仙童牌」代奶粉長大的。
「白雪公主」泡泡糖搶先在「夢夢」口香糖之前銷售,風靡全台,5角一盒,縱使不會吹泡泡,也會迷上它附贈的彩色卡片。或許這是台灣第一種「文創」商品,以三國演義、封神榜的人物引誘購買慾,宣稱集滿100號可換自行車一台。我曾經花了幾年,收集到的卡片六十多張,卻在初二的數學課被老師整盒沒收,下課後哀求她賜還不成,幾乎恨她一輩子。
當年的自行車最初是以倒轉踏板剎車的,後來纔改進為手剎車。一台「伍順牌」自行車售價要幾百元,許多公務員分期付款作為上班代步的交通工具,學生如果能有一輛,簡直是奢侈品。不可思議��,那時規定前輪的車柱要掛車牌繳稅,無牌上路會被警察攔下,這種怪法規到高中畢業後終被取消。
三、四年級最懷念的童年讀物,八成會說是葉宏甲的諸葛四郎漫畫。從「大戰魔鬼黨」看到「大破山嶽城」,儘管老師禁止帶到學校,還是偷看不誤,這也成為日後整套時出版,廣被老讀者們的訂購,至於優良讀物「東方少年」還沒它那麼流行。
有時隨父親上台北,他會帶我逛重慶南路挑幾本回頭書,整條街都是櫛次鱗比的書店,知書達禮的人很多,現在老字號書店已剩下沒幾家了。
九年國民義務教育尚未延長之前,初中入學有聯考,學生開始用鋼筆寫作業,記得SKB是最普及的品牌,吸墨水時要拉下筆桿側邊的開關,當時擁有一支美國製的派克21鋼筆可真叫人羨慕。老師批改作業還是使用沾水鋼筆,墨水有兩個牌子─「銀行牌」和「派克牌」,用久了需要換筆尖,後來陸續出現的國產「利百代」和「玉兔牌」原子筆,兩者都會漏油,法國製的Bic和Reynolds 原子筆,趁勢進佔文具市場。
武俠小說開始盛行,臥龍生、司馬翎、諸葛青雲等人的作品成為市俗的大眾文學,故事中的刀光劍影、江湖風雨,常帶給人們想像空間的快感。坊間的租書店也多,不知何故,書的版面狹窄,封面和底面都裝訂了厚紙板,好像是為了偷看的方便,後來有了菊16開的版本,終於大方地行俠天下。
上了高中,瓊瑤的言情小說取而代之,成為早熟少男少女的喜愛,那時的學校皆以「禮義廉恥」為共同的校訓,男生的頭髮很短,女生裙子很長。每學期的軍訓課都會到三張犁打靶,國文課本裡打了圈的文章都要背誦,考卷會有一段默寫。「文星」和「水牛」出版的口袋書流行起來,高三時好奇地讀完王尚義的「野鴿子的黃昏」和「狂流」。
1962年台視首先開播,黑白電視機改變了人們的生活,慎芝主持的「群星會」,打響了綜藝節目的第一砲,接着田邊製藥贊助的「五燈獎」也不遑多讓。
1969年中視也跟着開播,家裡終於有了一台電視機,兩部連續劇「晶晶」和「情旅」的劇情雖已模糊,但猶記得後者的主題曲中幾句歌詞:「在寂寞的旅途中 偶然的與他相逢,他的笑靨,使我神往;他的眼睛,使我迷惘」,引起許多人坐火車的遐想。
不久入伍當兵,那陣子台視每星期會播映一次日本的職業摔跤節目,晚點名剛解散,士官兵就湧向中山室看兩頭怪物,豬木和馬場在擂台上打鬥,超過10點,值星班長就跑來趕人就寢。至於夜間看少棒是默許的,祇要向衛兵登記,時間一到就會叫你起床。在台灣青少棒所向披靡之年,上班族犧牲睡眠,深夜觀戰,每場勝仗都振奮人心。
退伍後愛上洪小喬主持的「金曲獎」節目,她的闊邊草帽半遮臉孔,吉他輕撥彈唱,直到最後一集纔揭開廬山真面目。
1972年美國總統尼克森訪問大陸,1978年中美斷交,刺激了國內年青人的文化覺醒,於是校園民歌萌芽,發展成為國內流行音樂的主流。學歷高的民歌手轉向用自己的語言,創作自己的歌曲,形成靡靡之音外的一股清流。
七十年代彩色底片夢幻成真,美國的「柯達」和「伊士曼」,日本的「富士」和「櫻花」是我儲存大學繽紛記憶的道具。當年「柯達」製作了一支非常經典的反越戰廣告,一個返鄉的士兵走下火車,畫面忽響起湯姆・瓊斯的Green green grass of home,印象深刻。最初因沖洗費不便宜,故不敢多拍,後來各地快速冲印店的興起如雨後春筍,加上操作簡易的傻瓜相機上市,生活的點滴皆可信手捕抓。
此一時期,市面上出現TDK和SONY的卡式錄音帶,成為學習英語,考TOEFL的工具,從此音樂卡帶變成方便的載體,完全攻佔了黑膠唱片的市場,我買的第一個卡帶是理查・克萊德門(Richard Clayderman)的浪漫鋼琴演奏。隨身聽也繼之應運而生,成為愛樂者的新潮電器,我買的第一台是獨眼龍商標的「戴陽」,體積幾近磚頭般大,由於嫌它笨重,又買了一台SONY推出的Walkerman趕上時髦。
迄今不少人會將參加過的救國團活動和黃金歲月畫上等號,昔日夏令和冬令戰鬥營在軍方的支援下,報名人數極踴躍,常有向隅之憾。我在大三的寒假被學校保送參加交通大學舉辦的「歲寒三友會」,記得參加者皆是大專和軍校社團的菁英,文武青年交融成一片,聆聽講師的領袖培養課程,遊戲間學習團隊合作,惜別時刻依依不捨,有人也在活動結束後仍藕斷絲連,找到未來的妻子。
經國先生主政的年代,吏治澄明,推動十大建設,加上孫運璿等清官,帶給台灣空前的繁榮,人民對經濟起飛亦與有榮焉。當時的生活雖嫌單調平淡,但學校有規矩,社會有秩序,人人睡眠充足,因為三家電視台到了深夜12點就唱國歌停播,商店的霓虹燈有節電管制,夜店甚少,也沒有24小時營業的7-Eleven。
七十年代老三台播映的美國電視影集,很受國人青睞,從中視的「愛之船」開始,啟發我對美國文化的認識,出國前買了「三人行」學英語。記憶較深的是「法網恢恢」,劇中的小兒科醫師理查・金波為了昭雪沉冤,在各州浪跡天涯,據說真相大白的最後一集收視率高達五成七,然而來到美國始終沒看到電視的重播。幾年前我買到它的第一季影集,完結篇卻是從網路下載的,以前看過的「勇士們」和「虎膽妙算」也陸續找到,當作記憶的時光標本。
九十年代學成歸國,公車上有人手持「黑金剛」打電話,公共電話亭越來越少,心態一時不能調適變化中的大環境。諸如e世代追求次文化,言行率性,祇要我喜歡有何不可?21世紀到臨,智慧型手機帶來想像不到的方便,但人際關係反而變得複雜。回想那個打電話要投幣的年代,收到朋友的來信時,心情是超愉快的,因它是經過書寫和投遞的,具有溫度。
幾年前的小學同學會,有人提起那位打人很兇的導師,次日和同學到天母去探望她,快90歲了,大家合送一個紅包,據說她壓在枕頭下,捨不得花。當年沒收我收集泡泡糖卡片的數學老師,也在初中的同學會中遇到,我趨前向她敬酒,如果那些卡片依然無恙,可是柑仔店裡稀有的古玩。那個沒有手機的年代是民風淳樸,社會有感覺,人間有情義的年代,好似一張純樸無華的黑白照片,不以色彩取勝。
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金價超高你也想賣黃金嗎?出發高雄久久銀樓黃金回收
不管是家裡阿公阿罵喜歡送的金飾禮物或是自己買賣金塊進行黃金實物投資,看到2024金價持續在高檔就會產生賣黃金的想法,不過對初次接觸的新手來說黃金回收有很多需要注意的事,就像小朋友一定有很多問號,像是今日金價多少怎麼知道?為什麼一樣是在高雄金價不同?賣黃金要準備證件嗎?銀樓黃金回收時怎麼判斷黃金純不純?K金和純金有什麼差別?除了純度和重量還有什麼會影響黃金價格?本來就很好奇這天也抓著老闆問了一堆問題,只能說久久銀樓老闆真的親切,非常詳細的回答了~文章裡面也詳細記錄一般到銀樓賣黃金的過程到底長怎樣唷。
位在左營區的老字號久久銀樓已經有三代歷史
圖片上是現在第三代老闆的爸爸
講的好饒口
其實就是二代老闆之前有上過非凡新聞報導
當天基本上都是現在年輕的三代老闆幫我介紹
可是本人不願意出鏡所以拍照的時候就請可愛的爸爸暫時代班
店裡面還有古老的獎狀
之前還曾經得過手工金戒指獎項唷
如果家裡有金子也可以拿來銀樓做成金飾
到銀樓賣黃金的過程?
一般客人到店後老闆會憑老道經驗直接肉眼觀察金子的成色來判斷黃金純度
然後進行秤重完成估價
說是肉眼觀察但是為啥看到老闆拿出機器勒
因為特別拜託想看看怎麼測量的
另外純金的金鍊或項鍊等飾品在扣環扣片的地方黃金純度常常不同
久久銀樓24K金鍊和18K扣片會分別計價
並不是像在家裡秤總重來計算價格
可以先有個心理準備
老闆說有些銀樓會直接抓大概然後以總重去打折來收
在玻璃夾板後方有每間銀樓都會出現的金價板
金價和油價一樣都是隨著國際價格浮動
所以每天會不一樣
大部分都是以現���買賣黃金
久久銀樓就在捷運凹仔站旁附近
看街景很眼熟
加上久久銀樓官網覺得回收價格很透明
老闆親切重點是完全沒有溝通障礙
重要的是黃金回收價格很不錯
就像買房子在地建商信譽保證
好幾十年在地老銀樓也讓人相對放心~
因為很重要所以在看注意事項前特別提醒出發前記得攜帶身份證件唷!
賣黃金前一定要知道的事整理:
賣黃金要證件嗎?
要攜帶身分證明文件唷!
而且銀樓也需要你留客戶身分資料來做交易紀錄
金價怎麼算?
金價是跟著國價黃金期貨價格波動
所以每天都不一樣
像是高雄銀樓公會高雄市金銀珠寶商業同業公會就是跟著紐約期交所黃金價格變化
重量計價
通常以一錢計價(3.75克)
十錢為一兩
十分為一錢
高雄、台北金價一樣嗎?
每個地區銀樓公會都會各別公布每天牌照價格
所以黃金價格會依地區而異
為什麼一樣是在高雄金價不同?
因為公會公布的牌照價格只做為銀樓參考
想要進行黃金收購的銀樓會自行作加價
除了純度和重量還有什麼會影響黃金價格?
除此之外每間店金價計價方式也可能略有不同
比方說燒熔後呈霧面的金飾要扣耗損
剛剛提到的扣片純度不到可能分別計重或直接以總重打折等等
甚至有些會先出高價回收然後到現場計重估價時再各種扣重
這就是為什麼一樣的黃金、一樣的高雄黃金價格也可能不同
今日金價多少怎麼知道?
可以直接加入久久銀樓的LINE@99golden詢問老闆久久銀樓當天回收金價
也可以收到國際&台灣即時黃金價格
銀樓黃金回收時怎麼判斷黃金純不純?K金和純金有什麼差別?
K金指的是18K金
純金指的是24K金
因此18K金純度大概是18/24=75%純度黃金(下面圖片就是18K金測出來的結果)
另外還有585K金金飾就是58.5%純度的金飾唷
另外久久銀樓最近還有計程車補助活動
每趟回收重量超過2錢即可享有車資補助200元
夏天可以直接搭計程車前往~真的很誘人
📲LINE:https://page.line.me/99golden
☎️門市電話:07-5591299
🖥️官網:https://99golden.tw/
🏠門市地址:高雄市左營區明誠二路509號
🕚營業時間:週一到週六 AM 10:00~ PM 20:00 週日PM18:00
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[2024-03-21] 全台首判!收購連署書支持郭董 11樁腳判刑2至6月
國民黨前中常委范成連為支持鴻海創辦人郭台銘連署參選總統,去年10月籌措2000萬現金,與新竹縣新埔鎮代表會主席王增基、前桃園縣觀音鄉長黃茂實等人,發放500多萬賄款,透過宗親、朋友,甚至透過王增基經營的加油站和宜蘭某超商收購連署書。新竹地院將協助收購連署書的劉姓站長、范姓宗親等11人依交付賄賂罪,各判處2至6月不等有期徒刑。
去年底鴻海創辦人郭台銘有意獨立參選,國民黨前中常委范成連籌措2000萬現金,與新竹縣新埔鎮代會主席王增基和前桃園縣觀音鄉長黃茂實等人,發放500多萬賄款,透過宗親、朋友和加油站、超商,以每份連署書400元代價,共回收3500多份連署書;另宜蘭某超商也賣出315份連署書。
但范成連開庭時否認犯行,辯稱籌備的2000萬並非行賄款,因為想向郭董展現誠意,因此出錢請王增基幫忙設置連署站。拿了200多萬給王增基,都是行銷、行政支出,包括場地租金開銷等。王增基也供稱,他認為台灣經濟需要郭董,也希望若衝高連署到百萬票,郭董會考慮出來選,因此最後答應范成連要求。
新竹地院審理終結,依交付賄賂罪名判處劉姓站長和范姓宗親等11人,各2到6個月徒刑。至於宜蘭超商交付賄賂募集連署書部分,宜蘭地檢署則提起公訴。
據了解,這起全台首宗的賄賂募集連署書案件,雖然最後郭台銘並未參選,但仍屬違法。新竹地院首判對全台各地的類似賄賂連署書案件,仍有指標性作用。
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瘋狂
H:「瘋狂麥斯-憤怒道」,東森洋片上演,瘋狂之中殺出一條活路,心中只有「活下來」的信念。信仰的瘋狂,逃命的瘋狂。唐伯虎「世人笑我太瘋癲,我笑世人看不穿。」李白「我本楚狂人,鳳歌笑孔丘。」精神錯亂是一種病,瘋狂則是自大而狂亂,影響世人。「瘋狂與天才間只有一線之隔。狂亂的想像力激發藝術家創作的靈感。」瘋狂影響身心,心平氣和才能活得久。《大學》說:「定而後能靜,靜而後能安,安而後能慮,慮而後能得。」心安,人安,冷静思考生智慧,煩惱困擾也就容易解決。雲淡風輕,放下世事紛擾,尋求那一方淨土的「歲月靜好,現世安穩」,找出人人心中的「桃花源」找到更好的自我。20240628W5
網路字典
瘋狂
因精神錯亂而舉止失常。《紅樓夢》第一回:「忽見那邊來了一個跛足道人,瘋狂落拓,麻屣鶉衣。」也作「瘋癲」。
狂亂、無節制的。如:「一到百貨公司大減價促銷期間,消費者就瘋狂採購商品。」
《大學》說:「定而後能靜,靜而後能安,安而後能慮,慮而後能得。」
用在生活上:
靜下心來,就能得到安寧,便能夠思考而生發智慧,煩惱困擾也就容易解決。
百度百科
瘋狂 (漢語詞語)
瘋狂是一個漢語詞彙,讀音爲 fēng kuáng,指的是一種精神狀態,或者說是一種情緒的激昂程度。清 和邦額 《夜譚隨錄·額都司》等均有相關記載。
《瘋狂麥斯:憤怒道》是一部2015年美國和澳洲合拍的後末日科幻動作片,為「迷霧追魂手系列電影」的第四部作品和續集。前三部分別於1979年、1981年和1985年上映,前三部導演喬治·米勒繼續執導。
... 維基百科
《瘋狂的麥克斯》(英語:Mad Max)是澳大利亞一系列未來動作冒險、末日幻想電影。
Quick Facts 迷霧追魂手 Mad Max, 創作者 ...
首部電影《瘋狂的麥克斯》為喬治·米勒執導,並與拜��·甘迺迪(英語:Byron Kennedy)共同編劇,於1979年上映。隨後的第二集《瘋狂的麥克斯2》於1981年上映,第三集電影《瘋狂的麥克斯3》於1985年上映。持續至今,該系列的末日幻想對大眾文化的影響已持續許久。
電影的第四部因故難產多時。2009年5月,據報導,第四部《瘋狂麥斯:憤怒道》已在進行勘景,然而製作卻被延遲,直到2012年6月才完成拍攝,並於2015年5月上映。[1]。
譯名
在台灣上映版本名稱,第一集普遍被媒體錯植為第二集片名。1979年第一集片名為《迷霧追魂手》,1981年續集片名才是《衝鋒飛車隊》,1985年第3部《衝鋒飛車隊續集》上映。由湯姆·哈迪飾演麥克斯的第四集《瘋狂麥斯:憤怒道》於2015年上映。
桃花庵歌
作者:唐寅
姊妹計劃: 數據項
原作(蘇州唐寅園碑拓片)
編輯
桃花菴歌
桃花塢裏桃花菴,桃花菴裏桃花仙。
桃花仙人種桃樹,又折花枝當酒錢。
酒醒只在花前坐,酒醉還須花下眠。
花前花後日復日,酒醉酒醒年復年。
不願鞠躬車馬前,但願老死花酒間。
車塵馬足貴者趣,酒盞花枝貧者緣。
若將富貴比貧賤,一在平地一在天。
若將貧賤比車馬,他得驅馳我得閑。
世人笑我太瘋癲,我笑世人看不穿。
不見五陵豪傑墓,無酒無花鋤作田。
弘治乙丑三月 𣑯花菴主人 唐寅
古文: 桃花塢裡桃花庵,桃花庵下桃花仙。 桃花仙人種桃樹,又摘桃花換酒錢。 酒醒祇在花前坐,酒醉還來花下眠。 半醉半醒日復日,花落花開年復年。 但願老死花酒間,不願鞠躬車馬前。 車塵馬足顯者趣,酒盞花枝隱士緣。 若將顯者比隱士,一在平地一在川。 若將花酒比車馬,彼何碌碌我何閒。 他人笑我太瘋癲,我笑他人看不穿。 不見五陵豪傑墓,無花無酒鋤作田。
我本楚狂人,鳳歌笑孔丘。
出自於李白的《庐山谣寄卢侍御虚舟》
朝代:唐代
作者:李白
原文:
我本楚狂人,鳳歌笑孔丘。
手持綠玉杖,朝別黃鶴樓。
五嶽尋仙不辭遠,一生好入名山遊。
廬山秀出南鬥傍,屏風九疊雲錦張。
影落明湖青黛光,金闕前開二峯長,銀河倒掛三石樑。
香爐瀑布遙相望,回崖沓嶂凌蒼蒼。
翠影紅霞映朝日,鳥飛不到吳天長。
登高壯觀天地間,大江茫茫去不還。
黃雲萬里動風色,白波九道流雪山。
好爲廬山謠,興因廬山發。
閒窺石鏡清我心,謝公行處蒼苔沒。
早服還丹無世情,琴心三疊道初成。
遙見仙人彩雲裏,手把芙蓉朝玉京。
先期汗漫九垓上,願接盧敖遊太清。
精神錯亂[1][2](insanity)是人在異常的心理或表現模式下的一組行為。精神錯亂可構成對社會規範的違反,包括傷害自我、傷害他人等,但並非所有的傷害行為都是精神錯亂所引起。類似地,並非所有漠視社會規範的行為都是精神錯亂的行為。在現代的用法中,「精神錯亂」一詞更容易出現在無關科學的場合,用來描述精神不穩定的狀態,或者出現在法律場合中用作精神障礙辯護。醫學相關領域中一般會避免使用「精神錯亂」一詞,而是稱呼為「精神病性症狀」[3]。
博客來介紹:
瘋狂
The Crazed
作者:哈金
原文作者:Ha Jin
譯者: 黃燦然
語言:繁體中文
出版社:時報出版
出版日期:2004/06/01
哈金的「瘋狂」
又比如,《瘋狂》的主角萬堅與天安門事件之間的聯繫,某程度折射出,如果當年哈金並未出國留學,可能遭遇的情境。《瘋狂》從個人的瘋狂、群體的瘋狂,寫到國家的瘋狂,是以主角最終決心改名換姓,選擇出走,而目的地也可能就是美國。現實世界中的哈金,受到天安門事件的震撼,決定留在美國謀生。從這裡接往《自由生活》,書中還在波士頓讀政治學博士的武男,就因六四屠殺的緣故,放棄學位,打算去過自己選擇的生活。儘管那些選擇都只是底層的勞力工作,武男也只能且戰且走。整部《自由生活》刻劃的盡是不自由的生活,最後作者以武男的詩歌、詩話收尾,暗示著經過五、六百頁的磨難,武男總算獲得了一絲創作的自由。
博客來介紹:
瘋狂解析: 從社會認知一次搞懂, 憂鬱、躁鬱、思覺失調症等現代精神疾病的致病因子
Madness Explained: Psychosis and Human Nature
作者:
理查.班托
譯者:
鮑曉萱
出版社:
群學出版有限公司
出版日期:
2023/02/08
【小辭典】
.精神病(psychosis):或譯為重度精神病,與精神官能症(neurosis)有所區別,兩者合稱為精神疾病(psychiatric disorder)。精神官能症,包括強迫症、焦慮症、恐慌症等等,相較之下較為輕微,而患者則仍能保有現實感;反之,精神病如思覺失調症、妄想症、重鬱症或躁鬱症,在發作時會讓引發幻覺或妄想,亦即喪失辨識現實的能力。本書的討論主軸基本上聚焦於「精神病」。
.思覺失調症(schizophrenia):舊譯「精神分裂症」,特徵為妄想、幻覺、思維及溝通障礙。埃米爾.克雷佩林將其命名為「早發性痴呆症」,後被尤金.布魯勒修正成此術語。患者思考的邏輯往往顯得鬆散、喪失關聯性,又或者是,聽到不存在的聲音與他對話。根據本書,幻聽及妄想這兩大現象,與語意記憶、換位思考(心智化)與記憶源檢測等心理層次上的功能失調有關。
.躁鬱症(manic depression):此為舊稱,現已改稱為雙相情緒症候群(bipolar disorder),與單極性憂鬱症(unipolar depression,或稱重鬱症)是成對的概念,後者只鬱不躁,前者則會在兩種情緒之間擺盪。兩種疾病都始於負面的自我觀感,差別在於:重鬱症患者會由於「反芻思考」及「內在化歸因型態」而陷入鬱期的惡性循環,但躁狂患者卻會藉由從事刺激亢奮的活動,來避免讓自己憂鬱。據學者估計,在躁鬱症確診者當中,曾經歷幻覺、誇大妄想或偏執妄想的人,分別高達15%、47%、28%。此類患者高比例具有幻覺或妄想等症狀之事實,也再次動搖了現代精神醫學之根基,亦即相信思覺失調症與躁鬱症是兩種獨立的疾病。
產品目錄
導讀 不可知論者之知/吳易叡
譯者序
譯詞與體例說明
亞倫.貝克教授推薦序
作者自序
I. 造成我們誤解瘋狂的源頭
第一章 埃米爾.克雷佩林的宏大主張
現代精神醫學理論的起源
第二章 後克雷佩林時代
精神疾病分類標準取徑的演化史
第三章 診斷分類的大危機
我們如何發現標準診斷系統缺乏科學性
第四章 愚人之金
精神疾病診斷為什麼失敗
第五章 瘋狂的界線
為何理智與瘋狂的界線並不存在
第六章 他們與我們
作為一種文化系統的現代精神醫學
II. 更完整的靈魂圖像
第七章 生物學的意義
精神病、大腦與「疾病」的概念
第八章 精神生活與人性
瘋狂和社會腦
第九章 瘋狂與情緒
人類情緒與精神病的負性症狀
III. 瘋狂群像
第十章 自我的病理學與憂鬱
重度精神疾病中,重要的核心心理過程
第十一章 繽紛的躁鬱
躁狂心理學
第十二章 異常態度
妄想信念的心理學
第十三章 偏執妄想的世界觀
走向統一的憂鬱、躁狂與偏執狂理論
第十四章 現實的幻象
幻覺心理學
第十五章 瘋狂的語言
精神病患的溝通障礙
IV. 原因���其結果
第十六章 事情遠比表面複雜
精神病的不穩定性,以及精神疾病分類之謎的解答
第十七章 從搖籃到精神病院
從人類發展觀點來考量精神病
第十八章 生活的試煉
生活經驗如何塑造瘋狂
第十九章 瘋狂與社會
後克雷佩林精神病理學的部分含義
附錄│技術與科學術語
機構譯名一覽
註釋
索引
博客來介紹:
瘋狂簡史:誰定義了瘋狂?(新版)
Madness: A Brief History
作者:羅伊‧波特
原文作者:Roy Porter
譯者: 巫毓荃
語言:繁體中文
出版社:左岸文化
出版日期:2018/02/07
作者波特為著名的醫學社會史學者,他最著名的,是鼓吹使病患自己發言,從病患的觀點出發。因此,在《瘋狂簡史》中,他讓我們看到歷史上的瘋狂者,理解其話語中的隱義,以及這些瘋狂者如何去面對、訴說、處理他們的處境、衝動、激情與記憶。波特試圖呈現出這些被社會所驅逐的人如何與擁有社會權力的人抗衡;瘋狂者的妄想、精神醫學的神話,以及社會的意識型態,如何織就一個有意義的網絡。
新版譯序/巫毓荃
導讀:瘋狂中的理性/王文基
第一章 引言
第二章 神與惡魔
第三章 理性化的瘋狂
第四章 愚人與愚行
第五章 監禁瘋人
第六章 精神醫學的興起
第七章 瘋人的抗議
第八章 精神分析的世紀?
第九章 結語:現代中的古老問題?
譯名對照
波特花了相當的功夫勾勒西方歷史中瘋狂者所扮演的不同面貌,或者被社會所賦予的不同身分。藉此,他不僅鋪陳了瘋狂的多樣性,也描繪出瘋狂者身處的社會各自具有的景象。許久以來,瘋狂與天才間只有一線之隔。狂亂的想像力激發藝術家創作的靈感。在中古時期與文藝復興時期,伊拉斯謨式的愚人或莎士比亞劇中的弄臣是唯一清醒的人,常有警語,揭露社會的紛擾與不義。在波特所熟稔的十八世紀,那些被拘禁在瘋人院、並且成為公開奇觀展示品的瘋狂者,其實點出喪失理智的是外在的世界。瘋人院裡的瘋子遠比外面正常的人更自由。而在世俗化、理性風潮高漲之後,瘋子與癲人昔日的放浪形骸又被化約成病理現象。人類文明的發展,以及隨之而來的科技醫藥進步,對波特而言不盡然具有正面的意義。社會始終區別出一些行為乖離的分子,強調這些分子的差異,以維持社會虛幻的整體性。而醫學經常不自省地參與這項將瘋狂者污名化的計畫。換言之,此時的臨床診斷本身變成了一種重整社會次序的行為。
波特指出,在人類的歷史中,許多時候病患求助的是家庭與社群的協助,或自力救濟。此外,醫療行為所牽涉的不僅是醫學理論與醫生的實際作為,還包括了病患,也就是治療關係的互動。當然,醫療行為除了與醫病兩造有關,更涉及了家庭、社群等複雜的社會網絡與成規。但在以醫生為主角的醫學史中,我們無法理解一般人如何看待健康與疾病,以及他們如何面對醫病關係。波特因此主張「把患者找回來」,以患者或病人的故事為主題,而不是一味地描述醫生提出什麼理論、做了什麼事、有什麼樣傑出的成就。波特所隸屬的新醫學史與文化家傳統,不再用現代的精神醫學分類範疇,或當前的主流文化價值去解讀瘋狂,發現它的內在邏輯,或深層的意涵。而是拉開距離,看歷史上的瘋狂者,他們的話語帶有什麼意義,這些瘋狂者如何面對、訴說、處理他們的處境、衝動、激情與記憶。波特試圖去看這些被社會所驅逐的人如何與社會權力的擁有者抗衡。瘋狂者的妄想、精神醫學的神話,以及社會的意識型態,共同織成一個有意義的網絡。波特的這種看法讓我們明白,瘋狂者的話語與行為並非僅由醫學論述與社會價值所決定,他們的言行也影響了他們身邊的人;或更正確地說,即便是瘋狂的人,他們的瘋狂也是時代的產物。瘋狂者所說的一切,醫生所宣稱客觀的診斷與治療,必須放回他們所身處的社會與文化環境下方能理解。
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03/24 柴寮偶記
古典心台灣情 上半場 - YouTube 台灣人真是幸福。 • 亞歷山大·鮑羅丁1833年11月12日—1887年出生在聖彼得堡,也去世於聖彼得堡,是俄國的作曲家同時也是化學家。十九世紀末俄國主要的民族音樂作曲家之一。喬治亞(前蘇聯共和國之一)王子LukaGedevanishvili的私生子,當時將他登記成某個奴隸的孩子從小他接受良好的教育,包括鋼琴演奏,但是他專精的領域還是在化學,直到1863年才開始正式的作曲訓練,當時他的老師是米利·巴拉基列夫(MilyBalakirev)。1869年巴拉基列夫指揮了鮑羅丁第一首交響曲,同年開始編寫第二首交響曲。這首新的作品雖然在首演失敗,匈牙利的李斯特卻為他安排另一場1880年在德國的演出,也因此他的名聲傳出了俄國。由於他周日都在實驗室工作,只能於星期天作曲,因此又名星期天作曲家。1887年02月27日去世,葬在俄國聖彼得堡。 原文網址:https://kknews.cc/culture/mpzgzg9.html
(6) 新聞挖挖哇:斷9年婚姻醒了!女人離婚故事分享精彩絕倫|來賓:黃宥嘉、徐曉晰、呂文婉、羅友志、賴芳玉 - YouTube 這老婆竟然也蠻內行的。
憨川鼓勵柯"民眾黨31縣市全提名全面開戰"!提名人選不夠養生館來湊?民眾黨喊開小草咖啡廳拚地方組織?王義川嗆:那我就去隔壁開除草咖啡廳|許貴雅主持|【新台灣加油 完整版】20240301|三立新聞台 - YouTube 他們被罵我很爽。
是不想努力了還是人生太難?24歲妙齡正妹行乞當街友,真實故事讓人省思...最絕望人生公式震撼全場!黃越綏曝街友不為人知夢魘!【新聞挖挖哇】 - YouTube •大米小姐不簡單;底層困苦的人的確很多,無論任何原因,都需要,也應該照顧。• 這種人總會有,也的確有些有故事。可以在水門外發配簡單的便當、設置簡便的沖澡處、洗澡、洗衣物,介紹臨時工作、裝置大銀幕,播放好看的勵志片,提供盡可能的方便性,慢慢就可以引至水門外生活。。。。應該由政府負責。
對話張堯:台灣朋友一句話,讓我人性開始復甦;中共洗腦術精細入微 |#方菲時間 - YouTube •「恢復狀態!」-這句說得太好,太深刻了。• 台灣必需獨立的原因是,在地理上,台灣命定是中國的邊緣,甚至只是一個小島,一旦中國民主化,成了自由世界的一員,台灣人無論為了賺錢,或任何原因,青壯年將大量投向中國,台灣會成為只剩下老弱婦孺的孤島。雙方融合的想法,是就台灣本身是一個獨立主權國家的前提之下的說法,一旦融合,台灣將自行失去主權獨立性格。
《#美國 #第七艦隊 穿越 #台海! 金廈衝突! #中國:#民進黨 須負全責! 立院國會藍綠鬥!》【年代向錢看】2024.03.06@ChenTalkShow #傅崐萁 #管碧玲 #高金素梅 (youtube.com) 韓國瑜取得立法院長位置,一方面受到來自職位的框架,以及加持、養望,再度參選總統的欲望也直線上升,因此做為必定力求正派,向前衝刺。
台灣人為什麼這麼喜歡「日本」?「3大」理由說明一切!「台灣人」為什麼最喜歡到「日本」旅遊?「台灣」受到「日本」什麼影響?未來持續會在「台灣」待多久?【日本人 in Taiwan】矢板明夫 - YouTube 第一個理由是客氣了。
北 中 南 齊聚台南大舞廳(台大)TTT翅仔探戈 現場實況錄影。 (youtube.com) 真是太快樂了。
孫淑媚 /夜半路燈/[台灣好歌聲] (youtube.com) 應該是:失 主裁 吧。
日台交流広場(台湾と日本) | Facebook 象鼻忽然掃了過來,力大無比,差點被打到;二戰時,猩猩、老虎等被 “處置”,製成標本展示。
2021-10-04漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目、主持人:李基銘 竹久夢二 TAKEHISA YUMEJI:日本大正浪漫代言人與形塑日系美學的「夢二式藝術」介紹、王文萱 專訪(積木文化) (youtube.com) 北投文物館-竹久夢二的視界展覽 - 是不是這些? 北投文物館-竹久夢二的視界 (youtube.com)
非常多的日本人愛上台灣的理由竟然是。。?🔥甚至因為台灣而人生���生了改變,對台灣充滿感謝|【Ma上聊聊】|VLOG|【我是Mana】 (youtube.com) 台灣太太聽到了沒有?要多多學習人家。真是受不了。
2023臺灣歌 鄉土情 台語歌曲演唱會 歌詞完整版 (youtube.com) 記憶中紀小姐第一次獻唱是在延平北路一家在二樓的歌廳,應該也是台灣第一家室內的歌廳。其它場所有第九水門的堤防外。
'24.03.12【豐富│東南西北龍鳳配】專訪朱成志:2024中國經濟樣貌分析 - YouTube 高科技救不了中國。
日式麻油雞/ Sesame oil Chicken Noodles | MASA料理ABC - YouTube 煮麵 +一些香油也是有的,不過不會放雞翅;既然放了雞翅,或許更應該稱作雞翅麵,如此一來又實在有違老闆本意,好,就這稱做麻油雞麵線也沒關係,卻是顏色色系實在相差太多,可因為是日本式,接受也就便了。因為放了梅干,不免哈起日來,覺得的確可以稱作麻油雞麵線,名稱不就是日式麻油雞嗎?算是一種新創,如此一來稱作麻油雞,實在是愧對這碗顯然很好吃的創作料理,可以不用沾麻油光。不過為了市場,稀哩呼嚕,也就上路,如果有無聊人士提出說法,覺得名不正言不順,實在有夠多管閒事,不就一碗麵而已不是?好吃才是最要緊,名稱表象而已,純供指認;來一碗日式麻油雞!害,出錢一丁,於是一碗純正的日式麻油雞上桌了。有這種日式嗎?沒-看-過-。日式在日本登陸既有確證,果然衣錦榮歸故鄉,一時高車駟馬,夾道之人,呼前擁後,遠遠瞻望,曰:公志有成,邦家之榮,喜為天下道也,閒磕牙,是以為誌。
(8) 「學歷主義」=成功方程式?想擠進台積電一學期都不能考差! ft.前台積電全球研發處處長 楊光磊 | 斐姨所思【阿姨想知道】 EP148 - YouTube • 只有一條路嗎?A:人生只有一次。• Karel van Wolferen,新聞記者,阿姆司特丹大教授: 「上班族的智力與氣力在公司耗光之後,已經失去了經營一個有意義家庭的元氣。中階的男性上班族醒著的時間,差不多完全被公司 吸收的結果是,失去了公司以外的個人生活的氣力,而受害最深的就是 家庭生活。 日本人結婚生活的大部份,情緒是空虛的,更給 小朋友帶來惡劣的影響。其責任大多就是在日本的企業。對員工做了過多精神上的要求。 日本 公式 “ 問責制 ” 的官僚、經濟團體、學者 認為 ﹕日本人在根本上與他國人不一樣,對實現社會調和的意識天生有著較強的意願。而事實上日本人與他國人其實並無不同。由於 受到公司強制力的束縛,也沒有自此逃脫的手段,因此反而是個人與家庭被破壞了。」(1994)
台灣好歌聲 第99集 完整全集 (首播 2016-03-05) (youtube.com) 流浪的樂師。
孫淑媚---經典演唱會 /心愛的別走/約束/秘密情人/媽媽妳無對我講/恩情無人可比/到這為止/ (youtube.com) 成熟了,有很好的棄婦感。
震驚!AI幻覺會導致毀滅性的結果? 你一定要了解AI隱藏性的風險 (youtube.com) 表示技術尚未成熟。
南國的賣花姑娘(Bb key)-SaxRuby (youtube.com) 作曲家 文夏,國小畢業後,遠赴日本東京就讀中學,拜入日籍知名音樂家 宮下常雄 門下學習聲樂、作曲、鋼琴和吉他演奏,是戰後第一代台語歌曲的 Singersongwriter。
專訪許成鋼:新三樣能取代房地產成為中國經濟的支柱嗎? (youtube.com) 種什麼因,得什麼果;不符合邏輯,就是失敗。
亂中有序EP31上官亂x張國城:金廈水域緊張!放棄金馬 台灣就會安全? 沒人敢說的秘密! @glt66688 - YouTube 早已不是反攻大陸的時代,金馬對台灣只是累贅而已。駐軍不早已撤出了嗎?大家心照不宣,利益比較實際。
早已不是反攻大陸的時代,失去了戰略價值,金馬對台灣只是累贅而已;早早放棄。
一個人在日本開豆花店的日本男孩、當他看到住台灣時候的台灣朋友們傳來訊息時感動到淚流不止⋯ (youtube.com) 70多年前的台灣豆花,只加:薑汁 和 糖水,不失原味。
解放軍一次可以送多少人上岸? 中國兩棲搶灘能力大解析【Dino Brothers Studio】[CC字幕] (youtube.com) 小心密佈的水雷。
(2) First Time Trying Sushi in Japan. Locals Take You to Experience a Different Tsukiji - YouTube 放一片上來瞧瞧!
經濟特效藥變成保健品? 壓低台幣救出口! 代價是全民購買力? ft.台大經濟系退休教授 / 前央行理事 吳聰敏 | 斐姨所思【阿姨想知道】 EP141 - YouTube 蓄洪池成了攔水壩。
高舉人民的法槌!國民法官參與讓審判更正義?ft.律師 林永頌 | 斐姨所思【阿姨想知道】 EP91 (youtube.com) 阿姨真回來對了,無論就阿姨個人或國家。
(4) 【台灣】大錯…令人驚訝的誤會 !!ガチョウの血に初挑戦!!臭い?苦い?お味はいかに??【鵝肉】 - YouTube 鴕鳥 = ostrich、鵝 =goose;家禽類的內臟,統稱 “下水”,試試 “下水湯”,只要是清湯,台灣一般都用 姜 加味,清爽可口。還有,試試西門町的 阿宗麵線。
秋怨(江蕙}~伍珈慧2024/03/04中央廣場#新星姐妹樂團18#嘉義街頭藝人 #台語流行歌曲 #音圓之星 (youtube.com) 歌好、台風好,漂亮的女生!
介紹給我台灣美味~,給我你的口袋名單! 我問迪化街路上看到的頭上戴狗狗的小姐. 台湾のおいしい物教えて~、あなたのグルメリストください!迪化街で会った彼女は頭に犬を載せてた。 (youtube.com) • “麵龜” 吃了嗎。• 連結出不來,請搜尋 “麵龜” ,還有 “紅龜粿”。
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大姨媽剛走7天,女人的減肥黃金期,多吃壹點“它”,排毒又減肥
都說姨媽痛不是病,但是姨媽痛起來要人命,這絲毫沒有誇張,但是也不是完全無解的。女人在經期過後,不能急著吃生冷的食物的,因爲過于生冷的食物,會降低血液循環的速度,進而影響子宮的收縮,及經血的排出,會導致以後來大姨媽的時候,容易讓經血排出不利,引起月經痛。但是如果把握好時機,注意飲食,多吃這幾種常見的食物,可以幫妳輕松排毒。月經後壹周屬于減肥的黃金時段,在這個時期實施減肥計劃,會有驚人的減肥效果。大姨媽剛走7天,女人的減肥黃金期,多吃壹點“它”,排毒又減肥!
1、榴蓮
榴蓮雖然臭,但是味道濃郁,而且營養價值相當高。榴蓮裏面含有豐富的澱粉,但是脂肪含量相當的低,用它代替早餐或者晚餐的話,可以起到非常不錯的減肥效果。同時它又有活血散寒,緩解痛經的作用,絕對是經期女性最理想的減肥水果。希愛力5mg 希愛力每日錠 TADARISE-5 犀利士5mg 犀利士每日錠 犀利士5mg保養 犀利士5mg療程 犀利士5mg價錢
2、蘑菇
壹般菌類都是很好的減肥食物,因爲其中含有很多人體難以消化的粗纖維、半粗纖維和木質素,可以幫助保持腸內的水分,還能吸收壹些膽固醇和糖分並排出體外。減肥刮油效果棒棒哒!
3、冬瓜
冬瓜同洋也不含脂肪,而且還擁有豐富的纖維鈣、磷、鐵、胡蘿蔔素等。經常食用冬瓜,有助減少身體多余的脂肪與水分,起到瘦身作用。此外,冬瓜有利尿清熱之效,是水腫型肥胖的美眉們首選了。
4、冬瓜荷葉茶
冬瓜荷葉茶能抑制脂肪組織的形成,並刺激脂肪氧化,消耗能量,燃燒脂肪,達到瘦身減肥的效果,每天喝壹杯讓妳輕松遠離“大肚腩”“水桶腰”。
冬瓜荷葉茶是被譽爲“大肚子茶的減肥茶飲,有很強的排毒功效。另外它們還可以清除人體內的多余油脂,有效杜絕脂肪在體內囤積,瘦身效果強且無害,非常這合久坐不動的人喝。冬瓜刮脂,荷葉利尿,兩者搭配在壹起,可以加速身體排泄,來有效達到減肥的效果,每天堅持喝壹杯,可以讓妳消脂遠離大肚腩!
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5、辣木籽
辣木中含有壹種白氨酸。而辣木籽富含白氨酸,研究表明,白氨酸能刺激人體皮下脂肪的燃燒,用它來針對皮下脂肪“豐厚”的小腹是最拿手不過了。每天保證足夠的白氨酸攝入量,就能將頑固的皮下脂肪消除幹淨。
辣木籽減肥功效不是��的,A4腰不在話下!證據表明,辣木籽能加速人體新陳代謝,讓熱量快速消化,排泄,不囤積在體內。
在國內很受歡迎的辣木籽,從印度進口,是天然的減肥藥物,有著“減肥聖藥”之稱,有很好的效果,能刮油消脂。雖然味道有點苦,但堅持泡水吃,有很好的瘦身效果。瘦身效果還是很明顯的,辣木籽富含辣木籽油,其在降低血脂、血壓,減肥瘦身,調節腸胃,增強人體免疫力方面都具有顯著療效水果威而鋼 果凍威而鋼 液態威而鋼 液態威爾剛雙效 水果偉哥 Super P-Force Kamagra Polo 印度卡瑪格咀嚼片 印度偉妹 vegalis 女用威而鋼 印度威而柔 femafill
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安秀苑平面圖 – 居屋裝修/室內設計
安秀苑平面圖 裝修/室內設計
平台裝修/設計公司就安秀苑設計了幾個裝修示例
安秀苑裝修
【開放式 裝修設計】
安秀苑開放式平面圖
單位以日系風格為主調,柔和的黃色燈光加強了舒適度,加上利用玻璃屏風去提高透光度,光線更充足 。為增加空間感,廚房隱藏門令單位感觀更統一,當中更巧妙運用了木條子,置於廚房門及大門位置,滿足戶主視覺需求。
單位內設多個到頂大衣櫃,收納空間還包括房間地置的大地台,對雜物較多的戶主更友好,加上床邊訂造時添置了連身床頭/尾櫃,方便戶主安放各種小擺設。房間位置偷了部份側窗位作工作間/電腦枱,整體不會感覺迫夾,但實用性更高。整個單位沒有太多裝飾擺設,只用了較鮮色的2人作點綴,更顯簡潔亮麗,通透舒適。
VR 開放式裝修設計
【1房 裝修設計】
安秀苑1房平面圖
VR 1房裝修設計
【1房間2房 裝修設計】
安秀苑 1房間2房平面圖
VR 1房間2房 裝修設計
【2房 裝修設計】
裝修優惠
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更多居屋裝修影片... 【居屋裝修 公屋裝修有咩要注意?】居屋裝修 | 裕雅苑 | 啟欣苑 | 安秀苑 | 冠山苑 | 昭明苑 【居屋裝修設計・時尚風格】EcHouse成功配對案例|居屋裝修設計|居屋室內設計|居屋裝修|將軍澳雍明苑 【 2-3人居屋設計 】EcHouse成功配對案例|兩房室內設計|居屋裝修設計|兩房設計|將軍澳雍明苑 【居屋設計・三房單位】EcHouse成功配對案例|居屋裝修設計|居屋室內設計|居屋裝修|將軍澳雍明苑
安秀苑資料
安秀苑是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一,位於觀塘安達臣,位處九龍山腰位置,雖然地勢較高,有機會俯瞰維港海景,但安達臣石礦場仍然屬於新區發展,因此安秀苑價錢亦較低,「51折」後平均呎價約6590元,售價約153萬至325萬。屋苑單位實用面積介乎279至479呎,共提供1,906個單位,戶型介乎開放式至兩房單位。
安秀苑平面圖
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安秀苑A座平面圖 :
安秀苑A座平面圖
安秀苑B座平面圖 :
安秀苑B座平面圖
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居屋申請常見問題
甚麼是綠表? 一般情況而言,綠表申請人包括,(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶;(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人;(c)受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響,並獲核實符合資格入住公屋的人士;(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意:如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋,需要交還其居住的公屋。
甚麼是白表? 白表申請人包括,(a)私人住宅的住戶,需符合指定入息限額;(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋(包括公屋)的住戶;(c) 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主(包括家庭成員),可利用白表資格購買居屋,不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。
居屋和白屋二有什麼分別? 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一,設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時,只可購買已補地價的居屋單位,如要選購未補地價居屋單位,就要為單位補地價才可交易。 不過,房委會已經通過將「白居二」恒常化,意思是讓符合白表資格的人士,可在免補地價的情況下,選購市場上「未補地價的二手居屋」,成功申請者申請「准買證」後,就可於市場購買未補價的單位,准買證有效期為1年。
居屋承造按揭是否有優勢? 對比購買私樓,購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋,不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位,由於有房委會作擔保(設擔保期,以首次出售起計25-30年不等),均最高可承造95%按揭;而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下,居屋買家便可以較小額的首期「上車」,亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面,一手居屋最長可分25年供款;二手居屋則按個別情況,最長亦可達25年。
一生人是否只有一次購買居屋的機會? 按照目前本港的房屋政策,市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之,若市民曾獲資助購買居屋,但後來將單位出售,一般情況下則不可再申購居屋,亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過,若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因,並能提供充份證明,房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。
居屋申請人的入息審查是怎麼的? 以2019年居屋申請程序為例,白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者,月入不可高於29,000元(扣除強積金後為準),總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者,家庭月入不可高於58,000元(扣除強積金後為準),總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意,房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。
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會計的世界史
高中最討厭的科目就是歷史,大學最討厭的科目就是會計,竟然讀書會的書選是這本會計的世界史,當然是一本在任何情況下都不會去翻閱的書。但是,這本書卻異常有趣,讓我更理解會計的本質,會計是因應商業上的需求而漸漸發展出來的一門專業。更令我訝異的是,很多知名的大企業家,對會計的掌握非常透徹,真正理解會計的本質。
簿記與銀行都是賦予商人「理解生意現狀」的手段。 梅迪奇的優勢就在於「情報能力」。 公司的「company」。這個單字的語源是指「com=共同;pan=吃麵包」的人們。因此「com+pany」原本的意思是指「一起吃麵包的朋友」。
英國的工業革命原本是因為缺乏木材,將焦點轉移到煤炭上,又為了容易採煤而開發蒸汽機。
在經濟大蕭條後,羅斯福堅決推動「格拉斯-斯蒂格爾法案」:切割商業銀行與投資銀行的業務。並規定,在證券交易所公開發行股票的公司,都有義務建立嚴謹的財務報告體制。並且禁止內線交易與操縱股票等,設置公正且透明的證券交易規範。
行為小惡者,不過是在規範框架內敷衍了事。行為中惡者,是自己虛構一套新規範。而真正的大惡人,則是在動搖既有規範之後,還能成為受到眾人喜愛的明星。
High Ball =出發前進,來自鐵路路旁的指示。去乾杯時,有一系列的調酒叫High Ball!
連接美國東西向鐵路,最後黃金釘子「釘局」,居然以「揮棒落空」作收!
Beatles 創作歌曲的所有權竟是賣給了麥可傑克遜。
中世紀義大利的會計目的是「為了自己」,經過荷蘭東印度公司、英國工業革命,發展到以保護投資者為宗旨的美國,成為「為了他人」而做的會計。
爵士誕生於十九世紀末,在紐奧良不稱為Jazz, 而是Jass。據說是黑人之間稱呼女性性器或性行為的暗語。原本在紐奧良賣春街酒館演奏的音樂才稱之為Jass。
購買公司,就是「買下那家公司能夠創造的現金」。
十九世紀後期,北美鐵路與製造業開始量產,卡內基與洛克斐勒目標是「擴大規模」。二十世紀前期,多角化經營,杜邦的目標是追求「效率」。在披頭四出道的二十世紀後期進入資訊化時代,「價值」成為經營的關鍵詞。判斷併購目標未來現金流,是「taste of honey」還是「waste of money」? (當股票本益比變成本夢比時,如何判斷?)
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