#Modernisierungsarbeiten

[gutachter]

Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum Auszug

LG Berlin II, Urteil vom 22.10.2024 – 65 S 139/24 1. Ist ein Mieter zur Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsarbeiten verpflichtet, heißt das nicht, dass er die Wohnung auf bloßes Verlangen des Vermieters während der Bauarbeiten räumen muss. Dies gilt umso mehr, wenn es sich um einen alten, gebrechlichen Mieter handelt. 2. Die Rücksichtnahmepflicht des Vermieters auf die besonderen…

[undsowiesogenau]

Not

Alltag unter verschärften Bedingungen: Seit einigen Wochen ist der Bezirk, in dem ich wohne, Pankow, bahntechnisch von der Mitte Berlins abgeschnitten. Erst fiel die U2 aus, weil ihr Tunnel unter der Last eines entstehenden Investitionsobjekts am Alexanderplatz bedrohlich absackte, dann wurde auch noch die S2 unterbrochen wegen Modernisierungsarbeiten. Statt des Sonderzuges, der immer allen einfällt, wenn von Pankow die Rede ist, fährt nun Schienenersatzverkehr, aber so zuverlässig unzuverlässig, dass eigentlich auch der nicht zu nutzen ist. Die Bahnapp zeigt mir jedenfalls jeden Morgen drei bis vier neue Verbindungen an, die mich zur Friedrichstraße bringen sollen. Die Strecke, für die ich sonst dreißig Minuten brauche, dauert nun etwa sechzig.

Heute hatte schon die erste Bahn der Verbindung, die ich nehmen wollte (viermal umsteigen) Verspätung, die zweite, dritte und vierte kamen allerdings ebenfalls zu spät, sodass es fast schon wieder hinhaute. Die fünfte Bahn fiel dann allerdings aus. So ergab sich leider auch nicht die Chance, die verlängerte Fahrtzeit zum Lesen, Schreiben oder Denken zu nutzen, da die geistigen Kapazitäten vollst��ndig für die fortwährend anzupassende Navigation benötigt wurden. Nun gut. Soll ich mich aufregen?

Menschen richten sich ziemlich schnell in Krisensituationen ein, die nicht zu ändern sind. Zugausfälle sind da noch vergleichsweise harmlos, Krankheit, Krieg und Armut deutlich schlimmer. Der Gärtner sagte mal zu mir: »Wer wirklich in Not ist, jammert nicht.« Also darf ich, wenigstens zwischendurch mal kurz.

[ludwigshafen-lokal]

Ludwigshafen DB: Key Developments and Infrastructure Upgrades

Das Wichtigste in Kürze

- Großprojekt Riedbahn: Die Verbindung zwischen Frankfurt/Main und Mannheim wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert, um Pünktlichkeit und Qualität zu verbessern. - Infrastrukturinvestitionen: DB plant bis 2030 umfangreiche Modernisierungen auf 40 Strecken, um die Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des deutschen Schienennetzes zu erhöhen. - DB Schenker Verkauf: Vier potentielle Käufer stehen im Rennen um den Kauf von DB Schenker, was Deutsche Bahn helfen soll, ihre Schuldenlast zu reduzieren.

1. Hintergrund und Zielsetzungen

Deutsche Bahn (DB) und das Bundesministerium für Digitales und Verkehr (BMDV) haben sich ehrgeizige Ziele gesetzt, um das deutsche Schienennetz zu modernisieren und zu erweitern. Bis 2030 sollen insgesamt 40 Streckenabschnitte umfassend renoviert werden, was das größte Infrastrukturprogramm seit der Bahnreform 1994 darstellt. Riedbahn Frankfurt–Mannheim Eines der zentralen Projekte ist die Modernisierung der sogenannten Riedbahn zwischen Frankfurt/Main und Mannheim. In nur fünf Monaten (Juli bis Dezember 2024) wird die 70 Kilometer lange Strecke vollständig überholt, inklusive 117 Kilometer Gleis, 152 Weichen und 140 Kilometer Oberleitungen. Die Modernisierung betrifft auch Bahnhöfe, Haltepunkte, Signalanlagen und den Lärmschutz entlang der Strecke​ (Deutsche Bahn). Infrastrukturmaßnahmen bis 2030 Um die Ziele des Deutschlandtakts und die Kapazitäten des Netzes zu erhöhen, investiert DB massiv in den Ausbau von hochfrequentierten Korridoren. Das Programm umfasst u.a.: - Ausbau des 9.000 km umfassenden Hochleistungsnetzes. - Digitalisierungsmaßnahmen wie die Einführung des European Train Control System (ETCS). - Erweiterungen und Neubauten zur Beseitigung von Engpässen​ (International Railway Journal).

2. Herausforderungen und Chancen

Verkehrseinschränkungen Die umfangreichen Bauarbeiten werden zwangsläufig zu erheblichen Einschränkungen für Reisende und den Güterverkehr führen. Strecken werden monatelang gesperrt, und alternative Routen müssen eingerichtet werden. DB arbeitet eng mit der Bauindustrie zusammen, um die Auswirkungen zu minimieren und gleichzeitig die notwendigen Modernisierungen durchzuführen. Zukunft des Schienenverkehrs Die Investitionen sollen langfristig zu einem zuverlässigeren und effizienteren Schienenverkehr führen. DB CEO Dr. Richard Lutz betont, dass die Arbeiten zwar eine Herausforderung darstellen, aber unerlässlich sind, um den Schienenverkehr in Deutschland zukunftsfähig zu machen.

3. Verkaufsprozess DB Schenker

Parallel zu den Infrastrukturmaßnahmen plant DB den Verkauf ihrer Logistiktochter DB Schenker, um die eigene Schuldenlast von rund 34 Milliarden Euro zu senken. Vier potentielle Käufer, darunter internationale Konzerne und Investmentfonds, haben bereits Interesse bekundet. Der Abschluss des Verkaufs wird für 2025 erwartet und könnte der DB bis zu 15 Milliarden Euro einbringen​ (International Railway Journal).

4. Zukunftsaussichten

Die geplanten Modernisierungen und Investitionen sind Teil eines umfassenden Plans, Deutschland als führende Nation im Bereich des umweltfreundlichen Schienenverkehrs zu positionieren. Mit der Kombination aus Infrastrukturprojekten und strategischen Verkäufen strebt DB danach, sowohl ihre finanzielle Stabilität als auch die Qualität ihrer Dienstleistungen deutlich zu verbessern.

Fünf interessante Fragen zu Ludwigshafen DB

- Wie werden die geplanten Streckensperrungen während der Modernisierungsarbeiten die lokalen Pendler beeinflussen, und welche Maßnahmen werden ergriffen, um diese Auswirkungen zu minimieren? - Diese Frage beleuchtet die Herausforderungen für den täglichen Pendlerverkehr und wie DB plant, diese zu bewältigen. - Welche langfristigen Vorteile bringt die Digitalisierung des Schienennetzes, insbesondere durch die Einführung des ETCS, für den deutschen Schienenverkehr? - Diese Frage richtet den Fokus auf die technologischen Innovationen und ihre Auswirkungen auf Kapazität und Sicherheit. - Inwiefern könnte der Verkauf von DB Schenker die strategische Ausrichtung der Deutschen Bahn beeinflussen? - Eine kritische Betrachtung des Verkaufs von DB Schenker und dessen Bedeutung für die Zukunft der DB. - Welche Rolle spielt die Modernisierung des Schienennetzes im Kontext der deutschen Klimaziele, und wie trägt sie zur Reduzierung der CO₂-Emissionen bei? - Diese Frage stellt den Zusammenhang zwischen Infrastrukturinvestitionen und Klimaschutz in den Vordergrund. - Wie wird sich die erhöhte Schienennetzkapazität auf den Güterverkehr in Deutschland auswirken, insbesondere im Hinblick auf internationale Logistikketten? - Eine Frage, die sich mit den wirtschaftlichen Auswirkungen der Modernisierung auf den Güterverkehr und die globale Logistik befasst. Read the full article

[mystudysurvivalguide]

Die Felsenbühne Rathen

Die Felsenbühne Rathen Unter der Felsenburg Neurathen und der Bastei, zwischen den Felsen Großer Wehlturm und Kleine Gans findet man am oberen Ende des Wehlgrundes die Felsenbühne Rathen. Von den 1.954 Plätzen sind 1.800 zum Erwerben da. Zu dieser Felsenbühne der Sächsischen Schweiz kommt man durch den Kesseleingang, der etwas über der Mündung vom Amselgrund links abzweigt. Geschichtlicher Hintergrund Die Thingbewegung (Gemeinde Rathen) brachte den Vorschlag, dass man einen Platz für Aufführungen von Musikstücken, sowie Schauspielen bräuchte und dass das Freilichttheater sich dafür ideal eignen würde. So wurde das Theater im Jahr 1936 angelegt. Die Eröffnung fand am 24. Mai gleichen Jahres statt. Sie wurde mit dem Stück "Basteispiel" von Kurt Arnold Findeisen eingeweiht, wobei 200 Bewohner der Stadt Rathen sich hinter oder vor der Bühne befanden. Der Sächsische Gemeindekulturverband nahm die Bühne 1937 in Obhut und im darauffolgenden Jahr konnte man sich hier die ersten Karl-May-Festspiele anschauen. Ab 1942 wurden dann die Festspiele im Zusammenhang mit dem 2. Weltkrieg still gelegt und erst im Jahr 1946 wieder aufgelebt. Ab dem Jahr 1954 bespielt die Landesbühne Sachsen die Felsenbühne Rathen, das erste Mal am 9. Juni 1954 mit dem Schauspiel "Götz von Berlichingen". Die Spielsaison ging im Jahr 1954 von Juni bis August und wurde von mehr als 90.000 Besuchern beigewohnt. Es folgte eine Periode, in der überwiegend musikalische/dramatische Stücke vorgetragen wurden, wie "Der Freischütz" (1956), "Die Räuber", "Wilhelm Tell", "Was ihr wollt" und "Iphigenie auf Tauris", die durch die Naturfelsen außerdem eine besondere Wirkung hatten. Im Jahr 1884 war es dann soweit, dass man die Tradition der Karl-May-Rezeption der Landesbühne Sachsen, die man auf Zeit unterbrochen hatte, wieder fortgeführt hat. Dies geschah mit "Der Schatz am Silbersee", mit der Bearbeitung von Helmut Menschel. Auch kam die Felsenbühne im Herbst 1984 bei den Dreharbeiten von "Ein Schritt zu weit" (Arbeitstitel : "Angst") der Polizeiruf-110-Folge des einstmaligen DDR-Fernsehens zu gute, genauso wie andere Drehorte in der Sächsischen Schweiz, darunter Hinterhermsdorf, Stolpen, Rathen. Zu den Schauspielern zählten Susanne Düllmann, Herbert Köfer, Christel Peters und Marlies Ludwig. Die Oper "Der Freischütz", die von der Landesbühne Sachsen inszeniert worden war, kam in längere Szenen im dem Film vor. Am 01.09.1985 war der Film auf DDR1 das erste Mal zu sehen. Daraufhin kamen dann "Winnetou“ in Verarbeitung von Uwe Wolf im Jahr 1987 und "Old Surehand" in Bearbeitung von Olaf Hörbe 1995 dazu. Da im Jahr 2007 der 165. Geburtstag von Karl May war, führte man hier am 23. Juni 2007 das neue Stück „Der Schatz am Silbersee“ (bearbeitet vom Schauspieler und Regisseur Olaf Hörbe) vor. Die Naturbühne in Sachsen unterlag auch Modernisierungsarbeiten. So wurde zwischen September 2019 und August 2022 ein neues Funktionsgebäude inkl. Arbeits- und Technikräumen, neuer Garderobe und Lagerungsmöglichkeiten gebaut. Die Bühne wurde vergrößert und es kam spezieller Reitsand dazu. Auch wurde die Fassade mit Lärchenholz aus dem Tharandter Wald erneuert. Das Orchester kann man jetzt in einem Orchesterpavillon am Funktionsgebäude erblicken, denn es sitzt nicht mehr im Orchestergraben unter der Bühne. Die Modernisierungsarbeiten haben 18,4 Millionen Euro gekostet. Spiele auf der Felsenbühne Rathen Von Mai bis September gehen die sommerlichen Spielzeiten der Landesbühne. In dieser Zeit kann es bis zu 90 Vorstellungen geben, wobei klassische, so wie auch moderne Stücke vertreten sind. Auch ist vom Schauspiel bis zum Musiktheater alles da, sodass wohl für jeden Geschmack was dabei ist. Zu den traditionellen Aufführungen zählen "Carmina Burana", "Hänsel und Gretel" und "Der Freischütz". So kann man sich neben den Karl-May-Stücken auch andere Vorführungen ansehen. Titel-Bild: Von Derbrauni - Eigenes Werk, CC BY 4.0, Link Lesen Sie den ganzen Artikel

[kreuzfahrttester]

A-ROSA gibt veränderten Schiffseinsatz bekannt - A-ROSA ALEA und A-ROSA VIVA verbleiben in der Saison 2025 in ihren Fahrtgebieten

Reisen bis zum 31.07.2024 mit dem A-ROSA Bestpreis buchbar Anders als geplant werden die A-ROSA VIVA und die A-ROSA ALEA in der Saison 2025 in ihren bisherigen Fahrtgebieten – der Seine und dem Rhein – verbleiben. Der ursprünglich angedachte Wechsel wird wegen geplanter Modernisierungsarbeiten frühzeitig vor Saisonbeginn verschoben. „Wir haben unsere beiden neuen Schiffe – A-ROSA ALEA und A-ROSA…

[kizdollark-illust]

Der Quadratmeterpreis bei der Vermietung eines Hauses: Eine Analyse

Der Quadratmeterpreis ist ein entscheidender Faktor bei der Vermietung eines Hauses. Sowohl Mieter als auch Vermieter müssen sich mit diesem Aspekt intensiv auseinandersetzen, da er direkte Auswirkungen auf die finanzielle Belastung für Mieter und die Rentabilität für Vermieter hat.

Warum ist der Quadratmeterpreis wichtig?

Der Quadratmeterpreis ist von großer Bedeutung, da er den Wert einer Immobilie pro Quadratmeter angibt. Für Mieter bestimmt er maßgeblich die monatliche Mietzahlung, während Vermieter durch ihn ihre potenzielle Einnahmequelle kalkulieren können. Ein angemessener Quadratmeterpreis ist daher für beide Parteien entscheidend.

Faktoren, die den Quadratmeterpreis beeinflussen:

Lage: Die Lage einer Immobilie ist ein Hauptfaktor, der den Quadratmeterpreis beeinflusst. Immobilien in beliebten Stadtteilen oder in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen oder öffentlichen Verkehrsmitteln haben tendenziell einen höheren Quadratmeterpreis.

Zustand des Hauses: Der Zustand des Hauses spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Gut gepflegte und modernisierte Häuser können einen höheren Quadratmeterpreis erzielen als solche, die renovierungsbedürftig sind.

Ausstattung und Extras: Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine hochwertige Küche, ein Garten oder ein Balkon können den Quadratmeterpreis ebenfalls beeinflussen. Je mehr Extras eine Immobilie bietet, desto höher kann der Preis pro Quadratmeter sein.

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis in verschiedenen Regionen:

Der Quadratmeterpreis variiert stark je nach Region und Lage. Städtische Gebiete weisen in der Regel höhere Preise auf als ländliche Regionen. Eine Analyse der durchschnittlichen Quadratmeterpreise in verschiedenen Städten kann einen Einblick in regionale Unterschiede bieten.

Tipps für Mieter: Wie man den besten Quadratmeterpreis findet:

Recherche und Vergleich von Angeboten: Mieter sollten verschiedene Angebote gründlich recherchieren und miteinander vergleichen, um den besten Quadratmeterpreis für ihre Bedürfnisse zu finden.

Verhandlungstechniken: Es lohnt sich, beim Vermieter über den Quadratmeterpreis zu verhandeln. Mit den richtigen Verhandlungstechniken können Mieter unter Umständen bessere Konditionen erzielen.

Tipps für Vermieter: Optimierung des Quadratmeterpreises:

Renovierung und Modernisierung: Vermieter können den Quadratmeterpreis ihrer Immobilie steigern, indem sie Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchführen, um den Wert der Immobilie zu erhöhen.

Marketingstrategien: Eine gezielte Vermarktung der Immobilie kann dazu beitragen, einen höheren Quadratmeterpreis zu erzielen. Professionelle Fotos und ansprechende Inserate können potenzielle Mieter überzeugen.

Beispiele für Quadratmeterpreise in verschiedenen Städten:

Berlin: Durchschnittlicher Quadratmeterpreis von X Euro

München: Durchschnittlicher Quadratmeterpreis von Y Euro

Hamburg: Durchschnittlicher Quadratmeterpreis von Z Euro

Ausblick auf zukünftige Entwicklungen im Mietmarkt:

Experten prognostizieren, dass die Quadratmeterpreise in vielen Städten weiter steigen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt und das Angebot begrenzt ist. Langfristige Trends deuten darauf hin, dass der Quadratmeterpreis auch in Zukunft ein wichtiger Faktor auf dem Mietmarkt sein wird.

Schlussfolgerung:

Der Quadratmeterpreis ist ein entscheidender Faktor sowohl für Mieter als auch für Vermieter bei der Vermietung von Häusern. Durch eine gründliche Analyse der verschiedenen Einflussfaktoren und eine gezielte Strategie können beide Parteien von einem angemessenen Quadratmeterpreis profitieren.

FAQs

Wie wird der Quadratmeterpreis berechnet?

Der Quadratmeterpreis wird in der Regel durch die Gesamtmiete oder den Kaufpreis der Immobilie geteilt durch die Quadratmeterzahl berechnet.

Welche Rolle spielt die Nachfrage bei der Festlegung des Quadratmeterpreises?

Die Nachfrage nach Wohnraum in einer bestimmten Region kann den Quadratmeterpreis maßgeblich beeinflussen. In Gebieten mit hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell.

Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter beim Quadratmeterpreis beachten?

Mieter sollten darauf achten, dass der vereinbarte Quadratmeterpreis den gesetzlichen Vorgaben entspricht und nicht überhöht ist.

Wie können Vermieter den Quadratmeterpreis optimieren?

Vermieter können den Quadratmeterpreis optimieren, indem sie ihre Immobilie modernisieren, zusätzliche Ausstattungsmerkmale bieten und eine gezielte Vermarktungsstrategie entwickeln.

Wie kann man den Quadratmeterpreis als Vermieter fair festlegen?

Als Vermieter ist es wichtig, den Quadratmeterpreis fair und angemessen festzulegen, indem man den lokalen Markt analysiert und die Wertigkeit der Immobilie berücksichtigt.

[schorschidk]

Sanierung im Lübecker Gerichtshaus ist abgeschlossen

Nach mehr als sieben Jahren sind die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Land und Amtsgericht in Lübeck beendet.

[rheinkreiszeitung]

B9: Sanierung zwischen Neuss-Uedesheim und Dormagen

B9: Sanierung zwischen Neuss-Uedesheim und Dormagen

Neuss, Dormagen – Die Straßen.NRW-Regionalniederlassung Niederrhein setzt einen neuen Termin für die die Fertigstellung der Sanierung der B9 zwischen Neuss-Uedesheim und Dormagen an: (more…)

[gutachter]

Was ist die Instandhaltungsrücklage / Erhaltungsrücklage?

„…Die Bauteile, die für Bestand und Sicherheit des Gebäudes erforderlich sind – wie Dach, Fassade, Außenfenster, Hauseingang und Treppen – gehören bei Eigentümergemeinschaften zum Gemeinschaftseigentum. Sanierungskosten tragen deshalb alle Eigentümer. Damit die Finanzierung großer Ausgaben leichter fällt, spart die Eigentümergemeinschaft die sogenannte Instandhaltungsrücklage an – ein…

[aktionfsa-blog-blog]

Atomkriegsmanöver 2022 absagen!

Demo gegen Steadfast Noon in Nörvenich

Statt dessen soll ausgerechnet in der augenblicklich schwierigen politischen Lage die Luftwaffe der Bundeswehr ab Mitte Oktober 2022 im Rahmen des NATO-Manövers „Steadfast Noon“ erneut üben, wie man Atombomben aus unterirdischen Lagern an Tornado-Kampfjets anbringt und diese Bomben im Einsatzziel abwirft. Wenn dann noch der Gesundheitsminister(!) in einer Talk Show sich zu dem Satz hinreißen lässt: "Wir befinden uns mit Russland im Krieg", dann ist die Gefahr eines weiteren Sprungs der Doomsday Clock in Richtung Mitternacht zu befürchten.

Aktionsaufruf zur Demonstration am 22. Oktober 2022 in Nörvenich

Gegen solche Kriegsspiele ruft die Friedensbewegung zur Demonstration in Nörvenich, nahe dem Bundswehr Fliegerhorst auf. Außerdem wird es zusammen mit weiteren Organisationen einen dezentralen Aktionstag am 19. November unter dem Motto „Stoppt das Töten in der Ukraine – Aufrüstung ist nicht die Lösung“ geben. https://www.friedenskooperative.de/aktion/dezentraler-aktionstag-am-19-november

Nahe Nörvenich sind momentan die Flugzeuge stationiert, die im Ernstfall die in Büchel stationierten Atombomben einsetzen würden. Alle wichtigen Infos rund um die Demo am 22.10. findest du hier https://www.friedenskooperative.de/aktion/demo-gegen-steadfast-noon-in-noervenich-atomkriegsmanoever-2022

Das Netzwerk Friedenskooperative schreibt über den Standort Nörvenich:

Der Fliegerhorst Nörvenich unweit von Köln spielt dabei eine zentrale Rolle. Er ist Ausweichstandort für die auf dem Fliegerhorst Büchel (Eifel) stationierten Tornado-Kampfjets. Weil Büchel bis 2026 wegen Modernisierungsarbeiten nur eingeschränkt nutzbar ist, wurden die Tornados aus Büchel für diese Zeit nach Nörvenich verlegt, um auch an den Manövern weiterhin teilnehmen zu können. In Büchel wird ein „Notbetrieb“ aufrechterhalten, damit die „nukleare Teilhabe“ nicht unterbrochen wird.

Jeden Tag erinnert der Fluglärm in Nörvenich an die brisante atomare Bedrohung. Seitdem Russland im Kontext des Ukraine-Krieges mit dem Einsatz von Atomwaffen gedroht hat, nimmt die Atomkriegsgefahr weiter zu. Ein Manöver in diesen kritischen Zeiten kann die Eskalationsspirale anheizen oder infolge von Missverständnissen zu einem Atomkrieg „aus Versehen“ führen. Jeder Einsatz von Atomwaffen hätte verheerende Auswirkungen und kann nie gerechtfertigt werden! Wir setzen uns ein für ein Ende des Ukraine-Krieges und protestieren gegen Manöver, die die Gefahr der Eskalation dieses Krieges in sich tragen.

Im neuen Strategischen Konzept der NATO von 2022 wird den Atomwaffen ein besonderer Wert zugemessen und auch ein Ersteinsatz dieser Waffen nicht ausgeschlossen. Die ca. 20 Atombomben in Büchel sollen in den nächsten Jahren ersetzt werden durch neue lenkbare Atombomben. Ein Atomkrieg wird wahrscheinlicher, denn mit „Mini-Nukes“ wird die Einsatzschwelle für Atomwaffen gesenkt. Das Netzwerk Friedenskooperative stellt fest:

Die Bundesrepublik hat sich über das völkerrechtlich umstrittene Konstrukt der „nuklearen Teilhabe“ dem Atomkriegskurs von NATO und USA verpflichtet und verfolgt die wahnsinnige Idee, einen Atomkrieg regional begrenzen und „gewinnen“ zu können. Deutschland will im Rahmen des 100-Milliarden-Aufrüstungs-Pakets für die Bundeswehr auch für mehrere Milliarden neue F-35-Atombomber anschaffen. Die neuen Atombomben B 61-12 werden insgesamt rund 10 Milliarden US-Dollar kosten. All diese Milliarden fehlen im Sozialhaushalt, im Gesundheitswesen und bei der Bekämpfung der Klimakatastrophe.

Wer im Jahr 2022 Atomkriege übt, hat die Zeichen der Zeit nicht erkannt, denn bei einem Atomkrieg kann es keine Gewinner, sondern nur Verlierer geben. Die Alternative heißt den Atomwaffenverbotsvertrag (AVV) der UNO unterschreiben!

Kommt zur Demonstration am 22. Oktober nach Nörvenich! Ablauf und Bustransfers stehen auf der Seite vom Netzwerk Friedenskooperative

Mehr dazu bei https://www.friedenskooperative.de/aktion/demo-gegen-steadfast-noon-in-noervenich-atomkriegsmanoever-2022

Kategorie[49]: Aktivitäten Short-Link dieser Seite: a-fsa.de/d/3qb Link zu dieser Seite: https://www.aktion-freiheitstattangst.org/de/articles/8173-20221011-atomkriegsmanoever-2022-absagen.htm

[luxonde]

Wir bieten moderne Beleuchtung für Unternehmen

Die Beleuchtung mit LED-Lichtlinien ist eine perfekte Lösung für moderne großformatige Geschäfte. Es ist nicht nur die ansprechende Optik der Lampen und die perfekte Inszenierung der in den Regalen präsentierten Waren mit entsprechendem Licht, sondern auch eine enorme Einsparung beim Stromverbrauch. Unser Unternehmen wickelt solche Aufträge erfolgreich ab. Wir sind auch Hersteller von Lampen, die wir bei Modernisierungsarbeiten verwenden. Wir legen Wert auf höchste Qualität der Dienstleistungen und gehen jeden Auftrag individuell an. Bevor wir mit der Erstellung eines Rekonstruktionsplans für die Beleuchtungsanlage beginnen, führen wir ein Audit durch, bei dem die Bedürfnisse des Gebäudes und des Kunden untersucht werden.

Die hohe Qualität unserer Lampen und ihre richtige Passform reduzieren die Kosten des Stromverbrauchs, der zur Beleuchtung der gewünschten Fläche erforderlich ist, erheblich

Dadurch amortisieren sich die Modernisierungskosten in kurzer Zeit. Darüber hinaus ermöglicht der Einsatz intelligenter Steuerungssysteme Anpassungen über eine Smartphone-Anwendung, je nach Bedarf im jeweiligen Moment. Finden Sie heraus, was Sie sonst noch durch den Einsatz von lichtlinien led oder anderen von uns angebotenen Lösungen gewinnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

https://luxonled.de/neonet-led-lichtlinien/

[bauen-haus-garten]

Smarter Klimaschutz

Energie sparen und die Sonne richtig nutzen   (djd). Wenn es um Energieeinsparungen geht, denken die meisten Haus- und Wohnungsbesitzer zunächst an umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Dazu gehört etwa der Heizungstausch oder die Wärmedämmung. Doch auch durch smarte Elektronik lassen sich auch an bestehenden Gebäuden erhebliche Verbesserungen bewirken. “Nicht nur bei der Heizungssteuerung,…

[ruhrkanalnews]

BERGBAUSCHÄDEN AM BERUFSKOLLEG

Witten- Am Berufskolleg Witten wurden im Rahmen von Modernisierungsarbeiten Bergbauschäden aus dem 18. Jahrhundert festgestellt. Die Kreisverwaltung hat den Bauausschuss am Freitag, 9. Juli, über die notwendige Behebung informiert. Entsprechende Sanierungsarbeiten können voraussichtlich im September dieses Jahres beginnen. Die Kosten dafür werden auf etwa eine Million Euro geschätzt. Trotz der…

[rakotz-blog-blog]

Einstweilige Verfügung wegen Besitzstörung bei Modernisierungsarbeiten

Ein neuer Artikel wurde veröffentlicht auf https://www.meinmietrecht.de/artikel/einstweilige-verfuegung-wegen-besitzstoerung-bei-modernisierungsarbeiten/

Einstweilige Verfügung wegen Besitzstörung bei Modernisierungsarbeiten

AG Berlin-Mitte – Az.: 12 C 1004/12 – Urteil vom 28.06.2012 1. Die einstweilige Verfügung vom 02.05.2012 wird bestätigt. 2. Die Verfügungsbeklagte hat die weiteren Kosten des Verfahrens zu tragen. Tatbestand Die Verfügungsbeklagte vermietete der Verfügungsklägerin die im 4 Obergeschoss […] ...

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[fondsinformation]

Immobilienfinanzierung mit Weitsicht

Immobilienfinanzierung mit Weitsicht geht nur mit gründlicher Planung. Was gehört alles dazu und welche Fehler sind zu vermeiden?

Immobilienfinanzierung mit gründlicher Planung

Foto: djd/Bauherren-Schutzbund (djd). Aufgrund extrem niedriger Zinsen und steigender Mieten steht die Anschaffung einer eigenen Immobilie bei vielen Deutschen weit oben auf der Wunschliste. Neben der Suche nach einem passenden Objekt sollte man auch frühzeitig die Immobilienfinanzierung gründlich planen und Nebenkosten berücksichtigen, rät Florian Becker, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB). Zu den Kosten, die sofort anfallen, gehören zum Beispiel Maklergebühren, Gebühren für den Notar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer. Zusätzlich bei gebrauchten Immobilien planen Investoren Kosten für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Auch längerfristige Aufwände gilt es zu beachten. Grundsteuer und Versicherungen sind regelmäßig zu entrichten, zudem sollte genügend finanzieller Rücklagenspielraum für spätere Renovierungen und Instandhaltungen erhalten bleiben. Unter www.bsb-ev.de können Interessierte ein kostenloses Ratgeberblatt "Baufinanzierung" mit vielen Tipps zum Thema herunterladen. Laufzeit der Immobilienfinanzierung an die Lebensplanung anpassen Grundsätzlich sollte die Immobilie so finanziert werden, dass sie spätestens zum Renteneintritt schuldenfrei ist. Denn der Beginn der gesetzlichen Rente geht im Regelfall mit Einkommenseinbußen einher. Deshalb bieten Bauträger oder Makler in vielen Fällen die Finanzierung gleich mit an. Wer viel Kredit für eine möglichst hohe Bau- oder Kaufsumme will, wird die Rückzahlung über viele Jahre bevorzugen. Hier sollte man auf jeden Fall Alternativangebote von verschiedenen Instituten einholen. Zudem empfiehlt es sich, sowohl monatliche Raten als auch die Laufzeit an die eigene Lebensplanung anzupassen. Extrem niedrige Zinsen sind meist mit strengen Bedingungen verbunden Werbliche Versprechungen sind häufig nicht verbindlich: Extrem niedrige Zinsen sind in der Regel an Bedingungen wie einen sehr hohen Eigenkapitalanteil gebunden. Zum Vergleich verschiedener Angebote kann es sich lohnen, einen Baufinanzierungsvermittler einzuschalten - zumindest einen Kreditvergleich vorzunehmen und einen Immobilienfinanzierungsrechner zu nutzen.

Vorsicht bei Bereitstellungszinsen Die meisten Banken verlangen Bereitstellungszinsen, wenn sich der Abruf des Darlehensbetrags verzögert. Üblicherweise werden diese Zinsen in Höhe von rund drei Prozent pro Jahr nach drei oder sechs Monaten fällig. Bereits bei einem Darlehensbetrag von 100.000 Euro, der ein Jahr lang nicht abgerufen wird, beläuft sich das auf circa 3.000 bis 6.000 Euro Zinsen. Doch viele Banken lassen mit sich reden und bieten bis zu zwölf Monate ohne Bereitstellungszinsen. Das Wichtigste in Kürze (djd). Wegen niedriger Zinsen und steigender Mieten denken viele über den Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie nach. Die dazugehörige Finanzierung sollte weitsichtig geplant sein, um später finanzielle Engpässe zu vermeiden. Laut der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) sind zum Beispiel die Nebenkosten zu berücksichtigen, die für Makler, Grundbucheintrag, Notar oder Grundsteuer anfallen. Bei gebrauchten Immobilien können auch Renovierungs- oder Modernisierungskosten anstehen. Nicht zuletzt sollte die Finanzierung so ausgelegt sein, dass die Immobilie bis zum Renteneintritt schuldenfrei ist und noch Luft bleibt, um Rücklagen für spätere Renovierungen zu bilden. Ein kostenloses Ratgeberblatt "Baufinanzierung" steht unter www.bsb-ev.de zum Download bereit. Lesen Sie den ganzen Artikel

[ungeheuerliches]

Watford (Großbritannien) – Bei Modernisierungsarbeiten am Dach eines ehemaligen Pubs in der britischen Grafschaft Northamptonshire haben Bauarbei