#Mietpreissteigerung

[bauerntanz]

Kabinett beschließt: Mietpreisbremse künftig in Lingen

Nieders. Landeskabinett beschließt: #Mietpreisbremse gilt künftig in #Lingen, #Nordhorn und #Emsbüren.

Niedersachsen weitet die Mietpreisbremse aus. Die Preisbremse besagt, dass eine neue Miete höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für bestehende Mietverhältnisse gilt, dass die Miete innerhalb von drei Jahren nur um höchstens 15 Prozent erhöht werden darf. Dazu hat am Dienstag die niedersächsische Landesregierung eine Verordnung auf den Weg gebracht, die in…

[gutachter]

Stadt Stuttgart prüft Zimmervermietungen zu hohen Preisen

Stadt Stuttgart prüft Zimmervermietungen zu hohen Preisen

Stuttgart – Der Makler Erich H. übt heftige Kritik am Stuttgarter OB. Mit seiner Wohnungspolitik sei Fritz Kuhn ein „Garant für Mietpreissteigerungen und hohe Mieten“. Doch als Immobilieneigentümer ist der Makler nun selbst in den Fokus des Baurechtsamts geraten. Das liegt an der Auswahl seines Mieters.

Stuttgart – Die Nachbarn wunderten sich nicht schlecht. Plötzlich wurden zum Gebäude…

[agatha-abstinent]

Tag 1369 / entrissene Träume

Geträumt, die Laube schließt, was ich ganz schrecklich finde, weil es so wichtig ist in dieser Stadt, wo man jeden Tag tausende Möglichkeiten zum Saufen hat, dass es diesen einen Ort gibt, wo jeden Tag ein Meeting ist, zwei sogar. Geträumt, dass der Laube gekündigt wurde vom Vermieter. Mietpreissteigerung, neu, teurer nutzen können. Vielleicht, weil hier bei mir oft Plakate von Räumung und Investoren hängen, vielleicht, weil ich schon wieder eine Mieterhöhung habe. Die dritte in Folge. Drei Jahre in Folge. Kaltmiete, Betriebskosten, Betriebskosten. Dann wäre nächstes Jahr wieder die Kaltmiete dran, da kommt der neue Mietspiegel raus.

Von Katzen und Hunden geträumt, dass ich jetzt mehrere Tiere habe.

An Betriebsausflüge erinnert, weil da in dem anderen Meetingraum Fotos hingen. Schloss Caputh, Wolfsburg, Ausflug mit der Uni auf einen Hof. An meine hochalkoholisierten Zustände.

An die Arschlochfrau von Tag 1277 erinnert. In dem Meetingraum stand an der Wand: "Wer gut ankommt, bleibt auch gern." Wie wichtig die ersten zwei Wochen im neuen Job wären. Sie wollte, dass ich gehe. Nochmal ziemlich schmerzhaft realisiert.

[korrektheiten]

Alternative Nachrichten Folge 279: Gasstreit. Mietpreissteigerung. Mondmission. Flugabwehrraketen. Impfzwang. Parteisterben.

ef:"Alternative Nachrichten Folge 279: Gasstreit. Mietpreissteigerung. Mondmission. Flugabwehrraketen. Impfzwang. Parteisterben. http://dlvr.it/R8R9CB "

[ioannismoraitisberlin]

Ioannis Moraitis: Deutschlands Immobilienmarkt im internationalen Vergleich

Täglich werden wir mit neuen Meldungen zu Mietpreissteigerung und tendenziell ansteigenden Kaufpreisen für Immobilien konfrontiert. Wohnen wir im internationalen Vergleich zu teuer oder wie ist das Verhältnis im Blick auf unsere direkten Nachbarn und im weltweiten Vergleich? Ioannis Moraitis ist den Immobilienkosten auf die Spur gekommen und merkt an, dass Deutschland im internationalen Vergleich gar nicht so schlecht dasteht. "In Kanada und Neuseeland", so Ioannis Moraitis von der hedera bauwert, "steigen die Immobilienpreise im Kauf 80% schneller als bei den Mieten. Wenn man diese Differenz betrachtet, ist der deutsche Markt im Vergleich sogar harmonisch. Auch wenn die Kosten für Wohnen spürbar steigen, zeigen sich bei Kauf- und Mietkosten keine so deutlichen Unterschiede wie in diesen beiden
 Ländern." Mieten steigen schneller als Kaufkosten - wie sieht es tendenziell aus? Aktuell, das weiß auch Ioannis Moraitis, erhöhen sich die Mieten kontinuierlich. Auch die
 Kaufpreise steigen an, doch zeigt sich dieser Markt moderater. "Wer jetzt in Wohneigentum 
investiert, sichert sich für den Lebensabend ab. Ein weiterer Vorteil basiert auf der Tatsache, 
dass Sie als Eigentümer unabhängig von Veränderungen auf dem Mietmarkt wohnen. Sie müssen sich keine Gedanken darüber machen , ob die Mieten tendenziell weiter steigen." Auf lange Sicht, da ist 
sich Ioannis Moraitis sicher, bleiben Mieten und Kaufpreise in ihrem Anstieg konstant. In vielen 
Ländern, so beispielsweise in Frankreich, Belgien oder Australien, sind die Immobilienpreise in Gegenüberstellung zu den Einkommen um 50 Prozent rasanter gestiegen. Das bedeutet, dass der Erwerb von Wohneigentum nicht für jedermann möglich ist und eines höheren monatlichen Einkommens bedarf. In Deutschland sind die Finanzierungszinsen so günstig wie nie, wodurch Eigentum auch für die Mittelschicht und normal verdienende Familien bezahlbar ist. Gerade in Anbetracht der hohen Mieten gelangen immer mehr Menschen zu der Entscheidung für die "eigenen vier Wände" über Kreditfinanzierung. Statistisch gesehen sind lediglich Japan und Korea im internationalen Vergleich besser aufgestellt als Deutschland. Von daher lohnt sich ein Blick auf andere Staaten durchaus, gibt Ioannis Moraitis von der hedera bauwert zu bedenken. "Ein Blick über den Tellerrand zeigt, dass sich die Verhältnisse in Deutschland weitaus weniger als in anderen Ländern verschoben haben." Ioannis Moraitis beruft sich dabei nicht nur auf die Statistik, sondern auch auf seine fünfzehnjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Ioannis Moraitis: Ein perspektivischer Blick sorgt für die gewünschte Transparenz Auf lange Sicht, so Ioannis Moraitis, wird sich das Wachstum der Einkommen mit den Immobilienpreisen angleichen. Auch die Mieten werden weniger schnell steigen als zum jetzigen Zeitpunkt, da der Pik erreicht ist. Wenn es um einen Ländervergleich geht, dürfen nicht nur die hohen Mietkosten in den Metropolen der Länder gegenübergestellt werden. "Sicherlich", fügt Ioannis Moraitis an und bezieht hier seine achtjährige Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt ein, "sind die Kosten in Berlin, in München, Stuttgart und Frankfurt sprichwörtlich explodiert. Den Trend verfolgen wir
 auch bei der hedera bauwert", fasst Ioannis Moraitis zusammen. Dennoch können wir uns darauf festlegen, dass Wohnen in Deutschland mit Blick auf einige andere Länder noch bezahlbar ist. "Wer sich jetzt für Eigentum entscheidet, wird perspektivisch betrachtet sogar sparen. Denn eines ist
 auch ersichtlich: die Finanzierungszinsen werden tendenziell ansteigen und aufgrund der Verknappung wird Wohneigentum nicht preiswerter." Von einer Blase, sagt Ioannis Moraitis, ist nichts zu erkennen. Die Immobilienblase ist ein Konstrukt von Kritikern, die den deutschen Markt mit den USA vergleichen und von Parallelen sprechen. Die hedera bauwert kann keine Blasenbildung erkennen und steht mit ihrer Meinung nicht allein. Auf dem deutschen Immobilienmarkt herrscht im Vergleich zur internationalen Performance Harmonie. Ioannis Moraitis erkennt die steigenden Miet- und Kaufpreise, dazu aber auch das kontinuierlich steigende Einkommen. In anderen Ländern ist der Unterschied gravierender und die Chance auf Wohneigentum dementsprechend geringer.     Read the full article

[gutachter]

Mietsteigerungen bis zu + 65% abseits der Großstädte

Mietsteigerungen bis zu + 65% abseits der Großstädte

Mieten im Westen im 10-Jahresvergleich: Steigerungen von bis zu 65% abseits der Großstädte

In den Ballungsgebieten um München, Berlin oder Hamburg explodieren die Mieten. Doch auch abseits der Großstädte klettern die Preise immer weiter in die Höhe – in den westlichen Bundesländern um bis zu 65% innerhalb von 10 Jahren – zu diesem Ergebnis kommt der 10-Jahresvergleich von immowelt.de, für den die…

[gutachter]

Mietsteigerungen bis zu + 65% abseits der Großstädte

Mietsteigerungen bis zu + 65% abseits der Großstädte

Mieten im Westen im 10-Jahresvergleich: Steigerungen von bis zu 65% abseits der Großstädte

In den Ballungsgebieten um München, Berlin oder Hamburg explodieren die Mieten. Doch auch abseits der Großstädte klettern die Preise immer weiter in die Höhe – in den westlichen Bundesländern um bis zu 65% innerhalb von 10 Jahren – zu diesem Ergebnis kommt der 10-Jahresvergleich von immowelt.de, für den die…