#Finanzierbarkeit

[berlinverkehr]

Radwege-Stopp XIII: Kein Anschluss unter dieser Radschnellverbindung?, aus Senat

02.09.2024 Frage 1: Wie weit sind die Planungen der einzelnen #Radschnellverbindungen (#RSV) bereits vorangeschritten (bitte für die einzelnen RSV aufschlüsseln: Zahl untersuchter Varianten, gesamte #Planungskosten bisher, jeweilige Abschluss- Zeitpunkte der jeweiligen Planungsschritte: #Machbarkeitsuntersuchung, geprüfte #Vorplanung, #Entwurfsplanung, aktuell in Bearbeitung befindliche Phase,…

[gutachter]

Immense Baukosten, steigende Zinsen: Der geplatzte Traum vom Eigenheim

Augsburg: „…Immer mehr Bauvorhaben werden auf Eis gelegt. Ein Bürgermeister aus der Region erzählt, was es heißt, wenn das Eigenheim kaum noch bezahlbar ist. Markus Winklhofer schreitet über eine wild bewachsene Wiese im Neubaugebiet in Mühlhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Affing im Landkreis Aichach-Friedberg. Im Hintergrund sind einige Häuser zu sehen, wenige sind bereits bewohnbar, die…

[rhoenblick]

Kampf um die Zukunft – Politische Analyse

Das Bundesverfassungsgericht hat der Ampel-Regierung ein Loch von sechzig Milliarden Euro in den Haushalt gebrannt. Nun drehen sich die Diskussionen um den Weiterbestand der Schuldenbremse. Tatsächlich aber geht es um die weitere Finanzierbarkeit des Kapitalismus im politischen Westen. Vermögen durch Schulden Im normalen Leben besteht ein Vermögen aus Guthaben. In der Politik aber können…

[korrektheiten]

Kampf um die Zukunft

Manova: »Das Bundesverfassungsgericht hat der Ampel-Regierung ein Loch von sechzig Milliarden Euro in den Haushalt gebrannt. Nun drehen sich die Diskussionen um den Weiterbestand der Schuldenbremse. Tatsächlich aber geht es um die weitere Finanzierbarkeit des Kapitalismus im politischen Westen. http://dlvr.it/T0TBQz «

[politik-starnberg]

Seeanbindung: 5 Fragen & 5 Antworten

Für die Nicht-Merkur-Leserinnen und -Leser anbei noch einmal 5 Fragen und 5 Antworten zur Seeanbindung, denen ich mich gut anschließen kann:

Wie bewerten Sie den gefundenen Kompromiss?

Der „Kompromiss“ ist weit mehr als ein Kompromiss. Die jetzt mit der Bahn gefundene Vereinbarung sieht für das Umkehr- und Überholgleis eine neue Planung vor, die es vor dem Rechtsstreit gar nicht gab. Sie bringt etwas grundsätzlich Neues. Das Umkehr- und Überholgleis wird nunmehr nicht mehr zwischen der Innenstadt und Seepromenade eingepresst. Das ist ein Qualitätssprung für die Bahnhofsplanung und für die Seeanbindung allgemein.

Zum anderen wird das Gerichtsverfahren beendet. Der Planungsprozess kann damit ohne den Druck eines schwebenden Gerichtsverfahrens fortgesetzt werden. Das bis 2014 bestehende gute Einvernehmen bei diesem Projekt zwischen Bahn und Stadt ist wieder hergestellt.

Wie realistisch halten Sie eine Umsetzung vor dem Hintergrund der Kosten von 177 Millionen Euro?

Es besteht nun die Möglichkeit, eine verbesserte Planung umzusetzen.

Die Finanzierbarkeit ist natürlich das Risiko, bzw. die vorrangige Aufgabe. Sie war es immer schon. Mit jeder Verzögerung ist die Finanzierbarkeit schwieriger geworden. Das gilt weiterhin. Daneben gibt es – wie immer schon und überall – das Risiko der Umsetzung der Planung. Betroffene und Allgemeinheit müssen durch Überzeugungsarbeit gewonnen werden.

Welche Möglichkeiten/Risiken für die Stadt sehen Sie?

Der Streitwert des Verfahrens ist nicht gleichzusetzen mit den Kosten der Seeanbindung. Dies allein schon deshalb nicht, weil wir aus dem Verfahren jetzt mit einer anderen Planung aussteigen. Für die alte Planung von Allmann Sattler Wappern/t17 und Morphologic/Lex-Kerfers lag 2014 eine aktuelle Kostenschätzung sowie eine Prognose über realisierbare Einnahmen aus Immobiliengewinnen vor.

Da auch nach der jetzigen Einigung mit der Bahn wertvolle Bahngrundstücke an die Stadt gehen, liegt hierin nach wie vor eine wichtige Finanzierungsquelle. Die 2014 vorhandenen Rücklagen wurden allerdings danach aufgezehrt.

Nunmehr stehen für die Finanzierung der Seeanbindung zur Verfügung:

Verwertung der Bahngrundstücke

Verwertung anderer städtischer Grundstücke

Städtische Haushaltsmittel (jetzt Ansparen einer projektgebundenen Rücklage, später kontinuierliche Mittelausweisung)

Zuwendungen Bund und Land

An letzterer Finanzierungsquelle (die wir 2014 noch nicht unbedingt brauchten) ist jetzt vorrangig zu arbeiten.

Wie wollen Sie Bürgermeister Patrick Janik bei der Schließung der Finanzierungslücke unterstützen und wie zuversichtlich sind Sie, das zu schaffen?

Mit Herz und Verstand – und auch sonst mit allen Möglichkeiten, die mir zur Verfügung stehen.

Was ist Ihnen bei dem Projekt noch wichtig?

Ein breiter Konsens in Bürgerschaft und Stadtrat

[dein-jena]

Grüne Jena fordern in der Energie-Notlage - Mieter*innen unterstützen

Bündnisgrüne Fraktion in Jena fordert nach Beschluss des städtischen Maßnahmenprogramms Anstrengungen für die erneuerbare Energieerzeugung

In seiner letzten Sitzung hat der Stadtrat die gemeinsam mit den Fraktionen DIE LINKE. und SPD eingereichte Vorlage zu einem städtischen Maßnahmenpaket für eine mögliche Energie-Notlage beschlossen. Die Stadtverwaltung berichtete ihrerseits über bereits getroffene oder noch geplante Maßnahmen zur Energieeinsparung und zur Unterstützung der Bürger*innen. ➤ Weitere Nachrichten aus Jena Dazu Kathleen Lützkendorf, die Co-Fraktionsvorsitzende der bündnisgrünen Fraktion im Stadtrat: „Die Menschen in Jena sind verständlicherweise besorgt. Noch ist nicht abzuschätzen, ob eine akute Notlage droht und wann sich die Lebenshaltungskosten wieder stabilisieren. Auf kommunaler Ebene müssen wir deshalb alle uns verfügbaren Mittel nutzen, um die Stadt vorzubereiten und die Bevölkerung zu unterstützen. Sperrungen von Strom, Heizung und Wasser müssen auf jeden Fall verhindert werden.“

Energie-Notlage, Symbolfoto: Pixabay Anzeige: Jena Fotokalender 2023 – Die Facetten einer Stadt auf 13 wunderschönen Motivseiten

Jenaer Fotomomente 2023 – Wundervolle Aufnahmen für deine Wand im Format A2 und A3 Lützkendorf: „Ein Baustein des Maßnahmenpakets, den wir besonders begrüßen, ist das Förderprogramm für Photovoltaik-Kleinanlagen. Uns ist in der jetzigen Situation vor allem wichtig, dass die Förderung schnell bei den Menschen ankommt und insbesondere Haushalte mit geringem Einkommen von den Einsparungen durch ein Balkonkraftwerk profitieren. Perspektivisch müssen wir dafür noch mehr Mittel einplanen. Neben der Finanzierbarkeit muss vor allem die Genehmigungspraxis der Vermieter*innen angesprochen werden. Alle Vermieter*innen und auch die Stadtwerke sind gut beraten, diese privaten Investitionen aktiv zu unterstützen, da Mieter*innen so die Chance haben, ihren Stromverbrauch durch Balkonsolaranlagen zu senken.“ Grüne Jena: Maßnahmen des Klima-Aktionsplans müssen konsequent umgesetzt werden Wolfgang Volkmer, stellvertretender Vorsitzender der Stadtratsfraktion: „Wir sollten auch die technischen Optionen der Fernwärmeversorgung in den Blick nehmen. Insbesondere die Mieter*innen in Mehrfamilienhäusern und Großwohngebieten haben so gut wie keinen Einfluss auf ihre Wärmeversorgung. Stadtwerke und Vermieter*innen müssen die Anlagen so sparsam wie möglich gestalten. Ansatzpunkte sind eine effektive Nachtabsenkung der Heiztemperatur, die optimale Anschlussleistung und die Prüfung von Nachttemperaturen für das Warmwasser.

Energie-Notlage, Mieter*innen unterstützen // Symbolfoto: Pixabay An diesen Stellschrauben können wir in Jena schnell drehen.“ „Gleichzeitig muss ein Bewusstseinswandel erfolgen. Nur mit einer erneuerbaren Energieerzeugung werden wir in Zukunft eine unabhängige, sichere und kostengünstige Energieversorgung gewährleisten können. Auf kommunaler Ebene müssen die Stadtwerke dafür in Abstimmung mit dem Land jetzt die richtigen Weichen stellen. Die Umstellung der fossilen Fernwärme auf erneuerbare Fernwärme muss schneller erfolgen als bis 2040. Hier müssen die Stadtwerke einfach schneller werden.“, schließt Lützkendorf. Veranstaltungen im Eventkalender >> Info, Jessica Hofacker // Grüne Jena Symbolfotos: Pixabay Read the full article

[berlinverkehr]

Wo bleiben die 100 Kilometer Radschnellwege? (II), aus Senat

26.08.2024 Frage 1: Wie ist der jeweilige aktuelle #Planungsstand bei den geplanten #Radschnellverbindungen (#RSV)? Welche Verfah- rensschritte sind je geplantem RSV bisher umgesetzt worden und welche #Verfahrensschritte müssten bis zur #Realisierung noch umgesetzt werden? (Bitte aufgliedern nach RSV1 bis RSV10.) Continue reading Wo bleiben die 100 Kilometer Radschnellwege? (II), aus Senat

[swancheese8-blog]

Anschlussfinanzierung Vergleich

Ermitteln Diese in wenigen Minuten Den richtig ausgestellten monatlichen Finanzierungsbedarf sowie die Finanzierbarkeit Ihres Bauvorhabens, Hauskaufes und Ihrer Umschuldung. Bevor Sie ein Darlehen für Ihren Immobilienwunsch aufnehmen, sollten Sie sich vorab über die wichtigsten Aspekte der Finanzierung informieren - denn es gibt zahlreiche Faktoren, die es zu überdenken gilt. Die Finanzierungsmittel werden Ihnen einfach und zügig bereitgestellt. Fordern Sie jetzt einfach konkrete Finanzierungsvorschläge passend zu Ihrem künftigen Eigenheim an. Jener Rückzahlungszeitraum ist durch dies größere Kreditvolumen bei von Vollfinanzierung ohne Eigenkapital artikuliert größer, als bei dem Eigenkapitalanteil von 20 solange bis 30 Prozent. Ergänzend dazu sollten Interessierte jedoch auch Ergebnisse eines Baufinanzierung-Tests, zum Beispiel in Finanzmagazinen, berücksichtigen. Es genügt nicht, die Kauf- oder Baukosten abgeschlossen kalkulieren und die Baufinanzierung auf dieser Basis abzuschließen. Volltilgerdarlehen: Selbige Form der Baufinanzierung führt bei festgelegter Laufzeit des weiteren Zinsbindung zur vollständigen Entschuldung. Wer uff (berlinerisch) diese Fragen noch nicht die Antworten hat, sollte einander zunächst unverbindlich zu den persönlichen Möglichkeiten bei dieser Baufinanzierung beraten lassen. Gerade bei einer Vollfinanzierung oder falschen Finanzierung kann der Traum vom eigenen Heim zur großen finanziellen Belastung werden. Und ebenso individuell sollte auch die Finanzierung sein. Diese Experten ermitteln die optimale Finanzierungslösung für Ihre Anschlussfinanzierung, Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung ferner finden das passende Zinsangebot für die Finanzierung. Haben Sie als Geschäftskunde Interesse an einer Finanzierung, registrieren Sie sich nun bitte als Privatkunde. Leider bringt diese Form der Finanzierung Nachteile mit sich: Sie riskanter, denn sie dauert länger und sie kostet mehr. Nehmen Sie das Jahresabschluss unseres Baufinanzierungsrechners also wie das, was es ist echt: Eine erste Orientierung uff (berlinerisch) dem Weg zu Ihrer Traum-Immobilie - und demnach die fundierte Grundlage jetzt für das persönliche Gespräch qua Ihrem Finanzierungsberater. Füllen Sie dazu einfach die unverbindliche Finanzierungsanfrage aus, um ein speziell auf Sie zugeschnittenes Angebot zu erhalten. Es ist theoretisch sogar möglich eine Hausfinanzierung bar Eigenkapital auf die Beine zu stellen. Aus den Gesamtkosten Ihrer Immobilie und Diesem Eigenkapital kalkuliert der Baufinanzierungsrechner Ihren Darlehensbetrag. Anschließend kann der interessierte Kreditnehmer nun die jeweils gewünschte Kreditlaufzeit einstellen, den aktuellen Zinssatz hinterlegen und der Finanzierungsrechner ermittelt sowohl die monatliche Belastung, wie auch den Gesamtaufwand, welcher aus finanzieller Sicht durch den Raten- oder Tilgungskredit für den jeweiligen Kreditnehmer entsteht. Um die richtige Finanzierung zu finden anstatt das erstbeste Angebot anzunehmen ist es wichtig, zunächst einmal die verschiedenen Anfragen aller Banken mit dem Kreditvergleich zu überprüfen. Kurz darauf meldet sich Ihr persönlicher Baufinanzierungsexperte, der Sie anhand das gesamte Finanzierungsvorhaben begleitet. Auch wenn dem von anfang an der Erstfinanzierung jener Immobilie eine Kreditlaufzeit von seiten 10 oder 15 Jahren lang vorkommen mag - der Zeitpunkt, an deinem man sich mit von Anschlussfinanzierung beschäftigen muss, stammt schneller, als man evtl. denkt. Endet die Zinsbindung des ursprünglichen Baukredits, folgt eine Anschlussfinanzierung Endet diese Frist erst darüber hinaus zwölf oder mehr Monaten, könnte für Sie dieses Forward-Darlehen in Betracht gelangen. Der Hintergrund: Denn Sicherheit können lediglich Finanzierungsgegenstände dienen, die auch veräußert werden können, um von seiten dem Erlös die bis heute offenen Kreditkosten zu zurückschicken. Weiterhin zusammentragen Banken die persönliche ferner materielle Kreditwürdigkeit von Kundschaft, die eine Baufinanzierung protokollieren möchten. http://www.kredit-quality.de/ sehr hohe Geldbetrag, die jahrelange Rückzahlung und die Eintragung jener Grundschuld auf das eigene Traumhaus sorgen dafür, falls viele Verbraucher der Aufnahme einer Baufinanzierung ängstlich oder aber zumindest mit großem Taktvolle rücksichtsnahme entgegentreten. Hier hat jener Kunde einen Ansprechpartner jener nicht nur sämtliche Gern wissen wollen rund um die Baufinanzierung beantwortet, sondern einen Vereinbarung der Anbieter erstellt. Eine Typ erhält von einer anderen Person oder einem Firmen zur Finanzierung Kapital, dies dann später (inkl. In diesem Fall können Sie sämtliche Zinsen der Baufinanzierung in Ihrer Steuerklärung geltend machen.

[korrektheiten]

Regierungsberater warnen: Das Sozialsystem ist gefährdet

DWN:»Die Finanzierbarkeit der deutschen Sozialkassen stehen auf dem Spiel, warnen Regierungsberater. Für die nächsten Generationen könnte das teuer werden. http://dlvr.it/SZPnjJ «

[abfindunginfo]

Rundfunkbeitrag - Zahlung stoppen?

Rundfunkbeitrag - Zahlung stoppen. "Keinen Cent mehr von uns für ein einseitiges ARD/ZDF" fordert die Aktion Leuchtturm ARD Bundesverfassungsgericht: Sachsen-Anhalt "verletzt Rundfunkfreiheit" Im Jahr 2021 verweigerte Sachsen-Anhalt als einziges Bundesland seine Zustimmung zur Erhöhung des Rundfunkbeitrags. ARD, ZDF und Deutschlandradio legten daraufhin Verfassungsbeschwerde ein. Das Bundesverfassungsgericht (BVG) entschied dazu am 20.07.2021: "Das Land Sachsen-Anhalt hat durch das Unterlassen seiner Zustimmung zum Ersten Staatsvertrag zur Änderung medienrechtlicher Staatsverträge vom 10. bis 17. Juni 2020 (Erster Medienänderungsstaatsvertrag) die Rundfunkfreiheit aus Artikel 5 Absatz 1 Satz 2 des Grundgesetzes verletzt." Allerdings entschied das BVG gleichzeitig, das zur Finanzierbarkeit des öffentlich-rechtlichen Rundfunks der Rundfunkbeitrag nur übergangsweise um 86 Cent ab August 2021 steigt. "Die Bestimmungen des Artikel 1 des Ersten Medienänderungsstaatsvertrags gelten vorläufig mit Wirkung vom 20. Juli 2021 bis zum Inkrafttreten einer staatsvertraglichen Neuregelung über die funktionsgerechte Finanzierung der Beschwerdeführer durch den Rundfunkbeitrag." Verfahren zur Beitragsfestsetzung Der Bedarf für den Rundfunkbeitrag wird in einem dreistufige Verfahren festgesetzt: - Die Rundfunkanstalten melden auf der Grundlage ihrer Programmentscheidungen ihren Finanzbedarf an (Bedarfsanmeldung, § 1 RFinStV) - Die Kommission zur Überprüfung und Ermittlung des Finanzbedarfs der Rundfunkanstalten (KEF) prüft, ob sich die Programmentscheidungen im Rahmen des Rundfunkauftrags halten und ob der daraus abgeleitete Finanzbedarf im Einklang mit den Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit ermittelt worden ist. (Überprüfung der Bedarfsanmeldung, §§ 3, 5 RFinStV) - Die Länder setzen den Beitrag fest (Beitragsfestsetzung, § 7 RFinStV) Allgemeine Grundsätze laut Medienstaatsvertrag Gemäß § 3 Medienstaatsvertrag gelten für die öffentlich-rechtliche Sender Allgemeine Grundsätze zur Programmgestaltung: "Die in der ARD zusammengeschlossenen Landesrundfunkanstalten, das ZDF, das Deutschlandradio und alle Veranstalter bundesweit ausgerichteter privater Rundfunkprogramme haben in ihren Angeboten die Würde des Menschen zu achten und zu schützen; die sittlichen und religiösen Überzeugungen der Bevölkerung sind zu achten. Die Angebote sollen dazu beitragen, die Achtung vor Leben, Freiheit und körperlicher Unversehrtheit, vor Glauben und Meinungen anderer zu stärken." Und in § 26 heißt es: "Die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten haben in ihren Angeboten einenumfassenden Überblick über das internationale, europäische, nationale und regionale Geschehen in allen wesentlichen Lebensbereichen zu geben. Sie sollen hierdurch die internationale Verständigung, die europäische Integration und den gesellschaftlichen Zusammenhalt in Bund und Ländern fördern. Ihre Angebote haben der Bildung, Information, Beratung und Unterhaltung zu dienen." Vertrauen in Funk und Fernsehen auf Tiefstand Offensichtlich werden die Sender diesem Auftrag immer weniger gerecht. Wie Gabor Steingart im Morning Briefing vom 13.01.2022 berichtet sank gemäß einer Forsa-Studie gegenüber dem Vorjahr 2021/22 das Vertrauen der Bürger - zum Rundfunk um 3 % auf nur 55 %, - zum Fernsehen um 5 % auf gar nur 32 %. Zu diesem Vertrauensverlust tragen unter anderem neben der gefühlten einseitigen und undifferenzierten Berichterstattung über die "Corona-Maßnahmen" und die internationale Politik auch die "Offenbarungen" und Kritiken von Journalisten bei. - So stutzte Ringier-CEO Marc Walder seine Mitarbeiter zurecht, dass sie "die Regierung unterstützen durch unsere mediale Berichterstattung, dass wir alle gut durch die Krise kommen." - Im Oktober bekannte Ole Skambraks, seit 12 Jahren redaktioneller Mitarbeiter und Redakteur beim öffentlich-rechtlichen Rundfunk, nach eineinhalb Jahren "Corona-Berichterstattung" in einem offenen Brief: "Ich kann nicht mehr". - Die Ständige Publikumskonferenz der öffentlich-rechtlichen Medien e.V. verzeichnet seit ihrer Gründung im Jahr 2014 eine Flut von Programmbeschwerden, beispielsweise jüngst über die mehrfache "Selektive und tendenziöse Berichterstattung" des MDR über Kasachstan. Bürger wehren sich gegen Rundfunkbeitrag Nunmehr hat sich mit Jimmy C. Gerum, Filmproduzent aus Bayern (u.a. "So weit die Füße tragen") vorgewagt, um den den öffentlich-rechtlichen Rundfunk zu veranlassen, seinen vertraglichen Pflichten nachzukommen. Er verlangt, dass ARD und ZDF ihrer Pflicht zu einer ausgewogenen Berichterstattung nachkommen. Im Interview mit Albrecht Müller am 12.01.2022 auf den NachDenkSeiten erklärt er: "Ich habe eine Website gegründet, die die wesentlichen Verfehlungen des öffentlichen Rundfunks dokumentiert, vor allem die drei gesetzlich verankerten Säulen Pluralismus, Ausgewogenheit und Staatsferne werden kontinuierlich schwer verletzt. Daher gründete ich das Aktionsbündnis Leuchtturm ARD, das die Bürger darüber aufklärt, dass wir unsere Rundfunkgebühren so lange zurückhalten dürfen, bis der öffentliche Rundfunk einlenkt und seinem gesetzlichen Auftrag endlich Folge leistet. Unsere Welt funktioniert leider vielfach über Geld. Und dieses Geld entziehen wir dem ÖRR in unserem Protestjahr 2022. Damit wollen wir die Verantwortlichen für diese untragbaren Zustände unter Druck setzen." Auf der Webseite der Aktion Leuchtturm ARD beschreibt er die Möglichkeiten der Bürger, um dieses Ziel zu erreichen. * * * Aus dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 18.07.2018, 1 BvR 1675/16 u.a. - Leitsätze "3. Die Landesgesetzgeber durften die Rundfunkbeitragspflicht im privaten Bereich an das Innehaben von Wohnungen in der Annahme anknüpfen, das Programmangebot des öffentlich-rechtlichen Rundfunks werde typischerweise in der Wohnung in Anspruch genommen. Auf das Vorhandensein von Empfangsgeräten oder einen Nutzungswillenkommt es nicht an. Die Nutzungsmöglichkeit zu betrieblichen Zwecken rechtfertigt die gesonderte Inanspruchnahme von Inhabern von Betriebsstätten und von nicht ausschließlich zu privaten Zwecken genutzten Kraftfahrzeugen zusätzlich zur Rundfunkbeitragspflicht im privaten Bereich. 4. Ein Beitragsschuldner darf zur Abschöpfung desselben Vorteils nicht mehrfach herangezogen werden. Inhaber mehrerer Wohnungen dürfen für die Möglichkeit privater Rundfunknutzung nicht mit insgesamt mehr als einem vollen Rundfunkbeitrag belastet werden. Wie aufschlussreich fanden Sie diesen Artikel? Lesen Sie den ganzen Artikel

[wolfgang-holzinger]

Die Trends 2022: Iimmobilientypen und Lage von Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen in zentralen Lagen liegen in der Nachfrageprognose noch immer stark im Trend bzw. hat sich die Nachfrage gegenüber dem Jahr 2020 fast verdoppelt Einfamilienhäuser: Mehr als nur begehrt. Die Einfamilienhäuser bleiben auch für 2022 in der Nachfrage-Erwartung, sehr hoch während das Angebot leicht zurückgeht. "Hausbesitzer, die jetzt verkaufen wollen, haben aktuell hervorragende Chancen. Ob ein Trauerfall, eine Trennung, eine Übersiedlung oder die im Alter vielleicht zu mühsame Instandhaltung der Grund ist oder einfach die Überlegung, bei bestem Wind maximal Kapital aus dem Betongold zu schlagen, um den Lebensabend in vollen Zügen genießen zu können – die Nachfrage ist einmalig gut, die Finanzierbarkeit für die Käufer immer noch sensationell und die Konkurrenz am Markt überschaubar. Mit einer professionellen Vermarktungsstrategie und einer optimierten digitalen Preisfindung können Profis nicht nur einen, sondern den für den Eigentümer bestmöglichen Käufer finden". Wohnobjekte in Einzellagen Wohnobjekte in Einzellagen, also mit erheblicher Distanz zum Nachbarn, sind ganz vorne im Ranking der Wohnobjekte. Die Preiserwartung für Einzellagen geht allerdings durch die Decke. Im Vorjahr noch auf drei Prozent, gilt für die 2022-Prognose beinahe eine Verdreifachung der Preissteigerung auf 8,2 Prozent. "Einzellagen und die damit verbundenen Baugenehmigungen abseits geschlossener Siedlungen sind rar, begehrt und kaum vermehrbar. Stärkster Anstieg bei Baugrundstücken erwartet Die Nachfrage nach Baugrundstücken brummt schon seit einigen Jahren deutlich: Ein Plus von 5,5 Prozent für 2019, 5,1 Prozent für 2020 und 6,6 Prozent für 2021. Für 2022 wird jedoch eine Nachfragesteigerung von 10,1 Prozent erwartet. „Ein Grund für den Nachfrage-Boom ist die Erwartungshaltung vieler, dass die Neuaufschließung von Baugrundstücken nicht so wie in der Vergangenheit weitergehen wird“. #WeAppU #immoomnis #immobilien https://instagr.am/p/CY1lEGPst6s/

[immoprentice]

Immoprentice Immobilien Podcast Folge 2: Warum ist der Cashflow von Immobilien so wichtig?

Die neue Folge vom Immoprentice Immobilen Podcast ist da! Heute geht es um das Thema Immobilien und Cashflow und warum der Cashflow für dich als Investor eine so extrem wichtige Größe ist und Immobilien mit negativem Cashflow auf lange Sicht sogar deine Finanzierbarkeit zerstören können! Hör' gleich rein unter:

https://podcasts.apple.com/de/podcast/folge-2-warum-ist-der-cashflow-bei-immobilien-so-wichtig/id1602902076?i=1000547388674