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Is your home spring-ready? Here are some tips to get your home ready! 🌻 Plant flowers 🏠 Replace your A/C filter 💡 Add Solar lights 🧹 Clean out your gutters 🌫 Test smoke and carbon monoxide alarms 😳 Clean your grill Leave a comment with your own tips! #SpringCleaning #HomeTips #Flowers #Cleaning #HomeCleaning #CleaningTips #SpringTime #SpringReady #香港人在多倫多 #多倫多房地產市場報告 #多倫多房屋貸款 #多倫多房屋出租信息 #多倫多樓花信息 #移民加拿大 #回流加拿大 #回流多倫多 #回流 #買屋 #投資 #移民 (at Markham, Ontario) https://www.instagram.com/p/CqX892DgK2w/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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ヨーロッパの有名店 買物事典 小林克己 監修=安岡章太郎・石井好子・遠藤周作 新評社
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中華そば 虎桜(Kozakura)「味玉チャーシュー麺 黒だし」
✔️Store name / Menu
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【売買マンション】 ワイズガーデン小禄南 ー902号室ー
ペット飼育可能の3LDK物件になります!
価 格 2,290万円!
間 取 り 3LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 9階 /10階建て
駐車場空有 月額3,000円~12,000円(1住戸1台優先権あり
主要採光面 南東
専有面積 104.54m2
土地権利 所有権
修繕積立金 4,200円
管理費 10,900円
現況 空室
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
引き渡し 相談
リノベ完了日 2024年2月完了
取 引 態 様 一般媒介
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有限会社スタプランニング
TEL 098-855-0655 赤嶺まで… ♪
お気軽にお問い合わせ下さい。・・・(^_-)-☆
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可愛いピンクハウスの紹介です。 ピンクハウスの商品入荷しています。 ワンピースやトップス・スカートなど可愛い商品沢山有ります。 ピンクハウスの商品は、店頭には置いていないので、ご試着などは事前にご連絡ください。 3月の営業時間変更のお知らせ 3/2 11:00~15:00 3/16 11:00~15:00 3/21(祭日) 11:00~15:00 3/21春分の日は、筵會茣蓙市廣島朝筵に出店いたします。 宮島口日の出〜11:00 #ピンクハウス #ケース #筵會茣蓙市廣島朝筵 #SDGs used shop gplus #古道具 #ジャーナルスタンダード #雑貨 #アンティーク #古道具 #古着gplus #古着gill #USED #古着 #広島古着屋 #ファッション #古着屋 #古着コーデ#古着買取り#入荷情報 #トゥモローランド #23区 #IENA #イエナ *******************************? 古着と古道具 gplusひろしま LINEで無料査定 ①ID検索「gplus2021」か082-282-5710 電話番号で検索。 ②査定の写真とブランドを送ります。 ③当店から査定結果を送ります。 査定のみは、名前等の詳細は不要ですお気軽にどうぞ。 季節は関係なくお買取を行っております。 古着&アンティーク gplus(ジープラス) 広島県安芸郡府中町千代3-17 営業時間: 11:00~17:00 TEL:082-282-5710 https://gillgplus.com/←詳しくはこちら ******************************* (広島県安芸郡府中町) https://www.instagram.com/p/CpM3zx4vftN/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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2023年3月16日(木)
「春のそわそわと米国買い付けとF本の悪戯」
一昨日、2022年度分の確定申告を提出した。
2019年12月にコロナが発生してから3年、少し挫けそうになることもあったけど、今年はようやく光が見えてきた確定申告書だった。(大したことはないけど...)
そっと胸を撫で下ろして軽くひっかけながら、日頃の感謝とこれからを考えていると、外はピュルルンと北風が走っている。昼間は春、夜は冬。この時期の不安定さは少し苦手で、気分も乗らなかったり、少しネガティブな思考が浮かんだりする。そんな春の憂鬱を吹き飛ばすためにも、あえて活動をすることが自分にとってベストだということも分かっている。
ちょうど1ヶ月ほど前、そんな春の気配から逃げるように買い付けに出発した。今回の行き先は久しぶりのカリフォルニア。自分のしがない憂鬱をはるかに凌駕するたくさんの出会いと刺激が待っていた。
出会いはインスタに投稿してるからこちらは違った写真を紹介していく。
1番気に入ったアンティークマーケット
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山中のババスリ
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military surplus
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thrift store & record store
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カリフォルニアの異常気象で大雪に遭遇し、ノーマルタイヤ��死を覚悟した深夜2時
オレゴン州の山中でクレジットカードを紛失し凹みまくって途方に暮れたカフェでの半日💳
予備金を両替しようと思ったけど、両替所が600キロ先でガソリン代が無く、日本領事館に両替所を聞くために電話をしたところ、F本という中年男性が電話に出て私たちもGoogle mapは黒澤さんが見てるのと同じだよと鼻で笑われ、何も教えてもらえなかった。嫌な言い方!一生忘れないぞF本!と思いながらシルバーを数個質入れしてガソリン代を捻出し、600キロ走った思い出。
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大自然
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青空と青い扉のモーテル
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ついつい探しちゃうjapon
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寄り道大好きバスプロ
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春のそわそわはアメリカまでの飛行機に置きざりにして、カリフォルニア、オレゴン、ネバダ、たくさん走って古着と物たちを集めてきた。やっぱりアメリカはデカい。服も物もどれだけあるの!ってくらいある。(もちろん光るものはほんの一部だけど)
今回もたくさん刺激をもらった買い付けだった。
クレジットカード紛失のくだりは長いのでまたお店でお話するときにでも。。笑
確定申告書終わらせたから、今企画している撮影とPLAMの新作お披露目もしていくのでお楽しみに。
地味な人間が細々とやっている静かな古着屋ですが、いつも遊びに来てくれる稀有な皆さん、どうもありがとう。
おかげさまでもう少しで4年です。
好きなことをやらせてもらえることに感謝。
ここを覗いてくれるさらにさらに稀有な皆さん、どうもありがとう🫡
(Tumblrも今年はたくさん書く予定(願望)😏)
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房市X檔案!台灣房地產的 10 個都市傳說,你聽過幾個?
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��灣的房地產市場,歷經了幾番景氣的起伏,在買方與賣家無數次的交手下,也累積了不少與房地產相關的都市傳說。這些傳說有些來自於實際經驗;有些則來自於民俗習慣,在情節上姑且不論真假,卻成功引發升斗小民茶餘飯後的熱議。
以下就將這10個傳說,整理為投資心理、習慣實戰以及鬼神風水三篇,帶領大家一起進入光怪陸離的房地產世界,並且在每則傳說的最後分析其真偽,讓你除了有可以聊天的話題外,更能瞭解每個傳說背後的意義與真實性。
【本文經好事貸同意轉載:台灣房地產的 10 個都市傳說】
一、投資心理篇
瞬息萬變的房地產市場中,買方的心理往往容易受到風吹草動所影響。許多傳說乍聽之下好像有幾分道理,其實卻只是人云亦云,因此若不加以審慎分析,可能就會讓你的買房決策錯誤。首先登場的房地產3大傳說,就跟投資心理有關,以下就讓我們一起來看看,這些傳說有哪些吧。
傳說1–房子跟著「台積電」的腳步無腦買,必賺!
台積電不但是台灣的護國神山,更是各國競相邀請設廠的世界知名企業。因此只要台積電一旦有設廠的風聲,預期性的大量工作人口與商機,就會讓當地的房價先漲一波。以近期來看,台灣的新竹、台中、台南、高雄與嘉義等地,這些有台積電設廠的地方,廠區附近的房價已經上漲不少。
真相解析:
以中部科學園區為例,當地房價最大漲幅為38.6%,因此這個傳說似乎是真的?其實支撐一個地區房價的因素很多,包括水、電、交通是否便利?更何況是面對台積電建廠所帶來的龐大經濟效益,政府除了會加強上述的基礎建設,並且在法規上也會盡量給予優惠,所以在台積電廠房附近的房價,會上漲並不讓人意外。
傳說2–賣不掉的房子,加價賣就對了
這個傳說乍聽之下似乎很荒謬,但卻隱含耐人尋味的買房心理學。根據傳說,假如房子遲遲賣不掉,不妨將價格提高反而容易成交。其實這個傳說背後所隱藏的心理機制,來自於「物稀價高」的觀念。因為當買家看到房價上漲,可能會認為房子較搶手,越晚買房價會越貴,不如趁早入手。
真相解析:
從先前的奢侈稅,到如今的房地合一稅,對於房價來說並沒有抑制的效果。或許你會納悶,為什麼政府加稅打房,反而是將房價越打越高?這是因為有些賣家會將這些稅額,附加到房屋價格上,因此助長了房價的上漲;而買家又因為受到稀缺心理的影響,反而踴躍進場買房。如此循環下,反而難以壓制房價的漲幅趨勢。
傳說3–很多包租公、包租婆其實是公立學校的老師
一般人的印象中,公立教師的薪資相較於其他行業來說相對穩定,而且工作時間固定,又有寒暑假的福利,因此在銀行的眼中,是容易取得貸款的族群之一。在有錢又有閒的情形下,加上教師的投資觀念較保守,既保值又增值的房地產,無疑是最適合教師族群的一種投資方式。
真相解析:
這個傳說並沒有一個統計數據可以支持,不過就實際面來說,教師也是一般受薪階級,就算收入較穩定或是銀行貸款較容易,依現今台灣的房價來說,要購買一間自住的房子,仍是一件負擔沉重的事。因此,教師要成為包租公或包租婆,通常需要有額外的收入,像是繼承家產或是投資有道等情形,才有機會可以達成。
二、習慣實戰篇
買房是一項複雜的過程,其中牽涉許多環節與因素,像是生活習慣也有可能影響到你買房的結果。接著我們就來看看,買房習慣實戰篇裡的4大傳說,有哪些習慣會影響買房的結果?以及傳說中在申辦貸款時,絕對不能提到的那2個字。
傳說4–情侶買房分手機率高
年輕男女在一起時,難免會萌生一起買房的想法。不過因為共同買房,導致情侶或夫妻分開的傳說,想必大家都應該聽過,而這也間接證實了這個傳說,並非空穴來風。為什麼買房不是白頭偕老的保證,反倒是分手的魔咒,究竟真相到底是什麼?請看以下的分析說明。
真相解析:
依照內政部統計,近年來台灣離婚率約維持在3成左右,而且有逐年攀升的趨勢。若將此一機率投射到本傳說中,的確會造成買房後情侶分手,或是夫妻離婚機率高的刻板印象。不過持平而論,並非因為買房這件事讓情侶之間分手,而是其他因素累積下,像是生活習慣、婆媳問題等,都有可能是影響的原因。
傳說5–台中人愛買新房
一般人的口袋假如比較深,買房時大多會考慮屋齡較新的房子。這種現象以台中地區來說更為明顯,因為根據近1~2年的統計數字,有超過一半的台中購屋者,所買的房子是在3年內的新屋,確實讓這個傳說增添了幾分的可信度。究竟是什麼原因讓台中人偏愛新屋以及預售屋?請看以下的分析說明。
真相解析:
台中市腹地遼闊,加上市政府積極推動重劃區的開發,為房屋建案提供大量的土地資源,因此讓房價可以稍微低於其他都會區,這也讓台中地區有意購屋者,會優先考慮從新屋入手。若是從心理角度來看,一般人的觀念認為老屋會有較多問題,所以在買舊不如買新的觀念影響下,都可能是讓台中人愛買新屋的原因。
傳說6–正常人買第一間房前,要看過100間房
買房前先看過100間房,這個數字並非絕對,但卻透露出值得玩味的道理。畢竟購屋是人生的大事,不僅要耗費大量的時間和精力,更事關一輩子要住的地方。因此多看多比較,累積實際的看屋經驗值,對於購屋者來說是有益而無害的一件事。那麼要看多少間房才可以下手?請接著看以下的分析,你的心裡大概就會有個底了。
真相解析:
實際看房的經驗固然重要,但事前準備的功課更重要!像是充分瞭解市場行情、評估自身條件與需求、設定能力所能負擔的房價、尋求專業房屋仲介的協助,以及具備基本檢查房屋的能力等,都能大大縮短你買房的時間。因此要看多少間房才能下手?只要做足準備,可能在看了10間後,就能恰巧遇到了命中注定的那間房,此時不入手更待何時?
傳說7–轉增貸絕不能說的關鍵字是「裝潢」
銀行的房屋轉增貸,是將房子剩下的殘值,以貸款的方式再取得一筆資金出來,對於有資金需求的人來說,是可以考慮的一種週轉模式。不過,當銀行進行審核時,只要看到貸款的資金用途是裝潢,就有很大的機率會被婉拒。因此這個傳說是有幾分真實性的,這是因為銀行看待裝潢貸款的角度,跟我們看的並不一樣。
真相解析:
其實轉增貸拿來裝潢的背後,銀行看到的是3個面向。首先裝潢貸款的資金用途分散,難以監控是否會用於洗錢;其次,一旦裝潢途中發生變故,讓房子成了爛尾樓,就算被拍賣也拿不到好價錢,增加銀行拿不回本金的風險;最後,政府目前正在打炒房,而裝潢無非要讓房子看起來更美觀,甚至可以賣出個好價錢,間接加劇房價上漲的趨勢,銀行為了配合政府,因此裝潢貸款的過件率通常並不高。
三、鬼神風水篇
台灣人買房前,除了會考量現實面的問題外,不少人也會參考風水、玄學等因素,無非希望自己買到一間可以幫助運勢,又能住著舒服的房子。接著我們就來介紹,幾個流傳在台灣房市的鬼神風水傳說,帶你一起瞭解這些傳說的真���。
傳說8–買房要拜土地公
買房是人生大事,因為需要投注大量的金錢、時間與精神,所以許多人在買房之前,會透過各種方式來祈求好運,希望能夠順利找到理想的房子,並且以合適的價格成交,而拜土地公就是很受歡迎的一種習俗。只是拜完土地公後,真的就能提高找到合適房子的機會嗎?請看以下的真相分析。
真相解析:
土地公在台灣信仰中,是掌管著一方土地、事物的神祇,因此買房前向附近的土地公打聲招呼,是許多人會做的事。而不同宗教信仰的人,會找的神明也有所差異,像是基督徒就會向上帝祈禱,希望在買房時給予智慧與引導;佛教徒則會到寺廟中祈求佛菩薩,保佑購屋的過程一切順利。這些宗教儀式,無非是要讓購屋者感到心安,畢竟在心浮氣躁的情形下,試想買房過程會順利嗎?
傳說9–風水裡面最凶的是「長輩煞」
買房不單是一個人或是一對夫妻的事,許多人也會受到家中長輩們的意見所影響,像是對房屋的格局、座向甚至裝潢都不滿意,皆會導致購屋的過程不順利,甚至影響整個家族的關係。因此在台灣房市中流傳著一個有趣的傳說,那就是「風水裡最兇的是長輩煞」。究竟真相為何?請看以下的分析。
真相解析:
買房子時,面對仲介與屋主天花亂墜的說法,沒有經驗的年輕人很容易就會被牽著走。這時候若是有經驗豐富的長輩,從旁給予建議與協助,的確可以少走很多冤枉路。不過,假如長輩的意見過多,有時甚至拿金援來當作情勒的藉口,買房的過程同樣不會太順利。想要化解這種情況,建議還是可以多少斟酌長輩們的建議。不過,最後還是要依照自己實際的需求來購屋,畢竟要入住以及繳貸款的人是你自己。
傳說10–凶宅我也買,因為窮比鬼可怕
台灣房價日漸上漲,已經成為生活痛苦指數中的主要因素之一。因此許多人為了擁有屬於自己的房子,不惜妥協各項嚴苛的條件,其中居然包含了凶宅這個選項。難道窮真的比鬼可怕?究竟有哪些原因,會讓人動了買兇宅的念頭?請看以下的真相分析。
真相解析:
根據統計,會買兇宅的人不外乎以下3種類型。第一種是投資客,因為實價登錄只限第一次買賣時須註明凶宅,之後的交易則無強制規定,因此對投資客來說,凶宅是有機會洗白的;第二種是無神論者或宗教團體,對於此類型的人來說,凶宅對他們的心理影響較小;第三種是預算有限的人,因為凶宅的房價相對來說便宜不少,雖然住時難免心裡會有疙瘩,但是窮終究比鬼可怕。
看完以上10個房地產的都市傳說後,相信有很多是你曾經聽說過的,而且有些還不是空穴來風。不過在這裡要提醒大家,房市裡的都市傳說不可盲目相信,而是要以理性來思考與判斷。建議在購屋時,要充分做好瞭解市場行情、評估自身能力等功課後,才能從房地產市場裡各種光怪陸離的現象,買到適合自己的房子。
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搬家乃人生大事(四)屋宅的形煞與原地主菩薩
以下一位有緣人分享,來文照登:
買這間房子,說起來也是很趕。我們調職回到中部後,搬完家就開始到處看房子,從彰化市看到員林,從市區看到郊區。房子真的要多看,多看可以知道自己的需求,也可以知道更多的行情。
這當中有幾間房子,看完後挺中意,也列單請示:
一、郊區的房子:這是新成屋,且由於在郊區,所以價格不貴。經過請示,這一間不建議,因為太郊區,未來可能有安全的問題。
二、市區一處房子:這房子我們看了挺喜歡,去看房的時候,發現屋主針對風水有相關的擺設。經過請示,這一間可以,不過後來家人覺得這邊稍微有點不便,吃個早餐得要走上一段路,於是作罷。
三、目前買的這一間房子:當初家人看了好多次,我只看了兩次,就選定這一間。經過請示,這一間可以買。屋主告知:「他們有供奉神明,但沒有供奉祖先(即原地主菩薩)」,未來房子賣掉後,屋主會把神明遷回老家。
買房後,準備要遷入時,我想還是問一問房子是否有原地主菩薩或形煞等問題。我當初只問房子能不能買,並沒有問這些問題。後來經過開示,得知房子沒有原地主菩薩,跟屋主講的一樣,祖先並沒有供奉在這邊,不過房子有形煞的問題。
蔡師兄請示後,告知房子有「座向」的問題。蓋房子的時候可不能亂抓方位,必須合乎風水���理。現在的房子大多跟著馬路的位向走,整排房子順著蓋過去,很容易就忽略這些問題。
認識蔡師兄久了,他很熱心地拿出羅盤,教了我用法,要我回新房子對一下,方位是否有點問題。這些形煞有化解的方式,雖然可以直接透過請示,但他更熱心讓我學學怎麼看。我跟他借了羅盤,回家量一量。由於我只看過房子兩次,連房子開口的方位都搞不清楚,還以為這房子是座西朝東。我到新房子去測量後,按照蔡師兄的方法測了至少五次,才發現房子是座北朝南,而且位向真的有問題,羅盤測量出來都是落在「空亡」的方位。
住這樣的房子,將導致屋內的人「行事乖違且較不合邏輯」。我想來想去,屋主他們還真的有點這樣。我可真心讚嘆佛菩薩,我請示時,連房子的開口方向都搞不清楚,但佛菩薩直接查出新房子座向有問題。經過我自己實際測量,還真的有問題!這真的驗證了精舍不是亂辦事。
針對「形煞」,我覺得並不難處理,安裝佛菩薩交代的化煞鏡,並且在初一、十五卯時的時候,拜祭韋馱護法,請護法來巡視一下。想想這有好處,人總是會怠惰,初一、十五時提醒一下自己,護法要來巡了,好好認真一下也是好事。有時我覺得體質有點敏感,有時夜裡夢多,隔天一早起床發現,外面正在燒金紙,代表今天是初一或十五。
我看過精舍文章,其實初一、十五的時候,祖先等會回家接受供養,許多人也會在這一天拜祭。這意謂「許多靈這一天『放假』」。換句話說,許多「業主菩薩」也是在這一天放假,或者在地府受苦的祖先放假。這真的提醒我們要時時精進,每半個月有些業障或祖先等,會來看看你的誦經進度。以上純屬我幾年下來體質的體悟,不是精舍的開示,但這樣想,確實告訴自己要多多認真。
佛菩薩開示我需要安裝羅盤、八卦凹鏡、八卦凸鏡,三個一組。房子有三樓,且三層都住人,必須每一層樓都安裝一組。祭拜部分,只要初一、一十五的時候,家裡找個位置拜一次即可,韋馱護法會整棟樓都加持,不需分三層樓各拜一次,並且這些化煞鏡「不要」買開光加持的,一般的即可。
總之,房子有形煞與原地主菩薩,一定要處理。房子要住很久,而且我們每天活在房子內,相關的氣場都會影響到我們,一定要好好地面對與處理,才能住得安心。
(分享完畢)
租屋或買房,最怕遇到房子有形煞,或是原地主菩薩。形煞可通過相關的化煞鏡化解,有原地主菩薩則是幫忙超度投胎,或是自己乖乖搬走,畢竟人鬥不過靈。
上述文章講到一個重點,相關化解形煞的物品,不要買開光或者加持的。道理很簡單,許多自稱道行很高的大師,都是他們自己說的,藉由凡人自己說自己很厲害,開光加持過的發財、化煞物品,實際上沒有任何的效用,只能單純當作擺飾。
攀緣求來的不可靠,若只是被騙,花錢買個漂亮的裝飾也就算了,最怕這些漂亮的擺件並不如外表的漂亮,而是裡面被「加持」,住進了外靈、小鬼。透過加持物品,讓這些外靈從此有了干擾的通道,發財、化煞不成,反被干擾或抽福報,真的得不償失!
住家若有安裝八卦凹鏡或八卦凸鏡,初一、十五「一定」要拜祭韋馱護法。一個月兩次的拜祭,是恭請護法巡視,不是物品安裝了,就會自動化煞與保佑。護法巡視,化煞鏡才有功用,不然就只是尋常的鏡子而已。拜韋馱護法很簡單,準備水果、素零食,以及三疊上海金,從門口往外拜,恭請韋馱護法前來加持。
若住在都會區,礙於法令無法燒金紙,可持誦第一選項:《金剛經》15部,或者第二選項:《金剛經》、《藥師經》各10部。兩個選項擇一即可,經文數量不用請示,每個人都適用。可於拜祭前幾天先將經文誦完,再於拜祭當天自行迴向:「願以此誦經功德(《金剛經》15部,或者《金剛經》、《藥師經》各10部)替代上海金,恭請韋馱護法前來加持,化解形煞,家人出入平安,健康順利。」
求人不如求己,與其花大錢求大師、求加持過的東西,還不如用誠心跟敬意,恭請護法菩薩前來巡視加持。護法菩薩可比我們凡人可靠多了,不用擔心花錢找罪受,被干擾或被抽福報。外在的形煞要化解,內在的修為也要並進,修口、修身、修心,不用刻意去求,佛菩薩、龍天護法也會在身邊看護與保佑。南無大願地藏王菩薩。
南無本師釋迦牟尼佛
南無藥師琉璃光如來
南無阿彌陀佛
南無大悲觀世音菩薩
南無大願地藏王菩薩
南無韋馱菩薩
南無伽藍菩薩
南無十方一切諸佛菩薩摩訶薩
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タイ買春読本 アジア性風俗研究会・編 データハウス
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じゃじゃおいけん(Jaja-oiken)「中盛り」
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フレッドペリー×シチズン アナデジテンプ腕時計が入荷しました。 15000円+消費税です。 1980年代シチズン、アナログとデジタルのコンビネーションリストウォッチ「ANA-DIGI TEMP」。 フレッドペリー(Fred Perry)が「ANA-DIGI TEMP for FRED PERRY」として、2015年復刻。 アナログとデジタルの両方で時を刻み、温度も測れる。そんな初のセンサー時計として登場した「ANA-DIGI TEMP」。元々は小中学生をターゲットに制作されたリストウォッチだったが、そのメカニックで個性的なデザインは、国内外の若者の間で大反響を呼び起こす。結果、ファッションアイテムとして浸透するようになっていった。 #駄菓子屋 #ケース #ショーケース #SDGs used shop gplus #古道具 #フレッドペリー #シチズン #アナデジテンプ #ジャーナルスタンダード #雑貨 #アンティーク #古道具 #古着gplus #古着gill #USED #古着 #広島古着屋 #ファッション #古着屋 #古着コーデ#古着買取り#入荷情報 #トゥモローランド #23区 #IENA #イエナ *******************************? 古着と古道具 gplusひろしま LINEで無料査定 ①ID検索「gplus2021」か082-282-5710 電話番号で検索。 ②査定の写真とブランドを送ります。 ③当店から査定結果を送ります。 査定のみは、名前等の詳細は不要ですお気軽にどうぞ。 季節は関係なくお買取を行っております。 古着&アンティーク gplus(ジープラス) 広島県安芸郡府中町千代3-17 営業時間: 11:00~17:00 TEL:082-282-5710 https://gillgplus.com/←詳しくはこちら ******************************* https://www.instagram.com/p/Co6QeTPPPFR/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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ペルシャ絨毯買取 「ペルシャ絨毯は高く売れるものも多い」ということは知っていても、実際にどのようなポイントを見て価値が判断されているのかは分かりにくいものがあります。 ここでは、ペルシャ絨毯の買取で必ずチェックされるであろう重要な査定ポイントと、そのポイントがどのような特徴であれば高く売れやすいのかをご紹介します。 査定前にお持ちのペルシャ絨毯を確認してみてください。 サイズが大きい ペルシャ絨毯は、サイズが大きければ大きいほど高く買取されやすくなる傾向があります。 ペルシャ絨毯を織るのには非常に手間がかかるため、大きければ大きいほどそれだけ製造に工数がかかります。 職人の手が多くかかっている分、大きいペルシャ絨毯には高い価値がつきやすいのです。 状態がきれい ペルシャ絨毯の保存状態は、買取価格��直結する重要な査定ポイントです。 絨毯が擦り切れている、色褪せている、ペットの匂いがついているなどすると、買取価格は下がってしまう可能性が高いでしょう。 買取直前でどうこうするのは難しいですが、日頃のお手入れが買取価格にも関わってきます。 素材が高価である ペルシャ絨毯の素材には、大きく分けてシルクとウールの2種類があります。 このうち、より高く買取されやすいのはシルクのペルシャ絨毯です。 素材はペルシャ絨毯の買取に際してはまずチェックされる査定ポイントの1つと言えるでしょう。 縫い目が細かい ペルシャ絨毯のノット数とは、その絨毯がどれだけ細かい目で織られているかを表す数値です。 ノット数が高い、すなわち目が細かい絨毯のほうが単位面積あたりの作業量が多くなるため、作るのにそれだけ職人の手間と時間がかかります。 そのため、サイズが大きいペルシャ絨毯と同様の理由から、高く買取されやすくなるのです。 産地や工房の証明書などがある ペルシャ絨毯の産地は複数あり、特にイランのナイン、カシャーン、クム、タブリーズ、イスファハンは5大生産地として有名です。 また、中古市場では古いものほど価値が高いとされています。 製造から50年以上経過した骨董品は「オールド」、製造から100年以上経過したものは「アンティーク」といわれます。 5大産地で作られ、製造から50年以上経ったペルシャ絨毯は高値が期待できるでしょう。 査定時には産地や工房名がわかる証明書を提示すると本物だと証明できます。 さらに、お持ちのペルシャ絨毯の入手方法や購入場所を確認できるようなら、事前に調べて査定士に提示することをおすすめします。 色柄の美しさ ペルシャ絨毯の柄は、中心に大きな模様を配した「メダリオン」、総柄の「オーバーオール」、モスクから着想した「メヘラブ」、景色を表現した「ピクチャ」の4種類があります。 特に「メダリオン」は万華鏡のなかを覗いたような美しい模様が人気です。 ペルシャ絨毯の中でも、多くの人が欲しがるような、美しくて味わいのある柄は高く売れやすいでしょう。 ただし、「中古市場で高く売れる色柄」というのが明確に決まっているわけではありません。 査定する時点の中古市場での動向を確認し、需要が見込めると判断すれば高値で買い取ってくれるでしょう。 ご満足いただける適正価格をご提示できるよう努力いたします。 バイセルの査定やキャンセルは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
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