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Starkregen und drohendes Hochwasser: Was die Feuerwehr nun rät

Bayern: „…Den Freistaat erwarten heftige Niederschläge – und damit drohen Hochwasser und volllaufende Keller. Das kann lebensgefährlich werden, warnt die Feuerwehr und gibt Tipps, wie man sich vorbereiten kann. Hier ein Überblick. In Bayern könnte es zum Wochenende besonders am Bodensee und im Unterallgäu heftig regnen. Von unwetterartigem Dauerregen spricht der Deutsche Wetterdienst. Im Norden…

[goldinvest]

Die Goldmünze Lunar III Maus 2020 ist nicht einfach nur eine weitere Goldanlage, sondern eine einmalige Gelegenheit, die erste Ausgabe der berühmten Lunar-III-Serie mit großem langfristigen Potenzial zu besitzen.

Im Folgenden erfahren Sie, warum diese Münze für Anleger besonders interessant ist:

1. Begrenzte Auflage, hohe Nachfrage: Als erste Münze der Lunar-III-Serie hat die Goldmaus 2020 eine begrenzte Auflage, was sie bei Sammlern und Anlegern seltener und begehrter macht. Münzen mit begrenzter Auflage aus angesehenen Serien gewinnen im Laufe der Zeit oft an Wert, da die Verfügbarkeit abnimmt und die Nachfrage steigt.

2. Weltweite Anerkennung und Glaubwürdigkeit: Da diese Münze von der renommierten Perth Mint geprägt wurde, genießt sie internationale Anerkennung und Vertrauen. Die Qualität und die Handwerkskunst der Perth Mint garantieren ein hochwertiges Produkt, das seinen intrinsischen und ästhetischen Wert beibehält, was es zu einer bevorzugten Wahl für seriöse Anleger weltweit macht.

3. Sicherer Hafen in wirtschaftlich unsicheren Zeiten : Gold gilt seit langem als sicherer Hafen, insbesondere in Zeiten des wirtschaftlichen Abschwungs oder der Inflation. Wenn Sie in die Gold Lunar III Maus 2020 investieren, erwerben Sie nicht nur einen Sachwert, sondern profitieren auch von der historischen Rolle des Goldes bei der Vermögenserhaltung.

4. Potenzial für Wertzuwachs: Da es sich um die erste Ausgabe der Lunar III-Serie handelt, kann die Gold Maus 2020 schneller an Wert gewinnen als spätere Ausgaben. Sammler neigen dazu, die erste Münze einer Serie höher zu bewerten, vor allem bei Münzen mit kultureller und historischer Bedeutung. Als Teil eines diversifizierten Portfolios ist die Goldmaus ein strategischer Langzeitwert.

Wenn Sie die Goldmünze Lunar III Maus 2020 in Ihre Sammlung oder Ihr Anlageportfolio aufnehmen, haben Sie die Möglichkeit, ein Stück mit doppeltem Wert zu besitzen: historisch-kulturelle Bedeutung und Wachstumspotenzial. Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder gerade erst anfangen, diese Münze könnte eine brillante Ergänzung sein! 🐭🌟

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ChatGPT Cashflow-Kompass – Erfahrungsbericht

In der heutigen schnelllebigen Welt, in der finanzielle Sicherheit immer wichtiger wird, ist es entscheidend, die richtigen Werkzeuge und Strategien zu kennen, um die eigene finanzielle Freiheit zu erreichen. Der „Cashflow Kompass“ von Florian Schäfer ist ein umfassendes Programm, das dir dabei hilft, deine finanziellen Ziele klar zu definieren und sie Schritt für Schritt zu verwirklichen. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Module des „Cashflow Kompass“ erkunden, die dich auf deinem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit unterstützen. Von intelligenten Investitionen, dem Aufbau passiver Einkommensquellen bis hin zur effektiven Steueroptimierung – entdecke, wie du deine Finanzen nachhaltig verbessern kannst und somit die Kontrolle über deine finanzielle Zukunft übernimmst! Cashflow Kompass: Deine Anleitung zu finanzieller Freiheit Modulübersicht 1. Investitionen Investitionen stellen das Fundament auf dem Weg zur *finanziellen Freiheit* dar. In diesem Modul erfährst du, welche Anlagestrategien es gibt und wie sie dir helfen können, dein Vermögen intelligent zu vermehren. Florian Schäfer gibt dir einen detaillierten Einblick in verschiedene Anlageformen: - Aktien: Direkt Investieren in Unternehmen - Anleihen: Feste Rendite durch Kreditgebäude an Staaten oder Unternehmen - Immobilien: Sachwerte langfristig gewinnbringend nutzen - Alternative Vermögenswerte: Kunst, Rohstoffe und Kryptowährungen Es ist entscheidend, die richtige *Anlagestrategie* für deine persönlichen Ziele zu wählen. Florian setzt auf einen systematischen Ansatz, um dir zu zeigen, wie du dein Geld gewinnbringend einsetzen kannst. Dabei wird auch der Risikoaspekt nicht außer Acht gelassen. Die Bedeutung von Diversifikation Ein zentraler Punkt, den ich gelernt habe, ist die **Diversifikation**. Indem du dein Kapital auf verschiedene Anlageklassen verteilst, reduzierst du das Risiko. Hier sind einige Vorteile der Diversifikation: - Weniger anfällig für Marktschwankungen. - Stabilität des Portfolios. - Stärkung der Renditechancen durch verschiedene Quellen. Investitionsstrategien im Detail Florian Schäfer beschreibt verschiedene *Investitionsstrategien*, die sich an verschiedenen Lebensstilen und finanziellen Zielen orientieren. Hier einige Impulse für dich: Strategie Risikograd Geeignet für Langfristige Anlagen Niedrig Passive Investoren Aktives Trading Hoch Erfahrene Trader Wachstumsinvestitionen Mittel Junge Anleger Wertinvestitionen Niedrig bis Mittel Langfristig orientierte Anleger Die Rolle von Forschung und Planung Du solltest niemals *blind* investieren. Eine gründliche Recherche ist unerlässlich. Hier sind einige Aspekte, die du berücksichtigen solltest: - Marktanalyse und Trends beobachten. - Finanzberichte und Unternehmensbewertungen auswerten. - Welches sind die langfristigen Trends in deiner gewählten Anlageklasse? Wenn du fundierte Entscheidungen triffst, kannst du nicht nur dein Risiko minimieren, sondern auch deine Chancen maximieren. Gedankenloses Investieren führt oft zu finanziellen Verlusten. Deshalb ist es wichtig, eine solide Grundlage für jede Investitionsentscheidung zu schaffen. Vermeidung von häufigen Fehlern Ein weiterer wichtiger Punkt in diesem Modul sind die häufigsten Fehler, die Anleger machen. Hier sind einige, die ich selbst erlebt habe: - Emotionale Entscheidungen: Angst und Gier können dich dazu verleiten, falsche Entscheidungen zu treffen. - Mangelnde Diversifikation: Wenn du in nur eine Anlageklasse investierst, setzt du dein Geld einem höheren Risiko aus. - Kein Plan: Ein fehlender oder unzureichender Investitionsplan führt oft dazu, dass man in die falschen Anlagen investiert. Indem du diese Fehler vermeidest, wirst du nicht nur sicherer investieren, sondern auch auf dem Weg zu finanzieller Freiheit schneller vorankommen. Fazit des Moduls Investitionen sind ein kraftvolles Mittel, um *Wohlstand* aufzubauen. Durch das Verständnis der verschiedenen Anlageklassen, das Setzen klarer Ziele, die Diversifikation deines Portfolios und die Vermeidung typischer Fallstricke wirst du in der Lage sein, deine finanzielle Zukunft selbst zu gestalten. Ich kann dir nur empfehlen, die *Lerninhalte* von Florian Schäfer gezielt und regelmäßig zu nutzen, um deine Investitionsstrategien zu verfeinern. Schau dir die Möglichkeiten an, die dir der Cashflow Kompass bietet, und beginne deine Reise in die finanzielle Freiheit noch heute! ### Modulübersicht In diesem Abschnitt des „Cashflow Kompass“ tauchen wir tief ein in die Welt der **passiven Einkommensquellen**, ein essentielles Element für jeden, der finanzielle Freiheit anstrebt. Du wirst lernen, dass der Aufbau von passivem Einkommen nicht nur eine Strategie ist, sondern eine Lebenseinstellung, die dir ermöglichen kann, deine finanziellen Ziele mit Leichtigkeit zu erreichen. #### Passive Einkommensquellen aufbauen Florian Schäfer hat es sich zur Aufgabe gemacht, dir zu zeigen, wie du verschiedene **passive Einkommensströme** etablieren kannst. Diese Einsichten basieren auf jahrelanger Erfahrung und einer klaren Vision für finanzielle Unabhängigkeit. Hier sind einige der wesentlichen Komponenten, die in diesem Modul behandelt werden: - **Dividenden aus Aktien**: Du erfährst, wie der Kauf von Aktien, die regelmäßig Dividenden ausschütten, eine verlässliche Einnahmequelle darstellen kann. Florian erklärt, worauf du beim Aktienkauf achten solltest und wie du ein Portfolio aufbaust, das dir kontinuierlich Cashflow liefert. - **Immobilieninvestments**: Das Modul behandelt auch die **Vorteile von Mietobjekten**. Ob du in Wohnimmobilien oder gewerbliche Objekte investieren möchtest, hier erfährst du, welche Faktoren zu berücksichtigen sind und wie du Erträge maximierst. - **Online-Geschäftsmodelle**: Die digitale Welt bietet zahlreiche Möglichkeiten, passives Einkommen zu generieren. Wir beleuchten einige der besten **Online-Geschäftsmodelle**, die du selbst gestalten oder skalieren kannst. Von *Affiliate-Marketing* bis hin zu *Online-Kursen* – die Möglichkeiten sind vielfältig. - **Kryptowährungen**: Ein spannendes, aber oft übersehenes Feld ist das der **Kryptowährungen**. Du wirst lernen, wie du in diese aufstrebenden Märkte investieren kannst und welche Strategien helfen, das Risiko zu minimieren. #### Aufbau eines nachhaltigen Einkommens Die Kunst des passiven Einkommens liegt in der Vielfalt deiner Einkommensströme. Hier sind einige Schlüsselstrategien, die du mitnehmen kannst: - **Diversifikation**: Setze nicht alles auf eine Karte! Diversifiziere deine Einkommensquellen, um das Risiko zu streuen. - **Wachstum**: Investiere in Einkommensströme, die mit der Zeit wachsen können, anstatt starr zu bleiben. Überlege, wie du bestehende Einnahmen maximieren kannst. - **Automatisierung**: Nutze Technologien, um Prozesse zu automatisieren. Dies reduziert den Zeitaufwand und maximiert den Gewinn. #### Praktische Tipps und Strategien Um den Aufbau passiver Einkommensquellen zu erleichtern, bietet dieser Abschnitt: - **Einfache Schritt-für-Schritt-Anleitungen**, die leicht verständlich sind.- **Realistische Zielsetzungen**, damit du die Fortschritte messen kannst.- **Tools und Ressourcen**, die dir helfen, deine Investments zu überwachen und zu optimieren. Passive EinkommensquelleVorteileRisikenAktien mit DividendenRegelmäßige EinkünfteMarktrisikoMietimmobilienStabile EinnahmenLeerständeOnline-KurseHohe GewinnspanneKonkurrenzKryptowährungenHoher Gewinn möglichVolatilität #### Fazit des Moduls Insgesamt bietet das Modul über den Aufbau passiver Einkommensquellen einen umfassenden Überblick und praktische Strategien, um deine finanzielle Unabhängigkeit zu fördern. Der Zugang zu diesen wertvollen Informationen wird dir helfen, dich auf dem Weg zu *dauerhaften Einnahmen* selbst sicherer zu fühlen und die notwendigen Schritte einzuleiten, um deinen Traum von finanzieller Freiheit zu verwirklichen. Bist du bereit, den nächsten Schritt zu gehen und dein Wissen über passive Einkommensquellen auszubauen? Lass uns gemeinsam diesen Weg gehen! Investitionen In meinem persönlichen Abenteuer auf dem Weg zur finanziellen Freiheit habe ich schnell erkannt, dass **_Investitionen_** der Schlüssel zu nachhaltigem Wohlstand sind. Florian Schäfer legt in seinem Programm besonderen Wert darauf, verschiedene Anlagestrategien vorzustellen. Vielfältige Anlagemöglichkeiten Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie du dein Geld anlegen kannst. Hier sind einige der Optionen, die ich in Betracht gezogen habe: - Aktien: Direktes Investieren in Unternehmen, die in Zukunft wachsen könnten. - Anleihen: Sichere Anlagen mit festen Zinsen, die dir ein stabiles Einkommen bieten. - Immobilien: Erwerb von Objekt für Mietzwecke oder Wertsteigerungen. - ETFs: Indexfonds, die eine breite Diversifizierung ermöglichen. Strategien zur Aktienanlage Einer der Bereiche, den ich besonders spannend finde, ist die **_Aktienanlage_**. Hier sind einige grundlegende Strategien, die ich anwende: - Kauf und Halten: Risikominimierung durch langfristige Investitionen. - Dividendenausschüttungen: Investieren in Unternehmen, die regelmäßig Dividenden zahlen. - Wachstumswerte: Investieren in Unternehmen, die überdurchschnittlich wachsen. Risiken managen Bei allen Investments gibt es Risiken, deshalb ist es wichtig, diese zu managen. Ich setze auf: - Diversifizierung: Verteile deine Anlagen auf verschiedene Vermögenswerte. - Forschung: Analysiere jedes Investment gründlich, bevor du entscheidest. - Notfallfonds: Habe immer Rücklagen, um unvorhergesehene Ausgaben zu decken. Investieren in Immobilien Ein weiterer wichtiger Aspekt ist das Investieren in **_Immobilien_**. Hier sind einige Vorteile, die ich entdeckt habe: - Wertsteigerung: Immobilien haben oft eine langfristige Wertsteigerung. - Mieteinnahmen: Stetige passive Einnahmequelle. - Inflationsschutz: Werte von Immobilien steigen oft mit der Inflation. Zusammenfassung Die Module über Investitionen im „Cashflow Kompass“ bieten mir nicht nur Wissen, sondern auch die nötigen Werkzeuge, um in verschiedenen Bereichen erfolgreich zu sein. Das Erlernen der **_Anlagestrategien_** ist ein entscheidender Schritt auf meinem Weg zur finanziellen Freiheit und hilft mir, selbstbewusst in die Zukunft zu gehen. Der Aufbau von passiven Einkommensquellen ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zur **finanziellen Freiheit**. In den letzten Jahren habe ich persönlich viele dieser Quellen erforscht und umgesetzt, wodurch ich wertvolle Erfahrungen gesammelt habe, die ich nun mit dir teilen möchte. Passives Einkommen ermöglicht es dir, Geld zu verdienen, während du dich auf andere Aktivitäten konzentrierst. Lass uns einige der effektivsten Methoden untersuchen, um passives Einkommen aufzubauen. 1. **Dividendeninvestitionen** Eine der **einfachsten** und gleichzeitig effektivsten Möglichkeiten, passives Einkommen zu generieren, ist durch **Dividendenaktien**. Unternehmen, die Dividenden ausschütten, zahlen einen Teil ihrer Gewinne an die Aktionäre aus. Das bedeutet, dass du, während du Aktien hältst, regelmäßige Einnahmen erzielen kannst. Hier sind einige Tipps, die ich für wichtig halte: - **Recherchiere sorgfältig:** Investiere in Aktien von Unternehmen mit einer stabilen Dividendenhistorie. - **Diversifiziere dein Portfolio:** Setze nicht alles auf ein Pferd, sondern investiere in verschiedene Branchen. - **Reinvestiere die Dividenden:** Nutze die **Dividenden-Reinvestitionspläne** (DRIPs), um dir langfristig ein größeres Vermögen aufzubauen. 2. **Immobilieninvestitionen** Die Investition in **Mietimmobilien** ist eine bewährte Methode zur Generierung von passivem Einkommen. Mietobjekte können eine konstante Einkommensquelle sein, vorausgesetzt, du kümmerst dich um die Auswahl der richtigen Immobilien. Dabei ist es wichtig, die **Lage**, **Marktmiete** und die **potenziellen Nebenkosten** zu berücksichtigen. AspektTippsStandortSuche nach aufstrebenden Vierteln mit wachsender Nachfrage.MieteinnahmenBerechne die durchschnittlichen Mietpreise in der Umgebung.InstandhaltungBerücksichtige regelmäßige Wartungskosten im Budget. 3. **Online-Geschäftsmodelle** Das digitale Zeitalter hat neue Wege eröffnet, um passives Einkommen zu generieren. **Online-Geschäftsmodelle** erfordern anfangs oft **eine Zeitinvestition**, können aber langfristig vielversprechend sein. Betrachte folgende Optionen: - **Affiliate-Marketing:** Empfehlungsprogramme ermöglichen dir, Provisionen für den Verkauf von Produkten anderer Firmen zu verdienen. - **E-Books und Online-Kurse:** Teile dein Wissen und erziele Einnahmen durch den Verkauf digitaler Produkte. - **Bloggen und Monetarisierung:** Erstelle Inhalte, die dich interessieren und nutze Werbung oder Sponsoring für passive Einkünfte. 4. **Peer-to-Peer-Kredite** Ein weiterer interessanter Ansatz ist die **Investition in Peer-to-Peer-Kredite**. Hierbei vergibst du Darlehen an Privatpersonen oder kleine Unternehmen. Dies geschieht über spezielle Plattformen, die als Vermittler fungieren. Hier sind einige Überlegungen: - **Risikostreuung:** Diversifiziere deine Kredite, um das Risiko von Ausfällen zu minimieren. - **Zinsanalyse:** Achte auf die Zinsen, die dir von den Plattformen angeboten werden, und vergleiche diese mit anderen Investitionsmöglichkeiten. 5. **Automatisierte Investmentfonds** Automatisierte Investmentfonds, auch bekannt als **Robo-Advisors**, sind eine gute Option für diejenigen, die nicht viel Zeit mit der Verwaltung ihrer Anlagen verbringen möchten. Sie nutzen Algorithmen, um dein Geld in verschiedene Anlagen zu investieren. Dies geschieht **auf der Basis deiner Risikobereitschaft** und deiner finanziellen Ziele: - **Geringe Gebühren:** Im Vergleich zu traditionellen Vermögensverwaltern fallen hier oft geringere Gebühren an. - **Einfache Handhabung:** Du musst dich nicht um die täglichen Marktbewegungen kümmern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Aufbau von passiven Einkommensquellen zunächst vielleicht etwas Mühe erfordert, du jedoch über die Zeit und mit der richtigen Strategie ein nachhaltiges Einkommen aufbauen kannst. Geht es um finanzielle Freiheit, ist es wichtig, **aktiv zu investieren und immer weiter zu lernen**. Warum nicht heute einen der oben genannten Ansätze ausprobieren und dein Einkommen diversifizieren? Deine finanzielle Zukunft könnte es dir danken! Steueroptimierung Steuern sind ein unvermeidlicher Bestandteil unseres Lebens, doch sie müssen nicht wie ein Schatten über deinen finanziellen Ambitionen liegen. In meinem eigenen Lernprozess habe ich verstanden, dass effektive **Steueroptimierung** nicht nur legal ist, sondern auch essenziell, um langfristigen Wohlstand zu sichern. Der Schlüssel ist, deine Steuerstrategie proaktiv zu gestalten und dabei die **gesetzlichen Möglichkeiten** auszuschöpfen. Strategien zur Steueroptimierung Hier sind einige der wichtigsten Strategien, die ich persönlich als besonders hilfreich erachtet habe: - Sonderausgaben absetzen: Wenn du Ausgaben hast, die im Zusammenhang mit deinem Beruf oder deiner Bildung stehen, kannst du diese von deinem zu versteuernden Einkommen abziehen. Denk dabei an Kosten für Fortbildungen oder Fachliteratur! - Freibeträge nutzen: Jeder von uns hat bestimmte Freibeträge, die nicht versteuert werden müssen. Dazu gehören beispielsweise der **Grundfreibetrag** oder auch der **Freibetrag für Kinder**. Es lohnt sich, diese in Anspruch zu nehmen. - Altersvorsorge: Ein Teil der Beiträge zur Altersvorsorge kann steuerlich abgesetzt werden. Produkte wie die Rürup- oder Riester-Rente sind hierbei von Vorteil. - Investitionen in Immobilien: Immobilien können nicht nur eine wertbeständige Anlage darstellen, sondern auch steuerliche Vorteile mit sich bringen. Die Abschreibungen auf Gebäude bescheren dir erhebliche steuerliche Entlastungen. - Gewinne realisieren: Der gezielte Verkauf von Investments kann dir helfen, Verluste mit Gewinnen zu verrechnen. Dies ist besonders wichtig, um **Kapitalertragssteuer** zu optimieren. Steuerberatung in Anspruch nehmen Eine weitere wertvolle Erfahrung, die ich gemacht habe, ist, dass die **Inanspruchnahme eines Steuerberaters** nicht nur Zeit spart, sondern auch bares Geld. Ein kompetenter Berater kann gezielt auf deine individuelle Situation eingehen und dir Tipps geben, wie du rechtlich und effizient sparen kannst. Oft ist es auch so, dass die Kosten für die Beratung durch die eingesparten Steuern **deutlich** übersteigen. Steuervorteile für Selbstständige und Unternehmer Falls du selbstständig oder Unternehmer bist, gilt es, einige spezielle Steuervorteile zu beachten: - Betriebsausgaben absetzen: Alle Ausgaben, die du zur Erzielung von Einnahmen tätigen musst, können als Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden. - Investitionsabzugsbetrag: Damit kannst du bis zu 40% der voraussichtlichen Anschaffungskosten deiner Investitionen von deinem Gewinn abziehen. - Umsatzsteuer: Vorsteuerabzug: Du kannst die Umsatzsteuer, die du auf Geschäftsausgaben gezahlt hast, als Vorsteuer abziehen. Aktuelle Steuervergünstigungen – Halte dich informiert! Regelmäßige Änderungen im Steuerrecht können sich auf deine **Steuerstrategie** auswirken. Abonnier deswegen relevante Newsletter oder besuche regelmäßig Fachportale zur **Steueroptimierung**, um über aktuelle Änderungen oder Vergünstigungen informiert zu bleiben. Das **Bundesministerium der Finanzen** hält oft nützliche Informationen bereit. Eine Steuererklärung ist viel mehr als Pflicht Die Steuererklärung ist nicht nur eine lästige Pflicht, sie bietet auch Chancen. Durch eine optimale Gestaltung deiner Steuererklärung kannst du gezielt für dich maßgeschneiderte Vorteile herausholen, die sich positiv auf deine finanzielle Situation auswirken. Zusammenfassung Zusammenfassend lässt sich sagen, dass **Steueroptimierung** ein kontinuierlicher Prozess ist, der sich lohnt. Du kannst deine Steuerlast durch gezielte Maßnahmen signifikant senken und so mehr von deinem Einkommen für Investmentstrategien oder persönliche Projekte nutzen. Fang an, deine Steuerstrategie zu entwickeln und nutze die Ressourcen, die dir zur Verfügung stehen – deine finanzielle Freiheit ist nur einen Schritt entfernt! Was ist der „Cashflow Kompass“ und wie funktioniert er? Der „Cashflow Kompass“ ist ein Leitfaden, der dir hilft, deine Finanzen besser zu organisieren und zusätzliche Einkommensquellen zu finden. Ich habe festgestellt, dass er eine klare Struktur bietet, um die verschiedenen Schritte auf dem Weg zur finanziellen Freiheit zu verstehen und umzusetzen. Kann ich den Cashflow Kompass auch bei geringen Einnahmen nutzen? Ja, das kannst du! Der Cashflow Kompass ist so gestaltet, dass er dir auch bei niedrigen Einnahmen einen Überblick verschafft. Du lernst, wie du mit dem verfügbaren Einkommen smart umgehen und es effektiv vermehren kannst. Welche zusätzlichen Ressourcen bietet der Cashflow Kompass? In meinem Fall gab es verschiedene Ressourcen, wie Webinare, E-Books und persönliche Tipps, die mir geholfen haben, das Gelernte direkt anzuwenden und meine Strategien anzupassen. Wie lange dauert es, bis ich Ergebnisse sehe? Das hängt von dir ab! Ich habe nach einigen Monaten die ersten Veränderungen in meinem Cashflow gespürt. Regelmäßige Anwendung der Prinzipien ist der Schlüssel. Ist der Cashflow Kompass für Anfänger geeignet? Definitiv! Ich selbst war am Anfang skeptisch, aber die Erklärungen sind so klar und verständlich, dass man schnell einen Überblick bekommt und anfangen kann, die ersten Schritte zur finanziellen Freiheit zu gehen. Kann ich den Cashflow Kompass mit anderen Finanzstrategien kombinieren? Ja, das habe ich auch gemacht! Der Cashflow Kompass lässt sich wunderbar mit anderen Strategien oder Tools kombinieren, um ein noch umfassenderes Bild deiner finanziellen Situation zu bekommen. Wie kann ich motiviert bleiben, während ich den Cashflow Kompass benutze? Ich habe mir kleine Ziele gesetzt und regelmäßige Erfolge gefeiert. Lesen Sie den ganzen Artikel

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Relativität der Sachwerte – Wert oder Unwert, das ist hier die Frage

Anderwelt-online: »Nicht nur Albert Einsteins Zeit ist relativ, auch der Wert eines Sachwertes ist es – und das ist nicht nur eine Frage des Geschmacks. Der plattdeutsche Spruch „Wat den eenen sin Uhl, is den annern sin Nachtigall“ verdeutlicht, wie unterschiedlich die Vorliebe für bestimmte Wertobjekte sein können. Es gibt eine Vielzahl von Bewertungskriterien, darunter auch emotionale Gründe. Weiter lesen    http://dlvr.it/TDQhkv «

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Unternehmensinsolvenz droht? - Vier Tipps

Unternehmensinsolvenz droht? Vielleicht auch Jobverlust? - Was ist zu tun, um die  finanzielle Sicherheit zu erhalten? Unternehmensinsolvenz - Vier Sofortmaßnahmen für "Arbeitnehmer" Derzeit häufen sich Meldungen über Unternehmensinsolvenzen oder drohende Insolvenzen. Davon sind leider auch Fach- und Führungskräfte betroffen. Zu den brennendsten Fragen für "Arbeitnehmer" gehört die nach der finanziellen Sicherheit im Fall der Unternehmensinsolvenz. Warum sind diese so wichtig? Jobverlust bedeutet für alle, die davon betroffen sind: Verlust der laufenden Einnahmen. "Ohne Moos nix los." Fach- oder Führungskräfte gehören zu den Besserverdienenden. Das erlaubt ihnen, nicht nur einen besseren Lebensstandard als durchschnittliche "Arbeitnehmer" zu haben. Möglicherweise haben sie sich auch Investitionen in Sachwerte (Immobilien, Rohstoffe, Edelmetalle...) gegönnt und dafür Finanzierungen genutzt. Weil sie vielleicht nicht auf jeden Cent achten mussten, sind damit jedoch nicht selten auch Zahlungsverflichtungen (Kreditetilgungen und Zinszahlungen) verbunden, die bei eingeschränktem Einkommen infolge der Insolvenz durchaus belastend werden können. Einer meiner Kunden stellte beispielsweise bei einer finanziellen Bestandsaufnahme zu Beginn eines Abfindungscoachings erschrocken fest, dass er monatliche Kreditbelastungen von 6 000 Euro hatte. Dessen war er sich bisher nicht bewusst. Für Ihren Überblick: persönliche Finanzanalyse Deshalb ist für ihren persönlichen Überblick unbedingt sofort eine detaillierte Finanzanalyse empfehlenswert. Denn die wenigsten führen heutzutage eine Haushaltsbuch und wissen jederzeit centgenau, wieviel Geld sie täglich/wöchentlich brauchen und welchen Geldwert die sofort verfügbaren Rücklagen haben. Die detaillierte Finanzanalyse sollte zumindest umfassen: - Einnahmen, - Ausgaben, - Vermögenswerte und - Verbindlichkeiten Dieser genaue Überblick kann das durchaus im ersten Moment etwas frustierend wirken, Stress auslösen. Aber erfahrungsgemäß baut diese Klarheit - nach dem kurzen Schockmoment - Stress ab. Man weiß, woran man ist, kann sich darauf einstellen und findet garantiert Lösungen, um das Problem zu lösen. Und Sie werden das auch! Deswegen nochmals der Tipp: Machen Sie eine ordentliche Bestandsaufnahme! Sie finden dafür im Internet sicher eine Vielzahl von Anregungen, oder haben selber einen Überblick, wie das ganz schnell machbar ist. Gern können Sie auch hier eine kleine "Checkliste: Einnahmen - Ausgaben" herunterladen. Weitere Informationen erhalten Sie auf dieser Webseite abfindunginfo.de und auf meinem Youtube-Kanal zu Abfindung und Steuern.  

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Vermietete Wohnung kaufen

Vermietete Wohnung kaufen in Berlin-Spandau

Objektdetails:

ID: b618 Objekttyp: Eigentumswohnung 13598 Berlin-SpandauEA: V, Öl, W, 145 (kWh/(m².a), Bj. 2016 Wohngeld: ca. 364,00 warm Kaufpreis: 163.000 EuroWohnfläche: ca. 64 m2 Fahrstuhl, Balkon

Vermietete Wohnung kaufen

Vermietete Wohnungen sind i. d. R. um bis zu 15 % günstiger gegenüber freien Wohnungen. Diese Wohnung hier, Baujahr 1960, befindet sich in Berlin-Spandau, in der Nähe des Spektegrünzugs mit der Badestelle am Kiesteich. Sie hat  zwei schöne Zimmer  und einen Balkon. Zum 3. OG fahren Sie mir dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2008. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Die Miete beträgt 616,48 Euro (ab 01.06.2024), das Wohngeld beträgt 346,00 Euro warm. Der Wärmebedarf wird aus einem Mix von Heizöl und Nah- und Fernwärme gedeckt. Die Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: Sehr gute Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien, S-, und U-Bahn in der Nähe. Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns. Bezirksinformation: Der Berliner Bezirk Spandau zeigt sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Shopping-Meilen, Wochenmärkte, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Angebote. Kultstatus hat auch der von Tausenden alljährlich besuchte Weihnachtsmarkt. Die City Berlins lässt sich schnell per Bus, U- oder S-Bahn erreichen. Der Spandauer Forst ist einer der größten Waldgebiet Berlins. Der Wassersport hat in Spandau ein Zuhause. Zahlreiche große und kleine Marinas befinden entlang von Havel und Spree, die sich in Spandau treffen. Hinweise: Energieeffienzklasse: E. Erläüterungen zu den energetischen Abkürzungen (EA). Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Als Kapitalanlage oder Eigenbedarf. Vermietete Wohnung kaufen. Günstig! Gepflegte Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon. Eine Kapitalanlage in Immobilien in eine Investition in einen Sachwert (Real Assets). Eine Sachwertanlage besitzt mehrere fundamentale Vorteile gegenüber Nicht-Sachwertanlagen, z. B. besserer Schutz vor Inflation und staatlicher Geldwertmanipulation (Fiat Money-System). Mehr Sicherheit bei einer schweren Krise in der Euro-Zone oder einem Staatsbankrott. Höhere Wertstabilität und eine meist über der Inflationsrate liegende Rendite bei Vermietung. Nicht zu vergessen ist die Wertsteigerung. So stiegen z. B. die Immobilienpreise in Berlin im Zeitraum 2007 bis 2021 im Durchschnitt um 135%. Personen schauen sich gerade diese Seite an.Möchten Sie zukünftig zuerst über neue Objekte informiert werden? Read the full article

[anlage-top]

Marktausblick für 2024 - Wie sind die Prognosen bekannter Fondsmanager

Am Anfang eines neuen Jahres ist es immer ein beliebter Zeitpunkt, an dem Fondsmanager, Fondsgesellschaften und Volkswirte sich an Prognosen für die kommenden 12 Monate wagen. Auch wenn keiner der daran Beteiligten über eine “Glaskugel” verfügt, lohnt es sich für Anleger doch genau hinzuhören, um ein Stimmungsbild zu verschiedenen Anlageklassen oder Märkten zu erhalten. Da passt es gut, dass zum Jahresanfang unzählige Experten beim größten Branchentreffen Europas – dem Fondskongress in Mannheim – aufeinandertreffen und ihre Ideen diskutieren.

Ein Höhepunkt 2024 war wie in jedem Jahr der Sauren Fondsmanagergipfel

Bei dieser Podiumsdiskussion im Rahmen des Fondskongresses unter der Moderation von Dachfondsmanager Eckhard Sauren trafen die renommierten Fondsmanager Klaus Kaldemorgen, Dr. Bert Flossbach und Peter E. Huber aufeinander, um Einblicke in ihre Strategien und Ideen zu geben.

Los ging es mit einem Blick auf die Anleihemärkte, die mit zunehmendem Zinsniveau in 2023 immer attraktiver geworden sind. Die Anlageexperten zeigten sich hier für 2024 eher zurückhaltend in ihrer Beurteilung der Chancen am Rentenmarkt. Dr. Bert Flossbach bezeichnete die Anleiherenditen als "zum Leben zu wenig und zum Sterben zu viel" und setzt derzeit höchstens sehr selektiv auf Anleihen oder nutzt kurzlaufende Anleihen als Liquiditätsersatz. Trotz der "in beispiellosem Ausmaß und in kurzer Zeit erhöhten Zinsen" betrachtet Peter E. Huber die aktuellen Renditen am Anleihenmarkt ebenfalls als wenig attraktiv.

Mit einer Rendite von derzeit etwa 2,3 Prozent für zehnjährige deutsche Staatsanleihen empfindet der erfahrene Rentenfondsmanager das Umfeld als ungeeignet für Anleiheninvestitionen, insbesondere vor der Gefahr einer möglichen zweiten Inflationswelle. Klaus Kaldemorgen betrachtet Anleihen hingegen als Risikopuffer im Portfolio, meidet jedoch zusätzliche Kreditrisiken oder längere Laufzeiten.

Relativ einig waren sich die Experten auch beim grundsätzlich positivem Ausblick zu Aktien

Sachwerte sollten für langfristige Anlagen auch in diesem Jahr und darüber hinaus der wichtigste Baustein im Portfolio von Anlegern bleiben. Allerdings gab es kontroverse Diskussionen darüber, in welchen Aktien-Segmenten künftig die besten Chancen geboten werden. Peter E. Huber hält nach wie vor an den von ihm vor zwei Jahren ausgerufenen langfristigen Megatrends in Energie- und Rohstoffwerten fest sowie an Asien inklusive Japan, wo er mehr Wachstum als in der westlichen Welt erwartet. Diese Ansicht wurde von Klaus Kaldemorgen und Dr. Bert Flossbach jedoch skeptisch betrachtet.

Klaus Kaldemorgen sieht die größere Wertschöpfung zukünftig im Technologiebereich. Auch wenn Segmente wie Energie- und Rohstoffwerte kurzfristig punkten könnten, sollten diese doch langfristig von den großen Technologietiteln dominiert werden. Dr. Bert Flossbach teilte diese Ansicht und kennzeichnet den Rohstoff- und Energiebereich als eher kurzzeitiges Investment und nicht als langfristige Anlage.

Obwohl es aus Sicht von Dr. Bert Flossbach derzeit "nicht einfach ist, Top-Qualität zu fairen Preisen zu bekommen", sind die Meinungen über die "Glorreichen Sieben" (Microsoft, Amazon, Alphabet, Apple, Meta, Tesla und Nvidia) geteilt. Sowohl Dr. Bert Flossbach als auch Klaus Kaldemorgen sind selektiv in diese Unternehmen investiert. Klaus Kaldemorgen sieht viele positive Eigenschaften bei den großen Titeln, die das breite US-Marktwachstum übertreffen. Für ihn stellt sich daher nicht die Frage, ob, sondern wie viel in diese Titel investiert werden sollten.

Es gibt auch geteilte Meinungen unter den Experten

Dem widerspricht Peter E. Huber, der betont, dass der Rückblick niemandem geholfen hat und es entscheidend ist, was in den nächsten zehn Jahren passiert. Er bevorzugt den Kauf von “langweiligen” Unternehmen mit niedriger Bewertung und vernünftigem Wachstum. Einig waren sich die Anlageexperten dann wieder beim Thema Gold, das als Sachwert und unabhängiger Vermögenswert einen Platz in ihren Portfolios einnimmt.

In einem weiteren Vortrag gab Börsenaltmeister Dr. Jens Ehrhardt sein Stimmungsbild zu den Aktienmärkten. Dabei konzentrierte er sich insbesondere auf die USA und mahnte zur Vorsicht. Eine mögliche Rezession in den Vereinigten Staaten schließt er für die nächsten Monate nicht aus und verschiedene Indikatoren deuten auf eine herausfordernde Zeit hin. Besonders die inverse US-Zinskurve, sein "Lieblingsindikator", signalisiert wirtschaftlichen Abschwung. Eine inverse Zinsstrukturkurve beschreibt eine Situation, bei der die Renditen langfristiger Anleihen niedriger sind als die Renditen kurzfristiger Anleihen. Normalerweise steigt die Zinskurve, was bedeutet, dass langfristige Zinsen höher sind als kurzfristige. Eine Umkehrung dieser Ordnung deutet oft auf eine wirtschaftliche Unsicherheit hin und wird oft als Indikator für eine mögliche Rezession betrachtet.

Ehrhardt warnt vor einem paradoxen Effekt: Zinssenkungen könnten trotzdem zu sinkenden Aktienkursen führen, da Unternehmensgewinne in Rezessionen tendenziell abnehmen. Chancen sieht Ehrhardt am japanischen Aktienmarkt und erwartet eine weitere Outperformance von großen Wachstumswerten in den USA, wie Nvidia. Deutsche Aktien betrachtet er zurückhaltend, lobt jedoch bestimmte Unternehmen wie SAP sowie Versicherer und Rückversicherer.

Anleihemärkte können in diesem Jahr durchaus für interessante Erträge sorgen

Am Anleihemarkt – auch dem amerikanischen – sieht Dr. Ehrhardt aber durchaus Chancen. Auch wenn deutlich weniger als die vom Markt erwarteten sechs Zinssenkungen eintreffen, bleibt das Chance-Risikoverhältnis für Anleihen aus seiner Sicht mittelfristig vielversprechend. Historisch haben Anleihen von sinkenden Zinsen profitiert. Setzt man die Gewinnverzinsung des US-Aktienmarkts ins Verhältnis zur Rendite der 10-jährigen US-Staatsanleihen, erscheinen Anleihen auch weiterhin als günstig bewertet. Die Präferenz liegt im Hause DJE dabei auf Investment Grade-Anleihen von Emittenten mit guter Bonität, während sie im High Yield-Bereich aufgrund der erwarteten Konjunkturabkühlung eher vorsichtig sind.

Dies deckt sich mit den Markteinschätzungen aus dem Hause Franklin Templeton. Die Investmentexperten des Instituts halten die Renditen aktuell für attraktiv. In der aktuellen Phase des Konjunkturzyklus setzen sie eher auf Qualität, da sich die Zinsen in der Nähe ihres höchsten Niveaus befinden und die Inflation sowie das Wirtschaftswachstum nachlassen. Die Präferenz liegt ebenfalls bei Investment-Grade-Anleihen mit robusten Bilanzen und relativ niedriger Ausfallwahrscheinlichkeit. Angesichts der aktuellen Bewertungen und makroökonomischen Tendenzen erwägt Templeton für die nächsten Monate eine Übergewichtung von Anleihen gegenüber Aktien.

Innerhalb des Aktienbereichs setzt die Fondsgesellschaft immer stärker auf kleinere Unternehmen, sogenannte “Nebenwerte” oder auch Small Caps, da diese stärker von Zinssenkungen in diesem Jahr profitieren könnten als “Large Caps��. Gleichzeitig setzen die Anlageexperten aber auch auf Aktien mit robusten Cashflows und stabilen Dividenden. Diese werden dann besonders attraktiv, wenn die Unsicherheit der wirtschaftlichen Entwicklung und des künftigen Wachstums zunimmt. Entsprechende Qualitätsunternehmen sind oft weniger konjunkturabhängig und können daher über alle Marktzyklen hinweg Wachstum erzielen.

Region Asien ist weiter stark von Chinas Entwicklung abhängig

Dabei sieht Templeton immer mehr Anlagechancen außerhalb der USA, da der seinen Höchststand erreichende US-Dollar und die geopolitischen Veränderungen zu einer stärkeren Regionalisierung der Handelsmuster führen und der Reshoring-Trend Ländern und Unternehmen weltweit Auftrieb verleiht. Nachdem in den letzten Jahren die Konjunkturabschwächung Chinas und der starke US-Dollar das Wachstum vieler Volkswirtschaften in Asien ausgebremst hat, schauen die Volkswirte und Fondsmanager aktuell ganz genau auf die Region.

Die Fondsgesellschaft Fidelity geht in ihrem Basisszenario aktuell von einer anhaltenden Stabilisierung der chinesischen Wirtschaft aus. Dies würde ein Wirtschaftswachstum zwischen 4 und 5 Prozent bedeuten, erfordert jedoch gleichzeitig eine fiskalische und geldpolitische Unterstützung seitens der Regierung. Im Falle einer Rezession in den Industrieländern würde ein gestärkter Inlandsmarkt in China auch den Einbruch der Auslandsnachfrage ausgleichen. Im Fall einer Rezession im Westen und einer konjunkturellen Abkühlung in China stünden die übrigen Volkswirtschaften der asiatischen Region vor Herausforderungen. Gleichzeitig könnten sie, laut Fidelity, jedoch auch von strukturellem Rückenwind für langfristiges Wachstum profitieren.

Für die kommenden Jahre zeichnet sich ab, dass Indien zu einer der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt aufsteigen wird. Durch eine wachsende erwerbsfähige Bevölkerung wird das Land voraussichtlich mehr Waren und Dienstleistungen produzieren und konsumieren sowie technologische Innovationen vorantreiben. Die vergleichsweise höheren Bewertungen indischer Aktien im Vergleich zu anderen asiatischen Märkten und Schwellenländern werden durch die durchweg höheren Eigenkapitalrenditen der börsennotierten Unternehmen in Indien gerechtfertigt.

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Lesetipp DEAL MAGAZIN: http://www.deal-magazin.com/news/2/131794/MyHouse-AG-startet-Roadshow-fuer-geschlossenen-Publikums-AIF

MyHouse AG startet Roadshow für geschlossenen Publikums-AIF

Seit über 15 Jahren investiert die Unternehmensgruppe der #MyHouse AG als einer der Marktführer in stabile #Wohnungsbestände in Deutschland und sichert ihren #Anlegern seitdem 100 % pünktliche und attraktive Renditezahlungen. Mit dem geschlossenen Publikums-AIF „MHREF Wohnen 1“ können Investoren nun von diesem langjährigen Know-how im Bereich Bestandsimmobilien profitieren und sich eine stabile #Geldanlage in deutsche Wohnungsbestände sichern.

Die MyHouse AG führt keinerlei #Projektenwicklungen durch und hat sich statt dessen darauf spezialisiert, renditestarke und langfristig stabile Anlagemöglichkeiten im Bereich der wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien zu schaffen. Insgesamt hat die MyHouse-Unternehmensgruppe allein in den letzten 20 Jahren über 26 Produkte mit einem Investitionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro erfolgreich platziert und bei Fälligkeit planmässig zurückgezahlt.

Die #MyHouseAG Unternehmensgruppe ist der Spezialist für bezahlbares #Wohnen im Bestand in #Deutschland. Sie bietet ihren #Investoren seit zwei Jahrzehnten exklusive Marktzugänge, Erfahrung, Expertise und spezielles Know-how im Segment der wohnwirtschaftlichen #Bestandsimmobilien, das so in dieser Form kein anderes #Fondshaus bieten kann.

Roadshow Publikums-#AIF „MHREF Wohnen 1“, der geschlossene #Immobilienfonds für stabile Bestandsimmobilien in Deutschland

Das Fondshaus MyHouse AG (www.my-house.de) lädt zu seiner #Roadshow zur Einführung des geschlossenen Alternativen Investmentfonds (AIF) "MHREF Wohnen 1" ein. Diese exklusive Veranstaltungsreihe richtet sich gezielt an #Finanzdienstleister und #Finanzberater, Vermittler und #Makler, die nach innovativen Sachwert-Anlagemöglichkeiten in #Wohnimmobilien im Bestand suchen.

Die Höhepunkte der Roadshow beinhalten:

• Expertenanalysen: MyHouse-Experten werden über die aktuelle Marktsituation sprechen und ihre Einsichten in die Chancen und Herausforderungen des Immobilieninvestitionssektors teilen.

• Die Vorstellung des „MHREF Wohnen 1“-Fonds: Die Teilnehmer erhalten eine detaillierte Präsentation über die Struktur und die Ziele des AIF, einschließlich seiner Anlagestrategie und erwarteten Erträge und Zahlungen an die Anleger.

• Fragerunde, #Networking & #Vertrieb: Die Roadshow bietet Gelegenheit für Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler, Fragen zu stellen, sich auszutauschen und Kooperations- sowie Vertriebsmöglichkeiten zu erkunden.

Veranstaltungsorte und Termine

Die Roadshow findet deutschlandweit an verschiedenen Standorten, jeweils in der Zeit von 14 Uhr bis 17 Uhr, statt: Sichern Sie Ihren Slot in #München, #Erfurt, #Hamburg, #Berlin, #Leipzig, #Frankfurt oder #Köln.

=> jetzt Platz sichern & anmelden via invest@my-house.de

"Wir freuen uns, Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler zu unserer Roadshow einzuladen, um ihnen den „MHREF Wohnen 1“-Investmentfonds vorzustellen und ihnen die Möglichkeit zu bieten, von den aktuellen Chancen im Bereich der Wohnimmobilieninvestitionen im Bestand zu profitieren", sagt Alexander Hupe, Vorstand der MyHouse AG. “Immobilien werden für Generationen gebaut. Im Gegensatz zu den weiteren Immobilienarten muss immer gewohnt werden, besonders im für alle als bezahlbar geltenden Bereich. Die Wohnungsnot wird immer größer, entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Bestand bei gleichzeitig knappem Angebot. Insbesondere Wohnimmobilien im Bestand eignen sich in Deutschland also ideal für sichere, renditestarke und nachhaltig attraktive Investments. Davon können sich #Finanzprofis im Rahmen unserer aktuellen Roadshow selbst überzeugen”, so Alexander Hupe.

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Goldschmuck kaufen: Eine zeitlose Investition und ein modisches Statement

In der heutigen volatilen Finanzlandschaft hat sich die Investition in Goldbarren als kluge Wahl für diejenigen herausgestellt, die Stabilität und langfristigen Wert suchen. Bei Natusexstella bieten wir eine Vielzahl von Goldbarren zum Verkauf an, sodass Sie Ihr Portfolio diversifizieren und Ihre finanzielle Zukunft sichern können. Entdecken Sie die Vorteile des Besitzes dieser Sachwerte und erkunden Sie die Preistrends bei Goldbarren, um eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen.

[goldinvest]

In der Welt der Edelmetalle hat sich der Silberkrügerrand schnell zu einer festen Größe für Anleger entwickelt, die ihr Portfolio diversifizieren möchten. Der 2017 eingeführte Silberkrügerrand führt das Erbe des kultigen Goldkrügerrands fort und bietet gleichzeitig einen erschwinglichen und zugänglichen Einstieg in den Edelmetallmarkt. Doch was macht den Silber-Krügerrand zu einem Muss für jeden Anleger? Siehe unten

1. Erbe und Vertrauen: Der Silberkrügerrand profitiert von der reichen Geschichte und der weltweiten Anerkennung seines Vorgängers, des Goldkrügerrands. Der 1967 erstmals geprägte Goldkrügerrand war die erste Goldanlagemünze der Welt und wurde schnell zum Synonym für Vertrauen und Zuverlässigkeit. Als der Silberne Krügerrand zum 50. Jahrestag des Goldkrügerrands eingeführt wurde, übernahm er dieses Erbe und bot den Anlegern ein Produkt, das sich auf eine jahrzehntelange Tradition und Glaubwürdigkeit stützte.

2. Erschwinglichkeit und Zugänglichkeit: Einer der überzeugendsten Gründe, in den Silberkrügerrand zu investieren, ist seine Erschwinglichkeit. Gold ist zwar nach wie vor eine beliebte Anlageform, doch sein hoher Preis kann für viele Anleger ein Hindernis darstellen. Silber hingegen bietet einen leichteren Einstieg in Edelmetalle.

3. Sachwerte in volatilen Märkten: In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und Marktvolatilität werden Sachwerte wie Silber immer attraktiver. Im Gegensatz zu Papierwerten, die in Finanzkrisen schnell an Wert verlieren können, besitzt physisches Silber einen inneren Wert. Der Silberkrügerrand bietet als materieller Vermögenswert eine Absicherung gegen Inflation, Währungsabwertung und Marktabschwünge.

4. Weltweite Bekanntheit und Liquidität: Die weltweite Bekanntheit des Silberkrügerrands sorgt dafür, dass er leicht handelbar und sehr liquide ist. Als eine der bekanntesten Anlagemünzen der Welt wird der Silberkrügerrand von Händlern und Investoren weltweit akzeptiert.

5. Sammlerattraktivität und limitierte Auflagen: Neben seinem Investitionswert ist der Silberkrügerrand auch für Sammler sehr attraktiv. Die südafrikanische Münzprägeanstalt hat limitierte Ausgaben und Sonderversionen des Silberkrügerrands herausgegeben, wie z. B. die Proof-Version und Münzen mit Sonderprägung. Diese limitierten Ausgaben zeichnen sich oft durch einzigartige Designs oder Oberflächen aus und sind daher bei Sammlern sehr begehrt.

Lesen Sie mehr über die Silberkrügerrand und dessen atemberaubenden Münzdesigns.

[feuerwehr114]

Samstag 16.09.2023

Einsatz: 3297

Gegen 14:01 Uhr wurde die Feuerwehr Schöllkrippen , Feuerwehr Schöllkrippen-Schneppenbach, Feuerwehrinspektion Aschaffenburg-Land 3 und die Feuerwehrinspektion Aschaffenburg-Land 3-3 zu einem B 3 | im Gebäude/Zimmer alarmiert.

Wir wurden von der Leitstelle zusammen mit der Feuerwehr Schöllkrippen-Schneppenbach, und den Feuerwehrinspektionen Aschaffenburg-Land 3 und Aschaffenburg-Land 3-3 zu einem B 3 alarmiert.

Gegenstand auf Herd - Rauchmelder verhindert schlimmeres

Am Samstag, den 16. September 2023 gegen 14 Uhr, bemerkten einige Anwohner der Straße „Am Gewann“ in Schöllkrippen, dass in einem Gebäude ein Rauchmelder Alarm schlug.

In der Nähe des Gebäudes war ein eindeutiger Brandgeruch wahrnehmbar, so dass die Anwohner umgehend die Feuerwehr verständigten.

Die zum vermeintlichen Zimmerbrand alarmierten Kräfte der Feuerwehr Markt Schöllkrippen und Schneppenbach konnten mittels Steckleiter über einen Anbau in das Obergeschoss des Gebäudes eindringen und fanden recht schnell die Ursache für den Brandgeruch: Auf dem Herd befand sich ein Gegenstand aus Kunststoff, der zu schmoren begonnen hatte. Durch den piepsenden Rauchmelder und die rasche Reaktion der Nachbarn konnte Schlimmeres verhindert werden, so dass vermutlich kein Sachschaden im Gebäude entstand. Die Bewohner hielten sich zum Zeitpunkt des Einsatzes nicht im Gebäude auf, so dass zu keinem Zeitpunkt eine Person gefährdet war.

Nach dem Durchlüften des Gebäudes konnte das Anwesen dem mittlerweile eingetroffenen Besitzer übergeben werden.

Dem Einsatzleiter Christian Kaltwasser (Stellv. Kommandant der Feuerwehr Markt Schöllkrippen) standen 35 Feuerwehrleute zur Verfügung, ebenfalls vor Ort waren ein Rettungswagen des Roten Kreuzes sowie eine Streife der Polizei. Kreisbrandmeister Norbert Ries und Kreisbrandinspektor Georg Thoma standen dem Einsatzleiter beratend zur Verfügung.

Dieser sehr glimpflich verlaufene Einsatz zeigt deutlich, wie wichtig Rauchmelder und die beherzte Reaktion von Nachbarn zum Schutz für Leben und / oder Sachwerte sein können.

Eingesetzte Fahrzeuge:

Feuerwehr Schöllkrippen 11/1

Feuerwehr Schöllkrippen 30/1

Feuerwehr Schöllkrippen 40/1

Feuerwehr Schöllkrippen 56/1

Weitere Kräfte:

Feuerwehr Schöllkrippen-Schneppenbach 14/1

Feuerwehr Schöllkrippen-Schneppenbach 46/1

Feuerwehrinspektion Aschaffenburg-Land 3

Feuerwehrinspektion Aschaffenburg-Land 3-3

Rettungsdienst

Polizei

[lorenzlund]

'Vorne wie gewohnt besonders zahlreiche Tore schießen, aber nach hinten weiterhin schön den Kasten sauber halten!'

('Ball ist rund')

Kaum mehr ist eine gesellschaftliche oder politische Debatte um das Thema „Nachhaltigkeit“ ohne das Thema „Lebensmittel“ – oder umgekehrt – möglich. Nachhaltigkeit ist eine Wirtschaftsweise und bedeutet, nicht auf Kosten zukünftiger Generationen oder anderer Länder zu leben. „Nachhaltigkeit“ ist dabei als ganzheitlicher, integrativer Ansatz zu verstehen, der die Ebenen Ökologie, Ökonomie und Soziales glei- chermaßen mit einbezieht.'

Vor dem Hintergrund der wachsenden globalen Herausforde- rungen, wie der steigenden Weltbevölkerung, damit einherge- hender knapper Ressourcen und Klimaveränderungen, bekommt das Vereinbaren gemeinsamer Ziele und Maßnahmen auf inter- nationaler Ebene besondere Relevanz

Den Rahmen dafür und ein globales Nachhaltigkeitsengagement bildet die im September 2015 von den Vereinten Nationen verabschiedete „Agenda 2030“, die 17 Ziele (Sustainable Development Goals, SDGs) für eine nachhaltige End-Abwicklung formuliert! (Im Original-Test hieß es noch: 'Entwicklung')

(weitere) Tore machen oder erzielen (engl.: goals). 'ein großer Tor'/The male fool.

Erstmalig wurde damit die Umsetzung der globalen Entwicklungsziele nicht nur als gesamt gesellschaftliche Aufgabe, sondern auch als Aufgabe aller Staaten begriffen: Sie gilt für Entwicklungsländer, Schwellenländer und In dustriestaaten gleichermaßen.

An der Agenda 2030 orientieren sich auch die Nachhaltigkeitsstrategien der Europäischen Union und Deutschlands (EU-Strategiepapier).

Die Themenfelder in ihr reichen von „ausgewogener Ernährung“, bis zur „Ernährungssicherheit“ sowie „fairer Handel“ und der „Vermeidung von Lebensmittelverschwendung“.

Auch Unternehmen haben sich dazu bekannt, dass es nahezu kein Ziel der Agenda 2030 geben soll, zu dem die Lebensmittelwirtschaft nicht selber auch etwas beitragen kann, zu Themen wie „erneuerbare Energie“, „Infrastruktur und Versorgung von Städten“ und „berufliche Bildung'.

*The men; erneuerbare Energien : 'In (some) Er(s bitte) nie!!', Verbot von 'Kinderarbeit', 'Ausbeutung' von Kindern (und der ehemaligen Sklaven)/*Der Turn-Beut(el) von Turnern wie Turnerinnen, auch vom Schulanfänger, 'cool sein', 'Sachwerte', -ung = das Ding, Sex, 'alte wie junge Säcke', das vordere Schwert, Schwerter, 'Schwerter zu Pflugscharen', Stahl : der Ass (An)halt, Verbot von Zwangsarbeit, 'Arbeit macht frei' (als Lager-Motto, die auch 'im Ass-' oder NS-Zeit)

Staat & Gesellschaft :

an der Tat beteiligt waren erneut zwei Ässe zur selben Zeit und gemeinsam. Sowohl Schäfte wie Bälle (bells & Schafts) haben beide nun erneut deswegen direkt wieder auch zu gehen (Gehe! oder Geh'!, die Vorsible ge- findet aber regelmäßige Verwendung auch anstelle von 'Gay, the', wie in: 'eine ohn' endliche Geschichte', engl. History, auch History making: gemeint sind der Tor das Ei, welches ihm immer erneut dann gehört oder einem von ihnen, 'Was für ein Tor!'), was nichts anderes heisst wieder als: Verlasst bitte sofort diese Welt, und auch ihr, euer Paar! Die Gemeinschaft sie verlangt das jetzt nun erstmals sogar so auch von eurem Paar!

lat.: ars (Hintern)

Die Kunst alter (wie neuer) Meister:

Ihre Kunst besteht darin, Denkweisen sichtbar zu machen, die ganze Generationen betrafen, die Steele des/von Betrachtern zu berühren und ihn so zum Nachdenken zu bewegen! Darin liegt ihr großes Glück!! Sprachbarrieren mittels der Ausdruckskraft von Farben und Bildern zu überwinden, um so den Zugang zu tiefgründigeren Bedeutungen zu fördern, in ast-at-ischer Form! (*ästhetisch). Menschen haben sich schon immer mit großen Themen auseinander setzen wollen, zu allen Zeiten, dem Göttlichen, aber auch (begangenen) Lebenssünden. (orig.: 'Sinn des Lebens')

'Dieses sehr berühmte Kunstwerk zeigt einen jungen Athleten kurz bevor er seinen Diskus wegwirft nackt! Es handelt sich um das allererste Abild eines Mannes oder Menschen überhaupt 'in Bewegung'!!'

'Der Rumpf wirkt gedreht, Bauch- wie Brustmuskeln sind angespannt, der Athlet erlebt eine große Anstrengung körperliche'

*Diskobolus, Myron, römisches Nationalmuseum. 'Bundestag wird gegenwärtig runderneuert - aber ohne gleichzeitig mitanwesende Parlamentarier'

'Clean Energy Investments bei Gebäuden dienen Investoren in die Umwelt. Dafür bedarf es mehr als nur neuer Filter. Die Anlagelösungen unseres Unternehmens richten sich an Investoren, die die Wende mitgestalten wollen, Energiewende, und mit einen wesentlichen Beitrag zur C02-Reduzierung leisten wollen!'

'Entscheidend sind sowohl die Bausubstanz, aber Pflegekonzepte wie Prognosen'. (F. Uloth von der Firma IMMAC)

H20 (Wasserstoff), und CO2 (Kohlenmonoxid), und O2 (für auch den Sauerstoff) im erneuten Direktvergleich, stark auffallende Ähnlichkeiten bei Satz- wie Wortaufbau, Schnell bringt man da schon einmal etwas erneut durcheinander - oder der andere tut es!

'Immobilien bilden größtes Segment im Markt der Sachwertinvestments. Beteiligungsangebote für Deutschlandimmobilien haben den größten Marktanteil, erst dann folgen die Usa'

*('So how does it feel?? When you're on your own! ... With the direction now complete unknown!' aus dem Song: Like a rolling stone! Heutige Zeit.)

Der Wunsch endlich frei zu sein wieder von etwas oder jemand, er geht dem jeweils erneut dabei voraus!!

'Die Freiheit geht voraus', aus den Sammlungen mit Gemälden alter Meister.

'Das Gemälde es zeigt uns in aller Deutlichkeit die Schrecken geführter Kriege. Den Vordergrund nimmt ein Feld sich in erbarmungswürdigem Zustande übereinander sich türmender und liegender Leichen ein. Die Toten (*allesamt Männer!), scheint es, haben allesamt keine Gesichter. Aus dieser Vielzahl an gesichtslosen Toten und Gefallenen heraus aber stürmt eine einzelne Frau mit erhobenen Arm und der Trikolore in der Hand weiter mutig nach vorn, eine wirklichkeitsgetreu dargestellte Frau aus noch Fleisch wie Blut wird damit zum Symbol für die Freiheit als ewigem und universellem Wert!!'

'Die Erschießung der Aufständischen', Goya malte das Bild 1814, stellt einen Vorfall in Madrid dar, der sich sechs Jahre zuvor ereignet hatte infolge der französischen Invasion. Patrioten hatten sich dabei den Truppen des Generals Murat entgegengestellt, wurden dabei gefangengenommen und anschließend auf einem Hügel hingerichet.'

'Diane will herausfinden, wer ihren Sohn überfuhr! Der Weg zur abschließenden Gerechtigkeit er kann ein sehr kurviger sein so!' (Das rechte Leben. Eine Jugend in Polen.)

'Deutschland Deine Schulden!! Gerichtsvollzieher Björn trifft in seinem Job oft auf heftigen Widerstand. Doch er weiß sich durchzusetzen, auch wenn es mal brenzlig wird! Und: Ein Inkasso-Unternehmen rückt den Schuldern ihrer Kunden auf die Pelle, um deren Zahlungsbereitschaft zu erhöhen!' 'Deutschland - Stempeln oder ewiges sich-Abrackern??'

'Schuldig!! (Schwul' Dick!!'). 'Schuldig im Sinne des Ankackens'. (Orginal Text: ... im Sinne der Anklage). der Oberstaatsanwalt als oberster Ass-Anhalt. der Rechts-anhalt. Sofort Anhalten!!! Männer neigen zur Rechtshändigkeit. 'The two sides by the moon'. 'Heute ist Vollmond'. '(vor einem) aufgehender Mond'

'Die Tour de France ist bis heute nichts für Gegner schwerer Berg-Etappen! Elf Kilometer vor dem Ziel tut sich der Col-de-Marie-Blanc auf, Springer besitzen dann kaum noch Chancen'.

'Das C.I.S. Team oder Team von Ermittlern auf der Suche nach einem Mann, welcher als bei Straftaten bereits als mehrfach vorbelastet gilt.'

'Tod im Reisebus'. (aus der Serie: Rosenheim Cops)

'Kommisar Maigret: Die Fälle. Diesmal jagt er den Montmartre-Mörder, der allein brünetten Damen hinterherstellt, er stellt ihm eine Falle'.

''Kühlschrank öffne dich!!! Das Kochprofi-Duell! Mit Johann (S)afer. Gekocht wird allein in bis dahin allen noch unbekannten Haushalten'. Kühlschränke von Hausbesitzeren, deren Inhalte, entscheiden über Gewinner wie Verlierer in der Show! Diese Gerichte können auch andere inspirieren! Nachkochen empfohlen!!'

Mordkommission Istanbul : Der letzte Gast!' (die Mission gilt hier oder ist gerichtet gegen das oder ein erneutes Kommen, womögliche, auch noch weitere). 'Mission Impossible'. 'In the/some Pos still able'. 'Ein Spiel währt über 90 Minuten'. 'Es gibt Verlängerung und anschließend kommt es sogar noch vielleicht zum Elf-Meter-Schießen'

'Schlag den Star. Diesmal ist erstmals sogar Michael Bully Gast der Sendung, eine Sensation!!' ('Erste Klu-Klux-Klan-Mitglieder waren Offiziere')

'Mitte, Mitten, stammen vom oder einem Er, das Zentrum, Lebensmitten, Woraus werden Lebensmittel erzeugt? Bestandteile von Lebensmitteln.

'Nach diesem Frankreich sehnte sich der Maler auch selber, er ist selber auch zu sehen auf dem Gemälde mit Gewehr und zwischen all denen, deren Ideale er mitteilt!'

'Das gesamte Werk ist durchzogen von Dramatik wie auch von einem Spiel aus Lichtern wie Schatten'

'Schatten' (Spione), elektrisches Licht, Lampen, der Lampenschein, 'unter Laternen', 'Wie einst Lili Marleen' ('Wenn sich die späten Nebel dreh'n, wirst du dann noch bei der Laterne steh'n!') immer noch, Elektrisches Licht wie aus Laternen lässt den Körper sehr schnell ermüden. (Das heutige Handy, benutzen wir es oft und ohne sonderlich viel Pausen dabei einzulegen, kann das selbe auch! Betrieben wird es noch genauso mit Strom!)

der Elektro-Strom : der auserwählte Po von jemand + Mord am Ass. elected Po. ES-m-o-r-t. S-port/sports. der eigene Lieblingssport. 'Sport ist Mord'. Neon-Lichter. 'Kerzen'. 'gerade Kerzen', müdemachender Duft von Bienenwachs, zwei Kerzenleuchter scheinen jeweilig auf beiden Seiten des Sarges während Begräbnisfeiern. 'Der wacht nie wieder auf!' die auch Glühbirne früherer Jahrhunderte. 'Birnen zum Glühen bringen'

'Dem Werk fehlt diesmal eine gewisse Lebendigkeit' (Diskuswerfer)

Immochance (mit Primus Deutschland): 'Der Fonds fokussiert sich auf den Ankauf, das Optimieren und den Verkauf von Wohnimmobilien in deutschen Ober- wie Mittelzentren. Zum Maßnehmen-Reportoire gehören u.a. die Dach-, Haustür- und Fenstererneuerung zur Reduzierung von Energieverbrauch unnötigem und dem Wegfall fossiler Brennstoffverbraucher/*orig.: des Brennstoffverbrauchs durch Austausch von Heizungsanlagen'

'das alte Fossil' (der alte Mann), 'Hast du genügend Brennstoff mitgebracht damit es für uns beide reicht?' (der sogen. alte 'Quartalssäufer' vom Marktplatz und der Bushaltestelle mit seinen Kumpeln)

'Wegen des demografischen Wandels galten gerade Seniorenimmobilienfonds und Direktanlagen in Pflegeapartments als solides Investment!! Die Pleitewelle bei Pflegeeinrichtungen erweckt daran aber erste Zweifel! Betreiber solcher Einrichtungen wirken überfordert! Lange Zeit aber sah das nach einem Mega-Markt aus!!'

'Der schon auch Vorgänger-Fond plant nochmalige Flächenausweitungen für etwa 25 Städte'.

'Und wie sehen auch sie den derzeitigen deutschen Immobilienmarkt?'

'Das Thema sogenannter Ankermieten für Nahversorger aus dem Bereich des Lebensmittelhandels hat sich weiter positiv entwickelt'

'ein Schiff geht vor Anker' 'der Liege-Platzlotse' 'Wenn ein Schiff (erst) vorüberfährt', das Schiff : Ass + if Hai!! 'Say Hi to me!' 'Dieses alte Frachtschiff!' Klaus Schiff, Claudia Schiffer als erneutes 'Supermodell', Clark wie er pennt und einen aus dem offenen Fenster fliegen läßt! der Hai unter selbst auch den Männern oder sehr große Raubfisch, geht auch er nachts auf plötzlichen Beutezug. the Boat : Po(s) at! das eingesetzte (G)ettungsboot für selbst auch das Mittelmeer von Rettern.

'Add Value (Opportunities) als Fond hingegen setzt auf aktives Asset Management'

... (wiederholtes) men agement.

'Auch bei diesem Fond, Add Value, liegt der Anlageschwerpunkt auf Immobilien in deutschen Metropolregionen. Deren Wert soll sich dann nach dem Ankauf durch aktives Asset Management deutlich steigern. Veränderte Marktgegebenheiten verlangen nach auch mehr Diversifizierung wie nach auch mehr smarten Ansätzen innerhalb eines Portfolios!! Wir brauchen dafür intelligentes Asset Management mit attraktiveren Renditen, die dann später eine end-dahinscheidende Rolle bei der Wertschöpfung mit spielen!' *oder bei einer erneuten Lösung: 'Was geht (noch) ab in diesem Viertel??' 'Irgendwer, irgendwas geht doch immer!' 'Schwerter' als plötzliche 'Beste Stücke' (von sogar Männern, diese erleben dabei wiederholt selber einen großen Verlust, auch von Lust oder bei dem früheren auch noch eigenem Lustempfinden, als Mann, und unter Umständen tun sie das so sogar dann gleich für immer auch! *ein drohender Exit.)

'Auch den USA fehlen - wie in Deutschland - weiter Wohnungen, nur ist es so, dass dort die Bevölkerung mit derzeit 2 Prozent jährlich nochmals wächst, wodurch sich der Bedarf steigert. Das (persönliche) Anlegen *auf/in wie in Apartmentanlagen der gehobenen Klasse und an der Ostküste es erweist sich somit also auch hier als interessant! Gerechnet wird oder muss dabei mit einem jeweiligen Zeitraum werden von drei bis vier Jahren zwischen sowohl dem Baustart wie dem Verkauf von fertigen Einheiten'.

'Mitglieder des Klu-Klux-Clans waren gegen Abschaffung von Leibeigenen' (5 Millionen zu Hochzeiten). Ihre Terrorgruppe nahm dabei sogar selbst gelegentliche Juden wie Bürgerrechtler ins Visier. Ihr Symbol war das mitgeführte brennende Kreuz'.

(*'Wie ließe sich selbst ein nicht gerade kleines Parlamentsgebäude wie der Deutsche Bundestag ebenfalls seiner womöglichen baldigen gänzlichen Neubestimmung zuführen!' Erkennbar spasste ich damit nur herum, dennoch tat ich es vielleicht nicht nur oder einzig!)

'jemanden sich unter Umständen in das auch eigene Visier nehmen, auch erneut' ('My People and me we love you'. *comments which evem came from occasional Jews already in the past, sometimes were also this way! Was passierte während der sogen. 'Endlösung' millionenfach sogar auch damals hier noch bei uns lebenden Juden! Ich stellte mir diese Frage dann erneut zu auch ihnen! Heute glaube ich die Antwort längst schon gefunden zu haben darauf, auch was sie und ihr Schicksal betraf, einem erkennbar sehr schrecklichem!)

'Handbuch zum Rechtsextremismus auch in Deutschland erschienen'

(Aus: Neue Sackliteratur. Springer.

*Und dennoch gibt es auch diese Form von - gerade über das Internet dann erneut verbreiteten oder erschienenen - Redebeiträgen und Kommentaren anderer zu selbst Deutschland und seinen heutigen Bewohnern weiterhin ganz oft auch. Und sie kommen dann bei weitem auch nicht immer allein nur von Juden:

'Assistische Gewalt an der Tagesordnung, aber auch niedrig Schwelligeres wie das Beschimpfen und Diffamieren. Oder dass die Frau dabei sogar erneut vielleicht aus einer gemeinsamen Wohnung fliegt, und plötzlich auf der Straße dabei steht, bei eventueller Befehls-Verweigerung! ('Ausgrenzung'). Zum Stand rechter Aktionen und ausgeübter Gewaltpraxis selbst heutiger Radikaler und deren fälschlichen Gesinnungen'. *'Ohne mich bist du ein absolutes Nichts! Wie willst du ohne mich schon klarkommen!' (ein solcher Mann dann erneut vielleicht zur sogar auch eigenen Ehefrau)

*Forderungen nach zukünftig mehr Gleichberechtigung beider Geschlechter

'Zahlreiche Polizisten an Kontrollposten in der gesamten Düsseldorfer Innenstadt überprüfen 12.000 Passanten auf Besitz eventuell mitgeführter gefährlicher Stichwaffen'

'Wegen wiederholten Gewaltausbrüchen unter Jugendlichen in deutschen Schwimmbädern werden einige davon jetzt durch die Polizei überwacht, sie ist mit vor Ort, was aber keine dauerhafte Lösung sein kann!'

'Bei drohender Ausübung von häuslicher Gewalt durch den eigenen Ehemann, kommt zu uns ins Frauenhaus!'

*häusliche Gewalt und ein plötzlich stattfindender 'Häuserkampf' beider Seiten selbst in Kriegszeiten, dabei wird um jedes Haus gesondert gekämpft werden, es wird Schrittweise dabei vorgegangen. (Selbst eine von Frauen wiederholt vorgetragene Forderung aber vielleicht dennoch wieder vergeblich gebliebene Bitte um zukünftig mehr Gleichstellung beider Geschlechter an die weltweiten Männer fände abschließend so doch noch vielleicht Gehör!! Zumindest für dieses eine Dorf gälte das dann vorübergehend so!)

'Brandts plötzlicher Kniefall vor dem Osten von Warschau. *Der vom Schwert des anderen enthauptete Mann sinkt oder fällt dabei auf beide Knie, es wirkt, als fiele der Kopf plötzlich dabei sehr stark nach vorn, wie zum Zeichen äußerster innerer Demut und Ergriffenheit, und dennoch wird er diesen Kopf als Mann gleich zur Gänze noch verlieren, es ist für immer! (Seine wiederholte aber noch vorherige Bitte an seine Richter nach Gnade, nach Möglichkeit doch noch Milde walten zu lassen, er wolle dabei am Leben bleiben dürfen, fanden kein Gehör!! Seine Schuld, von ihm begangene Verbrechen, sie wögen viel zu schwer, um auch ihm das so wirklich abschließend gestatten zu können!)

[nonvaleurs]

Holzwert-Gutscheine 1923

In der Gruppe der wertbeständigen Sachwertscheine waren die über Holz lautenden Gutscheine nach den Roggengutscheinen die häufigsten. Die Basis einer Sachwertsicherung beim wertbeständigen Notgeld sollte ein Sachwert mit möglichst breitem Markt sein. Dies war bei Holzwert-Gutscheinen sicherlich nicht der Fall, es waren eher ungewöhnliche und exotische Gutscheine. Die in der Hyperinflationszeit des Jahres 1923 ausgegebenen Holzwert-Gutscheine lauteten auf den Geldwert (in Goldmark) bestimmter Mengen Holz. Die Bemessung der Mengen von Holz lautete in der Regel auf Festmeter (fm), seltener auf Raummeter (rm), bzw. ein Mehrfaches davon. In der forstwirtschaftlichen Praxis war seinerzeit der Festmeter als Raummaß allgemein üblich. Der Geldwert ergab sich durch die die Verknüpfung von Holzmenge bestimmter Qualität mit Goldmark. Die Emittenten der Holzwert-Gutscheine waren ausschließlich Städte und Gemeinden aus waldreichen Gegenden.

Stadt Glogau, Interims-Anteilschein über 1/8 Festmeter 5% Glogauer Holzwert-Anleihe im Werte von 5 Goldmark, ausgegeben in Glogau am 1. November 1923.

Die schlesische Stadt Glogau gab am 1. November 1923 für 20.000 Festmeter (fm) Rundholz Klasse 1-4 in sechs Wertstufen „Interims-Anteilscheine über 1/4000 Festmeter 5 % Glogauer Holzwert-Anleihe im Werte von 1 Goldpfennig“ bis „Interims-Anteilscheine über 1/8 Festmeter 5 % Glogauer Holzwert-Anleihe im Werte von 5 Goldmark“ aus. Die kleingestückelten Anteilscheine standen im praktischen Gebrauch an der Grenze, gewissermaßen in einer Scharnierfunktion, zwischen Wertanleihe und wertbeständigem Notgeld. Die Anteilscheine waren im Buchdruck hergestellte, nicht durchnummerierte Inhaberscheine und dienten als wertbeständiges Notgeld insbesondere bei den täglichen Einkäufen, ohne die Notwendigkeit, sie mit Unmengen von täglich wertloserer Papiermark zu zahlen. Eine gesetzliche Annahmepflicht für diese Geldsurrogate bestand nicht. Die Interims-Anteilscheine waren darauf angelegt, ab November 1923 zunächst als Notgeld zu zirkulieren. Die Tilgung der Scheine sollte von der Stadtbank Glogau einerseits durch Umtausch ab dem 1. April 1924 in Schuldverschreibungen der 5% Glogauer Holzwertanleihe von 1923 nach Maßgabe der Stückelung erfolgen. Die damit eingetauschten Schuldverschreibungen waren dann aber kein Geld mehr, sondern Vermögenswert. Andererseits war die Stadtgemeinde berechtigt, den Eintausch schon vorher zum angegebenen Goldwertbetrag in Rentenmark oder in Goldanleihe des Deutschen Reichs vorzunehmen.

Die Stadt Lemgo (Lippe-Detmold) emittierte am 6. November 1923 Gutscheine zum Erwerb von Brenn- und Nutzholz aus den Waldungen der Stadt über 1, 2 und 5 Goldmark. Die Lemgoer Scheine waren nach ihrer Ausstattung kein Holzsachwert, sondern auf Goldmark lautendes Notgeld, das in seinem Verwendungszweck ausschließlich auf den Ankauf von Holz beschränkt sein sollte.

Die über unterschiedliche Mengen von Holz lautenden Scheine der württembergischen Gemeinde Horgen ob Rottweil, der hessischen Stadt Wimpfen, der bayerischen Stadt Wörth am Main und der Stadt Bad Wildungen (Waldeck) wurden ab 21. Oktober bis zum 20. November 1923 in den Verkehr gebracht.

Dem Wimpfener Holznotgeld lag ein Ausgabe- und Einlösungsverfahren zugrunde, das dem für die Kartoffel-Roggen-Gutscheine des Landes Waldeck ähnelte. Zur Versorgung der Stadtbevölkerung mit Weizen, Roggen und Kartoffeln wurde die Landbevölkerung durch öffentlichen Aufruf vom 10. November 1923 aufgefordert diese Nahrungsmittel frei „Steinhaus“ oder Bahnhof Wimpfen anzuliefern und dafür je gelieferte 1,10 Zentner Weizen oder 1,40 Zentner Roggen oder 5 Zentner Kartoffeln einen Gutschein über 1 Raummeter Brennholz, Scheiter mittlerer Güte, im Werte von 10.50 Goldmark entgegenzunehmen. Der Aktion war kein großer Erfolg beschieden, da es der Landbevölkerung zu der Zeit anscheinend möglich war, Holz auch ohne Hergabe ihrer höherwertigen landwirtschaftlichen Erzeugnisse zu erwerben. Damit hatte das Wimpfener Holznotgeld keine besondere Bedeutung als Zahlungsmittel gehabt.

Stadt Wörth am Main, Gutschein über einen Ster Kiefernprügelholz II. Klasse gleich sechs Goldmark, ausgegeben in Wörth am Main am 15. Dezember 1923.

Die Gutscheine der Stadt Wörth am Main über „einen Ster Kiefernprügelholz II. Klasse gleich sechs Goldmark“ sollten ausschließlich zur Bezahlung von Bauhandwerkern verwendet werden, denen die Stadtverwaltung die Errichtung einiger Häuser in Auftrag gegeben hatte. Die Bauhandwerker brachten sie jedoch in den „allgemeinen Zahlungsverkehr, indem sie sie bei Einkäufen weitergaben und nur ausnahmsweise gegen Holz umtauschten.“

Von größerer örtlicher Bedeutung waren die am 5. November 1923 ausgegebenen Holzgutscheine von Bad Wildungen über 1/20, 1/10, ¼, ½ und 1 Festmeter Buchennutzholz mittlerer Güte. Festgelegt war: Die Gemeinde konnte bei der Rückzahlung bestimmen, dass die Einlösung statt in Holz in Geld beliebiger Währung erfolgt. Der Festmeter Buchennutzholz mittlerer Güte sollte dann mit 20 Goldmark nach dem letzten amtlichen Kurs des der Zahlung voraufgehenden Tages berechnet werden. Die Gutscheine waren für den örtlichen Zahlungsverkehr durchaus von größerer örtlicher Bedeutung und blieben neben dem Goldmarknotgeld des Landes Waldeck noch bis Ende März 1924 im Umlauf.

Bad Wildungen, Holzgutschein über ½ Festmeter Buchennutzholz mittlerer Güte, ausgegeben in Bad Wildungen am 5. November 1923.

Die auf den Holzwert-Gutscheinen seinerzeit angegebenen Goldmarkpreise je Festmeter Holz lassen sinnvolle Wertvergleiche nicht zu, da ihnen unterschiedliche Zeitwerte zu Grunde lagen, ferner die Holzarten und Qualitäten sehr unterschiedlich waren. Die Preise reichen von 6 Goldmark für Kiefernprügelholz II. Klasse bei Wörth, über 10.50 Goldmark für Brennholz Scheiter mittlerer Güte bei Wimpfen, 20 Goldmark für Buchennutzholz mittlerer Güte bei Bad Wildungen, 30 Goldmark für Nadelstammholz I. Klasse bei Horgen bis zu 40 Goldmark für Holz unbekannter Art und Güte bei Glogau.

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Hans-Georg Glasemann

nonvaleurs.de@gmail.com

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Bildquelle: Privat (7/2023) Literaturhinweis (Daten und Texte teilweise entnommen): Wilhelmy, Rudolf; Geschichte des deutschen wertbeständigen Notgeldes von 1923/1924, Dissertation, Berlin, 1962.

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Unternehmensinsolvenz droht? - Vier Tipps

Unternehmensinsolvenz droht? Vielleicht auch Jobverlust? - Was ist zu tun, um die  finanzielle Sicherheit zu erhalten? Unternehmensinsolvenz - Vier Sofortmaßnahmen für "Arbeitnehmer" Derzeit häufen sich Meldungen über Unternehmensinsolvenzen oder drohende Insolvenzen. Davon sind leider auch Fach- und Führungskräfte betroffen. Zu den brennendsten Fragen für "Arbeitnehmer" gehört die nach der finanziellen Sicherheit im Fall der Unternehmensinsolvenz. Warum sind diese so wichtig? Jobverlust bedeutet für alle, die davon betroffen sind: Verlust der laufenden Einnahmen. "Ohne Moos nix los." Fach- oder Führungskräfte gehören zu den Besserverdienenden. Das erlaubt ihnen, nicht nur einen besseren Lebensstandard als durchschnittliche "Arbeitnehmer" zu haben. Möglicherweise haben sie sich auch Investitionen in Sachwerte (Immobilien, Rohstoffe, Edelmetalle...) gegönnt und dafür Finanzierungen genutzt. Weil sie vielleicht nicht auf jeden Cent achten mussten, sind damit jedoch nicht selten auch Zahlungsverflichtungen (Kreditetilgungen und Zinszahlungen) verbunden, die bei eingeschränktem Einkommen infolge der Insolvenz durchaus belastend werden können. Einer meiner Kunden stellte beispielsweise bei einer finanziellen Bestandsaufnahme zu Beginn eines Abfindungscoachings erschrocken fest, dass er monatliche Kreditbelastungen von 6 000 Euro hatte. Dessen war er sich bisher nicht bewusst. Für Ihren Überblick: persönliche Finanzanalyse Deshalb ist für ihren persönlichen Überblick unbedingt sofort eine detaillierte Finanzanalyse empfehlenswert. Denn die wenigsten führen heutzutage eine Haushaltsbuch und wissen jederzeit centgenau, wieviel Geld sie täglich/wöchentlich brauchen und welchen Geldwert die sofort verfügbaren Rücklagen haben. Die detaillierte Finanzanalyse sollte zumindest umfassen: - Einnahmen, - Ausgaben, - Vermögenswerte und - Verbindlichkeiten Dieser genaue Überblick kann das durchaus im ersten Moment etwas frustierend wirken, Stress auslösen. Aber erfahrungsgemäß baut diese Klarheit - nach dem kurzen Schockmoment - Stress ab. Man weiß, woran man ist, kann sich darauf einstellen und findet garantiert Lösungen, um das Problem zu lösen. Und Sie werden das auch! Deswegen nochmals der Tipp: Machen Sie eine ordentliche Bestandsaufnahme! Sie finden dafür im Internet sicher eine Vielzahl von Anregungen, oder haben selber einen Überblick, wie das ganz schnell machbar ist. Gern können Sie auch hier eine kleine "Checkliste: Einnahmen - Ausgaben" herunterladen. Weitere Informationen erhalten Sie auf dieser Webseite abfindunginfo.de und auf meinem Youtube-Kanal zu Abfindung und Steuern.