#inquilinos

[carabanchelnet]

EXPULSA A VECIN@s El fondo buitre Madlyn ha comprado 35 edificios en Puerta del Ángel. 35 edificios en apenas unas calles. Con subidas de los alquileres de un 300%. No hay barrio que pueda aguantarlo. No hay barrio que pueda resistir. Al menos, que sea un barrio organizado… Video publicado por Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid @InquilinatoMad

[dversus]

“Inquilinos” de Jaume Balagueró (2014)

[sonsofks]

Un Nuevo Mundo por Descubrir: Los Sims 4 Anuncian su Pack de Expansión "Se Alquila"EL 7 DE DICIEMBRE

Vive la emoción de ser propietario y crear una comunidad en el mundo de Tomarang ¿Estás listo para abrir la puerta a nuevas oportunidades de alquiler en el hermoso mundo de Tomarang? El Paquete de Expansión “Se Alquila” de Los Sims 4 te permite gestionar múltiples propiedades y crear una comunidad de vecinos como nunca antes. Prepárate para ser propietario o inquilino, resolver problemas con…

[diario-vespertino]

El derecho a la vivienda, vulnerado por los alquileres

Con los alquileres a precio dólar y al ritmo de la inflación, esta semana, el Senado retomará las discusiones sobre la reforma de la Ley de Alquileres, la cual ya tenia media sanción en la Cámara de Diputados.  Si el Congreso modifica la ley será imposible pagar una renta en Argentina. Las voces de quienes padecen la crisis habitacional, la especulación inmobiliaria y la ausencia del Estado. El miércoles 23 de agosto en la Cámara de Diputados se aprobaron dos modificaciones a la actual Ley de Alquileres (Ley 27.551). Las reformas, que deberán debatirse en la Cámara Alta, proponen volver a los contratos de dos años de duración con actualizaciones de precios cada cuatro meses, según un índice o una combinación de índices acordados entre las partes involucradas. Un acuerdo que se realiza en condiciones completamente desiguales entre quienes ofertan sus inmuebles y quienes necesitan un hogar donde vivir. La reglamentación vigente establece un plazo mínimo de contrato cada tres años y actualizaciones anuales. También se disolvería el Índice para Contratos de Locación (ICL), que toma en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE) para establecer el porcentaje. “La Ciudad de Buenos Aires obviamente es la ciudad del negocio inmobiliario pero no es muy diferente a lo que sucede en Rosario con el negocio inmobiliario, en Bariloche con las tierras públicas para grandes complejos hoteleros o en Tierra del Fuego con los alquileres temporarios en dólares. El mercado hoy se ha apropiado de toda la Argentina y el Estado se ha ausentado”, asegura Gervasio Muñoz de la organización Inquilinos Agrupados, desde donde luchan por la defensa y la ampliación de los derechos de las personas que hoy no tienen otra opción que alquilar una vivienda.   El acceso a la vivienda es un drama nacional Eliana es de El Hoyo, Chubut, vive en el mismo lugar desde 2016 y hace unos pocos meses tenía un contrato de dos años que se ajustaba cada seis meses, pero todo cambió:  “Desde que empezó el año el dueño nos viene ajustando cada tres meses. Arrancamos pagando cuatro mil pesos en 2016 y hoy estamos pagando 65 mil pesos. Soy docente de nivel inicial en la provincia peor paga del país. Ni siquiera llegamos al sueldo testigo que fija el Ministerio de Educación Nacional. Si seguimos así, no sé a dónde voy a vivir”, cuenta.  "Hay familias desesperadas, gente con trabajo formal viviendo en camping porque no puede alquilar" “Soy arquitecta y trabajo en un estudio como monotributista, tengo categoría social, ni siquiera puedo entrar en la categoría más baja. Estoy intentando alquilar desde junio y se me caen todos los contratos, tengo una garantía propietaria de la misma ciudad y cinco recibos de sueldo. Igual se me caen”, dice Floren desde Rosario, provincia de Santa Fe, y agrega: “Acá están esperando ver qué pasa con la ley. ”  En Bariloche, el dueño de la casa donde Lucía vive hace más de cinco años con su pareja se negó a renovarles el alquiler porque  va a destinar esa casa al turismo y les dio un plazo de un mes para encontrar un nuevo lugar. “Encontramos una casa carísima, pero decidimos darle para adelante. El dueño nos propuso un contrato a dos años con un 60% de aumento anual, un mes por adelantado y dos de depósito. El contrato nunca llegó, además decidió hacer aumentos trimestrales y luego nos dijo que en marzo nos cobraría en dólares. Como rechazamos el acuerdo, ahora no quiere devolver el depósito porque, según él, nos estábamos yendo antes de término. Todo es una locura. En grupos de facebook hay familias desesperadas, gente con trabajo formal viviendo en camping y muchos que se van, a pesar de haber nacido acá, por no conseguir alquiler”.  “Somos una pareja de dos chicas y vivimos con dos niños”, cuenta Kar, “Trabajamos de lo que se puede. Necesitamos tres mil pesos por día solo para comer y el alquiler subió de 42 mil a 80 mil pesos. Cada vez nos atrasamos más en el pago. Tenemos miedo de que llegue el momento de no poder pagarlo”, dice Lucía. La población LGBTIQNB+ sin un empleo formal es especialmente discriminada al momento de acceder a un alquiler, la pandemia agravó la situación económica de la comunidad, siendo travestis y trans lxs más afectadxs.   Buenos Aires, la ciudad de la especulación Un informe de Dirección General de Estadística y Censos porteña (DGEYC) reflejó que los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires escalaron hasta 141,1% interanual en el segundo trimestre del año, con una caída del 48,6% y una triplicación de los contratos en dólares, algo prohibido por la ley vigente.  Romina nació en Mar del Plata, se vino a la Ciudad de Buenos Aires para encontrar mejores ofertas laborales, pero el escenario no es el mejor: “Aca los propietarios tienen una política totalmente excluyente: te alquilan en dólares cuando todas las personas cobramos en pesos. No tiene lógica que tengas que decidir si alquilar o comer. Lo único que conseguí fue un alquiler compartido con un desconocido, a un precio altísimo. Era eso o hipotecar mi vida en una ciudad facista como Mar del Plata y con un índice de desempleo altísimo”.  "Te alquilan en dólares cuando todas las personas cobramos en pesos. No tiene lógica que tengas que decidir si alquilar o comer" De acuerdo a un trabajo realizado en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) por el  Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y la Universidad Nacional de San Martín (Unsam) el 32% de las personas encuestadas destina "más de la mitad de su salario para pagar el alquiler" y "el 63% de las personas que alquilan están endeudadas, ya sea con familiares, amigxs o entidades financieras". Datos y más datos que confirman la realidad: mantener un alquiler cada vez cuesta más.     Al margen de la ley Los alquileres en hoteles, pensiones y piezas en las villas y barrios periféricos de la Ciudad de Buenos Aires están totalmente fuera de la ley de alquileres, sin embargo, los precios allí también son irrisorios. En Constitución una pieza con baño y cocina compartida puede llegar a costar 140 mil pesos mensuales.  Ivana Pérez vive en una habitación de 4 por 4 con su hijo de 12 años y su marido en Monserrat, por la que  paga 40 mil pesos. “No estamos cómodos, compartimos con otras personas el baño, la cocina y los pasillos. Es lo único que conseguí cerca del colegio y de los hospitales, por si tenemos alguna emergencia. Me acaban de despedir de mi trabajo y mi marido hace Rappi. Apenas nos sobra la plata para darle de comer a nuestro niño. Si las cosas siguen aumentando de esta forma no voy a poder seguir pagando el alquiler y vamos terminar en situación de calle. Es muy angustiante esto.” Las personas que habitan en hoteles, pensiones y villas con contratos informales son las grandes ausentes del debate de una nueva ley de alquileres. La crisis inflacionaria que atraviesa el país, sumado a la informalidad laboral sin ingresos fijos que transitan estas personas, las deja al borde de vivir en la calle. Las familias con hijxs se encuentran en una situación desesperante: encontrar un alquiler que acepten niñeces es una misión casi imposible. Estas familias, en muchos casos, son monomarentales, donde son las mujeres jefas de hogar el único sostén económico. "Si las cosas siguen aumentando de esta forma no voy a poder seguir pagando el alquiler y vamos terminar en situación de calle" Celeste vive en Lanús, en el sur del conurbano bonaerense, y está en una situación crítica: “Somos dos adultos y dos niños. El dueño no quiere renovar. Nos dieron un mes para irnos y estamos buscando desesperados un alquiler que podamos pagar. Con la ley de alquileres debatiéndose, hay poca oferta, y los que hay te arruinan. Estoy hablando con mis padres sobre la posibilidad de volver a mi pieza de adolescente, pero está vez con toda mi familia. Estamos tristes y angustiados porque ya no hay salida y menos con la mala situación económica que estamos viviendo.”  El  martes 29 de agosto en la comisión de Legislación General del Senado, el oficialismo planteó que no estaba de acuerdo con las modificaciones aprobadas en Diputados y convocó a las organizaciones inquilinas y al sector del mercado inmobiliario para un debate en comisión, antes de que la discusión llegue al Senado. Por ahora, la ley que protege a lxs inquilinxs sigue vigente.  :::Revista Citrica::: Read the full article

[adribosch-fan]

LA ODISEA DE ALQUILAR: LOS NUEVOS E INSÓLITOS REQUISITOS QUE LES EXIGEN A QUIENES BUSCAN UNA VIVIENDA PARA MUDARSE

La escasez de oferta impacta con más fuerza en el interior del país. Hay propietarios que piden más requerimientos de los que pide la ley. Hay casos en que sólo aceptan parejas sin hijos, sin mascotas y que los ingresos superen $350.000 mensuales Por José Luis Cieri La crítica situación que viven miles de argentinos que no tienen un techo propio se profundiza a medida que pasan las semanas. A…

[elcorreografico]

Alquileres: Récord histórico en el Índice de Contrato de Locación

#Economía #LaPlata | #Alquileres: Récord histórico en el #ÍndicedeContratodeLocación #ICL

Desde la sanción de la “Ley de Alquileres” se verificó el mayor índice de incremento en las rentas, que se deberá aplicar en los nuevos contratos de enero 2023.La norma promulgada en 2021, creó el ICL (Índice de Contrato de Locación) indicador que estipula cuánto es el porcentaje que se debe aumentar a la hora de la actualización de alquileres transcurrido el año, índice que entrega mensualmente…

[alfredogarcialopez-blog]

ARRENDAMIENTOS. DESAHUCIO: EL TS DA VÍA LIBRE A DESAHUCIAR A LA PAREJA DEL INQUILINO QUE DEJA EL PISO ALQUILADO

ARRENDAMIENTOS. DESAHUCIO: EL TS DA VÍA LIBRE A DESAHUCIAR A LA PAREJA DEL INQUILINO QUE DEJA EL PISO ALQUILADO

ARRENDAMIENTOS. DESAHUCIO: EL TS DA VÍA LIBRE A DESAHUCIAR A LA PAREJA DEL INQUILINO QUE DEJA EL PISO ALQUILADO.   El propietario de una vivienda alquilada podrá desalojar a la expareja del inquilino a la que se la tuviera arrendada cuando este deja la vivienda. Así lo ha dispuesto el Tribunal Supremo en el fallo de un caso este pasado mes de septiembre.   El cónyuge que permanece en el domicilio…

[petsincollections]

Boy with iguana. ca. 1990-1994

A boy in a dark jacket and baseball cap holds an iguana.

Inquilinos Boricuas en Acción Records (M111)

[carabanchelnet]

FONDOS BUITRE El lobby inmobiliario estafa a nuestros vecinos con la complicidad de las instituciones que ni están ni se las espera. Llamamos a actuar contra un sistema que pone en jaque a las economías de las personas y la familias. Video publicado por Emilio Delgado @EmilioDelgadoOr

[leregirenga]

Ejerces un gran poder sobre mi, tanto, que a cada momento apareces en mi mente, eres inquilino permanente de corazón, amor que en el alma se ha estacionado, ternura que crece en mi pecho, cariño que se agiganta ante mis ojos y es abundante fuente entre mis manos.

Y si, tienes la costumbre de invadir mis pensamientos a estas horas de la noche, a veces eres el motivo de mis noches de insomnio y el causal principal de que me hagas soñar y escribir.

Leregi Renga

[dustedmagazine]

Listed: Al Karpenter

Al Karpenter was originally Álvaro Matilla (from Barakaldo). In 2014, Mattin started to collaborate with him and in 2022, Marta Sainz and Enrique Zaccagnini from Santander joined. They’ve spent the years post-COVID in a fever pitch of noise collaboration, working with fellow experimenters Sunik Kim, Dominic Coles and Triple Negative on their album The Forthcoming and with CIA Debutante on another self-titled disc. Jennifer Kelly reviewed both in August, writing that, “Al Karpenter swamps threads of song in seething banks of noise and dissonance. You find yourself focusing on blaring surface noise, while sense and melody percolates somewhere underneath.” Here Mattin picks ten boundary-pushing favorites.

El Inquilino Comunista — “Cruel Off” (1992)

This track was actually in their first tape, which for me, was probably the best thing to come out of Getxo Sound, a small noise rock scene that happened in my hometown around the early 1990s. I remember getting this cassette and being blown away. I got inspired to see that there were bands doing things like this in my surroundings. Then I found out about other great bands like Cancer Moon, La Secta, Lord Sickness and Pop Crash Colapso. Now some of the members of El Inquilino Comunista play in other bands like Basurita and Trampas (where my very good friends Piji and Pablo play).

Hanne Boenisch — A Journey to the North Pole: A documentary about the Scratch Orchestra and Cornelius Cardew. (1971)

This documentary portrays the last tour of the Scratch Orchestra and the heated debates that they were going through, but also it documents the amazing experiments and street concerts that they were doing. After this tour, a split happened between the more Maoist-influenced section called the ideological group around Cardew, John Tilbury and Keith Rowe and the more anarchist and performative tendency that went into forming the Slippery Merchants. The tension between the artistic and ideological parts and their split reminds me of the division that occurred with Situationist International in 1961, in Gothenburg, where all the artists were expelled from the group.

Junko — Sleeping Beauty (2002)

I heard this record at Taku Unami’s house when I was on tour in Japan for the first time in 2004. I knew Junko from Hijokaidan, but this solo recording really cut through everything that I listened to before. It could be said to be concrete poetry or noise, but for me is something else that takes an existential level. What are we as humans when communication becomes only lubrication for commodification? This is not a form of primal scream but rather an expression of the impossibility of meaningful existence under capitalism.

Parmentier — Luxsound: 5 Untitled (1998)

Rosy Parlane and Dion Workman formed Parmentier when Thela — the New Zealand noise rock they both had with Dean Roberts — disbanded after a legendarily chaotic concert in New York in 1997. Parlane and Workman left their rock instruments and started an excellent electronic label called Sigma Editions and their band Parmentier. I saw them live in 1999 at the Sprawl in London, and I was so moved by this amazingly precise electronic music but made with a New Zealand noisy attitude which gave it a very warm character. I ended up becoming very good friends with Rosy, Dion and Dean and collaborating with all of them on different occasions.

Constant Pain — Demon Lover

Another band from New Zealand with Cameron Bain, Greg Cairns and Roddy Pain.

Cameron lived in London and used to play in the bands The Mean Streaks and Heliogabalus with Matthew Hyland (of Triple Negative). Roddy also had a short-lived band called Evil with Liz Matthews and David Mitchel, which was simply incredible. Both Cameron and Roddy took the rock spirit seriously, unfortunately to its ultimate consequences. Noise rock made with love and integrity.

Roberta Settels — “Landscape With 3 Tape-recorders And…” (1985)

I got this record, Isolation! Meinhof In Memoriam, when I was living in Stockholm, and I thought it was the coolest record ever. Settles self-published it on her label Music in Crisis after Caprice Records — an institutional label part of Musikverket (Swedish Performing Arts Agency) — refused at the last minute to publish it because they were scared of the political message of the record. Some of it reminds me of what the composer Bernhard Günter was doing in the 1990s but without any of the esoteric connotations. For me, this is a great example of how avant-garde music can meet radical politics.

Batile Alake — The Waka Queen

When Xabier Erkizia and I got to Lagos in 2014 to record Billy Bao’s Lagos Sessions, the first thing that we did was to go to Jazzhole record shop. The owner Kunle Tejuoso started to play us all these amazing records of Sakara, Apala and Waka Music at full volume, and Alake really struck a chord in us. For some reason, later on, Kunle would not tell the name of Alake as if she were some sort of sacred secret. Somehow, we managed to find out who she was, and since then, we have been in love with her.

Petrona Martinez — Le bullerengue (1998)

After that experience in Lagos, I have been searching for similar sounds that focus on percussion and voice in other places by tracing Afro-Caribbean music. The first thing that I got into it was Cuban rumba, especially Muñequitos de Matanzas. A couple of years ago, I was hearing a DJ session of Amuleto Manuela, an incredible Colombian DJ based in Berlin, and she played Petrona Martinez which is bullerengue from Colombia, and this got me into similar forms of music like Puerto Rican Bomba of el tambor from Venezuela.

Gérard Lockel — Gwo Ka Modènn (A.D.G.K.M - 1988)

Another interesting musical genre from the Caribbean is Gwo Ka from Guadalupe.

I discovered Gérard Lockel when I was researching Bèlènou, a fascinating group from Martinique mixing traditional Bèlè with avant-garde approaches. Bèlènou was founded by Edmond Mondésir and Léon Bertide, and I read that they were influenced by Gérard Lockel, so I went to the source, and it was life-altering. I quickly found out that I was not the only one deeply touched by his music, his records cost between 300 and 600 euros on Discogs.

Elvin Brandhi — Shelf Life (2019)

My friend Miguel Prado mentioned Elvin Brandhi, and she is doing some of the best stuff that I heard lately. She is collaborating with incredible artists and travelling all the time. A noise nomad and a fantastic improviser. The first time that I saw her was with Yeah You — the group that she has with her father — at an empty shopping mall in Glasgow as part of the extraordinary Counterflows festival, and it was magnificent. As far as I know, this is her only solo record.

[guidomura]

L'inquilino di Polanski

Se vi accingete a vedere L’inquilino del terzo piano, attenzione: vi trovate dinanzi a uno dei film più profondi e inquietanti della storia del cinema. La strana storia dell’archivista Trelkovsky, ghettizzato e tormentato da una società ostile, ci spinge a riflettere sulla nostra identità, su quanto influisca sulla nostra coscienza il potere della società, su cosa sia in definitiva la stessa…

[scritturacreativa-85]

Mille luci sulla Senna

Era una fredda mattina di novembre quando Joséphine Beauregard ricevette una lettera dal notaio. Aveva perso il lavoro da poco, e quella busta sembrava solo un altro pezzo della giornata grigia che si stava dipanando davanti a lei. Ma quando lesse il contenuto, rimase senza fiato. Suo zio Henri, che non vedeva da anni, le aveva lasciato in eredità una houseboat ancorata sulla Senna, a Parigi. Era…

[1day1movie]

El inquilino (1958) José Antonio Nieves Conde.

[workingfreelancer]

Inquilinos e Assembleias de Condomínios

Por Silvana de Oliveira Introdução A participação de inquilinos em assembleias de condomínios é um tema que gera muitas dúvidas e discussões. A legislação brasileira não é clara sobre o assunto, e a interpretação das leis varia entre advogados e outros profissionais do direito1. A questão da participação de inquilinos em assembleias de condomínios é complexa e sujeita a diferentes…