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[bancavia]

Invertir en REITs y SOCIMIs: Acceso al Mercado Inmobiliario.

Los REITs (Real Estate Investment Trusts) y las SOCIMIs (Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) son vehículos de inversión que permiten a los inversores acceder al mercado inmobiliario sin necesidad de adquirir propiedades directamente. Ambos ofrecen ventajas únicas y oportunidades atractivas para generar ingresos pasivos. ¿Qué son los REITs? Los REITs son sociedades de inversión inmobiliaria que poseen y gestionan una cartera de propiedades que generan ingresos, como edificios de oficinas, centros comerciales, apartamentos y hoteles. Están obligados por ley a distribuir la mayor parte de sus beneficios (generalmente el 90%) en forma de dividendos a sus accionistas, proporcionando una fuente de ingresos estable y atractiva para los inversores. ¿Qué son las SOCIMIs? Las SOCIMIs son la versión española de los REITs. Estas sociedades cotizan en el mercado bursátil español y están reguladas por una legislación específica que las obliga a distribuir al menos el 80% de los beneficios generados por alquileres y el 50% de las plusvalías obtenidas por la venta de propiedades. Al igual que los REITs, las SOCIMIs permiten a los inversores acceder a una cartera diversificada de propiedades inmobiliarias con una inversión relativamente baja. Ventajas de Invertir en REITs y SOCIMIs Alto Rendimiento por Dividendos: Dado que están obligados a distribuir una gran parte de sus beneficios, los inversores pueden esperar recibir ingresos regulares y sustanciales. Diversificación: Al invertir en REITs o SOCIMIs, adquieres una participación en una cartera diversificada de propiedades, lo que reduce el riesgo en comparación con la inversión en una única propiedad. Liquidez: A diferencia de la inversión directa en bienes inmuebles, los REITs y las SOCIMIs son líquidos. Puedes vender tus participaciones en cualquier momento durante el horario de mercado, lo que proporciona flexibilidad y acceso rápido a tu dinero. Gestión Profesional: Las propiedades en las que invierten los REITs y las SOCIMIs son gestionadas por profesionales del sector inmobiliario, eliminando las preocupaciones sobre la administración y el mantenimiento de las propiedades. Consideraciones al Invertir en REITs y SOCIMIs Invertir en REITs y SOCIMIs es una estrategia particularmente atractiva para acceder al sector inmobiliario con una inversión inicial baja y recibir ingresos regulares a través de dividendos. La liquidez que ofrecen estos instrumentos permite vender participaciones si se necesita el dinero, mientras que la gestión profesional de las propiedades elimina muchas de las complicaciones asociadas con la inversión directa en bienes inmuebles. Sin embargo, es crucial realizar un due diligence para investigar y entender en qué estás invirtiendo, ya que, como con cualquier inversión, hay riesgos involucrados. Limitaciones Una limitación a considerar es que los inversores en REITs y SOCIMIs no pueden obtener financiación para comprar los activos, lo que implica que la rentabilidad, a pesar de estar diversificada, no alcanza porcentajes tan altos como las inversiones apalancadas. Estas opciones de inversión ofrecen una forma accesible y eficiente de participar en el mercado inmobiliario, proporcionando a los inversores con capital limitado una oportunidad única de generar ingresos pasivos y diversificar sus carteras.

[manga-meow]

[thecollectibles]

Fan art by Reti Ionuț

[forsetcabiri]

"Inverse" Bunnysuit

[toherrys]

"Were they for you?"

Fanart for chapter 12 of @bouncymouse's survival horror fic Clockwork Soldiers

[oldsardens]

Istvan Reti - Men on the Beach (On the Beach of Anzio; Twilight Beach) 1907

[kafkaoguro]

i wish prsk had a more media literate fanbase that was willing to read, analyse characters and process complex topics; even if the official writing itself isn't all that good

mizuki's latest event (road of thorns) was handled amazingly and i wish they would've done the same with light up the fire / an4. but that's another story.

on to the main point: mizuki's trans writing. it's always 'that's a crossdresser' 'mizuki is gender nonconforming' 'you're reinforcing stereotypes',... every excuse under the sun to deny good representation. mizuki's story is such an obvious trans narrative and has been for years, denying it either means that you don't want to comprehend the stories or just indirectly transphobic.

mizu5 was a double-edged sword. it gave people the chance to actually read a story out of love for such a well-written, lovable trans character and the writers poured their all into such a nuanced topic that deserves to be handled with care. it had such a big impact that even those who knew nothing about prsk prior to this event would be able to understand and sympathise with mizuki's trans journey.

on the other hand, there were still people unable to accept her identity and going to lengths to prove mizuki isn't trans even when the writing shoves it in your face over the course of 4 entire years. it's not even subtext at this point.

it's also pretty obvious this would be the first time majority of the fanbase has read a story, because there were definitely questionable takes. but all in all, i could only hope people were more willing to give the stories a chance (although prsk writing isn't stellar) and be able to set out their own interpretations, analyses,... for the characters/

[monkeyfish2021]

At last… fireworks.

[harpoonsnotspoons]

That motherfucker can't handle being alone

Something something destroying your whole dimension and everyone you loved gives you horrible terrible issues at the thought of being alone again

[hi1stuff]

HE LEARNED TO TIE HIS TIE PROPERLY 🥹🥹🥹

[separatist-apologist]

To build on the monster Nesta hear me out.... Hear me out it's Nesta that kidnaps Cassian! Woman in a man's field and all that. And when Rhys and Az go to rescue him, he's actually so happy where he is 😂

Women in STEM

S: Stop

T: Trying

E: (to) Escape

M: Me

I had a plot like this but for Azriel LMAO

[manga-meow]

[slobbykitty]

soulmate au- stan. fix our fucking string you dickhole

[mudmushrooms]

is this anything

[toherrys]

Tifa's Costa del Sol outfit really is something eh. This was all I could think of and Reno gets the honor of living it out

[artemispt]

I’ll never be over this