#Fokus auf bestehende Projekte

[misskatherinewhite]

Dieses Jahr gibt es keine guten Vorsätze!

Dieses Jahr gibt es keine guten Vorsätze! Habt ihr jemals eure guten Vorsätze eingehalten? Bei mir ist da immer so eine Sache: “Mal so, mal so!” Was ich eigentlich damit sagen will, dass ich mir letztes Jahr so viel vorgenommen habe und dann aber feststellen musste, dass nicht wirklich was funktioniert. Das Leben hat bedauerlicherweise immer andere Pläne! Die Klugscheißer! Natürlich gibt es in…

[queeringdiedreiausrufezeichen]

Die-Drei-Ausrufezeichen-Monat Prompts

Ein kleines Projekt um endlich mal Schwung in den Fan Kreationen für Die Drei Ausrufezeichen zu bringen.

Typischer „…-Monat“ Aufbau.

Für jeden Tag habe ich prompts zusammen gewürfelt, bestehend aus einer Folgen/Band Nummer und einem typischen Fan Fiction Trope.

Jegliche Form von Fan Kreation kann genutzt werden. Fan Art, Fan Fic, Moodboards, Edits und Meme Posts wären auch möglich. (Und falls euch noch andere Formen einfallen, die natürlich auch!)

Mein Ziel ist es für jeden Tag eine Fan Fiction zu schreiben und zu veröffentlichen. Vielleicht werde ich auch noch zusätzlich mal Meme Posts oder moodboards posten. Es muss auch nicht jeden Tag ein Prompt genutzt werden und auch nicht zu jedem was gemacht werden. Das ist nur mein persönliches Ziel und ich wollte euch einladen vielleicht mit zumachen!

Der Fokus sollte auf Nebencharakteren liegen oder zumindest zum Teil. z.B. Haupt+Nebencharakter Dynamik (Aber natürlich kein Muss.)

Falls ihr die Dinge die ihr macht hier postet, wäre den Blog zu markieren ganz nett. :)

Falls ihr Fics auf AO3 veröffentlicht, wäre ein Link cool. Ich habe vor eine Collection für diese Aktion zu machen.

Geplanter Start ist am 04.08

(Früheres anfangen oder späteres Einsteigen ist auch völlig okay. Ergo auch nach den 31 Tagen noch.)

1. 52 | Coffee Shop AU

2. 68 | Fake Relationship

3. 76 | Sick Fic

4. 53 | Fake relationship

5. 43 | Time Travel Fix it

6. 36 | Crack Fic

7. 65 | First Kiss

8. 11 | First Kiss

9. 34 | Amnesia

10. 2 | missing scene

11. 71 | Fake Relationship

12. 28 | Sharing a bed

13. 47 | Huddle for warmth

14. 21 | unrequited love

15. 81 | Sharing a bed

16. 35 | Hurt/Comfort

17. 83 | established relationship

18. 24 | fairytale AU

19. 78 | Tattoo artist x florist AU

20. 17 | sad ending

21. 3 | mutual pining

22. 54 | sad ending

23. 22 | Misscommunication

24. 41 | First kiss

25. 72 | Mutual pining

26. 85 | Major Character Death

27. 80 | enemies to lovers

28. 1 | miscommunication

29. 8 | Tattoo Artists x Florist AU

30. 26 | Hurt/Comfort

31. 74 | amnesia

[guetsel06]

Gütsel Print und Online informiert: Gütersloh News und aktuelle Ereignisse

In einer dynamischen Stadt wie Gütersloh ist es von größter Bedeutung, über die neuesten Entwicklungen und aktuellen Ereignisse informiert zu sein. Die Plattform Gütsel bietet sowohl im Print- als auch im Online-Format umfassende gütersloh news, die alle Aspekte des Lebens in dieser lebhaften Stadt abdecken. Egal, ob es sich um politische Entscheidungen, kulturelle Veranstaltungen oder wirtschaftliche Entwicklungen handelt – die Gütersloh News bei Gütsel sorgen dafür, dass die Leser stets auf dem Laufenden bleiben. Mit einem Fokus auf Genauigkeit, Relevanz und Exklusivität bietet Gütsel eine zuverlässige Informationsquelle, die den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht wird.

Aktuelle Ereignisse in Gütersloh

Die Gütersloh News decken ein breites Spektrum an Themen ab, die für die Bewohner von Interesse sind. Zu den aktuellen Ereignissen zählen lokale Feste, gesellschaftliche Zusammenkünfte, Sportveranstaltungen und vieles mehr. Gütsel informiert regelmäßig über diese Ereignisse und bietet den Lesern die Möglichkeit, an der lebhaften Gemeinschaft Güterslohs teilzuhaben.

Ein Beispiel für aktuelle Ereignisse in der Stadt könnte ein bevorstehendes Stadtfest sein. Die Gütersloh News bei Gütsel berichten über die verschiedenen Aktivitäten, die während des Festes stattfinden werden, von Live-Musik über kulinarische Genüsse bis hin zu kulturellen Darbietungen. Solche Berichterstattungen fördern nicht nur die Teilnahme an lokalen Ereignissen, sondern stärken auch das Gemeinschaftsgefühl unter den Bürgern.

Politische Entwicklungen in Gütersloh

Die Gütersloh News bei Gütsel halten die Leser über wichtige politische Entwicklungen auf dem Laufenden. Lokale Wahlen, Ratsentscheidungen und politische Initiativen werden ausführlich behandelt, um den Bürgern zu helfen, informierte Entscheidungen zu treffen. In einer Zeit, in der politische Themen zunehmend komplexer werden, ist es wichtig, Zugang zu präzisen und objektiven Informationen zu haben.

Gütsel bietet nicht nur Berichterstattung über die aktuellen politischen Ereignisse, sondern auch Hintergrundanalysen und Interviews mit Entscheidungsträgern. Diese tiefgehenden Einblicke in die Gütersloh News helfen den Lesern, die Hintergründe von politischen Entscheidungen besser zu verstehen und sich aktiv an der Demokratie zu beteiligen.

Kulturelle Highlights in Gütersloh

Ein weiterer wesentlicher Bestandteil der Gütersloh News sind kulturelle Ereignisse und Highlights. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen, darunter Kunstausstellungen, Theateraufführungen, Konzerte und Festivals. Gütsel informiert regelmäßig über diese kulturellen Höhepunkte und stellt sicher, dass die Leser über alle relevanten Informationen verfügen.

Das kulturelle Leben in Gütersloh ist vielfältig und zieht Menschen aus der gesamten Region an. Mit Berichten über lokale Künstler, kreative Projekte und kulturelle Initiativen trägt Gütsel dazu bei, das Bewusstsein für die reiche Kulturszene der Stadt zu schärfen. Die Gütersloh News in diesem Bereich sind nicht nur informativ, sondern inspirierend und regen die Bürger dazu an, an kulturellen Aktivitäten teilzunehmen.

Wirtschaftliche Entwicklungen und Unternehmen in Gütersloh

Die Gütersloh News konzentrieren sich auch auf wirtschaftliche Entwicklungen und die Geschäftswelt der Stadt. Gütersloh ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Basis, und Gütsel informiert über neue Unternehmen, Geschäftsgründungen und wirtschaftliche Initiativen. Die Berichterstattung über die lokale Wirtschaft ist entscheidend, um den Lesern zu helfen, die wirtschaftlichen Trends und Chancen in ihrer Region zu verstehen.

Ein Beispiel für aktuelle wirtschaftliche Entwicklungen könnte die Eröffnung eines neuen Unternehmens oder eine Investition in ein bestehendes Unternehmen sein. Die Gütersloh News berichten darüber, wie diese Entwicklungen die lokale Wirtschaft beeinflussen und welche Chancen sie für die Beschäftigung und das Wachstum in der Region bieten.

Gütsel als Informationsquelle für alle

Die Plattform Gütsel ist mehr als nur ein Nachrichtenanbieter – sie ist eine zentrale Informationsquelle für die Gemeinde. Die Gütersloh News werden sowohl in Printform als auch online veröffentlicht, sodass Leser die Informationen auf die Weise konsumieren können, die ihnen am besten gefällt. Mit einer benutzerfreundlichen Online-Plattform und regelmäßigen Printausgaben stellt Gütsel sicher, dass jeder Zugang zu den wichtigsten Gütersloh News hat.

Die Verfügbarkeit von Nachrichten in verschiedenen Formaten ist besonders wichtig, da sie es ermöglicht, eine breitere Zielgruppe zu erreichen. Egal, ob man die Zeitung beim Frühstück liest oder unterwegs auf dem Smartphone nach den neuesten Gütersloh News sucht, Gütsel sorgt dafür, dass die Leser immer informiert sind.

Fazit: Bleiben Sie informiert mit Gütersloh News bei Gütsel

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gütersloh News bei Gütsel eine unverzichtbare Informationsquelle für alle sind, die in Gütersloh leben oder sich für die Stadt interessieren. Mit umfassenden Berichten über aktuelle Ereignisse, politische Entwicklungen, kulturelle Highlights und wirtschaftliche Trends bietet Gütsel eine breite Palette an Inhalten, die den Lesern helfen, informierte Entscheidungen zu treffen und aktiv am Stadtleben teilzunehmen.

Durch die Kombination aus Print- und Online-Berichterstattung stellt Gütsel sicher, dass die Gütersloh News für alle zugänglich sind. Wer in Gütersloh lebt oder die Stadt besucht, sollte regelmäßig die Gütersloh News bei Gütsel verfolgen, um keine wichtigen Informationen zu verpassen und immer auf dem neuesten Stand zu bleiben.

[skaddy111]

Innovative Floor Heating Solutions with MYN-Fräsen GmbH

MYN-Fräsen GmbH ist ein führendes Unternehmen, das sich auf das Fräsen von Fußbodenheizung und deren Nachrüstung in bestehenden Bauten spezialisiert hat. Unsere Dienstleistungen umfassen das Fußbodenheizung Fräsen, das Fußbodenheizung Nachrüsten, und speziell das Fußbodenheizung Einfräsen in Altbauten. Mit jahrelanger Erfahrung und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir eine umfassende Lösung für jedes Heizungsbedürfnis, ob in Neubauten oder historischen Immobilien.

Die Vorteile einer Fußbodenheizung sind vielfältig und reichen von verbessertem Komfort und gleichmäßiger Wärmeverteilung bis hin zu Energieeffizienz und ästhetischen Vorteilen, da keine sichtbaren Heizkörper benötigt werden. Bei MYN-Fräsen GmbH verwenden wir fortschrittliche Technologien und Methoden, um sicherzustellen, dass die Installation minimal invasiv und effizient durchgeführt wird.

Der Prozess des Fußbodenheizung Fräsens ist besonders geeignet für die Nachrüstung in Altbauten (Fußbodenheizung Altbau), da der Eingriff in die Bausubstanz minimal ist. Dies ist eine ideale Lösung für den Erhalt der ursprünglichen Ästhetik des Gebäudes, während moderne Heiztechnologie integriert wird. Das Einfräsen von Fußbodenheizungen erfordert präzise Technik und Kenntnisse, die unser Team durch kontinuierliche Schulungen und praktische Erfahrung sicherstellt.

Die Nachrüstung von Fußbodenheizung in einem Altbau kann eine Herausforderung darstellen, aber dank unserer spezialisierten Ausrüstung und erfahrenen Techniker können wir diese Herausforderungen effektiv meistern. Wir achten darauf, dass die Integrität des Gebäudes erhalten bleibt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung implementiert wird, die den Wohnkomfort erheblich verbessert.

Bei der Entscheidung für eine Fußbodenheizung sind einige wichtige Überlegungen zu treffen. Die Art des Bodenbelags spielt eine entscheidende Rolle bei der Effektivität der Wärmeverteilung. Unsere Experten beraten Sie gerne über die optimalen Materialien und Methoden, um das Beste aus Ihrer neuen Heizung herauszuholen. Ebenfalls wichtig ist die Betrachtung der vorhandenen Isolierung, da eine gute Isolierung die Effizienz der Fußbodenheizung erheblich steigert.

Die Installation einer Fußbodenheizung ist eine Investition in die Zukunft Ihres Hauses. Sie bietet nicht nur erhöhten Komfort und Effizienz, sondern kann auch den Wert Ihrer Immobilie steigern. Bei MYN-Fräsen GmbH verstehen wir, dass jede Immobilie einzigartig ist, und bieten ma��geschneiderte Lösungen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen unserer Kunden zugeschnitten sind.

Unser Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle. Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Fertigstellung der Installation arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass das Projekt ihre Erwartungen erfüllt und übertrifft. Unser Ziel ist es, eine effiziente, zuverlässige und langlebige Fußbodenheizungslösung zu bieten, die den Bedürfnissen unserer Kunden entspricht und diese sogar übertrifft.

Für weitere Informationen über unsere Dienstleistungen oder um ein persönliches Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns heute. Lassen Sie MYN-Fräsen GmbH Ihnen helfen, Ihr Zuhause oder Geschäftsgebäude mit einer hochwertigen Fußbodenheizung auszustatten, die für Komfort und Effizienz sorgt. Besuchen Sie unsere Website oder rufen Sie uns direkt an, um mehr über unsere Fußbodenheizungslösungen zu erfahren und wie wir Ihr Projekt zum Erfolg führen können.

MYN-Fräsen GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für das Fräsen und Nachrüsten von Fußbodenheizungssystemen in ganz Deutschland. Mit einem Fokus auf Qualität, Innovation und Kundenservice streben wir danach, jederzeit die besten Lösungen und Ergebnisse zu liefern. Ob Sie eine neue Fußbodenheizung planen oder eine bestehende nachrüsten möchten, unser Team ist bereit, Ihre Heizungsanforderungen mit höchster Professionalität und Fachwissen zu erfüllen.

[das-wissen-1]

Auswirkungen des Pilotprojekts „Fußgängerfreundliche Innenstadt“ auf die lokale Wirtschaft Das Pilotprojekt „Fußgängerfreundliche Innenstadt“, das von der Stadtverwaltung im Gemeinderat am 7. August 2024 in einer Videokonferenz diskutiert wurde, hat bereits vor Beginn für zahlreiche Diskussionen gesorgt. Von Juni bis September 2024 soll dieses Vorhaben als Testlauf durchgeführt werden, um die Aufenthaltsqualität und Attraktivität des Stadtzentrums für Besucher zu erhöhen. Händlersorgen nehmen zu Mit dem Start des Pilotprojekts haben sich mehrere Händler und der Verein Göppinger City an die Stadtverwaltung gewandt. Diese Rückmeldungen zeigten, dass die Initiative mit gemischten Gefühlen betrachtet wird. In den letzten Tagen war vernehmlich geworden, dass die befürchtete negative Auswirkung bereits spürbar ist: Einige Einzelhändler klagten über einen Rückgang der Kundenfrequenz, was die Sorge aufwarf, dass die Innenstadt möglicherweise als „völlig geschlossen“ wahrgenommen wird. Öffentlichkeit und Bürgerbeteiligung im Fokus Vor der Entscheidung über das Pilotprojekt fand eine umfassende Bürgerbeteiligung durch Öffentlichkeitsworkshops und Informationsveranstaltungen statt. Die Stadtverwaltung betont, dass diese Schritte wichtig sind, um die Interessen der Bevölkerung zu berücksichtigen. Dennoch appellierten viele Einzelhändler während der jüngsten Sitzung an die Politik, ihre Meinungen nicht zu ignorieren und bekräftigten den Wunsch nach einer transparenten Evaluation des Projekts. Rückmeldungen und gemeinsame Lösungen Die Stadtverwaltung unter der Leitung von Baubürgermeisterin Eva Noller plant, die durch das Pilotprojekt gewonnenen Daten und Erfahrungen offen auszuwerten. Ziel ist es, bestehende Probleme anzugehen und gleichzeitig die positiven Aspekte wie die neu geschaffenen Freiräume und die Begrünung der Innenstadt zu würdigen. Die Fraktionen des Gemeinderates scheinen sich einig zu sein, dass ein abruptes Ende des Versuchs nicht die Lösung sein sollte. Stattdessen wird ein gemeinsames Nachdenken über die weitere Vorgehensweise angestrebt. Einladung zur aktiven Teilnahme Am 26. August 2024 wird ein öffentlicher Austausch im Großen Sitzungsaal des Rathauses stattfinden, zu dem alle interessierten Bürgerinnen und Bürger eingeladen sind. Dort sollen die bisherigen Evaluationsergebnisse vorgestellt und zukünftige Schritte diskutiert werden, um die Attraktivität der Innenstadt nachhaltig zu steigern. Das Stadtentwicklungsteam hofft auf rege Teilnahme, um verschiedene Perspektiven zu integrieren und somit eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen. Die Bedeutung des Projekts für die Stadt Die Umsetzung des Pilotprojekts „Fußgängerfreundliche Innenstadt“ ist ein bedeutendes Zeichen für die Bemühungen, die urbanen Räume lebendiger und einladender zu gestalten. Es steht jedoch außer Frage, dass die Balance zwischen den Interessen der Einzelhändler und den Bedürfnissen der Stadtbewohner Herausforderungen mit sich bringt. Dieses Projekt bietet der Stadt die Möglichkeit, nicht nur ein modernes Einkaufserlebnis zu schaffen, sondern auch die Resilienz und Anpassungsfähigkeit der lokalen Wirtschaft zu fördern.

[crowdfunding12]

Was ist ein Fundraiser? Tipps für erfolgreiche Interviews in NGOs

In der Welt der gemeinnützigen Organisationen (NGOs) spielt das Fundraising eine entscheidende Rolle, um Projekte und Programme zu finanzieren. Aber was ist ein Fundraiser genau? Ein Fundraiser ist eine Person oder Organisation, die Gelder sammelt, um wohltätige Projekte zu unterstützen. Sie planen und organisieren Veranstaltungen, Kampagnen und Initiativen, um finanzielle Unterstützung zu erhalten.

Was ist ein Fundraiser?

Ein Fundraiser ist eine wichtige Position innerhalb einer NGO oder gemeinnützigen Organisation. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, Gelder durch Spenden und Sponsoring zu beschaffen. Dies kann durch verschiedene Methoden geschehen, darunter Veranstaltungen, Online-Kampagnen oder persönliche Meetings mit potenziellen Unterstützern. Fundraiser müssen kreativ, kommunikationsstark und gut organisiert sein, um erfolgreich zu sein.

Was ist ein Fundraiser im Detail? Ein Fundraiser muss die Mission der Organisation verstehen und überzeugend vermitteln können, warum die Unterstützung wichtig ist. Sie entwickeln Strategien, um neue Spender zu gewinnen und bestehende Unterstützer zu binden. Dabei ist es wichtig, die richtigen Interviewfragen zu formulieren, um die besten Kandidaten für diese Rolle zu finden.

NGO Interview Questions: Die Kunst, die richtigen Fragen zu stellen

Der Prozess der Auswahl der richtigen Personen für eine NGO ist entscheidend für den Erfolg der Organisation. Das Stellen der richtigen NGO Interview Questions kann den Unterschied zwischen einem guten und einem großartigen Kandidaten ausmachen.

Einige wesentliche NGO Interview Questions könnten sein:

Was motiviert Sie, in einer gemeinnützigen Organisation zu arbeiten?

Wie würden Sie eine erfolgreiche Fundraising-Kampagne planen und umsetzen?

Können Sie ein Beispiel nennen, bei dem Sie erfolgreich Spenden gesammelt haben?

Wie gehen Sie mit Herausforderungen und Rückschlägen im Fundraising um?

Wie würden Sie die Mission unserer Organisation in einer Rede präsentieren?

Diese Fragen helfen nicht nur dabei, die Fähigkeiten und Erfahrungen des Kandidaten zu bewerten, sondern auch, ihre Motivation und Leidenschaft für die Arbeit in einer NGO zu verstehen.

Interviewfragen formulieren: Ein Leitfaden für NGOs

Beim Einstellungsprozess ist es entscheidend, die richtigen Interviewfragen zu formulieren. Der Fokus sollte auf der Bewertung der Fähigkeiten und der Eignung des Bewerbers für die spezifische Rolle innerhalb der NGO liegen. Hier sind einige Tipps, wie man effektive Interviewfragen formulieren kann:

Klarheit und Präzision: Formulieren Sie Fragen klar und präzise, um Missverständnisse zu vermeiden. Fragen wie „Wie würden Sie ein Fundraising-Event für unsere Organisation organisieren?“ sind direkt und erfordern konkrete Antworten.

Verhaltensbasierte Fragen: Diese Fragen helfen zu verstehen, wie ein Kandidat in bestimmten Situationen gehandelt hat. Zum Beispiel: „Erzählen Sie von einer Situation, in der Sie ein Team geleitet haben, um ein herausforderndes Projekt abzuschließen.“

Offene Fragen: Offene Fragen fördern detaillierte Antworten und bieten dem Kandidaten die Möglichkeit, seine Gedanken und Ideen frei zu äußern. Zum Beispiel: „Was inspiriert Sie an unserer Mission, und wie möchten Sie dazu beitragen?“

Fragen zur Problemlösung: Diese Fragen bewerten die analytischen Fähigkeiten eines Bewerbers. Ein Beispiel könnte sein: „Wie würden Sie die finanzielle Stabilität unserer NGO verbessern?“

Emotionale Intelligenz: Fragen, die auf die emotionale Intelligenz abzielen, helfen, die Fähigkeit des Kandidaten zu bewerten, mit verschiedenen Persönlichkeiten und Herausforderungen umzugehen.

Fazit

Ein erfolgreicher Fundraiser ist entscheidend für den Erfolg jeder gemeinnützigen Organisation. Die Auswahl der richtigen Person beginnt mit dem Verständnis von was ist ein Fundraiser und dem Stellen der richtigen NGO Interview Questions. Wenn Sie Interviewfragen formulieren, sollten Sie darauf achten, dass diese den Fähigkeiten und der Leidenschaft des Bewerbers für die Mission Ihrer Organisation entsprechen. Durch sorgfältige Vorbereitung und gezielte Fragen können NGOs die besten Talente für ihre Teams gewinnen und ihre Missionen erfolgreich vorantreiben.

[evionyyxsolar]

Nachhaltige Innovation: Erkundung des solartechnischen Fortschritts in Chemnitz

In der dynamischen Welt der erneuerbaren Energien spielt Solartechnik eine entscheidende Rolle, besonders in Städten wie Chemnitz, die sich dem nachhaltigen Fortschritt verschrieben haben. Die Stadt Chemnitz, bekannt für ihre industrielle Vergangenheit, entwickelt sich zunehmend zu einem Zentrum für innovative Technologien, insbesondere in der Solarenergie. Der Begriff "solartechnik chemnitz" ist nicht nur ein Schlagwort, sondern ein Versprechen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Zukunft.

Die Bedeutung der Solartechnik in Chemnitz

Chemnitz hat sich aufgrund seiner geografischen Lage und starken technologischen Infrastruktur als idealer Standort für die Entwicklung und Implementierung von Solartechnologien erwiesen. Die Stadt profitiert von einer hohen Zahl sonniger Tage, was sie zu einem perfekten Testfeld für Solartechnologien macht. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Unternehmen in Chemnitz arbeiten an der Entwicklung effizienterer Solarzellen und der Optimierung von Solarsystemen für private und gewerbliche Nutzungen.

Innovationen im Bereich der Solartechnik

Einer der spannendsten Aspekte der Solartechnik in Chemnitz ist die ständige Innovation. Von verbesserten Photovoltaikzellen, die auch bei geringer Lichtintensität effizient Energie produzieren, bis hin zu neuen Anwendungen in der Gebäudeintegration – die Möglichkeiten sind vielfältig. Innovative Projekte wie die Integration von Solarzellen in öffentliche Gebäude und Infrastrukturen nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch das städtische Erscheinungsbild positiv verändern.

Ein Beispiel hierfür ist das Projekt "Solarstraßen", bei dem Photovoltaik-Module in die Straßenoberfläche eingebettet werden, um Elektrizität zu erzeugen, während sie gleichzeitig dem Verkehr standhalten. Solche Projekte sind nicht nur technologisch fortgeschritten, sondern fördern auch das Bewusstsein und die Akzeptanz der erneuerbaren Energien in der Bevölkerung.

Wirtschaftliche und ökologische Vorteile

Die Investition in Solartechnik bringt für Chemnitz zahlreiche wirtschaftliche und ökologische Vorteile. Durch die Förderung der Solarenergie werden lokale Arbeitsplätze geschaffen, die von der Forschung und Entwicklung bis zur Installation und Wartung reichen. Diese Arbeitsplätze sind zukunftssicher und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.

Ökologisch betrachtet trägt die Erweiterung der Solartechnik in Chemnitz zur Reduktion von CO2-Emissionen bei und unterstützt die Stadt bei der Erreichung ihrer Klimaziele. Die lokale Produktion von sauberer Energie reduziert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen und verbessert die Luftqualität, was wiederum die Lebensqualität der Stadtbewohner erhöht.

Herausforderungen und Chancen

Trotz der vielen Vorteile stehen Städte wie Chemnitz vor Herausforderungen bei der Implementierung von Solartechnologien. Dazu gehören technologische Hürden, die Finanzierung von Großprojekten und die Notwendigkeit, bestehende Infrastrukturen anzupassen. Die Überwindung dieser Herausforderungen erfordert innovative Lösungen und Kooperationen zwischen öffentlichen Einrichtungen, privaten Unternehmen und der Bevölkerung.

Die Chancen, die sich aus der Weiterentwicklung der Solartechnik in Chemnitz ergeben, sind jedoch immens. Durch die fortlaufende Forschung und Entwicklung kann Chemnitz zu einem Modell für nachhaltige städtische Energieversorgung werden, das national und international Beachtung findet.

Fazit

Die Solartechnik in Chemnitz steht exemplarisch für den Wandel von einer industriell geprägten Vergangenheit zu einer nachhaltigen Zukunft. Mit fortlaufenden Innovationen und einem starken Fokus auf umweltfreundliche Lösungen leistet Chemnitz einen wichtigen Beitrag zum globalen Klimaschutz. Unternehmen wie Evionyx Solar spielen dabei eine wesentliche Rolle, indem sie durch ihre Expertise und ihre Produkte zur Expansion der Solartechnologie in der Region beitragen. Besuchen Sie www.evionyx-solar.de, um mehr über ihre führende Rolle in diesem aufregenden Feld zu erfahren und wie sie die Energiezukunft gestalten.

Für mehr Information. Besuchen Sie uns:

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[malikfaizan1997]

Revolutionierung des Heizens: Die Kraft Innovatives Heizsystem

In der heutigen Welt, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz von größter Bedeutung sind, stehen innovative Heizsysteme an der Spitze der grünen Revolution. Im Zentrum dieser Bewegung steht Waterkotte, ein Pionier bei der Nutzung von Spitzentechnologie, um die Art und Weise, wie wir unsere Häuser heizen, zu verändern. Mit dem Schwerpunkt auf der Optimierung des Energieverbrauchs und der Maximierung der Effizienz definieren die innovativen Heizsysteme von Waterkotte Komfort und Nachhaltigkeit neu.

Eines der wichtigsten Merkmale, die Waterkotte auszeichnen, ist die Integration von intelligenten Steuerungen und Energiezählern. Durch die genaue Messung der überschüssigen Energie in Watt stellen diese Systeme sicher, dass jedes von Ihren Solarkollektoren erzeugte Watt effizient genutzt wird. Diese überschüssige Energie wird nahtlos an die Waterkotte-Wärmepumpe weitergeleitet, wo sie von der Waterkotte-Easycon-Steuerung auf intelligente Weise verwaltet wird. Dieses ausgeklügelte Steuerungssystem passt den Betrieb der Wärmepumpe an den Energiebedarf der Verbraucher an und sorgt so für optimale Leistung und minimale Verschwendung.

Was die Innovatives Heizsystem von Waterkotte wirklich auszeichnet, ist ihre Anpassungsfähigkeit und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Mit der Waterkotte-Steuerung haben die Benutzer die Flexibilität, Sollwertänderungen entsprechend ihren spezifischen Anforderungen zu programmieren.Ob es sich um die Integration von drehzahlgeregelten Kompressoren für maximale Effizienz oder die Feinabstimmung der Systemhydraulik für optimale Leistung handelt, die Lösungen von Waterkotte sind auf die einzigartigen Bedürfnisse jedes Projekts zugeschnitten.

Bei der Aufrüstung bestehender Heizungsanlagen bietet Waterkotte fachkundige Beratung und Unterstützung bei jedem Schritt.Das Team von qualifizierten Fachleuten arbeitet eng mit den Kunden zusammen, um bestehende Systeme zu optimieren und sicherzustellen, dass jede Nachrüstung maximale Effizienz und Komfort bietet.

Bei Waterkotte Switzerland ist Innovation mehr als nur ein Schlagwort — es ist eine Verpflichtung, die Grenzen des Möglichen in der Hausheizung zu erweitern. Mit einem unermüdlichen Fokus auf Nachhaltigkeit, Effizienz und Kundenzufriedenheit revolutioniert Waterkotte die Art und Weise, wie wir unsere Häuser heizen, ein innovatives System nach dem anderen.

For more information visit: https://waterkotte.ch/

[die-linke-hannover-suedost]

Situation des ruhenden Verkehrs in Döhren

Anfrage der Gruppe Die Linke Partei aus dem Bezirksrat Döhren-Wülfel an die Verwaltung im September

Döhren unterliegt – nun auch besonders seit der Südschnellweg-Baustelle – einem besonderen Parkdruck; abends parken hier vor allem Anwohnerinnen, werktags Besucherinnen verschiedener Einrichtungen und Geschäfte sowie Pendler*innen (u. a. ÖPNV-Knotenpunkt Peiner Straße).

Dazu kommen Durchgangsverkehre von/zur Hildesheimer Str. beispielsweise via Peiner Straße, Thurnithistraße, Helmstedter Straße, Abelmannstraße, Fiedelerstraße, Landwehrstraße und Spartanerstraße zur Umgehung der Staus in der Südschnellweg-Baustelle.

Regelmäßig parken Kraftfahrzeuge (vor allem nachts) in zweiter Reihe auf Fuß- und Radwegen, überholen in Stoßzeiten Rückstaus über diese Wege (vor allem Willmerstr.), parken konsequent Bordsteinabsenkungen und Kreuzungsbereiche so dicht zu, dass Überqueren für den Fußverkehr unmöglich ist.

Die Situation sorgt für Ärger und große Unsicherheit bei Fuß- und Radverkehr; Mobilitätseingeschränkte können sich nur noch schwer eigenständig im Bezirk bewegen.

Hiernach fragen wir die Verwaltung:

Wie will die Verwaltung die bestehende Gefährdungssituation durch den motorisierten Verkehr ermitteln und wird durch die städtischen Ordnungsdienste regelmäßig der Parkraum in Döhren mit Fokus auf die neuerdings verschärfte Baustellensituation kontrolliert?

Antwort:

Der Verwaltung liegen derzeit keine Erkenntnisse vor, dass über das baustellenbedingte übliche Maß hinaus Gefährdungen durch den motorisierten Verkehr vorliegen.

Eine gesonderte Ermittlung ist nicht vorgesehen. Eine über das vorgesehene Maß hinausgehende Kontrolle der städtischen Ordnungsdienste ist nicht vorgesehen.

Ergänzung des Fachbereichs Öffentliche Ordnung:

Der Bereich Döhren wird von Montag bis Samstag tagsüber bis in die Abendstunden vom Verkehrsaußendienst (VAD) im Rahmen der Tagesplanung bestreift. Bei akuten Meldungen und Behinderungen übernimmt der Städtische Ordnungsdienst darüber hinaus bis in die späten Abendstunden die Ahndung von Verstößen des ruhenden Verkehrs.

Aus dem Bereich Döhren liegen mit Stand vom 25.09.2023 keine Erkenntnisse über eine signifikante Beschwerdelage zu Verstößen beim ruhenden Verkehr bzw. keine erhöhten Einsatzzahlen des VAD aufgrund der veränderten Parksituation vor

Unter welchen Kriterien der Verwaltung können Straßen in diesen Wohngebieten verkehrsberuhigt und welche Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung mit Blick auf die Ziele des Verkehrsentwicklungsplans 2035+ ergeben sich?

Antwort:

In Wohngebieten ergibt sich die Verkehrsberuhigung regelmäßig durch das Fahrbahnrandparken und der damit verbundenen verringerten Fahrbahnbreite für den motorisierten Verkehr. Darüber hinaus gehende Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen.

Der Masterplan Mobilität definiert als strategisch angelegter, verkehrsartenübergreifender Gesamtplan die übergeordneten Ziele der stadtweiten Verkehrsplanung und benennt programmatische Handlungsschwerpunkte, die den Rahmen für zukünftige Maßnahmen und Projekte setzen.

Die Erhöhung der Verkehrssicherheit, insbesondere fokussiert auf die schwächeren Verkehrsteilnehmenden wie Kinder und ältere Menschen, wird hierbei als Bestandteil des integrierten Handlungskonzeptes als Ziel bzw. Maßnahme festgehalten werden.

Konkrete Untersuchungen von Verkehrsberuhigungsmaßnahmen in Wohngebieten einzelner Stadtbezirke müssten jedoch losgelöst vom Masterplanprozess auf Quartiersebene erfolgen.

Welche Gründe sprechen gegen die Einrichtung einiger Kurzzeitparkplätze übergangsweise werktags von 7:00 bis 17:00 in diesen Wohngebieten in der Nähe häufig frequentierter Orte, bis zur Einführung eines Logistikverkehrskonzepts? [Anmerkung der Webseiten-Redaktion: für Pflegedienste, Lieferdienste, Handwerker, Fahrdienste, usw.]

Antwort:

Die Einrichtung von Kurzzeitparkplätzen ist regelmäßig nur dort vorgesehen, wo ein entsprechender Bedarf vorhanden ist (z.B. Ladengeschäfte, „Kleines Zentrum“, usw.). In Wohngebieten ist regelmäßig grundsätzlich kein Bedarf erkennbar.

[gameforestdach]

Neuesten Gerüchten zufolge könnte Bethesda an einem brandneuen Monsterjagdspiel arbeiten, basierend auf dem kürzlich eingereichten Markenantrag für "GIANT MONSTER NEWS". Wirf einen Blick in unsere Analyse von Bethesdas potenziellem Vorstoß in das faszinierende Genre der Monsterjagd. Bethesda reicht Markenantrag für "GIANT MONSTER NEWS" ein. Möglicher Schritt in Richtung eines Monsterjagdspiels. Zunehmende Konkurrenz und Popularität dieses Genres. Starfield und The Elder Scrolls 6 weiterhin in Entwicklung. Markenantrag lässt Spekulationen aufkommen Wie kürzlich bekannt wurde, hat Bethesda Softworks einen Markenantrag für den Namen "GIANT MONSTER NEWS" eingereicht. Dies hat die Gerüchteküche zum Brodeln gebracht, da dies auf einen möglichen Vorstoß des Entwicklerstudios in die Welt der Monsterjagdspiele hindeutet. (Quelle) Zenimax's "GIANT MONSTER NEWS" Trademark has been re-filed. Could this be a new Mobile/Gaming IP announced on June 11 by Bethesda? Source: https://t.co/GJIBJlEeHo@bogorad222 #Bethesda pic.twitter.com/PCXFVGstdk — Odahfield (@Odah_SFA) May 29, 2023 Bethesdas bisheriger Erfahrungen mit Monsterjagd Obwohl Bethesda bisher nicht als Studio für Monsterjagdspiele bekannt ist, könnte der Erfolg von Spielen wie "Monster Hunter"-Serie und dessen Ableger dazu geführt haben, dass das Studio nun in dieses Genre vorstoßen möchte. Besonders bekannt ist Bethesda für Spiele wie "Die Elder Scrolls"-Reihe und die "Fallout"-Reihe, RPGs mit einer offenen Welt und Verwendung von magischen und futuristischen Elementen. Neues IP oder Erweiterung bestehender Spieleserien? "GIANT MONSTER NEWS" könnte zu einem völlig neuen Spiel und einer neuen Marke werden, oder aber auch eine Erweiterung oder Spin-off eines bestehenden Spiels darstellen. Die Vermutungen reichen weit und eine offizielle Bestätigung durch Bethesda steht noch aus. Starfield und The Elder Scrolls 6 weiterhin im Fokus Trotz der Spekulationen um "GIANT MONSTER NEWS" dürfen Fans von Bethesda beruhigt sein, denn die laufenden Projekte "Starfield", das für Ende des Jahres erwartet wird, und "The Elder Scrolls 6", an dem seit mehreren Jahren gearbeitet wird, sind nach wie vor im Fokus des Studios. Konkurrenz in der Monsterjagd-Branche Popularität der Monsterjagd-Spiele wächst Die Popularität von Monsterjagdspiele ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Sollte Bethesda tatsächlich in dieses Genre einsteigen, trifft das Studio auf starke Konkurrenz, allen voran durch die erfolgreiche "Monster Hunter"-Reihe von Capcom. Breites Angebot an Monsterjagd-Spielen Aufgrund der wachsenden Popularität des Genres sind inzwischen mehrere Studios mit eigenen Monsterjagdspielen auf dem Markt vertreten. Capcom selbst hat seinen Erfolg mit "Monster Hunter Rise" fortgesetzt und plant, Monsterjagd auf mobile Geräte zu bringen. Zusammenfassung Für Bethesda bedeutet der Markenantrag für "GIANT MONSTER NEWS" möglicherweise den Einstieg in das spannende Genre der Monsterjagdspiele. Das Studio hat bereits bewiesen, dass es großartige Welten erschaffen kann, und dies lässt Fans auf ein faszinierendes Monsterjagd-Erlebnis hoffen. Bis jedoch offizielle Informationen seitens Bethesda veröffentlicht werden, bleiben die Spekulationen um dieses mögliche neue Projekt vorerst reines Wunschdenken.

[blockchain-hero]

CFTC Vorsitzender warnt DeFi-Krypto-Börsen: US-Kunden müssen beschützt werden

Inmitten eines Abschwungs auf dem Kryptomarkt intensivieren sich die Diskussionen über die Regulierung digitaler Vermögenswerte. Dies gilt auch für die Vereinigten Staaten, wo Politiker und Behördenleiter in erhebliche Meinungsverschiedenheiten über den wirksamsten Regulierungsansatz für die Branche verwickelt sind. In einer aktuellen Folge des Bloomberg-Podcasts "Odd Lots" äußerte Rostin Behnam, Vorsitzender der Commodity Futures Trading Commission (CFTC), seine Sicht auf Kryptoregulierungen. Das Gespräch behandelte verschiedene Themen, darunter die Definition von Wertpapieren und Rohstoffen, Untersuchungen zur Marktstruktur, neue Arten von Wettmärkten und andere Themen, mit denen die CFTC derzeit konfrontiert ist. Eine der größten Herausforderungen, mit denen sich die Regulierungsbehörden auseinandersetzen müssen, ist die Einstufung von Kryptowährungen als Wertpapiere oder Waren. Diese Differenzierung hat erhebliche Auswirkungen auf die Regulierung und Überwachung digitaler Vermögenswerte. Behnam räumte ein, dass es keine einfache Antwort auf diese Frage gebe, und erklärte, dass die CFTC eng mit anderen Behörden zusammenarbeite, um einen kohärenten Regulierungsrahmen zu entwickeln. Der Vorsitzende der CFTC betonte bei seinem Auftritt im Bloomberg-Podcast "Odd Lots" die Bedeutung des Schutzes von US-Kunden im Bereich digitaler Vermögenswerte. Obwohl es verlockend sein mag zu argumentieren, dass digitale Vermögenswerte aufgrund ihrer dezentralen Natur nicht reguliert werden können, ist Behnam der Ansicht, dass dieser Ansatz falsch ist. Stattdessen sollte der Fokus auf den Produkten liegen, die US-Kunden angeboten werden, den Risiken, denen sie ausgesetzt sind, und den für diese Angebote verantwortlichen Unternehmen. Behnam betonte weiter, dass die bestehenden US-Gesetze bereits fast alle digitalen Vermögenswerte umfassen. Der Regulierungsansatz der CFTC basiert auf rechtlichen Präzedenzfällen. Durch die rechtliche Analyse etablierter Präzedenzfälle kann die CFTC bestehende Gesetze und Vorschriften auf den Bereich digitaler Vermögenswerte anwenden und so den Schutz von US-Kunden gewährleisten. Laut Behnam spielt dieser Regulierungsansatz eine entscheidende Rolle bei der Sicherung der langfristigen Lebensfähigkeit der Kryptoindustrie. Indem die US-Regulierungsbehörden digitale Vermögenswerte einer angemessenen Aufsicht und Regulierung unterwerfen, fördern sie das Vertrauen der Anleger und schützen sie vor Betrug und anderen böswilligen Aktivitäten. Während des Interviews stellte der CFTC-Vorsitzende fest, dass digitale Vermögenswerte zwar Ähnlichkeiten mit traditionellen Finanzanlagen aufweisen, es aber auch erhebliche Unterschiede gebe, die einen einzigartigen Regulierungsansatz erfordern. Eine zentrale Herausforderung bei der Regulierung digitaler Vermögenswerte besteht darin, zu bestimmen, ob sie als Wertpapiere oder Waren kategorisiert werden sollten. Behnam erklärte, dass ein neuer Token zunächst eine Kapitalbündelung beinhalten könnte, um ein Projekt zu starten, das einem Wertpapier ähnelt. Mit zunehmender Dezentralisierung des Tokens kann es jedoch sein, dass er von der Betrachtung als Wertpapier zur Betrachtung als Ware übergeht. Die Kommentare des CFTC-Vorsitzenden spiegeln die umfassenderen regulatorischen Herausforderungen wider, denen sich die Behörden im Bereich digitaler Vermögenswerte gegenübersehen. Während Kryptowährungen innovative Chancen und wirtschaftliches Wachstumspotenzial bieten, stellen sie auch neue Risiken und Herausforderungen für die Regulierungsbehörden dar. Behnams Bemerkungen unterstreichen die Notwendigkeit eines durchdachten und differenzierten Ansatzes zur Regulierung von Krypto-Assets. Durch die Anerkennung der einzigartigen Merkmale dieser Vermögenswerte und die Einführung eines prinzipienbasierten Regulierungsrahmens können Behörden Innovationen fördern, Anleger schützen und die Marktstabilität aufrechterhalten. Bildquelle: Pixabay Read the full article

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EXPO REAL 2022: Vorstellung Messe-Auftritt in München & Immobilienmarktbericht für Duisburg 1. Halbjahr

EXPO REAL 2022: Vorstellung Messe-Auftritt in München & Immobilienmarktbericht für Duisburg 1. Halbjahr •          Das Team Duisburg geht unter Federführung der Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI) mit bisher größtem Stand auf die Fachmesse Expo Real in München •          Marktreport erstmals mit Schwerpunkt zur nachhaltigen Immobilienwirtschaft Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg: „Wir entwickeln 120 Hektar Fläche in urbaner Lage, um die Stadt von Morgen zu bauen. Wir setzen neue qualitative Maßstäbe – auch in sehr herausfordernden Zeiten.“ Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI): „Wir wollen, dass Duisburg in das Beuteschema von Investoren rückt. Wir haben dafür die Flächen, die Projekte und auch die belastbaren Daten in unserem Immobilienmarktbericht. Wir gehen mit einem tollen Team und der bisher größten Standfläche auf die diesjährige Expo Real.“ Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH: „Wir richten über die Flächenpotenziale hinaus den Blick auch auf bereits bestehende Quartiere wie Ruhrort oder Hochfeld. Hier wollen wir im engen Schulterschluss mit unseren Partnern die grüne und klimagerechte Entwicklung unserer Quartiere für und mit den Menschen, die hier leben – und künftig leben wollen – vorantreiben. So gestalten wir in Duisburg eine neue Urbanität, die beispielhaft für die Transformationskraft unserer Region stehen soll.“ Ausblick auf die Immobilienleitmesse Expo Real in München (4. bis 6. Oktober 2022):

Duisburg und seine Partner präsentieren sich in München auf dem Messestand B1.230. Auf der bevorstehenden Immobilienleitmesse Expo Real stellt das Team um Oberbürgermeister Sören Link u.a. die drei großen Zukunftsprojekte 6-Seen-Wedau, Wedau-Nord und die Duisburger Dünen vor. Aber auch neue Initiativen wie Urban Zero, womit Ruhrort als erster Stadtteil weltweit umweltneutral werden soll, stehen diesmal im Fokus. Duisburg hat Platz! Das gilt für Bauvorhaben ebenso wie auf der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa. Denn auf der Expo Real hat das Team Duisburg vom 4. bis 6. Oktober seinen bisher größten Stand. Dazu veröffentlicht die DBI gemeinsam mit der Stadt Duisburg den Halbjahres-Immobilienmarktbericht erstmals mit einer achtseitigen Sonderbeilage zum Thema nachhaltiges Bauen. So werden u.a. beispielhafte Gebäude in den Mittelpunkt gerückt wie das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen (LANUV), das für seine Öko-Standards mehrfach ausgezeichnet wurde. Die DBI hat mit der Stadt Duisburg, der Sparkasse Duisburg, der Duisburger Hafen AG , den Wirtschaftsbetrieben Duisburg, der Aurelis Real Estate GmbH und der GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbh sowie den Duisburger Versorgungs- und Verkehrsbetrieben, DD Planquadrat, der Volksbank Rhein Ruhr und den Fellow Capital Partners die bisher größte Delegation zur Expo Real zusammengestellt. Außerdem werden mit Unterstützung des MSV Duisburg 1000 Expo-Plüsch-Zebras auf der Messe verteilt. Einschätzungen zum Immobilienmarkt 2021: Andreas Schulten, Generalbevollmächtigter des Marktanalysten bulwiengesa AG, die den Immobilienmarktbericht erstellt hat: „In unseren Erhebungen wird sehr deutlich, dass sich einige der Duisburger Asset-Klassen resilient zeigen. Zudem ist die große Aktivität der Stadt Duisburg mittlerweile sichtbar in der Branche geworden. In diesen unruhigen Zeiten gibt dies Stabilität und schafft Vertrauen.“ Der Immobilienmarktbericht belegt, dass sich Duisburg in einem ambivalenten Marktumfeld widerstandsfähig erweist und gut durch die Krise kommt. Vor allem die Immobilieninvestments steigen weiter, auch der Büromarkt bleibt ein Zugpferd. Allerdings gibt es auch konjunkturbedingte Abschwünge, die aber nicht vom Deutschland-Trend abweichen. Ein gutes Signal an Investoren ist auch, dass in Duisburg einige bedeutende Großprojekte in städtischer Hand liegen und keinen Spekulationsrisiken ausgesetzt sind. Büroimmobilien auch im ersten Halbjahr weiter auf Expansionskurs, da Halbjahres-Neubauvolumen 2022 bereits über Ganzjahresniveau von 2021 Duisburg besitzt mit rund 2,2 Mio.m² MFG* nach Essen und Dortmund den drittgrößten Büroflächenbestand in der Metropole Ruhr. Dem Duisburger Büromarkt werden 2022 rund 60.000 m² MFG zugeführt, was das höchste Neubauvolumen seit 20 Jahren darstellt. Das Neubauvolumen im ersten Halbjahr 2022 liegt mit 25.000 m² MFG somit bereits über dem Niveau des Ganzjahres von 2021. Hauptgrund dafür ist der Neubau Quartier 1 am Hauptbahnhof, der bereits an die Hochschule der Polizei und öffentlichen Verwaltung NRW übergeben worden ist. Neubauflächen werden weiterhin sehr gut vom Markt angenommen und erreichen bis zur Fertigstellung annähernd eine Vollvermietung. Der Leerstandsanstieg bewegt sich auf niedrigem Niveau. Die erzielbare Spitzenmiete in Duisburg liegt unverändert seit 2021 in der Spanne zwischen 16,50 bis 17,50 Euro/m² MFG für hochwertige Vermietungsflächen in sehr guten Lagen. Die Durchschnittsmiete legte erneut zu von 10,70 Euro/m² MFG auf 11,15 Euro/m² MFG. Logistikimmobilien: Duisburg ist begehrtester Logistikstandort in der Metropole Ruhr Der Flächenbestand moderner Logistikimmobilien, die nicht älter als zehn Jahre sind, liegt zum Ende des 1. Halbjahres bei knapp 654.000 m² NF**. Duisburg weist damit den zweithöchsten Bestand an modernen Logistikimmobilien in der Metropole Ruhr auf. Das erste Halbjahr 2022 konnte bereits mit 42.000 m² den Gesamtjahresumsatz von 2021 (39.900 m²) übertreffen. Wie an anderen Logistikstandorten in Deutschland ist die Grundstücksverfügbarkeit für den Logistikneubau aber entscheidend für die weitere Marktexpansion. In Duisburg verzeichnet die marktübliche Spitzenrendite für Logistikimmobilien mit 4,0 % gegenüber dem Vorjahr (3,9 %) auch seit langem erstmals wieder einen Anstieg. Die Spitzenmiete für Logistikimmobilien in Duisburg ist gegenüber dem Jahresendwert von 2021 nochmals um 0,20 Euro/m² auf 5,90 Euro/m² gestiegen. Damit ist Duisburg der hochpreisigste Logistikstandort in der Metropole Ruhr und bestätigt gleichzeitig die Rolle als der systemrelevante Hub in Deutschlands bedeutendster Logistikregion. Über den Duisburger Immobilienmarktbericht: Methodik und Akteure Der Halbjahresbericht zum Duisburger Immobilienmarkt 2022 dokumentiert die Entwicklung sämtlicher Immobilientypen in Duisburg. Die Informationen und Daten zum Duisburger Immobilienmarkt wurden von lokalen Experten am runden Tisch ermittelt, den die DBI im Jahr 2021 als dauerhafte Institution ins Leben gerufen hatte. Regionale, in Duisburg engagierte Immobilienakteure sowie die Daten aus der Marktbeobachtung und der Validierung der Marktanalysten der bulwiengesa AG aus Essen haben zum Ergebnis beigetragen. Legende *MFG = Mietflächenermittlung nach gif für gewerblichen Raum (gif: Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung – Berechnungsgrundlage für Gewerbeimmobilienflächen) **NF = Nutzfläche Read the full article

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K118 . Baubüro In Situ . 2021 . Winterthur

Mitten auf dem Lagerplatz Winterthur stockt das schweizerische Baubüro insitu eine bestehende Lagerhalle auf und öffnet dies 2021 für alle Besucher. Das Ziel der Aufstockung war ausschliesslich bereits vorhandene Bauteile aus Rückbauten zu verwenden. Der Planungsprozess beginnt dabei mit der Materialsammlung und verändert sich mit der voranschreitenden Suche nach unterschiedlichen Bauteilen. Die Komponenten gehen das Ausmessen, Inventarisieren und Katalogisieren durch. Entwurf wurde so weiterentwickelt und verändert.

Die Struktur der Halle 118 bilden Stahlträger, die vom Coop Verteilzentrale auf dem Lysbüchelareal in Basel herkommen. Die leicht überhängende Südfassade in leuchtendem Orange stammt aus der Blechfassade der ehemaligen Ziegler-Druckerei in Winterthur Grüze. Die Fenster sind uneinheitlich, in ihrer Gesamtheit aber stimmig. Damit

die Isolation heutigen Standards entspricht, wurde die Verglasung bei 9 Fenstern verdoppelt, die anderen wiesen eine ausreichende Isolierung auf. Bewusst werden natürliche Baustoffe wie Holz für Wändeverkleidung, Stroh und Lehm für die Dämmung eingesetzt. Sie werden wie auch die wiederverwendeten Baustoffe mit minimalem Energieaufwand verarbeitet und schaffen ein gutes Raumklima. So entsteht Platz für rund 60 Quadratmeter 12 neue Ateliers für Start-ups und Kleingewerbler, die auf jedem Stockwerk durch eine Gemeinschaftsküche erschlossen werden.

Das spannendste, was dieses Projekt von den anderen Downcycling Projekten unterscheidet, ist der Entwurf, der auf einer vorgefunden Stahltreppe basiert. Diese ist über 30 Jahre alt und diente zuvor der Fassade des Bürogebäudes Orion in Zürich-West. Von diesem im 1989 errichteten Gebäude stammen ausserdem 80 Fenster sowie Fassadenplatten aus Granit, die für die Balkonböden wiederverwertet werden. Die Treppe setzt vor, wie viele Stockwerke die Aufstockung haben wird und wo werden die Ebenen genau angebracht. Dadurch entsteht zum Beispiel im 1. OG ein Übergang von Außen nach Innen mit kleinen zusätzlichen Stufen. Diese Herangehensweise braucht auch jeden Fall Mut und Bereitschaft, den Fokus auf die Arbeit mit bestehenden Objekten zu setzen und nicht neu entworfene Elemente so umzusetzen, wie nur mass angefertigte Bauteile und fabrikneue Stoffe erlauben.

4,8 Millionen Franken wurden für das Projekt budgetiert. Ein erklärtes Ziel war es, so zu bauen, dass es nicht teurer als ein kompletter Neubau kommt. Die Downcycling- Aufstockung ist dabei auch eine große nachhaltige Geste, die in erster Stelle eine Symbiose aus altem (Bestand) und altem (wiederverwendete Bauteile) schafft. Den vorgefundenen Komponenten wird ein 2. Leben geschenkt und dem Gebäude im großen und Ganzen auch, da es umgenutzt und neu gestaltet wird.

Experimentelle Gestaltung des K118 Projekts passt auch aktueller Umgestaltung von einer Industriehalle zu einem modernen Atelier-Gebrauch. Mit der großteils Arbeitsstätte- Nutzungen ergibt sich ein schöner Zusammenhang zwischen der einerseits zufälliger andererseits gezielt ausgesuchten Baukomponenten und einer schöpferischer Arbeit der Werkstattnutzer. Genau diese Zielgruppe passt für diese flexible, „rohe“ Räume, die einen kreativen Drang aufweisen.

[malikfaizan1997]

Innovation nutzbar machen: Enthüllung des Innovatives Heizsystems von Waterkotte

Im Bereich der erneuerbaren Energien ist Innovation der Schlüssel, um das volle Potenzial nachhaltiger Technologien zu erschließen. Waterkotte steht an der Spitze dieser Bewegung und leistet Pionierarbeit mit bahnbrechenden Lösungen für Heizsysteme, die Effizienz und Nachhaltigkeit neu definieren.

Das Herzstück der Waterkotte-Innovation ist ein innovativer Ansatz zur Nutzung überschüssiger Energie. Die intelligente Steuerung, die mit Energiezählern integriert ist, misst mit Präzision die überschüssige Energie in Watt (W) und leitet sie nahtlos an die Waterkotte-Wärmepumpe weiter. Hier nimmt die Waterkotte Easycon-Steuerung die Zügel in die Hand und sorgt dafür, dass jedes Watt mit maximaler Effizienz genutzt wird, indem es dynamisch auf die Nachfrage der Verbraucher reagiert.

Was Waterkotte auszeichnet, ist sein Engagement für Individualität und Anpassungsfähigkeit. Über die Waterkotte-Steuerungsschnittstelle können Sollwertänderungen auf individuelle Vorlieben und Anforderungen zugeschnitten werden und bieten so eine beispiellose Flexibilität. Ob es um die Optimierung für drehzahlgeregelte Verdichter oder den Einsatz mehrerer Stufen/Verdichter geht, die exklusiven Wärmepumpensysteme von Waterkotte garantieren eine optimale Ausbeute des überschüssigen Stroms aus der Photovoltaik (PV).

Aber die Innovation hört hier nicht auf. Die Hydraulik der Waterkotte-Heizungsanlagen wird sorgfältig auf die speziellen Anforderungen eines jeden Projekts abgestimmt und optimiert, um optimale Leistung und Ergebnisse zu gewährleisten. Ganz gleich, ob es sich um eine Neuinstallation oder die Nachrüstung bestehender Systeme handelt, Waterkotte Schweiz steht bereit, um bei jedem Schritt fachkundige Beratung und Unterstützung zu bieten.

In einer sich rasch entwickelnden Landschaft, in der Nachhaltigkeit an erster Stelle steht, erweist sich das “Innovatives Heizsystem” von Waterkotte als ein Leuchtturm des Fortschritts. Mit dem Fokus auf Effizienz, Anpassungsfähigkeit und Leistung ist Waterkotte weiterhin führend auf dem Weg in eine umweltfreundlichere Zukunft.

Für weitere Informationen besuchen Sie: https://waterkotte.ch/