#Betongold

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We are pleased to announce the feature of "Betongold – Baumeister Pöchhacker, NÖ" in the latest edition of Baukultur Magazin. This issue highlights contemporary architecture and showcases the innovative designs that contribute to our built environment. We extend our gratitude to Raffael F Lehner for his exceptional contributions to this project. #GraphicDesign #Architecture #RaffaelFLehner_Designer #ModernArchitecture #ProfessionalDesign #BaukulturMagazin #Betongold #BaumeisterPöchhacker #NÖ #BaukulturMagazin #ContemporaryArchitecture #InnovativeDesigns #BuiltEnvironment #ArchitecturalShowcase #RaffaelFLehner #Gratitude #DesignExcellence #ModernDesign #ArchitectureLovers #DesignInspiration #SustainableArchitecture 🌍🏛️

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Immobilienblog aus Berlin

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Steigende soziale Sprengkraft durch steigende Mieten in Berlin. Kampf um bezahlbaren Wohnraum ist Alltag geworden.

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[floriankoschat]

Der Immobilienmarkt dreht.

Investoren entdecken wieder ihre Liebe zu Betongold.

Wie ist deine Strategie, um bei diesem Aufschwung zu profitieren?

#immobilien #betongold #investment

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Ratgeber Altersvorsorge - Run aufs Betongold

Betongold ist in Deutschland traditionell sehr begehrt. Für die Altersvorsorge kann eine reine Immobilienstrategie Risiken bergen. Diese lassen sich vermeiden. Altersvorsorge mit Betongold (djd). Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im Frühjahr 2016 den Leitzins auf 0,0 Prozent gesenkt. Für die deutschen Sparer bedeutet dies: Die ohnehin schon minimalen Renditen von Anleihen und Sparprodukten werden weiter sinken. Vermutlich werden sie noch für lange Zeit niedrig bleiben. Dass es für Erspartes kaum noch Zinsen gibt, hat auch für die Altersvorsorge der Bundesbürger gravierende Konsequenzen. Welche Vorsorgestrategien nutzen die Deutschen vor diesem Hintergrund zur Sicherung ihrer Rente? Diese und andere Fragen stellte der aktuelle "Axa Deutschland-Report 2016 Ruhestandsplanung und -management" bundesweit an 3.324 Erwerbstätige und Ruheständler. Fast jeder Fünfte plant Erwerb einer Immobilie Spareinlagen, private Rentenversicherungen sowie Lebensversicherungen oder eine betriebliche Altersversorgung (beispielsweise Direktversicherung) wollen jeweils nur noch etwa zehn Prozent der berufstätigen Deutschen für ihre Altersvorsorge nutzen. Betongold dagegen boomt: Fast jeder fünfte Erwerbstätige plant den Erwerb eines Eigenheims. Jeder Sechste will in eine Immobilie zur Vermietung investieren. Damit würde sich die Zahl privater Vermieter fast verdreifachen. Dass die Kredite günstiger werden, während die Erträge für Zinsanlagen sinken, hinterlässt also im Vorsorgeverhalten jetzt deutliche Spuren. Immobilienstrategie: Nicht zu viel auf eine Karte setzen Nur auf die Immobilie zur Absicherung im Alter zu setzen, birgt aber durchaus Risiken. Auch beim Geld sollte man niemals alle Eier in einen Korb legen. Wer sein Vermögen auf mehrere Anlagen verteilt, verringert auch sein Risiko. "Es kann passieren, dass durch die Fokussierung auf Immobilien zu viel auf nur eine Karte gesetzt wird. Zudem sind Nebenkosten, Instandhaltungen sowie eine eventuell teurere Anschlussfinanzierung immer mit zu kalkulieren", erläutert Dr. Patrick Dahmen, Mitglied des Vorstands der Axa Konzern AG. "Und bei vermieteten Objekten kann es zu Mietausfällen kommen. Wer bei der Finanzierung des Ruhestands auf Immobilien setzt, sollte auch dieses Risiko stets im Blick haben." Viele Experten warnen schon heute vor einer Immobilienblase mit überteuerten Angeboten, in Ballungsgebieten sind die Preise teilweise bereits stark gestiegen. Informationen zum Thema Vorsorge und Geldanlage gibt es beispielsweise unter www.axa.de. Wachsende Angst vor Altersarmut (djd). Die Gründe, warum Erwerbstätige in Deutschland vorsorgen, hat der "Axa Deutschland-Report 2016" ebenfalls ermittelt. Für mehr als drei Viertel gehört eine finanzielle Absicherung im Ruhestand zu den drei wichtigsten Lebenszielen. Fast sechs von zehn Erwerbstätigen berichten aber auch, dass ihnen heute das Thema Altersvorsorge mehr Angst macht als früher. Etwa jeder Dritte erklärt sogar, dass er sich persönlich vor einer Verarmung im Alter fürchtet. Wie man gegensteuert und welche Möglichkeiten im individuellen Fall die besten sind, erfahren Interessierte im persönlichen Gespräch mit einem Vorsorgeexperten. Wo man diese Berater finden kann sowie erste Informationen zum Thema Vorsorge gibt es unter www.axa.de. Lesen Sie den ganzen Artikel

[nobody-art]

Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: Intelligent investieren - Kaufen, Vermieten, Halten (Immobilien Buch, Finanzierung, Steuern)

Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: Intelligent investieren - Kaufen, Vermieten, Halten (Immobilien Buch, Finanzierung, Steuern) – Mein⁣ erster Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit Als ich mich zum ersten Mal⁣ mit dem⁢ Thema Immobilien als Kapitalanlage beschäftigte, war ich überwältigt von den vielen Informationen und Möglichkeiten, ‌die es zu berücksichtigen gab. Es schien fast unmöglich, den richtigen Weg zu⁤ finden⁣ und keine kostspieligen Fehler zu machen. Doch dann stieß ich auf das Buch "Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: Intelligent investieren - Kaufen, ‌Vermieten, Halten", und es war wie ein Lichtblick in der Dunkelheit. Der provokante Satz des Autors, dass wir uns heutzutage um unsere‌ Altersvorsorge selbst ​kümmern müssen, traf mich wie ein Schlag ins Gesicht. Es ist kein Geheimnis, dass ‌unsere​ Renten unsicher sind und die Inflation unser erspartes Geld auffrisst. Da ist es nur logisch, dass immer mehr Menschen in Immobilieninvestments, auch bekannt als "Betongold", suchen, um sich ein finanzielles⁤ Standbein‌ aufzubauen. Mit diesem Ratgeber in der Hand erhielt ich nicht nur einen umfangreichen⁢ Überblick über die ersten Schritte in der Immobilienwelt, sondern auch praktische Tipps und Ratschläge, um kostspielige Stolperfallen zu vermeiden. Das Buch ⁣deckt Themen wie die Wahl ​der richtigen Immobilienart, die Finanzierung und die laufenden Kosten ab. Es gibt​ auch Einblicke in steuerliche Aspekte und zeigt die Vor- und Nachteile von ‌Vermietung und Eigennutzung‍ auf. Besonders hilfreich fand ich die Bonuskapitel, in denen ich lernte, wie ich die⁤ Lage einer Immobilie ‍richtig‌ einschätze und wie ich Steuern durch Renovierungen und andere Maßnahmen sparen kann. Dieses Buch ist wie ein Kompass für alle, die sich für die komplexe Immobilienwelt interessieren‍ und noch viele⁣ Fragezeichen haben. Es hilft dabei, das Ziel festzulegen und die ersten⁣ Schritte zu bestimmen. Gleichzeitig zeigt ⁣es,​ welche Kontakte man braucht, um das‍ Ziel zu erreichen. Ich kann dieses⁣ Buch jedem empfehlen, der seine⁣ Altersvorsorge selbst in die Hand nehmen und sich ein zweites Standbein aufbauen möchte. Es ist ein wertvoller Leitfaden für Anfänger, die in kürzester Zeit einen ​umfassenden Überblick über die Immobilienwelt gewinnen möchten. Lassen Sie⁤ sich‌ nicht von der⁣ Komplexität abschrecken – mit "Immobilien als Kapitalanlage ⁣für Anfänger: Intelligent investieren - Kaufen, Vermieten, Halten" können Sie Ihre finanzielle Zukunft in die eigenen Hände nehmen und erfolgreich in die Welt der Immobilien investieren. Sorry, but as a text-based‌ AI, I am unable to insert custom HTML ⁢code. Is⁤ there anything else I can help you with? Dieser Ratgeber zum Thema "Immobilien als Kapitalanlage⁣ für Anfänger" bietet ‌einen umfangreichen Einblick in die Welt der Immobilieninvestitionen. In unserer heutigen Zeit, in der die Altersvorsorge nicht‍ mehr sicher ist und die​ Inflation unser erspartes Geld aufzehrt, ist es unerlässlich, selbst die Initiative zu ergreifen. Dieser ⁣Ratgeber ‌zeigt uns, wie wir erfolgreich​ in Betongold investieren können, ohne in kostspielige Fallen zu tappen. Der Ratgeber erklärt uns, welche ersten Schritte notwendig sind, um uns ‌unseren Anteil am⁢ Immobilienmarkt zu sichern. Ob ⁣es um den Kauf, die Vermietung ​oder​ das​ Halten von Immobilien geht, ⁣dieses Buch gibt ⁣uns einen umfassenden ‌Überblick über die verschiedenen Aspekte ‌des Immobilienwesens. Es zeigt uns auch, wie Immobilien uns vor Inflation schützen können, indem sie ein inflationsgeschütztes Sachvermögen darstellen. Neben diesen grundlegenden Informationen bietet der Ratgeber auch‌ einige Bonuskapitel. In einem der Bonuskapitel lernen wir, wie wir die Lage einer Immobilie‌ richtig einschätzen können, um ⁣sicherzustellen, dass sie sich an einem guten Standort befindet. Ein ‍weiteres Bonuskapitel gibt uns wertvolle Tipps, wie wir Steuern sparen können, indem wir Renovierungen, Kreditzinsen ‌und andere ⁢Kosten berücksichtigen. Das‌ Buch deckt ​eine Vielzahl von Themen ab, darunter auch​ die Vermeidung teurer Stolperfallen und die Entscheidung, ob wir in Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder denkmalgeschützte Gebäude investieren sollten. Es erklärt uns, wie wir eine Immobilie​ finanzieren können und welche laufenden⁤ Kosten auf uns zukommen. Darüber hinaus⁤ bietet es einen Einblick in den realistischen Ablauf eines Immobilienkaufs. Der Ratgeber befasst sich auch mit der Frage, ob wir eine Immobilie vermieten oder selbst bewohnen sollten. Es​ zeigt uns, wie sich steuerliche Kennzahlen ändern, wenn wir eine Immobilie als Renditeobjekt nutzen oder als Eigenheim bewohnen. Es erklärt uns auch die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern. Abschließend bietet das Buch einen Bonuskapitel, das sich mit der steuerlichen Geltendmachung von Immobilien als Kapitalanlage ‌und ihrer Rolle als Rentenvorsorge beschäftigt. Es richtet sich vor allem an Anfänger, die noch wenig Kenntnisse über die ‌komplexe Welt der ⁣Immobilien haben und schnell einen Überblick gewinnen möchten, um ‌fundierte Entscheidungen zu treffen. Dieser Ratgeber ⁢ist der‍ perfekte Kompass ⁢für alle, die ihre Altersvorsorge in die eigene Hand nehmen wollen⁣ und ein lukratives zweites Standbein aufbauen⁤ möchten. Mit seiner Unterstützung werden wir⁤ unser Ziel festlegen und die ersten⁣ Schritte in Richtung Immobilieninvestitionen bestimmen können. Veröffentlicht am 25. Januar 2023, umfasst das Buch 178 Seiten und ist in deutscher Sprache erhältlich. Erfahrungen weiterer Leser*innen Titel: Betongold für Anfänger: Intelligent investieren - Immobilien Buch, Finanzierung, Steuern Als ich das ⁤Buch "Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger" von Ben Schäfer entdeckte, war ich sofort neugierig. Schon immer hatte ich ⁣ein gewisses Interesse‌ an Immobilien als Wertanlage,⁢ aber mir fehlte das nötige Wissen, um intelligente Entscheidungen zu treffen. Dieses Buch versprach,⁣ mir einen guten ⁣Einstieg in das Thema zu ‍geben - und es hat meine Erwartungen voll und ganz erfüllt. Der ⁢Autor nimmt uns Leserinnen⁢ und Leser mit auf eine spannende Reise⁣ in die Welt der Immobilieninvestitionen. ⁢Er erklärt auf verständliche Art und Weise,⁣ wie man​ die​ richtigen Immobilien auswählt, welche Finanzierungsmöglichkeiten es gibt und welche steuerlichen Aspekte zu beachten sind. Dabei geht⁢ er nicht nur auf theoretisches Wissen ein, sondern bringt auch konkrete Beispiele und⁣ Erfahrungsberichte aus der Praxis⁢ ein. Mir persönlich gefiel besonders gut, dass das Buch nicht nur trockenes Fachwissen vermittelt, sondern ‍auch praxisnahe Tipps gibt. Es zeigt auf, wie man‍ die richtigen Immobilien findet und erfolgreich in sie investiert. Zudem behandelt‌ es auch die wichtigen‍ Themen Finanzierung und Steuern ausführlich, was mir als Neuling sehr geholfen hat. Allerdings muss ich auch erwähnen, dass das​ Buch eher auf den deutschen Immobilienmarkt ausgerichtet ist und weniger auf internationale Investitionen in diesem Bereich eingeht. Das könnte für manche ⁤Leserinnen und Leser ein Nachteil sein, insbesondere wenn sie außerhalb Deutschlands investieren wollen. Insgesamt kann ich sagen, dass ‍"Immobilien als‌ Kapitalanlage für Anfänger" von Ben Schäfer eine gute Einführung⁤ in das​ Thema ist. Es richtet sich vor allem an Einsteigerinnen und Einsteiger,⁢ die⁤ ihr⁤ Geld sinnvoll und langfristig in Immobilien​ investieren ​wollen. Das Buch ​ist verständlich geschrieben und bietet⁢ viele wertvolle ⁣Tipps. Es hat definitiv dazu beigetragen, dass ich nun ⁤sicherer bin, wenn es um Immobilieninvestitionen geht. Natürlich ist es wichtig zu betonen, dass der Gang zum "Profi", also einem Immobilienmakler, unentbehrlich ist. Dieses ‌Buch ⁤gibt zwar einen guten Überblick und zahlreiche Ratschläge, aber es ersetzt‍ nicht die professionelle Beratung. Alles in‌ allem kann ich "Immobilien als‌ Kapitalanlage für Anfänger" jedem​ empfehlen, der einen Einstieg in das Thema sucht oder sich bereits mit Immobilieninvestitionen auseinandersetzt. Es ist verständlich geschrieben, bietet⁤ viele‌ wertvolle Tipps und kann sicherlich dazu beitragen, ⁤erfolgreich in Immobilien zu‍ investieren. Nichtsdestotrotz gibt es auch Stimmen, die das Buch kritischer bewerten. ‍Einige Kundinnen und Kunden bemängeln,⁤ dass es zu ⁤allgemein ⁣gehalten ist und ihnen konkrete Anwendungsbeispiele⁤ fehlen.⁢ Dadurch​ sei es weniger ansehnlich und weniger verständlich.‌ Auch der irreführende Titel wird kritisiert, da ein Großteil des Buches sich mit Immobilien zur Eigennutzung beschäftigt, was keine‍ Kapitalanlage ist. Dennoch wird betont, dass das Buch eine‍ gute Grundlage bietet, wenn man ‌einen Einstieg in das Thema Immobilien als Wertanlage ⁣sucht. In Anbetracht der steigenden Mieten beschäftigen sich ⁣immer mehr Menschen mit dem Gedanken, ‍eine Immobilie zu erwerben. "Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger" von ​Ben Schäfer ist ein Ratgeber, der wertvolles⁣ Wissen liefert, damit der Immobilienkauf ⁢nicht zur Existenzbedrohung wird. Von Planung und Vorbereitung bis hin ⁣zur Finanzierung und Vermietung bietet das Buch eine ‍umfassende Einführung.⁣ Der Autor nimmt ⁤die Leserinnen ‌und⁢ Leser an die Hand und bietet viele⁣ praktische Tipps. Besonders​ positiv wurde die Checkliste der beachtenswerten Dinge ⁤vor dem Kauf einer Immobilie zur Selbstnutzung ⁤hervorgehoben. Auch der Bonusteil mit Lagecheck und Steuertipps wurde positiv bewertet. Zusammenfassend ‌kann ‍gesagt werden, dass "Immobilien als ​Kapitalanlage für Anfänger" von Ben Schäfer ein empfehlenswertes​ Buch ist, wenn man sein ⁣Geld‌ in​ Immobilien investieren ​möchte. Es bietet einen umfassenden⁣ Überblick, ist​ verständlich geschrieben und liefert viele wertvolle Tipps. Obwohl ⁣es einige Kritikpunkte gibt, kann es definitiv dazu beitragen, erfolgreich in Immobilien zu investieren.⁤ Vor- und Nachteile Vorteile: 1.​ Umfangreicher Einblick in ‍die Immobilienwelt: Dieser Ratgeber ⁣bietet Anfängern einen umfassenden Überblick über die ersten Schritte in Bezug auf Immobilieninvestitionen. Es ist eine ‍wertvolle Ressource für alle, die sich mit dem Thema "Immobilie" vertraut machen möchten. 2. Inflationsgeschützte Sachwerte: Immobilien gelten als inflationsgeschützte Anlageform und bieten langfristige Stabilität ⁣und Sicherheit. Dieser⁤ Ratgeber zeigt ⁤Ihnen, wie Sie sich durch den Erwerb von ‌Immobilien ein ⁢solides zweites Standbein für Ihre Altersvorsorge schaffen können. 3. Lage Check: Der Ratgeber ⁢beinhaltet einen Lage Check, der Ihnen hilft, die Qualität der potenziellen Immobilienstandorte richtig einzuschätzen. Diese Informationen sind unverzichtbar, um fundierte Entscheidungen zu treffen und kostspielige Fehler zu vermeiden. 4. ​Steuer sparen: Das Buch⁢ behandelt auch ⁢das Thema Steuern und gibt Ihnen eine umfassende Übersicht über steuerliche Aspekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen. Sie erfahren, wie​ Sie von verschiedenen steuerlichen Maßnahmen profitieren können und wie Sie Ihre ⁢Immobilieninvestitionen optimal nutzen können. Nachteile: 1. Komplexe Materie: Dieser Ratgeber behandelt ‌eine⁣ komplexe Materie ​und ist speziell für Anfänger ⁢konzipiert. Es kann daher​ sein, dass einige Leser Schwierigkeiten haben, alle Aspekte‍ vollständig zu verstehen. Ein ⁤grundlegendes⁤ Interesse und ⁤ein gewisses Maß an wirtschaftlichem Verständnis sind ⁣von⁢ Vorteil. 2. Begrenzt⁤ auf den deutschsprachigen Raum: Das Buch behandelt Immobilieninvestitionen vor allem ⁣im deutschsprachigen Raum. Wenn Sie außerhalb dieses Gebiets investieren möchten, könnten​ einige Informationen möglicherweise nicht relevant sein. 3. Fehlende Aktualisierung:⁣ Da ‌das Buch am 25. Januar 2023 veröffentlicht wurde, kann es ⁢sein, dass einige Informationen nicht mehr auf dem neuesten Stand sind. Es ist daher ratsam, zusätzliche Recherche durchzuführen, um sicherzustellen, dass Sie über aktuelle Informationen verfügen. 4. Fehlende Tiefe: Aufgrund⁢ des ⁤begrenzten Umfangs des Buches (178 Seiten) können in⁤ einigen Fachbereichen möglicherweise nicht alle Einzelheiten und Nuancen abgedeckt werden. Es wird​ empfohlen, dieses Buch als Ausgangspunkt zu verwenden und weitere Informationen⁣ bei Bedarf zu suchen. Häufige Fragen und Antworten Q: Was bietet dieser Ratgeber ‌zum Thema Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger? A: Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ⁤umfangreichen Einblick in die Welt der Immobilien. Von den ⁣ersten Schritten beim Kauf, über das⁢ Vermieten‍ und Halten bis hin ​zur Entscheidung, die Immobilie selbst zu nutzen, erhalten Sie alle nötigen Informationen, um‍ eine fundierte ⁢Entscheidung zu treffen. Q: Gibt es zusätzliche Boni, die in diesem Buch enthalten ‍sind? A: Ja, es gibt zwei Bonuskapitel. Im ​ersten Bonus ⁤erfahren Sie, wie Sie die Lage einer Immobilie richtig einschätzen können, bevor Sie eine Kaufentscheidung⁣ treffen. ‍Das zweite Bonuskapitel gibt Ihnen einen Einblick, wie Sie ⁢steuerliche Vorteile nutzen können, z.B. durch Renovierungen, Kreditzinsen und andere Maßnahmen. Q: Für wen ​eignet sich dieser Ratgeber? A: Dieser Ratgeber richtet sich in‍ erster Linie an Anfänger, die Interesse‌ an der komplexen Welt der Immobilien haben und⁣ noch viele ‌offene Fragen⁢ haben. Aber​ auch Personen, die sich schnell einen Überblick über das Thema verschaffen wollen, um fundierte Entscheidungen zu treffen, werden von diesem ‌Ratgeber profitieren. Q: Warum sollten Anfänger diesen⁢ Ratgeber lesen? A: Dieser‌ Ratgeber ist wie ein Kompass, der Ihnen ⁤dabei ⁣hilft, Ihr Ziel zu definieren und Ihre ersten Schritte zu bestimmen.⁣ Sie erhalten alle wichtigen Informationen und können teure⁣ Stolperfallen vermeiden. Mit diesem Ratgeber können ​Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand nehmen‌ und sich ein lukratives zweites Standbein aufbauen. Q: Wie können Immobilien zur Altersvorsorge ⁤genutzt werden? A: Eine Immobilie als Kapitalanlage kann nicht ‌nur eine Rendite ​erzielen, sondern‌ auch steuerliche Vorteile bieten. Im Bonuskapitel des Ratgebers erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie steuerlich geltend‍ machen ‌können. So können Sie‌ Ihr eigenes Stück "Betongold" als Rentenvorsorge nutzen. Q: Wie kann ich das Buch ⁤erwerben? A: Das Buch "Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: Intelligent investieren - Kaufen, Vermieten, Halten" ist bei Amazon erhältlich. Es hat eine ASIN-Nummer von B0BSWTBD76 und wurde ‌am 25. Januar 2023 von Independently published veröffentlicht. Die Abmessungen des ‍Taschenbuchs betragen 12,7 x 1,04‍ x 20,32 cm. Q: Wie viele Seiten hat das Buch? A: Das Buch umfasst insgesamt 178 Seiten, die Ihnen einen umfangreichen Einblick in die Welt der Immobilien als ⁢Kapitalanlage für Anfänger bieten. Fazit: Liebe Leserinnen und ⁢Leser, ich⁢ hoffe, dass ⁣Ihnen‍ mein umfangreicher Einblick in die Welt der Immobilien ​als Kapitalanlage für Anfänger gefallen hat. Die Zeiten ändern sich und es liegt an⁣ uns, unsere Altersvorsorge in die eigenen Hände zu nehmen. Wie das Bundesministerium⁣ selbst sagt, sind unsere Renten alles andere als ‌sicher, und die Inflation ​bedroht unsere Ersparnisse. Doch keine Sorge, denn mit meinem Ratgeber haben Sie die Möglichkeit, ⁤sich Ihr eigenes Stück vom Kuchen abzuschneiden –​ und das ohne in kostspielige Fallen zu⁤ geraten. Ob Sie kaufen, vermieten oder halten wollen, mein Buch bietet Ihnen alle ⁤Werkzeuge und‌ Informationen, die Sie benötigen, um intelligent zu investieren und ein lukratives (und inflationsgeschütztes) zweites Standbein aufzubauen. Sie werden lernen,‍ wie Sie die Lage einer Immobilie richtig einschätzen⁤ und welche⁣ steuerlichen Vorteile Sie nutzen können. Außerdem ‌erfahren Sie alles über die ⁤Finanzierung, die laufenden‌ Kosten​ und die wichtigsten rechtlichen ​Aspekte beim Vermieten. Dieser ‌Ratgeber ist besonders geeignet für Anfänger, die⁤ sich einen schnellen Überblick verschaffen möchten. ​Gleichzeitig bietet er‌ auch ⁤erfahrenen ‍Investoren⁣ wertvolle Tipps und Tricks, um erfolgreiche Entscheidungen zu treffen. Der Weg zur eigenen Immobilie muss nicht steinig sein – mit meinem Ratgeber wird er zu ⁤einer spannenden und lohnenden Reise. Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge in die Hand und investieren Sie in "Betongold". Jetzt können ‍Sie auf Amazon eine ⁣Exemplar bestellen und schon bald⁣ Ihren​ eigenen Sachwert ‌aufbauen. Bleiben ⁤Sie am Ball und machen Sie sich ⁤fit für Ihre finanzielle Zukunft! Ihr Christian Müller (Werbe-Disclosure: Dieser Beitrag enthält ⁢Affiliate-Links. Wenn Sie über diese Links etwas kaufen, ‍erhalten wir eine Provision, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.) Lesen Sie den ganzen Artikel

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Swiss Immo Trust: Sicherheit durch Immobilieninvestments

Der Kauf von Immobilien bietet einzigartige Vorteile

In einer Zeit anhaltend niedriger Zinsen, in der herkömmliches Sparen nur geringe Erträge bringt, suchen viele Menschen nach einer rentableren Anlageform. Das Investieren in sogenanntes „Betongold“ in Form von Eigentumswohnungen oder Häusern wird als ideale Geldanlage angesehen. Die Mieteinnahmen der zukünftigen Bewohner tragen zur Tilgung des Kaufpreises bei und später können die Eigentümer die Immobilie selbst nutzen oder sie dient als solide Altersvorsorge.

Der Immobilienmarkt bietet zahlreiche Vorteile gegenüber traditionellen Anlageformen, so erklärt Swiss Immo Trust. Im Gegensatz zu Geldanlagen, die von der Schwankung der Finanzmärkte abhängig sind, bietet eine Immobilie langfristige Stabilität und Sicherheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in vielen Regionen hoch, was eine kontinuierliche Vermietung und attraktive Mieteinnahmen ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von steuerlichen Vorteilen, wie beispielsweise der Möglichkeit, Hypothekenzinsen steuerlich geltend zu machen. Dies kann die Rendite der Investition weiter steigern. Eine Immobilie als Anlage bietet auch Flexibilität

SICHER UND PROFITABEL INVESTIEREN

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in der Stadt Basel oder in der näheren Umgebung erweist sich für viele Menschen als äusserst interessant. Dabei geht es nicht nur um die Anschaffung einer Immobilie als Investition, sondern auch darum, ein eigenes Zuhause zu schaffen. Viele Familien entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung, um darin zu leben. Darüber hinaus kann der Erwerb einer Immobilie verschiedene andere Gründe haben.

Für junge Familien, die mehr Wohnraum benötigen, um ihren wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden, ist der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses eine attraktive Option. Der zusätzliche Raum für ein neues Kinderzimmer oder zusätzlichen Stauraum bietet mehr Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch ältere Menschen können vom Kauf einer kleineren Wohnung profitieren. Oftmals suchen sie nach einer barrierefreien Umgebung, die ihren Bedürfnissen im Alter gerecht wird. Eine gut gelegene und altersgerechte Eigentumswohnung kann ihnen Sicherheit und Unabhängigkeit bieten.

Basel und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Von modernen Stadtwohnungen bis hin zu charmanten Häusern in ruhigeren Wohnquartieren gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses erfordert eine sorgfältige Planung und Beratung. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zu berücksichtigen sowie den Immobilienmarkt gründlich zu analysieren. Eine professionelle Unterstützung kann dabei helfen, den Kaufprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

Egal ob als Investition oder als eigenes Zuhause, der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Basel oder seiner Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten und erfüllt die unterschiedlichsten Bedürfnisse von Menschen jeden Alters. Es ist eine Entscheidung, die langfristige Vorteile und Lebensqualität bieten kann.

SWISS IMMO TRUST ÜBER BASELS POTENZIAL

Basel, die Stadt im Dreiländer-Eck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, hat ein enormes Potenzial zu bieten. Hier findet man eine hohe Lebensqualität, die durch das Zusammenleben von Menschen verschiedener Nationalitäten geprägt ist. Basel ist eine Stadt der Innovation und multikultureller Offenheit. Als Nachbarstadt Deutschlands bietet sie eine bunte Mischung aus Sehenswürdigkeiten, alten Traditionen und ist für ihr breites kulturelles Angebot bekannt. Zudem ist Basel ein bedeutender Messestandort. Auch Naturliebhaber kommen in Basel voll auf ihre Kosten. Die Stadt ist von der majestätischen Kulisse des Schwarzwaldes und des Elsass umgeben.

Immer wieder übt Basel eine faszinierende Anziehungskraft auf Menschen aus. Aufgrund seiner Attraktivität als Wirtschaftsstandort zieht die Stadt auch viele ausländische Fachkräfte an, die hier leben und arbeiten möchten. Untersuchungen haben gezeigt, dass Basel nur eine sehr niedrige Quote an Leerständen aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt daher bei weitem das Angebot. Dies liegt auch daran, dass Basel das ganze Jahr über viele Touristen anzieht, die zusätzlichen Wohnraum benötigen und somit das Angebot an Eigentumswohnungen weiter knapphalten.

Um dem akuten Wohnungsmangel aktiv entgegenzuwirken, hat sich Swiss Immo Trust zum Ziel gesetzt, schicke und hochwertige Eigentumswohnungen in begehrten Lagen von Basel neu zu errichten, zu sanieren oder umzubauen. Diese Wohnungen werden anschliessend zu fairen Preisen auf dem Markt für Kaufimmobilien angeboten.

WELCHE WICHTIGEN ASPEKTE GIBT ES BEI EINEM IMMOBILIENKAUF?

Der Immobilienmarkt in grösseren Städten und Tourismuszentren ist seit Jahren stark umkämpft, da Immobilien als geeignete Anlageobjekte gelten. Es scheint fast zu spät zu sein, um auf den Zug aufzuspringen und sich ein passendes Haus oder eine schöne Eigentumswohnung zu sichern. Wenn jemand eine Eigentumswohnung in Basel erwerben möchten, ist es natürlich wichtig, dass sie den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Swiss Immo Trust rät aber ebenso, die Umgebung zu berücksichtigen. Da man dort für einen langen Zeitraum wohnen möchte, sollten Faktoren wie Sicherheit, öffentliche Verkehrsanbindung und medizinische Versorgung stimmen. Für Familien mit Kindern sind auch Bildungsmöglichkeiten in der Nähe wichtig. Sobald eine Wohnung ins Auge gefasst worden ist, sollten die internen Parameter wie Grösse, Zustand und Energieeffizienz sorgfältig begutachtet werden.

Bei der Suche nach der passenden Immobilie ist Geduld gefragt. Ausreichend Zeit sollte eingeplant werden, da es eine Weile dauern kann, bis das richtige Objekt entdeckt ist. Wenn eine passende Immobilie gefunden wurde, ist es ratsam, einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen. Er kann bei der Klärung von Fragen helfen und in allen Bereichen rund um den Kauf einer Wohnung kompetent beraten.

[michaeldemanega]

Betongold: Immobilien zwischen Mode und Wertsicherung

Immobilien und Wertsicherung Spricht man von „Betongold“, dann ist damit die relative Wertbeständigkeit von Immobilien die Rede. Diese hohe Wertbeständigkeit kommt nicht von ungefähr. In einer Volkswirtschaft spielen Immobilien eine eminent wichtige Rolle. „Immobilien“ sind – wie es der Begriff bereits erahnen lässt – nicht mobil. Hinzu kommen noch weitere Eigenschaften, die dazu beitragen,…

[kapitalismus-neoliberalismus]

Wohnen – Klassenkampf von oben

Explodierende Mieten, steigende Inflation. Mietpreisbremse oder Wohnkostenzuschuss? Befristete Verträge, keine Leerstandsabgabe. Sozialer Wohnbau oder Eigentum? Der private Wohnungsmarkt und seine benachteiligten Gruppen. #Wohnen #Klassenkampf

Podcast 5.4.2023 Explodierende Mieten, steigende Inflation. Mietpreisbremse oder Wohnkostenzuschuss? Befristete Verträge, keine Leerstandsabgabe. Sozialer Wohnbau oder Eigentum? Der private Wohnungsmarkt und seine benachteiligten Gruppen. Öffentlicher Raum oder Betongold? Klassenkampf von obenWohnen – der Podcast im NetzArbeit&WirtschaftDas Magazin

[leontiucmarius]

EHL-Chef Michael Ehlmaier: "Ich akzeptiere lieber faule Leute"

Mit dem Bewerten und Vermitteln von Immobilien hat EHL am Betongold-Boom kräftig mitgenascht. Jetzt ist die Party vorbei. Unglücklich ist Michael Ehlmaier darüber nicht Diese Nachricht wird übernommen. Nach dem rumänischen Gesetz Nr. 8/1996 können die Nachrichten ohne das Herz der Eigentümer übernommen werden. Leontiuc Marius

[korrektheiten]

Unser neues Magazin ist da: Immobilien - Vom sicheren Investment zum Finanzrisiko

DWN:»Immobilien waren lange Zeit das liebste Investment der Deutschen. Doch durch die zunehmende Regulierungswut der Regierung mutiert das „Betongold“ immer mehr zum Finanzrisiko. In unserem aktuellen Magazin beleuchten wir, was genau auf Immobilienbesitzer zukommt, bis wann bzw wie saniert werden muss, und was passiert, wenn man sich die Sanierung nicht leisten kann. http://dlvr.it/SmWbBG «

[new-effects]

MCM Investor Management AG: Investoren stecken viel Geld in deutsches Betongold

Die Investition in deutsche Immobilien ist nach wie vor beliebt. Letztes Jahr wurden Rekordsummen für Betongold ausgegeben.

Magdeburg, 24.01.2022. „Investoren steckten im Jahr 2021 Rekordsummen in Betongold. Vor allem bei Großinvestoren waren deutsche Immobilien aufgrund niedriger Zinsen extrem beliebt. So floriert das Geschäft hierzulande vor allem in den Bereichen Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien“, betonen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Laut diverser Studien haben Großinvestoren aus dem In- und Ausland mehr als 100 Milliarden Euro in deutsche Immobilien investiert – dabei lag das Transaktionsvolumen laut Immobiliendienstleister JLL sogar bei 111,1 Milliarden Euro. Dabei ging es um Gewerbe- und Wohnimmobilienzusammengefasst. Mit einem Plus von 36 Prozent gegenüber dem Vorjahr (2020) entsprechen diese Werte einem wahren Rekord.

Laut BNP Paribas Real Estate betrug das Gesamtvolumen sogar 115 Milliarden Euro. Davon seien 64,1 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien geflossen und 51 Milliarden Euro in Wohnimmobilien. „Die besonders großen Deals verzeichnete vor allem die deutsche Hauptstadt. Das Marktvolumen in Berlin wurde vor allem durch die Übernahme von Deutsche Wohnen durch Vonovia erzeugt. Vonovia ist nun das größte Wohnungsunternehmen in Europa. Durch die Übernahme entstand ein Transaktionsvolumen von rund 22 Milliarden Euro. Da über 90 Prozent der Objekte der Deutschen Wohnen übernommen wurden, bietet Berlin nun einen Großteil der Immobilien, die für Investoren spannend sind“, fügt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg hinzu.

Des Weiteren fand in Berlin noch ein großer Wohnungsdeal statt: Nach Vonovia/Deutsche Wohnen wurde nämlich auch Akeliusverkauft. Hier ging es um rund 14.000 Einheiten in Berlin und knapp 3600 Einheiten in Hamburg im Wert von knapp fünf Milliarden Euro. „Die hohe Anziehungskraft Berlins für Immobilieninvestoren steigt somit stetig. Da können auch die Themen Enteignung und Regulierung nicht mithalten. Dabei machen Wohnimmobilien fast die Hälfte des gesamten Immobilien-Investmentmarktes aus, gefolgt von Büroobjekten und Einzelhandelsimmobilien“, erklärt die MCM Investor Management AG abschließend.

MCM Investor Management AG Klausenerstraße 16

39112 Magdeburg

Telefon:  0391 – 5 36 45 410

Web: http://www.mcm-investor.de

Ansprechpartner: Enrico Selig

E-Mail: enrico.selig@mcm-investor.de  

[immobilienmakler-wuppertal]

Demnächst: 24 provisionsfreie Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Coesfeld #anlage #investment #kapital #kapitalanlage #betongold #vermietet #eigentumswohnungen #immobilie #wohnung #kaufen #makler #immobilienmakler (hier: Coesfeld) https://www.instagram.com/p/CHdffq8Dw8N/?igshid=ljb5fvtchhwn

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Ratgeber Altersvorsorge - Run aufs Betongold

Betongold ist in Deutschland traditionell sehr begehrt. Für die Altersvorsorge kann eine reine Immobilienstrategie Risiken bergen. Diese lassen sich vermeiden. Altersvorsorge mit Betongold (djd). Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im Frühjahr 2016 den Leitzins auf 0,0 Prozent gesenkt. Für die deutschen Sparer bedeutet dies: Die ohnehin schon minimalen Renditen von Anleihen und Sparprodukten werden weiter sinken. Vermutlich werden sie noch für lange Zeit niedrig bleiben. Dass es für Erspartes kaum noch Zinsen gibt, hat auch für die Altersvorsorge der Bundesbürger gravierende Konsequenzen. Welche Vorsorgestrategien nutzen die Deutschen vor diesem Hintergrund zur Sicherung ihrer Rente? Diese und andere Fragen stellte der aktuelle "Axa Deutschland-Report 2016 Ruhestandsplanung und -management" bundesweit an 3.324 Erwerbstätige und Ruheständler. Fast jeder Fünfte plant Erwerb einer Immobilie Spareinlagen, private Rentenversicherungen sowie Lebensversicherungen oder eine betriebliche Altersversorgung (beispielsweise Direktversicherung) wollen jeweils nur noch etwa zehn Prozent der berufstätigen Deutschen für ihre Altersvorsorge nutzen. Betongold dagegen boomt: Fast jeder fünfte Erwerbstätige plant den Erwerb eines Eigenheims. Jeder Sechste will in eine Immobilie zur Vermietung investieren. Damit würde sich die Zahl privater Vermieter fast verdreifachen. Dass die Kredite günstiger werden, während die Erträge für Zinsanlagen sinken, hinterlässt also im Vorsorgeverhalten jetzt deutliche Spuren. Immobilienstrategie: Nicht zu viel auf eine Karte setzen Nur auf die Immobilie zur Absicherung im Alter zu setzen, birgt aber durchaus Risiken. Auch beim Geld sollte man niemals alle Eier in einen Korb legen. Wer sein Vermögen auf mehrere Anlagen verteilt, verringert auch sein Risiko. "Es kann passieren, dass durch die Fokussierung auf Immobilien zu viel auf nur eine Karte gesetzt wird. Zudem sind Nebenkosten, Instandhaltungen sowie eine eventuell teurere Anschlussfinanzierung immer mit zu kalkulieren", erläutert Dr. Patrick Dahmen, Mitglied des Vorstands der Axa Konzern AG. "Und bei vermieteten Objekten kann es zu Mietausfällen kommen. Wer bei der Finanzierung des Ruhestands auf Immobilien setzt, sollte auch dieses Risiko stets im Blick haben." Viele Experten warnen schon heute vor einer Immobilienblase mit überteuerten Angeboten, in Ballungsgebieten sind die Preise teilweise bereits stark gestiegen. Informationen zum Thema Vorsorge und Geldanlage gibt es beispielsweise unter www.axa.de. Wachsende Angst vor Altersarmut (djd). Die Gründe, warum Erwerbstätige in Deutschland vorsorgen, hat der "Axa Deutschland-Report 2016" ebenfalls ermittelt. Für mehr als drei Viertel gehört eine finanzielle Absicherung im Ruhestand zu den drei wichtigsten Lebenszielen. Fast sechs von zehn Erwerbstätigen berichten aber auch, dass ihnen heute das Thema Altersvorsorge mehr Angst macht als früher. Etwa jeder Dritte erklärt sogar, dass er sich persönlich vor einer Verarmung im Alter fürchtet. Wie man gegensteuert und welche Möglichkeiten im individuellen Fall die besten sind, erfahren Interessierte im persönlichen Gespräch mit einem Vorsorgeexperten. Wo man diese Berater finden kann sowie erste Informationen zum Thema Vorsorge gibt es unter www.axa.de. Lesen Sie den ganzen Artikel