#＃老宅

[hoopsblog]

台中文創景點－宮原眼科（伴手禮）

【舊城探索】 位於臺中火車站附近的綠川旁，宮原眼科是由臺中著名的「日出」蛋糕團隊改建而成。保留了宮原眼科的紅磚外牆和古老樓梯，打造成懷舊風情的紅磚木頂騎樓。店內以復古挑高圖書館風裝飾，中央的古井巧妙轉化為現代風格的圓型玻璃募款箱，營造出新舊交融的魔幻空間。                     【介紹】 建於1927年的宮原眼科是日治時代臺中最大眼科診所，後變為衛生院，並在九二一大地震中荒廢。經過「日出」團隊耗時一年半的努力，結合建築師和古蹟修復專家，成功打造現代感的宮原眼科。保留歷史建築氛圍的同時，經整修後更能感受歷史的感動，成為臺中的一座令人嘆為觀止的建築。                     【特色設計】 透光玻璃的天花板自然引進陽光，室內挑高設計仿如哈利波特中的霍格華茲學院。木製書架和櫃子營造出獨特質感美。多方節能設計，如天窗，使整體環境更具氛圍。        …

[xemnas178]

quick doodle

I'm just imagine what happened the night they met.A old bat traveling for fun and search for "toys".He attacked the village Joachim lived with his darkness creatures servants.No one can survive in the "feast"

Obviously,Joachim Armster,the human with a talent for magic(according to official manga)will catch his attention.

[tofuist]

B.B.ART・Tainan City by Iyhon Chiu

[ahao823]

. 琴為何物？ 琴道館告訴你。 . . #古琴 #樂器 #台北琴道館 #齊東街 #老宅 #老屋顏 #instrument #oldhouse（在 台北琴道館） https://www.instagram.com/p/CloRDZ7vrBw/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[houseloan]

地上權住宅購買指南：詳細分析與優缺點探討

🏠什麼是地上權？應該注意的事項一次看

🏘️地上權的定義與種類

地上權是指僅擁有土地使用權而非所有權的一種房地產形態。購買地上權住宅意味著只擁有建物的所有權，而非土地本身。這種方式通常價格較低，但也伴隨著使用範圍限制和年限規定，需特別注意。

🏘️地上權的使用範圍有限制？

根據法規，地上權的使用範圍可以分為普通地上權和區分地上權兩種，區分於可使用的空間範圍有所限制。

普通地上權： 可自由利用土地上下空間，適合用作居住或停車場等。 區分地上權： 使用範圍受限，例如僅限地表5公尺內或地下10～20公尺等。

🏘️地上權住宅年限有多長？

地上權住宅的使用年限通常介於50至70年之間。年限屆滿後，需依約將土地歸還，可能影響居住穩定性和資產價值。

🏠地上權住宅與一般房屋的比較

🏘️所有權的完整性比較

一般房屋的產權登記包含土地和建物的完整所有權，而地上權住宅僅擁有建物所有權。這影響了財產的彈性利用和市場流通性。

🏘️房屋的使用彈性比較

地上權住宅在買賣、出租、繼承方面與一般房屋存在著差異，需特別注意其市場交易和投資運用上的限制和機會。

🏠地上權住宅貸款及購買建議

🏘️地上權住宅貸款好申請嗎？

地上權住宅的貸款條件通常較一般房屋為差，由於不具備完整所有權，銀行承貸意願不高，且貸款利率和額度亦有所限制。

地上權住宅雖具有價格上的優勢，但其所有權限制和財務運用彈性較差，視為地雷房型的一種。購買前應充分了解法規限制及風險，以確保投資或自住���劃的長遠穩定性。

[carenote]

終の棲家って何？理想の最期を迎えるためのポイントを徹底解説！

人生の最期を迎える場所、「終の棲家」。安心して老後を過ごすために必要な情報をまとめました。看取り介護に対応してくれる施設の選び方や、マンション、平屋、高齢者向け住宅のメリット・デメリットも詳しく紹介しています。

[haylei-w]

台北大安/韓老二烤肉餐廳-焦香誘人的韓國烤肉、美味豐富的韓式料理，樣樣都很不錯，還有小菜跟生菜無限量供應，絕對是近忠孝復興捷運站的聚餐好去處~台北美食/台北燒烤/台北烤肉/小菜吃到飽/台北餐廳/大安美食/忠孝復興捷運美食/藍子愛美食

台北大安/韓老二烤肉餐廳-焦香誘人的韓國烤肉、美味豐富的韓式料理，樣樣都很不錯，還有小菜跟生菜無限量供應，絕對是近忠孝復興捷運站的聚餐好去處~台北美食/台北燒烤/台北烤肉/小菜吃到飽/台北餐廳/大安美食/忠孝復興捷運美食/藍子愛美食 本文網址  https://haylei.info/?p=35613 最近天氣降溫，真的好想吃熱呼呼且焦香誘人的韓國烤肉呀！ 所以，藍子最近聚餐特地選了靠忠孝復興捷運站的韓老二韓式烤肉-新大安店，這家店的交通位置蠻方便的，出捷運站��不到五分鐘就能抵達，所以這次親友聚會時刻的聖誕聚餐就選韓老二烤肉餐廳了～ 韓老二韓式烤肉-新大安店的店內環境很溫馨舒適，用餐不會感到擁擠難受，隨桌擺放卡式爐方便燒烤，店員有空的話，也會幫忙烤肉呢^^ 藍子跟親友們這次點了頂級鹽烤翼板嫩牛肉 380、韓老二豬五花（厚） 350、海鮮煎餅 300、甘烹雞 300、辣炒魷魚…

[huang0415]

【青田七六】台北日式老台推薦.聚會.婚紗.免費導覽

[karadainfo]

ご報告が遅れましたが、、、

ご報告が遅れましたが、この度令和５年６月より住宅型有料老人ホーム「體　からだケア」がオープンしました。

ここに来てよかった！と��って頂けるようなホームを目指しています！

１４床あり要介護３以上の方を対象とさせて頂いています。

施設見学等受け付けておりますのでお気軽にご連絡下さい！！

[followbnb]

夢幻海景｜花蓮壽豐｜慢活時光【海碉堡】老宅咖啡廳

#花蓮夢幻海景｜#花蓮 #壽豐｜慢活時光【 #海碉堡 】 #老宅咖啡廳 這座位於花蓮溪出海口的老宅咖啡廳將帶給您絕佳的視野、文青、美食體驗，讓您的心靈與大自然融為一體。坐在 #海碉堡 的 海景觀景樓，您將感受到一種極度舒適的感覺，仿佛時間在這裡放慢了腳步，讓您盡情享受寧靜。 #花蓮旅遊 #花蓮咖啡廳 #花蓮海景咖啡廳

【海碉堡】，這座位於花蓮溪出海口的老宅咖啡廳將帶給您絕佳的視野、文青、美食體驗，讓您的心靈與大自然融為一體。坐在海碉堡的海景觀景樓，您將感受到一種極度舒適的感覺，仿佛時間在這裡放慢了腳步，讓您盡情享受寧靜。  Continue reading Untitled

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Taiwan 高雄市立歷史博物館 THE KAOHSIUNG MUSEUM OF HISTORY(KMH)

Taiwan 高雄市立歷史博物館 THE KAOHSIUNG MUSEUM OF HISTORY(KMH)

高雄市立歷史博物館 The Kaohsiung Museum of History(KMH) 高雄市立歷史博物館位於高雄市鹽埕區中正四路272號，是一個免費入場的景點。博物館的前身是高雄市役所，於1945年更名為高雄市政府。然而，市政府在1992年遷移至高雄苓雅區，因此舊市府建築在歷史上有著重大的意義，特此規劃為高雄市立歷史博物館。博物館於1998年10月25日正式開館，並在2004年被市府公告為市定古蹟。 博物館共有三層樓，一樓基本是常設展區以及紀念品區、咖啡餐飲區等。二樓則有二二八0306、雄少年，致青春（特展）等展覽可供參觀23。在館內有提供免費導覽的服務，以及無障礙空間、洗手間、電梯、咖啡館供旅人使用。 館內特別吸引我的就是這部高雄史影片,…

[tsaishau]

在墾丁鄉間小路上的文青老宅花海咖啡店享受早午餐｜肥春號 Fatchun Cafe

[stanleyjh]

連假第一天就是先整理家裡，稍微記錄一下目前的樣子。 #老國宅 #wearelazybones #evangelion #vinyl #manga https://www.instagram.com/p/CpE4dPrv0Jf/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[huang-venessa]

賀寶芙《舒視錠》 👉含有4大完整營養素，提供關鍵舒視作用，相輔相成。 每日一錠，輕鬆打造晶采新視界👀 疫情影響了生活型態，#宅生活 #宅經濟 #在家辦公 #遠端教學 與 #遠端視訊 的頻繁， 花費更多時間在手機📱和電腦螢幕。 加上 #隱形眼鏡 的負擔， #眼睛疲勞@更明顯！ 國人每日3C使用時間長達10.7小時📱 #近視 度數、提早 #老花 沒空補充營養， 或是不知道如何保養眼睛👀 #護眼營養辦法問我 https://www.instagram.com/p/CocDy9VPlhs/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[williechou]

這家店第一次聽到時是在台南早餐節時聽到的， 但那時候沒辦法到現場參加， 就有聽說這家從台中發跡的咖哩很厲害， 礙於工作時間假日總是要上班， 所以就無緣。 但在2022下半年， 居然落腳在台南了， 但為何沒有落腳台中， 我也是百思不得其解， 但沒關係， 有好料可以吃比較實在！ 這次點了相對少見的乾咖哩， 不然我其實很想一次點個兩份來吃， 但這樣下幾家店就吃不了了， 所以就只點了一樣來吃， 喝的部分， 相對於咖哩的重口味， 點了有效解膩、解重口味的氣泡飲。 至於店內空間其實也不大， 坐滿頂多也十四、十六個位置， 而且都是兩人桌為主， 所以人數多的人請謹慎思考， 不要影響到店家的服務， 還有其他客人的權益。 另外位置有分兩種型態， 一部分（三桌的和式榻榻米桌）， 還有一般的桌位， 我個人推有靠窗的和室桌， 氛圍非常的棒，很喜歡， 陽光透過帶有花紋的玻璃窗照進來， 變得很柔和溫暖。 ｜豬肉乾咖哩 送餐上來時， 看到那可愛的咖哩本人就覺得很療癒， 飯是乾爽不軟爛的， 咖哩本人是帶點辣味的， 對於不太吃辣的人， 大概是小辣吧！ 但對於愛吃辣的我， 這辣度剛好開胃！ 除了咖哩本身的香料味道， 你還可以吃到堅果的乳香味道。 由於是乾咖哩， 所以他口感不像是一般咖哩那樣的滑順， 而是有一種沙沙的口感， 應該是香料被磨碎， 跟著蔬菜被炒出來的質感， 也由於他們是把飯鋪在底層，再放上咖哩， 所以基本上每一口都能吃到明顯， 然後味道豐富的咖哩香氣跟層次， 不太會有吃得到飯， 卻吃不到咖哩味道的問題 。 單純吃飯跟咖哩的話， 咖哩味道是明顯直接的； 但是當你戳破上面那個晶瑩剔透的水波蛋時， 順著咖哩流瀉而下的蛋黃液， 會把咖哩明顯直接的香料， 溫柔的包覆著， 讓他的味道變得相當溫和， 變得更好入口， 因為蛋的水分， 補足了乾咖哩的水分， 除了讓味道溫和， 也讓他更好入口。 / 沙拉部分則是搭配了有芥末子的油醋醬， 除了清爽之外， 因為芥末子的特性， 在你咬破時， 會有微微的芥末嗆味， 而且還有芝麻葉的苦味， 這些都可以在你覺得咖哩味道讓口腔有負擔時， 剛好用來緩和一下， 讓他可以吃得更多。 ｜蜂蜜檸檬氣泡飲 這次沒有選咖啡， 而是選了氣泡飲， 主要也是怕乾咖哩的味道太重， 用來清清口腔的選擇， 他的味道其實還蠻夠味的， 但是又不會說太過於甜， 或是喝不到酸味， 酸甜感是蠻平衡的、 氣泡水的口感也不會太強烈， 算是溫和的氣泡感。 除了清爽口腔， 也能稍稍帶走夏日的正午暑氣。 #靜秋咖哩 #市集美食 #台中美食 #台南美食 #小巷美食 #台南北區美食 #老屋欣力 #特色美食 #乾咖哩 #咖哩飯 #香料咖哩 #特色氣跑飲 #北極是吃貨 #curryrice #drycurry #sparklingdrink #老宅美食 #poptainan #popymmy #pop台南 #honeylemonsparkling #curryaholic #currylover （在 Tainan, Taiwan） https://www.instagram.com/p/CoBSsgzv4Or/?igshid=NGJjMDIxMWI=