scam2003

[smushedmuffin]

where did all 6 of them come from??

[my-rose-tinted-glasses]

Miseinen - Upcoming JBL

Premieres November 4th. The series, titled 未成年 ～未熟な俺たちは不器用に進行中～, is based on Hinoon’s Korean webtoon Our Youth (미성년)

The drama follows a pure love story unfolds between two high school boys who couldn’t be more different and have never known love. Jin Minase, a top student who keeps his distance from others, stumbles upon his classmate Haruki Hirukawa—usually the school’s notorious troublemaker—badly beaten by his father. Though Minase initially tries to remain detached, he finds himself unable to stop thinking about the vulnerable side of Hirukawa that he witnessed. As time passes, unfamiliar feelings begin to blossom between them, feelings neither of them have ever encountered before. Having found out this secret, Minase intends to not get involved and to keep his distance from Hirukawa, but the person he sees in school, who was so different from the one he saw doesn't leave his mind. The two people, who show such different sides in school start developing feelings for each other. (translation from official site with the help from the always kind @colourme-feral Thanks!💚)

Starring: Junsei Motojima [Tokyo in April]; Kenshin Kamimura [Ossan's Love Returns] Director: Shibata Keisuke [Although I Love You and You; Sahara to Toki-kun] Screenwriter: Morino Mash [If It's With You]

[sources 1 | 2]

[ineffable-opinions]

Japan is adapting a Thai BL series and a Korean web-comic.

And what more, looks like they have thoroughly odo-fied 미성년 (Our Youth) - a manhwa well-known for being not odo (王道)! Is this some end-of-the-year attempt to manage a decent ROI?

[empyreumata]

"As time goes by, the more I realize how young and immature we were. We were so naive back then— so reckless...and foolish... We were stumbling around in a juvenile haze. Unsure of what we wanted to say to each other— and oblivious to our own feelings... So there are times, now, when I question my memory. You and I…did all that really happen? What was it that we had between us— was it love? Images have faded—details have been lost. The only tangible reminder I have of you is this one grainy photo... Sometimes, I feel as though I'm trapped in a dream. That I met you—that I got to know you— that I grew to like you... All of that feels like a web of illusions that's holding me captive. So I'm...frustrated... in pain... and lonely."

  — Our Youth (미성년), ch.53

[blu-mental]

driving

얼마전에 아바타2를 보고 오랜만에 만난 I랑 밥을 먹는데 I는 내가 이미 3월에 졸업을 했는지도 모를 정도로 나에게 관심이 없으면서 “이제 공기관으로 넘어가야지, 대안공간 같은곳 말고"라는 말을 했다. 이 말을 들었을 때 순간, ‘나에게 이런 말을 해주는 사람이 주위에 있다니! 고마워 나 좀 정신차리게 해줘!’스러운 마음이 들었는데 곱씹을수록 이 친구는 예술가로써 성장하는 매뉴얼 같은것이 머릿속에 탑재되어있어 이리 쉽게 나아갈 길에 대해 말하는 것인가 ���었다. 한국 미대에서는 이런 것을 배우나? 한치의 의심도 없이 나는 독일에서 공부하는 십년동안 거의 모든 것에서 자유로웠다. 그리고 그 자유에서 비롯된 나이브함을 인정한다. 규격과 모범모델이 없기때문에 얼추 폼새를 따라 갖추지 않으므로써 주는 인상. 나의 친남매가 나를 미성년 취급하며 ‘너 그러다 외골수된다’ 라고 말한게 아주 모르고 하는 소리는 아니었다. 사회성 눈치를 포함해 자기힘으로 먹고사는 문제에 대해 요모조모 응답하는 것이 사람들이 말하는 현실감각이라면 나는 줄곧 1인칭 비현실지향적 인물이었다. 물욕이 대체적으로 0에  가까운 사회적 분위기와 자본주의 소비문화를 악의 축으로 서술하고(대체로 자연주의 네오-히피로부터) 노동자들을 기계의 부품, 권력의 꼭두각시 취급하며 안쓰러워하는 (대체로 특권계층으로부터) 친구들 사이에서 경제개념은 물론 경제활동에도 소극적이었고 쓰는 양이 적으니 사실 벌어야 할 필요가 크게 없었다.

그러니까, 내가 바라는 것이 적었기 때문에, 또 사람들의 관심밖이 되었기 때문에 나는 단조로운 생활을 누릴 수 있었고 다르게 말하면 그것은 무미건조했다. 너무 별일없어서 탈이었다. 안정과 여유로움이 지속되면 졸려진다. 오랫동안 학생 신분을 연장하며 좋은 점을 알뜰하게 쏙쏙 챙겼고 미적지근한  20대를 보내면 나이들어 힘들다는 생각은 해본적이 없기에 레이스에서 벗어났다고 안절부절하는 마인드셋은 내것이 아니었다. 그렇다고 도전이 아닌 것만을 찾은건 아니지만 될 법한 것을 바란 내게 질문이 생긴다. 거부를 당할 시 타격과 소음이 굉장한데 그럼에도 불구하고 자존적 가치에 생채기가 나기보다 상대쪽에서 나를 받아주지 못하는가봐 에서 정리하는 방어기제가 뛰어나서 2차 지원같은 일은 한번도 일어나지 않았다. 아무리 경쟁사회/소비사회에서 벗어났다고 해도 사람에 대한 궁금증도 박약하고- 탈속세의 범위가 이정도면 자체적 욕구미달이 걱정거리며 스스로가 결코 건강하지 않다고 느끼면서 침이 고이는 뭔가가 꼭 있을것이니까 찾아 나서고 싶어진다. 나를 움직이는 간절한것이 생겼으면해서 자꾸 뭔가를 설정하려하는데 잘 될리가 없다. 정동, 정말 엔진 시동이 들어오듯이 부르르릉하는 진동이 있어야하는데..    

[profoundmiraclecat]

SNL 코리아, 드라마 패러디로 불거진 논란의 중심에 서다

[holyturtledefendor]

또 비판 받고있는 snl 코리아

[hermakercolorbonk]

Kb 국민은행 디딤돌대출 정부지원대출

Kb 국민은행 디딤돌대출 정부지원대출. 집 없는 서민들의 주거 안정을 위해 정부와 금융기관이 손을 맞잡았습니다. 그 결실이 바로 KB국민은행의 '내집마련 디딤돌대출'입니다. 이 대출 상품은 말 그대로 내 집 마련의 첫 디딤돌 역할을 하는데요, 오늘은 이 대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다. 여러분, 집을 사려고 하면 가장 먼저 떠오르는 게 뭐신가요? 아마도 '돈'일 겁니다. 그리고 그 다음은 '어떻게 하면 조금이라도 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있을까?'하는 고민이겠죠. KB국민은행의 디딤돌대출은 이런 고민을 덜어주는 든든한 지원군입니다.

Kb 국민은행 디딤돌대출 정부지원대출

국민은행 디딤돌대출의 매력적인 특징

- 비대면 신청 가능 바쁜 현대인들을 위해 KB국민은행은 영업점 방문 없이 비대면으로 신청할 수 있는 서비스를 제공합니다. 이는 시간과 공간의 제약을 받지 않고 편리하게 대출을 신청할 수 있다는 점에서 큰 장점입니다. - 맞춤형 추천 고객의 정보에 맞춰 일반형과 생애최초신혼형 중 적합한 상품을 추천해줍니다. 이는 마치 백화점의 personal shopper가 고객의 취향과 체형에 맞는 옷을 골라주는 것과 같은 느낌이죠. - 우대금리 혜택 다양한 조건에 따라 최대 1.5%p까지 금리 우대를 받을 수 있습니다. 이는 마치 롤러코스터를 탈 때 VIP 티켓으로 대기 시간을 단축하는 것과 같은 혜택이라고 할 수 있겠네요. https://loans.do7147.com/-------/ https://loans.do7147.com/-----/ https://loans.do7147.com/----/

대출 자격은 어떻게 될까요?

국민은행 디딤돌대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. - 무주택 세대주여야 합니다. 단, 만 30세 이상은 단독세대주도 가능합니다. - 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다. 다만, 생애최초 주택구입자나 신혼가구 등은 조건이 조금 다릅니다. - 순자산가액이 4억 6천 9백만원(2023년 기준) 이하여야 합니다. 이런 조건들을 보면 '아, 정말 실수요자들을 위한 대출이구나'하는 생각이 들지 않나요? 국민은행 디딤돌대출 자격 2024년 긴급복지 생계지원금 인상 내용 자격 확인 하시고 지원하세요. 국민 건강보험 환급금 조회 및 신청 방법은 어떻게 하나요? 자격조건도 있어요 KB 국민은행 직장인든든 신용대출 정보 최대 3억 원까지, 금리와 한도 정보 KB 국민은행 매직카대출 신차 자동차대출이 필요할때 이용해보세요

대출 조건

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 마치 옷을 고를 때 S, M, L, XL 사이즈 중 자신에게 맞는 것을 고르는 것처럼요. 상환 방���도 선택할 수 있습니다. 비거치 방식이나 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식 중 고를 수 있죠. 이는 마치 식당에서 메뉴를 고르는 것과 비슷한 느낌입니다. 자신의 상황에 맞는 방식을 선택할 수 있다는 점이 큰 장점이죠.

대출 대상 주택은 어떤 게 있을까요?

주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택이 대상입니다. 다만, 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡ 이하 주택만 가능합니다. 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 주택가격 6억원 이하까지 가능하다는 점도 기억해두세요.

대출 한도는 얼마나 될까요?

대출 한도는 최대 2억 5천만원입니다. 하지만 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 4억원, 생애최초 주택구입가구는 3억원까지 가능합니다. 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 1억 5천만원(생애최초 주택구입자는 2억원)이 한도입니다.

이제 가장 관심 있는 금리에 대해 알아볼까요?

국민은행 디딤돌대출 금리, 이렇게 결정됩니다. 금리는 크게 기본금리와 우대금리로 나뉩니다. 국민은행 디딤돌대출 금리 기본금리 일반형의 경우 연 2.65%~3.95% (2024.10.01 기준)입니다. 신혼가구(생애최초)의 경우 연 2.35%~3.65%로 조금 더 낮습니다. 이 기본금리는 소득수준과 대출 만기에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 부부합산 연소득이 2천만원 이하이고 대출 만기가 10년이라면 일반형의 경우 연 2.65%, 신혼가구(생애최초)의 경우 연 2.35%의 금리가 적용됩니다. 소득수준만기 10년만기 15년만기 20년만기 30년부부합산 연소득 2천만원 이하연 2.65%연 2.75%연 2.85%연 2.90%부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하연 3.00%연 3.10%연 3.20%연 3.25%부부합산 연소득 4천만원 초과 7천만원 이하연 3.35%연 3.45%연 3.55%연 3.60%부부합산 연소득 7천만원 초과 8천5백만원 이하(신혼가구)연 3.70%연 3.80%연 3.90%연 3.95%기본금리 우대금리 여기에 다양한 우대 조건을 충족하면 최대 1.5%p까지 금리를 낮출 수 있습니다. 우대 조건은 다음과 같습니다: - 연소득 6천만원 이하 한부모가구: 연 0.5%p 우대 - 생애최초주택구입자·장애인·다문화·신혼가구: 각 연 0.2%p 우대 - 다자녀가구: 미성년 자녀 3인 이상 연 0.7%p, 2인 연 0.5%p, 1인 연 0.3%p 우대 - 청약(종합)저축 장기 가입자: 가입기간에 따라 최대 연 0.5%p 우대 - 부동산전자계약: 연 0.1%p 우대 (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용) - 신규 분양주택 가구: 연 0.1%p 우대 - 대출금액 30% 이하 신청: 연 0.1%p 우대 - 중도상환 40% 이상: 연 0.2%p 우대 (조건 충족 시) 이렇게 다양한 우대 조건이 있어서 마치 퍼즐을 맞추는 것처럼 자신에게 가장 유리한 조합을 찾아볼 수 있습니다. 재미있지 않나요? "주택금융공사에 따르면, 2023년 디딤돌대출 이용자의 평균 금리는 3.2%로 나타났습니다. 이는 일반 시중 은행 주택담보대출 평균 금리인 4.5%보다 1.3%p 낮은 수준입니다." 적용금리 이렇게 기본금리에서 우대금리를 뺀 것이 최종 적용금리가 됩니다. 일반형의 경우 최저 연 1.5%에서 최대 연 3.95%, 신혼가구(생애최초)의 경우 최저 연 1.2%에서 최대 연 3.65%까지 적용됩니다. 그런데 여기서 주의할 점이 있습니다. 만약 자산기준을 초과하게 되면 어떻게 될까요? 자산기준 초과 시 이렇게 됩니다 대출실행 전에 자산기준을 초과한다고 통보받으면 안타깝게도 대출을 받을 수 없습니다. 하지만 대출실행 후에 자산기준을 초과하게 되면 어떻게 될까요? - 소득 4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우: 신규 취급된 금리에 연 0.2%p가 가산됩니다. - 소득 4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원을 초과하는 ��우: 신규 취급된 금리에 연 3.0%p가 가산됩니다. 자산기준을 초과하게 되면 채무인수, 상환방법, 우대금리, 원금상환 유예 등 기타 대출조건 변경이 제한됩니다. 이는 마치 학교에서 성적이 떨어지면 장학금을 받지 못하는 것과 비슷한 원리라고 할 수 있겠네요. "금융위원회 자료에 따르면, 2023년 디딤돌대출 이용자 중 자산기준 초과로 인한 금리 상향 조정 비율은 전체의 2.3%에 불과했습니다. 대부분의 이용자들이 자산기준을 잘 유지하고 있다는 뜻이죠." 그 외에 알아두면 좋을 점들 - 원금 및 이자 선납: 대출 실행일로부터 3개월 동안은 원금(분할상환인 경우)과 이자를 미리 납부할 수 없습니다. 이는 마치 새로 산 자동차를 3개월 동안은 판매점에 가져갈 수 없는 것과 비슷한 개념이라고 할 수 있겠네요. - 중도상환수수료: 대출을 받은 후 3년 이내에 상환하면 1.2%의 중도상환수수료가 부과됩니다. 3년이 지나면 수수료가 없어집니다. 이는 마치 휴대폰 약정을 중도 해지할 때 위약금을 내는 것과 비슷합니다. 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 1.2% x 이렇게 복잡해 보이는 공식이 있지만, 간단히 말해서 "빨리 갚을수록 더 많은 수수료를 내야 한다"는 뜻입니다. "한국은행 통계에 따르면, 2023년 주택담보대출 중도상환율은 약 15%로 나타났습니다. 이는 많은 사람들이 여유자금이 생기면 대출을 조기 상환하려는 경향이 있다는 것을 보여줍니다."

KB국민은행 디딤돌대출, 이렇게 활용하세요

- 꼼꼼히 따져보기: 자신의 상황에 맞는 대출 기간과 상환 방식을 선택하세요. 마치 옷을 고를 때 여러 번 입어보고 결정하듯, 여러 가지 시뮬레이션을 해보는 것이 좋습니다. - 우대금리 최대한 활용하기: 다양한 우대 조건을 꼼꼼히 살펴보고, 자신에게 해당되는 조건을 최대한 활용하세요. 마치 쇼핑할 때 쿠폰을 모으듯 우대 조건을 모으면 상당한 금리 혜택을 받을 수 있습니다. - 자산관리에 신경 쓰기: 자산기준을 초과하면 금리가 올라가거나 대출 조건이 불리해질 수 있으니 주의가 필요합니다. 정기적으로 자산 상황을 점검하는 습관을 들이는 것이 좋겠죠. - 중도상환 계획 세우기: 3년 이내에 상환할 계획이라면 중도상환수수료를 고려해야 합니다. 수수료를 내고 상환하는 것이 유리할지, 아니면 3년을 채우고 상환하는 것이 유리할지 계산해보세요. - 비대면 신청 활용하기: 바쁜 일상 속에서 은행을 방문하기 어렵다면 비대면 신청을 활용해보세요. 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 대출을 신청할 수 있습니다. "금융감독원 자료에 따르면, 2023년 비대면 대출 신청 비율이 전년 대비 20% 증가했습니다. 이는 많은 사람들이 편리한 비대면 서비스를 선호한다는 것을 보여줍니다."

국민은행 디딤돌대출의 장단점

장점: - 낮은 금리: 시중 은행의 일반 주택담보대출에 비해 금리가 낮습니다. - 다양한 우대 혜택: 여러 가지 조건에 따라 추가적인 금리 혜택을 받을 수 있습니다. - 장기 대출 가능: 최장 30년까지 대출이 가능해 월 상환 부담을 줄일 수 있습니다. - 비대면 신청 가능: 은행 방문 없이 편리하게 신청할 수 있습니다. 단점: - 자격 제한: 소득, 자산, 주택 조건 등 여러 가지 제한 사항이 있습니다. - 대출한도 제한: 일반 주택담보대출에 비해 대출한도가 제한적일 수 있습니다. - 자산관리 필요: 자산기준을 초과하면 불이익이 있어 지속적인 관리가 필요합니다. - 중도상환수수료: 3년 이내 상환 시 수수료가 부과됩니다. 구분장점단점금리낮은 기본금리, 다양한 우대금리자산기준 초과 시 금리 상승대출한도최대 4억원까지 가능일반 주택담보대출보다 제한적대출기간최장 30년까지 가능-신청방법비대면 신청 가능일부 조건은 영업점 방문 필요디딤돌대출의 장단점

디딤돌대출 FAQ

Q: 디딤돌대출은 누구나 받을 수 있나요? A: 아니요, 일정한 자격 조건을 충족해야 합니다. 무주택자이며, 소득과 자산 기준을 충족해야 하고, 대상 주택 조건도 맞아야 합니다. Q: 디딤돌대출과 일반 주택담보대출을 같이 받을 수 있나요? A: 네, 가능합니다. 다만, 두 대출을 합친 금액이 주택 가격의 70%를 넘지 않아야 합니다. Q: 대출 실행 후에 소득이 늘어나면 어떻게 되나요? A: 대출 실행 후 소득 증가는 문제가 되지 않습니다. 다만, 자산기준을 초과하게 되면 금리 상승 등의 불이익이 있을 수 있습니다. Q: 디딤돌대출을 받은 후 이사를 가도 되나요? A: 네, 가능합니다. 다만, 새로 이사 가는 집도 디딤돌대출 대상 주택 조건을 충족해야 합니다. "주택금융공사의 설문조사에 따르면, 디딤돌대출 이용자의 90% 이상이 '만족한다'고 응답했습니다. 특히 낮은 금리와 장기 상환 가능성에 대한 만족도가 높았습니다."

국민은행 디딤돌대출, 이런 분들에게 추천합니다

- 신혼부부: 낮은 금리와 높은 대출한도 혜택을 받을 수 있어 유리합니다. - 다자녀 가구: 자녀 수에 따라 추가 금리 우대를 받을 수 있습니다. - 생애 첫 주택 구입자: 우대금리 혜택과 함께 장기 대출로 부담을 줄일 수 있습니다. - 저소득 무주택자: 낮은 금리로 주택 구입의 기회를 잡을 수 있습니다. 디딤돌대출 활용 사례 case 1: 신혼부부 A씨 (연소득 5천만원) - 대출금액: 2억원 - 대출기간: 30년 - 적용금리: 2.3% (기본금리 3.3% - 우대금리 1.0%) - 월 상환금: 약 77만원 case 2: 다자녀가구 B씨 (연소득 6천만원, 자녀 3명) - 대출금액: 3억원 - 대출기간: 20년 - 적용금리: 2.85% (기본금리 3.55% - 우대금리 0.7%) - 월 상환금: 약 164만원 이처럼 개인의 상황에 따라 다양한 혜택을 받을 수 있으니, 자신의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다. 구분신혼부부 A씨다자녀가구 B씨대출금액2억원3억원대출기간30년20년적용금리2.3%2.85%월 상환금약 77만원약 164만원디딤돌대출 활용 사례

국민은행 디딤돌대출, 이렇게 준비하세요

- 자격 확인: 무주택자, 소득, 자산 기준 등을 꼼꼼히 확인합니다. - 서류 준비: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류 등을 미리 준비합니다. - 대상 주택 물색: 대출 대상이 되는 주택 조건을 확인하고 그에 맞는 주택을 찾습니다. - 상담 신청: KB국민은행 홈페이지나 영업점을 통해 상담을 신청합니다. - 대출 심사: 은행의 심사를 거쳐 대출 가능 여부와 한도를 확인합니다. - 대출 실행: 모든 조건이 충족되면 대출이 실행됩니다. "금융위원회 자료에 따르면, 2023년 디딤돌대출 승인율은 약 85%로 나타났습니다. 꼼꼼한 준비와 ��확한 정보 제공이 승인 가능성을 높이는 key라고 할 수 있겠죠." 디딤돌대출의 신청 절차는 다음과 같습니다. 이 대출은 주택 구입을 위한 정부 지원 대출로, 신청 과정에서 필요한 사항들을 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 디딤돌대출 신청 방법 1. 신청 경로 - 은행 창구 신청: - 가까운 국민은행 영업지점에서 직접 신청할 수 있습니다. - 온라인 신청: - 주택금융공사 홈페이지를 통해 인터넷 기반으로 신청할 수 있으며, 이 경우 신청인과 배우자의 공동 인증서(구 공인인증서)를 통한 온라인 동의가 필요합니다. 온라인 동의가 불가능한 경우에는 은행 영업점에서 신청해야 합니다. 2. 서류 준비 - 필요 서류: - 주민등록등본, 건강보험자격득실확인서, 소득 증명서(근로소득, 사업소득 등) 등을 준비해야 합니다. 1. 기본 서류 - 주민등록등본: 신청자 및 배우자의 주민등록등본이 필요합니다. 행정정보 공동이용에 동의할 경우 생략할 수 있습니다. 1 - 소득 증명서: - 근로소득자: 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서 - 사업소득자: 사업자등록증 및 소득세 신고서 2. 추가 서류 - 건강보험자격득실확인서: 신청자의 건강보험 가입 여부를 확인하기 위한 서류입니다. - 주택 매매 계약서: 주택 구입을 위한 계약서 사본이 필요합니다. - 재직증명서: 현재 재직 중인 경우, 재직증명서를 제출해야 합니다. 3. 기타 서류 - 신청서: 대출 신청서 양식을 작성하여 제출해야 합니다. 이 외에도 추가적인 서류가 필요할 수 있으니, 신청 전에 해당 은행이나 주택금융공사에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 디딤돌대출은 주택 구입을 위한 중요한 금융 지원이므로, 서류 준비에 만전을 기하시기 바랍니다. 3. 신청 절차 - 신청서 작성: - 신청서와 함께 필요한 서류를 제출합니다. 온라인 신청 시에는 해당 웹사이트에서 양식을 작성합니다. - 신청 완료: - 온라인 정보 제공 동의가 완료되면 신청이 완료됩니다. 4. 신청 시기 - 신청 가능 시점: - 주택 매매 계약 후 소유권 이전 등기 전에 신청할 수 있습니다. 이 점을 유의하여 적절한 시기에 신청해야 합니다. Kb 국민은행 디딤돌대출은 무주택 세대주에게 주택 구입의 기회를 제공하는 중요한 금융 상품입니다. 위의 절차를 잘 따라 신청하시면 됩니다. 추가적인 정보가 필요하시다면 국민은행의 공식 웹사이트를 방문하시거나 가까운 지점을 찾아보시기 바랍니다

디딤돌대출의 미래

최근 주택 시장의 변화와 함께 디딤돌대출 제도도 계속 변화하고 있습니다. 정부는 실수요자 중심의 주택 정책을 펼치고 있어, 앞으로도 디딤돌대출과 같은 서민 주거안정 지원 정책은 지속될 것으로 보입니다. 다만, 경제 상황과 부동산 시장의 변화에 따라 대출 조건이나 우대 정책 등이 조정될 수 있으니, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. "주택도시보증공사(HUG)의 전망에 따르면, 향후 5년간 디딤돌대출과 같은 정책모기지 수요는 연평균 5% 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 서민들의 주택 구입 의지가 여전히 높다는 것을 보여주는 지표라고 할 수 있겠네요."

결론: 내 집 마련의 든든한 동반자, KB국민은행 디딤돌대출

KB국민은행의 디딤돌대출은 서민들의 주택 구입을 돕는 든든한 지원군입니다. 낮은 금리, 다양한 우대 혜택, 장기 상환 가능성 등 여러 가지 장점이 있지만, 동시에 자격 제한이나 자산관리의 필요성 등 주의해야 할 점도 있습니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶다면, KB국민은행 디딤돌대출을 고려해보는 것은 어떨까요? 물론 대출은 신중하게 결정해야 합니다. 자신의 상황을 정확히 파악하고, 장기적인 계획을 세워 접근하는 것이 중요합니다.

FAQ

KB국민은행 디딤돌대출의 자격 조건은 무엇인가요? 주요 자격 조건은 다음과 같습니다: 1) 무주택 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능), 2) 부부합산 연소득 6천만원 이하(일부 예외 있음), 3) 순자산가액 4억 6천 9백만원(2023년 기준) 이하. 또한 대출 대상 주택은 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하여야 합니다. KB국민은행 디딤돌대출의 금리는 어떻게 되나요? 금리는 기본금리와 우대금리로 구성됩니다. 일반형의 경우 기본금리는 연 2.65%~3.95%(2024.10.01 기준)이며, 신혼가구(생애최초)의 경우 연 2.35%~3.65%입니다. 여기에 다양한 우대 조건을 충족하면 최대 1.5%p까지 금리를 낮출 수 있어, 최종 적용금리는 일반형의 경우 최저 연 1.5%에서 최대 연 3.95%, 신혼가구(생애최초)의 경우 최저 연 1.2%에서 최대 연 3.65%까지 적용됩니다. KB국민은행 디딤돌대출의 대출한도는 얼마인가요? 대출한도는 일반적으로 최대 2억 5천만원입니다. 하지만 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 4억원, 생애최초 주택구입가구는 3억원까지 가능합니다. 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 1억 5천만원(생애최초 주택구입자는 2억원)이 한도입니다. 단, 실제 대출 가능 금액은 담보평가 및 소득금액 등에 따라 달라질 수 있습니다. KB국민은행 디딤돌대출의 상환 방식은 어떻게 되나요? 상환 방식은 크게 두 가지입니다. 첫째, 비거치 방식으로 대출 즉시 원리금 상환을 시작하는 방식입니다. 둘째, 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식입니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 또한 중도상환의 경우, 대출 후 3년 이내에는 1.2%의 중도상환수수료가 부과되며, 3년 이후에는 수수료 없이 상환할 수 있습니다. KB 국민은행 디딤돌대출의신청 방법은 어떻게 되나요? 비대면 신청이 가능합니다. 인터넷뱅킹이나 모바일뱅킹을 통해 신청할 수 있으며, 영업점 방문 없이도 대출 신청이 가능합니다. 다만, 일부 조건의 경우 영업점 방문이 필요할 수 있습니다. 신청 시에는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류 등의 필요 서류를 준비해야 합니다. 또한 소유권 이전등기 전에 신청해야 하며, 은행의 심사를 거쳐 대출 가능 여부와 한도가 결정됩니다. Read the full article

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10.10 천왕역 모아엘가 트레뷰(4차) 무순위 줍줍 입주자 모집공고와 향후 가격 전망

천왕역 모아엘가 트레뷰(4차) 무순위 입주자 모집공고는 초기 청약 이후 남은 잔여세대에 대한 무순위 사후 모집입니다. 이번 공고에는 주요 일정, 자격 요건, 신청 절차 등이 포함되어 있습니다 아래 그림 클릭하면 분양 사이트 들어갑니다 천왕역 모아엘가 트레뷰(4차) 무순위 입주자 모집공고 1. 입주자 모집공고 이번 모집은 초기 청약 이후 남은 잔여세대에 대한 ���순위 사후 모집입니다. 주요 일정, 자격 요건, 신청 절차 등이 포함되어 있습니다. 2. 청약자격 나이: 만 19세 이상의 성인 또는 미성년 세대주(자녀 양육, 형제자매 부양 세대주 포함) 대상. 거주 요건: 청약 신청일 기준 대한민국에 거주하는 자여야 합니다. 자격 조건: 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며, 과거 당첨…

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과거양육비 청구소송 사정변경/소멸시효 /강제집행_광교/ 수원변호사 이혼전문 법률상담

070.8098.6150 형사전문변호사/ 이혼전문변호사/ 동탄변호사/ 형사/ 이혼소송/ 수원변호사/ 형사/ 이혼소송/ 광교변호사/ 민사전문/ 법률상담/ 이혼 후, 대부분은 미성년 자녀를 부 또는 모가 단독으로 양육하게 됩니다. 공동양육 인정되는 사례는 극히 드물고 자녀가 여러명인 경우 분리양육되는 경우도 종종있기는 합니다. 이혼으로 어머니가 자녀를 단독으로 양육하게 된 경우, 양육자인 모는 자의 아버지에게 양육비의 지급을 청구할 수 있는 것입니다.여기에서 어머니가 아버지에게 양육비 지급을 청구할 수 있는 근거에 관하여 부양권리자인 자를 대리하는 것으로 보는 견해, 양육자가 비양육자가 직접 권리를 갖는다는 견해 등이 있을 수 있습니다. 우리 대법원은, 양육자가 비양육자에게 ‘직접’ 양육비지급청구권을…

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미성년 (Minority)

seumu sali andoen jigeumui naege neomchyeonaneun hangye sasil deo maneun kkumeul kkugo iteoseo gwaenchanjiman eojjeomyeon deo isang jigeumboda yeppeun kkumeul kkul su eopdaneun ge naneun wae neukkyeojilkka meotjyeo boijiman dagaseogo sipji aneun eoreunui segyee dagaseo ga idaero eoreuni doendamyeon nan jeoldaero amugeotdo jikyeonael su eopeo meolriseo baraboneun jeo araeeseo jeulgineun…

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2024년 청약 자격 완벽 가이드: 내 집 마련의 첫걸음 🏠💼

2024년 청약 자격 완벽 가이드: 내 집 마련의 첫걸음 청약 자격의 기본 이해 주택 청약은 많은 이들의 내 집 마련 꿈을 실현하는 중요한 과정입니다. 2024년 기준, 청약 제도는 더욱 복잡해졌지만, 동시에 실수요자를 위한 기회도 확대되었습니다. 이 가이드에서는 청약 자격의 핵심 내용을 상세히 알아보겠습니다. 💡 핵심 인사이트 청약 자격은 청약통장 가입 여부, 가입 기간, 납입 금액, 무주택 기간 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 각 요소별 조건을 충족해야 원하는 주택에 청약할 수 있습니다. 1.1 청약 자격이란? 청약 자격은 주택 청약 신청을 위해 필요한 기본적인 조건을 말합니다. 이는 크게 다음과 같은 요소로 구성됩니다: 청약통장 가입 여부 및 가입 기간 납입 금액 (지역별 예치금 기준 충족) 무주택 세대 구성원 여부 해당 지역 거주 기간 소득 및 자산 기준 (특별공급의 경우) 2024년부터는 청약 자격 심사가 더욱 강화되어, 위의 요소들을 더욱 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 1.2 주택청약통장의 역할과 종류 주택청약통장은 청약 신청의 기본 조건이며, 크게 다음과 같은 종류가 있습니다: 주택청약종합저축 청약저축 (2015년 이후 신규 가입 중단) 청약예금 (2015년 이후 신규 가입 중단) 청약부금 (2015년 이후 신규 가입 중단) 2024년 현재, 신규 가입이 가능한 것은 주택청약종합저축뿐입니다. 이 통장 하나로 모든 민영주택과 국민주택의 청약이 가능합니다. 📌 알아두세요 주택청약종합저축은 가입 즉시 청약 1순위 자격을 부여하지 않습니다. 지역별로 정해진 기간 동안 납입해야 1순위 자격을 얻을 수 있습니다. 1.3 청약 순위 체계 개요 청약 신청자는 자격 조건에 따라 순위가 정해집니다. 주요 순위 체계는 다음과 같습니다: 1순위: 청약통장 가입기간, 납입 횟수 등 기본 조건을 모두 충족한 자 2순위: 청약통장 가입자 중 1순위 조건을 충족하지 못한 자 3순위 (무순위): 청약통장 미가입자 또는 1, 2순위 요건을 갖추지 못한 자 2024년 기준, 대부분의 인기 있는 주택은 1순위 내에서 경쟁이 이루어집니다. 따라서 1순위 자격을 획득하는 것이 청약 성공의 핵심입니다. 1순위 청약 자격 상세 안내 2.1 일반공급 1순위 자격 조건 일반공급 1순위 자격은 지역과 주택 유형에 따라 다소 차이가 있지만, 기본적으로 다음 조건을 충족해야 합니다: 청약통장 가입기간: 지역별로 12개월~24개월 이상 납입 횟수: 지역별로 12회~24회 이상 무주택세대구성원 (또는 무주택세대주) 지역별 예치금 기준 충족 ⚠️ 주의 2024년부터 수도권 및 광역시 청약 시 5년 이내 당첨 사실이 있는 자와 그 세대에 속한 자는 1순위 자격에서 제외됩니다. 청약 전 반드시 본인과 세대원의 당첨 이력을 확인하세요. 2.2 지역별 1순위 자격 차이 (서울 vs 기타 지역) 청약 1순위 자격은 지역에 따라 크게 다릅니다. 특히 서울과 기타 지역의 차이가 큽니다: 서울과 기타 지역의 1순위 자격 비교 (2024년 기준) 구분 서울 기타 지역 청약통장 가입기간 24개월 이상 12개월~24개월 납입 횟수 24회 이상 12회~24회 예치금 (85㎡ 이하 기준) 300만원 200만원 (경기/인천), 250만원 (기타 광역시), 200만원 (기타 지역) * 구체적인 기준은 지역 및 주택 유형에 따라 다를 수 있으므로, 청약 신청 전 반드시 해당 지역의 구체적인 기준을 확인하세요. 💡 꿀팁 서울 지역 청약을 목표로 한다면, 최소 2년 전부터 월 12.5만원 이상을 24개월 동안 납입하여 예치금 300만원을 채우는 것이 좋습니다. 이는 85㎡ 이하 주택 청약 시 필요한 최소 조건입니다. 2.3 1순위 자격 취득을 위한 팁 조기 가입이 핵심: 청약통장은 빨리 가입할수록 유리합니다. 소득이 발생하는 즉시 가입을 고려하세요. 꾸준한 납입: 월 납입금을 꾸준히 납부하여 지역별 요구 조건을 충족시키세요. 예치금 관리: 목표 주택 규모에 맞는 예치금을 미리 확보해 두세요. 무주택 상태 유지: 불필요한 부동산 취득으로 무주택 자격을 상실하지 않도록 주의하세요. 지역 요건 확인: 청약하고자 하는 지역의 거주 기간 요건을 미리 확인하고 준비하세요. 🔔 주목할 점 2024년부터 청약 제도가 더욱 강화되어, 1순위 자격 유지가 더욱 중요해졌습니다. 정기적으로 자격 요건을 점검하고, 변경사항이 있는지 주의 깊게 살펴보세요. 특별공급 청약 자격 특별공급은 특정 조건을 갖춘 신청자에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다. 2024년 기준, 주요 특별공급 유형과 자격 조건은 다음과 같습니다: 3.1 신혼부부 특별공급 자격 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택세대구성원 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하) 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족 📌 2024년 변경사항 2024년부터 소득 기준이 상향 조정되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 자세한 소득 기준은 한국부동산원 청약홈에서 확인하실 수 있습니다. 3.2 생애최초 특별공급 자격 생애 최초 주택 구입자 (세대원 전원이 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 함) 일반공급 1순위 자격 충족 총 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 130% 이하 5년 이상 소득세 납부 실적 (60세 이상의 경우 1년 이상) 💡 꿀팁 생애최초 특별공급은 소득세 납부 실적이 중요합니다. 직장인의 경우 근로소득세 납부 증명서, 사업자의 경우 종합소득세 납부 증명서를 미리 준비해두세요. 3.3 다자녀, 노부모 부양 등 기타 특별공급 자격 개요 기타 특별공급 유형별 주요 자격 요건 (2024년 기준) 특별공급 유형 주요 자격 요건 다자녀 가구 미성년 자녀 3명 이상, 무주택세대구성원 노부모 부양 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 무주택세대주 장애인 장애인 등록증 소지자, 무주택세대구성원 * 각 특별공급 유형별로 세부 자격 요건이 다르므로, 신청 전 반드시 공고문을 확인하세요. ⚠️ 주의사항 2024년부터 특별공급 신청 시 무주택세대구성원 요건이 더욱 엄격하게 적용됩니다. 세대원 중 주택을 소유한 사람이 있다면, 특별공급 신청이 제한될 수 있으니 주의하세요. 청약 자격 확인 방법 4.1 청약홈 활용 가이드 청약홈(www.applyhome.co.kr)은 주택청약 자격을 간편하게 확인할 수 있는 공식 사이트입니다. 2024년 기준, 다음 단계를 따라 자격을 확인할 수 있습니다: 청약홈 접속 및 공동인증서 로그인 청약자격 확인 메뉴 선택 주민등록번호 입력 청약통장 정보 입력 자격 확인 결과 확인 💡 꿀팁 청약홈에서 '청약가상체험' 서비스를 이용하면, 실제 청약 신청 전에 자신의 자격 조건을 미리 시뮬레이션해볼 수 있습니다. 이를 통해 부족한 점을 파악하고 보완할 수 있습니다. 4.2 청약 자격 요건 확인서 발급 절차 청약 자격 요건 확인서는 청약 신청 시 필요한 중요한 서류입니다. 발급 절차는 다음과 같습니다: 청약홈 로그인 '청약자격확인서 발급' 메뉴 선택 주민등록번호 및 청약통장 정보 입력 발급 신청 및 확인서 출력 📌 알아두세요 2024년부터 청약 자격 확인서의 유효기간이 발급일로부터 7일로 단축되었습니다. 청약 신청 직전에 발급받는 것이 좋습니다. 4.3 주의해야 할 자격 제한 사항 재당첨 제한: 투기과열지구 내 주택 당첨 시 5년간 재당첨 제한 가점제 제한: 가점제로 당첨된 자는 2년간 가점제 청약 제한 특별공급 제한: 특별공급으로 당첨된 자는 향후 특별공급 신청 불가 청약통장 사용 제한: 당첨 후 미계약 시 일정 기간 청약통장 사용 제한 ⚠️ 중요 2024년부터 청약 제한 사항 위반 시 처벌이 강화되었습니다. 청약 신청 전 반드시 본인의 청약 제한 사항을 확인하고, 위반 시 발생할 수 있는 불이익에 주의하세요. 자주 묻는 청약 자격 관련 Q&A 청약 준비를 위한 실전 체크리스트 6.1 단계별 준비 사항 청약통장 준비 - 주택청약종합저축 가입 - 지역별 예치금 충족 - 가입 기간 충족 (지역별 상이) 자격 요건 확인 - 무주택세대구성원 여부 확인 - 소득 및 자산 기준 충족 여부 확인 (특별공급의 경우) - 청약 제한 사항 확인 필요 서류 준비 - 주민등록등본 - 주민등록초본 (해당자) - 가족관계증명서 - 소득증빙서류 (특별공급의 경우) 청약 일정 확인 - 청약홈에서 관심 지역 청약 일정 확인 - 특별공급 및 일반공급 일정 숙지 청약 신청 - 청약홈 홈페이지에서 온라인 신청 - 서류제출 기간 확인 및 준수 💡 꿀팁 2024년부터 청약 준비 과정이 더욱 복잡해졌습니다. 각 단계별로 체크리스트를 만들어 꼼꼼히 준비하세요. 특히 자격 요건과 필요 서류는 수시로 변경될 수 있으므로, 청약 직전에 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다. 6.2 자주 하는 실수와 주의점 청약통장 관리 소홀: 예치금 부족, 가입 기간 미달로 자격 상실 무주택 기간 착각: 실제 무주택 기간과 인정 기간의 차이 확인 필요 선택한 주택형의 청약 자격 미달: 주택형별 자격 조건 확인 필수 청약 제한 사항 간과: 재당첨 제한, 가점제 제한 등 확인 필요 서류 미비 또는 오류: 제출 서류의 정확성과 완전성 확인 중요 ⚠️ 주의 2024년부터 청약 자격 심사가 더욱 엄격해져, 작은 실수로도 청약 기회를 놓칠 수 있습니다. 모든 정보를 꼼꼼히 확인하고, 불확실한 부분은 반드시 전문가의 조언을 구하세요. 마무리: 성공적인 청약을 위한 핵심 포인트 2024년 청약 제도는 실수요자를 위한 기회를 확대하면서도, 더욱 복잡해지고 엄격해졌습니다. 성공적인 청약을 위해 다음 핵심 포인트를 기억하세요: 철저한 준비: 청약통장 관리부터 필요 서류 준비까지 모든 과정을 꼼꼼히 준비하세요. 정보 업데이트: 청약 제도는 수시로 변경될 수 있습니다. 최신 정보를 항상 체크하세요. 자격 확인: 청약홈을 통해 정기적으로 본인의 청약 자격을 확인하세요. 전문가 상담: 복잡한 규정이나 불확실한 부분은 반드시 전문가의 조언을 구하세요. 신중한 선택: 본인의 상황과 미래 계획을 고려하여 신중하게 청약을 결정하세요. 🏠 내 집 마련의 첫걸음 청약은 많은 이들의 내 집 마련 꿈을 실현하는 중요한 과정입니다. 2024년의 변화된 제도를 잘 이해하고 철저히 준비한다면, 여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 가까워질 수 있습니다. 끈기와 인내심을 가지고 도전하세요! 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다자녀가구 특례전세 국민은행 KB다둥이전세자금대출 신청 방법 및 가입 조건 대환 자격 발급 계좌 개설 대상 금리 한도 기간 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지

다자녀가구 특례전세 국민은행 KB다둥이전세자금대출 신청 방법 및 가입 조건 발급 계좌 개설 대상 금리 개설 한도 기간 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다. KB다둥이전세자금대출은 미성년 자녀가 2인 이상인 다둥이 가구를 위해 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 상품입니다. ✅ 금융 관련 정보 더 보기 📌 농협은행 NH모바일전세대출 신청 방법 및 자격 조건 📌 국민은행 KB 신혼부부 전세자금대출 신청 방법 및 자격 조건 📌 허그 전세보증보험 가입조건 및 비용 4가지(hug, 네이버, hf, SGI 서울) KB다둥이전세자금대출 신청 홈페이지 전세 신규입주 또는 계약갱신을 할 때 임차보증금의 90%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는…

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과거양육비 청구_사정변경과 소멸시효 및 강제집행 방법

이혼 후, 대부분은 미성년 자녀를 부 또는 모가 단독으로 양육하게 됩니다. 공동양육 인정되는 사례는 극히 드물고 자녀가 여러명인 경우 분리양육되는 경우도 종종있기는 합니다. 이혼으로 어머니가 자녀를 단독으로 양육하게 된 경우, 양육자인 모는 자의 아버지에게 양육비의 지급을 청구할 수 있는 것입니다.여기에서 어머니가 아버지에게 양육비 지급을 청구할 수 있는 근거에 관하여 부양권리자인 자를 대리하는 것으로 보는 견해, 양육자가 비양육자가 직접 권리를 갖는다는 견해 등이 있을 수 있습니다. 우리 대법원은, 양육자가 비양육자에게 ‘직접’ 양육비지급청구권을 가진다는 전제 하에, 양육비청구권을 자동채권으로 하는 상계를 인정하는 판시를 하기도 했습니다대법원 2006므751 판결 ★ 이혼한 부부 사이에 자의…

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온라인 카지노 웹사이트

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