#ચર્ચા

[darshanan-blog]

Gujarati: ગઝલની ગુંજતી સાંજ

બે એરિયા યુથ વૈષ્ણવ પરિવાર અને આપણું આંગણું બ્લોગના સંચાલિકા જયશ્રીબેન મરચન્ટ, અને સૌમીલભાઈ શાહના સૌજન્યથી, શ્રી શોભિતભાઈ દેસાઈના નેતૃત્વ નીચે અને હેતલ બ્રહ્મભટ્ટ અને સૌમિલભાઈ ના સહકાર સાથે હવેલીમાં લોકપ્રિય કવિ/લેખક શ્રી ચંદુભાઈ શાહ ના સંગ્રહનું લોકાર્પણની સાથે ગુજરાતી ગઝલની ગુંજતી  સરગમ ની સુંદર સાંજ ગુજરાતી ભાષાપ્રેમીઓએ માણી.  તેમાં ગુજરાતના છ લોકપ્રિય ગઝલકારની શોભિતભાઈ દેસાઈ એ ઓળખ આપી અને…

[once-a-day-gujarati-poem]

1887.

ક્યાંક હોય છે કૂડોકચરો ક્યાંક સરોવર રૂડાંકહે મનોહર, એની ચર્ચા માંડે હરખપદૂડા! ખેતરની હરિયાળી વચ્ચે પગ લંબાવે રણજાણે તોપણ એકબીજાને પૂછે સૌ કારણ મધુમાલતી મંડપ નીચે ઉઝરવા દે થૉરકરે ઉજવણી સુંદરતાની બેઉ મળી ચહુ ઓર ઊંચે જાતાં દિશાદિશામાં ખગ ફેલાવે પાંખનહીં આભની રોકટોક શ્રાવણ હો કે વૈશાખ મળે હોઠ પર હાસ્ય: બાઝતાં કોઈ પાંપણે ટીપાંઓછું—વત્તું મળ્યું બધાને, આંખ માંડ માલીપા કદી સાધુનો મળ્યો છે ધૂણો કદી…

[thefloatingpost]

Real Estate Guru by Abhijeet sinh Jadeja 

અભિજીતસિંહ જાડેજાની “રિયલ એસ્ટેટ ગુરુ” નો સમીક્ષા અભિજીતસિંહ જાડેજા દ્વારા લખાયેલ “રિયલ એસ્ટેટ ગુરુ” એ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રસ ધરાવતા વાચકો માટે એક અમૂલ્ય માર્ગદર્શિકા છે. આ પુસ્તકમાં લેખકે રિયલ એસ્ટેટના વિવિધ પાસાઓને સરળ અને સમજદારીપૂર્વક સમજાવ્યા છે. પુસ્તકની શરૂઆતમાં જ લેખકે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવાના ફાયદાઓ અને તેના સંભવિત જોખમો વિશે વિસ્તૃત ચર્ચા કરી છે. તેમણે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટનું…

[contendresolar]

Contendre Solar ઑફર કરે છે ₹78,000 સબસિડી – આજે જ તમારી સોલર જર્ની શરૂ કરો!

સોલાર પેનલની ઉત્ક્રાંતિ વૈશ્વિક બજારમાં સૌથી વધુ નવીનતા અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા ઉત્પાદનોની ડિલિવરી કરતી થઈ છે. નવીનતાઓના પ્રકારોમાંથી એક કે જેણે સેક્ટરમાં પ્રચંડ છાપ ઊભી કરી છે તે છે કોન્ટેન્ડ્રે ઘર માટે સોલાર પેનલ. મોટાભાગના સોલર પેનલ ઉત્પાદકો કોન્ટેન્ડ્રે સોલર પેનલ્સ પસંદ કરે છે, અમે અહીં સમજાવીએ છીએ કે કોન્ટેન્ડ્રે સોલર ખરેખર શું છે. ઘર માટે Contendre Solar Panels ને સમજો કોન્ટેન્ડ્રે સોલાર એટલે કે સોલાર પેનલ એ એક નવી-યુગની ટેક્નોલોજી છે જે સોલાર પેનલના વિકાસ સાથે સૌથી આગવી રીતે જોડાયેલી છે. આ ટેક્નોલોજી સોલાર પેનલ્સ પર એક નિષ્ક્રિય ઓક્સાઇડ સ્તરને જોડે છે અને ઉચ્ચ કાર્યક્ષમ પેનલ આપે છે જે નોંધપાત્ર પાવર આઉટપુટને વેગ આપે છે. Contendre સોલર પેનલ ઓફર કરે છે તે મૂલ્ય તેની ઉચ્ચ કાર્યક્ષમતા અને લાંબા સમય સુધી ચાલતી કામગીરીને કારણે અગ્રણી સોલર પેનલ ઉત્પાદકો માટે નંબર વન પસંદગી બનાવે છે. રહેવાસીઓ માટે, કન્ટેન્ડ્રે સોલર પેનલ વાદળછાયા દિવસો દરમિયાન પણ ડિલિવરી આપે છે, જે શ્રેષ્ઠ પ્રદર્શનના ફાયદામાં વધારો કરે છે. Contendre Solar Panels ની વિશેષતાઓ અને ફાયદા હવે જ્યારે આપણે જાણીએ છીએ કે કોન્ટેન્ડ્રે સોલર પેનલ્સ શું છે અને તેમના પરફોર્મન્સની ચર્ચા, અહીં કેટલીક અન્ય સુવિધાઓ અને ફાયદાઓ છે જે પેનલ માટે ધરાવે છે. કામગીરીમાં ઉચ્ચ કાર્યક્ષમતા સરેરાશ, Contendre Solar Panel 60% થી વધુ સારી કાર્યક્ષમતા આપે છે જે સોલરને વટાવી જાય છે. આ જૂના સોલર પેનલના પ્રકારો કરતાં લગભગ 15% વધુ કાર્યક્ષમતાન�� નોંધપાત્ર તફાવત લાવે છે. તાપમાન પ્રદર્શન ઉચ્ચ સૂર્યપ્રકાશ હેઠળ પણ, કોન્ટેન્ડ્રે સોલર મોડ્યુલ સ્થિર પ્રદર્શન આપે છે. આ શ્રેષ્ઠ વીજ ઉત્પાદન સાથે સ્પષ્ટ છે, જે વાદળછાયું અને ધૂંધળી સ્થિતિમાં પણ શક્ય છે. ખર્ચ-અસરકારકતા અન્ય કોઈપણ પ્રકારની સોલાર પેનલ્સથી વિપરીત, કોન્ટેન્ડ્રે સોલર કદાચ સૌથી સસ્તી છે. જો કે, આ પેનલ્સમાં વધુ સારું ROI છે તેના ઉન્નત વળતરને કારણે જે સમયગાળા દરમિયાન ભારે બચત કરે છે. કોન્ટેન્ડ્રે સોલર લેયર સૂર્યપ્રકાશના વ્યાપક શોષણની ખાતરી આપે છે જે ન્યૂનતમ સૂર્યપ્રકાશ ધરાવતા ઝોનમાં હોઈ શકે છે. પર્યાવરણ મૈત્રીપૂર્ણ સોલર પેનલ સ્થાપિત કરવા પાછળનો સમગ્ર વિચાર બિન-નવીનીકરણીય ઉર્જા સંસાધનોના વપરાશમાં ઘટાડો સુનિશ્ચિત કરવાનો છે. Contendre Solar એ ઉત્તમ વિકલ્પ છે જે કાર્યક્ષમતા, ઓછા કાર્બન ફૂટપ્રિન્ટ અને વધુ નેચરલ એનર્જી જનરેટરના તમામ બિલને ફિટ કરે છે. Contendre Solar Panels પરના અંતિમ શબ્દો કોન્ટેન્ડ્રે સોલર પેનલ સોલર પેનલ સેગમેન્ટને તેની છત પર વિશ્વસનીય પેનલ્સ સાથે ફેરવી રહી છે જે ઉચ્ચ પાવર જનરેશન અને કાર્યક્ષમ ટેક્નોલોજી બેકિંગ સાથે આવે છે. આવા સોલાર પેનલ્સ પસંદ કરતા રહેવાસીઓને વીજ ઉત્પાદનના ખર્ચ-અસરકારક સ્વરૂપનો આનંદ માણ��ામાં 30-35 વર્ષનો લાભ મળે છે. અમે તમારા ઘરની છત પર અમારી કોન્ટેન્ડ્રે સોલર પેનલ્સ લાવીએ છીએ.

[advocate-paresh-m-modi]

*ખ્યાતિ હોસ્પિટલનાં સંદર્ભે PMJAY કાર્ડ કૌભાંડ ઉપર ગુજરાતના પ્રતિષ્ઠિત લોકો સાથે ચર્ચા નો લોકમંચ*

Dated 30/11/2024 live Debate on GTPL News TV channel. #AdvocatePareshMModi

https://youtu.be/x7gnmfi0Nr8?si=FtUcdJjcDowZ_Abv

[shivamorthopaedichospital]

ઘૂંટણની પીડાથી પરેશાન છો અને કઈ રીતે શરૂ કરવું તે નક્કી નથી કરી શકતા?

🤔 Shivam Orthopaedic Hospital, જ્યાં Joint Replacement Surgeon Dr. Sunil B. Agrawal (M.S. Orthopaedic) ના માર્ગદર્શન હેઠળ, અમે સમજીએ છીએ કે ઘૂંટણની સર્જરી કરાવવાનો નિર્ણય કેટલો મોટો છે. આ રીતે તમે સરળતાથી શરૂઆત કરી શકો છો:

🔹 Consultation: Dr. Sunil Agrawal અને અમારા ઓર્થોપેડિક નિષ્ણાતોની ટીમ સાથે અપૉઈન્ટમેન્ટ બુક કરો. અમે તમારી સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરીશું, લક્ષણો વિશે ચર્ચા કરીશું અને Knee Replacement યોગ્ય વિકલ્પ છે કે નહીં તે નિશ્ચિત કરીશું.

🔹 Personalized Plan: તમારી તંદુરસ્તી, જીવનશૈલી અને ઘૂંટણના પ્રશ્નોની ગંભીરતા પર આધારિત એક ��ર્સનલાઈઝ્ડ ટ્રીટમેન્ટ પ્લાન તૈયાર કરવામાં આવશે.

🔹 Surgery and Recovery: Dr. Agrawal ની કુશળતા સાથે, અમે આધુનિક તકનીકોનો ઉપયોગ કરીને ઓછી પીડા અને ઝડપી રિકવરી માટે પ્રયાસ કરીશું. સર્જરીથી લઈને રીહેબિલિટેશન સુધી દરેક પગલાંમાં સહયોગ આપશું. 🔹

🔹Ongoing Support: સમગ્ર recovery માટે અમે હંમેશા તમારી સાથે છીએ, જેથી તમે ફરીથી સ્વસ્થ અને ગુણવત્તાવાળી જીવનશૈલી મેળવી શકો.

તમારું જીવન ઘૂંટણની પીડાથી નિયંત્રિત ન થવા દો! 🦵 Shivam Orthopaedic Hospital સાથે પીડામુક્ત ભવિષ્ય તરફ પહેલ કરો. આજે જ Dr. Sunil Agrawal સાથે કન્સલ્ટેશન બુક કરો! 📞

For Appointments: +91 9016386199

[ramestates1]

28,000 બેંક ખાતાઓનો સાયબર ફ્રોડ: ટેક્નોલોજીથી ગુજરાતમાં અનફ્રીઝિંગ સફળ

સાયબર ક્રાઇમ અને તેના પડકારો

સમાજમાં ટેક્નોલોજીનો વ્યાપ વધવાથી સાયબર ક્રાઇમનો દર પણ વધ્યો છે. ખાસ કરીને બેંકિંગ ક્ષેત્રમાં આવા ગુનાઓ વધી રહ્યા છે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ જેવી ઘટનાઓમાં સામાન્ય લોકોની મહેનતની કમાણી હથિયાર બની જાય છે. આ પ્રકરણમાં, સાયબર ક્રિમિનલ્સે લોકોના ખાતામાંથી વિતરિત નાણાં રોકવા માટે વિવિધ પ્રકારની હેરાફેરીઓનો ઉપયોગ કર્યો હતો.

સરકાર અને બેંકોના પગલા

આ મામલાની ગંભીરતાને સમજીને, સરકાર અને બેંકોના અધિકારીઓએ તરત જ પગલા લીધા. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ સરકારની પ્રતિક્રિયાનો એક ભાગ છે, જેનાથી લોકોના ખાતામાંથી ગેરકાયદેસર રીતે રોકાયેલા નાણાંને મુક્ત કરવામાં આવ્યા છે.

સરકારના આ પગલાનો વ્યાપક પ્રભાવ

આ ઘટનાથી સરકાર અને બેંકોની સાયબર સુરક્ષા માટેની ચિંતા વધી છે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ પછી, સરકાર અને બેંકોએ સાયબર સુરક્ષા સુધારણા માટેની નવી નીતિઓ અને પ્રક્રિયાઓ શરૂ કરી છે. આ નીતિઓમાં ખાતાઓની સુરક્ષા માટે વધુ સખત પદ્ધતિઓ અપનાવવામાં આવી છે.

બેંકોની નવીન પદ્ધતિઓ

બેંકો હવે ખાતેદારોને વધુ સુરક્ષા પૂરી પાડવા માટે નવીન પદ્ધતિઓ અપનાવી રહી છે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ પછી, બેંકો દ્વારા ખાતેદારોને સાયબર સુરક્ષાના મહત્ત્વ અંગે વધુ જાગૃત કરવામાં આવી રહ્યું છે. આ માટે બેંકો ખાતેદારોને SMS, ઈમેઇલ અને સોશિયલ મીડિયા મારફત સતત સૂચના આપી રહી છે.

સાયબર ક્રાઇમની વધુ વિગતવાર ચર્ચા

ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ એક મોટી હેરફેરનો અહેવાલ છે, જે સરકાર અને બેંકો બંને માટે ચિંતાનો વિષય બની ગયો છે. સાયબર ક્રિમિનલ્સે આ પ્રકરણમાં અત્યંત ખૂણાની ટેક્નિક્સનો ઉપયોગ કર્યો, જેમાં તેઓએ લોકોના બેંક ખાતાઓમાં ગેરકાયદેસર પ્રવેશ મેળવીને નાણાં ફ્રિઝ કરાવ્યા. સાયબર ક્રાઇમ્સનો આ પ્રકાર એવો છે કે તેમાં ગુનેગારો એના પકડાવાની સંભાવના ઘટાડી દે છે, અને તેથી જ આવી ઘટનાઓની તપાસ અને નિયંત્રણ વધુ પડકારજનક બની જાય છે.

પ્રતિકાર અને પ્રતિસાદ

ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ પછી, બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓએ તાત્કાલિક પ્રતિકાર કર્યો. આ પ્રતિકારનો ભાગ બનાવતી પ્રક્રિયાઓમાં બેંકો દ્વારા ખાતાકીય સઘન ચકાસણી શરૂ કરવામાં આવી, જેમાં ખાતેદારોના નાણાં સુરક્ષિત રાખવા માટે તાત્કાલિક પગલાં લેવામાં આવ્યા.

હ્યુમન ફેક્ટર અને સાવચેતી

આ પ્રકરણમાં હ્યુમન ફેક્ટરનો પણ મહત્વનો રોલ રહ્યો છે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ એવી ઘટના છે, જે દર્શાવે છે કે ખોટી માહિતી અથવા અઘોષિત પ્રવૃત્તિઓમાંથી ખાતેદારાઓને કેવી રીતે સાવચેત રહેવું જોઈએ.

ઓનલાઈન ટ્રાન્જેક્શન અને તેની જોખમો

ઓનલાઈન ટ્રાન્જેક્શનનો વ્યાપ વધ્યા પછી, ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ જેવી ઘટનાઓ વધુ વધતી ગઈ છે. ડિજિટલ વ્યવસ્થાઓના વધારા સાથે, સાયબર ગુનેગારોને નવા રસ્તાઓ અને તકાઓ મળી છે. આ રીતે, ઈમેઇલ ફિશિંગ, સાયબર ફ્રોડ, અને હેકિંગના કિસ્સાઓમાં વધારો થયો છે.

ભવિષ્યમાં સુધારા માટે સૂચનાઓ

ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ જેવી ઘટનાઓના બળે, હવે સમય આવી ગયો છે કે બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ પોતાનાં સુરક્ષા માપદંડોમાં સુધારો કરે.

ટેક્નોલોજીકલ અપગ્રેડ્સ

હાલની ટેક્નોલોજીની સીમાઓને વધુ મજબૂત અને સુધારેલી ટેક્નોલોજીઓથી બદલવાની જરૂર છે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ પછી, બેંકો અને સરકારી સંસ્થાઓને અદ્યતન ટેક્નોલોજીકલ ઉકેલો અપનાવવાની તાકીદ છે, જેમ કે બાયોમેટ્રિક ચકાસણી, AI આધારિત ફ્રોડ ડિટેક્શન સિસ્ટમ્સ, અને 24x7 મોનિટરિંગ સિસ્ટમ્સ.

જાગૃતિ અભિયાન

સરકાર અને બેંકોને જરૂરી છે કે તેઓ સતત જાગૃતિ અભિયાન ચલાવે, જેમાં સામાન્ય લોકોના સાયબર સુરક્ષા જ્ઞાનને વધારવામાં આવે. ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ પછી, આવા અભિયાનની જરૂરિયાત વધુ વધતી જોવા મળે છે, જેના થકી લોકો આ પ્રકારના ફ્રોડના ભોગ બનવાથી બચી શકે.

���ુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ આપણા દેશના નાણાંકીય ��ને સાયબર સુરક્ષાના ક્ષેત્રમાં એક મોખરેની ઘટના છે. આ ઘટના માત્ર સાયબર સુરક્ષાની જરુરિયાતને વધુ મજબૂત બનાવે છે, પરંતુ ખતરા સામે લડવા માટે સરકાર અને બેંકોની તાત્કાલિક પ્રતિક્રિયાની જરૂરિયાતને પણ પુરવાર કરે છે.

ગુજરાતઃ સાયબર ક્રાઇમનો ભોગ બનેલા 28,000 બેંક ખાતાઓ કરાયા અનફ્રીઝ એ ઘટના એક ચેતવણી રૂપ છે, જે બતાવે છે કે ટેક્નોલોજીના ફાયદા સાથે તેના જોખમો પણ છે. આ ઉપરાંત, આપણે હંમેશા સાવચેત રહેવાની જરૂર છે, જેથી આપણે ourselves ને આવા ખતરાઓથી બચાવી શકીએ.

Reference By: https://www.revoi.in/

[gitaacharaningujarati]

16. ગુણાતીત અવસ્થા

શ્રીકૃષ્ણ કહે છે કે કોઇ ૫ણ કર્મનો કર્તા છે જ નહીં. કર્મ તો ત્રણ ગુણો સત્વ, રજો અને તમો ની ૫રસ્પર પ્રક્રિયાને લીધે ઉદ્ભવે છે અને આ ગુણો તો પ્રકૃતિનો જ એક ભાગ છે.

શ્રીકૃષ્ણ અર્જુનને દુઃખથી મુક્ત થવા ગુણોથી ૫ર થઇ જવાની સલાહ આપે છે. આથી અર્જુન જાણવા માગે છે કે ગુણાતીત કઇ રીતે બની શકાય અને જે વ્યક્તિએ આ સ્થિતિ પ્રાપ્ત કરી લીધી હોય એ કેવી હોય?

આ૫ણે અગાઉ ગીતામાં વર્ણિત દ્વંદ્વાતીત, દ્રષ્ટાભાવ અને સમત્વ – આ ગુણો વિશે ચર્ચા કરી. હવે, શ્રીકૃષ્ણ કહે છે કે આ ત્રણેયનો સમન્વય એ જ ગુણાતીત અવસ્થા.

શ્રીકૃષ્ણ સ્પષ્ટતા કરે છે કે જે વ્યક્તિએ ગુણાતીત અવસ્થા પ્રાપ્ત કરી લીધી હોય એ વ્યક્તિ હવે સંપૂર્ણ ૫ણે સ્પષ્ટ છે કે ગુણો જ એકબીજા સાથે ૫રસ્પર પ્રક્રિયા કરે છે અને તેથી તે માત્ર સાક્ષી બની રહે છે. એ ન તો કોઇ એક ગુણથી આસક્ત થાય છે કે ન બીજા ગુણની ઉપેક્ષા કરે છે.

ગુણાતીત અવસ્થા દ્વંદ્વાતીત અવસ્થા ૫ણ છે. સુખ અને દુ:ખના પારસ્પરિક વિરોધી વલણને સમજીને તે બંનેથી સમભાવ કેળવે છે. હવે, તે પ્રશંસા કે નિંદા વચ્ચે ૫ણ સમભાવ કેળવી શકે છે કારણ કે તેને એ ખ્યાલ છે કે આ તો ગુણોની રમત માત્ર છે. એ જ રીતે હવે તે મિત્ર અને શત્રુ પ્રત્યે ૫ણ સમભાવ કેળવે છે કારણ કે તે જાણે છે કે આ૫ણે જ આ૫ણા મિત્ર અને શત્રુ બંને છીએ.

ભૌતિક જગત ૫રસ્પર વિરોધી ગુણો અને એક બાજુથી બીજી બાજુ સતત આંદોલિત એવા લોલક જેવું છે. ઝૂલતું લોલક ૫ણ એક જગ્યાએ સ્થિર થાય છે. ભગવાન શ્રી શ્રીકૃષ્ણ આ જ સંતુલિત બિંદુ તરફ ઇશારો કરે છે કે જ્યાં આ૫ણે કેવળ આ ઝુલતા લોલકના આંદોલનના સાક્ષી માત્ર જ હોઇએ અને તેના બે માંથી કોઇ ૫ણ છેડાનો ભાગ ન બનીએ.

‘ગુણાતીત’ માટે સોનું, પથ્થર કે મુઠ્ઠીભર માટી બધું જ સમાન છે. આ રૂ૫ક એ જ સૂચવે છે કે તે કોઇ એક બાબત કે વસ્તુને બીજી બાબત કે વસ્તુથી વધારે કે ઓછી આંકતી નથી. તેને મન વસ્તુની કિંમત તેની વાસ્તવિકતા જેટલી જ છે તેની સરખામણી અન્ય કોઇની ૫ણ સાથે નથી.

આગળ ઉ૫ર શ્રીકૃષ્ણ કહે છે કે ગુણાતીત એ એવી વ્યક્તિ છે કે જે હવે કર્તાભાવથી ૫ણ સંપૂર્ણ ૫ણે મુક્ત છે. આ ત્યારે જ બને છે કે જ્યારે આ૫ણે એ વાસ્તવમાં અનુભવીએ છીએ કે ઘટનાઓ તો આપમેળે જ બને છે અને એમાં કર્તા૫ણાં ને ભાગ્યે જ કોઈ સ્થાન છે.

[once-a-day-gujarati-poem]

1793.

ત્યજી મંદિરને જઈ બેઠું ધજા પરપછી બેસી શક્યું ના મન કશા પર મર્યા ઝગડી કબૂતર જે જગા પરશું ઈશ્વર પણ હશે ત્યારે રજા પર? ફૂલોએ જન્મ દઈ છોડી દીધો છેબધોયે ભાર ખુશ્બોનો હવા પર નસેનસ બીજની ફાટે છે ત્યારેઉગે છે છાંયડાં લીલા ધરા પર હતો રાજા અને રાણી હતી એકપછી ગ્રંથો બન્યા એ વારતા પર ઘણા અશ્રુ રૂપાંતર છે અહમનાન ઢોળો વાંક હંમેશા વ્યથા પર મૂંગો બોલ્યો શું બહેરે સાંભળ્યું શું?કરે ચર્ચા અબૂધો આ દશા…

[buzz-london]

Once upon a time, a king had 4 queens.  1) There are one that he loved and look great care of.  2) The wife that was beautiful and talented was the one he took on public outings, parties and when he wanted to impress people.  3) One wife he consulted on all important matters and took her advice very seriously. 

4) One wife he neglected utterly and only occasionally spoke to her out of civility. 

As the king lay dying, he sent a message to his three favourite ones and asked them to accompany him in death. 

1) His favourite queen was tearful, but refused to follow him beyond death.  2) His talented wife was more brazen and said she will wed another suitor the moment he dies! 3) His trusted wife declined politely and informed him that she will remember him forever and will do her best to retain his sweet memories.

4) His fourth wife came unbidden and insisted on accompanying him even beyond death.

This is not just a mythological tale.  It is an allegory of what happens to us all at death. 

1) Our body we love the most. We take great care of it throughout our lives. We dress it, feed it and pamper it with great diligence. Yet it does not accompany us in death.    2) Our wealth, position and power desert us at death's door and are claimed by others the moment we die. 

3) Our loving family and friends mourn our loss, 'remember us', celebrate our life, but do not accompany us in death. 

4) Our soul, much neglected and oft forgotten by us, accompanies us on our journey beyond life.

It is good to attend to the demands of fame, fortune, family and friends, but do not neglect your soul.  YOU are the only one that will accompany YOURSELF through eternity.  

So, be kind to yourself and get to know yourself :)

Om Shanti !

Translated from the original in Gujarati -

એક રાજા હતો અને એને 4 રાણીઓ હતી.

પ્રથમ નંબરની રાણીને રાજા બહુ જ પ્રેમ કરતો અને તેની સંભાળ પણ ખુબ રાખતો.

બીજા નંબરની રાણી બહું રૂપાળી હતી આથી રાજા જ્યારે બહાર કોઇ પાર્ટીમાં કે કાર્યક્રમમાં જાય ત્યારે આ બીજા નંબરની રાણીને સાથે રાખે જેથી રાજાનો વટ પડે.

ત્રીજા નંબરની રાણી સાથે થોડું ઓછુ બોલવાનું થાય પણ રાજાને જ્યારે કોઇ બાબત પર નિર્ણય લેવાનો હોઇ કે કોઇ મૂંજવણ હોય ત્યારે રાજા આ ત્રીજી રાણી સાથે ચર્ચા કરે અને તેની સલાહ મેળવે.

ચોથી રાણીને તો ભાગ્યે જ મળવાનું થાય અને એ પણ સામેથી રાજા ક્યારેય મળવા ના જાય એ તો જ્યારે રાણી સામેથી રસ્તામાં મળી જાય તો હાય હેલ્લો થાય.

રાજા જ્યારે મરણ પથારીએ પડ્યો ત્યારે રાજાએ પોતાની બધી રાણીઓને પોતાની સાથે આવવા માટે વિનંતિ કરી.

પ્રથમ રાણીએ તો સીધી જ ના પાડી દીધી

બીજી રાણી તો એથી એક ડગલુ આગળ હતી એણે તો એવુ જ કહ્યુ કે સાથે આવવાની ક્યાં વાત કરો છો હું તો તમારી વિદાય થતા તુરંત જ બીજા લગ્ન કરી લઇશ

ત્રીજી રાણીએ કહ્યુ કે મારી લાગણીઓ અને પ્રેમ તમારી સાથે છે પણ હુ સાથે નહી આવી શકું.

રાજાને ચોથી રાણી પાસેથી તો કોઇ અપેક્ષા હતી જ નહી પણ ચોથી રાણીએ સામેથી કહ્યુ કે તમે મને ના પાડશો તો પણ હું તમારી સાથે આવીશ જ.

વાર્તાની શીખ : ======== મિત્રો, આપણે બધા પણ લાઈફમાં આ ચાર રાણીને પરણ્યા છીએ.

પ્રથમ રાણી તે આપણું શરીર જેને આપણે ખુબ સાચવીએ છીએ અને પ્રેમ કરીએ છીએ.

બીજી રાણી તે આપણી સંપતિ અને પદ જેને બહાર બીજાને દેખાડવામાં આપણે ગૌરવ અનુભવીએ છીએ અને આપણી વિદાયની ક્ષણે જ એ સંપતિ બીજાની થઇ જાય છે.

ત્રીજી રાણી તે આપણો પરિવાર

અને

ચોથી રાણી તે આપણો આત્મા...!!

આ વાર્તાને દીવાદાંડી રૂપ રાખી લાઈફમાં અગ્રીમતા સેટ કરજો ! જીવન ધન્ય થઇ જશે!

[thefloatingpost]

સત્યની શોધ – ઓશો

“સત્યની શોધ” ઓશોની પ્રતિભા અને તેમના જીવનદર્શનનું ઉત્તમ પ્રસ્તુતિકરણ છે. આ પુસ્તકમાં ઓશોએ જીવનના રહસ્યો, સત્યની સમજણ, અને આધ્યાત્મિકતાના પ્રત્યક્ષ અનુભવ પર પોતાના વિચારો વ્યક્ત કર્યા છે. તેઓ માને છે કે સત્ય કોઈ વિજ્ઞાન કે તર્ક દ્વારા સમજાય એવું નથી, પણ તે અનુભવ દ્વારા પ્રગટ થાય છે. ઓશો માનવ જીવનમાં બનેલ મૌલિક પ્રશ્નો જેમ કે “હું કોણ છું?” અને “મારું જીવન શું અર્થ ધરાવે છે?” પર વિસ્તૃત ચર્ચા કરે…

[homeloansguide101]

આવકના પુરાવા અને આવકવેરા રીટર્ન વિના મિલકત સામે લોન

લગભગ દરેક વ્યક���તિએ તેમના જીવનમાં અમુક સમયે નાણાકીય કટોકટીનો અનુભવ કર્યો હોય છે. તે પૈસાની માંગને પૂર્ણ કરવા માટે અમારી પાસે સતત વસ્તુઓની લાંબી સૂચિ હોય છે, અને અમે વારંવાર પોતાને પ્રશ્ન કરીએ છીએ, “હું પૈસા ક્યાંથી મેળવી શકું?” આવા કિસ્સાઓમાં, તમારા ક્રેડિટ કાર્ડને સ્વાઇપ કરવાને બદલે, તમે વ્યક્તિગત લોન લેવાનું વિચારી શકો છો. જો તમે પર્સનલ લોન લેવામાં સંકોચ અનુભવો છો પરંતુ તમારા નામે કોઈ પ્રોપર્ટી રજીસ્ટર્ડ છે જેને તમે વેચવા માગો છો, તો તેને બદલે શા માટે ગીરવે મૂકશો નહીં મિલકત સામે લોન (LAP) એ રહેણાંક અથવા વાણિજ્યિક મિલકત પરની મોર્ટગેજ લોન છે જે મૂલ્યમાં વાજબી હોવાની ખાતરી આપવામાં આવે છે. તેની આવકનો ઉપયોગ વિવિધ નાણાકીય ધ્યેયો પૂરા કરવા માટે કરી શકાય છે જે એકસાથે ખર્ચ કરવાની જરૂર પડે છે.

મિલકત સામે લોન શું છે?

ઉધાર લેનારની ચુકવણીની ક્ષમતા સ્થાપિત કરવા માટે, આવકનો પુરાવો જરૂરી છે. જો તમારી પાસે આવકનો સ્થિર સ્ત્રોત ન હોય તો લોન મેળવવી મુશ્કેલ બની શકે છે. ઉધાર લેનારને મંજૂર કરી શકાય તેવી લોનની રકમ ઉધાર લેનારની આવક દ્વારા અમુક અંશે નક્કી કરવામાં આવે છે. ઉધાર લેનારની ક્રેડિટપાત્રતા તેના આવકના રેકોર્ડની સમીક્ષા કરીને નક્કી કરવામાં આવે છે.

આવકના પુરાવા વિના મિલકત સામે લોન મેળવવા માટેની ટિપ્સ:

આ લોન મેળવવા માટે તમારે તમારું ઘર સુરક્ષા તરીકે રાખવું પડશે, મોટાભાગની બેંકોને તમારે આવકનો પુરાવો પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે. જો તમે બેરોજગાર છો, તો આ પડકારજનક બની શકે છે.

જો તમે આવકનો પુરાવો દર્શાવ્યા વિના લોન મેળવવા માંગતા હો, તો પ્રક્રિયા લાંબી છે અને તમારે વધારાની જરૂરિયાતો પૂરી કરવાની જરૂર પડી શકે છે. તમારે એવી લોન લેવી પડી શકે છે કે જેમાં વધુ દસ્તાવેજોની જરૂર ન હોય. તમારી મંજૂરીની તક��� વધારવા માટે તમે નાની લોનની રકમ પણ પસંદ કરી શકો છો.

જો તમારી પાસે આવકનો પુરાવો ન હોય તો તમારે તમારા ઘર સામે લોન મેળવવા માટે અન્ય જરૂરિયાતો પૂરી કરવાની જરૂર પડી શકે છે. ઉધાર લેનાર તરીકે, તમારી પાસે આવકનો પુરાવો આપ્યા વિના મિલકત સામે લોન મેળવવાના ઘણા વિકલ્પો છે. નીચે સૂચિબદ્ધ વ્યૂહરચનાઓ તમને લોન મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે:

સહ–અરજદાર સાથે અરજી સબમિટ કરો:

લોન પર સહ-ઉધાર લેનાર હોવાના અસંખ્ય લાભો છે. તે માત્ર લોન લેનારને મોટી લોનની રકમ મેળવવાની પરવાનગી આપે છે, પરંતુ તે નાણાકીય વ્યવસાયોને લોનની ચૂકવણી કરવાની તમારી ક્ષમતા વિશે વિશ્વાસ પણ પ્રદાન કરે છે. કારણ કે તેમની પાસે આવકની ચકાસણી છે, સહ-અરજદારને પ્રાથમિક ઋણ લેનાર ગણવામાં આવશે.

તમારો બેંકિંગ અનુભવ ચકાસો:

લોન માટે અરજી કરતા પહેલા હંમેશા તમારા બચત બેંક ખાતાની પ્રવૃત્તિ પર નજર રાખો, કારણ કે ધિરાણ આપતી સંસ્થાઓ બેંક સ્ટેટમેન્ટ તપાસે છે. લેનારાએ લઘુત્તમ બેલેન્સ રાખવું જોઈએ અથવા તેની પાસે પૂરતું ભંડોળ હોવું જોઈએ. સારી બેંકિંગ પ્રેક્ટિસ લોન મેળવવાની તમારી તકોમાં સુધારો કરે છે.

તમારા રિલેશનશિપ મેનેજમેન્ટ સાથે વાત કરો:

દરેક બચત બેંક ખાતા ધારકને રિલેશનશિપ મેનેજર ફાળવવામાં આવે છે. તે અથવા તેણી તમને લોન અરજી પ્રક્રિયામાં મદદ કરી શકે છે અને તમને યોગ્ય વ્યક્તિ સાથે જોડી શકે છે. આવકના દસ્તાવેજોની અછત વિશે પ્રામાણિક ચર્ચા કરવી અને તેમને તાત્કાલિક વળતરની ખાતરી આપવી તમારા કેસમાં મદદ કરશે.

તમારી પાસે આવકનો પુરાવો કેમ નથી તે સમજાવો:

સંબંધિત વ્યક્તિને સમજાવો કે તમે વર્તમાન અથવા અગાઉના વર્ષમાં અણધાર્યા સંજોગો અથવા માન્ય કારણને લીધે આવકવેરા રિટર્ન કેમ ફાઈલ કર્યું નથી. તમારી ચુકવણીની ક્ષમતા નક્કી કરતી વખતે લોન અધિકારી તમારી અગાઉની આવકનું મૂલ્યાંકન કરશે.

લોઅર–ટુ–વેલ્યુ (LTV) દર પસંદ કરો:

લોન ટુ વર્થ રેશિયો એ તમારા ઘરની બજાર કિંમત (LTV)ના આધારે બેંક તમને લોન આપી શકે તેટલી રકમ છે. જો તમે 80 ટકાનો LTV પસંદ કરો છો, ��દાહરણ તરીકે, બેંક 80 ટકા ખર્ચ આવરી લેશે અને બાકીના 20% માટે તમે જવાબદાર હશો. જો તમે મૂલ્ય ટકાવારી માટે ઓછી લોન પસંદ કરો છો, તો આવકના પુરાવા વિના લોન મંજૂર થવાની તમારી તકો સુધરે છે.

પીઅર–ટુ–પીઅર લેન્ડિંગ પસંદ કરવા વિશે વિચારો:

ડિજિટાઇઝેશન અને ઉપભોક્તાવાદના યુગમાં પસંદ કરવા માટે વિવિધ ફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પો છે, જેમ કે ક્રાઉડ સોર્સિંગ અને પીઅર-ટુ-પીઅર ફંડિંગ, જ્યાં વ્યક્તિઓનું જૂથ એક સામાન્ય ઉદ્દેશ્ય માટે નાણાં એકત્ર કરે છે. આના જેવા ફિનટેક પ્લેટફોર્મ ઝડપથી અને આવકના દસ્તાવેજો પર ઓછી નિર્ભરતા સાથે લોન આપે છે. જો કે, તમારે આવા પ્લેટફોર્મ લાદવામાં આવતી શરતો અને અન્ય છુપી ફીથી સાવચેત રહેવું જોઈએ.

આવકના પુરાવા અને ITR વગર મિલકત સામે લોન માટે અરજી કરવામાટે જરૂરી દસ્તાવેજો

અરજી ફોર્મ પર ઓળખનો પુરાવો

સરનામાનો પુરાવો

પાસપોર્ટ સાઇઝમાં ફોટોગ્રાફ્સ

પાછલા છ મહિનામાં બેંક સ્ટેટમેન્ટ

પ્રોસે���િંગ ફી માટે તપાસો

આવકના પુરાવા અને ITR ફોર્મ વિના મિલકત સામે લોન મેળવવી મુશ્કેલ છે. નાણાકીય વ્યવસાય દિવસેને દિવસે વધી રહ્યો છે, અને તમામ પ્રકારના ગ્રાહકો માટે લોન ઉપલબ્ધ છે. કેટલાક ઓનલાઈન સંશોધન કરીને અને પ્રોપર્ટી લોન ઓફર કરતા કેટલાક ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરીને વધુ સારો સોદો મેળવવો શક્ય છે. લોન માટે અરજી કરતા પહેલા મિલકતની યોગ્યતા સામે તમારી લોનને માપો. તમારી પાસે આ રીતે વાટાઘાટો કરવામાં સરળ સમય હશે.

હાઇ-એન્ડ બિલમાં તમને મદદ કરવા માટે હોમ ફર્સ્ટ ફાઇનાન્સ કંપની તરફથી પ્રોપર્ટી સામે લોન ઉપલબ્ધ છે. પ્રોપર્ટી પાત્રતાના માપદંડો અને ન્યૂનતમ પેપરવર્ક સામે સીધી લોન સાથે, લોન અરજી પ્રક્રિયા સરળ છે.

[anuragrathod]

બહેન

ના મિત્રો, કુંભના મેળા માં ખોવાયેલી મારી કોઈ બહેન આજે નથી મળી. વાત એમ છે કે, થોડા દિવસ પહેલા હું અને ટીના મારા ઓર્થોપેડીક ડોકટરને મળીને પાછા આવી રહ્યાં હતા. રસ્તામાં એક જગ્યાએ ઘણી બધી કપડાંની દુકાનો આવેં છે. ડોકટરને મળવા જતા સમયે જ એક દુકાનમાં સરસ કપડાં જોયા હતા. પાછા ફરતાં એ દુકાન આગળ જ ઉભા રહીને ટીના જોડે ચર્ચા કરી કાઢી કે બહાર ૫ પૂતળાને પહેરાવેલા કપડાંમાંથી કયું સારું છે ને લેવા જેવું છે.…

[fancypirateballoon]

Force Gurkha 5 Door ટૂંક સમયમાં આવી રહી મહિન્દ્રા થાર ને ટક્કર આપવા માટે

Force Gurkha 5 Door : તે ખૂબ જ ફેશનેબલ ડિઝાઇન ધરાવે છે, જે SUV માર્કેટથી પ્રેરિત છે. જો કે, ભારતીય બજારમાં પણ SUV માટે ઘણી લોકપ્રિયતા જોવા મળે છે. ગાડીનો SUV આકાર અનોખો હોવા છતાં, તેનો દેખાવ Mahindra Thar 5 Door કરતાં વધુ સ્ટાઇલિશ તરીકે જોવામાં આવશે. જો આપણે ડિઝાઈનની વિગતવાર ચર્ચા કરીએ તો, તે ભારતીય બજારમાં SUV-શૈલીની ડિઝાઈન સાથે રજૂ કરવામાં આવશે જે લોકોને વધુ પસંદ આવે તેવી અપેક્ષા છે. તેમાં ફોગ…

[phone-tool]

Force Gurkha 5 Door ટૂંક સમયમાં આવી રહી મહિન્દ્રા થાર ને ટક્કર આપવા માટે

Force Gurkha 5 Door : તે ખૂબ જ ફેશનેબલ ડિઝાઇન ધરાવે છે, જે SUV માર્કેટથી પ્રેરિત છે. જો કે, ભારતીય બજારમાં પણ SUV માટે ઘણી લોકપ્રિયતા જોવા મળે છે. ગાડીનો SUV આકાર અનોખો હોવા છતાં, તેનો દેખાવ Mahindra Thar 5 Door કરતાં વધુ સ્ટાઇલિશ તરીકે જોવામાં આવશે. જો આપણે ડિઝાઈનની વિગતવાર ચર્ચા કરીએ તો, તે ભારતીય બજારમાં SUV-શૈલીની ડિઝાઈન સાથે રજૂ કરવામાં આવશે જે લોકોને વધુ પસંદ આવે તેવી અપેક્ષા છે. તેમાં ફોગ…