#захист інвестицій | Explore Tumblr posts and blogs

tereshchenkoroman · 4 months ago

Text

Роман Терещенко: Правові аспекти розвитку портової інфраструктури в Одесі. Виклики та можливості

Одеса — це місто з багатою історією і стратегічним розташуван��ям, яке зробило його важливим центром морської торгівлі та логістики. Розвиток портової інфраструктури в Одесі має ключове значення для економічного зростання України, але цей процес супроводжується низкою правових викликів. У цій статті ми розглянемо основні правові аспекти розвитку портової інфраструктури в Одесі, а також можливості, які відкриваються перед містом та країною. Допоможуть нам у цьому коментарі відомого юриста Романа Терещенка.

Історичний контекст

Правові аспекти управління портовою інфраструктурою

Законодавча база Основою правового регулювання портової діяльності в Україні є Закони України “Про морські порти України” та “Про транспорт”. Ці закони визначають правові, економічні та організаційні засади функціонування морських портів, їх управління та розвитку. Закони передбачають, що морські порти є стратегічними об’єктами, які мають велике значення для економіки та безпеки держави. Управління портами здійснюється на основі державного і приватного партнерства, що передбачає залучення приватних інвесторів для модернізації інфраструктури. Концесія та оренда Одним із механізмів залучення приватних інвестицій у портову інфраструктуру є концесія та оренда. Закон України “Про концесії” дозволяє передавати об’єкти державної власності в управління приватним компаніям на основі концесійних договорів. Це сприяє залученню інвестицій і підвищенню ефективності управління. Роман Терещенко Одеса коментує: “Концесійні механізми є важливим інструментом для розвитку портової інфраструктури. Вони дозволяють залучити приватний капітал і передові технології, що сприяє модернізації портів та підвищенню їх конкурентоспроможності на міжнародному ринку”. Інвестиційний клімат Для успішного розвитку портової інфраструктури важливим є сприятливий інвестиційний клімат. Це включає стабільне законодавство, захист прав інвесторів, прозорість процедур та мінімізацію бюрократичних перешкод. Україна активно працює над покращенням інвестиційного клімату, залучаючи міжнародні компанії до співпраці.

Виклики розвитку портової інфраструктури

Корупція та бюрократія Одним із найбільших викликів для розвитку портової інфраструктури є корупція та бюрократичні перешкоди. Незважаючи на значні зусилля з боку уряду та міжнародних організацій, корупція все ще залишається серйозною проблемою, яка стримує залучення інвестицій та ефективне управління портами. Роман Терещенко Одеса зазначає: “Боротьба з корупцією є ключовою умовою для успішного розвитку портової інфраструктури. Необхідно створити прозорі та чесні правила гри, які дозволять інвесторам почувати себе впевнено і захищено”. Екологічні проблеми Розвиток портової інфраструктури також пов’язаний з екологічними викликами. Забруднення морської води, викиди парникових газів і негативний вплив на морську екосистему — все це вимагає ретельного контролю та регулювання. Україна активно працює над впровадженням екологічних стандартів, що відповідають міжнародним вимогам. Роман Терещенко Одеса підкреслює: “Екологічна відповідальність має бути одним з пріоритетів при розвитку портової інфраструктури. Необхідно впроваджувати сучасні технології, які зменшують негативний вплив на навколишнє середовище, і забезпечувати суворий контроль за дотриманням екологічних норм”. Інфраструктур��і обме��ення Інфраструктура Одеського порту, як і багатьох інших портів України, потребує модернізації. Це включає оновлення причалів, підвищення пропускної здатності, розвиток логістичних центрів та покращення транспортного сполучення. Важливим є залучення приватних інвестицій та державної підтримки для реалізації таких проектів.

Можливості розвитку портової інфраструктури

Інтеграція з міжнародними транспортними коридорами Одеський порт має унікальне географічне розташування, що дозволяє йому інтегруватися в міжнародні транспортні коридори. Це відкриває можливості для збільшення обсягів вантажоперевезень, розвитку контейнерних перевезень та залучення нових логістичних партнерів. Роман Терещенко Одеса коментує: “Інтеграція з міжнародними транспортними коридорами дозволить Одесі стати важливим логістичним центром на перетині Європи та Азії. Це відкриває величезні можливості для розвитку торгівлі і залучення інвестицій”. Цифровізація та інновації Сучасні технології відіграють важливу роль у розвитку портової інфраструктури. Цифровізація процесів управління, використання автоматизованих систем контролю і впровадження інноваційних технологій дозволяють підвищити ефективність роботи портів і знизити витрати. Роман Терещенко Одеса зазначає: “Цифровізація є важливим кроком для підвищення конкурентоспроможності портів. Впровадження новітніх технологій дозволяє оптимізувати процеси, знизити витрати і покращити якість обслуговування клієнтів”. Міжнародне співробітництво Співпраця з міжнародними організаціями та партнерами є важливим аспектом розвитку портової інфраструктури. Це включає обмін досвідом, спільні інвестиційні проекти та участь у міжнародних програмах фінансування. Україна активно працює в цьому напрямку, залучаючи міжнародних партнерів до розвитку портів.

Висновок

Розвиток портової інфраструктури в Одесі є ключовим фактором економічного зростання України. Незважаючи на численні виклики, такі як корупція, екологічні проблеми та інфраструктурні обмеження, існує безліч можливостей для успішного розвитку. Це включає інтеграцію з міжнародними транспортними коридорами, цифровізацію процесі�� і міжнародне співробітництво. Як зазначає Роман Терещенко Одеса: “Розвиток портової інфраструктури в Одесі є важливим кроком для економічного зростання України. Необхідно створити сприятливий інвестиційний клімат, забезпечити прозорі правила гри і активно залучати міжнародних партнерів. Це дозволить Одесі стати сучасним логістичним центром, який відповідає найвищим міжнародним стандартам”.

#Роман Терещенко Одеса #Роман Терещенко Одесса #Роман Терещенко

0 notes

claudiaschiffersblog · 11 months ago

Text

Аналітики PeckShield розповіли відразу про 2 випадки шахрайства за добу

Дослідники компанії PeckShield опублікували нове повідомлення у своєму Твіттері. Вони розповіли про черговий інцидент безпеки. Згідно з даними експертів, котирування BorzoiCoin (BORZOI) обвалилися на 100%. Причиною стало те, що розробник контракту обміняв усі токени на 986,4 BNB на суму близько $311 тис. Аналітики зазначили, що спрацювала стандартна схема "витягування килима" (rugpull). Слід зазначити, що це вже 2-й подібний інцидент за останню добу, відзначений дослідниками безпеки цієї компанії. Раніше представники PeckShield опублікували повідомлення про те, що курс криптовалюти SolDragon (DRAGON) також впав на 100%. Це сталося внаслідок того, що зловмисник, який запустив смарт-контракт токена, обміняв усі активи на 1006,36 BNB ($304,6 тис. на момент угоди). Термін rugpull (з англ. rug - килим, pull - тягнути) стосується ситуації, коли розробник або команда програмістів у криптовалютах, особливо в сегменті DeFi (децентралізовані фінанси), несподівано видаляють ліквідність зі свого проекту. Вони залишають усіх інвесторів у збитковій позиції. Це відбувається, коли команда застосовує маніпулятивні тактики, щоб вкрасти або забрати кошти власників, залишивши їх із марними токенами. Rugpull - форма шахрайства і може призв��сти до фінансових втрат для тих, хто вклався в цифрові активи. Такі інциденти підкреслюють необхідність ретельного дослідження проєктів, а також використання перевірених і безпечних платформ для торгівлі та інвестицій. PeckShield - китайська компанія, що спеціалізується на гарантуванні безпеки у сфері криптовалют і блокчейна. Вони надають широкий спектр послуг і рішень. Вони спрямовані на запобігання кібератак, виявлення вразливостей і захист від шахрайства. Read the full article

0 notes

supremecourtua · 3 years ago

Link

Велика палата відійшла від своїх позицій, що буди прийняті раніше, вірогідно потрохи набираючись досвіду й зазначила:

146. Інвестор після виконання ним фінансових зобов`язань за укладеними договорами купівлі-продажу цінних паперів та резервування об`єкта нерухомості (чи аналогічними правочинами, що підтверджують здійснення інвестування) отримує документи, які підтверджують реальність такого правочину та встановлюють для нього його особисті майнові права на конкретний об`єкт нерухомого майна. Для отримання права власності на такий об`єкт нерухомості інвестор має трансформувати свої майнові права у власність шляхом державної реєстрації речових прав на цей об`єкт нерухомості, але виконати це можна лише за умов завершення будівництва новоствореного об`єкта нерухомості відповідно вимог чинного ��аконодавства та прийняття такого нерухомого майна до експлуатації (статті 328, 331 ЦК України).

147. Отже саме інвестор є особою, яка первісно набуває право власності на об`єкт нерухомого майна, що споруджений за його кошти.

148. Разом з тим у разі вчинення самочинного будівництва об`єкту нерухомого майна інвестор, рівно як і забудовник, не набуває права власності на об`єкт самочинного будівництва (стаття 376 ЦК України).

149. Інвестор наділений правами, тотожними правам власника нерухомого майна, пов`язаними зі створенням об`єкту нерухомого майна, а тому в разі порушення його речових прав він має право на звернення до суду за їх захистом шляхом пред`явлення позову про визнання за ним його майнових прав та витребування своєї власності з незаконного володіння іншої особи (статті 392, 388 ЦК України). При цьому не вимагається визнання недійсними нікчемних правочинів, які спрямовані на незаконне заволодіння майном інвестора іншими особами (стаття 228 ЦК України).

#майнові права #витребування з незаконного володіння #захист інвестицій #інвестиціі #інвестсертифікати

0 notes

kinofilmpp · 3 years ago

Text

ЩО ТАКЕ КРИПТОВАЛЮТА, І В ЧОМУ СУТЬ ЗАРОБІТКУ?

Ви, напевно, в курсі, що система Bitcoin з'явилася в 2009, а до кінця цього року курс коливався в діапазоні всього 800-1500 BTC за 1$. І ось через 10 років люди активно цікавляться, як заробити криптовалюту і розглядають її як об'єкт для інвестування. Деякі способи отримання токенов з часом застарівають, але їм на зміну приходять інші, більш перспективні, і це нормально. У цій статті я розповім вам, як заробити криптовалюту без вкладень і з мінімальними вкладеннями.

Це відмінний спосіб заробити 1000 доларів за місяць і вийти на стабільний і хороший дохід. Але в чому можуть бути ризики і підводні камені? Читайте далі.

ЩО ТАКЕ КРИПТОВАЛЮТА, І В ЧОМУ СУТЬ ЗАРОБІТКУ?

У 2019 словом «криптовалюта» вже нікого не здивуєш. Більшість людей знають, що це різновид електронних грошей.

Але в чому ключові відмінності криптовалюти від інших цифрових валют?

створення базується на криптографічних методах-використанні обчислювальних потужностей для побудови нових блоків транзакцій;

емісія обмежена, а тому криптовалюта не схильна до інфляції;

відсутність централізованого обліку з боку державних органів та фіскальних установ;

анонімність – простежити можна тільки ланц��жок транзакцій, але не інформацію про власника гаманця;

захист від хакерства - база транзакцій розподілена між усіма учасниками системи, тому немає сенсу зламувати окремий вузол.

З-за неможливості централізованого регулювання держави можуть обмежувати або забороняти використовувати новий різновид цифрових грошей як платіжний засіб. Тод�� в чому сенс знань про те, що таке криптовалюта, і як на ній заробити?

У деяких країнах за допомогою Bitcoin люди оплачують комуналку, купують авіаквитки, техніку, програмне забезпечення. Не виключено, що з часом прогрес добереться до багатьох регіонів планети. А також криптовалюту Біткоін та інші токени люди вже сьогодні обмінюють на електронні долари, євро, гривні, а потім виводять на банківські картки та готівку.

ВАЖЛИВО. Експерти прогнозують подальше зростання курсу популярних токенів і закликають розглядати останні як перспективний напрям для інвестицій. Знаючи, що таке криптовалюта, і як заробити на ній, можна за 5-10 років примножити свої вкладення в десятки і сотні разів.

Умовно всі способи заробітку Bitcoin і інших токенов можна розділити на п'ять видів:

Видобуток (Майнінг) - отримання цифрових монеток на гаманець за вирішення криптографічних завдань.

Винагорода в токенах за виконання простих завдань, участь в онлайн-іграх, залучення нових учасників в систему.

Торгівля (трейдинг) – купівля активів на спаді з метою перепродажу.

Інвестиції – придбання токенів з очікуванням зростання курсу в довгостроковій перспективі.

Створення власної кріптовалюти.

Далі в статті розглянемо найпростіші способи заробити криптовалюту, доступні навіть для новачків і тих, хто не має грошей на старті.

ТОП-7 ПОПУЛЯРНИХ ВИДІВ КРИПТОВАЛЮТ

На кінець січня 2019 року в світі налічується більше 1700 різновидів токенов, але далеко не всі вони є перспективними. Існує дві основні стратегії, що дозволяють заробити цифрові гроші.

Перша – інвестиції в популярні види криптовалют, яким експерти прогнозують зростання курсу в майбутньому. Але для отримання високого прибутку будуть потрібні вкладення і терпіння. На 2019 рік найпопулярнішими є такі криптовалюти.

Таблиця 1. «ТОП-7 популярних криптовалют 2019»

НайменуванняКурс на 07.03.2019 р.

Bitcoin (Біткоін) 3 899,70$

Ethereum (

Эфіріум)

138,22$

Ripple (XRP,

Ріпл)

0.3167$

EOS

3,77$

Bitcoin Cash

(Біткоін Кеш)

132,85$

Litecoin (LTC,

Лайткоін

) 55,34$

Binance Coin 14,21$

Біткоін – не тільки перша і найбільш відома у світі криптовалюта, яка продемонструвала різкі коливання курсу в період 2017-2019 роках. Більшість оптимістичних аналітиків прогнозують зростання BTC до кінця 2019 року до 10-15 тисяч доларів, до 2020 року – до 10-100 тисяч доларів. Є і песимістичний прогноз на 2019 рік – 3-6 тисяч доларів. А тут можете прочитати мою попередню публікацію про те, як заробити біткоіни. А взагалі, не виключено, що в майбутньому з'явиться краща цифрова валюта, так як технології не стоять на місці.

Друга стратегія – інвестиції в кілька різновидів шиткоінів. Останні являють собою молоді, дешеві і непопулярні кріптовалюти. Стратегія досить ризикована, оскільки такі монети мають низьку ліквідність, можуть так і залишитися незатребуваними. Але якщо в майбутньому коінами зацікавиться великий інвестор або фонд, то вкладення принесуть прибуток в сотні і тисячі %.

ЗАРОБІТОК НА КРИПТОВАЛЮТІ БЕЗ ВКЛАДЕНЬ І З МІНІМАЛЬНИМИ ВКЛАДЕННЯМИ – 7 СПОСОБІВ

Розібравшись в загальних термінах ринку цифрових грошей, можна перейти до питання про те, як заробити на криптовалюті. Більшість способів доступні для новачків. Почнемо з тих напрямків, які не вимагають вкладень, і плавно перейдемо до більш ризикових і прибутковим.

Біткоін-крани

Як заробити без вкладень і ризику криптовалюту? Багато хто вже намагалися добувати гроші в Інтернеті на буксах, сервісах накрутки лайків і підписників, заробляти на введення капчі. Навіщо витрачати час за копійки, коли є сайти, що пропонують заробіток криптовалюта за виконання тих же елементарних дій? Вони називаються біткоін-кранами.

Що потрібно зробити, щоб заробити гроші?

Завести електронний гаманець в системі Bitcoin.

Зареєструватися на сайті.

Виконати просте завдання: ввести капчу, клікнути по рекламі, переглянути посилання, вирішити задачу, прочитати книгу і так далі.

Ввести в спеціальне віконце номер біткоін-гаманця, на який вам переведуть гроші (сатоши). 1 монетка дорівнює 0,00000001 BTC.

Є Біткоін-крани, які перераховують користувачам сатоши на автоматі. Іноді потрібно почекати 30-60 хвилин або добу. На багатьох сайтах діє накопичувальна система. Власники майданчиків обіцяють примноження прибутку після відключення ПК і вивід заробленого на автоматі при досягненні певної суми.

ПОРАДА. Проект може закритися швидше, ніж ви встигнете вивести зароблені кошти. Тому перед реєстрацією на біткоіни-крані рекомендуємо почитати про нього відгуки в Інтернеті. Довіряйте тим проектам, які давно існують на ринку і вже здійснювали виплати виконавцям.

Приклади биткоин-кранів, які мають позитивні відгуки і дозволяють заробити криптовалюту:

Claim BTC – має інтерфейс російською мовою, роздає безкоштовні коін кожні 20 хвилин, пропонує вирішувати рекапчі (вибір підходящих картинок і проставити галочки навпроти фрази «Я не робот»), кошти виводяться на автоматі після накопичення 20 тисяч сатоши на балансі.

Bonusbitcoin - роздає до 5 тисяч сатошів кожні 15 хвилин, щодня нараховує 5% бонус у розмірі добового заробітку, мінімалка – 10 тисяч сатошів.

TakeFreeBitcoin – при кожному відвідуванні біткоін-крана можна отримати певну кількість коінів, згенерованих в довільному порядку, мінімальна сума на вивід 20 тисяч сатошей;

Bitcoinfaucet – нарахування кожні 15 хвилин, здійснює моментальні виплати, мінімалка – всього 1000 сатошей;

PaidBooks – дозволяє заробити криптовалюту на читанні книг, нараховує до 450 сатошей кожні 10 хвилин.

Інші популярні біткоіни-крани, які платять: DailyDoge, VisitVit, Ifauce, Satoshihero, Freebitco, Bitfun.

Скільки можна заробити таким способом? Мало. Якщо перевести прибуток в долари, то вийде не більше 100 $ на місяць. Однак на більшості сайтів діє вигідна партнерська програма. Партнери залучають на проект нових учасників (рефералів) і заробляють 20-50% з доходу останніх. Отримані кошти можна вкласти в інші способи заробітку кріптовалюти.

Онлайн-ігри

Ще один варіант для заробітку кріптовалюти без вкладень – онлайн-ігри. Обов'язково почитайте відгуки в Інтернеті, так як багато проекти швидко закриваються і не дозволяють вивести зароблені кошти.

ПОРАДА. Рекомендуємо уникати біткоін-лотереї (покупку квитків і участь в розіграшах токенов), так як в 95% випадків на них виграють тільки творці.

5 способів отримання коінів в онлайн-іграх:

заробити віртуальні гроші і обміняти на реальні;

заробити бонус в кілька сотень або тисяч сатошів за ігрові досягнення (наприклад, проходження гри або прокачування персонажа);

виграти змагання і забрати собі призовий фонд – тут потрібні мінімальні вкладення і відмінні ігрові навички.

Можливо, ви вже подумали, який сенс розробникам роздавати безкоштовні сатоши тим, хто просто грає. Насправді під час участі в онлайн-іграх доводиться переглядати море реклами і вводити капчі. На цьому і заробляють розробники, якщо цікаво як саме то раджу прочитати про заробіток на перегляді реклами. Крім того, за допомогою грошових бонусів вони привертають інтерес людей до свого проекту, що позитивно впливає на розкрутку. Так що тут немає ніякого підступу.

Не вірте проектам, які обіцяють нечуваний прибуток за інвестиції в якогось персонажа або ферму. Це різновид фінансових пірамід, заробити на яких можуть тільки власники і перші учасники, які встигли вивести кошти.

Майнінг

Майнінг – це використання обчислювальних потужностей для вирішення криптографічних завдань і отримання нових коін. Вимагає установки на ПК спеціального софта. З моменту створення системи біткоіни складність видобутку цифрових грошей постійно зростала:

у 2009 році заробити на Майнінг міг майже будь-який користувач ПК;

у 2010-2011 рр. були потрібні потужні і дорогі відеокарти, але вкладення окупалися протягом місяця;

у 2012 році стали з'являтися домашні ферми, що об'єднують кілька відеокарт, а також спеціалізоване обладнання-асіки;

ще пізніше Майнери стали об'єднуватися в пули.

Таким чином, до 2019 року видобуток кріптовалюти на відеокарті давно втратила актуальність. Настав час промислових ферм. Навіть якщо вкласти кошти в покупку потужного домашнього обладнання (1-1,5 млн грн), то воно буде окупатися кілька років. Плюс божевільні чеки на електрику. Плюс постійні вкладення в апгрейд через зростаючої складності Майнінг. На щастя, поки що є гідна альтернатива традиційної видобутку кріптовалюти.

Клауд майнінг

Клауд майнінг кріптовалюти полягає в тому, що ви за гроші орендуєте певний % потужності у промисловій ферми або пулу. Витрати на придбання дорогого обладнання, апгрейд і електрику відпадають. Ще один плюс – можливість заробити цінні монетки на автоматі, не докладаючи додаткових зусиль.

Приклади майданчиків:

Hashflare;

IQMining;

Nuvoo Mining;

Hashing24;

Genesis-Mining.

Як заробити на майнингу криптовалют таким способом? По суті, завдання зводиться до вибору надійного сервісу. Є ризик нарватися на шахраїв, у яких навіть немає власного обладнання. І також зіпсувати плани можуть непередбачені обставини: вихід з ладу дата-центру, злом хакерами. Не варто забувати про комісії сервісів і тривалість термінів виведення коштів.

Але подібні ризики, комісії і т. д. є скрізь, можливо у випадку з криптовалютою їх трохи більше. Якщо вас це лякає або не влаштовує – пошукайте інші сайти для заробітку в Інтернеті – благо, їх є багато, як кажуть, на будь-який смак і колір.

Баунті-кампанії (ICO)

ICO - це рекламна кампанія, метою якої є розкрутка проекту і залучення нових інвесторів. Проект платить людям токени за участь у просуванні:

реєстрацію;

підписки;

репости;

створення відеороликів;

переклади текстів;

написання статей і оглядів.

Це варіант для заробітку кріптовалюти без вкладень. Ви ризикуєте тільки особистим часом.

Інший напрямок – інвестиції в ICO. На старті проекту токени розміщуються за дуже низькою вартістю. Можна придбати їх у великій кількості в надії на те, що проект «вистрілить», а через якийсь час продати в десятки разів дорожче. Однак гарантувати успіх баунті-кампанії ніхто не може.

Але якщо ви не азартний гравець, і чекати вистрілить чи ні – це не для вас, то можливо вас зацікавить заробіток грошей на своєму сайті – переходьте за посиланням і дізнайтеся, на що можна розраховувати і з чого потрібно починати.

Як заробити на біржі криптовалют

Заробіток на біржі криптовалют – відповідний напрямок для тих, хто готовий розбиратися в особливостях ринку і витрачати багато часу на відстеження коливань курсів.

При виборі майданчика потрібно звернути увагу на наступні моменти:

репутацію (почитати відгуки в Інтернеті і поцікавитися думкою тих, хто вже займається торгівлею на певних криптобіржах);

щоденний обсяг торгового обороту - чим він вищий, тим краще;

розмір комісії за проведення угод і виведення коштів;

доступні валютні пари;

швидкість обробки транзакцій;

зручність поповнення і виведення грошей.

На 2019 рік найпопулярнішими і надійними кріптобіржамі вважаються Binance, Huobi, Exmo, Yobit, LiveCoin і OKEx. Вони мають великий добовий торговий оборот, високу швидкість роботи, зрозумілий інтерфейс, низькі комісії, пропонують зручні варіанти введення і виведення грошей. Рекомендуємо зареєструватися відразу на декількох майданчиках.

Як заробити на біржі криптовалют? Для цього існує три напрямки.

1. Заробіток на перепродажі коінів.

Необхідно бути посидючим, уважним, постійно відстежувати котирування курсів (самостійно або за допомогою спеціальної програми). Для початку роботи доведеться поповнити баланс на одній з криптобирж. Щоб купити токени за найвигіднішим курсом, скористайтеся моніторингом обмінників Bestchange.

Як заробити на обміні кріптовалюти? Потрібно купити її на спаді і перепродати на піку. Різниця курсів за вирахуванням комісій складе чистий прибуток.

2. Заробіток на обміні кріптовалюти (арбітраж).

Цей спосіб відрізняється від попереднього тим, що продаж купленої валюти здійснюється на іншій криптобіржі. Тут потрібно розбиратися не тільки в попиті-пропозиції на окремі токени, але і особливості роботи різних майданчиків. Іноді на комісіях (за введення, виведення, транзакції) можна втратити більше грошей, ніж заробити на курсових різницях. Але при грамотному підході люди за день примножують вкладені кошти в 1,5-2 рази.

3. Довгострокові інвестиції.

Купівля кріптовалюти в очікуванні зростання курсу в майбутньому для подальшого перепродажу. Спосіб дозволяє збільшити прибуток в десятки і сотні разів, але через кілька років. Зберігаються токени на холодному гаманці (наприклад, Blockchain для біткоіну) або онлайн-гаманцях кріптобірж.

ПОРАДА. Ніхто не гарантує втрату вкладень, тому експерти рекомендують інвестувати гроші в різні кріптовалюти, в тому числі непопулярні.

Трейдинг

Криптотрейдингом називають професійну торгівлю на біржі з метою заробити велику суму. Це досить ризиковий напрямок. Починати можна з незначних інвестицій до 100$, щоб отримати перший досвід.

Для проведення успішних угод без знань стратегій трейдингу, термінології і спеціальних навичок не обійтися. Професійні трейдери постійно проводять аналіз ринку, переглядають історії торгів, моніторять новинні зведення, будують прогнози зростання і падіння токенів.

Оскільки новачкам не вистачає знань і досвіду на старті, вони можуть заробити прибуток через посередника – брокерську компанію. Остання допомагає з відкриттям рахунків, пошуком контрагентів, надає аналітичну інформацію. За свої послуги стягує комісію.

ЯК ЗАРОБИТИ КРИПТОВАЛЮТУ – ЦІННІ ПОРАДИ ДЛЯ НОВАЧКІВ

Одного бажання заробити криптовалюту мало. Доведеться витрачати багато часу на навчання: читання статей, оглядів і новин, перегляд відеороликів, вивчення термінології і стратегій інвестування. Пропонуємо ознайомитися з корисними рекомендаціями, які допоможуть вам заробити більше грошей.

Запасіться терпінням. Часто між первинним розміщенням нових цифрових монет і різким зростанням курсу проходять місяці і навіть роки.

Перед реєстрацією на тому чи іншому сервісі майнінг або кріптобірже вивчіть відгуки і "чорні" списки в Інтернеті. Якщо хочете реально заробити, вибирайте майданчики з перевіреною часом репутацією.

Зареєструйтеся на максимальній кількості біткоін-кранів і збирайте сатоши без простоїв. Змініть IP адресу за допомогою проксі-сервера, щоб отримати доступ до американських, азіатських, європейських майданчиках і заробити в 3-5 разів більше.

Не вкладайте кошти в покупку дорогого обладнання для звичайного Майнінгу. Цей спосіб заробітку криптовалюта вже втратив сенс.

Не поспішайте торгувати криптовалютою на біржах. У новачків шанс прогоріти занадто великий. Спочатку вивчіть відповідну літературу.

Не робіть ставку тільки на біткоіни, інвестуйте кошти в безліч видів токенів, в тому числі з непопулярні з низькою ліквідністю. Не виключено, що через кілька місяців ваші вкладення принесуть хороший прибуток.

Спроби заробити криптовалюту мають сенс лише в тому випадку, якщо ви знаєте, як перетворити цифри на екрані в реальне платіжний засіб.

Але як би там не було, пам'ятайте, що кріптовалюти – це далеко не єдиний спосіб отримати гідні гроші в Мережі. Заробіток в Інтернеті в 2019 році передбачає й інші перспективні способи, докладніше про них за посиланням вище.

ЯК ОТРИМАТИ ЗАРОБЛЕНІ ГРОШІ - ПРО ПЕРЕКАЗ ЕЛЕКТРОННОЇ ВАЛЮТИ В РЕАЛЬНУ

Існує 4 способи перетворення кріптовалюти в традиційні валюти (долари, євро, грн), які потім легко перевести в готівку або використовувати як платіжний засіб. У кожного варіанту є свої плюси і мінуси.

Таблиця 2 «Способи переведення кріптовалюти»

СпосібВтрата частини заробіткуЗручністьНадійність

Електронні обмінникиНайвищі комісії за виведення коштів – до 8%Висока швидкість обміну, для виведення достатньо ввести номери електронного гаманця і карти (рахунку)Залежить від конкретного сервісу. Не довіряйте обмінникам із занадто вигідним курсом

Біржі криптовалютКомісії 0,1-1% за обмін і вивідЯкщо встановити вигідний для себе курс обміну, покупця доведеться чекати дуже довгоВисока, якщо ви міняєте гроші на відомій і великій кріптобірже

WebMoneyВтрати, як правило, вище, ніж на біржах і обмінниках, особливо якщо скористатися послугою "термінової" операціїПотрібно пройти верифікацію і отримати формальний атестат, швидкість грошових операцій середняДуже висока

Приватні особи (сидять на тематичних форумах)Можна домовитися про вигідний для себе курс обміну, немає комісійВисокіЄ ризик нарватися на шахрая

СКІЛЬКИ МОЖНА ЗАРОБИТИ НА КРИПТОВАЛЮТІ?

Питання про те, скільки можна заробити на торгівлі криптовалютою, цікавить велика кількість трейдерів. Відповімо так: заробити на торгівлі криптовалюти можна скільки завгодно (зазвичай в мережі трейдери діляться результатами торгів, що перевищують 120% -150% від вкладень). На розмір доходу з трейдингу цифровими валютами буде впливати багато: ваш позитивний досвід торгівлі на фінансових ринках (торгували ви бінарними опціонами, на фондовій біржі, наприклад), Ваші знання та вміння в області торгівлі криптовалютою, валюта для роботи, яку ви вибрали, спосіб трейдингу (Майнінг, в тому числі і хмарний Майнінг, торги на кріптобіржі), розмір коштів, які ви готові вкласти в торгівлю.

Стандартний трейдинг криптовалюти (кріптобіржі, термінали брокерів криптовалюта) може дати вам необмежений дохід (від 100% -150% від суми вкладень при активній денній торгівлі) в залежності від стратегії, кількості вкладених коштів. Скільки можна заробити на Майнінгу? В даному випадку на розмір вашого доходу будуть впливати наступні фактори: вибір валюти, її вартості і складності, надійності обладнання і т.д.). Купівля дорогого обладнання - це сама витратна частина статті. Однак окупність його, згідно з вивченими нами матеріалами в Інтернеті, становитиме близько 300 днів. Можна організувати ферму з криптовалюти для Майнінгу, що дозволить отримувати дохід від 10 000 до 30 000 грн./міс.

ВИСНОВОК

У цій статті ви познайомилися з основними способами заробітку на криптовалюті. Деякі з них доступні для новачків, а інші вимагають професійних знань і навичок. Не поспішайте вкладати кошти в усі токени поспіль. Читайте літературу, новини, форуми, по можливості задавайте питання досвідченим трейдерам. Тоді ваші експерименти з криптовалютою дозволять заробити в перспективі пристойні гроші.

Підписуйтесь на нашу розсилку, щоб завжди бути в курсі нових цікавих статей про заробіток і малий бізнес!

#криптовалюта #заро #робота #гроші #робота онлайн

0 notes

grishkoaleksandr · 5 years ago

Text

33 ссылки по недвижимости за 5-ю неделю октября’19

1. Дані про кількість договорів купівлі-продажу будинків і квартир в Україні, завірених нотаріусами ... на підставі «звітів про роботу державних та приватних нотаріусів» Мін’юсту https://reazon.live/statystyka-reiestratsii-dohovoriv-kupivli-prodazhu-budynkiv-i-kvartyr-v-ukraini-za-2017-2019-roky/

2. Завдяки чому Аднан Ківан став одним із лідерів українського ринку житлової нерухомості ... Одеський забудовник Аднан Ківан має двох надійних помічників — Всевишнього і власні вільні кошти. Завдяки їм він і став одним із лідерів національного ринку житлової нерухомості https://nv.ua/ukr/biz/consmarket/adnan-kivan-yak-siriyskiy-biznesmen-stav-naybilshim-odeskim-zabudovnikom-novini-ukrajini-50050061.html

3. Все полезные размеры для планирования кухни ... Когда вы планируете кухню, вам необходим не только хороший вкус и здравый смысл, но и знание некоторых размеров, которые сделают пользование ею гораздо проще https://roomble.com/ideas/komnaty-i-pomescheniya/kuhnya/vse-poleznye-razmery-dlya-planirovaniya-kuhni/

4. Зачем мы рисовали интерьер на стенах и полу ... А потом еще снимали его с профессиональным фотографом https://www.houzz.ru/statyi/lichnyy-opyt-zachem-my-risovali-interyer-na-stenah-i-polu-stsetivw-vs~128043857

5. 8 ошибок в ремонте кухни и как их исправить ... самые частые ошибки при проектировании кухонного гарнитура https://www.inmyroom.ru/posts/31645-8-oshibok-v-remonte-kuhni-i-kak-ih-ispravit

6. Стиль шале: 22 ��ютных интерьера ... Альпийский домик на горном склоне в швейцарском стиле... Что может быть прекраснее и уютнее? https://roomble.com/ideas/soveti-i-idei/vdohnovenie/stil-shale-22-uyutnyh-interera/

7. Как создать интерьер, который не выйдет из моды: 5 идей ... В какой цвет выкрасить стены, от покупки каких предметов мебели отказаться и как быть с яркими акцентами? https://www.inmyroom.ru/posts/31644-kak-sozdat-interer-kotoryj-ne-vyjdet-iz-mody-5-idej

8. Огляд ринку новобудов Києва: жовтень 2019 ... Середня вартість квартир у новобудовах Києва у жовтні 2019 року склала 27021 грн./кв.м. Порівняно з вереснем, середня вартість зменшилась на 0,2%, при показнику рівня похибки ±1,7%. https://100realty.ua/uk/analytics/52737

9. Микитась и крепкая гривна. Почему �� Киеве обвалились продажи нового жилья, а цены на вторичке резко пошли вверх ... Эффект "Укрбуда", о котором еще месяц назад предупреждали эксперты, уже кардинально меняет ситуацию на киевском рынке недвижимости https://strana.ua/articles/analysis/231148-arest-maksima-mikitasja-eks-khozjaina-ukrbuda-vyjavil-problemy-na-rynke-nedvizhimosti-kieva.html

10. У Берліні заборонили підвищувати ціни на оренду житла: чи можна так зробити і в Києві ... У столиці Німеччини, а ще в Барселоні та Парижі місцева влада забороняє піднімати вартість оренди вище за встановлений максимуму https://ukr.segodnya.ua/economics/realty/v-berline-zapretili-povyshat-ceny-na-arendu-zhilya-mozhno-li-tak-sdelat-i-v-kieve-1353458.html

11. Ринок нерухомості Києва б'є рекорди: опублікований прогноз до кінця 2019 року ... У жовтні 2019 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 32 млн. доларів. Це на 6% менше, ніж у вересні, проте все одно більше, ніж рік тому. https://100realty.ua/uk/news/rinok-neruhomosti-kieva-be-rekordi-opublikovanii-prognoz-do-kinca-2019-roku

12. Американец построил дом своей мечты из 11 грузовых контейнеров ... Три этажа и площадь более 200 квадратных метров https://lifehacker.ru/dom-iz-11-kontejnerov/

13. Названы украинские города с самым опасным рынком жилья ... Безопасней всего инвестировать в недвижимость в Днепре и Харькове https://ubr.ua/market/real-estate/v-kakikh-horodakh-ukrainy-samyj-opasnyj-rynok-zhilja-3887927

14. Київ на другому місті в Україні за кількістю проблемних об’єктів будівництва ... найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва зводиться в Одесі – понад 76% (із 161 об’єкта). На другому місці Київ – 55% (із 400 об’єктів) https://100realty.ua/uk/news/kiiv-na-drugomu-misti-v-ukraini-za-kilkistu-problemnih-obektiv-budivnictva

15. Квартира з краєвидом на Русанівський канал для молодої сім’ї ... «Сміливий синій» та дерево у трикімнатній квартирі https://www.the-village.com.ua/village/service-shopping/apartments/290773-kvartira-z-kraevidom-na-rusanivskiy-kanal-dlya-molodoyi-sim-yi

16. Как сделать хороший ремонт в кризис: 10 практических советов от дизайнера ... как сделать хороший ремонт в условиях кризиса, не оставшись при этом без штанов? https://roomble.com/ideas/soveti-i-idei/remont/kak-sdelat-horoshij-remont-v-krizis-10-prakticheskih-sovetov-ot-dizajnera/

17. Аналіз цін на вторинному ринку житлової нерухомості Києва: жовтень 2019 ... У жовтні середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир в Києві відзначена на рівні 1383 дол. США/кв.м., порівняно з вереснем середня ціна збільшилась на 1%. У національній валюті – на 2,2% до 35209 грн./кв.м. (± 0,9%). https://100realty.ua/uk/analytics/52716

18. Один шкаф вместо 10 предметов мебели: комната на 6 квадратах ... Можно ли разместить на площади 6 квадратных метров кровать, рабочее место, телевизор, книжные полки, гардероб, шкаф, кладовку и мини-бар? https://roomble.com/ideas/soveti-i-idei/organizatsiya-prostranstva/odin-shkaf-vmesto-10-predmetov-mebeli-komnata-na-6-kvadratah/

19. На 62% дешевле: cамый дорогой дом в Америке продан по цене почти в три раза ниже изначальной ... Впервые попав на рынок за $250 млн три года назад, особняк американского программиста Брюса Маковски с огромным винным погребом и «конфетной» комнатой наконец приобрели за $94 млн https://prian.ru/news/samyy-dorogoy-dom-v-amerike-prodan-v-tri-raza-deshevle.html

20. Будівництво скасовується: як захиститись у разі розірвання договору з орендарем-забудовником ... Про захист інвестицій у новобудову і наслідки розірвання договорів оренди із девелопером https://mind.ua/openmind/20203747-budivnictvo-skasovuetsya-yak-zahistitis-u-razi-rozirvannya-dogovoru-z-orendarem-zabudovnikom

21. Инвестиции в новостройки: как не дать себя обмануть ... "Не попасть впросак" при покупке квартиры в домах, которые еще строятся, - еще та задача https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/opinion/investitsii-v-novostroyki-kak-ne-dat-sebya-obmanut

22. Судова практика: як безкоштовно отримати земельну ділянку в Україні ... Верховний суд України дав роз’яснення, як домогтися безкоштовного отримання земельної ділянки https://100realty.ua/uk/articles/sudova-praktika-ak-bezkostovno-otrimati-zemelnu-dilanku-v-ukraini

23. Эксклюзивный договор на продажу недвижимости бизнес и элит класса ... Мастер-класс Винидиктова https://www.youtube.com/watch?v=2Xd12TyM8OE

24. Какие чертежи в проекте — обязательные ... 11 планов, без которых невозможно сделать хороший ремонт https://www.houzz.ru/statyi/likbez-kakie-chertezhi-v-proekte-obyazatelynye-stsetivw-vs~127772344

25. Агент продав за рік 5801 будинок і побив рекорд Гіннеса ... В середньому він продає майже 16 будинків на день. Загальна вартість нерухомості, яку йому вдалося реалізувати за рік, становить $2,27 млрд. https://reazon.live/ahent-prodav-za-rik-5801-budynok-i-pobyv-rekord-hinnesa/

26. Управление продажами в элитной недвижимости на вторичном рынке ... Аверьянов, Vesco Group https://www.youtube.com/watch?v=_ebiHnZtwuo

27. Инвесторам и девелоперам приготовиться ... Ставшие традиционными для хх века кризисы с периодичностью ~10 лет (1979, 1987, 1998, 2008) заставляют задуматься, насторожиться и приготовиться к переменам. Существует ряд признаков, которые позволяют спрогнозировать отрицательные последствия до их фактического наступления. https://commercialproperty.ua/analitics/investoram-i-developeram-prigotovitsya/

28. Проблема довгобудів в Україні: експерт запропонував радикальне рішення ... впоратися з проблемою допоможе дозвіл продавати квартири тільки у введених в експлуатацію будинках https://ukr.segodnya.ua/economics/realty/problema-dolgostroev-v-ukraine-ekspert-predlozhil-radikalnoe-reshenie-1352232.html

29. Обучение риэлторов: чему можно, а чему нельзя учить агентов? ... Мастер класс Котляра https://www.youtube.com/watch?v=LkpZzYl39ew

30. Багатокімнатні квартири в Києві: хто і за скільки купує ... Багатокімнатні квартири в Києві (від 3-х кімнат і більше) користуються стабільним попитом. У той же час таке житло купують рідше, ніж одно- або двокімнатні квартири. https://100realty.ua/uk/articles/bagatokimnatni-kvartiri-v-kievi-hto-i-za-skilki-kupue

31. 12 необычных домов, построенных назло ... Их владельцы ну очень постарались насолить соседям или властям https://lifehacker.ru/spite-houses/

32. Украинский бизнес кинулся проводить технический аудит зданий ... За последние три года сп��ос на технический аудит объектов недвижимости вырос на 17% https://ubr.ua/market/real-estate/ukrainskij-biznes-kinulsja-provodit-tekhnicheskij-audit-zdanij-3887776

33. Що таке квартира-чешка: плюси, мінуси та ідеї планування з фото ... Будували квартири за "чеським проектом" з 70-х і до початку 90-х років https://24tv.ua/design/shho_take_kvartira_cheshka_plyusi_ta_minusi_n1193073

#проНедвижимостьЗаНеделю #недвижимость #нерухомість #жилье #житло #риэлтор #квартиры

0 notes

rmalenko · 5 years ago

Text

New Post has been published on Pinme.club

New Post has been published on https://pinme.club/pin/60-khvylyn-na-reaktsiiu-iak-efektyvno-protydiiaty-dezinformatsii-ne-zaprovadzhuiuchy-tsenzuru-dosvid-tajvaniu/

60 хвилин на реакцію. Як ефективно протидіяти дезінформації, не запроваджуючи цензуру: досвід Тайваню

Вищі урядовці мають відреагувати на появу ворожого вкиду в інформпростір протягом години. Якщо не запустити контрповідомлення, не приготувати відеоролики, фільми чи хоча б картинки через шість годин, протидія безнадійна. На відміну від інших владних режимів у Азії, Тайвань вирішив боротися з пошестю дезінформації, не вдаючись до цензури чи обмежень. Він намагається зберегти чесність та демократичність ЗМІ на противагу своєму значно більшому опоненту Китаю, який жорстко контролює власні медіа й має змогу посіяти хаос у відкритій медійній системі Тайваню.

Одрі Танг любить висловлюватися точно. Під час інтерв’ю тайванський міністр без портфеля – на табличці з іменем Танга написано просто «цифровий міністр» – негайно виправляє нас, коли ми згадуємо термін «фейкові новини». Більш прийнятний термін – «дезінформація», бо, каже Танг, це юридичне поняття в Тайвані: «Тобто, це навмисна, спрямована на шкоду неправда і, що найважливіше, вона шкодить громадськості, демократичній системі, а не образу міністра», – каже він зі сміхом. – Бо шкодити міністру – це звичайна якісна журналістика, так же?»

Але на відміну від інших владних режимів у Азії, таких як Сингапур, Тайвань вирішив боротися з пошестю дезінформації, не вдаючись до цензури чи арештів.

Тайвань вийшов з воєнного стану в 1987 році й провів свої перші президентські вибори в 1996-му. Попри те, що економіка Тайваню суттєво залежить від торгівлі та інвестицій з Китаю, який вважає Тайвань своєю територією, демократія продовжувала відокремлювати його від політичної системи на континенті. Виборці Тайваню обирають між партією Гоміндан, яка схильна до тісніших стосунків з Китаєм, та Демократичною прогресивною партією (ДПП), яка наголошує на автономії, якщо не на прямій незалежності від Китаю. Чинна президентка Цай Інвень належить до ДПП.

Танг, програмістка, яка вийшла із хакерського середовища, минулого тижня зустрілася з журналістом Комітету захисту журналістів у Тайпеї. Мета – поспілкуватися про те, як Тайвань намагається зберегти чесність та демократичність ЗМІ на противагу своєму значно більшому опоненту – Китаю, який жорстко контролює власні медіа та має потенційну змогу посіяти хаос у відкритій медійній системі Тайваню.

Китай докладає зусиль у спробах впливати на громадську думку в Тайвані за допомогою ЗМІ. Як Тайвань може зберегти свободу преси та відкритість?

Вважаю, що ми в Тайвані найбільшою мірою покладаємося на власну здатність суспільства виявляти дезінформацію. Тобто, навмисну, спрямовану на завдання шкоди неправду – на противагу журналістській роботі. Це не завжди легко, бо лише тридцять чи тридцять п’ять років тому Тайвань був там, де зараз перебуває Китайська народна республіка.

Багато людей, особливо старше покоління, мають труднощі з розрізненням дезінформації та справжньої журналістської роботи – просто тому, що державні ЗМІ у той час були єдиними ЗМІ, й у них було, відверто кажучи, чимало пропаганди. Тож відмінності побачити не дуже просто. У людей, які народилися чи здобували освіту після скасування воєнного стану, тобто, після 80-х, є широкий діапазон інформаційних джерел на їхній вибір. Наша демократія, що розпочалася після перших президентських виборів у 1996-му, збіглася в часі з появою World Wide Web, тож люди пов’язують демократію з демократизацією джерел інформації.

Як ви протидієте дезінформації?

Дезінформація – це небезпека, особливо для відкритих суспільств. Навколо Тайваню багато режимів, не тільки КНР, використовують дезінформацію як привід для держави запровадити цензуру. Ми не хочемо йти цим шляхом, бо ще пам��ятаємо воєнний стан.

По-перше, ще до масового поширення пропагандистської чи дезінформаційної кампанії ми зазвичай спостерігаємо появу відправної точки, де вони здійснюють певне тестування або перевірку різних варіантів – ще до того, поки вони стануть справді популярними. Тестуються меми, різні їх версії, щоб побачити, чи отримають вони «вірусне» поширення.

Кожне з наших міністерств зараз має команду, відповідальну за те, щоб у разі виявлення дезінформаційної кампанії, коли вона ще не сягнула мас, протягом 60 хвилин виготовити таке саме або навіть більш переконливе повідомлення. Це може бути короткий фільм, картка для медіа або допис у соціальних мережах. Це може бути сам міністр, який робить стрім. Це може бути президент, яка прийшла на комедійне шоу. Це може бути прем’єр-міністр, який дивиться стрім відеогри.

Ми виявили, що коли ми це робимо, більшість населення отримує це повідомлення як щеплення – ще до того, як до них дійде дезінформація. Тож захист працює подібно до вакцини.

І як саме це відбувається?

Ми ведемо щось на зразок таблиці обліку й визначаємо, скільки часу потрібно міністерству на реагування. Міністерству внутрішніх справ у середньому потрібно 60 хвилин. Міністерству здоров’я і добробуту – в середньому 70. Вони змагаються між собою у своєрідній дружній конкуренції, і реагують все швидше і швидше, аж поки не вийдуть на 60-хвилинну межу.

Вони також передають ці меседжі через платформу миттєвих повідомлень LINE, Facebook, інші екаунти президента Цай Інвень, прем’єра, віце-прем’єра і так далі. Кожний з них має велику кількість підписників, і вони, по суті, просять фоловерів поширити роз’яснення, щоб воно надійшло до їхніх друзів або родичів раніше, ніж повідомлення з дезінформацією.

Традиційні ЗМІ, звісно ж, отримують наше контрповідомлення, і завдяки цьому готують збалансовані публікації. Ми побачили, що в тому випадку, якщо ми не запустили ці контрповідомлення, не приготували відеоролики, фільми чи хоча б картинки через шість годин, коли починається новий цикл новин у ЗМІ, – протидія безнадійна.

Чесно кажучи, це насправді дуже виснажує.

Чи спроможні ви протидіяти всім проявам дезінформації?

Деякі стають вірусними непомітно для нас. Зазвичай це відбувається на каналах, де застосовують наскрізне шифрування. Це означає, що, на відміну від Фейсбук, Твіттер чи інших систем, де працює індексація гугл, ці канали недоступні для пошукових механізмів. Це як закрита кімната, і тому їм дійсно легко провести мутацію дезінформації у більш потужний мем, перш ніж вони випустять його, так би мовити, у світ широкий.

Ми розробили в співпраці з соціальною мережею LINE та Facebook систему, яку ми називаємо «Сповіщення та громадське сповіщення». Система працює подібно до спам-фільтра. Якщо ви отримали електронний лист і думаєте, що це спам або «сміттєва» реклама, теоретично це ваші приватні комунікації. Держава не може переглядати вашу пошту. Але якщо ви думаєте, що лист надійшов з якоїсь країни, де принцеса хоче поділитися з вами п’ятьма мільйонами доларів, то ви можете позначити цей лист як спам.

На початку двохтисячних ми, інтернет-спільнота, переконали усіх операторів електронної пошти додати таку кнопку до інтерфейсу, щоб коли ви ставили помітку «спам», ви пересилали б і весь текст повідомлення. Це не обов’язково. Це добровільне пожертвування глобальній системі під назвою Spamhaus, список блокування доменів тощо.

Для цього існує ціла система. Це як імунна система електронної пошти – якщо значна кількість людей ставить прапорець «спам», вона робить кореляцію з відправником листа. І коли той відправляє наступного листа, той доходить до адресата, цензури тут нема, але потрапляє до папки зі «сміттєвою поштою», щоб за замовчанням не відбирати в людей час.

Ми розробляємо дуже схожу систему, коли люди можуть пересилати онлайнову інформацію та інші повідомлення, отримані в системах негайних повідомлень, спеціальному боту. Наразі найбільш популярний бот називається CoFact, тобто, collaborative fact (колективний факт), але дуже скоро, в червні, соціальна система LINE вбудує цю функціональність. Все, що вам треба зробити – натиснути на повідомлення, й тоді ви можете позначити його як дезінформацію.

Наприклад, була справді популярна чутка, що у випадку землетрусу, потужнішого за сім балів, сусідні держави можуть надсилати команди рятувальників без згоди країни, що постраждала від землетрусу. Привід для окупації, розумієте? Один бог знає, навіщо вони поширювали це повідомлення. В будь-якому випадку, це популярне повідомлення, тож тайванський центр фактчекінгу досліджує міжнародні угоди, договори, підписані нашим міністром закордонних справ, та інші подібні речі, цитати, джерела цитат, і зрештою заявляє, що повідомлення є ��альшивкою.

Як тільки вони це зробили, Facebook пообіцяв, що до червня вони уточнять алгоритм Facebook, щоб він припинив поширювати це повідомлення як популярне в стрічці, – але це не є цензурою. Якщо ви подивитеся в стрічку друга, це повідомлення в ній залишилося, але містить попередження, що перевірка фактів встановила його неправдивість.

Ми напрацьовуємо дуже схожі домовленості з іншми соціальними мережами. Це LINE (популярна в Азії система обміну миттєвими повідомленнями – прим.), Facebook і так далі. Вони всі долучилися до впровадження системи «Сповіщення та громадське сповіщення», яка аж ніяк не є системою сповіщення та вилучення інформації. [Примітка редактора – речник LINE повідомив телефоном CPJ, що вони співпрацюють з групами факт-чекінгу, такими як CoFact, ＭyGoPen, Taiwan FactCheck Center та Rumor & Truth, задля створення «офіційного екаунту LINE для перевірки фактів». Користувачі зможуть пересилати йому сумнівну інформацію та робити запит на перевірку її відповідності фактам. Facebook не відповів негайно на запит електронною поштою про коментар].

А як щодо виборів?

Під час виборів у нас діє спеціальний набір правил, який обмежує пожертви на кампанію. Відповідно, ми відзначили, що іноземні кошти не надходять цим шляхом, бо це буде виявлено. Вони надають перевагу закупівлі точно націленої реклами у соціальних мережах або навіть у традиційних ЗМІ. Тож ми кажемо: ні, це те ж саме, що й пожертви на кампанію. Вам слід розкрити цю інформацію так само, як і дані про пожертви, і тільки місцеве населення має право витрачати гроші та фінансувати політичну рекламу. Кожне рекламне агентство, кожен посередник повинен повідомити, звідки їм надійшли кошти – це як боротьба з відмиванням грошей. І якщо в кінці ланцюжка виявиться іноземець, чи КНР, чи Макао, чи Гонконг, тоді це насправді є злочином.

Для нас вибори є особливою ситуацією, і ми захищаємо виборчий процес на значно вищому рівіні, ніж звичайна система повідомлень і громадських повідомлень.

TEXTY.ORG.UA — незалежне видання без навʼязливої реклами й замовних матеріалів. Щоб працювати далі, нам потрібна ваша підтримка.

Автори: Стівен Батлер, Айріс Хсу, Committee to Protect Journalists Переклад: Сергій Лук’янчук

#политика #социум

0 notes

sgavliyk-blog · 6 years ago

Photo

Шановні Клієнти! Повідомляємо, що за результатами фінансової діяльності ПрАТ «МетЛайф» ставка інвестиційного доходу від розміщення резервів зі страхування життя та коштів Спеціального Фонду Індексації у 2018 році склала 14,81% річних. Звертаємо увагу на те, що інвестиційна діяльність компаній зі страхування життя щодо розміщення страхових резервів регламентується чинним законодавством України, згідно з вимогами якого кошти страхових резервів повинні розміщуватись з урахуванням безпечності, прибутковості, ліквідності та диверсифікованості. Страхові резерви ПрАТ «МетЛайф» розміщуються відповідно до вимог законодавства, але виключно в низько ризикові активи, до яких відносяться Державні облігації України та кошти, розміщені в банках з кредитним рейтингом не нижче «АА» за національною шкалою. Станом на квітень 2019 року резерви ПрАТ «МетЛайф» розподіляються наступним чином: - банківські вклади (депозити) та поточні рахунки – 60%; - державні облігації України – 40%. Договір страхування життя є довгостроковим фінансовим інструментом, який за будь-яких обставин гарантує вже сьогодні два види інвестиційного доходу - гарантований та додатковий. Крім того, той захист, який включений до договору страхування життя клієнта, є унікальним продуктом, який не може надати жодна інша фінансова установа, крім компанії страхування життя. Для будь-якої компанії, що входить до складу корпорації МетЛайф, підвищення безпеки інвестицій є обов’язковою умовою в період економічного спаду, і саме ця вимога акціонерів дозволила корпорації МетЛайф спокійно пережити будь-які економічні кризи в різних країнах за всі роки її ��снування. Для вашої зручності також пропонуємо ознайомитись із інформаційною листівкою ПрАТ «МетЛайф» про інвестиційний дохід, де ви знайдете відповіді на найпоширеніші питання клієнтів: https://bit.ly/2Gnhhja 👩💼 Світлана Гавлюк ☂️ #консультації з питань #фінансового забезпечення, накопичення капіталу та страхового захисту 📲 097 305 86 91 Viber 📲 063 867 37 38 Telegram, WhatsApp, Viber ☎️💻🖨📩 📧[email protected] #GSI #sgavliyk #страхованиежизни #разомпожиттю #страховийзахист #накопиченнякапіталу #СветланаГавлюк #вашфинансовыйконсультант #консультантпостраховани (at Ukraine) https://www.instagram.com/p/BwxNiKgJXYd/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=utc03xet4tgm

#консультації #фінансового #gsi #sgavliyk #страхованиежизни #разомпожиттю #страховийзахист #накопиченнякапіталу #светланагавлюк #вашфинансовыйконсультант #консультантпостраховани

0 notes

openforest · 4 years ago

Link

Міндовкілля сьогодні зосереджене на впровадженні зваженої політики, яка б забезпечувала захист та розвиток природних екосистем на рівні із природокористуванням і залученням інвестицій. На цьому наголосив Міністр захисту довкілля та природних ресурсів України Роман Абрамовський під час онлайн-конференції із представниками American Chamber of Commerce in Ukraine. «Наша робота спрямована на те, щоб захист та розвиток природних […]

Source

#Відкритий ліс

0 notes

tereshchenkoroman · 4 months ago

Text

Роман Терещенко: Нерухомість в Одесі. Правові аспекти купівлі, продажу та оренди

Одеса є одним із найпривабливіших міст України для інвестицій у нерухомість. Розвинена інфраструктура, вигідне географічне положення та привабливий ринок роблять це місто популярним серед покупців, продавців та орендарів нерухомості. У цій статті ми розглянемо основні правові аспекти купівлі, продажу та оренди нерухомості в Одесі, надамо практичні рекомендації та включимо коментарі відомого юриста Романа Терещенка.

Купівля нерухомості

Підготовчий етап Перш ніж придбати нерухомість, необхідно провести підготовчий етап, який включає перевірку юридичної чистоти об’єкта, аналіз документів та оцінку ринкової вартості.

Роман Терещенко Одеса зазначає: “Перевірка юридичної чистоти нерухомості є критично важливим кроком. Це включає перевірку прав власності, наявність обтяжень, арештів або інших обмежень.” Укладення договору купівлі-продажу Договір купівлі-продажу нерухомості повинен бути укладений у письмовій формі та нотаріально посвідчений. У договорі зазначаються всі важливі умови угоди: вартість, порядок розрахунків, строки передачі нерухомості та інші.

Роман Терещенко з Одеси коментує: “Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу забезпечує юридичну силу угоди та захист прав обох сторін. Важливо ретельно вивчити всі умови договору перед його підписанням.” Реєстрація прав власності Після підписання договору купівлі-продажу необхідно зареєструвати права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це забезпечує офіційне визнання прав нового власника на нерухомість.

Роман Терещенко Одеса підкреслює: “Реєстрація прав власності є обов’язковим кроком, який підтверджує перехід права власності на нерухомість. Без цієї процедури угода не буде вважатися завершеною.”

Продаж нерухомості

Підготовка до продажу Продаж нерухомості вимагає підготовки документів, оцінки ринкової вартості та пошуку потенційних покупців. Важливо також підготувати нерухомість до показів.

Роман Терещенко з Одеси коментує: “Підготовка до продажу включає збір всіх необхідних документів, таких як правовстановлюючі документи, технічний паспорт та інші. Це допоможе прискорити процес продажу та уникнути непорозумінь.” Укладення попереднього договору Перед підписанням основного договору купівлі-продажу можна укласти попередній договір, який фіксує наміри сторін і основні умови майбутньої угоди. Це забезпечує гарантії для обох сторін.

Роман Терещенко зазначає: “Попередній договір допомагає врегулювати всі основні питання до підписання основного договору. Це важливий інструмент для зниження ризиків і захисту інтересів сторін.” Сплата податків і зборів Продавець нерухомості зобов’язаний сплатити податки і збори, пов’язані з продажем, включаючи податок на доходи фізичних осіб та військовий збір. Розмір податків залежить від вартості нерухомості та інших факторів.

Роман Терещенко з Одеси коментує: “Сплата податків є обов’язковою частиною процесу продажу нерухомості. Важливо заздалегідь ознайомитися з податковими зобов’язаннями, щоб уникнути непередбачених витрат.”

Оренда нерухомості

Укладення договору оренди Договір оренди нерухомості повинен бути укладений у письмовій формі. У ньому зазначаються всі умови оренди: термін, розмір орендної плати, обов’язки орендодавця та орендаря, порядок оплати комунальних послуг та інші.

Роман Терещенко Одеса підкреслює: “Правильно складений договір оренди допомагає уникнути багатьох проблем у майбутньому. Важливо включити в договір всі суттєві умови та узгодити їх з орендодавцем або орендарем.” Реєстрація договору оренди Якщо договір оренди укладається на термін більше трьох років, він підлягає державній реєстрації. Це забезпечує офіційне визнання договору та захист прав орендаря.

Роман Терещенко з Одеси коментує: “Державна реєстрація договору оренди є обов’язковою для договорів, укладених на тривалий термін. Це надає додаткові гарантії для орендаря і захищає його права.” Права і обов’язки сторін Орендодавець зобов’язаний надати орендарю нерухомість у належному стані та забезпечити можливість її використання відповідно до умов договору. Орендар, у свою чергу, зобов’язаний своєчасно сплачувати орендну плату і дотримуватися умов договору.

Роман Терещенко зазначає: “Важливо чітко визначити права і обов’язки орендодавця та орендаря в договорі. Це допоможе уникнути конфліктів і забезпечити виконання умов оренди.”

Особливості ринку нерухомості в Одесі

Попит і пропозиція Ринок нерухомості в Одесі характеризується високим попитом на житлову і комерційну нерухомість. Розвиток інфраструктури, туристична привабливість і економічна активність сприяють зростанню ринку.

Роман Терещенко Одеса підкреслює: “Одеса має значний ��отенціал для розвитку ринку нерухомості. Високий попит на житло і комерційні об’єкти забезпечує стабільне зростання цін і відкриває нові можливості для інвесторів.” Інвестиційні можливості Інвестори розглядають Одесу як привабливе місто для вкладення коштів у нерухомість. Це стосується як житлової, так і комерційної нерухомості. Високий рівень орендних ставок і зростання вартості об’єктів роблять інвестиції вигідними.

Роман Терещенко з Одеси зазначає: “Інвестиції в нерухомість в Одесі можуть принести високий дохід. Важливо ретельно аналізувати ринок і обирати перспективні об’єкти для вкладень.” Правові ризики Як і на будь-якому ринку нерухомості, в Одесі існують певні правові ризики, пов’язані з правовстановлюючими документами, обтяженнями та спорами щодо власності. Важливо провести повний юридичний аудит об’єкта перед його придбанням або орендою.

Роман Терещенко коментує: “Правові ризики можуть суттєво вплинути на угоду з нерухомістю. Проведення юридичного аудиту допомагає виявити потенційні проблеми і уникнути непередбачених витрат і спорів.”

Практичні рекомендації

Використання послуг професіоналів Звернення до юристів, рієлторів та інших професіоналів допомагає забезпечити юридичну чистоту угоди і знизити ризики. Професіонали можуть надати кваліфіковану допомогу на всіх етапах угоди.

Роман Терещенко з Одеси підкреслює: “Використання послуг професіоналів є важливим кроком для успішного проведення угоди з нерухомістю. Вони допоможуть виявити і вирішити всі юридичні питання.” Перевірка документів Перед підписанням договору купівлі-продажу або оренди необхідно ретельно перевірити всі документи, що стосуються нерухомості. Це включає правовстановлюючі документи, технічний паспорт, відомості про обтяження та інші.

Роман Терещенко з Одеси зазначає: “Перевірка документів є обов’язковим етапом для кожної угоди з нерухомістю. Це допомагає уникнути проблем у майбутньому і забезпечує юридичну чистоту угоди.” Укладання договорів Укладання договорів повинно здійснюватися з дотриманням всіх правових норм. Важливо включити в договір всі суттєві умови і забезпечити його нотаріальне посвідчення, якщо це передбачено законодавством.

Роман Терещенко коментує: “Укладання договорів з дотриманням всіх правових норм забезпечує їхню юридичну силу і захист прав обох сторін. Важливо залучати юристів для складання та перевірки договорів.”

Висновок

Нерухомість в Одесі є привабливим об’єктом для інвесторів, покупців та орендарів. Розвинена інфраструктура, високий попит і перспективи розвитку роблять це місто важливим центром ринку нерухомості. Однак, для успішного проведення угод з нерухомістю необхідно враховувати всі правові аспекти, ретельно перевіряти документи і звертатися до професіоналів.

Роман Терещенко Одеса підсумовує: “Правові аспекти купівлі, продажу та оренди нерухомості в Одесі є важливим елементом успішної угоди. Дотримання всіх правових норм і використання послуг професіоналів допоможе уникнути ризиків і забезпечити юридичну чистоту угоди.”

Практичні рекомендації, представлені в цій статті, допоможуть покупцям, продавцям та орендарям краще орієнтуватися в правових питаннях і забезпечити успішне проведення угод з нерухомістю в Одесі.

#Роман Терещенко Одеса #Роман Терещенко Одесса #Роман Терещенко

0 notes

politcoffee · 5 years ago

Text

Маріонетки Кремля загинаються від нестачі грошей

Незважаючи на те, що донецькі сепаратистські псевдодержавні формування система��ично отримують фінансові надходження з бюджету Російської Федерації, вказаної допомоги все ж не вистачає для утримання “економік��” кремлівських маріонеткових непорозумінь на Сході України на “плаву”.

Розграбована, вивезена до Росії і знищена захисниками “руського миру” промислова інфраструктура Донбасу з кожним днем все дедалі сильніше потребує інвестицій та модернізації, закупівлі нового устаткування та перезапуску виробничого циклу, забезпечення гідних умов праці та гарантування її систематичної оплати.

Вже сьогодні провідні вітчизняні економісти й фінансові аналітики б’ють на сполох – на фоні економічного голоду недореспубліки Донбасу почали поглинати вже самі себе. Очевидно, що економіці заблокованого анклаву, який знаходиться у безперервному стані ведення бойових дій, немає чим похвалитись, що, в свою чергу, призводить до міграції та відтоку робочої сили з регіону.

Утім, більше всього від економічного колапсу на Донбасі страждають шахтарі. Напередодні російської агресії проти України на Сході нашої держави працювало близько 250 шахт, тоді як станом на сьогодні продовжує функціонувати лише 150, з яких 70% під контролем бойовиків незаконних збройних формувань. Найбільша заборгованість зарплат гірників має місце на ДП “Артемвугілля” (256,4 млн руб), ДП “Орджонікідзевугілля” (465,4 млн руб) та ДП “Донбасвуглереструктуризація” (55,1 млн рублів). Понад 7 тисяч співробітників, і не тільки шахтарів, частково залишилися без зарплати. Така жахлива тенденція призводить до закриття підприємств, на яких працюють тисячі людей. Зокрема, упродовж осені 2019 року було ліквідовано 6 шахт та закрито безліч підприємств і заводів.

У цей же час вдова колишнього очільника “ДНР” Наталія Захарченко отримує з “бюджету республіки” оклад у розмірі 280 тисяч рублів. Для порівняння, місячний оклад самих бойовиків терористичних угруповань стано��ить в середньому 17-20 тисяч рублів, і виплачується все дедалі частіше із затримками. Говорити про звичайних мирних громадян взагалі не доводиться.

Виходить, що ті мізерні копійки, зароблені нещасними трударями на окупованих територіях, і російські дотації йдуть не на заробітні плати шахтарям, вчителям і лікарям, виплату пенсій, реалізацію соціальних програм та захист населення, а на матеріальне утримання якоїсь невеличкої обраної “еліти” бойовиків і показову демонстрацію “стабільності”.

#Україна #агресія #сепаратизм #недореспубліки #ДНР #ЛНР #маріонетки #РФ #шахтарі #Артемвугілля #Орджонікідзевугілля #Донбасвуглереструктуризація #економіка #русский мир #Наталія Захарченко

0 notes

supremecourtua · 5 years ago

Link

В цій справі позивачка обрала дуже цікавий спосіб захисту своїх майнових прав, а саме просила визнати майнове права на об`єкт інвестування та права на отримання квартири в натурі. Перша інстанція визнала за позивачкою майнові права на квартиру як на частку в об`єкті незавершеного будівництва згідно з договором. Рішення залишили в силі.

При цьому Велика палата зазначила, що доводи про те, що позивачка не довела порушення її прав не можуть бути підставами для скасування постановлених у справі судових рішень. Такі доводи зводяться до переоцінки встановлених судами обставин, яка виходить за межі розгляду справи у суді касаційної інстанції.

Враховуючи характер спірних правовідносин, а також встановлені судами попередніх інстанцій обставини, суд вважає, що обраний позивачкою спосіб захисту порушених прав не заборонений законом та у світлі цієї справи є ефективним, оскільки іншим шляхом захистити її права позивачка не могла. Тому необґрунтованими є доводи касаційної скарги щодо неналежності такого обраного позивачкою способу захисту її прав як визнання за нею майнових прав на квартиру як на частку в об`єкті незавершеного будівництва.

#майнові права #спосіб захисту #захист інвестицій #інвестиціі

0 notes

uanewsinter · 5 years ago

Text

Гаазький арбітраж відмовив РФ у перегляді юрисдикції за "кримським" позовом Приватбанку

Постійна палата арбітражного суду в Гаазі відмовила Російської Федерації у вимозі перегляду питання юрисдикції за позовом Приватбанку про експропріацію його активів у Криму.

Про це з посиланням на прес-реліз банку повідомляє “Інтерфакс-Україна”.

“12 вересня 2019 року Постійна палата арбітражного суду в Гаазі у справі про захист інвестицій проти Російської Федерації відмовила Російській…

View On WordPress

0 notes

mhhposts · 6 years ago

Text

Чому мораторій на продаж землі нікого не захищає

New Post has been published on https://www.agtl.com.ua/publications/chomy-moratorii-na-prodaj-zemli-nikogo-ne-zahishaye-2.html

Чому мораторій на продаж землі нікого не захищає

Мораторій передбачений п.14,15 Перехідних положень Земельного кодексу України та забороняє купівлю-продаж або інший спосіб відчуження і зміну цільового призначення (використання) земельних ділянок.

Якщо виходити зі змісту статті 41 Конституції України, то кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, однак ситуація, що склалась у нашій країні стосовно ринку землі, не сприяє повноцінному використанню своїх прав відносно землі.

Відсутність вільного земельного ринку перешкоджає здоровій конкуренції та розвитку сільськогосподарської галузі. Неефективне управління земельними ресурсами приводить до того, що Україна як аграрна держава втрачає економічну привабливість на світовому ринку.

Існування мораторію на землю с/г призначення обмежує права власників паїв та унеможливлює кредитування сільгоспвиробників під заставу землі, а відсутність інвестицій впливає на розвиток сільського господарства в цілому.

Великі с/г виробники також юридично не захищені, оскільки змушені щороку переукладати сотні договорів, і завжди є ризик того, що хтось не захоче продовжувати термін дії договору оренди земельної ділянки (паю).

Про неефективність мораторію також свідчить можливість виведення землі через законодавчу неврегульованість земельних відносин.

Існують випадки на українському аграрному ринку, коли землі сільськогосподарського призначення, які офіційно знаходяться під мораторієм, продають і перепродують на тіньовому ринку завдяки недосконалості українського законодавства.

Договори оренди землі на 49 років, сервітут, емфітевзис де-факто дозволяють безперешкодно користуватися та продавати права користування землями третім особам. Саме тому існування тіньового ринку сільськогосподарських земель викликає таке занепокоєння.

Відміна мораторію позитивно вплине на економічні показники економіки, але безумовно при дотриманні умов демократичних принципів регулювання земельних відносин, збереження гарантій прав власників та затвердження механізмін державного контролю оббігу земельних ділянок.

Аграрний сектор є одним з найбільш перспективних секторів, які визначають розвиток економіки України, а експорт продукції сільського господарства забезпечує 14% загального обсягу ВВП.

Однак сьогодні невизначена позиція влади щодо регулювання земельного ринку лише посилює проблеми пов’язані з використання сільськогосподарських земель.

В результаті бюджет не отримує відповідні податки, збори від операцій з землею, а держава, як наслідок, не має можливості забезпечувати розвиток сільських територій, стимулювати розвиток агропромислового комплексу (АПК) та залучати інвесторів.

Земельна реформа назріла і вона неминуча.

Виведення ринку землі з тіні стане передумовою для економічного прориву України. Безумовним критерієм успішного проведення земельної реформи повинно бути об’єднання зусиль всіх учасників ринку землі, які б відповідали загальнонаціональним інтересам країни.

Тому, для успішного проведення реформи необхідно приділити особливу увагу земельному законодавству, розробити механізми контролю, встановити додаткові критерії і на законодавчому рівні забезпечити:

гарантії прав власників і землекористувачів;

ефективне управління земельними ресурсами та їхній обіг;

здійснення контролю за використанням земельних ресурсів;

встановити адекватний розмір плати за землю та збільшити надходження до бюджетів усіх рівнів.

Відкриття ринку землі потребує чіткого розуміння того, яким чином він функціонуватиме. Напрацьовані сценарії розвитку матимуть принципово різні законодавчі моделі, формат і способи відкриття ринку землі.

Здійснюючи юридичну експертизу запропонованих сценаріїв розвитку ринку с/г землі, ми, в пер��у чергу, беремо на себ�� обов'язок визначити моделі законодавчого реформування ринку.

Важливо також, що аналіз моделей законодавчого реформування виявить різні можливі ризики для інвесторів, дрібного і середнього бізнесу, власників та кредиторів.

Отже, в нинішніх умовах, мораторій на землю навряд чи можна вважати таким, що захищає власників землі чи фермерів, тому захист їхніх прав має стати першочерговим завданням для осіб, що прийматимуть рішення про відкриття ринку землі в найближчому майбутньому.

Автор новости: Артем Стоянов, Старший партнер Юридичної групи LCF

Источник: protokol.com.ua

Остались вопросы? Обращайтесь!

УСЛУГИ НАЛОГОВОГО КОНСУЛЬТАНТА

0 notes