#адвекс

[spbrealtor]

АДВЕКС - ЛОТЕРЕЯ, В КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ ПРОИГРАТЬ Когда я обучался в учебном центре, то остро стоял вопрос с выбором филиала, в котором я буду работать. Напомню, что у "Адвекса" их 14 во всех районах Санкт-Петербурга. Однако заранее точно понять, понравится ли тебе тот или иной филиал, сложатся ли у тебя отношения с руководством площадки, менеджером, агентами - невозможно. Это своего рода лотерея. Но...! Лотерея, в которую невозможно проиграть. Как эта - новогодняя. Что-нибудь тебе да понравится, плюсов будет точно больше, чем минусов, ну а агенты в Адвексе, если работают не первый год, все, практически, замечательные люди. Много раз слышал на сделках от контрагентов, мол, если квартира продается нашим агентством, то агент, в большинстве случаев, адекватный. Приятно такое слышать, учитывая что обычно говорят люди о риэлторах. Что же досталось энергичному петербургскому риэлтору в этот розыгрыш? - белоснежный повербанк, по-русски - большая батарейка. Приятно, когда от подарка есть польза. Поздравляю коллег и руководство с наступающим Новым Годом. В том, что плюсов в Адвексе всегда больше, чем минусов, есть заслуга каждого! #адвекс #лучшееагентство #риэлторспб #нереклама #выборпрофессии #спб #энергичныйпетербургскийриэлтор (at ГК "Адвекс. Недвижимость") https://www.instagram.com/p/CJJHxYIrS-5/?igshid=jcu055kk1unv

[pudikoff-blog]

#repost @yanatesla Mistola hills от Северного города #мистолахиллс #мистолово #ло #ленобласть #новостройки #солнце #Адвекс (at ЖК «Mistola Hills») https://www.instagram.com/p/ByFUvw3i0GM/?igshid=jy480xg5nkpu

[hozjajka-drakona]

Красавицы Приморского отделения Адвекс-Недвижимость на выставке в Жилищный проект #100giornifelici #100счастливыхдней #100днейсчастья #100happydayschallenge #100happydays #100happydaysday69 #day69 #giorno69 #день69 #адвекс #АдвексНедвижимость #АдвексПриморский #Недвижимость #риелтор #риэлтор #риелторспб #риэлторспб #жилищныйпроект #скк (at СКК)

[alexvakulov]

🎥Веселое удушение ☠️👊#alekseyvakulov #actor #backstage #movie #съемки #кино #люблюсвоюработу #tvseries (at Адвекс-Озерки) https://www.instagram.com/p/B2q6IkfHCg8/?igshid=kco2xgjoccf3

[vsegdagotov]

Как говорят мои питерский друзья СПб город, где офисы открываются в 10, на работу приходят к 11, а работать начинают ближе к обеду. При этом Питер родина целого ряда новых торговых технологий, и не только в недвижимости. Начало этой неделе изучали технологию продажи новостроек у наших партнёров компании Адвекс было очень интересно. Приеду расскажу. А сейчас в Москву на #бкрфорум #ан_компаньон #недвижимость #продаемкрасиво (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/BuX-TbrAAC-/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1smubqyrmwces

[zhara77]

Рабочее место.. Меньше слов и больше дела!;)) #myjob #work #мояработа #офис #адвекс #сквер (в Сквер Немцова)

[spbrealtor]

В МЕНЕДЖЕРСКОЙ КОМНАТЕ никого. Только дежурный менеджер. Оно и понятно - утро. Открываю сделку по студии в Мурино. Не хочу сглазить, но и не хочу быть суеверным. Предыдущая покупательница сорвалась, когда объект был уже проверен, одобрен и согласован день сделки. Причина - у покупателя умер отец, она через полгода становилась единственной наследницей и необходимость взваливать на свои плечи ипотечный кредит попросту отпала. Новая покупательница на сносях, ей совсем скоро в роддом, так что свить гнездо предстоит в кратчайшие сроки. Впрочем наша квартирка из тех, про которые пишут в объявлении: "заезжай и живи", так что только бы не подвели Росреестр с МФЦ. А они могут! С 20 по 27 Росреестр переходит на очередную новую программу и работать не будет. Запись на подачу документов через МФЦ будет закрыта. Так что наш путь лежит через электронную регистрацию. #продатьквартиру #продатьквартируспб #недвижимость #санктпетербург #хорошееагентство #адвекс #риэлторспб #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Корпорация "Адвекс. Недвижимость." - СПб) https://www.instagram.com/p/CDtO6QVDNc0/?igshid=1px66g1foxv18

[spbrealtor]

ОТПУСК БЕЗ СОДЕРЖАНИЯ Забежал на работу - занёс в ЭСКРО документы по завершенной сделке. Обстановка уже нерабочая, пятничная. Но это, пожалуй, самая грустная пятница на моей памяти. Туманные перспективы, полная неопределенность будущего угнетают. Хоть и бодрятся коллеги ещё, пытаются подшучивать, но... в целом совсем невесело. Жму руку своему менеджеру и не знаю, когда теперь увидимся. Все офисы #агентства #Адвекс с сегодняшнего дня и н�� следующей неделе будут закрыты. Дежурного офиса не будет. И это, похоже, только начало. Банки сворачивают свою деятельность, затормозились согласования объектов. Нотариусов проредили - на работу выйдет только один из двух. МФЦ также закрываются до 5 апреля - подать на регистрацию будет невозможно. Из метро почти никто не выходит. Входы в парки перечеркнуты красными лентами. Середина рабочего дня, но на оживлённых парковках - полно пустующих мест. Когда такое было последний раз! Кажется никогда. Пожилых на улицах почти не видно, большинство из тех, кто попались навстречу - в масках. Детей - вообще не встретил сегодня в центре ни одного. Город серьёзных дяденек и тётенек. Вот так в самое короткое время меняется такая привычная жизнь, только казавшаяся стабильной и неизменной. Конечно, мы адаптируемся и вместе всё переживём... Помоги нам Бог и здравый смысл. Будьте здоровы и берегите себя! #спб #питер #санктпетербург #адвекснедвижимость #короновирусроссия #пятница #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B-PCzvNobgJ/?igshid=1vgf32snz3gk7

[spbrealtor]

ПРОДАЖИ В ГИГАНТСКИХ КОММУНАЛКАХ #Короновирус уже подобрался к недвижимости вплотную. В моей личной практике уже два таких случая: 1) Внесшая аванс иногородняя клиентка опасается ехать на сделку, опасаясь прекращения ж/д сообщения... 2) покупатели с одобренной ипотекой не переходят к одобрению выбранного и понравившегося им объекта, опасаясь отправки в вынужденный отпуск, мол, чем тогда будем платить ипотеку! Тем временем я провёл сделку с продажей долей в самой большой коммуналке Питера. В квартирах, где количество сособственников более 30 - получение отказов от соседей, имеющих приоритетное право покупки, превращ��ется в головную боль для собственников. Не помогает даже отправка уведомлений через нотариуса с последующим оформлением свидетельств - при таком количестве владельцев долей в квартире надо выложить немаленькую сумму, которая во-первых не всегда есть в нпличии, и во-вторых значительно увеличивает стоимость комнаты, выводя ее за границы рынка. Пока Росреестр не ввёл уведомление через сайт для таких неудобных в оформлении объектов, единственным разумным выходом является отправка уведомлений через Почту России. Чем я и занимался. Малейшая ошибка на этом пути влечет удлинение сроков. Поэтому с радостью утираю пот со лба, проведя сделки и отправив документы на регистрацию. Хорошо, что такие гигантские квартиры скорее исключение, чем правило в Санкт-Петерб��рге. На фото в переговорке у нотариуса четыре довольных продавца, три счастливых покупателя и один #энергичныйпетербургскийриэлтор, который всё это организовал. Отличная компания, мне с ними было нескучно! #продатькомнатуспб #почтароссии #продатьквартируспб #недвижимость #санктпетербург #недвижимость #хорошийриэлтор #адвекс #агентствонедвижимости #питер (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B96TtvXI6CU/?igshid=1tu975lu3nfie

[spbrealtor]

ПРЕДПОСЛЕДНИЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ Думал, что в этом году обойдётся без предновогодних посещений агентства. Не вышло. Срочно нашёлся иногородний покупатель на квартиру, так же срочно понизила цену квартира, идеально подошедшая нам под встречку... В итоге собралась сделка и пришлось принимать аванс, чтоб закрепить все договорённости. Клиентов своих я знаю давным давно. Восемь лет назад покупал им комнату, а теперь, когда уже и мама здесь и дети появились и подросли - возникла необходимость перевезти бабушку поближе к внукам... Может так даже и лучше - знать сразу, чем займёшься, когда закончатся новогодние каникулы. Ну а пока что нам ещё предстоит внесение аванса в агентство "Этажи"... #скороновыйгод #адвекс #хорошееагентствонедвижимости #работариэлтором #продатьквартиру #продатьквартируспб #энергичныйпетербургскийриэлтор https://www.instagram.com/p/B6s96a1IiEA/?igshid=1lshxb7034neg

[spbrealtor]

ВСЁ ОТНОСИТЕЛЬНО Это я, #энергичныйпетербургскийриэлтор а это - мой клиент из далёкого сибирского города Чита. У нас тут в Питере похолодало +3°С и дождь, у них в Чите - потеплело -28°С и снег. А было -40°С! У нас тут середина дня, светло, а у них вечер, стемнело... разница во времени +6 часов. Вячеслав, кстати мой тёзка, приехал на сделку, которая, во всём своём течении была очень непростой из-за ошибок допущенных ранее в правоустанавливающих документах, из-за сложностей с читинской опекой (один из собственников - несовершеннолетний) и из-за внезапных приступов бдительности у нотариуса прямо накануне сделки. #продатьквартируспб #адвекс #агентствонедвижимости (at Sankt Petersburg - Санкт Петербург) https://www.instagram.com/p/B57XTsiIL6B/?igshid=qmgx945l2y5k

[spbrealtor]

ВЕРЬ, НАДЕЙСЯ, ЛЮБИ! Сегодня именины у всех Вер, Надь и Люб... ну и, конечно, Софий. Последнее имя в наше время встречается всё реже, но в #агентстве #Адвекс, за счёт того, что оно крупное, их точно не меньше двух. Все женщины и девушки, носящие имена Вера, Надежда, Любовь и София, поздравляю вас, хоть и поздно (первый рабочий день #риэлтора был загружен до отказа деловыми событиями, чередой сменявшими друг друга до 23:30), но от чистого сердца! С днём ангела вас! С праздником сегодня поздравляю Всех, кто верит в лучшее всегда. Всех, кто знает, что любовь спасает И не угасает никогда. Кто с надеждой следует по жизни, Делится с другими добротой. Пусть в вас эта радость не остынет, Наполняя душу красотой! #веранадеждалюбовь #поздравление #энергичныйпетербургскийриэлтор (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/B3DKhjOosD2/?igshid=7kcd876p5359

[spbrealtor]

ТРУДОГОЛИЗМ И БОРЬБА С НИМ В 2000 году премьер-министр Японии Кэйдзо Обути умер на рабочем месте. За 2 года пребывания на своём посту у него было всего три выходных дня и трудился министр не меньше, чем 12 часов в сутки, пока не умер от переутомления. Смерть на рабочем месте от переработки японцы называют "кароси" (яп. 過労死 каро:си). Япония — одна из немногих стран, в которой на этот счёт собирается специальная статистика. Более 80 % японских женщин хотят, чтобы их мужья проводили больше времени с детьми, в то время как мужчины часто приходят домой не раньше 11 часов ночи. Даже если они приходят домой раньше, их маленькие дети уже всё равно спят. 1 из 5 мужчин в возрасте 30-50 лет работают больше 60 часов в неделю, и это ещё не включая неучтённое время. В среднем, на общение с семьёй у них остаётся не больше 30 минут в день! У нас в России подобная статистика не ведется, но ситуация очень похожая. Одной из мер, которые заставить корпорации следить за здоровьем сотрудников, является выплата компенсаций. Так в 2008 году одна из японских компаний была обязана выплатить 200 миллионов йен сотруднику, находившемуся в ком�� в связи с кароси. Известная своими переработками компания Тойота теперь установила предел переработки в размере 360 часов в год и ввела в некоторых офисах рассылку, которая каждый час после 19 часов напоминает о том, что пора домой. Nissan Motor предлагает своим офисным сотрудникам возможность удалённой работы чтоб позаботиться о детях и престарелых родителях. Многие компании вводят дни без переработок, когда все сотрудники обязаны покинуть офис в 17:30. Корпорация "Адвекс" борется с кароси другим, не менее эффективным способом. Она дважды в год вывозит на отдых к морю своих сотрудников. Этой осенью местом лечения т��удоголиков от #недвижимости был от #недвижимости был солнечный остров Кипр. Должен сказать, что следующим шагом руководства должна стать обязательная принудительная сдача в аэропорту отправления мобильных телефонов, айпадов и ноутбуков, ибо #риэлторы и здесь продолжают принимать звонки, пересылать документы, вести переговоры, договариваются о просмотрах и назначают встречи. #кипр #Адвекс #трудоголики #риэлторскоепутешествие (at Panas Holiday Village - Ayia Napa) https://www.instagram.com/p/B2xCYX4oztk/?igshid=qamj45c5zlj8

[spbrealtor]

У каждого агентства #недвижимости свои фишки и свой подход к делу. #Адвекс раз в полгода отправляет за границу в отпуск своих агентов. На этот раз пункт назначения - Барселона. 🇪🇸 Несмотря на физическое отсутствие, для всех моих клиентов - я на связи: входящие, не волнуйтесь, бесплатно. А с теми, кого люблю, я вообще не расстаюсь - уношу вас в своём сердце ✈️ (at Pulkovo Airport St. Petersburg) https://www.instagram.com/p/Bx4jaWHoMju/?igshid=148eo5x47kauc

[spbrealtor]

Сегодняшняя тема не из лёгких: CRM, работа в облаке, сервисы, календари, контакты... Думал, что через 20 мин. слушатели начнут зевать, а через полчаса и вовсе разойдутся по делам, которых у каждого #риэлтора всегда вагон и маленькая тележка! Ан нет - полтора часа лекции пролетели незаметно и с пользой. Всегда трудно вводить что-то новое в свой обиход, но вода и камень точит... Главное об этом новом где-то однажды услышать! #энергичныйпетербургскийриэлтор #обучение #Адвекс #лекции #риэлторомнерождаются (at Корпорация "Адвекс. Недвижимость." - СПб) https://www.instagram.com/p/BwCObFEjmDB/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=u0u3c0sgcadp

[spbrealtor]

Немного ликвидировали сегодня отставание благодаря стараниям @kalashnikovadn выступившей сегодня с прекрасной лекцией в учебном классе Адвекса ЦА. Никогда не поздно узнать, как много мы ещё не только не знаем, но даже и не догадываемся! . #риэлторучитсявсюжизнь #instagramers #спб #Адвекс #социальныесети (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/Bu6PyCbFEgo/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1o7t9f264v1y6