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[robertschroeter]

1 Zimmer Wohnung Bremen unter 500 Euro warm! Gibt es NICHT mehr?!

Wer eine 1 Zimmer Wohnung Bremen sucht, der merkt schnell wie explosionsartig die Preise in Bremen gestiegen sind!

1 Zimmer Wohnung Bremen unter 500 Euro warm! Gibt es NICHT mehr?!

Doch woran liegt es, das die Mietpreise von kleinen 1 Zimmer Wohnungen so hoch gestiegen sind? In diesem Artikel verrate ich Ihnen einen der Hauptgründe, der dafür verantwortlich ist! Seit dem 01.01.2017 gibt es neue Mietobergrenzen für das Bundesland Bremen, die von der Landesregierung bzw. der Kommune für Bezieher von ALG 2 und Sozialhilfe festgelegt wurden.

Was kostete eine 1 Zimmer Wohnung Bremen bisher?

Bis Ende 2016 waren es noch 377 Euro exklusive Heizung die für einen 1 Personenhaushalt übernommen wurden. Machen wir dazu ein Beispiel: Max ist alleinstehend und nach einem schweren Bandscheibenvorfall nicht mehr arbeitsfähig.  Er bekommt aktuell Hartz 4 und wohnt in einer 1 Zimmer Wohnung Bremen-Walle. Max zahlt monatlich an seinen Vermieter 425 Euro warm, die sich wie folgt aufteilen:

Alte Kosten für eine 1 Zimmer Wohnung Bremen bis 12/2016:

Kaltmiete 300 Euro Nebenkosten 75 Euro Heizkosten 50 Euro Gesamtmiete 425 Euro Nach den Mietobgergrenzen, die bis Ende 2016 gültig waren, liegt seine Miete somit 2 Euro unter der alten Mietobergrenze und wird zu 100% übernommen. So weit so gut! Als nun plötzlich der Nachbar von Max auszieht, der die Wohnung gegenüber bewohnt hat, wird eine baugleiche Wohnung frei, die erst renoviert und dann neu vermietet werden soll. Der Vermieter erkundigt sich vor der Anbietung nach den aktuellen Mietobergrenzen und stellt fest, dass seit 2017 nun neue Mietobergrenzen für Bremer Haushalte festgelegt wurden. Es stehen nun bis zu 455 Euro exklusive Heizung zur Verfügung und der Vermieter beschliesst die freistehende Wohnung für den folgenden Mietpreis anzubieten.

Neue Kosten für eine 1 Zimmer Wohnung Bremen bis 12/2016:

Kaltmiete 380 Euro Nebenkosten 75 Euro Heizkosten 50 Euro Gesamtmiete 505 Euro Da er somit nicht die Mietobergrenze von 455 Euro exklusive Heizung überschreitet kann er nun deutlich mehr Miete verlangen und wird natürlich versuchen unter diesen Vorraussetzungen zu vermieten. Wichtig dabei ist, dass die Vorgaben der Mietpreisbremse nicht verletzt werden, denn eine unangemessene Erhöhung der Kaltmiete ist gesetzlich nicht gestattet. Fazit: 1 Zimmer Wohnung Bremen unter 500 Euro?!

Dieser Artikel soll für Sie keine Anleitung sein, wie Sie als Vermieter eine möglichst hohe Kaltmiete erzielen können, sondern ich möchte Ihnen als Mieter helfen die Denkweise eines renditeorientierten Vermieter nachvollziehen zu können. Wenn Sie als Mietinteressent eine kleine Wohnung suchen oder sogar dringend brauchen dann sollten Sie dem Vermieter grundlegende Vorteile aufzeigen können, warum er Ihnen die Wohnung geben sollte. Vielleicht ist der Vermieter bereit die Miete zu reduzieren, wenn Sie ihm einen Kündigungsverzicht anbieten? Vielleicht ist der Vermieter bereit günstiger zu vermieten wenn Sie einen solventen Bürgen liefern können? Oder vielleicht können Sie Renovierungsarbeiten übernehmen, die eine günstigere Miete rechtfertigen? Diese 3 Tipps und viele mehr haben sich in meiner täglichen Praxis vielfach bewährt! Wenn Sie weitere Tipps wünschen dann kontaktieren Sie mich gerne direkt. Ich freue mich auf ein unverbindliches Telefonat mit Ihnen!

Eine starke Woche wünscht Ihnen Ihr Robert Schröter

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[caprano]

Übrigens

Was bleibt – was wird kommen?

Dieses zu Ende gehende Jahr, hat unsere Welt nachhaltig verändert. Es hat uns eine Menge Turbulenzen beschert: einen neuen US-Präsidenten, der seinem Amt nicht gewachsen ist und damit ganz Amerika schadet; einen türkischen Präsidenten, der Kritiker und Andersdenkende verfolgen lässt, einsperrt und damit sein Land isoliert; eine Regionalregierung in Katalonien, die sich lossagen wollte von Madrid, deren Minister nun wegen Aufruhr und Rebellion verfolgt werden und die jetzt bei der Regionalwahl wieder Rückendeckung bekommen hat; und eine Bundestagswahl, aus der bis heute keine neue Regierung hervorgegangen ist. Und dann die unterlassene Jamaika-Landung.  Gründe genug um davon zu laufen. Macht es sich derjenige, der wegläuft, nicht zu einfach, wenn er nun diejenigen kritisiert, die statt seiner die Verantwortung übernehmen? Mal ehrlich, warum sollte es unmöglich sein, ein attraktives, zukunftweisendes Regierungsprogramm zu schmieden? Ich verstehe es nicht wirklich und mache mir Sorgen. Heute rächt sich, dass Martin Schulz die ganze Enttäuschung über seine historische Wahlniederlage gegen Angela Merkel auf die große Koalition kanalisierte. „Die GroKo war schuld“, lautete seine Strategie, um von den immensen eigenen Fehlern abzulenken. Ich erinnere mich an dieser Stelle an eines ganz besonders: Den größten Vertrauensverlust hat die SPD ganz alleine bewerkstelligt, nämlich mit Teilen der Agenda 2010 unter Gerhard Schröder. Daraus vor allem resultiert der Verlust der Hälfte ihrer Wähler und Parteimitglieder seit 1998. Udn aus dem nicht vorhandene Stolz über vilele erfolgreiche Reformen der letzten Jahre. Die große Koalition war der partiell durchaus gelungene Versuch, einen Teil dieses Versagens wieder wett zu machen. Der DGB-Vorsitzende Reiner Hoffmann ging auf dem Parteitag sogar so weit, der SPD zu bescheinigen, von 2013 bis 2017 „einen verdammt guten Job“ gemacht zu haben – mit Mindestlohn, von dem vor allem Frauen profitieren, Rente mit 63 und erheblichen Verbesserungen bei der Leiharbeit. Das Problem dabei: Im Schulz-Wahlkampf war davon wie von weiteren Korrekturen an der Agenda 2010 nur ganz am Anfang die Rede; am Ende dagegen flüchtete Schulz zurück zu Schröder, als dem Hauptredner auf seinem Wahlparteitag. Und die SPD verharrt in ihrer Depression. Immer mehr alte Menschen in Deutschland holen sich bei den Tafeln Lebensmittel. Nach Angaben des Bundesverbands der Hilfsorganisation ist bereits jeder vierte Kunde ein Rentner. Die Zahl der Senioren, die zu einer Tafel gehen, habe sich damit innerhalb von zehn Jahren auf 350 000 verdoppelt. Die meisten von ihnen dürften Frauen sein. "Für viele reicht das Alterseinkommen nicht. Manche gehen auch zur Tafel, um von dem ersparten Geld für den Einkauf im Supermarkt ihren Enkeln Geschenke kaufen zu können", sagte Jochen Brühl, Vorsitzender der Tafel Deutschland, der Süddeutschen Zeitung. Wie war das noch?  Mehr soziale Gerechtigkeit, hatte SPD-Kanzlerkandidat Martin Schulz im letzten Wahlkampf gefordert und war damit untergegangen, die SPD hatte mit etwas mehr als 20 Prozent der Wähler-Stimmen das schlechteste Wahlergebnis nach dem Krieg erzielt. Aber auch CDU und CSU waren abgestürzt, Angela Merkels  seit 1949 dauerregierende CDU landete bei etwas mehr als 26 Prozent, die CSU bei gut 38 Prozent. Ob mit Umverteilung mehr zu erreichen wäre, mit höheren Steuern für die Reichen, mit Steuerentlastungen für die Mittelschicht und weniger Sozialabgaben für Geringverdiener? Mehr für die Bildung versprechen sie alle, aber sie sollten nicht nur darüber reden, sie sollten den Zugang vereinfachen, damit die höhere Bildung nicht länger vor allem vom Geldbeutel der Eltern abhängig ist. Oder nehmen wir das Thema Wohnung. Gerade konnte man wieder über die Mieten im Wohnraum München hören, atemberaubend, für einen normalen Arbeitnehmer unbezahlbar. In Düsseldorf, Köln, Hamburg und in anderen Städten sieht das kaum besser aus. Bezahlbarer Wohnraum müsste ein Schlager einer solchen Regierung werden. Nein, erfolgreiches Regieren bedeutet, dass die Menschen merken müssten, dass es besser wird für sie, für die Arbeitnehmer, die Rentner, die Frauen, die Studierenden, für alle Schwachen, die Abgehängten. Es gibt viel zu tun, damit es am Ende gerechter zugeht in Deutschland. Sebastian Kurz, Österreichs neuer Kanzler hat ausgerechnet an Heiligabend erklärt, dass die Verteilung von Flüchtlingen in der Europäischen Union sinnlos sei. Jeder Mitgliedstaat solle selbst entscheiden, ob und wenn ja wie viele Hilfesuchende er aufnehmen wolle, fügte er satt und selbstzufrieden hinzu. Was das bedeutet, ist klar: Wenn es Polen, Slowaken, Tschechen und Ungarn überlassen bleibt, keine Flüchtlinge zu beherbergen, dann geraten automatisch jene Länder unter Druck, die es tun. So wird erstens die Solidarität mit den Flüchtlingen aufgekündigt und zweitens die Solidarität in Europa. Das hat mit dem Fest der Liebe wenig zu tun, mit Vernunft allerdings auch nicht. Es zeigt vielmehr, dass es eine Logik der Solidarität gibt und eine der Ent-Solidarisierung. Die eine wie die andere pflanzt sich fort. Und da ist die Rpückkerh zum Nationalstataat nicht mehr weit. Es geht auch um die Frieden in Europa.

All die anderen Themen, die offen sind und das zögerliche Aushandeln einer neuen Regierung – nicht zu fassen.  Ein Ausweis von Stärke und Zukunftsfreude ist das nicht. Immerhin gibt es auch Positives: Im Jahr 2018 planen nur noch drei Bundesländer mit einer Nettoneuverschuldung am Kreditmarkt – dies sind Rheinland-Pfalz, Bremen und das Saarland. Die anderen 13 Länder wollen ihre Haushalte entweder ohne Neuverschuldung finanzieren oder sogar netto Altschulden tilgen. Insgesamt summiert sich die geplante Netto-Tilgung aller Länder auf knapp 2,5 Milliarden Euro. Tilgungs-Meister ist das Land Bayern, das seinen Schuldenberg um 1,5 Milliarden Euro reduzieren will. Schlusslicht wird 2018 Rheinland-Pfalz sein, das im Landeshaushalt für 2018 eine Netto-Neuverschuldung in Höhe von 54 Millionen Euro eingeplant hat. Die Ausgaben des Bundes für Rente, Gesundheit und Pflege werden im Jahr 2021 voraussichtlich bei 1,1 Billionen Euro liegen. Für das laufende Jahr rechnet die Bundesregierung mit einem Anstieg der Sozialausgaben auf 962 Milliarden Euro. Im Jahr 1991 hatten die Ausgaben noch rund 400 Milliarden und im Jahr 2000 rund 600 Milliarden Euro betragen. Erinnerungsposten: Die Zukunft der NATO und der EU, das Verhältnis zum aufstrebenden China, Entföderalisierung der Bildungspolitik, die Zukunft der Arbeitswelt im Zeitalter der Digitalisierung, die Reduzierung der Agrarindustrie auf naturverträgliche Dimensionen, Klimawandel, Zukunft der Mobilität, Kinder- und Altersarmut, ärztliche Versorgung auf dem Land, Pflege, Infrastruktur, sachgrundlose Befristung von Arbeitsverträgen, Sammelklagen, Bekämpfung des Nationalismus…. „Wer in diesen Zeiten glaubt, die sozialen Probleme von Inländern würden gelöst, wenn sie sich nur an den Ausländern schadlos hielten, der täuscht sich jedenfalls. Er täuscht sich   gewaltig. Die Spirale der Ent-Solidarisierung macht bei Ausländern und zwischen Nationen nicht halt. Sondern sie dreht sich weiter, trennt Schichten und Milieus, treibt Regionen auseinander, spaltet Städte. Es ist ein Zerfallsautomatismus, der am Ende jeden treffen kann. Darum ist Gemeinsinn – so schwer er zu organisieren sein mag – besser. Er ist besser für alle.“ – Das meint Markus Decker in der Berliner Zeitung am 27.12.2017. Da kann ich ihm aus vollem Herzen zustimmen. Und doch glaube ich weiter zuversichtlich an das Gute im Menschen und eine Herrschaft des Rechts, des Friedens und der Solidarität.

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Wohnung mieten Bremen? So geht´s!

"Wohnung mieten Bremen" ist das Ihr Suchbegriff bei Google gewesen? Hallo liebe Mieter und Mietinteressenten, Sicher sind Sie dehalb auf diese Seite gestossen, da Sie aktuell auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Bremen sind, richtig? Auf dieser Seite erhalten Sie eine Vorstellung der Internetseiten, die Ihnen bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Bremen weiterhelfen werden. Zusätzlich bekommen Sie GRATIS noch ein paar Tipps für Ihre Wohnungssuche in Bremen.

Wohnung mieten Bremen - so geht´s!

Immobilienportale für Mietwohnungen in Bremen:

Der Weg die passenden Wohnung in Bremen zu finden führt zu allererst über die bekanntesten Immobilienportale. Hier sind die Links zu den Immobilienportalen, die in Bremen über gute Angebote verfügen: Klick HIER für Immonet.de - Wohnung mieten Bremen Klick HIER für Immobilienscout24.de - Wohnung mieten Bremen Klick HIER für Immowelt.de - Wohnung mieten Bremen Daneben gibt es natürlich die regionaleren Kleinanzeigenportale wie: Klick HIER für eBay-Kleinanzeigen - Wohnung mieten Bremen oder auch Klick HIER für das "Schwarze Brett in Bremen - Wohnung mieten Bremen Über diese Links gelanden Sie automatisch auf die entsprechenden Portale und können überblicken welche Mietwohnungen aktuell in Bremen angeboten werden. Sie können dann ganz einfach eine Kontaktanfrage an den Anbieter der Mietwohnung versenden und / oder direkt telefonische Kontakt aufnehmen.

Tipps für das Gespräch mit dem Vermieter / Immobilienmakler für Wohnung mieten Bremen

Hier sprechen wir über die Vorgehensweise wie Sie schon bei der Kontaktaufnahme auf sich aufmerksam machen, denn neben Ihnen melden sich noch viele viele andere Mietinteressenten für die angebotene Mietwohnung. Wenn Sie sich in die Lage des Vermieters versetzen, dann werden Sie schnell erkennen, dass dieser Vermieter nur ein einziges Interesse hat: "Der Vermieter will einen gepflegten und zuverlässigen Mieter für seine Mietwohnung finden"! Ihre Aufgabe ist es somit den Vermieter schnellstens davon zu überzeugen, dass Sie sowohl gepflegt als auch zuverlässig sind! Diese 3 Tipps sollten Sie beachten um Ihre Chancen zu erhöhen für Wohnung mieten Bremen.

Tipp 1 für eine Wohnung mieten Bremen: Senden Sie schon in der Kontaktanfrage bzw. in der ersten Email wichtige Details, die Sie von anderen Mietinteressenten unterscheiden. z.B. Mein Name ist Max Muster. Als kfm Angestellter verdiene ich 1300 Euro netto und habe keine Haustiere. Eine Wohnung suche ich ab 01.XX.17. Über einen Besichtigungstermin würde mich freuen. Tipp 2 für eine Wohnung mieten Bremen: Schon bei der Besichtigung sollten Sie alle relevanten Unterlagen in Kopie dabei haben. Auch den Bogen für eine Selbstauskunft sollten Sie vorbereitet ausgefüllt haben. Nutzen Sie dafür gerne dieses Formular. Folgenden Unterlagen sollten Sie schon bei der Besichtigung dabei haben: - Selbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa Auskunft - Letzte Abrechnung Wenn Ihnen die Wohnung dann gefällt so können Sie schon bei der Besichtigung dem Vermieter oder Immobilienmakler mitteilen, dass Sie sehr interessiert sind. Überreichen Sie dann Ihre Unterlagen. Neben Ihnen werden die wenigsten Bewerber so gut vorbereitet sein. Bei dem Vermieter bzw. Immobilienmakler wird dies einen sehr guten Eindruck hinterlassen. Tipp 3 für eine Wohnung mieten Bremen: Die Unterzeichnung des Mietvertrages sollten möglichst zeitnah ins Auge gefasst werden, denn erst nach Unterzeichnung des Vertrages ist es sichergestellt, dass Sie die Wohnung tatsächlich bekommen werden. Nachdem der Vermieter bzw. der Immobilienmakler eine telefonische Zusage gegeben hat so bitten Sie um einen kurzfristigen Termin zur Vertragsunterzeichnung. Idealerweis wünschen Sie sich, dass der Vermieter bzw. Immobilienmakler Ihnen den Vertrag bereits vorab per Email zumailt damit Sie in Ruhe prüfen können, ob der Vertrag Ihren Vorstellungen entspricht. Je mehr Fragen Sie im vorraus klären können je schneller geht es dann vor Ort mit der Unterzeichnung. Die meisten Vermieter und Immobilienmakler lieben es unkompliziert und wissen es zu schätzen wenn Sie nach 2 oder 3 gezielten Fragen gewillt sind den Vertrag zu unterschreiben.

Ich hoffe diese Infos helfen Ihnen die passende Wohnung in Bremen mieten zu können. Sollten Sie darüber hinaus Hilfe benötigen dann kontaktieren Sie mich gern. Eine starke Woche wünscht Ihnen Ihr Robert Schröter Click to Post

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Und hiermit bedanken wir uns für die Auszeichnung von unseren vielen wundervollen Gästen und wünschen frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! @bookingcom #winterurlaub #Wohnung #Ferienwohnung #Ferienhaus #Apartment #FeWo #Monteurwohnung #Monteure #Urlaub #Ferien #Wochenende #Übernachtung #Vermietung #Hotel #Hostel #Walsrode #Heidekreis #Soltau #Falllingbostel #Hannover #Hamburg #Bremen #Norddeutschland #Niedersachsen #Heide #mieten #Ausflug #Familienausflug #Erholung #Geschäftsreise (hier: Walsrode, Germany) https://www.instagram.com/p/B6XlTUIIaeF/?igshid=1tt37j03l3oa5