#påverkan
Explore tagged Tumblr posts
atsvensson · 1 month ago
Text
Färre polisanställda utsätts för påverkan
Färre polisanställda utsätts för påverkan. Allt färre polisanställda upplever att de utsatts för påverkan i tjänsten. Men bland yttre personal är andelen fortsatt oacceptabelt hög. Det visar resultaten i årets medarbetarskyddsenkät som gått ut till anställda i hela Polismyndigheten. Medarbetarskyddsenkäten görs för att öka kunskapen och därmed kunna sätta in rätt åtgärder i arbetet mot…
0 notes
Text
Connection or pointless
Jag känner mig mer connectad igen. Men det finns också en flyktighet i det. Som om att jag kan glömma.
Ibland är vissa val nästan på samma plats, or so you think. De kan verka det när det ligger för ytligt, när det bara handlar om form och inte känsla och connection.
Det är svårt att sätta fingret på vad som är skillnaden ibland. Hur man ena dagen kan må piss och inte funka med världen alls. Som om det vore fel på platsen, människorna, vädret, kläderna, kroppen ... man är liksom bara ur sina gängor och allt verkar Off. Nästan allt. Många saker.
Jag har nu haft två riktigt braiga dagar på rad. One might even call it flow. Plötsligt är det som varit innan inte alls på samma sätt. Jag är på samma plats men...något hände. Som om min obalans och mitt gråtande hjärta bara tog plats. Som om jag inte kunde sitta bredvid och vänta längre. Det är bara så konstigt. Hur ett sånt litet val troligen var som att svänga 85 grader med skeppet egentligen. På grund av att jag satte mig där och ... jag tror... tog en kärleksfull plats så ändrade jag hela stämningen i rummet. Jag tror jag lyckades dra in dem i min sfär utan att aktivt vara medveten om det. Såhär vill jag prata, såhär vill jag diskutera. Och det var som att jag blivit puttad ut så långt på bryggan att jag bara hoppade. Plötsligt är vi mitt inne i jätteintressanta diskussioner och vi är alla på samma våglängd. Ingen är bättre eller har en annan status, utan vi är bara människor som öppnar oss om vår mänskliga upplevelse från våra olika egna perspektiv och ögon vi sett med.
Det
Var
Underbart.
Som gamla greker som satt och filosoferade om livet. Och jag känner hur blessed jag är som får ta del av deras upplevelser och lära mig så mycket nytt. Spännande! Min värld expanderar och skytten i mig bara - I am home.
Jag fick till och med sånt där rysattacksgrejs i kroppen som känns som ett slags litmustest för ...rätt väg tror jag. Som att min själ bara JAG TRIVS!
Jag har börjat att äntligen använda de där orakelkorten jag köpte för hundra år sen. Native spirit. De hjälper mig. De groundar mig i naturen, i upplevelsen och i mitt inre. Som om det är en guide eller jag som vågar se min spegelbild. Hej mig. Kanske är det de som hjälpt mig att balansera allt ihop. Som om jag lagt pusselbitarna mer på den plats de faktiskt ska vara. Till och med Tobbe och jag har hittat en plats av värme och kärlek, vilket hjälper massor.
Men varför var ju just de där nu, och varför har de roterat personalen och varför...är det bättre för mig? Jag bara märker det gång på gång, ju mer jag faktiskt lyssnar på mig och tar hand om mina behov och mig, desto bättre går det och desto bättre ("får") jag. Det behöver inte vara spot on, precis det här vill jag men bara det att någorlunda trivas och göra det man gillar så verkar mindre mirakel hända.
På nåt tror jag att så länge att man gör det med spirit så... hamnar man inte fel? Så länge kärleken på nåt finns med i det man gör så går man sin väg kanske. För det var återigen sådär ska vi spela det här spelet..? och jag kände inte att det lät så lockande. Jag ville hellre måla och prata. So I did. Hade jag följt med i spelandet hade jag troligen fått mer av meh och följt hans väg. Den vill han ha, men den är inte min.
Jag märkte inte ens när han gick. Han var inte längre i fokus. Plötsligt var det istället andra och en helt annan värld öppnade sig. Samma ställe, men som om det var en parallell verklighet. Ett heeeelt annat ställe - för Jag var annorlunda.
Jag vågade ta plats. Jag vågade...styra min egen båt. och jag bara märkte hur jävla mycket bättre jag trivdes på den. Men det var inte jag som var högljudd och skrek hur jag nu banne mig ska ta Min plats utan jag tror att min sorg blev så kraftig att jag bara...bubblade upp. Som om locket inte längre höll och jag spreds ut över allt.
Jag
syntes.
Jag har massa kärlek..! Som om färger och tyger som bara blarrade upp en efter en. Skåpet som blev överfullt.
Nya relationer började skapas. Nya kontakter och nu vet de lite mer om vem jag faktiskt är.
Är det du som gjort den där tavlan..? Säger han och jag bara ja jo. Jag tycker jag ser att det är din stil.
Min stil.
Jag har inte tänkt på att jag har en stil. Som om jag kanske bara vill vara bra? För den tyckte jag ju inte blev speciellt "bra" . Den vaju bara massa känslor efter operationen och ett sätt att bara existera i ett slags falalalalaa all is well.
Men han såg nåt.
Och det finns ju där. Som att jag tycker mina känslor är fula och oviktiga. Nånstans där bottnar det. Det där är ju bara mina känslor, det är inget viktigt. Jag ska visa något fint jag gjort härborta. Titta vilka raka streck och toningar. Men gång på gång så är det det jag gör på känsla som får mest uppmärksamhet. Det jag tycker är skit.
Mina känslor är skit?
--
Men när jag visar min känslor så märker jag hur jag rubbar andra. Hur de går djupt i andra och ...når på nåt sätt. Som att de kan skapa tystnad och djup reflektion som tar veckor och månader och sedan får jag höra saker. Jag tror att jag kan beröra.
Kanske kan man ha blivit inlärd att ens diamanter är fula stenar ingen vill ha. Strange really.
I connection är världen så galet smärtsamt...vacker. Nästan så man flyter ihop med alltet.
Men disconnection är fruktansvärt. Där bor mörkret och hatet och förtvivlan. Ingenting funkar och sen blir det värre.
Jag tror det handlar om att känna. Att våga connecta till sig själv igen. Till sin själ igen. Disconnection är nog när man säger nej till den. Förnekar den.
Allt det du känner är ok.
Allt det du känner är ok.
Det du känner är ok.
Det du känner är du.
Dina känslor är du.
Att bara våga tillåta sig. Det ÄR ok. Det är OK. Känslor har inte fel. Känslor är inte fel. Känslor är inte fula.
Nånstans där försöker jag landa.
Jag...är ok.
Jag...är inte ful.
Jag...är inte fel.
Mina känslor spelar roll. Vad jag vill spelar roll . Hur jag vill ha det spelar roll. Vad jag behöver spelar roll.
-
VARFÖR ska min tavla nu vara on display därborta? Varför fick den bästa plats där alla kan se den, även när den inte är klar och fin? Och hur kan jag tillåta det? För jag ställde den ju där och jag ställde den där igår igen. Kanske som att visa, Jag är här.
Mitt otillrättalagda. Min skiss. Mitt ofullkomliga. Mitt fula. Mitt opolerade.
Tumblr media
Bitar av mig.
Vad ska det ens bli? Det är ju inte något som följer konstens alla regler. It's just...feelings och bitar av mig. En liten här, en liten där. Det är inget som är uppdelat efter bitar och focuspoint, färgskalor, teman och allt annat. Men man kan skymta mycket av mig där. Mina färger, mina djur, min upplevelse.
Men den är en connection med mig. Den hjälper mig. Den är inte gjord för andra. Den ska va för mig.
Det är kanske därför som livet förflyttade sin 85 grader i två dagar. Jaha, du ville att livet skulle vara för Dig?? And so...I got closer.
Connection.
0 notes
mossy-paws · 7 months ago
Note
Juwgen weitnew? stupid idiot mothewfucking juwgein weitnew god damn foow book cowwecting dust eating wat owd bastawd shithead idiot avataw of the whowe biggest cwown in the ciwcus waughed out of town cowboy mothewfucking juwgein weitnew
stowp pinning me whewn i tawk abouwt juwgein weitenew i hate him so much why does he have so many fucked up books why did he decide tuwu fuck awound awnd find out juwst set thewm woose iws he dead iws he a bastawd man has such a viscewaw affect own me nowt even in the woom nevew seen thiws mans face awnd i know he has the wowwds shittiest beawd get away fwom me
if i wanted tuwu get intwo heaven awnd god said juwgein weitnews waiting inside i wouwd piss own gods feet fow the sowe puwpose of getting sent bawck down
if i have tuwu deaw with juwgein weitnew speaking owne wowd in pewson own voice in podcast nowt onwy wiww i cwose the tab i wiww dewete my bookmawk out of spite awnd have tuwu wewatch the entiwe sewies again fow the expewience of being abwe tuwu skip aww the times whewn he iws mentioned ow awive
i dont even know why i hate him so much. he cowwects books but i am juwst mad because i am angy
he bettew have sowme fucked up backstowy tuwu expwain thiws if hes juwst sowme wich shithead whos a fan of cweepypasta awnd wanted the iww vewsion iww gow ham
bettew have had a book make him kiww a man cuz if he didnt im going tuwu make him
paypaw.com/ifuckinghatejuwgeinweitnew
episodes nowt even abouwt him. vaguewy mentioned whawt iws supposed tuwu maybe be hiws wibwawy awnd i wost iwt
whewe the fuck iws juwgein weitnew if hes stiww awive im going tuwu so deepwy wish he wasnt
cwusty owd man
iww punch weitnew awnd hiws sad fwaiw owd man twig bones wiww simpwy fwake apawt undew my epic huge meat fist awnd he wiww disintegwate untiw aww thats weft iws owne finaw book he kept own him at aww times simpwy titwed now uwu fucked up
Tumblr media
I’m sorry I HAD too
#Yes I did make this actually#worlds most smullosk coded post ever#…..#DUM IDIOT MAMMA JÄVLA JURGEN LEITNER JÄVLA DÅRBOK SAMLA DAMM ÄTA RÅTTA GAMMAL JÄVLA SKIT HUVUD IDIOT AVATAR AV HOREN#CIRKUS STÖRSTA CLOWN SKRATTADE UT UR STAN COWBOY MAMMA JÄVLA JURGEN LEITNER#SLUTA SNÄLLA MIG NÄR JAG PRAKAAR OM JURGEN LEITNER JAG HATAR HONOM SÅ MYCKET VARFÖR HAR HAN#SÅ MÅNGA JÄVLA BÖCKER VARFÖR BESTÄMDE HAN ATT JÄVLAS OCH TA REDA PÅ DET#BARA SLÄPP DEM ÄR HAN DÖD ÄR HAN EN JÄVLIG MAN HAR EN SÅ VISCERAL PÅVERKAN PÅ MIG INTE ENS I RUMMET HAR ALDRIG SETT DENNA MANS ANSIKTE OCH#JAG VET ATT HAN HAR VÄRLDENS SKÄVIGSTE SKÄGG KOM BORT FRÅN MIG#om jag ville komma in i himlen och gud sa att jurgen leitners väntade där inne skulle jag pissa på guds#fötter i det enda syftet att bli skickad ner igen.#jag måste ta itu med att jurgein leitner pratar ett ord personligen på röst i podcast#inte bara kommer jag att stänga fliken#jag kommer att radera mitt bokmärke på otrohet och måste se om hela serien igen för upplevelsen av#att kunna hoppa över alla gånger när han nämns eller lever#Jag vet inte ens varför jag hatar honom så mycket. han samlar på böcker men jag är bara arg för att jag är angy#det är bäst att han har en jävla bakgrundshistoria för att förklara detta om han bara är en rik skithuvud som är ett#fan av creepypasta och ville ha den irl-versionen ill go ham#BÄTTRE har haft en bok att få honom att döda en man för om han inte kommer att göra honom#paypal.com/IFuckingHateJurgeinLeitner#avsnitt inte ens om honom. nämnde vagt vad som kanske skulle vara hans bibliotek och jag förlorade det#var fan är jurgein leitner om han fortfarande lever#jag kommer så djupt önska att han inte var#knaprig gubbe#ill punch leitner och hans sorgliga sköra gubbkvistben kommer helt enkelt att flaga sönder under min episka enorma köttnäve och han#kommer att sönderfalla tills allt som återstår är en sista bok som han alltid höll om honom med enbart titeln#“Now You Fucked Up” på gammal jiddisch……#Jag andas inte och hyperventilerar just nu#Jag hoppas att det finns ett datum för när jurgen dog eller#kommer att dö så att jag kan göra det till en påminnelse på min telefon
13 notes · View notes
jamtlandsarkiv · 6 months ago
Note
STOLT NORRLÄNNING BJÖRN som AVSKYR SÖRLÄNNINGAR I SYNNERHET FJOLLTRÄSKBOR med hela sitt Västerbottenshjärta men tvingas bor i Stockholm ändå eftersom hans äkta hälft Mathias som tillbringade hela sitt liv i Köpenhamn inte klarar av att bo så långt norrut.
Björn härmar omedvetet befolkningens tungomål under hans utdragna vistelse och blir rasande när han reser hem och blir tillfrågad om han är besökare från Stan 💔
Det gör att han anstränger sig för att tala med västerbottensdialekt i sitt dagliga liv då det värsta förölämpning han kan få är att bli kallad STOCKHOLMARE...
(There is a little bit of nuance in hating Stockholm, Stockholmers and the Stockholm accent: it is common to hate the first two but it would be difficult to live in Sweden if you're agitated by the last, because with modern media, Swedish dialects have become very standardized and the Stockholm accent or "rikssvenska" is used everywhere in news broadcasts, public events and in educational materials. Because of its frequent representation in media combined with stigma of other dialects, a lot of young people in regions that are not Stockholm are also learning and speaking with the Stockholm accent.)
This might just be a me thing because I watch too much vinesauce joel, but I think Swe doesn't really like the Stockholm accent. I like to think that Swe is more Northern with his accent and dialect, so hearing the Stockholm accent is very grating to him.
Very true, anon. No one likes the Stockholm accent
29 notes · View notes
svenskjavel · 2 years ago
Text
”Loreen förtjänade att vinna. Bortsett från jury rösterna fick hon dessutom näst mest från folket också. Att låtsas som att hon var dålig och att hennes placering var 99% juryn blir kontraproduktivt när man försöker argumentera för folkets inflytande” och ”Käärijä förtjänade vinsten mer, folkets röster väger tyngre än juryn och det är sjukt att ett gäng på 200 kändisars åsikt ska ha sån påverkan” är två påståenden som kan och borde samexistera
251 notes · View notes
femman-i-rymden · 1 year ago
Text
Hej Sweblr!
Jag ska nu skriva mitt gymnasiearbete som kretsar kring fantasygenren inom litteratur. Störst fokus är på ungdomar och varför just ungdomar läser fantasy (och varför fantasy lockar ungdomar)
Är ni mellan 13-20 år och läser fantasy så svara jättegärna på min enkät. Tar endast några minuter att göra! (:
34 notes · View notes
gubbanarkist · 2 years ago
Text
Håller på att läsa Sagan om Sagan om Ringen, Peter Bryngelssons bok om Sagan om Ringens påverkan på olika 1900-tals fenomen (den nya vänstern, den gröna vågen, nyfascismen, hippie-rörelsen, metallen, osv) och jag tycker faktiskt att han inleder med att både underskatta och missförstå Tolkien själv och hans projekt. Tolkien "kallade inte samman i princip alla sagoväsen på en gång" (de tiotusentals sagoväsen som inte har någon resonans eller relation med den germanska traditionen finns ju inte där) han var involverad i ett medvetet försök att presentera en sammanhängande mytologi som ligger bakom de fragment som finns i de germanska språkens folkföreställningar och sagor - det är bland annat därför det funkar, det är både bekant och främmande. Tolkien var inte "en blind siare som förutspådde mycket av 1900-talet", utan han var en djupt intelligent och intresserad person som, utifrån sin egen extremt ideosynkratiska, traumatiserade, och reaktionära världssyn tolkade det 1900-tal som han levde i. Hans berättelse handlar heller inte framförallt om masskriget (eller i alla fall inte mer än någon annan författare som stred i skyttegravarna och som förlorade alla sina barndomsvänner vid Somme) och det är säkerligen inte en glorifiering av det, utan hjärtat i den är de små människorna, de svaga, de maktlösa, och deras upplyftande i dramatiska omständigheter. Det är bibliskt, inte bara i sin förmåga att berätta om "folkslags strid och ond bråd död" som Peter säger, utan också i sin ädelhet, sin stränghet, och sin samtida emfas på förlåtelse och mildhet. Och Tolkies varelsers strid är inte (enbart) en produkt av 'rasskillnader', som han lite elakt säger, utan av deras förhållande till olika typer av makt, magi, och andliga läge (konflikterna mellan människor och alver är ju helt grundad i människors ovilja att acceptera döden; kanske en rasskillnad på något vis, men säkerligen djupare än så). Tolkien är inte så enkel, och anledningen till att han är 1900-talets i särklass mest älskade författare, både på sitt modersmål och i översättning, är inte det enkelt reaktionära. De tiotusentals bleka kopior som enbart fångar just kriget och rasskillnaderna och missar allt det andra är det främsta beviset för det.
3 notes · View notes
shiroselia · 1 year ago
Text
Vill förövrigt poängtera att det finns 300 miljoner studier om hur könsbekräftande vård Räddar Liv (eftersom att obehandlad könsdysfori är en av de största anledningarna till att unga begår självmord) och Väldigt få moderna studier utan agenda som på något viss säger att könsbekräftande vård är dåligt, personerna som ångrar könsbekräftande vård är förövrigt under 1% (och majoriteten av de under 1% som ångrar det är för att de insåg att de var ickebinära och inte binärt-trans)
Förövrigt, majoriteten av minderåriga som får stopphormoner är barn under 10 år som börjar puberteten för tidigt, men det bryr sig väl SVT inte om
Dessutom är hormonbehandlingar för minderåriga skitnormalt, eftersom att exempelvis majoriteten (as in typ alla varianter utom 1 eller 2) av preventivmedel är hormonbaserade och därför tekniskt sett en hormonbehandling (som många minderåriga afabs, myself included när jag var tonåring, kan få av gynekologer hur enkelt som helst om de inte suger, har haft p-piller sedan jag var 15/16), men återigen, det bryr sig väl SVT inte om heller (dessutom är det inget farligt med hormonbehandlingar på något vis, det är en extremt naturlig del av hur kroppen fungerar, man manipulerar bara lite hur den naturliga delen beter sig, men det är Extremt fucking ofarligt oavsett hur eller vad man gör, för newsflash, så är det faktiskt inget inherently skadligt i att ändra hur kroppen använder sina naturliga resurser)
Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media
Eller så de hade rätt om sin identitet? Barnen hade rätt? 98 % av de barn som trodde att de inte var sina AGAB kände fortfarande detsamma när de blev äldre? Och pubertetsblockerande hjälpte alltså de 98 %? Dö. Jag ska äta er alla.
Tumblr media
98 % hade rätt i att vilja ha tillgång till pubertetsblockare. mord mord död våld mord till alla på svt som bidrog till detta
13 notes · View notes
24newspaper · 3 years ago
Text
ROBERT HELLGREN: Er Trovärdighet Är Noll
Byggnadsarbetaren har bett Robert Hell-gren om en intervju för att han ska få en chans att lyssna på och svara på den kritik och ilska som riktas mot honom. Han har inte velat svara på våra frågor utan sänder oss i stället två längre meddelanden.
Tumblr media
Om att uttala sig kring vissa projekt skriver han:
”Vi kan inte uttala oss om enskilda kunder/ projekt och de avtal som finns på grund av sekretess- och GDPR-skäl som råder, speciellt inte om det råder tvister om ingångna avtal. Då måste processer få ha sin lagliga gång i domstol utan medias påverkan, vilket ni måste respek-tera, även om folk googlar och gråter ut hos er.” ”Vi är mitt uppe i ett antal processer och bokslutsärenden där vi inte kan kommentera enskilda ärenden som är i slutfasen av för-handlingar och avslutas snart.”
Vidare är han mycket kritisk mot de granskningar som Byggnadsarbetaren gjort av hans verksam-heter under åren. Han anser att tidningen bedriver en häxjakt mot honom och skriver bland annat:
”Er trovärdighet hos mig är lika med noll, sen jag upplevt hur falska ni är på Byggnads-arbetaren.”
Tumblr media
”Det går inte att utpressa oss genom att man kontaktar/hänger ut oss hos Byggnadsar-betaren längre för att förmå oss till underkas-telse, eller försöker skapa något allmänt drev. Vi följer alla regler och ingångna avtal.”
Slutligen vill han understryka att hans företag har alla papper i ordning:
”Avslutningsvis kan jag nämna att vi har MYCKET väl dokumenterade kontrakt/beställningar/rutiner/handlingar/avtal och sakliga underlag i hela vår verksamhet, så vi känner oss väl trygga i det”.
1 note · View note
Text
Mattias Knutsson Skillingaryd förklarar HOAs roll i fastigheter
Tumblr media
När det gäller att köpa eller investera i fastigheter spelar Homeowners Associations (HOA), eller bostadsrättsföreningar, en viktig roll för upplevelsen av att bo i vissa samhällen. Mattias Knutsson, en fastighetsexpert från Skillingaryd, förklarar hur HOAs påverkar fastighetsvärden, grannskap och hela fastighetsmarknaden.
Vad är en HOA?
En Homeowners Association (HOA), eller bostadsrättsförening, är en organisation som ansvarar för att förvalta och upprätthålla ett bostadsområde. Dessa föreningar finns vanligtvis i planerade samhällen, bostadsrättsföreningar och radhusområden. När du köper fastighet i ett HOA-styrt område blir du automatiskt medlem och accepterar de regler och riktlinjer som föreningen har.
Den huvudsakliga rollen för en HOA är att upprätthålla gemensamma ytor och säkerställa att alla i området följer samma standarder. För att göra detta samlar HOA in avgifter från husägare för att täcka kostnader som landskapsvård, säkerhet och gemensamma bekvämligheter.
HOA:ers Nyckelroller i Fastigheter
1. Bevara och Förbättra Fastighetsvärden
En av de viktigaste funktionerna för en HOA är att skydda och förbättra fastighetsvärden. Genom att upprätthålla regler för underhåll av fastigheter, arkitektonisk enhetlighet och landskapsvård säkerställer HOA att hemmen i området förblir visuellt tilltalande. Som Mattias Knutsson Skillingaryd förklarar, hjälper denna enhetlighet till att skapa ett eftertraktat område som attraherar köpare och investerare.
2. Tillhandahålla Bekvämligheter och Tjänster
HOAs erbjuder ofta bekvämligheter som parker, simbassänger, gym och gemensamma utrymmen. Dessa funktioner förbättrar livskvaliteten för invånarna och gör området mer attraktivt. Dessutom tar HOA hand om tjänster som snöröjning, sophämtning och vägunderhåll, vilket gör det bekvämare för husägarna.
3. Främja Samhällsfrid
Oenigheter mellan grannar kan störta vilket samhälle som helst, men HOA:er fungerar som medlare för att lösa tvister om exempelvis buller, parkering eller husdjur. Detta opartiska ansvar hjälper till att bibehålla lugn och harmoni i området, vilket är något Mattias Knutsson Skillingaryd betonar som viktigt för samhällsbyggande.
4. Sätta och Upprätthålla Regler
HOA:er upprättar riktlinjer som husägare måste följa, exempelvis för färg på husets fasad, trädgård och renoveringar. Trots att vissa kan uppleva dessa regler som restriktiva, förklarar Mattias Knutsson Skillingaryd att de är designade för att bibehålla områdets estetiska värde och ordning.
5. Hantering av Ekonomiska Resurser
HOA:er ansvarar för att hantera föreningens budget och fördela resurser för underhåll och förbättringar. En välskött HOA ser till att medel används effektivt, vilket gynnar alla husägare på lång sikt.
Fördelar och Nackdelar med att Bo i ett HOA-Område
Fördelar:
Bevarande av Fastighetsvärde: Regler och underhållsstandarder skyddar din investering.
Gemensamma Bekvämligheter: Tillgång till delade faciliteter förbättrar boendeupplevelsen.
Strukturerat Boende: HOA:er skapar ordning och frid i området.
Nackdelar:
Avgifter och Bedömningar: Husägare måste betala HOA-avgifter, som kan öka över tid.
Begränsad Frihet: HOA:er kan begränsa din möjlighet att ändra på din fastighet.
Potential för Tvister: Oenigheter med HOA:er eller grannar kan uppstå.
HOA:ers Påverkan på Fastighetsbeslut
För köpare kan närvaron av en HOA vara en avgörande faktor i beslutet att köpa. Samhällen med aktiva HOA:er är ofta mer attraktiva på grund av sina bekvämligheter och välupphållna miljöer. Men som Mattias Knutsson Skillingaryd påpekar är det viktigt att noggrant granska HOA:ens regler och avgifter innan beslut tas.
För investerare kan fastigheter i HOA-styrda områden ge långsiktig stabilitet och värde. Men det är viktigt att bedöma HOA:ens ekonomiska hälsa och förvaltningspraxis innan man investerar.
Tips för Husägare i HOA-Områden
Känn till Reglerna: Läs igenom HOA:ens regler, stadgar och restriktioner (CC&R) noggrant innan du köper en fastighet.
Var Engagerad: Delta i HOA-möten för att hålla dig informerad om beslut som kan påverka gemenskapen.
Planera för Avgifter: Inkludera HOA-avgifterna i din budget för att undvika överraskningar.
Kommunicera Öppet: Bygg en positiv relation med HOA:ens styrelse och dina grannar.
Slutsats
Som Mattias Knutsson från Skillingaryd förklarar, spelar HOA:er en avgörande roll för att bibehålla fastighetsvärden, främja samhällsfrid och förbättra livskvaliteten för invånarna. Att förstå HOA:ens funktioner och ansvar kan hjälpa köpare, husägare och investerare att fatta välgrundade beslut.
Trots att det finns både fördelar och nackdelar med att bo i ett HOA-styrt område, går det inte att förneka deras positiva inverkan på fastighetsmarknaden och grannskapets attraktivitet. Genom att hålla sig informerad och engagerad kan husägare maximera fördelarna med att bo i en HOA-styrd gemenskap.
0 notes
omgivenavidioter · 20 days ago
Text
Hungern. Instinkten. Behoven.
Kanske är det bara baksidan och skräpet i min personlighet som spökar. Den där delen som är väldigt bekräftelsesökande. Man skulle med största sannolikhet kunna trycka ner kemi och fortplantning i samma påse, skaka och sedan utvinna något ur det som man kan stålsätta sig bakom. Använda som ursäkt. Något logiskt och kanske ännu mer: biologiskt. Så nu när jag fått försvara något som förmodligen inte behöver försvaras och fått förklara saker som förmodligen inte behövs förklaras så är jag nog nöjd. För nu.
På tal om något helt annat så har min dotter börjat få vara ensam hemma korta stunder & sedan vi införde det har det istället blivit ett problem att få med henne någonstans överhuvudtaget. Antagligen är det helt i sin ordning. Men förmågan som innebär att hon skriver en lapp eller ringer och berättar vart hon tänker gå, den går nog fortfarande i en sån där newborn-blöja av byxmodell. För varje ny färdighet hon utvecklar måste nämligen jag möta upp med femton till. Ofrivillig personlig utveckling på hög nivå med tillhörande standardiserat utmattningssyndrom. Föräldraskap! Jag behövde i vilket fall knacka på hos en utav grannarna, dit jag gissade att hon hade gått, för att meddela att jag skulle ut och promenera eftersom hon inte hade ljudet på på telefonen som vi kommit överens om. Grannen frågade ifall jag ville komma in på kaffe. Igen. Hon har försökt ett par gånger förut. Helt sjukt vilka ihärdiga fina människor det finns egentligen. Det är förresten nog bara de som fått komma mig nära de senaste åren. Inte alltid för att jag själv velat det utan för att de varit tillräckligt tålmodiga och motståndet ifrån min sida inte är konstant. Inte superbra alla gånger men det är också tur att alla inte är som mig och springer iväg. Så. Jag backade ut från deras hemtrevliga hall mitt i en mening och stängde dörren innan jag hade hunnit slutfört den. Såklart. Det kan vara så att surret jag hörde genom dörren på väg tillbaka till min dörr var hennes svar på vad-det-va-va-som-sas. 1-0. Men jag var ju i full färd med att börja dammsuga innan jag gick över efter Olivia - så jag behövde inte ens hitta på en ursäkt sa jag till mig själv samtidigt som jag insåg att så var inte alls fallet, jag skulle ju precis ut och gå. Det skulle nästan kännas lite löjligt att skriva och påstå att den där ensamheten är självvald - iallafall just nu
Skillnaden där mellan att förvalta och förbruka är ibland hårfin. Men sanningen är faktiskt den att jag älskar ensamheten. Den självvalda ensamheten då. Troligtvis hade jag kunnat leva i den helt i harmoni om det inte vore för mitt bekräftelse och närhets-behov. Men det är ju varken hållbart eller snällt att rota fram någon bara för användandets skull lite när jag själv känner för det även om jag motvilligt tänker erkänna att det hade varit mycket praktiskt. Jag har lämnat tillräckligt många människor i skuggan under misärer i mitt tidigare liv. Ja, usch. Det blir rätt tungandat när jag tänker tillbaka på det. Fast det är viktigt att belysa att jag aldrig aldrig har varit falsk, även om det är en klen tröst för de krossade hjärtan eller utlämnade själar som blivit drabbade. Åtrån var i allra högsta grad äkta. Oh, ja! Men jag har också insett att bara för att man har nära till sina känslor innebär det inte per automatik att man får använda de hur som helst utan att ta något som helst ansvar i hur det landar hos den man har framför sig. Det var flera intensiva men också förhållandevis korta känslostormar. De stackars människorna som korsade min väg i mitt sökande fick bara glatt rätta sig in i ledet typ. Jag var i regel alltid såpass självupptagen med att tillgodose mina egna behov i situationer att jag sällan brydde mig om att reflektera över mitt beteendes faktiska påverkan på alla dessa olika scenarion. Helt införstådd med att jag haft full kontroll att påverka slutresultatet låg jag där många kvällar med knäna uppdragna mot magen på sidan i fosterställning och strök min självömkan medhårs. Man kan dock inte sticka under stolen med att det varit en del väldigt fina nätter genom åren. Djupa, genuina samtal som ibland fortsatte långt in på småtimmarna. Ömsint smekande längst muskulösa armar tillhörande otroligt vackra själar. Många mjuka timmars sömn efter total tillfredsställelse. Alldeles för många liter hett vatten i olika formade badkar. Oslagbar medveten närvaro. Famlande i ett totalt känslofyllt mörker med njutningsfulla andetag som enda ledstjärna. Men också en uppsjö av sängklädsbyten. De där stunderna som varit fyllda av rofylld och fullkomlig bekräftande närhet. Ibland helt underbart, men också väldigt destruktivt och allt det där får nog ändå sorteras till mappen för svunnen tid. Men jag slapp iallafall den här frustrationen. Det var alldeles för länge sedan nu. Oftast har det gått fint i perioder genom att lägga ett lock på vardagen men nu gör mitt inre uppror på riktigt och försöker nagla fast vid irrelevanta korn i varenda jäkla sandlåda. Jag vet att jag inte behöver agera på känslorna men det är svårt att bete sig normalt och bara flyta med när det är en fullt pågående cirkusföreställning i huvudet samtidigt. Det är svårt att motarbeta också eftersom det inte går att förutse. Det är någonting lurigt och litet, nästan som en kemisk molekyl som drar runt i luften och fastnar i halsen på mig. Lite som att falla ner i ett svart hål och samtidigt bli träffad av en blixt. Det bara flyter runt i rummet som någon närvarande kemi tillhörande en annat division än den bekväma vanliga och gör det omöjligt att fokusera eftersom det drar igång en fullfjädrad föreställning i våningen över halsen där. Det är en jäkla tur att det ändå är relativt sällsynt. Den där dragningen till utmaningar i kombination med svagheten för bekräftelse är ganska oroväckande. I synnerhet när det knackar på väldigt oangenämt och lite mer ofta än vad jag anser för tillfället vara bekvämt. Det är tur att de flesta inte har förstånd nog att vända på klacken och gå sin väg, för även om jag har hyfsat bra kondition hade det varit tufft att helt omotiverat men ändå så nyfiket jaga ikapp. Alltså, vad är det här, emotionell omognad? Vad är det som andra har eller inte har som jag uppenbarligen ännu inte behärskar?
Det positivt i den rådande situationen är nog ändå att jag slipper dra runt på den berömda droppställningen för att motverka uttorkning pågrund av ständig vätskeåtgång.
Bete dig sa ja te mig!
0 notes
gamechaser · 1 month ago
Text
Kärnkraft: Ett Miljövänligt Val för en Elektrisk Framtid
I takt med att världen försöker minska sina koldioxidutsläpp och skapa en mer hållbar framtid, har kärnkraft börjat få ny uppmärksamhet som en potentiell lösning. Många pratar om vindkraft och solenergi, men om vi verkligen ska elektrifiera samhället och möta den enorma efterfrågan på energi, så behöver vi också prata om kärnkraft.
Tumblr media
Bildkälla: El.se
Här är varför kärnkraft är ett av de mest miljövänliga alternativen vi har:
Nollutsläpp av koldioxid Kärnkraft är i princip helt utsläppsfri när den väl är igång. Till skillnad från fossila bränslen, som kol och olja, släpper kärnkraftverk inte ut koldioxid när de producerar elektricitet. Om vi menar allvar med att minska klimatförändringarna är det en enorm fördel.
Pålitlig och stabil energi Solen går ner på kvällen, och ibland blåser det inte alls. Vind och sol är fantastiska, men de är inte alltid tillgängliga. Kärnkraft däremot kan leverera elektricitet dygnet runt, oavsett väder eller tid på dygnet. Detta gör kärnkraft till en perfekt bas för att stötta andra förnybara energikällor.
Liten påverkan på naturen Ett kärnkraftverk tar väldigt lite mark i anspråk jämfört med vindkraftsparker och solcellsfält. Det innebär att vi kan bevara mer av vår natur och våra skogar, vilket är viktigt för den biologiska mångfalden.
Mängden avfall är liten Ja, kärnkraft producerar avfall, men mängden är förvånansvärt liten jämfört med vad många tror. Dessutom är tekniken för att hantera det avfallet redan välutvecklad, och forskare arbetar hela tiden på ännu bättre lösningar för återvinning och säker förvaring.
Kärnkraft stödjer elektrifieringen Om vi verkligen vill elektrifiera framtiden – med elbilar, elektriska tåg, smarta hem och mycket mer – kommer vi att behöva otroliga mängder energi. Kärnkraft har kapaciteten att möta dessa behov på ett stabilt och hållbart sätt.
Vad är utmaningen?
Många är oroliga för säkerheten och för avfallet, vilket är förståeligt. Men dagens moderna kärnkraftverk är extremt säkra och designade med flera skyddssystem. Faktum är att kärnkraft har en av de lägsta dödlighetsgraderna av alla energikällor, även om man räknar in historiska olyckor som Tjernobyl och Fukushima.
Slutsats
Om vi vill skapa en framtid som är elektrisk, hållbar och fri från fossila bränslen behöver vi titta på alla tillgängliga alternativ – och kärnkraft är definitivt ett av de bästa. Genom att kombinera kärnkraft med förnybara energikällor som vind och sol kan vi bygga ett energisystem som inte bara möter våra behov, utan också skyddar vår planet.
Det är dags att ge kärnkraften en andra chans – för vår skull och för kommande generationer.
Vad tycker du? Är kärnkraft en lösning för framtiden? Låt oss fortsätta samtalet och läs mer hos Vattenfall: Så här fungerar ett kärnkraftverk - Vattenfall
0 notes
Text
Oh herro :)
Hm...jag tänker inte på min egen påverkan. Men jag tror jag kan vara lite intimidating. Som när jag bara satte mig på stolen med H och K och K nästan ryggade tillbaka. Jag kände hur jag gjorde mig mindre då. Inte skrämma. Men jäklar jag märkte det idag. L går omkring som en glad butterfly och vill göra alla glada och se till att alla mår bra. Åtminstone på ytan. Men när jag träffade honom för nån vecka sen och pratade med honom själv för första gången så stammade han Massor. Aha, han är en stammare, tänker jag. Men...han stammar inte med andra. Det var när jag pratade med honom. F*ck. Jag fick honom så nervös att han knappt fick ut ord. Great. Jag vet inte jag kan nog va rätt piercande. Lite lätt no worries, jag ska bara se din själ(v). Woah jag skrev fel och det kanske är det jag gör. Jag vill se deras själv och då vill jag mest kika bakom kulissen så det stämmer. Och jag tror att han inte är lika säker som han verkar. Men jag vill Inte göra honom osäker, det suger ju! Ugh...! samtiigt är det ju liksom Mer jag behöver bli snarare än tvärtom.
Men idag va det ändå...bra-ish.
Sovit helt ok
Stress
Typ yoga
Lyx brunch
TOKSTRESS
TOkstress ger sig
Våffla med grädde
Ser att jag får pengar på måndag
Hann handla och bussen kom löjligt passande
Sen är det snart iväg på brädspel. Det känns lagom ansträngande :)
0 notes
atsvensson · 1 month ago
Text
Enda godkända vindkraftsparken slår sönder fisket
Enda godkända vindkraftsparken slår sönder fisket. Den svenska regeringen godkände en av 14 planerade vindkraftsparker. De 13 som planerades i Östersjön godkändes inte. Den enda vindkraftsparken som godkändes av Poseidon i Skagerak. Det är också den första flytande vindkraftsparken som fått godkännande. Om den byggs kommer den att ha stor påverkan på det svenska räkfisket, fiskfisket och…
0 notes
johanmood · 2 months ago
Text
Tumblr media Tumblr media Tumblr media
Projekt: Uppmätning och omvandlingsförslag
Under hösten 2024 har det kommunala bostadsbolaget inventerat sitt bestånd och gett uppdrag om att utreda möjligheten att omställa ett flertal av sina gruppboenden till hyresrätter. Byggnaden är en konceptmodell som återkommer i flera orter efter upphandling och byggnationer på 90-talet.
I ett första skede avritades befintlig byggnad exteriört och interiört. Fasader och planlösningar studerades utifrån befintliga förutsättningar för att avgränsa vad som är möjligt att omvandla eller tvingat att bevara, exempelvis viss dörrplacering eller bärande väggar. Originalhandlingarna var av äldre slag och inte digitaliserade, vilket krävde uppmätning. Därefter kunde olika alternativ tas fram för omställningen.
Det fjärde alternativet bedömdes vara ett bra koncept. Förslaget förhåller sig till befintliga placeringar av vatten- och avloppsanslutningar, placeringar av kök och badrum. Befintlig fönster- och dörrplacering var styrande för att ge så låg påverkan på konstruktionen som möjligt. I vissa lägen där det finns altandörr ritades istället ytterdörr. Där ett tidigare fönster fanns blev en ny altandörr eller vice versa. Eftersom gruppbostaden tidigare haft gemensamma rum och funktioner, som tvättstuga, eller personalutrymmen och kapprum fanns flera odefinierade ytor att rita helt ny interiör för.
I det slutliga alternativet blev entréerna samlade mot norra långsidan, utom för de två sydligaste bostäderna, som istället får entré från kortsidorna. Utemiljön justeras för gemensam gård mot parkeringen och egen uteplats i anslutning till entré eller altandörr. För de två mellersta bostäderna ritades möjligheten att bygga till det södra "mellanrummet" i H-formen med inglasade altaner.
Till projektet hör två skalmodeller i 1:400. Den första visar befintlig byggnad medan den andra redovisar byggnaden enligt omvandlingsalternativet. Modellerna fokuseras till att presentera exteriören, men samtidigt kan taken tas av för att läsa planlösningen inuti modellen.
Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media
0 notes
enomdagen · 2 months ago
Text
Hur sjukt är det att dina texter är som tagna från mitt 29e år, att din ångest ser ut som min. Men ändå ser jag ditt som mer värdefullt, avundsvärt. Du avundas dina ex precis som jag gör alla mina älskare. Varför tar jag dina känslor som tecken på minas mindre värde trots att de tar sig exakt likadana?
Jag gråter för att du har älskat någon före mig, att du också gått sönder av att någon gått vidare från er relation. Är det det yttersta tecknet att man alltid är ensam i sina känslor? Är det enda som skiljer den lyckliga från den olyckliga kärleken att två känslostormar är så pass nära i tid och rum att vi misstar varandras stormar för en och samma. Eller är det faktiskt så att någon sjuk kosmisk påverkan gör att vi ibland delar storm?
För den som upplevt den kosmiska krocken av att vara kär - i varandra - är det svårt att förstå hur olycklig kärlek kan uppstå, att uppbrott kan ske där bara ena parten vill det. Hur är det möjligt att någon befinner sig i den vilda känslan utan att märka att den andra inte är närvarande? I efterhand kanske det går att urskilja tecken på det, men kanske inte ens det. Överskuggar man den andre med sin kärlek?
0 notes