#mieszkania w krakowie

[mikoo00]

Jest lepiej po tych kilku dniach lol nie miałem silnych głodów alkoholowych Raz mi się wydawało że pije piwo więc skupiłem się na smaku yerby w puszce czytalem skład Jakieś dziwne nazwy śmiałem się z nich Dałem do spróbowania mamie Średnio mam smakowała ale nic mi się nie rozkręciło

Generalnie mój brat planuje za miesiąc wylecieć mają już mieszkanie ogarnięte tylko on se musi uzbierać trochę hajsu

Dalej go trzyma słychać było W nocy gadał z kimś Kij wie czy wziol czy nie

Uznaliśmy, że wytrzymamy to póki coś nie odpierdala okej niech se tu nocuje Niech wyleci z kumplami narkomanami i niech się przekona co znaczy być uzależnionym w rzeczywistości i co tak naprawdę narkotyki dają

Mieszkał przez kilka miesięcy że znajomymi w krakowie skończyło się to tym ze wywalono ich z mieszkania Nacpali się i jego okradli Wrócił do domu zbity jak pies Tam nie będzie miał dokąd wrócić i za co

Byleby wrócił żywy i robił potem co ja mówię

[mri-mg]

Młoda Polska

[WIP]

Nazwa: Młoda Polska, modernizm (fr. nowoczesny), neoromantyzm, fin de siecle (fr. koniec wieku), la belle epoque (fr. piękna epoka)

Ramy czasowe: 1870-1914 Europa; 1890-1918 r. Polska (wtedy powróciła tradycja romantyczna, zaczęto wydawać francuskich modernistów i zaczęli pisać Żeromski i Przerwa-Tetmajer)

Filozofia (odpowiedź na pozytywistyczny "optymistyczny racjonalizm", nastrój antyracjonalny, niepokój związany z końcem wieku)

Artur Schopenhauer i schopenhaueryzm - świat jest przedmiotem nieosiągalnych ludzkich pragnień i piekłem. Życie to walka z góry skazana na porażkę. Szczęście jest dla człowieka nieosiągalne, doświadcza on tylko cierpienia. Pozorną satysfakcję dają: sztuka, przyroda, miłość fizyczna, nirwana. Groza życia jest większa od grozy śmierci. Fryderyk Nietzsche i nietzscheanizm - przewartościował wszystkie wartości, odrzucił chrześcijaństwo i powiązane postawy. Stworzył koncepcję nihilizmu, ideę nadczłowieka - jednostki silnej fizycznie i psychicznie, wybijającej się ponad przeciętny tłum. Odrzucił wszelkie normy moralne i obyczajowe. Henry Bergson i bergsonizm - światem rządzi pęd życiowy. Najlepiej poznać świat intuicją.

Dekadentyzm - nurt światopoglądowy i artystyczny (NIE filozofia). Postawa wyrażająca pesymistyczne nastawienie do życia i świata, spowodowane kryzysem wartości, bezradnością wobec istniejącego zła, niechęcią do wszelkich przejawów aktywności. Dekadenci odczuwali smutek, apatię, melancholię, tęsknotę, rozczarowanie.

Kierunki artystyczne: dekadentyzm; impresjonizm (fr. uchwycenie momentu, stosowanie epitetów kolorystycznych, zwracanie uwagi na kolory i światło, próba uchwycenia momentu w przyrodzie, subiektywność przekazu, dominacja melancholii, melodyjność, rytmiczność); ekspresjonizm (wyrażanie swoich emocji)

Życie artystyczne w Polsce toczyło się głównie we Lwowie, Krakowie (Kabaret Zielony Balonik, cyganeria krakowska zwana Bohemą), Zakopanem (wieczory literackie, taternicy), Warszawa (mniej). Tatry - popularny motyw w literaturze, poezji, muzyce i sztuce Młodej Polski. Interesowano się historią i kulturą góralską, sięgano po gwarę podhalańską, wzornictwo, pasterstwo, budownictwo. Kultura: impresjonizm, secesja, styl zakopiański (architektura S. Witkiewicza);

Zagraniczny

"Zbrodnia i kara" Fiodor Dostojewski

Powstanie: 1867, polskie wydanie: 1888

Gatunek: powieść psychologiczna

Czas i miejsce akcji: Moskwa. Akcja rozpoczyna się w poniedziałek, 7 lipca 1865 r. i trwa 14 dni (+epilog)

Fabuła: Rodion Raskolnikow, ubogi (były) student prawa, zastawiał swoje rzeczy* u lichwiarki, o której zabiciu często myślał. Po upewnieniu się, że jest to słuszna decyzja (pomoc finansowa ludziom jej dłużnym, rozmowa z pijakiem Marmieładowem, podsłuchanie rozmowy o zabiciu lichwiarki, przekonywaniu się o jej szkodliwości) idzie popełnić morderstwo. Zabija Alonę i Lizawietę, która wróciła niespodziewanie do mieszkania. Kradnie zastawione rzeczy i ucieka (ledwo). Zaciera ślady zbrodni. Zostaje wezwany na policję, jako że był klientem lichwiarki. 4 dni leży z gorączką w łóżku, majaczy. Odwiedza Sonię Marmieładow (prostytutkę) i rozmawiają o Bogu, czytają ewangelię o wskrzeszeniu Łazarza. Rodion odbywa też rozmowę z sędzią śledczym, który mówi mu o sposobie prowadzenia śledztwa w taki sposób, że przestępca po jakimś czasie sam przyznaje się do winy. W czasie kolejnej rozmowy z Sonią Raskolnikow przyznaje się do zabójstwa lichwiarki. Wkrótce do Raskolnikowa przychodzi sędzia śledczy informując go o dokonanej rewizji w jego mieszkaniu, sugeruje mu również, żeby Raskolnikow sam zgłosił się do więzienia. Rodion przyznaje się do morderstwa Alony, wyrokiem sądu zostaje skazany na katorgę, gdzie towarzyszy mu Sonia. Po pewnym czasie wyroku Rodion uznaje swoją winę i nawraca się.

Raskolnikow: winny zabójca czy czciciel idei praktycznego rozumu?

kontekst: nietzscheanizm (Rodion uważa że jest silną jednostką, która może pozbyć się słabszej dla dobra społeczeństwa [gone wrong])

Etos chrześcijańskiej ofiary: Sonia Marmieładowa

kontekst: biblijna przypowieść o wskrzeszeniu Łazarza (ulubiona Soni, która ma nadzieję, że jak Łazarz zmartwychwstanie do nowego życia, bez grzechu, za który uważa prostytucję, z której się utrzymuje)

Poeci przeklęci:

Charles Baudelaire

[bodler]

"Padlina"

łączy tradycyjną poezję z elementami nowatorskimi

sytuacja liryczna - spacer i rozmowa zakochanych, którzy spotykają po drodze padlinę

słownictwo - dosadne, wulgaryzmy, wiele środków stylistycznych (barokowych): kontrast, peryfraza, metafory, epitety, wyliczenia, apostrofy

tradycyjna budowa z 4-wersowych zwrotek

nietradycyjne ujęcie tematu śmierci i przemijania

podmiot: mężczyzna, artysta, który snuje refleksje nad śmiercią i przemijaniem i dzieli się nimi z ukochaną, czyli adresatką.

poeta zestawia romantyczną scenerię z naturalistycznym opisem padliny

zestawienia: letni piękny poranek vs plugawa padlina, kobieta vs trucizna i zgnilizna, słońce vs rozkład ścierwa, błękit i kwiat vs smród i szkielet

turpizm - fascynacja brzydotą

postawa dekadencka - pesymistyczny nastrój wiersza, poczucie bezsensu istnienia, rozczarowanie wartościami, które przemijają

"Albatros"

bohater liryczny wiersza - poeta i tytułowy albatros (poeta zauważa ich podobieństwo)

lecąc przez niebo albatros jest piękny, ale złapany w sidłą jest osaczony i niezdarny

poeta i jego twórczość są podobnie piękne, jeśli są wolne, nieograniczone cenzurą

opuszczone skrzydła albatrosa - utracone możliwości poety, który nie może wznieść się na skrzydłach poezji

motyw poety i ptaka - aluzja do poezji Horacego (przemiana artysty w łabędzia) i Kochanowskiego

Arthur Rimbaud

[rembo]

"Moja Bohema"

bohater liryczny - artysta-włóczęga, który nie dba o dobra materialne

podmiot jest ubogi materialnie - bez żalu opisuje swoje dziurawe spodnie, podartą bluzę i zniszczone buty

dla kontrastu ma bogatą wyobraźnię

mówi o swoim życiu z humorem i dystansem

pozostaje wierny poezji i Muzie, żyje, by tworzyć, a nie zdobywać bogactwo; idzie przez świat, zachwyca się przyrodą, śpi pod gołym niebem

gdyby miał lirę, śpiewałby i grałby jak poeci antyczni

motyw homo viator

Paul Verlaine

[werlę] sorry jednak nie przerabiałam żadnych jego wierszy, ale jest w trójce z Rimbaud i Baudelairem

Polski

Poezja

Kazimierz Przerwa-Tetmajer

Główny poeta Młodej Polski, wiersze programowe epoki, związany z Zakopanem (młodość), Krakowem (studia i twórczość), Warszawą (choroba i bieda). Nie należał do cyganerii krakowskiej, był dandysem. Tematyka jego wierszy: filozoficzna, tatrzańska, miłosna, autotematyczna (o poezji).

"Koniec wieku XIX"

tematyka filozoficzna

dekadentyzm

pytania o sens wartości postaw, uczuć, które kwestionuje podmiot

podmiot odrzuca przekleństwo, ironię, modlitwę, rozpacz, walkę, rezygnację, wiarę w przyszłość i moźliwość zaspokojenia

nic nie ma sensu, nic nie pomaga człowiekowi w cierpieniu, życie to ironia

człowiek jest bezsilny wobec zła świata

podmiot wypowiada się w liczbie mnogiej - głos pokolenia młodopolskiego

podmiot=dekadent, nawiązujący do filozofii Schopenhauera

"Hymn do Nirwany"

tematyka filozoficzna

cechy hymnu - podniosły nastrój, zaznaczony adresat (Nirwana=bóstwo)

apostrofy do Nirwany co drugi wers

stan nirwany - ratunek przed złem i cierpieniem świata ziemskiego (buddyzm)

podmiot - dekadent, wywyższa Nirwanę i błaga ją o pomoc

nawiązania do filozofii Schopenhauera

podmiot opisuje swoją sytuację życiową i świat słownictwem nacechowanym emocjonalnie i negatywnie

epitety wartościujące, wyliczenia uczuć, stanów, metafor, hiperboli

wiersz stylizowany na litanię

parafraza modlitwy "Ojcze nasz"

świat - otchłań klęsk życiowych i cierpień, w życiu podmiot spotyka podłość ludzi, cierpienie, uczucie wstrętu i ohydy

spersonifikowana Nirwana jest jedynym ratunkiem, swoim oddechem i dotykiem przynosi ukojenie i odrywa od rzeczywistości, odrywa od myśli

podmiot chce, by ten niebyt zapanował na całej ziemi

"Lubię, kiedy kobieta..."

tematyka miłosna

erotyk

nowatorski i odważny opis aktu miłosnego

podmiot - mężczyzna (teoretycznie podmiot nie ujawnia swojej płci i mówimy, że to mężczyzna z powodu heteronormatywności, ale patrząc na to, jak bardzo samcoalfowy jest ten wiersz, zgodzę się, że podmiot to on) opisujący sytuację i doznania związane z aktem miłosnym

czterokrotne powtórzenie "lubię" podkreśla brak zaangażowania emocjonalnego

opis fizyczny kobiety - omdlewa, blednie, jej oczy zachodzą mgłą

podmiot po akcie obojętnie traktuje kobietę, myśli o czymś zupełnie innym

podmiot to prawdopodobnie dekadent, który w miłości też nie znajduje satysfakcji

"Evviva l'arte"

poezja autotematyczna

niech żyje sztuka

sztuka dla sztuki

podmiot - artysta, który wypowiada się w imieniu innych. Wartości, które się dlań liczą to sztuka, duma i sława

motywy non omnis moriar i exegi monumentum

sława artysty, odporna na przemijanie

artysta to człowiek wyjątkowy, obdarzony talentem przez Boga, dla którego nie liczą się materialne aspekty życia, pogardza pieniędzmi, filistrami, patrzy na resztę społeczeństwa z wyższością, nazywają się królami, są skazani na konflikt z mieszczaństwem, życie w nędzy i przedwczesną śmierć, jednak nie zamieniliby swojego losu na życie w dostatku

"Melodia mgieł nocnych"

tematyka tatrzańska

podmiot - tytułowe mgły, ukazane nocą nad Czarnym Stawem Gąsienicowym

antropomorfizacja - mgły przedstawione jako dzieci

mgły tańczą, okręcają się, bawią się puchem mlecza, ścigają nietoperza, próbują pochwycić gwiazdę

impresjonizm bo mgły to zjawiska ulotne

oddziaływanie na zmysły (synestezja):

węch: woń rzeźwa, wonne

wzrok: barwne, tęcza blasków, gwiazd promienie, głąb błękitna

słuch: szmer, dźwięczne, wiatr uciszony

spadająca gwiazda przypomina o przemijaniu, śmierci i wprowadza smutek

"Widok ze Świnicy do Doliny Wierchcichej"

tematyka tatrzańska

opis pejzażu górskiego

podmiot spogląda na dolinę ze szczytu

technika impresjonistyczna - uchwycenie momentu

poranek w górach, gdy mimo promieni słonecznych przyroda dopiero się budzi

synestezja: "senna zieleń", "cisza uroczysta"

oddziaływanie na zmysły:

wzrok: mgła złocista, srebrno-tęczowy, skrzy i mieni, szara ściana, srebrzystoturkusowa cisza

słuch: głuchy las, szumiący potok, srebrzystoturkusowa cisza

wrażliwość na barwy - impresjonizm

opis przyrody - nastrój pogodny, zmienia się w pesymistyczny, gdy podmiot spogląda w przepaść, która kojarzy mu się z pustką (powraca uczucie tęsknoty, żalu, melancholii)

Jan Kasprowicza

Pochodził z chłopskiej rodziny, uczył się w wiejskiej szkole na Kujawach, kończył pruskie gimnazjum, studiował w Lipsku, Wrocławiu. Tworzył (chronologicznie) poezję społecznikowską (kontynuacja idei pozytywistycznych); modernistyczną: symboliczną i impresjonistyczną, buntowniczą i ekspresjonistyczną; poezję klasycystyczną (etap harmonii).

"Z chałupy" - "Sonet I"

Realizm, poezja społecznikowska

bazowane na młodości Kasprowicza

obraz badzo biednej wsi kujawskiej

z perspektywy czasu wspomnienia, choć smutne, są inspiracją i źródłem tematów

poeta próbuje wpłynąć na poprawę sytuacji najbiedniejszych

"Z chałupy" - Sonet XXXIX

Realizm, poezja społecznikowska

bohater liryczny - chłopskie dziecko =, które bardzo chciało się uczyć, mimo trudnych warunków

trudna sytuacja doprowadza do jego przedwczesnej śmierci

w losie dziecka poeta widzi swoje dzieciństwo i młodość

"Krzak dzikiej róży"

cykl 4 utworów

opis krajobrazu Tatr, w którym pojawiają się limba, krzak dzikiej róży i skały

Impresjonizm i symbolizm

I sonet:

pejzaż górski o poranku, gdy przyroda nie jest jeszcze do końca rozbudzona

impresjonizm i synestezja:

wzrok: ciemnosmerczyste, krwawy pąs, szare złomy, bujne trawy

dotyk: śliska, głaźne, zimna

słuch: cisza

róża symbolizuje młodość, życie, piękno, siła, zdrowie

limba symbolizuje starość, śmierć, brzydota, słabość, chorobę

^różne etapy i stany życia człowieka

personifikacja róży: jest samotna, senna, zadumana, zalękniona (tak jak dusza dekadenta)

skały symbolizują siłę i obojętność na to, co się dzieje wokół

II sonet

ten sam krajobraz, ale w południe

słońce oświerla skały, wodospad i krzak

synestezja: niebieskim lśni krysztale, światłością stały się granity, ciemnosmreczyński, bladobłękitne, szumna siklawa, srebrnolity, w słońcu płonie, zatopion w szum

symbolika róży i limby jak wyżej

sonet III

w krajobrazie pojawiają się zwierzęta: kozice, ptaki, świstaki

popołudnie

powietrze przeszywają dekadenckie jęki i żale

sonet IV

krajobraz powoli zapada w sen

obraz został rozszerzony o zapach ziół

światło daje blask księżyca

synestezja:

dotyk: miękki aksamit

wzrok: seledyn błyszcz, biel

słuch: echowe grania

zapach: ziół świeże pęki

ślad ludzkiej aktywności - odgłosy muzyki lub śpiewu

symbolika róży i limby się nie zmienia

sonety tworzą zamkniętą całość, ukazując obraz górskiej przyrody od świtu do zmroku. Poeta wykorzystike impresjonimz i symbolizm. Motyw przyrody pełni funkcję symboliczną.

"Dies irae"

Wizja katastroficzna i ekspresjonistyczna

tom hymnów "Ginącemu światu"

lore: Kasprowicz rozstał się z żoną (chyba ktoś mu ją odbił), miał kryzys światopoglądowy, załamanie psychiczne i załamanie wiary w Boga, dobrze znał Biblię, interesował się psalmami i muzyką organową +fin de siecle

nastrój buntowniczy, pesymistyczny i katastroficzny

ekspresjonizm: słownictwo nacechowane ekspresywnie, dynamiak obrazu (czasowniki), hiperbole, oksymorony, kontrast, symbol, wykrzyknienia; obrazowanie apokaliptyczne

podmiot liryczny hymnu - grzesznik, który zwraca się do Boga z błaganiem

sytuacja liryczna - dzień Sądu Ostatecznego

opisy zbliżającego się końca

nastrój przerażenia

bohaterka wiersza - Ewa, wącha róże grzechu i winy

podmiot z jednej strony błaga Boga o litość, a z drugiej stawia Stwórcy zarzuty o zło i cierpienia na świecie, niszczenie świata i obojętność wobec ludzi; bluźni w Jego stronę

podmiot jako reprezentant ludzkości czuje się samotny, opuszczony przez Boga, przerażony Ewą uwodzącą Szatana

podmiot przeżywa rozdarcie wewnętrzne, strach, rozpacz, nie traci jednak nadziei na łaskę Boga

konteksty: artystyczny (ekspresjoznim), historycznoliteracki (symbolizm), tematyczno-literacki (Apokalipsa Św. Jana, Bibilia), kulturowy (rozmowa z Bogiem jak Hiob czy Konrad)

i potem miał etap harmonii i pogodzenia z Bogiem; franciszkańska pokora, ale to nas, mam nadzieję, nie obowiązuje

Leopold Staff

Staff - debiut w Młodej Polsce, poeta w dwudziestoleciu międzywojennym, w czasie wojny i we współczesności

"Deszcz jesienny"

deszcz jesienny - motyw przewodni, wprowadza nastrój smutku i melancholii

konwencja snu - sen wywołany miarowo padającym deszczem

pierwsza strofa: upersonifikowane marzenia i sny tułają się po świecie w poszukiwaniu miejsca na groby, ubrane w żałobne łachmany. Płaczą, symbolizują stan duszy dekadenta

onomatopeje - słowa brzmią jak deszczyk, a potem jak ulewa

postawa dekadencka, nawiązanie do filozofii Schopenhauera

"Kowal"

sonet (forma wymagająca dużego warsztatu poetyckiego)

podmiot: kowal, który wykuwa z bezkształtnej masy swoje serce, czyli charakter

podmiot pracuje nad sobą, jest silny i zdeterminowany (jak Hefajstos)

"każdy jest kowalem własnego losu"

odpowiedź na nietzscheanizm

Staff odrzuca wszystko co w nim sprzeczne z chrześcijaństwem (kult nadczłowieka); dla niego nadczłowieczeństwo to dążenie do wyrabiania w sobie najlepszych wartości etycznych przez pracę i wysiłek

wyjątkowo optymistyczny jak na charakter epoki

"Przedśpiew"

"O miłości wroga"

filozofia franciszkańska

6 dwuwierszy, każdy zaczyna się opisem krzywdy dokonanej przez bliźniego. Każdy wiersz – to „policzek”; potwarz, zdarcie płaszcza na mrozie, podpalenie, grzech wobec ukochanej kobiety… A mimo to skrzywdzony nazywa wroga „bratem” i wykazuje, że czynione zło obraca się przeciw złoczyńcy, nie przeciw męczennikowi.

Konkluzja: skrzywdzony woła o modlitwę za duszę dręczyciela, bo jest ona zgubiona. Realizuje chrześcijański nakaz miłości wroga – wybaczenia i miłości bliźniego.

Stanisław Wyspiański

"Wesele"

Powstanie: zainspirowany autentycznymi uroczystościami weselnymi, które odbyły się 20 listopada 1900 roku w podkrakowskich Bronowicach. Postacie są inspirowane prawdziwymi gośćmi wesela.

Gatunek: dramat

Czas i miejsce akcji: noc 20/21 listopada 1900 roku w czasie wesela Lucjana Rydla i Jadwigi Mikołajczykówny w tradycyjnej chłopskiej chacie w Bronowicach (opis chaty jest pewnie ważny: dużo rzeczy związanych z kulturą i religią, OBRAZY)

Kompozycja

Fabuła: jest wesele chłopka x inteligent, a potem panna młoda dla beki zaprasza duchy. Okazuje się że duchy mają wielki przekaz dla każdej postaci z osobna, a Gospodarzowi każą zrobić powstanie. Plot twist: Polacy nie potrafią robić powstań i nie dochodzi ono do skutku.

Bohaterowie:

Gospodarz - Włodzimierz Tetmajer, malarz, mieszkaniec Bronowic, żonaty z chłopką, Anną Mikołajczykówną. Rozumie inteligencję i chłopów, dlatego przychodzi do niego Wernyhora, który daje mu rolę przywódcy powstania. Gospodarz jest niezdecydowany, powierza ważne zadanie nieodpowiedzialnemu Jaśkowi. Słucha się Gospodyni.

Gospodyni - Anna z Mikołajczyków Tetmajerowa, siostra Panny Młodej. Wzorowa gospodyni i żona, decyzyjna, mówi mężowi, żeby schował złotą podkowę, którą gubi Wernyhora

Pan Młody - Lucjan Rydel, poeta; żeni się z chłopką, Jadwigą Mikołajczykówną, chłopoman, nie rozumie obyczajów wsi, lubi jej wyidealizowany obraz. Pokazuje się mu widmo hetmana Branickiego (zdrajcy z konfederacji X), które sugeruje, że Pan Młody czuję się jakby zdradzał inteligencję.

Panna Młoda - Jadwiga Mikołajczykówna, młoda, piękna, dostojna i pełna wdzięku w stroju panny młodej, “kolorowa bajecznie”. Jest rezolutna i pełna dystansu do tego, co się dzieje wokół.

Poeta - Kazimierz Przerwa-Tetmajer, brat Gospodarza, w jego wierszach dominuje dekadentyzm. W trakcie wesela poeta flirtuje z Maryną, ale bardziej interesuje go Rachela - uosobienie poezji, kobieta tajemnicza, mocno odczuwająca obecność pierwiastków nadnaturalnych w świecie. Poeta traktuje jednak Rachelę jako kolejną zdobycz, swój podbój miłosny. Poeta jest sztuczny, bierny, nieautentyczny, nie umie być wieszczem i przewodnikiem narodu. Ukazuje mu się Rycerz (Zawisza Czarny, o którym próbuje napisać wielkie działo), który mówi mu o bezużyteczności jego poezji.

Dziennikarz - Rudolf Starzewski, redaktor konserwatywnego krakowskiego pisma “Czas”. Ma pobłażliwy stosunek do chłopów, nie traktuje ich jako potężnej narodowej siły. Zbywa słowa Czepca o zainteresowaniu chłopów polityką i sprawami narodowymi. Podobnie drwi z kobiet. Jego duch - Stańczyk - pokazuje mu, że jest bierny, jego uczucia rozpaczy, tragicznego patriotyzmu są sztuczne, próbuje obudzić w Dziennikarzu wstyd, poczucie bezwartościowości jego pozy, nazywa go “puszczykiem”, który głosi upadek, nieszczęście, zamiast poszukiwać dróg ratunku. Dziennikarz ma się za poważnego, cieszącego się autorytetem człowieka, a tymczasem jest zwyczajnym błaznem, który “oślep gna we własne próchno” - dąży do samozagłady, samozniszczenia.

Rachela - Pepa (Józefa) Singer, córka Hersza Singera, Żydówka; uosobienie poezji. Jedyna z postaci postrzega wesele jako przedmiot poezji i temat literacki (jak Wyspiański). Chłonie nastrój zabawy i przeczuwa niezwykłe wypadki, jakie wkrótce będą miały miejsce. Jest nadwrażliwa, jest indywidualnością i wyróżnia się wśród gości weselnych już choćby przez sam fakt, że przyszła sama, bez zaproszenia, licząc na gościnne przyjęcie. Znalazła się na weselu z wewnętrznej potrzeby, a nie z powodu towarzyskich powiązań. Rachela to także uosobienie kobiecości w stylu młodopolskim: jest piękna, ubrana i uczesana zgodnie z modą modernizmu. Rachela odznacza się typowo młodopolską wrażliwością i sposobem przeżywania. Chyba z jej winy przychodzą duchy*

Żyd - Hersz Singer, karczmarz z Bronowic*

Ksiądz - jest partnerem Żyda w interesach, to jemu Żyd płaci czynsz za wynajmowanie karczmy, u niego ma zresztą długi.

Dziad - staruszek pamiętający jeszcze rabację galicyjską z 1846 r.; nigdy już nie otrząsnął się ze strasznych wspomnień; goście weselni - panowie i chłopi - przypomnieli Dziadowi okrucieństwa przeszłości. Nawiedza go Upiór - Jakub Szela

Czepiec - Błażej Czepiec; uosobienie mitu racławickich kos, ma wszystkie cechy idealnego chłopa-kosyniera: interesuje się polityką i wydarzeniami, które się wokół rozgrywają, jest odważny, ale i porywczy, zawzięty, uparty, najpierw działa, później myśli, w każdej chwili gotów jest rozpocząć walkę.

Isia - córka Gospodarza, do niej przychodzi Chochoł

Marysia - do niej przychodzi zmarły narzeczony, Widmo

Inteligencja i chłopi (akt 1 bohaterowie i pierwowzory, poglady na wieś historię politykę szczęście w życiu system wartości)

Znaczenie spotkań postaci realistycznych z fantastycznymi (akt 2 kto z kim w jakim celu z jakim przesłaniem lub zadaniem i jak się kończy spotkanie)

Symbole (przedmioty postacie sceny - znaczenie)

Złoty róg - symbol walki, znak czynu, ma poderwać ospałe społeczeństwo. Do walki nie dochodzi, bo gospodarz oddał róg Jaśkowi, który go gubi.

Czapka z piorem - symbol przywiązania do rzeczy błahych i materialnych. Ostrzeżenie by nie przekładać wartości prywatnych nad państwowe.

Złota podkowa - zgubiona przez Wernyhorę, symbol powodzenia

Sznur - symbol niewoli.

Dzwon Zygmunta - symbol wielkości Polski.

Kosy nasadzone na sztorc - mit racławicki, gotowość walki, siła chłopów

Chocholi taniec - marazm.

"Noc listopadowa"

Powstanie: 1904 r., zainspirowane powstaniem listopadowym i wizytą w Warszawie

Gatunek: dramat historyczny

Czas i miejsce akcji: pierwsze godziny powstania listopadowego, 29 XI 1830 r., Łazienki i okolice, śródmieście Warszawy

Fabuła: wybucha powstanie listopadowe*

Bohaterowie

a) historyczni

Piotr Wysocki - współorganizator powstania

Joachim Lelewel - historyk, który przez krótki czas dowodził powstaniem, ale nie potrafi zdecydować między objęciem dowództwa a pozostaniem z chorym ojcem

Walerian Łukasiński - więzień Belwederu, ma kajdany (symbol niewoli), czuje, że nadeszłą chwila wolności iżyczy powstańcom odwagi i wytrwałości; cytuje słowa "Ody do młodości" A. Mickiewicza, wzrusza się z powodu powstania. Cytat o wolności jest nawiązaniem do Janczewskiego z "Dziadów" 3, który 3x krzyknął "Jeszcze Polska nie zginęła"

Seweryn Goszczyński

Ludwik Nabielak

Jan Zajączkowski

Florian Dąbrowski

Józef Chłopicki - generał powstania, powstańcy znajdują go w teatrze na "Fauście"; Nike Napoleonidów wzywa go do objęcia dowództwa, on je obejmuje, ale nie wierzy w powodzenie powstania. Gra z Nike w karty, które przepowiadają dalsze losy powstania: ucieczkę księcia i przegraną Polaków.

Ksawery Bronikowski

Józef Zaliwski

Józef Nowicki PL^

Mateusz Lubowidzki - współpracownik Rosjan

Stanisław Potocki - współpracownik Rosjan

Wincenty Krasiński (był w "Dziadach") - współpracownik Rosjan

Wielki Książę Konstanty - Rosjanin,przeciwnik powstania, włada w Polsce, ignoruje początkowe info o powstaniu i nie chce uciekać, żąda władzy większej od brata (cara Rosji), jest arogancki, despotyczny, porywczy, okrutny, oskarża żonę o zdradę, nakazuje zniszczyć Warszawę

Joanna Grudzińska - Polka, żona Konstantego

Kuruta - rosyjski generał

Gendre - rosyjski generał gr.

Makrot - tajny agent carski

b) mitologiczne

Pallas Atena - bogini wojny sprawiedliwej (gdzie atakowani się bronią), wzywa do sienie boginie zwycięstw Nike, zapowiada wojnę Polski z carem, wzywa Piotra Wysockiego

Ares

Hermes

Demeter i Kora - matkę i córkę rozdzieliła śmierć. Gdy Kora odchodzi do Hadesu, życie na ziemi zamiera. Rozstaniu towarzyszy płacz, matka nie może się z nim pogodzić, ale Kora wie, że musi iść. Opis jest nacechowany emocjonalnie, pokazuje bezsilność i dramat matki, jak cierpiały matki powstańców. Symboliczne znaczenie historii: ofiara powstańców, tak jak Kora powracająca na wiosnę, nie będzie daremna i wyda plon w postaci odzyskanej w przyszłości wolności. Jak ziarno wschodzi po zimie, tak ziarno bohaterstwa zostanie przechowane i wzejdzie w odpoweidnim momencie ("Umierać musi, co ma żyć" -Kora)("Dziady" 3: bajka Goreckiego też ma metaforę ziarna).

Nike: boginie zwycięstw spod Termopil, Cheronei, Salaminy, Maratonu i Napoleonidów - niektóre nie chcą brać udziału w powstaniu uznawanym za niehonorowe, zapowiadają przegraną powstańców

Charon

Satyrowie

Połączenie bohaterów historycznych i mitologicznych i ich znaczenie

"Moralność pani Dulskiej" Gabriela Zapolska

Powstanie: 1906 r., zainspirowane historiami o prawdziwej miejskiej kołtunerii (fuzja 3 historii)

Gatunek: komedia obyczajowa (wg Zapolskiej "tragifarsa kołtuńska") (dramat naturalistyczny)(wg niektórych tragedia)

Czas i miejsce akcji: początek XX w. (współczesność), około doby. Lwów (lub Kraków w zależności od adaptacji), salon mieszczańskiej rodziny Dulskich

Fabuła: pobudka w mieszkaniu Dulskich. Aniela Dulska nie pozwala służącej, Hance, odejść z pracy. Mela i Hesia wychodzą na pensję. Dulska wypowiada mieszkanie lokatorce (bo przyciągnęła uwagę gazet swoją próbą samobójczą. Nie to co ta prostytutka, porządna kobieta, bo płaci, a jej goście parkują daleko). Zbyszko wraca z nocnej kawiarni. Okazuje się, że ma romans z Hanką (wg Dulskiej trzyma go to w domu, więc jest spoko), a Hanka mówi, że jest w ciąży. Drama. Zbyszko na złość matce ogłasza, że ożeni się z Hanką. Załamana Dulska prosi o ingerencję Juliasiewiczowej, której udaje się namówić Zbyszka do rezygnacji ze ślubu, a Hankę do odejścia za odszkodowaniem (1000 koron). Wszystko wraca do normy. A i jeszcze był Felicjan Dulski, ale on jest 99% comic reliefem, radzi sobie z żoną nie odzywając się, tylko raz mówi coś w stylu a niech was wszyscy diabli.

dulszczyzna - pozorna moralność, życie w zakłamaniu, obłudzie i dbanie tylko o pozory. Kodeks "moralny" Anieli Dulskiej: - ocenianie ludzi po statusie społecznym, pogarda do służby - materializm, chciwość i skąpstwo - życie w obłudzie lepsze od plotek - pozwalanie na niemoralne zachowanie syna w "słusznym" celu - podporządkowanie konwenansom kołtuneria - ludzie (mieszczaństwo) o ograniczonych horyzontach myślowych, nietolerancyjni, zakłamani, zacofani. Zbyszko nienawidzi kołtuństwa i jego zakłamania, ale uważa, że nie można od niego uciec, gdy ktoś już się kołtunem urodził.

Obraz życia mieszczańskiej rodziny - życie „kołtunerii” (zakłamanego, pełnego hipokryzji mieszczaństwa). Tytu��owa Dulska stała się synonimem osoby pozbawionej kręgosłupa moralnego, dbającej o swój wizerunek, a nie faktyczną uczciwość swoją i swojej rodziny, dla niej ważne są pieniądze i opinia innych.

Poglądy i system wartości Dulskiej - brak wartości oprócz tego, żeby o niej nie mówiono "kobieta powinna przejść przez życie cicho i spokojnie" i "na to mamy 4 ściany i sufit, aby brudy swoje prać w domu i aby nikt o nich nie wiedział". Nie obchodzi jej niczyje dobro (rodziny, lokatorów ani Hanki), jest bezwględna; dominuje nad rodziną, jest kontrolująca i wyrachowana.

Dramat ma cechy tragiczne, komiczne, realistyczne, naturalistyczne

motywy

dekadentyzm

coś smutnego jeszcze jeden kolor został

natura

Tatry

patriotyzm

miłość

żyjemy w społeczeństwie

chłopomania, chłopi (usunęli mi żółty w międzyczasie???)

Bonus z epoki: La belle epoque (polski serial), Niebezpieczni dżentelmeni (polski film), 1899 (Netflixowy serial)

Rent - La vie Boheme (bohema, dies irae)

[realestateglory]

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz? W jakiej cenie? Jak wielu nabywców się na nie decyduje? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Marta Buczma, dyrektorka departamentu relacji z klientami w Develii

W zakresie wykończenia i aranżacji wnętrz współpracujemy z dwiema renomowanymi pracowniami architektonicznymi: Deer Design w Warszawie, Krakowie i Katowicach oraz KODO we Wrocławiu i Gdańsku. Nasi klienci mogą skorzystać z kompleksowych usług „pod klucz” lub zrealizować indywidualny projekt aranżacji, dopasowany do ich potrzeb. Partnerzy, z którymi współpracujemy oferują różnorodne pakiety wykończeniowe w różnych standardach i przedziałach cenowych.

Chociaż obserwujemy rosnące zainteresowanie nabywców pakietami wykończeniowymi, wciąż dominującym wyborem pozostaje standard deweloperski. Usługą „pod klucz” częściej interesują się klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych, m.in. ze względu na wygodę, chęć ustalenia konkretnego budżetu, czy możliwość otrzymania gwarancji dotrzymania terminu realizacji. Wysokie koszty usług remontowych sprawiają, że także osoby kupujące mieszkania na własne potrzeby coraz częściej decydują się na profesjonalne wykończenie lokalu.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor ds. sprzedaży Atal

Klientom oferujemy program wykończeń Atal Design, który jest naszą istotną przewagą konkurencyjną. Udział procentowy nabywców, którzy korzystają z naszego programu wykończeń zależy od lokalizacji, prestiżu i charakteru danej inwestycji oraz profilu grupy docelowej. Generalnie ten udział rośnie, a przeciętnie jest to teraz co trzeci kupujący. Częściej na formułę „pod klucz” decydują się klienci inwestycyjni, lecz jest ona coraz popularniejsza także wśród osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby.

Program Atal Design obejmuje są trzy pakiety zasadnicze, tj.: Basic, Optimum i Premium. Najtańszy pakiet kosztuje 1199 zł za mkw. mieszkania; najdroższy 1699 zł. W październiku 2024 roku wprowadziliśmy do oferty nowy pakiet Invest, w cenie 999 zł za mkw. Opracowaliśmy go z myślą o klientach, dla których priorytetem jest jak najszybsze wykończenie mieszkania.

Nasze bieżące analizy wskazują, że około połowy klientów wybiera najdroższą opcję Premium. Druga pod względem popularności jest wersja Basic. Pakiet Invest, jako nowość, dopiero może zyskiwać na popularności.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Dążymy do tego, aby oferować kompleksowe wsparcie, zarówno potencjalnym nabywcom przed podjęciem decyzji zakupowej, jak i mieszkańcom naszych inwestycji, również przez wiele lat po przekazaniu im kluczy. Dlatego też pomagamy w formalnościach związanych z pozyskaniem finansowania na zakup nieruchomości, ubezpieczeniem mieszkania, ale także jego aranżacji.

Usługa Archicom Pod Klucz jest skierowana głównie do osób, którym w szczególności zależy na zaoszczędzeniu czasu i uniknięciu potencjalnego stresu związanego z koordynowaniem prac ekip wykończeniowych. Jej koszt zależy od zakresu współpracy, a widełki rozpoczynają się od 990 zł za mkw. mieszkania.

Mariusz Jędrzejczak, dyrektor działu obsługi posprzedażowej i komercjalizacji usług Lokum Deweloper

Każdy nasz klient może skorzystać z programu Lokum pod klucz. W ostatnich latach tę opcję wybiera około 25 proc. nabywców mieszkań, z czego 4 proc. to kupujący lokale inwestycyjne, przeznaczone na wynajem. Średni koszt wykończenia mieszkania, na jakie dziś decydują się nasi nabywcy, to około 1500 zł/m². Klienci, którzy skorzystali z naszego programu aranżacji pod klucz, jako jego główne zalety wskazują dwuletnią gwarancję, oszczędność czasu, indywidualne podejście do każdego projektu, opiekę architekta oraz sprawdzony zespół fachowców nadzorujących i prowadzących prace wykończeniowe.

W ramach programu mogą urządzić swoją nieruchomość w jednym z trzech przygotowanych przez nas standardów lub wybrać projekt indywidualny. Oferowane pakiety różnią się przede wszystkim wachlarzem materiałów wykończeniowych i elementów wyposażenia. Bez względu na wybrany standard, każdy klient może liczyć na pełne wsparcie projektanta, wysokiej jakości materiały i wykonanie, serwis gwarancyjny oraz oszczędność w wysokości 8 proc. VAT, co przy aktualnych cenach jest naprawdę realnym obniżeniem wydatków.

Adrian Sączek, dyrektor Działu Sprzedaży Produktów Deweloperskich w Mennicy Polskiej (inwestycja Bulwary Praskie)

Kilka lat temu podjęliśmy współpracę z firmą KODO, która ma duże doświadczenie na rynku wykończeń mieszkań. W biurze sprzedaży posiadamy showroom, gdzie klient może spotkać się z architektem lub doradcą, poznać pełną ofertę i zakontraktować wykończenie jeszcze na etapie budowy. Daje to gwarancję terminowego wprowadzenia się do lokalu bez praktycznie żadnego zaangażowania klienta w proces koordynacji poszczególnych wykonawców, takich jak płytkarze, specjaliści od podłóg czy stolarze. Ceny wykończenia startują od 1299 zł/m2, a klient ma dostęp do fachowego doradztwa i pełnej gamy materiałów.  

Agnieszka Gajdzik–Wilgos, Menager ds. Sprzedaży Ronson Development

Oferujemy wykończenie mieszkań pod klucz w szerokim zakresie, dostosowane do różnych potrzeb i budżetów klientów. Ceny wykończenia zaczynają się od około 1300 zł/mkw. i obejmują kompleksową obsługę, w tym projekty z wizualizacjami, wybór materiałów z pomocą architekta, nadzór nad realizacją oraz sprzątanie po zakończeniu prac. Klienci mogą wybierać spośród różnych stylów wykończenia: Klasycznego, Nowoczesnego i Natural Living, dostępnych w pięciu poziomach cenowych (Optimal, Optimal+, Standard, Standard+, Exclusive), a także dwóch dodatkowych opcji: Pakietu Economy i Indywidualnego projektu.

Popularność mieszkań wykończonych pod klucz jest duża, szczególnie ze względu na wygodę i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Mieszkania z szybkim terminem odbioru są atrakcyjne dla klientów i chętnie rezerwowane, gotowe mieszkania i domy pokazowe są często sprzedawane już na etapie projektu, co świadczy o dużym zainteresowaniu klientów takim rozwiązaniem.

Shraga Weisman, CEO Aurec Home

We wszystkich naszych inwestycjach oferujemy klientom skorzystanie z opcji wykończenia „pod klucz”. Zauważamy, że odsetek nabywców, którzy decydują się na zakup mieszkania w takiej formie systematycznie wzrasta. Z pakietów wykończeniowych korzystają, zarówno osoby kupujące lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Jest to bardzo wygodne, szczególnie dla inwestorów i zabieganych właścicieli. Nadzór nad przebiegiem i jakością prac wykończeniowych leży po stronie pracowni Home Planer, która kompleksowo wykańcza wnętrza we wszystkich naszych inwestycjach.

Piotr Rojek, Kierownik Handlowy Megapolis

Oferujemy opcję wykończenia mieszkań pod klucz i kompleksowe wykańczanie mieszkań przy współpracy z uznaną pracownią projektową Deer Design, która łączy pasję do projektowania wnętrz z doświadczeniem w zakresie usług wykończeniowych. Poza gotowymi programami (smart, modern), klienci mogą zdecydować się również na projekt indywidualny, pozwalający stworzyć najbardziej unikatowe wnętrze. Programy wykończeniowe pracowni stanowią ofertę kompleksową, która obejmuje wizualizacje, dobór wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, a także prace budowlane nadzorowane przez koordynatora oraz dwuletnią gwarancję. Po bezpłatnej konsultacji klient podejmuje decyzję o pakiecie, który chciałby zrealizować, a cena uzależniona jest od wybranych materiałów i projektu.

Marcin Michalec, dyrektor zarządzający, Okam Capital

Reagując na potrzeby naszych klientów, podjęliśmy współpracę z pracowniami architektonicznymi, specjalizującymi się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Naszych klientów w Katowicach obsługuje Rednet DOM, specjalizującą się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Dzięki tej współpracy, klienci mogą skorzystać z szerokiej gamy profesjonalnych usług wykończeniowych dostosowanych do indywidualnych potrzeb i preferencji.

W Warszawie i Łodzi nasi klienci mogą skorzystać z usług pracowni KODO Projekty i Realizacje Wnętrz, która od 14 lat specjalizuje się w kompleksowym wykańczaniu mieszkań pod klucz. KODO oferuje pełny zakres usług, od projektu przez nadzór nad realizacją, po serwis gwarancyjny. Każdy projekt jest dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestorów, a cały proces wymaga jedynie ich minimalnego zaangażowania. W efekcie nabywca otrzymuje w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania wnętrze. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Współpracujemy z pięcioma renomowanymi firmami, zajmującymi się aranżacją i kompleksowym wykończeniem wnętrz. Decydując się na współpracę z jedną z nich można oszczędzić czas i pieniądze przy wykończeniu zakupionego lokalu. Korzystając z usług firmy zajmującej się wykończeniem pod klucz zyskuje się również niższy 8-procentowy podatek VAT. Wykonane prace objęte są gwarancją i w przypadku niespodziewanej usterki można liczyć na szybką pomoc.

Wykończenie pod klucz jest kompleksową usługą obejmującą: aranżację wraz z wizualizacjami lub projekt 3D, pełne wykonawstwo, zakup i dostawę materiałów wykończeniowych oraz nadzór techniczny. Ponadto można rozszerzyć zakres usług np. o zabudowę meblową.

Łukasz Šedovič Sales Director  w Trust Investment S.A.

Standardowo oferujemy lokale wykończone do standardu deweloperskiego. Miło mi jednak poinformować, że nawiązaliśmy współpracę z renomowaną firmą specjalizującą się w wykończeniu mieszkań pod klucz. Dzięki temu możemy zaoferować klientom kompleksowe rozwiązanie, od zakupu mieszkania po jego pełne wykończenie według indywidualnych preferencji. To doskonała opcja dla osób, które cenią sobie wygodę i czas.  

Monika Kudełko, dyrektor ds. Strategii i  Komunikacji Marketingowej w Activ Investment

Obecnie nie oferujemy usługi wykończenia mieszkań pod klucz. Wyjątkiem były zakończone w latach 2021 i 2022 inwestycje Nova Mikołowska w Katowicach oraz Braniborska 44 we Wrocławiu, zlokalizowane w ścisłych centrach miast, gdzie główną grupą nabywców byli inwestorzy. Obecnie koncentrujemy się na dostarczaniu mieszkań w stanie deweloperskim, co pozwala klientom na pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Małgorzata Mellem, członek zarządu Budlex

Obecnie nie oferujemy bezpośrednio wykończenia mieszkań pod klucz, ale zapewniamy naszym klientom kontakt z zaufanymi firmami wykonawczymi oraz projektantami wnętrz, co ułatwia proces aranżacji. Rozważamy powrót do usługi wykończenia pod klucz, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, jednak jej realizację tymczasowo zawiesiliśmy z uwagi na niestabilność cen materiałów wykończeniowych w ostatnim czasie. Decyzję o wznowieniu tej oferty podejmiemy w odpowiedzi na aktualne potrzeby klientów oraz stabilizację na rynku.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Jako deweloper gruntowy oferujemy grunty przeznaczone pod różnorodne typy inwestycji – wielorodzinne, jednorodzinne, hotelowe oraz PRS (Private Rented Sector), które znajdują się na różnych etapach przygotowania, od koncepcji aż po uzyskane pozwolenie na budowę. W naszej działalności skupiamy się na dostarczaniu gruntów z pełnym przygotowaniem projektowym.

[dompress]

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz? W jakiej cenie? Jak wielu nabywców się na nie decyduje? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Marta Buczma, dyrektorka departamentu relacji z klientami w Develii

W zakresie wykończenia i aranżacji wnętrz współpracujemy z dwiema renomowanymi pracowniami architektonicznymi: Deer Design w Warszawie, Krakowie i Katowicach oraz KODO we Wrocławiu i Gdańsku. Nasi klienci mogą skorzystać z kompleksowych usług „pod klucz” lub zrealizować indywidualny projekt aranżacji, dopasowany do ich potrzeb. Partnerzy, z którymi współpracujemy oferują różnorodne pakiety wykończeniowe w różnych standardach i przedziałach cenowych.

Chociaż obserwujemy rosnące zainteresowanie nabywców pakietami wykończeniowymi, wciąż dominującym wyborem pozostaje standard deweloperski. Usługą „pod klucz” częściej interesują się klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych, m.in. ze względu na wygodę, chęć ustalenia konkretnego budżetu, czy możliwość otrzymania gwarancji dotrzymania terminu realizacji. Wysokie koszty usług remontowych sprawiają, że także osoby kupujące mieszkania na własne potrzeby coraz częściej decydują się na profesjonalne wykończenie lokalu.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor ds. sprzedaży Atal

Klientom oferujemy program wykończeń Atal Design, który jest naszą istotną przewagą konkurencyjną. Udział procentowy nabywców, którzy korzystają z naszego programu wykończeń zależy od lokalizacji, prestiżu i charakteru danej inwestycji oraz profilu grupy docelowej. Generalnie ten udział rośnie, a przeciętnie jest to teraz co trzeci kupujący. Częściej na formułę „pod klucz” decydują się klienci inwestycyjni, lecz jest ona coraz popularniejsza także wśród osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby.

Program Atal Design obejmuje są trzy pakiety zasadnicze, tj.: Basic, Optimum i Premium. Najtańszy pakiet kosztuje 1199 zł za mkw. mieszkania; najdroższy 1699 zł. W październiku 2024 roku wprowadziliśmy do oferty nowy pakiet Invest, w cenie 999 zł za mkw. Opracowaliśmy go z myślą o klientach, dla których priorytetem jest jak najszybsze wykończenie mieszkania.

Nasze bieżące analizy wskazują, że około połowy klientów wybiera najdroższą opcję Premium. Druga pod względem popularności jest wersja Basic. Pakiet Invest, jako nowość, dopiero może zyskiwać na popularności.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Dążymy do tego, aby oferować kompleksowe wsparcie, zarówno potencjalnym nabywcom przed podjęciem decyzji zakupowej, jak i mieszkańcom naszych inwestycji, również przez wiele lat po przekazaniu im kluczy. Dlatego też pomagamy w formalnościach związanych z pozyskaniem finansowania na zakup nieruchomości, ubezpieczeniem mieszkania, ale także jego aranżacji.

Usługa Archicom Pod Klucz jest skierowana głównie do osób, którym w szczególności zależy na zaoszczędzeniu czasu i uniknięciu potencjalnego stresu związanego z koordynowaniem prac ekip wykończeniowych. Jej koszt zależy od zakresu współpracy, a widełki rozpoczynają się od 990 zł za mkw. mieszkania.

Mariusz Jędrzejczak, dyrektor działu obsługi posprzedażowej i komercjalizacji usług Lokum Deweloper

Każdy nasz klient może skorzystać z programu Lokum pod klucz. W ostatnich latach tę opcję wybiera około 25 proc. nabywców mieszkań, z czego 4 proc. to kupujący lokale inwestycyjne, przeznaczone na wynajem. Średni koszt wykończenia mieszkania, na jakie dziś decydują się nasi nabywcy, to około 1500 zł/m². Klienci, którzy skorzystali z naszego programu aranżacji pod klucz, jako jego główne zalety wskazują dwuletnią gwarancję, oszczędność czasu, indywidualne podejście do każdego projektu, opiekę architekta oraz sprawdzony zespół fachowców nadzorujących i prowadzących prace wykończeniowe.

W ramach programu mogą urządzić swoją nieruchomość w jednym z trzech przygotowanych przez nas standardów lub wybrać projekt indywidualny. Oferowane pakiety różnią się przede wszystkim wachlarzem materiałów wykończeniowych i elementów wyposażenia. Bez względu na wybrany standard, każdy klient może liczyć na pełne wsparcie projektanta, wysokiej jakości materiały i wykonanie, serwis gwarancyjny oraz oszczędność w wysokości 8 proc. VAT, co przy aktualnych cenach jest naprawdę realnym obniżeniem wydatków.

Adrian Sączek, dyrektor Działu Sprzedaży Produktów Deweloperskich w Mennicy Polskiej (inwestycja Bulwary Praskie)

Kilka lat temu podjęliśmy współpracę z firmą KODO, która ma duże doświadczenie na rynku wykończeń mieszkań. W biurze sprzedaży posiadamy showroom, gdzie klient może spotkać się z architektem lub doradcą, poznać pełną ofertę i zakontraktować wykończenie jeszcze na etapie budowy. Daje to gwarancję terminowego wprowadzenia się do lokalu bez praktycznie żadnego zaangażowania klienta w proces koordynacji poszczególnych wykonawców, takich jak płytkarze, specjaliści od podłóg czy stolarze. Ceny wykończenia startują od 1299 zł/m2, a klient ma dostęp do fachowego doradztwa i pełnej gamy materiałów.  

Agnieszka Gajdzik–Wilgos, Menager ds. Sprzedaży Ronson Development

Oferujemy wykończenie mieszkań pod klucz w szerokim zakresie, dostosowane do różnych potrzeb i budżetów klientów. Ceny wykończenia zaczynają się od około 1300 zł/mkw. i obejmują kompleksową obsługę, w tym projekty z wizualizacjami, wybór materiałów z pomocą architekta, nadzór nad realizacją oraz sprzątanie po zakończeniu prac. Klienci mogą wybierać spośród różnych stylów wykończenia: Klasycznego, Nowoczesnego i Natural Living, dostępnych w pięciu poziomach cenowych (Optimal, Optimal+, Standard, Standard+, Exclusive), a także dwóch dodatkowych opcji: Pakietu Economy i Indywidualnego projektu.

Popularność mieszkań wykończonych pod klucz jest duża, szczególnie ze względu na wygodę i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Mieszkania z szybkim terminem odbioru są atrakcyjne dla klientów i chętnie rezerwowane, gotowe mieszkania i domy pokazowe są często sprzedawane już na etapie projektu, co świadczy o dużym zainteresowaniu klientów takim rozwiązaniem.

Shraga Weisman, CEO Aurec Home

We wszystkich naszych inwestycjach oferujemy klientom skorzystanie z opcji wykończenia „pod klucz”. Zauważamy, że odsetek nabywców, którzy decydują się na zakup mieszkania w takiej formie systematycznie wzrasta. Z pakietów wykończeniowych korzystają, zarówno osoby kupujące lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Jest to bardzo wygodne, szczególnie dla inwestorów i zabieganych właścicieli. Nadzór nad przebiegiem i jakością prac wykończeniowych leży po stronie pracowni Home Planer, która kompleksowo wykańcza wnętrza we wszystkich naszych inwestycjach.

Piotr Rojek, Kierownik Handlowy Megapolis

Oferujemy opcję wykończenia mieszkań pod klucz i kompleksowe wykańczanie mieszkań przy współpracy z uznaną pracownią projektową Deer Design, która łączy pasję do projektowania wnętrz z doświadczeniem w zakresie usług wykończeniowych. Poza gotowymi programami (smart, modern), klienci mogą zdecydować się również na projekt indywidualny, pozwalający stworzyć najbardziej unikatowe wnętrze. Programy wykończeniowe pracowni stanowią ofertę kompleksową, która obejmuje wizualizacje, dobór wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, a także prace budowlane nadzorowane przez koordynatora oraz dwuletnią gwarancję. Po bezpłatnej konsultacji klient podejmuje decyzję o pakiecie, który chciałby zrealizować, a cena uzależniona jest od wybranych materiałów i projektu.

Marcin Michalec, dyrektor zarządzający, Okam Capital

Reagując na potrzeby naszych klientów, podjęliśmy współpracę z pracowniami architektonicznymi, specjalizującymi się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Naszych klientów w Katowicach obsługuje Rednet DOM, specjalizującą się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Dzięki tej współpracy, klienci mogą skorzystać z szerokiej gamy profesjonalnych usług wykończeniowych dostosowanych do indywidualnych potrzeb i preferencji.

W Warszawie i Łodzi nasi klienci mogą skorzystać z usług pracowni KODO Projekty i Realizacje Wnętrz, która od 14 lat specjalizuje się w kompleksowym wykańczaniu mieszkań pod klucz. KODO oferuje pełny zakres usług, od projektu przez nadzór nad realizacją, po serwis gwarancyjny. Każdy projekt jest dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestorów, a cały proces wymaga jedynie ich minimalnego zaangażowania. W efekcie nabywca otrzymuje w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania wnętrze. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Współpracujemy z pięcioma renomowanymi firmami, zajmującymi się aranżacją i kompleksowym wykończeniem wnętrz. Decydując się na współpracę z jedną z nich można oszczędzić czas i pieniądze przy wykończeniu zakupionego lokalu. Korzystając z usług firmy zajmującej się wykończeniem pod klucz zyskuje się również niższy 8-procentowy podatek VAT. Wykonane prace objęte są gwarancją i w przypadku niespodziewanej usterki można liczyć na szybką pomoc.

Wykończenie pod klucz jest kompleksową usługą obejmującą: aranżację wraz z wizualizacjami lub projekt 3D, pełne wykonawstwo, zakup i dostawę materiałów wykończeniowych oraz nadzór techniczny. Ponadto można rozszerzyć zakres usług np. o zabudowę meblową.

Łukasz Šedovič Sales Director  w Trust Investment S.A.

Standardowo oferujemy lokale wykończone do standardu deweloperskiego. Miło mi jednak poinformować, że nawiązaliśmy współpracę z renomowaną firmą specjalizującą się w wykończeniu mieszkań pod klucz. Dzięki temu możemy zaoferować klientom kompleksowe rozwiązanie, od zakupu mieszkania po jego pełne wykończenie według indywidualnych preferencji. To doskonała opcja dla osób, które cenią sobie wygodę i czas.  

Monika Kudełko, dyrektor ds. Strategii i  Komunikacji Marketingowej w Activ Investment

Obecnie nie oferujemy usługi wykończenia mieszkań pod klucz. Wyjątkiem były zakończone w latach 2021 i 2022 inwestycje Nova Mikołowska w Katowicach oraz Braniborska 44 we Wrocławiu, zlokalizowane w ścisłych centrach miast, gdzie główną grupą nabywców byli inwestorzy. Obecnie koncentrujemy się na dostarczaniu mieszkań w stanie deweloperskim, co pozwala klientom na pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Małgorzata Mellem, członek zarządu Budlex

Obecnie nie oferujemy bezpośrednio wykończenia mieszkań pod klucz, ale zapewniamy naszym klientom kontakt z zaufanymi firmami wykonawczymi oraz projektantami wnętrz, co ułatwia proces aranżacji. Rozważamy powrót do usługi wykończenia pod klucz, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, jednak jej realizację tymczasowo zawiesiliśmy z uwagi na niestabilność cen materiałów wykończeniowych w ostatnim czasie. Decyzję o wznowieniu tej oferty podejmiemy w odpowiedzi na aktualne potrzeby klientów oraz stabilizację na rynku.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Jako deweloper gruntowy oferujemy grunty przeznaczone pod różnorodne typy inwestycji – wielorodzinne, jednorodzinne, hotelowe oraz PRS (Private Rented Sector), które znajdują się na różnych etapach przygotowania, od koncepcji aż po uzyskane pozwolenie na budowę. W naszej działalności skupiamy się na dostarczaniu gruntów z pełnym przygotowaniem projektowym.

DOMPRESS

[przeprowadzki-krakow]

Przeprowadzki Kraków – Profesjonalna Obsługa Przeprowadzek w Krakowie

Planując przeprowadzkę, wiele osób staje przed dylematem, jak sprawnie i bez stresu zorganizować cały proces. Jeśli chcesz, aby Twoja przeprowadzka była szybka, bezpieczna i wygodna, warto skorzystać z usług profesjonalistów. „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” to firma, która z pełnym zaangażowaniem i doświadczeniem pomoże Ci w przeprowadzce w Krakowie i okolicach. Dzięki szerokiemu zakresowi usług, każdy etap przeprowadzki stanie się prostszy, a Ty zaoszczędzisz czas i nerwy.

Dlaczego warto wybrać profesjonalne przeprowadzki w Krakowie? Przeprowadzki to proces, który wiąże się z wieloma obowiązkami i może okazać się bardzo stresujący, zwłaszcza gdy w grę wchodzą duże meble, sprzęt AGD, czy delikatne przedmioty. Dlatego skorzystanie z usług firmy przeprowadzkowej to gwarancja, że cała procedura przebiegnie sprawnie i bez problemów.

Firma „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie przeprowadzki. W zależności od Twoich potrzeb, możesz liczyć na usługi takie jak pakowanie, transport, rozpakowywanie, a także demontaż i montaż mebli. Dzięki wykwalifikowanym pracownikom oraz odpowiedniemu wyposażeniu, przeprowadzka stanie się znacznie prostsza.

Usługi przeprowadzkowe – Co oferuje „Przeprowadzki od A do Z - Kraków”? „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” to firma, która stawia na kompleksowość i indywidualne podejście do każdego klienta. Oferują szeroki zakres usług przeprowadzkowych, które dostosowane są do różnych potrzeb. Oto, co możesz zyskać, wybierając tę firmę:

Transport Mebli i Przedmiotów Profesjonalna firma przeprowadzkowa dysponuje odpowiednimi pojazdami, które są przystosowane do transportu różnych przedmiotów – od małych pudełek po duże meble. Dzięki przestronnym i bezpiecznym samochodom, Twoje rzeczy dotrą do nowego miejsca w stanie nienaruszonym.

Pakowanie i Oznaczanie Jeśli nie masz czasu lub chęci na samodzielne pakowanie, firma zapewnia usługę profesjonalnego pakowania. Wszystkie przedmioty, od książek po naczynia, zostaną starannie zapakowane w odpowiednie materiały ochronne. Ponadto, każda paczka zostanie odpowiednio oznaczona, co ułatwi późniejsze rozpakowanie.

Demontaż i Montaż Mebli Wielu ludzi nie zdaje sobie sprawy, jak czasochłonny może być demontaż dużych mebli, takich jak szafy, łóżka czy biurka. Przeprowadzki Kraków oferują pomoc w tym zakresie, dzięki czemu meble zostaną sprawnie zdemontowane i zamontowane w nowym miejscu, co oszczędzi Ci dużo czasu.

Przeprowadzki Firm Nie tylko osoby prywatne korzystają z usług przeprowadzkowych. Firmy również mają często potrzeby związane z przeprowadzką biura, sprzętu komputerowego, dokumentów czy maszyn. „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” zapewniają fachową pomoc także dla firm, oferując szybkie i bezpieczne przeniesienie całego biura, minimalizując czas przestoju.

Usługi Specjalistyczne Firma zajmuje się także transportem rzeczy wymagających specjalnej troski, takich jak instrumenty muzyczne, dzieła sztuki, antyki czy sprzęt elektroniczny. Odpowiednie opakowanie oraz transport z zachowaniem szczególnych środków ostrożności to kluczowe elementy tej usługi.

Dlaczego warto wybrać „Przeprowadzki od A do Z - Kraków”? Wybierając firmę przeprowadzkową w Krakowie, warto zwrócić uwagę na doświadczenie, dostępność usług oraz indywidualne podejście do klienta. Firma „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” wyróżnia się w tym zakresie na tle konkurencji. Oto kilka powodów, dla których warto zaufać właśnie tej firmie:

Profesjonalizm – Firma zatrudnia doświadczonych pracowników, którzy znają się na swojej pracy. Dzięki temu możesz mieć pewność, że Twoje rzeczy będą bezpieczne i transportowane w sposób fachowy.

Dostosowanie oferty – Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz się z małego mieszkania, czy przenosisz całe biuro, firma oferuje usługi dopasowane do Twoich potrzeb.

Terminowość – Firma stawia na szybkie i terminowe realizowanie usług. Przeprowadzka odbywa się zgodnie z ustalonym harmonogramem, co pozwala uniknąć opóźnień.

Przystępne ceny – Usługi przeprowadzkowe nie muszą być drogie. Firma oferuje konkurencyjne ceny, które odpowiadają jakości świadczonych usług.

Podsumowanie „Przeprowadzki od A do Z - Kraków” to firma, która oferuje kompleksową pomoc w zakresie przeprowadzek w Krakowie. Dzięki profesjonalnemu podejściu, szerokiemu zakresowi usług i elastyczności, firma ta jest w stanie zrealizować przeprowadzkę dla każdego klienta – zarówno indywidualnego, jak i firmowego. Przeprowadzki w Krakowie z „Przeprowadzki od A do Z” to gwarancja bezstresowego, szybkiego i bezpiecznego transportu Twoich rzeczy. Skontaktuj się z nimi już dziś i spraw, by Twoja przeprowadzka była prostsza, niż kiedykolwiek!

[jamesvince9898]

Sulma Real Estate – Twoja Zaufana Agencja Nieruchomości w Krakowie

Wstęp

Rynek nieruchomości w Polsce, szczególnie w Krakowie, rozwija się w zawrotnym tempie. W tak dynamicznych realiach ważne jest, aby mieć wsparcie profesjonalnej agencji nieruchomości, która pomoże Ci znaleźć idealne mieszkanie, dom lub lokal komercyjny. Sulma Real Estate to agencja nieruchomości, która łączy lokalną wiedzę, doświadczenie i indywidualne podejście do każdego klienta. Naszym celem jest uczynienie procesu kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości prostym, przejrzystym i bezstresowym.

Dlaczego warto wybrać Sulma Real Estate?

Jako wiodąca agencja nieruchomości w Krakowie, oferujemy kompleksowe usługi dostosowane do potrzeb naszych klientów:

Lokalna wiedza i doświadczenie – Znamy krakowski rynek nieruchomości na wylot, dzięki czemu możemy zaoferować najlepsze lokalizacje w każdej dzielnicy.

Indywidualne podejście – Każdy klient jest dla nas priorytetem. Dostosowujemy nasze usługi do Twoich potrzeb i oczekiwań.

Szeroki zakres usług – Współpracujemy z osobami poszukującymi mieszkań, domów, działek oraz inwestorami planującymi zakup nieruchomości komercyjnych.

Wsparcie prawne – Jako profesjonalne biuro nieruchomości, zapewniamy pełną obsługę prawną przy transakcjach.

Usługi Sulma Real Estate

1. Kupno nieruchomości

Zakup mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Nasze biuro nieruchomości w Krakowie pomoże Ci znaleźć idealną nieruchomość, która spełni Twoje wymagania pod względem lokalizacji, ceny i standardu.

2. Sprzedaż nieruchomości

Zaufaj naszym doświadczonym pośrednikom nieruchomości. Przygotujemy profesjonalne ogłoszenia, wykonamy zdjęcia, a także zapewnimy reklamę na najpopularniejszych portalach.

3. Wynajem mieszkań i lokali

Wynajem mieszkania lub lokalu użytkowego może być wyzwaniem, zwłaszcza w dużym mieście jak Kraków. Nasza agencja nieruchomości Kraków zapewnia szybką i skuteczną obsługę wynajmu.

4. Obsługa inwestorów

Jeśli planujesz inwestować w nieruchomości, Sulma Real Estate oferuje wsparcie w wyborze najlepszych inwestycji oraz doradztwo w zakresie potencjalnych zysków.

Pośrednik nieruchomości – Klucz do Twojego sukcesu

Nasi pośrednicy nieruchomości w Krakowie to eksperci, którzy dbają o interesy klientów na każdym etapie transakcji. Co nas wyróżnia?

Doskonała znajomość rynku nieruchomości w Krakowie.

Transparentność i uczciwość w działaniu.

Dbałość o szczegóły i indywidualne podejście.

Kraków – Idealne miejsce do życia i inwestycji

Kraków to miasto, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów z całego świata. Jako lokalne biuro nieruchomości Kraków, doskonale rozumiemy specyfikę tego rynku. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania na Kazimierzu, domu w Nowej Hucie, czy lokalu biurowego w centrum, znajdziemy dla Ciebie najlepszą ofertę.

Jak działamy?

Analiza potrzeb – Na pierwszym spotkaniu określamy Twoje oczekiwania i priorytety.

Prezentacja nieruchomości – Przedstawiamy oferty dopasowane do Twoich wymagań.

Negocjacje i finalizacja – Dbamy o to, aby transakcja była korzystna i bezpieczna.

Zalety współpracy z Sulma Real Estate

Osobisty kontakt z ekspertami – Nasi specjaliści są dostępni na każdym etapie współpracy.

Nowoczesne technologie – Korzystamy z zaawansowanych narzędzi marketingowych, aby skutecznie promować oferty.

Szybkość działania – Czas to pieniądz. Działamy sprawnie, abyś jak najszybciej osiągnął swoje cele.

[angrycheesecakepirate]

Usługi projektanta wnętrz w Krakowie – ile trzeba zapłacić za profesjonalną aranżację?

Korzystanie z usług projektanta wnętrz staje się coraz popularniejsze, szczególnie w dużych miastach, takich jak Kraków. Profesjonalna aranżacja przestrzeni mieszkalnej lub biurowej przynosi wymierne korzyści, wpływając zarówno na estetykę, jak i funkcjonalność wnętrza. Koszt takiej usługi zależy od wielu czynników, w tym od zakresu projektu, doświadczenia projektanta i lokalnych stawek. Sprawdźmy, jakie elementy wpływają na ceny usług projektanta wnętrz w Krakowie i czego można się spodziewać, decydując się na współpracę z profesjonalistą.

Rodzaje usług i ich wpływ na cenę

Zakres prac realizowanych przez projektanta wnętrz może być bardzo różnorodny – od konsultacji projektowej po kompleksowe projektowanie i nadzór nad realizacją. Wiele firm i projektantów wnętrz oferuje różne pakiety usług, aby dopasować się do potrzeb i budżetu klienta. Na przykład, podstawowy projekt funkcjonalny, który obejmuje układ pomieszczeń oraz rozmieszczenie mebli i oświetlenia, jest zwykle tańszą opcją. W Krakowie koszt takiej usługi może wynosić od 50 do 100 zł za metr kwadratowy, co w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m² daje cenę od 2500 do 5000 zł.

Rozszerzony projekt wnętrz, obejmujący bardziej szczegółowe rozwiązania, dobór materiałów wykończeniowych, mebli, kolorystyki oraz wizualizacje 3D, jest nieco droższy. W Krakowie można za niego zapłacić od 100 do 200 zł za metr kwadratowy. Kompleksowa usługa projektowa, która zawiera pełny projekt wykonawczy wraz z dokumentacją techniczną i nadzorem autorskim, to z kolei koszt rzędu 200–400 zł za metr kwadratowy. Przy 50 m² mieszkania cena ta może wynieść od 10 000 do 20 000 zł.

Czynniki wpływające na cenę usług projektowych

Cena usługi projektowej zależy nie tylko od zakresu prac, ale i od renomy oraz doświadczenia projektanta. Znani projektanci wnętrz o dużym dorobku zawodowym, zwłaszcza ci specjalizujący się w nietypowych projektach, często naliczają wyższe stawki za swoje usługi. Wybierając projektanta, warto więc zwrócić uwagę na jego portfolio, opinie klientów oraz referencje.

Koszty wzrastają także, gdy projekt obejmuje rzadkie i kosztowne materiały wykończeniowe lub nietypowe rozwiązania. W Krakowie, gdzie historyczna architektura miesza się z nowoczesnością, często projektuje się wnętrza inspirowane stylem industrialnym, skandynawskim czy boho, co może wymagać zastosowania konkretnych materiałów i technologii. Cena rośnie również, jeśli projektant ma nadzorować realizację projektu na każdym etapie, czyli pełnić tzw. nadzór autorski.

Usługi dodatkowe i ich koszt

Wielu projektantów wnętrz oferuje dodatkowe usługi, takie jak konsultacje przed zakupem mieszkania, które pomagają ocenić potencjał danego lokalu, czy pomoc przy zamówieniach materiałów i mebli. Konsultacje te są zazwyczaj wyceniane osobno, a ich koszt w Krakowie wynosi średnio od 200 do 500 zł za godzinę. Istnieją również pakiety „home staging”, czyli przygotowanie wnętrza do sprzedaży lub wynajmu, co pomaga w atrakcyjniejszym przedstawieniu nieruchomości potencjalnym klientom. W Krakowie usługa ta kosztuje zazwyczaj od 1000 do 5000 zł, w zależności od wielkości i stanu mieszkania.

Porównanie ofert i jak znaleźć projektanta wnętrz w Krakowie

Wybierając projektanta wnętrz, warto porównać oferty różnych biur projektowych i freelancerów, by znaleźć najlepszą opcję dopasowaną do swoich potrzeb i budżetu. W Krakowie istnieje wiele biur specjalizujących się w aranżacjach wnętrz, ale osoby szukające bardziej budżetowej opcji mogą rozważyć współpracę z młodymi projektantami lub absolwentami uczelni artystycznych, którzy często oferują konkurencyjne ceny.

Warto też pamiętać, że niektórzy projektanci wnętrz oferują darmową wycenę lub pierwszą konsultację gratis, co może pomóc w ocenie ich podejścia do projektu. Zdarza się, że niektóre biura projektowe oferują zniżki na usługi, jeśli klient decyduje się na pełny pakiet projektowy lub długoterminową współpracę.

Podsumowanie – ile kosztuje projektowanie wnętrz w Krakowie?

Koszt skorzystania z usług projektanta wnętrz w Krakowie jest zróżnicowany i zależy od wielu czynników: zakresu projektu, doświadczenia projektanta oraz dodatkowych usług. Podstawowy projekt funkcjonalny to koszt od 50 do 100 zł za m², natomiast kompleksowe projekty z nadzorem mogą wynieść od 200 do nawet 400 zł za m². Decyzja o wyborze konkretnego projektanta powinna być więc przemyślana, a odpowiednia usługa – dopasowana do potrzeb i budżetu. Przeanalizowanie ofert i poznanie stylu pracy poszczególnych projektantów pozwala na dokonanie najlepszego wyboru i uzyskanie wnętrza, które spełni oczekiwania zarówno pod względem estetycznym, jak i funkcjonalnym.

[waweldom]

10 najlepszych Ulic do Mieszkania w Krakowie – Gdzie Znaleźć Wymarzone Miejsce?

Kraków to miasto pełne historii, kultury i wyjątkowego klimatu, które przyciągają turystów jak i osoby poszukujące idealnego miejsca do zamieszkania. Wybór lokalizacji w mieście, ma znaczenie kluczowe dla jakości życia. Prestiżowa lokalizacja, dostęp do terenów zielonych i infrastruktury oraz bezpieczeństwo które decydują o atrakcyjności jednej ulicy. Oto lista 10 najlepszych ulic do mieszkań w…

[skaddy111]

Sulma Real Estate: Twoja Zaufana Agencja Nieruchomości w Krakowie

Sulma Real Estate to profesjonalna Agencja nieruchomości, która łączy wieloletnie doświadczenie z pasją do pomagania klientom w znalezieniu idealnego miejsca do życia lub inwestycji. Nasza firma działa na terenie Krakowa i okolic, oferując kompleksowe usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Niezależnie od tego, czy szukasz nowego mieszkania, domu, działki, czy też nieruchomości komercyjnej, nasze Biuro nieruchomości Kraków jest tu, aby pomóc Ci zrealizować Twoje marzenia.

Nasza misja polega na dostarczaniu najwyższej jakości usług pośrednictwa, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. Dzięki nam możesz mieć pewność, że współpracujesz z doświadczonymi pośrednikami nieruchomości z bogatą wiedzą na temat rynku nieruchomości w Krakowie. Pośrednik nieruchomości Kraków z Sulma Real Estate pomoże Ci przejść przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości w sposób profesjonalny i bezstresowy.

Dlaczego Sulma Real Estate?

Nasze Biuro nieruchomości w Krakowie wyróżnia się indywidualnym podejściem do każdego klienta. Wiemy, że każda transakcja nieruchomościowa jest unikalna, dlatego też dostosowujemy nasze usługi do potrzeb klienta. Niezależnie od tego, czy kupujesz, sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomość, nasz zespół ekspertów pomoże Ci zrozumieć proces, zapewni wsparcie prawne oraz doradzi w kwestiach finansowych.

Agencja nieruchomości Kraków Sulma Real Estate oferuje szeroki zakres nieruchomości, od apartamentów w samym sercu miasta po luksusowe domy w okolicznych dzielnicach. Z naszą pomocą możesz znaleźć nieruchomość, która spełni Twoje oczekiwania, a jednocześnie będzie zgodna z Twoim budżetem. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu w pracy na rynku krakowskim jesteśmy w stanie zaoferować najkorzystniejsze oferty dostępne w regionie.

Doświadczenie na Rynku Nieruchomości

Jako wiodąca agencja nieruchomości w Krakowie, posiadamy głęboką wiedzę na temat lokalnego rynku nieruchomości. Nasz zespół pośredników nieruchomości Kraków śledzi bieżące trendy oraz zmiany w prawie nieruchomościowym, dzięki czemu możemy skutecznie doradzać naszym klientom w każdej sytuacji. Wieloletnia współpraca z klientami zarówno indywidualnymi, jak i instytucjonalnymi pozwala nam dostarczać usługi na najwyższym poziomie. Nasze biuro nieruchomości Kraków gwarantuje, że każda transakcja przeprowadzona z nami będzie nie tylko satysfakcjonująca, ale także bezpieczna.

Profesjonalne Pośrednictwo Nieruchomości

Pośrednik nieruchomości to osoba, której zadaniem jest ułatwienie procesu kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. W Sulma Real Estate rozumiemy, że każda transakcja jest inna, dlatego też oferujemy elastyczne podejście, dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta. Nasi eksperci ds. nieruchomości dbają o każdy szczegół, od negocjacji cenowych po finalizację umowy, co sprawia, że proces staje się prostszy i mniej stresujący.

Nasze biuro nieruchomości oferuje kompleksowe usługi, począwszy od oceny wartości nieruchomości, przez marketing i reklamę, aż po finalizację transakcji. Współpracujemy z zaufanymi notariuszami, prawnikami oraz doradcami finansowymi, co zapewnia naszym klientom pełne wsparcie podczas całego procesu.

Nieruchomości w Krakowie: Oferta Sulma Real Estate

Kraków to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, oferujące nie tylko wspaniałe miejsca do zamieszkania, ale także doskonałe możliwości inwestycyjne. Nasza agencja nieruchomości Kraków oferuje szeroki wachlarz nieruchomości dostępnych na rynku, od luksusowych apartamentów po przestronne domy jednorodzinne. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości do zamieszkania, czy chcesz zainwestować w rynek nieruchomości, nasz pośrednik nieruchomości Kraków pomoże Ci znaleźć najlepsze rozwiązanie.

Apartamenty w Centrum Miasta

Jeśli marzysz o mieszkaniu w samym sercu Krakowa, nasza agencja nieruchomości ma dla Ciebie doskonałe oferty. Kraków oferuje wyjątkowe możliwości zamieszkania w klimatycznych kamienicach, nowoczesnych apartamentach oraz historycznych budynkach. Nasze biuro nieruchomości Kraków ma dostęp do najlepszych ofert na rynku, dzięki czemu możesz znaleźć idealne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.

Domy na Przedmieściach

Dla tych, którzy szukają spokoju i przestrzeni, oferujemy szeroki wybór domów na przedmieściach Krakowa. Dzięki naszym usługom możesz znaleźć idealny dom dla siebie i swojej rodziny, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Pośrednik nieruchomości Kraków z Sulma Real Estate pomoże Ci znaleźć idealne miejsce, które będzie odpowiadać Twoim potrzebom.

Nieruchomości Inwestycyjne

Inwestowanie w nieruchomości w Krakowie to doskonała okazja do zwiększenia swojego kapitału. Nasza agencja nieruchomości Kraków specjalizuje się również w doradztwie inwestycyjnym, pomagając klientom znaleźć nieruchomości o największym potencjale zwrotu. Od nieruchomości komercyjnych po apartamenty na wynajem – Sulma Real Estate oferuje wsparcie na każdym etapie inwestycji.

Kompleksowa Obsługa Klienta

Nasi pośrednicy nieruchomości dbają o to, aby każda transakcja była przeprowadzona w sposób profesjonalny i zgodny z obowiązującym prawem. Działamy transparentnie, dbając o interesy naszych klientów na każdym etapie transakcji. Nasze biuro nieruchomości Kraków zapewnia pełne wsparcie prawne oraz doradztwo finansowe, aby proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości był jak najbardziej bezproblemowy.

W Sulma Real Estate wierzymy, że sukces naszej agencji nieruchomości zależy od zadowolenia klientów. Dlatego stawiamy na indywidualne podejście, dbając o każdy detal transakcji. Nasze biuro nieruchomości Kraków gwarantuje, że każda współpraca z nami przyniesie pozytywne rezultaty i spełni Twoje oczekiwania.

Jak Pracujemy?

W Sulma Real Estate proces współpracy z klientem rozpoczyna się od dokładnego zrozumienia jego potrzeb. Dzięki naszemu doświadczeniu jako agencja nieruchomości Kraków, jesteśmy w stanie doradzić w kwestiach takich jak wybór lokalizacji, analiza rynku, a także finansowanie zakupu. Nasi pośrednicy nieruchomości pomagają w negocjacjach cenowych oraz dbają o przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów, co sprawia, że proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości jest szybki i bezstresowy.

Znalezienie Idealnej Nieruchomości

Jednym z najważniejszych etapów współpracy z naszą agencją nieruchomości jest znalezienie idealnej nieruchomości. Dzięki szerokiej bazie ofert oraz znajomości lokalnego rynku, nasi pośrednicy nieruchomości Kraków są w stanie znaleźć dla Ciebie nieruchomość, która będzie odpowiadać Twoim potrzebom i oczekiwaniom. Współpracujemy z klientami indywidualnymi, jak i inwestorami, oferując nieruchomości na każdą kieszeń.

Proces Zakupu

Gdy znajdziemy odpowiednią nieruchomość, nasi pośrednicy nieruchomości prowadzą Cię przez cały proces zakupu, zapewniając pełne wsparcie prawne oraz doradztwo finansowe. Dzięki naszej pomocy możesz mieć pewność, że

[zachody]

czasami boję się, że umrę.

nie zrozum mnie źle. ja chcę umrzeć, zupełnie tak, jak ty. bardzo chciałabym umrzeć, ale nie w tym momencie.

jasne, oczywiście — nie chcę umrzeć grubą. mimo wszystko, w trumnie trzeba jakoś wyglądać, chociaż powiem ci, czasami zastanawiam się nad kremacją. wybranie outfitu, w którym życzysz sobie być pogrzebana musi być trudne. głupio tak powiedzieć, “pogrzebcie mnie proszę w koszulce z radio marmur i dżinsach, które miałam na koncercie w krakowie”.

boję się, że umrę w najmniej oczekiwanym momencie, boję się, że umrę na trasie. ze w pewnym momencie moje serce, moje ciało może tego nie wytrzymać, i skończę niczym maciek rumak, martwą w hotelowym łóżku w najtragiczniejszy sposób, krótko przed zakończeniem, ale bezboleśnie. będzie to najkrótsza śmierć, której nawet nie poczuje.

wiem, że nie dociągnę do 2028. nie ma takiej opcji, a moje ciało w końcu stwierdzi, że ma już dosyć. tak bardzo się boję, wiesz? chcę powiedzieć ci tyle rzeczy, na które nie miałam możliwości, chcę powiedzieć kilka słów i fifiemu, rumakowi z resztą też. boję się, że wykończę się do 2026 i jednak nie będę w stanie żyć na bmi 11, nawet dwa miesiące. szukam pomocy, odpowiedzi na ed forum, ale nic nie umiem znaleźć.

czasami oglądam mieszkania na Żoliborzu. wyobrażam sobie, że piekę szarlotkę. może jestem na recovery, a ty siedzisz na krześle kuchennym, nogi masz oparte o krzesło obok. wybieram wegańskie, może bo mają mniej węgli, a może, bo nie mają tak dużo alergenów. słuchamy radia, albo głosu podsiadło na winylu. nie patrzysz na mnie już z bezbrzeżną nienawiścią, a moje plakaty ci się podobają.

[profoundalpacafest]

Michał Dziemdziela Pośrednik Nieruchomości Warszawa Pośrednik Kredytowy

W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 16.0%. W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 9.09%. W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 14.52%. W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 7.69%. W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 5.78%. W przypadku tego miejsca w rankingu, wynik wyniósł 5.75%.

Takie osoby wiedzą jakie cenach nieruchomości najlepiej wyeksponować, żeby znaleźć kupca. Są nimi z pewnością doświadczeni pośrednicy z warszawskiego Biura Nieruchomości Cosmopolitan. Zakup mieszkania sfinansować można w całości za pomocą własnego kapitału lub wspierając się kredytem. Już na samym początku poszukiwań mieszkania w Warszawie warto porozmawiać z ekspertem, który przedstawi oferty sfinansowania zakupu nieruchomości i wyliczy indywidualną zdolność kredytową. Pomocni będą również pośrednicy nieruchomości, którzy przeskanują aktualny rynek nieruchomości i dobiorą ofertę skrojoną na miarę oczekiwań.

biuro nieruchomości Ile Zarabia Pośrednik / Agent Nieruchomości?

Świadczymy kompleksową usługę dopasowaną do potrzeb Klienta. Elastyczność, profesjonalizm i indywidualne podejście to cechy, które nas wyróżniają. W naszej pracy stawiamy na relacje, cierpliwość, jakość, dostępność, zrozumienie i zaangażowanie. Pragniemy być dla naszych Klientów zawsze i wszędzie. 16,01 ara zlokalizowana w miejscowości Michałowice . Działka płaska, w kształcie kwadratu, o wymiarach 39m/37m.

Leszek Markiewicz Agent Nieruchomości Warszawa Włochy

Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym poszukiwaczem pracy, czy nigdy wcześniej nie szukałeś, możesz zadawać sobie pytanie, od czego zacząć. Wyjątek jest – w przypadku umowy pośrednictwa – jeden. Ustawy wynika, że nawet gdypośrednik podejmie pewne czynności, ale umowa nie zostanie w całości zrealizowanaw terminie 14 dni albo nie zostaliśmy poinformowani o utracie prawa doodstąpienia od umowy na ww. W takim wypadkuzastosowanie znajdują przepisy o umowie zawieranej poza lokalem przedsiębiorstwatj.

Przez trzy małżeństwa związane od lat z branżą nieruchomości. Obecnie w zespole BESTATE jest ponad trzydziestu ekspertów od rynku nieruchomości działających https://rentry.co/req7mqaw w oddziałach firmy w Krakowie, Tarnowie, Zakopanem, Myślenicach, Pabianicach i Wrocławiu. Spółka jest operatorem największej w Polsce sieci biur nieruchomości.

Bliskość terenów zielonych oraz znaczna liczba szlaków i ścieżek spacerowych sprawia, że jest to miejsce przyjazne dla właścicieli zwierząt, rodzin z dziećmi, seniorów, a także osób prowadzących aktywny tryb życia. Liczba dostępnych nowych mieszkań stale rośnie, nie brak też w tle nowo powstających inwestycji. Ze względu na bliskość do centrum oraz atrakcyjne lokale, Wola stała się jedną z bardziej interesujących dzielnic miasta. Nowe mieszkania na Woli szybko znajdują nabywców, mimo dość wysokich cen. Dzielnica dostarcza również sporych terenów rekreacyjnych - znajdziemy tutaj aż 5 dużych parków oraz liczne skwery. Abstrahując od kwestii finansowych - nie każdy chce wiązać się na stałe z jednym miejscem, nawet jeśli może pozwolić sobie na mieszkanie w tak atrakcyjnej dzielnicy jak Warszawa Śródmieście.

Oferty są uzupełniane przez algorytm i moderatorów nbota na podstawie opisu i zdjęć nieruchomości lub kontaktu z oferentem. Zarabiaj jeżdżąc na platformie Uber Dołącz do nas i pracuj na własnych zasadach. Cały proces rejestracji może zakończyć się w ciągu jednego dnia. Uber to międzynarodowa platforma

[waywarddestinypanda]

Piórek House Biuro Nieruchomości Warszawa

Mieszkanie to inwestycja na przyszłość, o ile nie na całe życie. Można uznać to za główny argument, którym kierują się przyszli nabywcy. Dobrze przeprowadzony marketing skutkuje tym, iż reklama w nieruchomościach pozwala znacznie łatwiej odnaleźć mieszkania albo dom w Warszawie, Krakowie, Katowicach, czy Gdańsku. Zazwyczaj szukamy nie dość że czegoś taniego, to jeszcze w dobrej lokalizacji.

Dom Z Garażem Łomianki

Sprawdzamy, jak zawrzeć korzystną dla siebie umowę i na co zwrócić uwagę https://homemakers24.pl/czy-warto-inwestowac-w-nieruchomosci-pod-wynajem-krotkoterminowy-analiza-perspektyw-i-ryzyka/ przy takiej współpracy. Warto zatem wyjaśnić, jak wygląda szybka sprzedaż mieszkania Warszawa Praga Południe z pomocą naszej agencji i czym różni się od samodzielnej sprzedaży. Jedna z różnic polega na tym, że nasz klient za darmo otrzymuje profesjonalną wycenę nieruchomości.

Natomiast w ciągu ostatniego kwartału firma Cosmopolitan (Twarda 18) uzyskała 5 nowych opinii klientów. Czwarte najlepsze biuro nieruchomości w Warszawie to według opinii klientów firma Nieruchomości Plus (Jutrzenki 137a). Średnia ze wszystkich ocen Google, jaką uzyskało, wyniosła 4.81 przy liczbie opinii wynoszącej 124.

W swoich poszukiwaniach warto więc rozszerzyć zakres kategorii poza samą stolicę, np. Do "Warszawa mazowieckie", "mieszkanie Warszawa i okolice sprzedaż", "mieszkanie okolice Warszawy sprzedaż" czy też "mieszkania warszawa i okolice sprzedaż, 4 oddzielne pokoje". Do podstawowych kryteriów, na które trzeba zwrócić uwagę, wybierając kilkupokojowe mieszkanie albo kawalerkę w Warszawie, należą m.in. Lokalizacja, rodzaj zabudowy, wiek i struktura budynku, technologie i materiały, z jakich jest on zbudowany, stan klatki schodowej, wind itd. Rynek nieruchomości w Warszawie ofertuje szerokie możliwości, dlatego warto określić swoje oczekiwania już na wstępie. The Estate Warsaw powstało jako odpowiedź na potrzebę zmiany pośrednictwa na rynku nieruchomości na lepsze.

Naszą podstawą dewizą jest oferowanie wysokiego poziomu usług, Przywiązujemy zatem dużą wagę do inwestowania w zasoby ludzkie. Staramy się wspierać naszych agentów w staraniach o uzyskanie licencji zawodowych wydawanych przed Polską Federację Rynku Nieruchomości i zachęcamy do odbywania studiów podyplomowych w dziedzinie obrotu nieruchomościami. Wynagrodzenie naszego warszawskiego biura nieruchomości ustalane jest jako prowizja od sprzedaży. Klient nie jest zatem zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek wydatków z samego tylko faktu powierzenia nam swojej nieruchomości.

Mieszkania Dla Firm Warszawa

Regularnie publikujemy też autorskie badania, aby lepiej rozumieć rynek pracy i jesteśmy dumni, że cytują nas czołowe media w Polsce. Poszukiwanie pracy powinieneś zacząć od przejrzenia stron internetowych firm i biur nieruchomości, w których chciałbyś pracować najbardziej. Warto wiedzieć, że agenci nieruchomości często pracują także w soboty. Po prostu wielu klientów tylko wtedy ma czas na oglądanie nieruchomości. Oprócz tego czas pracy upływa na przygotowaniu do spotkań, analizach, opracowywaniu nieruchomości strategii negocjacji lub tworzeniu ofert. Kliknij na typy plików cookie poniżej, aby dostosować sposób korzystania z naszej witryny.

Zapewniamy także monitoring i raportowanie efektów naszych działań, co pozwala na nieustanne doskonalenie strategii marketingowej i osiąganie coraz lepszych wyników. Masz dom, mieszkanie, segment lub inny lokal, który chcesz wynająć? Przygotują Twoją ofertę, przedstawią ją

[realestateglory]

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz? W jakiej cenie? Jak wielu nabywców się na nie decyduje? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Marta Buczma, dyrektorka departamentu relacji z klientami w Develii

W zakresie wykończenia i aranżacji wnętrz współpracujemy z dwiema renomowanymi pracowniami architektonicznymi: Deer Design w Warszawie, Krakowie i Katowicach oraz KODO we Wrocławiu i Gdańsku. Nasi klienci mogą skorzystać z kompleksowych usług „pod klucz” lub zrealizować indywidualny projekt aranżacji, dopasowany do ich potrzeb. Partnerzy, z którymi współpracujemy oferują różnorodne pakiety wykończeniowe w różnych standardach i przedziałach cenowych.

Chociaż obserwujemy rosnące zainteresowanie nabywców pakietami wykończeniowymi, wciąż dominującym wyborem pozostaje standard deweloperski. Usługą „pod klucz” częściej interesują się klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych, m.in. ze względu na wygodę, chęć ustalenia konkretnego budżetu, czy możliwość otrzymania gwarancji dotrzymania terminu realizacji. Wysokie koszty usług remontowych sprawiają, że także osoby kupujące mieszkania na własne potrzeby coraz częściej decydują się na profesjonalne wykończenie lokalu.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor ds. sprzedaży Atal

Klientom oferujemy program wykończeń Atal Design, który jest naszą istotną przewagą konkurencyjną. Udział procentowy nabywców, którzy korzystają z naszego programu wykończeń zależy od lokalizacji, prestiżu i charakteru danej inwestycji oraz profilu grupy docelowej. Generalnie ten udział rośnie, a przeciętnie jest to teraz co trzeci kupujący. Częściej na formułę „pod klucz” decydują się klienci inwestycyjni, lecz jest ona coraz popularniejsza także wśród osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby.

Program Atal Design obejmuje są trzy pakiety zasadnicze, tj.: Basic, Optimum i Premium. Najtańszy pakiet kosztuje 1199 zł za mkw. mieszkania; najdroższy 1699 zł. W październiku 2024 roku wprowadziliśmy do oferty nowy pakiet Invest, w cenie 999 zł za mkw. Opracowaliśmy go z myślą o klientach, dla których priorytetem jest jak najszybsze wykończenie mieszkania.

Nasze bieżące analizy wskazują, że około połowy klientów wybiera najdroższą opcję Premium. Druga pod względem popularności jest wersja Basic. Pakiet Invest, jako nowość, dopiero może zyskiwać na popularności.

Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom

Dążymy do tego, aby oferować kompleksowe wsparcie, zarówno potencjalnym nabywcom przed podjęciem decyzji zakupowej, jak i mieszkańcom naszych inwestycji, również przez wiele lat po przekazaniu im kluczy. Dlatego też pomagamy w formalnościach związanych z pozyskaniem finansowania na zakup nieruchomości, ubezpieczeniem mieszkania, ale także jego aranżacji.

Usługa Archicom Pod Klucz jest skierowana głównie do osób, którym w szczególności zależy na zaoszczędzeniu czasu i uniknięciu potencjalnego stresu związanego z koordynowaniem prac ekip wykończeniowych. Jej koszt zależy od zakresu współpracy, a widełki rozpoczynają się od 990 zł za mkw. mieszkania.

Mariusz Jędrzejczak, dyrektor działu obsługi posprzedażowej i komercjalizacji usług Lokum Deweloper

Każdy nasz klient może skorzystać z programu Lokum pod klucz. W ostatnich latach tę opcję wybiera około 25 proc. nabywców mieszkań, z czego 4 proc. to kupujący lokale inwestycyjne, przeznaczone na wynajem. Średni koszt wykończenia mieszkania, na jakie dziś decydują się nasi nabywcy, to około 1500 zł/m². Klienci, którzy skorzystali z naszego programu aranżacji pod klucz, jako jego główne zalety wskazują dwuletnią gwarancję, oszczędność czasu, indywidualne podejście do każdego projektu, opiekę architekta oraz sprawdzony zespół fachowców nadzorujących i prowadzących prace wykończeniowe.

W ramach programu mogą urządzić swoją nieruchomość w jednym z trzech przygotowanych przez nas standardów lub wybrać projekt indywidualny. Oferowane pakiety różnią się przede wszystkim wachlarzem materiałów wykończeniowych i elementów wyposażenia. Bez względu na wybrany standard, każdy klient może liczyć na pełne wsparcie projektanta, wysokiej jakości materiały i wykonanie, serwis gwarancyjny oraz oszczędność w wysokości 8 proc. VAT, co przy aktualnych cenach jest naprawdę realnym obniżeniem wydatków.

Adrian Sączek, dyrektor Działu Sprzedaży Produktów Deweloperskich w Mennicy Polskiej (inwestycja Bulwary Praskie)

Kilka lat temu podjęliśmy współpracę z firmą KODO, która ma duże doświadczenie na rynku wykończeń mieszkań. W biurze sprzedaży posiadamy showroom, gdzie klient może spotkać się z architektem lub doradcą, poznać pełną ofertę i zakontraktować wykończenie jeszcze na etapie budowy. Daje to gwarancję terminowego wprowadzenia się do lokalu bez praktycznie żadnego zaangażowania klienta w proces koordynacji poszczególnych wykonawców, takich jak płytkarze, specjaliści od podłóg czy stolarze. Ceny wykończenia startują od 1299 zł/m2, a klient ma dostęp do fachowego doradztwa i pełnej gamy materiałów.  

Agnieszka Gajdzik–Wilgos, Menager ds. Sprzedaży Ronson Development

Oferujemy wykończenie mieszkań pod klucz w szerokim zakresie, dostosowane do różnych potrzeb i budżetów klientów. Ceny wykończenia zaczynają się od około 1300 zł/mkw. i obejmują kompleksową obsługę, w tym projekty z wizualizacjami, wybór materiałów z pomocą architekta, nadzór nad realizacją oraz sprzątanie po zakończeniu prac. Klienci mogą wybierać spośród różnych stylów wykończenia: Klasycznego, Nowoczesnego i Natural Living, dostępnych w pięciu poziomach cenowych (Optimal, Optimal+, Standard, Standard+, Exclusive), a także dwóch dodatkowych opcji: Pakietu Economy i Indywidualnego projektu.

Popularność mieszkań wykończonych pod klucz jest duża, szczególnie ze względu na wygodę i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Mieszkania z szybkim terminem odbioru są atrakcyjne dla klientów i chętnie rezerwowane, gotowe mieszkania i domy pokazowe są często sprzedawane już na etapie projektu, co świadczy o dużym zainteresowaniu klientów takim rozwiązaniem.

Shraga Weisman, CEO Aurec Home

We wszystkich naszych inwestycjach oferujemy klientom skorzystanie z opcji wykończenia „pod klucz”. Zauważamy, że odsetek nabywców, którzy decydują się na zakup mieszkania w takiej formie systematycznie wzrasta. Z pakietów wykończeniowych korzystają, zarówno osoby kupujące lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Jest to bardzo wygodne, szczególnie dla inwestorów i zabieganych właścicieli. Nadzór nad przebiegiem i jakością prac wykończeniowych leży po stronie pracowni Home Planer, która kompleksowo wykańcza wnętrza we wszystkich naszych inwestycjach.

Piotr Rojek, Kierownik Handlowy Megapolis

Oferujemy opcję wykończenia mieszkań pod klucz i kompleksowe wykańczanie mieszkań przy współpracy z uznaną pracownią projektową Deer Design, która łączy pasję do projektowania wnętrz z doświadczeniem w zakresie usług wykończeniowych. Poza gotowymi programami (smart, modern), klienci mogą zdecydować się również na projekt indywidualny, pozwalający stworzyć najbardziej unikatowe wnętrze. Programy wykończeniowe pracowni stanowią ofertę kompleksową, która obejmuje wizualizacje, dobór wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, a także prace budowlane nadzorowane przez koordynatora oraz dwuletnią gwarancję. Po bezpłatnej konsultacji klient podejmuje decyzję o pakiecie, który chciałby zrealizować, a cena uzależniona jest od wybranych materiałów i projektu.

Marcin Michalec, dyrektor zarządzający, Okam Capital

Reagując na potrzeby naszych klientów, podjęliśmy współpracę z pracowniami architektonicznymi, specjalizującymi się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Naszych klientów w Katowicach obsługuje Rednet DOM, specjalizującą się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz. Dzięki tej współpracy, klienci mogą skorzystać z szerokiej gamy profesjonalnych usług wykończeniowych dostosowanych do indywidualnych potrzeb i preferencji.

W Warszawie i Łodzi nasi klienci mogą skorzystać z usług pracowni KODO Projekty i Realizacje Wnętrz, która od 14 lat specjalizuje się w kompleksowym wykańczaniu mieszkań pod klucz. KODO oferuje pełny zakres usług, od projektu przez nadzór nad realizacją, po serwis gwarancyjny. Każdy projekt jest dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestorów, a cały proces wymaga jedynie ich minimalnego zaangażowania. W efekcie nabywca otrzymuje w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania wnętrze. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Współpracujemy z pięcioma renomowanymi firmami, zajmującymi się aranżacją i kompleksowym wykończeniem wnętrz. Decydując się na współpracę z jedną z nich można oszczędzić czas i pieniądze przy wykończeniu zakupionego lokalu. Korzystając z usług firmy zajmującej się wykończeniem pod klucz zyskuje się również niższy 8-procentowy podatek VAT. Wykonane prace objęte są gwarancją i w przypadku niespodziewanej usterki można liczyć na szybką pomoc.

Wykończenie pod klucz jest kompleksową usługą obejmującą: aranżację wraz z wizualizacjami lub projekt 3D, pełne wykonawstwo, zakup i dostawę materiałów wykończeniowych oraz nadzór techniczny. Ponadto można rozszerzyć zakres usług np. o zabudowę meblową.

Łukasz Šedovič Sales Director  w Trust Investment S.A.

Standardowo oferujemy lokale wykończone do standardu deweloperskiego. Miło mi jednak poinformować, że nawiązaliśmy współpracę z renomowaną firmą specjalizującą się w wykończeniu mieszkań pod klucz. Dzięki temu możemy zaoferować klientom kompleksowe rozwiązanie, od zakupu mieszkania po jego pełne wykończenie według indywidualnych preferencji. To doskonała opcja dla osób, które cenią sobie wygodę i czas.  

Monika Kudełko, dyrektor ds. Strategii i  Komunikacji Marketingowej w Activ Investment

Obecnie nie oferujemy usługi wykończenia mieszkań pod klucz. Wyjątkiem były zakończone w latach 2021 i 2022 inwestycje Nova Mikołowska w Katowicach oraz Braniborska 44 we Wrocławiu, zlokalizowane w ścisłych centrach miast, gdzie główną grupą nabywców byli inwestorzy. Obecnie koncentrujemy się na dostarczaniu mieszkań w stanie deweloperskim, co pozwala klientom na pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Małgorzata Mellem, członek zarządu Budlex

Obecnie nie oferujemy bezpośrednio wykończenia mieszkań pod klucz, ale zapewniamy naszym klientom kontakt z zaufanymi firmami wykonawczymi oraz projektantami wnętrz, co ułatwia proces aranżacji. Rozważamy powrót do usługi wykończenia pod klucz, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, jednak jej realizację tymczasowo zawiesiliśmy z uwagi na niestabilność cen materiałów wykończeniowych w ostatnim czasie. Decyzję o wznowieniu tej oferty podejmiemy w odpowiedzi na aktualne potrzeby klientów oraz stabilizację na rynku.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Jako deweloper gruntowy oferujemy grunty przeznaczone pod różnorodne typy inwestycji – wielorodzinne, jednorodzinne, hotelowe oraz PRS (Private Rented Sector), które znajdują się na różnych etapach przygotowania, od koncepcji aż po uzyskane pozwolenie na budowę. W naszej działalności skupiamy się na dostarczaniu gruntów z pełnym przygotowaniem projektowym.

[dompress]

Jakie są ceny mieszkań w inwestycjach oddalonych od centrów miast

Czy wysokie ceny mieszkań w centralnych obszarach miast przy ograniczonej dostępności kredytów sprawiają, że nabywcy częściej decydują się na zakup w osiedlach zlokalizowanych na obrzeżach miast i na przedmieściach? W których inwestycjach znajdziemy takie mieszkania? W jakich cenach? O ile są tańsze od podobnych mieszkań sprzedawanych w centralnych dzielnicach miast? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Nie zaobserwowaliśmy spadku zainteresowania nieruchomościami w centralnych obszarach miast, wręcz przeciwnie. Z naszych danych wynika, że na przedmieściach dominuje klient kredytowy (ok. 80 proc. transakcji w tych lokalizacjach przy średniej dla całego rynku na poziomie 50 proc.). Wysoki poziom stóp procentowych znacznie obniżył zdolność nabywczą tej grupy klientów, przez co trudniej jest im pozyskać finansowanie. W przypadku nieruchomości w centralnych dzielnicach miast ten problem jest mniejszy, ponieważ klient z ograniczoną zdolnością kredytową zazwyczaj decyduje się na zakup mniejszego, bardziej kompaktowego mieszkania, ale za to w lokalizacji spełniającej jego kryteria. 

Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży Atal

Lokalizacja i standard inwestycji niezmiennie są kluczowymi kryteriami segmentującymi rynek mieszkaniowy. Projekty z segmentu popularnego, położone z dala od śródmieścia z reguły są tańsze. Mimo to, istotnym parametrem jest ich dostępność komunikacyjna oraz sąsiedztwo infrastruktury, na co zwracamy uwagę projektując nasze inwestycje poza centrami dużych miast. Mogą one stanowić atrakcyjną alternatywę zakupową, zwłaszcza dla rodzin poszukujących mieszkań o większym metrażu.

Około 15 – 20 procentowa różnica cenowa wynikająca z lokalizacji na przedmieściach pozwala na zakup dodatkowych metrów kw. mieszkania, a dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych. Choć można też znaleźć w naszym portfolio inwestycje położone w pobliżu centrów, w przypadku których różnica cenowa nie będzie już na tyle znacząca, aby warto było ponosić przez lata koszty dojazdów. Przykładem może być świetnie zlokalizowane osiedle Francuska Park w Katowicach.

W ofercie Atal są również projekty spoza centrum, które ze względu na dobrą komunikację i  nasycenie infrastrukturą znajdują licznych nabywców. To np. inwestycje Atal Apollina w Kowalach k. Gdańska, Żerniki na Novo we Wrocławiu, czy Skwer Harmonia w Krakowie.

Shraga Weisman, CEO Aurec Home

Z pewnością wysokie ceny nieruchomości i niekorzystna polityka kredytowa utrudniają nabywcom zakup mieszkań, szczególnie w centrach dużych miast, gdzie cena za 1 mkw. jest zawsze wyższa. Dla przykładu, w stolicy na rynku pierwotnym średnia cena w październiku 2024 roku wyniosła 17 795 zł za mkw. Dlatego wielu nabywców szuka nowoczesnych lokali w zielonych dzielnicach, nieco oddalonych od centrum, jednak z bardzo dobrą komunikacją.

Realizujemy inwestycje w duchu idei 15-minutowego miasta, oferując mieszkania w wielofunkcyjnych dzielnicach, gdzie do pracy, sklepu, parku czy urzędu można dotrzeć w 15 minut. Fabrica Ursus, nasza inwestycja, której kolejny etap właśnie wprowadziliśmy do sprzedaży, powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy – Ursusie. Bliskość centrum miasta, bardzo dobre połączenia kolejowe (SKM, KM) i łatwy wyjazd z miasta drogą A2, czynią tę lokalizację wyjątkowo dogodną. Oferujemy nabywcom przestronne i kompaktowe wnętrza, duże balkony, wysokie okna i industrialny design, a wszystko to w przystępnych cenach.

Małgorzata Mellem, członek zarządu Budlex

Rzeczywiście obserwujemy zmianę preferencji wielu klientów, którzy w obliczu wysokich cen nieruchomości w centrach miast oraz trudniejszej dostępności kredytów hipotecznych, coraz częściej rozważają zakup mieszkań na przedmieściach. Tego typu lokalizacje stają się atrakcyjne nie tylko ze względu na niższe ceny, ale także dzięki coraz lepszej infrastrukturze oraz większemu komfortowi życia, który oferują spokojniejsze okolice.

Dostosowujemy ofertę do różnych potrzeb klientów. Przykładem może być inwestycja  Enklawa w Bydgoszczy, zlokalizowana w dobrze skomunikowanej, ale niecentralnej części miasta. Średnie ceny za metr kwadratowy w tej inwestycji są o około 20 proc. niższe w porównaniu z nieruchomościami w centralnych dzielnicach o podobnym standardzie. Podobnie w projekcie Winnica Apartamenty w Toruniu, oferujemy bardziej przystępne cenowo mieszkania. Rosnąca popularność lokalizacji oddalonych od centrów miast wynika z ich atrakcyjności cenowej, a także możliwości stworzenia przestrzeni dostosowanej do potrzeb mieszkańców. W naszych inwestycjach staramy się łączyć przystępną cenę z wysokim standardem i dbałością o lokalizację, która zapewni wygodę i dostęp do infrastruktury.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

Od wielu lat widoczne jest tzw. rozlewanie miast. Rozbudowują się dalsze dzielnice miast i miejscowości sąsiednie. Tutaj warunkiem jest dobra komunikacja, drogi szybkiego ruchu i koleje. Możemy potwierdzić większe zainteresowanie bardziej odległymi, ale tańszymi inwestycjami.

Oferujemy mieszkania w dwóch inwestycjach z segmentu popularnego, najtańsze mieszkania w inwestycji Moja Północna w Warszawie kosztują 10 890 za mkw., a w inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku można je kupić w cenie 10 570 za mkw.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper

Taka sytuacja mogłaby mieć miejsce w warunkach zrównoważonego rynku kredytowego. Wówczas, klienci dysponujący ograniczoną zdolnością kredytową, stawaliby przed wyborem – mniejszy metraż w centrum lub większy w atrakcyjnej lokalizacji, ale oddalonej od centrum. Aktualnie jednak, z powodu braku jakiejkolwiek polityki wsparcia kredytobiorców oraz rekordowo wysokich stóp procentowych bez jasnym perspektyw ich zmiany, na zakup mieszkania mogą pozwolić sobie jedynie najzamożniejsi klienci. Jeśli potrzebują podeprzeć zakup kredytem, to w niewielkim stopniu, do tego dysponują wysokim dochodem, pozwalającym na zaciągnięcie takiego zobowiązania.

W efekcie, obecnie największym zainteresowaniem w naszej ofercie cieszą się duże mieszkania w centralnie położonej we Wrocławiu inwestycji Lokum Porto. Są one o około 20 proc. droższe niż lokale dostępne na osiedlu Lokum Verde, mieszczącym się w malowniczej, zielonej dzielnicy Wrocławia, leżącej dalej od centrum.

Barbara Marona, Sales Office Manager, Matexi Polska 

Lokalizacja od zawsze miała i nadal ma kluczowy wpływ na ceny nieruchomości, ponieważ to ona w dużej mierze determinuje cenę gruntu, co z kolei przekłada się na ostateczną cenę nabywanego mieszkania. Bliskość centrum, dostępność komunikacyjna, jakość sąsiedztwa oraz infrastruktura to podstawowe czynniki, które wpływają na wartość mieszkań. Dodatkowo, czynniki zewnętrzne, takie jak wysokość stóp procentowych i dostępność kredytu, mają duży wpływ na możliwości nabywcze klientów, co może skłaniać ich do rozważenia zakupu mieszkań w różnych lokalizacjach. Na decyzję klientów wpływ mają również zmiany w stylu życia, takie jak rosnąca popularność pracy zdalnej. Coraz więcej osób, nie mając potrzeby codziennego dojazdu do pracy, decyduje się na mieszkania w lokalizacjach oddalonych od centrum, szukając większej przestrzeni oraz spokojniejszego otoczenia.

W odpowiedzi na te zmieniające się potrzeby, oferujemy mieszkania w zróżnicowanych lokalizacjach – zarówno w centrum miasta, jak i na jego obrzeżach. Dzięki temu możemy zaspokoić preferencje różnych grup klientów. Dbamy o to, aby wszystkie nasze inwestycje, niezależnie od lokalizacji, były dobrze skomunikowane i zapewniały pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego codziennego życia.

W Krakowie posiadamy cztery inwestycje o zróżnicowanym standardzie i cenach. Ceny mieszkań w lokalizacjach oddalonych od centrum są średnio o 30 proc. niższe niż w inwestycjach zlokalizowanych w centralnych częściach miasta. Dla przykładu cena mieszkania trzypokojowego z naszej inwestycji Kameralny Prokocim, położonej na obrzeżach miasta wynosi około 13 000zł/mkw., podczas gdy w inwestycji Apartamenty Portowa położonej w centralnej dzielnicy Zabłocie ceny mieszkań w podobnym metrażu zaczynają się od około 18 000zł/mkw.

Łukasz Šedovič, Sales Director w Trust Investment S.A.

Na podstawie naszych obserwacji nie zauważamy zmiany trendów w postaci zwiększonego zainteresowania inwestycjami zlokalizowanymi dalej od centrum. Większość naszych klientów nadal preferuje nieruchomości w dogodnych lokalizacjach miejskich, które zapewniają łatwy dostęp do infrastruktury, komunikacji i udogodnień. Niemniej jednak, dokładamy wszelkich starań, aby nasze projekty, niezależnie od lokalizacji, spełniały oczekiwania zarówno pod względem komfortu, jak i funkcjonalności. Jeśli weźmiemy pod uwagę dwie nasze inwestycje Sky Trust i Rezydencja Sikorskiego to różnice cen mogą sięgać nawet 20 proc. wartości nieruchomości.

Adrian Sączek, dyrektor Działu Sprzedaży Produktów Deweloperskich w Mennicy Polskiej - inwestycja Bulwary Praskie

Niektórzy klienci nie mają wyjścia, bo przy określonej zdolności kredytowej nie będą w stanie nabyć mieszkania w wymarzonym miejscu. Wówczas decydują się na dalsze lokalizacje, które są tańsze średnio o ok. 20 proc., a nawet 30 proc., oczywiście kosztem dłuższych dojazdów. Przykładem mogą być mieszkania na warszawskiej Pradze Północ czy Targówku w porównaniu z Białołęką czy Markami. Inną opcją jest zmniejszenie metrażu. Nabywca pierwotnie planuje zakup dwupokojowego mieszkania, a ostatecznie decyduje się na kawalerkę. Sytuacja każdego klienta jest inna, dlatego też podejmowane są różne decyzje zakupowe.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Z naszej perspektywy jako dewelopera gruntowego, popyt na rynku nieruchomości oceniamy obecnie jako stabilny. Nasze zróżnicowane portfolio lokalizacyjne i cenowe pozwala nam elastycznie odpowiadać na zmienne potrzeby rynku, gdzie poszczególne segmenty wykazują różny poziom zainteresowania. W ostatnich miesiącach obserwujemy wzrost popytu na nieruchomości dobrze skomunikowane, choć niekoniecznie położone w samych centrach miast. Dodatkowo, zauważamy poprawę zainteresowania domami położonymi na przedmieściach, gdzie w poprzednim roku popyt był mocno osłabiony. Ta zmiana może wynikać z wysokich cen nieruchomości w centralnych obszarach oraz ograniczonej dostępności kredytów, które skłaniają kupujących do poszukiwania alternatyw.

Marcin Michalec, Dyrektor Zarządzający, Okam Capital

Stawiamy na top lokalizacje w najbardziej pożądanych adresach. Rynki, na których jesteśmy aktywni, różnią się między sobą dynamiką, zapotrzebowaniem, i tak - Warszawa jest zdecydowanie bardziej chłonnym rynkiem niż Łódź czy Katowice. Warto analizować ofertę, bo na przykład nasza inwestycja Cityflow na warszawskiej Woli cieszy się dużym zainteresowaniem, nie tylko z uwagi na świetną lokalizację, ale też wyróżniki i udogodnienia, jakie oferujemy. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Nie widzimy trendu zmiany preferencji klientów z powodu ceny pod względem lokalizacji ani poszukiwania mieszkań oddalonych od centrów miast. Przeciwnie, dobre położenie osiedli jest jednym z głównych czynników decyzyjnych, a bliskość do centrum i dobra komunikacja są kluczowym elementem, na jaki klienci zwracają uwagę. Dlatego uruchamiamy nowe etapy takich warszawskich inwestycji, jak Sady Ursynów, w pobliżu Toru Wyścigów Konnych na Służewcu. To doskonała lokalizacja w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą i świetną komunikacją ze wszystkimi częściami miasta.

Drugą naszą nową, świetnie zlokalizowaną inwestycją jest Rytm Mokotowa. Dolny Mokotów to kolejna warszawska dzielnica po Ursusie, której możliwości dostrzegliśmy jako pierwsi i rozpoczęliśmy pionierskie inwestycje, odkrywając piękno i zmieniając oblicze tego terenu. Znajdują się tu ogromne przestrzenie otoczone zielenią w pobliżu Jeziorka Czerniakowskiego i Zakola Wisły. Naszą flagową inwestycją w pobliżu centrum Warszawy jest też prestiżowe osiedle Royal Residence w Wilanowie, gdzie w sprzedaży mamy już ostatni etap. W pełni zagospodarowany rejon Wilanowa jest ostatnią szansą na zamieszkanie w unikalnym miejscu z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień.

Andrzej Gutowski, Dyrektor Sprzedaży Ronson Development

Mimo wysokich cen nieruchomości w centralnych obszarach miast oraz ograniczonej dostępności kredytów, kupujący raczej nie zmieniają swoich preferencji na rzecz inwestycji oddalonych od centrów lub zlokalizowanych na przedmieściach. Przywiązanie lokalizacyjne jest spore, wiele osób decyduje się dopłacić, aby zamieszkać w preferowanej dzielnicy, nawet kosztem mniejszego metrażu.

Zmiany lokalizacji mają miejsce głównie wtedy, gdy ceny za metr kwadratowy w poszczególnych dzielnicach się wyrównują, co sprzyja transferom, np. z Białołęki na Ursus. Jeśli natomiast kupujący, którzy przyzwyczaili się do mieszkania w centralnych dzielnicach decydują się na lokum dalej od centrum, to zazwyczaj wybierają budowę domu. Co wskazuje na poprawę sytuacji finansowej danego klienta.

Jakub Sobczyński, Dyrektor Zarządzający Megapolis

W obliczu rosnących cen nieruchomości w centralnych obszarach miast oraz trudniejszego dostępu do kredytów hipotecznych, obserwujemy zmianę preferencji nabywców, którzy coraz częściej decydują się na inwestycje zlokalizowane na obrzeżach miast, gdzie mogą liczyć na bardziej przystępne ceny oraz dodatkowe udogodnienia.

Przykładem takiej inwestycji jest nasze Osiedle Ozon, zlokalizowane na Prądniku Białym w Krakowie. Dzięki linii szybkiego tramwaju oraz rozbudowie al. 29 Listopada oraz prawie zakończonej budowie obwodnicy miasta, osiedle to oferuje doskonałą komunikację z centrum. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy i punkty gastronomiczne, co sprawia, że miejsce to oferuje mieszkańcom zarówno wygodę codziennego życia, jak i łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. To wszystko sprawia, że osiedle, choć zlokalizowane na obrzeżach, jednak pozostające w zakresie tkanki miejskiej. Charakteryzuje się większą dynamiką sprzedaży i zainteresowaniem od mieszkań w dzielnicach wewnętrznych.

Innym przykładem jest inwestycja Link Bunscha na krakowskim Ruczaju. Ta dzielnica stała się swoistym "miastem w mieście", oferując mieszkańcom kompletną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną oraz świetne połączenia komunikacyjne. Bliskość Kampusu UJ, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz łatwy dostęp do autostrady i lotniska czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Warto podkreślić, że ceny mieszkań w tych lokalizacjach są bardziej przystępne w porównaniu z centralnymi dzielnicami, co w połączeniu z rozwiniętą infrastrukturą i udogodnieniami przyciąga wielu nabywców.

Monika Kudełko, dyrektor ds. Strategii i  Komunikacji Marketingowej w Activ Investment

Nie realizujemy inwestycji na przedmieściach, ponieważ nasza strategia zakłada skupienie się na lokalizacjach w niedalekiej odległości od centrum miast. Oferujemy mieszkania w miejscach, które łączą wygodę życia w dobrze skomunikowanych dzielnicach z dostępem do miejskiej infrastruktury i atrakcyjnego otoczenia.

DOMPRESS

[jamesvince9898]

Sulma Real Estate – Twoja profesjonalna agencja nieruchomości w Krakowie

Wprowadzenie:

Szukasz zaufanego partnera na rynku nieruchomości? Sulma Real Estate to agencja nieruchomości, która od lat wspiera swoich klientów w realizacji marzeń o idealnym mieszkaniu, domu czy inwestycji. Działamy w Krakowie i okolicach, oferując szeroki zakres usług, dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Nasze biuro nieruchomości w Krakowie wyróżnia się profesjonalizmem, doświadczeniem oraz zaangażowaniem w proces kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Każdy pośrednik nieruchomości w naszej firmie to ekspert, który doskonale zna lokalny rynek i potrafi sprostać najwyższym oczekiwaniom.

Zaufana agencja nieruchomości w Krakowie

Sulma Real Estate to nie tylko agencja nieruchomości, to zespół profesjonalistów, którzy wiedzą, jak ważna jest decyzja o zakupie czy sprzedaży nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, luksusowej rezydencji, czy też chcesz zainwestowa�� w nieruchomości komercyjne, nasza agencja nieruchomości Kraków oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Dzięki naszemu doświadczeniu i rozbudowanej sieci kontaktów, znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie.

Biuro nieruchomości w sercu Krakowa

Nasze biuro nieruchomości Kraków mieści się w dogodnej lokalizacji, co pozwala nam skutecznie obsługiwać zarówno lokalnych klientów, jak i osoby z innych regionów kraju. Jesteśmy gotowi sprostać różnorodnym potrzebom naszych klientów, oferując zarówno sprzedaż mieszkań, domów jednorodzinnych, jak i działek budowlanych. Każdy pośrednik nieruchomości w naszym biurze ma wiedzę i narzędzia, aby doradzić najlepsze opcje inwestycyjne oraz pomóc w negocjacjach, aby uzyskać jak najlepsze warunki.

Kompleksowa obsługa nieruchomości

Sulma Real Estate to biuro nieruchomości, które dba o każdy szczegół. Nasza oferta obejmuje:

Kupno nieruchomości: Oferujemy szeroki wybór mieszkań, domów i działek na sprzedaż. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię nieruchomość na rynku pierwotnym, czy wtórnym, znajdziemy propozycje idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

Sprzedaż nieruchomości: Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania lub domu, nasi specjaliści pomogą Ci ustalić odpowiednią cenę, zadbają o promocję oferty i przeprowadzą cały proces sprzedaży w sposób profesjonalny.

Wynajem nieruchomości: Znalezienie odpowiednich najemców czy wynajem mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji to zadanie, które z powodzeniem realizujemy. Nasze biuro nieruchomości Kraków współpracuje zarówno z klientami indywidualnymi, jak i firmami poszukującymi powierzchni biurowych czy magazynowych.

Dlaczego warto zaufać pośrednikowi nieruchomości z Krakowa?

Decyzja o współpracy z pośrednikiem nieruchomości może przyspieszyć i ułatwić cały proces zakupu czy sprzedaży. W Sulma Real Estate każdy pośrednik nieruchomości Kraków posiada szeroką wiedzę na temat lokalnych trendów oraz dostępnych ofert. Dzięki temu jesteśmy w stanie zaproponować naszym klientom nieruchomości, które spełniają ich wymagania pod względem ceny, lokalizacji i standardu.

Nasza agencja nieruchomości w Krakowie charakteryzuje się indywidualnym podejściem do klienta, co pozwala nam na dostosowanie oferty do potrzeb każdego klienta. Oferujemy profesjonalną pomoc prawną, współpracujemy z notariuszami oraz bankami, aby zapewnić płynność transakcji.

Pośrednictwo nieruchomości – sztuka negocjacji

Jednym z kluczowych aspektów naszej pracy jako pośrednika nieruchomości Kraków jest umiejętność negocjacji. Nasz zespół specjalizuje się w negocjacjach, co pozwala naszym klientom uzyskiwać najlepsze możliwe warunki. Bez względu na to, czy chodzi o obniżenie ceny zakupu, uzyskanie korzystnych warunków kredytowych, czy też wynegocjowanie lepszych warunków najmu – działamy na korzyść naszych klientów.

Szeroki wybór ofert w Sulma Real Estate

Nasi klienci cenią nas za bogatą ofertę nieruchomości. Jako biuro nieruchomości w Krakowie posiadamy dostęp do licznych ofert zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Współpracujemy z deweloperami oraz właścicielami nieruchomości, co pozwala nam na zaoferowanie naszym klientom szerokiej gamy propozycji, dostosowanych do różnorodnych potrzeb i budżetów.

Nieruchomości mieszkaniowe: Oferujemy mieszkania w różnych standardach i lokalizacjach. W Sulma Real Estate znajdziesz zarówno kawalerki, jak i przestronne apartamenty w centrum Krakowa.

Nieruchomości komercyjne: Posiadamy oferty wynajmu i sprzedaży powierzchni biurowych, magazynowych oraz handlowych. Jeśli poszukujesz lokalu dla swojej firmy, nasz pośrednik nieruchomości Kraków znajdzie odpowiednie miejsce dla Twojego biznesu.

Inwestycje w nieruchomości – Twoja przyszłość z Sulma Real Estate

Dla osób poszukujących opłacalnych inwestycji, nieruchomości to jeden z najbardziej stabilnych i dochodowych sektorów. Nasza agencja nieruchomości Kraków oferuje kompleksowe doradztwo inwestycyjne. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy na temat lokalnego rynku, pomożemy Ci wybrać najlepsze nieruchomości do inwestycji, które zapewnią satysfakcjonujący zwrot.

Jak Sulma Real Estate wspiera swoich klientów?

Nasze biuro nieruchomości Kraków nie ogranicza się tylko do pośrednictwa w transakcjach. Oferujemy również:

Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego: Współpracujemy z wieloma bankami, aby pomóc naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu nieruchomości.

Usługi doradcze: Zanim zdecydujesz się na zakup, warto poznać szczegóły dotyczące lokalizacji, stanu prawnego nieruchomości oraz perspektyw inwestycyjnych. Nasz pośrednik nieruchomości Kraków dostarczy Ci wszelkie niezbędne informacje.

Zarządzanie nieruchomościami: Dla właścicieli nieruchomości oferujemy usługi zarządzania, które obejmują m.in. wynajem, obsługę techniczną oraz opiekę nad najemcami.

[prospercitypl]

Inwestycje w Nieruchomości: Mieszkania dla inwestorów w Krakowie

Kraków, jako jedno z najbardziej malowniczych i kulturalnych miast Polski, przyciąga uwagę inwestorów poszukujących atrakcyjnych możliwości lokowania kapitału. W ostatnich latach, zjawisko mieszkań gotowych na inwestycję zyskało szczególną popularność w tym regionie. Artykuł ten skoncentruje się na fenomenie inwestycji nieruchomościowych, ze szczególnym uwzględnieniem mieszkań dla inwestorów w Krakowie.

Nowa Era Mieszkań Gotowych na Inwestycję

W dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości, mieszkania dla inwestorów w Krakowie stają się kluczowym elementem dla inwestorów poszukujących stabilnych i perspektywicznych projektów. Odpowiednio dostosowane do potrzeb rynku, te nieruchomości oferują inwestorom możliwość czerpania korzyści z atrakcyjnych stawek zwrotu oraz uczestnictwa w dynamicznym rozwoju tego popularnego miasta.

Mieszkania dla Inwestorów w Krakowie- Opłacalne Inwestycje

Krakowskie nowoczesne apartamenty dla inwestorów reprezentują nową jakość na rynku nieruchomości. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań architektonicznych, staranne wykończenie oraz lokalizacja w strategicznych punktach miasta to kluczowe elementy, które przyciągają inwestorów. Wysoki standard i zróżnicowana oferta mieszkań dostosowanych do potrzeb różnych grup najemców sprawiają, że inwestycje te są atrakcyjne

Mieszkania dla inwestorów w Krakowie stają się symbolem nowych możliwości dla inwestorów na rynku nieruchomości. Przejrzyste perspektywy zwrotu, dynamiczny rozwój miasta oraz różnorodna oferta mieszkań sprawiają, że Kraków staje się atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy poszukują stabilnych inwestycji. Jednakże, przed podjęciem decyzji o inwestycji, warto dokładnie przeanalizować rynek, zrozumieć jego specyfikę oraz dostosować strategię do unikalnych warunków tego zabytkowego miasta.