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Les droits des propriétaires en matière d’expulsion des locataires

Les droits des propriétaires en matière d’expulsion des locataires

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[leblogdemarinaetjm]

MARDI 11 FÉVRIER 2025 (Billet 1 / 4)

Cela faisait plusieurs mois que Donald Trump entretenait le suspense sur une possible expulsion du prince Harry.

Rappel : entre 2023 et 2024, une organisation conservatrice s’était mise en tête de le faire expulser en s’appuyant sur les confidences du prince Harry dans ses mémoires intitulées « Le Suppléant ». Au fil des pages, le fils cadet de Lady Diana avoue avoir consommé de la drogue dans sa jeunesse et sniffé sa première ligne de cocaïne à 17 ans. L’organisation conservatrice avait pointé du doigt ces aveux, suggérant qu’il aurait pu cacher ces informations lors de sa demande d’entrée sur le territoire américain, et demandant que ses documents migratoires soient rendus publics afin de potentiellement invalider son visa.

En février 2024, alors que Donald Trump se lançait à nouveau dans la course à la présidentielle, face à Kamala Harris cette fois, il était revenu sur le dossier auprès du Daily Express. Il assurait alors que sa réélection allait permettre de lancer une vérification minutieuse du dossier migratoire du prince Harry, le laissant depuis lors dans l’attente d’une réévaluation.

Clap de fin

Mais selon le New York Post, qui révèle ce samedi des propos attribués au président américain, le locataire de la Maison-Blanche aurait tranché en faveur du duc de Sussex, qui réside sur le sol américain depuis quatre ans avec femme et enfants.

« Je ne peux pas lui faire ça. Je vais le laisser tranquille, il a déjà assez de problèmes comme ça avec sa femme ! »

(Source : « lefigaro.fr »)

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Pour une fois, n’ayant aucune affinité particulière avec le Duc et la Duchesse de Sussex (surtout la Duchesse…), nous avons trouvé Donald Trump TRÈS drôle.

[swedesinstockholm]

18 novembre

je commence à baisser la garde et à laisser fuiter mon moi de la maison, comme quand on a fait les pizzas et que j'ai fait une réflexion de snob sur le fromage sans goût que j. avait acheté, ou hier quand je lui ai demandé comment on nettoyait un four. il m'a regardée avec des grand yeux en disant t'as jamais nettoyé de four? et j'ai dit ben non. il était très impressionné par la qualité de ma pâte à pizza hier alors j'ai commencé à raconter que j'en faisais professionnellement dans un resto au luxembourg et plus d. me posait de questions plus je développais le mensonge en donnant des détails, je pensais qu'il était pas dupe mais on continuait le jeu comme si c'était une impro de théâtre et j'avais les joues qui rougissaient mais je tenais bon. et puis ce soir on est revenus dessus ils m'ont dit qu'ils m'avaient crue du début à la fin et ils étaient choqués que je leur aie menti aussi franchement et j'étais toute fière. j'adore être pleine de surprises.

20 novembre

ce soir j'ai accompagné n. à une soirée küfa (küche für alle) dans un squat, ou ce qui ressemblait à un squat mais qui n'était techniquement pas un squat parce que les squats n'existent plus à berlin. c'était une très grande maison communautaire avec trois cuisines et une vingtaine de chambres réparties sur plusieurs étages, une cage d'escalier glaciale entièrement recouverte de graffitis et au rez-de-chaussée y avait un bar et une salle où ils organisent des dîners solidaires. c'est plus légal qu'un squat mais les maisons ne sont souvent pas aux normes donc ils risquent en permanence de se faire expulser. j'ai failli perdre mon nez dans la cuisine non chauffée du quatrième étage où on écoutait de la poésie égyptienne et indigène du canada autour de la table, une fille a fait du thé et une autre faisait passer une boite de cookies. après chaque poème chacun.e pouvait dire quelque chose et on laissait de longs temps de silence pour bien laisser les textes infuser et donner à tout le monde le temps de rassembler ses pensées. on a mangé un mélange de riz/pâtes/lentilles avec une sauce rouge épicée et des pois chiches et y avait au moins quatre chiens dans la pièce dont un qui me faisait tellement sourire tout le temps que n. m'a dit you should dog sit. il était assis sur la banquette en train de lécher l'oreille d'un type d'une soixantaine d'années avec une boucle d'oreille.

on a discuté avec alina qui a vécu deux ans dans ma chambre avant de déménager dans le squat pas squat, je leur ai montré des photos de loki et on a parlé de toutes les forêts de pins qui entourent berlin. elle est canadienne. si j'étais restée ici j'aurais bien aimé la revoir pour discuter du livre de nastassja martin sur les gwich'in et de celui de robin wall kimmerer et aussi de sa décision de dédier sa vie aux combats des autres et de vivre dans une maison communautaire dans une chambre non chauffée parce qu'elle a un poêle à charbon et qu'elle veut pas faire brûler de charbon, mais elle est en train de se rendre compte à quel point ça lui pompe toute son énergie. moi je trouvais qu'elle avait l'air anémiée/à l'ouest, elle mettait beaucoup de temps à rassembler ses pensées et à former ses phrases et d'un côté c'était agaçant mais de l'autre c'était rassurant parce que j'ai toujours l'impression d'être la personne la plus à l'ouest du monde. non.

sur un mur de la cuisine ils avaient encadré et accroché des coupures de journaux avec des attaques terroristes anarchistes berlinoises et sur un autre mur y avait une grande peinture murale d'une attaque contre une voiture de police. dans le bar au rez-de-chaussée y avait un autel recouvert de fleurs en hommage à un ancien locataire de la maison qui vient de mourir dans une explosion à athènes. j'ai pas tout compris quand elle a expliqué les circonstances mais c'était aussi une histoire de terrorisme anarchiste. comme dans les justes de camus. ou les docs arte sur ulrike meinhof et la bande à baader. ou l'autobiographie d'emma goldman. en attendant la s bahn j'ai dit à n. que ça me fascinait que des gens décident de consacrer toute leur énergie à mener le combat de quelqu'un d'autre que soi. ou tout simplement à combattre le système à temps plein.

21 novembre

hier je me suis réfugiée dans une grande librairie d'art sous un pont pour me protéger de la grêle. j'ai feuilleté poor artists des filles de white pube et je suis tombée sur le chapitre intitulé get a job où elles parlent d'un artiste qui a travaillé chez tesco pendant quatre ans et qui l'a listé sur son cv  artistique. il a transformé son dernier jour là-bas en performance à laquelle il avait invité des gens. j'aime bien. pendant que je passais la serpillère dans la cuisine hier je pensais encore à la performance de c. et je me disais mais qu'est-ce qu'on en a à foutre qu'elle danse avec un balai en marcel blanc dans une institution culturelle devant des autres artistes pour rendre visible le travail des gens qui font le ménage, qu'est-ce que ça peut leur faire à eux, c'est elle qui va passer six mois à new york tout frais payés et pas eux.

en rentrant j'ai appelé ma nouvelle élève de luxembourgeois, je l'ai appelée dès que j'ai vu le mail pour vite arracher le pansement. je vais chez elle mercredi matin à dix heures. j'espère qu'elle va pas me poser des questions personnelles comme mais qu'est-ce que vous avez fait à berlin pendant cinq mois? ru. m'a demandé si j'étais à berlin pour un projet or just life? et j'ai just life unfortunately. la vie ça suffit pas. il faut la remplir. dans la douche je pensais à ma chance d'avoir pu passer ces cinq mois à berlin avec mon loyer payé, cinq mois à être libre de faire ce que je veux et c'était un calvaire parce que j'étais trop libre. et puis je pensais à mon texte sur berlin et je me disais que je pouvais pas publier ça. on s'en fout des états d'âme d'une dépressive paumée de 33 ans sponsorisée par sa mère qui déménage à berlin et qui a le CULOT de se plaindre toute la journée. mimi geignarde à berlin.

[kohen-avocats-articles]

Expulsion locative à Paris : Guide pratique pour les bailleurs

Le marché locatif parisien est particulièrement tendu, ce qui peut générer des situations conflictuelles entre bailleurs et locataires.  L’expulsion est parfois la seule solution pour le bailleur qui souhaite récupérer son bien face à un locataire impécunieux ou indélicat. Maître KOHEN, expert en droit immobilier, vous accompagne dans toutes les étapes de la procédure d’expulsion locative à…

[alain-keler]

Journal d'un photographe.

Journal d'un photographe.

Lundi 1er avril 2024.

Les expulsions sont de nouveau autorisées à partir du 1er avril. Droit au logement réclame l'arrêt de ces expulsions, la réalisation massive de logements sociaux, l'arrêt de la spéculation et des démolitions HLM.

"une crise du logement historique : jamais depuis 70 ans, notre pays n'a connu autant de mal logés, de sans-abris dont des milliers d'enfants, ni autant de demandeurs HLM, d'expulsions, de logements vacants"... Je reprends une petite partie de leurs revendications.

Aussi des locataires seront expulsés pour permettre à des propriétaires de louer très cher pendant les jeux olympiques de Paris. Il y a aussi beaucoup trop de personnes dorment dans la rue, dans le métro.

Avoir un toit devrait être un droit fondamental.

En face de chez nous il y a un petit escalier ouvert qui donne sur la rue. Un homme vient souvent s’y asseoir. Il est bien toujours bien habillé. Un jour je l’ai vu faire la manche devant un café sur la place, à côté.

Je le croise parfois. Il a le regard perdu.

De ma fenêtre ouverte, un jour je l’ai entendu hurler.

La rue rend fou.

Décidément le monde ne tourne plus très rond. Et ce n'est pas prêt de finir.

[blimmo]

Le manque de collaboration à l’extermination des punaises de lit par le locataire peut entraîner son expulsion Le manque de collaboration à l’extermination des punaises de lit par le locataire peut entraîner son expulsion...

[yes-bernie-stuff]

L'un des problèmes sociétaux, souvent mis en avant par les médias, est la situation de précarité dans laquelle se trouvent 4 millions de personnes en France qui sont soit SDF soit dans des logements insalubres.

Il existe une forme d’injustice patrimoniale en France, puisque 12 % des Français sont propriétaires de 45% du patrimoine immobilier.

Certains propriétaires, peu scrupuleux, n’entretiennent pas leur patrimoine, et cependant le louent à des prix excessifs. D’autres, n’ayant pas les ressources nécessaires à la réhabilitation de leur bien, le laissent vacant, et des milliers de logements sont inoccupés. Il y a aussi, de nombreux logements qui ne sont pas occupés, car les loyers demandés dépassent les capacités financières des locataires potentiels.

On assiste à un déséquilibre locatif générant bien des drames sociétaux : squats, expulsions, locations impayées, pauvreté, insalubrité…

Pour essayer de venir en aide à ces sans-abri, ou aux mal logés, en France, l’abbé Pierre va mobiliser des milliers de bonnes volontés qui amèneront la création de la Fondation Abbé Pierre. Reconnue d'utilité publique, la Fondation a pour mission de permettre à toute personne démunie d'accéder à un logement décent et à une vie digne, quels que soient le montant de ses ressources et sa situation sociale.

La fondation finance et accompagne des associations qui luttent contre le mal-logement et l’exclusion. Elle intervient principalement dans la construction de logements sociaux, le combat contre l'habitat indigne, l'aide et l'accueil des personnes sans abri, le conseil et l'accompagnement juridiques des personnes mal logées, la sensibilisation de l'opinion et l'interpellation des pouvoirs publics. « Seigneur, nous te prions pour les millions de personnes, qui vivent sans toit ou bien dans des logements insalubres. Que des solutions pérennes soient trouvées pour ces familles ! Nous te prions, pour les associations qui œuvrent localement pour résoudre les situations dramatiques que vivent certaines personnes ; que ces associations soient efficaces ! Nous prions pour que la Fondation de l’Abbé-Pierre, puisse contribuer à améliorer ces problèmes de mal-logement en France. Nous prions pour que les Églises soient impliquées dans l’aide et l’accompagnement de ces familles mal logées, au nom de Jésus, amen ! » Avec amour,

Paul.

[conatic]

Expulsions à Bruxelles

[fodago]

Avocat Litige Propriétaire Locataire

Un avocat spécialisé dans les litiges entre propriétaires et locataires est un avocat spécialisé dans la représentation de propriétaires ou de locataires dans le cadre de litiges liés à des immeubles locatifs. Ces litiges peuvent inclure des procédures d'expulsion, des violations de contrats de location, des réclamations pour dommages matériels, des litiges sur les dépôts de garantie et des négociations de bail.

Les avocats en litige propriétaire-locataire ont une connaissance approfondie du droit propriétaire-locataire et des procédures juridiques impliquées dans le dépôt et la défense contre les poursuites. Ils peuvent aider les clients à naviguer dans le système juridique et à protéger leurs droits et intérêts.

Certains des services spécifiques qu'un avocat en litige propriétaire-locataire peut fournir comprennent :

1) Représentation des clients dans les procédures d'expulsion, tant pour les propriétaires qui cherchent à expulser des locataires que pour les locataires qui luttent contre l'expulsion. 2) Conseiller les clients sur les exigences légales pour résilier un contrat de location. 3) Représenter des clients dans des litiges concernant les conditions de location, telles que des augmentations de loyer ou des options de renouvellement. 4) Conseiller les clients sur leurs droits et obligations en vertu des lois étatiques et locales des propriétaires-locataires. 5) Aider les clients à négocier des contrats de location et à résoudre les différends avec leur propriétaire ou leurs locataires. 6) Représenter des clients devant les tribunaux ou dans le cadre de procédures alternatives de règlement des différends, telles que la médiation ou l'arbitrage.

Lors du choix d'un avocat en litige propriétaire-locataire, il est important de trouver quelqu'un ayant de l'expérience et des connaissances dans ce domaine du droit. Recherchez un avocat qui a réussi à représenter avec succès des clients dans des cas similaires et qui connaît les lois et réglementations spécifiques régissant les relations propriétaire-locataire dans votre état. Contactez Fortier D'Amour Goyette dès aujourd'hui pour votre requête!

[jogallice]

Fin de la trêve hivernale, allocations chômage, chèque énergie… Tout ce qui a changé le samedi 01/04/23.

See on Scoop.it - JamesO

Société : alors que les expulsions de locataires peuvent reprendre depuis le samedi 01/04/23, les allocations d'assurance-chômage et les prestations sociales vont être revalorisées.

JamesO's insight:

Via l’agence JamesO Média❗️N.D.L.R. : article de presse (temps de lecture : 4 minutes) publié par Franceinfo (France Télévisions) avec l’AFP (Agence France-Presse) le samedi 01/04/23.

  💯 % disruptif ‼️

👊

0️⃣ % addictif ‼️

  #économie #politique #société

  Le fil jaune de JamesO.InfO

#économie #politique #syndicalisme

[jpwery]

"La Loi est parfois très surprenante... En effet, lorsque l'on expulse un locataire de son logement, faute de paiement de son loyer, on lui adresse une mise en demeure... Bizarre"

Une boîte de petits « moi »

Damien CAILLAUD

[infosurbaines]

date, fin, expulsion... Tout savoir

date, fin, expulsion… Tout savoir

TRÈVE HIVERNALE. A compter du 1er novembre 2022, un bailleur ne peut plus expulser son locataire pendant une durée de plusieurs mois, de manière à protéger les familles en détresse financière. Sommaire [Mis à jour le 31 octobre 2022 à 10h07] La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d’expulsion d’un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues. Elle est fixée du…

[marieesperada]

S'il est possible de faire expulser un voisin qui est locataire en demandant la résiliation de son bail, il est plus compliqué de demander le départ d'un voisin qui est propriétaire. A moins que ce dernier passe à l'acte, donc que le problème de voisinage relève du harcèlement. Explications.

[antikorg]

Assemblée contre les expulsions - IAATA

Assemblée contre les expulsions – IAATA

2021-09-14 10:34:17 Source LES LOYERS SONT TOUJOURS TROP CHERS ! Qu’on soit locataire chez un particulier, en HLM, en squat, ou endetté.e auprès d’une banque, on est toutes et tous confrontés à la même chose : ▶ être obligé de travailler pour des miettes dont la majeure partie va au loyer ou au crédit ; ▶ être harcelé par son proprio ou les huissiers parce qu’on arrive plus à payer ; ▶ être…

[dolbord]

L'interdiction d'expulsion du COVID-19 aux États-Unis expire, mettant les locataires en danger

L’interdiction d’expulsion du COVID-19 aux États-Unis expire, mettant les locataires en danger

WASHINGTON, 31 juillet (Reuters) – Une interdiction du gouvernement américain liée à la pandémie sur les expulsions résidentielles a expiré samedi à minuit, mettant des millions de locataires américains en danger d’être forcés de quitter leur domicile. L’expiration a été un coup dur pour le président Joe Biden, qui a demandé jeudi dernier au Congrès de prolonger le moratoire, citant la variante…