#bauwirtschaft

[gutachter]

Neuerscheinung: Mängel bei energetischen Sanierungen

„…Energetische Sanierungen bieten großes Potenzial für die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Doch sie bergen auch Risiken und Herausforderungen, die nicht unterschätzt werden sollten. Dieser Tagungsband beleuchtet die typischen Problempunkte und Anforderungen, denen sich Bausachverständige und Baufachleute stellen müssen. Die Beiträge decken ein breites Spektrum ab: von…

[michaeldemanega]

Baugutachten und Beweissicherungen

Baugutachter, auch als Sachverständige oder Bausachverständige bekannt, gewinnen zunehmend an Bedeutung, nicht zuletzt in der Rolle von Gerichtsgutachern, und zwar aus mehreren gewichtigen Gründen, die damit zusammenhängen, dass Bauen teurer und komplexer und die allgemeine Risikobereitschaft geringer wird. Infolgedessen sichern Baugutachten und Beweissicherungen frühzeitig die eigenen Ansprüche…

[thespecialview]

Diese faszinierende Kreation bringt die Kunst des Puppenspiels auf eine völlig neue Ebene und verleiht unserer Stadt eine märchenhafte Atmosphäre.

[korrektheiten]

Entgegen aller Versprechen: Bauwirtschaft bricht dramatisch ein

Tichy:»Mit dem Staat wird alles besser. Wenn der Staat sich erst drum kümmert, erledigen sich alle Probleme. Das ist das Mantra der deutschen Sozialdemokraten. Diesem folgte Kanzler Olaf Scholz (SPD), als er zu Beginn seiner Amtszeit versprach, sich um den Wohnungsmarkt zu kümmern und künftig mindestens 400.000 Wohnungen im Jahr entstehen zu lassen. Seit sich Der Beitrag Entgegen aller Versprechen: Bauwirtschaft bricht dramatisch ein erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/TDR8TN «

[trend-report]

Ab in die Wüste - Dubai zwischen Körperschaftsteuer und Buchhaltungspflicht

Seit Jahren zieht Dubai Investoren und Selbstständige an – vor allem wegen des attraktiven Steuersystems. Jetzt erhebt der Staat Steuern und macht eine Steuererklärung und die Buchhaltung zur Pflicht. Was genau heißt das für deutsche Unternehmen? Was haben BASF, Miele und Meyer Burger gemein? Sie alle zieht es in die Ferne. Meldungen von deutschen Unternehmen, die ihren Fokus vermehrt ins Ausland verlagern, nehmen zu. Das bestätigt auch eine Frühsommerumfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) – mehr als ein Drittel der mittelständischen Unternehmen investieren lieber in neue Standorte im Ausland. Der Grund: Dort sind die Kosten geringer. Insbesondere das Steuerparadies Dubai gilt als Traumziel fürs Abwandern. Sicher wird ab 2024 die Körperschaftsteuer von 9 Prozent Realität, aber wer sich rechtzeitig darauf vorbereitet, hat nichts zu befürchten. Im Land der Freiheit und des Reichtums? Glaubt man dem Ease of Doing Business-Ranking der World Bank, rangieren die VAE regelmäßig unter den Top 20. Bei der Antwort auf die Frage, wie einfach es ist, ein Unternehmen zu gründen und zu führen, erreichen die Emirate aktuell Platz 16 von 190. Nicht nur das: Laut dem Global Cities of the Future-Bericht von FDI Intelligence gilt speziell Dubai als eine der führenden Städte für ausländische Direktinvestitionen weltweit. Und auch die Prognosen des Internationalen Währungsfonds zeichnen ein insgesamt positives Bild. Bereits für 2024 sagten die Experten ein reales Wachstum des Bruttoinlandsprodukts von 3,5 Prozent voraus und erwarten für 2025 einen weiteren Anstieg auf 4,2 Prozent. Treiber dieses Trends ist hauptsächlich eine höhere Ölproduktion, wobei die VAE auch von steigenden Konsumausgaben, dem Aufschwung im Tourismussektor, einer zunehmenden regionalen Vernetzung und einem Investitionsboom profitieren. Ein starker Kontrast zu den trüben Aussichten hierzulande: Der Ifo-Geschäftsklimaindex sank zuletzt auf 86,6 Punkte, wobei nicht nur die schlechte Auftragslage, die wachsende Arbeitslosigkeit und der mangelnde politische Reformwille auf die Stimmung drücken. Wie eine Studie des Bundesverbands der Deutschen Industrie zeigt, werden in kaum einem anderen Industrieland Unternehmen so stark vom Fiskus zur Kasse gebeten wie in der BRD. 2023 betrug die nominale Steuerbelastung durchschnittlich 29,9 Prozent. In der gesamten EU hingegen lag die durchschnittliche Steuerbelastung von Kapitalgesellschaften mit 21,1 Prozent deutlich niedriger. In der Folge glauben viele Firmen nicht mehr an eine Zukunft in Deutschland, sodass 37 Prozent der Industriebetriebe erwägen, ihre Produktion einzuschränken oder sie ins Ausland zu verlagern. Das ergab eine Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer. Kein Wunder also, dass es vor allem Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Bauwirtschaft, Logistik, Automobil, Energietechnik oder Finanzdienstleistungen an den Golf zieht. Laut der Deutsch-Emiratischen Industrie- und Handelskammer (AHK) sind etwa 1.000 deutsche Unternehmen in den VAE aktiv, wobei der Großteil davon Dubai als Hub nutzt, um in die gesamte Region und den Nahen Osten zu expandieren. Steuern! Auch in Dubai? Durch eine gezielte Steuer- und Wirtschaftspolitik erarbeiteten sich die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) den Ruf eines Steuerparadieses. Rund 40 steuerbefreite Freihandelszonen sollen ausländische Investoren anziehen. Zahlreiche Doppelbesteuerungsabkommen verhindern, dass Einkünfte, die im Land am Golf erwirtschaftet werden, in anderen Staaten ein zweites Mal besteuert werden. Es gibt keine Beschränkungen des Kapitaltransfers. Und im Gegensatz zu vielen anderen Ländern erhebt die Regierung auch keine Abgaben auf das Gehalt oder andere persönliche Einkünfte. Ab den 2010er-Jahren haben die VAE allerdings damit begonnen, die lockere Steuerpolitik zu überdenken. Um die Abhängigkeit vom Öl zu verringern und die Staatseinnahmen zu diversifizieren, führte die Regierung 2018 eine Mehrwertsteuer auf Konsumgüter und Dienstleistungen in Höhe von 5 Prozent ein. 5 Jahre später, im Juni 2023, folgte mit der Körperschaftsteuer eine erste Abgabe für Unternehmen. Firmen, die im Mainland angesiedelt sind und hier Gewinne machen, die den Freibetrag von 375.000 AED (etwa 93.421 Euro) überschreiten, müssen auf diesen Teil des Einkommens 9 Prozent Körperschaftsteuer zahlen. Von Büchern, Bilanzen und anderen Pflichten Anders als bisher ist nun eine lückenlose Dokumentation von Geschäftsvorgängen wichtig, denn jeweils zum 30. September des Folgejahres wird eine Steuererklärung fällig. Wer dies versäumt, riskiert Strafen von bis zu 10.000 AED (circa 2.500 Euro). Es ist also ratsam, frühzeitig mit der Umstellung auf eine vollständige Buchführung zu beginnen. Dafür empfiehlt die Regierung der VAE die Implementierung von international anerkannten Standards und Verfahren zur Bilanzierung. Als naheliegendste Wahl gilt die Anwendung des IFRS-Verfahrens, da es eine global anerkannte Grundlage für Jahresabschlüsse darstellt und für eine transparente Finanzberichterstattung sorgt. Der Vorteil: Informationen über die Finanz-, Ertrags- und Vermögenslage sind aussagekräftig und vergleichbar. Wer es in den vergangenen Geschäftsjahren mangels Nachweispflicht versäumt hat, Bücher zu führen, muss sich die Frage stellen, wie die Eröffnungsbilanz für die Körperschaftsteuer aussehen soll und wie sie über die vergangenen Jahre hinweg rekonstruiert werden kann. Insbesondere solchen Unternehmen ist dringend geraten, sich kompetente Steuerberater vor Ort zu suchen. Sie sind in der Lage, auf der Basis der im Land vorherrschenden Vorschriften und Gegebenheiten die individuelle Situation besser einzuschätzen und entsprechende Empfehlungen auszusprechen. Denn Firmen in Dubai stehen künftig nicht zuletzt auch in der Pflicht, eine Gewinn- und Verlustrechnung zu erstellen und Kapitalgesellschaften müssen sich zudem einer jährlichen Wirtschaftsprüfung unterziehen, wobei das erste Geschäftsjahr frei wählbar ist und zwischen 6 und 18 Monaten lang sein kann. Weitere Informationen unter https://www.juhn.com Zum Autor: Prof. Dr. Christoph Juhn ist Professor für Steuerrecht, Steuerberater und besitzt einen Master of Laws. Seine Schwerpunkte in der Gestaltungsberatung liegen auf Umwandlungen und Umstrukturierungen, Unternehmen- und Konzernsteuerrecht, internationalem Steuerrecht, Unternehmenstransaktionen (M&A), Beratung für Berater sowie der laufenden Steuerberatung. Nachdem er 2011 seinen LL.M. an der Universität zu Köln erwarb, wurde er 2013 zum Steuerberater bestellt. Im Jahr 2020 promovierte er zum Dr. jur. im internationalen Unternehmen- & Umwandlungssteuerrecht und wurde noch im selben Jahr zum Professor für Steuerrecht an der FOM Hochschule Bonn berufen. Parallel dazu gründete er – nach Anstellungen in zwei Steuerberatungsgesellschaften – im Jahr 2015 die JUHN Partner GmbH und 2017 die JUHN BESAU GmbH.   Read the full article

[sappeurmajor-1963]

Von der Leyen schafft neuen Kommissar

Er soll sich um die Bauwirtschaft kümmern! Was in Deutschland Länder Sache ist. Damit wird wieder ein hochdotierter Posten geschaffen, den es gar nicht braucht. So ist das EU Parlament, hilfst du mir gebe ich dir einen Posten. Sind alle schon besetzt, erschafft von der Leyen einen. Hauptsache gut bezahlt. Statt Bürokratie abbauen, schafft es das EU Parlament noch mehr aufzubauen. Statt…

[finom-de]

GbR Haftung einfach erklärt

Die GbR Haftung bezeichnet die rechtliche Verantwortung. Sie entsteht, wenn eine gemeinschaftliche unternehmerische Tätigkeit ohne Gründung einer juristischen Person betrieben wird. Dieser Artikel ist für alle bestimmt, die an der Gründung einer solchen Organisation interessiert sind.

Haftung der GbR-Gesellschafter:innen

Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist die einfachste Form der Personengesellschaft. Mindestens zwei natürliche oder juristische Personen sind erforderlich. Sie müssen sich zu gemeinsamen und rechtmäßigen Geschäftszwecken in einer GbR zusammenschließen.

Die GbR ist die bevorzugte Form der Gründung eines Unternehmens in Deutschland. Auf diese Weise können mehrere Personen sehr einfach und ohne das vorgeschriebene Mindestkapital eine Personengesellschaft gründen. Dabei müssen sie keinen erheblichen finanziellen und organisatorischen Aufwand einer weiteren Gesellschaftsgründung auf sich nehmen. Auch wirtschaftlich erweist sich die GbR als vorteilhaft. Denn steuerlich reicht eine einfache Einnahme-Überschuss-Rechnung aus, solange man einen Jahresumsatz von 260.000 Euro nicht überschreitet oder einen Gewinn von mehr als 25.000 Euro erzielt.

Eine einfache Gesellschaft bürgerlichen Rechts wird in Form eines einfachen Gesellschaftsvertrags geschlossen. Hier können Sie die Rechte und Pflichten der Partner im Detail festlegen. Das kann im Falle eines nicht auszuschließenden Streits wichtig sein. Ein weiterer Punkt, den es zu beachten gilt, ist der Name: Er muss unbedingt den Vor- und Nachnamen aller beteiligten Unternehmen sowie die Abkürzung GbR enthalten. Andere Abkürzungen sind nicht erlaubt.

Um ein Unternehmen zu gründen, reicht es aus, einen GbR-Vertrag abzuschließen und Ihr Unternehmen anzumelden. Eine Eintragung ins Handelsregister ist nicht erforderlich. Wenn Sie ein Handelsgewerbe mit einer Firma anmelden wollen, wandelt sich die GbR automatisch in eine offene Handelsgesellschaft (OHG) um. Das Gewerbeamt gibt alle Daten an das Finanzamt weiter. Außerdem erhält die zuständige IHK- oder Handwerkskammer Ihre Daten und Sie werden automatisch dort und bei der zuständigen Berufsgenossenschaft eingetragen.

Haftung bei GbR: Warum muss man sie begründen?

Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts wird in der Regel in den folgenden Fällen gegründet:

kleine Handwerks- und Gewerbebetriebe, die keinen in kaufmännischer Weise eingerichteten Geschäftsbetrieb erfordern

Alternativ kann auch die OHG oder KG genutzt werden, dann muss aber eine Eintragung ins Handelsregister erfolgen.

Freiberufler, wie Ärzte oder Rechtsanwälte, wenn sie in Praxisgemeinschaften oder Kanzleien organisiert sind

Eine Partnerschaftsgesellschaft ist eine Alternative.

Förster und Landwirte, die einen erheblichen Kapital- und Arbeitseinsatz benötigen

In diesen Fällen ist der traditionelle Familienbetrieb nicht mehr ausreichend.

Arbeitsgemeinschaften in der Bauwirtschaft oder anderen Bereichen

Gemeinsame Vermögens- und Immobilienverwaltung – insbesondere bei Zusammenschlüssen zu einer Bauherrengemeinschaft

Aber auch andere Anwendungsmöglichkeiten wie wirtschaftliche Interessengemeinschaften, Kartelle, Aktiengesellschaften oder Bankenkonsortien sind denkbar, wenn auch weniger verbreitet. Die Gesellschaftsform wird auch geschaffen, um den Betriebsübergang auf die nächste Generation vorzubereiten.

Haftung bei einer GbR einfach erklärt

Um die gesamtschuldnerische Haftung von Gesellschaftern der GbR besser zu verstehen, betrachten wir zwei praktische Beispiele:

Darlehensverpflichtungen und Konkurs: Nehmen wir an, dass die GbR eine Business-Erweiterung plant. Zu diesem Zweck nimmt sie ein gemeinsames Darlehen auf. Für dieses Darlehen haften die BGB Gesellschafter gesamtschuldnerisch. 

Nun gerät das Unternehmen in finanzielle Schwierigkeiten und die Rückzahlung des Darlehens wird problematisch. Ein Partner kann jedoch seinen Anteil an der Schuld zurückzahlen, während der andere Partner zahlungsunfähig ist. In diesem Fall müssen die verbleibenden Partner den gesamten Darlehensbetrag übernehmen und für die Schulden des insolventen Partners aufkommen. 

Die gesamtschuldnerische Haftung GbR gewährleistet, dass die Bank ihr Geld unabhängig von der individuellen finanziellen Leistungsfähigkeit der Gesellschafter der GbR erhält.

Vertragsbruch durch einen Gesellschafter: Stellen wir uns vor, dass die GbR einen langfristigen Vertrag mit einem Lieferanten abgeschlossen hat. Der Partner handelt selbständig und bricht den Vertrag, was zu wesentlichen Vertragsverletzungen führt. 

Da die GbR gesamtschuldnerisch haftet, ist sie verpflichtet, den entstandenen Schaden zu ersetzen. Auch wenn der Vertragsbruch von einem Partner begangen wurde, haften alle Partner der GBR gesamtschuldnerisch für die finanziellen Folgen. Dies zeigt, dass das Fehlverhalten der einzelnen Gesellschafter erhebliche Auswirkungen auf die Gesellschaft als Ganzes haben kann.

Diese Beispiele zeigen, wie die gesamtschuldnerische Haftung funktioniert und warum sie für GbR-Gesellschafter wichtig ist.

Nachhaftung nach dem Ausscheiden aus einer GbR sowie Haftung beim Eintritt in die GbR

Gesellschafterwechsel können durch das Ausscheiden eines Gesellschafters, den Eintritt eines neuen Gesellschafters oder durch die Übertragung eines Gesellschafteranteils auf einen Dritten erfolgen.

Das Recht der GbR basiert auf einem persönlichen Vertrauensverhältnis zwischen den Gesellschaftern. Daher ist für den Erfolg der GbR wichtig, dass die richtigen Gesellschafter zusammenarbeiten.

Scheidet ein Gesellschafter aus der GbR aus, so richtet sich seine Haftung nach § 728b des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Nach dem Ausscheiden aus der GbR haftet er noch bis zu fünf Jahre für bestehende Verbindlichkeiten. Allerdings müssen auch für diese Haftung bestimmte Gründe vorliegen, die sogenannte doppelte nachträgliche Haftungsbeschränkung. Wird das Ausscheiden eines eGbR-Gesellschafters nicht nach den §§ 707 III S. 2, 707a III S. 1 BGB angemeldet, gilt § 15 I HGB und er muss ggf. auch für neue Verbindlichkeiten der Gesellschaft haften.

Die Haftung gilt nur für Verbindlichkeiten, die zum Zeitpunkt des Ausscheidens des Gesellschafters aus der GbR bereits bestanden. Dazu gehören auch Verbindlichkeiten aus Dauerschuldverhältnissen (z. B. Miet- oder Pachtverträgen, Arbeitsverträgen usw.), selbst wenn der eigentliche Anspruch erst nach dem Ausscheiden des Gesellschafters entstanden ist.

Neu eintretende Gesellschafter haften auch für Gesellschaftsschulden, die bereits vor ihrem Eintritt in die GbR bestanden, mit ihrem Anteil der Haftung auf das Gesellschaftsvermögen (vgl. § 721a BGB). Die Rechtsprechung bestätigt aber auch die Haftung mit Privatvermögen. Dies gilt auch, wenn die Gesellschaftsanteile an einen Dritten vererbt werden.

Darüber hinaus kann gemäß § 128 HGB ein Gesellschafter die Befriedigung des Gläubigers der GbR verweigern, solange der Gesellschaft das Recht auf Anfechtung oder Aufrechnung zusteht.

Rechtliche Präzedenzfälle beim Austritt aus der GbR

Es gibt mehrere wichtige Aspekte, die die GbR-Haftung der Gesellschafter betreffen.

1. Verbindlichkeiten aus dem laufenden Geschäftsbetrieb: Nehmen wir an, ein Gesellschafter scheidet aus einer GbR aus, ohne dass sämtliche Verbindlichkeiten aus dem laufenden Geschäftsbetrieb beglichen sind. 

Laut Gesetz kann ein ausgeschiedener Gesellschafter später für Schulden haftbar sein, die entstanden, während er Teil der Gesellschaft war. Dies könnte beispielsweise Lieferverbindlichkeiten oder offene Rechnungen von Dienstleistern betreffen.

2. Steuerliche Verpflichtungen: Angenommen, ein Gesellschafter scheidet aus einer GbR aus, ohne dass steuerliche Angelegenheiten abschließend geregelt sind. In einigen Fällen können Steuerverbindlichkeiten erst zu einem späteren Zeitpunkt festgestellt werden.

Die Nachhaftung könnte den ausgeschiedenen Gesellschafter dazu verpflichten, anteilig für eventuelle Steuernachzahlungen oder andere steuerliche Verpflichtungen aufzukommen.

3. Haftung für vorherige Vertragsverletzungen: Stellen wir uns vor, dass während der Beteiligung eines Gesellschafters an der GbR Vertragsverletzungen begangen wurden, die jedoch erst nach seinem Ausscheiden entdeckt werden. 

Die Nachhaftung könnte den ausgeschiedenen Gesellschafter dazu verpflichten, für die finanziellen Konsequenzen dieser Vertragsverletzungen einzustehen, selbst wenn er zum Zeitpunkt des Verstoßes nicht mehr Teil der GbR war.

Diese Beispiele verdeutlichen, dass die Nachhaftung nach dem Ausscheiden aus einer GbR rechtliche Herausforderungen mit sich bringen kann und verdeutlichen die Notwendigkeit einer sorgfältigen rechtlichen Beratung beim Austritt eines Gesellschafters. Es ist wichtig zu betonen, dass die genauen Umstände und rechtlichen Regelungen je nach Rechtsordnung variieren können, und Betroffene sollten individuellen rechtlichen Rat in Anspruch nehmen.

Ausschluss der Haftung gegenüber Dritten

Die Haftung der Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) gegenüber Dritten kann durch verschiedene Mechanismen eingeschränkt werden:

Gesetzliche Grundlagen:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen können GbR-Partner ihre Haftung gegenüber Dritten durch klare und eindeutige Regelungen im Gesellschaftsvertrag begrenzen. Die Haftungsbeschränkung erstreckt sich jedoch nicht auf Verbindlichkeiten, die aus vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten resultieren. 

Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass die Vereinbarungen im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben stehen.

Vertragliche Vereinbarungen:

GbR-Partner haben die Möglichkeit, vertragliche Vereinbarungen zu treffen, um ihre Haftung gegenüber Dritten zu beschränken. Hierzu können im Gesellschaftsvertrag Haftungsausschlussklauseln oder -vereinbarungen aufgenommen werden. 

Diese sollten klar und präzise formuliert sein, um ihre Wirksamkeit sicherzustellen. Eine genaue Definition der Pflichten und Verantwortlichkeiten der Gesellschafter kann dazu beitragen, potenzielle Streitigkeiten zu vermeiden.

Fallstudien

Erfolgreiche Haftungsbegrenzung: In einer Fallstudie konnte eine GbR erfolgreich die Haftung gegenüber Dritten begrenzen, indem sie im Gesellschaftsvertrag klare Regelungen festlegte. Die Partner verpflichteten sich zu verantwortungsbewusstem Handeln und schlossen Vereinbarungen, die ihre Haftung für bestimmte Arten von Verbindlichkeiten einschränkten. 

Diese präzisen Vereinbarungen trugen dazu bei, dass die Gesellschafter nicht für unvorhergesehene Risiken haftbar gemacht wurden.

Erfolglose Haftungsbegrenzung: Hingegen scheiterte in einer anderen Fallstudie der Versuch, die Haftung zu beschränken, aufgrund unklarer Formulierungen im Gesellschaftsvertrag. Die fehlende Präzision führte zu Streitigkeiten zwischen den Gesellschaftern und einer letztendlich erfolglosen Haftungsbegrenzung.

Insgesamt zeigt die Analyse von Fallstudien, dass die wirksame Haftungsbegrenzung in der GbR eine durchdachte rechtliche Gestaltung erfordert, um potenzielle Risiken und Unklarheiten zu minimieren. Eine Rechtsberatung und eine genaue Ausarbeitung der vertraglichen Regelungen sind daher von entscheidender Bedeutung.

Vorteile eines Gesellschaftsvertrags

Ein schriftlicher Gesellschaftsvertrag in einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) schafft klare Regelungen für die Zusammenarbeit. Er ermöglicht die Definition und Begrenzung von Haftungsfragen sowie die Integration wichtiger Elemente.

Klarheit der Regelungen:

Der Gesellschaftsvertrag legt Aufgabenverteilung, Entscheidungsprozesse und finanzielle Beteiligungen transparent fest, um Missverständnisse zu vermeiden.

Haftungsfragen klären und begrenzen:

Durch präzise Formulierungen können Gesellschafter im Vertrag ihre Haftung in einer GbR definieren und bestimmte Risiken ausschließen oder begrenzen.

GbR Haftung der Gesellschafter und wichtige Elemente im GbR-Gesellschaftsvertrag

Aufgabenverteilung: klar definierte Verantwortlichkeiten für ein reibungsloses Funktionieren

Entscheidungsprozesse: Festlegung von Mechanismen zur Konfliktvermeidung und Interessenabstimmung

Gewinn- und Verlustbeteiligung: transparente Regelungen für eine faire Verteilung

Eintritt und Austritt: strukturierte Prozesse für neue Gesellschafter oder Austritte

Haftungsregelungen: präzise Festlegung von Haftungsgrenzen und -ausschlüssen

Vereinfachen Sie Ihr Finanzmanagement mit Finom

Finom ist darauf ausgerichtet, geschäftliche Abläufe zu erleichtern, indem es eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet, die von der Rechnungsstellung bis zum Ausgaben­management reichen. Die Plattform ermöglicht eine mühelose Eröffnung von Geschäftskonten und unterstützt bei der Gewerbeanmeldung. Als zusätzlichen Anreiz bietet Finom attraktive Cashback-Angebote für Debitkarten.

Fazit

Wie Einzelunternehmer haften grundsätzlich alle GbR-Gesellschafter mit ihrem Privatvermögen. Sie können die Risiken der persönlichen Haftung der Gesellschafter reduzieren, indem Sie einen Gesellschaftsvertrag mit Regelungen aufsetzen und die Vertretungsbefugnisse der Gesellschafter beschränken. 

Eine Haftungsbeschränkung können Sie nur erreichen, wenn Sie sich ab einer bestimmten Umsatzhöhe in eine GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) oder eine UG umbenennen. Deshalb sollten Sie bei der Gründung einer GbR als Gewerbebetrieb einplanen, dass Sie entweder nach der Gründung eines Nebenerwerbsbetriebes oder in der Wachstumsphase eine Umfirmierung in eine oHG vornehmen müssen oder vorsorglich eine der Rechtsformen der Kapitalgesellschaft anstreben.

[gutachter]

Kreislaufwirtschaft in Bau- und Immobilienwirtschaft auf den Weg gebracht

„…Seit der Gründung im Jahr 2018 setzt sich die re!source Stiftung für Kreislaufwirtschaft in Bau- und Immobilienwirtschaft und die Etablierung des Themas in der Politik ein. Ihre Ziele sind nun erreicht. Das Thema »Kreislaufwirtschaft« steht auf der politischen Agenda. Generell hat sich in der Branche in den vergangenen Jahren ein bewussterer Umgang mit Ressourcen entwickelt. Innovative…

[michaeldemanega]

Projektmanagement im Bauwesen: Strukturiert zum Ziel

Projekte werden in unserer heutigen Gegenwart wichtiger, da Krisen allgegenwärtig sind, eine ständige Anpassung an neue Rahmenbedingungen erforderlich ist und im Sinne der Risikominimierung ein Denken in Projekten zielführend erscheint. Im Bauwesen steht das Denken in Projekten auf der Tagesordnung. Nicht immer mit Erfolg. Projektorganisation Jedes Projekt beginnt – eigentlich – mit der…

[kayahangmbh]

Innovative Geschäftsmodelle im Bahnverkehr: Externe Lokführer für reibungslose Transporte

Die Welt des Bahnverkehrs erlebt eine Revolution. Während traditionelle Modelle oft starr und kostspielig sind, entstehen innovative Ansätze, die Flexibilität und Effizienz versprechen. Ein besonders bemerkenswertes Modell ist die Nutzung externer Lokführer, die im Auftrag von Eisenbahnverkehrsunternehmen arbeiten. Dieser Artikel beleuchtet die Vorteile dieses Modells und wie es Unternehmen dabei helfen kann, ihre Transportprozesse zu optimieren.

Ein Überblick über das Modell

Anstatt eigene Lokführer zu beschäftigen und eigene Züge zu betreiben, können Eisenbahnverkehrsunternehmen und andere Unternehmen, die auf Schienenverkehr angewiesen sind, externe Lokführer engagieren. Diese Lokführer werden von spezialisierten Dienstleistern bereitgestellt und sind hochqualifiziert, um eine Vielzahl von Transportaufgaben zu übernehmen. Dieses Modell bietet eine Reihe von Vorteilen, die über die bloße Reduzierung von Kosten hinausgehen.

Kosteneffizienz                            

Der Betrieb eines eigenen Lokführer-Pools ist teuer. Neben den Gehältern müssen auch Kosten für Ausbildung, Schulungen, Verwaltung und Personalmanagement berücksichtigt werden. Durch die Nutzung externer Lokführer können Unternehmen diese Fixkosten in variable Kosten umwandeln. Sie zahlen nur für die tatsächlich erbrachten Leistungen, was besonders in Zeiten geringer Transportnachfrage von Vorteil ist.

Flexibilität und Anpassungsfähigkeit

Geschäftliche Anforderungen können sich schnell ändern, sei es durch saisonale Schwankungen, neue Aufträge oder unerwartete Ereignisse wie Streiks oder krankheitsbedingte Ausfälle. Externe Lokführer bieten die notwendige Flexibilität, um auf diese Änderungen zu reagieren. Unternehmen können schnell und unkompliziert zusätzliche Lokführer anfordern oder die Anzahl der eingesetzten Lokführer reduzieren, je nach Bedarf. Dies ermöglicht eine optimierte Ressourcennutzung und trägt zur Erhöhung der betrieblichen Effizienz bei.

Hochqualifizierte und erfahrene Lokführer

Die Qualität der Lokführer ist entscheidend für den sicheren und pünktlichen Betrieb des Bahnverkehrs. Externe Dienstleister stellen sicher, dass ihre Lokführer umfassend ausgebildet und auf dem neuesten Stand der Sicherheits- und Betriebsvorschriften sind. Durch die Zusammenarbeit mit solchen Dienstleistern profitieren Unternehmen von der Expertise und Erfahrung hochqualifizierter Fachkräfte, ohne selbst in teure Ausbildungsprogramme investieren zu müssen.

Konzentration auf das Kerngeschäft

Durch die Auslagerung von Transportdienstleistungen an externe Lokführer können sich Unternehmen auf ihre Kernkompetenzen konzentrieren. Dies ist besonders wichtig in Branchen, die nicht primär im Transportwesen tätig sind, aber dennoch auf zuverlässige Transportlösungen angewiesen sind. Unternehmen können ihre Ressourcen effizienter einsetzen und sich auf die Entwicklung und das Wachstum ihres Kerngeschäfts fokussieren.

Nachhaltigkeit und Umweltschutz

Der Schienenverkehr ist bereits eine der umweltfreundlichsten Transportmethoden. Durch den Einsatz externer Lokführer kann dieser Vorteil noch weiter ausgebaut werden. Dienstleister legen großen Wert auf energieeffizientes Fahren und die optimale Nutzung von Ressourcen. Dies trägt zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks bei und unterstützt Unternehmen dabei, ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.

Anwendungsbereiche

Das Modell der externen Lokführer eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Anwendungen:

Industrie und Fertigung: Der Transport von Rohstoffen und Fertigprodukten kann durch externe Lokführer effizienter gestaltet werden.

Logistik und Distribution: Logistikunternehmen können ihre Lieferketten optimieren und die Flexibilität ihrer Transporte erhöhen.

Bauwirtschaft: Große Bauprojekte erfordern häufig den Transport von Baumaterialien über weite Strecken. Externe Lokführer sorgen dafür, dass diese Materialien sicher und pünktlich ankommen.

Agrarwirtschaft: Die Landwirtschaft ist oft auf den Transport von Ernteprodukten angewiesen. Externe Lokführer können helfen, diese Produkte schnell und effizient zu den Märkten zu bringen.

Fazit

In einer Zeit, in der Effizienz, Flexibilität und Kosteneinsparungen von entscheidender Bedeutung sind, bietet das Modell der externen Lokführer eine wertvolle Lösung. Es ermöglicht Unternehmen, ihre Transportprozesse zu optimieren, Kosten zu senken und sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Die Nutzung externer Lokführer trägt auch zur Nachhaltigkeit bei und unterstützt Unternehmen dabei, ihre Umweltziele zu erreichen.

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie externe Lokführer Ihr Unternehmen unterstützen können, stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Transportlösungen für Ihr Unternehmen finden und Ihre Effizienz auf das nächste Level heben.

[schuettgut-boerse]

schüttgüter

Schüttgüter sind zentrale Elemente in zahlreichen Industrien, von der Bauwirtschaft über die Landwirtschaft bis hin zur Lebensmittelverarbeitung. Die effiziente Handhabung und Lagerung dieser Materialien sind entscheidend für den reibungslosen Ablauf in der Produktion. Bei schuettgut-boerse bieten wir Ihnen eine umfassende Plattform für den Handel und Austausch von Schüttgütern. Unsere spezialisierten Lösungen und innovativen Technologien sorgen dafür, dass Ihre Schüttgüter sicher, kosteneffizient und umweltfreundlich transportiert und gelagert werden. Vertrauen Sie auf schuettgut-boerse, um Ihre Schüttgutprozesse zu optimieren und Ihre Betriebsabläufe zu verbessern.

[korrektheiten]

Die Inlands-Nachfrage ist kaputt – eine Folge politischer Entscheidungen

Tichy:»Steigt die Nachfrage, ist das gut für Unternehmer. Entweder können sie ihre Waren teurer verkaufen oder mehr davon an den Mann bringen. Jedenfalls boomt das Geschäft. Soweit das kleine Einmaleins der Wirtschaft. Doch das ist in Deutschland in zwei wichtigen Feldern außer Kraft gesetzt: In der Pflege sowie in der Bauwirtschaft steigt zwar der Bedarf, Der Beitrag Die Inlands-Nachfrage ist kaputt – eine Folge politischer Entscheidungen erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/T7n8YD «

[baufuesick]

„Einfach Bauen: Gebäudetyp-e“

„Aus der Bauwirtschaft höre ich oft, dass bestimmte Komfort-Standards das Bauen stark verteuern. Wir wollen es einfacher machen, auf solche Komfort-Standards rechtssicher zu verzichten – wenn die Beteiligten eines Bauprojekts dies wollen. Dazu wollen wir das Bauvertragsrecht ändern. Sicherheitsstandards müssen natürlich weiterhin eingehalten werden, zum Beispiel Vorschriften über Standfestigkeit…