#attestato di certificazione energetica

[rivoligiuseppe]

Certificato Energetico

in questo video vi mostro come ottenere un Attestato di Certificazione Energetica o meglio detto certificato energetico o APE.

in questo video vi mostro come ottenere un Attestato di Certificazione Energetica o meglio detto certificato energetico o APE. per ulteriori informazioni scrivi un commento oppure ti lascio i miei contatti: http://www.studiorivoli.it – info@studiorivoli.it https://www.facebook.com/StudioRivoliPesaro/ cell.: 347/7028912

[mezzopieno-news]

GLI EDIFICI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA IN ITALIA SUPERANO QUELLI INEFFICIENTI

Le prestazioni energetiche del parco edilizio nazionale italiano hanno raggiunto per la prima volta una percentuale di edifici nelle classi energetiche più efficienti che supera il 50%.

I dati raccolti sulla base degli Attestati di Prestazione Energetica registrati confermano il miglioramento delle prestazioni energetiche nel settore residenziale dove l’incremento delle classi più efficienti (A4-B) è stato di circa il 6% rispetto al 2022. Il Rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici realizzato da ENEA e dal Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente mostra un rapido aumento della qualità degli edifici in Italia e raccoglie le rilevazioni del percorso di perfezionamento dei Catasti Energetici Unici regionali, in funzione dello sviluppo del Catasto Unico Nazionale, del Portale nazionale per la Prestazione Energetica degli Edifici, strumenti che stanno implementando nuove pratiche di sostenibilità energetica per gli edifici e per la transizione verso la decarbonizzazione e un loro minore impatto ambientale.

La certificazione energetica, nota anche come Attestato di Prestazione Energetica, è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, abitazione o appartamento. Questo certificato fornisce informazioni sul consumo annuo di energia primaria necessario per l’uso dell’edificio e offre suggerimenti per eventuali interventi migliorativi per ridurre i consumi. L’APE è obbligatorio in casi come la compravendita, l’affitto, le nuove costruzioni e le ristrutturazioni importanti. È rilasciato da tecnici abilitati indipendenti e certificati ed è valido per 10 anni. I tecnici valutano l’immobile calcolando una classe di prestazione energetica che va dalla G (meno efficiente) alla A4 (più efficiente).

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Fonte: ENEA; immagine di Condrin Rusu

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[lamilanomagazine]

Attestato di prestazione energetica, cos’è e come si ottiene

Attestato di prestazione energetica, cos’è e come si ottiene. Il calcolo della classe energetica dell’edificio è diventato un argomento di fondamentale importanza per un proprietario immobiliare che vuole vendere, locare o ristrutturare casa. Infatti, nell’atto di compravendita o locazione di un’unità immobiliare è richiesto il certificato di prestazione energetica, un documento ufficiale, redatto da un certificatore professionista o società, che ha il compito di informare l’acquirente o il locatore circa le prestazioni energetiche dell’edificio. Il calcolo della classe energetica non è semplice né banale ma richiede delle specifiche conoscenze nel campo della termotecnica dell’edificio. Per poter determinare in che classe energetica può essere collocata l’abitazione analizzata, lo specialista abilitato fa fronte a diverse procedure e metodologie di calcolo. Esse hanno differenti gradi di complessità e la loro scelta è fatta in funzione del contesto, del livello di precisione desiderato e dell’obiettivo per il quale si produce l’APE (Attestato di prestazione energetica), spesso chiamata certificazione energetica. La certificazione energetica è una diagnosi effettuata sugli immobili, con un periodo di validità che è di dieci anni. È effettuata, ad esempio, in caso di vendita o locazione di appartamenti residenziali e immobili, come uffici, hotel con lo scopo di informare il futuro proprietario e l'inquilino del consumo energetico dell'abitazione o dell'edificio: si analizza così il suo riscaldamento, il raffrescamento e la sua produzione di acqua calda per scopi sanitari. È essenziale nell'ambito della lotta contro le abitazioni scadenti e la povertà energetica, tanto che dal 2027 gli edifici pubblici che appartengono alla classe energetica più bassa (la ‘G’), dovranno passare a quella immediatamente superiore (la ‘F’), per arrivare alla ‘E’ entro il 2030. Gli edifici con classe ‘G’ saranno fuori dal mercato, anche se con delle esenzioni. In Italia, la percentuale di immobili appartenenti alla classe energetica G è di circa un terzo degli edifici residenziali. Per questo motivo è necessario affidarsi ad una società che effettui l’attestato di prestazione energetica. Cos’è l’attestato di prestazione energetica È essenziale come prevede la normativa che il sopralluogo si svolga presso l’immobile, cosicché il sevizio possa essere rapido e risoluto. Occorre rilevare lo stato di fatto dell’immobile, raccogliere informazioni, così da poter emettere un attestato di prestazione energetica APE corretto. Tale certificato è composto di alcune parti essenziali: si inizia con l’indicazione del consumo energetico annuo espresso in kWh e in euro; si passa all’analisi dei consumi di energia primaria annuale, e emissioni di gas serra all’anno. Poi si descrive l'ambiente dell’l'edificio, come pareti verticali, finestre, porte, soffitto e pavimento, fino agli impianti di riscaldamento, l’acqua calda sanitaria, la ventilazione e il raffrescamento. I modi in cui ottiene il certificato energetico per l’abitazione o un immobile Definite le procedure e le metodologie per il calcolo del fabbisogno termico dell’edificio, lo specialista potrà procedere alla redazione del documento di prestazione energetica individuando tra le varie classi quella che più identifica l’unità immobiliare. La classe è definita in base a un indice di prestazione energetica EPgl che è il rapporto tra fabbisogno termico utile per riscaldare, raffreddare, ventilare la superficie calpestabile, produrre acqua calda sanitaria e illuminare l’edificio e l’area dell’edificio stesso. Tra le realtà del Milanese che operano nel settore della certificazione energetica è presente anche Ace Consulting Certificazione Energetica – nota per la professionalità e puntualità ma anche perché ha sviluppato un ebook gratuito dal titolo “Efficienza energetica risparmiare è possibile - Manuale breve per ridurre la bolletta” con consigli per migliorare nella propria abitazione l’efficienza energetica e risparmiare denaro. Inoltre per chi fosse interessato è presente una promozione denominata “rottamazione APE”, che prevede uno sconto per chi necessita di rifare il documento in quanto scaduto o in scadenza.... Read the full article

[dailygreenit]

Certificazione energetica della casa: cos’è l’APE e quando serve

Certificazione energetica della casa: cos’è l’APE e quando serve

La certificazione energetica è molto importante in diverse occasioni. Per esempio essa è obbligatoria quando si realizza una compravendita, quando si dà una casa in locazione oppure quando si vuole usufruire dell’ecobonus. Più precisamente dovremmo parlare in tutte queste situazioni di attestato di prestazione energetica, che è indicato dalla sigla APE. È sempre importante rivolgersi ad un…

[fdenergyconsulting-blog]

CERTIFICATO APE FORMATO ANNUNCIO

Molte agenzie immobiliari, come pure privati cittadini proprietari di un immobile, molto spesso si trovano a gestire inizialmente la difficoltà di inserire un annuncio immobiliare SENZA l’indice di prestazione energetica Epgl (ex IPE) e senza ovviamente la Classe Energetica (da G ad A4), cosa che rimandano fino al momento del rogito (atto notarile di compravendita) o registrazione del contratto di affitto (agenzia delle entrate), momenti in cui nel primo caso il Notaio, e nel secondo caso gli operatori allo sportello, richiedono obbligatoriamente l’APE (attestato di prestazione energetica) per chiudere la pratica. E’ pratica comune vedere annunci con la dicitura “La certificazione energetica è in fase di richiesta”, frase che non evita a chi inserisce l’annuncio le sanzioni previste.A tale scopo, e sensibili al mercato immobiliare, abbiamo previsto, per le agenzie ed i proprietari che vogliono inserire un annuncio immobiliare senza rischi, di fornire subito l’indice di prestazione energetica Epgl e la relativa classe energetica dell’immobile oggetto dell’annuncio, risolvendo il problema dell’annuncio senza indice e classe energetica. Sia l’indice di prestazione energetica Epgl, come pure la classe energetica, sono calcolati tramite la redazione dell’APE (attestato di prestazione energetica) il cui acquisto, sulla nostra piattaforma, potrà essere perfezionato solo al MOMENTO GIUSTO (prima del rogito o registrazione del contratto di affitto), ossia SOLO QUANDO IL PROPRIETARIO NE HA EFFETTIVAMENTE BISOGNO.Infatti, in attesa di quel momento, l’APE sarà già stato redatto e risulterà pronto per essere finalizzato con il deposito in Regione. Richiedi adesso l’indice di prestazione energetica EPGL e la relativa Classe Energetica del tuo immobile, da inserire sull'annuncio immobiliare, evitando così le sanzioni previste, scegliendo nelle opzioni del modulo “APE FORMATO ANNUNCIO”

[case-formia-affitto-vendita]

Attestazione di Prestazione Energetica

Attestazione di Prestazione Energetica

Rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE): Per vendere e affittare una casa oggi è necessario dotarsi dell’APE (Attestato di prestazione energetica), una certificazione rilasciata da un tecnico abilitato che è diventata obbligatoria per tutte le compravendite immobiliari e i contratti di locazione. L’Attestato di Prestazione Energetica fornisce all’utente una rappresentazione…

[gambinore]

APE – Attestato di Prestazione Energetica E’ necessario dichiarare a che classe energetica appartiene un immobile in vendita o in locazione. Questa classe è riconosciuta dalla certificazione APE.

[aiimm-immobiliare-catanzaro]

A.P.E. (attestato di prestazione energetica) Cosa è la certificazione energetica??? Chiunque abbia dovuto vendere, comprare, affittare o ristrutturare casa ha sentito parlare di Attestato di Prestazione Energetica. L'APE è un documento obbligatorio con cui si stima il consumo energetico di un'unità immobiliare. L'attestato viene redatto da tecnici abilitati chiamati certificatori energetici. L'APE permette di confrontare tutti gli immobili dal punto di vista energetico, al fine di valorizzare quelli che hanno migliori caratteristiche di efficienza e risparmio. In sintonia con le direttive europee, per costruire o ristrutturare è necessario oggi seguire i principi del risparmio energetico e della sostenibilità ambientale. L'APE è finalizzato a tutelare ed informare sui consumi energetici chi acquista o affitta un immobile Per altre informazioni potete contattarci a questi recapiti: ☎3882411922 🌐 http://www.aiimm.it aiimm@outlook.it #aiimm#immobiliare #casa #appartamento #villa #agenzia #affitto #ufficio#terreno #realestateagency #realestate #consulente #calabria #italia#edilizia #property #investimento #comprare #permuta #mattone#costruzione #abitazione #mutuo #catasto #perizia #fiaip #planimetria#rogito #residenziale (presso AIIMM agenzia immobiliare Catanzaro)

[asppi-bologna-redazione]

L’importanza di un attestato di prestazione energetica

di Alberto Veggetti Consulente energetico ASPPI

La certificazione energetica è nata in Italia nel 2008 a seguito del recepimento di una direttiva europea come documento da allegare all’atto di trasferimento di qualunque immobile (esclusi: cantine, garage, depositi, fabbricati isolati con superficie inferiore a 50 mq e qualche altro caso raro).

Successivamente, nel 2010 è stata estesa anche ai contratti di locazione. Nel corso degli ultimi anni ha poi cambiato nome in Attestato di Certificazione Energetica (APE) mantenendo invariata la forma e i contenuti e, infine, di recente è cambiato completamente il sistema di classificazione degli immobili e anche le informazioni contenute nell’APE (gli ultimi attestati contengono la fotografia dell’immobile nella prima pagina).

I requisiti per potersi iscrivere all’elenco dei certificatori energetici, non sono molto vincolanti, ad esempio non occorre essere iscritti a un Ordine professionale, e questo, congiuntamente all’assenza di un sistema di controllo e di sanzioni, ha determinato da un lato un crollo dei prezzi per l’emissione dei certificati, ma anche, in taluni casi, una scarsa professionalità e addirittura comportamenti fraudolenti con certificati emessi via Internet senza effettuare sopralluoghi, o a prezzi talmente bassi da far nascere il sospetto che si tratti semplicemente di operazioni di copia-incolla. L’offerta a bassissimo costo ha quindi determinato nell’immaginario collettivo che si tratti di un pezzo di carta di poco valore, che serve a poco e conseguentemente deve costare poco ed essere fatto in tempi rapidissimi. L’Attestato di Prestazione Energetica è invece un documento che ha una valenza giuridica molto importante, infatti il tecnico lo trasmette alla Regione in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio, assumendosi le relative responsabilità civili e penali. Nello specifico il Certificatore si assume le responsabilità di legge per quanto concerne la conformità dell’attestato alle disposizioni vigenti in materia di certificazione energetica degli edifici, l’asseverazione dei dati riportati, il rispetto delle condizioni di indipendenza e imparzialità di giudizio, la dichiarazione di aver effettuato il sopralluogo obbligatorio e di essere in possesso di una assicurazione professionale.

Da qualche mese la Regione Emilia-Romagna ha attivato un sistema permanente di controllo di conformità degli Attestati emessi con verifiche effettuate da tecnici abilitati che riguardano: l’organizzazione del lavoro del Certificatore, la rispondenza ai requisiti sopra riportati, la coerenza dei rilievi sull’immobile con quanto riportato nell’Attestato, e il rispetto della normativa tecnica per il calcolo delle prestazioni energetiche. Per tutte queste ragioni e, considerando il fatto che la normativa tecnica e le procedure di certificazione e registrazione degli Attestati sono in continua e costante evoluzione, per avere una classificazione del proprio immobile corretta e legalmente valida, è importante affidare l’incarico a un tecnico competente ed esperto: ASPPI si avvale di professionisti che operano da tempo in questo settore e che offrono le competenze necessarie a un prezzo competitivo.

[condizionatorinet]

Certificazione per l’installazione dei condizionatori

http://tinyurl.com/zw95d64 A partire da quest’anno è cambiato il regolamento che disciplina l’installazione dei condizionatori, il quale prevede ora che per l’installazione dei condizionatori sia necessaria la certificazione, ovvero rivolgersi ad un tecnico specializzato provvisto delle necessarie abilitazioni. Non farlo, sottopone peraltro il trasgressore al rischio di una sanzione estremamente elevata, oscillante tra un minimo di 500 e un massimo di 6mila euro. Meglio quindi seguire alla lettera il nuovo regolamento, che essere costretti a pagare una multa tale da far rimpiangere il momento in cui si sia deciso di non dargli corso. Il nuovo regolamento risponde in particolare all’esigenza di ridurre il rischio di emissione dei gas florurati, detti anche F-gas. Si tratta di sostanze che pur non intaccando lo strato di ozono, vanno comunque ad agire sul riscaldamento globale, un problema che continua a preoccupare non poco le istituzioni, anche sulla base delle ultime preoccupanti notizie secondo le quali il Polo Nord potrebbe rimanere senza banchisa entro il 2050. Un allarme in tal senso è stato di recente lanciato da Greenpeace e il regolamento relativo all’installazione dei condizionatori soltanto da parte di professionisti dotati di certificazione sembra una prima risposta normativa ad una situazione in continuo deterioramento.

Cosa afferma il regolamento 2016

Il nuovo regolamento provvede a indicare una serie di norme cui devono attenersi tutti i rivenditori di condizionatori. In particolare, chi vende dispositivi di questo genere o comunque non sigillati in maniera ermetica, contenenti F-gas, è obbligato: 1) ad avere e aggiornare in continuazione un registro di vendita sul quale occorre annotare il numero e la tipologia di dispositivi a base di florurati alienati; 2) a vendere tali dispositivi esclusivamente a imprese dotate di certificazione e attestazione idonea; 3) vendere i dispositivi in questione soltanto a chi può dimostrare che l’installazione dei condizionatori sarà condotta da imprese o tecnici provvisti di certificazione. Va poi sottolineato come anche nel caso in cui l’acquisto avvenga ad opera di imprese le quali sono solite eseguire attività di manutenzione o installazione di dispositivi con F-gas, sia comunque obbligatorio da parte loro dimostrare il possesso  e il godimento della certificazione specificata dal DPR 43, emanato nel 2012. In pratica, è ora assolutamente vietata la vendita di un condizionatore ad un privato ove questi non sia in grado di dimostrare che l’impianto sarà installato da un operatore specializzato. Il problema diventa appunto quello di dimostrarlo e in tal senso possiamo dire che ove si intenda acquistare un condizionatore, che lo si faccia in un punto vendita fisico oppure online, diventa obbligatorio presentare un’autocertificazione nella quale occorre specificare con precisione il nome della ditta o dell’operatore specializzato cui si intende affidare le operazioni di installazione. Va poi ricordato come il nuovo regolamento non riguardi soltanto l’installazione dei condizionatori, sottoponendoli all’obbligo della certificazione, ma anche il montaggio. In questo secondo caso, infatti, la nuova normativa prevede che: 1) ogni condizionatore dotato di potenza maggiore o uguale a 12 kW deve essere dotato di un proprio documento d’identità, il quale può essere rilasciato solo ed esclusivamente da manutentori o installatori i quali siano provvisti della necessaria autorizzazione ad operare sugli impianti. I tecnici, a loro volta, sono obbligati a trasmettere il rapporto di efficienza energetica all’ente locale delegato ad aggiornare il catasto; 2) su ogni impianto di condizionamento dell’aria, periodicamente, devono essere eseguiti lavori di manutenzione ad opera di personale qualificato. Il periodo in questione dipende dalla quantità di florurati contenuti dal dispositivo e può andare da un minimo di sei mesi ad un massimo di due anni.

Chi sono i tecnici abilitati?

Per concludere il discorso relativo alle novità riguardanti l’installazione di condizionatori e l’obbligo di certificazione, non resta quindi che andare a vedere chi siano a norma di legge gli operatori specializzati, ovvero coloro che possono montare un impianto di climatizzazione e, di conseguenza, rilasciare la dichiarazione di conformità dell’impianto. In questo novero vanno in particolare compresi  tutti coloro che rispettano i seguenti requisiti: 1) essere in possesso di titolo o attestato conseguito grazie ad un periodo di almeno due anni passato alle direte dipendenze di una impresa del settore, come prescritto dalla lettera C, articolo 3, della legge 46/90; 2) iscrizione al Registro Telematico Nazionale delle persone e/o imprese certificate (secondo il DPR 43 risalente al 27 gennaio 2012); 3) possesso della qualifica Fonti energia rinnovabili (FER). In conseguenza di quanto detto sino a questo momento, anche nel caso si intenda risparmiare diventa impossibile ricorrere ad un installatore non professionale, a meno che non si intenda correre grandi rischi derivanti dalla possibilità di incappare in una sanzione pecuniaria molto elevata. Allo stesso tempo va comunque sottolineato come anche il montaggio e l’installazione di un condizionatore siano oggetto di   detrazioni fiscali. Inoltre è possibile risparmiare richiedendo il maggior numero di preventivi, in modo da mettere in concorrenza i professionisti che si intenda ingaggiare allo scopo. Lo si può fare proprio facendo leva su Preventivi.it, ove è possibile reperire un lungo elenco di tecnici abilitati e imprese del ramo, in grado di assicurare prestazioni di rilievo e tariffe molto convenienti. Una strada che è stata scelta da un numero sempre più elevato di consumatori, i quali trovano nel nostro portale il modo migliore per risparmiare, senza però sacrificare la necessaria qualità, soprattutto in un settore sempre più importante come quello relativo alla climatizzazione dell’aria all’interno delle nostre abitazioni.

[rivoligiuseppe]

a cosa serve il CERTIFICATO ENERGETICO? quando mi serve l’Attestato di Prestazione Energetica? in questo video vi mostro come ottenere un Attestato di Certificazione Energetica o meglio detto certificato energetico o APE. per ulteriori informazioni scrivi un commento oppure ti lascio il mio numero di cellulare: 347/7028912 (presso Studio Rivoli - Pesaro) https://www.instagram.com/p/Bv9oa3OjTly/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=xf1gdk97icb4

[fdenergyconsulting-blog]

Perchè la certificazione energetica è così importante

Quantificare l'efficienza energetica negli edifici, e quindi misurarla con l'emissione dell'attestato di prestazione energetica APE, è importante perchè aiuta a prendere consapevolezza su come ridurre i consumi di energia e quindi di gas e contestualmente della bolletta. La certificazione energetica aumenta quindi la percezione del consumo di energia e consente ai consumatori di mettere a confronto le unità immobiliari, fornendo così ai costruttori un incentivo per migliorare l'efficienza energetica negli edifici.

In molti casi, l'implementazione dei suggerimenti per risparmiare combustibile, per il riscaldamento o l'acqua calda sanitaria, presenti sul certificato APE, non presentano alcun costo economico netto a lungo termine per il proprietario (solo il costo iniziale dell'attestato APE), ed i risparmi derivanti superano sempre i costi degli investimenti iniziali. Tuttavia i consumatori tendono a concentrarsi sui costi a breve termine piuttosto che sul valore a lungo termine, senza cogliere le opportunità per migliorare l'efficienza energetica della propria abitazione.

La certificazione energetica si basa sull'analisi accurata dei costi rispetto ai benefici in termini di riduzione delle emissioni di CO2, riduzione dei costi di carburante, maggiore comfort e salute, ecc.

[fdenergyconsulting-blog]

Cos’è la certificazione energetica APE degli edifici

La certificazione della prestazione energetica di un edificio fornisce una valutazione dell’unità immobiliare, che sia residenziale, commerciale o pubblica - su quanto efficiente (o inefficiente) è in relazione alla quantità di energia necessaria per fornire agli utenti aspettative  sufficientemente buone di comfort e funzionalità. Il grado di efficienza dipende da molti fattori, tra cui: clima locale, il design dell'edificio, la metodologia costruttiva ed i materiali utilizzati, i sistemi installati per fornire riscaldamento, ventilazione, aria condizionata o acqua calda sanitaria; e gli apparecchi e le attrezzature necessarie a supportare le funzioni dell'edificio e dei suoi utenti. Chiaramente, la certificazione energetica APE è una procedura complessa, richiede una conoscenza approfondita della costruzione e dei componenti. Inoltre riflette un crescente riconoscimento della necessità di pensare agli edifici come sistemi "integrati".

Come viene condotta la certificazione energetica di un edificio

La certificazione energetica degli edifici in genere comporta tre passaggi principali:

1 La valutazione della prestazione energetica di un edificio da parte di un perito competente ed accreditato (certificatore energetico), utilizzando la metodologia conforme alla normativa.

2 Il rilascio di un certificato APE (attestato di prestazione energetica) che include la classe energetica, e le informazioni su possibili miglioramenti che potrebbero produrre risparmi energetici.

3 La comunicazione di queste informazioni alle parti interessate attraverso la trasmissione del certificato energetico APE presso i portali energetici regionali

Miglioramenti descritti sull'APE

La certificazione è richiesta per la consegna del” fine lavori” di nuovi edifici come documento che dimostra e certifica la conformità dell’edificio. Come per la gran parte degli edifici esistenti, gli involucri edilizi sono stati costruiti prima che l'efficienza energetica diventasse un focus della politica governativa, ad ogni modo la certificazione energetica di edifici esistenti può fornire utili valutazioni: può identificare le misure per migliorare le prestazioni energetiche.

I certificati energetici sono preziosi per tutte le parti interessate nel settore dell'edilizia

Infatti forniscono un meccanismo attraverso il quale i potenziali acquirenti e gli inquilini possono confrontare l'efficienza energetica di diversi edifici o la valutazione di energia attraverso una comparazione con edifici simili (edificio di riferimento). La Certificazione Energetica confronta gli edifici esistenti con quelli di recente costruzione, fornendo un modo per confrontare edifici esistenti e nuovi. A questo proposito, i certificati energetici sono spesso considerati una preziosa informazione per i consumatori che prendono decisioni sulla acquisto o l’affitto di un immobile