#Zweckentfremdungsverbot

[gutachter]

Airbnb muss Daten zu Vermietern in München preisgeben

Airbnb muss Daten zu Vermietern in München preisgeben

Die Buchungsplattform Airbnb muss der Stadt München Daten zu Ferienwohnungen übergeben, urteilt das Verwaltungsgericht München. In München dürfen Wohnungen maximal acht Wochen ohne Genehmigung an Touristen weitervermietet werden – sonst verstößt man gegen das Zweckentfremdungsgebot. Solche Verstöße waren für die Stadt bislang nur schwer nachweisbar.

Die Buchungsplattform Airbnb muss der Stadt…

[melbynews-blog]

Zweckentfremdungsverbot in Berlin: Ferienwohnungen melden - ist das Spitzelei? - Berlin

Es sind diese Hinweise, mal mehr, mal weniger auffällig, die viele Berliner schon gesehen haben. Eine kleine Box mit Zahlenschloss hängt im Hausflur des Mietshauses – was man auf den ersten Blick nicht sieht: Darin befindet sich ein Wohnungsschlüssel, abholbereit für den, der den Code kennt. Im...

https://is.gd/BODQxh

[schunckinfo]

Zweckentfremdungsverbot gilt weiter

Die Grünen wollen das Berliner Gesetz zum Zweckentfremdungsverbot weiter anwenden. Das sagte die wohnungspolitische Sprecherin der Grünen im Abgeordnetenhaus, Katrin Schmidberger, am Freitag dem rbb-Inforadio: „Das Gesetz gilt weiterhin. Es geht gerade nur noch um die Fälle, wo fraglich ist, ob eine Rückwirkung in Ordnung ist oder nicht. Alle anderen gesetzlichen Maßnahmen wie das Thema…

Zweckentfremdungsverbot gilt weiter was originally published on www.schunck.info

[firstmoveronline]

Trotz Strafen: Berliner Gesetz gegen Airbnb-Missbrauch offenbar wirkungslos Das Zweckentfremdungsverbot, das Airbnb-Missbrauch in Berlin eindämmen soll, gilt seit einem Jahr. Gebracht hat es bislang wenig, die Plattform beteuert Kooperationsbereitschaft. .... mehr lesen: Gründerszene (Quelle)

[travelonlinetips-blog]

New Post has been published on https://travelonlinetips.com/paris-is-suing-airbnb-for-10m-for-illegal-rentals/

Paris is suing Airbnb for £10m for illegal rentals

Airbnb is being sued by the city of Paris for up to €12.5m (£10.9m), according to the mayor.

The French capital is taking action against more than 1,000 illegal rental listings on the accommodation platform that do not comply with French law.

Homeowners in France can only rent out a property for up to 120 days a year, and ads must include a registration number to ensure this rule isn’t being violated. Some 1,000 Airbnb Paris listings are thought to have broken this rule.

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A law passed last year in France means companies such as Airbnb can be fined up to €12,500 per illegal listing – if each of the 1,000 ads were to get the maximum penalty, the US platform could be facing a €12.5m bill.

“The goal is to send a shot across the bows to get it over with unauthorised rentals that spoil some Parisian neighbourhoods,” Paris Mayor Anne Hidalgo told Journal du Dimanche newspaper of the move to pursue these fines.

Other cities have instituted caps or require permits for Airbnb and other accommodation platforms.

When Ada Colau, Barcelona’s first female mayor, took office in 2015, one of her first moves was to freeze licences for all new hotels and holiday rental apartments and go after short-term rental sites, slapping Airbnb with a €30,000 (£24,000) fine.

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Meanwhile, in 2016 Berlin banned tourists from renting entire apartments through Airbnb and its competitors in an attempt to protect affordable housing.

With the help of large fines, the German city’s authorities hoped to protect the property supply and keep rents as low as possible. 

The new law, entitled “Zweckentfremdungsverbot”, banned the short-term let of entire apartments to tourists without a city permit.

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If found flouting these rules, Berliners could be fined up to €100,000 (£78,371).

The Independent has contacted Airbnb for comment.

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[tobiasscheidacker]

Warum gehen die Baugenehmigungszahlen zurück?

In den letzten 5 Jahren ist folgendes passiert:

2014 wurde (in Berlin) das Zweckentfremdungsverbot eingeführt.

2015 wurde (bundesweit) die Mietpreisbremse eingeführt.

Von 2015 bis heute wurden (in Berlin) mehrere Dutzend neue Milieuschutzgebiete verordnet, in denen weder normal modernisiert noch ohne massive Einschränkungen neues Wohneigentum gebildet werden kann.

In 2018 wurde eine Verschärfung…

[pressecop24]

Ferienwohnungsanbieter: Verstöße gegen Zweckentfremdungsverbot werden kaum geahndet!

Ferienwohnungsanbieter: Verstöße gegen Zweckentfremdungsverbot werden kaum geahndet!

Ferienwohnungsanbieter

NEWS

  Obwohl Ferienwohnungsanbieter sich seit August registrieren lassen müssen, ahnden die Berliner Behörden Verstöße gegen die neue Vorschrift nur selten. Das zeigt eine Umfrage des rbb unter den Bezirken.

Zwar weisen laut einer rbb|24-Datenanalyse rund 90 Prozent der Berliner Ferienwohnungsangebote auf dem Unterkunfts-Portal Airbnb nicht die vorgeschriebene…

[baufinanzierungs-tipps]

Berlinern drohen hohe Strafen bis zu einer halben Million Euro - Neues Gesetz sollte Wohnraum sichern: Doch niemand hält sich daran

Preiswerter Wohnraum ist knapp in deutschen Großstädten. Ein Grund dafür ist die Zweckentfremdung von Wohnungen als Ferienwohnungen. Mit einem Zweckentfremdungsverbot hat Berlin versucht, dies einzudämmen. Das Problem: Fast niemand hält sich daran. from Haus und Wohnung kaufen, bauen, wohnen https://ift.tt/2EaZrQE

[gutachter]

Zweckentfremdungsverbot

Mit einer Satzung Wohnraum für Mieter sichern

Gerade in Städten und Gemeinden, in denen die Menschen verzweifelt eine Mietwohnung suchen, wird jede Wohnung gebraucht. Deshalb sollten die Gemeinden es auch nicht hinnehmen, wenn Wohnungen nur noch an Touristen vermietet werden. Oder wenn sie für längere Zeit einfach leer stehen gelassen werden. Oder wenn sie zu einer Arztpraxis, zu einem Maklerbüro…

[gregormarweld-blog]

Gregor Marweld: „Legal beschlagnahmen statt illegal besetzen.“

von Gregor Marweld Gregor Marweld: „Legal beschlagnahmen statt illegal besetzen.“ Über Pfingsten spielte sich in der Hauptstadt eine merkwürdige Posse ab. Linke Aktivisten besetzen ein Haus in Neukölln, um dem spekulativen Leerstand ein Ende zu setzen. Das Pikante daran: Das Haus gehört dem kommunalen Wohnungsbauunternehmen Stadt und Land, das als Landesgesellschaft mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit keinerlei Spekulationsabsichten hegt. Hausbesetzungen sind nach § 123 des Strafgesetzbuchs (StGB) Hausfriedensbruch und werden dementsprechend strafrechtlich verfolgt. Grüne und Linke sehen das scheinbar anders: Katrin Schmidberger, wohnungspolitische Sprecherin der Berliner Grünen, hält den zivilen Ungehorsam für legitim. Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher hält die Hausbesetzung für ein nachvollziehbares politisches Zeichen – und bittet den Chef der Stadt und Land, seine Anzeige zurückzuziehen. Warum sollte Ingo Malter das tun? Auch unter Rot-Rot-Grün gelten Recht und Gesetz. Und zwar für Linke genauso für Rechte oder die in der Mitte. Dass Menschen ihrer Angst vor steigenden Mieten Ausdruck verleihen, ist ihr gutes Recht. Sie können dagegen demonstrieren. Wenn sie möchten sogar täglich – aber bitte im Rahmen des Rechtsstaats. Gregor Marweld: „Der Rechtsstaat gilt für Rechte wie Linke gleichermaßen.“ Spekulativer Leerstand ist zu verurteilen – keine Frage. Doch selbst der Chef des Berliner Mietervereins Reiner Wild ist der Meinung, dass der aktuelle Wohnungsmangel nicht am spekulativen Wohnungsleerstand liegt. Wie viel Leerstand es in Berlin wirklich gibt, ist nicht bekannt, da es an Erhebungsinstrumenten fehlt. Allerdings gibt es ein Instrument, legal gegen Leerstand vorzugehen: Das Zweckentfremdungsverbot enthält einen Passus, der es dem Senat ermöglicht, den Eigentümer kurzfristig zu enteignen, um die Häuser in einen vermietungstauglichen Zustand zu bringen. In Hamburg wird dies bereits mit Erfolg praktiziert: In einem ersten Schritt versucht man, den Eigentümer unter Androhung eines fünfstelligen Zwangsgelds dazu zu bewegen, sein Eigentum zu sanieren. Reagiert dieser nicht, wird die Immobilie kurzerhand vom Bezirksamt beschlagnahmt und einem Treuhänder übergeben, der sie saniert und vermietet. Anschließend erhält der Eigentümer seine nunmehr vermietete Immobilien inklusive der Rechnung für die Sanierungskosten zurück. Liebe Frau Lompscher, die Bekämpfung von Leerstand ist möglich – und dies ganz legal! Read the full article

[hoergen]

Seit in Berlin das Zweckentfremdungsverbot gilt, konnten knapp 8.000 Wohnungen regulär vermietet werden. Eigentlich eine gute Bilanz. Perfekt ist das Gesetz allerdings noch nicht. Die rot-rot-grüne Koalition will deswegen nachbessern.

[herrprofessor]

Berliner Gericht weicht Zweckentfremdungsverbot auf #berlin http://bit.ly/2fcyoGe

Berliner Gericht weicht Zweckentfremdungsverbot auf #berlin http://bit.ly/2fcyoGe

— herrprofessor (@ilprofessoredi) September 11, 2017

from Twitter https://twitter.com/ilprofessoredi September 11, 2017 at 12:22PM via IFTTT

[gottschlingimmobilien]

Unwissenheit schützt vor Strafe nicht: Geldbuße wegen illegaler Weitervermietung an Touristen

Unwissenheit schützt vor Strafe nicht: Geldbuße wegen illegaler Weitervermietung an Touristen

Eine Wohnung in bester Münchener Lage. Idealer Ausgangspunkt auch für Touristen, um die Bayerische Landeshauptstadt zu erkunden – dachte zumindest der Mieter der Wohnung, der die Räume an Touristen vermietete. Doch die unterliegt dem Zweckentfremdungsverbot. Das Amtsgericht München verurteilte den Mieter nun zu einer Geldbuße von 4.000 Euro. Der Fall Der Mieter einer 110 Quadratmeter großen…

[gutachter]

Streit um Auskunftspflicht für Airbnb spitzt sich zu

Streit um Auskunftspflicht für Airbnb spitzt sich zu

Wohnungsnot in Stuttgart

Die Stadt möchte Portale wie Airbnb zwingen, Adressen für möglicherweise zweckentfremdete Wohnungen zu nennen. Das Wirtschaftsministerium will das nicht. Und das zieht Protest nach sich.

Stuttgart. Das Wirtschaftsministerium des Landes ist heftig in die Kritik geraten, weil es der Stadt Stuttgart keine bessere Handhabe gegen die Umwandlung von Wohnungen in Ferienwohnungen…

[gutachter]

Streit um Auskunftspflicht für Airbnb spitzt sich zu

Streit um Auskunftspflicht für Airbnb spitzt sich zu

Wohnungsnot in Stuttgart

Die Stadt möchte Portale wie Airbnb zwingen, Adressen für möglicherweise zweckentfremdete Wohnungen zu nennen. Das Wirtschaftsministerium will das nicht. Und das zieht Protest nach sich.

Stuttgart. Das Wirtschaftsministerium des Landes ist heftig in die Kritik geraten, weil es der Stadt Stuttgart keine bessere Handhabe gegen die Umwandlung von Wohnungen in Ferienwohnungen…

[gutachter]

Ohne Zweckentfremdungsgenehmigung keine Verwertungskündigung!

BGB § 573 Abs. 2 Nr. 3

Der Abriss eines Gebäudes zwecks Neubaus ist als wirtschaftliche Verwertung i.S.v. § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB anerkannt.

Die ernsthafte Absicht des Vermieters, das Mietobjekt anderweitig zu verwerten, ist mit der Vorlage einer Bauvoranfrage und der Abrissgenehmigung hinreichend dargelegt.

Soll ein Haus abgerissen werden und besteht in der Gemeinde ein Zweckentfremdungsverbot,…