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Rückgang der Baukredite: Der Immobilienmarkt bricht ein

Tichy:»Banken beklagen sich: Der Bestand an Baufinanzierungen (Baufi) geht nicht nur zurück, er schrumpft sogar. Das zeigt eine Grafik des Finanzdienst-Leisters „Barkow Consulting“, in denen der Baufi-Kreditbestand abgebildet wird. Demnach ist das Wachstum sowohl bei Sparkassen als auch bei Volksbanken seit drei Quartalen rückläufig. Doch es kommt noch dramatischer: In den ersten drei Monaten dieses Der Beitrag Rückgang der Baukredite: Der Immobilienmarkt bricht ein erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/SpbZm6 «

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Beratung, Produkte und Service - Baufinanzierung: Welche Bausparkassen ihre Kunden besonders zufriedenstellen

Mit kleinem Geld für die eigenen vier Wände vorsorgen: Das macht den Charme des Bausparvertrags aus. Gerade im aktuellen Niedrigzinsumfeld kann sich das lohnen. FOCUS-MONEY hat die Kunden befragt, wie zufrieden sie mit ihrem Anbieter sind.Von Focus Money-Autor Conrad Braissendorff from Haus und Wohnung kaufen, bauen, wohnen https://ift.tt/2LvE9O4

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#tilgung Wie viel Prozent Tilgung sind sinnvoll? Ist das eigentlich pauschal zu sagen? Um nach Ablauf der heute vereinbarten Zinsbindung von der Restschuld und der zukünftigen Belastung nicht überrascht zu werden, muss die anfängliche Tilgung gut durchdacht sein. Wählt daher eine für Euch komfortable, aber keine zu geringe Tilgung! Ein Gutverdiener mit ausreichendem Haushaltsüberschuss kann beispielsweise höher tilgen. Junge Familien hingehen wählen oftmals eine geringere Tilgung, sichern sich aber einen Tilgungssatzwechsel, um während der Zinsbindung flexibel zu sein. Auch Sondertilgungsoptionen sind für jedermann sinnvoll und können hierbei die jährliche Tilgung positiv ergänzen, diese sind meist kostenfrei und immer optional. ———————————————————— Eine pauschale Aussage wie hoch die Tilgung sein sollte kann man nicht treffen, das hängt immer von den finanziellen Möglichkeiten, den Zielen und Wünschen ab. 📷 Thought Catalog ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B_HcnkwKjIh/?igshid=13bxycgyb1mod

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FINANZIERUNG ZUM BESTZINS Wer träumt nicht vom Eigenheim, ob als Altersvorsorge, als Geldanlage oder einfach als Zuhause. Mit Barmenia HYP sorgen unsere Experten für beste Konditionen ohne lästige Termine bei vielen Banken. Eine Beratung und ein Telefonat trennen dich vom Eigenheim ♡ #altersvorsorge #eigenheim #zuhause #loveit #familie #baufi #baufinanzierung #immobilie #picoftheday #instagood #investieren (hier: Neuss, Germany) https://www.instagram.com/p/B8hJjr1i70J/?igshid=qelus7cbz63r

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Toilettenkabinen für die Bauarbeiter, ist das in eurer Kostenplanung enthalten? Nein? Wieso auch, gehört ja nicht zu den Baukosten. Worauf möchte ich hinaus? Man kann natürlich nicht alles über das Darlehen mitfinanzieren, aber vergessen sollte man gewisse Nebenkosten nicht. Die klassisches Nebenkosten sind den meisten bekannt: Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Auch die Kosten für den Neubau sind bzw. sollten sehr gut kalkuliert sein. Aber bedenkt auch eventuell anfallende weitere Kosten. Hier mal einige Beispiele: ———————————————————— ▪️Der Umzug ▪️Neue Kücheneinrichtung ▪️Mobilar / Einrichtung▪️Sachverständiger ▪️Baugenehmigung▪️Erschließungskosten ▪️Baustrom▪️Entsorgungen▪️Bauwasser ▪️Bauherrenhaftplicht▪️… ———————————————————— Alle Kosten im Vorfeld 100% zu kalkulieren wäre eine Meisterleistung, denn vieles kann man oft einfach nicht vorhersehen. Es lohnt sich daher neben einer detaillierten Gesamtkostenplanung auch einen gewissen Puffer einzuplanen. ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermogen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-8-ee-KBmx/?igshid=26iwv5yittzy

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Am 01.04.2020 ist das „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht“ in Kraft getreten. Damit wurde vom Gesetzgeber eine einheitliche Basis zur Stundung von Darlehensraten bei Verbraucherdarlehensverträgen geschaffen. Bereits im Vorfeld hatten viele Darlehensgeber Lösungen für Ihre Kunden angeboten und diese mitgeteilt. Die wichtigsten Punkte aus dem Gesetz habe ich hier für Euch zusammengefasst: ———————————————————— Die Regelung gilt für Verbraucherdarlehensverträge die vor dem 15.03.2020 abgeschlossen wurden ———————————————————— Sämtliche Ansprüche auf Rückzahlung, Zins- und/ oder Tilgungsleistungen, die zwischen dem 01.04.2020 und dem 30.06.2020 fällig werden, werden für drei Monate ab Fälligkeit gestundet ———————————————————— Wenn Darlehensnehmer Ihre Darlehensleistungen nicht zahlen und keine Einigung mit Ihrem Darlehensgeber treffen, verlängert sich der Vertrag um den Zeitraum der Zahlungsaussetzung ———————————————————— Während der Stundungsphase ist die Kündigung wegen Zahlungsverzugs, wegen wesentlicher Verschlechterung der Vermögensverhältnisse oder der Werthaltigkeit der Immobilie durch den Darlehensgeber ausgeschlossen ———————————————————— Sollte es weitere Fragen dazu geben kommt gerne jederzeit auf mich zu! 📷 Bill Oxford ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen #covid #corona #quarantine #quarantäne (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-uemNjIrH8/?igshid=1dxpqaqilljj2

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Unser Service endet nicht mit der Unterschrift des Darlehensvertrages. Denn nachdem das geschehen ist, ist noch nicht Alles „in trockenen Tüchern“. Dann stehen die Auszahlungen aus dem vereinbarten Darlehen an. Bei dem Kauf einer Bestandsimmobilie geht das oft recht einfach, aber vor allem bei Neubauvorhaben oder umfangreichen Modernisierungen kann sich das auch mal bis zu 24 Monaten hinziehen. ———————————————————— Hier kommt der kostenfreie Auszahlungsservice ins Spiel. Ein Expertenteam in der Zentrale der @baugeld_spezialisten koordiniert und überwacht die einzelnen Schritte, prüft die Unterlagen welche für die Auszahlungen benötigt werden und veranlasst die einzelnen Zahlungen für Euch. Neben den schnellen Reaktionszeiten des Teams hat das für Euch auch den entscheidenden Vorteil, dass sich ein Experte / Expertin um das Ganze Thema kümmert und Ihr Euch nicht ständig damit beschäftigen müsst. ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-o1z97oml7/?igshid=10x9xuz9e7cqe

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Bei einem KfW-Effizienzhaus gibt es verschiedene Stufen der #förderung .Bei einem Neubau fördert die KfW die Effizienzhäuser 40 Plus, 40 und 55. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf und desto höher die Förderung. Entscheidend für die Einordnung ist die energetische Qualität der Immobilie. Die Einwertung erfolgt hier durch einen entsprechenden Energieberater, Referenzgrößen sind der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) hat für beide Größen entsprechende Höchstwerte definiert. Ein Effizienzhaus 100 entspricht zum Beispiel der Vorgaben der EnEV. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie des Referenzgebäudes, ein Effizienzhaus 40 sogar nur 40 %. Um den Standard eines Effizienzhauses 40 Plus zu erreichen, werden weitere Geräte und Anlagen, z.B. zur Stromerzeugung oder Lüftung, benötigt. ———————————————————— Energieeffizientes Bauen erfordert ein komplexes Fachwissen. Deshalb empfiehlt es sich einen qualifizierten Experten für die Energieberatung zu suchen und diesen in die Planung des Neubaus einzubeziehen. Nur durch einen solchen Energieberater ist sichergestellt, dass die KfW das Vorhaben auch fördert ———————————————————— Und natürlich lässt sich die Förderung auch in Eure Finanzierung mit einbauen ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-We50RoelP/?igshid=1vnrttuxeawko