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10 个理财小贴士：如何充分利用 2024 年

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10 个理财小贴士：如何充分利用 2024 年 2024 年即将结束 - 例如，也许您已经通过 Finanztip 节省了很多钱或将其作为利息收取。但还有一个月的时间。你可以用它来在最后的冲刺中从中获得很多东西。例如，通过执行以下作：

明智地花钱在税收上 为了从明年的 2024 年纳税申报表中获得更多收益，您应该检查今年哪些费用仍然值得。这份工作的额外费用，即与收入相关的费用，越是超过 1,230 欧元的统一费率，就越值得。因为只有超过这笔钱的所有东西才会从税收中扣除。如果您仅靠差旅费就能应付 1,230 欧元，那么今年更换古老的办公椅是个好主意。

您今年的假牙费用很高，很快就需要新眼镜了？那么最好在 2024 年买下它。这是因为此类医疗费用属于特殊负担之一，您只能从一定的总金额中扣除——具体取决于您的收入。超过此金额的任何东西都会从税款中扣除。

但是您还有更多选择（例如支付工匠的账单和捐款）。此外，今年是提交 2020 年纳税申报表的最后机会。您可以在我们的年底税务提示指南中找到更多信息。

检查您的汽车保险 许多汽车保险单在今年年初将变得更加昂贵。涨价了？然后，您有权享有一个月的特别终止权。截止日期从您收到发票的那���开始计算。对于旧合同，更改可能特别值得。为此，我们建议进行双重比较：首先查看 Verivox* 或 Check24，然后获得 Huk24 的报价。

如果您实际上没有获得增加，请仍然比较是否值得转换。如果您可以在今年年初终止合同，则保险公司必须在今年 12 月 2 日之前收到您的取消通知。因为通常的截止日期 30.11.是星期六。因此，您仍然可以管理普通终止。注意：如果您在 2016 年 10 月 1 日之前签订了合同，则必须通过挂号信或传真取消合同，对于较新的合同，电子邮件就足够了。

当涉及到建筑融资时，（不是）特殊还款 您获得了高额的圣诞奖金、奖金还是继承了金钱？然后，您可以将其作为特殊还款投入您的建筑融资，以更快地摆脱债务。能？是的，因为这并不总是最好的主意。

简单的经验法则：如果您的定期存款利息明显高于您为借款支付的利息，您不应该单独偿还这笔钱，而应该先投资这笔钱。在利率差异较大的情况下，每年可以为您带来数百欧元的额外收入。

与您的 Baufi 利率进行比较：目前，我们的定期存款建议提供高达 3.25% 的年利率。

微调您的投资 您在 2024 年用证券赌光了，但在另一家银行获利了？然后您可以在 15.12 之前向银行申请丢失证明。这使您可以在明年的 2024 年纳税申报表中将损失抵消明年在另一家银行的利润，从而节省预扣税。注意：您只能用股票收益抵消股票损失，例如不能用利息来抵消。如果您所有东西都只在一家银行，一切都会自动收费。

您还可以在年底前再次检查您的豁免令 （FSA）：您是否使用了每人 1,000 欧元的津贴并将其以最佳方式正确地分配给银行？这可能是值得的，因为储蓄利息通常在年底支付。例如，多亏了 FSA，您可以让他们免税，并在 2025 年初用这笔钱支付各种年度账单。

但不要紧张：即使没有 FSA，钱也不会完全损失。您可以简单地在明年的纳税申报表上取回任何多缴的税款。

解决光伏计划 您是否正在考虑在您的屋顶上建造光伏系统的想法？那么现在是一个很好的机会。首先，您目前可以非常便宜地获得这些系统——7 千瓦峰值 （kWp） 输出约为 1,450 欧元/kWp，即总计 10,000 欧元，这是绝对现实的。相比之下，光伏系统的价格通常高达 1,800 欧元/kWp。可选的蓄电系统尚未包括在内。

其次，自 2025 年 2 月 1 日起，您馈入电网的电力上网电价将降低 1%。如果您现在速度很快，则可以在此之前将系统连接到电网。那么，您在未来 20 年仍将获得目前较高的薪酬。

要找到最优惠的价格，我们建议使用 selfmade-energy.com，您也可以使用 photovoltaik-angebotsvergleich.de 和 solaranlagen-portal.com*。

提交资助申请 您是否正在规划新的供暖系统、节能改造或能源咨询？然后请务必在今年提交您的资助申请。因为到 2025 年，联邦预算可能暂时不得不进行临时管理。届时，资助计划很可能会暂停。但是，如果您今年获得资助，即使发生此类资金停止，您仍将在 2025 年收到。

如果补贴不再有效，您也可以出于税收目的注销自己家的装修费用，即使该家庭仍由临时管理。

向您的前雇主索要圣诞奖金 您在 2024 年换了工作，有权获得圣诞奖金或旧公司的奖金？然后，根据联邦劳动法院 （Az. 10 AZR 266/14） 的规定，在某些情况下，您仍然有权按比例收取款项。因此，您仍在旧雇主处的每个月的特殊付款的十二分之一。您可以在我们的圣诞奖金指南中阅读重要内容。

不要让索赔超过时效 到 2024 年底，一些索赔将再次失效。如果您有一份于 2021 年结束的保费储蓄合同，您应该检查您是否收到的利息太少。如果是这样，您应该在年底前要求额外付款。为此，我们推荐专门从事此目的的律师事务所。您可以在我们的保费储蓄指南中找到所有详细信息。

即使您因为不同意增加而想从 2021 年开始收回不可接受的账户管理费，您也必须确保您的索赔今年不会过时效。如果银行不放弃诉讼时效，您应该让主管仲裁委员会参与进来。同样，我们在银行费用指南中为您提供了更多信息。

检查您的里斯特合同 如果您有里斯特合同，您应该了解您是否仍然支付正确的捐款以随身携带全额补贴。为此，只需致电提供者并告知他们您是否发生了任何变化（例如加薪、转为兼职工作或其他孩子）。

例如，对于儿童，有额外的津贴。如果您在 2023 年的收入比 2022 年多，那么您在 2024 年必须支付比以前更多的费用才能继续获得全额津贴。如果您尚未调整每月保费，您可以通过在合同中一次性付款来补偿这笔费用，但仅限于年底。

创办 Finanztip 学院，为 2025 年做准备 前面的几点对您来说似乎太复杂了，因为您仍处于财务话题的起点？或者你认识有同样感受的人吗？没问题：看看我们全新的 Finanztip 学院或推荐给其他人。在那里，您可以通过视频课程逐步积累您的金融知识，也可以扩展它以做出正确的财务决策。

前三门课程免费提供给我们的时事通讯订阅者，您将作为 Finanztip 支持者收到全部优惠。作为支持者，您还可以参加 Finanztip 专家讲座。

这里也有一个提示：在 12 月 19 日，我们的主编 Saidi Sulilatu 将向您解释如何为 2025 年理想地设置您的财务状况 - 这是最后冲刺中的完美开始信号。作为支持者，您将在日期前一周通过电子邮件收到您的个人邀请。

[korrektheiten]

Rückgang der Baukredite: Der Immobilienmarkt bricht ein

Tichy:»Banken beklagen sich: Der Bestand an Baufinanzierungen (Baufi) geht nicht nur zurück, er schrumpft sogar. Das zeigt eine Grafik des Finanzdienst-Leisters „Barkow Consulting“, in denen der Baufi-Kreditbestand abgebildet wird. Demnach ist das Wachstum sowohl bei Sparkassen als auch bei Volksbanken seit drei Quartalen rückläufig. Doch es kommt noch dramatischer: In den ersten drei Monaten dieses Der Beitrag Rückgang der Baukredite: Der Immobilienmarkt bricht ein erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/SpbZm6 «

[baufimax]

#tilgung Wie viel Prozent Tilgung sind sinnvoll? Ist das eigentlich pauschal zu sagen? Um nach Ablauf der heute vereinbarten Zinsbindung von der Restschuld und der zukünftigen Belastung nicht überrascht zu werden, muss die anfängliche Tilgung gut durchdacht sein. Wählt daher eine für Euch komfortable, aber keine zu geringe Tilgung! Ein Gutverdiener mit ausreichendem Haushaltsüberschuss kann beispielsweise höher tilgen. Junge Familien hingehen wählen oftmals eine geringere Tilgung, sichern sich aber einen Tilgungssatzwechsel, um während der Zinsbindung flexibel zu sein. Auch Sondertilgungsoptionen sind für jedermann sinnvoll und können hierbei die jährliche Tilgung positiv ergänzen, diese sind meist kostenfrei und immer optional. ———————————————————— Eine pauschale Aussage wie hoch die Tilgung sein sollte kann man nicht treffen, das hängt immer von den finanziellen Möglichkeiten, den Zielen und Wünschen ab. 📷 Thought Catalog ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B_HcnkwKjIh/?igshid=13bxycgyb1mod

[thimm-thevis-barmenia-blog]

FINANZIERUNG ZUM BESTZINS Wer träumt nicht vom Eigenheim, ob als Altersvorsorge, als Geldanlage oder einfach als Zuhause. Mit Barmenia HYP sorgen unsere Experten für beste Konditionen ohne lästige Termine bei vielen Banken. Eine Beratung und ein Telefonat trennen dich vom Eigenheim ♡ #altersvorsorge #eigenheim #zuhause #loveit #familie #baufi #baufinanzierung #immobilie #picoftheday #instagood #investieren (hier: Neuss, Germany) https://www.instagram.com/p/B8hJjr1i70J/?igshid=qelus7cbz63r

[baufimax]

Toilettenkabinen für die Bauarbeiter, ist das in eurer Kostenplanung enthalten? Nein? Wieso auch, gehört ja nicht zu den Baukosten. Worauf möchte ich hinaus? Man kann natürlich nicht alles über das Darlehen mitfinanzieren, aber vergessen sollte man gewisse Nebenkosten nicht. Die klassisches Nebenkosten sind den meisten bekannt: Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Auch die Kosten für den Neubau sind bzw. sollten sehr gut kalkuliert sein. Aber bedenkt auch eventuell anfallende weitere Kosten. Hier mal einige Beispiele: ———————————————————— ▪️Der Umzug ▪️Neue Kücheneinrichtung ▪️Mobilar / Einrichtung▪️Sachverständiger ▪️Baugenehmigung▪️Erschließungskosten ▪️Baustrom▪️Entsorgungen▪️Bauwasser ▪️Bauherrenhaftplicht▪️… ———————————————————— Alle Kosten im Vorfeld 100% zu kalkulieren wäre eine Meisterleistung, denn vieles kann man oft einfach nicht vorhersehen. Es lohnt sich daher neben einer detaillierten Gesamtkostenplanung auch einen gewissen Puffer einzuplanen. ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermogen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-8-ee-KBmx/?igshid=26iwv5yittzy

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Am 01.04.2020 ist das „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht“ in Kraft getreten. Damit wurde vom Gesetzgeber eine einheitliche Basis zur Stundung von Darlehensraten bei Verbraucherdarlehensverträgen geschaffen. Bereits im Vorfeld hatten viele Darlehensgeber Lösungen für Ihre Kunden angeboten und diese mitgeteilt. Die wichtigsten Punkte aus dem Gesetz habe ich hier für Euch zusammengefasst: ———————————————————— Die Regelung gilt für Verbraucherdarlehensverträge die vor dem 15.03.2020 abgeschlossen wurden ———————————————————— Sämtliche Ansprüche auf Rückzahlung, Zins- und/ oder Tilgungsleistungen, die zwischen dem 01.04.2020 und dem 30.06.2020 fällig werden, werden für drei Monate ab Fälligkeit gestundet ———————————————————— Wenn Darlehensnehmer Ihre Darlehensleistungen nicht zahlen und keine Einigung mit Ihrem Darlehensgeber treffen, verlängert sich der Vertrag um den Zeitraum der Zahlungsaussetzung ———————————————————— Während der Stundungsphase ist die Kündigung wegen Zahlungsverzugs, wegen wesentlicher Verschlechterung der Vermögensverhältnisse oder der Werthaltigkeit der Immobilie durch den Darlehensgeber ausgeschlossen ———————————————————— Sollte es weitere Fragen dazu geben kommt gerne jederzeit auf mich zu! 📷 Bill Oxford ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen #covid #corona #quarantine #quarantäne (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-uemNjIrH8/?igshid=1dxpqaqilljj2

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Unser Service endet nicht mit der Unterschrift des Darlehensvertrages. Denn nachdem das geschehen ist, ist noch nicht Alles „in trockenen Tüchern“. Dann stehen die Auszahlungen aus dem vereinbarten Darlehen an. Bei dem Kauf einer Bestandsimmobilie geht das oft recht einfach, aber vor allem bei Neubauvorhaben oder umfangreichen Modernisierungen kann sich das auch mal bis zu 24 Monaten hinziehen. ———————————————————— Hier kommt der kostenfreie Auszahlungsservice ins Spiel. Ein Expertenteam in der Zentrale der @baugeld_spezialisten koordiniert und überwacht die einzelnen Schritte, prüft die Unterlagen welche für die Auszahlungen benötigt werden und veranlasst die einzelnen Zahlungen für Euch. Neben den schnellen Reaktionszeiten des Teams hat das für Euch auch den entscheidenden Vorteil, dass sich ein Experte / Expertin um das Ganze Thema kümmert und Ihr Euch nicht ständig damit beschäftigen müsst. ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-o1z97oml7/?igshid=10x9xuz9e7cqe

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Bei einem KfW-Effizienzhaus gibt es verschiedene Stufen der #förderung .Bei einem Neubau fördert die KfW die Effizienzhäuser 40 Plus, 40 und 55. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf und desto höher die Förderung. Entscheidend für die Einordnung ist die energetische Qualität der Immobilie. Die Einwertung erfolgt hier durch einen entsprechenden Energieberater, Referenzgrößen sind der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) hat für beide Größen entsprechende Höchstwerte definiert. Ein Effizienzhaus 100 entspricht zum Beispiel der Vorgaben der EnEV. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie des Referenzgebäudes, ein Effizienzhaus 40 sogar nur 40 %. Um den Standard eines Effizienzhauses 40 Plus zu erreichen, werden weitere Geräte und Anlagen, z.B. zur Stromerzeugung oder Lüftung, benötigt. ———————————————————— Energieeffizientes Bauen erfordert ein komplexes Fachwissen. Deshalb empfiehlt es sich einen qualifizierten Experten für die Energieberatung zu suchen und diesen in die Planung des Neubaus einzubeziehen. Nur durch einen solchen Energieberater ist sichergestellt, dass die KfW das Vorhaben auch fördert ———————————————————— Und natürlich lässt sich die Förderung auch in Eure Finanzierung mit einbauen ———————————————————— #baugeld089 #lebensträumeverwirklichen ———————————————————— #baugeldspezialisten #wohntraum #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #kapitalanlage #unabhänging #immobilien #münchen #bayern #bauen #kaufen #wohnen #baufi #ansprechpartner #baugeld #zinsen #vergleichen #lebenstraum #neubau #umschuldung #modernisierung #anbau #kunden #vermögen (hier: Baugeld Spezialisten) https://www.instagram.com/p/B-We50RoelP/?igshid=1vnrttuxeawko