#Wohnimmobilien

[mihauser]

Der zyprische Immobilienmarkt: Ein Paradies für europäische Investoren :

Der Immobilienmarkt in Zypern ist ein wachsender Markt, der für europäische Investoren sehr attraktiv ist. Die Insel ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre atemberaubenden Strände und ihre reiche Geschichte. Doch was macht den Immobilienmarkt in Zypern so attraktiv für europäische Investoren? In diesem Blogbeitrag werden wir uns die Gründe dafür ansehen. Grund 1: Niedrige Immobilienpreise Einer der Hauptgründe, warum europäische Investoren in den zyprischen Immobilienmarkt investieren, sind die niedrigen Immobilienpreise. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern sind die Immobilienpreise in Zypern immer noch relativ niedrig, was es zu einem attraktiven Ziel für Investoren macht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Jedoch sind die Preise für Luxusimmobilien immer noch niedriger als in Spanien, Frankreich oder Italien. Grund 2: Attraktive Mietrenditen Attraktive Mietrenditen sind ein weiterer Grund, warum europäische Investoren in den zyprischen Immobilienmarkt investieren. Mietrenditen in Zypern liegen zwischen 4% und 7% pro Jahr, je nach Lage und Art der Immobilie. Die Insel hat eine robuste Tourismusindustrie, die das ganze Jahr über blüht, was Kurzzeitvermietungen zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Grund 3: Günstige Steuerpolitik Zypern ist bekannt für seine günstige Steuerpolitik. Die Insel bietet niedrige Steuersätze für Unternehmen und Privatpersonen. Die Unternehmenssteuer beträgt lediglich 12,5%, was eines der niedrigsten in der Europäischen Union ist. Zyprische Bürger und Unternehmen zahlen keine Steuern auf weltweites Einkommen, was das Land zu einem attraktiven Standort für OffshoreUnternehmen macht. Grund 4: Steuerbefreiungen für Erstinvestoren Erstinvestoren in Zypern können von Steuerbefreiungen profitieren. Wenn ein Investor ein neues Haus oder eine Wohnung kauft, ist er von der Grunderwerbsteuer befreit. Zyprische Staatsbürgerschaft kann nach dem Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens zwei Millionen Euro erworben werden, was zu weiteren Steuervorteilen führt. Grund 5: Strategische Lage Zypern ist strategisch gut gelegen und fungiert als Tor zum Nahen Osten und Afrika. Das macht es zu einem idealen Standort für Logistik- und Transportzentren. Grund 6: Sicherheit Zypern gehört zu den sichersten Orten der Welt, gemessen am Index für globale Friedfertigkeit. Die Kriminalitätsraten sind niedrig, und die Insel ist politisch stabil. Grund 7: Visafreies Reisen Zyprische Passinhaber können visafrei in 157 Länder reisen, darunter Kanada, Australien, Japan und fast alle europäischen Länder. Grund 8: Attraktive Lebensbedingungen Zypern bietet ein angenehmes Klima, saubere Luft, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Insel ist auch bekannt für ihre exquisite Küche, die traditionellen Dorffeste und die Freundlichkeit der Einheimischen.

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[gutachter]

IMMOBILIEN MESSE Stuttgart 2024

(16.11.2024 – 17.11.2024) Stuttgart: „…Die IMMOBILIEN MESSE Stuttgart ist eine Wohnimmobilien-Messe für die Region. Zahlreiche Bauträger, Projektentwickler, Makler, Massivhaushersteller, Banken und Finanzdienstleister präsentieren sich auf der IMMOBILIENMESSE Stuttgart mit ihren Angeboten und Dienstleistungen rund um die Themen Neubau, Altbau, Anbau, Umbau, Ausbau, Sanierung und Modernisierung.…

[lwcmanagment]

Immoblienkrise in China weitet sich aus

Im vergangenen Jahr wurden nur 1,1 Milliarden Quadratmeter verkauft, der niedrigste Stand seit der Finanzkrise 2008. 📉 Ist China auf dem Weg in eine Rezession? Die Auswirkungen könnten weitreichend sein, da eine Immobilienkrise in China auch eine Bankenkrise auslösen und sich negativ auf die westliche Wirtschaft auswirken könnte. 🏦💥 ChinaImmobilienmarkt #wohnimmobilien #Wirtschaftskrise #rezession #Bankenkrise #globalewirtschaft

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[goers]

Lesetipp DEAL MAGAZIN: http://www.deal-magazin.com/news/2/131794/MyHouse-AG-startet-Roadshow-fuer-geschlossenen-Publikums-AIF

MyHouse AG startet Roadshow für geschlossenen Publikums-AIF

Seit über 15 Jahren investiert die Unternehmensgruppe der #MyHouse AG als einer der Marktführer in stabile #Wohnungsbestände in Deutschland und sichert ihren #Anlegern seitdem 100 % pünktliche und attraktive Renditezahlungen. Mit dem geschlossenen Publikums-AIF „MHREF Wohnen 1“ können Investoren nun von diesem langjährigen Know-how im Bereich Bestandsimmobilien profitieren und sich eine stabile #Geldanlage in deutsche Wohnungsbestände sichern.

Die MyHouse AG führt keinerlei #Projektenwicklungen durch und hat sich statt dessen darauf spezialisiert, renditestarke und langfristig stabile Anlagemöglichkeiten im Bereich der wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien zu schaffen. Insgesamt hat die MyHouse-Unternehmensgruppe allein in den letzten 20 Jahren über 26 Produkte mit einem Investitionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro erfolgreich platziert und bei Fälligkeit planmässig zurückgezahlt.

Die #MyHouseAG Unternehmensgruppe ist der Spezialist für bezahlbares #Wohnen im Bestand in #Deutschland. Sie bietet ihren #Investoren seit zwei Jahrzehnten exklusive Marktzugänge, Erfahrung, Expertise und spezielles Know-how im Segment der wohnwirtschaftlichen #Bestandsimmobilien, das so in dieser Form kein anderes #Fondshaus bieten kann.

Roadshow Publikums-#AIF „MHREF Wohnen 1“, der geschlossene #Immobilienfonds für stabile Bestandsimmobilien in Deutschland

Das Fondshaus MyHouse AG (www.my-house.de) lädt zu seiner #Roadshow zur Einführung des geschlossenen Alternativen Investmentfonds (AIF) "MHREF Wohnen 1" ein. Diese exklusive Veranstaltungsreihe richtet sich gezielt an #Finanzdienstleister und #Finanzberater, Vermittler und #Makler, die nach innovativen Sachwert-Anlagemöglichkeiten in #Wohnimmobilien im Bestand suchen.

Die Höhepunkte der Roadshow beinhalten:

• Expertenanalysen: MyHouse-Experten werden über die aktuelle Marktsituation sprechen und ihre Einsichten in die Chancen und Herausforderungen des Immobilieninvestitionssektors teilen.

• Die Vorstellung des „MHREF Wohnen 1“-Fonds: Die Teilnehmer erhalten eine detaillierte Präsentation über die Struktur und die Ziele des AIF, einschließlich seiner Anlagestrategie und erwarteten Erträge und Zahlungen an die Anleger.

• Fragerunde, #Networking & #Vertrieb: Die Roadshow bietet Gelegenheit für Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler, Fragen zu stellen, sich auszutauschen und Kooperations- sowie Vertriebsmöglichkeiten zu erkunden.

Veranstaltungsorte und Termine

Die Roadshow findet deutschlandweit an verschiedenen Standorten, jeweils in der Zeit von 14 Uhr bis 17 Uhr, statt: Sichern Sie Ihren Slot in #München, #Erfurt, #Hamburg, #Berlin, #Leipzig, #Frankfurt oder #Köln.

=> jetzt Platz sichern & anmelden via invest@my-house.de

"Wir freuen uns, Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler zu unserer Roadshow einzuladen, um ihnen den „MHREF Wohnen 1“-Investmentfonds vorzustellen und ihnen die Möglichkeit zu bieten, von den aktuellen Chancen im Bereich der Wohnimmobilieninvestitionen im Bestand zu profitieren", sagt Alexander Hupe, Vorstand der MyHouse AG. “Immobilien werden für Generationen gebaut. Im Gegensatz zu den weiteren Immobilienarten muss immer gewohnt werden, besonders im für alle als bezahlbar geltenden Bereich. Die Wohnungsnot wird immer größer, entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Bestand bei gleichzeitig knappem Angebot. Insbesondere Wohnimmobilien im Bestand eignen sich in Deutschland also ideal für sichere, renditestarke und nachhaltig attraktive Investments. Davon können sich #Finanzprofis im Rahmen unserer aktuellen Roadshow selbst überzeugen”, so Alexander Hupe.

[baufuesick]

Immobilien-Preisspiegel für 1.000 Städte

LBS-Heft „Markt für Wohnimmobilien 2023“ liefert Kurzanalysen zu Teilmärkten und EinflussfaktorenBERLIN – Wie hoch sind die Baulandpreise in Hamburg, Halle (Saale), Haren (Ems) oder Havixbeck? Was kosten gebrauchte Einfamilienhäuser im Vergleich zu neuen? Bleibt der Wohnungsmarkt weiter angespannt oder beruhigen sich bald Mieten und Preise? Und wie haben sich die Finanzierungskonditionen…

[hometechpoint]

Immobilienmakler Karlsruhe | MAPA Immobilien

Willkommen bei MAPA Immobilien, Ihrem professionellen Immobilienmakler in Karlsruhe und Umgebung. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser engagiertes Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen zur Seite, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Unser Leistungsspektrum umfasst die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Wir bieten Ihnen eine individuelle und kompetente Beratung, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen oder zu vermieten. Zudem unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.

Warum sollten Sie sich für MAPA Immobilien entscheiden? Wir stehen für Qualität, Zuverlässigkeit und Transparenz. Unser Ziel ist es, Ihre Wünsche und Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit und sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Mathystraße 42, 76133 Karlsruhe, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0162 / 105 6038 oder per E-Mail an info@mapa-immo.de. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen!

Website: https://mapa-immo.de/

[michael-oehme-gallus-immobilien]

Amagvik AG: Ist Joelkis Rosario neuer Strohmann von Michael Oehme?

Michael Oehme übergibt an Stiefsohn Joelkis Rosario die Leitung :-)

Verlässt Drazen Mijatovic das sinkende Schiff ?

Die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) gab heute bekannt, dass sich Drazen Mijatovic im Dezember 2024 aus persönlichen Gründen aus dem Verwaltungsrat der Gesellschaft zurückziehen möchte und daher beruft der Verwaltungsrat eine ausserordentliche Generalversammlung auf Mittwoch, 11. Dezember 2024 ein.

Traktanden ausserordentliche Generalversammlung Der Verwaltungsrat beantragt der ausserordentlichen Generalversammlung die Wahl des bestehenden Mitglieds Michael Oehme als neuen Verwaltungsratspräsidenten sowie die Zuwahl von Joelkis Rosario als neues Mitglied des Verwaltungsrats, jeweils für eine Amtsdauer bis zur nächsten ordentlichen Generalversammlung.

Die Einladung zur ausserordentlichen Generalversammlung wird in den kommenden Tagen im Schweizerischen Handelsamtsblatt entsprechend publiziert und an die im Aktienregister eingetragenen Aktionäre versandt.

Kurzporträt Joelkis Rosario Staatsangehörigkeit: Deutschland, Dominikanische Republik; Jahrgang: 1993                 Joelkis Rosario hat seine berufliche Ausbildung als Bankkaufmann (2017-2020; Bank 1 Saar eG, Saarbrücken) und Kaufmann im Einzelhandel (2011-2014; E-Plus Mobilfunk GmbH, Saarbrücken) erlangt und war in diesen Jahren jeweils für die genannten Institute sowie von 2014-2017 als Sales Agent für telefonica GmbH (vormals E-Plus) in den Bereichen Kundenberatung und Verkauf tätig. Im Jahr 2021 war er Praktikant bei der Gallus Immobilien Konzepte GmbH, München. Von Januar bis August 2022 sammelte er Erfahrungen im Bauwesen bei der M3 Bau- und Projektmanagement AG, mit heutigem Sitz in St. Gallen, und ist seit September 2022 Juniorprojektleiter bei der Amagnus AG, Herisau. Parallel dazu absolviert er berufsbegleitend einen Bachelorstudiengang im Bauingenieurwesen der ZHAW Architektur, Gestaltung und Bauingenieurwesen, Winterthur, bzw. seit Oktober 2024 an der HTWG – Hochschule Konstanz. 

Erfolgreicher Verkauf des Bauprojekts in Wängi Zur Entlastung der finanziell angespannten Situation hat sich der Verwaltungsrat zum Verkauf des laufenden Bauprojekts in Wängi/TG entschlossen. Das Überbauungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen kann mit Gewinn verkauft werden. Die mit dem Projekt verbundenen Hypotheken werden entsprechend zurückgeführt. Die Eigentumsübertragung ist bis Ende November 2024 vorgesehen.  

Kontakt Michael Oehme, Mitglied des Verwaltungsrats     Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen      T +41 71 388 76 01     info@amagvik.ch

Amagvik AG     www.amagvik.ch Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in St. Gallen. Sie fokussiert ihre Geschäftsaktivitäten auf den Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien, insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf einer „Build and Hold“ Strategie ein Portfolio an selbsterstellten Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor 130795970; ISIN CH1307959705.

Disclaimer Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie „glaubt“, „geht davon aus“, „erwartet“, „plant“, „wird“ oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation, Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Amagvik AG übernimmt keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden.

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Heinrichs Immobilien - Immobilienmakler Freising

Heinrichs Immobilien ist ein etablierter Immobilienmakler in Freising. Mit langjähriger Erfahrung und Expertise auf dem Immobilienmarkt bietet das Unternehmen seinen Kunden professionelle Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Das Team von Heinrichs Immobilien zeichnet sich durch seine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes in Freising aus. Sie haben ein tiefgreifendes Verständnis für die Bedürfnisse und Anforderungen ihrer Kunden und arbeiten eng mit ihnen zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln.

Heinrichs Immobilien legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit, Vertrauen und Transparenz. Sie stehen ihren Kunden während des gesamten Immobilienprozesses zur Seite und bieten eine umfassende Beratung und Unterstützung. Von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zur Verhandlung und Abwicklung des Verkaufs oder der Vermietung sorgen sie für einen reibungslosen Ablauf.

Als Immobilienmakler verfügt Heinrichs Immobilien über ein breites Netzwerk von Käufern, Verkäufern und Mietern. Sie nutzen innovative Marketingstrategien und moderne Technologien, um Immobilien effektiv zu präsentieren und potenzielle Interessenten anzusprechen.

Heinrichs Immobilien ist bekannt für seinen exzellenten Kundenservice und seine individuelle Betreuung. Sie verstehen die einzigartigen Bedürfnisse jedes Kunden und arbeiten hart daran, ihre Erwartungen zu übertreffen.

Ob es um den Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Grundstücken geht, Heinrichs Immobilien ist ein vertrauenswürdiger Partner in Freising, der seine Kunden kompetent und zuverlässig unterstützt.

Unsere Leistungen: Immobilienbewertung Freising Haus verkaufen Freising Wohnung verkaufen Freising Immobilie verkaufen Freising

Unser Einzugsgebiet: 85386 Eching 85354 Freising 85411 Hohenkammer Hallbergmoos, Germany Marzling, Germany 85391 Allershausen 85777 Fahrenzhausen Freising Paunzhausen Neufahrn bei Freising 85356 Freising Pulling 85354 Freising Vötting 85354 Freising 85406 Zolling Haag an der Amper Tuching 85356 Freising Neustift 85356 Freising Kranzberg 84104 Rudelzhausen

Unsere Leistungen: Immobilien Freising Haus kaufen Freising Wohnung mieten Freising Immobilienteilverkauf Immobilienfinanzierung Immobilienvermietung Objektfotografie Exposeerstellung Immobiliengutachten Freising Immobilienbewertung Freising

Rindermarkt 8 85354 Freising Telephone 08166 / 72 79-500

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Zinskommentar Februar 2024 - Immobilienmarkt beruhigt sich und die Bauzinsen im Winterschlaf

Bei der jüngsten Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), die Zinsen unverändert zu lassen, ist dies nicht nur für die Immobilienwirtschaft das dringend benötigte Signal einer Konsolidierung der Zinspolitik. Auch für die schwache Konjunktur ist dies eine dringend benötigte Atempause. So wird die Ankündigung der EZB, die Leitzinsen nicht zu erhöhen, von der Deutschen Bundesbank mit einer überraschenden Entwarnung bei der Inflation begleitet. Die Prognose, dass sich die Inflation auf bis zu 2,7 Prozent in diesem Jahr halbiert, könnte eine Zeichen für kommende Zinssenkungen setzen.

Jedenfalls passt die immer noch sehr restriktive Zinspolitik der EZB nicht zu den makroökonomischen Entwicklungen. Wahrscheinlich wird die EZB auch diesmal wieder zu spät reagieren. Aber dennoch ist 2024 mit einer allmählichen Lockerung der Geldpolitik zu rechnen. Von der Seite des Immobilienmarktes wird dies von Marktberichten begleitet, die zumindest für Wohnimmobilien ein Ende der Preissenkungen identifiziert haben.

Aufgrund der Jahreszeit kann man die Frage stellen: Ist die Zinswende eingefroren?

EZB-Chefin Christine Lagarde sagte auf dem Weltwirtschaftsforum in Davos im Hinblick auf die Geldpolitik, dass eine Zinssenkung im Sommer 2024 durchaus wahrscheinlich sei. Aber es ist noch nicht Sommer. Entsprechend waren dann die auf der EZB-Sitzung vom 26. Januar 2004 von ihr verkündeten Änderungen an der Geldpolitik: Nichts wird geändert. Die meisten Experten hatten jedoch im Vorfeld der aktuellen Zinsentscheidung damit gerechnet, dass die EZB keine Überraschungen bieten würde. Denn die Leitzinsen sind unverändert geblieben.

EZB-Chefin Christine Lagarde lässt sich nicht aus der Ruhe bringen

Viele Fachleute stuften die vergangene EZB-Sitzung als „die uninteressanteste Sitzung der letzten zwei Jahre“ ein. Sie erklärten, dass leichte Zinssenkungen das wahrscheinlichste Szenario in diesem Jahr seien, aber nicht so früh und nicht so stark wie von einigen Marktteilnehmenden erhofft. Über deutliche Zinssenkungen war seit einiger Zeit stark spekuliert worden. Denn die schlechte konjunkturelle Lage im Euroraum sollte eigentlich eine rasche Zinssenkung nahelegen. Allerdings hat laut dem EU-Vertrag in solchen Fällen die Preisstabilität Vorrang.

Dies ist auch Christine Lagarde bekannt und betonte erneut, dass die Leitzinsen so lange wie nötig auf einem ausreichend restriktiven Niveau gehalten werden sollen. Die Entscheidung werde auf Basis von Daten getroffen, nicht anhand eines fixen Datums, so Christine Lagarde in der Pressekonferenz. Basta. Die Europäische Zentralbank (EZB) erwartet, dass die Wirtschaft der Eurozone kurzfristig weiter schwach bleibt, aber im Laufe des Jahres wieder an Fahrt gewinnen könnte. Könnte, hätte, sollte und spätestens im Frühjahr wird dann wieder munter spekuliert.

Die Inflation kommt zurück!

Das scheinbar in Stein gemeißelte ewige Ziel der Europäischen Zentralbank (EZB) ist eine Inflationsrate von knapp zwei Prozent. Doch die Inflation ist unberechenbar. Nach einer ersten Schätzung von Eurostat sind die europäischen Verbraucherpreise im Dezember 2023 im Jahresvergleich um 2,9 Prozent gestiegen. Verglichen mit den 2,4 Prozent im November 2023 sind dies 0,5 Prozentpunkte mehr. Da kann medial schon etwas daraus gemacht werden: Die Inflation ist zurück! Und das nach sieben Monaten mit sinkenden Werten.

Allerdings ist in Deutschland die Inflation sogar noch höher, denn im Dezember 2023 stieg diese erneut an: Von 3,2 Prozent auf 3,7 Prozent. Mitte Januar veröffentlichte das Statistische Bundesamt zudem die Jahresbilanz für das Jahr 2023: Die Verbraucherpreise in Deutschland sind im Jahresdurchschnitt 2023 gegenüber 2022 um 5,9 Prozent gestiegen. Damit war die Inflationsrate 2023 niedriger als im Vorjahr, denn hatte sie bei 6,9 Prozent gelegen. Besonders stark verteuerten sich im Jahresdurchschnitt des Jahres 2023 die Nahrungsmittel.

Mal wieder Relance des Bundesregierung bei der Neubauförderung

Mal etwas Erfreulicheres gefällig? Nach dem abenteuerlich kurzfristigen Stopp der Neubauförderung im Dezember 2023 gibt es nun ein paar spärliche Neuigkeiten zur Fortsetzung der Förderung. Die Bundesregierung will in den kommenden Jahren eine Milliarde Euro zusätzlich in den klimafreundlichen Neubau investieren. So wird der Fördertopf zunächst mit drei Vierteln dieser Summe gefüllt. Ab Februar 2024 können dann wieder Förderanträge gestellt werden können, vor allem für den Bau von Wohnungen im unteren und mittleren Preissegment. Im aktuellen Bundeshaushalt 2024 wurde eine Milliarde Euro für ein Förderprogramm zur Förderung von energieeffizientem und bezahlbarem Wohnungsneubau bereitgestellt.

Das Phänomen der aktuellen inversen Zinskurve

Die Ankündigungen, die Fördermittel wieder anzukurbeln, dürften wie Musik in deinen Ohren klingen. In dieses Konzert werden auch die weiter sinkenden Bauzinsen einstimmen. Denn bereits seit Ende 2023 sind sinkende Zinsen zu verzeichnen und im Januar 2024 setzte sich dieser Trend fort.

Experten wagen eine Prognose zur Zinsstruktur bei unterschiedlichen Zinsbindungsfristen. Im vergangenen Jahr 2023 gab es das Phänomen der „inversen Zinskurve“: Wer sich beispielsweise im Jahr 2023 für eine fünfjährige Zinsbindung entschieden hatte, musste dafür oft mehr bezahlen als diejenigen, die 10, 15 oder 20 Jahre wählten. Normalerweise ist dies umgekehrt. In den letzten Wochen hat sich diese Situation etwas geändert. Der Zins für fünf Jahre ist zwar noch nicht wieder günstiger, doch zumindest kaum teurer als die längeren Zinslaufzeiten.

Fachleute gehen davon aus, dass sich diese Entwicklung fortsetzen wird, wenn die EZB den Leitzins senkt. Dann werde sich die Zinsstrukturkurve im Laufe dieses Jahres wieder normalisieren. Doch so weit ist es ja noch nicht.

Baufinanzierungszinsen im Februar 2024 im Vergleich zum Vormonat

Für Immobilienfinanzierer setzt sich das Jahr weiter mit erfreulichen Entwicklungen bei den Baufinanzierungszinsen fort. Zwar gingen die kurzen Zinsbindungszeiten leicht nach oben, die längen blieben aber stabil. Die Sollzinsen für Darlehen mit einer Zinsbindung von 5 Jahren gingen dabei auf 3,28 Prozent (Vormonat: 3,13 Prozent) leicht nach oben. Sie liegen damit weiter über den Zinsen für Kredite mit einer Zinsbindung von 10 Jahren, die auf 3,12 Prozent (Vormonat: 3,04 Prozent) auch leicht gestiegen sind.

Die Zinsen für Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren blieben fast gleich und liegen nun bei 3,27 Prozent (Vormonat: 3,24 Prozent). Für Baudarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren blieb es auch fast gleich und liegen aktuell bei einem Zinssatz von 3,51 Prozent (Vormonat: 3,50 Prozent).

Nutzen Sie meine Forward-Strategie, um bei Marktveränderungen schnell reagieren zu können. Die Forward-Darlehen-Strategie

Tendenz der Baufinanzierungszinsentwicklung: kurzfristig: schwankend seitwärts mittelfristig: schwankend seitwärts langfristig: schwankend seitwärts

Zinskommentar Februar 2024 als ePaper lesen

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Bildnachweis

Externe Quellen:

Dr. Klein Privatkunden AG

Immobilien Scout GmbH

[ihr-immobilienmakler]

Immobilienbewertung in Velten attraktive #Einfamilienhäuse #Reihenhäuse

Immobilie in Berlin & Umgebung kaufen oder verkaufen ist in Velten.Gepostet von YouTube  · posorSendt1hfi ct178dab6lanfea0lh31lgG06hm98iu8er0e6809lm9e3  · Die Immobilienbewertung in Velten wird maßgeblich von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie, Grundstückswert und der allgemeinen Marktentwicklung beeinflusst. Die Nähe zu Berlin, die gute Verkehrsanbindung und die steigende Nachfrage machen Velten zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. In Kombination mit einer positiven Preisentwicklung bietet der Immobilienmarkt in Velten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Chancen.https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler-velten/...Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, da viele Berliner ins Umland ziehen und die Ruhe sowie den günstigeren Wohnraum suchen. Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen haben in Velten im Vergleich zu den letzten Jahren deutlich zugenommen. Für Käufer, die auf eine Wertsteigerung hoffen, bietet dies attraktive Aussichten. Aufgrund der Urbanisierung und der ständigen Ausweitung Berlins wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Velten auch in den kommenden Jahren weiterhin wächst und sich stabil entwickelt. Sie möchten Ihre Immobilie in Velten mit einem erfahrenen #Immobilienmakler aus der Region verkaufen?  Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie schnell, zuverlässig und fair. Unsere Makler für #Immobilienbewertung in Velten verfügen über langjährige Erfahrung und fundierte Kenntnisse des regionalen #Immobilienmarktes.Fordern Sie jetzt Ihre für Verkäufer kostenlose Immobilienbewertung an und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist.https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler-velten/... sind renommierte #Immobilienmakler mit Sitz in Berlin & Velten. Das Unternehmen ist bekannt für seine umfassenden Einblicke in die Vielfalt der Veltener Immobilienlandschaft. Top-Immobilien ist nicht nur online aktiv, sondern unterstützt auch den YouTube-Kanal "@ #ImmobilienMaklerInBerlin".     Die Mission von @ImmobilienMaklerInBerlin ist es Sie beim Kauf oder einer Verkauf einer Immobilie tatkräftig und sachkundig zu unterstützen. Top-Immobilien bietet eine breite Palette von #Immobiliendienstleistungen an, darunter: -Immobilienbewertung und -beratung -Verkauf von Immobilien Die #Immobilienmakler von #TopImmobilien verfügen über fundierte Kenntnisse des Veltener Immobilienmarktes bis weit hinein ins Umland und haben einen geschulten Blick für Ihre Immobilie. Sie begleiten Verkäufer vom ersten Kennenlerntermin über die #Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf. • Top-Immobilien bietet ein breites Portfolio an #Immobilien, darunter schmucke #Einfamilienhäuser, charmante #Wohnungen und sonnige #Grundstücke. Unsere Kunden finden bei uns fast immer die Immobilie, die zu ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen passt.Die #Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien unterstützen Käufer und #ImmobilienVerkäufer und stehen mit Rat und Tat zur Seite. Und das sehr gern.https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler-velten/...#ImmobilienbewertungVeltenWarum Top-Immobilien? • Top-Immobilien ist ein verlässlicher Partner mit langjähriger Erfahrung im Immobiliensektor. Das Unternehmen bietet ein breites Portfolio an Immobilien und verfügt über erfahrene Immobilienmakler, die Kunden mit professioneller #Beratung zur Seite stehen. https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler-velten/... – #Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.Erleben Sie die gelungene Mischung aus Erfahrung und Professionalität. Ein Maklerkollege sagte einmal „mehr Makler geht nicht“. Wie treffend formuliert.#MaklerVelten#ImmobilienMaklerVelten#VeltenImmobilien#WohneigentumVelten#NeubautenVelten#HäuserVelten#ImmobilienBewertungVelten  ✓#Velten#NeubauwohnungenVelten#ImmobilieinVeltenhttps://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler-velten/#wert#ImmobilienVeltenyoutube.comImmobilienbewertung in Velten attraktive #Einfamilienhäuse #Reihenhäuse #Grundstücke #MaklerDie Immobilienbewertung in Velten wird maßgeblich von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie, Grundstückswert und der allgemeinen Marktentwicklung beeinflu... ...

[immobilienmakler-duesseldorf]

Vermietung in Düsseldorf: Ihr Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien – vermietungduesseldorf.de

Die Suche nach der perfekten Immobilie – sei es eine hochwertige Wohnung, ein exklusives Haus, eine luxuriöse Villa, ein modernes Loft oder ein passendes Ladenlokal für das eigene Gewerbe – kann eine große Herausforderung sein. Insbesondere in einer lebendigen und dynamischen Stadt wie Düsseldorf, in der die Immobiliennachfrage stetig steigt, ist es entscheidend, auf einen kompetenten Partner an der Seite zu haben. Genau hier kommt vermietungduesseldorf.de ins Spiel, der erfahrene Immobilienmakler für Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Düsseldorf.

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Vorsicht vor Okkupanten

Hausbesetzungen in Spanien durch sogenannte Okupas oder Okkupanten, wie die Spanier Hausbesetzer nennen, sind die größten Probleme, die Eigentümer von Wohnimmobilien widerfahren können. Leider nehmen diese Probleme in Spanien und auch auf den Kanaren zu. Stelle dir vor, du kommst nach einigen Monaten Abwesenheit zurück zu deinem Zweitwohnsitz oder Ferienhaus nach La Palma und es lassen sich die…

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Immobilien-Preisspiegel für 1.000 Städte

LBS-Heft „Markt für Wohnimmobilien 2024“ liefert Kurzanalysen zu Teilmärkten und Einflussfaktoren BERLIN – Wie hoch sind die Baulandpreise in Leipzig, Lindlar, Langenzenn oder Lotte? Was kosten gebrauchte Einfamilienhäuser im Vergleich zu neuen? Bleibt der Wohnungsmarkt weiter angespannt oder beruhigen sich bald Mieten und Preise? Und wie haben sich die Finanzierungskonditionen entwickelt?…

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KAMPMEYER Immobilien GmbH - Immobilienmakler Köln

Willkommen bei KAMPMEYER Immobilien GmbH, Ihrem professionellen und zuverlässigen Partner für Immobilien in Köln und Umgebung. Als renommierter Immobilienmakler stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen zur Seite, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Unser Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und erstellen für Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufs- oder Mietpreis zu ermitteln.

Warum sollten Sie sich für KAMPMEYER Immobilien GmbH entscheiden? Mit unserer langjährigen Erfahrung auf dem Kölner Immobilienmarkt kennen wir die Besonderheiten des lokalen Marktes genau. Wir bieten Ihnen eine individuelle und professionelle Beratung, um Ihre Immobilienträume bestmöglich umzusetzen. Bei uns stehen Verlässlichkeit und Transparenz an erster Stelle. Wir informieren Sie offen und ehrlich über alle Schritte des Immobiliengeschäfts und nehmen uns die Zeit, Ihre Bedürfnisse zu verstehen.

Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Waidmarkt 11, 50676 Köln, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0221 / 92 16 42 - 0 oder per E-Mail. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen!

Website: https://www.kampmeyer.com/

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Die wichtigsten Vorteile der Installation einer PV-Anlage für Ihr Haus in Halle (Saale)

Die Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) bietet zahlreiche Vorteile, die weit über die bloße Energieerzeugung hinausgehen. Für Eigentümer von Wohnimmobilien in Halle (Saale) eröffnet eine PV-Anlage nicht nur die Möglichkeit, umweltfreundliche Energie zu produzieren, sondern auch signifikant die Energiekosten zu senken und die Unabhängigkeit von traditionellen Energiequellen zu erhöhen. In diesem Artikel werden wir die entscheidenden Vorteile einer halle pv anlage (Saale) ausführlich betrachten und erläutern, warum sie eine lohnende Investition für Ihr Zuhause darstellt.

1. Reduktion der Energiekosten

Einer der offensichtlichsten Vorteile einer PV-Anlage ist die Reduktion der Stromkosten. Sobald die Anlage installiert ist und betrieben wird, produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Das bedeutet, Sie sind weniger abhängig von Ihrem lokalen Stromversorger und dessen Preisschwankungen. In Halle (Saale), wo die Energiepreise weiterhin steigen, kann das zu erheblichen Einsparungen führen. Die Amortisationszeit einer PV-Anlage kann variieren, liegt aber oft bei nur wenigen Jahren, abhängig von der Größe der Anlage und Ihrem persönlichen Energieverbrauch.

2. Steigerung des Immobilienwerts

Studien zeigen, dass Immobilien mit installierten PV-Anlagen einen höheren Marktwert aufweisen. Dies liegt daran, dass zukünftige Käufer den Vorteil niedrigerer Stromrechnungen und die Investition in eine umweltfreundliche Technologie zu schätzen wissen. In einer umweltbewussten Stadt wie Halle (Saale) kann dies ein entscheidender Faktor beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie sein.

3. Beitrag zum Umweltschutz

Durch die Nutzung von Solarenergie tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Photovoltaikanlagen produzieren saubere, grüne Energie und reduzieren den Ausstoß von Treibhausgasen. Da Deutschland weiterhin seine Bemühungen verstärkt, die Klimaziele zu erreichen, können Sie durch die Installation einer PV-Anlage in Ihrem Haus in Halle (Saale) Teil dieser Lösung sein. Dies ist nicht nur gut für den Planeten, sondern verbessert auch das lokale Ökosystem und trägt zu einer gesünderen Umgebung bei.

4. Sicherheit gegen Energiepreisschwankungen

Der Strommarkt ist bekannt für seine Volatilität, was Preisschwankungen zur Folge hat, die direkt Ihre monatlichen Ausgaben beeinflussen können. Mit einer eigenen PV-Anlage sind Sie vor diesen Schwankungen geschützt, da ein großer Teil Ihres Stroms selbst produziert wird. Dies bietet eine gewisse finanzielle Sicherheit und Planbarkeit.

5. Möglichkeit der staatlichen Förderung

Die deutsche Regierung und das Land Sachsen-Anhalt bieten verschiedene Förderungen und finanzielle Anreize für die Installation von PV-Anlagen. Diese können die Investitionskosten deutlich reduzieren und die Wirtschaftlichkeit der Anlage verbessern. Zu den Fördermöglichkeiten gehören zinsgünstige Kredite, Zuschüsse und steuerliche Vergünstigungen, die die Anfangsinvestition weiter erleichtern.

6. Geringer Wartungsaufwand

Moderne PV-Anlagen sind sehr wartungsarm. Nach der Installation gibt es nur wenig, was im Hinblick auf die Wartung getan werden muss, was sie zu einer sorgenfreien Option macht. Regelmäßige Inspektionen und gelegentliche Reinigungen sind im Allgemeinen ausreichend, um die Effizienz Ihrer Anlage zu erhalten.

Fazit

Die Installation einer PV-Anlage in Halle (Saale) bietet eine Vielzahl von Vorteilen, von erheblichen Kosteneinsparungen und erhöhter energetischer Unabhängigkeit bis hin zu einem wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Wenn Sie den Schritt in eine nachhaltigere Zukunft machen möchten, besuchen Sie www.evionyx-solar.de, um mehr darüber zu erfahren, wie Sie Ihr Eigenheim effizient und umweltfreundlich gestalten können. Evionyx Solar steht Ihnen mit Expertise und Erfahrung zur Seite, um die passende Solarlösung für Ihr Zuhause zu finden.

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Hold Immobilien - Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Kempten & Allgäu

Willkommen bei Hold Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler für Kempten und das malerische Allgäu. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Partner im Bereich Immobilien sind, sind wir die richtige Wahl für Sie. Als Experten für Immobilien in Kempten bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen und maßgeschneiderte Lösungen rund um den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien in dieser attraktiven Region. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen!

Die Bedeutung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Kempten

Kempten, eine historische Stadt im Allgäu, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre charmante Altstadt und ihre hervorragende Infrastruktur. Wenn Sie in dieser schönen Stadt eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist es unerlässlich, auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers zu setzen. Hold Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien Kempten. Unsere langjährige Erfahrung und tiefgehende Marktkenntnisse garantieren, dass Sie den bestmöglichen Service und die besten Ergebnisse erzielen.

Professionelle Immobilienbewertung in Kempten

Eine präzise Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt, um den wahren Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Bei Hold Immobilien legen wir großen Wert auf eine fundierte und transparente Bewertung. Unsere Experten nutzen aktuelle Marktdaten, umfassende Analysen und moderne Bewertungstechniken, um den optimalen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Ob Sie ein Haus verkaufen oder eine Wohnung in Kempten kaufen möchten, wir stellen sicher, dass Sie den besten Preis erzielen und keine bösen Überraschungen erleben. Durch unsere detaillierte Analyse wissen Sie genau, wie viel Ihre Immobilie wert ist und können fundierte Entscheidungen treffen.

Hausverkaufen in Kempten – Effizient und stressfrei

Der Verkauf eines Hauses in Kempten kann komplex und zeitaufwendig sein, insbesondere wenn Sie dies ohne professionelle Unterstützung tun. Mit Hold Immobilien an Ihrer Seite wird der Prozess jedoch erheblich vereinfacht. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der alle Aspekte des Verkaufs abdeckt, von der Immobilienbewertung über die Erstellung eines attraktiven Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren können. Durch unser umfangreiches Netzwerk und unsere Marktkenntnisse können wir potenzielle Käufer schnell identifizieren und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihren Hausverkauf in Kempten erfolgreich abzuschließen.

Wohnungen in Kempten – Ihr neues Zuhause finden

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Kempten sind, haben wir eine Vielzahl attraktiver Angebote für Sie. Unser Portfolio reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen, die den Charakter und die Geschichte Kemptens widerspiegeln. Egal, ob Sie ein gemütliches Apartment im Herzen der Stadt oder eine großzügige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend suchen, wir haben die passende Immobilie für Sie.

Unser Team von Hold Immobilien steht Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Kempten mit umfassender Beratung und Unterstützung zur Seite. Wir hören uns Ihre Wünsche und Anforderungen genau an und präsentieren Ihnen gezielt Immobilien, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Mit unserer Hilfe finden Sie schnell und einfach das Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Immobilien Kempten – Vielseitige Angebote für Käufer und Investoren

Kempten ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein vielversprechender Markt für Immobilieninvestitionen. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, sei es durch den Kauf von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Grundstücken. Bei Hold Immobilien haben wir Zugang zu einer Vielzahl von Immobilienangeboten, die für verschiedene Investmentstrategien geeignet sind.

Unser Team berät Sie gerne zu den besten Investitionsmöglichkeiten in Kempten und unterstützt Sie bei der Auswahl der richtigen Immobilien. Wir bieten Ihnen umfassende Informationen und Analysen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Ob Sie nach einer Kapitalanlage oder einem langfristigen Investment suchen, wir helfen Ihnen, die passende Immobilie in Kempten zu finden.

Unser Einzugsgebiet:

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Makler Kempten – Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

Als etablierter Makler in Kempten stehen wir Ihnen in allen Belangen rund um Immobilien zur Seite. Wir verstehen die lokalen Marktbedingungen und die Besonderheiten der Region, was uns ermöglicht, maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse zu entwickeln. Unser Ziel ist es, Ihnen den besten Service zu bieten und Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen.

Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur den Kauf und Verkauf von Immobilien, sondern auch die Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Wenn Sie eine Immobilie in Kempten vermieten möchten, unterstützen wir Sie bei der Auswahl geeigneter Mieter, der Erstellung von Mietverträgen und der Verwaltung Ihrer Immobilie. Mit Hold Immobilien haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen hilft, Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns

Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Immobilienmakler in Kempten sind, der Ihnen bei Ihren Immobilienangelegenheiten zur Seite steht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Hold Immobilien bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen und individuelle Beratung, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen. Besuchen Sie unsere Website oder rufen Sie uns an, um mehr über unsere Angebote zu erfahren und ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zu helfen.

Hold Immobilien – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Kempten & Allgäu. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele erreichen!

Hold Immobilien | Immobilienmakler Kempten & Allgäu Königstraße 1 87435 Kempten Tel: 0176 68001355 Mail: hold@hold-immobilien.de Web: https://hold-immobilien.de/