#Tarification à la carte

[camisoledadparis]

saga: Soumission & Domination 327

Sosthène

Le second Escort de diversification est d'origine martiniquaise. Né à Fort de France en 2006, il est arrivé en France tout petit et n'a pas l'accent chantant de là-bas. Il est déjà en 2ème année d'études de lettres (doué le petit) et pratique la course à pied. Famille de fonctionnaire (parents professeurs, lui de français, elle des écoles), il est le second d'une famille de 4 enfants (soeur 20ans, lui 18 ans, frère 17ans, soeur 11 ans). Le rapport me souligne qu'il est homo outé dans sa famille et parmi ses amis. Sans petit copain actuellement, il change souvent de partenaires sans non plus en consommer 20 par mois ! Il utilise plus facilement internet que les lieux de drague, même s'il lui arrive de sortir dans certains bars gays.

Le portrait me va. Je compte y aller direct avec lui. Premièrement je ne cours pas le marathon même si j'ai bien récupéré de mon accident et deuxièmement je me fatigue à chercher des approches discrètes.

Muni de son dossier, je me pointe à la sortie de sa fac un soir de semaine. Je l'aborde et direct je lui montre mon dossier. De voir son nom sur un carton l'intrigue. Je lui dis que j'ai sa vie dedans et que j'aimerai lui proposer un travail en relation avec ses capacités. J'ajoute pour qu'il ne se méprenne pas qu'il ferait un escort superbe. Je n'ai plus qu'à attendre sa réaction.

Elle ne tarde pas. Après m'avoir scruté bien 5 mn, il me dit qu'on peut aller boire un verre et que c'est moi qui paye. Ça me va.

Même s'il y a toujours un café à côté de l'entrée des facs, il me demande d'aller plus loin, il y connaitra moins de monde susceptible de troubler notre conversation. Dixit Sosthène dans le texte !

Quand on arrive devant ma voiture, il me demande si c'est celle de mon père. Je ne réponds pas et lui dis de monter. Il hésite mais accepte quand je dis qu'il y aura plein de monde pour décrire la caisse dans laquelle il est parti au cas où je voudrais le kidnapper. Il rit et monte dedans. On roule pour trouver un bar en centre-ville. Puisqu'il est "out ", je choisi un bar gay.

Il accepte un demi et je prends pareil. Il me demande alors d'éclaircir ma proposition. Je lui explique les prestations de ma société et lui dit clairement que je suis à la recherche de diversifications ethniques. J'ajoute en riant qu'il fait partie d'un programme de discrimination positive. Il me demande son dossier. Je le lui tends. Il le lit consciencieusement, revenant sur certains paragraphes. Il me demande qui a fait ce travail et m'avoue qu'il est très complet. Il trouve les infos sur ses parents et l'analyse de leur situation financière un peu intrusif et limite illégal. Je le rassure et lui dit qu'il sera détruit dès qu'il m'aura donné sa réponse, qu'elle soit positive comme négative. Je lui dis que ce dossier me permettait juste de contacter les personnes les plus susceptibles d'accepter.

On vide un peu nos verres. Je le laisse réfléchir. Il me pose quelques questions concernant le temps que ça risque de lui prendre. Il ne veut pas que ça interfère trop avec ses études. Je l'assure que bien qu'il sera sûrement très demandé, je serais en mesure de limiter ses prestations à 1 par semaine si cela lui convient. Il me demande alors combien il se ferait dans cette configuration de travail. Quand j'annonce le chiffre, il n'en revient pas. Je précise que c'est le tarif en cas de prestations classiques ++. Il me demande si ce que j'entends par ++ serait de type sexuel. J'acquiesce. Avec des mecs ? Re-acquiescement de ma part. Ouf de sa part, il avait craint devoir assurer avec des cougars !     

Il accepte et me dit que ça fera du bien qu'il s'assume tout seul vu qu'avec ses 3 frère et soeurs, ses parents comptent leurs dépenses.  Je lui donne ma carte et on fixe un rendez-vous. Je le ramène chez lui car il se déplace en Tram. Il me fait le lâcher au coin de sa rue.

Il passe au Blockhaus le jour prévu. Il me téléphone du trottoir, persuadé que je lui ai fait un plan foireux. Je descends le chercher. Quand il entre, il regarde partout. Quand il voit le parc de véhicules, motos comprises, il me demande combien il y a d'appart. Je lui dis qu'il n'y a qu'un seul logement, tout ici est à moi. Il a du mal à le croire. Je le pousse dans le monte-charge et nous allons à mon bureau. Depuis peu, à l'instigation de mes Escorts, j'ai décoré ses murs blancs par une frise de leurs photos, toutes prises dans la même position avec le même maillot Aussiebum. En plan rapproché, ils remplissent bien le format A4 (photo en pied).

Ça accroche le regard de Sosthène qui ne me parle qu'après avoir maté toute la série. Il me dit qu'il comprend. Ça manque un peu de couleur tout ça. Il ajoute qu'il ne devrait pas faire tâche sauf côté couleur bien sûr ! Je remplis le dossier des infos qui me manquent. Notamment la taille exacte de sa queue. Pour cela je lui demande de se mettre nu. Il s'exécute avec assez de grâce. J'en profite aussi pour voir sa pilosité. Il la maitrise déjà beaucoup, son torse et ses membres sont glabres. Ses dessous de bras sont tondus à 2 ou 3 mm tout comme son pubis proprement taillé. Ses couilles sont lisses et aucun poil ne sort de sa raie du cul. Sa queue pend entre ses cuisses. Le gland circoncis dépasse ses couilles de bien 6cm. A la mesure, au repos il fait dans les 14cm. Mais le fait de le prendre ne main change sont état. Il bande vite et se redresse à la verticale et pourtant y'a de quoi faire ! Je garde ma main dessus tant la sensation est agréable. Quand il me dit qu'il ne fera pas mieux, je mesure à nouveau. Le nombril est couvert depuis déjà quelques minutes, j'utilise ma main gauche pour tirer la hampe vers l'horizontale (ce qui n'es pas chose aisée) et pose le mètre ruban. En pleine forme mon nouvel ami développe un engin de 23cm x 5,8 de diamètre après un gland dont la couronne affiche un 6,2cm elle.  Couleur de l'ensemble plutôt foncée avec éclaircissement de la circoncision au gland et ce dernier d'un violet tirant vers le rose.     Je lui demande de confirmer sa " recto/verso bilité ". Il le fait et je lui demande quel côté il apprécie le plus. Pas de préférence c'est selon. Ça me va.

Je lui demande son statut sérologique, à sa dernière analyse il était séronég. Je lui dis qu'il ne pourra travailler qu'après une nouvelle analyse. J'en profite pour lui donner les principes de l'entreprise : rapports SSR exclusivement. Il prend l'adresse du labo.

Je lui brosse aussi le portrait type de mon client :

Particularité : de nombreux " neveux " !

Il tique sur la taille des bites. Je balaye son appréhension d'un revers de main et lui dis qu'avec un peu d'entrainement c'est faisable, qu'il regarde bien tous les mecs qui nous entourent. A part les quelques qui sont sur le marché féminin, tous les autres ne s'en portent pas plus mal. D'autant qu'à un rythme moyen d'une fois par semaine, il n'y a pas surutilisation.

A poil devant moi, son excitation commence seulement à retomber bien que cela fasse presque 5mn que nous discutons. Je lui demande comment il se trouve question " self défense ". Sa réponse est rapide, " nothing " ! Je lui dis qu'il y a une habitude dans ma société c'est d'être en capacité de se défendre de tout un chacun, du client qui outrepasse son contrat à la petite frappe qui croit que taper du PD c'est valorisant en passant par l'homophobe convaincu pour qui c'est un devoir que de nous casser la gueule. Il me dit n'avoir jamais été concerné jusqu'à présent. Je lui indique que je mets à disposition mes installations sportive (plateau muscu et combat + piscines) deux soir par semaine pour l'entretien du physique. L'encadrement est réalisé en interne. En natation par un vrai maitre-nageur et en sports de combat par des pratiquants de haut niveau en Karaté, Krav Maga, Capoeira et même par deux Commandos.

Il me demande où j'ai trouvé tous ces mecs. J'élude et lui propose de visiter les installations. On se lève et comme je m'approche du monte-charge, il me dit qu'il ne va peut-être pas y aller à poil. Je lui lance son slip et il l'enfile comme la porte s'ouvre.  Au second je lui fais visiter la partie muscu et son tatami central dédié au combat, les sanitaires et la piscine/jacuzzi. Puis nous descendons dans la serre.

Quand on arrive au rez-de-chaussée, PH entre en moto. J'attends qu'il la mette sur sa béquille pour approcher et présenter Sosthène. Il lui serre la main comme si ce dernier était tout habillé. J'ai l'impression que cela le trouble le nouveau ! PH me roule une pelle dès qu'il a retiré son casque, puis nous accompagne dans la serre/jardin. Le bassin surprend Sosthène surtout quand je lui dis qu'elle fait 25m.

Nous remontons ensemble au premier. PH nous laisse et continue vers les hauteurs.

Il est convaincu et signe le contrat que je lui mets sous le nez (il y a un codicille annulatif en cas d'analyse non conforme) . J'ajoute que j'ai oublié que le contrat comprenait aussi un véhicule de fonction. Il rit et me dit d'arrêter de plaisanter. J'ouvre le contrat au paragraphe et il lit que le véhicule est mis à disposition permanente avec sa carte de carburant pour l'équivalent de 300 € / mois. La marque et le modèles est à la discrétion de l'employeur. Il me demande si c'est pareil pour tous les contrats. Je lui explique qu'il n'est pas question que mes escorts se trimballent dans de vielles caisses pourries, il en va du standing de ma société. De même les transports en commun sont prohibés pour des raisons de pratiques, horaires, ligne... Donc il devra passer à ce garage (dont je lui fournis l'adresse) pour prendre sa voiture. Comme pour les autres, il a droit à une RCZ. Il hallucine quand je lui dis le modèle.

Quand il me demande quand il commence et que je lui dis mardi prochain. Réaction " déjà ? " Je complète par " entrainement physique ".

Avant qu'il ne parte, je lui demande pourquoi il a accepté de discuter avec moi. Après tout mon entrée en matière était un peu brusque. Il me dit que si j'avais été moche il aurait coupé court. Mais là, je l'ai intrigué et il s'était dit que si ça finissait par un " coup " il aurait pas tout perdu. Je m'approche alors et je lui roule une pelle pour le remercier d'avoir pensé cela. Je lui dis que la dernière étape, le test physique rapproché, aura lieu dès l'obtention de ses résultats même si on baise sous kpote.

72h plus tard, il me téléphonait pour me demander un rendez-vous pour " étudier " ses résultats d'analyse.

Quand il entre dans mon bureau, je remarque qu'il s'est vêtu avec un peu plus de recherche. Plutôt il a laissé ses vêtements de tous les jours à la fac pour des un peu plus branchés et de marque. Il me tend la feuille. Comme prévu tous les résultats sont négatifs, ce qui est positif pour son admission dans ma troupe. Alors que je lis il est déjà en train de se déshabiller. Quand je relève les yeux de mon papier, il est en boxer blanc ES. Et son début d'excitation le rempli bien !

C'est lui qui fait le premier pas. Il s'approche de moi, se colle contre moi et me roule une pelle des plus agréable. Ses lèvres pulpeuse mais pas trop grosses sont douces et contrastent avec sa langue râpeuse et exigeante. Il cherche le mienne et se bat avec elle dès qu'il la trouve. Cet échange me fait bander et je sens sa bite se développer entre nos deux corps. Elle court vers la droite, empêchée de se redresser à la verticale par l'élastique du boxer. Je glisse une main entre nos deux corps et décolle la ceinture du boxer de ses abdos. Sa bite des redresse immédiatement et je relâche. Il entreprend de me mettre nu. Le retrait de mon t-shirt lui permet d'attaquer mes tétons et sa bouche délaisse la mienne pour venir les lécher, sucer, aspirer et pour finir les mordiller. Je suis sensible et ma queue bande encore plus, comprimée par mes jeans. Il le sent bien mais me laisse dans cet état le temps de bien dresser et faire gonfler mes deux tétons. Seulement alors, il glisse contre moi pour se retrouver à genoux et les yeux en face de mon bassin, il s'attaque enfin à mon pantalon. Il prend son temps pour l'ouvrir, bouton par bouton. La surprise, c'est lui qu'il l'a quand ma bite sort comme un diable de sa boite. Oups ! J'avais oublié de mettre un slip !!

Elle passe rapidement d'un emballage de toile par un en muqueuse naturelle et vivante. Très vivante même ! Il fait en sorte que ses joues collent ma hampe alors qu'il m'aspire vers sa gorge. Sa langue au passage tourne autour de mon gland, repousse encore plus mon prépuce alors qu'elle parcourt le dessous de sa corole. Ses mains posées sur mes fesses, il me pousse vers lui et je vois ma bite disparaitre en totalité. Bien callé entre ses amygdales, mon gland se fait masser par des déglutitions rapides qui l'attirent vers son estomac. Putain que c'est bon ! A part la question des dimensions, il maîtrise bien la pratique. Je pose enfin mes mains sur sa tête. Ses cheveux courts glissent entre mes doigts. J'affermis ma prise pour le diriger un peu. Mais ce n'est pas nécessaire vu comme il se donne.

Je dois même le calmer pour ne pas me mettre à jouir aussitôt.je le prends par les épaules et le relève. Il colle sa langue sur ma peau de mon gland jusqu'à ma bouche. L'effet est agréable. Quand il me donne sa langue, j'y retrouve un très léger goût de ma bite. Alors qu'on s'embrasse encore, il enjambe ma bite et la coince sous ses couilles. Ses balancements de bassin font frotter mon gland contre sa rondelle. Je mouille et ça lubrifie les glissements. Il se tourne brusquement prend appuis de ses avants bras sur mon bureau, cambre les reins et balance du cul pour m'appeler. Je n'y résiste pas et m'accroupis pour lui bouffer la rondelle. J'aime les gémissements de plaisir que ça lui fait sortir. Sa rondelle s'assouplie vite et je me redresse prêt à le planter. Vite une kpote et je m'enfonce d'un seul et long mouvement. Le temps de me pencher sur lui, d'attraper ses épaules et je donne le coup de rein final qui enfonce mon dernier cm. Bien qu'il se soit préparé, je le sens, il serre bien ma queue et de son côté semble apprécier la prise. Ses halètements me le prouvent. Alors que je me retire pour encore mieux y retourner, il me prend de vitesse et recule pour se planter lui-même. 

On se fait du bien mutuellement un bon moment dans cette position avant que je le tourne et ses chevilles sur mes épaules, son dos sur mon bureau, je mène à mon tour la danse. Il s'accroche au plateau alors que je l'encule virilement. Les coups de bassins secs et profonds alternent avec de lents mouvements qui me font sortir le gland de son cul. J'aime ses gémissements qui me signalent qu'il prend du plaisir. Comme leur fréquence est en train de raccourcir, je lui dis de se retenir je voulais qu'il m'encule à son tour. Je veux voir son côté actif. De mon côté je ralentis aussi mes va et vient avant de sortir complètement. Je lui tends une kpote et alors qu'il l'enfile, à mon tour je prends la position. En levrette, j'attends son assaut. Je suis grave excité mais il prend quand même le temps de me lécher l'anneau. Il fait même plus puisqu'il fait pénétrer sa langue d'au moins un cm dedans. Rapidement je me sens prêt et lui dis d'y aller. Ses mains se posent sur mes hanches (comme si j'avais envie de lui échapper !) et son gland se présente à ma porte arrière. Je pousse un peu et il me met ses 23cm entiers. J'ai bien senti le passage du léger bourrelet de son gland et chaque cm qui a suivi.

23cm c'est long mais c'est bon ! En même temps qu'il s'enfonce, je le sens basculer le bassin en de lentes rotations qui aident son avancée. Quand il est bien au fond, je passe mes mains en arrière agrippe ses fesses et recule brusquement pour m'assurer que j'ai bien tout en moi. C'est le cas et je relâche ma pression pour le laisser gérer. Il n'a que 18ans mais il me baise avec une science consommée du plaisir. Nous sommes de même taille et alors qu'il me laboure le cul, il se penche sur moi et ses lèvres posées sur mon cou me donnent des frissons supplémentaires. Il joue de sa langue avec mes oreilles. Quand je tourne la tête nos lèvres se collent et bien que nous nous roulions une pelle profonde, il ne cesse de me limer la rondelle. J'aime ça aussi. Je me décolle et lui demande depuis combien de temps il baise et qui l'a initié pour qu'il soit aussi bon. Je me tourne sur le dos et on se retrouve face à face. Il me fait un clin d'oeil et me dit que non ce n'est pas un pro plus âgé qui l'a initié mais qu'il a bien étudié sur internet et qu'il a adapté lors de ses mises en pratique avec des mecs de son âge.

Nous continuons à baiser et il me fait jouir. Le frottement à chacun de ses passages du renflement de son gland sur ma prostate a vite fait eu raison de ma résistance. Je me couvre de mon sperme et mes contractions anales qui bloquent ses va et vient de façon discontinue le font exploser dans sa kpote. Quand il se retire, je note une dose plus importante que la moyenne. Il n'y a pas que son sexe qui soit plus que la norme !

Sous la douche, je lui parle du fait qu'il n'a jamais baiser avec un " vieux " et lui demande s'il ne craint pas de blocage. Il me dit que non mais par précaution je vais le faire tester par Marc puisqu'il rentre le WE prochain. Avec ses 47 ans, et ses 22cm qui adorent les jeunes mecs, j'aurai une certitude sur ma nouvelle acquisition.

Je lui en fais part. Il est d'accord bien sûr. Comme je lui dis qu'il sera rémunéré comme une prestation normale, il se récrie que c'est encore une phase de test, qu'il n'a pas à être déjà payé. Je lui dis juste qu'avec Marc, il m'aura aussi ainsi que deux autres de mes hommes. Donc ce sera aussi une petite touze à 5. Il rit et me demande combien j'ai d'amant. Je compte sur mes doigts et par ordre d'apparition dans ma vie je liste : Marc 47ans, PH 21ans, Ernesto 21ans aussi et Ludovic 18ans. J'ajoute que ce sont tous mes maris aussi. Dans le sens où l'on s'aime tous. Il trouve ça spécial et me dit que lui n'a encore pas trouvé le grand amour, ni même l'amour tout court.

Une fois secs, je le félicite sur son boxer, il me dit que c'est celui qu'il porte quand il part en " sexe ". Il n'en a qu'un parce qu'ils ne sont pas donnés. Ça me donne l'occasion de parler de ses vêtements. Il n'a pas de costume et encore moins de smoking. Comme aux autres je lui donne l'adresse de mon fournisseur officiel. Pour les sous-vêtements, je l'emmène piocher dans le stock. Il hallucine de voir toutes les marques sur lesquelles il a bavé sur internet. Alors qu'il hésite entre deux boxers (ES et Addicted), je lui mets les deux entre les mains et l'oblige à en choisir d'autres. Il est comme un gamin devant ses cadeaux de Noël !

Il me dit qu'il n'a pas encore été chercher la voiture, il voulait que je sois sûr de l'embaucher. Du coup je téléphone au garage et leur dis de préparer une RCZ, qu'on venait la chercher. Quand on arrive, le concessionnaire est là. C'est vrai que cela fait un moment que je ne l'ai vu, on s'arrange au téléphone. Son fils est avec lui et c'est lui qui a préparé la voiture. Beau jeune homme d'une vingtaine d'année, il me dit que c'est lui qui est maintenant en charge de ma flotte de voiture. Je ne perds pas au change. Son bleu de mécanicien, propre, ouvert sur son torse glabre et très musclé, le rend très désirable. Désolé, c'est plus fort que moi, je dois être un peu obsédé ! Il nous conduit jusqu'à la voiture. Elle est noire et son polit la rend plus brillante qu'un diamant. On fait le tour et je ne peux m'empêcher de chercher son reflet sur la tôle. Je remarque quand même que je ne suis pas le seul intéressé par le mécano. Je vois mon Sosthène boire littéralement les paroles du beau mec. C'est sûr que ça le change des minets de sa Fac. Je me dis qu'il est temps de les laisser entre-eux. Justin me raccompagne à ma voiture. Alors qu'il ferme ma porte, il me demande si c'est aussi un employé de ma société. Je confirme son intuition et j'ai droit à un dommage qui sort du fond de son coeur. Je repousse la portière et le rappelle. Il se rapproche et je lui glisse que je ne gère pas leurs vies personnelles, s'il tenait à le savoir. Il me quitte avec un grand sourire. Serait-il des " nôtres " ce joli jeune homme ?

Curieux comme une vieille chatte, je ne peux m'empêcher d'appeler Sosthène une bonne heure après. Sous prétexte de savoir si tout va bien avec sa nouvelle voiture, je lui demande incidemment s'il avait réussi à avoir le n° perso de mon mécano. Je l'entends s'étouffer à l'autre bout ! Je lui rappelle qu'il fait ce qu'il veut de son cul entre les prestations mais avec toujours en tête le SSR. J'ajoute que s'il n'avait pas été avec moi, c'est moi qui me le serais fait avant de rentrer. Il se choque. Je lui demande alors s'il était rentré tout bandant ? S'il n'avait pas profité de mon départ pour visiter les toilettes du garage ? Il me dit qu'il n'est pas comme ça. Je me moque un peu et lui dit qu'il a peut-être loupé le coup du siècle. Le mec m'avait l'air très intéressé par lui et je lui avais quasiment donné ma bénédiction quand il m'avait raccompagné.

Sosthène me rappelle le lendemain midi pour me remercier. Quand je lui demande de quoi, il me dit qu'il avait osé rappeler Justin et qu'il avait fini la nuit chez lui. Que c'était trop bon et qu'il croyait être tombé amoureux. Je lui dis de ne pas s'emballer. Ce doit être l'effet " encanaillage ", opposition de milieu et de type de vie. L'un travail avec un boulot manuel, l'autre est en fac et de lettre en plus ! Difficile de faire plus éloigné. Il me dit que non, avec moi c'était très bon mais avec lui c'était comme ça n'avait jamais été avant.

Soudain, je pense qu'il a peur que je crois qu'il va me quitter parce qu'il m'assure que cela ne change pas notre contrat. Ils en ont parlé Justin et lui. Je le remercie pour la discrétion. Il rigole et me lance qu'avec tous les mecs que j'ai envoyé chercher une caisse dans ce garage, je n'avais pas fait non plus preuve de cette même discrétion que je lui reprochais d'avoir oubliée. Justin savait pertinemment ce que faisaient mes employés.

En attendant il me dit qu'ils sont d'accord pour qu'il honore son contrat de travail. Ouf ça l'aurait embêté de perdre un escort prometteur avant même qu'il n'ait commencé.

Jardinier

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[plaidetchocolatchaud]

Anecdotes en vrac de mes deux jours à Milan (je suis claquée, alors que je suis rentrée lundi soir) :

Je me suis gavée de capuccino et j'ai découvert le Latte, oh mais pourquoi je n'ai jamais essayé plus tôt c'est beaucoup trop bon

J'ai eu toutes mes places dans les musées à prix réduit grâce à ma carte d'étudiante de l'année scolaire précédant et un agent d'accueil qui a remarqué que je faisais plus jeune que mon âge et qui n'a pas voulu me donner le tarif normal

La cause de ma seule et unique phobie, qui survient environ une fois par an voir moins, s'est manifestée devant moi, devant le Duomo, pendant que je mangeais. Immédiatement dans le top 3 de mes pires souvenirs de voyages

Contrairement à une bonne partie des gens de mon âge, du moins selon les réseaux sociaux, je n'ai toujours pas pris l'avion, je n'ai jamais changé de continent, et mes plus gros voyages (Espagne, Belgique) ont été fait aven le collège. En revanche c'était la septième fois que je me rendais en Italie du Nord.

Conséquence de l'anecdote précédant : il m'arrive d'entendre des gens fans de voyage dire qu'iels ont "fait un pays" qui pensent avoir tout vu en y étant allé une fois, et j'arrive pas à comprendre comment on peut dire ça. Je ne sais pas si c'est dû au pays, je suis allée tourner sept fois autour de la plaine du Pô, pour la simple et bonne raison que c'est la région à l'étranger qui est la plus proche de chez moi (malgré la traversée des Alpes) j'ai fait Venise, Ravenne, le Lac de Côme, Milan, Plaisance et la campagne autour plusieurs fois, et je ne connais toujours pas vraiment le Nord de l'Italie, il me reste encore des tonnes de trucs à faire si je veux faire de nouveaux voyages là-bas (Sacra di San Michele, Aoste, Bergame, Crémone, Brescia, Lac de Garde, Vérone, Padoue, Bologne Parme pour ne citer que ça). Et je n'ai pas fait la Toscane, Rome, Naples, Assise, Les Pouilles, Les Dolomites, La Sardaigne, les îles Eoliennes... Bref l'expression "faire un pays" est hyper prétentieuse, rien que pour bien connaitre l'Italie, il faut toute une vie je pense.

"frimer à propos de ses voyages en Italie" c'est l'un des rares flex que je suis arrivée à débloquer dans le stater pack "je fais des études en Histoire de l'Art" il n'y a que nous pour fantasmer ce pays de manière maladive.

[selidren]

Printemps 1906 - Champs-les-Sims

16/19

Il n'est donc pas étonnant qu'elle apporte du crédit à ce que pourrait lui raconter une bohémienne dans une roulotte. Pour moi, toutes ces soit disant "prédictions" ne sont que des calembredaines. Cependant, si cela lui a apporté satisfaction, j'imagine qu'il s'agissait d'argent bien dépense.

Transcription :

Eugénie : Est-il parti ?

Rhabba : Non pas encore. Mais les esprits ne peuvent demeurer longtemps sur Terre, il faut nous hâter.

Eugénie : Tant mieux. Je pense que vous n'avez pas tout à fait compris ce que mon mari a dit.

Rhabba : Pardon ?

Eugénie : C'était bien lui, pas de doute possible, mais je doute qu'il ait bien dit tout ce que vous avez énoncé sur l'au-delà. N'y a-t-il pas une méthode plus efficace pour traduire ?

Rhabba : Selon votre convenance Madame, mais utiliser un autre instrument augmentera le tarif de Rhabba.

Eugénie : Ne craignez rien, je paierai. Que me conseillez vous ?

Rhabba : Abandonnons la boule de cristal et essayons-nous plutôt au tarot.

Rhabba : Mélangez le jeu, puis piochez quatre cartes sans les retourner. Et placez les devant moi.

Rhabba : Vous a-t-on déjà tiré les carte ?

Eugénie : Il y a eu une diseuse de bonne aventure à la foire quand j'étais enfant, mais je ne me souviens de presque rien.

Rhabba : Ce n'est pas grave. Vous allez poser une question à André et sa main guidera la mienne vers les cartes. Il nous fournira ainsi sa réponse.

[leblogdemarinaetjeanmarie]

SAMEDI 13 JANVIER 2024 (Billet 2 / 3)

Comme promis nous vous racontons l’histoire des photos que nous avons choisies pour notre Carte de Vœux 2024. Elles ont toujours une histoire nos Cartes de Voeux, souvenez-vous de celle de l’année dernière, illustrée par une belle aquarelle de la Place Jemaa el Fna et une calligraphie en arabe et en français, le tout réalisé par un ami marocain, Rachid, un ancien GO, retrouvé par le plus grand des hasards dans la Médina de Marrakech. Mais les hasards existent-ils ?...

Jeudi 28 décembre 2023 nous avions rendez-vous à 16 heures avec Justin à l’entrée du Village. Nous avions connu Justin en 2014 lorsque nous sommes allés pour la première fois au Club Med de Cap Skirring. Cette année-là nous avons fait pratiquement toutes les sorties au programme du service des Excursions, mais pas uniquement avec le Club.

Sur la plage, entre les rangées de transats et les parasols réservés aux GM (rappel : les GM ce sont les clients du Club) et l’océan, tous les jours, défilent des Sénégalais qui vendent des paréos, de l’artisanat local… et certains proposent diverses excursions, souvent analogues à celles du Club mais à des tarifs beaucoup plus intéressants. Dans le cas de Justin, ce fut un peu particulier car nous avons fait partie de ses tout premiers « clients ». Nous nous souvenons lui avoir même donné des conseils de « marketing », un bien grand mot mais qui consistaient essentiellement à lui dire d’avoir par exemple dans son sac à dos un book, avec des photos pour « montrer » ses excursions, des horaires et des tarifs précis…

Revenus en 2018 puis en 2019, nous lui sommes restés fidèles et avons même gardé le contact le reste de l’année grâce à WhatsApp. Nous avons eu comme ça l’occasion de le recommander à plusieurs reprises à des GM qui ont été toujours très satisfaits de ses services. Parmi les derniers, Corinne et Dominique (devenus des amis et des lecteurs/abonnés du Blog depuis), qui sont venus à Cap Skirring l’année dernière. Ils l’ont beaucoup sollicité et gardent un excellent souvenir de ce qu’ils ont fait ensemble, dont de la bicyclette pour Dominique, grand amateur de la Petite Reine.

Ce (long ?) préambule pour que vous compreniez les liens qui peuvent se tisser entre les GM, le personnel (70% des GO et 100% des GE sont sénégalais), mais aussi la population locale. Le village de Cap Skirring (1823 âmes) s’est créé « autour » du Village du Club Med. Avant, il n’y avait quasiment rien, si ce n’est quelques paillotes de pêcheurs…

Mais revenons à Justin qui nous a proposé d’assister à un coucher de soleil dans les bolongs, les bolongs étant « des bras de mer, répertoriés comme de petits affluents à l’embouchure du fleuve Casamance » (merci Wikipédia pour la définition). Ils sont bordés de mangroves à palétuviers dont les racines sont souvent recouvertes de petites huitres. Ils servent aussi de refuges à toutes sortes d’oiseaux. [Pour info, voir les 2 cartes ci-dessus qui montrent la région du Sénégal appelée La Casamance, située entre la Gambie et la Guinée Bissau… et, tout en bas, pratiquement à la frontière entre La Casamance et la Guinée Bissau, le Village du Club Med de Cap Skirring.]

La balade se fait bien sûr en pirogue et comme entre la plage et la pirogue il peut y avoir un mètre ou deux de sable vaseux, Marina a été portée par le piroguier et JM par Justin.

Les photos qui suivent se passent de tout commentaire, à noter seulement que nous nous sommes arrêtés sur une petite île où nous avons fait la connaissance de quelques familles qui y vivent presque en autarcie. Justin les connaissant, nous avons pu avoir des échanges très sympathiques avec de jeunes mamans (tous les hommes devaient être partis à la pêche), entre autres au pied d’un baobab majestueux,nous offrant un somptueux contre-jour… le début d’un coucher de soleil, au fil de l’eau, en longeant les mangroves, dans un silence magique juste rompu de temps en temps par les cris d’un oiseau dans le lointain... Un moment totalement « out of the world ! ». Lorsque nous avons regagné la terre ferme, il était 19h45.

Le lendemain, après avoir visionné les photos, nous nous sommes dit que c’était cette excursion que nous voulions évoquer pour nos Vœux. Voilà pourquoi tous les mots qui nous sont venus en les rédigeant ne pouvaient qu’évoquer l’émerveillement, la sérénité, la paix et l’amour…

[gulshanwhydonate]

Paiement PayPal Pour Les Associations À But Non Lucratif

Disposer d’un système de paiement fiable et sécurisé est très important pour les organisations qui dépendent des dons comme principale source de financement. De nos jours, les organisations peuvent facilement accepter des dons grâce à PayPal, une passerelle de paiement en ligne très populaire. Dans cet article de blog, nous allons explorer ce qu’est PayPal et les avantages de l’utilisation de PayPal pour les associations à but non lucratif, de ses principales caractéristiques à ses avantages et inconvénients. Cet article t’aidera à déterminer si PayPal convient ou non à ton organisation caritative.

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Qu’est-Ce Que PayPal ?

PayPal est une plateforme de paiement qui permet aux utilisateurs d’envoyer et de recevoir des transferts d’argent. Les clients doivent créer un compte via le site web ou l’appli et le lier à une carte de débit ou de crédit pour les transactions. Créé en 1998, PayPal est devenu un nom familier et des millions d’utilisateurs lui font confiance dans le monde entier.

Grâce à PayPal, les utilisateurs peuvent facilement envoyer ou recevoir des paiements à divers détaillants. C’est l’intermédiaire pour de nombreuses transactions en ligne et en magasin.

Cagnotte Par Paiement PayPal Pour Les Associations

La plateforme propose une gamme de produits adaptés aux organisations à but non lucratif, notamment un compte à but non lucratif pour recevoir des dons et des solutions pour les paiements en personne, comme des lecteurs de cartes de crédit/débit, des codes QR et des systèmes de point de vente (POS).

PayPal offre aux organisations à but non lucratif une option de paiement sécurisée et fiable pour recevoir des dons via Internet. Avec plus de 23 millions d’utilisateurs britanniques de PayPal, il offre un vaste bassin de donateurs potentiels, ce qui en fait un choix intéressant pour les organisations à but non lucratif qui cherchent à collecter des fonds.

De plus, PayPal n’impose pas de frais d’inscription ou de frais mensuels aux organismes à but non lucratif, ce qui garantit qu’une plus grande partie des fonds recueillis va directement à la cause.

PayPal Pour Les Organisations À But Non Lucratif : Caractéristiques Principales

PayPal offre plusieurs caractéristiques clés pour les organisations à but non lucratif, notamment des frais de traitement réduits, des transactions en un clic, un accès mondial, des intégrations logicielles et une plateforme axée sur le mobile. Ces caractéristiques font de PayPal une option intéressante pour les organisations à but non lucratif, car elles peuvent simplifier le processus de don et potentiellement attirer de nouveaux donateurs.

PayPal propose des outils de reporting qui peuvent fournir des informations détaillées sur l’activité du compte. Cela peut être incroyablement utile pour la comptabilité des organisations à but non lucratif.

Création D’un Compte De Bienfaisance PayPal

La mise en place d’un compte caritatif PayPal est essentielle pour les organisations à but non lucratif qui veulent profiter des avantages de la plateforme dans le monde d’aujourd’hui. Avant de commencer, voici quelques points essentiels pour te familiariser avec les conditions d’éligibilité et le processus d’enregistrement en tant qu’organisme de bienfaisance. Dans les sections suivantes, nous te guiderons à travers les étapes nécessaires à la création d’un compte caritatif PayPal.

Admissibilité Et Exigences

Pour établir un compte caritatif PayPal, l’organisation doit être un organisme 501(c)(3) valide des États-Unis ou un organisme équivalent et doit avoir été confirmée comme organisme de bienfaisance par PayPal. Cette confirmation garantit que ton organisation à but non lucratif est admissible au tarif spécial de traitement des dons offert par PayPal.

De plus, tu auras besoin d’un numéro d’organisme de bienfaisance enregistré et d’une preuve de ton but caritatif pour créer un compte à but non lucratif PayPal.

Démarrer Avec Un Compte PayPal Pour Les Organisations À But Non Lucratif

Pour créer un compte PayPal pour ton organisation à but non lucratif, tu devras d’abord t’inscrire à un compte PayPal Business, en indiquant que ton type d’entreprise est une organisation à but non lucratif et en sélectionnant la catégorie d’organisation à but non lucratif appropriée. Une fois ton compte créé, tu devras entrer les informations du compte bancaire associé à ton organisation pour le lier à ton compte PayPal. Cela te permettra de recevoir des dons directement sur le compte bancaire de ton organisation.

Un compte PayPal Business te permet d’ajouter un bouton de don PayPal au site Internet de ton organisation. De cette façon, les gens peuvent contribuer à ta cause rapidement et facilement. Ce bouton permet aux donateurs de contribuer à ta cause rapidement et en toute sécurité, directement par l’intermédiaire de PayPal. Tu peux personnaliser ton bouton en fonction de tes préférences. De plus, tu peux choisir la devise dans laquelle tu souhaites recevoir les dons. En plus de cela, tu peux aussi permettre aux donateurs d’opter pour des dons récurrents mensuels.

Dons En Ligne PayPal Pour Les Organisations À But Non Lucratif

PayPal propose aux organisations à but non lucratif deux options principales pour accepter les dons en ligne : le bouton de don PayPal et PayPal Checkout and Payments Pro. Ces deux solutions offrent aux donateurs un moyen simple et sécurisé de contribuer à ta cause, tout en proposant diverses options de personnalisation pour répondre aux besoins de ton organisation.

Dans les sections suivantes, nous discuterons des caractéristiques de ces options et nous t’aiderons à déterminer celle qui convient le mieux à ton association à but non lucratif.

Bouton De Don PayPal

Le bouton de don PayPal est un outil pratique qui permet aux organisations à but non lucratif d’accepter en toute sécurité des dons ou des contributions sur leur site Web. La connexion à ton compte PayPal est la première étape de la mise en place du bouton de don sur ton site Internet. Personnaliser les variables de la page de don et copier-coller le code HTML sont des étapes simples nécessaires pour compléter le processus.

L’une des limites du bouton de don PayPal est l’aspect de l’image de marque. L’image de marque de PayPal prime sur l’esthétique individuelle de ton association caritative, ce qui peut ne pas être idéal pour certaines organisations. Cependant, le bouton offre aux donateurs la possibilité de mettre en place des paiements mensuels automatiques, ce qui permet à ton organisation à but non lucratif de recevoir un soutien constant.

Paiement Et Paiements PayPal Pro

PayPal Checkout est une passerelle de paiement qui s’intègre de façon transparente au site Web de ton organisation à but non lucratif, permettant aux donateurs de compléter leur don sans naviguer hors de la page. Cette solution offre une expérience de don plus rationalisée à tes donateurs et peut aider à réduire la probabilité de dons abandonnés.

Paiements PayPal. Pro, quant à lui, est une version plus sophistiquée de PayPal Checkout, offrant aux donateurs la possibilité de faire des dons dans six devises supplémentaires et permettant aux organisations à but non lucratif de traiter les dons obtenus par téléphone grâce à un terminal virtuel. Cette fonctionnalité supplémentaire rend les paiements possibles. Pro est une option intéressante pour les organisations à but non lucratif plus importantes ou celles dont la base de donateurs est plus diversifiée.

Coûts De PayPal Pour Les Organisations À But Non Lucratif

Il est essentiel de comprendre les frais associés à l’utilisation de PayPal pour ton organisation à but non lucratif, car ces coûts peuvent avoir un impact sur les résultats de ton organisation. PayPal offre un taux de traitement réduit pour les comptes d’organismes de bienfaisance enregistrés. Nous en parlerons plus en détail dans les sections suivantes.

Frais Standard Pour Les Organisations À But Non Lucratif

Le taux standard de PayPal pour l’acceptation des cartes de crédit et de débit pour les organismes à but non lucratif est de 2,89 % + 0,49 $ par don. Cependant, les organisations 501(c)(3) peuvent demander un taux de traitement réduit de 2,2 % + 0,49 $ par transaction.

Ce taux réduit peut aider ton organisation à but non lucratif à économiser sur les frais de traitement, ce qui garantit que plus de fonds vont directement à ta cause.

Frais De Don En Personne

PayPal n’applique pas son taux réduit pour les organisations à but non lucratif aux dons en personne effectués par l’intermédiaire du système de point de vente mobile PayPal Zettle. Les frais associés aux dons en personne effectués à l’aide de ce système sont de 2,29 % + 0,09 $ par transaction.

Bien que ces frais soient plus élevés que le taux réduit pour les dons en ligne, il est essentiel de peser les avantages de l’acceptation des dons en personne par rapport aux coûts supplémentaires.

PayPal Et Whydonate

En plus de PayPal, WhyDonate est une autre plateforme qui offre une solution complète de collecte de fonds pour les organisations à but non lucratif. En combinant les caractéristiques et les avantages de PayPal et de WhyDonate, ton organisation peut créer une stratégie de cagnotte robuste et polyvalente qui répond aux divers besoins de tes donateurs.

Comme PayPal est un choix populaire, PourquoiDoner a intégré le système de paiement PayPal à la plateforme pour un processus de transaction plus fluide. La plateforme obtient cette réduction pour les organisations à but non lucratif de la part de PayPal. Il n’est donc plus nécessaire de s’inscrire en plus chez PayPal ; tu peux simplement utiliser PourquoiDoner.

La plateforme de crowdfunding WhyDonate est l’une des plus abordables qui soient, avec une poignée de fonctionnalités utiles que les organisations peuvent utiliser pour maximiser leurs campagnes de cagnotte. Outre PayPal, la plateforme permet de nombreux autres moyens de transactions comme iDeal, les cartes de crédit/débit, Bancontact, Gpay, etc.

Avantages Et Inconvénients De L’Utilisation De PayPal Pour Les Organisations

Bien que PayPal offre de nombreux avantages aux organisations à but non lucratif, il est essentiel de prendre en compte les avantages et les inconvénients avant de décider si c’est le bon choix pour ton organisation.

Dans les sections suivantes, nous discuterons plus en détail des avantages et des inconvénients de l’utilisation de PayPal pour les organisations à but non lucratif.

Fiabilité et Reconnaissance de la Marque

PayPal est une option de paiement en ligne fiable et sécurisée, avec un cryptage des données robuste et des mesures de protection des vendeurs en place pour dissuader les activités frauduleuses. La forte reconnaissance de sa marque donne confiance aux donateurs qui utilisent la plateforme pour faire leurs dons, ce qui peut contribuer à améliorer l’ensemble des efforts de collecte de fonds de ton organisation à but non lucratif.

Établir la confiance des donateurs est un élément essentiel du parcours des donateurs, et l’utilisation d’une plateforme bien connue comme PayPal peut contribuer de manière significative à cette confiance.

Intégration Avec Les CRM Et Les Applications Tierces

PayPal offre une intégration fiable avec la plupart des CRM à but non lucratif et des applis tierces, ce qui en fait un processeur de paiement idéal pour les organisations qui s’appuient sur ces outils pour gérer leurs efforts de collecte de fonds.

Cette intégration peut aider à rationaliser les opérations de ton organisation à but non lucratif et à faire en sorte que toutes tes données de cagnotte soient facilement accessibles et organisées.

Limites Et Inconvénients

Malgré ses nombreux avantages, il y a quelques inconvénients à utiliser PayPal comme processeur de paiement à but non lucratif. Une limitation importante concerne les capacités de marquage de la plateforme. Comme mentionné précédemment, l’image de marque de PayPal prime sur l’esthétique de ton organisation lorsque tu utilises le bouton de don PayPal. Cela peut ne pas être idéal pour les organisations qui veulent maintenir une expérience de marque cohérente pour leurs donateurs.

Un autre inconvénient est que le taux réduit de PayPal pour les organisations à but non lucratif ne s’applique qu’aux dons en ligne et non aux dons en personne. Cela signifie que si ton organisation dépend fortement des événements de collecte de fonds en personne, il se peut que tu ne puisses pas profiter pleinement des tarifs réduits de PayPal. En outre, les options de dons récurrents de PayPal sont limitées, car les donateurs ne peuvent pas choisir des fréquences variables pour leurs dons récurrents.

Enfin, tous les paiements à but non lucratif traités par PayPal peuvent présenter certains risques, tels que les retenues de compte et les fonds gelés.

Alternatives À PayPal Pour Les Organisations À But Non Lucratif

Bien que PayPal paiements soit un choix populaire pour de nombreux organismes à but non lucratif, il existe d’autres options de traitement des paiements qui fonctionnent de manière similaire.

Rayure

Stripe est une autre plateforme de traitement des paiements qui permet aux entreprises d’accepter en toute sécurité les paiements par carte de crédit et de débit en ligne, ce qui en fait une alternative viable à PayPal pour les organisations à but non lucratif. La plateforme est dotée d’une interface conviviale, de frais compétitifs et d’un traitement rapide des paiements, Stripe est devenu un choix populaire pour de nombreuses organisations.

Stripe Ou PayPal, C’est Mieux Pour Les Organisations À But Non Lucratif ?

Bien que Stripe et PayPal soient des méthodes de paiement populaires, cela dépend du type d’utilisateur et de ses objectifs.

Alors que Stripe est plus susceptible d’être utilisé par des personnes qui s’y connaissent en codage, PayPal est plus communément connu de tous. Ceux qui s’intéressent davantage au secteur du commerce électronique reconnaîtront davantage PayPal France comme l’une des marques les plus en vue dans cet espace.

Ils ont tous les deux des avantages et des inconvénients lorsqu’il s’agit du traitement des paiements pour les organisations à but non lucratif. Les organisations à but non lucratif devraient donc acquérir davantage de connaissances sur les deux et choisir celle qui correspond le mieux à leurs besoins organisationnels.

En examinant les deux méthodes de paiement, WhyDonate a simplifié ses systèmes en ajoutant à la fois Stripe et PayPal à la plateforme, ce qui permet à ses utilisateurs de naviguer plus facilement dans l’ensemble du processus de collecte de fonds. Les utilisateurs peuvent donc opter pour la plateforme WhyDonate pour démarrer leur campagne sans faire aucune démarche supplémentaire.

Ouvrir Un Compte PayPal Pour Les Associations À But Non Lucratif

En conclusion, la mise en place de frais PayPal pour les organisations à but non lucratif est simple et efficace, car les organisations à but non lucratif acceptent principalement les dons en ligne. Grâce à ses options de paiement supplémentaires et aux réductions accordées aux comptes PayPal pour les associations à but non lucratif, de nombreuses organisations se sentent à l’aise en effectuant des transactions par l’intermédiaire de PayPal. Avec ses fonctions robustes, son intégration facile et la forte reconnaissance de sa marque, PayPal France peut considérablement améliorer les efforts de collecte de fonds de ton organisation à but non lucratif.

Pour en savoir plus sur PayPal et ses ressources pour les organisations à but non lucratif, ne manque pas de visiter le Hub PayPal pour les organisations à but non lucratif.

FAQ’s :

1. Est-Ce Qu’une Association Peut Avoir Un Compte PayPal ?

Oui, une association peut avoir un compte PayPal pour collecter des dons et effectuer des transactions en ligne. PayPal offre des options spécifiques pour les associations à but non lucratif.

2. Comment Fonctionne PayPal Pour Une Entreprise ?

PayPal pour entreprise permet aux entreprises de recevoir des paiements en ligne via une plateforme sécurisée, offrant aux clients diverses options de paiement, comme cartes de crédit et PayPal. Les entreprises peuvent également gérer les factures, les rapports financiers et les remboursements via leur compte PayPal professionnel.

3. Comment Recevoir Des Dons Via PayPal ?

Pour recevoir des dons via PayPal, créez un compte PayPal personnel ou professionnel, puis partagez votre adresse e-mail associée à ce compte avec les donateurs. Vous pouvez également générer des boutons de don PayPal et les intégrer sur votre site web ou dans des e-mails pour faciliter les dons en ligne.

4. Quel Compte PayPal Pour Une Association ?

Pour une association, il est recommandé de créer un compte PayPal Business ou PayPal Nonprofit, selon votre statut fiscal. PayPal Nonprofit offre des tarifs réduits pour les organisations à but non lucratif et des fonctionnalités spécifiques pour la collecte de dons.

5. Quel Moyen De Paiement Pour Une Association ?

Les associations peuvent accepter divers moyens de paiement, notamment les dons en ligne via PayPal, les virements bancaires, les chèques, les paiements par carte de crédit, et les solutions de paiement mobile telles que Square ou Stripe, en fonction des préférences des donateurs et de leur capacité à gérer les transactions.

6. Quelle Est La Différence Entre PayPal Et PayPal Business ?

PayPal est conçu pour un usage personnel, tel que les paiements entre amis ou pour des achats en ligne. En revanche, PayPal Business est destiné aux entreprises et organisations, offrant des fonctionnalités commerciales avancées, des outils de facturation, et des options pour accepter les paiements sur un site web.

Pour s'infos: https://whydonate.com/fr/blog/paypal-pour-les-associations/

Keywords; crowdfunding,collecte de fonds,Cagnotte

[lepetitlugourmand]

Brunch au Palais avec vue… Le Palais de la Méditerranée, joyau de l’Art déco de la Promenade des Anglais, mondialement connu pour son histoire sulfureuse et mystérieuse, a été entièrement réhabilité en 2001, dont une partie en hôtel, après un sauvetage in extremis de la destruction. Il est Géré et exploité depuis 2004 par le Groupe Hyatt Hôtels, sous le pavillon Hyatt Regency et devient @hyattregencypalaismed. C’est le chef exécutif @cyrilcheype, au parcours prestigieux argentin et parisien (La Bourgogne au Palace Avlear, et Palace Duhau Park Hyatt à Buenos-Aires, Sous-Chef Exécutif Park Hyatt Paris-Vendôme...), qui orchestre les cuisine de l’hôtel. Il propose au restaurant Le 3ème, une carte sincère à base de produits locaux de saisons. Aux beaux jours, parfaitement installé, non loin de la piscine scintillante et délicatement ombragé par la monumentale façade aux lignes pures, le brunch (mis en place depuis la fin de l’année) est une savoureuse façon de vivre Le Hyatt Palais de la Med en famille ou entre amis d’une vue infini sur la Grande Bleue. Les différents comptoirs offrent une sélection sourcée entre terre, mer et montagne : Huîtres de Méditerranée de la maison Tarbouriech, Œufs bios de chez La Plume Blanche à Vence (proposés suivant les jours : Bénédictes, Brouillés aux truffes, en Fritatta au chorizo…) La Burrata est faite artisanalement à Saint-Laurent-du-Var, le Filet de maigre de Méditerranée est snacké minute, la mousseline de pommes de terre est à la truffe... Les Fromages de chèvre sont de l’arrière-pays et s’aromatisent d’huile des oliviers ou du Miel des ruches des Gorges de Daluis. Pour les douceurs pas besoin de choisir juste se régaler de Gaufres, Pancakes, Pain perdu faits minute, de Tiramisu, de Tropezienne ou d'une Tarte au Chocolat... @hyattregencypalaismed est un des rares hôtels à Nice, à proposer un brunch à la belle et conscienceuse gourmandise à un tarif juste dans une ambiance parfaitement douce et musicale. 📸 10 @nicebymylens #hyattregency #hyattregencypalaismed #cotedazurfrance #frenchriviera #brunch #villedenice #buffet #mediterranean #foodstagram #locavore (à Hyatt Regency Nice Palais de la Méditerranée) https://www.instagram.com/p/Cp7-mTVoEz9/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[europeposts]

Trulli Resort Monte Pasubio

Via Monte Pasubio 13, 70011 Alberobello, Italy

Within a 5-minute walk of the Casa Pezzolla Territorial Museum, Trulli Resort Monte Pasubio Alberobello offers an à la carte restaurant on site. This hotel also provides Wi-Fi in public areas.

Location

The accommodation is located in a Trulli area in Alberobello and offers visiting In Alberobello Trulli, which is at a distance of 5 minutes by foot. This hotel is less than 1 km from Alberobello city centre, near Casa d'Amore. In addition, the entire property is right next to the Trullo Sovrano.

Alberobello offers a direct link to the city's attractions and main places, is 10 minutes' walk from Trulli Resort Monte Pasubio.

Trulli Resort Monte Pasubio Alberobello features a restaurant with Mediterranean cuisine. You can walk 13 minutes to trullo Sovrano or eat at District Monti, District Aia Piccola, located about 10 minutes away by foot.

Trulli Resort Monte Pasubio, Alberobello – Tarifs 2023 (booking.com)

°TRULLI RESORT MONTE PASUBIO ALBEROBELLO (Italy) - from € 105 | HOTELMIX

[serrurierparis]

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[actu-juridique]

Les mutations des syndics professionnels de copropriété

https://justifiable.fr/?p=153 https://justifiable.fr/?p=153 #copropriété #des #les #mutations #professionnels #syndics Vittomrock/AdobeStock Le syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion des biens immobiliers partagés, mais ce secteur connaît d’importantes mutations. La numérisation, l’évolution des attentes des copropriétaires et les nouvelles réglementations, notamment, impactent profondément cette profession. L’évolution du métier de syndic de copropriété est, en conséquence, marquée par plusieurs transformations significatives. Plus que jamais, les syndics professionnels sont confrontés à de véritables défis, divers et variés, qu’ils devront relever pour pérenniser. Le défi des compétences. La loi ALUR de 2014 avait prévu à l’article 4 de la loi Hoguet un décret fixant les conditions de compétence initiale et minimale des collaborateurs des syndics. Plus de dix ans après la parution de la loi, constatant que ce texte n’a toujours pas été publié, la FNAIM a introduit, le 15 mars 2024, un recours devant le Conseil d’État pour obliger le gouvernement à prendre ce décret d’application. Ce que la commission d’enquête du Sénat1 approuve. La commission d’enquête du Sénat, dans sa proposition n° 24, souhaite étoffer les obligations de formation continue des syndics, notamment en incluant l’obligation, au cours de leur formation continue, de suivre des modules de formations en lien avec la transition énergétique des copropriétés ou la lutte contre la dégradation globale de ces ensembles. Aussi, sur les quatorze heures de formation continue annuelle nécessaire pour le renouvellement de la carte professionnelle, un nombre d’heures, à définir, pourrait être consacré aux enjeux spécifiques de la gestion des copropriétés dégradées. Le défi du respect de la réglementation par les syndics. Une publication en ligne de la DGCCRF de juillet 2024 revient sur les contrôles des syndics de copropriété en 2021 (191 syndics contrôlés) et 2022 (266 syndics contrôlés) réalisés afin de s’assurer de la prise en compte des évolutions réglementaires récentes obligeant à utiliser un nouveau contrat-type pour la gestion d’une copropriété. Sur 457 syndics de copropriétés contrôlés et 636 visites durant la période, 313 établissements contrôlés étaient en anomalie. Ce qui, selon elle, souligne la persistance du manque de respect de la réglementation dans le secteur avec, toutefois, une amélioration du taux d’anomalie qui passe de 72,8 % en 2021 à 65,4 % en 2022. Les anomalies relevées concernaient : • non-respect des clauses et des règles de présentation du contrat-type : elle souligne que : – le nouveau modèle de contrat-type de syndic n’est pas bien pris en compte par bon nombre de syndics n’ayant pas tenu compte de l’évolution de la réglementation, notamment les syndics indépendants non affiliés à une chambre syndicale, – des infractions notables portent sur le défaut d’application des nouvelles modalités de résiliation des contrats à l’initiative du conseil syndical et de celles relatives à la désignation du prestataire, • facturation indue : de nombreux manquements ont été relevés quant aux modalités de rémunération et aux pratiques de facturation des opérateurs, parmi lesquels : – des prestations incluses dans le forfait faisant l’objet d’une facturation additionnelle (en particulier pour l’organisation des assemblées générales), – des prestations complémentaires facturées à un montant supérieur à celui prévu au contrat de syndic, – des frais imputés à tort au syndicat des copropriétaires, – la perception par le syndic d’une part des intérêts bancaires revenant à la copropriété, – la facturation du forfait annuel sur l’exercice comptable ou l’année civile et non sur la durée contractuelle, – la majoration indue de tarifs, • manque d’information : des manquements ont été constatés : – concernant l’affichage des prix sur la devanture ou à l’intérieur de certains établissements, – lors du contrôle des sites internet (défaut d’information sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel ou sur le médiateur de la consommation). SANCTIONS 2021-2022 Nature Nombre Observations Avertissements 34 Défaut d’information sur les prix du pré-état daté, facturations d’honoraires illicites Injonctions 150 Facturation abusive, exercice sans carte professionnelle, mauvaise tenue du registre des mandats de gestion Procès-verbaux administratifs 41 Non-respect du contrat-type Procès-verbaux pénaux 9 Amendes 2 Proposition de transaction pénale acceptée 1 Facturations pour des prestations de recouvrement de créances supérieures aux montants prévus (pratiques trompeuses) La loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 dite ELAN est revenue sur les prérogatives disciplinaires du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI), en créant une commission de contrôle seulement chargée de l’instruction des dossiers de pratiques abusives signalées au CNTGI et, le cas échant, de leur transfert à l’autorité administrative chargée de la concurrence et de la consommation. L’arrêté de constitution de la commission de contrôle n’ayant toujours été pris, près de six ans après la promulgation de la loi, ce que la commission d’enquête du Sénat2 regrette, la FNAIM a adressé au Premier ministre une demande formelle de constitution de cette instance, afin de renforcer la confiance à l’égard de leur profession. De plus, la commission, dans sa proposition n° 24, souhaite doter la profession d’un véritable organe disciplinaire en confiant au CNTGI de véritables pouvoirs de sanction des professionnels défaillants (avertissement, blâme, interdiction temporaire et interdiction définitive d’exercice). Le défi des petites copropriétés. On estime que 5 % à 20 % des copropriétés en France seraient sans syndic (5 % à 10 % en 2020, selon la FNAIM ; 15 à 20 % en 2022, selon l’Anah), ni professionnel, ni bénévole. De 30 à 40 % des petites copropriétés de moins de dix lots n’auraient pas de syndic professionnel ou formel. L’absence de syndic entraîne des difficultés majeures pour la gestion et l’entretien des immeubles. Les copropriétés sans syndic sont souvent confrontées à : • des risques juridiques en cas de litige, car les copropriétaires ne peuvent plus prendre de décisions collectives formelles (assemblées générales) ; • une absence de gestion des charges collectives ; • des difficultés pour entreprendre des travaux d’entretien ou de rénovation. Ces copropriétés sont souvent en proie à des problèmes financiers, une dégradation des immeubles, et une situation d’impasse juridique. Ce n’est donc pas étonnant que, parmi les copropriétés sans syndic, on retrouve souvent des copropriétés en difficulté. Selon l’Anah, il y aurait environ 15 000 copropriétés fragiles ou en difficulté en France, dont certaines n’ont plus de syndic ou ont un syndic non fonctionnel. Les causes principales de l’absence de syndic sont : • désintérêt ou méconnaissance des copropriétaires : dans certaines copropriétés, les copropriétaires ne connaissent pas ou sous-estiment l’importance de la gestion formelle via un syndic ; • conflits internes : des désaccords entre copropriétaires peuvent bloquer la nomination d’un syndic, notamment si certains refusent de payer des charges ou de collaborer ; • coûts du syndic professionnel : certaines petites copropriétés jugent le coût d’un syndic professionnel trop élevé et choisissent de gérer elles-mêmes de manière informelle, parfois en violation des règles de copropriété. Pour pallier cela, l’Anah propose des programmes de soutien et de formation pour les copropriétés en difficulté, incluant des aides pour la nomination de syndics professionnels. Pour autant, toutes les copropriétés sans syndic ne sont pas forcément en difficulté. « En effet, une absence de gestion légale n’est pas synonyme d’une absence de gestion. Certaines copropriétés sans syndic sont gérées, d’autres ne le sont pas »3. Il arrive que la non-désignation de syndic résulte tout simplement d’un choix de gestion autonome, différent. Dans sa proposition n° 23, la commission d’enquête du Sénat sur la paupérisation des copropriétés4 souhaite faciliter la désignation de syndics professionnels pour éviter les copropriétés sans syndic en abaissant le seuil de majorité nécessaire à la désignation et à la révocation d’un syndic. En effet, la désignation et la révocation du syndic répondent à une règle de majorité en assemblée générale plus exigeante que la règle de majorité par défaut, car elles nécessitent la majorité absolue définie à l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965, c’est-à-dire la majorité des voix de tous les copropriétaires. Or, ceci peut conduire, notamment dans les grands ensembles où la participation aux assemblées est plus faible, à des délais de désignation d’un syndic pouvant engendrer une certaine consolidation des taux d’impayés. La commission d’enquête recommande donc d’inclure la désignation et la révocation d’un syndic dans la liste des décisions de l’assemblée générale pouvant être prise à la majorité définie à l’article 24 de la loi du 10 juillet 1965, c’est-à-dire des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance. Cet assouplissement de la désignation d’un syndic devrait également permettre, selon elle, de limiter les cas de désignation par le juge d’un administrateur judiciaire. De plus, dans sa proposition n° 23, la commission d’enquête du Sénat sur la paupérisation des copropriétés5 souhaite permettre de déroger au contrat type de syndics sous la forme de contrats de groupe ou de prestations de services à la carte dans les copropriétés de moins de vingt lots. En effet, elle estime que les prestations de syndic sont strictement encadrées sous la forme d’un contrat-type défini par décret trop rigide pour les petites copropriétés. Si l’ordonnance du 30 octobre 2019 a permis au syndic de conclure une convention de prestations de services ne relevant pas de sa mission de syndic, elle estime qu’il conviendrait d’aller plus loin : • par des contrats de groupe permettant à plusieurs copropriétés de se grouper pour partager un syndic professionnel sans pour autant constituer entre elles un syndicat commun ou avoir une continuité géographique. L’initiative pourrait en être prise tant localement que nationalement par des associations de copropriétaires ; • en permettant aux copropriétés de recourir au service d’un syndic professionnel pour certaines missions seulement, telles que la préparation d’une programmation de travaux, la conduite de ceux-ci, la recherche de financement ou la résolution de problèmes juridiques, toutes circonstances où un syndic bénévole trouve souvent ses limites. Les petites copropriétés, dans ce cadre, pourraient alors représenter, pour certains nouveaux acteurs, une niche de marché. Le défi de la dématérialisation. Justement, les cabinets indépendants, après avoir vu l’arrivée de groupes, sont aujourd’hui confrontés à de nouveaux modèles de syndics, dits dématérialisés, qui portent leur regard vers les petites copropriétés. Selon l’Institut Paris Région6, les cabinets de syndic indépendants gèrent entre 50 et 60 % des copropriétés en France. De petite taille pour la plupart, ils constituent le segment le plus nombreux du groupe des syndics professionnels. Ils se caractérisent par des portefeuilles limités et une mise en avant de l’intuitupersonae comme valeur cardinale. Le syndic se compose généralement d’un trinôme de compétences : 1 gestionnaire, 1 assistant, 1 comptable. Les groupes sont de taille variée, gérant jusqu’à 700 000, voire 2 millions de lots. Dans les groupes, le trinôme de compétences est adapté et élargi avec l’apparition de fonctions supports : recouvrement, gestion des sinistres, service qualité, hotline… Les syndics dématérialisés (Proptech, contraction de property et technology) ont vu le jour relativement récemment (depuis 2014), offrant une solution de gestion digitalisée à bas prix aux petites copropriétés. Leur stratégie vise à utiliser le potentiel de la digitalisation pour accroître la gestion professionnelle, en orientant l’offre dématérialisée vers les petites copropriétés généralement dépourvues de syndic et en s’affichant aussi comme apporteurs de réponses aux principaux enjeux de la profession : la réactivité, l’efficacité et la transparence. Dans ces nouveaux modèles, le trinôme disparaît, avec une automatisation généralisée des tâches administratives et comptables, la disparition de la fonction d’assistance au profit d’un service client répondant, au téléphone ou sur la plateforme, aux urgences et petits sujets dont la gestion n’est pas automatisée, des services dédiés au recouvrement, aux questions juridiques, à la renégociation des contrats, à la logistique, à la gestion sociale et à la paie des employés des copropriétés… L’univers de la gestion de copropriété apparaît alors est en pleine mutation numérique avec des solutions offertes pour faciliter la gestion et fluidifier la communication. Pour autant, il faut prendre soin d’analyser les diverses offres proposées par des plateformes qui ne seraient pas des syndics, mais qui n’apporteraient qu’un support d’aide à la gestion de copropriétés ayant préalablement adopté la forme coopérative. Dans ce cadre, la gestion est alors assurée par un copropriétaire qui en assumera la responsabilité. L’essor d’un tel modèle amènera à se demander s’il ne s’agit pas déjà là d’une forme de spécialisation de l’activité de syndic. Le défi de la spécialisation du syndic. La spécialisation des syndics est clairement un moyen de différenciation. Nexity, promoteur immobilier et producteur de logements neufs, est spécialiste des copropriétés neuves. Certains syndics se spécialisent par incidence au fil des sollicitations lorsqu’ils interviennent dans les immeubles de grande et moyenne hauteur (IGH et IMH) et/ou dans les ensembles gérés en Association syndicale libre (ASL) ou en Association foncière urbaine libre (AFUL). On peut assister aussi à une spécialisation de circonstances avec le modèle de la rénovation énergétique ambiant. Les nouveaux entrants proposant des solutions dématérialisées se positionnent sur du syndic généraliste. On assiste aussi à une spécialisation en interne, où les copropriétés sont affectées aux gestionnaires non pas en raison de leur zone géographique, mais de leur spécificité (IGH, IMH, sites tertiaires…). La loi Habitat dégradé créé une nouvelle zone de spécialisation avec la création d’un nouveau modèle de syndic : le syndic d’intérêt collectif. Le défi des copropriétés en difficulté. La gestion de l’habitat dégradé pose de nombreux défis pour les syndics de copropriété, touchant à la fois les aspects juridiques, techniques et sociaux de leur rôle. L’article 20 de loi de 2014 crée, à l’article 18-3 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, une nouvelle nature de syndic, le syndic d’intérêt collectif. En substance, il s’agit d’un syndic de copropriété agréé pour gérer les copropriétés en difficulté. L’agrément de syndic d’intérêt collectif atteste de la compétence de son bénéficiaire pour intervenir dans les copropriétés en difficulté, c’est-à-dire faisant l’objet des procédures prévues aux articles 29-1 A (administration ad hoc) et 29-1 (administration provisoire). « Le syndic d’intérêt collectif est présumé compétent pour gérer les copropriétés pour lesquelles un mandataire ad hoc a été désigné sur le fondement de l’article 29-1 A. Il peut également, à la demande d’un administrateur provisoire désigné sur le fondement de l’article 29-1, assister ledit administrateur dans ses fonctions de gestion ». L’agrément est délivré par préfet, pour une durée de cinq ans, au regard notamment de la capacité et des compétences du syndic à accomplir les missions de mandateur ad hoc et de mandataire provisoire. Les organismes d’habitations à loyer modéré et les sociétés d’économie mixte peuvent, à leur demande expresse, se voir reconnaître de droit la qualité de syndic d’intérêt collectif, sans se soumettre à la procédure d’agrément. Un décret doit venir déterminer les modalités d’application du nouveau dispositif. Le défi de la cession de l’activité de syndic. La cession de l’activité de syndic de copropriété s’avère être un processus complexe et souvent difficile, en raison de plusieurs facteurs qui entrent en jeu. Tout d’abord, juridiquement, s’il ne fait pas de doute que le syndic peut céder son activité, la loi de 1965 n’envisage pas l’hypothèse du rachat du cabinet de syndic, et donc du transfert du contrat de syndic à une entité tierce. Selon une réponse ministérielle, tout contrat de syndic conclu avec le syndicat des copropriétaires doit être mené à son terme, aux mêmes conditions, le rachat du cabinet de syndic étant indifférent et sans incidence sur les contrats en cours7. Toutefois, cette appréciation nous semble devoir être nuancée en raison de la nature même du contrat de syndic généralement qualifié d’intuitu personae, ce qui signifie qu’il est conclu en raison des qualités personnelles du syndic. Cela implique que le contrat est attaché à la personne juridique du syndic désigné par l’assemblée générale des copropriétaires. En conséquence, il est souvent avancé que le syndic ne peut pas céder unilatéralement son contrat à un autre syndic sans obtenir l’accord des copropriétaires. Ainsi, en cas de vente, le mandat peut être considéré comme résilié sauf nouvelle assemblée générale reconduisant le nouveau syndic repreneur. Ensuite, justement en raison du fort intuitu personae que peut représenter le syndic en place, la transition d’un syndic à un autre nécessite une gestion habile des relations avec les copropriétaires. Ces derniers peuvent être réticents à changer de syndic en raison de l’attachement à leur syndic habituel, de la peur de l’inconnu ou de la méfiance envers un nouveau gestionnaire. Cela nécessitera alors de la part du repreneur une communication transparente et une explication claire des raisons de la cession, ainsi que des avantages qu’elle pourrait apporter. Reste aussi à évaluer la valeur d’un portefeuille de syndic, dont l’exercice peut être délicat. Les facteurs tels que la rentabilité, la réputation et la qualité du service offert jouent un rôle crucial. De plus, le marché est compétitif, ce qui rend la recherche d’acheteurs intéressés encore plus complexe. Les acquéreurs potentiels sont souvent prudents, cherchant à minimiser les risques liés à une acquisition qui pourrait ne pas garantir une rentabilité immédiate, d’autant que, on l’a vu, le risque est que les syndicats de copropriétaires ne suivent pas le nouveau syndic, et pas seulement pour des questions d’honoraires. Le défi des honoraires de syndic. Le défi des honoraires de syndic est multifacette, impliquant des considérations réglementaires, de communication et de satisfaction client. Pour réussir dans un environnement compétitif, les syndics doivent s’engager à offrir une transparence totale sur leurs honoraires et démontrer la valeur de leurs services. Cela permettra de renforcer la confiance avec les copropriétaires et de pérenniser leur activité. Mais pour autant, il est souvent mis en avant par les syndics eux-mêmes qu’ils ne sont pas valorisés et qu’ils ne savent pas vendre leurs honoraires. En résumé, le service de gestion de copropriété est réputé trop cher par les copropriétaires et insuffisamment rémunéré par les syndics professionnels8. Pourtant, les honoraires des syndics de copropriété en France semblent connaître une augmentation régulière. En 2023, les honoraires moyens des syndics professionnels oscilleraient entre 150 et 200 € TTC/lot/an. Il existe des disparités territoriales. En 2018, les honoraires de syndic par lot principal étaient de 419 € à Paris, 350 € en Île-de-France (hors Paris), et 304 euros à Lyon. Les honoraires du syndic représentent environ 9 à 12 % des charges de copropriété. Ils auraient connu une hausse significative au cours des dix dernières années. En 2021, les honoraires de syndic ont augmenté de 3,30 %, passant de 3 €/m² en 2020 à 3,10 €/m² en 2021. Ceci peut se comprendre en raison de l’absorption par les cabinets de syndic des effets du principe des honoraires forfaitaires réglementés par le contrat de syndic désormais modélisé. Certains syndics ont pensé à tenter de garantir leurs honoraires auprès des copropriétaires par le biais même de leur contrat de syndic adopté en assemblée générale. Or, juridiquement, le contrat du syndic est conclu avec le seul syndicat des copropriétaires. En conséquence, les copropriétaires ne peuvent pas être parties à ce contrat9. Ainsi, le syndic ne peut pas réclamer à un copropriétaire des honoraires à l’occasion d’une mutation en se fondant sur les clauses du contrat de syndic10. Le principe des honoraires du syndic dans le modèle de contrat de syndic, étant basé sur « tout forfait sauf », pousse justement certains syndics, surtout lorsque le « sauf » réglementaire est relativement restreint, à trouver d’autres biais de rémunération. On le sait, un syndic de copropriété peut facturer des « honoraires spécifiques » au titre de travaux relevant « autres que ceux de maintenance ou d’entretien courant ». Le syndic doit alors clairement indiquer le montant de sa rémunération pour ceux-ci et non pas en masquer le montant réel à la charge du syndicat des copropriétaires en occultant volontairement le montant de la TVA. En effet, selon le garde des Sceaux, le contrat de syndic (7.2.5) précise désormais que la rémunération fixée dans le projet de résolution doit « dans tous les cas être exprimée hors taxes et toutes taxes comprises » et donc non plus uniquement HT. Il s’agit de « s’assurer que le coût final » soit « clairement identifié lors du vote ». Dans la mesure où une copropriété est « désormais informée du détail du montant sur lequel elle s’engage, après négociation », aucune réforme n’est envisagée11. Cette possibilité de rémunération votée en assemblée générale concerne les travaux et doit être en lien avec ceux-ci. Recenser les attestations de TVA à taux réduit ne vaut pas rémunération spéciale du syndic. Il s’agit d’une diligence de gestion courante ne pouvant donner lieu à une rémunération spécifique complémentaire12. Mais, aujourd’hui, on peut se demander si, pour le syndic, chercher à accroître ses honoraires, ce n’est pas déjà engager sa responsabilité. Le défi de la responsabilité civile du syndic. La responsabilité civile du syndic de copropriété représente un enjeu crucial dans le cadre de la gestion des biens communs de la copropriété. Ce défi est multiforme et découle de plusieurs facteurs, notamment de la réglementation applicable, des obligations contractuelles, ainsi que des attentes des copropriétaires. Plus que jamais, le syndic engage sa responsabilité : délictuelle à l’égard des tiers au contrat de syndic ; contractuelle à l’égard du syndicat des copropriétaires pour faute de gestion. La responsabilité contractuelle du syndic est recherchée dans de nombreux cas. Le principe est clair : la responsabilité du syndic ne peut être engagée à l’égard du syndicat des copropriétaires que sur le fondement d’une faute dans l’exercice de son mandat13. Pourtant, certains copropriétaires n’hésitent pas à rechercher une responsabilité sans faute du syndic. Régulièrement, les juges doivent rappeler la nécessité d’une faute pour que la responsabilité du syndic soit recherchée. Ainsi, concernant une demande de remboursement au syndic de frais exposés au nom du syndicat pour le recouvrement de créances à l’égard d’un copropriétaire, les « frais nécessaires » exposés par le syndicat pour le recouvrement d’une créance justifiée à l’encontre d’un copropriétaire sont imputables au seul copropriétaire concerné14. À défaut, ils restent à la charge du syndicat. Pour pouvoir condamner le syndic à les rembourser, les juges du fond doivent rechercher si les frais exposés étaient nécessaires au recouvrement de la créance et si une faute pouvait de ce fait être imputée au syndic15. Mais si une faute est retenue en matière de travaux non autorisés, le préjudice résultant, pour le syndicat des copropriétaires, de la faute du syndic qui a engagé des dépenses sans l’autorisation de l’assemblée générale, peut être évalué au montant des travaux irréguliers16. Aujourd’hui, la protection du syndic par le quitus obtenu est ébranlée. En effet, traditionnellement, il était retenu que le quitus donné sans réserve au syndic interdisait au copropriétaire de rechercher la responsabilité personnelle du syndic17. Mais, désormais, pour la Cour de cassation, il faut opérer une distinction entre la demande d’annulation de la résolution et l’action en responsabilité délictuelle du syndic. En effet, la Cour de cassation retient que le copropriétaire qui vote en faveur d’une résolution de l’assemblée générale du syndicat des copropriétaires donnant quitus au syndic, s’il n’est pas recevable à demander, en application de l’article 42, alinéa 2, de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, l’annulation de cette résolution, peut rechercher la responsabilité délictuelle du syndic pour obtenir réparation d’un préjudice personnel né de sa faute18.

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Acheter Des Likes Facebook

Boostez Votre Portée – Le Guide Ultime Pour Acheter Des Likes Facebook!

À l’ère du numérique, la présence sur les réseaux sociaux peut faire la différence entre une marque et son échec. Avoir un nombre important de likes Facebook sur votre page peut améliorer votre visibilité, votre crédibilité et votre engagement.

Si vous cherchez à accroître votre portée, acheter des likes sur Facebook pourrait être la stratégie qu’il vous faut. Voici tout ce que vous devez savoir sur cette approche de croissance.

Comprendre l’importance des likes sur Facebook

Les likes sur Facebook servent de preuve sociale. Ils indiquent que votre contenu est apprécié, ce qui peut encourager davantage d’utilisateurs à interagir avec vos publications.

Lorsque vous acheter like facebook france, cela augmente non seulement votre crédibilité, mais peut également améliorer la visibilité de votre page dans l'algorithme Facebook, conduisant à une portée organique accrue.

Cela est particulièrement utile pour les entreprises, les influenceurs et les marques qui cherchent à s’implanter sur un marché concurrentiel.

Choisir le bon service

Lorsque vous Acheter likes facebook paypal, il est essentiel de sélectionner un fournisseur de services réputé. Suivez ces conseils lorsque vous prenez votre décision :

• Recherchez la qualité : assurez-vous que le fournisseur propose de vrais likes provenant de comptes actifs plutôt que de robots.

• Vérifiez les avis : recherchez les commentaires des clients pour évaluer la fiabilité et l’efficacité du service.

• Tarification transparente : un bon service proposera des structures de tarification claires, sans frais cachés, et des forfaits adaptés à différents besoins, incluant des options comme likes facebook pas cher.

• Assistance clientèle : optez pour un fournisseur avec un service clientèle fiable. Cela peut être précieux si vous rencontrez des problèmes pendant ou après l’achat.

Comment acheter des likes Facebook

Acheter des likes Facebook est facile et assez simple :

1. Visitez le site Web du fournisseur : accédez à la page d’accueil du service.

2. Sélectionnez votre forfait : choisissez le nombre de likes que vous souhaitez acheter. Les options vont généralement de 100 à 20 000 likes, ce qui vous permet de choisir un forfait adapté à vos besoins.

3. Saisissez l’URL de votre page : indiquez le lien vers votre page Facebook. Cela assure que les likes sont attribués au bon compte.

4. Effectuez le paiement : finalisez votre achat via des méthodes de paiement sécurisées. De nombreux services proposent l'utilisation des cartes de crédit ainsi que d'autres moyens de paiement.

5. Regardez vos likes grandir : après votre achat, les likes commenceront à affluer, généralement dans un court laps de temps.

Meilleures pratiques après l'achat de likes

Bien que l'achat de likes puisse donner un coup de pouce significatif, il est essentiel de compléter cette stratégie avec des tactiques d'engagement organique :

• Créez du contenu de qualité : assurez-vous que vos publications sont engageantes, informatives et visuellement attrayantes pour maintenir l'intérêt de votre public.

• Engagez votre public : répondez aux commentaires et aux messages pour favoriser un sentiment de communauté autour de votre marque.

• Utilisez les publicités Facebook : envisagez de combiner vos likes achetés avec des publicités ciblées pour améliorer encore votre portée.

Conclusion

Acheter likes facebook france peut être une décision stratégique pour améliorer votre présence en ligne. En choisissant AchatLikes, vous pouvez booster votre portée et ouvrir la voie à une croissance organique.

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[toutmontbeliard-com]

Pays de Montbéliard Agglomération (PMA) a renouvelé sa confiance à Moventis Pays de Montbéliard pour gérer le réseau de transport public évolitY. Dans le cadre de cette délégation de service public, Moventis exploite à nouveau pour cinq ans, depuis le 8 janvier 2024, le réseau de bus de l’agglomération. Ce renouvellement permet de poursuivre le développement du réseau, tout en apportant des évolutions pour répondre aux besoins des usagers. Nouveaux valideurs Après neuf ans de service, le système actuel de billettique laissera place à une technologie de pointe, mieux adaptée aux exigences actuelles. En préparation depuis octobre 2024, de nouveaux valideurs, fournis par Paragon ID, sont progressivement installés dans les bus du réseau évolitY. Spécialiste européen des solutions d’identification pour les transports et les villes intelligentes, Paragon ID propose avec sa solution « Billettique Open » des valideurs P One multifonctions, capables d’accepter une grande variété de supports de titres de transport : cartes bancaires sans contact, QR codes, cartes RFID et smartphones. Cette nouvelle technologie vient compléter les services numériques déjà disponibles sur le réseau, comme l’application mobile et la boutique en ligne, facilitant l’accès au transport pour tous les usagers du Pays de Montbéliard. Le paiement sans contact : un nouveau service simple et intuitif Dès le 25 novembre 2024, les nouveaux valideurs installés à bord des bus évolitY offriront aux voyageurs une expérience encore plus fluide. En plus de pouvoir valider leur carte d’abonnement habituelle, les passagers auront désormais la possibilité de payer directement avec une carte bancaire sans contact. Ce service est compatible avec toutes les banques et cartes de paiement sans contact. Un tarif avantageux Pour encourager l’utilisation de ce mode de paiement, le tarif du Pass 1 voyage sera réduit à 1 €, soit le même prix qu’en agences et sur les plateformes digitales, au lieu des 2 € appliqués pour l'achat à bord depuis janvier 2024. Comment ça fonctionne ? Il suffira de monter à bord et de présenter sa carte de paiement sans contact sur le valideur comme n’importe quel autre titre de transport. Pour voyager en groupe, il est possible de sélectionner jusqu’à 9 passagers en appuyant sur l’écran. Une fois le paiement validé, aucun ticket papier n’est délivré : la carte de paiement sert de titre de transport pendant une heure et doit être présentée sur le valideur à chaque montée dans un bus. En cas de contrôle, il suffira de présenter la carte bancaire au terminal de l'agent pour vérifier votre droit de voyager. Les clients pourront consulter leur historique d’achat de façon sécurisée sur www.evolity.fr. Cette nouvelle solution rend l’accès au réseau plus simple et pratique pour tous, habitants et visiteurs du Pays de Montbéliard. Nouveautés pour vos trajets : tickets QR code À partir du 25 novembre 2024, de nombreux changements arrivent sur le réseau évolitY. Concernant les cartes de bus actuelles, vos cartes nominatives rouges restent valides. Vous pourrez continuer à les utiliser sur les nouveaux valideurs sans aucun souci. Nouveaux tickets pour les voyageurs occasionnels : les billets sans contact oranges (à 2,00 €) disparaissent au profit des tickets QR Code ! Plus pratiques, ces tickets sont imprimés sur un simple papier à usage unique : scannez, validez, voyagez ! Une fois expirés, jetez-les simplement sans vous soucier du nombre de trajets restants. Un QR Code = 1 pass pour 1 voyage. Pour les détenteurs de billets actuels, utilisez-les avant le 25 novembre 2024 ou échangez-les en agences commerciales de Montbéliard et Audincourt. À partir du 18 novembre 2024, vous pouvez transférer vos pass voyages sur une carte nominative, création offerte. Après le 25 novembre 2024, l’échange sera possible en QR Codes. En attendant le lancement du nouveau système, vous avez des questions ? Retrouvez toutes les informations concernant ce nouveau dispositif sur le site evolity.fr et sur les réseaux sociaux d’évolitY. infos > www.evolity.fr Read the full article

[serrurierparis75001]

Réagir suite au vol ou à la perte de ses clés de maison.

Clés perdues, subtilisées ? Des conseils et infos utiles.

Quels sont les bons réflexes à avoir pour se protéger ?

C’est un fait avéré : perdre ses clés est une situation stressante, voire dangereuse si elles étaient accompagnées de vos noms et coordonnées. Ce n’est pourtant pas le moment de perdre son sang-froid, car il s’agit de réagir vite et de procéder avec méthode.

Vous avez perdu vos clés ? Il existe deux cas de figure :

Vous avez perdu vos clés et vos papiers. Dans ce cas le risque est maximal, vous devez agir sans tarder.

Vous avez perdu uniquement vos clés. Dans ce cas le risque est faible, mais nous vous conseillons tout de même un remplacement de serrure ou cylindre, surtout si votre assurance peut couvrir tout ou partie des frais occasionnés.

Faire remplacer votre serrure :

Si vous décidez de remplacer votre serrure suite à une perte ou un vol, votre premier réflexe doit être de choisir le bon serrurier. Vous devez faire ouvrir votre porte et le tarif ne doit pas excéder 200€ même si votre serrurier intervient le week-end ou la nuit. Une fois votre porte ouverte, prenez le temps de faire plusieurs devis pour le changement de votre serrure ou cylindre.

Faites-vous rembourser : Vous ne trouvez plus votre trousseau de clefs ? Pas de panique, se faire rembourser celles-ci c'est possible !

La plupart des assurances habitation couvrent les risques de cambriolage ou de perte des clés. Relisez bien votre contrat pour vérifier les modalités de ce dernier. Vous pouvez également vous tourner vers votre banque pour faire jouer l’assurance de votre carte bancaire. Là encore une vérification sera nécessaire.

Par exemple avec votre carte bleue de la Société Générale vous avez les garanties suivantes :

Clés et papiers volés ou perdus.

Plafonds de remboursement.

[rush-sykes]

Test : Robot Arena Survivors

Robot, arène et survie, rien que ça pour ce nouveau test de Robot Arena Survivors. Pour sa seconde production Shidy Games reste dans le shoot mais sous un format très différent mais tout aussi addictif.

« Test réalisé sur nihotaku.fr»

C'est la guerre

Un titre disponible sur Steam et qui sort fraichement de son early access pour un tarif de 6,89€. Le jeu se joue uniquement en solo mais propose des leaderboards car l'intérêt sur le long terme est la compétitivité avec les autres joueurs. Le principe est simple, on est face à un auto shooter où une fois votre drone choisi vous aurez accès à cinq arènes avec trois modes de jeu différents. Un nouveau mode introduit via une mise à jour et proposant de plus petites sessions. Il s'intitule "Protégez le coeur" et comme son nom l'indique vous devrez protéger une unité contre les ennemis le plus longtemps possible. Les deux autres modes vont de paire et le premier baptisé sobrement "survie" vous demandera justement de survivre à trois vagues d'ennemis.

Le second lui se nomme "survie infinie" et vous confrontera à l'essence même du titre, à savoir, tenir le plus longtemps possible et péter les scores. Une fois jeté dans l'arène vous dirigez votre drone au clavier ou à la manette et vous disposez également d'un dash pour vous enfuir. Votre drone tire automatiquement, l'important est donc la gestion de vos placements pour survivre. Un gameplay très simple mais super efficace avec en bonus un klaxon disponible pour le fun.

En tuant des petits robots vous récolterez des petits cubes d'expérience de plusieurs couleurs que lâche les ennemis tués. En grimpant de niveau un menu apparait avec trois ou quatre cartes pour booster votre drone. Vitesse de tir, de déplacement, puissance, armure, chance, boost des dégâts élémentaux sont autant de paramètres pouvant être modifié pour améliorer votre tank. Il y a d'ailleurs bien d'autres paramètres disponibles. Ce sont vos choix qui feront la différence pour survivre plus longtemps. Chaque vague se compose de soixante seconde de survie face à de petits ennemis puis un boss arrive que vous devrez vaincre pour valider votre vague. Bien sûr plus les vagues augmentent plus les ennemis seront puissants et tanky.

Créer un build

Robot Arena Survivors c'est aussi une grosse personnalisation pour chaque drone disponible. On en dénombre pour l'heure huit qu'il faudra débloquer grâce à la monnaie du jeu. Chaque partie vous octroiera un nombre de jetons en fonction du nombre de boss (élite) vaincu et de votre temps de survie. Vous n'aurez qu'un drone disponible au départ et il est vrai que le déblocage de l'ensemble des drones est assez long.

L'essence du jeu se situe dans l'élaboration d'un build pour la survie infinie et il faudra au préalable posséder chaque drone pour les tester et voir celui qui vous plait le plus. Du coup c'est une phase un-peu longue en début de jeu mais nécessaire qui vous permettra aussi d'assimiler les mécaniques de jeu. Finalement le mode survie simple est présent pour la phase de déblocage car une fois un drone compétitif en votre possession vos gains de jetons seront bien plus rentables en infinie.

Pour chaque véhicule vous disposez d'un arbre de talent permettant de renforcer de nombreux paramètres pour être prêt en survie infinie. Les jetons vous seront donc nécessaires pour l'amélioration et il vous en faudra beaucoup. S'ajoute à cela des armes secondaires se débloquant en arène tout les cinq niveaux jusqu'au trente cinq. Chaque drone à son set de départ et pour ajouter de nouvelles armes il faudra aussi les acheter. Elles sont de différentes natures, des drones de soutien en passant par un rayon orbital ou des boucliers de feu il y a clairement pléthore de choix. De nombreuses possibilités donc pour établir un build valable et compétitif pour tâter les leaderboards. Une fois acquis un bon pécule de jetons vous pourrez vraiment vous amuser et le jeu devient vraiment addictif.

Rogue like et DPS

Chaque drone a son identité visuelle, se basant sur un élément avec ses propres statistiques et proposant un gameplay différent. Du tank basique à celui centré sur l'acide en passant par l'exotique se jouant au corps à corps avec sa scie il y a vraiment de la variété. Les cartes permettant d'upgrader votre drone en arène ont aussi une valeur allant de commun à mythique et pour augmenter vos chances il faut donc augmenter la statistique chance.

Il y a aussi un évènement vous demandant de rester dans une zone pour gagner des cartes uniques offrant un gros boost. On est clairement face à un rogue-like où le dégât par seconde est primordial. C'est à vous de comprendre le jeu pour en saisir toutes les subtilités afin de briller dans les classements. Encore une fois Shidy brille dans la compréhension de ce qu'est un jeu vidéo et de la façon dont une interface doit être pensé pour rester claire et lisible.

3D low poly

Christopher Chauve a choisi la 3D low poly pour son second jeu et c'est sympathique sur ce point. Les drones sont originaux et détaillés, quant au bestiaire il est propre à chaque arène et offre certains designs rigolos. Les arènes sont sympathiques bien que j'aurais apprécié une plus grande différence visuelle pour chacune. Le titre tourne une fois de plus sur une configuration modeste et malgré l'affichage d'énormément d'unités à l'écran je n'ai pas noté de ralentissements. La musique est de Scott HSU et passe vraiment bien, ici encore j'aurais aimé plus de pistes vu que l'on peut passer une heure sur une carte en mode infinie. Je pense que cela est avant tout question de budget et je peut l'entendre.

Durée infinie

Les premières heures de jeu ne sont clairement pas les meilleures, une fois tous les véhicules débloqués et une bonne somme de jetons en poche le titre prend une toute autre tournure. C'est addictif, on teste des builds et on a toujours ce goût de reviens y pour péter son record et celui des autres joueurs. Le mode survie infinie est à débloquer pour chaque arène et approchant les vingt heures de jeu je peut vous dire que les heures défilent.

Conclusion : 9/10

J'ai adoré Robot Arena Survivors malgré un début de jeu poussif, il faut passer cette phase d'apprentissage et de déblocage de drones pour vraiment saisir l'essence du titre. J'aurais aimé plus de musiques mais franchement le jeu est riche, bon, punchy et donne toujours envie d'y revenir. Son petit prix est aussi un atout au vue de sa grosse durée de vie. Les amateurs de rogue like pourront s'en donner à cœur joie.Bravo Shidy, deuxième jeu et encore une réussite. Allez, jamais deux sans trois comme on dit et bien sûr je serais présent pour la dégustation de cette nouvelle fournée vidéoludique.

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King365TV : Tout savoir sur les abonnements IPTV en 2024

Avec l’essor des services IPTV, de plus en plus d'utilisateurs se tournent vers des plateformes comme abonnement  King365TV pour accéder à une vaste sélection de chaînes de télévision et de contenus en streaming. L'un des principaux attraits de King365TV réside dans ses options d’abonnement compétitives et variées. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur les abonnements King365TV en 2024.

Pourquoi choisir un abonnement King365TV ?

Le principal avantage d’un abonnement à King365TV est l'accès à une grande diversité de contenus, avec des chaînes internationales, du sport en direct, des films, des séries et bien plus encore, le tout à un prix très compétitif par rapport aux services de télévision traditionnels.

King365TV se distingue par :

Un accès à plus de 10 000 chaînes venant de plusieurs pays (France, Angleterre, Allemagne, Espagne, etc.).

Des événements sportifs en direct, avec la possibilité de suivre des ligues majeures comme la Premier League, la Ligue des champions, ou encore la NBA.

Une qualité de streaming élevée (HD et Full HD), dépendante de votre connexion internet.

Les formules d’abonnement King365TV

King365TV propose plusieurs formules d’abonnement, adaptées aux besoins et aux budgets de chacun. Voici les principales options disponibles en 2024 :

Abonnement Mensuel :

Prix : Environ 10 à 15 € par mois.

Avantages : Flexibilité pour les utilisateurs souhaitant tester le service sur une courte période sans engagement à long terme.

Inconvénients : L’abonnement mensuel est légèrement plus cher à long terme que les autres formules.

Abonnement Trimestriel :

Prix : Environ 25 à 30 € pour 3 mois.

Avantages : Réduction par rapport à l’abonnement mensuel, offrant une alternative abordable pour les utilisateurs souhaitant économiser tout en bénéficiant d’un accès à moyen terme.

Inconvénients : Engagement sur trois mois, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui souhaitent une flexibilité totale.

Abonnement Annuel :

Prix : Environ 60 à 70 € par an.

Avantages : Il s’agit de la formule la plus économique sur le long terme, avec un coût réduit par mois. Idéale pour les utilisateurs réguliers.

Inconvénients : Nécessite de s’engager pour une longue durée, ce qui peut représenter un investissement initial plus élevé.

Abonnement à vie (option limitée) :

Occasionnellement, King365TV propose des offres d’abonnement "à vie" pour un tarif unique d’environ 150 €. Cela peut être une option intéressante pour ceux qui prévoient d'utiliser le service sur le très long terme, bien que la durée de vie effective du service soit toujours incertaine.

Fonctionnalités incluses dans les abonnements King365TV

Accès à des milliers de chaînes : Vous bénéficiez d’un large éventail de chaînes nationales et internationales, y compris des chaînes premium habituellement disponibles sur des offres payantes de câblodistribution.

VOD (Vidéo à la demande) : Certains abonnements incluent également une bibliothèque de films et de séries en VOD, vous permettant de visionner des contenus quand vous le souhaitez.

EPG (Guide Électronique des Programmes) : Grâce à l'EPG intégré, vous pouvez consulter la programmation des chaînes et planifier vos visionnages à l'avance.

Support multi-appareils : Vous pouvez utiliser King365TV sur plusieurs appareils (Smart TV, smartphones, tablettes, box Android, etc.), permettant une flexibilité dans votre façon de consommer les médias.

Comment souscrire à un abonnement King365TV ?

Souscrire à un abonnement King365TV est relativement simple. Voici les étapes générales :

Visitez le site officiel ou un revendeur agréé de King365TV.

Choisissez la formule d’abonnement qui vous convient.

Effectuez le paiement via les méthodes proposées (souvent par carte bancaire ou via des services comme PayPal).

Une fois le paiement effectué, vous recevrez des instructions d’installation et vos identifiants de connexion pour activer votre service sur l’appareil de votre choix.

Les avantages des abonnements King365TV

Coût abordable : Comparé aux offres de télévision par satellite ou câble, un abonnement King365TV est largement plus économique, avec des options à partir de 5 € par mois en fonction de l’offre.

Aucune installation physique : Contrairement à la télévision par satellite, aucun décodeur ni antenne n’est nécessaire. Vous avez juste besoin d'une bonne connexion Internet.

Accès mondial : Où que vous soyez dans le monde, tant que vous avez une connexion internet, vous pouvez accéder à votre abonnement King365TV.

Les limites des abonnements King365TV

Dépendance à la connexion internet : La qualité du streaming dépendra directement de la vitesse de votre connexion. Une mauvaise connexion peut entraîner des interruptions ou du buffering.

Zone grise légale : L'IPTV, bien que de plus en plus populaire, se trouve parfois dans une zone grise d’un point de vue légal. Il est essentiel de vérifier la législation en vigueur dans votre pays avant de souscrire à un service IPTV comme King365TV.

Support technique variable : Le support client peut parfois être limité, notamment en cas de panne ou de dysfonctionnement des serveurs.

Conclusion

Un abonnement à King365TV offre une solution abordable et pratique pour accéder à une large variété de contenus télévisuels. Que vous soyez un fan de sport, de séries ou de films, les différentes formules d’abonnement permettent de trouver l’offre qui vous convient le mieux, à court ou long terme. Toutefois, il est important de bien comprendre les aspects techniques et légaux avant de s’engager. Si vous cherchez une alternative économique aux fournisseurs traditionnels de télévision, King365TV reste une option à considérer.

[anasmustafa]

Location de Voiture à Fès : Guide Complet pour Trouver des Offres Pas Chères

Fès, l'une des plus anciennes villes impériales du Maroc, est un lieu riche en histoire et en culture. Pour explorer pleinement cette ville fascinante et ses environs, la location d'une voiture peut s'avérer être une solution pratique et économique. Voici un guide pour vous aider à trouver des offres de location de voiture pas chères à Fès.

Pourquoi Louer une Voiture à Fès ?

Liberté et Flexibilité : Avoir une voiture vous permet de voyager à votre rythme, d'explorer des sites éloignés et de vous aventurer hors des sentiers battus.

Accès à des Sites Éloignés : Les attractions comme les jardins de Jnan Sbil, le Palais Royal et les villes voisines comme Meknès et Chefchaouen sont plus faciles à atteindre en voiture.

Économique pour les Groupes : Si vous voyagez en groupe ou en famille, louer une voiture peut être plus rentable que de prendre des taxis ou des transports en commun.

Comment Trouver des Offres de Location Pas Chères ?

Comparer les Prix en Ligne : Utilisez des sites de comparaison comme Kayak, Rentalcars, ou Auto Europe pour comparer les prix des différentes agences de location.

Réserver à l'Avance : Réserver votre voiture plusieurs semaines à l'avance peut vous faire économiser de l'argent. Les prix tendent à augmenter à l'approche de la date de prise en charge.

Considérer les Offres Locales : En plus des grandes chaînes internationales, recherchez des agences locales qui peuvent offrir des tarifs plus compétitifs.

Choisir le Bon Moment : Évitez les périodes de pointe comme les vacances scolaires, où les prix peuvent être plus élevés.

Quoi Vérifier Avant de Louer ?

Conditions de Location : Lisez attentivement les conditions de location, notamment les politiques de carburant, les limitations de kilométrage, et les assurances incluses.

État du Véhicule : Vérifiez l'état de la voiture avant de partir et signalez tout dommage préexistant pour éviter des frais supplémentaires.

Assurance : Assurez-vous d'être bien couvert en cas d'accident. Il peut être judicieux de vérifier si votre carte de crédit offre une couverture pour la location de voiture.

Conseils pour Conduire à Fès

Connaître les Règles de Circulation : Les règles de circulation au Maroc peuvent être différentes de celles de votre pays. Prenez le temps de vous familiariser avec elles.

Se Garer Prudemment : Trouver du stationnement peut être un défi dans les zones très fréquentées. Cherchez des parkings sécurisés et évitez de laisser des objets de valeur visibles dans le véhicule.

Respecter les Routes : Certaines routes peuvent être en mauvais état, surtout en dehors des zones urbaines. Conduisez prudemment et soyez attentif aux conditions routières.

Louer une voiture à Fès est une excellente option pour explorer cette ville historique et ses environs. En prenant le temps de comparer les prix, de réserver à l'avance et de vérifier les conditions de location, vous pourrez trouver une voiture à un prix abordable. Que vous souhaitiez vous promener dans la médina, visiter des sites historiques ou explorer la campagne marocaine, une voiture vous donnera la liberté de découvrir tout ce que Fès a à offrir.

[cactuspay]

Banque en ligne : Simplifiez la gestion de vos finances avec CactusPay

La banque en ligne est aujourd'hui un incontournable dans la gestion de nos finances. Avec l'émergence des nouvelles technologies, les banques ont dû s'adapter et offrir des solutions numériques qui répondent aux besoins des utilisateurs modernes. CactusPay, acteur majeur du secteur, révolutionne le marché de la banque en ligne en offrant des services rapides, sécurisés et accessibles à tous.

Pourquoi choisir une banque en ligne ?

Les banques en ligne présentent de nombreux avantages par rapport aux banques traditionnelles. En effet, elles permettent de gérer ses comptes à tout moment et de n’importe où, grâce à une simple connexion internet. Plus besoin de se rendre en agence ou de respecter des horaires d'ouverture contraignants. De plus, les frais bancaires sont généralement réduits, voire inexistants, ce qui représente une économie considérable.

Accessibilité et simplicité d'utilisation

La banque en ligne permet à ses utilisateurs de gérer leurs finances de manière autonome. Grâce à des plateformes intuitives, il est facile d'effectuer diverses opérations comme :

Consulter son solde en temps réel ;

Effectuer des virements instantanés ;

Accéder à l’historique de ses transactions ;

Payer des factures ;

Ouvrir un nouveau compte bancaire.

Avec CactusPay, toutes ces opérations sont non seulement simples, mais également sécurisées grâce à des systèmes de cryptage avancés, garantissant ainsi la confidentialité des données.

La sécurité au cœur de CactusPay

L'un des défis majeurs des banques en ligne est la sécurité. CactusPay l'a bien compris et met en place des solutions de sécurité innovantes pour protéger les informations financières de ses clients. Parmi les mesures prises, on retrouve :

L’authentification à deux facteurs : pour valider chaque transaction ou connexion à votre compte, un code de sécurité unique est envoyé sur votre téléphone.

La surveillance en temps réel : toutes les activités suspectes sont immédiatement signalées, et le compte peut être bloqué en cas de tentative de fraude.

Les mises à jour régulières des protocoles de sécurité : garantissant ainsi une protection optimale contre les cyberattaques.

Des tarifs avantageux pour tous

En choisissant CactusPay, vous bénéficiez de tarifs compétitifs. Contrairement aux banques traditionnelles qui appliquent des frais de gestion élevés, CactusPay propose des services bancaires gratuits ou à très faible coût. Par exemple, les frais de virement et les prélèvements automatiques sont souvent offerts, ce qui permet de réaliser des économies sur le long terme.

Des offres adaptées aux besoins des particuliers et des entreprises

Que vous soyez un particulier ou une entreprise, CactusPay offre des solutions adaptées à vos besoins. Les entrepreneurs peuvent ainsi gérer leur trésorerie, suivre leurs dépenses et recevoir des paiements via des outils spécialement conçus pour eux. Du côté des particuliers, la banque propose des services comme :

Comptes d’épargne à taux préférentiels ;

Cartes bancaires sans frais de gestion ;

Crédits à la consommation avec des taux compétitifs.

L'innovation au service des utilisateurs

L'innovation est l'un des piliers de CactusPay. La banque investit régulièrement dans des technologies de pointe pour améliorer l'expérience utilisateur. Parmi les fonctionnalités les plus appréciées, on retrouve :

Les notifications en temps réel : chaque mouvement sur votre compte est instantanément signalé par une alerte, vous permettant de garder un œil sur vos finances à tout moment.

Les virements internationaux simplifiés : grâce à des partenariats avec des banques du monde entier, les virements internationaux sont rapides et abordables.

Le service client 24/7 : en cas de problème, une équipe dédiée est disponible à tout moment pour répondre à vos questions.

Conclusion : Pourquoi opter pour CactusPay ?

La banque en ligne n’est plus une simple alternative, elle s’impose aujourd'hui comme une solution incontournable pour gérer ses finances en toute sécurité et avec simplicité. CactusPay offre non seulement tous les avantages d’une banque en ligne classique, mais se distingue par ses innovations technologiques, ses tarifs compétitifs et son engagement pour la sécurité. En optant pour CactusPay, vous faites le choix d'une gestion financière moderne, simple et efficace.