#Fiaip

[pier-carlo-universe]

Fiaip: Istituito Tavolo permanente di confronto con Istituzioni, Ordini e Associazioni Proprietari

Temi che impattano sulla casa: evoluzione normativa, bonus fiscali, emergenza abitativa

Temi che impattano sulla casa: evoluzione normativa, bonus fiscali, emergenza abitativa. “Con il Salva Casa migliaia di alloggi in Piemonte troveranno mercato e ci sarà maggiore disponibilità di abitazioni”Un Tavolo Permanente di confronto con le Istituzioni, gli Ordini professionali e le Associazioni dei proprietari: questa è la volontà emersa nel corso dell’incontro con la Regione Piemonte,…

[sabryimmobiliare]

Buona giornata

[roma-sera-giornale]

Salvini firma per la riduzione a 4 ore dello sciopero di venerdi

 Lo sciopero di venerdì a 10 giorni dal Natale “era inammissibile quindi ho firmato la riduzione a 4 ore dello sciopero”. Lo ha detto il ministro dei trasporti Matteo Salvini a margine dell’assemblea della Fiaip commentando l’esito dell’incontro con il sindacato di base e precisando che “Lo sciopero è un diritto sacrosanto” ma su quello di venerdì “ho chiesto di ridurre le 24 ore di sciopero, mi…

[stranotizie]

Oggi, a Trento, è stata ufficializzata una nuova partnership tra la Fiaip – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali e Itas Mutua. Questa convenzione mira a offrire nuovi servizi telematici e polizze assicurative per gli agenti immobiliari associati alla Fiaip. A partire dal 2025, entreranno in vigore nuovi contratti di responsabilità civile professionale e tutela legale, insieme a diverse altre offerte assicurative mirate alle esigenze specifiche degli agenti immobiliari. Il focus principale di questa iniziativa è sulla semplificazione e trasparenza, nonché sull'attenzione verso prodotti assicurativi personalizzati. Queste linee guida hanno spinto alla creazione di un percorso di transizione digitale, volto a potenziare il servizio per gli agenti immobiliari e a garantire una maggiore protezione sia per loro sia per i loro clienti. L’obiettivo finale è quello di proiettarsi verso il futuro dell’attività di intermediazione immobiliare, rendendo il lavoro degli agenti più efficiente e sicuro. La firma della convenzione si è svolta oggi all'Itas Forum, con la presenza del Presidente Nazionale Fiaip, Gian Battista Baccarini, e di Alessandro Molinari, amministratore delegato e direttore generale di Itas Mutua. Questo accordo arriva dopo un processo di collaborazione durato dieci mesi tra le due entità, il quale ha avuto come obiettivi l’aggiornamento e il miglioramento dei contratti di assicurazione per gli agenti immobiliari professionali appartenenti alla Fiaip. Inoltre, è stato avviato un processo che porterà a una maggiore innovazione attraverso una piattaforma digitale, migliorando sia i processi operativi che la comunicazione con tutti gli attori del settore immobiliare. La partnership intende, quindi, non solo aggiornare le coperture assicurative, ma anche rivoluzionare il modo in cui gli agenti immobiliari possono operare, adattandosi alle nuove esigenze del mercato e delle legislazioni in continua evoluzione. In sintesi, questa nuova alleanza tra Fiaip e Itas Mutua rappresenta un passo significativo verso un’intermediazione immobiliare più moderna, sicura e alineata con le sfide future, offrendo supporto e strumenti più efficienti agli agenti immobiliari professionali.

[lamilanomagazine]

Pesaro 2024. Patto dell’Abitare: il Comune e le realtà del territorio insieme “per sostenere le fasce più deboli"

Pesaro 2024. Patto dell’Abitare: il Comune e le realtà del territorio insieme “per sostenere le fasce più deboli”. Interventi «per spingere sul canone concordato, impegnare la Regione Marche a ripristinare il fondo affitto (cancellato dallo scorso anno), aumentare l’offerta delle locazioni». E ancora, «il censimento delle unità abitative del territorio e la loro rigenerazione; la conversione di strutture ricettive/commerciali in alloggi e il sostegno al social housing» ma anche «Contrasto all’abusivismo e misure per garantire la sicurezza e il benessere degli abitanti più fragili». Sono alcune delle azioni previste dal Patto dell’Abitare, accordo stretto tra il Comune, tramite l’assessorato alla Sostenibilità e Coesione, e le realtà del territorio coinvolte dalla tematica, che si pongono l’obiettivo di “sviluppare nuove politiche”, volte a “sostenere le fasce sociali più esposte alla crisi economica e all’accelerazione dei costi dell’abitare”. Non coloro che sono già in carico ai Servizi sociali, dunque, ma la nuova “fascia grigia”, «Una fascia “intermedia”, composta da coloro che avrebbero la possibilità di pagare le spese d’affitto ma non riescono a farlo» spiega Maria Rosa Conti, assessora con delega alle Politiche per la Casa che puntualizza: «Pesaro è una città con politiche di welfare molto qualificate ed era doveroso cercare di rivolgerle anche a coloro che necessitano di un servizio per il “bene casa”, una criticità che, a livello nazionale, conta tassi percentuali tra il 20 e il 40%». Per questo, l’Amministrazione tramite il Patto dell’Abitare, ha avviato un «Partenariato “misto” che interviene anche sull’offerta del privato, punta a migliorare l’offerta del canone concordato e a intervenire sul disequilibrio domanda-offerta, alterato dalla vocazione turistica del territorio. Cercheremo di trovare nuove forme finanziarie per agire in questo ambito e fare un censimento del patrimonio pubblico e privato delle residenze. Una fotografia che indicherà la strada migliore da percorrere per far fronte alla crisi abitativa». A sottoscrivere il Patto, insieme al Comune, le realtà del territorio coinvolte dalle politiche per l’abitare: CARITAS Pesaro; CISL Marche sezione Pesaro-Urbino; SICET MARCHE -Sindacato Inquilini Casa e Territorio (CISL) Pesaro-Urbino; SUNIA Pesaro – Sindacato Unitario Nazionale Inquilini ed Assegnatari (CGIL); FIMAA Pesaro-Urbino - Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari; FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali; CGIL Pesaro- Urbino; UNIAT Pesaro - Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio (UIL); CONIA Pesaro-Urbino - Confederazione Nazionale Inquilini Associati; UNIONE INQUILINI di Pesaro; ERAP Pesaro Urbino. Le nuove progettualità daranno sostegno alle famiglie per il loro accesso all’abitazione in affitto e in proprietà; coinvolgeranno i privati, anche in partenariato pubblico-privato per promuovere gli interventi; punteranno al miglioramento dell’efficienza delle realtà pubbliche; metteranno in campo politiche per riqualificare il patrimonio residenziale pubblico; applicheranno strumenti finanziari innovativi. Il Patto prevede un monitoraggio degli interventi, che si svolgerà con i “Tavoli dell’Abitare” che si riuniranno almeno 3 volte l’anno, e prevedranno verifiche in itinere delle azioni e delle misure avviate suggerendo anche integrazioni o correttivi da svolgersi per la durata triennale del Patto la cui sottoscrizione, precisa Conti, «potrà essere estesa ad altri soggetti pubblici o privati operanti nel settore abitativo». Anna Baldella, della CISL Marche sezione Pesaro-Urbino, ha sottolineato «il valore del metodo adottato dal Patto, che garantisce l’impegno delle varie parti coinvolte del documento che ponendosi un limite temporale, riuscirà a fare risposte e a fare valutazioni utili per attivare interventi concreti». Roberto Rossini, segretario provinciale CGIL, ha ricordato «che Governo e Regione, dallo scorso anno, hanno azzerato il fondo affitti» e che il Patto certifica «l’impegno delle realtà del territorio al welfare abitativo, su cui il Comune si è attivato con continuità», vedi il Fondo affitti previsto dall’Amministrazione insieme alle organizzazioni sindacali. Rilevante, per Rossini, anche il «tema della rigenerazione edilizia pubblica» e quello legato «alla sicurezza che contempla anche il recupero delle zone degradate della città». Il segretario provinciale Sunia Gabriele Belfatto, ha fotografato la questione legata agli affitti “stagionali”, che «sta stravolgendo le città con l’esplosione delle locazioni brevi a discapito di quelle a lunga durata. Un andamento che condiziona anche le scelte urbanistiche». Sabina Fucili, della Sicet CISL: «In Italia, ci sono 5 milioni di appartamenti vuoti. Una cifra che testimonia la dimensione del problema delle locazioni. L’augurio è che il Patto porti un’innovazione, in termini di risposte, nel nostro territorio». Tommaso Andreani, presidente provinciale Fiaib, ha detto: «La tematica ci coinvolge quotidianamente nella nostra attività ed è sollevata sia dagli inquilini, sia dai proprietari. È anche per questo che abbiamo abbracciato da subito la proposta del Patto dell’abitare in cui apporteremo tutta la nostra esperienza per cercare di sensibilizzare i proprietari all’affitto a lungo termine». Il censimento degli immobili, per Simona Baldocchi della Fimaa, «Sarà un primo passaggio da cui partire e da perseguire con forza per verificare lo stato e il numero degli appartamenti vuoti che non si riesce a intercettare e immettere nell’offerta». Maria Teresa Turla, Caritas Pesaro: «L’Osservatorio Povertà ci segnala da anni una criticità importante del territorio legata all’abitare, ed è bello poterla affrontare insieme. La molteplicità di attori coinvolti dal Patto potrà dare risposta al territorio». Le 6 linee d'intervento del Patto dell'Abitare Sono 6 le linee d’intervento previste dal Patto per raggiungere gli obiettivi condivisi dai firmatari. La prima è quella del "Welfare abitativo" ed è rivolta alla fascia grigia o intermedia di famiglie che non riescono né ad accedere a soluzioni sul libero mercato, né all’edilizia residenziale sociale. Le azioni prevedono iniziative di diffusione del canone concordato; l’impegno per reperire risorse finanziarie comunitarie, nazionali e regionali da ridistribuire con l’erogazione diretta del contributo al proprietario dell’immobile; l’impegno a chiedere alla Regione Marche il ripristino del finanziamento del fondo affitto; una maggiore informazione su accessibilità, agevolazioni e migliori condizioni per la stipula di mutui per l’acquisto della prima casa. La seconda linea di intervento è quella dell’Offerta abitativa in affitto, per aumentare l’offerta in locazione pubblica e privata nel comune, partendo dal censimento delle unità presenti. La terza è quella della Rigenerazione dell’edilizia residenziale pubblica, per rafforzarla come volano delle politiche abitative regionale di sostegno e risposta al disagio abitativo. Previsto l'aggiornamento della banca dati ERAP e degli alloggi del Comune (stato di occupazione e manutentivo); la richiesta alla Regione di fondi dedicati alla manutenzione e al reperimento di nuovi alloggi; il conteggio degli alloggi sfitti e un piano di recupero degli stessi. La Pianificazione Edilizia proporrà incentivi per interventi che incrementino la disponibilità di alloggi sociali e significative politiche di edilizia abitativa pubblica con il potenziamento degli interventi a sostegno dell’abitare sociale. La quinta linea d’intervento riguarda l’Informazione ai cittadini da potenziare con piattaforme digitali, con una comunicazione integrata, con iniziative “costruite” insieme ad associazioni, sindacati, studi e organismi professionali, per fornire informazioni e servizi ai cittadini. Il documento sottolinea anche la dovuta attenzione al tema “Sicurezza e socialità”, perché occuparsi di casa vuol dire curarsi delle persone che vi abitano con il miglioramento delle condizioni di vita e di sicurezza delle comunità. Per questo il Patto propone attività di contrasto all’abusivismo; misure di attenzione per gli abitanti più anziani e per i più fragili; promozione di iniziative per favorire l’uso responsabile del patrimonio abitativo da parte degli utenti, anche con attenzione al risparmio energetico e all’uso degli spazi comuni; progetti in materia mediazione linguistica, integrazione culturale, aggregazione, e simili. Sono descritte inoltre le Modalità operative su cui si muoverà il Patto dell’abitare; si articoleranno incontri di approfondimento sui temi specifici, cui saranno invitati a partecipare i firmatari e i soggetti pubblici e privati individuati in base agli argomenti affrontati. Il documento vuole costituire uno stimolo propositivo e progettuale per nuovo impegno comune per le politiche abitative.... #notizie #news #breakingnews #cronaca #politica #eventi #sport #moda Read the full article

[lavoripubblici]

🏠 Compravendite immobiliari: l'efficienza energetica guida le scelte

📈 Aumentano gli acquisti per investimenti, soprattutto di case efficienti

📊 Ecco i dati dell'Osservatorio Fiaip elaborati con Enea e I-Com

[trevieliteluxuryrealestate]

Треви Элит на Рождественском ужине Итальянской Федерации FIMAA 2023

Сотрудники Треви Элит посетили традиционный Рождественский ужин Итальянской Федерации Профессиональных брокеров и агентов (FIMAA) состоялся 20 декабря 2023 в старинной резиденции в центре Рима Casina di Macchia Madama на холме Монте-Марио, где в Средние века традиционно располагались лагерем императоры Священной Римской империи в ожидании своей коронации.

Во время праздника у нас была прекрасная возможность пообщаться с коллегами под приятную живую музыку с видом на вечерний Рим, подвести итоги уходящего года и поделиться достижениями. Помимо вкусного ужина гостей ждала активная шоу-программа, конкурсы, подарки и горячие танцы до утра!

https://www.youtube.com/watch?v=i188BhoSTHg Новогодний корпоратив FIMAA в Риме Основанная 31 января 1954 года, FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) – Итальянская федерация посредничества в сфере бизнеса – это самая большая ассоциация посредничества в Италии, с более чем 14 тыс. компаниями-членами и с более 45 тыс. сотрудниками. Член Конфедерации Confcommercio-Imprese в Италии, FIMAA представл��ет весь посреднический сектор: агентов по недвижимости, торговых брокеров, кредитных брокеров, агентов по финансовой деятельности, агентов различных услуг и работ в Италии и Европе для их профсоюзной защиты и профессионального роста. FIMAA, посредством диалога с учреждениями, является инициатором всех основных положений, регулирующих брокерский сектор, и действий, направленных на внесение ясности в интерпретацию правил, касающихся этого сектора. Федерация является одним из фондов межнациональной международной ассоциации посредничества, органом взаимопонимания между FIMAA, FIAIP и ANAMA. Read the full article

[der-saisonkoch]

Der Tag in Südtirol 28+291123- 1 Arbeiternachrichten

Wegen unserer Ausfahrt gestern, konnte ich natürlich keinen Tag schreiben. Das holen wir heute zusammen nach. Ich brauchte unbedingt einen Ausflug. Der Schreibtisch kann mitunter auch ziemlich eintönig werden. Eigentlich war mal ein Drei-Tagesausflug ans Meer geplant. Daraus wurde erst Mal nichts. Wir haben noch etwas Zeit. Mal sehen. Perseghin (Fiaip): „Die durchschnittliche Mietspanne für eine…

[delectablywaywardbeard-blog]

Frena il mercato immobiliare in Piemonte

Il mercato immobiliare in Piemonte frena nei primi tre mesi del 2023. Le compravendite di case registrano una flessione del 7% rispetto al primo trimestre del 2022. Un calo però inferiore alla media nazionale (-8,3%). Dalla elaborazione della Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) sui dati dell’Agenzia delle Entrate, nei primi tre mesi si sono concluse quasi 15.000…

[dpbox]

Video Emozionale per la #FIAIP per il XV Congresso Nazionale

[pier-carlo-universe]

Mercato immobiliare in Piemonte: trend in calo ma prezzi in aumento. Fiaip analizza i dati del primo semestre 2024, tra diminuzione delle compravendite e segnali positivi per la seconda metà dell’anno.

Fiaip analizza i dati del primo semestre 2024, tra diminuzione delle compravendite e segnali positivi per la seconda metà dell’anno.

Un mercato in trasformazione Il mercato immobiliare piemontese registra una flessione nel numero delle compravendite durante il primo semestre del 2024, ma con segnali incoraggianti sul fronte dei prezzi e delle previsioni per il secondo semestre. Secondo i dati forniti dalla Fiaip Piemonte (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), tra gennaio e giugno sono state vendute 30.300…

[sabryimmobiliare]

#ufficio #luxury #Milano #Mediglia #fiaip #agenziaimmobiliaresabry #realestate #agenteimmobiliareabilitato #sabry #venditaimmobiliare #mediazioneimmobiliare #affittiimmobiliari #locazioni #compravenditeimmobiliari

[assowebtv]

CANZO: TAVECCHIO IL GEOMETRA DAI SUPER POTERI

CANZO: TAVECCHIO IL GEOMETRA DAI SUPER POTERI

Stiamo seguendo la vicenda da giorni di un nostro lettore che ci ha raccontato per filo e per segno, anche attraverso documenti eloquenti come si possa essere sicuri di aver in mano un contratto d’affitto e poco dopo ritrovarsi senza parte dei soldi e senza casa. La vicenda risale alla fine di Settembre, poche settimane fa, un acquirente incontra un proprietario di casa che vuole affittare, si…

[gerardopaterna]

Giornata splendida e splendida cornice per parlare di comunicazione, innovazione e digitale agli agenti immobiliari. #fiaip #realestate #gerardopaterna #portovenere #speaker #bloggerimmobiliare (presso Grand Hotel Portovenere)