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Fiaip: Istituito Tavolo permanente di confronto con Istituzioni, Ordini e Associazioni Proprietari

Temi che impattano sulla casa: evoluzione normativa, bonus fiscali, emergenza abitativa

Temi che impattano sulla casa: evoluzione normativa, bonus fiscali, emergenza abitativa. “Con il Salva Casa migliaia di alloggi in Piemonte troveranno mercato e ci sarà maggiore disponibilità di abitazioni”Un Tavolo Permanente di confronto con le Istituzioni, gli Ordini professionali e le Associazioni dei proprietari: questa è la volontà emersa nel corso dell’incontro con la Regione Piemonte,…

[ictadmin]

L'acqua del rubinetto nei condomini è sicura da bere?

Le autorità competenti come In Italia, l'acqua del rubinetto nei condomini è un argomento di grande interesse e discussione: si tratta di un tema che riguarda la salute della maggior parte delle persone. Ma quanto è sicura davvero l'acqua del rubinetto nei condomini? Come viene verificata la sua qualità e quali sono i sistemi di trattamento impiegati per garantire che sia potabile?

La Sicurezza dell'Acqua del Rubinetto nei Condomini

La sicurezza e la qualità dell'acqua potabile sono fondamentali per la salute pubblica, e i condomini rappresentano una parte significativa dell'infrastruttura urbana dove l'acqua viene distribuita e consumata. Il timore che questa possa essere inquinata e dannosa è molto diffuso, e spinge le persone a consumare acqua in bottiglia.

Ma occorre ribadirlo: l'acqua del rubinetto in Italia è considerata sicura da bere. Il nostro Paese ha normative rigorose in materia di qualità dell'acqua, che devono essere rispettate da tutti gli enti responsabili della distribuzione idrica.

Certamente esistono variazioni nella qualità dell'acqua in base alla zona geografica e alla struttura dell'impianto idrico locale. Fattori come particolari quantità di cloro o calcare nell'acqua del rubinetto, possono influenzarne il gusto, ma non significa che non sia potabile.

Verifica della Qualità dell'Acqua del Rubinetto

Le autorità competenti, come il gestore del servizio idrico e dall'ASL (Azienda Sanitaria Locale), monitorano costantemente la qualità dell'acqua del rubinetto dei nostri condomini. Si assicurano che sia conforme con le normative nazionali ed europee. I controlli avvengono fin dalle fonti di approvvigionamento, per passare dai luoghi di trattamento, i serbatoi, fino ai punti di erogazione finale nei condomini.

Questo processo di monitoraggio prevede il campionamento dell'acqua in diversi punti della rete idrica e i campioni vengono analizzati per valutare la presenza di contaminanti, tra cui batteri, metalli pesanti, pesticidi e altri agenti inquinanti.

Laboratori accreditati conducono queste analisi, secondo metodologie standardizzate, e i risultati vengono confrontati con i limiti di legge stabiliti per garantire la potabilità dell'acqua. Le autorità possono adottare misure correttive e di controllo per garantire la sicurezza dell'acqua potabile, in caso siano rilevate anomalie o il superamento dei valori consentiti.

Gli Obblighi dell'Amministratore di Condominio

L'acqua del rubinetto, destinata ad uso umano, nella rete idrica, è quindi garantita dalle autorità fino al punto di destinazione. Ma da quello al nostro rubinetto? Cosa accade quando l'acqua raggiunge il nostro condominio? Secondo la nuova normativa sarà responsabilità dei proprietari degli immobili e degli amministratori condominiali.

Si dovrà porre attenzione quando all’interno degli edifici esistano filtri, sistemi di addolcimento delle acque o vasche di riserva idrica. Questi, insieme con i serbatoi di accumulo di acqua calda per uso domestico, andranno puliti e sanificati con regolarità. L'amministratore dovrà garantire prelievi regolari (almeno due volte all'anno, come consigliato dagli organismi di certificazione), solitamente uno a piano terra (dall'autoclave installato nel condominio o alla cisterna, se presenti) e uno all’ultimo piano, per verificare l’intera rete condominiale. Interventi che l’amministratore è tenuto a effettuare e i condòmini a pagare.

Sistemi di Filtraggio e Trattamento dell'Acqua nei Condomini

Al di la della potabilità dell'acqua e dei controlli relativi, per quanto riguarda il migliorare il gusto e la consistenza dell'acqua del condominio, possono essere impiegati diversi sistemi di filtraggio e trattamento per migliorarne la qualità. Alcune delle tecnologie più comuni includono:

Filtraggio a Carboni Attivi: Questo sistema rimuove contaminanti organici, cloro residuo e altri composti chimici presenti nell'acqua, migliorando il suo sapore e la sua trasparenza.

Deionizzazione: Questo processo rimuove gli ioni presenti nell'acqua, come calcio, magnesio e altri minerali, che possono contribuire alla durezza dell'acqua e alla formazione di depositi nei tubi e nelle apparecchiature.

Osmosi Inversa: Questo sistema utilizza una membrana semipermeabile per rimuovere una vasta gamma di contaminanti, inclusi batteri, virus, metalli pesanti e sostanze chimiche, producendo un'acqua di alta purezza. L'installazione di depuratori d'acqua a osmosi inversa può essere effettuata per tutto il condominio, per abbattere i costi.

La scelta del sistema di trattamento dipende dalle caratteristiche specifiche dell'acqua locale e dalle esigenze dei condomini. È importante che tali sistemi siano correttamente progettati, installati e manutenuti per garantire la loro efficacia nel tempo.

Conclusione

In conclusione, l'acqua del rubinetto nei condomini in Italia è generalmente sicura da bere, grazie alle rigorose normative e al costante monitoraggio della sua qualità. Tuttavia, l'impiego di sistemi di filtraggio e trattamento dell'acqua può contribuire a migliorarne ulteriormente la qualità e a soddisfare le esigenze specifiche dei condomini e dei loro abitanti. La sicurezza e la qualità dell'acqua potabile rimangono una priorità per garantire la salute e il benessere della popolazione.

[lamilanomagazine]

Modena: la Polizia locale sequestra oltre 17 chili di hashish, arrestato ventenne

Modena: la Polizia locale sequestra oltre 17 chili di hashish, arrestato ventenne. Quasi 15 chilogrammi di hashish sono stati sequestrati dalla Polizia locale di Modena in un locale commerciale della zona di via del Mercato utilizzato come dormitorio da alcune persone e altri 2,4 chili di stupefacente sono stati rinvenuti nella casa, riconducibile al medesimo conduttore, dove alloggiava un ventenne tunisino che è stato arrestato. Il maxisequestro di droga è avvenuto durante controlli condotti dagli operatori di Zona insieme al nucleo Anti Evasione e a operatori del pronto intervento, a seguito delle segnalazioni di residenti che indicavano un andirivieni sospetto di persone nei locali al piano terra di alcuni civici contigui. Giunti sul posto, gli agenti hanno accertato la presenza di alcuni stranieri di origine nordafricana, regolari sul territorio nazionale, che avevano in subaffitto i locali adibiti ad affittacamere. Terminati i controlli sulle persone, sono iniziate quindi le verifiche di natura strutturale dei locali che hanno portato a evidenziare difformità rispetto alle planimetrie, per cui sono in corso accertamenti. Ma soprattutto in uno dei locali e alla presenza del proprietario dell'immobile estraneo ai fatti, gli agenti hanno trovato un ingente quantitativo di sostanza stupefacente, pari esattamente a 14 chilogrammi e 838 grammi di hashish, suddivisa in panetti e custodita all'interno di imballaggi semi aperti. La Polizia locale ha quindi svolto immediate perquisizioni a tappeto in altri immobili collegati allo stesso conduttore e in un appartamento, in altra zona della città, ha rinvenuto 2,4 chilogrammi di hashish suddivisa in panetti e 20 grammi di cocaina in dosi termosaldate, oltre a una pistola scacciacani senza tappo rosso e a due bilancini di precisione. Durante la perquisizione, un 20enne di nazionalità tunisina, irregolare sul territorio italiano e con precedenti giudiziari per altri reati, domiciliato nell'abitazione, ha tentato a più riprese di colpire gli agenti in divisa per impedire loro di proseguire l'attività. È stato quindi tratto in arresto per detenzione di sostanza stupefacente ai fini di spaccio e per resistenza e su disposizione del magistrato di turno della Procura di Modena, è stato portato presso la Casa Circondariale di Sant'Anna in attesa della convalida del giudice per le indagini preliminari.... #notizie #news #breakingnews #cronaca #politica #eventi #sport #moda Read the full article

[salvo-love]

Milano, allarme racket delle occupazioni: 3500 le case occupate da stranieri

Milano 31 Agosto 2019 Milano: Allarme Racket Delle Occupazioni: 3500 Le Case Occupate Da Stranieri

Milano 31 Agosto 2019 – Milano come Roma. Il “movimentato” sgombero dell’immobile di via Curtatone, occupato dal 2013 da circa un migliaio di migranti spalleggiati dai movimenti antagonisti per il diritto all’abitare, non è che la punta dell’iceberg di un fenomeno ormai endemico non solo nella Città Eterna.

Il segretario regionale generale del sindacato di polizia Co.I.S.P. Lombardia, Gaspare Liuzza, ha infatti sottolineato che “la problematica dell’occupazione abusiva degli immobili affligge anche Milano”.

Nel capoluogo lombardo, su un totale di 38 mila alloggi popolari, circa 3.500 sarebbero occupati dagli stranieri. “Spesso – prosegue Liuzza – questi immobili sono in mano a immigrati che provengono da una stessa area geografica”. Famoso il caso della palazzina divia Civitali, in zona San Siro, dove 14 appartamento su 24 sono abitati abusivamente da persone che, caso strano, provengono tutte dalla stessa località: una piccola cittadina dell’Egitto. “Pertanto – osserva il segretario – c’è la concreta possibilità che, anche a Milano, tale fenomeno rappresenti il segnale dell’esistenza di una organizzazione che illecitamente agevola l’occupazione di questi alloggi favorendo l’immigrazione clandestina”.

Anche Angelo Sala, presidente dell’azienda che gestisce gli alloggi popolari di proprietà della Regione Lombardia (Aler), sembra ventilare l’esistenza di una rete illecita che gestisce le occupazioni ed agevola l’arrivo dei migranti. Durante una commissione consiliare congiunta Case e Periferie, Sala ha osservato che dietro l’endemicità del fenomeno si nascondono “vere e proprie bande criminali, agenzie immobiliari gestite dal racket che fanno arrivare gente dall’estero perché a Milano troveranno casa”.

Quindi non solo scafisti, ma anche organizzazioni che offrirebbero un “pacchetto completo”: garantendo ai migranti soluzioni alloggiative abusive e trasformando i quartieri milanesi in ghetti extraterritoriali che sfuggono al controllo dello Stato e offrono riparo a soggetti inclini alla radicalizzione e all’estremismo religioso. La longa manus della criminalità spiegherebbe perché, negli ultimi anni, le richieste regolari per entrare in graduatoria da parte degli stranieri sono diminuite, mentre le occupazioni continuano ad aumentare. Conclude Liuzza: “Mi auguro che, alla luce delle gravi dichiarazioni del presidente dell’Aler, sia stata avviata un’attività d’indagine della Procura di Milano”.

[beavakarian]

More than a Trickster - Atto X (ITA)

Autore: maximeshepard (BeatrixVakarian)

Genere: Mature

Pairing: Loki/Thor

Sommario: questo è il mio personale Ragnarok. Si parte e si finirà alla stessa maniera, alcune scene saranno uguali, altre modificate, altre inedite. Parto subito col precisare che qui troverete un Loki che non ha nulla a che fare con il “rogue/mage” in cui è stato trasformato in Ragnarok, e un Thor che si rifà a ciò che abbiamo visto fino a TDW.

Loki e Thor sono stati da sempre su due vie diverse, ma quando il Ragnarok incomberà inesorabile su Asgard, le cose cambieranno. Molte cose cambieranno.

@lasimo74allmyworld

@piccolaromana

@miharu87

@mylittlesunshineblog

Capitoli precedenti: Atto I - Atto II - Atto III - Atto IV - Atto V - Atto VI - Atto VII - Atto VIII - Atto IX

- Atto X -

“Credi che possa funzionare?”

Sif era appoggiata con la spalla all’ingresso, ove le ampie porte conducevano in quella sala scavata nella roccia millenni addietro, lo sguardo nervoso a vigilare, di tanto in tanto, il sentiero che vi conduceva.

Heimdall si era spostato il logoro mantello dalle spalle, sistemandosi i lunghi capelli intrecciati lungo la schiena, prima di muovere qualche passo verso di lei. I primi superstiti avevano preso posto in quel salone polveroso, quasi dimenticato, sistemando i pochi averi che erano riusciti a portarsi appresso e in tutto ciò il Guardiano si era concesso, unicamente, qualche parola di conforto ed incoraggiamento.

Diversamente, era chiuso in un silenzio granitico da quando si era incontrato a metà strada con Sif, nel momento in cui entrambi si erano diretti nel cuore della città.

“Heimdall…” aggiunse lei, allo stremo della pazienza. Era tesa come una corda di violino, stanca e spaventata come da molto non accadeva.

“Dovrà funzionare… Finché Thor non farà ritorno” si limitò a rispondere, colmando la distanza e fermandosi al suo fianco – quegli occhi brillanti fissi sul sentiero, l’espressione terribilmente contrita. Sif lo guardava apertamente cercando di leggervi qualcosa in più, ma il Guardiano aveva posto deliberatamente lo sguardo altrove.

Heimdall sapeva che entrambi erano rimasti come ultimo baluardo per la salvezza di Asgard e del suo popolo. L’ultimo baluardo provvisorio per resistere ad Hela: sapeva che Thor e Loki non erano morti, ma li aveva persi nell’intreccio di anime che componevano il cosmo. E solo lui avrebbe saputo trovarli, ma in quel frangente aveva bisogno delle condizioni per effettuare tale ricerca – condizioni che non aveva.

“Ascolta, torno in città a cercare gli altri. Intanto farò il possibile per portare più abitanti possibili al mio ritorno” rispose Sif, imboccando la via per la città, ma la mano di Heimdall la fermò.

La guardò, uno sguardo profondo e penetrante, in silenzio per qualche secondo, indeciso sul come comunicarle quella notizia. Sif alzò un sopracciglio, perplessa.

“Non li troverai” fu l’amara risposta del Guardiano.

Sif si morse il labbro inferiore, sgranando gli occhi. Si morse il labbro fino a farlo sanguinare, il cuore che impazzì di colpo, martellando il suo petto con una forza tale da spezzarle il fiato, ma non proferì parola alcuna.

  Districò con le dita la ciocca bionda che si era attorcigliata attorno alla sua mano, sistemandola dietro l’orecchio di suo fratello, per poi sfregare distrattamente la base del pollice sulla guancia ancora umida. I respiri di Thor si erano fatti lunghi e regolari: dopo quelle parole e quel lungo abbraccio, non ci volle molto perché si arrendesse alla giornata e crollasse nel sonno.

Loki era rimasto così, con le braccia attorno al corpo di suo fratello, la fronte di Thor immersa nei suoi ricci neri, appoggiata all’incavo del suo collo. I fremiti erano spariti, le dita della mano destra di Thor erano intrecciate con le sue, in una stretta appena accennata, portate al petto.

Si era agitato nel sonno in una sola occasione, ma la voce di Loki era riuscita a calmarlo immediatamente. E Loki era lì, seduto su quel masso, a compiere la veglia per primo in quella notte gelida: il fuoco continuava a crepitare, la foresta si era immersa in un silenzio calmo e disteso e, nonostante quell’amarezza di fondo e la spalla, la quale aveva cominciato nuovamente a farsi sentire, un sospiro di sollievo scivolò dalle sue labbra. Gli eventi frenetici di quei due giorni, a quanto pareva, avevano trovato una fine e si concesse di rilassarsi in quelle ore notturne di quiete, cullato dal respiro dell’altro.

Loki si sentiva svuotato, nel bene e nel male. Mai, nella sua vita, si era sentito così vulnerabile nei confronti di Thor e di sé stesso, mai aveva ringraziato così tanto il fatto che non vi fossero superfici riflettenti, se non lo specchio dell’acqua. Ma lungo la giornata, aveva capito una cosa: l’inquietudine che provava, la vergogna, erano sue e solo sue.

Strinse le labbra a quel pensiero. Thor, al di là delle prime occhiate, pareva comportarsi come se il suo aspetto realmente non lo disturbasse come avrebbe disturbato qualsiasi altro Asgardiano e sapeva bene che fosse un pessimo attore a mentire. Non sapeva se Thor avesse realmente superato quel segreto a lungo celato da Odino, ma, silenziosamente, Loki era grato del fatto che non lo facesse sentire un mostro ogni qual volta i suoi occhi si posassero su di lui. 

Era grato del fatto che Thor si stesse comportando come sempre – anche se, forse, un po’ di imbarazzo c’era nei suoi sguardi. Ma in quell’occhio color del cielo, non leggeva disprezzo.

Riprese la ciocca dorata tra le dita, giocherellando con cautela.

Benché grato, quella situazione per lui era equivalente ad andare in giro completamente nudo. Aveva capito – interpretato – che l’incantesimo di Odino era stato legato al suo seidr – era l’unica spiegazione possibile: esaurendolo, ecco che quella maschera, quella facciata, era caduta in pezzi.

Tuttavia, Loki si sorprese di riuscire a mantenere tutto quel controllo, innanzi agli occhi di Thor: certo, per forza di cose, aveva dovuto lasciarsi indietro le sue paure, le sue sensazioni, il suo panico. Ma ogni qual volta si trattava di interagire, avvertiva come se il suo intero corpo venisse trafitto da migliaia di spilli. Però era rimasto lì, lucido. 

Sospirò rumorosamente. Almeno quella condizione sarebbe stata reversibile, pensò – almeno Thor finalmente aveva visto chi fosse veramente, sussurrò un’ombra invisibile al suo orecchio. C’era da esserne soddisfatti? Si era finalmente tolto un peso di dosso?

Non lo sapeva. Quel che dava per certo era che il dramma, in questo momento, non riguardava solo la sua condizione: Asgard doveva essere riconquistata, non c’era così spazio di riflessione personale, momenti per piangersi addosso e forse… Forse era per questo che Loki si sentiva diverso, questa volta, meno disperato, meno spaventato.

Meno… Mostruoso. Arricciò la ciocca di capelli attorno al suo indice, posando gli occhi sull’espressione rilassata di Thor ed osservando quei lineamenti di una rara bellezza. Era in quei momenti in cui si trovava da solo ed in silenzio, che il suo cinismo gli si ritorceva contro.

“… Vedi cosa succede a non volermi lasciare andare?”.

La perfezione sul volto di Thor restava tale anche con quella ferita che lo aveva privato di un occhio. Il Principe, anzi no, il Re di Asgard - Loki esibì un ghigno amaro a quel pensiero - giaceva tra le sue braccia, abbandonato al sonno, i lunghi capelli biondi che ricadevano morbidi lungo le sue spalle, l’espressione serena ma allo stesso tempo fiera. Ma così vulnerabile.

Le labbra leggermente dischiuse, labbra carnose, perfette. Thor era perfetto… Non come lui. 

Soppresse un sospiro, passando poi il pollice sul labbro inferiore del fratello – un gesto estremamente delicato, una carezza impercettibile.

“Il giorno che tu saprai guardarmi come i miei occhi guardano te, sarà il giorno che finalmente capirai tutto di me…” sussurrò, chinando la testa, la mano sinistra ad alzare il mento del fratello e voltare il suo capo verso sé stesso.

Sfiorò le proprie labbra con le sue. Durò un istante, nel quale Loki desistette, mordendosi il labbro prima e serrando gli occhi, muovendosi poi lungo la sua guancia, lasciando una striscia di baci delicati fino ad appoggiare le labbra sulla sua tempia, avvertendo il battito regolare di Thor fluire sotto la sua pelle.

Chiuse gli occhi, le lacrime pericolosamente affacciate e pronte a scivolare lungo le sue guance. Ma non lo permise.

 Loki si accorse di essersi sopito, cullato in quel dolce tepore, quando quell’urlo bestiale spezzò, nuovamente, il silenzio dell’intera foresta, facendoli trasalire entrambi e segnalandosi come terribilmente vicino.

In un rapido movimento si appiattirono dietro la roccia, immobili, scambiandosi di tanto in tanto sguardi allarmati quando ai grugniti in lontananza, susseguì un frastuono come di legno rotto e fronde divelte.

Quell’immobilità, spezzata unicamente da qualche sussulto e respiro tra i denti, durò fintanto che i grugniti e i rombi come di passi di una creatura fuori dal comune cominciarono a diventare sempre più prossimi alla loro direzione.

Loki, a quel punto, decise di muoversi, emergendo dalla roccia e tirando il fratello per il braccio: Thor cercò di divincolarsi dalla presa, ma la stretta di Loki pareva essere d’acciaio, tanto da farlo voltare con veemenza nella sua direzione.

“Aspetta-“

“No! Non me ne resterò qui a morire per soddisfare la tua curiosità!” sibilò tra i denti, tentando di non alzare troppo il tono di voce e strattonando Thor mettendoci tutta la forza e il peso possibile per smuoverlo da là.

“E dove- Dobbiamo nasconderci. Loki, è buio pesto, ci perderemo!”

“Non succederà”.

“Come fai a dirlo?!” ribatté

Thor, fermò entrambi nella corsa appena iniziata, aggrappandosi con la mano libera ad un tronco d’albero lì vicino. Allo strattone, una grossa manciata di neve cadde su entrambi.

“Perché riesco ad orientarmi al buio” confessò Loki, levando lo sguardo abbastanza terrorizzato verso la provenienza dei tremendi rumori.

Thor sollevò il ciglio, rimettendosi a camminare. “Potevi dirlo prima…” mormorò, stringendo la mano di Loki nella sua e riprendendo a correre, facendo attenzione a non precipitare nel terreno ricoperto di neve fresca.

Correre di notte, in una foresta sulla quale era caduta circa un metro di neve nelle ultime ore, non era cosa semplice, né il massimo della vita. Inciamparono più volte, rialzandosi solamente per constatare che quella creatura sapeva essere veramente veloce e che stesse realmente puntando verso la loro direzione, quasi a seguirli intenzionalmente.

Non riuscivano a prendere una distanza di vantaggio. Ad entrambi venne in mente, eventualmente, di fermare la corsa e cercare riparo sugli alberi, celandosi silenziosamente tra i rami, ma avrebbero rischiato forse il peggio – di cadere da altezza ragguardevole o venir schiacciati.

Un nuovo urlo, un grosso lamento e Thor si voltò di scatto.

“Loki-“

“Che c’è?!” replicò aspramente il fratello, col fiato ormai corto, le gambe che bruciavano per lo sforzo di correre al massimo con la neve alle ginocchia. Thor aveva rallentato, voltandosi in direzione degli alberi che venivano via via spezzati, alcuni sradicati totalmente.

Thor aveva già sentito quella voce, quella specie di lamento intervallato da grugniti, ma non riusciva a ricordare a chi appartenessero. Ma non ebbe modo di pensare oltre, quando diversi dardi sfrecciarono nella loro direzione, uno dei quali lambì di striscio il suo fianco destro.

Imprecò, premendo sulla ferita, avvertendo una delle peggiori sensazioni urenti della sua vita, come se fosse stato colpito da un tizzone ardente. Tentò di recuperare la velocità della sua corsa, ma sentì le gambe notevolmente pesanti e a quella sensazione seguì l’urlo di dolore di Loki, il quale rotolò a terra, imprecando sonoramente.

Era finito in una trappola: un’enorme tagliola stringeva le sue carni all’altezza del ginocchio, ricoperta da uno strano liquido dorato, appiccicoso, che pareva quasi miele.

L’istinto primario di Thor fu quello di raggiungerlo, tuttavia un rombo assordante seguito da picchi acuti e frequenze assurde stordì entrambi, tanto da costringere Loki all’immobilità e Thor stesso ad appoggiarsi ad un tronco – le mani premute sulle orecchie, ricercando febbrilmente il proprio orientamento.

Tutto ad un tratto, una sagoma enorme – e molto familiare – sbucò dall’oscurità della foresta e Banner, o meglio Hulk, saltò entrambi in corsa con un enorme balzo, lasciando una scia di distruzione dietro di sé.

Ci fu silenzio, un silenzio di tomba, spezzato solo dai respiri affannati e dai passi di Hulk che si allontanavano sempre di più. Fu Loki il primo a parlare, riprendendo il filo delle sue imprecazioni, tentando con le mani di aprire quella trappola e riuscendosi a liberare, per rotolare verso il fratello.

Thor mosse un passo in avanti, ma la vista gli si annebbiò. Loki si premeva la ferita – la stessa sensazione bruciante che aveva avvertito Thor poco prima, quando era stato colpito di striscio dal dardo.

“Thor-!” chiamò, serrando i denti – un gemito strozzato - vedendo il fratello barcollare. Cercò di alzarsi per fornirgli un appoggio, ma nello stesso momento in cui guadagnò un equilibrio precario, due dardi centrano il suo petto.

Tossì. Tossì veemente, contorcendosi su sé stesso: il dolore era tale da soffocarlo. Trascinandosi sulla schiena ed estraendo quei dardi dal proprio petto, con un gesto secco, ragionò che quella dannata sostanza gialla – presente sia sui dardi, che sulla tagliola – dovesse trattarsi di un veleno o di un sedativo. Terribilmente potente, visto come Thor era finito a faccia nella neve, dopo che altri dardi avevano raggiunto la sua schiena.

La sua vista si annebbiò e avvertì chiaramente le vertigini, prima di sentire diversi passi tutto attorno a lui: sollevò la testa, mormorando qualcosa. La sua mano sinistra andò a sfiorare quella di Thor, poco lontano da lui.

Vide delle figure incappucciate avvicinarsi, per poi lasciare spazio ad uno di loro, che lentamente rivelò il volto nascosto sotto alla stoffa scura: era una donna dai capelli neri e dagli strani disegni bianchi in viso. I suoi occhi erano profondi come la notte.

Fece per parlare, ma la donna gli conficcò a mani nude un altro dardo nel petto, in uno scatto inconsulto e con una forza e crudeltà inaudita. Non ebbe neanche il modo di gemere per il dolore.

L’ultimo suo pensiero fu quello di giudicare, con una vena di sarcasmo, l’ottima media di entrambi: nel giro di una sessantina di ore Asgard era caduta in mano nemica, non sapevano dove si trovassero, avevano perso i loro poteri ed erano riusciti a perdere i sensi per ben due volte.

Ultimo capitolo prima della Tumblr Apocalyps xD 

Vi chiedo scusa se ci metto più tempo ad aggiornare, ma sono strapresa dal lavoro prima delle feste e non ho modo né tempo di concentrarmi a scrivere come dovrei. L’ispirazione, quando sono così sotto stress, se ne va alle ortiche. Quindi ho rallentato un pochino per non prendermi. Ma tra un po’ sarò in ferie!

[lospeakerscorner]

Il Racconto, Alieni

Forme viventi giacciono immobili nel buio … Chi saranno questi esseri? Forse alieni? di Giovanni Renella Alieni è un racconto tratto da “Don Terzino e altri racconti” Graus Editore, Napoli, 2017 L’ambiente era completamente al buio. La presenza di forme viventi si poteva solo intuire, ma era impossibile distinguerne la fisionomia. I respiri erano regolari, le sagome immobili. Il fetore, invece,…

[taccuindivino]

Il Volpato Bianco e Rosso del Podere Nannini: una micro verticale.

Volpato Bianco Toscana, IGT 2017, 12 gradi; IGT 2016, 13 gradi;

Volpato Rosso Toscana, IGT 2017, 13 gradi; IGT 2016, 12,5 gradi;

Podere Nannini.

Ho conosciuto la Maremma che ero un bambino: erano i primissimi Anni '80, perché dell’ultimo scorcio del decennio precedente, è difficile io abbia contezza. La si frequentava in transito per andare d'agosto all'isola d'Elba: i miei genitori, i miei nonni, zii e cugini, la famiglia e gli amici di mio fratello. Bellissima e selvaggia quella terra, di fascini e silenzi notturni, di immobili meriggi assolati, affocati dal caldo e dal ronzio delle cicale che invadeva i cespugli degli oleandri. C'era,allora, la vecchia Aurelia, che inanellava come le semi di un rosario paesi dai nomi aperti e indolenti, evocativi di sole, di mare e di rena: Bibbona, Donoratico...costeggiando i vecchi poderi un po' cadenti, che immancabilmente avevano un capanno di legno e canniccio preposto allo smercio di frutta, verdura, vino e olio, saltuariamente miele e qualche cacio. Un paesaggio non molto diverso da quello dell'"abito fiero" e "dello sdegnoso canto" di carducciana memoria o dalle macchie abbagliate di un Fattori, di un Signorini, di un Lega, di un Borrani, di un Cabianca.   La zona di Castagento Carducci e di Bolgheri, da spettinata e sonnolenta che era, si è oggi rifatta il trucco grazie al turismo ed all'enoturismo, divenendo assai più curata ed elegante, ma perdendo qualche cosa in autenticità e schiettezza. Da qualche anno ritrovo la memoria di quell'antica Maremma dei miei ricordi scendendo un poco più a meridione e doppiando il capo dove sorge Piombino, verso Follonica.  Lì si stende una landa - ché  diversamente non saprei come definirla- piatta, lembo estremo della Val di Cornia quando quest’ultima si tuffa nello specchio di mare che guarda la sagoma sensuale e altera dell'Elba. È incorniciata a settentrione dalle sagome spettrali degli altiforni Ilva, poi Lucchini, oggi Jindal, con le loro duplici ciminiere altissime; a meridione dalle palazzine di Follonica. Nel tratto parallelo al mare condta di aree incontaminatamente, umide, selvagge (il parco della Sterpaia), mentre nell'interno la campagna è ancora genuinamente campagna: una distesa vasta e spaziosa di terra coltivata, di zolle fertili rimosse, coi campi di girasole, grano, carciofi, lattughe, peschi e albicocchi, ulivi e viti; che, se non sono coltivati promiscui filare per filare, poco ci manca, tanto un appezzamento confina con l'altro, variando la coltura: così che le une si affratellano alle altre secondo riquadri regolari. Essi sono delimitati, di quando in quando, dalle numerose strade bianche; e, d'intorno, stanno le colline subito alte e verdi di boschi. Lì, ancor oggi, ci sono tante aziende agricole, dove ancora si posson comperare al minuto frutta, verdura , formaggi, olio, miele, vino; da coltivatori diretti di un'autenticità sana e veramente a chilometro zero, altro aspetto che mi rende sempre piacevole una vacanza a Torre Mozza, ultima località livornese prima del confine grossetano.

Ora: non è che vedendo qualche cartello di codeste aziende che reclamizzava la vendita di vino, mi fossi in verità mai affrettato ad assaggiare quelle bibite: su quelle terre piatte, apparentemente pesanti, e assolate, che cosa poteva mai venire? E poi, lo sapevo, qui si produce ancora tanto sfuso senza pretese - non c'è nulla di male, se non si hanno particolari aspettative.

Ventura vuole che lo scorso novembre, girellando per i banchetti del meraviglioso mercato FIVI, mi imbattessi in un'azienda della quale non avevo mai sentito il nome e che notassi, con una certa curiosità, che era di Riotorto, una frazione del comune di Piombino che sta a un tiro di schioppo dal mare e da Torre Mozza.  Assaggiai i due "Volpato", bianco e rosso, ed il rosso più ambizioso, l'Esopo, l' unico ad affinare in legno.

Furono però i " Volpato" ad accendere il mio interesse: giovani, spontanei, schietti, pieni di carattere; vini di ispirazione felicemente artigiana, quasi antica se mi ricordavano certi vini contadini locali degli anni '70 e 80. Il Bianco mi attrasse in maniera particolare, rammentandomi i buoni bianchi locali e rustici di un tempo;  ripulito, sì, questo Volpato, ma autentico: dal colore carico e vivido, generoso, gustoso, corposo, dissetante, univa queste doti dei bianchi  maremmani della mia memoria ad una moderna precisione, con un taglio particolare, credo all'incirca paritario, di uve verdicchio e vermentino, che fu portato in zona da coloni marchigiani negli anni '20 e '30: erano terre di bonifica quelle del fondo della Val di Cornia.

Difatti  dal mercato FIVI mi riportai a casa due Volpato Bianco 2016 , un Volpato rosso della medesima annata ed una bottiglia del loro olio franto da poco, che trovai eccezionale: estremamente aromatico, piccante, vivido e sbalzato come un bassorilievo.

L'occasione di una vacanza a Torre Mozza in questo fresco principio di giugno è stata propizia per una visita al Podere Nannini, fugacissima ma intensa: qui c'è ancora una realtà autentica, contadina, dove una famiglia coltiva i campi, taglia le siepi e coglie le albicocche: se è il caso, potresti trovartele offerte, come usava un tempo: grandi, colorate, polpose e sode, saporite, asprine il giusto: squisite. L'ospitalità è calda, amichevole, genuina: in un attimo ti senti in famiglia, perché trattato con domestica e gentile confidenza. Per arrivare, uno stradello sterrato che si separa dalla strada provinciale 39 ( la vecchia Aurelia) e si infila fra i campi piatti, bordeggiando distese apparentemente  sconfinate di spighe dorate e di carciofi, grandi e violacei come monumenti barocchi. La terra attorno è di zolla grave, scura, gravida di sostanze nutrienti come una vitella dalle lunghe corna; e, credo, con una certa percentuale di argilla.  Piatte sono pure le vigne, quelle che ti vengono mostrate con orgoglio: amplissima quella vecchia di trebbiano, con piante che superano i quarant'anni e sono magnificamente in vegetazione, quasi formassero un labirinto verde; e  assai più raccolta quella di cabernet franc, appena piantata, che andrà in produzione tra qualche anno.

Viene spontaneo riflettere, empiricamente: le vigne distano 5-6 chilometri dalla linea di costa, che è la lunga spiaggia sabbiosa del parco della a Sterpaia; troppi forse per ricevere appieno le brezze marine che spazzano l'ampio golfo di Follonica (in estate, lì sul mare, può fare persino freddo), tuttavia son sicuro che benefici della sua azione termoregolatrice, delle sue guazze notturne (che ristorano le viti quando soffia la calda brezza di terra) e di quella luce intensa, pura e particolarissima per la quale è celebre questo tratto di costa Toscana, da  Bibbona a Gavorrano. D'altra parte le vigne in pianura possono anche limitare l'espressione di certe varietà e sospetto che il verdicchio funzioni bene in taglio per regalare un di spinta acida e struttura  al vermentino che qui, forse, da solo riuscirebbe troppo largo e senza nerbo.

Con la visita al Podere Nannini mi son messo in bagagliaio anche qualche bottiglia del Volpato Bianco 2017 e del Volpato Rosso 2016, potendomi così divertire al gioco di una  verticale di due annate: piccola, improvvisata, domestica, ma rivelatoria. Cominciando, come da vecchia tradizione, dal vino più giovane.

Il 2017 ha un bel color limone luminoso e molto pieno, con riflessi verdini, quasi di giada: saranno verdicchio e vermentino con quelle a radice "ver/verd/vert" ad ispirarlo.

Forma sul calice un velo spesso, che diviene lacrime massicce, lente, evanescenti. Si vede ancora un po' di finissima anidride carbonica disciolta, segno di giovinezza e di un imbottigliamento tutto sommato recente. Per me è la benvenuta.

Esprime un profumo molto intenso e campereste, estivo: fosse un arazzo, l'ordito sarebbe scopertamente cerealicolo, di campi di grano maturi e biondi, sui quali si disegnano rustiche figure di salvia e di alloro, di albicocche e foglie di carciofo, di semi di girasole e di papavero, un tocco delicato di uva spina ed uno deciso di pomodoro, con una lieve scia minerale.

Al palato è schietto: di corpo importante,  ben secco, eppur morbidamente avvolgente per effetto del glicole, ha un'acidità netta (un "asprigno", ha detto il mio babbo), che disseta e richiama sorsi e sorsi, anche perché c'è quell'anidride carbonica disciolta ed una certa sapidità che titillano. Al gusto è dinamico, con continui e franchi rimandi ai suoi profumi intensi, e tuttavia il vino rimane improntato ad una certa delicatezza di tocco, in virtù anche di una sensazione tattile  fluida e sciolta.  Il finale ha una giusta lunghezza, pulizia, ed un gioco quasi scherzoso tra le dolcezze alcoliche e le note saline. Fosse una luce, sarebbe quella decisa, ma nitida ed ancora fresca di metà di una mattina di giugno. Credo che trovi il suo migliore abbinamento su una cucina di mare ricca e sapida , ma lo proverei volentieri anche sulle verdure ripiene e sulle carni bianche.

Curiosamente Il Volpato 2016 esprime un grado alcolico maggiore, una sorpresa considerato che l'annata 2017 è stata più calda; ma calore, si sa, non significa necessariamente  grado alcolico, che è piuttosto legato all'intensità luminosa ed alle ore d'insolazione: anzi, la maggior calura può aver da un lato mandato le viti in uno stato, per così dire, di protezione; dall'altra il cielo potrebbe essere addirittura rimasto più velato per l'afa, riducendo l'insolazione; e conta, ovviamente, l'epoca della vendemmia. Rispetto al fratello minore ha un color limone più carico e maturo, e profumi ancora più intensi, robusti, profondi: qui si annodano in perfetto ed armonioso bilanciamento agrumi maturi (e limoni, in particolare), frutta secca (nocciole fresche, mallo di noce), spunti idrocarburici e terrosi, su un tappeto soffice di fiori gialli e bianchi, di uva spina, con intermezzi quasi piccanti di peperoncino e timo. Ritornano i girasoli, petalo e seme, ritorna la macchia riarsa dal sole, evocata e subito sfumata. Sorso molto armonioso, col corpo ampio, energico, di notevole spinta acida e salinità più delicata, quasi accennata rispetto al 2017, ma in realtà ben presente e integrata in delicata fusione grazie alla maggior presenza  estrattiva del vino. Al gusto è ancora più concentrato e nel finale si illumina di un'inattesa balsamicità di resina di pino, che all'olfatto era appena accennata. Anche la persistenza mi sembra avere una marcia in più rispetto al fratello più giovane, per lunghezza ed armonia. Mantiene in pieno, tuttavia, quelle benvenute doti di freschezza e secchezza, quel dissetante "asprigo". Fosse una luce, in questo caso virerebbe su quella di un mezzo meriggio di giugno: sempre decisa, ma ancora più forte e più calda. Lo direi bene sul pescato di mare, e su grandi crostacei: astice, aragosta.

La mia micro verticale del Volpato rosso è forse una piccola forzatura, essendo dichiaratamente , questo, un rosso da gustarsi nella sua giovinezza.  Però è stata l'occasione quasi di riscoprire questo vino, che durante la fiera novembrina non avevo forse apprezzato appieno nella sua giusta dimensione, che poi è quella della tavola, dei sapori sapidi e genuini, dell'aria aperta: non ti aspettare qui -amica o amico che mi leggi- un vinone signorile da concorso, un bell'imbusto in doppio petto, ma un vino amico e schietto, quello è.  Curiosamente, nel rosso l'annata ha avuto effetto inverso sul grado alcolico, maggiore nel vino più recente.

Il Volpato Rosso 2017, è perlopiù di uva sangiovese, con aggiunte di canaiolo e ciliegiolo. Ha un colore rubino perfetto,  molto trasparente, bellissimo e luminoso; lascia sul calice un velo evanescente. Profumo di intensità  superiore alla media, semplice e fresco, principalmente sulla frutta rossa: se parte dalla rosa, vira subito sulla  fragola e attraverso la ciliegia trascolora  fino all'amarena, persino quella candita e  sotto spirito. Un fondo delicato di erbe aromatiche un po' selvatiche, come il timo, e minerale, di grafite, di legna bruciata. Di corpo quasi lieve, inferiore di certi a quello di molti rossi, ha snellezza, scatto, tanta acidità ben integrata che lo rende fresco e dissetante come un agrume, ed un più è assai salino. Il tannino c'è , ma leggero, fine. Non ha grande estratto, ma è ragionevolmente gustoso,  ed ha un finale di discreta lunghezza, equilibrato, nitido e pulito, perché si giova della secchezza del vino: è senz'altro toscano è maremmani nel carattere, non ci sono svenevolezze qui. Sobria quasi una versione mediterranea, sorridente, virile di un Beaujolais, ma di quelli buoni: un  Morgon, un Moulin a vent. Fosse un colore, sarebbe un rosso vivo, ma pastello.

L'abbiamo gustato con grande piacere su un'insalata di pomodori rossi locali, squisiti, e su pecorino fresco ed affettati assortiti, tra i quali una divino prosciutto di cinta senese brada della Macelleria Marini di Agliana (PT), tagliato rigorosamente al coltello. Tuttavia non esito  a immaginarlo ottimo su zuppe di pesce e persino sulle triglie alla livornese, per non parlar dello stoccafisso in umido, come si prepara in Toscana; e, perché no, sul tonno. A mio vedere, è un vino da pesce paradigmatico.

A margine, mi sono chiesto come sia stato possibile ottenere un rosso così lieve e dalla tinta trasparente in un'annata calda e asciuttissima  come la 2017, e in questa zona, dove sui colli vicini seccavano persino gli alberi nei boschi. Non credendo a magheggi di cantina - perché il vino fluisce in maniera talmente naturale- ritengo che l'effetto del mare ed una certa percentuale di argilla nel terreno possa aver aiutato le viti, ma soprattutto che,  intelligentemente, la vendemmia sia stata alquanto anticipata e la macerazione sulle bucce tenuta corta.

Il Volpato Rosso 2016, complice l'annata felice ma notoriamente particolare, mostra in maniera se possibile ancora maggiore un carattere originalissimo ed artigiano: mi ricorda davvero, come se li avessi materializzati davanti, certi rossi toscani che si bevevano qui e sulla dirimpettaia Isola d'Elba, soprattutto dal punto di vista aromatico. Già al colore, l'impatto è diverso: sempre rubino trasparente, e  molto luminoso, ma assai più concentrato e cupo rispetto al fratello più giovane. Anch'esso forma sul calice solo un velo, che si ritira adagio ed uniformemente, senza quasi accennare a lacrime. Il profumo è molto intenso, concentrato e complesso, sfaccettato fino a toccare note più acute e profonde. C'è un'idea di fiori, come di petali di viola appassiti, che vanno a braccetto con profumi di frutti di bosco rossi e neri (lamponi, more e mirtilli), fino all'uva aleatico appassita. In mezzo sta la frutta rossa: polpose susine, mature ma ancora croccanti, un po' acidule. Intorno sta una nuvola complessa ed inestricabile di macchia, quella selvaggia e resinosa delle dune costiere, ed una scia sottotraccia di spezie di norcineria - il pepe nero e quello bianco - e di sottile mineralità. In bocca è gustosissimo, succoso, longilineo, ben secco, salinissimo e con un'acidità spiccata: non l'ho assaggiato in parallelo col 2017, tuttavia credo che i parametri analitici di acidità non siano granché diversi: ma in questo 2016 la combinazione di maggior estratto e minor alcol (limitato alla soglia legale dei 12,5 gradi) risulta in una superiore freschezza: letteralmente,  è appetitoso e fa salivare appena lo si avvicina al naso. Di corpo presente, ma assai misurato, sul finale è nitido, equilibratissimo ed in rimando continuo ed incalzante tra frutta e sale, dolcezza e acidità, molto gustoso e di spiccata persistenza. Insomma, ha una marcia in più rispetto al fratello minore; o, piuttosto, un eloquio più scopertamente tridimensionale. Toscanissimo anch'esso e forse più ancora dell'altro. Fosse un colore, sarebbe un viola scuro, luminoso e cangiante, come i petali di certi fiori di campo. L'abbiamo goduto con piacere su un piatto di penne coi pomodori freschi, guardando il mare del Golfo di Follonica, ma lo proverei, credendolo ideale, sovra un galletto alla griglia o al mattone, o eventalmente allo spiedo.

Rossi, entrambi - mi raccomando di cuore amica o amico che mi leggi- da bere un po' freschi, assolutamente non oltre i 18 gradi e scendendo tranquillamente fino ai 14, in particolare col 2017, specie lo gusti su vivande di mare. Faccio mia la raccomandazione che il produttore mi ha detto mentre si caricava in macchina le bottiglie: meglio berlo in fretta, senza lasciarlo troppo invecchiare; ed io direi che il suo orizzonte può essere i tre, forse i quattro anni dalla vendemmia,  solo se ottimamente conservato.

Guarda tu che vini, quelle viti di pianura, quelle terre da ortaggi, da pesche...è forse questo il massimo che possono dare?

Ecco un territorio che parla attraverso il bicchiere, grazie ad una mano sapiente e rispettosa, in grado di valorizzarne la peculiarità oltre ogni aspettativa. Proprio vero: " nel vino si riconosce il mondo".

La prossima volta al Podere Nannini mi fermerò con calma: farò mio il tempo lento di stringere le mani, di aspettare il tramonto passeggiando le vigne.

[giancarlonicoli]

5 APR 2019 18:22

SOLDI PER L'AFRICA SUI CONTI PRIVATI: IL COGNATO DI RENZI E IL FRATELLO VERSO IL PROCESSO. I PM FIORENTINI HANNO CHIUSO L'INDAGINE - 6,6 MILIONI DI DOLLARI DONATI DALL'UNICEF E ALTRE ASSOCIAZIONI, VERSATI ALLE NO PROFIT CREATE DA ANDREA CONTICINI E POI FINITI AD ACQUISTARE IMMOBILI IN PORTOGALLO E PURE QUOTE DELLA SOCIETÀ DI FAMIGLIA DEI RENZI, LA EVENTI6 (PER CUI LAVORÒ, SOLO PER PERCEPIRE I CONTRIBUTI, PURE L'EX PREMIER)

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Gerardo Adinolfi per ''la Repubblica''

Una querela dagli Usa e la legge anticorruzione hanno sbloccato l' inchiesta della procura di Firenze sui fondi destinati ai bambini africani che invece, per l' accusa, sarebbero finiti sui conti correnti privati di Alessandro Conticini e poi riciclati per l' acquisto di case e quote societarie. I pm Giuseppina Mione e Luca Turco ieri hanno chiuso l' inchiesta che vede indagati per appropriazione indebita e riciclaggio Alessandro e Luca Conticini, e per riciclaggio Andrea Conticini, cognato dell' ex presidente del Consiglio Matteo Renzi. I tre, ora, rischiano il processo. Il loro avvocato Federico Bagattini in passato ha sempre respinto le accuse.

Ma secondo la procura di Firenze i Conticini si sono appropriati di 6,6 milioni di dollari donati dall' Unicef, dalla Fondazione Pulitzer e da altri enti benefici internazionali alla Play Therapy Africa e ad altre due organizzazioni no profit create e gestite da Andrea Conticini per l' assistenza all' infanzia in Africa. Mentre quei soldi, parte di 10 milioni di dollari di donazioni ricevuti tra il 2009 e il 2016, sarebbero stati utilizzati per un investimento immobiliare in Portogallo da 2 milioni di euro, e per l' acquisto di quote di società della Eventi6, la società di famiglia dei Renzi, e della Quality Press Italy e della Dot Media, l' azienda fiorentina nota per aver gestito la convention della Leopolda.

Alla Eventi6, secondo quanto ricostruito dalla guardia di finanza, sono arrivati tra il febbraio e il marzo 2011 187.900 mila euro. Alla Quality press Italy 158 mila euro e alla Dot Media, nota per aver gestito le convention della Leopolda, 4 mila euro. Invece in Africa, per la procura, sarebbero arrivati a scopi umanitari solo 2,8 milioni di dollari. Che fine ha fatto la maggior parte delle donazioni?

Secondo la procura una parte dei 10 milioni di dollari è stata legittimamente utilizzata per pagare i compensi di Alessandro Conticini, della moglie e dei collaboratori. Ma oltre 6,6 milioni sarebbero transitati sul conto privato di Conticini attivato alla Cassa di Risparmio di Rimini con il denaro poi impiegato per vari investimenti. Oltre agli immobili in Portogallo c' è la sottoscrizione di un prestito obbligazionario emesso dalla società " Red Friar Private Equity Limited Guernsey" di circa 798 mila euro.

L' inchiesta, nata nell' aprile 2018, ha rischiato lo stop quando il governo Gentiloni ha cambiato le norme sulla procedibilità dell' appropriazione indebita passata da ufficio a querela di parte. In estate la procura tramite rogatorie internazionali ha chiesto alle organizzazioni benefiche se volessero sporgere querela. L' Unicef, che tra il 2008 e il 2013 ha donato 3,8 milioni di dollari alle no profit di Conticini, non ha risposto e a ottobre ha spiegato che « le somme erano il corrispettivo di regolari contratti in diversi paesi del mondo».

A gennaio ha presentato invece querela Operation Usa, che tramite la Fondazione Pulitzer ha donato oltre 5,5 milioni di dollari tra il 2009 e il 2016. Nello stesso mese è entrata in vigore anche la nuova legge anticorruzione che ha cambiato di nuovo la procedibilità dell' appropriazione indebita: se è aggravata, non serve la querela di parte. Così l' indagine ha avuto un nuovo impulso.

Durante l' inchiesta la procura aveva convocato i fratelli Conticini per essere interrogati. «Ma quando ci hanno mandato l' avviso i fatti contestati erano diversi da quelli richiesti per l' interrogatorio»,spiegava negli scorsi mesi l' avvocato Bagattini. Ora gli indagati hanno facoltà di chiedere l' interrogatorio.

[tmnotizie]

SANT’ELPIDIO A MARE – In relazione all’opportunità riscontrata, con la conversione in legge del Decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34 “DL crescita” con il quale sono riconosciuti dei finanziamenti per la realizzazione di interventi di efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile ai comuni, l’Amministrazione Comunale ha deciso di avvalersi di tale finanziamento per realizzare un intervento di miglioramento tecnologico dell’impianto termico a servizio degli immobili destinati ad asilo nido.

In particolare l’amministrazione comunale ha riscontrato la necessità di realizzare degli interventi di manutenzione straordinaria degli apparati termo meccanici, soprattutto, in relazione alla vetustà dei suddetti macchinari al fine di evitare cedimenti, rotture, malfunzionamenti che potrebbero generare disagi durante l’utilizzo degli ambienti, finanche alla temporanea interdizione dei locali destinati ad asilo nido.

Si è così prevista la sostituzione degli esistenti sistemi di produzione del calore risalenti all’epoca di costruzione degli edifici (1980) con nuovi apparati dotati, in parte, di sistemi che utilizzano fonti di energia rinnovabile.

“La procedura per l’assegnazione dei lavori è stata avviata – dice l’Assessore ai Lavori Pubblici Mirco Romanelli – e si tratta di un intervento che ci permetterà di avere indubbi miglioramenti dal punto di vista energetico nelle due strutture sia per quanto riguarda la produzione effettiva di calore che nel rispetto ambientale abbattendo la produzione di emissioni in maniera consistente.I lavori sono stati progettati in maniera tale da non interferire con le regolari attività delle strutture che, pertanto, non saranno chiuse.

Questo intervento si aggiunge a quelli già realizzati: impermeabilizzazione dei tetti e adeguamento dei sistemi di prevenzione antincendi. Tutto ciò a conferma dell’attenzione che questo amministrazione comunale da sempre riserva alle strutture destinate ai più piccoli. In attesa, anche, di affidare i lavori riguardanti i giardini e alcune parti ammalorate degli intonaci esterni”.

Il progetto di riqualificazione si concretizzerà con l’installazione di una caldaia a condensazione a gas metano collegata all’impianto a radiatori esistente, l’installazione di una pompa di calore ad energia elettrica ad accumulo tecnico, con unità esterna, per la produzione di acqua calda, in sostituzione del bollitore alimentato dalla caldaia termica; l’installazione di un impianto di climatizzazione a pompa di calore elettrica del tipo a volume di refrigerante variabile, consistente in un’unica unità esterna con inverter e delle unità interne che scambiano calore con i locali da climatizzare e l’installazione di una unità di ventilazione, sfruttando le condotte esistenti, per effettuare il ricambio d’aria nei locali: salone principale e dormitorio divezzi.

Tali interventi permetteranno di attuare un notevole miglioramento sulle prestazioni energetiche degli edifici tali da produrre l’avanzamento di una classe energetica degli immobili, in classe C, con consumo di energia stimato in 112 kW/h x mq anno per ogni edificio. Attraverso la suddetta riqualificazione si otterrà una riduzione totale delle emissioni di CO2 da 104 kg/anno a 47 kg/anno.

“Con un intervento di questo tipo riusciremo ad avere maggiore comfort in entrambe le strutture visto che il nuovo impianto produce riscaldamento ma funziona anche da climatizzatore a seconda dei periodi dell’anno in cui serve caldo o fresco – aggiunge il sindaco Alessio Terrenzi – e trovo che sia un intervento importante per far stare meglio i piccoli utenti della struttura nonché gli operatori che li seguono”.

“Si va ad attuare un risparmio energetico nell’ordine del 50% – aggiunge l’assessore alle Manutenzioni Alessio Pignotti – e credo che sia un segnale importante non solo per il miglioramento a livello ambientale ed energetico ma anche sul fronte della riduzione dei costi per la collettività. Credo che un doveroso ringraziamento sia dovuto a chi all’interno dell’ufficio ha lavorato alla progettazione e sta portando avanti l’appalto. Di opzioni per le quali spendere questi soldi ce n’erano diverse e sono contento che tutti si siano trovati d’accordo per un intervento su una struttura destinata ai più piccoli, alle nuove generazioni”.

[assostampacampaniavallesarno]

Studenti minorenni fuori sede a Napoli, area flegrea e Penisola Sorrentina, l’Abbac propone accordo quadro per tutelare famiglie e possessori di immobili

Area metropolitana Napoli e Isole del Golfo-  Affitti di immobili a giovanissimi studenti isolani fuori sede in Penisola Sorrentina e nelle altre aree della provincia di Napoli , l’Abbac contro speculazioni e illegalità a tutela di famiglie e proprietari di immobili. Inviata una proposta formale all’Ufficio scolastico regionale, ai Comuni della Penisola Sorrentina e dell’isola di Capri, Ischia e Procida  e dell’area flegrea per condividere  un accordo quadro che preveda contratti concordati e attivato uno sportello informativo e di supporto presso le sedi Abbac  di Sorrento e di Napoli. L’anno scolastico si sta per avviare e con essa parte la rincorsa di famiglie provenienti dall’isola di Capri, Ischia e Procida ed altri territori per individuare immobili che consentano il soggiorno settimanale dei propri figli, studenti iscritti alle scuole superiori della Penisola Sorrentina e di Napoli ed area metropolitana – dichiarano il presidente Abbac Agostino Ingenito e il coordinatore Abbac Penisola Sergio Fedele. Tra speculazioni, illegalità e modalità di gestione impropria, spesso le famiglie sono costrette a dei salassi con servizi tutt’altro che regolari e rispondenti a parametri accettabili. “Inoltre molti proprietari e possessori di immobili svolgono un’attività non autorizzata anche con l’erogazione di pasti e servizi non ammessi, svolgendo una concorrenza sleale verso chi opera con regolarità – continua Ingenito – Una pratica che è diffusa anche in altri contesti territoriali ma che in Penisola Sorrentina  e nell’area metropolitana di Napoli riguarda minorenni spesso lasciati soli durante tutta la settimana ed affidati a soggetti non in grado di garantire servizi adeguati e tutele opportune per questa particolare fascia di studenti che ha esigenze diverse rispetto agli studenti universitari”. Per questo motivo l’Abbac ha attivato un servizio informativo con il quale fornisce consulenze a proprietari di immobili e titolari di strutture ricettive extralberghiere per cogliere l’opportunità di un’autentica destagionalizzazione ed offrendo servizi regolari verso famiglie spesso prive di supporto in tal senso”.   Con una lettera formale all’Ufficio Scolastico Regionale e ai sindaci e istituti superiori del territorio compreso le associazioni rappresentative, si è inteso proporre l’avvio di un tavolo che consenta la definizione di un accordo quadro per promuovere contratti con canoni concordati che limitano speculazioni e che tutelino le parti. “ Auspichiamo tempi stretti per una convocazione, si tratta di un primo vero tentativo di accordo che a noi ci risulta non sia mai stato attivato  sinora per questa tipologia di studenti – continua Agostino Ingenito – L’obiettivo è cambiare corso rispetto a tante formule improprie e poco trasparenti,  che sono accertate sul territorio, con l’intento di tutelare famiglie e possessori di immobili. Non a caso abbiamo previsto incontri nei prossimi giorni  con associazioni e attori della filiera immobiliare ”.   La segreteria Abbac a Napoli  riceve per appuntamento, contattando il recapito  0813440891  whatsapp 3755034102 info@abbac.it mentre in Penisola Sorrentina è attiva la sede di Sorrento in Via Parsano 22 tel  081235817 penisolasorrentina@abbac.it

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[lamilanomagazine]

Milano, “Forum dell’Abitare”: l'housing sociale e il servizio di segnalazione SOS affitti al centro della seconda giornata

Milano, “Forum dell’Abitare”: l'housing sociale e il servizio di segnalazione SOS affitti al centro della seconda giornata. A Base Milano prosegue il Forum dell'Abitare, manifestazione organizzata dal Comune di Milano in collaborazione con MM Spa e con il sostegno di Fondazione Cariplo. Nel corso della seconda giornata il focus è andato sul tema dell'housing sociale e sul nuovo servizio sperimentale di segnalazione “Sos Affitti”, realizzato dal Comune di Milano per segnalare le locazioni irregolari. Nel panel iniziale dal titolo “L'housing sociale per una casa accessibile” è intervenuto l'assessore alla Rigenerazione Urbana Giancarlo Tancredi, che ha tracciato un'analisi rispetto alla situazione attuale delineando gli scenari futuri. «Dare ulteriore impulso al social housing, con nuove agevolazioni e nuovi obiettivi, per contribuire alla strategia dell'Amministrazione di offrire case a prezzi accessibili in città – ha detto l'assessore alla Rigenerazione urbana Giancarlo Tancredi -. È tra le direttrici su cui intendiamo muovere alcune modifiche al Piano di Governo del Territorio, un percorso che abbiamo deciso di intraprendere da tempo e che partirà nelle prossime settimane: abbiamo già azzerato, con una delibera approvata da poco, gli oneri di urbanizzazione per gli interventi di social housing in affitto, e vogliamo ridurre la soglia di superficie che ne rende obbligatoria la realizzazione, oggi fissata a 10mila mq. Con le norme già in vigore, prevediamo di poter incrementare di quasi 9mila unità l'offerta di residenza sociale da qui al 2030. Un numero che, grazie a questi nuovi provvedimenti, contiamo di riuscire ad aumentare ulteriormente». Presentato ieri anche il nuovo canale sperimentale di comunicazione “Sos Affitti”, un'alleanza tra Comune e cittadini contro gli affitti irregolari che permetterà di: - segnalare l'utilizzo improprio di immobili di edilizia residenziale pubblica o di edilizia convenzionata per usi differenti da quelli previsti, quali, ad esempio, quelli turistico-ricettivi; - segnalare affitti e proposte di affitto di abitazioni non conformi con le norme del regolamento edilizio, in particolare in termini di abitabilità e dignità abitativa; - segnalare affitti "in nero", ossia senza la stipula di regolari contratti di locazione. «Attraverso questo nuovo servizio di segnalazione chiediamo l'aiuto dei cittadini e delle cittadine per fare luce su situazioni di affitto irregolari e vietate dalla normativa – spiega Pierfrancesco Maran, assessore alla Casa –. Ad esempio, quelli che stiamo contrastando per usi turistici all'interno di case di edilizia residenziale pubblica e di immobili in edilizia convenzionata».... #notizie #news #breakingnews #cronaca #politica #eventi #sport #moda Read the full article

[salvo-love]

Milano, allarme racket delle occupazioni: 3500 le case occupate da stranieri

Milano 31 Agosto 2017 Milano PostLeave A CommentOn Milano, Allarme Racket Delle Occupazioni: 3500 Le Case Occupate Da Stranieri

Milano 31 Agosto – Milano come Roma. Il “movimentato” sgombero dell’immobile di via Curtatone, occupato dal 2013 da circa un migliaio di migranti spalleggiati dai movimenti antagonisti per il diritto all’abitare, non è che la punta dell’iceberg di un fenomeno ormai endemico non solo nella Città Eterna.

Il segretario regionale generale del sindacato di polizia Co.I.S.P. Lombardia, Gaspare Liuzza, ha infatti sottolineato che “la problematica dell’occupazione abusiva degli immobili affligge anche Milano”.

Nel capoluogo lombardo, su un totale di 38 mila alloggi popolari, circa 3.500 sarebbero occupati dagli stranieri. “Spesso – prosegue Liuzza – questi immobili sono in mano a immigrati che provengono da una stessa area geografica”. Famoso il caso della palazzina divia Civitali, in zona San Siro, dove 14 appartamento su 24 sono abitati abusivamente da persone che, caso strano, provengono tutte dalla stessa località: una piccola cittadina dell’Egitto. “Pertanto – osserva il segretario – c’è la concreta possibilità che, anche a Milano, tale fenomeno rappresenti il segnale dell’esistenza di una organizzazione che illecitamente agevola l’occupazione di questi alloggi favorendo l’immigrazione clandestina”.

Anche Angelo Sala, presidente dell’azienda che gestisce gli alloggi popolari di proprietà della Regione Lombardia (Aler), sembra ventilare l’esistenza di una rete illecita che gestisce le occupazioni ed agevola l’arrivo dei migranti. Durante una commissione consiliare congiunta Case e Periferie, Sala ha osservato che dietro l’endemicità del fenomeno si nascondono “vere e proprie bande criminali, agenzie immobiliari gestite dal racket che fanno arrivare gente dall’estero perché a Milano troveranno casa”.

Quindi non solo scafisti, ma anche organizzazioni che offrirebbero un “pacchetto completo”: garantendo ai migranti soluzioni alloggiative abusive e trasformando i quartieri milanesi in ghetti extraterritoriali che sfuggono al controllo dello Stato e offrono riparo a soggetti inclini alla radicalizzione e all’estremismo religioso. La longa manus della criminalità spiegherebbe perché, negli ultimi anni, le richieste regolari per entrare in graduatoria da parte degli stranieri sono diminuite, mentre le occupazioni continuano ad aumentare. Conclude Liuzza: “Mi auguro che, alla luce delle gravi dichiarazioni del presidente dell’Aler, sia stata avviata un’attività d’indagine della Procura di Milano”.

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