#420期

[wei-smiler]

真不敢相信我这个历史文盲，居然会为了搞AU去翻历史书，算了一下，如果从2003年开始倒退1500年那就是公元503年，正好是南北朝时期，哈哈哈中国历史上最混乱的朝代了。

如果想写古装穿越剧，但历史又不好的话，把时间背景安排在南北朝时期绝对正确的选择

I can't believe that I, a historical illiterate, would go through the history books for the sake of AU. After calculation, if I go back 1500 years from 2003, it will be AD 503, which happens to be the Southern and Northern Dynasties(420-589). Hahahaha is the most chaotic dynasty in China's history.

If you want to write a costume drama, but the history is not good, it is absolutely correct to arrange the time background in the Southern and Northern Dynasties.

这是我觉得Wuya在成为女巫之前的服装

This is what I think Wuya wore before she became a witch.

[kennak]

私の経験 私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件が安値で売りに出されていました。様々個人的な事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的ではない実需でしたが、結果的にコロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。 不動産業者の問題点 買い叩き：売りやすい物件は、業者が安く仕入れてリフォーム後に高値で売る「買取再販」の対象になりやすい。 囲い込み：不動産屋としては両手仲介（売主・買主両方から手数料をもらいたい）ので「囲い込み」を画策します。私のケースでは、業者間の不動産DBである「REINS」へ不正確な情報を登録して、物件検索に情報がヒットしないように小細工をされました。他にも良く聞くケースでは問い合わせが来ても他の業者には紹介しない事も多々あるそうです。当然、売主には、売却機会の損失が発生します。このように自己利益を優先し、顧客の利益を軽視する姿勢が見られます。 行政の対応 ちなみに、当時、東京都住宅政策本部（https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/） に相談をしましたが、以下の回答でした： 「REINSの情報を作為して正常な売買を機会を邪魔したことは悪質だが違反とは言えない」 業者への指導や調査結果は守秘義務により当事者（被害者）にも教えられない。進捗の共有も出来ない。 被害の損害回収については民事訴訟で自分でやってください。 つまり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部は電話の１つもしません。 行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります。 法的対応の限界 弁護士に相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。 つまり、不動産業者が売主の契約を蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。 以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁も行政処分もないのが現状なのです。 これでは、業者の悪質な行為の抑止にはなりません。 自衛手段・・・。 大手も中小も業者はどこも信頼出来ない。 また一見親身な「任意売却の相談窓口」的なウェブサイトにも注意が必要 身内や親戚など、信頼できる人を頼るのも良いかも知れません。 こうなったら自身で宅地建物取引士の資格を取得してやるしかない？次回試験は１０月です。無理だ。 余談 当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか？と調べてみました。そうすると、過去にYahooとソニー不動産が事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定や人工知能（AI）技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件を販売できるというものでした。 しかし、このサービスは少し前に不動業界の圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告や物件情報を出さない」と、不動業界の団体が圧力をかけたせいで事業が解散していました。これもとんでもない話だと思います。 現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。 ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。 不動産業界の倫理観のなさには驚きました。 弱っている人間の足元を見てさらに買い叩いて金にする。 恐ろしい人たちだと感じました。 皆さんもくれぐれも注意して下さい。 当然、行政も、法律も助けてくれませんのです。 救いのない話やね。 ーーーー本文ーーーー これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。 私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。 最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。 今日は、業界に利害関係のない私の体験をお話しします。 身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！ 2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。 事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。 そこで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI（銀行）に 相談し、「任意売却」をスタートさせました。 幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。 駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。 これならうまくいけば２ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。 ここから地獄の日々が始まるとは知らず...。 ■専任媒介契約の罠 日本の不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。 本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。 海外では不動産エージェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。 日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。 しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。 ■3社の悪夢 1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな？と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。 私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く！それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。 2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・。 店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。 大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来��い！おかしいじゃないか」とお怒りでした。 私は、まさか！と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。 しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。 問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ！安心して聞けねえよ！！ 面倒ですが、すぐに変更をしました。 懲りずに3社目は、地場の不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。 更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。 愛想の良い年配の営業マンで「心配しないでください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。 これで、ようやく任せられると安心しました。 しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな？と思いました。 そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社に調査を相談しました。 地場の不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS（レインズ）」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです！なんということでしょう！匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者は物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場の不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。 怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです！」など苦しい言い訳をしてきました。 どこの世界にレインズの登録ミスする不動産業者がいるんでしょう！往生際が悪い！ ■経済的ダメージ 販売は予定から６ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています。最後の業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。 しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。 不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産屋会社が広告活動をしてくれます。半年かかって正常な売却活動がスタートしました。そして、なんとたった２日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかからず査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年間はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・。 ■最後に 不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史の業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます。 残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。 具体的には、よほどの理��がない限りは「専任媒介契約」はしないこと（普通はあまりしません） REINSの登録証明証に記載されているIDとパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。 また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMOに記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。（囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます） そして私からのメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことですね！ 不動産投資を考えている方、甘くないです！それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ！売れないのではどうにもなりません。 私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです！！マンションは賃貸でおｋ！！

クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

[quotejungle]

2 つの大企業が、リスクの高いイノベーションに取り組むかどうかを検討しています。成功の確率は 5 分の 1 と見積もられています。成功すれば 1 億ドルの利益が得られ、投資額は 1,500 万ドルです。 企業のうち 1 つはカリフォルニアにあり、イノベーションが失敗した場合、再構築に 100 万ドルの費用がかかります。もう 1 つの企業はドイツにあり、再構築には 10 倍の費用がかかり、1,000 万ドル (控えめな見積もり) かかります。 カリフォルニアでのこの投資の期待値は 420 万ドルの利益です。ドイツでの期待値は 300 万ドルの損失です。

失敗コスト - ピーター・ガリカーノ著 - Silicon Continent

[hangorin]

オンライン集会「パリ五輪まであと一か月！カウンターマップで知るフランスの五輪災害」報告

6月23日、さっぽろオリパラを考える市民の会と反五輪の会共催によるオンライン集会「パリ五輪まであと一か月！カウンターマップで知るフランスの五輪災害」が行われた。

フランスで反五輪運動を展開するSaccage2024が、パリ五輪カウンターマップ「パリ オリンピック・パラリンピック略奪マップ2024　パーティーは終わりだ」を作製。その迫力と情報量、状況分析の鋭さは圧巻だ。日本語版が完成し、Saccage2024のメンバーでパリ在住の佐々木夏子さんが、地図をもとに、パリ五輪に連動して容赦なく進められた都市再編���ジェントリフィケーション、強引な排除、それに対する住民の抵抗、そして現在について報告してくれた。

6月23日をIOCは創設記念日、「オリンピックデー」と名付けている。私たちは「NOオリンピックデー」と呼び、植民地主義、国家主義、競争主義、エリート主義、人種主義、性差別主義、軍事主義の祭典は廃止しろ！、と訴える。

・カウンターマップ

パリ五輪カウンターマップ「パリ オリンピック・パラリンピック略奪マップ2024　パーティーは終わりだ」に先駆け、2010年代、ブルターニュ地方ノートルダム・デ・ランドの空港建設に反対し、地元農民と連帯しながら建設予定地を占拠することによって計画を撤回に追い込んだZAD（守るべき土地）が作ったマップ、その成功があった。これを手がけたアーチスト、地理学者グループが、今回パリ五輪による破壊と強奪の記録、可視化を提案したのだそう。初版は完売、現在二刷目とのこと。

・サン＝ドニ

お話は、地図を読み解く前に、パリ五輪の主要な会場、関連施設が集中する、サン＝ドニ市周辺の現代史から。1967年、ジャン＝リュック・ゴダール「彼女について私が知っている二、三の事柄」、1991年、サン＝ドニ出身の移民二世世代ヒップホップユニットSuprême NTMのMV、2015年、サン＝ドニ出身女性３人組L.E.JのMV、この３つの映像を手がかりに見ていく。

まず、「彼女について私が知っている二、三の事柄」、「彼女」とはパリ首都圏を指す。パリ首都圏は高度成長期、建設現場や工場の労働者として、旧植民地からたくさんの移民を呼び入れたが、その居住先として巨大な低家賃集合住宅をパリ郊外に作った。登場人物の後ろ、窓の外に広がる景色は、建物にはまだ人のざわめきが感じられない、殺伐としている。誰がどこにどのように住むべきかをコントロールしようとする政策、それは資本と統治の側の都合であって、住民を人として尊重するものでないことが伝わる。

そして約四半世紀がすぎ、高度成長終焉後の都市は、産業構造の変革、脱工業化へと向かう。工場は撤退、団地の若者に仕事がなかった。当時の若者文化を代表するというNTMのラップは、活気の失われた団地を背景に、若者たちの不満が張り裂けている。

2015年、「セーヌ＝サン＝ドニ・スタイル」と題したNTMの楽曲をカバーするL.E.J、彼女たちも何かに怒っている。その後ろにスタッド・ド・フランスが、映っている。サン＝ドニといえばスタッド・ド・フランス。2024パリ五輪のメインスタジアムとなる、この巨大スタジアムは、最も貧しい自治体の常連だったサン＝ドニ市が衰退に歯止めをかけるべく、ワールドカップサッカー大会開催のために19915年に誘致した。1998年ワールドカップサッカーフランス大会の決勝戦がここで行われ、フランスが優勝を決めた。当時のフランス代表チームが、さまざまな地域にルーツを持つメンバーによって構成されていたことから、多民族国家フランス「国民」統合の象徴的な場所として、人びとの記憶に刻印される。スタッド・ド・フランス誘致にともなうジェントリフィケーションは、1930年代以降労働者の街サン＝ドニ市の政権を握って来た共産党にとって、自らの支持基盤である労働者階級の排除という自滅の道であり、その帰結として、2020年にその地位を失った。

・グラン・パリと五輪

一方、2009年には、パリ首都圏再開発プロジェクトとして当時361億ユーロ（のち2020年に420億ユーロ）という巨額の予算をつぎ込むグラン・パリ・エクスプレス計画が、サルコジ大統領により発表される。パリ郊外を全自動地下鉄新路線でつなぐもので、そのうちの4路線が乗り入れる最重要ハブとして新しくサン＝ドニ・プレイエル駅がスタッド・ド・フランス近くに作られた。一日25万人が利用するという、地上5階地下4階の巨大駅は、東京の新国立競技場と同じ建築家隈研吾が設計した。パリ五輪までに完成を急がされたグラン・パリ・エクスプレス工事で5人、その中でサン＝ドニ・プレイエル駅工事では4人の労働者が死亡している。

この駅の名前にもなっているプレイエルとは、ピアノ製造メーカーの名で、その工場がこの地区にあった。工場はすでにない。70年代、プレイエルタワーというオフィスビルができていたが、長年ほったらかしになっていた。これが今回五輪を機に4つ星ホテルに生まれ変わった。この周辺は大商業地区になる予定だ。

駅から徒歩圏内、サン＝ドニ市、リル＝サン＝ドニ市、サン＝トゥアン市にまたがる56ヘクタールに作られたのが���リ五輪選手村だ。３つの学校、19の企業、２つの集合住宅、１つのホテルが取り壊された。サン＝トゥアンには非営利組織ADEFの運営する、経済的に苦しい単身者向け寮があり、1980年代からサハラ以南や北アフリカからの移民労働者が暮らしてきた。ほかに行くところのない居住者たちは、選手村かその周辺に皆がまとまって移住できないか当局と交渉したが、急き立てられ224人がバラバラに追い出された。オリパラ閉会後には6000人の就業が見込まれるホテル、オフィス、商業施設と6000人か入居できる2800の住居、学生寮となる。平均約4000ユーロ/㎡だったこの周辺の地価は、約7000ユーロ/㎡に上昇した（パリ市内約1万ユーロ/㎡）。

また、ここには内務省が移転し、その職員たちが居住することになる。以前から「治安が悪い」と言われてきたこの地域に、警察を管轄する省がやってきて、そこに働く労働者と家族が居住することで、「住民の入れ替え」が図られている。

さらに、その南には国家治安総局（軍）がパリ西郊から引っ越してくる。軍と警察の街なんて、コワくて住みたくないが、高所得者にとってはむしろ「安心」なのだろうか？

選手村の北、リル＝サン＝ドニ市には工場跡地が多く残り、そこを占拠する形で約400人が住んでいた（スクワット）が、それらは2023年初頭に取り壊された。

選手村とスタッド・ド・フランスを結ぶ交通の便をよくするために、IOCが高速道路の新しいインターチェンジを作るよう要望し、完成した。その結果、交通量の多い道路が小学校を取り囲んでしまった。怒った��護者らが反対の裁判闘争を展開したが敗北。近くにもともとあるスタッド・ド・フランス近くのインターチェンジは、五輪終了後に壊される。なぜ近くにあるのにわざわざ新しくインターチェンジを作り、古いほうを壊すのかと言うと、スタッド・ド・フランス近くのインターチェンジ付近はすでにジェントリフィケーションが進んでいて地価が高く、インターチェンジにしておくのはもったいない、今後オフィスビルを建て商業地区としてさらに発展させるほうが価値があるという考えたのだ。

その東、ラ・クールヌーヴ市ジョルジュ・ヴァルボン公園すぐそばにはメディア村が作られる。この公園はEU指定の自然保護区域である。2010年代にここを住宅にする計画が上がった際はそれが理由で実現しなかった。今回は、反対運動の裁判が敗北。五輪後には1300戸の住宅が売りに出される。パリ五輪取材に訪れるジャーナリストは2万人と言われるが、ここに収容できるのはわずか1300人だ。五輪よりも、五輪後のほうがほんとうの目的なのだろう。県は70ユーロ/㎡で払い下げ、新しい住宅は5000ユーロ/㎡で売られる。

その南、オーベルヴィリエには選手の練習用プールが作られ、そのサンルームを設置するために、100年以上の歴史のある労働者の菜園、ヴェルチュ労働者菜園が破壊された。パリはすでに3度、1992年、2008年、2012年招致に立候補したが、21世紀に入るとそのたびにオーベルヴィリエ市は関連施設を誘致しようとした。2008年はこの土地を使って自転車競技場を作ることが持ち上がっていた。今回とうとうパリ五輪が開催される事態を前に、2021年春から、菜園を守るために、菜園利用者、環境団体、五輪に反対する人が集まり、占拠闘争を始めた。しかし9月にはブルドーザーにより破壊されてしまった。反対派は裁判闘争の結果、勝利し、サンルーム建設は撤回されている。ここを再緑地化することも可能であったが、一か月前、ここにコンクリートを入れて都市化する計画が持ち上がった。佐々木さんはその反対集会に、この報告会の後、駆けつける���のことだ。オリパラは、招致が実現しなくても、招致ファイルにあがった建設計画が実行されることもある。1992年、2008年、2012年パリ大会の選手村建設予定地の開発がそうだった。東京も同様であった。オリパラを招致する狙いは開発に拍車をかけることだが、オリパラが来なくても一度計画された開発の多くは止まらない。

パリ五輪を前に、現在2030年冬季五輪開催がフレンチアルプスにほぼ内定している。今回はIOCが札幌に見切りをつけた理由は、直接的には東京五輪の汚職が明らかになったことだが、2023年札幌市長選挙により、五輪招致反対の意思が数値としてはっきり示されたことが大きかっただろう。2030年開催地は、ストックホルムやスイスなどが名乗りを挙げてはいるが、ストックホルムは政治家の支援がないこと、スイスは直接民主制の国であるため、開催や招致にあたって住民投票が行われるであろうこと、そのうえで「住民投票は実施しない」と明言したフランスの政治状況を考えれば、フレンチアルプス開催の確率は高い。

6月23日現在、7月7日に国民議会選挙を控え、フランスは混とん状態。今、人びとは極右政権が誕生するのではないか、そのことでいっぱいで、五輪どころではないのが実情。（開票の結果、極右政権は阻止され、新人民戦線が勝利したが、先行きはなお混とん。）

・質疑応答

参加者：札幌の招致が止まってよかった。一方東京では、都の48億500万円をかけたプロジェクションマッピング事業で、オリパラ汚職で入札停止を食らっているはずの電通の100％子会社が受託を受けている。

佐々木さん：電通問題で言えば、パリ大会では組織委のナンバー2にエチエンヌ・トボワという人物がいる。彼の運営するコンサル会社は東京五輪招致に尽力したため、東京都から100万ユーロ支払いを受けている。この成功のために彼は仏スポーツ界の中で出世し、組織委のナンバー2に収まった。トボワの作ったコンサル会社は2017年に電通の100パーセント子会社になった。高橋（電通）同様、このような悪い人脈に通じた人物なしに五輪は成立しない。

参加者：東京大会では開催直前になって、街中が怒り、たくさんの抗議行動が行われた。無観客だったので、交通規制は選手と関係者の移動にかかわるだけに限られたが、それでも会場周辺の住民生活は大きく規制を受けた。パリの住民のかたたちの現在の様子は？

佐々木さん：コンコルド広場、エッフェル塔付近など、テレビ映えする交通の要所が仮設会場になり、道路が閉鎖されている。交通はメチャクチャ、住民の通行にはQRコードを提示させられるなど、不満は高まっている。オリンピックに関心ないという人が優勢な中でも、いろんな側面から反対の声を上げるという動きが生まれている。ただ、それらが一緒になれていない。かつ、今は選挙でそれどころではない。労働組合の元トップが組織委の中枢に入ってもいるが、末端の組合員は五輪に反対している。開催期間中にストライキをすると予告している。もちろん予告しても実行しないということはあるが、もしファシスト政権が誕生したら実行するであろう。あるいはオリンピックという世界の注目を集める環境で、ファシスト政権の顔に泥を塗る行動をするであろう。

参加者：戦争のただなかで行われるオリンピック。環境の問題、不正、汚職、人権侵害いろいろ問題あるが、今はともかく、五輪に使うおカネとエネルギーを使って戦争を、ガザの惨状を止めてほしい。

佐々木さん：戦闘の続く中、「平和の祭典」と言っていられるのか？オリンピック期間中は休戦という建前を持っているが、ウクライナもガザも止められないかぎり、「平和の祭典」の看板は降ろしたほうがいい。

参加者：スクワットしている人たち、ホームレスの人たち、移民難民の人たちが何千人単位で郊外に追い出されていると聞いたが具体的には？

佐々木さん：これは、「パリの野宿者が郊外に」ではなく、「パリ首都圏の野宿や難民のかたたちが地方に」追いやられているという状況。NGO世界の医療団が中心となっている「メダルの裏側」というキャンペーンによる報告では、12545人が排除された。

参加者：札幌ではオール与党が五輪推進、共産党と市民ネットが反対の立場を取った。人々追い出してまでの開催なのに、推進するフランス共産党はパリの将来をどう考えているのか？

佐々木さん：まず、パリは共産党と社会党が与党、パリ郊外��左翼がより強い。その左翼与党が推進する五輪に右翼も賛同、という構造。フランス共産党がどのような将来像を持っているか分析しきれていないが、フランス共産党がほかのどの政党よりもオリンピックを愛しているという話を7月に刊行する本『パリと五輪：空転するメガイベントの「レガシー」』（以文社）に書いたのでぜひ読んでください。簡単に言うと、1930年代まではフランス共産党はオリンピックとIOCに反対していたのに、1950年代、スターリンがIOCに参加を決めて以来、賛成に転換、以後方針を変えることないまま現在に至っている。

参加者28名。パリは今どうなってるんだろう？日本のマスコミからの情報では全くわからない中、パリ五輪開催にかかわる歴史や経緯から現在のなまの様子までがわかる貴重なお話をお聞きすることができました。とても充実した、内容の濃い集会となりました。６月26日には国際連帯声明が出される予定で、各地の参加者から賛同したいとの声があがりました。 佐々木さん、みなさま、ありがとうございました。

関連記事　五輪のための「弱者の追い出し」がパリでも…華やかな祭典では隠しきれない「五輪災害」「負の遺産」の存在（東京新聞）

[oniwastagram]

📸粟田山荘庭園“石翠”（京都市東山区）② Awata Sanso Garden, Kyoto かつての旧東海道の京都の入り口“粟田口”から程近く、京都・東山三十六峰の一つ“粟田山”の山裾に位置する粟田山荘。その歴史は1937年（昭和12年）に西陣の織元・細井邦三郎の別荘として造営。 昭和時代中盤に入り1976年（昭和51年）に京都ホテルの所有となり、以来料理旅館や結婚式場／ブライダルの場として用いられました。1986年には皇太子時代（浩宮親王殿下）の今上天皇の来館も。 2010年代にも「ミシュランガイド京都・大阪」で8年連続の1つ星を獲得するなど京都を代表する料亭であり続けたものの、新型コロナの影響で2021年6月で閉業。 新所有者は明かされておらず、今後どうなるかが気になっている方も多いであろう場所ですが、今回のイベントはその建物内をほぼフルに活用！ 420坪（約1390平方メートル）の中には建坪150坪（約490平方メートル）の和風建築と270坪（約890平方メートル）の庭園からなる粟田山荘。庭園に面した座敷は良質な木材をふんだんに活かした数寄屋造りでおそらく当初からある建築／玄関に近いコンクリート造の部屋は昭和の料亭開業時に増築されたもの（？）。 庭園には全面的に京都の名石が贅沢に使われています。前庭は丸くて黒い“真黒石”が事細かに組み合わされた美しい石畳のアプローチ。そして建築の東〜東南側に粟田山の斜面をまるっと活かした回遊式日本庭園“石翠”が。巨大な貴船石をアイキャッチにして、山裾をそのまま使った枯滝石組が素晴らしい！ 山に植わったモミジは新芽を出し始めている時期。きっと秋は絶景だったのだろうなぁ。 施設曰く「作庭は小川治兵衛」とのこと。明治〜昭和初期に活躍された「七代目小川治兵衛」（と八代目・小川白楊）は昭和12年の時点では亡くなられているので、九代目の方が手掛けられたのかな。 七代目・八代目ほど語られない九代目だけれどこの庭園は素晴らしい…！あと時代とタイプ的なところで『旧邸御室』の庭園と雰囲気が似ている。 一階から見る庭園ももちろん素晴らしいのだけれど、二階座敷の方が開放的な広がりがあって、目の前の粟田山だけじゃなく左手の比叡山の眺望が素晴らしい！ 庭園も建物とても綺麗に維持管理されている様子が伺えました。入り口の大きな桜はもう散り始め。今後もこの様に活用されることを期待して…。 京都・粟田山荘庭園“石翠”の紹介は☟ https://oniwa.garden/awata-sanso-kyoto/ ———————— #japanesearchitecture #japanarchitecture #japanesegarden #japanesegardens #kyotogarden #kyotoarchitecture #zengarden #landscapedesign #beautifuljapan #beautifulkyoto #japanarchitect #japandesign #kyototrip #kyototravel #kyototemple #庭院 #庭园 #庭園 #日本庭園 #京都庭園 #京都旅行 #京都観光 #近代建築 #近代和風建築 #数寄屋建築 #数寄屋 #モダン建築 #料亭 #ogawajihei #おにわさん (粟田山荘) https://www.instagram.com/p/CqRdKfDBNcp/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[tumnikkeimatome]

岐阜県白川村が村営駐車場料金を大幅値上げ「白川郷・五箇山の合掌造り集落」のユネスコ世界文化遺産登録をきっかけに観光客急増、オーバーツーリズム被害が深刻化

白川村の村営駐車場料金改定の詳細と背景 岐阜県白川村は2025年10月1日から村営駐車場の利用料金を大幅に値上げする方針を発表しました。 世界文化遺産に登録されている合掌造り集落の観光客増加に伴うオーバーツーリズム対策と、維持管理費の増大に対応する目的があります。 値上げの具体的内容と対象駐車場 料金改定の具体的な内容は、大型自動車・マイクロバスが現在の3,000円から10,000円へと3倍以上の値上げとなります。 普通自動車・軽自動車は1,000円から2,000円に、2輪車・原動機付自転車は200円から500円に改定されます。 対象となるのは以下の3カ所の村営駐車場です。 せせらぎ公園駐車場（普通車約200台・大型車約40台・二輪車約40台収容） みだしま公園駐車場（普通車120台収容） 寺尾臨時駐車場（普通車420台収容） 白川村では繁忙期における特別料金（割増料金）の導入も検討…

[hersongfan]

快排是否能帮助提高网站的移动端排名？TG@yuantou2048

在当今数字化时代，移动设备已经成为人们获取信息的主要途径之一。因此，优化网站以适应移动端浏览变得尤为重要。搜索引擎也逐渐将移动端用户体验作为衡量网站质量的重要因素之一。那么，快速排序（简称“快排”）是否能够帮助提高网站的移动端排名呢？

首先，我们需要明确的是，“快排”通常指的是通过某些技术手段来提升网站在搜索引擎中的排名。然而，这种做法往往被视为黑帽SEO技术，可能会导致搜索引擎对网站进行惩罚，从而降低其排名。相反，真正有效的方法是专注于提供高质量的内容和良好的用户体验。

为了提高网站���移动端的排名，以下是一些实用的建议：

1. 响应式设计：确保你的网站能够在不同尺寸的屏幕上正常显示，并且加载速度快。

2. 内容质量：高质量、有价值的内容是吸引用户并保持他们停留时间的关键。搜索引擎更倾向于那些能够为用户提供优质体验的站点。

3. 页面速度优化：加快页面加载速度对于改善用户体验至关重要。你可以使用工具如Google PageSpeed Insights来检查并优化你的网站性能。

4. 移动优先索引：谷歌已经转向了移动优先索引策略，这意味着它会优先考虑网站的移动版本来进行索引和排名。因此，确保你的网站具有良好的移动友好性是非常重要的。

5. 结构化数据：使用结构化数据可以帮助搜索引擎更好地理解你的网页内容，从而提高其在搜索结果中的可见性。

6. 移动友好性测试：定期进行移动友好性测试，确保所有页面都能在手机上流畅运行。

7. URL一致性：保持桌面版和移动版之间的一���性，避免重复内容问题。

8. AMP（加速移动页面）：采用AMP可以显著提升页面加载速度，进而提升用户体验。

9. 本地化：针对特定地理位置优化你的网站，这有助于提升在本地搜索中的表现。

10. 移动优先索引：随着越来越多的人使用智能手机访问互联网，拥有一个专门针对移动设备优化的设计能够增强用户的浏览体验。

11. 元标签优化：合理设置标题标签、描述标签等元素，使其易于阅读和导航。

12. 减少弹出广告：过多的弹出广告可能会影响用户体验，进而影响排名。

13. 内部链接建设：合理的内部链接结构不仅有利于搜索引擎抓取，也能提升整体用户体验。

14. 社交媒体分享按钮：添加易于使用的社交媒体分享功能，增加用户互动率。

15. 图像优化：压缩图片大小，减少加载时间。

16. 视频优化：如果适用的话，适当加入视频内容可以吸引更多流量。

17. 社交信号：积极利用社交媒体平台推广你的内容，增加自然流量。

18. HTTPS协议：启用HTTPS协议可以增强安全性，同时也有助于提升SEO效果。

19. 关键词研究：了解目标受众的需求，选择相关性强的关键词进行布局调整。

20. 外部链接建设：获得来自权威来源的反向链接有助于提高可见度。

21. 定期更新：经常更新网站内容，保持新鲜感。

22. 用户参与度指标：高点击率、低跳出率等都是正面信号。

23. 定期监控与分析：持续监测网站的表现，并根据反馈做出相应调整。

24. 定期更新：保持网站内容的新鲜度，这有助于提高转化率。

25. 定期发布新内容：这表明你关心访客需求，从而赢得更多点击量。

26. 社交媒体营销：利用好这些渠道来增加曝光度。

27. 定期更新：这表明该站点值得信赖。

28. 定期检查：使用工具如Google Search Console或Bing Webmaster Tools等工具来跟踪网站性能指标。

29. 定期评估：不断改进网站架构，使之更加符合现代标准。

30. 定期审查：这包括从其他高质量网站获取链接，提高可信度。

29. 定期审查：这包括从其他高质量网站获取链接，提高可信度。

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423. 定期审查

加飞机@yuantou2048

advanced miners

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[kennak]

国土交通省は14日、埼玉県八潮市の道路陥没事故を受けて行った下水道管の全国緊急点検の結果を発表した。事故現場とは別の同県内の3カ所で腐食やズレが見つかったほか、補修の緊急性が高い道路下の空洞も4都県6カ所で確認された。下水道との関連は低く、いずれも自治体が対策を実施した。 同省によると、埼玉県内で異常が確認されたのは、和光市の新河岸水循環センターにつながる下水道管（総延長44キロ）。川越市のマンホール内部で腐食が2カ所、富士見市の1カ所でパイプの継ぎ目にズレが見つかった。地下空洞などはなかったという。 また、下水道との関連が低い地下空洞が見つかったのは、埼玉、奈良県で2カ所、東京都��神奈川県で1カ所見つかった。深さ1・5メートル以内の比較的浅い場所で確認され、八潮市の道路陥没事故のような大規模陥没に至る可��性は低いとしている。 緊急点検の対象は、事故が起きた現場と同様の大規模な下水道管路がある7都府県（総延長約420キロ）。国交省は管理する各自治体に点検を要請し、1702カ所のマンホールから目視やカメラで内部を点検、地下空洞は探査車による電磁波で調査した。 同省は、道路陥没事故の再発防止策を議論する有識者委員会の初会合を21日に開き、下水道法で5年1回以上と定めた定期点検の頻度などについて検討する。中野洋昌国交相は14日の閣議後会見で「重点的に点検を行う対象や頻度、リスク情報の共有の在り方などについて議論し、必要な対応を検討、実施する」と述べた。

埼玉の下水道で３カ所の腐食やズレ、国の全国緊急点検　道路下の空洞も４都県６カ所 - 産経ニュース

[tumnikkeimatome]

ゼンショーHD(7550)なか卯がカツ丼やカツカレーの値上げを発表：逆張り戦略で値下げした親子丼やはいからうどんの価格は据え置き、メリハリ付けた価格戦略で収益改善と来店顧客数維持の両立図る

なか卯の価格改定発表と国産米高騰の背景 ゼンショーホールディングス傘下の丼・京風うどんチェーン「なか卯」は2025年3月21日、同月26日から一部商品の価格改定を実施すると発表しました。 全商品の約6割にあたるメニューの価格を10～80円引き上げる内容で、国産米の価格高騰を主な理由としています。 なか卯では100%国産米を使用しており、長期化する米価高騰を販売価格に転嫁する判断に至りました。 値上げ対象メニューと新価格設定 今回の値上げは2025年3月26日午前9時から実施されます。 具体的な値上げ内容としては、「カツ丼（並盛）」が20円上がって640円に、「和風カレー（並盛）」も20円上がって540円になります。 この価格改定はなか卯にとって2024年12月以来の値上げとなります。 前回の改定では、親子丼の「ごはん小盛」が10円上がって420円に、「ごはん大盛」が20円上がって540円…

[kennak]

梅毒の感染者数が増え続けている。国立感染症研究所によると2023年の感染者数は1万5092人となり、3年連続で過去最多を更新し続けている。第1回では、実際の検査や診察はどうやって行われるのか体験者の話を聞いた。第2回では、男女とも、主要な感染源となっている風俗業界の事情などを探ってみたい。（全2回の第2回） 女性患者が15倍 　昨年7月、梅毒に感染していることが分かった東京都内の男性会社員Xさん（53）は、日記をつけて自身の行動を記録していた。それゆえ初期症状からすぐに感染が判明、医師の診察を受けて事なきを得た。だが、自身の感染を行為の相手方には伝えたのだろうか？　 「うーん、それはちょっと……。というのも、もともと私が持っていて相手に感染させたのか。あるいは、相手からもらったのかどうかもわからないし。感染症拡大防止のために通報することは大切だとよく言われますが、当事者の立場になってみると、そこはなかなか複雑です」（Xさん） 　風俗店で遊んだ後に発症し、「この店で遊んで感染させられた」と文句を言っても、逆に「あなたが持ち込んだんじゃないのか」と言われるかもしれない。それならば余計なことを言うのは止めよう、となってしまう。 　梅毒感染者が増加していることは第1回で紹介した通りだが、全国で最も感染者の多い東京都の集計を見てみよう。男性の感染者は2015年に420人だったのが2023年には2409人と約6倍。女性は87人が1292人と実��約15倍になっている。男性は20代から50代まで満遍なく分布し、女性は20代が約7割を占める。 　一方、国立感染症研究所の統計によると、感染した男性のうち「直近6カ月以内の性風俗産業の利用歴」は、2023年から2024年の第1四半期まで約4割の男性が「アリ」に該当。女性の「性風俗産業の従事歴」も同じ数値だった。 　統計を見る限り、男女とも風俗店を介在して感染する可能性が一定程度あることが分かる。

急増する梅毒感染者数…大きな感染源となっている風俗業界の実情「グレーゾーンの店はかなり危険」（デイリー新潮） - Yahoo!ニュース

[kennak]

リコール・自主回収情報  食品 カネシマ「素材そのままおいしいキムチ」（アレルギー表示の欠落）    (2024/7/31 - 14 Clicks) 【該当商品】 品名：素材そのままおいしいキムチ 内容量：300g 形態：ボトル容器詰め JANコード：4905445780806 賞味期限： （1）24.08.16（2024年8月16日） （2）24.08.17（2024年8月17日） 販売地域：関西圏及び首都圏内 販売先：株式会社ライフコーポレーション店舗で消費者向けに小売り 販売日：2024年7月26日から7月29日まで 出荷数量： （1）賞味期限2024年8月16日　708個（関西圏420個、首都圏288個） （2）賞味期限2024年8月17日　432個（首都圏432個） 【理由】 アレルギー表示の欠落（えび、りんご） ※対象商品に別商品の表示が貼付されているため。 【対策】 回収・返金・交換 【問い合わせ先】 株式会社カネシマ 092-939-2066 受付日時：9:00～16:00（水・日曜日、祝日を除く） ※販売店舗での回収、及び直接の電話連絡対応。直接連絡があった場合、料金着払いにて下記の住所まで郵送。 ※回収後、返金対応、もしくは代品送付対応。 【送付先】 〒811-2317 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1-1-13 株式会社カネシマ 食品

カネシマ「素材そのままおいしいキムチ」（アレルギー表示の欠落）：クロネコヤマトのリコールドットjp