#ファイナンシャルプランナー

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プロによる103万円の壁突破方法

〒680-0055 鳥取県鳥取市戎町５１５−３

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45歳非正規でも安心！将来のお金不安を解消する具体的な6ステップ【FPが解説】

45歳、非正規雇用で将来のお金に不安を抱えているあなたへ。この記事では、FPぴろが具体的な6ステップであなたの不安を解消します。家計の見直し方、キャリアアップ、賢い節約術、貯蓄と投資、公的制度の活用、そして夢の実現プラン作成まで、丁寧に解説。FPぴろとのリアルな相談事例も交え、あなたの状況に合った解決策が見つかります。一人で悩まず、明るい未来を一緒に築きましょう。

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ゾディアークの財務物語

Zodiark Financial Story

町の尊敬されるファイナンシャルプランナー、ゾディアークがクライアントの財務計画をサポートし、自身のキャリアも発展させる物語。

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FP3級

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よくやる間違い～教科書は第1章から読むな！～

読者の中で、学生さんや私と同じ社会人で何らかの試験対策の勉強をしているかと思います。

「だけど、なかなか勉強が思うように進まない…！」

そんなアナタに、とても大事なことをお伝えします。

それは…

教科書やテキストの第1章からクソ真面目に読まない！ということ。

私も、FP（ファイナンシャルプランナー）として業務に携わる傍ら、FP1級という上級の資格試験に向けて勉強中です。今手元にあるテキストは450ページくらいあります（多い…）

第1章は「ライフプランニングと資金計画」という、基礎として大事な内容ではあるのですが、なまじ知っている内容も多いため飽きてくるんです。言われてみたら、皆さんも同じ経験していませんか？

ですから、勉強始めるときは目次をザっと眺めて、ちょっとでも興味を引いたところから読み始めてみたらいいんです！

ちょうど私でいうと、先日ご相談受けた方からビックリすることを聞きました。

「勤めていた会社が突然倒産して無職になったからフリーランスとして働いている」（えっ…？）

でもそのおかげで、失業中の方や個人事業主の方に関する事柄に興味がありました。

そして目次をみて、30ページくらいのところにある「雇用保険」と、190ページくらいのところにある「個人事業と青色申告」を開くわけです。

当然、アタマにもスッと内容が入ってきますし、サクサクと15ページほど進みました。

皆さん、第1章の1ページ目から読み進めて、そんなにサクサクいきますか！？

というわけで、皆さんもアタマから読まずに好きなところから読み潰してみてください。思いのほか、「あれ、結構読み終わったページ多いじゃん！」となります。

[kennak]

「『老後２千万円問題』ともいわれ、老後や子供の学費を考えて将来不安を持っていた。そこにつけこまれた」。債務保証会社「トラステール」による詐欺事件で被害に遭った千葉県の３０代男性会社員は嘆く。勧誘を受けてトラステール社の社債を購入し、一度も配当を得られず７００万円を失った。社債を購入したのは令和５年２月。既にトラステール社が実質破綻していた時期だった。 社債購入のきっかけは、知人から紹介されたファイナンシャルプランナーの女に資産形成の相談をしたことだった。女は金融商品��引法違反容疑で逮捕、起訴されたグランシールド社元社員の一人だ。女は、男性の長男の大学卒業までの学費を早くためた方がいいと指摘。複数回の相談の後、信頼できるとしてトラステール社債を勧めてきた。 相談の中で、保険契約や投資先など資産状況を伝えていた男性。「『ここからお金を取れる』とうまく持っていかれたと感じる」。男性は水を向けられ、学資保険、年金保険、医療保険を解約。その返戻金などをあて、７００万円分の社債を購入した。１カ月後には「配当が遅れている」と説明があり、明確な謝罪はないままその後も配当は一度も入らなかった。 ファイナンシャルプランナーとして活動するグランシールド社の社員らを頼った相談者が多く被害にあったこの事件。男性は「被害者の中には『子供の学費のために』と多額の貯金を回した人も多い」と話す。社員らは社債購入の紹介料として数億円を受け取り、高級マンションの家賃や外車購入費、キャバクラでの遊興費などにあてたとみられる。 「子供のためのお金を大人が豪遊に使っていることが許せない」と男性は憤る。「物価高、年金問題など不安をあおる要素が多い中でこつこつとためてきたものが消えた。もう楽になりたいと思うほどの苦しさは、彼らには分からないんだと思います」（橋本愛）

子供の学費、老後資金の７００万円が戻らず　トラステール社債詐欺、嘆く被害者 - 産経ニュース

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予算30万円から始める！ドバイ不動産投資、リスクを抑えた賢い第一歩

予算30万円から始める！ドバイ不動産投資、リスクを抑えた賢い第一歩

ドバイ。きらびやかな高層ビル群、砂漠のオアシス、そして世界中から集まる人々。魅力的な投資先として注目を集めるドバイですが、不動産投資となると敷居が高いイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？ しかし、実は30万円という比較的少ない予算からでも、リスクを抑えながらドバイ不動産投資の世界に足を踏み入れることができます。この記事では、その方法を具体的に解説します。

**１．30万円で何が出来るのか？－小額投資の可能性**

30万円という限られた予算では、ドバイの高級マンションを一棟購入することはもちろん不可能です。しかし、以下の方法でドバイ不動産投資に参加できます。

**不動産投資ファンドへの参加：** 複数の投資家から資金を集め、プロがドバイの不動産へ投資を行うファンドがあります。最低投資額が比較的低いファンドもあり、30万円程度から参加できる可能性があります。手数料や運用成績をよく確認し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

**REIT（不動産投資信託）への投資：** ドバイの不動産を保有するREITに投資することも可能です。株式市場で取引されるため、比較的容易に売買できます。ただし、為替リスクや市場変動リスクには注意が必要です。

**海外不動産クラウドファンディング：** 近年、インターネットを通して少額から不動産投資に参加できるクラウドファンディングサービスが普及しています。ドバイの物件に投資できるプラットフォームも存在する可能性があり、探してみる価値があります。 ただし、プラットフォームの信頼性やリスク管理をしっかり確認することが不可欠です。

**２．リスクを抑えるための戦略**

少額投資とはいえ、リスクを完全に排除することはできません。以下のようにリスクを抑える戦略を立てることが重要です。

**徹底的な情報収集：** 投資対象となるファンド、REIT、クラウドファンディングの事業内容、過去の運用実績、リスク要因などを詳細に調べましょう。 複数の情報源から情報を集め、客観的に判断することが大切です。信頼できる不動産専門家やファイナンシャルプランナーに相談することも有効です。

**分散投資：** 卵を一つの籠に盛るな、という格言の通り、一つのファンドやREITに全額投資するのではなく、複数の投資対象に分散投資することでリスクを軽減できます。

**為替リスクへの対策：** ドバイの通貨はUAEディルハムですが、日本円との為替レートの変動は投資収益に大きな影響を与えます。為替ヘッジの方法を検討したり、為替変動リスクを理解した上で投資計画を立てましょう。

**流動性の確認：** 投資した資金を容易に回収できるかどうかも重要です。ファンドやREITの流動性、売却にかかる手数料などを事前に確認しておきましょう。

**法律・税制の確認：** ドバイでの不動産投資に関する法律や税制を理解することは不可欠です。必要に応じて専門家（弁護士や税理士）に相談しましょう。

**３．30万円からの投資を成功させるためのステップ**

**目標設定：** 投資の目的（資産形成、キャピタルゲインなど）を明確にしましょう。

2. **情報収集：** 信頼できる情報源から、ドバイの不動産市場動向、投資対象の情報を集めます。

3. **リスク評価：** 各投資方法のリスクとリターンを比較検討します。

4. **投資計画の策定：** 投資額、投資期間、リスク許容度を考慮した具体的な投資計画を立てます。

5. **投資実行：** 計画に基づき、投資を実行します。

6. **定期的な見直し：** 投資状況を定期的に見直し、必要に応じて計画を修正します。

**４．まとめ**

30万円という少額からでも、リスクを抑えた賢い戦略でドバイ不動産投資に挑戦できます。 焦らず、じっくりと情報収集を行い、自分に合った投資方法を選びましょう。 この記事が、皆様のドバイ不動産投資の第一歩を踏み出す助けになれば幸いです。 ただし、投資には必ずリスクが伴います。最終的な投資判断はご自身の責任で行ってください。

**免責事項：** この記事は一般的な情報提供を目的としており、投資勧誘を意図したものではありません。投資に関する最終的な決定は、ご自身の判断で行ってください。 損失が発生した場合でも、筆者および関係者は一切の責任��負いません。

[tumnikkeimatome]

ファイナンシャルプランナーの知識は投資や資産運用に役立つのか？単なる株式投資の知識だけでなく、幅広い金融知識を活かした総合的なライフプランニングの視点が大きな強みに

投資や資産運用を始めようとする際、多くの人が「どの銘柄を選べばいいのか」「いつ買っていつ売ればいいのか」といった点に注目します。 しかし本当に効果的な資産形成には、もっと広い視野が必要です。 ファイナンシャルプランナー（FP）の知識は、単なる投資テクニックを超えた総合的な価値を提供します。 この記事では、FPの知識がどのように投資や資産運用に役立つのか、特にライフプランニングの視点から解説します。 ファイナンシャルプランナーの幅広い金融知識と投資への応用 ファイナンシャルプランナーは金融に関する幅広い知識を身につけるために、多様な分野を学びます。これらの知識は投資判断に大きく影響します。 FPが学ぶ主な分野には、「ライフプランニングと資金計画」「金融資産運用」「タックスプランニング」「リスク管理」「不動産」「相続・事業承継」の6つがあります。 これらは互いに密接に関連しています。 単に株…

[crydayz]

250321 STRETCH

人と話す。しかも今まで話したことの無い人と話す

脳が活性化する感ある

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今日対話したのは三井ファイナンシャルプランナーの人

営業職の人は「聞き上手」だ。なるほど、自己紹介を通して自分という人間がどんな人生を歩んできたのかを逆に突きつけられる感覚

自分、意外とちゃんと働いてんな

自分で思っているよりかは仕事人として説得力ある人生歩んでんな、って気持ちにさせられる

それもこれも都度都度「なんもしてねぇ。なんもできてねぇ。憧れの人に顔向けできねぇ。だから我武者羅に今できることやるだけ。愚直に亀の歩みで淡々と」ってリマインドし続け、慢心回避しつつやってきた成果だろう

引き続き自分が何者かなんてぜんぶ忘れ―

「おれなんもしてねぇ！ いつでもLV1。また宝箱の中身湧いてるかもしれんからあそこまでタイムアタックで獲りにいく。でも長年の経験で壁抜けグリッチ知ってる」

―の精神でやっていく

自己紹介する時だけでいい。「過去の記憶全部繋げてダイジェストとしての自分をフカンする」のは

今はただ、カスみたいな詐欺にあって銀行残高すっからかんの耄碌じいちゃんって自己認識で「トホホな主観」に浸りつつガリガリ描いてペチペチフォトショで編集し仕事収める

自信？ うーん。あれだ、人に語れる��けの物語がつみたてNISAみてーに溜まってるって点かんがみて、まあ、持ってもいいのかなと

慢心は1ミリも要らんが自信はある程度必要だ

もちろんお金も...

現自信0.92V

[fppiro]

【保険のプロも絶賛】保険ランドリーで失敗しない保険選びを徹底解説！【初心者向け】

保険選びに迷ったら【保険ランドリー】。全国約100店舗、保険のプロFPが無料であなたにぴったりの保険プランを提案します。生命保険、医療保険、がん保険、学資保険、個人年金保険など、幅広い保険商品を中立的な立場で比較検討できます。しつこい勧誘は一切なし！初心者の方も安心してご相談ください。保険ランドリーで賢く保険選びを始めましょう。

[spring-gn]

何も変わらないと思っていたわけじゃない。

こんな風に変わるとは思っていなかっただけ。

こんな風に鹿が増えるとは。

ファイナンシャルプランナーと絡めてはなすと、色々考えて50歳になったら介護が…とか思ってるけど、全部ひっくり返って全く違う未来になるとか、見てきたものや聞いたこと今まで覚えた全部デタラメだったら面白い〜〜そんな気持ち分かるでしょ？

[kei139-line]

元国税局芸人 さんきゅう倉田 氏が登壇！「元国税局芸人が教える、 税務調査の現場と裏側」｜1日限りの大展示会「THE GOLD ONLINE フェス 2025」に

株式会社幻冬舎ゴールドオンライン(本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目30番１号　ベネッセビル２階、代表取締役：山下征孝)は、2025年2月8日（土）に東京国際フォーラムで開催される「THE GOLD ONLINE フェス 2025」にて、元国税局芸人　さんきゅう倉田 氏が特別講演を実施することをご報告いたします。 無料来場登録はこちら 登壇者 さんきゅう倉田　氏 お笑い芸人・ファイナンシャルプランナー   1985年神奈川県生まれ。 大学卒業後、国税専門官採用試験を受けて東京国税局に入局。中小法人を対象に法人税や消費税、源泉所得税、印紙税の調査を行ったのち、同局退職。 吉本興業の養成所NSCに入学し、芸人となる。…

[moko1590m]

「マネードクター」に金融庁が立ち入り　生保に過度な便宜供与要求か 11/30(土) 19:04配信 　複数の生命保険会社の商品を扱う乗り合い代理店「マネードクター」を展開するFPパートナー（FPP）に対し、金融庁が立ち入り検査に入っていることが分かった。同社に「便宜供与」した生命保険会社の商品を、優先的に顧客に推奨した疑いがあり、実態解明を進める模様だ。 【画像】顧客への最善の商品提案をゆがめる？生保各社とマネードクターを展開するFPパートナーの関係 　FPPは、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持つ社員が、顧客の自宅や職場を訪問する乗り合い代理店。業界最大手で東証プライム市場に上場している。立ち入り検査について、FPPは朝日新聞の取材に「お問い合わせの件につきましては、回答を差し控える」としている。 　金融庁はFPPが生保各社に対し、顧客に商品を推奨する見返りに、多額の広告出稿など、便宜供与を求めたのではないか、と問題視している。こうした行為は、顧客に対して最適な保険商品の提案をゆがめる可能性があるためだ。9月には、保険業法に基づく実態の報告をFPPに求めていた。 　今回はより実態を調べるため、立ち入り検査を決めたとみられる。悪質な事実や内部管理態��の重大な不備が認められれば、業務改善命令などの処分も検討する。

「マネードクター」に金融庁が立ち入り　生保に過度な便宜供与要求か（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース