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approxpropertyjaipur · 1 year ago

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Property Dispute: जमीन पर अवैध कब्जा हटाने के ये है नियम, यहां कर सकते हैं शिकायत

अवैध कब्जे की समस्या से आम इंसान ही नहीं सरकार भी परेशान है। अपनी संपत्ति या जमीन को अवैध कब्जे से बचाने के लिए हम कानून के इन तरीकों का इस्तेमाल कर सकते है। सरकार ने अवैध कब्जे से जमीन बचाने के लिए कई नियम बनाए हुए है। आइये जानते है इन नियमों के बारे में

बहुमूल्य होने की वजह से ज़मीन अक्सर अवैध कब्ज़े का शिकार हो जाती है। अवैध कब्ज़ा एक ऐसी समस्या है जिससे न केवल आम नागरिक बल्कि सरकारें भी परेशान हैं।

अब उत्तर प्रदेश सरकार का ही मामला देख लें। राज्य में स्थित 5,936 शत्रु सम्पत्तियों में से 1,826 पर अवैध कब्ज़ा है, जिसे छुड़ाने के लिए मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की सरकार भरसक प्रयास कर रही है।

अवैध संपत्ति का कब्जा क्या है?

अगर कोई व्यक्ति जो संपत्ति का स्वामी नहीं है, वो किसी दूसरे की संपत्ति पर उसकी मर्जी के बिना कब्जा कर लेता है तो इसे संपत्ति पर अवैध कब्जा माना जाएगा।

लेकिन यदि व्यक्ति के पास परिसर का उपयोग करने के लिए संपत्ति स्वामी की अनुमति है तो यह एक कानूनी वैद्��ता होगी, जिसके अनुसार व्यक्ति परिसर का उपयोग कर सकता है।

इसी आधार पर किरायेदारों को किराए पर संपत्ति की पेशकश की जाती है। जिसके तहत मकान मालिक किरायेदार को एक समय अवधि के लिए अपनी संपत्ति का उपयोग करने के लिए सीमित अधिकार प्रदान करता है। इस समय सीमा के बाद परिसर में निवास करना, संपत्ति पर अवैध कब्जा माना जाएगा।

अवैध कब्जे से कैसे निपटें?

प्रॉपर्टी के मालिकों को न केवल बाहरी संस्थाओं से निपटना पड़ता है, बल्कि अपने किरायेदारों पर भी नजर रखनी होती है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उनकी संपत्ति किसी भी धोखाधड़ी गतिविधि का शिकार न हो। इससे बचने के लिए यहां कुछ एहतियाती उपाय दिए गए हैं:

रेंट अग्रीमेंट ज़रूर बनवाये और रजिस्टर करवाए

पैसे के खर्च और रजिस्ट्रेशन के झंझट से बचने के लिए अक्सर मकान मालिक रेंट एग्रीमेंट को नोटरी से बनवा लेते हैं और इसे रजिस्टर नहीं करवाते।

लेकिन यहाँ ये समझना ज़रूरी है की आप और आपके किरायेदार के बीच किसी भी विवाद की स्थिति में रेंट एग्रीमेंट झगड़ा निपटाने में काफी कारगर साबित होगा।

चूंकि कोर्ट केवल के रजिस्टर्ड रेंट अग्रीमेंट को की वैध मानता है इसी लिए ये बहुत ज़रूरी है की किराये पर घर देते समय रेंट अग्रीमेंट बनवा कर उसका रजिस्ट्रेशन करवाया जाये। बिना रजिस्टर किये हुए रेंट एग्रीमेंट की कोई कानूनी वैधता नहीं होती।

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manaschintan · 1 year ago

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मानस चिंतन,सलाह,कह सुक नाथ सत्य सब बानी। समुझहु छाड़ि प्रकृति अभिमानी॥

शुक द्वारा रावण को सलाह-शुक को विभीषण के पीछे रावण ने भेजा था।वानरों ने पहिचान लिया और नाक कान काटने लगे तब रामजी दोहाई देने पर श्री लक्ष्मण जी ने छुड़ा दिया और रावण के लिए पत्रिका दी। तब शुक ने जाकर पत्रिका रावण को दी और विनती की कि सीताजी को दे दो और शरण हो जाओ,यह सुनकर रावण ने लात मारी,तब वह भाग कर प्रभु की शरण आया। इतना कहते ही वह श्री राम-कृपा से मुनि हो गया।(अध्यात्म रा०)।शुक पूर्व जन्म में वेदज्ञ ब्रह्म निष्ठ ब्राह्मण था।यह वानप्रस्थ विधि से अपने धर्म कर्म में स्थित होकर वन में रहता था। देवताओं की वृद्धि ओर राक्षसों के नाश के लिए इसने वन में बसकर वहुत यज्ञ ओर तप किए,अतःराक्षस इससे वैर रखते थे।वज्रदन्त नामक राक्षस इसके पीछे पड़ा था। विप्र देव का (अपकार=अहित,अनिष्ट) करने पर उतारू होकर वह अवसर की घात में रहने लगा। एक दिन अगस्त्य मुनि के आश्रम में आए। मुनि ने उनको भोजन के लिए निमंत्रित किया, अगस्त्य जी स्नान करने गए। उसी समय वह राक्षस अगस्त का रूप धरकर मुनि के पास आया ओर इनसे कहा कि बकरे का मांस भोजन में करेंगे बही बनाना। शुक-मुनि ने मांस बनाया और अन्य बहुत प्रकार के भोजन भी बनवाये। जब अगस्त्य जी आ गए और भोजन करने बेठे तब वज्रदन्त राक्षस ने मुनि की पत्नी को मोहित कर दिया और स्वयं स्त्री बन कर मनुष्य का मांस भोजन में मिलाकर अगस्त्य के ��गे परोस कर गायब हो गया। मुनि ने अपने आगे अभच्छ मनुष्य का मॉस देख शाप दे दिया कि तू राक्षस हो जा और मनुष्य का मांस खा।मुनि ने निवेदन किया कि आप ऐसा ऐसा ही कह गए थे, अतः इसमें मेर,क्या अपराध? अगस्त्य जी ने ध्यान करके सब हाल जान लिया तब शापानुग्रह किया कि तुम जाकर रावण के सहायक होगे। वह तुम को गुप्त दूत बनाकर राम के पास भेजेगा, राम दर्शन करने पर तुम शाप मुक्त हो जाओगे और लौंट कर तुम रावण को जाकर तत्व ज्ञान का उपदेश करोगे तव तुम मुक्त होकर परम पद प्राप्त करोगे। मुनि अगस्त्य के ऐसा कहने पर वह राक्षस होकर रावण के पास रहने लगा। अब श्री राम दर्शन कर वह पुनःपूर्ववत ब्रह्मण शरीर हो वानप्रस्थ के साथ रहने लगा । शुक (दूत) ने कहा- हे नाथ! अभिमानी स्वभाव को छोड़कर (इस पत्र में लिखी) सब बातों को सत्य समझिए।

कह सुक नाथ सत्य सब बानी। समुझहु छाड़ि प्रकृति अभिमानी॥

इसी से समझने का और अभिमान को छोड़ने को कहा। 'समुझहु' से जनाया कि वाणी गंभीर है, समझने के योग्य है, अभिप्राय युक्त है,समझने से ही समझ पड़ेगी,पर तुमको तोअभिमान के मारे समझ नहीं पड़ती, अभिमान को छोड़ोगे तभी समझ पड़ेगी ।बाली का अंत तो आपको पता ही है !

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rinkipaney · 1 year ago

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अपने Business को डिजिटल बनाना और डिजिटल ले जाना आज बहुत जरुरी हो गया है पूरी दुनिया digital और online बनती जा रही है ऐसे में अपने Business को सुरक्षित रखने के लिए और उसे बढ़ाने के लिए Digital Marketing करवाना बहुत आवश्यक है Digital Marketing Services :- ✅ Website Creation अपने Business के लिए Website आवश्यक बनवाये ✅ SEO - Search Engine Optimisation अपनी Website को गूगल पर Number 1 position करवाना बहुत आवश्यक है Call Us Now: 9340526595 📨Email Address: [email protected] 🌐 Website: www.dmrinki.in

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deepinsideheartsblog · 1 year ago

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#दिखावा

आजकल शादियों में दिखावे का प्रचलन ज्यादा हो गया है। लोग दिखावे के चक्कर में अपने जीवन भर की कमाई के साथ साथ अगले कुछ सालों की कमाई का भी कर्जा लेकर बच्चों के शादी ब्याह में लगा देते हैं। कुछ लोगों को तो नहीं चाहते हुए भी अपने बच्चों की जिद्द के कारण अधिक खर्चा करना पड़ता है।

ऐसे ही रमेश की शादी है। रमेश के पिता किसान है। रमेश खुद प्रतियोगी परीक्षाओं की तैयारी करता है। रमेश अपनी शादी भव्य तरीके से करना चाहता है। रमेश के पिता फालतू खर्चे के खिलाफ है। रमेश अपने पिता का इकलौता पुत्र है। और इकलौते बेटे के बाप को तो नही चाहते हुए भी बेटे की हर जिद्द पूरी करनी ही पड़ती है।

रमेश अपने पिता के सामने मांगे रखता है कि अपने तो मेहमानों के बैठने के लिए वीआईपी टेंट लगाना है। रातिजगे और बारात में डीजे लाना है। खाने में पांच पकवान बनवाने हैं, जिसमें काजू कतली, गुलाब जामुन, घेवर शामिल हो। बरात के लिए स्कॉर्पियो गाड़ी मंगवानी है।

रमेश के पिताजी कुछ मांगो पर हां भरते हुए कहते हैं कि ठीक है टेंट तो तू कहेगा वो मंगवा लेंगे। डीजे वगेरह अपने घर तक ही सीमित रखना, बरात में ले जायेंगे तो अच्छा नही लगेगा। स्कॉर्पियो वाला तो बीच हजार किराया मांग रहा है, फालतू में इतने पैसे देने से क्या होगा, कोई दूसरी बढ़िया गाड़ी देख लेंगे। और खाने में दाल का हलवा और बढ़िया सब्जियां बना देंगे, इन पकवानों से अपने क्या करना, अपने तो अड़ोस पड़ोस में भी कभी किसी ने नहीं बनवाये, अपन फालतू खर्चा क्यों करें। और गहना भी तो बनवाना है, कम से कम पंद्रह तोला तो सोना ले जाना पड़ेगा। फिर ज्यादा खर्चा हो जायेगा।

रमेश फिर भी अपनी मांगों पर अड़ा रहता है। खाना तो इतना बनाना ही पड़ेगा, मेरे साथ पढ़ने वाले और कॉलेज के दोस्त आयेंगे वो क्या सोचेंगे? शादी जीवन में एक बार होती है, बार बार थोड़े ही होती है। अगर आप नही मानो तो मेरे को शादी करनी ही नही।

बेटे की जिद्द के आगे बाप हार जाता है और बेटे की सारी बातें मान लेता है। अब रातिजगे पर डी जे पार्टी रखी जाती है, रमेश के दोस्त और दोस्तों के दोस्त, पता नही कितने ही लड़के डीजे पार्टी में नाचने के लिए आ जाते हैं, घर का आंगन भर जाता है, कइयों ने शराब पी रखी होती है, हो हुल्लड़ होता है, कुछ के लड़ाइयां भी हो जाती है, अड़ोस पड़ोस वाले, भाई बंधु नाराज होकर घर चले जाते हैं। बीच में ही डीजे बंद करवाके मामला शांत किया जाता है।

दूसरे दिन खाने का प्रोग्��ाम होता है। मेहमान आने शुरू होते हैं। नेतरा लेना शुरू किया जाता है, और साथ ही खाना भी शुरू कर दिया जाता है। इतने में अनजान नवयुवकों की भीड़ बढ़ने लगती है। ये युवक रमेश के दोस्त होते हैं। जिनकी संख्या लगभग सौ से डेढ़ सौ तक है, जिन्हें रमेश ने पर्सनल इनवाइट किया होता है। इतने लोगों के आने का अनुमान न तो रमेश के पिता को था, और न ही भाइयों और अड़ोस पड़ोस वालों को। खाना भी रोजाना की शादियों के हिसाब से ही बनाया गया था। मिठाईयां वगेरह कम पड़ गई। जिन मेहमानों और रिश्तेदारों को न्योता देकर बुलाया था, वो खाने की बाट देखते रह गए। अड़ोस पड़ोस वालों ने सहयोग करके जैसे तैसे खाना दुबारा बनवाया और सभी को खाना खिलवाया गया।

अब आई बरात प्रस्थान की बारी। पिताजी के मना करने के बावजूद भी रमेश ने डीजे बरात के साथ में ले लिया। बरात रिश्तेदारों के घर पहुंची तो कुछ बुजुर्ग लोगों ने सामने जाकर बरात को रोक दिया और बोला कि इस डीजे वाले को वापस भेजो नही तो हम बरात खेत में नही घुसने देंगे। फिर डीजे को वहीं बंद करवा कर वापस भेजा गया।

अब सामेलौं की बारी आई। सामेलों में तो बुजुर्ग लोग ही जाते हैं। अब उनकी सामने वालों ने खूब खिंचाई की। तुम इतने बूढ़े- बूढ़े लोग साथ में थे। और ये डीजे फिजे लेकर घर के ऊपर आ गए। तुम्हे शर्म नही आई। यहां के सारे पशुओं ने खूंटे उखाड़ लिए, रस्सियां तुड़वा ली। यहां बुजुर्ग लोग भी है जिन्हे आवाज सहन नही हो पाती है। तुम्हें थोड़ा सा तो ख्याल रखना चाहिए। उनके सामने सभी को नीचे देखना पड़ा, गलती स्वीकार करनी पड़ी। इस प्रकार खट्टे मीठे अनुभवों के साथ विवाह संपन्न हुआ।

अब तक रमेश के पिता खून के घूंट पीकर भी चुप रहे। अब शादी के बीतने के बाद रमेश की क्लास लगाई। बोले कि सब लोगों में तूने मेरी नाक कटवा दी। खर्चा भी करवाया, और खिल्ली भी उड़वाई। मुझे कर्जे के नीचे भी दबवा दिया। गहना, खाना, अमल, डोडा और अन्य खर्चा मिलाकर पन्द्रह सोलह लाख लग गए। अब तक तुझे सहन किया वो बहुत हुआ। अब मेरे अकेले से ये कर्जा नही उतरेगा। पढ़ाई वढ़ाई बाद में करना, पहले मजूरी पर जा।

अब रमेश गया बैंगलोर और रमेश के पिताजी कांडला। इस एक दिन के दिखावटी के चक्कर में ऊपर बहुत सारा कर्जा ले लिया, जग हंसाई भी करवाई, और अपनी पढ़ाई भी बीच में छोड़ना पड़ा। नवविवाहित होने के बावजूद भी पत्नी से और परिवार से दूर और रहना पड़ेगा वो अलग।

अब रमेश को इस एक दिन स्कॉर्पियो में चढ़ने के चक्कर में जीवन भर बैल बन कर कर्ज का बोझ ढोना पड़ेगा। अब बताओ ये दिखावा किस काम का। और अपनी असलियत तो है वही रहेगी, चाहे एक दिन कितना भी दिखावा कर लें।

#जिज्ञासु

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dailysarkariupdate · 11 months ago

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PM Vishwakarma Scheme 2024 : बनवाये अपना PM विश्वकर्मा कार्ड- प्रधानमंत्री की बेहतरीन योजना तुरंत मिलेगा 15,000/- रूपये

PM Vishwakarma Scheme 2024 Vishwakarma Yojana :- देश में ऐसे बहुत सा��े शिल्पकारो एवं कारीगर है जो अलग-अलग प्रकार के काम करना चाहते है या फिर कर रहे है | उन सभी को अब सरकार के तरफ से स्टायपेंड ,औजार खरीदने के लिए अलग-से पैसा एवं अन्य अलग-अलग प्रकार के लाभ दिया जायेगे | ये सभी लाभ उन्हें भारत सरकार की नई योजना प्रधानमंत्री विश्वकर्मा योजना के तहत दिया जायेगा | इस योजना के तहत लाभ के लिए आवेदन शुरू…

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emkanews7 · 2 years ago

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2000 के नोट को वापिस लेने जा रहा है RBI, जानिए क्या है 2000 के नोट की पूरी सच्चाई

2000 के नोट को वापिस लेने जा रहा है आरबीआई, इस तारीख तक कर सकेंगे नोट वापिस इस बीच की सबसे बड़ी खबर यह निकलकर के आ रही है की भारतीय रिज़र्व बैंक ऑफ़ इंडिया 2 हजार के नोट को बंद करने जा रही है अब हम आपको बता दे की 2 हजार रूपये की नोट भारतीय बाजार की सबसे बड़ी करेंसी है और अब इसे भारत सरकार बंद करने के लिए जा रही है RBI ने ट्विटर अकाउंट पर कमेंट करके यह जानकारी लोगों तक पहुंचाई। देश की सबसे बड़ी करेंसी 2 हजार के नोट को अभी पूरी तरह से बंद नही किया है फिलहाल अभी यह अभी चलन मे रहेंगे लेकिन 23 मई 2023 के बाद इन्हे नहीं चलाया जा सकता है RBI ने सभी बैंको को आदेश जारी करते हुए कहा है की अब 2 हजार रूपये के नोट किसी भी ग्राहकों को नहीं दिए जाये।

30 सितम्बर है डेडलाइन

RBI ने 2 हजार के नोट बंद करने के साथ ही यह जानकारी भी दे दी है की अब से लेकर 30 सितम्बर 2023 तक ही 2 हजार रूपये के नोट को बैंको मे जमा किया जायेगा इसके बाद आप 2 हजार के नोट को जमा नहीं कर सकते है और यह कागज का एकमात्र टुकड़ा बन कर रह जायेगा। इसके साथ ही RBI ने आदेश जारी करते हुए कहा है की एक बार अधिकतम 20 हजार रूपये जमा किये जा सकेंगे मतलब की 10 नोटों से अधिक को आप अपने बैंक मे जमा नहीं कर सकते है।

2000 के नोट को वापिस लेने जा रहा है RBI, जानिए क्या है 2000 के नोट की पूरी सच्चाई

अब जानिए 2 हजार के नोट का इतिहास

अब हम आपको बता दे की 2 हजार का नोट भारतीय अर्थव्यवस्था मे कब आया और कितने समय तक इसका निर्माण चालू रहा, इस पूरी बात की जानकारी हम आपको एक-एक करके बता देते है। ● 2000 के नोट का निर्माण साल 2016 मे उस समय हुआ था जब सरकार ने 500 और 1000 के नोटों को चलाना बंद कर दिया था तब उस समय 1000 के नोट की जगह 2000 के नोट की नयी करेंसी भारतीय अर्थव्यवस्था मे आयी थी। ● जिस समय 2000 के नोट का का निर्माण हुआ था तब इसके नोटों का फैलाव बाजार मे 50 प्रतिशत था। ● अब इसका उपयोग बाजार मे 10 प्रतिशत से भी कम है। ● जानकारी के मुताबिक बताया जा रहा है की 2000 के नोटों का बनना भारत मे 2019 के बाद पूरी तरह से बंद हो गया था। ● अब इसको लेकर एक और बड़ा फैसला सरकार ने किया है जो की यह है की अब 2000 के नोटका सिर्कुलेशन बंद होगा। ● 23 मई से 30 सितम्बर तक नोटों को बैंक मे जमा किया जा सकेगा। ● भारत के किसी भी बैंक मे जाकर नोटों को बदला जा सकता है। ● एक बार 20 हजार रूपये सरकार वापिस करेंगी। ● मौजूदा नोट भारतीय बाजार मे अभी चलते रहेंगे। क्या होंगी नोट वापसी की प्रोसेस ₹2000 बैंकनोट – 2000 के नोट हुए बंद सरकारी जमीन के पट्टे कैसे बनवाये 2023 जाने यहाँ पूरी प्रोसेस Read the full article

#2000केनोटकोवापिसलेनेजारहाहैRBI #जानिएक्याहै2000केनोटकीपूरीसच्चाई

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