#vùng sinh thái

[animalchannelsemtv]

Khám Phá Vua Của Các Loại Cua - Cua Hoàng Đế @semtvanimalkingdom

📢 [New Video] Khám Phá Vua Của Các Loại Cua - Cua Hoàng Đế! 🦀👑 VIDEO MỚI: Khám phá Vua Cua - Cua Vua Hùng Mạnh!

Các bạn nhỏ ơi! Hãy cùng Sem TV bước vào thế giới đại dương lạnh giá và khám phá các loài cua để, được mệnh danh là Cua Hoàng Đế (Cua Hoàng Đế). Tại sao loài cua này lại được coi là "Vua" của các loài cua? 🤔 🕵️‍♀️ Hãy cùng tìm hiểu về:

🌊 Kích thước siêu khủng và sức mạnh đáng kinh ngạc! 🦀 Hành trình di cư kỳ thú cùng hàng triệu con cua. 🔍 Vai trò quan trọng của Cua Hoàng Đế trong hệ sinh thái biển. ⚠️ Những nguy cơ từ việc đánh bắt quá mức và cách chúng ta có thể bảo vệ loài cua quý giá này.

👉 Channel Sem TV: [ https://www.youtube.com/channel/UCMnGt0Tx_e_Q2HniaoiIpNA ]

Hey kids! 🌟 Join Sem TV as we dive into the freezing oceans and discover the gigantic crab species known as the King Crab. Why is this creature called the "King of Crabs"? Let’s find out together:

🌊 Massive size and incredible strength! 🦀 A fascinating migration journey with millions of crabs. 🔍 The important role King Crabs play in marine ecosystems. ⚠️ The dangers of overfishing and how we can protect this valuable species.

🔥 Đừng bỏ lỡ hành trình thú vị này! Nhấn Play ngay để khám phá và đừng quên Like, Chia sẻ, và Đăng ký kênh Sem TV để không bỏ lỡ các video về động vật và bảo vệ hệ sinh thái! 🌍❤️ 🔥 Don’t miss out on this exciting adventure! Click Play to explore and don’t forget to Like, Share, and Subscribe to Sem TV for more animal and ecosystem protection videos! 🌍❤️

👉 Xem ngay tại đây: https://youtu.be/HflfV_88Bew?si=ZQ6OKIElKz1yN0OG

Khám Phá Vua Của Các Loài Cua – King Crab | Bảo Vệ Hệ Sinh Thái | Sem TV

Outline Video:

00:00:00 The King's Frozen Home 00:02:34 Đăng ký Sem TV 00:02:48 A Gentle Giant of the Sea 00:05:03 A Suit of Armor and Tiny Eyes 00:05:29 The King Crab's Social Circle 00:05:55 Long Journeys and Crabby Traffic Jams 00:06:24 Dangers in the Deep 00:06:54 From Tiny Eggs to Mighty Kings 00:07:29 The King's Important Role 00:07:56 Protecting the King's Future 00:08:21 Our Blue Planet, Our Shared Home 00:10:14 Untitled Chapter

Thẻ video:

Khám Phá Cua Hoàng Đế

Cua Hoàng Đế Khổng Lồ

Cua Biển Khổng Lồ

Khám Phá King Crab

Hệ Sinh Thái Biển

Động Vật Biển Sâu

Sem TV Động Vật

Bảo Vệ Hệ Sinh Thái

Khám Phá Đại Dương

Hành Trình Cua Biển

King Crab Migration

Marine Wildlife Discovery

Hành Trình Cua Hoàng Đế

SemTV #KhámPháĐộngVật #CuaHoàngĐế #KingCrab #KhámPháBiểnSâu #AnimalDiscovery #BảoVệHệSinhThái #ProtectEcosystem #WildlifeExploration #MarineAnimals #OceanAdventure #CuaKhổngLồ #GiantCrabs #HànhTrìnhKingCrab #KingCrabMigration #MarineEcosystem #KingCrabFacts #WildlifeForKids #EcoProtection #UnderwaterWorld #KhámPháThếGiớiĐộngVật #AnimalWorld #GiảiTríVàKhámPhá

❤️🔗 Khám Phá Thế Giới Động Vật & Sự Trải Nghiệm Trở Nên Thú Vị Cho Các Bé: 📣 SEM TV SHOP MỞ BÁN 🔊🛒 ❤🎁 Chân thành cảm ơn các bạn đã, đang và sẽ luôn đồng hành cùng SEM TV! 🎉 👉 Link SemTV-SHOP: 💯 https://bit.ly/3BTjfXP 🎈 Hãy ủng hộ shop của SemTV và nhấn mua ngay để giúp kênh tiếp tục chia sẻ nhiều thông tin bổ ích nhé! 🌍 ✅Thank you everyone for participating and joining hands to protect our ecosystem! Help ‪@SemTVAnimalKingdom‬ register the channel so that the video products can spread. Please comment your opinion to discuss together! ❤ Khám Phá Động Vật | Bí Mật Vua Của Loài Cua | Cua Hoàng Đế Khổng Lồ #KingCrab

[bongsuvn]

Art by Not A Starchild

GRAND QUEEN LÊ MẠI AND HER GENDER FLUIDITY

(Tiếng Việt ở dưới)

Mediums weren’t the only ones who transcended gender binary; gods were as well. Deities within the Mother Goddess Worship could transform into men or women at will. In modern terminology, they were genderfluid. Since the holies could be either men or women, a person with both masculine and feminine characteristics would be considered more suitable for the mediumship ritual.

Mother Goddess of High Mountains was head of the Mountainous Palace, ruling over the forests, mountains, and highlands. She was one of the four Holy Mothers of the Four Palaces, and was also given the title of Grand Queen Lê Mại.

Excerpt from the Grand Queen Lệ Mại hymn version 1: “Performing miracles as a man and woman, Her talent and wisdom revives the dead. She can grant illness and healing, During demonic and evil affliction.”

Excerpt from the Grand Queen Lệ Mại hymn version 2: “When she pretends as a guest or lady, Disguised as Mistress of Watery Border or Lady of High Heavens. When she pretends as holy or ghostly, As Mister of North Sea or as Lady of Immortal Isle.”

==================

LÊ MẠI ĐẠI VƯƠNG, VI NAM VI NỮ

Không chỉ các thanh đồng trong Đạo Mẫu 道母 có thể vượt khỏi hệ nhị phân giới, mà thậm chí các vị thánh thần cũng thế. Thần linh trong Đạo Mẫu đều vi nam vi nữ, tức có thể hoá nữ hoặc nam. 

Mẫu Thượng ngàn đứng đầu Nhạc ph��� 岳府 là vị Thánh mẫu cai quản miền rừng núi, cao nguyên, một trong bốn vị Tứ phủ Thánh mẫu 四府聖母. Bà còn được sắc phong là Lê Mại đại vương 黎邁大王.

Trích văn chầu Lê Mại đại vương bản 1: “Phép thần thông vi nam vi nữ, tài kiêm tri cải tử hoàn sinh. Bệnh làm khi ốm khi lành, khi phát bệnh quỷ khi sinh bệnh tà.”

Trích văn chầu Lê Mại đại vương bản 2: “Khi bà giả khách giả nường, giả cô Thuỷ tế, giả nàng Thượng thiên. Khi bà giả thánh giả ma, giả ông Bắc Hải, giả bà Bồng Lai.”

__________

Tham khảo: dao-mau.fandom.com/vi/wiki/Mẫu_Đệ_Tứ_Nhạc_Tiên facebook.com/HoiNhungNguoiThichNgheNhacChauVanVaXemHauBong/posts/397744656994225/

__________

*Hệ nhị phân giới (gender binary): sự phân loại giới thành hai thái cực đối lập nhau, hoặc là nam, hoặc là nữ, thường theo hệ thống xã hội hoặc theo từng vùng văn hoá

[vinhnguyet]

ngày 4 tháng 12 năm 2024

ơn giời cuối cùng thì mình với Bắc cũng addfr trên phở bò. công nhận cái tường nhà bạn chán thiệt chứ, toàn mèo với mèo. thật ra mình cũng mê mèo lắm :))

chuyện ăn uống trước nhỉ? để chị Miên còn check var mình. sáng mình ăn bún riêu, èo, to oạch nhưng không ngon lắm dù quán đấy mình hay ăn. rồi, bỏ qua bữa sáng. hôm nay dì Liên đi đám tang nên trưa và chiều nhà mình không có nấu cơm, phải tự túc. mình đi học lúc 9h và về đến nhà lúc 11h và buồn ngủ quá nên mình lăn ra ngủ luôn, đến 12 rưỡi ấy. dậy đi thi nên bữa trưa không có. chiều 4h sau khi mình đi thi và đi dạy về mình và Huyền đi ăn các loại bánh. bánh bèo chén, tai vạc, bánh bèo nhỏ, bánh gói, bánh ít trần, ... Bình Định mà, vùng đất của các loại bánh luôn.

ngon lắm, mấy món này là tủ của mình ấy. dù mình ghét việc ăn mắm nhưng mà ăn mắm với mấy loại bánh này dính lắm hihi.

đây là bánh gói. mình vừa bảo với Bắc là đói quá đừng nhắc chuyện ăn uống nữa, thì bạn hỏi tối nay mình ăn cái gì. mình chỉ bảo mình ăn một phần bánh bèo chén và một phần bánh gói thôi. không có bảo đó là bữa trưa và bữa tối làm một. bạn không biết bánh gói lá là gì, thế là mình bảo bạn làm quen với cái bánh đi, nói chuyện với nó nhiều vào, quen thân thì mình dẫn cả hai gặp mặt nhau.

hết chuyện ăn uống rồi.

sáng mình đi học lúc 9h, mang tiếng đi học thôi chứ mình mang len lên trường móc, nghe các bạn nói về tác phẩm Juiverie Twist rồi về thôi. môn văn học Anh hơi chán so với mình. chiều lúc 1h mình đi thi phiên dịch. các bạn ngồi ôn bài mình lại móc len, vì mình chả biết ôn cái gì cho bài thi phiên dịch. thầy mở audio nghe rồi phiên dịch Việt-Anh, Anh-Việt. có đoán được cái giống ôn gì đâu mà ngồi ôn trước mũi sào chi cho áp lực tâm lý. mà mình ghét cái kiểu đó ghê, Huyền vừa thi xong thì cả vài đứa bạn nhảy về chỗ bọn mình hỏi nó thi đề gì, nghe cái gì. hỏi như thiếu nợ nhau vậy, gằn giọng rồi vồ vập. phải mình mình tẹt cho ấy chứ, phiền phức. chắc dạo này mình hơi ghét người khác, trừ Huyền-Miên-Bắc-Đông-Thịnh-Thu ra chắc ai mình cũng ghét giao tiếp.

tối nay việc nhẹ nhàng dễ thở, kiểm tra cho học sinh hai tiết rồi nghỉ.

mình cũng không có gì quá đặc biệt hôm nay. vẫn nghe album Trời đánh tránh ta-Ta va trúng người của The Flob, reup một bài từ Tumblr lên phở bò. à, có một chuyện.

mình đột nhiên than thở khi ngồi với Huyền kiểu

Nhớ anh Đờ quá.

và nó đánh và mắng mình. mình cứ kiểu trêu nó, anh Đờ không có đối xử với tôi như thế. tôi nhớ ảnh thay vì chơi với bạn.

và mình nhận ra, mình hôm nay không quá bức bối khi nhắc tới cái tên đó nữa. bình thường thôi. hoàn toàn không luôn. hôm nay chẳng muốn nh���n nhủ gì luôn.

chị Miên bảo hay gọi vũ trụ gửi cho anh nào về ít hôm đi. anh Đờ gửi về lại đi, mình còn nhiều lời muốn nói. chắc mắng ảnh nhiều, mình thấy hơi bực mình mỗi khi nghĩ lại vài chuyện. mình đang tiếc là sao lúc đó mình không mắng ảnh nhỉ, giờ tức anh ách không làm gì được.

nói chuyện thời tiết đi nhỉ? trời gió lại hay mưa phùn phùn. đúng chất mùa đông luôn. mình hơi ngại thời tiết này thôi, mưa mãi không khô được quần áo, mà gió lùa lạnh mình cũng ghét. nói chung do mình sợ lạnh thôi.

hôm nay có bấy nhiêu thôi. mình không nặng lòng, không suy tư, không buồn khổ, cũng không quá vui vẻ. hôm nay đúng là một ngày bình thường.

ừ, Bắc mới túm sống mình chuyện mình thức đến 2h sáng. bạn bảo mình thức khuya quá, tập đi ngủ trước 12h đi. mà bạn đâu có biết mình có cái chuỗi ngủ sớm trước 12h đó chứ, chỉ là mất chuỗi chừng 10 ngày nay thôi.

chắc vũ trụ thấy mình mất cân bằng nên cho mình bạn này bù vô. hồi mình còn yêu đương với Thái, mình thức muộn lắm để nói chuyện với bạn rồi giục bạn đi ngủ, muộn lắm toàn 1-2 giờ sáng. không phải bắt bạn ngủ sớm thì cũng là cãi nhau tới cái giờ ấy. rồi canh me coi bạn có giả bộ ngủ lướt tóp tóp không. mình, chúc ngủ ngon, canh me giấc ngủ cho bạn.

tới hồi chơi với Đông, ảnh chúc mình ngủ ngon rồi ngủ sớm trước. mình cứ giả vờ ngủ, xong việc thì tắt máy. nhưng hôm nào cũng giục ảnh ngủ sớm. thế cũng rơi vào vòng lẩn quẩn, mình chúc người ta ngủ ngon, người ta chúc lại và mình giục họ đi ngủ. cũng may là anh Đông cũng ngoan, không lượn lờ tóp tóp.

giờ thì vũ trụ cho mình bạn Bắc, vẫn là bạn chúc ngủ ngon, mình đáp lại. rồi bạn ngủ trước mình ngủ sau, nhưng sáng dậy bạn sẽ quạc mình một câu sao ngủ muộn, hay chê mình dậy muộn bảo hôm sau ngủ sớm dậy sớm đi. cái vòng lẩn quẩn này khác rồi, có người một hai đòi mình ngủ sớm.

hy vọng là những ngày này dài hơi ra tí, ít nhất cũng đến hết năm. sang năm mới không thuận lợi thì mình còn kiếm bạn mới.

bạn vừa hỏi mình này. thế mà ban sáng có người đòi đốt công trình của mình. bạn để ý tiểu tiết quá, mình duyệt điểm này nha.

mình vẫn up stories lên phở bò đều đều. chỉ có chị Miên và Huyền xem tích cực thôi. và một người lạ nào đó. ước gì mình biết đó là ai.

thôi đủ rồi, tới đây thôi. dành cho tất cả những ai đọc đến đây, và cả những người mình quý nhưng chẳng bao giờ đọc Tumblr của mình.

giữ gìn sức khỏe giữa trời giông gió này. ăn ngon, ngủ ngon, học hành công việc suôn sẻ, tinh thần sảng khoái, sức khỏe ổn định. quý mọi người nhiều.

một lần nữa mình không có nhớ anh Đông đâu, thật đấy. ít ra là hôm nay :))

[hntbum]

Ân Thái Hà

CÔ GÁI BÁN THÂN NUÔI HỌC SINH ĂN HỌC

Câu chuyện đau lòng về một cô giáo trẻ mới 21 tuổi đã “bán thân” nhiều lần để cho các em học sinh nghèo của mình có tiền mua vở, mua bút, có tiền để đi học. Cô đã bị cưỡng bức cho tới chết.

Ân Thái Hà sinh ra tại một vùng quê nông thôn ở tỉnh Cam Túc, Trung Quốc. Ở vùng đất nghèo đói này, các cô thôn nữ dù xinh hay xấu cũng đều sớm lần lượt tới các thành phố phương Nam kiếm tiền, để rồi mỗi lần Tết đến, họ đều mặt hoa da phấn, gói to gói nhỏ hân hoan trở về.

Còn Ân Thái Hà sau khi tốt nghiệp cấp ba lại không lựa chọn cho mình con đường đi như vậy. Đó là điều mà ai nấy trong thôn đều thắc mắc bởi xét cho cùng cô cũng là đứa con gái xinh nhất nhì cái thôn xóm nghèo này. Ân Thái Hà thường xuyên phải hứng chịu những lời mắng nhiếc của bố mẹ, bởi họ cho rằng, đứa con mình chẳng làm nên trò trống gì.

Biết tin một ngôi trường tiểu học quê mình thiếu giáo viên, Ân Thái Hà đã chủ động tới xin dạy miễn phí. Bởi thành tích học tập cấp 3 tốt nên cô đã dễ dàng vượt qua các kỳ thi sát hạch, chính thức trở thành một cô giáo làng.

Lần đầu tiên Ân Thái Hà bước vào lớp, bọn trẻ con không ngừng trầm trồ khen ngợi, bởi vì từ trước tới nay, chúng chưa bao giờ được nhìn thấy cô giáo nào xinh đến thế. Cũng từ đó mà lớp học ngày ngày tràn ngập tiếng nói cười của học sinh.

Nói là phòng học, nhưng thực ra nó cũng chỉ là một túp lều cỏ tránh mưa tránh gió, thân cây làm tường, đá làm bàn học, gạch xếp thành bục giảng, thứ có giá trị nhất là chiếc bảng đen được làm từ gạch, sau khi mài nhẵn, quết thêm lớp sơn đen.

Ngay phấn viết cũng không đủ dùng, cô trò thường phải dùng vôi thay thế. Trong điều kiện thiếu thốn như vậy, Ân Thái Hà vẫn kiên trì dạy lũ trẻ từng nét chữ, dạy chúng cách làm người.

Đêm khuya gió to đã thổi bay nóc lớp học, bảng đen cũng bị thổi l��t. Ngày hôm sau đến trường, cả thầy và trò đều ngẩn ngơ. Thầy hiệu trưởng tới tìm gặp Cục trưởng

Cục giáo dục của huyện để xin tiền nhưng rốt cục cũng trở về tay không. Tối về, thầy hiệu trưởng nói với Ân Thái Hà, Cục trưởng muốn cô tới tận nơi để lấy tiền

Một cô gái chưa từng đi xa nhà, chưa từng giao tiếp nhiều với người xung quanh như Ân Thái Hà đã lấy hết can đảm đi bộ 10 cây số tới gặp Cục trưởng.

Phòng làm việc của Cục trưởng bày biện vô cùng đẹp mắt, trên tường treo nhiều bức ảnh quý giá, bàn làm việc đen bóng, còn có thể nhìn thấy bóng người bên trên.

Trên bàn làm việc có một lá Quốc kỳ nhỏ, còn ghế của Cục trưởng là ghế da, bóng lộn như được đánh xi, thậm chí nó còn bóng hơn màu tóc của Cục trưởng. Nhìn thấy Ân Thái Hà, Cục trưởng vồn vã hỏi chuyện, nhưng tất cả đều không đề cập tới mục đích cô tới đây.

Mãi tới đêm khuya, thầy hiệu trưởng chỉ tay tới cửa một căn phòng, nói Ân Thái Hà cùng tới đó lấy tiền với ông. Khi Ân Thái Hà bước vào, cô chỉ nhìn thấy một chiếc giường và lần đầu tiên quý giá của đời con gái, Hà đã “hi sinh” nó để đổi lấy tiền mang về cho các em học sinh

Ân Thái Hà không khóc, bởi vì, trước mắt cô giờ đây chỉ hiện ra hình ảnh đáng thương của các em học sinh đang chờ phòng học để lại được ngày ngày lên lớp. Mặc đêm khuya, cô vẫn trở về nhà, không ai nói hết được nỗi nhục, sự xấu hổ đang dâng trào trong lòng cô.

Ngày hôm sau, những người dân trong thôn tự động tới trường, mua một ít vật liệu để dựng lại phòng học đổ nát nhưng chắc chắn những ngày mưa gió sẽ vẫn không thể lên lớp được. Ân Thái Hà nói với đám trẻ, sẽ không lâu nữa, huyện sẽ cử người tới mua gạch để xây cho chúng ta một phòng học thật vững chãi.

Trong suốt nửa năm đó, thầy hiệu trưởng đã phải tới tìm Cục trưởng hơn chục lần nhưng đến một đồng cũng không nhận được.

Chỉ có thầy hiệu trưởng mới biết Cục trưởng đã làm gì với Ân Thái Hà nhưng chỉ mình ông biết thì làm được gì. Năm học mới đã bắt đầu, có rất ít người có khả năng nộp tiền học cho con, số học sinh cố trụ lại được ngày càng ít, chúng đều phải theo cha mẹ đi thả cừu rồi. Nhìn thấy cảnh tượng này, Ân Thái Hà vô cùng đau lòng, cô đau lòng khi nhìn thấy lũ trẻ không được ngày ngày cắp sách tới trường.

Khi Ân Thái Hà biết niềm hi vọng được đến trường của lũ trẻ đã trở nên quá xa mờ, cô đã cởi quần áo khoác trên mình, đứng trước gương, tự hứa sẽ dùng tấm thân này để hoàn thành giấc mơ cắp sách tới trường của lũ trẻ. Cô biết rằng, những người em người chị trong thôn mình đều xa quê để làm cái nghề bán thân đó.

Cô hiểu đó là cách kiếm tiền nhanh nhất. Cô vội vàng đi tắm rồi tới từ biệt thầy hiệu trưởng, từ biệt cha mẹ, từ biệt căn phòng cỏ dột nát để đến với chốn phồn hoa đô thị. Trước khi Ân Thái Hà đi, bố mẹ cô cười còn thầy hiệu trưởng đã khóc…

Nơi phồn hoa đô thị đó đối với Ân Thái Hà không chút hấp dẫn, trong mắt cô chỉ hiện ra hình ảnh căn phòng cỏ thấp tè cùng ánh mắt hi vọng được đi học của lũ trẻ

Cô bước vào một cửa hiệu cắt tóc, nằm lên chiếc giường nhơ nhúa, để cho người khác chà đạp lên thân thể mình lần thứ hai. Ngày hôm đó, cô viết trong nhật ký: “Hóa ra Cục trưởng cũng chẳng bằng khách làng chơi.”

Ân Thái Hà là người tiết kiệm nhất trong số chị em ở đó. Cô không trang điểm, cũng không hề mặc lên mình những bộ quần áo hở hang nhưng cô luôn là người đông khách nhất, cô luôn là người cướp cơm của những chị em khác, cũng chính bởi thế mà cô luôn phải gánh chịu những trận đánh hội đồng của những người bán dâm khác.

Mỗi lần mặt mày thâm tím, cô lại phải chuyển tới nơi khác. Mỗi lần nhìn thấy gương mặt bỉ ổi của khách làng chơi, Ân Thái Hà dường như lại nhìn thấy nụ cười rạng rỡ của lũ trẻ nhỏ quê mình. Chính vì thế, cô chưa từng một lần rơi nước mắt, bởi vì, cô là một giáo viên

Sau khi trừ đi tiền sinh hoạt phí, Ân Thái Hà gửi toàn bộ số tiền mình kiếm được cho thầy hiệu trưởng. Theo lời dặn của Ân Thái Hà, thầy hiệu trưởng đã dùng toàn bộ số tiền đấy để cải thiện dần cho phòng học của trường. Mỗi lần có người hỏi tiền ở đâu ra, thầy hiệu trưởng đều nói là tiền quyên góp của xã hội dành tặng thôn.

Nhưng rồi, cái kim trong bọc lâu ngày cũng lộ ra, cuối cùng một hôm có thông tin từ bưu điện truyền về, nói rằng chỗ tiền đó là của cô giáo Ân gửi về. Sau khi biết được tin đó, khắp nơi đều tra hỏi Ân Thái Hà, nhưng cô đều khéo léo từ chối trả lời, bởi cô là gái bán dâm.

.

.

ÂN THÁI HÀ LÀM GÁI BÁN DÂM

Có tiền, trường học đẹp hơn hẳn. Tháng đầu tiên, trường mua được bảng đen, sửa lại nóc phòng. Tháng thứ hai đã có bàn gỗ. Tháng thứ ba tất cả trẻ em đều đi học, tháng thứ tư, học sinh ai nấy đều có khăn quàng đỏ. Đến tháng thứ năm, không còn học sinh nào phải đi chân đất tới trường nữa rồi ..

.

THÁNG THỨ SÁU

Cũng là lúc Ân Thái Hà trở về. Nhìn thấy cô từ xa, bọn trẻ đều tranh nhau chạy tới, gọi mừng: “Cô Ân đã về rồi… Cô Ân xinh đẹp đã về rồi…” Nhìn thấy gương mặt rạng ngời của lũ trẻ, Ân Thái Hà không cầm nổi nước mắt, những giọi nước mắt buồn tủi trong suốt nửa năm qua cuối cùng cũng đã rơi.

.

.

Ở nhà một vài ngày, cô tiếp tục lên đường

.

THÁNG THỨ BẢY

Trường đã có sân vận động, tháng thứ tám có sân bóng rổ, tháng thứ chín học sinh đều có bút chì mới, tháng thứ mười sân trường tung bay lá Quốc kỳ. Vậy là ngày ngày các em học sinh đều có thể đứng tại sân vận động, dưới lá Quốc kỳ, hát vang bài Quốc ca.

.

THÁNG THỨ 11

Vì một người khách kiên quyết không chịu dùng bao cao su nên cuối cùng cô giáo Ân đã mang thai, sau khi giải quyết cái thai, Ân Thái Hà trở thành vợ bé của người đàn ông đó. Nhưng vì nửa năm gần đây làm ăn thất bát nên người đàn ông đó đã rũ bỏ cô. Cô ra đi với hai bàn tay trắng.

Từng đấy chuyện xảy ra khiến Ân Thái Hà cảm thấy vô cùng mệt mỏi, cô muốn về nhà, muốn trở về với những đứa trẻ thân thương. Nhưng ước mơ lớn nhất của cô là xây cho lũ trẻ một phòng học to đẹp, rồi mua cho chúng máy tính. Để thực hiện ước mơ đó, cô lại một lần nữa hạ thấp mình tới cầu xin người đàn ông đã rũ bỏ mình.

Người đàn ông đó nói không có tiền, nhưng có thể giới thiệu cô cho một ông chủ khác sẵn sàng bỏ ra 3000 USD để mua cô trong chỉ một đêm. Nghĩ tới bao khó khăn gian khổ đã trải qua, Ân Thái Hà lại một lần nữa nhắm mắt nằm lên giường của ông chủ giàu có đó. Cô thề với bản thân, qua nốt đêm nay, cô sẽ về nhà, sẽ về với lớp học thân thương.

.

.

Nhưng cũng chính vào đên hôm đó, Ân Thái Hà đã bị người đàn ông đó cưỡng bức cho tới chết. Trước khi cô chết cũng chỉnh là lúc cô vừa bước sang sinh nhật lần thứ 22.

.

Ân Thái Hà ra đi

Nhưng cô vẫn chưa hoàn thành được tâm nguyện là xây cho các em học sinh một phòng học thật đẹp, mua cho chúng những chiếc máy tính thật tốt

.

Đám tang đưa tiễn Ân Thái Hà ngập tràn trong nước mắt. Mọi người nhìn thấy một bức ảnh đen trắng của cô, trong ảnh, nụ cười cô thật hồn hậu. Thầy hiệu trưởng lật mở cuốn nhật ký của Ân Thái Hà, nghẹn ngào đọc trong nước mắt. Cô viết: “Mỗi lần bán thân, có thể giúp một em học sinh có cơ hội cắp sách tới trường. Mỗi lần làm vợ bé, có thể mang lại hi vọng cho cả một trường họ. Lá Quốc kỳ đỏ thắm trong sân trường treo rủ. Học sinh và phụ huynh trong lễ tang Ân Thái Hà với biểu ngữ, Cô Ân, chúng em yêu cô !!

.

.

Có lẽ đây là lần đầu tiên trong lịch sử Trung Quốc, lá Quốc kỳ đỏ thắm treo rủ vì một cô gái bán dâm vĩ đại.

.

🌙 𝓝 Շ

[rachelandmimi]

Of This Life and the Next của 42DiamondBackedMako24

Đọc và xong vào 14/9-13/10/2024

Kiếp người kết thúc cùng bao dở dang, nuối tiếc và là khởi đầu của kiếp sống mới đầy bất ngờ, ngơ ngác, ngã ngửa.

Lấy bối cảnh là Bayverse nên dễ ụi😏, lại còn là phần tôi thích nhất trong ba phần đầu tôi cày nữa chớ (Dĩ nhiên là vẫn trừ đống sẹc-joke gớm ói ra). Cơ mà đấy chỉ là gia vị nền thôi, nội dung là khi Megatron thành công đoạt mạng Sam giữa đường chạy nước rút đến bên xác Optimus Prime cùng đống tro Matrix trong tay anh. Thay vì trôi dạt vào vùng không thời gian ảo vọng, gặp mặt các Prime đời trước và được họ lôi trở lại trần thế, nhập lại vào thân xác chính mình với khối Matrix đã thành hình sau đó thành công hồi sinh Optimus Prime như diễn biến phim thì Sam trong fic này chẳng thấy bất cứ ánh sáng nào phía cuối đường hầm cả, mọi thứ đen thùi cho đến khi có thể cảm nhận được sự việc xung quanh trở lại thì Sam đã thấy mình chuyển sinh, hoặc theo anh chàng thì cho rằng mình đã chiếm đóng vào thân xác một đứa trẻ robot sơ sinh-Orion-con trai của Optimus và Elita-one mất rồi.

Tôi khá là thích Sam trong fic này, hơi nhiều chuyện, hề hề xíu thôi chứ không có miếng cảm giác annoying nào. Phước phận của một đứa bé sơ sinh công nhận sướng vãi, tối ngày bú energon, ngủ rồi thì bố mẹ trăm công nghìn việc nên vừa nằm trong vòng tay yêu thương đi tứ phương vừa hít drama tứ phía. Từ từ làm quen với nếp sống mới, giống loài mới trên con tàu A.R.K.

Mà cũng không vì thế mà quên đi kiếp người và bố mẹ ‘ruột’ của mình, có rất nhiều sắc thái trong mối quan hệ của anh với hai người, họ làm anh điên đầu, họ làm anh phiền, họ luôn chế giễu anh dù là vô tình hay cố ý nhưng chẳng vì thế mà anh quên bẵng họ đi. Sam ôm nỗi nhung nhớ bố mẹ từng giây phút một, hối hận không thôi vì giờ liệu đã quá muộn. Còn về Mikaela Banes, anh chẳng thể đàng hoàng thốt lời yêu với cô, những hiểu lầm giữa cả hai còn chưa kịp giãi bày thì anh đi mất rồi.

Ở hiện tại thì Sam đang trong trạng thái đi còn chưa vững thì làm sao biết được nên làm gì nữa

Tôi quyết định bấm vào đọc là vì quả tóm tắt quá ư thú vị đi, cơ mà ngoài Dadimus, Elimom và Sam ra thì tôi còn đắm chìm vào các tuyến nhân vật phụ cùng cái không khí lạ lùng mà quen thuộc của truyện. Như đã phân trần trước đó, tôi vẫn rất dở về lore của Transformers, đặt biệt là dàn nhân vật dù hên sao đây là Bayverse fanfic, tác giả cũng crossover khá là nhiều nên cứ xem như chuyện thường như ở huyện, chỉ cần đừng dấn quá sâu vô lore từ series cũ (đặt biệt là G1) hay comic là ngon, movie so với mặt bằng chung thì dễ nuốt nhất nên biến tấu được gì thì cứ việc. Kiểu cái tật của tôi khi đu fandom mới là phải ngụp lặn trong mớ fanon trước, hiểu được hay không thì tùy thuộc vào ấn tượng hoặc fact nho nhỏ nào đó mà tôi lụm được, rồi cứ thế mà đi. Như ra đường mà chỉ có 5.000 dằng túi thôi á, không tương lai không quá khứ, chỉ có 5.000 đồng ở hiện tại.

Sơ qua thứ tôi thấy thú vị nhất trong fic này là sinh sản, bên cạnh allspark như thường thấy và các thể loại can thiệp từ bên ngoài thì nếu cặp đó là mech/femme họ vẫn sẽ có con thông qua giao hợp như con người vậy á😃. Nhưng thời gian mang thai sẽ là 5,5 năm tính theo tuổi người. Vì lý do đó mà nguyên dàn nhân vật đều ráp chụm lại với nhau thành một cây gia phả họ hàng, không phải dạng nguyên một chùm như Targaryen hay hoàng gia anh đâu, cái đấy dành cho Prime mà khi đọc sẽ hiểu, còn Cybertronian bình thường thì trong đây sẽ tách theo từng hộ gia đình riêng lẻ như ví dụ hai nhà Ratchet và Ironhide:

-Ratchet có vợ là Moonracer, con trai là Medix, em gái là Lifeline, em trai bên vợ là Roadbuster=>canon thì chắc kèo là đếch liên quan gì đến nhau nhưng trong fic này thì họ chung máu mủ ruột thịt.

-Ironhide có vợ là Chromia, con gái là Whirl, con trai nuôi là Bumblebee, 1 người anh trai tên Armorhide và 3 anh em trai của vợ là Blackout, Grindor và Dropkick=> canon Ironhide×Chromia thôi còn lại thì giống Ratchet.

-Gia đình Ratchet và Ironhide không liên quan gì về mặt huyết thống cả nhưng sớm sẽ kết thông gia vì hai cháu Medix và Whirl tự hứa kết tóc se duyên với nhau khi tới tuổi.

Đấy chỉ là một mắt xích nhỏ xíu trong một nùi xâu chuỗi các mối quan hệ quen biết/thù địch trong cái fic này. Bayverse nhưng không Bayverse, thứ Bayverse nhất trong đây là nhân vật và quân đội, còn lại thì xoay quanh drama nội bộ gia đình, nội bộ gia đình ông hàng xóm, nội bộ gia đình đám trẻ trong xóm, tình bạn khác giống loài, lập trường phe cánh chính trị, “cha đứa bé là ai?”, khi thân nhân, người yêu mình đang ở phe đối lập, giành trai giành gái các kiểu..vân vân,.. Không cháy nổ gì hết.

Đó giờ toàn đọc fanfic một couple thôi, không sờ mứt thì angst, không angst thì fluff nay rớ được fic này làm hoài niệm ngày nhỏ coi phim tâm lý xã hội chiếu giờ tối cùng mấy dì ghê gớm.

Thứ tôi hơi hơi không thích lắm là cách tác giả viết về Prime và tổ đội của Trent, thằng cha người yêu cũ của Mikaela â, không có cảm tình với ông này chút nào. Và tuyến truyện của ổng liên kết tới các nhân vật khác mà tôi đoán là từ phần 2014 và the last knight, eo ôi tôi đọc kiểu nửa tỉnh nửa m�� ấy, không biết bao nhiêu % bị spoiler nữa. Mà tuyến này cũng là tuyến phản diện bên cạnh Decepticon luôn, ý là không phải team Trent mà là cái ổ tàn dư Sector 7 aka KIS mà mấy thanh niên số nhọ này bị lùa vào nè.

Về Prime, tôi hiểu Prime trong Bayverse là dạng bẩm sinh cha truyền con nối, cao quý như hoàng thất không phải kiểu chứng minh bản thân muốn bay cả mạng mới với tới danh hiệu đó như cách phiên bản khác rồi cơ mà giáp vòng nguyên một chùm nhân vật có hậu tố Prime lại thành gia đình/gia tộc nó cứ kiêng cưỡng.

Truyện tới nay 36 chương và vẫn đang tiến triển, bốn ngày trước tác giả có trả lời bình luận rằng công việc cuộc sống bộn bề quá nên vẫn chưa có chương mới.

[tapchitamlyhoc]

🧠 Thái nhân cách: Nhận diện và Ảnh hưởng

Bạn có biết rằng thái nhân cách (Psychopath) không chỉ xuất hiện trong các bộ phim mà thực tế cũng có thể xảy ra trong đời sống hàng ngày? Những cá nhân mắc chứng này thường thiếu cảm xúc, không cảm nhận được sự đồng cảm, và thường hành xử theo cách không tuân thủ các chuẩn mực xã hội.

Thái nhân cách là gì? 🤔 Thái nhân cách, hay Psychopathy, là một dạng rối loạn nhân cách được đặc trưng bởi sự thiếu hụt cảm xúc, không cảm thấy hối lỗi và có xu hướng vi phạm chuẩn mực xã hội. Mặc dù không phải là chẩn đoán chính thức trong DSM-5, nhưng đây là một khái niệm quan trọng trong tâm lý học.

Nguyên nhân gây ra thái nhân cách 🔍

Yếu tố di truyền: Có thể chiếm từ 38-69% trường hợp mắc bệnh. Yếu tố sinh học thần kinh: Các vùng não như vỏ não trước trán và hạch hạnh nhân có thể hoạt động kém. Yếu tố môi trường sống: Môi trường bạo lực và thiếu thốn tình cảm trong thời thơ ấu có thể góp phần vào sự hình thành của chứng bệnh này. Trải nghiệm tâm lý trong quá khứ: Các tổn thương từ thời thơ ấu có thể dẫn đến sự phát triển của thái nhân cách. Dấu hiệu nhận diện 👁️

Thiếu cảm thông và không cảm thấy hối lỗi. Thao túng và lợi dụng người khác để đạt được lợi ích cá nhân. Thích tham gia vào các hành vi mạo hiểm và thường xuyên vi phạm quy tắc xã hội. Ảnh hưởng của thái nhân cách 🌐 Người mắc thái nhân cách có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng cho bản thân và xã hội, từ việc gây xung đột trong các mối quan hệ cá nhân đến việc tham gia vào các hoạt động phạm pháp.

Cách điều trị 💊 Việc điều trị chứng thái nhân cách đòi hỏi sự kết hợp giữa thuốc và tâm lý trị liệu. Tâm lý trị liệu như CBT, liệu pháp cá nhân, nhóm và gia đình có thể giúp cải thiện khả năng tương tác xã hội và quản lý cảm xúc.

🧩 Hiểu biết và nhận diện sớm về thái nhân cách sẽ giúp chúng ta có các biện pháp can thiệp hiệu quả hơn và giúp người mắc bệnh hòa nhập tốt hơn với xã hội.

Tìm hiểu thêm về chứng thái nhân cách tại: https://tapchitamlyhoc.com/thai-nhan-cach-17011.html

#TháiNhânCách #Psychopath #TâmLýHọc #SứcKhỏeTâmThần #NhậnDiệnTháiNhânCách #TạpChíTâmLýHọc

[decemberwind]

SIÊU TRĂNG NON SONG NGƯ - KHI GIẤC MƠ HÓA THÀNH HIỆN THỰC

Trăng non ở 20° Song Ngư sẽ đến vào ngày 10/3. Đây là Siêu Trăng đầu tiên của năm 2024 vì Mặt trăng sẽ rất gần trái đất. Dù bạn không quan sát được Trăng non trên bầu trời, nhưng vẫn sẽ cảm nhận được năng lượng của nó mạnh mẽ. Không có bất cứ hành tinh nào nghịch hành cả, vũ trụ đang đưa đến những tín hiệu tốt lành để bạn tiến về phía trước và gieo hạt giống mới, biến những ước vọng trong cõi mơ thành hiện thực.

💧 Song Ngư là cung cuối cùng trong vòng Hoàng đạo. Vì thế khởi đầu mới trong thời gian này là cơ hội để bạn khép lại và buông bỏ dĩ vãng, là cánh cửa dẫn tới mùa Nguyệt Nhật thực sẽ đến vào cuối tháng 3. Nguyệt thực Thiên Bình cuối tháng 3 sẽ tập trung chủ đề vào các mối quan hệ. Do đó ngay từ Trăng non lần này, bạn sẽ thấy mình dễ bao dung và chấp nhận các mối quan hệ xung quanh hơn, vì bạn là họ và họ cũng là bạn, chúng ta đều là những linh hồn đến từ cùng một biển vĩnh hằng. Không có bất cứ khoảng cách nào giữa các sinh linh cả, chúng ta đều là Nhất thể (Oneness)

💧 Trăng non lục hợp sao Thiên Vương Kim Ngưu sẽ đưa đến sự phấn khích hoặc một điều gì đó bất ngờ để bạn sẵn sàng cho đổi thay. Bạn được khuyến khích bước ra khỏi vùng an toàn và đón nhận những điều mà trước đây bạn từng cân nhắc. Tự do là chìa khóa để bạn thỏa sức sáng tạo và khám phá cuộc sống cả ở phương diện thực và ảo.

💧 Sự hiện diện đồng thời của sao Thổ và sao Hải Vương cạnh Trăng non khuyến khích bạn gắn tầm nhìn với thực tế. Để giấc mơ của bạn không chỉ là viển vông. Để hòa hợp với các mối quan hệ xung quanh, nhưng vẫn nhận biết bản thân là ai mà không đánh mất mình. Từ đó, bạn có thể hình dung trước hành trình 6 tháng tới đây sẽ mở ra hành trình tâm linh/tinh thần nào mà bạn muốn khám phá, cho đến khi Trăng tròn Song Ngư gõ cửa vào tháng 9/2024.

💧 NGHI LỄ cho Siêu Trăng non Song Ngư mà bạn nên thực hiện từ ngày 8/3 - 12/3 để nâng cao năng lượng rung động và đón nhận năng lượng của kì Trăng tốt hơn:

🔸 Tắm với nước muối khoáng/nước ấm. Sau đó bạn hãy chuẩn bị một không gian đã được thanh tẩy với gỗ Palo Santo hoặc lá Sage. Đốt một ngọn nến thơm, bên cạnh bạn là một cốc nước ấm (hoặc nếu có điều kiện tổ chức nghi lễ gần hồ nước/biển thì càng tốt). Sau đó bạn hãy nhắm mắt lại, lắng nghe hơi thở, nhịp đập của trái tim và từng rung động của cơ thể bạn. Cảm nhận tình yêu và cảm xúc của bạn đang hòa mình vào cốc nước (dòng nước) cạnh bên.

Sau khi rời khỏi trạng thái Thiền Định, bạn hãy uống một ngụm nước trong cốc, đồng thời đổ một ít nước trong cốc ra bên ngoài như một biểu tượng của sự sẻ chia cảm xúc của bạn với vạn vật xung quanh.

🔸 Một trải bài Tarot cho Trăng non để biết thông điệp bạn nên làm gì cho hành trình 6 tháng tiếp theo, cũng như lĩnh vực mà bạn sẽ gieo hạt ý tưởng mới, hay làm sao để tinh thần của bạn an ổn thư thái trong kì Trăng này.

~#MãNhânNgư~

[huyensgoingsomewhere]

Châu Đốc (An Giang) những ngày mưa

Mình nghĩ di chuyển ở Châu Đốc thì xe máy là phương tiện khá hợp lý. Các điểm trải nghiệm đều trong bán kính khoảng 20km nên đi xe máy chủ động hơn mà vẫn không bị quá mệt.

Ăn sáng Bún cá Châu Đốc

Đi xe khách giường nằm từ Sài Gòn lên Châu Đốc, mình ngủ rất ngon đến nơi lúc nào không biết luôn.

Đến Châu Đốc nhất định là phải ăn thử bún cá Châu Đốc rồi!

So với bún cá ở các vùng miền khác mà mình đã ăn, thì bún cá Châu Đốc khác biệt nhất ở 2 điểm:

cá lóc

bông điên điển

Trong nước dùng có sử dụng cả củ nghệ nữa, có thể cảm nhận được vị của củ nghệ nhưng cũng không phải là khác biệt quá lớn.

Bún cá Hà Nội là hương thơm thì là, là cá rô được chiên rất giòn, có thể thêm cả tóp mỡ; bún cá rô đồng Hà Nam thì ăn đứt ở nước dùng được nấu từ xương cá rô đồng - vị thanh ngọt đặc biệt; bây giờ mình đã được thưởng thức thêm bún cá Châu Đốc với thịt cá lóc đầy đặn và bông điên điển chát dịu.

Lang thang chợ Châu Đốc

Tại chợ Châu Đốc, tụi mình đã đi ăn thử các loại bánh này.

Chiếc có tôm kia thì vị dễ đoán rồi, khá ngon.

Chiếc mà cô bán hàng đang gắp là bánh chả cá nhé, không hề tanh, rất dễ ăn.

Riêng chiếc hình tròn thì mình khuyến cáo chỉ nên thử nếu bụng dạ bạn đủ khỏe và tâm lý bạn đủ vững. Bởi có hai phiên bản: phiến bản 1 là trứng vịt lộn và phiên bản 2 là trứng cút lộn .... Khoảnh khắc bẻ chiếc bánh ra và thấy nguyên quả trứng vịt lộn nằm trong, cảm xúc khó tả lắm.

An Giang cũng nổi tiếng với các loại mắm.

Thăm tượng đài cá basa

Nghe nói rằng việc thuần dưỡng được cá basa đã giúp hàng vạn người thoát khỏi đói nghèo. Bởi vậy, mình nghĩ, dù không phải khu vui chơi hay check-in nhưng nên đến thăm một lần.

Du lịch tâm linh Núi Sam

Quanh Núi Sam có rất nhiều đền/chùa/miếu đẹp.

Chiêm bái = Cúng lạy + Chiêm ngưỡng.

Mình không có thói quen cúng lạy ở chùa nên sẽ chỉ dạo chơi bên ngoài để chiêm ngưỡng kiến thúc.

Các công trình đều rất đẹp. Chỉ có một điểm trừ là người bán hàng rong (vé số, nhang cúng, v.v.) chèo kéo khách.

Chùa Tây An

Đình Châu Phú

Chùa Long Sơn

Chùa Bà Châu Đốc

Ăn trưa bánh xèo

Buổi trưa trời mưa, dừng lại ở quán nhỏ bên đường, gọi ly nước mía trong lúc chờ cô đổ bánh xèo. Dăm ba câu chuyện là đã có đĩa bánh xèo nóng hổi để thưởng thức rồi.

Quả không hổ danh bánh xèo An Giang. Mình đã ăn bánh xèo ở nhiều tỉnh dọc từ Bắc vào Nam và bình chọn đây là đĩa bánh xèo ngon nhất mình từng được ăn, mà giá cũng rất rẻ nữa. Không rõ công thức trộn bột bánh của cô thế nào mà ngon khó tả, vị ngon, mùi thơm, lại giòn. Tôm trong bánh cũng rất to, thịt rất chắc, rất ngon. Cảm giác của mình lúc nhìn thấy con tôm giống như kiểu được ăn tô mì Hảo Hảo giống với ảnh minh họa ngoài vỏ gói ấy!

Quán nhỏ của cô tên là Bánh Xèo Ngọc Tư nằm ven đường Châu Thị Tế, ngay gần khu mua vé cáp treo Núi Sam.

Ăn tối lẩu cá bông lau

Lại tiếp tục là bông điên điển!

Cá nhân mình rất thích món này. Mình cảm thấy thịt cá bông lau thơm, ngon; đặc biệt là phần bụng cá béo béo giống cá hồi vậy. Bông điên điển cũng đặc biệt hợp với món này, các loại rau ăn kèm lẩu khác cũng dễ ăn lắm.

Ngoài ra bọn mình có gọi cả gỏi tép (dễ ăn nhưng hơi mặn), khô cá tra (mặn, uống bia thì hợp), chả ốc (ngon nhưng rất mặn).

Tổng kết: Các món đều khá ngon nhưng mặn.

Nếu có dịp quay lại An Giang mình sẽ ăn lẩu cá bông lau lần nữa.

Một ngày ở rừng tràm Trà Sư

Với tư cách là một khu du lịch sinh thái thì mình nghĩ Rừng Tràm Trà Sư đã làm khá tốt. Mua vé có trật tự, khuôn viên sạch sẽ, trải nghiệm cũng tương đối như ý.

Nhà mua vé.

Bọn mình đến đúng ngày có chương trình ăn thử các loại trái cây, bánh đặc sản của An Giang.

"Thành phố Bồ Câu" bên hồ Trà Sư.

Vườn lan.

Ở đây có rất rất nhiều loại lan và cây nào cũng rất tốt rất nhiều hoa.

Khu nuôi ong.

Có bạn hướng dẫn mặc áo bà ba giới thiệu về quy trình nuôi ong cho du khách. Ong chúa, ong đực, ong thợ, v.v. - rất thú vị với mình.

Đi thuyền máy trong rừng tràm.

Hoa sen trong rừng tràm.

Tiếp tục hành trình với ghe chèo tay.

Vừa đi ngắm cò và vạc. Dù chiều cò mới đi ăn về, tụi mình đi tầm trưa vẫn rất nhiều cò nhé. Ở đây cò được bảo tồn không bị săn bắn, mình cảm thấy thật tốt.

Toàn cảnh rừng tràm nhìn từ đài quan sát.

Cầu gỗ trong rừng.

Tiếp tục hành trình chiêm ngưỡng những ngồi chùa

Chùa Huỳnh Đạo.

Màu sắc thật tươi sáng! Khuôn viên chùa cũng rất rộng, có thể đi dạo thật thoải mái.

Góc nhỏ ở chùa Vật Liệu.

Có vẻ chùa đang ngưng thi công.

Tạm biệt thành phố Châu Đốc nhỏ nhắn và bình yên.

Mặc dù chỉ ở đây hai ngày nhưng vì thành phố nhỏ và đường dễ đi nên mình đã thuộc rất nhiều đường. Ví dụ như đi ăn cũng chỉ cần xem địa chỉ là đến thôi, khỏi cần google maps luôn.

Rừng Tràm Trà Sư là trải nghiệm mình thấy thú vị và đáng nhớ nhất.

Đến lúc chia tay thành phố thì mưa mới ngưng (tiếc thật). Mình nhận ra buổi chiều ở thành phố khi trời không mưa rất dễ chịu, ngồi ở tiệm cafe nhỏ bên đường Tân Lộ Kiều Lương thì thật tuyệt!

Một phần câu chuyện đi du lịch mùa mưa.

Kế bởi huyền.

Ảnh chụp bởi huyền.

[cyberphoenixsstuff]

Bây giờ là 8h tối nhưng đường khá vắng,Eunwoo thuận lợi lái xe nhanh chóng chở Miyeon về tại căn hộ của nàng.Eunwoo cũng có nhà riêng nhưng gần đây nàng đã đề nghị anh đến sống chung để tiện việc đưa đón nàng hơn.Có lẽ đó đã là một tín hiệu cho anh.

Khi vừa bước qua cửa,Miyeon vội vã cởi guốc vứt lên kệ giày,phi thẳng đến chỗ máy giặt cởi bỏ chiếc váy rồi đi vào phòng ngủ.

Eunwoo chỉ phì cười,nhẹ nhàng khóa cửa nhà lại,cởi bỏ quần áo ném vào máy giặt.

Khi anh mở cửa phòng ngủ,thấy Miyeon khỏa thân ngồi trên giường đợi,cơn hứng tình đã quay lại nữa rồi.Nàng nhìn con cu to dài đang cứng kia,không nghĩ rằng trước đó mình có thể cho thứ khủng bố vào vừa âm đạo được.

Eunwoo tiến đến sau lưng nàng,hai tay chạm nhẹ lên vai,thì thầm vào tai nàng.

-Giờ anh sẽ chăm sóc em thật tốt...

Anh vén tóc nàng qua hết một bên vai,và kề môi hôn nhẹ vào nó,sau đó hôn lên cổ,rồi lại liếm từ cổ xuống vai.Hai tay anh lướt nhẹ từ bắp tay nàng xuống dưới,rồi chạm đến bên bờ mông để sờ thêm vài cái,và vuốt ngược lên đến nách,hai bàn tay anh đã chạm đến cặp vú,bèn bóp nhẹ chúng,xoa thành nhiều vòng.Cách anh chạm vào nàng làm nàng cảm thấy hơi nhột nhưng rất thích thú,môi nàng bất chợt nở một nụ cười.Hôn cổ và vai đã rồi,Eunwoo kéo tay nàng lên chút để liếm nách nàng.

-Á...nhột...hihi..cậu đúng là...biến thái.

Cơ thể của Miyeon liếm thử chỗ nào cũng thấy ngọt ngào,không phải bàn cãi.Sau khi đã liếm nách và xoa bóp ngực nàng chán chê,Eunwoo cúi đầu xuống một chút để liếm ngực và đầu ti.Một tay kia anh vẫn mân mê đầu ti còn lại,một tay đưa xuống, để một ngón tay nghịch hột le,rồi cho một ngón khác vào trong âm hộ.Bị tấn công khắp nơi như vậy,Miyeon cảm thấy rất sướng,sướng hơn khi nàng tự chạm vào cơ thể mình hơn nhiều.Sau một hồi thì phía dưới nàng đã lênh láng nước.

Cơn nứng này không thể kiềm chế thêm nữa,tay nàng vội mò xuống dưới,khi cằm được con cu anh,nàng lại vội vàng nhấc mông lên,tự đưa nó vào sâu bên trong.Hông của nàng cũng tự di chuyển lên xuống.Eunwoo thích lắm,anh cũng bắt đầu di chuyển hông để phối hợp với nàng.

Cả căn phòng bây giờ vang vọng tiếng nắc nhau chẹp chẹp,tiếng rên la của Miyeon và tiếng thở dốc vì sướng của Eunwoo.

Nhưng nàng không thể cưỡi con cu kia quá lâu.Dù vẫn rất muốn tiếp tục,chân nàng đã quá mỏi,lực bất tòng tâm.Eunwoo chỉ biết cười trừ,bèn kéo nàng xuống nằm nghiêng người qua bên phải,trong lúc con cu vẫn chưa hề rời khỏi nàng,rồi từ phía sau lưng ôm sát nàng vào lòng,mặt anh d��i vào tóc nàng để ngửi mùi hương,rồi tựa cằm bên vai nàng,phía dưới tiếp tục việc đang dở.

Vừa thúc liên tục,tay liên hồi bóp nắn cặp ngực khủng,thỉnh thoảng anh lại hôn má hôn cổ rồi thở phì phà bên tai Miyeon,làm nàng mê mệt,đầu óc trống rỗng.

Eunwoo cảm giác con cu càng lúc càng phê hơn,lại sắp phải bắn ra rồi.Miyeon cũng vậy,môi nàng thốt ra những tiếng rên rỉ dâm dục càng lúc to hơn:

-Sướng quá,sướng quá đi...mình sắp..ra..mất...rồi...

Khoái cảm sắp đạt đến đỉnh,nhưng Eunwoo không quên việc xuất ra ngoài,dù gì cũng không nên ra bên trong nàng.Nhưng khi anh rút con cu ra,Miyeon liền quay lại cầm lấy nó xóc vài cái và há miệng.Tinh dịch của anh đã xuất đầy trong miệng nàng,nàng còn liếm môi và lấy ngón tay quẹt số tinh còn lại xong mút,khiến anh khá ngạc nhiên.

-Mình vào phòng tắm trước đây...

Miyeon từ tốn đứng dậy nhưng khi đang tiến đến cửa phòng vệ sinh vài bước nàng liền qụy xuống vì chân quá mỏi,Eunwoo phải vội nhảy xuống giường mà đỡ nàng.

Coi bộ anh phải bế nàng vào phòng tắm rồi.

Mà Eunwoo cũng thấy lạ khi vừa mới nắc nàng xong mà anh vẫn còn nhiều sức vậy.

Eunwoo nhẹ nhàng đặt Miyeon ngồi bệt xuống sàn,với tay bật nước vòi sen lên để vừa đủ nóng,rồi ngồi xuống hai tay vuốt ve khắp thân thể nàng.Lúc nãy khi làm nàng còn chưa lên đỉnh,thật bất công,lần này anh phải làm sao cho nàng và anh lên đỉnh cùng lúc mới được.Tay nàng cũng mân mê vùng ngực,lưng,mông của anh,rồi khi chạm vào vật vừa mới cương cứng lại kia,nàng lại mỉm cười thích thú.Eunwoo vẫn nhẹ nhàng vuốt một bên gò má nàng,rồi vén tóc,khi hai mắt nhìn nhau đầy si mê,cảm xúc trong anh như dâng trào.Anh nghĩ mình có thừa sức để làm với nàng qua xuyên đêm.

-Em thật sự rất xinh đẹp...Có lẽ là anh nghiện em mất rồi...

Sau đó anh cướp lấy đôi môi nàng.Thật ra Miyeon không giỏi hôn lắm,nhưng điều đó không làm Eunwoo bận tâm,vì tuy hơi vụng nhưng nàng phối hợp với anh rất tốt.Và trên khắp cơ thể nàng,đôi môi của nàng là thứ ngọt ngào nhất mà anh từng nếm thử.

Mút liếm đá lưỡi một hồi lâu,nàng vội dứt ra để lấy không khí,làm anh có chút tiếc nuối,bèn hôn nhẹ lên môi nàng một cái nữa rồi đưa mắt xuống ngực nàng.Ngực của Miyeon thật to quá đi,anh phải làm gì đó,anh không thể rời mắt khỏi chúng mất.

Làm gì nữa đây,mặt anh đã bị ngực của nàng hút vào rồi,tất cả là do lực hấp dẫn.Eunwoo hai tay vẫn ôm lấy eo nàng,đầu liên tục lắc qua lại để cảm nhận sự mềm mại ấy.Nhìn anh lúc này thật hài khiến nàng cười khúc khích.

-Miyeon à...

Giờ anh đang rất muốn chơi đùa ngực nàng,không chỉ bằng tay mà còn bằng cu.

Nàng không nói gì mà dùng tay banh mu lồn ra hướng về anh,ngón tay nàng móc móc vài cái,rồi nàng khẽ rên lên.

Eunwoo hiểu ý,vội vàng đút con cu vào trong nàng,để cho người đẹp chờ đợi nãy giờ thật không hay chút nào.

Tiếng rên rỉ phát ra từ nàng đã to hơn nữa.Cảm giác được anh lấp đầy bên trong,cách anh thụt vào kéo ra thật tuyệt,hai tay nàng quấn chặt lấy cổ anh,chân nàng siết bên eo anh,anh lại cao hứng mà ôm lấy hai bắp đùi nhấc bổng nàng lên.Nắc được một lúc lâu,anh tự nhiên thả nàng xuống,rút cu ra.Tưởng rằng anh sắp ra,nàng liền mếu máo nài nỉ:

-Đừng mà,đừng kết thúc sớm vậy chứ,đụ mình tiếp đi mà...

Nhưng không,anh chỉ muốn đổi thế thôi.Anh ôm hai chân nàng từ phía sau lưng,lại nhấc bổng cả người nàng lên,con cu tiếp tục đưa sau trong cái lồn tràn nước.

Thứ dài cứng ấy bây giờ vào sâu đến tận cùng rồi,nàng sướng đến phát điên mất.

Anh cũng vậy,có lẽ sắp ra mất,bên dưới thật sướng khiến hông anh thúc lên càng lúc nhanh mạnh hơn.

-Ahh..ahh..hahh..hah.ahh...hah..AH..!!!

Có lẽ vì cảm giác quá tuyệt vời nên anh quên hết mọi thứ mà bắn vào trong nàng rồi.Lần này anh đã thành công trong việc ra cùng lúc với nàng.

Eunwoo đang cảm thấy vô cùng thỏa mãn, nữ thần xinh đẹp đang nằm trong lòng anh,ngồi chill trong bồn tắm cùng anh,sau khi anh và nàng vừa giao hoan một trận nóng bóng và dữ dội.Mọi thứ tốt đẹp và thuận lợi đến nỗi anh không tin được.

-Eunwoo...em có thể gọi anh là oppa không?

-Vậy là em muốn hẹn hò cùng anh à?

-Em không biết nữa...

-Bạn trai hay bạn chịch...em muốn gì cũng được...Miyeon à...

Sau khi lau người xong xuôi và khoác áo,anh bế nàng về lại giường.Nhưng khi ôm nàng một lúc,mùi hương và sự mềm mại lại kích thích anh thêm lần nữa,anh lột áo của cả hai ra và nắc nàng tiếp,cho đến khi kiệt sức mới lăn ra ngủ...

[jennifertple]

Hỏi: Tại sao người ta luôn nói “Bạn sẽ tìm thấy tình yêu trong lúc không chủ tâm tìm kiếm nó”?

--------------

Trả lời bởi Charissa Enget, blogger, kỹ sư

Tôi đã chuẩn bị để sống một mình trong suốt phần đời còn lại. Từ hồi còn học đại học, tôi đã kết luận như vậy rồi. Mọi chàng trai mà tôi hẹn hò đều muốn rằng khi tốt nghiệp xong, họ sẽ mang theo bạn gái (là tôi) đi tới một vùng ngoại ô nào đó để làm việc, kết hôn rồi xây dựng gia đình. Tôi thì lại muốn đi du lịch, ra nước ngoài sinh sống, trải nghiệm những thứ mới mẻ hơn. Dù từng có ý định lập gia đình, nhưng từ lâu tôi đã bỏ ý định đó đi rồi. Tôi không tìm được ai cùng chí hướng - những chàng trai tôi gặp toàn cho rằng những cái tôi muốn là chuyện kiểu như không bao giờ có thể xảy ra. Tôi không thoải mái với việc phải tuân theo một tương lai mà tôi cảm thấy nó đã được định sẵn dành cho mình. Tôi cảm thấy nếu từ bỏ tương lai mà tôi hằng khao khát để đổi lấy một người chồng, tôi sẽ cáu kỉnh với anh ấy suốt phần đời còn lại. Tôi không muốn “ổn định” kiểu đó.

Vì thế, tôi quyết định rằng sống độc thân sẽ tuyệt hơn. Tôi có có thể đi du lịch, làm việc, học những ngoại ngữ mới. Tôi có thể nhận nuôi mấy đứa trẻ khi tôi bước sang tuổi 40 bởi vì không có chồng, cơ chế sinh học của cơ thể không còn là vấn đề nữa! Cuộc sống sẽ là một cuộc phiêu lưu mà tôi đã sẵn sàng khởi hành một mình.

Điều này đã làm tôi thay đổi cách tôi hẹn hò. Tôi từng tham gia các buổi hẹn hò với tâm thế phải gây ấn tượng với họ, thể hiện bản thân đủ tốt để đáp ứng được tiêu chuẩn của họ. Nhưng giờ, mấy thứ đó đã không còn quan trọng. Tôi không cố gây ấn tượng nữa. Trước tiên, tôi muốn xem thử xem định hướng tương lai của chúng tôi có tương đồng với nhau không. Gần như tôi chưa bao giờ tìm thấy ai có suy nghĩ tương đồng với mình khi còn học đại học.

Sau khi tốt nghiệp Cử nhân kỹ thuật cơ khí, tôi gói ghém đồ đạc và chuyển đến Thái Lan. Tôi đang học chương trình Thạc sỹ trong 2 năm ở đây. Tôi đang sống cuộc đời mà mình từng ao ước. Tôi học một ngoại ngữ mới, từng ở cùng người nông dân và các bộ lạc sống trên những ngọn đồi, du lịch tới vài đất nước khác nhau, để bản thân đắm chìm trong một nền văn hóa hoàn toàn khác biệt.

Hiện tại khi đang tận hưởng cuộc đời mà tôi luôn mong muốn, đàn ông bắt đầu tiếp cận tôi - những người muốn sống một cuộc đời tương tự tôi: ra nước ngoài trải nghiệm, làm những điều khác biệt. Nhiều người nói với tôi rằng họ nghĩ điều tôi đang làm thực sự rất tuyệt, cũng có người khiến tôi muốn hẹn hò nghiêm túc với họ. Mọi chuyện diễn ra một cách rất tự nhiên như vậy đó. Tôi có một danh sách cần check: theo đạo Thiên Chúa, không ngại sống ở nước ngoài, có tính cách vui vẻ và thích động viên người khác, ưa thể thao, biết lắng nghe.

Tôi tìm thấy tình yêu của cuộc đời mình. Người đàn ông đã bay qua 9000 dặm đến gặp tôi và tức khắc mang tôi tới một hòn đảo. Người sẵn sàng chuyển từ ngôi nhà thân quen ở Mỹ tới tận Thái Lan để sống gần tôi hơn. Người có mọi phẩm chất mà tôi hằng mơ ước. Tôi đã tìm thấy anh ấy trong khi không cố kiếm tìm.

Tôi nghĩ khi bạn ngừng đi tìm tình yêu, bạn sẽ thiết lập cuộc đời bạn theo đúng phương hướng mà bạn muốn. Từ đó, những ai đang di chuyển cùng hướng với bạn sẽ nhìn thấy đích đến của bạn và muốn tham gia cùng bạn. Và rồi đột nhiên, xung quanh bạn toàn là những người có cùng mục tiêu, tham vọng như bạn, khi đó những cơ hội yêu đương cũng sẽ vây lấy bạn. Khi thôi không còn kiếm tìm tình yêu, bạn sẽ không sợ cô đơn nữa. Sẽ chắc chắn hơn về việc mình là ai, và mọi người sẽ cảm nhận được điều đó. Những gì bạn thấy là những gì bạn nhận được. Sẽ không cần đến lớp vỏ bọc bên ngoài. Người yêu bạn là người đã yêu chính con người thật của bạn.

Cách tốt nhất để tìm thấy tình yêu chính là để tình yêu tìm thấy bạn.

----------------------

Copy xin vui lòng giữ nguyên credit.

Nguồn: https://qr.ae/TUv0f8

Bài dịch của bạn Ngọc Hà được đăng ở group Quora Việt Nam (QRVN): https://www.facebook.com/.../permalink/2293312784235178/

---------

such a cheerful post, as least for me

thực ra sau việc tháng trước, thực ra đã nghĩ đến việc cứ xác định tinh thần độc thân vui vẻ cả đời cũng ko vấn đề gì. Có thể gia đình sẽ buồn và thất vọng 1 chút nhưng dù gì miễn là mình ổn định thì phụ huynh cũng sẽ ko buồn.

Nên còn ở Sydney ngày nào thì cố gắng thư giãn hết mức có thể đi, rồi còn ở đây hay không, di chuyển đến một vùng đất nào khác thì cũng ở trong một tâm thế thoải mái nhất. Bữa chị HR  bảo em còn trẻ thế còn gì, do what ever you want honey =)))), mình b���o em gần 30 rồi đó chế, bà ý bảo tao còn chả nhớ hồi 30 tao ra sao, có gì such big deal. Tao là một người goal oriented nhưng tao ko cố để manage mylife to anypoint. Thấy cái gì cần làm là phải làm thôi.

stay strong and be happy T. in your own way

[narga]

Ăn uống nơi xứ người

Trong vấn đề ăn uống, anh khá là dễ thích ứng, gần như đồ ăn nào anh cũng ăn được từ á sang âu, tàu sang thái, đi phi rồi đến ấn... Đến một nơi lạ, anh tìm kiếm đồ ăn giống như là sự khám phá, trải nghiệm ẩm thực hơn là tìm cách để ăn no, cho xong bữa.

Chính bởi vậy chi tiêu cho ăn uống của anh lại thấp hơn hẳn người khác mà anh vẫn thấy ngon, đủ chất và thỏa mãn vị giác với những món ăn mới lạ. Sống ở đâu quen đó, dần dà anh cũng không còn nhớ món Việt. Dù hàng ngày nấu ăn anh vẫn nấu những món quen thuộc và đơn giản của người Việt nhưng anh vẫn có thể ăn bánh mỳ, xúc xích, thịt nguội vài tháng liên tục mà không ngán, điều mà phần lớn người khác chỉ ăn được một hai bữa hoặc quá lắm là một tuần.

Nhiều người khi sống ở nước khác ăn uống rất là khó khăn, chật vật vì không quen đồ ăn thức uống nơi xứ lạ, nhất định phải ngày ba bữa cơm, ăn cùng nước mắm... Chính vì vậy họ tự làm cho ăn uống trở thành một khó khăn cản trở sự thích nghi với cuộc sống mới. Chưa kể vì phải ăn đồ châu Á, nhất là những vùng miền đặc biệt khiến cho chi phí sống tăng cao hơn rất nhiều. Thời đại ngày nay, bạn muốn ăn gì cũng có, quan trọng là bạn có bao nhiêu tiền. Nguyên liệu nào bạn cũng có thể mua được chứ không như trước kia, việc vận chuyển khó khăn nên dù có tiền cũng khó mà thưởng thức được.

Điển hình cho việc ăn uống khó khăn là chỗ anh làm việc. Mọi người sống tập trung chỉ 6 người một nhà nhưng lại nấu thành ba nhóm. Nhóm miền trung nấu riêng vì món ăn của họ thường mặn và cay hơn miền khác trong khi nhóm miền nam thì lại nhiều ngọt và nhóm còn lại đương nhiên của người miền bắc. Thật may là anh không ở cùng chứ nếu anh ở cùng chắc anh cũng ăn riêng vì anh không thể chờ đến lượt mình mới được nấu ăn sau khi cả ngày đi làm về. Bằng cách ăn uống đơn giản với đồ ăn địa phương sẵn có, anh có thể rút ngắn tối đa thời gian trống để nghỉ ngơi học tập. Với một nhóm 6 người còn như vậy, những nơi khác có nhiều người hơn còn phức tạp hơn vì mỗi người một tính, thói quen ăn uống sinh hoạt cũng khác biệt nhau rất nhiều.

Người Việt ra nước ngoài phần lớn là người lao động, thường khó ăn khó ở do không biết tiếng, ngại tìm hiểu và áp lực kiếm tiền rất lớn, chỉ cần kiếm nhiều tiền còn lại không cần quan tâm thêm, có tiền là sẽ có tất cả ...

Khi đi làm anh thật sự ngạc nhiên vì anh gặp những người sống ở đây khá lâu rồi mà lại không biết nhiều như anh mới đến, không hiểu nhiều năm qua họ sống thế nào, chắc chỉ đi làm, về ăn ngủ nghỉ, ôm điện thoại, tiếp xúc với người Việt... 😱 Cuộc sống cứ thế xoay tròn cho nên kiến thức cũng chỉ bó hẹp trong một cộng đồng nhỏ. Họ đảo điên với đồng tiền, thật sự chẳng thiết tha thứ gì, đó không phải cuộc đời của một con người, nhưng họ cũng không muốn thoát ra. Bởi thế anh thấy hơi bất ngờ khi một nhóm cùng làm (nhấn mạnh là một nhóm) rủ anh đi chợ châu Á khá xa, cách khoảng 40p chạy xe để mua đồ, anh tò mò đi theo và nhận thấy 60% đồ dùng họ mua có bán trong các siêu thị rất gần xung quanh nơi họ sống, thậm chí rẻ hơn và ngon hơn (theo vị giác của anh)😅 Vài lần như vậy đến khi gặp người sống 6 7 năm xứ người mà không biết mua vé đi tàu thì anh cũng không còn thấy kỳ lạ thêm nữa.

[lamiabaoloccity]

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô t��ch thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên địa bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia Bảo Lộc tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh…

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch Bảo Lộc trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

[batdongsan-com-vn]

Các khu vực nổi bật trong bản đồ quy hoạch Gia Lai

Trong những năm gần đây,Gia Lai đã tập trung mạnh mẽ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị hóa. Cụ thể là thông qua bản đồ quy hoạch Gia Lai, tạo ra nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân địa phương. Bài viết sẽ giúp bạn đi sâu hơn vào những khu vực nổi bật trong bản đồ quy hoạch tỉnh này.

Tổng quan về bản đồ quy hoạch Gia Lai

Bản đồ quy hoạch Gia Lai là công cụ chiến lược giúp định hướng phát triển toàn diện cho tỉnh. Bao gồm các lĩnh vực như quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và môi trường. Theo kế hoạch, Gia Lai sẽ tập trung vào việc mở rộng các khu vực đô thị, thúc đẩy nền kinh tế. Tất cả đều sẽ dựa trên nông nghiệp công nghệ cao và năng lượng tái tạo.

Các khu đô thị như Pleiku và An Khê được xác định là trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đề xuất phát triển các khu vực ven đô và vùng nông thôn. Nhằm tạo sự cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ thiên nhiên. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân mà còn thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Phân tích bản đồ quy hoạch

Khi phân tích bản đồ quy hoạch Gia Lai, chúng ta có thể thấy rõ sự chia tách chiến lược giữa các khu vực chức năng như:

Khu vực đô thị hóa:

Thành phố Pleiku là trung tâm đô thị lớn nhất của tỉnh, đang được quy hoạch mở rộng với các dự án. Ví dụ như phát triển khu trung tâm hành chính, khu dân cư mới, và hệ thống giao thông thông minh. Các khu vực xung quanh Pleiku cũng được quy hoạch làm vệ tinh, giảm tải áp lực dân cư và giao thông.

Khu công nghiệp và năng lượng:

Gia Lai đặt mục tiêu phát triển các khu công nghiệp lớn tại An Khê và Mang Yang. Chủ yếu tập trung vào chế biến nông sản, sản xuất điện gió và điện mặt trời. Những khu vực này không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế mà còn tạo ra việc làm cho người dân địa phương.

Khu vực nông nghiệp và bảo vệ môi trường:

Các vùng đất nông nghiệp tại Chư Pưh, Chư Sê và Đak Đoa được quy hoạch để phát triển nông nghiệp công nghệ cao. Đồng thời, bản đồ cũng chú trọng bảo vệ các khu vực rừng tự nhiên. Đặc biệt là Vườn Quốc gia Kon Ka Kinh, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và cân bằng sinh thái.

Hạ tầng giao thông:

Một trong những điểm nhấn quan trọng của bản đồ quy hoạch Gia Lai là nâng cấp các tuyến giao thông huyết mạch. Ví dụ như Quốc lộ 14, 19 và các đường tỉnh lộ. Điều này giúp kết nối Gia Lai với các tỉnh lân cận và cảng biển Quy Nhơn, mở rộng tiềm năng giao thương.

Các khu vực nổi bật trong bản đồ quy hoạch Gia Lai

Dựa trên các kế hoạch chi tiết, một số khu vực nổi bật được định hướng phát triển bao gồm:

Thành phố Pleiku:

Là trung tâm kinh tế và văn hóa, Pleiku được quy hoạch thành đô thị loại I. Với hệ thống giao thông hiện đại, khu dân cư cao cấp, và các trung tâm thương mại sầm uất.

Khu công nghiệp An Khê:

Đây là trung tâm sản xuất và chế biến quan trọng, đặc biệt trong lĩnh vực nông sản và năng lượng tái tạo.

Khu vực Chư Sê và Đak Đoa:

Được quy hoạch để phát triển nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp với các dự án du lịch sinh thái.

Vườn Quốc gia Kon Ka Kinh:

Nằm trong danh sách bảo tồn quốc gia, khu vực này không chỉ là "lá phổi xanh". Mà bên cạnh đó còn có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghiên cứu khoa học.

Các tuyến giao thông chiến lược:

Các tuyến đường mới như cao tốc Pleiku - Quy Nhơn và các trục đường liên kết nội tỉnh sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế và giao thương.

[thongtinkinhte24h]

Xuất hiện tình trạng cắt lỗ do lướt sóng chung cư ngày cuối năm

Theo dữ liệu của VARS, càng về cuối năm, số lượng chuyển nhượng chung cư theo hình thức sang tay khi chưa/mới ký hợp đồng mua bán lại càng tăng lên. Có tình trạng nhà đầu tư trót lướt sóng căn hộ đã phải cắt lỗ do gặp áp lực tài chính.

“Năm 2024, thị trường địa ốc đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất”, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) Nguyễn Văn Đính khẳng định tại diễn đàn VREF 2025 vừa diễn ra chiều nay.

Chuyên gia này cho biết, 2024 được đánh giá là năm bản lề của thị trường bất động sản trong nước khi ghi nhận bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý.

Việc đưa 3 bộ luật lớn (gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023) cùng hiệu lực sớm 5 tháng; ban hành loạt thông tư, nghị định cho thấy sự nỗ lực, quyết tâm của Chính phủ cùng các cơ quan bộ ngành trong việc thúc đẩy thị trường sớm hồi phục. 

Theo các chuyên gia, cung yếu và cục bộ, tăng giá khó kiểm soát, niềm tin khách hàng dần hồi phục, giao dịch tăng trưởng ổn định,... là những nét chính của câu chuyện bất động sản nhà ở trong năm qua.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư của VARS thông tin, năm 2024 ghi nhận nguồn cung tăng trưởng mạnh với ngày càng nhiều các dự án quy mô lớn mở bán vào thời điểm cuối năm. 

Tuy nhiên, số lượng vẫn thiếu và yếu so với nhu cầu nhà ở thực tế của thị trường. Ước tính nhu cầu tăng thêm 1 triệu đơn vị nhà ở mỗi năm tại khu vực đô thị.

Cuối năm 2024, thị trường ghi nhận khoảng 56.000 sản phẩm chào bán trên thị trường sơ cấp, tương đương với thời điểm cuối năm 2023. Lý do bởi nhiều dự án giải phóng được lượng lớn hàng tồn trong bối cảnh thị trường phục hồi. 

Xét theo phân khúc, căn hộ chung cư vẫn giữ vai trò chủ đạo khi chiếm tỷ trọng khoảng 70% tổng nguồn cung nhà ở mới trong năm 2024. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ mới qua 4 quý đạt lần lượt là 43%, 75%, 69%, 72%.

Căn hộ thương mại giá bình dân chính thức vắng bóng, trong khi đây mới là dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu chính của thị trường. Nguồn căn hộ giá bình dân chỉ được đóng góp từ các dự án nhà ở xã hội. 

Trong khi đó, phân khúc cao cấp, hạng sang (giá từ 50 triệu/m2 trở lên) chiếm khoảng 65% nguồn cung căn hộ mới trong năm 2024. 

Riêng trong quý IV, tỷ trọng nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp đạt 47% (tăng 16 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái), căn hộ hạng sang, siêu sang đạt gần 27% (tăng 23 điểm phần trăm).

Tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận gần 10.000 sản phẩm căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Cơ cấu nguồn cung nhà ở mới phân hóa cục bộ theo doanh nghiệp cung ứng. Cụ thể, 62% nguồn cung nhà ở mới được đóng góp bởi các chủ đầu tư lớn và tổ chức đầu tư nước ngoài. Trong đó, nổi bật là các hệ sinh thái của các tập đoàn lớn. Hơn 55% nguồn cung được đóng góp bởi các dự án thuộc quỹ đất Vinhomes phát triển.

Những doanh nghiệp lớn, có tiềm lực tài chính sở hữu ưu thế trong việc phát triển các dự án quy mô lớn tại khu vực đô thị. Đồng thời có khả năng đảm bảo hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ chủ yếu phát triển các dự án nhà ở giá rẻ hoặc trung cấp tại các khu vực vùng ven. Nhóm này phải đối diện đối diện với nhiều khó khăn do nguồn vốn hạn chế và khó tiếp cận các nguồn vốn vay.

Giá tăng khó kiểm soát

Nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng tăng cao. Trong đó, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại vừa túi tiền là những phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực chính của thị trường. Với nhà ở cao cấp, hạng sang, nhu cầu đang có xu hướng tăng cùng sự mở rộng của tầng lớp trung lưu, thượng lưu; song chỉ chiếm một phần tỷ trọng tương đối nhỏ trong cơ cấu nhu cầu nhà ở. Làn sóng người nước ngoài có nhu cầu sở hữu nhà ngày càng tăng.

Nhu cầu đầu tư địa ốc phục hồi khoảng 40%. Nhà đầu tư có tâm lý thận trọng hơn. Tuy nhiên, vẫn còn lượng lớn nhà đầu tư có tâm lý đầu cơ, lướt sóng chung cư ngắn hạn. Xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê dài hạn dần được quan tâm hơn. Đất nền đảm bảo pháp lý tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng và đất đấu giá vẫn là 2 phân khúc được săn đón.

Nhà đầu tư chấp nhận "đau"

Đại diện VARS thông tin trong năm 2024, lượng giao dịch tiếp tục tăng trưởng ổn định khi nguồn cung được cải thiện cả về lượng và chất. Nhu cầu mua bất động sản (bao gồm cả để ở và đầu tư) rất cao và đang không ngừng tăng. 

Tính chung cả năm, toàn thị trường ghi nhận hơn 47.000 giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%, cao gấp gần 3 lần so với năm 2023. Riêng quý IV, thị trường ghi nhận hơn 20.000 giao dịch, gấp gần 4 lần cùng kỳ năm ngoái.

Phân khúc căn hộ áp đảo thị phần, chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường. Các dự án mới có tỷ lệ hấp thụ tốt, đạt trên 70%. Nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới trên 90% ngay thời điểm chính thức mở bán.

Hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp đến từ nhu cầu đầu tư. Trong đó, có một lượng đầu cơ nhất định. Nhiều sản phẩm được sang tay ngay cả khi chưa hoặc mới ký kết hợp đồng mua bán. Càng về cuối năm, số lượng chuyển nhượng theo hình thức này càng tăng lên do nguồn cung cải thiện, nhà đầu cơ trót lướt sóng căn hộ cắt lỗ do gặp áp lực tài chính.

Giao dịch thấp tầng cải thiện trong bối cảnh thị trường phục hồi, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới ở mức tốt, ước đạt gần 65%, tương đương với gần 9.000 giao dịch. Hơn 60% lượng giao dịch được đóng góp bởi 2 dự án đại đô thị của Vinhomes. 

Giao dịch đất nền tập trung chủ yếu ở các sản phẩm thứ cấp, khi hành lang pháp lý mới buộc các chủ đầu tư phải xây nhà để bán. Các mảnh đất lớn, chưa có pháp lý bị cắt lỗ, trong khi các mảnh đất đã tách thửa, pháp lý đảm bảo được săn lùng. 

Trên thị trường thứ cấp, lượng giao dịch tăng mạnh khi các nhà đầu tư chấp nhận “đau” 1 lần, mạnh dạn cắt lỗ các tài sản không tạo ra dòng tiền hoặc có tiềm năng tăng giá thấp như đất nền xa trung tâm, dự án chưa hoàn thiện. Qua đó, có thể tái cơ cấu lại danh mục đầu tư, phân bổ tài sản vào các tài sản có khả năng kinh doanh, khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.

Các sản phẩm có pháp lý đảm bảo, giá dưới 4 tỷ đồng tại các thành phố lớn hút thanh khoản thị trường khi nguồn cung sơ cấp có mức giá neo cao.

Ngoài ra, đất đấu giá tại một số khu vực có nhận mức giá trúng khá hợp lý, tăng khoảng 10% so với giá khởi điểm trong bối cảnh nguồn cung đất nền sạch ngày càng khan hiếm. 

[tancuongxanh]

Khám Phá Công Dụng Tuyệt Vời Của Trà Ô Long Với Sức Khỏe

1. Giới Thiệu: Trà Ô Long - Hương Vị Độc Đáo và Lợi Ích Sức Khỏe Trà Ô Long, một loại trà truyền thống đặc biệt của châu Á, nổi tiếng không chỉ vì hương vị thơm ngon mà còn bởi những lợi ích sức khỏe ấn tượng. Được lên men bán phần, trà Ô Long nằm giữa trà xanh và trà đen, mang đến sự hòa quyện độc đáo về hương vị và giá trị dinh dưỡng. So với trà Thái Nguyên nổi tiếng với vị chát dịu và hậu ngọt, trà Ô Long có vị đậm đà, phong phú hơn, phù hợp với nhiều đối tượng yêu thích trà.

Với quy trình chế biến công phu và hàm lượng dinh dưỡng cao, trà Ô Long không chỉ là thức uống ngon miệng mà còn là "liều thuốc tự nhiên" giúp cải thiện sức khỏe và nâng cao chất lượng cuộc sống. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết các công dụng của trà Ô Long và tại sao nó nên được thêm vào chế độ sinh hoạt hàng ngày của bạn.

2. Trà Ô Long Là Gì? Trà Ô Long là một loại trà được chế biến thông qua quá trình lên men bán phần, thường từ 10% đến 70%, tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa hương vị của trà xanh và trà đen. Lá trà Ô Long có màu xanh đậm xen lẫn nâu, khi pha cho ra nước trà có màu vàng hổ phách, hương thơm nhẹ nhàng, vị ngọt hậu và ít chát.

Nguồn gốc của trà Ô Long:

Xuất xứ từ Trung Quốc và Đài Loan, trà Ô Long ngày nay đã trở nên phổ biến ở nhiều quốc gia, bao gồm cả Việt Nam.

Các vùng trồng trà nổi tiếng ở Việt Nam như Lâm Đồng, Thái Nguyên cũng đang phát triển các dòng trà Ô Long chất lượng cao.

3.1. Hỗ Trợ Giảm Cân Hiệu Quả Một trong những lợi ích nổi bật nhất của trà Ô Long là hỗ trợ giảm cân. Polyphenol trong trà Ô Long giúp tăng cường quá trình đốt cháy chất béo và cải thiện sự trao đổi chất.

Tăng cường chuyển hóa chất béo: Uống trà Ô Long đều đặn có thể tăng tỷ lệ đốt cháy calo lên đến 10%.

Ngăn chặn tích tụ mỡ: Polyphenol còn giúp giảm hấp thụ chất béo từ thực phẩm, hỗ trợ duy trì vóc dáng.

Nếu bạn yêu thích chè Thái Nguyên nhưng muốn thử đổi vị, trà Ô Long sẽ là lựa chọn hoàn hảo để thêm vào chế độ ăn kiêng.

3.2. Cải Thiện Sức Khỏe Tim Mạch Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng uống trà Ô Long thường xuyên có thể giúp giảm nguy cơ mắc các bệnh tim mạch.

Giảm cholesterol xấu (LDL): Polyphenol trong trà giúp ngăn chặn quá trình oxy hóa cholesterol, giảm nguy cơ hình thành mảng bám trong động mạch.

Cải thiện tuần hoàn máu: Các hợp chất flavonoid hỗ trợ cải thiện lưu thông máu, giảm nguy cơ đột quỵ.

3.3. Giảm Nguy Cơ Mắc Bệnh Tiểu Đường Trà Ô Long là một lựa chọn tuyệt vời để kiểm soát lượng đường trong máu. Các hợp chất trong trà giúp tăng cường độ nhạy insulin, từ đó giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2.

Kiểm soát đường huyết: Uống trà Ô Long đều đặn có thể giảm lượng đường trong máu ở những người có nguy cơ cao.

Hỗ trợ chức năng tuyến tụy: Trà Ô Long giúp tăng cường hoạt động của tuyến tụy, cải thiện khả năng sản xuất insulin.

3.4. Chống Oxy Hóa và Ngăn Ngừa Lão Hóa Trà Ô Long chứa lượng lớn chất chống oxy hóa, giúp bảo vệ cơ thể khỏi tác động của gốc tự do, nguyên nhân gây lão hóa và các bệnh mãn tính.

Giảm nếp nhăn: Uống trà Ô Long thường xuyên giúp làn da săn chắc, mịn màng hơn.

Tăng cường hệ miễn dịch: Các polyphenol trong trà giúp cải thiện chức năng miễn dịch, bảo vệ cơ thể khỏi các tác nhân gây hại từ môi trường.

3.5. Cải Thiện Sức Khỏe Não Bộ Một tách trà Ô Long vào buổi sáng không chỉ giúp bạn tỉnh táo mà còn cải thiện chức năng não bộ.

Tăng cường trí nhớ: Theanine trong trà Ô Long giúp tăng cường trí nhớ và khả năng tập trung.

Ngăn ngừa suy giảm nhận thức: Uống trà thường xuyên có thể giảm nguy cơ mắc bệnh Alzheimer và Parkinson.

3.6. Tăng Cường Sức Khỏe Xương Khớp Trà Ô Long giúp tăng mật độ xương và giảm nguy cơ loãng xương, đặc biệt ở người lớn tuổi.

Bảo vệ xương: Các chất chống oxy hóa trong trà giúp tăng cường sự chắc khỏe của xương.

Giảm viêm khớp: Hợp chất polyphenol có tác dụng giảm viêm, hỗ trợ điều trị viêm khớp mãn tính.

3.7. Hỗ Trợ Tiêu Hóa Trà Ô Long giúp cải thiện hệ tiêu hóa, đặc biệt là sau các bữa ăn nhiều dầu mỡ.

Giảm đầy hơi: Uống một tách trà Ô Long sau bữa ăn giúp giảm cảm giác khó chịu, đầy bụng.

Tăng cường lợi khuẩn: Trà Ô Long còn hỗ trợ sự phát triển của các vi khuẩn có lợi trong đường ruột.

4. So Sánh Trà Ô Long và Trà Thái Nguyên Cả trà Ô Long và chè Thái Nguyên đều là những loại trà nổi tiếng, nhưng chúng có sự khác biệt rõ ràng về hương vị, cách chế biến và công dụng.

Tiêu chí Trà Ô Long Trà Thái Nguyên Hương vị Đậm đà, ngọt hậu, thơm dịu Chát nhẹ, ngọt thanh Quy trình chế biến Lên men bán phần Không lên men Công dụng nổi bật Hỗ trợ giảm cân, chống lão hóa, tốt cho tim Giảm căng thẳng, tốt cho hệ tiêu hóa 5. Cách Thưởng Thức Trà Ô Long Đúng Cách Để tận dụng tối đa các công dụng của trà Ô Long, bạn cần biết cách pha trà và thưởng thức đúng cách:

Nhiệt độ nước: 80-90°C là lý tưởng để pha trà Ô Long, tránh làm mất hương vị.

Thời gian hãm: 3-5 phút tùy vào loại trà và sở thích cá nhân.

Số lần pha: Trà Ô Long có thể pha nhiều lần, mỗi lần lại mang đến một tầng hương vị khác nhau.

6. Kết Luận Trà Ô Long không chỉ là một loại thức uống ngon mà còn là "liều thuốc tự nhiên" mang lại nhiều lợi ích sức khỏe. Dù bạn là người yêu thích chè Thái Nguyên hay mới bắt đầu tìm hiểu về trà, trà Ô Long sẽ là sự bổ sung tuyệt vời vào thực đơn hàng ngày của bạn. Hãy thử và cảm nhận sự khác biệt mà loại trà này mang lại cho sức khỏe và cuộc sống của bạn!

[tinnhanhkinhte24h]

Bắc Giang duyệt quy hoạch phân khu gần 2.100 ha tại thị xã Việt Yên

Phân khu số 03 có vị trí phía tây bắc thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích phường Tự Lạn và xã Việt Tiến, với quy mô gần 2.100 ha.

Một góc thị xã Việt Yên. (Ảnh: UBND tỉnh Bắc Giang).

Theo Cổng TTĐT tỉnh Bắc Giang, UBND tỉnh vừa qua ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu số 03 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.

Cụ thể, phân khu số 03 có vị trí phía tây bắc thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích phường Tự Lạn và xã Việt Tiến. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định cụ thể phía tây bắc giáp với xã Đoan Bái huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Phía đông nam giáp với tuyến giao thông liên khu vực thuộc phân khu số 1 (phường Bích Động); phía tây nam giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Trung Sơn và xã Hương Mai; phía đông bắc giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Thượng Lan và xã Minh Đức.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.095,6 ha, được xác định tại đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045. Về tính chất, đây là đô thị thương mại dịch vụ, công nghiệp dọc theo QL 37 và ĐT 398B ở khu vực cửa ngõ phía Tây của thị xã Việt Yên.

Đây là vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao; là một trong các khu vực phát triển du lịch sinh thái, dịch vụ thương mại vui chơi giải trí gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước dọc theo suối Hoàng Thanh của thị xã Việt Yên.

Phân khu số 03 - thị xã Việt Yên được phân vùng thành hai tiểu khu (4 đơn vị ở, hai nhóm ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định.

Tiểu khu I (hai đơn vị ở, hai nhóm ở) có vị trí tại phía tây bắc ĐT 398B, bao gồm phần lớn diện tích xã Việt Tiến. Là tiểu khu phát triển công nghiệp - thương mại dịch vụ, phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới ở phía Tây Bắc của thị xã Việt Yên.

Đây là khu vực phát triển gắn kết với hệ thống công nghiệp của thị xã Việt Yên và vùng công nghiệp - dịch vụ phía tây nam tỉnh Bắc Giang. Quy mô 1.036 ha, dân số khoảng 18.667 người.

Tiểu khu II (hai đơn vị ở) có vị trí tại phía đông ĐT 398B, bao gồm phần lớn diện tích phường Tự Lạn và một phần Bích Động, Việt Tiến. Là khu vực phát triển gắn kết với hệ thống công nghiệp của thị xã Việt Yên và vùng công nghiệp - dịch vụ phía Tây thị xã. Quy mô 1.059 ha, dân số khoảng 17.233 người.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/bac-giang-duyet-quy-hoach-phan-khu-gan-2100-ha-tai-thi-xa-viet-yen-2024122594218879.htm