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Qui peut consulter le registre foncier?

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Inconvénients d’acheter une reprise de finance

Trouver une reprise de finance est souvent un véritable exploit, car ce type de vente est rare et les propriétés partent rapidement. Mais est-ce réellement un bon investissement ? Voici quelques inconvénients à prendre en compte lorsque vous envisagez d'acquérir ce type de maison au Québec. Tout d'abord, les bâtiments vendus en reprises de finance ont rarement un historique d'entretien complet, ce qui augmente le risque de découvrir des vices cachés et/ou dommages potentiels surprise. De plus, le fait qu’il n’y a pas de garantie légale complique la situation en cas de problèmes futurs. Si vous recherchez ce type de propriété (reprise de finance), il est fortement recommandé de faire appel à des spécialistes de l'immobilier (nos partenaires courtiers) qui pourront vous assister tout à fait gratuitement tout au long du processus afin de ne rien négliger. Il vous suffit de remplir rapidement et sans engagement le formulaire sur https://www.soumissionsmaison.com/reprise-de-finance-desjardins/ pour bénéficier de leur aide, de leurs conseils ainsi que de recevoir la liste des reprises de finance dans votre secteur. Comparez les offres en fonction de vos critères et profitez des services du meilleur professionnel pour vous. Nos services sont disponibles dans toutes les régions du Québec (Montréal, Trois-Rivières, Québec, Gatineau, Sherbrooke, Saguenay...).

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Trouvez l’agent idéal pour vendre ou acheter une propriété

Engager un bon courtier immobilier est essentiel pour une transaction immobilière sans trop de stress. Leur expertise simplifie la vie et décharge des responsabilités exigeant temps et énergie. Profitez de leurs conseils pour atteindre plus rapidement vos objectifs d’achat et de vente de propriété. Ne cherchez plus ! Remplissez simplement notre court formulaire sur https://trouvetoncourtier.net/ et nos partenaires courtiers vous contacteront gratuitement et sans engagement. Comparez ces critères importants tels que l’expérience, la personnalité, la commission et la disponibilité, pour choisir l'agent idéal. Nos partenaires sont présents dans toute la province, y compris à Montréal, Québec, Sherbrooke, Trois-Rivières, Gatineau, Saguenay, et bien d'autres. Nos partenaires offrent des conseils gratuits, des évaluations immobilières, des services de vente et d'achat, ainsi qu'un vaste réseau pour faciliter votre transaction.

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Avantages et inconvénients reprise de finance

Devrait-on rechercher les propriétés à vendre en reprise de finance ? Les bénéfices certains d’acheter en reprise de finance sont que souvent le prix se négocie bien et se retrouve sous la valeur réelle de l’établissement. De plus, une possession rapide s’avère permise puisque la maison est fréquemment vide, donc prête à subir des rénovations. D’un autre côté, une reprise de finance peut signifier des dommages potentiels inconnus ou même des vices cachés du fait qu’aucune garantie légale n’est fournie. L’absence d’un historique d’entretien contribue également à la crainte qu’on peut vivre en acquérant un bâtiment vendu en reprise de finance. Sachant tout cela, si vous cherchez toujours une demeure à acheter en reprise de finance, laissez nos partenaires courtiers immobiliers vous fournir une liste gratuite et sans engagement des reprises de finance du secteur voulu ou de toutes les régions du Québec (Montréal, Gatineau, Québec, Trois-Rivières, Saguenay, Sherbrooke…). Vous n’avez qu’à remplir le formulaire au https://soumissionscourtiers.ca/liste-ventes-justices-finance-quebec pour comparer les offres.

[mesavis]

DEGIRO : Le courtier en ligne qui révolutionne le trading

À une époque où le trading en ligne est devenu une activité courante, le choix d'une plateforme adéquate est crucial. Parmi les nombreuses options disponibles, DEGIRO se distingue comme un choix de prédilection pour les investisseurs en raison de ses fonctionnalités avancées, de sa facilité d'utilisation et de sa tarification compétitive. Dans cet article, nous plongerons dans les détails de ce qui rend DEGIRO unique et pourquoi il mérite votre attention.

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Introduction à DEGIRO

DEGIRO est un courtier en ligne qui a fait ses débuts en 2013 aux Pays-Bas. Depuis lors, il s'est rapidement imposé comme l'une des principales plates-formes de trading en Europe. Avec son interface conviviale, sa tarification transparente et sa gamme étendue de produits financiers, DEGIRO offre une expérience de trading inégalée à ses utilisateurs.

Caractéristiques Essentielles de DEGIRO

Diversité des Produits : DEGIRO propose une vaste gamme de produits financiers, y compris des actions, des obligations, des ETF, des options et des futures. Cette diversification permet aux investisseurs de créer des portefeuilles adaptés à leurs besoins et objectifs.

Tarification Concurrentielle : L'un des principaux avantages de DEGIRO réside dans sa tarification compétitive. Avec des frais de courtage parmi les plus bas du marché, DEGIRO permet aux traders de maximiser leurs profits en réduisant les coûts de transaction.

Interface Intuitive : DEGIRO se démarque par son interface utilisateur conviviale qui rend la navigation sur la plateforme simple et intuitive. Que vous soyez un trader débutant ou expérimenté, vous trouverez les outils et les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.

Sécurité et Réglementation : DEGIRO est réglementé par l'AFM et la DNB, offrant ainsi un niveau élevé de sécurité et de protection des fonds des clients. De plus, les actifs des clients sont séparés de ceux de l'entreprise, assurant une protection supplémentaire en cas de faillite.

Accessibilité Multiplateforme : Que vous préfériez trader sur un ordinateur de bureau, une tablette ou un smartphone, DEGIRO vous offre une expérience cohérente grâce à ses applications mobiles et ses plates-formes web conviviales.

Pourquoi Opter pour DEGIRO ?

Faibles Coûts de Transaction : Les frais de courtage bas de DEGIRO permettent aux investisseurs de maximiser leurs rendements en réduisant les coûts de transaction.

Diversité des Produits : Avec une gamme étendue de produits financiers, DEGIRO offre aux traders la possibilité de diversifier leurs portefeuilles et de tirer parti de différentes stratégies d'investissement.

Facilité d'Utilisation : L'interface intuitive de DEGIRO en fait une plateforme accessible à tous, quels que soient votre niveau d'expérience ou vos connaissances en trading.

Sécurité Garantie : La réglementation stricte de DEGIRO assure la sécurité des fonds des clients, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Conclusion

DEGIRO se positionne comme une plateforme de trading en ligne de premier plan, offrant une combinaison de tarification compétitive, de diversité des produits et d'interface utilisateur conviviale. Que vous soyez un débutant cherchant à explorer le monde du trading ou un investisseur chevronné à la recherche d'une alternative rentable, DEGIRO mérite certainement votre attention. Explorez ses fonctionnalités par vous-même et découvrez pourquoi DEGIRO est devenu le choix de prédilection de nombreux traders en Europe. N'oublie pas de prendre tes 100€ !

[omagazineparis]

Les secrets des types d'assureurs en France : trouvez le meilleur pour vous!

Vous vous demandez quels sont les différents types d'assureurs en France et comment choisir celui qui vous convient le mieux? Vous n'êtes pas seule! Dans cet article, nous vous présenterons les principaux types d'assureurs disponibles et vous donnerons des conseils pratiques pour faire le bon choix. Alors, plongeons sans plus attendre dans cet univers passionnant! Les différents types d'assureurs en France: un panorama Les compagnies d'assurance traditionnelles Les compagnies d'assurance traditionnelles sont les acteurs historiques du marché. Elles proposent une large gamme de produits d'assurance, allant de l'assurance habitation à l'assurance automobile, en passant par l'assurance santé et la prévoyance. Les compagnies d'assurance traditionnelles sont souvent perçues comme plus solides et rassurantes, du fait de leur ancienneté et de leur réseau d'agences physiques. Les mutuelles Les mutuelles sont des types d'assureurs particuliers, car elles sont fondées sur le principe de solidarité entre les membres. Elles proposent généralement des offres d'assurance santé, prévoyance et parfois habitation ou auto, à des tarifs souvent plus avantageux que les compagnies d'assurance traditionnelles. Les mutuelles sont appréciées pour leur dimension humaine et leur engagement en faveur de la protection sociale. Les bancassureurs Les bancassureurs sont des types d'assureurs qui associent les services bancaires et les services d'assurance. Ils proposent une offre globale, incluant par exemple des comptes bancaires, des crédits et des contrats d'assurance. Les bancassureurs sont souvent appréciés pour la simplicité et la praticité de leur offre, qui permet de regrouper plusieurs services au sein d'un même établissement. Pour aller plus loin : Les critères pour bien choisir une mutuelle santé Les courtiers et comparateurs en ligne Les courtiers et comparateurs en ligne sont des acteurs plus récents sur le marché de l'assurance. Ils vous proposent de comparer les offres des différents types d'assureurs pour vous aider à trouver le contrat qui vous convient le mieux. Les courtiers en ligne peuvent vous accompagner dans la souscription de votre assurance, tandis que les comparateurs vous mettent en relation avec les assureurs directement. Comment choisir le bon type d'assureur pour vous? Définir vos besoins et priorités Avant de vous lancer dans la recherche de votre assureur idéal, prenez le temps de définir vos besoins et vos priorités. Quels sont les types d'assurances dont vous avez besoin? Quel budget êtes-vous prête à consacrer à vos assurances? Souhaitez-vous un accompagnement personnalisé ou préférez-vous gérer vos contrats en ligne? Comparer les offres Une fois vos besoins identifiés, comparez les offres des différents types d'assureurs pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes. Prenez en compte les garanties proposées, les tarifs, les franchises et les services associés (assistance, gestion en ligne, etc.). Vérifier la réputation et la solidité financière Il est également important de vérifier la réputation et la solidité financière des types d'assureurs que vous envisagez. Consultez les avis en ligne, demandez l'opinion de vos proches et vérifiez les classements de solvabilité des assureurs. Une compagnie d'assurance solide financièrement est plus à même de vous indemniser rapidement en cas de sinistre. Évaluer le service client Le service client est un élément essentiel dans le choix de votre assureur. Assurez-vous que l'assureur que vous envisagez propose un service client réactif et compétent. Vous pouvez tester la qualité du service client en les contactant avec des questions spécifiques, en vérifiant les horaires d'ouverture et en lisant les avis des clients en ligne. A lire : Français né à l’étranger : comment obtenir un acte de naissance ? Pour aller plus loin: l'importance du suivi Il est important de suivre l'évolution de vos contrats d'assurance et de les adapter en fonction de vos besoins. N'hésitez pas à demander régulièrement des devis et à mettre en concurrence les différents types d'assureurs pour bénéficier des meilleures offres. Enfin, ne vous contentez pas de souscrire à une assurance et de l'oublier: prenez le temps de lire attentivement votre contrat, de vérifier vos garanties et de vous assurer que vous êtes bien couverte en cas de sinistre. Il existe de nombreux types d'assureurs en France, chacun ayant ses spécificités et ses avantages. Pour trouver l'assureur qui vous convient le mieux, prenez le temps de définir vos besoins, de comparer les offres et de vérifier la réputation des compagnies. Et n'oubliez pas de suivre et d'adapter vos contrats pour être toujours bien protégée. Maintenant que vous êtes armée de ces précieux conseils, lancez-vous à la découverte de l'assureur idéal pour vous! Parlez-en autour de vous, partagez cet article avec vos amies et aidez-les à trouver elles aussi l'assureur qui leur conviendra le mieux. Read the full article

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Assurance habitation pour maison ancestrale

Il existe 2 types d’assurance habitation en matière de maisons ancestrales. Tout d’abord, il y a l’assurance restauration et ensuite l’assurance habitation ordinaire. L’assurance restauration s’avère la solution idéale après un sinistre afin de restaurer l’intérieur et l’extérieur de maisons ancestrales. On calcule la prime selon les tarifs de restauration et de reconstruction. L’assurance habitation, quant à elle, offre la même chose, mais en fonction des procédures actuelles lorsque survient un séisme. En somme, il importe de magasiner pour connaître les meilleurs tarifs pour votre assurance habitation. Profitez des conseils d’un courtier en assurances, l’un de nos partenaires, pour savoir quelle assurance vous convient le mieux en remplissant le formulaire au https://soumissionsassurances.ca/conseils-habitation/assurance-maison-ancestrale-et-maison-ancienne/. Des soumissions gratuites et sans engagement vous seront offertes pour que vous puissiez comparer, et ce, partout en province (Trois-Rivières, Sherbrooke, Québec, Montréal, Saguenay, Gatineau…).

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Exemple concret de tarification d'assurance emprunteur. La démarche complète

Exemple de tarif Simulateur multi courtier Simulateur magnolia Les démarches pour un changement d’assurance emprunteur Tarification assurance emprunteur pour un contrat de 100 000€ sur 25 ans Rien de plus concret qu’un exemple chiffré. J’ai passé sur des comparateur des profils types d’emprunteur pour un pret de 100 000€ sur 25 ans, selon plusieurs catégories d’âge, avec le statut fumeur ou…

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Les avantages du registre foncier

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Avantages d’acheter une reprise de finance

Tomber sur une reprise de finance relève quasiment de l’exploit, ce type de vente se fait rare ou part vite. Mais est-ce un si bon achat que cela ? Voici quelques inconvénients d’acquérir de type de propriété au Québec. Tout d’abord, les demeures vendues en reprises de finance viennent très rarement avec un historique de l’entretien des lieux. Cela augmente les chances de tomber sur des vices cachés ou dommages potentiels inconnus. De plus, l’absence de garantie légale complique la situation si des problèmes apparaissaient dans un futur rapproché. Enfin, si vous cherchez ce type de maison (reprise de finance) laissez des professionnels de l’immobilier (nos partenaires courtiers) vous assister gratuitement dans le processus afin de ne rien manquer. Il vous suffit de remplir rapidement le formulaire (sans aucun engagement !) du https://www.soumissionsmaison.com/reprise-de-finance-desjardins/ pour recevoir leur aide et conseils en plus des listes de reprises de finance de votre secteur. Comparez-les en fonction de vos critères et profitez du service de la meilleure personne pour vous. Services dans toute la province de Québec (Montréal, Trois-Rivières, Québec, Gatineau, Sherbrooke, Saguenay…).

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Avantages de choisir Trouve Ton Courtier

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POURQUOI FAIRE APPEL À UN COURTIER IMMOBILIER ?

Vous vous êtes déjà demandé « Pourquoi engager un agent immobilier ? « . De nos jours, les clients trouvent de nombreux canaux disponibles pour acheter ou vendre une propriété par eux-mêmes et estiment souvent qu’économiser sur la commission de l’agent est un avantage. Certains le font bien, mais beaucoup ne le font pas. Alors si vous vous êtes demandé la même chose, voici les 3 principales raisons (à mon humble avis) pour lesquelles vous pourriez envisager d’engager un agent immobilier professionnel.

La tarification correcte dès le premier jour

La fixation du prix de votre maison sans évaluation appropriée peut vous coûter du temps et des milliers de dollars. Une nouvelle propriété sur le marché a toujours la meilleure opportunité de vente. Il est important de fixer correctement le prix d’une nouvelle propriété car il y a des acheteurs qui attendent que la maison parfaite se présente, c’est pourquoi une évaluation correcte est vitale dès le début. Contrairement à ce que certains pensent, les agents ne choisissent pas les prix pour les vendeurs ou les acheteurs. Cependant, un agent aidera ses clients à faire les bons choix pour eux-mêmes. Les agents vendeurs demanderont aux acheteurs de peser toutes les données qui leur sont fournies et de choisir un prix. Ensuite, en fonction de l’offre et de la demande du marché et des conditions, l’agent concevra une stratégie de négociation.

Compétences en négociation et documents

Contrairement aux acheteurs et aux vendeurs, les meilleurs courtiers immobiliers négocient pour gagner leur vie. Ils sont en mesure de supprimer les aspects émotionnels de la transaction et de se concentrer sur la conclusion de la meilleure affaire possible pour leurs clients parce qu’ils ont les compétences et l’expérience…. Les bons agents ne se contentent pas de communiquer les offres entre acheteurs et vendeurs. Ce sont des professionnels qui sont formés et armés des compétences nécessaires pour présenter le cas de leur client de la meilleure façon possible. Une fois la transaction conclue, il peut s’avérer délicat de transférer tout ce qui a été dit dans des documents au format légal. La plupart des dossiers immobiliers ont une épaisseur moyenne d’un à trois pouces de paperasse. Une minuscule erreur ou omission pourrait vous conduire au tribunal ou vous coûter des milliers de dollars.

Réseautage professionnel

Les agents actifs travaillent en permanence en réseau avec d’autres professionnels, dont beaucoup fournissent des services dont vous aurez besoin pour acheter ou vendre. Ils savent quels fournisseurs ont une réputation d’efficacité, de compétence et de prix compétitifs. Les agents peuvent vous donner une liste de références avec lesquelles ils ont travaillé et vous fournir des informations de base pour vous aider à faire un choix judicieux, vous évitant ainsi les maux de tête et les coûts liés aux essais et aux erreurs. Combien de fois avez-vous dû refaire un toit ou abattre un mur ? Les agents ont vu et entendu de nombreuses histoires d’horreur, ils ont l’expérience et le réseau pour vous soutenir et vous guider dans vos choix.

Toujours pas convaincu ? Parlons de la commission…

Les propriétaires essaient souvent de vendre leur maison eux-mêmes pour économiser sur la commission de l’agent (qui est toujours négociable). Cependant, il faut considérer que la plupart des acheteurs travaillent avec des agents immobiliers lorsqu’ils cherchent une nouvelle propriété. Si vous ne payez pas de commission à l’agent immobilier représentant l’acheteur, vous avez éliminé la plupart des acheteurs sur votre marché. L’élimination de la plupart des acheteurs ne peut que faire baisser votre prix de vente estimé et vous fera perdre l’argent que vous pensiez avoir économisé sur la commission de l’agent. Et si vous acceptez de payer un courtier coopérant, vous n’économisez que la moitié de la commission. En plus de n’économiser que la moitié d’une commission, l’acheteur est représenté par un agent immobilier et pas vous. Qui aura le dessus dans les négociations et le processus de vente ?

[patern29]

Comment vendre son bateau? seul ou avec un professionnel? 15 conseils pour réussir sa vente.

Vendre son bateau soi-même ou avec un professionnel? Voilà une question qui revient souvent. Entre préjugés, manque de temps ou volonté de faire des économies, quelle est la réalité? Nous faisons le point ensemble. Et en bonus, quelques petits conseils pour réussir la vente de votre bateau. Vendre son bateau est toujours un moment ou le coeur se confronte la raison. Mais cela peut aussi être le début d'un nouveau projet. En effet, changer de bateau peut naître de la volonté de passer au fameux mètre supplémentaire ou pour répondre à un projet de navigation spécifique. En fait, lors de la vente d’un bateau, il existe plusieurs cas de figures. D’une part, pour vendre un bateau, il faut être sur place. Si le bateau se trouve en Bretagne ou à Royan et que vous êtes domicilié à Paris….cela va compliquer les choses. D’autre part, la vente de votre bateau pose t’elle des problématiques particulières ? voilier de niche? prix?…

Vendre son bateau soi même

La grande majorité des propriétaires vendent leur bateau par le propre moyen. C’est surtout le cas pour des unités assez anciennes, dont les prix sont assez bas. En effet, sur un petit voilier, type sangria, rajouter les honoraires d’un

professionnel va vite faire monter le prix du bateau ou vous faire perdre de l’argent. Et un professionnel va tarifer, au minimum 1000 euros de frais pour vendre votre bateau. C’est plus ou moins le tarif minimum, et qui n’est pas exagéré au vu des charges et de ses frais. Dans le même temps, un propriétaire habitant sur place aura beaucoup plus de facilité pour être présent lors des visites, nettoyer le bateau, l’aérer. Là encore, on peut penser qu’il est possible de se débrouiller seul pour vendre son bateau. Cependant, se passer d’un professionnel du nautisme n’est pas toujours la meilleure solution, même quand on habite à proximité du bateau. Dans un premier temps, un professionnel va pouvoir assurer la promotion du bateau via les sites d’annonces. Et certains sites d’annonces spécialisés sont plus efficaces qu’un site généraliste bien connu. Mais ces sites sont souvent payants. Dans un deuxième temps, un professionnel connaît le marché de l'occasion et les bateaux d'occasion. Et cela peut changer pas mal de choses dans la vente d'un bateau.

Vendre son bateau avec un yachtbrokers

Les courtiers sont des professionnels du nautisme maintenant très qualifiés. Si, à une époque, on voyait un peu de tout, la crise a épuré ce secteur. Les yachtbrokers présents sont maintenant des professionnels connaissant parfaitement leur secteur. Dans le même temps, ils ont aussi l’avantage de très bien connaître le marché.

En effet, ces derniers connaissant bien le marché de l'occasion. Ils sont plus à même, qu'un particulier, d’estimer le prix d’un bateau d’occasion. Ils connaissent les prix du marché et l’état de l’offre et la demande. Enfin, ils ont un regard neutre. Et cela fait beaucoup. Effectivement, un propriétaire à tendance à surestimer son bateau, il va inclure le prix du cœur. Le résultat est que l’on voit beaucoup de bateaux à vendre, et le rester longtemps, à cause d’un prix trop élevé. Enfin, l’idée qu’un bateau en vente chez un courtier est plus cher qu’en direct est faux. Si ce reflex, très français,de vouloir passer en direct via le propriétaire, est encore un sport pratiqué, certains acheteurs et/ou vendeurs s’en sont mordu les doigts. En effet, le courtier aura un regard objectif sur les travaux à prévoir sur un bateau, il a un devoir de conseil, quelque part. Passer par un professionnel, c’est assurer sa vente et s'éviter quelques ennuis éventuels pour vices cachés ou autres…

Un chantier naval pour vendre son bateau

Il est aussi possible de vendre son bateau via un chantier naval. Tous les chantiers proposent ces services. Soit ces derniers s’occupent de la vente en direct, soient ils passent par un courtier. Là aussi, cette solution est pratique si vous n’êtes pas sur place. Le chantier va s’occuper des visites, de publier les annonces. Mais au-delà, le chantier va aussi pouvoir faciliter une vente en offrant des services supplémentaires à l’acquéreur. Effectivement sur une unité ayant besoin d’un refit plus ou moins important, il est compliqué, pour un acheteur d’estimer les coûts. Il a même tendance à les surévaluer. Ce qui peut mettre le vendeur en difficulté, dans le cadre d’une négociation. Dans ce cas, le chantier naval va pouvoir accompagner et rassurer l’acquéreur facilement. Pour résumer, si vendre son bateau soi même est tout à fait envisageable, les professionnels apportent un réel plus et ne vous fera pas forcément perdre sur votre prix de vente net. Et vous, qu'en pensez vous? Vendez votre bateau, gratuitement, sur notre site

Les conseils pour réussir la vente de son bateau

Que vous souhaitiez vendre votre bateau vous même ou à l'aide d'un professionnel du nautisme, je vous invite à suivre ces quelques petits conseils. - Ne survendez pas votre bateau sur l'annonce, au risque de faire des visites pour rien. Soyez objectif. - Soyez réaliste sur votre prix de vente. Les travaux d'entretien ne donnent pas de plus-value au bateau, ils permettent de le vendre plus vite. - Soyez dans la fourchette de prix de vos concurrents. - Proposez un bateau propre. L'effet d'un bateau non présentable est très négatif. - Ayez l'ensemble des factures des équipements à disposition de vos acheteurs potentiels - Présentez un carnet d'entretien suivi et complet. - Présentez un bateau rangé et dégagé pour que les acheteurs puissent avoir accès à l'ensemble du bateau, facilement. - Ne faites pas tourner le moteur avant la visite. - Faites un inventaire complet du bateau. - Si possible, proposez une sortie d'eau du bateau afin d'avoir un regard sur les oeuvres vives. - Proposez un essai en mer. - Téléchargez un acte de vente sur le site du gouvernement. - N'acceptez un règlement que par virement ou chèque de banque. - Réglez les histoires de port et d'assurance - Vérifiez que l'acheteur a bien fait le changement de propriété. Read the full article