#riesgos bancarios

[maquilanews]

Aumenta el fraude bancario en Latinoamérica con el auge de la banca digital

La implementación de medidas adecuadas podría ahorrar hasta $65 mil millones en estafas. Los usuarios demandan mayor seguridad y personalización en sus transacciones digitales con los bancos.

CIUDAD DE MÉXICO.- En Latinoamérica, a medida que la banca digital adquiere protagonismo, muchos bancos tradicionales se enfrentan a la difícil tarea de hacer frente a los fraudes, debido a que las transacciones en línea generan un entorno propicio para que los delincuentes operen. En la región, Brasil es el país con mayor número de víctimas de fraude bancario, seguido por México, Colombia y…

[ciudadanosconvoz-pe]

¿Qué son las llamadas SPAM?

A diario cada persona realiza o recibe llamadas ya sea del trabajo, escuela o por cuestiones personales, sin embargo, hay algunas que son molestas porque se trata de spam telefónico

En la era digital actual, las comunicaciones han evolucionado drásticamente, y con ellas, también los métodos para llegar a los consumidores. Sin embargo, no todo contacto es deseado. Las llamadas SPAM o no solicitadas se han convertido en una plaga moderna que afecta a millones de personas. ¿Qué son exactamente? ¿Qué regulaciones existen para controlarlas? Y, lo más importante, ¿cómo puedes protegerte? En este blog exploraremos en profundidad el fenómeno del SPAM telefónico, las leyes que lo regulan y las mejores prácticas para evitarlo.

CONTEXTUALIZACIÓN

Las llamadas SPAM han crecido exponencialmente con el avance de la tecnología. Antes, el teléfono fijo era la principal vía de comunicación, y la mayoría de las llamadas que recibíamos eran de familiares, amigos o negocios con los que ya teníamos relaciones comerciales. Hoy en día, con la facilidad de acceso a datos personales y el abaratamiento de las tecnologías de llamadas masivas, las empresas y personas sin escrúpulos pueden marcar miles de números en cuestión de minutos, inundando a los consumidores con propuestas comerciales no deseadas, fraudes o intentos de phishing.

El SPAM telefónico no solo es una molestia, sino que también puede suponer un riesgo, ya que algunas de estas llamadas buscan engañar a los usuarios para que entreguen información confidencial, como números de tarjeta de crédito o detalles bancarios.

Definición: ¿Qué es una llamada SPAM?

Las llamadas SPAM son comunicaciones telefónicas no solicitadas, generalmente con fines publicitarios, comerciales o fraudulentos. Estas llamadas pueden ser realizadas por personas, empresas o sistemas automáticos conocidos como "robocalls" (llamadas automatizadas). Los fines de estas llamadas varían, desde ofertas comerciales invasivas hasta intentos de estafa.

Existen diferentes tipos de llamadas SPAM:

Llamadas comerciales no deseadas: Promociones de productos o servicios que no has solicitado.

Robocalls: Llamadas automáticas pregrabadas que no requieren de una persona real para realizarse.

Fraudes: Llamadas que buscan robar información personal o financiera mediante engaños.

Phishing telefónico: Donde el objetivo es obtener datos sensibles a través de una falsa representación de confianza (por ejemplo, haciéndose pasar por tu banco).

¿Qué leyes regulan las llamadas SPAM?

A nivel mundial, muchos países han desarrollado leyes específicas para combatir el SPAM telefónico. Estas regulaciones buscan proteger la privacidad de los consumidores y frenar las prácticas abusivas de empresas y estafadores. Algunas de las leyes más destacadas son:

1. Ley de Protección de Datos Personales (GDPR en Europa):

El Reglamento General de Protección de Datos (GDPR, por sus siglas en inglés), que se aplica en la Unión Europea, establece restricciones estrictas sobre cómo se puede utilizar la información personal de los ciudadanos, incluyendo la prohibición de llamadas comerciales no solicitadas si el receptor no ha dado su consentimiento.

2. Ley de Protección al Consumidor (TCPA en EE.UU.):

En Estados Unidos, la Telephone Consumer Protection Act (TCPA) regula las llamadas automáticas y establece sanciones para aquellas empresas que violen las normas al realizar llamadas no solicitadas o sin consentimiento. La TCPA también prohíbe las llamadas automáticas a teléfonos móviles sin permiso previo. "La FCC regula las llamadas automáticas en EE.UU. y permite a los consumidores denunciar prácticas abusivas" (FCC, 2021).

3. Ley de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales (España):

En España, la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPDGDD) se encarga de regular el uso de datos personales, incluyendo aquellos utilizados para realizar comunicaciones comerciales no solicitadas. Al respecto la AEPD (2019) nos dice que los consumidores pueden inscribirse en listas de exclusión publicitaria para evitar llamadas no deseadas y realizar denuncias en caso de violaciones" . Las empresas deben obtener un consentimiento explícito antes de realizar este tipo de llamadas. El GDPR (2018) establece restricciones sobre cómo se puede utilizar la información personal, incluyendo la prohibición de llamadas comerciales no solicitadas.

4. Registro Nacional "No Llame" (Numerosos países):

Muchos países, como Argentina, México, y otros, han implementado un Registro Nacional "No Llame", donde los consumidores pueden inscribirse para evitar recibir llamadas comerciales. Las empresas que infrinjan estas listas pueden enfrentarse a sanciones económicas. En el caso de Argentina, la Agencia de Acceso a la Información Pública (2021), nos dice que el Registro Nacional 'No Llame' en Argentina permite a los ciudadanos evitar recibir llamadas comerciales no solicitadas

Aplicación de las leyes y por qué son necesarias

La aplicación de estas leyes varía según el país, pero el objetivo común es proteger al consumidor de prácticas invasivas y fraudulentas. Las leyes generalmente funcionan mediante sanciones económicas a las empresas que violan las normativas, y en algunos casos, permiten a los usuarios afectados denunciar a las empresas que realicen estas prácticas ilegales.

Es importante que los consumidores conozcan sus derechos para protegerse, ya que la legislación se apoya en gran medida en las denuncias de los ciudadanos. Las multas para las empresas infractoras pueden ser elevadas, disuadiendo así este tipo de conductas.

Cómo denunciar llamadas SPAM

Denunciar las llamadas SPAM es fundamental para ayudar a las autoridades a frenar este tipo de abusos. El proceso varía dependiendo del país en el que te encuentres, pero en general, puedes seguir estos pasos:

Registrar la llamada: Anota la fecha, hora, número desde el que te llamaron y una breve descripción de la conversación.

Bloquear el número: Muchos teléfonos móviles tienen funciones integradas para bloquear números no deseados.

Denunciar a las autoridades competentes:

En Estados Unidos, puedes denunciar ante la Federal Communications Commission (FCC) o la Federal Trade Commission (FTC).

En España, puedes dirigirte a la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

En otros países, busca el organismo local de protección al consumidor.

Inscribirse en listas "No Llame": Como el Registro Nacional de No Llamar en Argentina o México, para evitar llamadas comerciales no deseadas.

RECOMENDACIONES

No compartir tu número públicamente: Evita proporcionar tu número en sitios web no confiables o en formularios de concursos.

Inscribirte en listas de exclusión: Los registros "No Llame" ayudan a reducir la cantidad de llamadas comerciales que recibes.

Utilizar aplicaciones de bloqueo: Existen aplicaciones móviles que te ayudan a identificar y bloquear llamadas de SPAM automáticamente, como Truecaller o Hiya.

No interactuar con llamadas sospechosas: Si no reconoces el número, es recomendable no responder. Si lo haces, nunca brindes información personal o financiera.

Bloquear y denunciar números: Cada vez que recibas una llamada no deseada, bloquea el número y denúncialo a las autoridades.

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CONCLUSIÓN

Las llamadas SPAM representan una molestia que, en muchos casos, puede ser un riesgo real para la privacidad y seguridad de las personas. Afortunadamente, existen leyes que protegen a los consumidores de estos abusos, aunque es fundamental que los usuarios conozcan sus derechos y sepan cómo actuar en caso de ser víctimas. Inscribirse en listas "No Llame", utilizar aplicaciones de bloqueo y denunciar son pasos esenciales para combatir este problema. La tecnología ha facilitado la vida en muchos aspectos, pero también ha abierto la puerta a nuevas formas de acoso que debemos aprender a manejar con precaución e información adecuada.

Protégete, denuncia y ayuda a combatir el SPAM telefónico.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Federal Communications Commission. (2021). Stopping robocalls and phone scams. FCC. Recuperado de https://www.fcc.gov

European Union General Data Protection Regulation. (2018). Regulation (EU) 2016/679 of the European Parliament and of the Council. Recuperado de https://eur-lex.europa.eu

Agencia Española de Protección de Datos. (2019). Llamadas comerciales no deseadas: Cómo protegerse y denunciar. AEPD. Recuperado de https://www.aepd.es

Federal Trade Commission. (2020). National Do Not Call Registry: Information for consumers. FTC. Recuperado de https://www.consumer.ftc.gov

Agencia de Acceso a la Información Pública. (2021). Registro Nacional "No Llame". Gobierno de Argentina. Recuperado de https://www.argentina.gob.ar

GRUPO 6

SADITH ARACELI CHOQUE QUISPE

[gestion-de-finanzas94]

Negociación Bancaria Inteligente: Mejorando la Relación con su Banco

Las relaciones bancarias son un componente crucial de la salud financiera de cualquier empresa. Una negociación bancaria efectiva puede marcar la diferencia entre obtener términos financieros favorables o enfrentar costes innecesarios. Es importante ofrecer asesoría estratégica para mejorar la relación con los bancos y asegurar que se obtengan las mejores condiciones posibles.

La negociación bancaria abarca varios aspectos clave. Uno de los más importantes es la negociación de los tipos de interés. Ya sea para préstamos, líneas de crédito o productos de inversión, los tipos de interés pueden tener un impacto significativo en los costes financieros de la empresa. Analizar la situación financiera y el mercado actual puede ayudar a negociar tipos competitivos que se ajusten a las necesidades y objetivos.

Además de los tipos de interés, las condiciones de los préstamos y líneas de crédito son igualmente importantes. Esto incluye plazos de pago, períodos de gracia y penalizaciones por pagos anticipados. Trabajar directamente con las instituciones financieras para asegurar que estos términos sean favorables y flexibles permite manejar mejor el flujo de efectivo y reducir riesgos financieros.

Otro aspecto crucial es la optimización de los servicios bancarios. Las empresas a menudo subestiman el coste de los servicios bancarios, como las tarifas por transacciones, mantenimiento de cuentas y servicios adicionales. Realizar una auditoría detallada de los servicios bancarios actuales y negociar con los bancos para reducir estos costes puede traducirse en ahorros significativos a largo plazo.

También es importante diversificar las relaciones bancarias. Depender de una sola institución financiera puede ser arriesgado. Establecer relaciones con múltiples bancos no solo aumenta la competencia y mejora los términos, sino que también ofrece una red de seguridad en caso de problemas con una entidad en particular.

Además, es recomendable asesorarse sobre productos bancarios específicos que pueden beneficiar a la empresa. Esto incluye líneas de crédito resolventes, financiación de exportaciones, y servicios de banca privada. Es fundamental entender las necesidades únicas de la empresa y recomendar productos que se alineen con sus objetivos estratégicos.

La transparencia y la comunicación efectiva son fundamentales en la negociación bancaria. Facilitar una comunicación clara y abierta entre la empresa y los bancos incluye la preparación de informes financieros detallados y presentaciones que destaquen la solidez y el potencial de la empresa, mejorando la posición de negociación.

La formación y el apoyo continuo son esenciales. El entorno financiero es dinámico, y es crucial que el equipo esté al día con las mejores prácticas y las últimas tendencias. Organizar talleres y seminarios para capacitar al personal en técnicas avanzadas de negociación y gestión de relaciones bancarias es una buena práctica.

[finanzasconcitlali]

Estudio financiero: Una guía completa

El estudio financiero es una parte fundamental de cualquier proyecto, ya que permite evaluar la viabilidad económica y la rentabilidad esperada. En esta guía, exploraremos los elementos clave que deben incluirse en un estudio financiero:

1. Costos de Producción

¿Qué son?

Los costos de producción son aquellos gastos directamente asociados con la fabricación de un producto o la prestación de un servicio. Incluyen tanto los costos directos como los indirectos.

Ejemplos:

Materias Primas: Insumos necesarios para la producción.

Mano de Obra Directa: Salarios de los empleados que trabajan directamente en la producción.

Costos Indirectos: Gastos generales como la electricidad, el alquiler de la planta de producción y el mantenimiento de equipos.

Importancia

Comprender los costos de producción es esencial para establecer precios adecuados y asegurar márgenes de ganancia razonables. Una gestión eficiente de estos costos puede mejorar significativamente la rentabilidad del proyecto.

2. Costos de Administración

¿Qué son?

Los costos de administración se refieren a los gastos relacionados con la gestión y el funcionamiento general del negocio, que no están directamente vinculados a la producción.

Ejemplos:

Salarios Administrativos: Sueldos del personal de administración, contabilidad y recursos humanos.

Servicios Profesionales: Honorarios por servicios legales, contables y de consultoría.

Suministros de Oficina: Materiales y equipos de oficina, alquiler de espacios de trabajo.

Importancia

Los costos de administración deben ser controlados para asegurar que la gestión del negocio sea eficiente y no consuma una parte desproporcionada de los recursos.

3. Costos de Venta

¿Qué son?

Los costos de venta son aquellos gastos necesarios para comercializar y distribuir el producto o servicio. Incluyen actividades de marketing, publicidad y distribución.

Ejemplos:

Publicidad y Promoción: Campañas publicitarias, promociones y descuentos.

Comisiones de Ventas: Pagos a vendedores y representantes comerciales.

Distribución: Costos de transporte y logística para entregar productos a los clientes.

Importancia

Invertir en costos de venta es crucial para atraer y retener clientes, pero debe hacerse de manera estratégica para garantizar que el retorno sobre la inversión sea positivo.

4. Costos Financieros

¿Qué son?

Los costos financieros se refieren a los gastos relacionados con la obtención y el manejo de financiamiento para el negocio. Incluyen intereses sobre préstamos y otros gastos financieros.

Ejemplos:

Intereses de Préstamos: Pagos de intereses sobre préstamos bancarios.

Gastos de Emisión: Costos asociados con la emisión de acciones o bonos.

Comisiones Bancarias: Cargos por servicios financieros, como transferencias y mantenimiento de cuentas.

Importancia

Gestionar adecuadamente los costos financieros es esencial para mantener la salud financiera del negocio y evitar el sobreendeudamiento, lo que puede poner en riesgo la viabilidad del proyecto.

5. Inversión Total

¿Qué es?

La inversión total es el monto de dinero necesario para poner en marcha y operar el negocio hasta que se alcance un punto de equilibrio. Incluye tanto inversiones iniciales como gastos operativos durante los primeros meses.

Componentes:

Inversión Inicial: Gastos en infraestructura, equipos y tecnología.

Capital de Trabajo: Fondos necesarios para cubrir los gastos operativos diarios.

Reserva de Contingencia: Fondos destinados a cubrir imprevistos y emergencias.

Importancia

Determinar la inversión total es crucial para asegurar que se tengan los recursos necesarios para iniciar y sostener el negocio hasta que sea autosuficiente. Esto ayuda a planificar y gestionar mejor el flujo de caja.

6. Cronograma de Inversiones

¿Qué es?

El cronograma de inversiones es una planificación detallada de cuándo y cómo se realizarán las inversiones a lo largo del tiempo, alineando los desembolsos con las necesidades del proyecto.

Ejemplos:

Etapa 1: Inversiones en infraestructura y equipamiento.

Etapa 2: Inversiones en marketing y promoción.

Etapa 3: Inversiones en contratación y formación de personal.

Importancia

Un cronograma bien planificado ayuda a gestionar el flujo de caja y asegurar que las inversiones se realicen de manera oportuna para maximizar el impacto positivo en el proyecto.

Conclusión

Un estudio financiero detallado y bien estructurado es esencial para evaluar la viabilidad y rentabilidad de cualquier proyecto. Los elementos clave como los costos de producción, administración, venta, financieros, la inversión total y el cronograma de inversiones proporcionan una visión clara de los recursos necesarios y los potenciales retornos. Al comprender y gestionar estos elementos, los emprendedores y empresarios pueden tomar decisiones informadas y estratégicas que contribuyan al éxito y sostenibilidad de sus proyectos.

Si te gustaria saber mas a fondo para desarrollarlo en tu negocio, puedes leer estos documentos que te ayudara, visita este URL

Esperamos que esta guía te haya proporcionado una visión clara de los elementos clave del estudio financiero. Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en dejar un comentario. ¡Gracias por leernos y mucho éxito en tu próximo proyecto financiero!

¡Hasta la próxima!

[ulisesbarreiro]

Así crecen las criptomonedas que aportan al cuidado del medioambiente

El crecimiento de una tecnología disruptiva de las criptomonedas que apuesta al cuidado del medio ambiente. Entrevista publicada el 25 de agosto en el Diario El Argentino de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Por Cecilia Sigler Relgis

Ulises Barreiro, escritor, CEO y cofundador de Token Mithrandir, le contó a El Argentino de qué se tratan las Finanzas Descentralizadas, cómo funciona el mercado cripto en Argentina y por qué cada vez más personas se animan a incursionar en este sistema de inversiones.

–Empecemos desde el principio, ¿qué son y cuáles son los beneficios de las Finanzas Descentralizadas? 

–La definición más simple que podemos encontrar sobre qué son las DEFI es que nos estamos refiriendo al decir Finanzas Descentralizadas a una amplia variedad de servicios y productos financieros que están al alcance de cualquier ciudadano, sin importar si está inscripto en alguna actividad económica o no ante el fisco local. Por otro lado, esta amplia gama de servicios financieros no es regulada por una autoridad centralizada como lo es en Argentina el Banco Central. Los beneficios para, en este caso, la sociedad argentina son múltiples, por ejemplo, las comisiones son muy bajas al operar con este tipo de divisas digitales, tanto en la compra y venta, como en el pago de servicios y bienes con activos digitales más conocidos como criptomonedas, en Argentina por ejemplo, encontramos comercios que aceptan Bitcoin, ADA de Cardano y Token MITHR de Cardano. Pero, no sólo los bajos costos de las transacciones son las ventajas en comparación al sistema monetario FIAT. Sino que además el mundo (sistema operativo DEFI) opera los 365 días del año, las 24hs. No existe feriado o paro bancario para este sistema de Finanzas Descentralizado. Si uno debe hacer un pago un domingo a las 9am, la acreditación es casi instantánea, mientras que además, al no manejar valores físicos, los comerciantes también bajan el riesgo de que alguien se lleve ese dinero de los comercios o empresas. En el futuro, se acabarán las colas en un banco físico tradicional para sacar dinero, hacer depósitos o realizar plazos fijos. Porque haremos todo desde un ordenador digital (celular) y desde cualquier espacio donde haya internet. Por último, encontramos que los beneficios para el Estado Nacional son infinitos, dado que cualquier transacción realizada en este sistema queda registrada para siempre, no se borra, ni puede ser borrada por un hacker. Es decir que es lo más trasparente que hay, se acabaría la evasión impositiva si el Estado quisiera, claro está. Dado que como sabemos, cuando uno abona con un billete (de peso argentino o de dólar estadounidense) al portador al comprar alguna manufactura o abonar un servicio, cuando la otra persona recibe un billete por el pago, no queda registrada esa transacción, a menos que se dé una factura por ese pago. En DEFI, dado que se hace en una “cadena de bloques”, queda registrado ese pago en una secuencia operativa que es inalterable.

–¿Qué es una Cadena de Bloques o “blokchain” y la web 3.0?

–Toda la operativa que conté sobre cómo sucede un pago de un bien o un servicio se da mediante una tecnología que se la conoce bajo el nombre de Cadena de Bloques, y los contratos inteligentes, que son el núcleo de lo que conocemos hoy en día como web 3.0. La internet que conocimos en los ‘90 y hasta hace poco transmitía información por ejemplo, pero ahora evolucionó a que además de información se transmiten valores, se crean valores y se organizan “Bancos Centrales” que reparten valores globalizados. Estas transacciones de valores vía internet es lo que se conoce como web 3.0. Dentro de las DEFI (que funcionan mediante la web 3.0), esta tecnología financiera disruptiva trata de coordinar estos servicios financieros con mucha transparencia y es fundamental en este punto el accionar de los contratos inteligentes, dado que actúan como si fueran los cajeros del banco, los repositores de los camiones de caudales, los gerentes de los bancos, la Bolsa de Valores de Buenos Aires y muchos agentes más que intervienen en el sistema FIAT. Por eso se bajan costos con las DEFIs dado que no hay tantos interventores a la hora de hacer un pago, por lo que el costo de abonar algo se baja exponencialmente. Verán en lo que queda de este año cómo se irán cerrando sucursales de bancos en todas las provincias de Argentina por ejemplo, porque cada vez más ciudadanos van conociendo las DEFIs y van adoptando este nuevo sistema financiero para sus operaciones.

–En Argentina, ¿cómo funciona el dinero electrónico y qué tan utilizadas son las famosas criptomonedas?

–En una explicación sencilla podemos decir que con que dos personas tengan un dispositivo electrónico, ya con eso se puede hacer funcionar este sistema de pago globalizante, dado que como argentino puedo hacer un pago a un proveedor que está en San Pablo, o en Tokio, y el valor de la transacción es el mismo. Ambas partes deben tener una aplicación bajada al celular, una DAPS o una APPs, y manejar la misma criptomoneda o Token para realizar ese pago. Por ejemplo, si alguien compra un libro en un puesto callejero, si esos dos ciudadanos tienen la aplicación ETERNL de CARDANO, pueden pagar esa operación con las criptomonedas ADA de CARDANO o Token MITHR de CARDANO. Este ejemplo es si ambas partes deciden abonar con una criptomoneda diseñada dentro de la red de CARDANO, hay otras como Bitcoin, Etherium, Avalanche, etc. Pero, en Bitcoin son caros los feed (gastos de comisión) para pagos pequeños como libros o alimentos, por lo que Bitcoin se utiliza para pagos de alta gama (autos importados, yates o compra y venta de Bienes Registrables), mientras que ADA o Token MITHR se utilizan para pagos de bienes y servicios. Estas operaciones de compra y venta vienen a funcionar como dinero electrónico, pero acá hay que recalcar dos tipos de dinero electrónico que existen a nivel global, por un lado el emitido por los Bancos Centrales de los Estados Nacionales como por ejemplo China, Japón, Estonia, etc. que se denominan BCCB, pero tienen la lógica del sistema FIAT y son más peligrosas porque sujetos que estén de turno en la administración pública pueden ver el ciudadano que tiene ese código de barras en el DNI en que gasta el dinero, cómo lo gasta y cuánta gasta. Se acaba de esa manera la libertad de consumir bienes y servicios sin que un organismo nacional recolecte todos esos datos que luego pueden ser vendidos a cámaras empresariales, para orientar patrones de consumo, subir precios, modificar pautas de los consumidores, etc. Por otro lado, está el dinero electrónico que funciona dentro de las DEFIs, que son estas criptomonedas descentralizadas, donde estas divisas o Token funcionan por afuera de un Banco Central, por lo que esa base de datos es muy compleja. En el sistema FIAT se digitaliza la moneda y la emite el Estado, mientras que en el sistema DEFI, se crea una moneda, con cierta cantidad, y eso es el circulante que hay, y no se puede crear más de ese tipo de moneda, por ejemplo el caso de Bitcoin, que es una emisión limitada de ese activo digital, y eso le da el valor que tiene esa acción, más allá del precio que puede subir o bajar en el mes, pero a largo plazo, sube y sube. Mientras más crisis haya en el sistema financiero FIAT, más suben los valores de acciones digitales utilizadas como criptomonedas como Bitcoin o ADA de CARDANO, por ejemplo. Es necesario aclarar que esto no es un consejo de inversión, sino que es una opinión mía sobre este sistema financiero, luego que cada lector decida dónde quiere invertir, cómo quiere invertir, qué quiere comprar y cómo hacer esas compras, además de recomendar que busquen asesoría en este tema, dado que es muy fácil perder el dinero, porque es un sistema de inversiones que poca gente conoce, no es difícil, pero hay que capacitarse o pagar asesoría, para estar seguros de que sus activos, sus inversiones, están a salvo de un hacker o cualquier persona maliciosa.

–¿Qué es un Token? Las personas que ya operan con criptoactivos utilizan por lo general la palabra Token como si fuera otra forma de decir “criptomoneda” o “criptoactivo”. En la jerga de lenguaje de programación o académico sobre DEFI, Token es una ficha de pago o intercambio que circula dentro de una red específica, en el caso de ADA o Token MITHR, ambas funcionan dentro de la red de CARDANO, por eso es un Token, tanto ADA de CARDANO como MITHR (Mithrandir). Mientras que Bitcoin (funciona en la red de Bitcoin) o AVAX (funciona en la red de Avalanche) y ambas son criptomonedas y no token,  o sea, cunado un activo digital funciona utilizando su propia red madre, es una criptomoneda, mientras que cuando lo hace utilizando una red (sea cual sea), pero no es la ficha o activo original, es un token. Pero ambos sirven para utilizarse como intercambio por bienes y servicios, y llevarse guardado o almacenado en los celulares. De hecho en Argentina, ya hay muchos comercios que aceptan estos token como moneda de pago, desde editoriales, hoteles, emprendimientos particulares, plomeros, electricistas, etc. Dado que además estas fichas no sufren el efecto de la inflación o de la devaluación. Claro que hay otros riesgos, como cuando un usuario no anota bien las palabras semillas (las claves que uno obtiene a la hora de abrir una billetera digital) para poder almacenar las monedas ahí, luego si se le rompe el celular y tiene que recuperar sus fondos eso ya no será posible. Por, eso, como cualquier actividad financiera tiene riesgos, hay que saber cuidarse, lo mismo que si uno en un cajero automático se olvida la tarjeta de crédito en el cajero con la operación abierta, puede venir algún sujeto y sacarle todo el dinero. Siempre hay riesgos en cualquier actividad que se realice y que implique guardar valores. 

–¿Por qué el Token MITHR (Mithrandir) se presenta como diferente a los que ya circulan en el mercado cripto? 

–En el caso del Token MITHR es un token que ya en su hoja de ruta original (White Papers) se presenta como que no es un Token (activo) diseñado para resguardo de valor como lo es Bitcoin, o mucho menos un token diseñado para tradear (apostar), sino que se configura como una ficha diseñada para apostar al cuidado del medio ambiente, con acciones de impacto ambiental (acciones para forestar) y acciones de impacto social (brindar ayuda social a personas necesitadas). Por lo que se diseñó un sistema que libra fichas (token) mes a mes, una cantidad limitada, y se le da un valor de colateral, además del valor de oferta y demanda. Con el transcurso del tiempo, el Token comenzó a utilizarse para el intercambio de bienes y servicios y al día de hoy hay casas de estudio en distintos países, como Venezuela, por ejemplo Fundación Funintec, donde uno puede hacer una carrera de posgrado y mandar Token MITHR, o en Argentina comprar libros digitales y a cambio enviarles a la editorial Token MITHR como es el caso de Editorial Imaginante, con sede en Sáenz Peña, provincia de Buenos Aires. Las personas que ya tenemos años dentro del sistema financiero DEFi, vemos cómo crece la adopción día a día de esta tecnología disruptiva de las criptomonedas y los NFTs. Además, contamos que elegimos armar nuestro proyecto en la red de CARDANO, dado que esta red es la que nuclea el mayor número de proyectos de tokenización relacionados con el cuidado del medio ambiente, y de ayuda humanitaria, por ese motivo decidimos alinearnos a este ecosistema, que tiene una comunidad de inversores muy fuerte en todo el planeta.

–¿Cómo nace el proyecto del Token (MITHR) Mithrandir? 

–Nuestro proyecto nace en octubre de 2022, en un evento de CARDANO en la UTN de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, allí Daniel Rodríguez y yo, miembros de la comunidad de CARDANO de Argentina, veníamos trabajando estas ideas por separado, y decidimos juntarnos para materializar este proyecto. A su vez, cada uno venía con equipos de trabajo individuales, y fusionamos todo, dando vida a este proyecto, que tiene varias áreas de trabajo, dado que somos como una ONG (tokenizada), no tenemos sede física, ni la necesitamos, porque estamos en la web 3.0 y de manera globalizada, con voluntarios y voluntarias en diversos países además de Argentina, como México, Bolivia, Perú, Colombia, Venezuela, Taiwán, Japón, Australia, Sierra Leona y la República Democrática del Congo. Por lo que llevamos ayuda a pobladores de todos estos países por el moment y a medida que más personas utilicen nuestro Token, o compren nuestras NFTs, podemos llevar más ayuda de impacto ambiental o social a estas regiones. En términos empresariales aplicamos lo que se denomina Responsabilidad Social Empresarial, para que los empresarios o empresarias entiendan el motivo de nuestras acciones financieras. 

–En el marco de la crisis económica actual y permanente casi de nuestro país con los aumentos en el costo de vida y las dificultades para afrontar gastos mensuales, ¿por qué deberían los futuros posibles inversores confiar en las propuestas de Cardano y Mithrandir?  

–La crisis financiera es atroz en Argentina, pero vale aclarar que es globalizada, todo el sistema capitalista está en crisis, los EE.UU. tuvieron una inflación anual promedio del 7,1 según algunos estadistas en el año 2022, este año será superior, y Argentina al ser un país del tercer mundo recibe la peor parte de esta crisis globalizada, en un mundo globalizado, por eso podrán ver que tanto ADA de CARDANO o Token MITHR (Mithrandir) son fichas de intercambio internacionales. En este cuarto del siglo XXI ya no sirve trabajar y ahorrar, como era en el siglo XX, ahora es un nuevo patrón que rige la vida de las personas, ahora es trabajar e invertir, quienes hagan buenas inversiones, tendrán una calidad de vida mejor, quienes no inviertan y se queden con el patrón del razonamiento de trabajar y ahorrar, a ellos nunca les alcanzará el dinero, y vivirán casi en la línea de la pobreza. En el caso de Token MITHR (Mithrandir) damos cursos gratis para personas, colegios o empresas en los cuales enseñamos cuestiones básicas sobre inversiones en el sistema DEFI, para que cualquier trabajador o trabajadora, pueda hacer rendir más aún los ingresos mensuales que tiene. No se hará un gran millonario ahorrando unos pesos en activos financieros descentralizados, porque hay una regla universal que casi siempre se cumple, donde dice que “las ganancias son proporcionales a las inversiones”, pero podrá llegar más cómodo a fin de mes, seguro. De todas formas, siempre aclaramos que es peligroso invertir en activos financieros descentralizados si no se conoce este mercado de inversiones, por lo que no lo hagan por sus propios medios, y mucho menos mirando videos de YouTube, o de influencers que les dicen qué hacer, eso es muy peligroso, y lo más probable es que pierdan los pocos ahorros que tengan. Recomiendo siempre que cada ciudadano se capacite, estudie si puede, o pague asesoramiento, o busque asesoramiento gratis como damos en Token MITRH, antes de hacer cualquier tipo de movimiento en materia de inversiones DEFI. Estas son premisas básicas del capitalismo y las inversiones, es como si fueran a comprar un auto usado, y se meten en cualquier concesionaria de autos usados y compran un auto al azar, porque estaba brilloso, o porque un influencer se los recomendó, esa acción es muy peligrosa, lo mismo pasa en el mercado cripto, no se puede hacer ninguna recomendación mediante simplemente un video. 

[ferrolano-blog]

Ann Pettifor: ¿Por qué no estoy prediciendo otra gran crisis financiera? En 2024, la deuda mundial había aumentado a la friolera de 315 billones de dólares en el primer trimestre de 2024, el 331% del PIB mundial, según el Instituto de Finanzas Internacionales... Y, sin embargo, no se ha producido una implosión equivalente a la de la Gran Crisis Financiera de 2007-9... el valor total de los activos financieros ascendía a unos 450 billones de dólares a finales de 2022... Dado que los 450 billones de dólares de liquidez superan con creces los ingresos reales de la producción económica, la consecuencia de invertir 450 billones de dólares en activos fijos y existentes como propiedades en Londres, Shanghái y Nueva York, o en materias primas como el oro y el Bitcoin es predecible: el valor de esos activos se inflará salvajemente... ¿Por qué no se ha repetido el colapso de las hipotecas de alto riesgo? La respuesta está en el «Estado de rescate»... Dado que el sistema bancario en la sombra es tan grande (47% de los activos financieros mundiales) y está tan interconectado con los bancos de primera fila, su quiebra derrumbaría la economía mundial... La respuesta de las autoridades fue la construcción paso a paso de un régimen «demasiado grande para quebrar» para los bancos de Wall Street y otras instituciones financieras... Puede que haya burbujas gigantes flotando por ahí, pero gracias al Estado de Rescate, todo va bien y de maravilla para los multimillonarios del Bitcoin, los oligarcas de Silicon Valley y los gestores de Fondos de Activos - y su representante en la Casa Blanca

[cartagenapost]

Regularizados dos de cada tres migrantes venezolanos en América Latina

Por Corresponsal de IPS GINEBRA – Más de 4,5 millones de personas migrantes y refugiadas de Venezuela, 68 % de los 6,7 millones de ese origen que viven en América Latina y el Caribe, han obtenido estatus regular en 17 países de la región desde 2019, indicaron dos agencias de las Naciones Unidas en un comunicado este viernes 6. “Esto fue posible gracias a las medidas tomadas por los gobiernos de acogida dentro de sus marcos legales, y al apoyo financiero de la comunidad internacional, lo que les ha permitido acceder a documentación, mecanismos de regularización y al reconocimiento de la condición de refugiado”, según la declaración. Suscriben el comunicado la Agencia de las Naciones Unidas para los Refugiados (Acnur) y la Organización Internacional para las Migraciones (OIM), basadas en esta ciudad suiza y líderes desde 2018 de la la Plataforma Regional de Coordinación Interagencial para Refugiados y Migrantes de Venezuela (R4V). Las entidades informaron que, durante 2024, más de 1,3 millones de personas refugiadas, migrantes y de las comunidades de acogida se beneficiaron de oportunidades de integración, protección y asistencia humanitaria a través del plan regional de respuesta de la R4V. “A pesar de este progreso significativo, desafíos persistentes, como la inestabilidad económica y política, la inseguridad y la desigualdad social, dificultan que las personas migrantes y refugiadas mantengan a sus familias en los países de acogida”, reconocieron las entidades, ambas basadas en esta ciudad suiza. Sostuvieron que la regularización y el fortalecimiento de los procedimientos de determinación de la condición de refugiado en la región “deben complementarse con iniciativas sólidas de estabilización e integración socioeconómica”. Esas iniciativas deben incluir educación, atención médica, validación de competencias profesionales y acceso al mercado laboral formal, oportunidades de subsistencia, y servicios bancarios para los migrantes y refugiados. “Sin estas medidas esenciales, los retos de la irregularidad y el trabajo informal persistirán, lo que da lugar a movimientos sucesivos y exacerba los riesgos de trata y tráfico de personas”, advierte el comunicado. Eduardo Stein, principal responsable de la R4V, subrayó que “cuando las personas migrantes y refugiadas son capacitadas para contribuir plenamente a sus comunidades, enriquecen el tejido social y a la vez impulsan el crecimiento económico y la innovación”. “Al garantizar el acceso a servicios esenciales, como mercados laborales y redes sociales, creamos una situación en la que todos ganan: refugiados, migrantes y comunidades de acogida”, abundó Stein. Según el análisis de R4V, se estima que entre los 6,7 millones de personas venezolanas que viven en la región 82% tiene empleos informales, más de un tercio se encuentra en situación irregular y 53 % se enfrenta a obstáculos para acceder a atención médica. Además, muchos reciben salarios injustos, lo que hace que 42 % no pueda proporcionar alimentos suficientes a sus familias, y 23 % vive en condiciones de hacinamiento. Entre las personas migrantes y refugiadas de otras nacionalidades en tránsito por la región, estas necesidades son aún mayores, ya que hasta 90 % carece de servicios esenciales como alimentos, protección y alojamiento. Para abordar esas necesidades, la Plataforma R4V lanzó este viernes su plan de respuesta regional 2025-2026, que requiere 1400 millones de dólares en su primer año, para apoyará a más de 2,3 millones de personas refugiadas y migrantes vulnerables y a sus comunidades de acogida en 17 países. El plan prevé que las entidades líderes trabajen junto a 230 entidades asociadas, entre las que se incluyen otras agencias de la ONU, la Cruz Roja, organizaciones no gubernamentales, comunitarias, y las dirigidas por personas migrantes y refugiadas. R4V contabilizó el pasado junio 7,77 millones de personas venezolanas migrantes, refugiadas y solicitantes de asilo, de las cuales 6,59 millones estaban en 17 países de la región. Hasta el año 2023 se habían concedido 4,5 millones de permisos de residencia y estancia regular, 347 700 venezolanos eran reconocidos como refugiados y 1,2 millones estaban solicitando ese estatus. En su reporte de junio, R4V indicó que las mayores poblaciones de venezolanos estaban en Colombia, 2,8 millones; Perú, 1,54 millones; Brasil, 568 000; Chile, 532 000; Ecuador, 445 000; Argentina, 164 000, y República Dominicana, 124 000. El programa de asistencia de R4V para 2024 aspiró a beneficiar a 2,9 millones de personas, entre migrantes, refugiados y comunidades de acogida, pero solo pudo alcanzar a 1,3 millones, tras conseguir hasta la fecha apenas una tercera parte de los 1590 millones de dólares requeridos inicialmente para el plan. A-E/HM Read the full article

[mumuex]

MUMUEX corredora: El Salvador adopta Bitcoin como moneda de curso legal, iniciando una nueva era en las finanzas digitales

El 7 de septiembre de 2021, El Salvador se convirtió en el primer país del mundo en adoptar Bitcoin como moneda de curso legal, un paso histórico que marcó el inicio de una nueva era para el sistema financiero global. A través de la aplicación oficial "Chivo" y la instalación de 200 cajeros automáticos de Bitcoin en todo el país, El Salvador proporcionó un ejemplo único de la aplicación práctica de las criptomonedas. Esta política no solo busca promover la inclusión financiera y atraer inversiones internacionales, sino que también ha tenido un impacto profundo en el mercado global de activos digitales. MUMUEX corredora responde activamente a esta tendencia, trabajando para impulsar la adopción de Bitcoin y otros activos digitales a nivel global mediante la innovación y la optimización de sus servicios.

La adopción de Bitcoin como moneda de curso legal en El Salvador tiene un significado histórico. Este movimiento tiene el potencial de reducir la dependencia del dólar estadounidense, aumentar la inclusión financiera y ofrecer métodos de pago y ahorro convenientes a las personas sin acceso a servicios bancarios. Además, las propiedades descentralizadas de Bitcoin y su resistencia a la inflación lo convierten en un atractivo para la inversión internacional.

Sin embargo, esta política enfrenta críticas del Fondo Monetario Internacional (FMI) y del Banco Mundial. Los detractores temen que la volatilidad de los precios de Bitcoin pueda representar un riesgo para la estabilidad económica de El Salvador. El desafío será encontrar un equilibrio entre la innovación y el riesgo, un tema clave en el desarrollo de las monedas digitales a nivel mundial.

Innovación en soluciones de pago y comercio de Bitcoin Frente a la creciente atención global hacia Bitcoin, MUMUEX ha acelerado el desarrollo y la promoción de soluciones de pago y comercio relacionadas con Bitcoin. Como una plataforma impulsada por tecnología, MUMUEX ha lanzado herramientas avanzadas para el comercio de Bitcoin, incluyendo monitoreo de precios en tiempo real, configuraciones inteligentes de stop loss y take profit, así como un sistema eficiente de emparejamiento de órdenes, para ofrecer una experiencia de comercio rápida y precisa.

Además, MUMUEX ha establecido asociaciones con proveedores globales de tecnología de pagos para desarrollar múltiples soluciones de pago con Bitcoin, facilitando su uso en el día a día. Con estos esfuerzos, MUMUEX no solo amplía los casos de uso de Bitcoin, sino que también ofrece formas más convenientes de pago.

Actualización tecnológica y enfoque global en cumplimiento Para respaldar el aumento en el volumen de transacciones de Bitcoin y la diversidad de necesidades de los usuarios, MUMUEX está promoviendo actualizaciones tecnológicas que optimizan la capacidad de procesamiento y la seguridad de su sistema. Al adoptar una arquitectura distribuida y hardware de alto rendimiento, la plataforma logra una velocidad de respuesta de órdenes de milisegundos, capaz de manejar grandes volúmenes de transacciones durante los picos de demanda.

Además, MUMUEX impulsa el desarrollo de cumplimiento a nivel global. Con varias licencias financieras internacionales y estrictas medidas de control de riesgos, la plataforma asegura que todas las transacciones de Bitcoin cumplan con las regulaciones locales, ofreciendo un entorno de comercio seguro y legal. Este enfoque de cumplimiento no solo refuerza la confianza de los usuarios, sino que también establece una base sólida para la internacionalización de Bitcoin.

Empoderamiento educativo y soporte a los usuarios MUMUEX entiende la importancia de la educación y el soporte al usuario, especialmente en el proceso de adopción de Bitcoin y otros activos digitales. Para ayudar a los usuarios a comprender mejor las características y el potencial de Bitcoin, la plataforma organiza regularmente cursos de formación en línea y presenciales, que cubren desde conceptos básicos hasta estrategias avanzadas de inversión. Además, ofrece blogs, videos y canales de soporte en tiempo real para responder preguntas frecuentes sobre el comercio de Bitcoin.

Un equipo de servicio al cliente profesional y eficiente es clave para proporcionar un servicio de calidad a los usuarios. Ya sea para problemas técnicos, dificultades con el comercio o consultas sobre la seguridad de la cuenta, los usuarios pueden ponerse en contacto con el equipo de servicio al cliente de MUMUEX en cualquier momento para recibir asistencia oportuna y detallada.

El futuro de MUMUEX y el mercado global de Bitcoin La adopción de Bitcoin como moneda de curso legal en El Salvador ha revitalizado el mercado global de Bitcoin, y MUMUEX juega un papel clave en este sector emergente gracias a sus ventajas tecnológicas y su visión del mercado. La plataforma continuará invirtiendo en el ecosistema de Bitcoin, promoviendo su desarrollo sostenible a través de innovación tecnológica, mejoras en el servicio y expansión global.

Para satisfacer las diversas demandas regionales de Bitcoin, MUMUEX planea profundizar sus colaboraciones en mercados con gran potencial para la aplicación de Bitcoin, como América Latina y África, para impulsar el uso de criptomonedas en áreas como pagos, ahorro e inversión.

Líder en la era de Bitcoin La experiencia de El Salvador demuestra que Bitcoin está transformando el sistema financiero global, y MUMUEX, con su tecnología avanzada, servicios integrales y aguda visión de las tendencias del mercado, se está convirtiendo en una fuerza importante en esta revolución. En el futuro, la plataforma continuará enfocándose en crear un entorno de comercio de activos digitales más seguro, eficiente y conveniente, para que los usuarios aprovechen las oportunidades ilimitadas de la era de Bitcoin y compartan los beneficios del desarrollo de la economía digital.

[misfinanzasparaminegocio]

Empoderamiento Financiero: Aprovechando los Préstamos Bancarios y Planificando para el Éxito Empresarial

Iniciar un negocio es como navegar en aguas desconocidas; contar con las herramientas adecuadas y un plan estratégico es absolutamente esencial para enfrentar las tormentas y llegar a buen puerto. En el dinámico entorno económico actual, los préstamos bancarios para emprendedores son salvavidas cruciales, proporcionando el capital necesario para impulsar los sueños empresariales. Igualmente importantes son los beneficios de la planificación financiera, que aseguran que cada decisión financiera impulse el crecimiento y la estabilidad del negocio. Este artículo explora como inscribir una empresa en el runt de los préstamos bancarios, junto con una planificación financiera meticulosa, puede allanar el camino hacia el éxito empresarial.

Entendiendo los Préstamos Bancarios para Emprendedores

Para muchos emprendedores, el viaje comienza encontrando el apoyo financiero adecuado. Los préstamos bancarios para emprendedores no solo proporcionan capital inmediato; también ofrecen una base sobre la cual las empresas pueden construir y crecer. Estos préstamos pueden variar ampliamente, desde facilidades a corto plazo diseñadas para mejorar el flujo de caja hasta préstamos a largo plazo destinados a inversiones de capital. Acceder a este tipo de financiamiento puede ser la diferencia entre que una idea se quede en un sueño o se convierta en una realidad próspera.

El Papel Crucial de la Planificación Financiera

Si bien asegurar capital es vital, gestionar estos fondos de manera efectiva a través de los beneficios de la planificación financiera es lo que realmente coloca a un negocio en el camino hacia el éxito. La planificación financiera ayuda a los emprendedores a establecer presupuestos realistas, prever el flujo de caja y prepararse para necesidades financieras futuras. Identificar posibles riesgos financieros antes de que surjan y planificar cómo evitarlos o minimizarlos también es fundamental para la gestión de riesgos.

Aprovechando los Préstamos para el Crecimiento Empresarial

El uso estratégico de un préstamo bancario para emprendedores puede conducir a un crecimiento exponencial. Este capital permite a los propietarios de negocios invertir en marketing, expandir sus operaciones, contratar el talento necesario o incluso explorar nuevos mercados. Cada una de estas acciones puede aumentar significativamente el potencial de ingresos, convirtiendo el préstamo no solo en una deuda, sino en una inversión para el futuro del negocio.

Beneficios de la Planificación Financiera Estratégica

Después de la obtención de un préstamo bancario, los beneficios de la planificación financiera se hacen aún más evidentes. Un plan financiero bien elaborado utiliza el capital adquirido como un trampolín para logros mayores. Asegura que los fondos se asignen de manera eficiente, con un enfoque en generar rendimientos que superen el costo del préstamo. Este tipo de planificación no solo ayuda a mantener el negocio durante tiempos volátiles, sino que también asegura su viabilidad a largo plazo.

Navegando los Desafíos con Conocimiento Financiero

Desde cambios en las condiciones del mercado hasta necesidades de efectivo imprevistas, el camino del emprendimiento está lleno de desafíos. Aquí es donde los beneficios de la planificación financiera son más visibles. Una planificación financiera efectiva equipa a los emprendedores para manejar estos retos con destreza, asegurando que el negocio permanezca estable y rentable incluso en la adversidad. Esto permite a los propietarios tomar decisiones inteligentes que estén alineadas con los objetivos a largo plazo, además de satisfacer las necesidades inmediatas.

Conclusión

Los emprendedores que aprovechan los préstamos bancarios y reconocen los beneficios de la planificación financiera se posicionan para el éxito en el competitivo panorama empresarial. Estas herramientas financieras no solo proporcionan los medios para iniciar y expandir un negocio, sino que también aseguran que cada paso dado sea estratégicamente sólido. Para obtener más recursos sobre como sacar el rut de una persona natural las finanzas de tu negocio, visita misfinanzasparaminegocio.com. Con las estrategias financieras correctas, el viaje empresarial puede estar lleno de crecimiento y oportunidades.

[rokeatucasa]

Guía para tramitar un crédito hipotecario con ayuda del FHA

El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) es una entidad gubernamental que busca promover el acceso a la vivienda para las familias guatemaltecas, especialmente para aquellas que no tienen acceso a créditos bancarios tradicionales. El FHA trabaja con diversas entidades financieras para ofrecer préstamos hipotecarios con tasas de interés preferenciales y condiciones más accesibles.

El crédito hipotecario con el FHA está destinado a la adquisición de vivienda y se ofrece bajo condiciones más flexibles, lo que permite que las personas con ingresos medios o bajos puedan acceder al financiamiento necesario.

Adquirir una vivienda propia es uno de los sueños más grandes para muchas familias en Guatemala, pero el proceso puede ser abrumador si no se conoce bien el camino. Afortunadamente, el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) ofrece una alternativa accesible para quienes desean financiar su primera casa, brindando una tasa de interés favorable y condiciones que buscan apoyar a los guatemaltecos en su proceso de compra.

Requisitos Principales para Tramitar un Crédito Hipotecario con el FHA

A continuación, te explicamos los requisitos básicos que necesitas cumplir para solicitar un crédito hipotecario con el FHA:

1. Ser mayor de 18 años y menor de 65 años

Uno de los requisitos básicos es que el solicitante debe ser mayor de 18 años y menor de 65 años al momento de la solicitud. Esto se debe a que la edad del solicitante está directamente relacionada con la capacidad de pago y el tiempo restante para liquidar el préstamo.

2. Ser guatemalteco o residente permanente en Guatemala

Para poder acceder al crédito del FHA, es necesario que el solicitante sea guatemalteco o residente legalmente en el país. En este sentido, los extranjeros que tengan residencia permanente en Guatemala también pueden acceder a los beneficios del FHA.

3. Ingresos estables y comprobables

Uno de los requisitos más importantes para acceder a un crédito hipotecario con el FHA es demostrar que cuentas con un ingreso mensual estable y comprobable. El FHA suele pedir los siguientes documentos para verificar tus ingresos:

Boletas de pago (si eres empleado).

Declaraciones de impuestos (si eres trabajador independiente).

Estados de cuenta bancarios (para demostrar ingresos adicionales).

La cantidad de ingresos necesarios dependerá del monto del crédito solicitado, ya que el FHA busca asegurarse de que el solicitante podrá hacer frente al pago de las cuotas del préstamo sin comprometer su bienestar financiero.

4. No tener antecedentes de crédito negativos

El FHA revisará tu historial crediticio antes de aprobar tu solicitud. Es fundamental que no tengas antecedentes de impago o morosidad en otros créditos, ya que el FHA busca minimizar el riesgo de impago. Si bien no es necesario tener un historial crediticio perfecto, contar con un buen comportamiento financiero puede aumentar tus probabilidades de aprobación.

5. Contar con una cuota inicial o enganche

Para acceder a un crédito hipotecario con el FHA, deberás contar con una cuota inicial o enganche que normalmente representa un porcentaje del valor total de la vivienda. En general, el FHA requiere un enganche que puede variar entre el 10% y el 20% del valor de la vivienda, dependiendo de las condiciones de la entidad financiera y el tipo de vivienda que se desee adquirir.

6. Valor de la propiedad

El valor de la vivienda que deseas adquirir no debe superar ciertos límites establecidos por el FHA. Estos límites son ajustados anualmente y están relacionados con el tipo de vivienda y la zona geográfica en la que se encuentra. Es importante que la propiedad que planeas comprar cumpla con estos requisitos para poder optar por el crédito.

7. Certificación de la propiedad

La propiedad que desees adquirir debe cumplir con ciertos requisitos legales y técnicos. Entre estos se incluyen:

Que la propiedad esté debidamente registrada en el Registro de la Propiedad.

Que cuente con una certificación catastral que acredite su ubicación y tamaño.

Que no tenga problemas legales pendientes que puedan afectar la transferencia de la propiedad.

También es necesario que la propiedad se encuentre en una zona que sea elegible para el crédito FHA, ya que algunas áreas rurales o marginales pueden no cumplir con los requisitos.

8. Contrato de compraventa

Para iniciar el proceso de solicitud del crédito, necesitarás un contrato de compraventa con el vendedor de la propiedad. Este documento debe estar firmado y registrado ante notario para que tenga validez legal y sea aceptado por el FHA.

Proceso para Solicitar el Crédito Hipotecario con el FHA

El proceso para solicitar un crédito hipotecario con el FHA es relativamente sencillo, aunque requiere de varios pasos administrativos:

1.      Reunir la documentación necesaria: Como ya mencionamos, necesitarás documentos como tu cédula, comprobantes de ingresos, certificado de la propiedad y el contrato de compraventa.

2.      Presentar la solicitud en una entidad financiera autorizada: El FHA trabaja con bancos y entidades financieras que son las encargadas de otorgar el crédito. Deberás acudir a una de estas entidades para presentar tu solicitud.

3.      Evaluación de la solicitud: Una vez presentada la solicitud, la entidad financiera evaluará tu perfil crediticio, tus ingresos y la viabilidad del crédito, de acuerdo con las condiciones del FHA.

4.      Aprobación del crédito: Si todo está en orden, la entidad financiera procederá a aprobar el crédito hipotecario. En esta etapa, se definirán las condiciones del préstamo, como la tasa de interés, el plazo y el monto de la cuota mensual.

5.      Firma del contrato: Una vez aprobado el crédito, se procede a firmar el contrato hipotecario y a formalizar la compra de la propiedad.

[elcorreografico]

ANSES advierte sobre estafas telefónicas y virtuales: Cómo protegerse

ANSES advierte sobre estafas telefónicas y virtuales: Cómo protegerse ANSES no solicita datos personales ni bancarios. Conoce cómo prevenir estafas telefónicas y virtuales y cómo realizar denuncias.

En un contexto donde las estafas telefónicas y virtuales se han vuelto cada vez más comunes, la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) ha emitido un comunicado importante para alertar a la población sobre los riesgos asociados a estas prácticas fraudulentas. Este organismo, dependiente del Ministerio de Capital Humano, enfatiza que no se comunica con los ciudadanos para solicitar…

[alcoyinnova]

Cómo evitar estafas y fraudes en compras online: Protégete con estos consejos prácticos

Las compras online ofrecen comodidad y acceso a una amplia variedad de productos, pero también conllevan riesgos, como estafas y fraudes. Con el aumento de las compras por internet, es crucial saber cómo identificar tiendas falsas y proteger tus datos bancarios. En este artículo, te ofrecemos consejos prácticos y un tutorial sobre cómo configurar alertas de seguridad en tus tarjetas y…

[acapulcopress]

Coordina Evelyn Salgado ayuda humanitaria a todas las regiones afectadas por 'John'

ACAPULCO, Gro. * 1 de octubre 2024. ) Gobierno de Guerrero  Con la finalidad de atender a la población afectada tras el paso del huracán “John”, contribuir a la estabilidad social y ofrecer atención integral a todas las regiones del estado, la gobernadora Evelyn Salgado Pineda coordina la llegada de ayuda humanitaria a todos

los municipios de la entidad que registran daños, esto a través del despliegue de las Brigadas Operativas del Gobierno del Estado y con el apoyo de las Fuerzas Armadas. En el parte informativo sobre las acciones que se aplican a fin de apoyar a las familias afectadas, el subsecretario de Gobierno, Francisco Rodríguez Cisneros, informó que actualmente hay 8 mil 371 personas en los 103 albergues que ha dispuesto el gobierno del estado, y hay una reactivación económica del 90 por ciento en Acapulco. Se continúan realizando y fortaleciendo acciones de rehabilitación de infraestructura, atendiendo puntualmente el tema de las carreteras y caminos; en este marco, en el municipio de Chilpancingo, se realizó la evaluación de daños del río Huacapa, la limpieza de

la barranca Chuchululuya y la calle principal de la colonia Hermenegildo Galeana; en Acapulco, se realizó el bombeo y desfogue de agua pluvial con equipo hidroneumático en la Zona Diamante, así como acciones diversas. Se dio a conocer que ya se encuentra liberada la avenida Escénica y se trabaja en la carretera Cayaco-Puerto Marqués, además de que se iniciarán los trabajos para abrir un paso provisional en la autopista Metlapil. En la Costa Grande se dio atención del camino El Paraíso-La Pintada-El Edén, en el municipio de Atoyac; el retiro de derrumbes en el camino Ayutla-Acalmani, entre otros. Como parte de este trabajo, se lleva a cabo el despliegue de la Fuerza Operativa del Gobierno del Estado en cada uno de los municipios contemplados en la declaratoria de emergencia de desastre; se llevaron brigadas de atención a los Bienes Comunales de

Cacahuatepec, El Cantón, Huamuchitos y Barrio Nuevo, donde se entregaron más de mil paquetes de apoyo alimentario. También se realizan operativos de combate contra el dengue; el DIF Guerrero entrega apoyos emergentes en Bajos del Ejido y Los Cimientos, sólo por mencionar algunas. Además, en coordinación con otras instancias, se realizó la evacuación de la población en zonas de riesgo. La gobernadora sostuvo un encuentro con los empresarios de la masa y la tortilla, con quienes gestionó la estabilidad del precio de estos productos de primera necesidad; entre otras acciones, destaca la realización con éxito del primer vuelo humanitario de la empresa Viva Aerobús, desde Acapulco hacia el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), así como una coordinación de esfuerzos entre la Secretaría de Educación Guerrero (SEG) con la ONU, la Unesco y la UNICEF, para establecer una mesa de apoyo al sector educativo. En este marco se informó que los mercados tradicionales ya se encuentran trabajando de manera normal; el sistema bancario tiene una operación del 86 por ciento y se dispuso de un puente aéreo para llevar comida a las zonas que no tienen acceso. Se mantiene un operativo especial de acompañamiento por parte de la Guardia Nacional, para garantizar el abasto de los supermercados y tiendas, así como la guardia y custodia de los centros de abasto. Por parte de la Sedena, se informó que mediante la aplicación del Plan DN-III y Plan Guardia Nacional, se continúan atendiendo a 425 personas del albergue de Mundo Imperial, se han entregado 2 mil 150 raciones de comida. Hay cocinas comunitarias en Mundo Imperial, Luis Donaldo Colosio y Unidad Deportiva Jorge Campos; se ha colaborado con acciones de limpieza de viviendas, atención médica, trabajos de desazolve, despeje de vías de comunicación. De manera coordinado con el gobierno estatal, se abasteció vía aérea 500 kilogramos de víveres que fueron proporcionados por la administración de la gobernadora Evelyn Salgado, a las familias que se encuentran en las zonas incomunicadas, particularmente en la zona de la Sierra. Mientras que la Marina, ha apoyado con el Plan Marina con mil 840 elementos, 43 vehículos, 2 aeronaves, 24 embarcaciones, 2 pipas de agua, dos plantas potabilizadoras, una tortilladora y tres cocinas móviles. Se ha dado apoyo médico y primeros auxilios, participaron en el rescate de 2 mil 24 personas; se han entregado más de 5 mil despensas y 41 mil litros de agua, además que se apoya en la atención al albergue de Mundo Imperial. En tanto que, por parte del Sector Salud, se ha abastecido 31.5 toneladas de apoyos, entre piezas de medicamento y material de curación, esto con la participación de más de 3 mil 600 profesionales de la salud; se promueven operativos en Costa Chica, Acapulco, Costa Grande, Centro y Montaña. Se han aplicado más de mil 80 vacunas, 6 mil 145 acciones de promoción a la salud, 324 atenciones odontológicas, se han dado 19 consultas mentales, se han abatizado 505 casas, 19 refugios nebulizados, cinco evaluaciones de condiciones sanitarias, entre otros. Con estas y más acciones, la administración de la gobernadora Evelyn Salgado Pineda reitera su compromiso con las y los guerrerenses y refrenda su apoyo incondicional en estos momentos. En esta reunión también estuvo presente el director general de Protección Civil, Oscar Zepeda Ramos; el comandante de la 27 Zona Militar, Andrés Ojeda Ramírez; la presidenta municipal de Acapulco, Abelina López Rodríguez; el titular de la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil, Roberto Arroyo Matus, así como titulares de las diferentes secretarías y dependencias del gobierno del estado. ) www.acapulcopress.com Read the full article

[regulaciondecriptomonedas]

Regulación de criptomonedas: Un desafío global en evolución

Las criptomonedas han revolucionado el panorama financiero mundial, ofreciendo una alternativa descentralizada al sistema bancario tradicional. Sin embargo, la rápida adopción de estos activos digitales ha planteado importantes desafíos regulatorios. Gobiernos y organismos internacionales se enfrentan a la tarea de establecer marcos regulatorios efectivos que equilibren la innovación y la protección del consumidor, mientras se mitigan riesgos como el lavado de dinero, el fraude y la volatilidad del mercado.

El panorama actual Desde el lanzamiento de Bitcoin en 2009, miles de criptomonedas han surgido, ganando popularidad en todo el mundo. Esta creciente aceptación ha presionado a los gobiernos para desarrollar políticas regulatorias que aborden sus particularidades. Sin embargo, debido a la naturaleza transfronteriza y descentralizada de las criptomonedas, cada país ha adoptado un enfoque diferente.

Por ejemplo, países como Japón han sido pioneros en la regulación al reconocer legalmente las criptomonedas como medios de pago, mientras que en países como China se han impuesto prohibiciones completas a la minería y el comercio de criptomonedas. En Estados Unidos y la Unión Europea, los reguladores están en proceso de crear un marco normativo más claro y cohesivo, aunque persisten debates sobre la clasificación de los criptoactivos, ya sea como valores, mercancías o algo completamente nuevo.

Principales preocupaciones regulatorias Protección del consumidor: Las criptomonedas son notoriamente volátiles, lo que ha llevado a muchos inversores a sufrir pérdidas significativas. Los reguladores buscan implementar medidas que protejan a los consumidores, como la transparencia en las ofertas iniciales de monedas (ICO) y la educación sobre los riesgos asociados.

Prevención del lavado de dinero (AML) y financiamiento del terrorismo: Dada su naturaleza anónima o pseudónima, las criptomonedas han sido utilizadas en actividades ilícitas. Los reguladores están implementando estrictas normativas de “conoce a tu cliente” (KYC) para prevenir estos delitos y hacer más rastreables las transacciones.

Innovación versus control: Un desafío constante es cómo equilibrar la innovación tecnológica con la necesidad de control gubernamental. Muchos gobiernos temen que una regulación demasiado estricta ahogue la innovación, mientras que una regulación laxa podría fomentar fraudes y otros delitos financieros.

Hacia una regulación global La falta de una regulación uniforme ha generado una “fragmentación regulatoria”, donde los criptoinversionistas buscan países con normativas más flexibles. Esto ha llevado a que organismos internacionales, como el G20, discutan la necesidad de coordinar esfuerzos globales para regular el sector de manera efectiva y coherente. Sin embargo, aún queda un largo camino por recorrer para lograr un consenso.

En conclusión, la Regulación de criptomonedas es un tema de gran complejidad que evoluciona constantemente. Encontrar un equilibrio entre el fomento de la innovación tecnológica y la protección del sistema financiero es el principal reto de los reguladores en todo el mundo.

[velezortiz]

¿Qué Beneficios ofrece el Seguro de Caución para Empresas?

En el mundo empresarial, cumplir con obligaciones contractuales es esencial para mantener una buena reputación y asegurar el éxito a largo plazo. Sin embargo, no siempre es fácil garantizar el cumplimiento de estas obligaciones, especialmente cuando están en juego grandes sumas de dinero o proyectos de alta envergadura. 

Aquí es donde entra en juego el seguro de caución, una herramienta fundamental que puede marcar la diferencia en la gestión de riesgos empresariales. A lo largo de este artículo, descubriremos qué es el seguro de caución, cómo funciona y, lo más importante, qué beneficios ofrece a las empresas.

1. ¿Qué es el Seguro de Caución?

1.1. Definición y Propósito

El seguro de caución es una póliza que tiene como objetivo garantizar el cumplimiento de obligaciones contractuales por parte de una empresa o entidad. A diferencia de otros seguros, el seguro de caución no protege a la empresa asegurada de riesgos directos, sino que actúa como una garantía ante terceros, asegurando que las obligaciones pactadas se cumplan según lo acordado. En caso de incumplimiento, la aseguradora indemniza al beneficiario, quien a su vez podrá reclamar la cantidad pagada al asegurado.

1.2. Diferencias con Avales Bancarios

Es común que el seguro de caución se compare con los avales bancarios, ya que ambos tienen como propósito garantizar obligaciones. Sin embargo, existen diferencias clave. Mientras que un aval bancario implica la inmovilización de fondos o recursos en la empresa, el seguro de caución no requiere de estas garantías financieras, permitiendo a la empresa mantener su liquidez. Además, el seguro de caución no afecta la capacidad crediticia de la empresa, lo que lo convierte en una opción más flexible y menos costosa.

2. Beneficios del Seguro de Caución para Empresas

2.1. Mejora de la Liquidez y Gestión Financiera

Uno de los mayores beneficios del seguro de caución es su capacidad para mejorar la liquidez de una empresa. Al no requerir la inmovilización de activos o la aportación de colaterales, permite a las empresas disponer de sus recursos financieros para otros fines, como inversiones o expansión de operaciones. Esto facilita una gestión financiera más eficiente y la capacidad de responder rápidamente a nuevas oportunidades de negocio.

2.2. Facilidad de Acceso a Proyectos y Contratos

Para muchas empresas, especialmente aquellas que trabajan en sectores como la construcción, la ingeniería o la prestación de servicios públicos, contar con un seguro de caución puede ser un requisito indispensable para acceder a proyectos y contratos de gran envergadura. Esta póliza ofrece a los contratantes la seguridad de que las obligaciones se cumplirán, lo que aumenta la confianza en la empresa y facilita la obtención de nuevos contratos.

2.3. Ahorro en Costes Comparado con Avales Bancarios

El seguro de caución es generalmente más económico que un aval bancario. Dado que no implica costos financieros asociados a la inmovilización de fondos ni afecta la línea de crédito, las primas de un seguro de caución suelen ser más bajas. Esto resulta en un ahorro significativo para las empresas, especialmente aquellas que necesitan garantizar múltiples contratos al mismo tiempo.

2.4. Flexibilidad en las Condiciones

Otra ventaja importante del seguro de caución es su flexibilidad. Las pólizas pueden ser adaptadas a las necesidades específicas de cada contrato o proyecto, lo que permite a las empresas obtener una cobertura que se ajuste perfectamente a sus obligaciones. Esto es especialmente útil en sectores donde los requisitos pueden variar considerablemente de un proyecto a otro.

2.5. Mejora de la Imagen y Credibilidad

Contar con un seguro de caución no solo cumple con un requisito contractual, sino que también mejora la imagen y credibilidad de la empresa frente a clientes, proveedores y socios comerciales. Al demostrar un compromiso serio con el cumplimiento de las obligaciones, la empresa puede fortalecer sus relaciones comerciales y consolidar su posición en el mercado.

3. Tipos de Seguro de Caución

3.1. Seguro de Caución para Contratos Públicos

Uno de los usos más comunes del seguro de caución es en la contratación pública. En muchos países, incluyendo España, es obligatorio presentar una garantía de cumplimiento para poder participar en licitaciones públicas. Este tipo de seguro asegura que la empresa cumplirá con las condiciones del contrato, evitando sanciones y asegurando la ejecución del proyecto.

3.2. Seguro de Caución para el Sector Inmobiliario

En el sector inmobiliario, el seguro de caución es una herramienta clave para garantizar que las promotoras inmobiliarias cumplirán con sus compromisos de entrega de viviendas o infraestructuras. Este seguro protege a los compradores y promotores al asegurar que los fondos entregados para la construcción serán utilizados de manera adecuada y que las obras serán completadas según lo acordado.

3.3. Seguro de Caución para Aduanas

En el ámbito aduanero, el seguro de caución se utiliza para garantizar el pago de derechos e impuestos por parte de importadores y exportadores. Esta póliza asegura a las autoridades aduaneras que las obligaciones tributarias serán cumplidas, facilitando las operaciones de comercio internacional y permitiendo a las empresas cumplir con sus compromisos sin necesidad de inmovilizar fondos.

3.4. Seguro de Caución para Concesiones y Permisos

Las empresas que gestionan concesiones o permisos administrativos, como las concesiones de transporte o servicios públicos, pueden beneficiarse del seguro de caución. Este seguro garantiza que la empresa cumplirá con las condiciones establecidas en la concesión, protegiendo al organismo público otorgante y facilitando el acceso de la empresa a nuevas concesiones.

4. Cómo Contratar un Seguro de Caución

4.1. Evaluación de Necesidades

El primer paso para contratar un seguro de caución es realizar una evaluación detallada de las necesidades de la empresa. Esto implica analizar los contratos existentes y futuros, así como las obligaciones que se deben garantizar. Es importante tener en cuenta el tipo de proyectos en los que participa la empresa, así como los requisitos específicos de cada uno.

4.2. Selección de la Aseguradora

Elegir la aseguradora adecuada es crucial para obtener un seguro de caución que se ajuste a las necesidades de la empresa. Es recomendable trabajar con una correduría de seguros con experiencia en este tipo de pólizas, ya que podrá ofrecer orientación sobre las mejores opciones y ayudar a negociar condiciones favorables. Además, una correduría experimentada puede proporcionar un servicio personalizado y gestionar cualquier reclamación de manera eficiente.

4.3. Revisión de las Condiciones de la Póliza

Antes de firmar el contrato, es fundamental revisar detalladamente todas las condiciones de la póliza. Esto incluye las coberturas, exclusiones, límites y el periodo de vigencia. Asegúrate de que todas las obligaciones que necesitas garantizar están cubiertas y que las condiciones son claras y transparentes.

4.4. Proceso de Contratación

El proceso de contratación de un seguro de caución es generalmente rápido y sencillo, especialmente si se cuenta con la asesoría de una correduría especializada. Una vez evaluadas las necesidades y seleccionada la aseguradora, solo es necesario proporcionar la información requerida y firmar el contrato. La póliza entrará en vigor tan pronto como se formalice el acuerdo, brindando la garantía necesaria para cumplir con las obligaciones contractuales.

5. Aspectos Clave a Considerar

5.1. Requisitos Específicos de Cada Contrato

Es importante tener en cuenta que cada contrato puede tener requisitos específicos que deben ser cubiertos por el seguro de caución. Asegúrate de que la póliza contratada cumple con todas las exigencias establecidas por el contratante o la entidad reguladora. Esto evitará problemas futuros y asegurará que la empresa está protegida de manera adecuada.

5.2. Renovación y Actualización de la Póliza

Dado que muchos contratos pueden extenderse o cambiar con el tiempo, es crucial revisar y actualizar la póliza de seguro de caución de manera regular. Esto garantiza que la cobertura se mantenga vigente y que cualquier cambio en las obligaciones contractuales esté adecuadamente cubierto.

5.3. Importancia de la Asesoría Profesional

Contar con la asesoría de una correduría de seguros especializada es fundamental para garantizar que la empresa obtenga la mejor cobertura posible. Un asesor profesional puede guiar en la selección de la póliza adecuada, ayudar en la negociación de términos favorables y proporcionar asistencia en caso de cualquier reclamación.

Conclusión

El seguro de caución es una herramienta indispensable para cualquier empresa que busque garantizar el cumplimiento de sus obligaciones contractuales sin comprometer su liquidez o capacidad crediticia. Desde mejorar la gestión financiera hasta facilitar el acceso a grandes proyectos, este tipo de seguro ofrece una amplia gama de beneficios que pueden marcar la diferencia en la competitividad y éxito de una empresa.En Vélez Ortiz, con su experiencia y conocimiento del mercado, te ofrecen soluciones personalizadas que te brindarán la tranquilidad de cumplir con tus compromisos de manera efectiva y sin complicaciones. Contáctales hoy mismo y descubre cómo puede ayudarte a proteger tu empresa y garantizar su éxito en todos tus proyectos.