#pemaju

[swiftinsight]

Tipu projek perumahan: SPNB Aspirasi saman Azizi bekas CEO, pemaju dikaitkan anak Tun Daim dan Dato’ Sri Sunny Ung

SPNB memfailkan satu lagi saman yang mendakwa penipuan terhadap bekas CEO, termasuk pemaju yang dikaitkan dengan anak Daim

SPNB Aspirasi Sdn Bhd, anak Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) memfailkan satu lagi saman mendakwa penipuan terhadap bekas CEO dan pengarah eksekutif SPNB Datuk Ahmad Azizi Ali melibatkan projek perumahan Pangsapuri di Hulu Langat, Selangor.

Turut dinamakan sebagai defendan dalam saman itu ialah lima yang lain termasuk Wiradani Development Sdn Bhd pemaju hartanah yang dikaitkan dengan anak bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin.

SPNB Aspirasi mendakwa bekas CEO Azizi bersama Wiradani Development dan tiga pengarahnya, serta Akitek Akiprima Sdn Bhd telah berkomplot antara 2014 dan 2019 untuk menipu syarikat itu berhubung projek Hulu Langat yang menyebabkan SPNB Aspirasi memeterai perjanjian tambahan berat sebelah yang memihak kepada pemaju.

Tiga pengarah Wiradani yang dinamakan dalam saman itu difailkan oleh firma guaman Rajesh, Chew & Ho di Mahkamah Tinggi Shah Alam ialah Dato’ Sri Ung Eng Huat (Sunny), Datuk Cheah Kah Lip, Datuk Leong Yeng Kit. Cheah juga merupakan pengarah di Akitek Akiprima yang dilantik oleh Wiradani untuk menjadi arkitek projek itu.

Datuk Leong Yeng Kit pula merupakan Managing Director of WiraDani Development Sdn. Bhd selain seorang peguam di firma Leong Yeng Kit & Co. Beliau juga merupakan bekas Pengarah Bebas bukan eksekutif Meridien Berhad.

Turut dinamakan sebagai defendan dalam saman itu ialah lima yang lain termasuk Wiradani Development Sdn Bhd pemaju hartanah yang dikaitkan dengan anak bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin. 

SPNB Aspirasi mendakwa bekas CEO Azizi bersama Wiradani Development dan tiga pengarahnya, serta Akitek Akiprima Sdn Bhd telah berkomplot antara 2014 dan 2019 untuk menipu syarikat itu berhubung projek Hulu Langat yang menyebabkan SPNB Aspirasi memeterai perjanjian tambahan berat sebelah yang memihak kepada pemaju.

Tiga pengarah Wiradani yang dinamakan dalam saman itu difailkan oleh firma guaman Rajesh, Chew & Ho di Mahkamah Tinggi Shah Alam ialah Dato’ Sri Ung Eng Huat (Sunny), Datuk Cheah Kah Lip, Datuk Leong Yeng Kit. Cheah juga merupakan pengarah di Akitek Akiprima yang dilantik oleh Wiradani untuk menjadi arkitek projek itu.

Datuk Leong Yeng Kit pula merupakan Managing Director of WiraDani Development Sdn. Bhd selain seorang peguam di firma Leong Yeng Kit & Co. Beliau juga merupakan bekas Pengarah Bebas bukan eksekutif Meridien Berhad.

Semakan dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia menunjukkan bahawa Wiradani adalah 66% dimiliki oleh Ferntreegully Sdn Bhd, manakala Dato Sri Ung Eng Huat @ Dato’ Sunny  memiliki 29%; baki 5% dipegang oleh anak Daim, Datuk Md Wira Dani Abdul Daim.

Dilaporkan awal minggu ini bahawa SPNB Aspirasi telah memfailkan saman RM141 juta menuduh Azizi, pemaju hartanah Tunas Tunas Manja Development & Construction Sdn Bhd dan 10 yang lain bersubahat untuk menipu SPNB berhubung projek rumah mampu milik di Kuantan, Pahang menggunakan modus operandi yang serupa.

Dalam saman kedua yang difailkan pada 21 September SPNB Aspirasi mendakwa Azizi, bersama Allahyarham pengerusi SPNB Datuk Ahri Hashim telah bertindak bersama pengarah Wiradani untuk menipu SPNB itu membayar RM28 juta kepada Wiradani untuk tanah seluas 1.26 ekar di mana Service Apartment itu akan dibangunkan.

SPNB Aspirasi menuntut ganti rugi tidak kurang daripada RM134 juta daripada saman ini. RM106 juta untuk kehilangan peluang komersial dan RM28 juta sebagai pampasan untuk kos tanah yang dibayar kepada Wiradani antara relif lain.

Menurut SPNB Aspirasi ia telah menandatangani perjanjian pembangunan dengan Wiradani pada Oktober 2014 untuk membangunkan projek Service Apartment terdiri daripada 256 unit pangsapuri dan 20 unit runcit di atas sebidang tanah seluas 1.26 ekar milik pemaju hartanah itu.

SPNB Aspirasi mendakwa Wiradani kemudiannya melantik pelbagai kontraktor tanpa kelulusan yang diperlukan, termasuk Akitek Akiprima. Azizi dan bekas pengerusi Allahyarham Datuk Ahri mengetahui pelantikan tanpa kebenaran itu tetapi gagal melaksanakan tugas mereka sebagai pengarah syarikat dan gagal mempertahankan kepentingan SPNB Aspirasi tambahnya.

Perjanjian berat sebelah

Kemudian pada Disember 2017, perjanjian pembangunan tambahan yang berat sebelah telah ditandatangani antara SPNB Aspirasi (diwakili oleh Ahri dan Azizi) dan Wiradani (diwakili oleh Ung Eng Huat dan Cheah) yang memihak kepada Wiradani dan menjejaskan kepentingan SPNB Aspirasi. Ahri dan Azizi dilaporkan tidak mendapat kelulusan kelulusan lembaga pengarah syarikat sebelum membuat perjanjian.

Khususnya, klausa dalam perjanjian tambahan membolehkan Wiradani berhak untuk menamatkan perjanjian pembangunan 2014 sekiranya berlaku keingkaran oleh SPNB Aspirasi, dan menuntut ganti rugi bersamaan dengan keseluruhan kehilangan keuntungan daripada projek itu katanya.

Wiradani kemudiannya mengeluarkan tuntutan palsu yang diperakui oleh Akitek Akiprima pada Julai 2019 sebanyak RM2.57 juta dakwa SPNB Aspirasi yang membawa kepada kejadian ingkar tercetus.

Timbangtara seterusnya dimulakan untuk menyelesaikan pertikaian itu menyebabkan SPNB diarah membayar Wiradani RM31.51 juta termasuk RM28.22 juta untuk kehilangan keuntungan.

SPNB Aspirasi menegaskan bahawa perjanjian itu adalah “batal dan tidak sah ab initio (dari awal) dan harus diketepikan kerana ia adalah instrumen penipuan yang digunakan oleh defendan untuk menipu SPNB Aspirasi”.

Ia juga mendakwa tindakan Ahri dan Azizi yang didakwa menunjukkan dua pengarah itu telah melanggar fidusiari dan kewajipan berkanun mereka kepada syarikat, dan bahawa kedua-dua mereka, melalui perjanjian tambahan secara tidak jujur ​​membantu Wiradani dalam mengekalkan kos tanah RM28 juta dan mengemukakan tuntutan berlebihan menyebabkan kerugian apabila perjanjian ditamatkan.

Seperti saman SPNB sebelum ini SPNB Aspirasi berkata konspirasi dan penipuan itu terbongkar berikutan siasatan forensik dalaman yang dijalankan syarikat itu atas arahan pengerusi SPNB Datuk Husam Musa yang dilantik ke jawatan itu pada Mac tahun ini.

SPNB ialah sebuah syarikat pembangunan perumahan nasional yang ditubuhkan pada 1997 dan ditugaskan untuk membangunkan rumah mampu milik yang berkualiti untuk rakyat Malaysia.

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia digesa menyiasat kes ini kerana terbukti wujud salahgunakuasa dan rasuah di SPNB ketika Datuk Ahmad Azizi Ali sebagai CEOnya.

Tindakan SPNB Aspirasi menyaman 5 individu yang bersekongkol merompak wang rakyat di SPNB adalah tepat sekali. Ini kerana mereka tetap hidup kaya raya di luar sana.

Siapa Dato’ Sri Ung Eng Huat @ Dato’ Sunny yang disaman?

Dato’ Sri Ung Eng Huat atau dipanggil Dato’ Sunny memang seorang yang kaya-raya. Pernah dikaitkan sebagai ‘proksi’ Nazri Aziz.

Tahun 2011 beliau merupakan Pengarah Eksekutif kepada Envair Holdings Bhd (Kini Straits Energy Resources Berhad) mempunyai 6.7 juta saham atau 5.65% kepentingan sebelum menjualnya.

Dato’ Sri Ung Eng Huat juga Pengerusi Eksekutif Petrol One (Tg Agas) Sdn Bhd menguasai 70% dan 30% lagi Mohamed Nedim Mohamed Nazri, anak Menteri di jabatan Perdana Menteri Datuk Seri Nazri Aziz ketika itu. Seorang lagi pengarah ialah Annuar Musa. Petrol One (Tg Agas) telah didaftarkan pada Mei 2011, dan mempunyai tunjang utama dalam aktiviti perkapalan O&G, termasuk pembrokeran kapal, penyewaan dan bunkering.

Tahun 2012 Datuk Md Wira Dani Abdul Daim, anak kepada bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin telah menjual 3.2 juta sahamnya atau 6.3% kepentingan dalam Petrol One Resources Bhd. Blok 3.2 juta saham ini diambil alih oleh Charisma Positief Sdn Bhd milik Dato’ Sri Ung Eng Huat. Hubungan Dani anak Daim dengan Dato’ Sri Ung Eng Huat bukan baru mereka memang kawan lama dalam dunia ‘scammer’ korporat Malaysia.

Tahun 2016 kecoh mengenai Dato’ Sri memiliki kenderaan mewah Lamborghini dan Rolls Royce bernilai RM3.4 juta kerana lari daripa da cukai kastam. Dato’ itu tidak bukan ialah Dato’ Sri Ung Eng Huat berasal dari Kelantan.

Kekayaan dan gaya glamour Md Wira Dani Abdul Daim  

Sementara itu siapa tidak kenal Tun Daim Zainuddin?. Namun anaknya Wira Dani Abdul Daim tidaklah sepopular bapanya itu. Namun kemunculannya seawal tahun 2011 sebagai pemegang saham Sanichi Berhad, kemudiannya tahun 2012 Petrol One Resources Bhd.

Gaya hidup mewah dan glamour bersama isterinya Datin Wira Sabrena juga menjadi sering mendapat perhatian media.

Namun tahun 2016 nama beliau lebih ke depan selepas menjadi pemegang saham terbesar dalam Reliance Pacific Bhd menguasai 30.96% kepentingan dengan 265.8 juta saham selepas ketua pegawai eksekutif Reliance Pacific Datin Irene Tan menjual saham kepadanya.

Paling kontroversi tahun yang sama Md Wira Dani Abdul Daim imej korporatnya tercemar selepas diisytiharkan muflis berhubung hutangnya sekitar $1.65 juta (RM4.9 juta) dengan Maybank Kim Eng Securities. Bekas pengarah bebas dan bukan eksekutif LionGold Corp dan Pengerusi Eksekutif ISR Capital bergelut dengan perintah muflis oleh Mahkamah Tinggi berhubung tuntutan hutang sebanyak $2.459 juta (RM7.3 juta) ketika membeli saham LionGold.

Saham LionGold serta Blumont Group dan Asiasons Capital menjunam pada Oktober 2013 hingga mengurangkan sekitar $6.9 juta (RM20.55 juta) daripada nilai pasaran menyebabkan kerugian kepada anak bekas Menteri Kewangan itu.

Menurut Maybank pihaknya menerima hanya kira-kira $835,950 (RM2.4 juta) iaitu kekurangan sebanyak $1,650,642 (RM4.9 juta) hingga mencetuskan tindakan muflis.

Untuk rekod Asiasons Capital Ltd, Blumont Group Ltd dan LionGold Corp Ltd adalah tujuh syarikat yang disiasat pihak berkuasa Singapura kerana skandal Penny Stock Singapura. Ia mengaitkan tentang penglibatan beberapa individu Malaysia dalam rangkaian pegangan saham dan jawatan pengarah memanipulasi saham menyebabkan kenaikan dan penurunan mendadak Bursa Saham Singapura.

[kazifatagar]

Daunan Worldwide oleh Worldwide Holdings diiktiraf pembangunan bandar sejahtera terbaik

Petaling Jaya, 14 Jun 2024 – Konglomerat terkemuka Selangor, Worldwide Holdings Berhad  (WHB), melalui bahagian Worldwide Property, telah merangkul anugerah Pembangunan  Bandar Sejahtera Terbaik untuk projek Daunan Worldwide di majlis Anugerah Pemaju  Hartanah ASEAN 2023/2024, anjuran Des Prix Infinitus Media, yang meraikan kecemerlangan  dalam sektor hartanah di seluruh Asia Tenggara. Sr.…

[melancong]

Sungai Petani (SP) adalah bandar terbesar di Kedah dan terletak di daerah Kuala Muda. SP mempunyai sejarah yang kaya dan pelbagai tarikan pelancongan seperti Taman Rekreasi Sungai Batu Pahat, Muzium Arkeologi Lembah Bujang dan Taman Burung Kuala Muda.

SP juga merupakan bandar perindustrian yang pesat membangun dengan banyak syarikat-syarikat pemaju perumahan. SP mendapat namanya daripada sungai yang mengalir melalui bandar ini

sungaipetani #sungaipetanikedah

[fhproperties]

For Sale Lot Kedai (Komersil) di Sura Gate, Dungun, Terengganu . Property Details:- ➡️ Jenis : Kedai (Komersil) ➡️ Jumlah Unit : 72 Lot ➡️ Luas Tingkat : Bermula 885 sqft ➡️ Status Tanah : Leasehold ➡️ Tarikh Dapat Kunci : Awal 2026. ➡️ Tarikh Siap : Anggaran akhir 2025 . Kelebihan Unit Kedai Ini :- ✅ Unit baru ✅ Sesuai untuk usahawan ✅ Mercu tanda baru untuk bandar Dungun ✅ Pelaburan terbaik ✅ Pemaju yang diyakini . Lokasi Strategik:- 📍 Pantai Teluk Lipat 📍 Pelbagai kemudahan ada seperti bank, stesen minyak, kedai makan, kedai serbanika 📍 Berdekatan dengan Hospital Dungun 📍 Near UiTM Dungun . . Harga : From RM410,000 . Booking RM 1500 ke akaun peguam yang pemaju yang dilantik . Firma Guaman : Rithauddin & Azlin RHB Bank 2-14343-341 04983 . . 📲 Call Fadzil Shahrul Zaman 011-23072362 Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd. P147 https://t.me/FHproperties/4411 (at Dungun, Terengganu, Malaysia) https://www.instagram.com/p/CogtACiP9sb/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[ebisss-my]

Google mengambil 'cabaran Afrika' dengan pusat AI pertama di Ghana | Tech / Gadgets

Google mengambil 'cabaran Afrika' dengan pusat AI pertama di Ghana | Tech / Gadgets

Makmal penyelidikan kecerdasan buatan yang dibuka oleh Google di Ghana, yang pertama seumpamanya di Afrika, akan mengambil cabaran di seluruh benua, kata para penyelidik. – Gambar AFP-Relaxnews

ACCRA, Ghanan, 14 Apr – Gergasi teknologi AS berkata makmal di ibu negara Accra akan menangani isu ekonomi, politik dan alam sekitar.

"Afrika mempunyai banyak cabaran di mana penggunaan AI dapat…

[rosesarewardah-blog]

My Journey 2

Bismillah. Sambungan dari My Journey posting sebelum ini. 

Di awal interview lagi, bos yang berbangsa Cina dah maklumkan pada saya yang dia perlukan Conveyancing Legal Assistant. Saya pun tidaklah berharap mana kerana sesi interview juga agak sukar. Saya diberikan beberapa fail dan saya perlu explain kepada bos apakah isu fail ini, step seterusnya dan bentangkan macammane proses dari awal sampai akhir seperti cara saya explain kepada klien. Oh ye, tak lupa juga 1 lagi firm yang saya dapat interview juga saya perlu jawab soalan bertulis dan tuliskan pembelaan bagi kes cerai dan hadhanah Sivil. Ini pengalaman yang baru juga pada saya kerana saya tidak sangka interview akan adanya certain ujian-ujian.

Anyway, saya ditawarkan kerja di Jalan Klang Lama dengan gaji yang bagi saya cukup dengan kelayakan dan pengalaman saya. Namun di sinilah bermulanya episod hidup saya yang baru dan sangat-sangat mencabar. Pertama, kami bekerja Isnin - Sabtu. Workload sangat-sangat tinggi hingga saya balik kadang-kadang pukul 7, 8 , 9 malam tak menentu. Walaupun dengan kerja lebih masa ini, masih banyak sangat fail tertunggak, perlu melayan klien2, peguam2 serta menggerakkan fail tersebut agar tidak tertangguh dan dikenakan penalti.

Pada mulanya saya cuba membiasakan diri namun lama-kelamaan saya sudah penat mental dan fizikal. Ye, fail yang saya kendalikan semuanya adalah Conveyancing. Untuk makluman kes jual beli@pinjaman ini sangat berisiko kerana jika kita lambat untuk proceed akan dikenakan penalti. Kita perlu mengikut tempoh masa yang dinyatakan di Perjanjian Jual Beli, comply dengan Ejen hartanah, Pemaju, Pejabat Tanah, LHDN & klien2. Semuanya perlu rushing, tergesa-gesa tanpa ada kesilapan. Ianya suatu kejutan dan cabaran yang besar pada saya kerana selama ini saya hanya bergantung kepada pengalaman bekerja. Saya juga diberikan amanah yang berat kerana perlu meneruskan fail-fail lama yang ditinggalkan Kerani Senior sebelum.

Apa yang boleh saya katakan kesan daripada tekanan ini, setiap malam saya menangis dan berdoa kepada Allah untuk permudahkan urusan saya. Esoknya saya gigihkan badan pergi kerja untuk menghadap segala tension. Di sini, bos dan rakan-rakan firma sangat baik dan bertolak ansur. Cuma disebabkan semuanya nak rushing dengan menghadap pelbagai kerenah klien saya, perkara ini membawa kepada tekanan bila saya nak tidur. Tidur juga tak lena, terbangun je teringat kerja-kerja dan fail yang overdue. Cuma Allah yang tahu betapa tekanannya saya.

Akhirnya saya cuma bertahan 3 bulan disitu. Setelah mendapat Sijil Peguam Syarie Wilayah dan mendapat tawaran sambung belajar DIJAP di USIM saya pun menghantar surat perletakan jawatan. Bos sebenarnya telah memujuk saya, menaikkan gaji agak lumayan namun disebabkan saya tidak boleh teruskan lagi maka saya pun kembali ke Pahang. Dengan harapan saya dapat fokus pada pelajaran dan moga dapat firma yang lebih baik untuk saya.

Inilah antara cabaran-cabaran yang perlu saya hadapi dalam perjalanan saya menjadi seorang Peguam Syarie yang bertauliah. Mungkin ada yang mempertikaikan pilihan saya memilih firma yang agak lari dari bidang saya. Namun bagi saya itu adalah satu ilmu yang sangat berguna, saya tidak pernah menyesal untuk mengalaminya. Saya juga taknak sia-siakan ilmu tersebut. Jika saya boleh bagi nasihat pada sahabat atau junior yang ingin menceburi bidang guaman, sememangnya lebih elok untuk kita tahu semua Undang-undang tidak kira Sivil atau Jenayah. Everything will come in handy.Walaupun ada cabaran-cabaran ini, namun sentiasa berpeganglah dengan impian anda. Tekad dan kuatkan hati agar dapat mencapai kejayaan suatu hari nanti. Pastinya sesuatu yang indah tidak akan datang dengan senang. Langkahlah ke hadapan walaupun hanya dengan baby step. Sentiasa positif dan produktif dan selalulah kembali kepada Tuhan tidak kira berdepan masalah, ada big concern ataupun dalam kebahagiaan.

Baiklah di posting seterusnya saya akan ceritakan pula bagaimana cara permohonan, kelayakan  serta pengalaman saya dalam memohon diterima masuk menjadi Peguam Syarie Wilayah dan Pahang.

[casinoguru]

EMPIRE777 Top Online Casino Malaysia

Sekiranya anda sedang mencari Online Casino Malaysia baru untuk bermain, EMPIRE777 Casino adalah salah satu yang terbaik dalam perjudian online! Apa yang membezakan EMPIRE777 dengan MEGA888 atau SCR888 918Kiss? Teruskan membaca!

Apakah itu EMPIRE777?

EMPIRE777 adalah satu online casino untuk Pasaran Asia dari Malaysia, Thailand, China, Jepun, Vietnam dan banyak lagi! Ditubuhkan pada tahun 2014, Online Casino Malaysia boleh dipercayai ini semakin pantas berkembang dengan permainan kasino mereka yang menakjubkan, kaedah pembayaran yang pantas dan mudah dimainkan di mana saja pelosok dunia!

Main EMPIRE777 Di Mana Saja

Penjudi Malaysia boleh bermain permainan kasino kegemaran mereka di mana saja dengan hanya menggunakan telefon bimbit! Dan yang paling menariknya… TIDAK PERLU DOWNLOAD!

Laman web perjudian yang lain seperti SCR888 918Kiss yang terkenal memerlukan pemain untuk download aplikasi melalui APK atau pautan lain yang berpotensi berbahaya. EMPIRE777 tidak akan mendedahkan telefon bimbit anda kepada malware atau virus! Hanya pergi ke laman web mereka, daftar akaun dan mula bermain untuk menang wang tunai!

EMPIRE777 Casino: Permainan Slot, Permainan Table dan Live Casino

EMPIRE777 mempunyai banyak jenis permainan kasino yang ditawarkan ke player mereka. Mereka mempunyai lebih 1000 Permainan Mesin Slot Online, permainan Table yang menakjubkan dan penyedia Live Casino terbaik dalam industri permainan!

Permainan Slot

EMPIRE777 bukan saja mempunyai banyak permainan slot online malah mereka mempunyai semua jenis dari slot video ke jackpot! Permainan slot juga disediakan oleh penyedia online casino yang paling dipercayai seperti Pragmatic Plays, Yggdrasil Gaming, Play’n Go dan banyak lagi!

Permainan Table Games

Permainan Table Games sebaliknya mempunyai grafik yang hebat dan pemilihan permainan kasino klasik seperti Roulette, 21 atau Blackjack, Baccarat, Poker dan banyak lagi! Terdapat juga Wheel of Fortune dan Dragon Tiger dan juga Jackpot Poker.

Live Casino

Live Casino adalah salah satu permainan online casino yang paling disukai dan dimainkan kerana ia menggabungkan permainan terbaik Kasino Tradisional dan Permainan Online! Dengan Live Casino Nikmati:

Live Dealer yang seksi

HD live stream pantas untuk permainan perjudian kegemaran anda

Main dan Chat dengan Player/Penjudi

Pengalaman perjudian online yang lebih interaktif

EMPIRE777 mempunyai Penyelesaian Live Casino dan Pemaju Perisian Permainan yang paling dipercayai di dunia! Lawati Live Casino Game Rooms EMPIRE777 dan lihat penyedia perisian terkemuka dan banyak menang anugerah seperti Evolution Gaming, Asia Gaming, Ezugi Gaming, Vivo Gaming dan banyak lagi!

Bonus dan Promosi EMPIRE777 Casino

Online Casino yang boleh dipercayai ini juga mempunyai Bonus Kasino dan Promosi yang menarik! Tidak lengkap sesuatu laman web perjudian online itu jika tanpa Kredit Percuma/Bonus Percuma atau Welcome Bonus sehingga 100%! EMPIRE777 mempunyai semua itu dan lebih lagi. Bukan saja player mereka akan dapat Bonus Kredit Percuma RM30 atau 100% Welcome Bonus pada DEPOSIT PERTAMA. Mereka juga boleh dapat Bonus 60 SPINS PERCUMA selepas itu! Dan jika anda memang player tetap, anda akan dapat Reload Bonus, Rebate Bonus, Deposit Bonus dan banyak lagi! Lihat Laman Promosi EMPIRE777 untuk melihat promosi kasino yang boleh anda dapatkan.

Kaedah Pembayaran Fleksibel, Deposit Segera dan Pengeluaran Pantas!

Jika anda masih tak yakin bahawa EMPIRE777 adalah salah satu online casino terbaik di Asia, saya akan tunjukkan kepada anda betapa mudahnya untuk membuat pembayaran online di laman kasino ini.

Terima Pelbagai Mata Wang:MYR, THB, CNY/RMB, USD (untuk Jepun, Vietnam dan lain-lain)

Kaedah Bayaran Mudah & Fleksibel untuk Dipilih: Perbankan, e-Wallet, Pemindahan Bank Tempatan dan juga Kad Kredit atau Kad Debit!

Terima dari pelbagai Bank Tempatan untuk Setiap Mata Wang

Deposit Segera dan Pengeluaran Pantas: Masa Pemprosesan Deposit adalah SEGERA manakala Pengeluaran adalah PANTAS (maksimum masa hanya sehingga 4 jam)!

Dan jangan risau tentang membuat pembayaran atau pengeluaran online di telefon bimbit anda. Platform EMPIRE777 adalah sulit dan dilindungi dengan Industry-Grade Firewall Technology untuk melindungi keselamatan dan maklumat player.

BERMAIN DI EMPIRE777 SEKARANG!

Nikmati Perjudian Online sepenuhnya, Menang Wang Tunai dalam Proses Itu.

The post EMPIRE777 Top Online Casino Malaysia appeared first on Casino Guru.

from WordPress https://www.casinoguruweb.com/empire777/

[kemungkinan-blog]

Nak beli rumah pertama? Semak senarai hitam pemaju projek perumahan bermasalah, elak jadi mangsa

Rumah merupakan satu aset keperluan yang harus dimiliki lebih-lebih lagi di usia muda kerana harga rumah semakin lama semakin meningkat nak mati. 

Tidak dinafikan, ramai yang pernah menjadi mangsa kepada pemaju perumahan yang tidak bertanggungjawab sehingga meranapkan impian golongan pembeli untuk memiliki rumah pertama.

Jadi, bagaimana mahu mengelakkan diri dari menjadi mangsa projek terbengkalai ini? Salah satu caranya ialah membuat semakan nama pemaju dalam senarai yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. 

Bagi tempoh sehingga 11 Julai 2019, Bahagian Penguatkuasaan, Jabatan Perumahan Negara (JPN) mengeluarkan senarai hitam pemaju perumahan di atas beberapa kesalahan di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118]. 

Sumber: Portal Rasmi Jabatan Perumahan Negara

from The Reporter https://ift.tt/2ZadFYR via IFTTT from Cerita Terkini Sensasi Dan Tepat https://ift.tt/2GrqfLO via IFTTT

[raysjimi]

Progress updated; RUMAH TERES MAMPU MILIK, SEDANG DI BINA. DI KAMPUNG KEMAYANG, TAWANG, JAJAHAN BACHOK KELANTAN. . Lokasi: - Betul-betul di tepi jalan utama ke pantai kemayan - Berdekatan taman perumahan sedia ada - 200m dari jalan utama Tawang-Pengkalan Chepa - 10-15 minit dr kubang kerian - 10 minit ke padang tembak - 5-8 minit ke kedai lalat . Speksifikasi: - keluasan tanah 20X70 - keluasan rumah 810kps - 3 bilik tidur 2 bilik air - fully tiles, siling kapur . Harga hanya dari RM185k sahaja PERCUMA kos guaman dan pindah milik . untuk lawat tapak projek dan tempahan unit bolehlah hubungi saya: www.wasap.my/+601112907647 www.wasap.my/+601112907647 www.wasap.my/+601112907647 . #perumahandanhartanahkelantan #hartanahkelantan #kelantan #pemasaran #pemaju #kontraktor #tanahmurah #rumahmampumilik #kediamananda #idamanhome #perundinghartanah #tawang #teres #moden #mewah #kipidap #anokjatikelate #kelate #theredwarrior #trw #stadiumsultanmuhammadke4 #idamanhome #kelantanfa #rtc #kemayan #bachok #raysjimi #hereyourhome #realestateagent (at Kampong Kemayan, Kelantan, Malaysia)

[marpibafun-blog]

free.hack.tool.2018.apk.touch.Karate.(Universal)

    Touch Karate (Universal) cheats

    Penilaian 4,2 dari 5 Bintang; nyiarkan tarikh 2012-01-18; Hiburan; Versi 1.5; 3,23 Mb; Penilaian 15 ulasan. Pemain yang ingin meneroka segala-galanya dalam permainan dan ingin memerintahnya, biasanya mencari 'penjana Robux percuma atau Roblox hack.'Bagaimanapun, mendapatkan Robux dalam permainan tidak begitu mudah, dan jika Anda mempunyai kekurangan Robux, boleh menjadi sukar untuk bertahan di platform Roblox itu sendiri. - Bayaran Bayaran & Utiliti, Hiburan, Perjalanan. Pengesahan kad kredit, Qatar Airways. Masuk, Xfers, Pembayaran Perbankan Internet Mudah. Shopify Payments FAQ Shopify Help Center. Hadiah Kad Hadiah: Di sini anda akan mendapat jumlah kad hadiah percuma dan penjana sumber percuma. Dapatkannya sebelum mendapat perbaikan pepijat oleh pemaju permainan. Menjana Kod PSN Percuma Tanpa Uji Menggunakan Kod PSN Percuma Kami Tiada Survei Tanpa Alat Pengesahan.

Yuran Pertukaran Kad Pembayaran dan Diskaun Saudagar. Pengesahan transaksi adalah prosedur satu kali. Anda boleh memastikan bahawa pembayaran masa depan anda dibuat dengan kad yang sama atau sistem pembayaran yang disahkan akan pergi. Sekiranya saya menukar fikiran saya untuk membuat pembayaran semasa pengesahan transaksi, bagaimana saya boleh membatalkan pembayaran saya? Jika anda tidak memberikannya. https://ameblo.jp/kutsukaiji/entry-12530511207.html http://unmodoubcomp.blogg.se/2019/september/playstation-unheard-next-studios.html Pembayaran Rasmi - Cukai Bayar, Bil Utiliti, Tuition & More Online.

[kazifatagar]

Pesawat Tempur Ringan Korea Untuk Malaysia Yang Tidak Ghaib

Pesawat Tempur Ringan Korea Untuk Malaysia Yang Tidak Ghaib

Korea Selatan menjual beberapa pesawat tempur ringan kepada Malaysia seawal bulan ini, kata portal berita dari Hong Kong, sambil menambah bahawa ia adalah perjanjian berbilion dolar. Korea Aerospace Industries Ltd. (KAI), pemaju supersonik FA-50 bersedia menandatangani kontrak dengan Malaysia untuk mengeksport 18 FA-50 bernilai AS$1 bilion dolar “seawal minggu depan”, menurut seorang warga Korea…

[reviewsanything]

PPAM Pengerang Taman YPJ Punggai Jenis A Projek Perumahan Penjawat Awam Malaysia

PPAM Pengerang Taman YPJ Punggai Jenis A Projek Perumahan Penjawat Awam Malaysia

Rumah Mampu Milik PPAM Pengerang Taman YPJ Punggai Jenis A Projek Perumahan Penjawat Awam Malaysia PPAM Pengerang Taman YPJ Punggai adalah sebuah Projek Perumahan Penjawat Awam Malaysia yang terletak di Kota Tinggi Johor Darul Takzim. Terdapat dua (2) jenis rumah teres 2 tingkat yang boleh anda pilih iaitu Jenis A dan Jenis B. Dapatkan spesifikasi dan harga juga hubungi pemaju perumahan jika…

[fhproperties]

P120 Lot Banglo di Lot 1701 Hulu Langat, Selangor. Maklumat Lot Banglo ini:- ✅Luas Keseluruhan Tanah : 3.35 Ekar ✅Status Tanah : Pertanian. ✅Jumlah Lot : 33 Lot ✅Freehold Malay Reserve ✅Luas Lot Banglo : 3942 - 4811 Sqft Kelebihan Tanah : 1. Murah. 2. Bebas Banjir. 3. Mudah Dijualkan Semula. 4. Kemudahan Untuk Pembeli a. Jalan selebar 40 Kaki b. Bekalan TNB. c. Bekalan Air. d. Longkang. 5. Pemaju Yang Banyak Pengalaman Geran Individu. 6. Kehidupan Moden Suasana Kampung. 7. Berdekatan kawasan Perumahan (Taman Perkasa) Kelebihan Lokasi : 1. 35 Minit Ke Pusat Pentadbiran Putrajaya. 2. 20 Minit Ke Kuala Lumpur 3. 30 Minit Ke KLIA 4. Lebuhraya EKVE Sedang Dibina. 5. Lokasi Dekat Dengan Air Terjun Sungai Congkak & Sungai Gabai. 6. Kawasan Perkelahan popular. Harga Bermula RM149,796 Booking : RM 2000 FADZIL 011-23072362 Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.P120 WA> Click Bio @fhpropertiess (at Taman Seri Nanding, Hulu Lanagt) https://www.instagram.com/p/Cn1VJ1dPccT/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[ebisss-my]

Pemaju terjejas kerana permintaan untuk perumahan yang berpatutan lebih tinggi daripada penawaran, dengan rumah mahal tidak terjual | Malaysia

Pemaju terjejas kerana permintaan untuk perumahan yang berpatutan lebih tinggi daripada penawaran, dengan rumah mahal tidak terjual | Malaysia

Harga rumah purata mencecah RM773,000 di KL dan RM497,000 di Selangor menjelang suku ketiga 2018, menjadikannya melebihi 100 dan 80 peratus lebih tinggi berbanding tahun 2008. – Gambar oleh Yusof Mat Isa

KUALA LUMPUR, 9 Mac – Pemaju hartanah Malaysia menghadapi ramuan rumah yang lebih mahal yang masih belum dijual walaupun permintaan melebihi bekalan rumah mampu milik.

The Straits Timesmelapork…

[undc-channel]

Membina komuniti yang kuat

Bagaimana jika sesuatu atau seseorang menyinggung perasaan anda?

Apa yang tidak dibenarkan?

Apa yang berlaku sekiranya seseorang melanggar peraturan?

Notis Undang-Undang

Berjuta-juta pemaju menganjurkan berjuta-juta projek di GitHub - kedua-dua sumber terbuka dan tertutup - dan kami berbesar hati memainkan peranan dalam membolehkan kerjasama di seluruh komuniti setiap hari. Bersama-sama, kita semua mempunyai peluang dan tanggungjawab yang menarik untuk menjadikan komuniti ini dapat kita banggakan.

Pengguna GitHub di seluruh dunia membawa perspektif, idea, dan pengalaman yang sangat berbeza, dan berkisar dari orang yang membuat projek "Hello World" pertama mereka minggu lalu hingga pembangun perisian paling terkenal di dunia. Kami berkomitmen untuk menjadikan GitHub sebagai persekitaran yang ramah untuk semua suara dan perspektif yang berbeza dalam komuniti kami, sambil mengekalkan ruang di mana orang bebas untuk mengekspresikan diri.

Kami bergantung pada anggota komuniti kami untuk menyampaikan harapan, menyederhanakan projek mereka, dan Laporkan penyalahgunaan atau Laporkan kandungan. Kami tidak secara aktif mencari kandungan hingga sederhana. Dengan menggariskan apa yang kami harapkan dapat dilihat dalam komuniti kami, kami berharap dapat membantu anda memahami cara terbaik untuk berkolaborasi di GitHub, dan jenis tindakan atau kandungan apa yang mungkin melanggar Syarat Perkhidmatan kami. Kami akan menyiasat sebarang laporan penyalahgunaan dan dapat menyederhanakan kandungan awam di laman web kami yang kami anggap melanggar Syarat Perkhidmatan kami.

Membina komuniti yang kuat

Tujuan utama komuniti GitHub adalah untuk bekerjasama dalam projek perisian. Kami mahu orang bekerjasama dengan lebih baik. Walaupun kami mengekalkan laman web ini, ini adalah komuniti yang kami bina bersama, dan kami memerlukan bantuan anda untuk menjadikannya yang terbaik.

Bersikap ramah dan berfikiran terbuka - Kolaborator lain mungkin tidak mempunyai tahap pengalaman atau latar belakang yang sama dengan anda, tetapi itu tidak bermakna mereka tidak mempunyai idea yang baik untuk disumbangkan. Kami mendorong anda untuk menyambut baik kolaborator baru dan mereka yang baru bermula.

Hormat satu sama lain. Tidak ada yang menyabot perbualan yang sihat seperti kekasaran. Bersikap sopan dan profesional, dan jangan menyiarkan apa-apa yang dianggap wajar oleh orang yang munasabah menyinggung perasaan, kasar, atau benci. Jangan ganggu atau bersedih hati sesiapa. Perlakukan satu sama lain dengan bermaruah dan pertimbangan dalam semua interaksi.

Anda mungkin ingin membalas sesuatu dengan tidak menyetujuinya. Baiklah. Tetapi ingat untuk mengkritik idea, bukan orang. Elakkan panggilan nama, serangan hominem iklan, bertindak balas terhadap nada siaran dan bukannya kandungannya yang sebenarnya, dan percanggahan. Sebaliknya, berikan hujah balas yang beralasan yang dapat memperbaiki perbualan.

Berkomunikasi dengan empati - Ketidaksepakatan atau perbezaan pendapat adalah fakta kehidupan. Menjadi sebahagian daripada komuniti bermaksud berinteraksi dengan orang-orang dari pelbagai latar belakang dan perspektif, yang mungkin bukan milik anda sendiri. Sekiranya anda tidak bersetuju dengan seseorang, cubalah memahami dan berkongsi perasaan mereka sebelum anda mengatasinya. Ini akan mempromosikan suasana hormat dan ramah di mana orang merasa selesa untuk bertanya, mengambil bahagian dalam perbincangan, dan memberi sumbangan.

Jelas dan teruskan topik - Orang menggunakan GitHub untuk menyelesaikan kerja dan menjadi lebih produktif. Komen di luar topik adalah gangguan (kadang-kadang dialu-alukan, tetapi biasanya tidak) daripada menyelesaikan kerja dan menjadi produktif. Mengikuti topik membantu menghasilkan perbincangan positif dan produktif.

Selain itu, berkomunikasi dengan orang asing di Internet boleh menjadi canggung. Sukar untuk menyampaikan atau membaca nada, dan sarkasme sering disalahpahami. Cuba gunakan bahasa yang jelas, dan fikirkan bagaimana ia akan diterima oleh orang lain.

Bagaimana jika sesuatu atau seseorang menyinggung perasaan anda?

Kami bergantung pada komuniti untuk memberi tahu kami kapan suatu masalah perlu ditangani. Kami tidak memantau laman web secara aktif untuk kandungan yang menyinggung perasaan. Sekiranya anda mengalami sesuatu atau seseorang di laman web yang anda rasa tidak menyenangkan, berikut adalah beberapa alat yang disediakan oleh GitHub untuk membantu anda mengambil tindakan segera:

Komunikasikan harapan - Jika anda berpartisipasi dalam komuniti yang belum menetapkan garis panduan khusus komuniti mereka, dorong mereka untuk melakukannya sama ada dalam fail README atau CONTRIBUTING, atau dalam kode etik khusus, dengan mengajukan permintaan tarik.

Komen Moderat - Sekiranya anda mempunyai hak akses menulis untuk repositori, anda boleh mengedit, menghapus, atau menyembunyikan komen sesiapa sahaja mengenai komit, permintaan tarik, dan masalah. Sesiapa sahaja yang mempunyai akses baca ke repositori dapat melihat sejarah penyuntingan komen. Pengarang komen dan orang yang mempunyai akses menulis ke repositori dapat menghapus maklumat sensitif dari sejarah penyuntingan komen. Untuk maklumat lebih lanjut, lihat "Melacak perubahan dalam komen" dan "Menguruskan komen yang mengganggu."

Kunci Perbualan - Sekiranya perbincangan dalam isu atau permintaan tarik keluar dari kawalan, anda boleh mengunci perbualan.

Sekat Pengguna - Sekiranya anda menemui pengguna yang terus menunjukkan tingkah laku yang buruk, anda boleh menyekat pengguna dari akaun peribadi anda atau menyekat pengguna dari organisasi anda.

Sudah tentu, anda selalu boleh menghubungi kami untuk melaporkan penyalahgunaan sekiranya anda memerlukan lebih banyak pertolongan untuk menangani sesuatu keadaan.

Apa yang tidak dibenarkan?

Kami komited untuk mengekalkan komuniti di mana pengguna bebas untuk mengekspresikan diri dan mencabar idea satu sama lain, baik dari segi teknikal dan sebaliknya. Perbincangan seperti itu, bagaimanapun, tidak mungkin memupuk dialog yang berbuah apabila idea dibungkam kerana anggota masyarakat dijerit atau takut untuk bersuara. Itu bererti anda harus selalu hormat dan sopan, dan menahan diri dari menyerang orang lain berdasarkan siapa mereka. Kami tidak bertolak ansur dengan tingkah laku yang merangkumi perkara berikut:

Ancaman keganasan - Anda tidak boleh mengancam keganasan terhadap orang lain atau menggunakan laman web ini untuk mengatur, mempromosikan, atau menghasut tindakan keganasan atau keganasan di dunia nyata. Fikirkan dengan teliti tentang perkataan yang anda gunakan, gambar yang anda hantar, dan juga perisian yang anda tulis, dan bagaimana ia boleh ditafsirkan oleh orang lain. Walaupun anda bermaksud sesuatu sebagai jenaka, ia mungkin tidak diterima dengan cara itu. Sekiranya anda berpendapat bahawa orang lain mungkin menafsirkan kandungan yang anda hantar sebagai ancaman, atau sebagai mempromosikan keganasan atau keganasan, berhenti. Jangan hantarkannya di GitHub. Dalam kes yang luar biasa, kami mungkin melaporkan ancaman keganasan kepada penegak hukum jika kami berpendapat mungkin ada risiko bahaya fisik atau ancaman terhadap keselamatan masyarakat.

Ucapan kebencian dan diskriminasi - Walaupun tidak dilarang membincangkan topik seperti usia, ukuran badan, kecacatan, etnik, identiti dan ekspresi jantina, tahap pengalaman, kewarganegaraan, penampilan diri, bangsa, agama, atau identiti dan orientasi seksual, kita tidak bertolak ansur dengan ucapan yang menyerang seseorang atau sekumpulan orang berdasarkan siapa mereka. Ketahuilah bahawa apabila didekati secara agresif atau menghina, topik sensitif (dan lain-lain) ini dapat membuat orang lain merasa tidak diingini, atau mungkin juga tidak selamat. Walaupun selalu ada kemungkinan salah faham, kami mengharapkan anggota masyarakat kami untuk tetap hormat dan sopan ketika membincangkan topik sensitif.

Buli dan gangguan - Kami tidak bertolak ansur dengan buli atau gangguan. Ini bermaksud apa-apa kebiasaan pemalsuan atau intimidasi yang disasarkan kepada orang atau sekumpulan orang tertentu. Secara umum, jika tindakan anda tidak diingini dan anda terus terlibat, ada kemungkinan anda menuju ke wilayah buli atau gangguan.

Penyamaran - Anda mungkin tidak mahu menyesatkan orang lain mengenai identiti anda dengan menyalin avatar orang lain, menyiarkan kandungan di bawah alamat e-mel mereka, menggunakan nama pengguna yang serupa atau menyamar sebagai orang lain. Penyamaran adalah bentuk gangguan.

Doxxing dan pencerobohan privasi - Jangan hantarkan maklumat peribadi orang lain, seperti nombor telefon, alamat e-mel peribadi, alamat fizikal, nombor kad kredit, nombor Jaminan Sosial / Identiti Nasional, atau kata laluan. Bergantung pada konteksnya, seperti dalam kasus intimidasi atau gangguan, kami mungkin menganggap maklumat lain, seperti foto atau video yang diambil atau diedarkan tanpa persetujuan subjek, sebagai pencerobohan privasi, terutama ketika bahan semacam itu memberikan keselamatan risiko kepada subjek.

Kandungan lucah - Jangan hantarkan kandungan berunsur pornografi. Ini tidak bermaksud bahawa semua kebogelan, atau semua kod dan kandungan yang berkaitan dengan seksualiti, dilarang. Kami menyedari bahawa seksualiti adalah sebahagian daripada kehidupan dan kandungan seksual bukan pornografi mungkin merupakan sebahagian daripada projek anda, atau mungkin dipersembahkan untuk tujuan pendidikan atau seni. Kami tidak membenarkan kandungan atau kandungan seksual cabul yang mungkin melibatkan eksploitasi atau seksualisasi kanak-kanak di bawah umur.

Kandungan yang sangat ganas - Jangan hantarkan gambar, teks, atau kandungan lain yang ganas tanpa konteks atau amaran yang munasabah. Walaupun sering kali menyertakan kandungan ganas dalam permainan video, laporan berita, dan perihalan peristiwa sejarah, kami tidak membenarkan kandungan ganas yang disiarkan secara sembarangan, atau disiarkan dengan cara yang menyukarkan pengguna lain untuk mengelakkannya (seperti sebagai avatar profil atau komen isu). Amaran atau penafian yang jelas dalam konteks lain membantu pengguna membuat keputusan yang berpendidikan mengenai sama ada mereka mahu terlibat dengan kandungan tersebut atau tidak.

Maklumat yang salah dan disinformasi - Anda tidak boleh menyiarkan kandungan yang menyajikan pandangan yang menyimpang dari realiti, sama ada tidak tepat atau salah (salah maklumat) atau sengaja menipu (disinformasi) kerana kandungan tersebut cenderung mengakibatkan bahaya kepada orang awam atau mengganggu adil dan peluang yang sama untuk semua orang dalam kehidupan awam. Sebagai contoh, kami tidak membenarkan kandungan yang boleh membahayakan kesejahteraan sekumpulan orang atau membatasi kemampuan mereka untuk mengambil bahagian dalam masyarakat yang bebas dan terbuka. Kami mendorong penyertaan aktif dalam penyataan idea, perspektif, dan pengalaman dan mungkin tidak dapat mempertikaikan akun atau pengamatan peribadi. Kami secara amnya membenarkan parodi dan satira yang sesuai dengan Polisi Penggunaan yang Boleh Diterima kami, dan kami menganggap konteks menjadi penting dalam bagaimana maklumat diterima dan difahami; oleh itu, mungkin tepat untuk menjelaskan niat anda melalui penafian atau cara lain, serta sumber maklumat anda.

Malware atau eksploitasi aktif - Menjadi sebahagian daripada komuniti termasuk tidak memanfaatkan anggota komuniti lain. Kami tidak membenarkan sesiapa pun menggunakan platform kami untuk mengeksploitasi pengiriman, seperti menggunakan GitHub sebagai alat untuk menyampaikan eksekusi berbahaya, atau sebagai infrastruktur serangan, misalnya dengan mengatur serangan penolakan perkhidmatan atau menguruskan pelayan perintah dan kawalan. Namun, perhatikan bahawa kami tidak melarang penyiaran kod sumber yang dapat digunakan untuk mengembangkan malware atau eksploitasi, kerana penerbitan dan penyebaran kod sumber tersebut memiliki nilai pendidikan dan memberikan keuntungan bersih kepada masyarakat keamanan.

Apa yang berlaku sekiranya seseorang melanggar peraturan?

Terdapat pelbagai tindakan yang mungkin kita lakukan ketika pengguna melaporkan tingkah laku atau kandungan yang tidak sesuai. Biasanya bergantung pada keadaan sebenar kes tertentu. Kami menyedari bahawa kadangkala orang boleh mengatakan atau melakukan perkara yang tidak wajar dengan pelbagai sebab. Mungkin mereka tidak menyedari bagaimana kata-kata mereka dapat dirasakan. Atau mungkin mereka membiarkan emosi mereka mendapat yang terbaik. Sudah tentu, kadang-kadang, ada orang yang hanya mahu spam atau menimbulkan masalah.

Setiap kes memerlukan pendekatan yang berbeza, dan kami berusaha menyesuaikan respons kami untuk memenuhi kebutuhan situasi yang telah dilaporkan. Kami akan mengkaji setiap laporan penyalahgunaan berdasarkan kes demi kes. Dalam setiap kes, kami akan mempunyai pasukan yang pelbagai menyiasat kandungan dan fakta sekitarnya dan bertindak balas dengan sewajarnya, menggunakan garis panduan ini untuk membimbing keputusan kami.

Tindakan yang mungkin kami ambil sebagai tindak balas terhadap laporan penyalahgunaan termasuk tetapi tidak terhad kepada:

Penghapusan Kandungan

Penyekatan Kandungan

Penangguhan Akaun

Penamatan Akaun

Notis Undang-Undang

Kami mendedikasikan Garis Panduan Komuniti ini untuk domain awam bagi siapa saja untuk menggunakan, menggunakan kembali, menyesuaikan, atau apa sahaja, di bawah syarat CC0-1.0.

Ini hanya garis panduan; mereka tidak mengubah Syarat Perkhidmatan kami dan tidak dimaksudkan untuk menjadi senarai lengkap. GitHub memiliki budi bicara penuh di bawah Syarat Perkhidmatan untuk membuang sebarang kandungan atau menghentikan sebarang akaun untuk aktiviti yang melanggar Syarat kami atas Penggunaan yang Dapat Diterima. Garis panduan ini menerangkan kapan kita akan menggunakan budi bicara tersebut.

Tanya seorang manusia

Tidak menemui apa yang anda cari?

Hubungi Kami

Produk

ciri-ciri

Keselamatan

Perusahaan

Kajian kes

Harga

Sumber

Pelantar

API Pembangun

Rakan kongsi

Atom

Elektron

Desktop GitHub

Sokongan

Tolonglah

Forum Komuniti

Latihan

Status

Hubungi GitHub

Syarikat

Mengenai

Blog

Kerjaya

Tekan

Kedai

[shnchn]

Perkara pertama selepas dapat kunci, bukan cuci rumah dan terus masuk ya. Periksa dulu setiap kecacatan atau kerosakan yang ada di rumah seperti dinding crack, cat tanggal, plaster tanggal, tiles lompong, bocor dan lain-lain lagi.

Kebiasaannya pihak pemaju akan memberi tempoh selama 24 bulan atau 2 tahun untuk kita membuat inspection pada rumah dan kita boleh complaint apa sahaja kerosakan atau kekurangan yang ada baik di dalam atau di luar rumah. Semua ini adalah hak-hak kita sebagai pembeli maka periksalah sebaik-baiknya keadaan di dalam rumah. Tetapi sekiranya anda buat major renovation, maka pemaju takkan bertanggungjawab atas sebarang kecacatan rumah.

PERALATAN :

***Masking tape - Kalau ada retak atau crack terus lekatkan dan tanda.

***Marker Pen - Sebaiknya warna merah. Senang nampak tulisan, nombor dan jenis defect atas masking tape.

***Kertas A4 - Tuliskan senarai kecacatan atau defect tu dengan nombor dan lokasi sekali supaya senang nak cari.

***Kamera / Handphone berkamera - Ambil gambar kecacatan rumah

1. Azan

- Pastikan lepas dapat kunci rumah, lawatilah rumah anda.

- Masuk rumah dengan lafaz basmallah, bagi salam dan pergi tingkat atas sekali, berdiri mengadap kiblat dan azan kuat-kuat bagi satu rumah dengar.

2. Pintu

- Buka dan tutup pintu berkali kali. Periksa juga tombol pintu & kuncinya sekali.

3. Tiles Lompong

- Sila ketuk semua tiles rumah anda satu persatu.

- Tandakan tiles yang kosong dan minta wakil pemaju pecah dan tampalkan yang baru dengan elok.

- Cara nak kenal pasti tiles yang lompong adalah ketuk tiles dengan duit syiling atau pemutar skru. Kita boleh kenal pasti tiles yang lompong (kosong) dan padat.

- Ketuk pada setiap kepingan tile tu dan ketuk keliling perimeter tiles, sebab di tengah-tengah selalunya ada simen, yang tiada simen selalu di bahagian tepi tiles. Biasanya tiles dipasang di dapur dan juga bilik air.

4. Elektrik

- Untuk periksa elektrik, hidupkan suis utama dan periksa satu persatu suis lampu, kipas, soket dan sebagainya.

- Pastikan periksa setiap punca elektrik dan soket.

5. Meter Air

- Apabila meter air sudah dipasang, sila pastikan pili air di rumah anda mengalirkan air dengan dengan sempurna.

- Buka semua pili air anda serentak. Periksa saluran air, toilet bowl, sinki dan sebagainya. Pastikan tiada yang tersumbat.

- Periksa juga kepala paip dan kepala shower. Periksa sambungannya betul, tiada yang tercabut atau pun longgar.

- Buka air kat meter, biar air masuk tangki sampai penuh. Kemudian, periksa keadaan tangki simpanan untuk pastikan tangki tidak bocor.

- Apabila air dah penuh dalam tangki, pastikan bacaan pada meter air tu mesti berhenti. Jika tidak, ada paip yang bocor sebelum air sampai ke tangki.

6. Tingkap dan Sliding Door

- Buka tutup tingkap anda semaksimum mungkin. Pastikan tingkap boleh kunci sempurna.

- Pastikan juga sliding door dapat dikunci dengan rapat.

7. Tangga

- Sila goyang-goyangkan pemegang tangga rumah anda, pastikan ia kukuh. Kadang-kadang ada yang longgar dan bergoyang-goyang.

8. Bilik Air Tingkat Atas Bocor

- Pastikan bilik air tingkat atas tidak bocor. Caranya, ambil binding tape dan sealkan sepenuhnya lubang aliran air keluar.

- Penuhkan bilik air dengan air. Biarkan seminggu. Lepas seminggu, periksa ada kesan air bocor atau tidak di bahagian siling tingkat bawah rumah anda.

- Sekiranya ada, tunjuk dengan wakil pemaju dan sila minta kontraktor pemaju pecah semula lantai toilet tu dan pastikan letak sealer toilet dengan sempurna.

- Selalunya lepas letak sealer ni kena tinggalkan sehari bagi kering. Periksa sealer tu penuh atau tidak.

9. Dinding Retak

-Periksa dinding rumah anda, kalau ada retak sila maklumkan segera.

10. Kunci Semua

-Seterusnya adalah kunci rumah anda, pagar, tingkap, tingkap toilet, sliding door pintu dan segalanya yang memungkinkan akses mudah keluar masuk rumah oleh pencuri kabel letrik.

-Selepas dapat kunci rumah, pemaju takkan bertanggungjawab sekiranya ada berlaku kes kecurian kabel.

Bila dah siap betulkan defect ni, barulah boleh buat renovation rumah dengan senang hati. Sekian.

Sumber : fb shamier mohaimin

Kredit: Renovate Rumah AIC

.

.

.

PM kami di https://iklankakishare.wasap.my untuk iklan!