#perumahan yang mampu dimiliki | Explore Tumblr posts and blogs

swiftinsight · 1 year ago

Text

Tipu projek perumahan: SPNB Aspirasi saman Azizi bekas CEO, pemaju dikaitkan anak Tun Daim dan Dato’ Sri Sunny Ung

SPNB memfailkan satu lagi saman yang mendakwa penipuan terhadap bekas CEO, termasuk pemaju yang dikaitkan dengan anak Daim

SPNB Aspirasi Sdn Bhd, anak Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) memfailkan satu lagi saman mendakwa penipuan terhadap bekas CEO dan pengarah eksekutif SPNB Datuk Ahmad Azizi Ali melibatkan projek perumahan Pangsapuri di Hulu Langat, Selangor.

Turut dinamakan sebagai defendan dalam saman itu ialah lima yang lain termasuk Wiradani Development Sdn Bhd pemaju hartanah yang dikaitkan dengan anak bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin.

SPNB Aspirasi mendakwa bekas CEO Azizi bersama Wiradani Development dan tiga pengarahnya, serta Akitek Akiprima Sdn Bhd telah berkomplot antara 2014 dan 2019 untuk menipu syarikat itu berhubung projek Hulu Langat yang menyebabkan SPNB Aspirasi memeterai perjanjian tambahan berat sebelah yang memihak kepada pemaju.

Tiga pengarah Wiradani yang dinamakan dalam saman itu difailkan oleh firma guaman Rajesh, Chew & Ho di Mahkamah Tinggi Shah Alam ialah Dato’ Sri Ung Eng Huat (Sunny), Datuk Cheah Kah Lip, Datuk Leong Yeng Kit. Cheah juga merupakan pengarah di Akitek Akiprima yang dilantik oleh Wiradani untuk menjadi arkitek projek itu.

Datuk Leong Yeng Kit pula merupakan Managing Director of WiraDani Development Sdn. Bhd selain seorang peguam di firma Leong Yeng Kit & Co. Beliau juga merupakan bekas Pengarah Bebas bukan eksekutif Meridien Berhad.

Turut dinamakan sebagai defendan dalam saman itu ialah lima yang lain termasuk Wiradani Development Sdn Bhd pemaju hartanah yang dikaitkan dengan anak bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin.

Semakan dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia menunjukkan bahawa Wiradani adalah 66% dimiliki oleh Ferntreegully Sdn Bhd, manakala Dato Sri Ung Eng Huat @ Dato’ Sunny memiliki 29%; baki 5% dipegang oleh anak Daim, Datuk Md Wira Dani Abdul Daim.

Dilaporkan awal minggu ini bahawa SPNB Aspirasi telah memfailkan saman RM141 juta menuduh Azizi, pemaju hartanah Tunas Tunas Manja Development & Construction Sdn Bhd dan 10 yang lain bersubahat untuk menipu SPNB berhubung projek rumah mampu milik di Kuantan, Pahang menggunakan modus operandi yang serupa.

Dalam saman kedua yang difailkan pada 21 September SPNB Aspirasi mendakwa Azizi, bersama Allahyarham pengerusi SPNB Datuk Ahri Hashim telah bertindak bersama pengarah Wiradani untuk menipu SPNB itu membayar RM28 juta kepada Wiradani untuk tanah seluas 1.26 ekar di mana Service Apartment itu akan dibangunkan.

SPNB Aspirasi menuntut ganti rugi tidak kurang daripada RM134 juta daripada saman ini. RM106 juta untuk kehilangan peluang komersial dan RM28 juta sebagai pampasan untuk kos tanah yang dibayar kepada Wiradani antara relif lain.

Menurut SPNB Aspirasi ia telah menandatangani perjanjian pembangunan dengan Wiradani pada Oktober 2014 untuk membangunkan projek Service Apartment terdiri daripada 256 unit pangsapuri dan 20 unit runcit di atas sebidang tanah seluas 1.26 ekar milik pemaju hartanah itu.

SPNB Aspirasi mendakwa Wiradani kemudiannya melantik pelbagai kontraktor tanpa kelulusan yang diperlukan, termasuk Akitek Akiprima. Azizi dan bekas pengerusi Allahyarham Datuk Ahri mengetahui pelantikan tanpa kebenaran itu tetapi gagal melaksanakan tugas mereka sebagai pengarah syarikat dan gagal mempertahankan kepentingan SPNB Aspirasi tambahnya.

Perjanjian berat sebelah

Kemudian pada Disember 2017, perjanjian pembangunan tambahan yang berat sebelah telah ditandatangani antara SPNB Aspirasi (diwakili oleh Ahri dan Azizi) dan Wiradani (diwakili oleh Ung Eng Huat dan Cheah) yang memihak kepada Wiradani dan menjejaskan kepentingan SPNB Aspirasi. Ahri dan Azizi dilaporkan tidak mendapat kelulusan kelulusan lembaga pengarah syarikat sebelum membuat perjanjian.

Khususnya, klausa dalam perjanjian tambahan membolehkan Wiradani berhak untuk menamatkan perjanjian pembangunan 2014 sekiranya berlaku keingkaran oleh SPNB Aspirasi, dan menuntut ganti rugi bersamaan dengan keseluruhan kehilangan keuntungan daripada projek itu katanya.

Wiradani kemudiannya mengeluarkan tuntutan palsu yang diperakui oleh Akitek Akiprima pada Julai 2019 sebanyak RM2.57 juta dakwa SPNB Aspirasi yang membawa kepada kejadian ingkar tercetus.

Timbangtara seterusnya dimulakan untuk menyelesaikan pertikaian itu menyebabkan SPNB diarah membayar Wiradani RM31.51 juta termasuk RM28.22 juta untuk kehilangan keuntungan.

SPNB Aspirasi menegaskan bahawa perjanjian itu adalah “batal dan tidak sah ab initio (dari awal) dan harus diketepikan kerana ia adalah instrumen penipuan yang digunakan oleh defendan untuk menipu SPNB Aspirasi”.

Ia juga mendakwa tindakan Ahri dan Azizi yang didakwa menunjukkan dua pengarah itu telah melanggar fidusiari dan kewajipan berkanun mereka kepada syarikat, dan bahawa kedua-dua mereka, melalui perjanjian tambahan secara tidak jujur membantu Wiradani dalam mengekalkan kos tanah RM28 juta dan mengemukakan tuntutan berlebihan menyebabkan kerugian apabila perjanjian ditamatkan.

Seperti saman SPNB sebelum ini SPNB Aspirasi berkata konspirasi dan penipuan itu terbongkar berikutan siasatan forensik dalaman yang dijalankan syarikat itu atas arahan pengerusi SPNB Datuk Husam Musa yang dilantik ke jawatan itu pada Mac tahun ini.

SPNB ialah sebuah syarikat pembangunan perumahan nasional yang ditubuhkan pada 1997 dan ditugaskan untuk membangunkan rumah mampu milik yang berkualiti untuk rakyat Malaysia.

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia digesa menyiasat kes ini kerana terbukti wujud salahgunakuasa dan rasuah di SPNB ketika Datuk Ahmad Azizi Ali sebagai CEOnya.

Tindakan SPNB Aspirasi menyaman 5 individu yang bersekongkol merompak wang rakyat di SPNB adalah tepat sekali. Ini kerana mereka tetap hidup kaya raya di luar sana.

Siapa Dato’ Sri Ung Eng Huat @ Dato’ Sunny yang disaman?

Dato’ Sri Ung Eng Huat atau dipanggil Dato’ Sunny memang seorang yang kaya-raya. Pernah dikaitkan sebagai ‘proksi’ Nazri Aziz.

Tahun 2011 beliau merupakan Pengarah Eksekutif kepada Envair Holdings Bhd (Kini Straits Energy Resources Berhad) mempunyai 6.7 juta saham atau 5.65% kepentingan sebelum menjualnya.

Dato’ Sri Ung Eng Huat juga Pengerusi Eksekutif Petrol One (Tg Agas) Sdn Bhd menguasai 70% dan 30% lagi Mohamed Nedim Mohamed Nazri, anak Menteri di jabatan Perdana Menteri Datuk Seri Nazri Aziz ketika itu. Seorang lagi pengarah ialah Annuar Musa. Petrol One (Tg Agas) telah didaftarkan pada Mei 2011, dan mempunyai tunjang utama dalam aktiviti perkapalan O&G, termasuk pembrokeran kapal, penyewaan dan bunkering.

Tahun 2012 Datuk Md Wira Dani Abdul Daim, anak kepada bekas menteri kewangan Tun Daim Zainuddin telah menjual 3.2 juta sahamnya atau 6.3% kepentingan dalam Petrol One Resources Bhd. Blok 3.2 juta saham ini diambil alih oleh Charisma Positief Sdn Bhd milik Dato’ Sri Ung Eng Huat. Hubungan Dani anak Daim dengan Dato’ Sri Ung Eng Huat bukan baru mereka memang kawan lama dalam dunia ‘scammer’ korporat Malaysia.

Tahun 2016 kecoh mengenai Dato’ Sri memiliki kenderaan mewah Lamborghini dan Rolls Royce bernilai RM3.4 juta kerana lari daripa da cukai kastam. Dato’ itu tidak bukan ialah Dato’ Sri Ung Eng Huat berasal dari Kelantan.

Kekayaan dan gaya glamour Md Wira Dani Abdul Daim

Sementara itu siapa tidak kenal Tun Daim Zainuddin?. Namun anaknya Wira Dani Abdul Daim tidaklah sepopular bapanya itu. Namun kemunculannya seawal tahun 2011 sebagai pemegang saham Sanichi Berhad, kemudiannya tahun 2012 Petrol One Resources Bhd.

Gaya hidup mewah dan glamour bersama isterinya Datin Wira Sabrena juga menjadi sering mendapat perhatian media.

Namun tahun 2016 nama beliau lebih ke depan selepas menjadi pemegang saham terbesar dalam Reliance Pacific Bhd menguasai 30.96% kepentingan dengan 265.8 juta saham selepas ketua pegawai eksekutif Reliance Pacific Datin Irene Tan menjual saham kepadanya.

Paling kontroversi tahun yang sama Md Wira Dani Abdul Daim imej korporatnya tercemar selepas diisytiharkan muflis berhubung hutangnya sekitar $1.65 juta (RM4.9 juta) dengan Maybank Kim Eng Securities. Bekas pengarah bebas dan bukan eksekutif LionGold Corp dan Pengerusi Eksekutif ISR Capital bergelut dengan perintah muflis oleh Mahkamah Tinggi berhubung tuntutan hutang sebanyak $2.459 juta (RM7.3 juta) ketika membeli saham LionGold.

Saham LionGold serta Blumont Group dan Asiasons Capital menjunam pada Oktober 2013 hingga mengurangkan sekitar $6.9 juta (RM20.55 juta) daripada nilai pasaran menyebabkan kerugian kepada anak bekas Menteri Kewangan itu.

Menurut Maybank pihaknya menerima hanya kira-kira $835,950 (RM2.4 juta) iaitu kekurangan sebanyak $1,650,642 (RM4.9 juta) hingga mencetuskan tindakan muflis.

Untuk rekod Asiasons Capital Ltd, Blumont Group Ltd dan LionGold Corp Ltd adalah tujuh syarikat yang disiasat pihak berkuasa Singapura kerana skandal Penny Stock Singapura. Ia mengaitkan tentang penglibatan beberapa individu Malaysia dalam rangkaian pegangan saham dan jawatan pengarah memanipulasi saham menyebabkan kenaikan dan penurunan mendadak Bursa Saham Singapura.

#SPNB Fraud #Wira Dani Daim

1 note · View note

penyalurankerjaluarnegeri · 5 months ago

Text

Gaji TKI Jepang 2024

Apakah Anda mencari peluang karir yang menawarkan imbalan finansial yang menggiurkan dan pengalaman internasional yang berharga? Jepang, salah satu negara terkemuka di Asia, menawarkan peluang luar biasa bagi Tenaga Kerja Indonesia (TKI) dengan gaji yang sangat kompetitif dan lingkungan kerja yang mendukung. Jepang dikenal sebagai salah satu destinasi utama bagi tenaga kerja asing, termasuk Tenaga Kerja Indonesia (TKI). Negara ini menawarkan peluang kerja yang menjanjikan, namun juga memiliki tantangan tersendiri. Tahun 2024 membawa sejumlah perubahan signifikan dalam hal gaji dan kondisi kerja bagi TKI di Jepang Tahun 2024 membuka berbagai kesempatan menarik di negeri Sakura ini. Inilah saat yang tepat untuk mempertimbangkan karir di Jepang dan memanfaatkan semua manfaat yang ditawarkan!

Gaji TKI di Jepang pada Tahun 2024

Pada tahun 2024, gaji bagi TKI di Jepang mencapai rentang yang mengesankan, yaitu antara 180.000 hingga 300.000 yen per bulan, yang setara dengan sekitar 18 juta hingga 30 juta rupiah. Ini adalah kesempatan langka yang tidak boleh Anda lewatkan, terutama dengan tambahan upah lembur yang bisa meningkatkan penghasilan Anda secara signifikan. Jika Anda siap bekerja lembur, penghasilan bulanan Anda bisa bertambah 10% hingga 20% atau lebih!. Angka ini merupakan rentang umum dan bisa berbeda tergantung pada beberapa faktor.

Jenis Pekerjaan

Gaji TKI di Jepang sangat bergantung pada jenis pekerjaan yang dijalani. Beberapa pekerjaan dengan keterampilan tinggi seperti di sektor teknologi dan industri automotif mungkin menawarkan gaji yang lebih tinggi dibandingkan dengan pekerjaan di sektor manufaktur atau pertanian.

Selain gaji dasar, banyak posisi menawarkan upah tambahan untuk lembur. Upah lembur ini dapat meningkatkan penghasilan bulanan secara signifikan. Di beberapa industri, lembur bisa meningkatkan total pendapatan bulanan sebesar 10% hingga 20% atau lebih, tergantung pada jumlah jam lembur yang dilakukan.

Lokasi Kerja

Gaji juga dipengaruhi oleh lokasi kerja. Di kota-kota besar seperti Tokyo atau Osaka, biaya hidup lebih tinggi, sehingga gaji cenderung lebih tinggi untuk mengimbangi biaya tersebut. Di sisi lain, daerah-daerah yang lebih kecil atau kurang berkembang mungkin menawarkan gaji yang sedikit lebih rendah namun dengan biaya hidup yang lebih rendah pula.ang lebih kecil atau kurang berkembang mungkin menawarkan gaji yang sedikit lebih rendah namun dengan biaya hidup yang lebih rendah pula.

Perbandingan dengan Negara Lain

Gaji TKI di Jepang dibandingkan dengan negara-negara lain di Asia Timur menunjukkan bahwa Jepang menawarkan tingkat kompensasi yang relatif tinggi. Misalnya, dibandingkan dengan Korea Selatan atau Taiwan, gaji di Jepang bisa lebih kompetitif, terutama jika mempertimbangkan biaya hidup di negara tersebut. Namun, perbandingan ini harus memperhitungkan biaya hidup yang tinggi di Jepang, termasuk biaya perumahan dan transportasi.

Faktor yang Mempengaruhi Gaji

Beberapa faktor utama yang mempengaruhi gaji TKI di Jepang termasuk:

Keterampilan dan Pengalaman : TKI dengan keterampilan teknis dan pengalaman kerja yang relevan sering kali dapat memperoleh gaji yang lebih tinggi. Keterampilan khusus dalam bidang tertentu, seperti IT atau teknik, dapat meningkatkan peluang mendapatkan gaji yang lebih baik.

Jenis Visa dan Status Kerja : Jenis visa yang dimiliki TKI juga berpengaruh pada gaji. Visa yang berkaitan dengan pekerjaan tertentu mungkin membatasi jenis pekerjaan yang dapat dilakukan dan berdampak pada gaji.

Negosiasi Kontrak : Keterampilan dalam negosiasi kontrak kerja juga berperan. TKI yang mampu bernegosiasi dengan baik dapat memperoleh gaji yang lebih baik atau manfaat tambahan.

Tantangan yang Dihadapi TKI

Meskipun Jepang menawarkan gaji yang menarik bagi TKI, ada beberapa tantangan yang perlu diperhatikan:

Bahasa dan Budaya

Bahasa Jepang menjadi salah satu tantangan utama bagi TKI. Meskipun ada kursus bahasa Jepang yang tersedia, ketidakmampuan berbahasa Jepang dengan baik dapat menghambat komunikasi dan integrasi dengan masyarakat sekitar. Pemahaman budaya Jepang yang mendalam juga penting untuk menyesuaikan diri dengan lingkungan kerja dan sosial.

Biaya Hidup yang Tinggi

Jepang dikenal dengan biaya hidup yang tinggi, terutama di kota-kota besar. Biaya perumahan, transportasi, dan kebutuhan sehari-hari dapat menyusutkan gaji yang diterima. TKI perlu merencanakan anggaran dengan cermat untuk memastikan kehidupan yang layak.

Kondisi Kerja dan Perlindungan

Terkadang, TKI menghadapi kondisi kerja yang sulit dan kurangnya perlindungan kerja. Meskipun Jepang memiliki undang-undang ketenagakerjaan yang ketat, implementasi dan pengawasan terhadap hak-hak pekerja asing bisa menjadi tantangan. TKI perlu memahami hak-hak mereka dan mencari bantuan jika diperlukan.

Kesulitan Beradaptasi

Adaptasi dengan lingkungan baru bisa menjadi proses yang menantang. Perbedaan dalam gaya hidup, pola makan, dan rutinitas sehari-hari memerlukan waktu untuk menyesuaikan diri. Dukungan dari keluarga, teman, dan komunitas lokal dapat membantu dalam proses adaptasi ini.

Kesimpulan

Gaji TKI di Jepang pada tahun 2024 menawarkan kesempatan yang menarik dengan penghasilan yang kompetitif, berkisar antara 180.000 hingga 300.000 yen per bulan, belum termasuk upah lembur. Namun, penting bagi calon TKI untuk mempertimbangkan berbagai faktor yang mempengaruhi gaji, seperti jenis pekerjaan, lokasi, dan pengalaman. Selain itu, tantangan terkait bahasa, biaya hidup, dan kondisi kerja harus diperhatikan dengan baik.

Dengan persiapan yang matang dan pemahaman yang jelas mengenai kondisi kerja di Jepang, TKI dapat memanfaatkan peluang ini untuk meningkatkan kesejahteraan ekonomi mereka dan mendapatkan pengalaman internasional yang berharga. Keberhasilan dalam menavigasi tantangan ini akan sangat bergantung pada kesiapan individu dan dukungan dari berbagai pihak.

Alamat Kantor

Head Office : Jl. Gotong Royong RT 5 RW 4 Kutabanjarnegara, Banjarnegara, Jawa Tengah

Google Maps : https://maps.app.goo.gl/i6WxkcosMKhRp7Mw5

Kantor ke 2 : Jl. Letnan Karjono No.190, RT.004/RW.005, Parakancanggah, Kec Banjarnegara, Kab. Banjarnegara, Jawa Tengah

Google Maps : https://maps.app.goo.gl/Aeqa8DdhZm9tbyiT8

Contact Person

Customer Service : +6285226708090 ( Ibu Linaria)

#kerjakeluarnegeri #kerjaluarnegeridibanjarnegara #penyalurkerjaluarnegeri #penyalurtenagakerjaluarnegeridibanjarnegara #agenpenyalurtenagakerja

0 notes

jasainteriormedan · 7 months ago

Text

Jasa Arsitek di Medan: Inovasi dan Keindahan dalam Setiap Rancangan

Pendahuluan

Jasa arsitek di Medan kini semakin berkembang pesat, seiring dengan peningkatan kebutuhan masyarakat akan hunian dan bangunan yang tidak hanya fungsional, tetapi juga estetis. Medan, sebagai salah satu kota besar di Indonesia, memiliki daya tarik tersendiri dalam hal arsitektur. Berbagai proyek pembangunan, baik perumahan, komersial, maupun fasilitas umum, membutuhkan peran penting dari seorang arsitek untuk menciptakan desain yang inovatif dan menarik.

Pentingnya Jasa Arsitek

Kreativitas dan Inovasi

Arsitek di Medan dikenal memiliki kreativitas dan inovasi yang tinggi dalam merancang bangunan. Mereka tidak hanya berfokus pada aspek fungsional, tetapi juga pada keindahan estetika. Setiap desain yang dibuat selalu mempertimbangkan kenyamanan, keamanan, dan juga keunikan dari setiap bangunan. Dalam hal ini, jasa arsitek sangat penting untuk mengubah ide dan konsep menjadi nyata, sehingga dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan klien.

Pengetahuan Teknis dan Pengalaman

Arsitek di Medan memiliki pengetahuan teknis yang mendalam serta pengalaman yang luas dalam menangani berbagai jenis proyek. Mereka mampu memahami kebutuhan spesifik dari setiap proyek dan memberikan solusi desain yang sesuai. Pengetahuan ini mencakup berbagai aspek, mulai dari struktur bangunan, material, hingga teknologi terbaru yang dapat diterapkan. Dengan pengalaman yang dimiliki, arsitek di Medan dapat memastikan setiap proyek berjalan lancar dari tahap perencanaan hingga penyelesaian.

Layanan yang Ditawarkan

Desain Arsitektur

Salah satu layanan utama yang ditawarkan oleh jasa arsitek di Medan adalah desain arsitektur. Layanan ini mencakup pembuatan konsep desain, pengembangan sketsa, hingga pembuatan gambar teknis yang detail. Desain arsitektur tidak hanya terbatas pada bangunan baru, tetapi juga mencakup renovasi dan restorasi bangunan yang sudah ada.

Konsultasi dan Perencanaan

Selain desain, jasa arsitek di Medan juga menawarkan layanan konsultasi dan perencanaan. Dalam tahap ini, arsitek akan bekerja sama dengan klien untuk memahami kebutuhan dan preferensi mereka. Kemudian, arsitek akan memberikan saran dan rekomendasi berdasarkan analisis yang mendalam, serta membantu dalam proses perencanaan yang efektif dan efisien.

Manajemen Proyek

Manajemen proyek merupakan bagian penting dari layanan arsitek. Arsitek di Medan bertanggung jawab untuk mengawasi jalannya proyek, mulai dari pengawasan konstruksi, koordinasi dengan kontraktor, hingga memastikan bahwa proyek selesai tepat waktu dan sesuai anggaran. Dengan manajemen proyek yang baik, arsitek dapat memastikan kualitas dan keberhasilan dari setiap proyek yang dikerjakan.

Keunggulan Jasa Arsitek di Medan

Keunikan Desain

Arsitek di Medan terkenal dengan desain yang unik dan berbeda. Mereka selalu berusaha untuk menciptakan karya yang memiliki karakteristik tersendiri dan dapat menjadi ikon di daerah tersebut. Keunikan ini tidak hanya membuat bangunan tampak menarik, tetapi juga dapat meningkatkan nilai properti.

Menggabungkan Tradisi dan Modernitas

Salah satu keunggulan arsitek di Medan adalah kemampuannya dalam menggabungkan unsur tradisional dan modern dalam setiap desain. Kota Medan yang kaya akan budaya dan sejarah memberikan inspirasi tersendiri bagi arsitek dalam menciptakan desain yang harmonis antara tradisi dan modernitas. Hal ini menciptakan kesan yang mendalam dan memperkaya estetika bangunan.

Komitmen terhadap Lingkungan

Arsitek di Medan juga sangat peduli terhadap lingkungan. Mereka berusaha untuk menerapkan prinsip-prinsip arsitektur hijau dalam setiap proyek yang dikerjakan. Penggunaan material ramah lingkungan, efisiensi energi, dan desain yang berkelanjutan merupakan beberapa aspek yang selalu dipertimbangkan. Dengan demikian, jasa arsitek di Medan tidak hanya menciptakan bangunan yang indah, tetapi juga berkontribusi positif terhadap pelestarian lingkungan.

Kesimpulan

Jasa arsitek di Medan memainkan peran penting dalam pembangunan kota yang modern dan berkelanjutan. Dengan kreativitas, pengetahuan teknis, dan komitmen terhadap kualitas, arsitek di Medan mampu menciptakan desain yang inovatif dan menarik. Keunggulan dalam menggabungkan unsur tradisional dan modern serta perhatian terhadap lingkungan menjadikan jasa arsitek di Medan sebagai pilihan yang tepat untuk berbagai jenis proyek pembangunan.

#arsitek #medan #jasa interior #pusat interior medan

0 notes

kulimproperty · 8 months ago

Text

Nak duduk di rumah berkualiti premium dengan harga yang mampu dimiliki?

Nak duduk di rumah berkualiti premium dengan harga yang mampu dimiliki? 📌 Nak beli rumah tapi tak perlu risau dengan bayaran-bayaran pendahuluan yang menakutkan anda? 📌 Nak duduk rumah dikelilingi lot-lot kedai, Sekolah Rendah, Sekolah Menengah, Klinik Kesihatan, Surau dan Masjid? . Nikmati semua perkara tersebut di PROJEK PERUMAHAN TERBARU DI CHANGLUN KEDAH 👉 Percuma Yuran Guaman (ZEC) 👉 Hak Milik Kekal 👉 Rezab Melayu 👉 Tempahan Percuma *tertakluk kepada terma dan syarat . ✅ Rumah Teres 1 Tingkat 📌 Keluasan Binaan : 800 sqft 📌 Keluasan Tanah : 1200 sqft 📌 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air . Anda berminat dengan rumah ini? Hubungi kami untuk maklumat lanjut dan tempahan unit.

0 notes

melawatigomeat · 11 months ago

Text

| 20240304 | Ahad | Unity Media | Petang tadi Perdana Menteri YAB Dato' Seri Anwar Ibrahim telah bersama sama menyempurnakan penutupan Kongres Ekonomi Bumiputera bagi Tahun 2024 yang telah berlangsung selama 3 hari yang berakhir pada hari sabtu.

Dato' Seri Anwar Ibrahim turut mengumumkan lapan keputusan penting bagi mengangkat martabat dan darjat golongan Bumiputera di Malaysia iaitu:

Pertama - Memperuntukkan dana berjumlah RM1 bilion bagi melahirkan Generasi Baharu Usahawan Bumiputera dalam bidang berpertumbuhan tinggi.

Kedua - Skim Perumahan MADANI di tanah rizab Melayu dengan sasaran membangunkan 2,500 unit rumah mampu milik. Kerajaan juga akan memastikan pemilikan sejumlah 200 ekar tanah Kerajaan, termasuk 50 ekar tanah di Bandar Malaysia kekal dimiliki orang Melayu.

Ketiga - Melatih seramai 100,000 pelatih TVET dalam tempoh lima tahun termasuk menyediakan tawaran pekerjaan dengan sasaran gaji sekurang-kurangnya RM3,500 sebulan menerusi kerjasama syarikat GLIC dan GLC serta syarikat swasta terpilih.

Keempat - Menubuhkan Wakaf MARA MADANI dengan peruntukan RM100 juta sebagai Geran Pelancaran. Kerajaan turut bersetuju melanjutkan potongan cukai bagi wakaf berasaskan saham.

Kelima - Bagi mendukung pembangunan vendor tempatan, Kerajaan akan menambah baik insentif cukai serta menyediakan tabung geran padanan sebanyak RM100 juta bagi menggalakkan lebih banyak syarikat swasta melaksanakan program pembangunan vendor. Ini turut melibatkan kelompok miskin di kawasan desa dan pedalaman serta kawasan FELDA.

Keenam - Bagi memartabatkan dan menyokong hasil seni para pengusaha tempatan, bermula hari ini semua Kementerian dan agensi Kerajaan serta syarikat GLC hanya dibenarkan membeli cenderahati hasil seni yang diusahakan oleh pengusaha Bumiputera.

Ketujuh - Mengkhususkan dana pembiayaan kredit mikro Bumiputera sehingga RM1 bilion melalui Institusi Kewangan Pembangunan seperti BSN, Agrobank, dan TEKUN Nasional bagi menyediakan sokongan kepada pelbagai segmen usahawan Bumiputera.

Kelapan - Mewujudkan Suruhanjaya Pekerja Gig bagi melindungi hak pekerja gig.

Marilah kita bersama bersatu padu untuk memulihkan ketempangan dalam sosioekonomi Bumiputera ke arah mencapai wadah 'Ekonomi MADANI: Memperkasa Rakyat'.

Perdana Menteri juga menekankan bahawa dasar afirmatif tetap akan diteruskan bagi memastikan keadilan sosial untuk memastikan tiada golongan yang tertinggal, terutamanya kumpulan rakyat termiskin.

News For Bumiputera

Berita Untuk Bumiputera

POSITIF • PERPADUAN • POPULAR

POSITIVE • UNITY • POPULAR

SILA KLIK LIKE, COMMENT DAN SHARE

#AnwarIbrahim #PMX #JPM #KDN #MKN #MCMC #SPRM #PDRM #JKOM #JAKIM #MalaysiaMadani #BernamaTV #Astroawani #HalalJAKIM #BeritaRTM #SebarkanKasihSayang #YDPAgongXVII #AgongKita #MNACNetworks #PrayForMalaysia #DaulatTuanku #PrayForPalestine #SalamPerpaduan #UnityMedia

#KamiSokongPerpaduan

0 notes

tarmizihartanah · 2 years ago

Photo

TERES SETINGKAT TAMAN TUALANG INDAH TEMERLOH Kawasan perumahan ini tidak jauh dari hospital dan pusat bandar, antara kawasan yang memberi harga mampu dimiliki, rumah sudah dijaga baik oleh pemilik sendiri. 🔥🔥🔥🔥🔥 HARGA TAWARAN RM220,000 INFO LANJUT 🗝️ Pegangan selamanya (Freehold). 🗝️Tiada sekatan kepentingan. 🗝️Intermediate unit (tengah). 🗝️ 3 bilik tidur & 2 bilik air. 🗝️Keluasan tanah : 1,500 kaki persegi. 🗝️Keluasan binaan : 960 kaki persegi. LOKOASI BERDEKATAN 📍Hospital Sultan Haji Ahmad Shah. 📍SMK Seri Tualang. 📍 SK Seri Tualang. 📍 Petronas Taman Tualang Indah. 📍 Pasaraya Osman Tualang. Deposit yang perlu disediakan : ❗️3.18% untuk permulaan awal sebagai tanda setuju membeli. ❗️6.82% sewaktu selesai menandatangani perjanjian jual beli. Boleh klik link ini untuk perbincangan lanjut ya. *Jual/Beli Hartanah* https://jualbelirumahdengancikmizi.wasap.my Mohd Tarmizi Bakar AFZ Realty Sdn. Bhd 🏘️Klik sini untuk ke laman telegram carian rumah, tanah dan bangunan yang diperlukan. https://t.me/tarmizihartanaheastcost Page Link Untuk Hartanah: https://www.facebook.com/profile.php?id=100090117935252&mibextid=ZbWKwL Profile FB: https://www.facebook.com/mohdtarmizi.bakar.5?mibextid=ZbWKwL Link Catalog Whatsapp: https://wa.me/c/60179454294 Link Tiktok: https://www.tiktok.com/@maimizihartanah?_t=8ZhJ6uYnZab&_r=1 Link IG: https://www.instagram.com/p/COukMpTj9-Q/?igshid=p0s13f4d0h12 Link Twitter: https://twitter.com/tarmizihartanah?t=6dF8l6VsEiyUpK-2krqndg&s=09 Link Tumblr: https://at.tumblr.com/tarmizihartanah/hp1td2uj85ed Link YouTube: Subscribe. https://youtube.com/@mohdtarmizibakar #TrustedAgentHartanah #PerundingHartanahKuantan #TeamNinjaKuantan #AFZREALTY #jualbelirumahpantas #pejuanghartanah ‌ #taman #kawasan #rumah #tanah #bangunan #kuantan #gambang #pekan #kemaman #kualaterengganu #dungun #paka #kerteh #jerteh #besut #rumahmampumilik #rumahbawahhargapasaran #lppsa #banker #lawyer #surveyour #morgage #refinance #pantaitimur @maisuzeanahartanah https://www.instagram.com/p/Co_nR2ivn2P/?igshid=NGJjMDIxMWI=

0 notes

ebisss-my · 6 years ago

Text

Pemaju terjejas kerana permintaan untuk perumahan yang berpatutan lebih tinggi daripada penawaran, dengan rumah mahal tidak terjual | Malaysia

Harga rumah purata mencecah RM773,000 di KL dan RM497,000 di Selangor menjelang suku ketiga 2018, menjadikannya melebihi 100 dan 80 peratus lebih tinggi berbanding tahun 2008. – Gambar oleh Yusof Mat Isa

KUALA LUMPUR, 9 Mac – Pemaju hartanah Malaysia menghadapi ramuan rumah yang lebih mahal yang masih belum dijual walaupun permintaan melebihi bekalan rumah mampu milik.

The Straits Timesmelapork…

View On WordPress

#harta malaysia #indeks harga rumah #Nasional #pemaju hartanah malaysia #perumahan yang mampu dimiliki

0 notes

investasi1milyar6222 · 4 years ago

Text

Kiat Berhasil Pada Harga Sewa Pompa Ready Mix Jayamix Terlengkap

kita berdedikasi untuk mengusulkan transmisi persisnya waktu dan juga transmisi batu rampung membubuhkan yang serupa dengan spesifikasi cermat ente. river ready mix dapat mengadakan materi buat rencana eksposisi dengan beraneka ukuran. kita cawis bertindak oleh lo dalam cetak biru pasir anda berikutnya. mulai dari rintisan eksplanasi industri skala megah, hingga pondasi lingkungan tinggal, karier gersang, serta lansekap, kami mengadakan semen dan layanan bermutu di lokasi kerja lo. saya memelihara komponen dalam kombinasi semen kami lebih tinggi dari detail yang diperlukan, dan menyandang lab pribadi dan karyawan rungguhan kualitas tinggi buat menakar komposit dan juga bentuk semen kami. kita menyampaikan sopir yg cekatan dan juga pakar juru kontrol bobot ke lokasi aktivitas ente buat menentukan simpanan kualitas jempolan. Harga Beton K300 Ready Mix Jayamix staf pemasaran kita dapat menunjang menjawab perbincangan apakah pun yang bisa jadi kalian punya tentang order nyata lo dan juga bisa menghadapkan ente ke layanan yg serupa yang diinginkan, terutama berlandaskan skala serta tipe pekerjaan. seterusnya karyawan profesional terampil kami yang ringan mulut hendak mengabulkan pasir cawis mengenakan terhadap anda. carroll concrete, sebuah perusahaan rumah tangga yg dimiliki dan dioperasikan, ditargetkan dalam perkulakan mendasar oleh integritas.

dari batu pesat saji, sampai kerikil bersama corak maupun struktur, kami mampu menunjang mengonsep kombinasi yg sesuai atas kemauan peningkatan bagaimana pun. telah mempersiapkan illinois utara sama batu campuran yg disiapkan mulai 1958. misi saya ialah menyediakan klien dengan produk berbobot tinggi atas tahap layanan klien yg sesuai. sama lebih dari 20 alat transportasi dan selalu meningkat, saya sanggup menyampaikan batu ke rumah kamu pribadi atau tempat web peningkatan apabila kalian membutuhkannya. Harga Beton Ready Mix Jayamix Per M3 tujuan river ready mix merupakan mendatangkan peluang kami sama produk batu dan kerikil kombinasi rampung membubuhkan yg berkualitas tinggi, bersamaan melindungi layanan yang simpatik lingkungan, lekas dan juga santun. river ready mix suah menyediakan sonoma county dan juga ialah wilayah terpencil mulai 1972. bersama keahlian kami yg berkembang dan pabrik modern, saya akan menyelaraskan bentuk perpaduan apa pun bakal memenuhi keinginan kamu. perusahaan yg dimiliki dan juga dioperasikan oleh keluarga kita sudah memperoleh reputasi yang mapan sebagai fasilitator utama batu rampung pakai.

kalau lo berasumsi mengenai tipe beton yang bisa meningkatkan kekuatan resistan, lo jelas berharap paham lebih ramai mengenai komposit sedia pakai. kalau kalian yaitu satu orang yang kerap hirau buat menyentuh tingkat efektivitas paling baik, pasir rampung mengenakan dapat sebagai preferensi yang sungguh bagus buat semua inisiatif pengembangan antum. kalau ente hendak dukungan atas pasir sedia memakai di citrus heights, kalian bisa selalu maju serta mesem. bila anda mencari semen siap membubuhkan bermutu tinggi di citrus heights, california, saat ini waktunya bakal bertamu bagian team pakar saya. bila anda berharap komposit siap citrus heights yg dapat lo andalkan 100%, kami bisa menyediakannya buat kalian di sini di golongan atas ready mix. saat ente menginginkan kombinasi kerikil sedia memakai di citrus heights atau elk grove, tak diperbolehkan ragu untuk menyurati kita bakal layanan dan juga stang yg dahsyat. berkantor sentral di manchester, nh serta sama 7 layanan yang sungguh berlainan di new hampshire dan juga southern maine, saya memintakan layanan dan juga materi yang setidaknya efektif bakal tiap-tiap rencana konstruksi.

ahli batu kami tepat durasi serta kompeten oleh bagus untuk menghandel profesi, perumahan, maupun usaha dagang gimana juga. kami memberi kegembiraan pada mengadakan batu cawis membubuhkan atas kapasitas jempolan yang hendak melampaui keinginan lo. t&t redi mix llc yakin pada membuat ikatan jangka jauh atas kliennya dan juga bakal beroperasi meletihkan untuk memadati kebutuhan setiap pembeli individu, tiap saat. kala ini, kita memakai teknologi teranyar untuk mendatangkan serta mengirimkan pasir cawis pakai berkualitas tinggi buat ide industri, profitabel, kota, perladangan, serta perumahan.

bagaimana profesi antum ialah proyek desain besar ataupun koreksi rumah kecil, saya mampu menyediakan komposit batu yg persisnya untuk melengkapi kebutuhan unik ente. komposit yang kita adakan dapat menunjang inisiatif desain kamu sebagai berarti. apabila kalian ingin meninggikan aktivitas karier peningkatan kalian, beton campuran yang saya adakan di citrus heights dan juga folsom tak diragukan lagi dapat mengerjakan ramai keadaan bakal ente. Harga Cor Ready Mix Jayamix Per Kubik prasarana komposit rampung pakai graniterock yg modern, dengan kontrol pc superior mereka, memberi pelanggan graniterock siap-gabung bermutu tinggi yang sanggup mereka andalkan, muat atas muat. central plains pernah memublikasikan semen kapasitas terunggul dari tahun 1905, mengikuti pemantauan bobot yg mengecil dan menggunakan kontrol ilmu dan juga pengamanan terapan yang khas. mereka menyediakan pati emas biru portland buat dikenakan dalam campuran kerikil sedia memakai berkualitas kami. semasih lebih dari 50 tahun, quality stone & ready mix suah melengkapi batuan serta kerikil untuk bermacam tugas lihat disini pabrik, perumahan, dan juga non-perumahan. kami menyediakan batu kombinasi cawis membubuhkan berkualitas tinggi yg didesain seperti pengkhususan konsumen serta dikirim dalam masa yg akuratnya lewat jaringan lebar area pembuatan yang sejuk. melengkapi niat konsumen berarti merintis ilmu terapan, mengenakan pembangunan ilmiah yang teliti dan melindungi komitmen luas formasi buat kapasitas tinggi yang menang.

#harga jayamix #harga beton jayamix #harga beton cor jayamix

1 note · View note

jasakontraktormedan · 20 days ago

Text

Keahlian dan Pengalaman Kontraktor Bangunan

Industri konstruksi memainkan peran penting dalam pembangunan infrastruktur dan perumahan. Memilih kontraktor bangunan yang tepat adalah langkah awal menuju kesuksesan proyek. Dalam artikel ini, kami akan membahas keahlian dan pengalaman yang dibutuhkan oleh kontraktor bangunan, faktor-faktor yang harus dipertimbangkan saat memilih kontraktor, serta memperkenalkan Endymion Construction, perusahaan jasa arsitek dan kontraktor terpercaya di Medan.

Apa Itu Kontraktor Bangunan?

Kontraktor bangunan adalah profesional yang bertanggung jawab untuk mengelola dan melaksanakan proyek konstruksi. Mereka memiliki keahlian dalam berbagai aspek, termasuk perencanaan, pengelolaan anggaran, hingga pengawasan proses pembangunan. Dengan keahlian yang tepat, kontraktor dapat memastikan proyek berjalan sesuai rencana, baik dari segi waktu maupun biaya.

Pentingnya Pengalaman dalam Industri Konstruksi

Pengalaman adalah salah satu faktor utama yang menentukan kualitas kerja kontraktor bangunan. Semakin banyak proyek yang telah dikerjakan, semakin luas pula pengetahuan mereka tentang solusi efektif untuk berbagai tantangan di lapangan. Kontraktor berpengalaman biasanya memiliki jaringan yang baik dengan pemasok material, sehingga dapat menawarkan material berkualitas dengan harga bersaing.

Keahlian Utama yang Dimiliki Kontraktor Bangunan Profesional

Seorang kontraktor bangunan profesional memiliki beberapa keahlian utama yang menjadi kunci keberhasilan proyek, antara lain:

1. Perencanaan yang Detail

Perencanaan merupakan tahap awal yang sangat penting. Kontraktor profesional mampu membuat rencana kerja yang terperinci, mencakup anggaran, timeline, dan kebutuhan material. Dengan rencana yang matang, risiko keterlambatan atau pembengkakan biaya dapat diminimalisir.

2. Manajemen Proyek

Manajemen proyek melibatkan koordinasi antara berbagai pihak, termasuk arsitek, insinyur, dan pekerja lapangan. Keahlian ini memastikan setiap tahapan proyek berjalan lancar dan sesuai jadwal. Kontraktor juga bertanggung jawab untuk menyelesaikan dokumen administrasi seperti izin mendirikan bangunan.

3. Penguasaan Teknologi Konstruksi

Dalam era modern, teknologi menjadi bagian tak terpisahkan dari industri konstruksi. Kontraktor yang kompeten biasanya menggunakan software manajemen proyek untuk memantau perkembangan pekerjaan secara real-time. Selain itu, mereka juga memahami teknologi ramah lingkungan yang dapat diterapkan dalam pembangunan.

4. Kemampuan Komunikasi

Komunikasi yang efektif adalah kunci keberhasilan proyek konstruksi. Kontraktor profesional mampu menyampaikan informasi dengan jelas kepada semua pihak yang terlibat, sehingga setiap orang memahami peran dan tanggung jawab masing-masing.

5. Pemahaman Kode dan Regulasi Bangunan

Setiap proyek konstruksi harus mematuhi kode dan regulasi bangunan yang berlaku. Kontraktor profesional memahami persyaratan hukum ini dan memastikan proyek yang dikerjakan memenuhi standar keselamatan dan kualitas.

Faktor yang Harus Dipertimbangkan Saat Memilih Kontraktor Bangunan

Saat memilih kontraktor bangunan, ada beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan:

1. Reputasi dan Portofolio

Pastikan untuk memeriksa reputasi kontraktor dan portofolio proyek mereka sebelumnya. Kontraktor dengan portofolio yang kuat biasanya lebih dapat dipercaya.

2. Rekomendasi dan Ulasan

Mencari rekomendasi dari teman atau keluarga, serta membaca ulasan online, dapat memberikan gambaran yang lebih jelas tentang kualitas kerja kontraktor.

3. Transparansi Biaya

Kontraktor yang baik selalu transparan dalam memberikan estimasi biaya. Mereka akan memberikan rincian anggaran secara lengkap agar Anda dapat mengontrol pengeluaran dengan baik.

4. Jaminan dan Garansi

Garansi adalah salah satu tanda bahwa kontraktor bertanggung jawab terhadap hasil kerjanya. Pastikan kontraktor memberikan jaminan atas kualitas pekerjaan mereka.

5. Lisensi dan Sertifikasi

Memastikan kontraktor memiliki lisensi dan sertifikasi resmi adalah langkah penting untuk menghindari masalah hukum di kemudian hari.

Peran Kontraktor dalam Proyek Konstruksi Rumah

Proyek konstruksi rumah membutuhkan perhatian khusus karena menyangkut kenyamanan dan keamanan penghuninya. Kontraktor memainkan peran penting dalam setiap tahap proyek, mulai dari perencanaan hingga penyelesaian akhir.

Perencanaan dan Desain

Kontraktor bekerja sama dengan arsitek untuk menghasilkan desain yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Mereka juga memberikan saran tentang material dan teknologi yang cocok untuk rumah Anda.

Pengawasan Konstruksi

Selama proses pembangunan, kontraktor bertanggung jawab untuk mengawasi pekerjaan di lapangan, memastikan semua berjalan sesuai rencana. Mereka juga memastikan pekerjaan dilakukan dengan standar kualitas yang tinggi.

Penyelesaian Akhir

Setelah proyek selesai, kontraktor akan melakukan inspeksi akhir untuk memastikan semua elemen bangunan berfungsi dengan baik. Mereka juga memberikan panduan perawatan untuk menjaga kualitas rumah dalam jangka panjang.

Endymion Construction: Kontraktor Terpercaya di Medan

Jika Anda sedang mencari kontraktor bangunan yang andal di Medan, Endymion Construction adalah pilihan yang tepat. Dengan pengalaman bertahun-tahun di industri konstruksi, kami telah membantu banyak klien mewujudkan rumah impian mereka.

Keunggulan Endymion Construction

Tim Profesional: Kami memiliki tim yang terdiri dari arsitek, insinyur, dan tenaga kerja berpengalaman yang siap membantu Anda dari awal hingga akhir proyek.

Layanan Desain Gratis: Endymion Construction menawarkan layanan desain gratis dengan syarat dan ketentuan yang berlaku, membantu Anda merencanakan proyek tanpa biaya tambahan.

Material Berkualitas: Kami hanya menggunakan material berkualitas tinggi untuk memastikan bangunan tahan lama dan aman.

Harga Kompetitif: Dengan jaringan pemasok yang luas, kami dapat menawarkan harga yang kompetitif tanpa mengorbankan kualitas.

Transparansi dan Komunikasi: Kami selalu menjaga komunikasi yang baik dengan klien dan memberikan laporan perkembangan proyek secara rutin.

Kontak Endymion Construction

Kami berlokasi di: Alamat: KOMP. SETIA BUDI POINT Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang Admin: 0838 2352 0252

Percayakan kebutuhan konstruksi Anda kepada Endymion Construction, mitra terbaik untuk mewujudkan proyek impian Anda. Hubungi kami sekarang untuk konsultasi lebih lanjut.

#jasa kontraktor #kontraktor medan #arsitek medan #jasa bangun rumah #pemborong medan #renovasi rumah #jasa arsitek di medan #arsitek indonesia #jasa renovasi rumah #jasa arsitek medan

0 notes

prohaus · 5 years ago

Text

Dimana Pemerintah saat Mata Air Dikuasai Segelintir Orang?

Privatisasi Air dan Peran Pemerintah dalam Penyediaan Air Bersih di Ujungberung

Banyak anggapan bahwa penyediaan air minum oleh PDAM merupakan kondisi yang ideal (Apriyana, 2010). Hal ini dapat disebabkan karena PDAM merupakan lembaga formal milik pemerintah, dimana memang memiliki tanggung jawab untuk mensejahterakan rakyat melalui penyediaan sarana dan prasarana. Penyediaan air minum menggunakan perpipaan merupakan salah satu bentuk dari pengembangan infrastruktur air minum. Namun dalam penerapannya, PDAM tidak dapat melayani seluruh masyarakat.

PDAM Kota Bandung salah satunya, dimana baru melayani 177.091 sambungan rumah (PDAM Tirta Wening, 2020), salah satu wilayah yang belum terlayani sepenuhnya adalah Ujungberung. PDAM Tirta Wening sendiri baru melayani 6,7% dari seluruh penduduk di daerah tersebut, dimana sebagian besar penduduk mendapatkan supplai air bersih dari sumber pribadi (air tanah atau mata air) atau membeli dari pihak swasta (Nastiti et al., 2017). Pihak swasta tersebut memiliki tanah dengan mata air yang sebelumnya dibeli dari warga. Dari mata air tersebut kemudian didistribusikan melalui jaringan perpipaan ataupun lewat truk tangki, penduduk membayar air tersebut setiap bulannya atau per volume yang dipakai.

Melihat kondisi tersebut, apakah sistem penyediaan yang terjadi di Ujungberung sudah layak dan sesuai, mengingat idealnya penyediaan air minum dilakukan melalui PDAM. PDAM sendiri dapat menjadi wadah untuk melaksanakan good water governance, dimana bersifat terbuka dan bertanggung jawab. Sehingga pelayanan air minum dapat berlangsung dengan baik dan adil. Namun kenyataannya, PDAM Tirta Wening tidak mampu melayani daerah Ujungberung, sekalipun sudah mengelola mata air setempat (Chahyati, 2016). Debit yang dihasilkan tidak mampu mengalir sampai kawasan tersebut, sehingga masyarakatpun akhirnya membeli air melalui pihak swasta (Yulius and Ravianto, 2017).

Ketidakmampuan PDAM Tirta Wening untuk menyediakan air minum di Ujungberung membuat masyarakat lebih memlih pihak swasta yang mampu memenuhi kebutuhan mereka dengan harga yang relatif terjangkau. Kenyataannya, kinerja pelayanan di daerah tersebut yang tidak dilayani PDAM sudah cukup baik (Apriyana, 2010). Di salah satu perumahan di Ujungberung, 96% responden menyatakan bahwa kuantitas air mereka cukup, 93% responden menyatakan kualitas air bersih yang dipakai adalah baik, 90% responden menyatakan air mengalir rutin sesuai jadwal dengan durasi yang mencukupi, seluruh responden menyatakan tarif air terjangkau dan keluhan mereka ditangani dengan baik dan cepat. Masyarakat pun merasa lebih memiliki sarana tersebut. Sebaliknya, dengan sarana yang dimiliki pemerintah atau PDAM, masyarakat cenderung menutup mata mereka jika terjadi kerusakan atau kebocoran. Rasa memiliki ini muncul karena sumber air tersebut juga dimiliki masyarakat, biarpun perseorangan, namun dirasakan lebih bermasyarakat ketimbang instalasi pemerintah.

Namun dari segi operasional, penyediaan air bersih dengan sistem seperti diatas dapat terkendala dikarenakan keterbatasan sumber daya manusia di dalam masyarakat dan prosedur di dalamnya. Jika pengelolaan terkendala, maka dapat mengakibatkan kegagalan dalam penyediaan, konflik internal, dan pelayanan yang buruk. Selain itu pengawasan pemerintah pun menjadi pertanyaan. Sebesar apa seharusnya peran pemerintah dalam kondisi seperti ini. Kurangnya pengawasan pemerintah dan privatisasi air dapat mengakibatkan eksploitasi air yang berlebihan dan lebih mengutamakan keuntungan finansial ketimbang pemenuhan kebutuhan masyarakat. Sumber air seperti yang dibahas diatas dapat dimilki perseorangan dimana pengelolaannya dapat dilakukan secara bersama-sama di keluarga pemilik, sehingga jika penerus pemilik berencana untuk mengeksploitasi air secara berlebihan, maka kebutuhan masyarakat dapat di nomor duakan. Belum lagi masalah pasar yang tidak adil, seperti monopoli atau price fixing antara penjual. Monopoli dapat muncul jika ada salah satu pihak swasta yang memiliki modal besar dan memilih untuk membeli semua atau sebagian besar sumber mata air, sehingga pihak tersebut tidak memiliki saingan. Jika monopoli terjadi maka berpotensi mengakibatkan pelayanan yang stagnan, harga yang mahal, dan konsumen yang tidak terpenuhi hak-haknya. Price fixing dapat muncul jika ada perjanjian antar penjual untuk menaikkan harga mereka, sehingga konsumen tidak punya pilihan lain selain membeli air tersebut. Kedua resiko privatisasi tersebut tentu akan sangat merugikan masyarakat.

Dari pernyataan diatas, muncul pertanyaan, apakah air itu sebuah komoditas atau hak sosial. Menurut UUD 1945 pasal 33 ayat 3 menyebutkan bahwa bumi, air dan kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh Negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Namun dalam kenyataannya, air sendiri dapat dilihat sebagai komoditas, sebagai aset untuk meningkatkan produktivitas masyarakat, dan juga dalam pengelolaan dan penyediannya membutuhkan dukungan finansial. Masyarakat pun berpikir, masih untung ada pihak swasta yang mau menyiapkan modal dan menjual air tersebut, sehingga mereka bisa menikmati air bersih tanpa harus berusaha sendiri. Sehingga pemanfaatan air sebagai komoditas oleh pihak swasta akan terus berjalan.

Bagaimana peran pemerintah? Apakah sistem pengelolaan air tersebut sudah tepat? Mengingat pemerintah sendiri sudah mengeluarkan surat izin dan menarik pajak dari pihak swasta tersebut. Jika kenyatannya PDAM tidak mampu dan pihak swasta dapat menggantikan posisi mereka, kenapa tidak. Pada akhirnya tujuan akhir dari suatu pemerintahan adalah memastikan kebutuhan masyarakatnya terpenuhi meskipun melalui pihak lain. Namun mengingat potensi dampak buruk dari privatisasi, pemerintah perlu menjadi regulator dikarenakan air merupakan komoditas yang juga merupakan hak orang banyak. Pemerintah perlu memastikan hak-hak konsumen terpenuhi, kualitas air yang didistribusikan layak, kuantitas dan kontinuitas tepat, serta tarif yang sesuai dengan kemampuan masyarakat. Pencegahan monopoli dan price fixing perlu dilakukan pemerintah agar tidak terjadi pasar yang tidak sehat dan merugikan konsumen. Konsumen dalam hal ini masyarakat perlu dilindungi secara hukum dan kelembagaan sebagai pengawas agar suara dan hak mereka didengar. Konsep ini memiliki tantangan sendiri, yaitu adanya kemungkinan “kerja sama” antara pihak swasta dan pemerintah yang dapat merugikan masyarakat. Sehingga diperlukan pemerintah yang transparan dan akuntabel, sehingga dapat melaksanakan fungsinya sebagai regulator dan pengawas yang semestinya, sembari mempersilakan pihak swasta melaksanakan perannya sebagai penyedia kebutuhan masyarakat.

Penyediaan air minum semestinya diselenggarakan secara efisien dan efektif, jika sudah ada sistem yang dinilai berhasil maka seharusnya diapresiasi dan terus ditingkatkan. Pemerintah sebagai pemegang tanggung jawab dalam kesejahteraan masyarakat dapat mengambil peran sebagai regulator dan pengawas. Sehingga masyarakat dapat mendapatkan air bersih selayak dan seterjangkau mungkin.

Referensi :

Apriyana, P. (2010): EVALUASI KINERJA PELAYANAN AIR BERSIH KOMUNAL DI WILAYAH PENGEMBANGAN UJUNGBERUNG KOTA BANDUNG, Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota, 21(2), 16.

Chahyati, Y. (19 February 2016): Pasokan Air PDAM Tak Mampu Sampai Ujungberung, retrieved from internet: https://www.ayobandung.com/read/2016/02/19/7379/pasokan-air-pdam-tak-mampu-sampai-ujungberung.

Nastiti, A., Meijerink, S. V., Oelmann, M., Smits, A. J. M., Muntalif, B. S., Sudradjat, A., and Roosmini, D. (2017): Cultivating Innovation and Equity in Co-Production of Commercialized Spring Water in Peri-Urban Bandung, Indonesia, 10(1), 21.

PDAM Tirta Wening (2020): JUMLAH PELANGGAN, retrieved from internet: https://pambdg.co.id/jumlah-pelanggan/.

Yulius, Y., and Ravianto (5 September 2017): Air PDAM Tak Mengalir, Warga Antapani Beli Air Bersih per Jeriken Rp 2 Ribu, retrieved from internet: https://jabar.tribunnews.com/2017/09/05/air-pdam-tak-mengalir-warga-antapani-beli-air-bersih-per-jeriken-rp-2-ribu.

1 note · View note

anekasehat · 5 years ago

Text

5 Dokter di Rumah Sakit Mayapada Tangerang

Merupakan salah satu grup rumah sakit terbaik di Indonesia, Mayapa Healthcare Group terdiri dari rumah sakit berstandar internasional dan masing-masing berlokasi di Jakarta Selatan dan Tangerang. Sesuai dengan kualitasnya, para dokter salah satunya di Rumah Sakit Mayapada Tangerang tentu memiliki pengalaman mumpuni.

Rumah sakit ini dilengkapi dengan fasilitas medis yang canggih dan mutakhir, peralatan bedah canggih, layanan darurat yang sangat efisien hingga pelayanan professional para petugas medis yang dimiliki. Selain berpengalaman tentunya memiliki kualitas yang luar biasa.

Dokter Rumah Sakit Mayapada Tangerang

RS Mayapada Tangerang mampu memberikan pelanggan kesempatan dalam merasakan pelayanan kesehatan yang sangat baik di Indonesia. Dengan adanya pelayanan berkualitas dari rumah sakit ini, diharapkan para masyarakat tidak perlu berpergian ke luar negeri untuk mendapatkan pelayanan medis nomor wahid.

Rumah sakit ini terletak di distrik perumahan ekslusif Tangerang, menyediakan tempat yang nyaman dan aman bagi para pasien yang membutuhkan perawatan dalam masa penyembuhan penyakit. Pelayanan yang bermutu dan berkualitas terus diberikan rumah sakit ini sejak tahun 2008.

Dalam melayani para pasien rumah sakit ini memiliki tim medis spesialis yang didukung peralatan medis terbaru dan canggih tentunya. Layanan profesional rumah sakit ini bisa didapatkan dalam waktu 24 jam. Berikut ini beberapa dokter spesialis profesional yang dimiliki oleh RS Mayapada Tangerang.

1. dr. Bambang Nurgroho SpOT(K)-Hip & Knee

Merupakan salah satu dokter spesialis Orthopedic Surgeon, Hip Consultant Orthopedic Surgeon. Rumah sakit ini menawarkan rangkaian lengkap layanan ortopediu diagnostic, terapeutik dan bedah. Menjadi pusat Ortopedi karena memiliki tim ahli radiografi yang berkualifikasi serta berpengalaman dalam melakukan tindakan.

Seperti rontgen, ultrasonografi dan MRI, hasil dari pemeriksaan itu nantinya akan dinilai oleh para konsultan terkemuka. Pusat Ortopedi rumah sakit ini menyediakan banyak layanan, antara lain pusat tulang belakang ortopedi, artoplasti, cedera olahraga ortopedi, ortopedi pediatrik dan lain sebagainya.

2. dr. Bajuadji Sp.B(K)Onk, MARS

Rumah sakit ini juga menjadi pusat Onkologi dengan kualitas SDM yang berkualitas, seperti dr. Bajuadji Sp.B(K)Onk, MARS. Melayani pencegahan, diagnosis hingga perawatan kanker, menjadi tim medis yang terlatih termasuk pada onkologi bedah dan perawatan onkologi yang menyediakan layanan rawat inap, jalan dan satu hari.

3. dr, Franky Yesaya Siahaan Sp.BTPKV

Merupakan dokter spesialis bedah jantung dan vascular jantung, RS Mayapada memiliki pendekatan holistic komprehensif untuk penanganan kesehatan jantung. Mulai dari pencegahan serta deteksi dini hingga proses diagnosis, perawatan, operasi jantung, dan rehabilitasi.

4. dr. Ali Sjahri, SpA

RS Mayapada Tangerang juga merupakan pusat Pediatrik yang menawarkan layanan kesehatan secara komprehensif untuk para anak. Rumah sakit ini memiliki tim dokter anak dan spesialis anak yang berpengelaman, salah satunya dr. Ali Sjahri SpA.

Pusat Pediatrik menyediakan pemeriksaan fisik, vaksinasi hingga perawatan gejala pediatrik tertentu, kemudian gagal janung dan gangguan ortopedi. Tim dokter pediatrik rumah sakit ini sudah terverifikasi dan berdedikasi tinggi.

5. dr. Anggraeni Noviandini SpKK

Rumah Sakit Mayapada Tangerang juga berfokus pada Aethetic Clinic, lebih tepatnya pada estetika, bedah plastic, rekonstruktif dan venereology. Memiliki para ahli yang terlatih, dokter yang berdedikasi serta ahli bedah plastik yang terakreditasi, salah satunya dr. Anggraeni Noviandini SpKK.

Bekerja sama dalam memberikan perawatan yang tepat sesuai dengan kebutuhan masyarakat, seperti tujuan yang ingin dicapai oleh rumah sakit ini. Yakni mempertahankan dan meningkatkan kesehatan masyarakat secara keseluruhan.

#Rumah sakit #RS Mayapada #Rumah sakit tangerang

1 note · View note

daslook · 5 years ago

Photo

Rumah Lebih Aman dengan Konstruksi Baja

Konstruksi Baja Membuat Rumah Lebih Aman – Jika mendengar tentang konstruksi baja, kita pasti terpikir pembangunan dari gedung-gedung pencakar langit, pabrik-pabrik besar, atau jembatan. Ketahanan dan kekuatan baja memang tak perlu diragukan lagi. Konstruksi baja yang terkenal kokoh ini tidak hanya unggul pada kekuatan, tapi juga pada bobot dan instalasinya. Tak heran, konstruksi baja mampu membuat sebuah bangunan jadi lebih aman. Meski biaya pemeliharaannya cukup tinggi, namun hal ini sebanding dengan kelebihan yang dimiliki konstruksi.

Rangka Atap Baja Ringan Dan Keuntungannya

Rangka Atap Baja Ringan – Meskipun memiliki nama rangka “Baja Ringan” dan memiliki bobot yang ringan, rangka atap baja ringan memiliki kekuatan tegangan tarik (tensile strength) yang tinggi yaitu sekitar 550 Mpa, lebih besar dari tegangan tarik baja konvensional yang hanya 300 Mpa. Hal ini dikarenakan sifat lentur yang dimiliki rangka atap baja ringan bisa menyerap energi dalam jumlah yang lebih besar. Tidak seperti material kayu yang bersifat lebih getas dan lebih cepat hancur. Kekuatan tegangan ini membuat rangka atap baja ringan mampu menahan keruntuhan dan menjaga kestabilan bangunan.

Keuntungan Memakai Jasa Kontraktor

Keuntungan Jasa Kontraktor Konstruksi Baja – Salah satu hal yang mungkin perlu Anda ketahui yaitu bagaimana konstruksi baja bisa dibilang sedang mengalami perkembangan yang cukup pesat di Indonesia. Ada banyak pengusaha property yang menawarkan berbagai pilihan desain konstruksi yang didominasi material baja. Ada beberapa faktor yang mendorong banyaknya penggunaan material baja dan salah satunya yaitu semakin jarangnya kayu digunakan. Penggunaan kayu sendiri memang sebenarnya perlu dikurangi karena lahan hijau dan hutan yang menjadi produsen kayu semakin menipis. Semakin menipisnya lahan hijau dan hutan tentu bukan hal yang sepenuhnya baik karena bisa membawa dampak-dampak yang cukup buruk pada lingkungan. Baja sendiri merupakan produk yang kuat dan memiliki banyak kelebihan dibandingkan kayu dan salah satunya yaitu kelebihan yang berkaitan dengan sifat baja yang tahan rayap yang membuat material tersebut awet dan tahan lama.

Pre Engineered Building Dalam Dunia Konstruksi

Pre Engineered Building (PEB) Dalam Dunia Konstruksi – Dalam struktural konstruksi, Pre Engineered Building dirancang oleh pemasok PEB atau produsen PEB, yang dibuat menggunakan bahan baku paling cocok yang tersedia dari semua sumber dan metode pembuatan yang efisien dapat memenuhi berbagai persyaratan desain struktural dan estetika. . Dalam beberapa sektor industri geografis bangunan-bangunan ini juga disebut pre-engineered metal buildings (PEMB) atau bangunan logam pra-rekayasa. Seperti yang umum terjadi karena berkurangnya jumlah pra-rekayasa yang terlibat dalam desain berbantuan komputer, maka cukup dengan istilah rekayasa bangunan logamatau engineered metal buildings (EMB).

Atap Baja Ringan Tahan Cuaca dan Rayap

Atap Baja Ringan Tahan Cuaca dan Rayap – Konstruksi atap menggunakan material baja merupakan penemuan terbaru karena perkembangan teknlogi masa kini. Meskipun masih banyak rumah yang menggunakan kayu sebagai bahan atap, baja ringan bisa dijadikan alternatif bagi orang-orang yang ingin membangun rumah atau mengganti atap rumahnya yang masih terbuat dari kayu. Karena atap rumah merupakan bagian terpenting dalam suatu bangunan, Memilih material terbaik dan tahan lama menjadi keharusan agar menjamin kelangsungan dan keamanan bagi para penghuninya.

Jenis Jenis Material Rangka Atap

Jenis Jenis Material Rangka Atap – Atap merupakan bagian dari struktur bangunan yg berfungsi sebagai penutup/ pelindung bangunan dari panas terik matahari & hujan sehingga memberikan kenyamanan bagi penggunan bangunan. Struktur atap pada umumnya terdiri dari dua bagian utama yaitu : material penutup atap & rangka atap. Penutup atap didukung oleh struktur rangka atap, yang terdiri dari kuda-kuda, gording, usuk & reng.

GIGASTEEL Bukan Sekedar Baja Ringan

GIGASTEEL Bukan Sekedar Baja Ringan – Bicara tentang baja ringan, sering kali dijumpai ketika proses pembangunan pada atap rumah. Ini disebabkan penggunaan kayu yang mungkin sudah ditinggalkan, karena harganya yang terlampau mahal dan juga kualitas kayu yang mulai menurun. Pemilihan Baja Ringan untuk atap rumah mulai saat ini digunakan masyarakat, yang dinilai jauh lebih murah pemakaiannya dari kayu, namun kualitas yang diberikan lebih banyak dibandingkan penggunaan rangka atap kayu.

Construction Fun Day 2019 Hadir Di Indonesia

Contruction Fun Day 2019 – Gapensi atau Gabungan Pelaksana Konstruksi Nasional Indonesia menyelenggarakan Construction Fun Day dalam rangka memperingati hari jadi Gapensi yang ke 60. Digelar di sekitar Stadion Utama Gelora Bung Karno Jakarta, Construction Fun Day dimulai pada pukul 06.00 sampai dengan 16.00 Acara ini akan diselenggaran selama satu hari penuh dengan berbagai rangkaian kegiatan dan kompetisi hingga pertunjukan musik dan hiburan menarik lainnya. Construction Fun Day diisi beberapa kegiatan antara lain.

Construction Warrior Meningkatkan Kualitas

Construction Warrior Meningkatkan Kualitas Pekerja Konstruksi – Acara Construction Warrior yang diadakan di Plaza Tenggara area Stadion Utama Gelora Bung Karno Jakarta mendapat perhatian dari Direktur Jenderal (Dirjen) Bina Konstruksi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Syarif Burhanuddin. Dirjen Bina Konstruksi mengatakan, acara Construction Fun Day bertujuan untuk mengenalkan dunia konstruksi kepada masyarakat sehingga perlu ditindaklanjuti. Bukan hanya pada hari ini saja, karena ini merupakan suatu bukti bahwa kebijakan tentang infrastruktur itu pasti tidak terlepas dengan konstruksi dan kegiatan konstruksi tidak terlepas dari sumber daya manusianya,” terangnya.

Bang Baja Ikut Serta Pada CFD 2019

Bang Baja Ikut Serta Pada CFD 2019 – Dalam rangka memeriahkan acara Construction Fun Day yang diadakan di area Gelora Bung Karno Jakarta pada tanggal 17 Maret 2019, Bang Baja turut ikut serta menjadi salah satu sponsor baja pada penyelenggaraan acara tersebut. Construction Fun Day 2019 diisi berbagai kegiatan. Acara dibuka dengan Construction Fun Run 5K, Construction Warrior, Lego Competition Building, Photography Contest, dan Construction Exhibition.

Self Drilling Screw Pada Baja Ringan

Self Drilling Screw Pada Baja Ringan – Perlu diketahui bahwa pengerjaan atap adalah pengerjaan yang tidak bisa berdiri sendiri ada faktor lain yang sangat penting dalam penjamin pengerjaan rangka atap berjalan dengan baik. Alur pengerjaan atap dimulai dari desain atap, yang didalamnya terdapat penentuan bentuk atap , kemiringan serta material yang akan digunakan. Pada tahap selanjutnya dilakukan pemotongan dan perakitan. yang setelah itu dilakukan dengan pemasangan di atas ring balk. Dalam proses perakitan ada hal penting dan vital peranannya bagi struktur secara keseluruhan yaitu Screw atau biasa dikenal dengan Baut, namun pada pemasangan baja ringan memakai Self Drilling Screw. Screw ini sangat berperan penting, maka kesalahan dalam memilih dan memasang screw akan berakibat fatal bagi rangka atap rumah.

Cermati Sebelum Menggunakan Baja Ringan

Cermati Sebelum Menggunakan Baja Ringan – Struktur rangka atap berfungsi sebagai pemikul penutup atap bangunan. Penutup atap berfungsi sebagai pelindung penghuni serta pelindung dari cuaca dan sebagai pembentuk nilai arsitektual agar bangunan memiliki nilai arsitektual sesuai kebutuhan arsitek atau pemilik bangunan. Berdasarkan jenis bahan yang dipakai, struktur rangka atap yang dipakai adalah rangka kayu, rangka baja, beton dan komposit.

Memilih atap baja ringan untuk bangunan

Memilih atap baja ringan – Pemakaian baja ringan untuk membangun rumah sudah makin banyak ditemui. Bukan hanya untuk hunian rumah pribadi saja, tetapi juga untuk bangunan lainnya.Tidak sedikit orang memilih atap baja ringan karena dianggap lebih tahan lama. Dibanding memakai bahan kayu untuk atapnya yang bisa diserang pasukan rayap dan akhirnya rusak. Namun demikian, pemilihan dan pemasangan konstruksi baja ringan untuk atap tentu membutuhkan biaya lebih besar.

Kenapa Konstruksi Baja Ringan Digandrungi

Konstruksi Baja Ringan – Puluhan tahunan dunia arsitektur sudah mulai melirik bisnis properti, disamping banyak untungnya juga peminatnya tidak pernah sepi. Wajar jika tanah sawah dianggap tidak produktif lalu didaratkan, kemudian dikapling untuk usaha properti atau perumahan.

Mengenal Ketebalan Baja Ringan

Ketebalan Baja Ringan – Baja ringan atau disebut juga Cold Formed Steel (baja canai dingin) adalah komponen struktur baja dari lembaran atau pelat baja dengan proses pengerjaan dingin. Profil baja ringan yang dibentuk dari pelat-pelat yang sudah jadi ini, menjadi profil baja dalam temperatur atmosfir (dalam keadaan dingin).

Mencegah Korosi Pada Besi Baja

Mencegah Korosi Pada Besi Baja – Korosi adalah kerusakan atau degradasi logam akibat reaksi redoks antara suatu logam dengan berbagai zat di lingkungannya yang menghasilkan senyawa-senyawa yang tidak dikehendaki. Dalam bahasa sehari-hari, korosi disebut perkaratan. Contoh korosi yang paling lazim adalah perkaratan besi.

Jenis Penutup Atap yang belum kita ketahui

Jenis Penutup Atap Baja Ringan – Dalam suatu bangunan, atap berfungsi sebagai penutup seluruh ruangan yang ada di bawahnya. Gunanya untuk melindungi dari pengaruh panas, hujan, angin, debu, dan lain-lain. Sebagai hal terpenting dari suatu bangunan, pemilihan atap haruslah disesuaikan dengan bangunan di bawahnya, iklim setempat, model atap, biaya, serta bahan yang tersedia. Pemilihan atap hendaknya memperhatikan iklim setempat, tampak atap yang dikehendaki, biaya yang tersedia dan bahan-bahannya dengan mudah didapat di mana bangunan itu didirikan.

Konstruksi Cakar Ayam, Penemuan Membanggakan dari Tanah Air

Konstruksi Cakar Ayam, Penemuan Membanggakan dari Tanah Air – Cakar Ayam merupakan salah satu penemuan konstruksi yang membuat nama Indonesia dikenal di seluruh dunia. Sistem pondasi cakar ayam ini telah pula dikenal di banyak negara, bahkan telah mendapat pengakuan paten internasional di 40 negara, yaitu: Indonesia, Malaysia, Singapura, Thailand, Filipina, Vietnam, India, RRC, Jepang, Korea Selatan, Meksiko, Arab Saudi, Bahrain, Srilanka, Brazil, Qatar, Uni Soviet, Burma, Mesir, Afrika Selatan, Portugal, Spanyol, Argentina, Cile, Australia, Brunei Darussalam, Selandia Baru, Maroko, Jerman Barat, Jerman Timur, Inggris, Prancis, Italia, Belgia, Kanada, Amerika Serikat, Jerman Barat, Belanda; dan Denmark.

MENGUKUR JARAK KUDA KUDA BAJA RINGAN

KUDA KUDA BAJA RINGAN merupakan salah satu elemen terpenting dari struktur atap rumah baik menggunakan kayu, bambu, reng, kaso ataupun baja ringan. Fungsi utamanya ialah untuk menopang beban berat rangka pada bagian atas seperti penutup atap dan beban curah angin/hujan.

Baja Ringan Atap Rumah

Baja Ringan Atap Rumah – Pelindung utama sebuah bangunan adalah atap. Bayangkan jika Anda memiliki rumah yang megah, mahal, dengan furniture yang elegan, namun jika hujan datang harus disibukkan oleh atap rumah yang bocor. Bayangkan pula kalau tiba-tiba rangka atap rumah tiba-tiba keropos dimakan rayap. Melelahkan dan tentunya kemewahan rumah tak ada harganya lagi.

Pemasangan Atap Baja Ringan

Pemasangan Atap Baja Ringan – Pada saat pertama kemunculannya, atap baja ringan lebih sering digunakan pada bangunan berukuran besar saja. Namun saat ini, penggunaan atap dari bahan baja ringan sudah dapat diaplikasikan pada hunian rumah. Beberapa para pengembang rumah pun lebih tertarik untuk menggunakan material ini dikarenakan harga kayu yang semakin mahal serta saat ini penurunan kualitas kayu yang kurang bagus.

Genteng Untuk Baja Ringan

Genteng Untuk Baja Ringan – Membuat rumah tentu saja mempertimbangkan banyak hal, selain dari keamanan dari ukuran, bangunan, developer, arsitektur, serta tingkat kenyamanan dan lokasi. Tentu saja, faktor dari bahan-bahan dalammembangun rumah yang digunakan pun sebagai bahan bangunan itu, turut mempengaruhi kenyamanan dan keamanan. Untuk Anda yang memilih rangka atap baja ringan . Tentu ada pertimbangan atap rumah berbahan baja ringan. Selain memiliki bahan yang kuat, baja sendiri memiliki banyak keunggulan. Karena setidaknya ada banyak kelebihan atap baja ringan.

Baja RinganBlogDesain

Carport Baja Ringan Sebuah Bangunan

Carport Baja Ringan – Banyak proses yang dilakukan dalam membangun sebuah bangunan, mulai dari perencanaan hingga nanti pengerjaan finishing tiba. Untuk melakukan pembangunan juga harus banyak perhitungan yang nantinya akan dikerjakan. Dalam perhitungan juga kita harus mengetahui dahulu bagian – bagian yang ada pada bangunan yang akan dibangun. Salah satu bagian yang nantinya akan dibangun adalah Carport.

Mengganti Atap Kayu dengan Baja Ringan

Mengganti Atap Kayu dengan Baja Ringan – Dalam perkembangannya, sebuah rumah bisa berubah bentuk. Baik dalam bentuk perubahan yang kecil atau perubahan yang besar sekalipun. Perubahan-perubahan besar ini adalah bagian tak terpisahkan seiring dengan kebutuhan pemilik rumah. Rumah minimalis yang awalnya tidak berubah, bisa sewaktu-waktu berubah ketika pemilik rumah menginginkan adanya perubahan pada beberapa bagiannya. Bisa saja dalam rentang waktu lima tahun atau sepuluh tahun.

Produsen Baja Ringan Dukung Bea Masuk Antidumping

Produsen Baja Ringan Dukung Bea Masuk Antidumping – Produsen baja ringanmerespons positif rencana pengenaan bea masuk antidumping terhadap produk baja lapis aluminium seng warna impor asal China dan Vietnam. Komite Antidumping Indonesia mengusulkan pengenaan BMAD untuk BJLAS sebesar 49% asal China dan 18% asal Vietnam.

Konstruksi Atap Baja Ringan

Konstruksi Atap Baja Ringan – Langkah untuk mengganti konstruksi atap kayu dengan material baja ringan dan genteng metal adalah langkah tepat, karena dengan mengganti material kayu dengan material alternatif ini berarti kita juga telah membantu menyelamatkan hutan dan mencegah terjadinya bencana alam.

Apa Itu Atap Spandek Yang Berada di Rumah Kita

Atap Spandek merupakan jenis atap baja yang dibuat sedimikian rupa seperti halnya seng memiliki gelombang, namun berbeda dengan atap spandek, yang bentuknya menyudut, hampir mirip denga atap gelombang biasa, namun karena bentuknya menyudut terkesa lebih manis. Hal yang membedakan dengan jenis jenis dari atap lain adalah dari bahan pembuatannya, atap seng gelombang terbuat dari seng, sedangkan spandek ini memakai lapisan zincalume.

Berbagai Macam Screw Baja Ringan

Screw Baja Ringan – Pada proses perakitan ada hal yang sangat penting dan vital peranannya bagi struktur secara keseluruhan yaitu Screw (sebagian menyebutnya dengan Baut), untuk rangka atap screw baja ringan yang dipakai adalah Self Driling Screw (SDS). Screw ini sangat vital peranannya, kesalahan dalam memilih dan memasang screw akan berakibat fatal bagi rangka atap rumah, misalnya pertemuan titik simpul yang bergeser atau lebih buruk lagi adalah terputusnya sambungan sehingga terjadi kegagalan struktur karena pemasangan screw yang tidak benar.

Apa Itu Baja Ringan Yang Sering Kita Jumpai

Apa Itu Baja Ringan – Baja ringan adalah baja yang memiliki kualitas tinggi namun bersifat ringan dan tipis. Dan berbicara soal kekuatan, kekuatan baja ringan ringan juga tidak kalah dengan kekuatan dari baja konvensional. Ada beberapa macam jenis baja ringan yang di kelompokan dengan berdasarkan pada nilai tegangan tarikan atau bisa disebut dengan tensile strength. Dan kemampuan tarikan tegangan ini juga pada umumnya didasarkan pada fungsi akhir darei baja ringan tersebut.

Memasang Rangka Atap Baja Ringan

Memasang Rangka Atap Baja Ringan – Pada Atap Rumah harus perhatikan agar dapat memasangnya sendiri. Baja sebagai bahan pembuatan rangka atap mempunyai keunggulan lebih aman dan awet menghadapi cuaca buruk. Telah banyak orang yang memilih menggunakan baja sebagai kerangka atap rumah dari pada kayu langsung. Seperti halnya memilih warna cat yang pas, memilih bahan yang cocok buat kekuatan atap rumah juga harus diperhatikan.

Kanopi Rumah Baja Ringan

Kanopi Baja Ringan – Kanopi mempunyai beberapa pengertian, menurut kamus besar Bahasa Indonesia Kanopi sendiri mempunya arti tirai atau langit-langit dari terpal, kain, logam, besi dan sebagainya dan pada teras terdapat bertiang sebagai pemisah halaman dengan bagian luar rumah ataupun suatu bangunan. Di negara-negara Eropa, tepatnya pada abad pertengahan menjelaskan jika kanopi dalam Bahasa Prancis berarti Canopeserta dalam Bahasa Latin berarti Canopeum mempunyai arti serta erat kaitannya dengan tempat tidur bertiang empat dengan tirai atau kain yang menutupi bagian atas serta samping.

Bisnis Baja Ringan Yang Menggiurkan

Bisnis Baja Ringan – Pada jaman sekarang ini baja ringan mulai banyak diminati oleh semua kalangan, baik kalangan atas atau kalangan bawah, baja ringan mulai populer karna dapat menggantikan kayu yang mulai langka, hampir setiap daerah dan pelosok sudah tersedia toko atau distributor baja ringan dan genteng metal, maka dari itu peluang untuk bisnis baja ringan menjadi kontraktor/pemborong baja ringan terbuka luas , tetapi persaingan di dunia bisnis semakin kompetitif karna sebagian orang sudah tertarik pada dunia bisnis yang satu ini,selain itu keuntungan pada bisnis baja ringan ini sangat menguntungkan,karna perputaran uang yang cepat.

Rumah Minimalis Terlihat Menarik Lakukan Ini

Lakukan Ini Agar Rumah Minimalis Tampak Menarik – Seperti yang sudah diketahui, fungsi dari sebuah rumah yaitu melindungi pemilik rumah dari cuaca, baik hujan maupun panasnya matahari. Rumah yang nyaman merupakan impian setiap orang, dengan kecanggihan teknologi yang berkembang pesat seperti saat ini, banyak desain-desain yang sangat menarik yang dapat diaplikasikan dan menjadi referensi pada hunian anda. Seringkali, orang pasti berfikir hunian nyaman hanya dapat dimiliki oleh rumah mewah. Namun kali ini rumah minimalis juga bisa terlihat menarik dan dapat dibuat nyaman dengan desain desain yang memikat hati. Interior merupakan aspek yang sangat penting untuk memberikan kenyamanan pemilik rumah. Interior sendiri adalah kunci dari tata letak untuk memberikan keindahan rumah hunian anda.

Wallpaper Untuk Dinding Rumah

Walpaper Untuk Dinding Rumah – Dalam desain interior rumah sering jumpai penggunaan wallpaper untuk dekorasi dinding si pemilik rumah yang kerap dianggap sangat praktis dibanding dengan menggunakan cat dinding. Banyak ragam motif dan variasi wallpaper untuk dinding rumah yang dapat digunakan untuk interior rumah agar nuansa terlihat berbeda dan tentu saja membuat nyaman. Terlebih jika bisa pintar dalam memilih wallpaper yang cocok untuk ruangan rumah, maka penggunaan wallpaper bisa banyak memberikan inspirasi maksimal.

Jenis Talang Air Pada Atap Rumah

Jenis Talang Air Pada Atap Rumah – rumah merupakan elemen penting sehingga wajib ada dalam setiap rumah. Gabungan dari atap rumah, yaitu talang air yang berfungsi untuk mengalirkan air hujan dari genteng ke tempat tujuannya seperti saluran air hujan atau tangki penampungan air. Adanya talang air mungkin terlihat sepele, namun memiliki fungsi yang penting.

Teknologi Rumah Masa Depan Ramah Lingkungan

Teknologi Rumah Masa Depan Ramah Lingkungan – Sering dijumpai dalam film-film Hollywood yang menampilkan rumah dengan berbagai peralatan canggih di dalamnya. Misalnya mengontrol rumah dengan segala peralatan di dalamnya hanya menggunakan satu remote saja. Ada pula peralatan rumah tangga yang langsung terkoneksi dengan internet. Penghuninya hanya perlu mengontrol rumah melalui smartphone nya saja.

Arsitek Terkenal Dunia Yang Menghebohkan

Arsitek Arsitek Terkenal Dunia –Arsitek adalah seorang ahli di bidang ilmu arsitektur, ahli rancang bangun atau ahli lingkungan binaan. Istilah arsitek seringkali diartikan secara sempit sebagai seorang perancangbangunan, orang yang terlibat dalam perencanaan, merancang, dan mengawasi konstruksi bangunan, yang perannya untuk memandu keputusan yang memengaruhi aspek bangunan tersebut dalam sisi astetika dan budaya.

Material Bahan Bangunan Rumah Cara Memilihnya

Ketika akan membangun sebuah rumah, faktor utama yang harus anda dipersiapkan adalah menentukan material bahan bangunan yang akan digunakan. Material bahan bangunan yang anda pilih akan menentukan kekuatan rumah, keselamatan keluarga dan mungkin tampilan rumah anda. Ada banyak material bahan bangunan yang bisa anda jumpai di toko toko bahan bangunan, namun anda juga harus pintar pintar memilih material bahan bangunan yang akan anda pergunakan untuk rumah impian anda.

Harga Baja Ringan System Dengan Baja Ringan

Harga Baja Ringan System – Seperti yang sudah diketahui bahwa baja ringan merupakan baja yang digunakan untuk konstruksi bangunan dengan kualitas tinggi dan memiliki sifat ringan serta tipis. Kekuatan dari baja ini tidak perlu diragukan lagi karena tidak kalah kuat dengan baja yang konvensional. Bahkan baja dengan ukuran yang ringan ini seringkali digunakan untuk pembuatan rangka atap guna menggantikan peran kayu.

Alumunium Foil Untuk Atap Rumah

Alumunium Foil – Atap adalah penutup atas suatu bangunan yang melindungi bagian dalam bangunan dari hujan maupun cuaca panas. Bentuk atap bermacam-macam ada atap datar dan ada juga atap miring, walaupun datar harus dipikirkan untuk mengalirkan air agar bisa jatuh. Bahan untuk atap bermacam-macam, di antaranya: genteng (keramik, beton), seng bergelombang, asbes, maupun semen cor. Adapula atap genteng metal yang sangat ringan, tahan lama, dan anti karat.

Panel Gypsum, Material Tahan Lama

Panel Gypsum – merupakan material bangunan yang terdiri dari lembaran plester gypsum yang rata dan lebar yang diapit dengan dua lapisan kertas. Panel gypsum juga dikenal sebagai drywall, papan dinding atau papan gypsum. Material ini digunakan untuk membuat dinding interior dan plafon. Material ini mulai banyak diminati karena harganya lebih murah,pengerjaannya lebih cepat dan pemasangannya lebih mudah dibandingkan bahan lain.

Genteng Metal, Kelebihannya Sebagai Atap

Genteng Metal – Logam populer ini sering digunakan untuk bangunan perumahan, komersial dan industri. Ada berbagai jenis profil logam yang cocok untuk hampir setiap rumah. Atap rumah dapat dibuat dari berbagai bahan: seperti genteng dari tanah liat, kayu, genteng metal dan sebagainya. Genteng metal memenuhi persyaratan tertinggi dalam hal daya tahan, kekuatan dan stabilitas.

Banyak produsen mengatakan bahwa atap tersebut memerlukan sedikit atau bahkan hampir tanpa perawatan, murah dan memiliki keberlangsungan yang lebih panjang dibandingkan dengan bahan atap lainnya. Tembaga, seng, titanium, aluminium, stainless atau baja galvanis dan titanium. Bahan yang berbeda juga dapat digunakan untuk pembuatan atap genteng metal ini.

Jenis Lisplang Atap Rumah Yang Ada Sekarang

Jenis Lisplang adalah papan kayu ataupun bahan lain seperti fibre cement yang dipasang pada ujung atap sebagai pengakhiran atap. Lisplang atau tepi atap bangunan yang dibuat untuk memperindah bangunan dan menyembunyikan struktur atap. Selain itu lisplang atap rumah adalah papan tepi yang berfungsi untuk melindungi tepi struktur atap dari dampak cuaca hujan dan panas. Lisplang sering digunakan untuk rumah dengan atap segitiga di daerah tropis. Saat hujan, air hujan mungkin tidak jatuh sempurna ke bawah melainkan merembes melalui atap. Agar tidak mengenai struktur usuk dan reng maka ditambahkan lisplang.

Keramik Lantai Bisa Dipasang Sendiri, Caranya ?

Keramik Lantai – Dalam membangun atau merenovasi rumah, salah satu material yang favorit yang banyak dicari adalah keramik. Sebab, selain memilih dekorasi yang tepat atau furniture yang bagus, menentukan jenis keramik lantai juga penting dalam membangun atau merenovasi rumah. Keramik merupakan bahan utama untuk melapisi lantai atau dinding. Dibandingkan dengan lantai semen atau lantai kayu, lantai keramik cenderung lebih awet, dan memiliki motif yang bervariasi sehingga mudah disesuaikan dengan selera pemilik rumah. Selain itu, harga keramik lantai juga cukup bersahabat sehingga banyak orang yang mencarinya.

Tren Rumah Minimalis Yang Dapat Dicoba

Tren Rumah Minimalis – Sekarang ini tren rumah minimalis tampaknya semakin digemari oleh masyarakat. Itu karena desain rumah minimalis yang dihasilkan sangat sederhana dan terkesan modern. Selain itu rumah minimalis juga tergolong fleksibel, sangat cocok bila dibangun di lahan yang luas maupun di lahan yang minim. Semakin hari, semakin banyak inovasi dan kreasi tren rumah minimalis bermunculan, termasuk model tren rumah minimalis terbaru. Selain desainnya yang menawan, pemakaian material dengan tingkat ketahanan yang awet untuk digunakan dalam jangka waktu sangat lama juga membuat model-model rumah minimalis terbaru ini tidak bosan dipandang oleh mata serta tidak cepat habis dimakan usia.

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membangun Rumah

Pada saat memiliki rumah tinggal untuk pertama kali, terdapat 2 pilihan yang dapat diambil, membeli rumah jadi, atau membeli tanah terdahulu lalu dibangun pada kemudian hari. Pilihan mungkin tergantung pada diri anda, ada kelebihan dan kekurangannya masing masing dalam menentukan dalam hal membangun rumah. Tapi gak sedikit juga yang ambil pilihan kedua. Alasannya, sengaja mau cari yang ribet. Dikarenakan, bisa lebih bebas berkreasi kalau bangun rumah sendiri. Selain itu, budget membangun rumah bisa diubah-ubah atau disesuaikan dengan kemampuan finansial yang ada. Jadi, tidak harus sekali bangun langsung jadi. Tapi dapat juga dicicil, diutamakan adalah yang penting dahulu, misalnya kamar, dapur, dan kamar mandi. Adapun penambahan bangunan seperti taman atau kanopi bisa menyusul tahap pembangunannya ketika finansial lebih memadai.

Intip Rahasia Rumah Tahan Gempa Negara Jepang

Sudah menjadi pembicaraan umum bahwa negara Jepang memiliki daya tahan yang sangat kuat untuk bencana skala besar. Dengan alam yang begitu indah, peristiwa bencana seperti gempa, tsunami, dan badai sesungguhnya telah lama menjadi risiko yang bisa diterima (acceptable risk) dalam kehidupan masyarakat Jepang. Demikian juga dengan arsitektur bangunannya.

Jenis Semen Yang Harus Kita Tahu

Semen menjadi kebutuhan yang penting untuk bahan konstruksi yang kuat di era modern ini. Semen diperlukan hampir di semua jenis konstruksi bangunan, mulai dari konstruksi umum hingga konstruksi khusus. Sebagian orang mungkin mengira bahwa semen hanya terdiri dari satu jenis saja yaitu semen yang umumnya dijual di toko-toko bangunan. Padahal, ada beberapa jenis semen yang diproduksi dan digunakan untuk keperluan yang berbeda-beda.

Penggunaan Baja Hollow Pada Rangka Atap

Pada pembuatan sebuah bangunan terlebih khususnya hunian rumah tinggal mengalami perkembangan yang cukup pesat. Dimulai dari kekuatan material tersebut dan juga jenis-jenis material yang mulai banyak bervariasi dan berinovasi. Salah satunya adalah penggunaan Baja Hollow rangka atap. Material baja Hollow digunakan untuk rangka atap dalam pembuatan sebuah partisi sistem maupun sebagai sebagai rangka plafon yang biasa disebut dengan Rangka Hollow.

Mengatasi Cat Dinding yang Mengelupas

Mengatasi Cat Dinding yang Mengelupas – Memakai merk cat dinding berkualitas bukan jaminan tidak akan mengelupas, menjamur, lembab ataupun dinding rembes. Kondisi cat tembok rumah yang mengelupas adalah hal yang wajar, tapi sering kali membuat risih untuk melihatnya. Dan karena kurang tahu sertainformasi tentang cara mengatasi cat dinding yang mengelupas sering kali mengangap cat paling murah untuk dinding rumah yang dibeli adalah penyebabnya.

1 note · View note