#mixeduse

[ombuarchitecture]

Valley Towers 

The building distinguishes itself in several ways: firstly, it combines offices, shops, catering, cultural facilities, and apartments in one building; secondly, unlike the closed-off buildings elsewhere in the Zuidas, the green valley that winds between the towers on the fourth and fifth floors is accessible to everyone via two external stone staircases. The building’s extensive planting, designed by landscape architect Piet Oudolf, hosts approximately 13,500 young plants, shrubs, and trees. As these mature over the coming years, they will give Valley an increasingly green appearance, making the building a manifesto for a greener city.

Valley is an attempt to bring a green and human dimension back to the inhospitable office environment of Amsterdam Zuidas. It is a building with multiple faces; on the outer edges of the building is a shell of smooth mirrored glass, which fits the context of the business district. Inside this shell, the building has a completely different, more inviting natural appearance, as if the glass block has crumbled away to reveal craggy rock faces inside replete with natural stone and greenery.

Amsterdam, The Netherlands.

by MVRDV

via Archdaily

[walkingdetroit]

I stumbled upon Selden Innovation Corridor shortly after moving to the neighborhood, a wonderful example of re-imagining an existing space and turning into a place for people. 

This is still one of my favorite examples of placemaking in Detroit! You can find it at Selden between Second and Third.

[michaelbroker]

CRER presents this exclusive property for sale, featuring an 8-unit building constructed in 2011. This modern elevator-equipped building includes seven 2-bedroom, 2-bathroom units, each boasting…

[capdragnet]

Преимущества для застройщиков в проектах многофункциональных комплексов

Многофункциональные комплексы - это городские или девелоперские проекты, включающие в себя смешанное использование земельного участка или здания с целью обеспечения разнообразных функций и сервисов в одном месте. Такие комплексы объединяют жилые, коммерческие, культурные, образовательные, развлекательные и другие виды деятельности, обеспечивая жителям и посетителям широкий спектр удобств и услуг. Многофункциональные комплексы способствуют оптимальному использованию городской инфраструктуры и обеспечивают удобный доступ к различным аспектам городской жизни, способствуя созданию более устойчивых и жизнеспособных городских сред.

Застройщики могут получить многочисленные выгоды от участия в формировании из слаборазвитых районов в динамичные городские центры. Эти преимущества включают в себя:

Разнообразные потоки доходов

Застройщики могут получать доход из различных источников, таких как аренда жилых и коммерческих помещений, помещений для проведения мероприятий и участие в культурных и образовательных инициативах, что приводит к финансовой стабильности и диверсификации потоков доходов.

Более высокий уровень заполняемости

Комплексы смешанного назначения с разнообразным набором удобств и услуг, весьма вероятно, привлекут более широкую базу арендаторов, что приведет к более высокому уровню заполняемости и снижению рисков незанятости.

Увеличение стоимости недвижимости

Преобразование района приведёт к увеличению стоимости недвижимости, повышая отдачу от инвестиций застройщика.

Долгосрочные инвестиции

Обновленные районы гарантированно продемонстрируют устойчивый рост и развитие, предлагая застройщикам возможность долгосрочных инвестиций и стабильной прибыли.

Привлечение и удержание арендаторов

Предложение широкого спектра удобств, включая культурные и развлекательные пространства, привлекает жителей, стремящихся к повышению качества жизни, увеличивая уровень удержания арендаторов.

Взаимодействие с местным сообществом

Взаимодействие с местным сообществом воспитывает у жителей чувство собственности и гордости, создавая положительную репутацию застройщика.

Экономическая устойчивость

Финансовые прогнозы могут продемонстрировать экономическую жизнеспособность многофункционального развития, принося пользу не только непосредственному проекту, но и более широкой местной экономике.

Инновационные возможности

Девелоперы могут использовать многофункциональные комплексы для экспериментов с инновационными концепциями городского планирования и дизайна, выделяя их среди пионеров отрасли.

Возможности сотрудничества

Сотрудничество с государственными учреждениями, общественными организациями и инвесторами может привести к доступу к ресурсам, опыту и партнерству, которые способствуют успеху проекта.

Диверсифицированный портфель

Участие в проектах развития городской среды диверсифицирует портфель проектов застройщика, уменьшая зависимость от одного типа застройки.

Создание наследия

Успешные проекты развития городского пространства могут оставить долгосрочное наследие, повышая репутацию застройщика и позиционируя его как катализатор позитивных изменений в сообществах.

Улучшение имиджа бренда

Участие в проектах, ориентированных на социальную и общественную деятельность, всегда улучшает имидж бренда застройщика и способствовует развитию доброжелательности среди заинтересованных сторон.

Снижение рисков

Диверсификация потоков доходов и выход на различные сегменты рынка могут снизить риски, связанные с экономическими спадом или колебаниями в конкретных секторах.

[georgedearing]

💯 “Uptown ATX, in development between CapMetro and Brandywine Realty Trust, is an upcoming 66-acre site in north Austin that will consolidate workspaces, multi-family units, retail, hospitality services and CapMetro’s Broadmoor Station.

Officials Wednesday said it’s an example of a transit-centered mixed-use development that could be replicated in other parts of Austin.” 👀

[sagestreetrealty]

The ownership group of Comerica Bank Tower, a 60-story, 1.5 million-square-foot skyscraper, which was recently recapitalized with funds from Pacific Elm Properties, a Woods Capital company, plans to convert some of the surplus office space in the high-rise tower into luxury apartments and a hotel. -Costar news

DM me for the full article and for more on what's going on in DFW commercial real estate.

📈 Dallas Market is a great place to invest 🙋🏽‍♀️ I'm on my way! When is it ready 🏢 luxury apartments and a hotel... yes please!

[amnglobalmedia]

[PHOTO 📸 🌍📍] United States (AMNG) State Center signage reflecting historic sites in the neighborhood. #culturalinstitutions #landmarkattractions #institutions #schools #historicalfigures #mixedused #civilrightsmovement #embracinghistory #Baltimore #planning #nationalheritage #Baltimoreculturalarts (at Baltimore, Maryland) https://www.instagram.com/p/Co06K6YMquj/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[kazimhk]

Lifestyle Bazaar, Mixeduse Market, Kamalapur [academic]

ARC510 Advanced Studios 1, NSUARCH

The project was designed during my studies at North South University. The site, measuring 38701 sqft, is next to Kamalapur Road in Dhaka.

The primary aim of the project was to create spaces for street vendors. The ground floor features small shops and market offices, while the top floor is designed to serve as co-working office space. The remaining floors are dedicated to street vendors. Since "street vendors" refers to informal shops operating on the streets, the design includes a large single staircase that allows for a seamless connection from the street to the top floor, establishing the concept of a multistory vendor space. This design illustrates how small functions can be accommodated into high-density multistory spaces to meet Dhaka's rapid population growth.

[hotelsaccommodation]

PPHE Hotel Group Receives Planning Approval for Mixed&Use Hotel Development In London's South Bank Area https://hotels-accommodation.news-6.com/pphe-hotel-group-receives-planning-approval-for-mixeduse-hotel-development-in-londonaposs-south-bank-area/

[walkingdetroit]

Midtown mornings. 

[wealthclinicprivatelimited]

Brigade Golden Triangle

Brigade Golden Triangle is a luxurious mixeduse development located on Old Madras Road in Bangalore. Developed by Brigade Group this project offers a unique combination of thoughtfully designed apartments premium office spaces and a retail complex providing residents with everything they need for a enriching lifestyle. Read More: https://www.wealth-clinic.com/detail/Bengaluru/brigade-golden-triangle

[reiasindia]

AIPL's new flagship mixed used retail development AIPL Joy Gallery. Earn big gains with small investment.

FOR MORE DETAILS Get Your Visit : www.reiasindia.com Contact : +91-9999964462

AIPLJoyGallery #JoyGallery #AIPL #Gurugram #Gurgaon #Sector66 #GolfCourseExtentionRoad #Retail #Dining #Entertainment #WorkSpace #MixedUse #Development #ArtfullyYours #gurugram #realestate #Reiasindia #Gurgaon

[atelier229]

BNP - AB BUILDING

Objet : Changement d’affectation de bâtiments en logements, bureaux, restaurant et autres Localisation : Bruxelles Date : depuis 2022 Statut : Permis déposé

Programme : Mixte : Logement, Bureau, Horeca, Commerce, ... Surface : 60.000 m2 Budget HTVA : - € Maitre d’ouvrage : BNP Paribas Fortis Equipe : A229 / EVR architecten / Weave / Ney&Partners / Ingenium / Archicaz / Denis Dujardin / Jean Jacques Delens / Bureau Da Fonseca

We are pleased to announce that the team led by A229 and evr architecten is the winner of the competition for the renovation of the AB building, organised by BNP Paribas Fortis. The AB building, designed by Walter Bresseleers in 1980, is one of the largest office complexes in the Marais district in the very heart of Brussels. Brutalist facades with a strong identity and its monofunctional use characterise the building. The objective of the competition was to rethink the existing complex of approximately 60,000m2 and to give it a new life through programmatic reflection. While this was one of the main challenges during the design process, it is also where the project holds extraordinary opportunities. Our project therefore seeks to add genuine and tangible added value both to the building and to the Marais district. A strong emphasis on diversity of the programme (office spaces, living facilities, conference rooms, exhibition spaces, urban farming)  and its openness to the outside are key features of our entry. In doing so, we ensure that in addition to its core architectural quality, our project will also bring about an urbanistic upgrading. As a result, the intervention further reinforces the attractiveness of the AB building as a pleasant place to work and spend time. #architecture #competition #brussels #renovation #circularity #mixeduse #openup Crédit : Images by @show_me_the_project

[samiryakin-blog]

Tiffany House - Multiple box design & Complex geometry .

#engineering #consultancy #builtenvironment #building #design #macau #china #architectural #tower #residential #TiffanyHouse #mixeduse