#financiamento de imóveis

[rtrevisan]

Como o risco fiscal afeta a construção civil

Estamos vivendo tempos de fortes solavancos na economia, com disparadas do dólar e fortes quedas na bolsa. Entre as causas domésticas para isso, certamente o risco fiscal é o mais relevante. Já faz alguns anos que o Brasil não consegue equilibrar bem essas contas, e os investidores passam do receio à desconfiança de que, em algum momento, o governo pode não conseguir honrar com seus compromissos…

[barukar]

Simulador CAIXA 2024: Imóvel → Novo → Usado → Terreno

Simulador CAIXA 2024: Imóvel, Novo, Usado, Terreno Descubra as melhores opções para financiar seu novo lar com o Simulador CAIXA para imóveis novos, usados e terrenos. Planeje sua jornada rumo à casa dos seus sonhos com facilidade e segurança, explorando diferentes possibilidades de investimento e obtenção de crédito. Quer ficar por dentro e saber mais sobre sobre o Simulador CAIXA 2024? Confira…

[brasil-e-com-s]

A espertinha dos “imóveis da União”.

70% mentiram? Que brasileiros são esses?

As pessoas não respondem nem o IBGE por medo da violação de dados.

 Só sabemos de brasileiros que compraram 51 imóveis com “dinheiro vivo”, meses antes desse financiamento de golpe ser exposto e que por acaso foi a família Bolsonaro. Não foi divulgada a (as) empresas envolvidas ou o nome da empresa ‘negociadora’.

Ou será que são os brasileiros que apoiaram Bolsonaro com toda a força de seus seres?

COMO ISSO É POSSÍVEL?    70% mentiram?

https://www.reclameaqui.com.br/quinto-andar/empresa-queria-forcar-compra-de-imovel-com-1-6-milhoes-em-divida_Tfj0_QYkYLYcm4su/

[sergiocorretordeimoveis4482]

#salascomercial

[portalimaranhao]

Novembro começa com novas regras para uso do PIX e financiamento de imóveis; veja o que muda

O mês de novembro começou com anúncios importantes no sistema financeiro nacional, com novas regras para transações via PIX e para financiamentos de imóveis realizados pela Caixa Econômica Federal. Entenda nesta reportagem o que muda em cada um dos casos. Novas regras para transações via PIX   Do lado do sistema de pagamentos instantâneos do Banco Central do Brasil (BC), as mudanças limitam…

[gazetadoleste]

Novas regras da Caixa para financiamento de imóveis entram em vigor

A partir desta sexta-feira (1º), os mutuários que financiarem imóveis pela Caixa Econômica Federal terão de pagar entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. O banco aumentou as restrições para a concessão de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança. Para quem financiar pelo sistema de amortização…

[f5noticias]

Novas regras da Caixa para financiamento de imóveis entram em vigor

A partir desta sexta-feira (1º), os mutuários que financiarem imóveis pela Caixa Econômica Federal terão de pagar entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. O banco aumentou as restrições para a concessão de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança. Para quem financiar pelo sistema de amortização…

[palavradigital-blog]

Entenda as novas regras de financiamento imobiliário da Caixa

© Marcelo Camargo/Agência Brasil A partir desta sexta-feira (1º), os mutuários que financiarem imóveis pela Caixa Econômica Federal terão de pagar entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. O banco aumentou as restrições para a concessão de crédito para imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de…

[veronicadantas]

Investindo com sabedoria: dicas de Verônica Dantas para novos investidores imobiliários

O investimento imobiliário pode ser um empreendimento lucrativo, mas traz consigo seu próprio conjunto de desafios. Para novos investidores, o cenário pode ser esmagador. No entanto, aprender com as experiências de investidores bem-sucedidos pode fornecer informações valiosas. Uma dessas especialistas na área é Verônica Dantas. Com anos de experiência e histórico comprovado, Verônica Dantas oferece dicas valiosas para quem quer deixar sua marca no mercado imobiliário. Neste blog, exploraremos suas estratégias e insights que podem ajudar novos investidores a navegar com sucesso neste mercado complexo.

Compreendendo os princípios básicos do investimento imobiliário

Antes de mergulhar nas especificidades do investimento, é crucial compreender os fundamentos do mercado imobiliário. Verônica Dantas enfatiza a importância de pesquisa e educação minuciosas. Os novos investidores devem familiarizar-se com conceitos-chave, tais como avaliação de propriedades, tendências de mercado e opções de financiamento.

1. Pesquise o seu mercado

Um dos principais conselhos de Verônica Dantas é fazer uma extensa pesquisa sobre o mercado em que pretende investir. Cada mercado tem a sua própria dinâmica e o que funciona num local pode não ser eficaz noutro. Analisar as tendências locais, compreender os valores das propriedades e avaliar a demografia do bairro são etapas vitais.

Os investidores também devem prestar atenção aos indicadores econômicos, como o crescimento do emprego e as tendências populacionais. Estas variáveis ​​têm uma influência considerável nos valores dos imóveis e na procura de arrendamento. Veronica Dantas incentiva novos investidores a utilizar recursos online, participar de reuniões imobiliárias locais e interagir com outros profissionais para obter insights sobre os mercados escolhidos.

2. Comece pequeno e aumente gradualmente

Verônica Dantas aconselha novos investidores a começarem aos poucos. Pode ser tentador fazer um grande investimento, mas começar com uma propriedade menor permite uma curva de aprendizado mais administrável. Esta abordagem ajuda os investidores a obter experiência prática sem serem sobrecarregados por questões de gestão complexas.

Novos investidores podem considerar a compra de uma casa unifamiliar, um duplex ou até mesmo um pequeno condomínio. À medida que a confiança e o conhecimento aumentam, podem aumentar gradualmente os seus investimentos. Essa abordagem incremental também ajuda na construção de um portfólio capaz de resistir às flutuações do mercado.

3. Construa uma equipe forte

Outro aspecto crítico para um investimento imobiliário de sucesso, como destaca Verônica Dantas, é a importância de montar uma equipe confiável. Os novos investidores devem procurar profissionais que possam fornecer orientação e apoio, como agentes imobiliários, administradores de propriedades, empreiteiros e consultores financeiros.

Uma equipe forte pode ajudar os investidores a navegar pelos vários aspectos da aquisição, gestão e manutenção de propriedades. Verônica Dantas enfatiza a necessidade de uma comunicação clara com os colaboradores para garantir que todos estejam alinhados com os objetivos do investidor. Esta abordagem colaborativa pode levar a uma melhor tomada de decisões e, em última análise, aumentar o sucesso do investimento.

4. Compreenda as opções de financiamento

Compreender as opções de financiamento é crucial para novos investidores. Veronica Dantas recomenda que os investidores explorem vários métodos de financiamento, incluindo hipotecas tradicionais, empréstimos privados e estratégias de financiamento criativas, como financiamento ao vendedor ou opções de arrendamento. Cada opção traz suas vantagens e desvantagens, e é fundamental escolher aquela que se adapta à sua situação financeira e aos seus objetivos de investimento.

Além disso, os investidores devem estar cientes da sua pontuação de crédito e de como ela pode afetar as aprovações de empréstimos e as taxas de juros. Verônica Dantas sugere que os novos investidores trabalhem para melhorar sua pontuação de crédito antes de buscarem financiamento para garantir as melhores condições possíveis.

5. Avalie as propriedades com cuidado

No que diz respeito à avaliação de imóveis, Verónica Dantas aconselha os novos investidores a realizarem inspeções e avaliações minuciosas. Compreender a condição, a localização e o potencial de valorização de uma propriedade é fundamental para fazer um bom investimento.

Novos investidores também devem considerar o potencial de fluxo de caixa do imóvel. Verônica Dantas ressalta a importância de calcular receitas, despesas e retornos potenciais de aluguel antes de efetuar uma compra. Esta análise ajudará os investidores a evitar propriedades que podem parecer atraentes, mas que, em última análise, não atendem aos seus objetivos financeiros.

6. Esteja preparado para desafios

O investimento imobiliário tem seus desafios. Verônica Dantas lembra aos novos investidores que estejam preparados para obstáculos inesperados, como flutuações de mercado, problemas com inquilinos ou problemas de manutenção. A criação de uma almofada financeira pode ajudar a mitigar o impacto destes desafios.

Os investidores também devem ter um plano de contingência. Verônica Dantas recomenda reservar recursos para reparos e despesas inesperadas. Esta abordagem proativa pode evitar tensões financeiras e garantir que os investimentos permanecem rentáveis ​​ao longo do tempo.

Networking e aprendizagem com outros

Verônica Dantas acredita no poder do networking e do aprendizado contínuo. Os novos investidores devem aproveitar as oportunidades de networking, como seminários imobiliários, encontros locais e fóruns online. Construir relacionamentos com investidores experientes pode fornecer informações e orientação valiosas.

Além disso, a educação continuada é crucial. O mercado imobiliário está em constante evolução e novas tendências e tecnologias surgem regularmente. Veronica Dantas incentiva os investidores a se manterem informados lendo publicações do setor, participando de workshops e participando de cursos online.

7. Aproveite a tecnologia

Na era digital de hoje, aproveitar a tecnologia é vital para o sucesso imobiliário. Veronica Dantas aconselha novos investidores a utilizarem diversas ferramentas e softwares para agilizar seus processos. Desde aplicativos de gerenciamento de propriedades até ferramentas de análise de investimentos, a tecnologia pode aumentar a eficiência e a tomada de decisões.

Além disso, as plataformas de mídia social podem servir como recursos valiosos para networking e marketing de propriedades. Os novos investidores não devem hesitar em adotar estas tecnologias para obterem uma vantagem competitiva no mercado.

8. Concentre-se em metas de longo prazo

Por fim, Verónica Dantas sublinha a importância de manter uma perspectiva de longo prazo. O investimento imobiliário não é um esquema para enriquecimento rápido; requer paciência e dedicação. Os novos investidores devem definir objetivos realistas e permanecer concentrados na sua estratégia de investimento.

As flutuações do mercado são inevitáveis, mas manter uma visão de longo prazo pode ajudar os investidores a navegar nestes altos e baixos. Verônica Dantas sugere que os investidores avaliem continuamente seus portfólios e ajustem suas estratégias conforme necessário, sempre atentos aos seus objetivos globais.

Conclusão

Investir em imóveis pode ser uma jornada gratificante, mas requer planejamento e execução cuidadosos. Veronica Dantas oferece insights valiosos para novos investidores que buscam tomar decisões informadas. Ao realizar uma investigação aprofundada, começa aos poucos a construir uma equipe forte, compreender as opções de financiamento e preparando-se para os desafios, os novos investidores podem preparar-se para o sucesso.

Como enfatiza Verônica Dantas, o networking e o aprendizado contínuo são componentes essenciais para prosperar no mercado imobiliário. Ao aproveitar a tecnologia e manter uma perspectiva de longo prazo, os novos investidores podem navegar pelas complexidades do setor imobiliário e atingir os seus objetivos financeiros.

A incorporação dessas dicas e estratégias pode capacitar novos investidores a darem os primeiros passos com confiança no mundo imobiliário, abrindo caminho para uma jornada de investimento lucrativa e bem-sucedida. Quer você esteja apenas começando ou buscando expandir seu portfólio, a sabedoria de Veronica Dantas é um recurso valioso na busca pelo sucesso imobiliário.

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cotação atual do dolar agora é esse aqui--->R$5.6912 o horário da cotação->2024-10-19 04:29:06.087315

do consórcio imobiliário (027)99949-7001 ROBERTO SAIB

Para que você possa ter certeza de que o consórcio de imóveis é realmente a melhor opção para você, confira a seguir quais são as principais vantagens dessa modalidade.

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Caixa reduzirá cota de financiamento e elevará entrada para imóveis

A partir de 1º de novembro, os mutuários que financiarem imóveis pela Caixa Econômica Federal terão de pagar entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. O banco aumentou as restrições para a concessão de crédito para imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança. Para quem financiar imóvel pelo…

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Caixa vai diminuir valor financiado de imóveis ainda nesse mês; Veja novas regras

A Caixa Econômica Federal, responsável por quase 70% dos financiamentos de imóveis no país, vai mudar as regras do financiamento. A partir de 21 de outubro a instituição vai reduzir o valor para financiamento da casa própria. As regras valem tanto do Sistema de Amortização Constante (SAC) como pela tabela Price. Em comunicado a agentes imobiliários que o InfoMoney teve acesso, o banco informa que…

[portalimaranhao]

Caixa vai reduzir o valor do financiamento de imóveis

A Caixa Econômica Federal deverá diminuir, ainda este mês, o valor financiável da casa própria. As novas regras valem tanto para o Sistema de Amortização Constante (SAC) como pela tabela Price, e estão previstas para entrar em vigor a partir de 21 de outubro. Conforme comunicado enviado a agentes imobiliários, a mudança afetará as modalidades TR, poupança, IPCA e taxa fixa, abrangendo…

[imoxsclassificados]

Mudanças no Financiamento de Imóveis Usados: O Que Você Precisa Saber http://dlvr.it/TFCTjz

[f5noticias]

Lei garante desconto de 50% em taxa de cartório na compra do 1º imóvel

A concretização do sonho da casa própria tem se tornado cada vez mais cara. Segundo o Índice FipeZap, só nos nove primeiros meses deste ano, os preços dos imóveis, no Brasil, aumentaram, em média, 5,88%, superando os 3,31% de inflação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulados no período.  Além do valor do imóvel e das elevadas taxas de juros cobradas nos financiamentos,…