#extensión de contrato

[afadaily]

🇮🇹 SERIE A:

Habian rumores de Lautaro Martinez y el Real Madrid pero Inter clarifico que el toro esta cómodo en el equipo y estarían por ofrecerle una extensión del contrato.

Lautaro Martinez was linked many times with Real Madrid, now Inter has clarified that El Toro likes his team and they’ll be about to offer an extension of his contract. He’s staying!

[randomseo]

¿Qué hacer ante un desahucio?

Ante la situación de un desahucio, es crucial actuar de manera informada y organizada para proteger tus derechos y buscar soluciones viables. A continuación, se presentan los pasos clave que debes considerar en esta situación:

Conoce tus derechos legales: Infórmate sobre las leyes de desahucio en tu país y región. Esto te ayudará a comprender tus derechos y las responsabilidades del propietario. En algunos lugares, existen plazos y requisitos específicos que el arrendador debe seguir para llevar a cabo un desahucio legalmente.

Comunica con el propietario: Mantén una comunicación abierta con el propietario o la administración de la propiedad. Explica tu situación y busca posibles soluciones. En algunos casos, podrían estar dispuestos a encontrar una solución que evite el desahucio, como renegociar el contrato de arrendamiento o establecer un plan de pago.

Busca asesoría legal: Consulta con un abogado especializado en leyes de vivienda o arrendamiento. Un experto en la materia puede proporcionarte asesoramiento legal específico para tu situación y ayudarte a entender tus derechos y opciones.

Explora programas de asistencia: Investiga si existen programas de asistencia gubernamental o de organizaciones no gubernamentales que puedan proporcionarte apoyo en caso de desahucio. Estos programas podrían ofrecer recursos financieros temporales para ayudarte a mantener tu vivienda o encontrar una alternativa.

Negocia con el arrendador: Si te encuentras en dificultades financieras temporales, intenta negociar con el propietario para acordar un plan de pago o una extensión del plazo de desalojo. Proporcionar evidencia documentada de tu situación económica puede fortalecer tus argumentos.

Busca asesoría crediticia: Si estás en riesgo de desahucio debido a problemas financieros, buscar asesoramiento crediticio puede ser útil. Un experto en crédito podría ayudarte a desarrollar un plan para manejar tus deudas y mejorar tu situación financiera.

Revisa el proceso de desahucio: Familiarízate con los pasos legales que el propietario debe seguir para llevar a cabo el desahucio. Asegúrate de que estén siguiendo todos los procedimientos legales correctamente y mantente al tanto de las fechas y plazos.

Explora opciones de vivienda alternativas: Si no es posible evitar el desahucio, investiga opciones de vivienda alternativas. Busca amigos o familiares con quienes puedas quedarte temporalmente o investiga alojamientos asequibles.

Prepara tus pertenencias: En caso de que el desahucio sea inevitable, comienza a empacar tus pertenencias de manera organizada. Asegúrate de tener tus documentos importantes contigo y guarda tus pertenencias en un lugar seguro.

Acude a la corte si es necesario: Si el proceso de desahucio llega a la corte, asegúrate de comparecer y presentar tus argumentos y pruebas ante el juez. Es posible que puedas ganar tiempo o llegar a un acuerdo durante este proceso.

[camisetasball]

El Real Madrid negocia el traspaso de Zubimendi

Para el Real Madrid, los fichajes en las últimas ventanas de fichajes no han cumplido las expectativas y, sumado al hecho de que muchos jugadores han sufrido lesiones, Ancelotti casi se enfrenta al dilema de no tener nadie disponible en múltiples posiciones. Ancelotti se enfrentó muchas veces a rumores de despido.

En esta situación, Rudiger se convirtió en el central más importante de Ancelotti. A pesar de los errores de Joan Armene y la inexperiencia de Raúl Asensio, la actuación de Rüdiger fue relativamente sólida. Según los informes, el Real Madrid ha iniciado una nueva extensión de contrato por tres años con Rudiger, que es un homenaje al excelente desempeño de Rudiger esta temporada con la camisetas de fútbol. Ceballos ha tenido muchas oportunidades de juego recientemente y se ha desempeñado bien, pero la gerencia aún posiciona a Ceballos como jugador de rotación o sustituto. Se entiende que efectivamente el Real Madrid ha estado trabajando en el traspaso de Zubimendi. Esta temporada, Zubimendi es el centrocampista defensivo más destacado de La Liga. Ha jugado 17 partidos en Liga y promedió 7,21 puntos por partido, ocupando el primer puesto de la liga. El Real Madrid tuvo comunicación directa con Zubimendi, que vestía la camisetas España, con la esperanza de fichar al jugador.

[oknews]

BTCC: Smith permanecerá en BTCC con el equipo BKR | BTCC

Aron Smith permanecerá en la parrilla del Campeonato Británico de Turismos después de cerrar un acuerdo de último minuto, junto con Mark Howard, con el recién llegado Team BKR para la temporada 2016. El futuro de Smith en la serie estaba en serias dudas tras un final poco ceremonioso de la temporada pasada, pero desde entonces el irlandés ha conseguido una extensión de contrato de dos años con el…

[azuavx]

Mi mujer bonita, la mujer de la noche

Mi departamento es bonito. Mi familia es bonita. Tengo amigos bonitos. Tengo una computadora bonita. Mi trabajo es bonito. Mi cuerpo funciona, y eso es algo bonito. Gano lo suficiente; no mucho, pero también es bonito.

Entonces, ¿por qué, a veces, no quiero a la vida? Mejor dicho: sí la quiero, pero la quiero bonito, y no me corresponde y siento feo.

¿Qué tiene la vida bonita que no puede ser amada en toda su extensión? ¿Por qué no me quiere si yo quiero quererla tanto?

Lo bonito se convierte en ruido cuando lo miro desde adentro. Cuando lo bonito no me abriga ni llena los huecos que no sé de dónde salieron. Cuando solo los decora. Es ponerle una esferita a un árbol seco.

Estoy rodeado de lo bueno, pero solo son extensiones bonitas de mi ser. Por dentro sigo fantasma, hueco y oscuro. Lo sé porque en la noche, cuando todo lo bonito se esconde, no hay espejo que refleje otra cosa que un vacío con nombre propio.

En las noches busco a la vida, a mi mujer bonita, pero solo encuentro vacío en su lado de la cama. Por las noches, la vida se va con quién sabe quién y se olvida de mí y siento horrible el abandono.

¿Por qué me hace el amor y luego se va, si yo la quiero bonito?

Tal vez no puedo querer a la vida porque, para empezar, la vida no quiere que la quiera. Ella simplemente avanza, y yo sigo, preso por haber firmado un contrato que nunca leí. Nunca tuve tiempo de leer las condiciones contractuales de existir.

Quizá no sé cómo querer a la vida, o peor, quizá la vida no sabe cómo quererme, no puede quererme. Yo quiero que me sea fiel, que me pertenezca; pero apenas entendí que yo le pertenezco a ella.

Nací con la condena de amar a alguien que no puede más que ignorarme.

Quisiera que la vida fuera mi novia, y que nos amaramos como dos adolescentes que ignoran sus manos sudorosas por estar besándose. Pero la vida solo quiere ser mi amante, refugiarse en mi cama de vez en cuando, y marcharse antes del amanecer.

Quiero bonito a la vida, pero ella es una mujer de la noche. Yo busco su amor, mientras ella tiene a muchos otros que atender.

La vida, mi mujer bonita, pero la mujer de los demás, que me engaña con todos y en todas partes al mismo tiempo.

[insurgentepress]

Extiende Jalen Green contrato tres años más con Rockets de Houston

Jalen Green acordó una extensión de contrato por tres años y 106 millones de dólares con los @HoustonRockets.

Agencias/Ciudad de México.- Jalen Green acordó una extensión de contrato por tres años y 106 millones de dólares con los Rockets de Houston, dijo una persona con conocimiento de los detalles. Green es el primer jugador de la NBA en negociar con éxito una extensión de contrato de novato de 2 más 1 en un contrato de nueve cifras. Green, segunda selección global en el draft de 2021, está entrando en…

[elrincondelfanatico]

🎙️⚾🏀🎾🏎️🏈 El Rincón del Fanático 544: Apodos MLB, Roland Garros y Tazón México 7 🌟

¡Bienvenidos a una edición especial de El Rincón del Fanático, donde los tres estuvimos presentes! 🎉

Desglose del Episodio:

01:36 ⚾ MLB: Un paneo completo de la liga Americana y Nacional, incluyendo una cápsula y trivia. Además, discutimos los apodos más raros en la historia de la MLB.

26:29 🏀 NBA: Resultados de las finales. ¿Quién se llevó el título este año?

32:06 🎾 Tenis: Carlos Alcaraz se corona campeón en Roland Garros. También incluimos una trivia sobre el tenis femenil.

40:12 🏎️ F1: Resultados del GP de Montreal.

49:03 🏈 NFL: Mike Tomlin recibe una extensión de contrato hasta 2027. Analizamos el impacto de esta decisión para los Steelers.

54:20 🏈 LFA: Tazón México 7, donde los Caudillos de Chihuahua vencieron a los Raptors del Estado de México. Compartimos nuestras impresiones del emocionante partido.

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[fullreggaetord]

Reebok y Angel Lease anuncian una extensión de contrato por varios años. El zapato exclusivo debutará en 2026

Reebok y la estrella de la WNBA Angel Reese han ampliado su asociación con un acuerdo de varios años, continuando una colaboración que comenzó en 2023. Reese planea lanzar su zapato exclusivo con Reebok en 2026. Esto la convierte en la segunda jugadora de la WNBA en hacerlo. Zapatos de firma que representan la marca. Esta emocionante noticia fue revelada durante una conversación con Shaquille…

[fincalista]

Cómo elegir la granja ganadera perfecta para alquilar: una guía completa

Encontrar la granja ganadera ideal para alquilar implica varias consideraciones importantes para garantizar que la finca ganadera alquilar satisfaga sus necesidades operativas y sea propicia para la cría exitosa de animales. A continuación, le presentamos una guía detallada para ayudarlo en el proceso:

1. Determine sus necesidades

Tipo de ganado: identifique el tipo de ganado que planea criar (ganado vacuno, ovejas, cabras, aves de corral, etc.), ya que cada uno tiene diferentes requisitos de espacio, refugio y pastos.

Tamaño de la granja: Calcule la superficie necesaria en función del tipo de ganado y de la cantidad de animales que planea criar. Los rebaños más grandes requieren más tierra para pastoreo y refugio.

Instalaciones necesarias: considere qué instalaciones son necesarias, como graneros, almacenamiento de alimento, fuentes de agua y cercas.

2. La ubicación es importante

Proximidad a los mercados: elija una ubicación que esté convenientemente situada cerca de los mercados para vender su ganado o productos.

Acceso a los recursos: garantizar que haya fácil acceso a proveedores de alimentos, servicios veterinarios y rutas de transporte.

Clima: Conozca el clima del área, ya que puede afectar la salud y la productividad del ganado.

3. Evaluar la calidad de la tierra y del suelo

Calidad de los pastos: inspeccione la calidad de los pastos para asegurarse de que puedan satisfacer las necesidades nutricionales de su ganado.

Salud del suelo: Realice pruebas de suelo para determinar los niveles de nutrientes y el pH, que son cruciales para la productividad de los pastos.

Suministro de agua: garantizar que haya una fuente confiable de agua tanto para el ganado como para riego, si es necesario.

4. Inspeccionar la infraestructura existente

Edificios: Verifique el estado de los establos, los establos de los animales y otras estructuras. Deben ser adecuados para el tipo de ganado y las condiciones climáticas.

Cercado: Inspeccione el cercado existente para asegurarse de que sea seguro y adecuado para su ganado. Un buen cercado es fundamental para la seguridad y el manejo de los animales.

Servicios públicos: evaluar la disponibilidad de servicios públicos esenciales como electricidad, Internet y sistemas de gestión de residuos.

5. Comprenda los términos del contrato de arrendamiento

Duración del contrato de arrendamiento: aclare la duración del contrato de arrendamiento y las opciones de renovación.

Costos de alquiler: Analice las tarifas de alquiler, los requisitos de depósito y cualquier costo adicional (servicios públicos, mantenimiento).

Responsabilidades: Determine qué responsabilidades tiene usted en materia de mantenimiento y mejoras frente a las que manejará el propietario.

6. Considere las regulaciones y la zonificación

Leyes de zonificación: consulte las leyes de zonificación locales para asegurarse de que la cría de ganado esté permitida en la propiedad.

Normas de salud y seguridad: Familiarícese con las normas locales de salud y seguridad relativas al manejo del ganado.

7. Busque orientación profesional

Agente inmobiliario: considere trabajar con un agente inmobiliario especializado en propiedades agrícolas para encontrar listados que cumplan con sus criterios.

Servicios de extensión agrícola: comuníquese con las oficinas de extensión agrícola locales para obtener asesoramiento y recursos relacionados con la ganadería en su área.

8. Realice una investigación exhaustiva

Tendencias del mercado: Investigue el mercado local para comprender las tendencias en la ganadería, los precios y la demanda de su ganado elegido.

Establecer redes con agricultores locales: interactúe con las comunidades agrícolas locales para obtener información y recomendaciones sobre propiedades adecuadas.

9. Planifique para el futuro

Potencial de expansión: considere si la granja tiene espacio para una expansión futura si planea hacer crecer su operación.

Estrategia de salida: Tenga un plan sobre qué hacer si la granja no satisface sus necesidades o si desea irse.

10. Visita varias propiedades

Evaluación comparativa: visite varias granjas para comparar características, ubicaciones e idoneidad antes de tomar una decisión.

Haga preguntas: no dude en preguntar al propietario o a los inquilinos actuales sobre sus experiencias y cualquier desafío que enfrentaron.

Conclusión

Elegir la granja ganadera perfecta para alquilar requiere una consideración cuidadosa y una investigación exhaustiva. Al evaluar sus necesidades, evaluar las propiedades potenciales y comprender los términos del contrato de arrendamiento, puede encontrar una granja que respalde su operación ganadera y contribuya a su éxito en la agricultura. Tomarse el tiempo para planificar y recopilar información le ayudará a garantizar que su inversión rinda resultados positivos.

[mejortienda4u]

El portero Kepa Arrizabalaga no puede detener su carrera como cedido

Después de que el Real Madrid renovara su contrato con el portero Andriy Lunin, Kepa Arrizabalaga sabía que no había necesidad de quedarse. El portero Kepa Arrizabalaga insinuó al Real Madrid que quería quedarse y seguir jugando para el equipo. Pero el sueño que le trajo la Equipamiento Fútbol número 25 a Kepa Arrizabalaga duró poco. Optó por renovar su contrato con el Chelsea y no pudo detener su carrera como cedido.

Kepa Arrizabalaga tuvo la oportunidad de conseguir el puesto de portero titular, pero su falta de confianza arruinó muchas oportunidades. Pudo convertirse en el portero principal del Chelsea, pero su elección provocó que fuera reemplazado por un portero suplente. El Real Madrid necesitaba urgentemente un excelente portero como suplente la temporada pasada debido a la lesión del portero Thibaut Courtois. El portero Kepa Arrizabalaga eligió activamente irse al Real Madrid, y el Chelsea también estuvo de acuerdo con su idea. Los jugadores del Chelsea se sienten muy solos, después de todo, el portero Kepa Arrizabalaga siempre los cuida en el banquillo. Kepa Arrizabalaga no solo propondrá tácticas novedosas a los jugadores, sino que también preparará muchos elementos para los jugadores. Si Kepa Arrizabalaga no se hubiera lesionado antes de la UEFA Champions League, habría tenido la oportunidad de obtener una extensión de contrato del Real Madrid. Esta afortunada extensión de contrato solo puede ser la del portero Andriy Lunin, quien fue el héroe en los partidos clave de la temporada pasada.

El Chelsea no está insatisfecho con el comportamiento del portero Kepa Arrizabalaga, tiene derecho a que le guste el Real Madrid. Kepa Arrizabalaga decidió renovar su contrato con el Chelsea por un año después de no obtener una extensión de contrato del Real Madrid. Kepa Arrizabalaga no siguió alquilando el Real Madrid y no pudo conseguir la equipación Chelsea. El Chelsea tiene demasiados jugadores en el equipo y el portero también es una de las posiciones con suficientes jugadores. El Chelsea cedió al portero Kepa Arrizabalaga al AFC Bournemouth y éste intentará sacar lo mejor de sí mismo en el nuevo equipo.

[camisetasnbaes]

Curry es el jugador mejor pagado de la liga

jugador en la historia de la NBA que ha sido el jugador mejor pagado de la liga durante 8 temporadas consecutivas. Curry es el jugador principal de los Golden State Warriors y una superestrella del baloncesto. Debes saber que Curry es el jugador que llevó a los Golden State Warriors a ganar el título de la NBA. Su Camisetas de baloncesto nba también es una de las camisetas más populares entre los fanáticos. Y el patrimonio neto de Curry es naturalmente el más alto de la liga.

Curry comenzó su carrera profesional en 2009, y Curry ha ido creciendo hasta convertirse en la columna vertebral de los Golden State Warriors. En la temporada baja 2016-2017, Curry renovó su contrato con un contrato de 5 años y $ 200 millones, convirtiéndose en el contrato mejor pagado en la historia de la NBA. Obviamente, Curry con una Camiseta Golden State Warriors ya es un jugador top en la liga. A finales del mes pasado, Curry y los Warriors completaron una extensión de contrato de 1 año por 62,6 millones de dólares, por lo que su contrato con los Warriors continuará hasta la temporada 26-27. La llegada de este contrato también significa que ya es el jugador mejor pagado de la liga.

Curry es el único jugador en la historia de la NBA en tener los ingresos más altos durante ocho temporadas consecutivas. Esto lo logra a través de su propio trabajo duro y fuerza.

[oknews]

El nuevo contrato de Pep Guardiola con el Manchester City incluye una cláusula específica de descenso

ciudad de manchester está ultimando un nuevo contrato con el manager pep guardiolaasegurando sus servicios más allá de la temporada actual. Tras meses de especulaciones y declaraciones crípticas, Ambas partes parecen haber llegado a un acuerdo preliminar sobre una extensión del contrato.. Esta renovación se produce en medio de las preocupaciones actuales en torno a la participación del Manchester…

[camisetasfutboles]

El Liverpool pone fecha límite para que Salah renueve su contrato

Salah es el jugador principal del Liverpool, y su Camisetas de Fútbol Baratas número 11 es también una de las más populares del Liverpool. Salah es un veterano, y siempre hay muchas incertidumbres en su futuro, y hay diferentes opiniones sobre si seguirá jugando para el Liverpool.

De hecho, Salah dijo la temporada pasada que la temporada pasada era su última temporada jugando para el Liverpool. El Liverpool tampoco ha podido llegar a una extensión de contrato con Salah. Este veterano que ha jugado durante 8 años con la Camiseta Liverpool realmente va a decir adiós. Justo cuando los fanáticos especulaban con que Salah realmente podría no renovar su contrato con el Liverpool, Salah esperaba quedarse en el club después del final de esta temporada, lo que también es una razón importante por la que el Liverpool aceleró el proceso de negociación de renovación y esperaba resolver el problema antes de enero del próximo año. Salah sigue siendo el héroe del récord invicto del Liverpool, por lo que ambas partes esperan renovar el contrato.

[vecindiasl]

Reglamento de arrendamientos urbanos en España

Reglamento de arrendamientos urbanos . La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) constituye el pilar fundamental de las relaciones entre inquilinos y propietarios en España, estableciendo las directrices que rigen el alquiler de viviendas y locales comerciales. No obstante, hay que mencionar que, desde su promulgación en 1964, ha experimentado diversas reformas para adaptarse a las cambiantes realidades del mercado inmobiliario y a las nuevas necesidades de la sociedad.

La actualización más reciente ha sido llevada a cabo en 2023, con la entrada en vigor de la Ley 12/2023, también conocida como la “Ley por el Derecho a la Vivienda ”. Una reforma que ha introducido importantes cambios en aspectos esenciales del arrendamiento, como la duración de los contratos , el ajuste de rentas y la protección de los inquilinos, especialmente en contextos de vulnerabilidad económica.

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  Reglamento de arrendamientos urbanos en España: Novedades que se han producido en la LAU 2023

Con el objetivo de adaptarse a las nuevas realidades del mercado inmobiliario , las novedades introducidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en 2023 han marcado un punto de inflexión en la regulación del alquiler en España:

Duración del contrato de alquiler

Uno de los cambios más significativos es la extensión de la duración de los contratos de alquiler . Según la normativa actual, la duración de un contrato de arrendamiento se acuerda libremente entre las partes. Sin embargo, si la duración pactada es inferior a cinco años (o siete años si el arrendador es una persona jurídica), el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar estos mínimos.

Además, desde el año 2023 se ha añadido una nueva disposición que permite al inquilino solicitar una prórroga adicional de hasta un año al final del período obligatorio o de prórroga tácita del contrato, siempre que pueda demostrar una situación de vulnerabilidad económica y social, lo que resulta especialmente relevante para inquilinos en zonas donde el mercado inmobiliario se encuentra tensionado.

Novedades en el precio del alquiler 2023

El artículo 17 de la LAU también regula cómo se determina el precio del alquiler. Con la finalidad de evitar el aumento desmedido de los precios de alquiler y garantizar la accesibilidad de la vivienda, la reforma de 2023 ha traído consigo nuevas restricciones en las zonas tensionadas, donde el precio del alquiler para nuevos contratos no puede exceder el último precio registrado en los últimos cinco años, ajustado por inflación. Y, para aquellos propietarios que se consideran grandes tenedores, el alquiler no puede superar un límite determinado por un sistema de índices de precios.

Sólo se permiten incrementos de hasta el 10% del último precio en el caso de que se hayan realizado mejoras significativas en la vivienda, como rehabilitaciones energéticas o mejoras de accesibilidad.

Cómo finalizar el contrato de alquiler antes de tiempo

Finalizar un contrato de alquiler antes de la fecha acordada no siempre es sencillo. Según la LAU, después del primer año de contrato, el arrendador tiene la opción de rescindir el contrato en caso de que necesite la vivienda para sí mismo o para sus familiares directos.

El arrendador debe comunicar su intención con al menos dos meses de antelación y si no cumple con el propósito declarado dentro de los tres meses siguientes a la finalización del contrato, el inquilino tiene derecho a regresar a la vivienda bajo las mismas condiciones o solicitar una indemnización.

Para los inquilinos que deseen finalizar el contrato antes de tiempo, la LAU establece que pueden hacerlo siempre y cuando lo notifique con al menos 30 días de antelación. De esta forma, pueden manejar cambios inesperados en sus circunstancias personales sin tener que enfrentarse a una penalización.

Reglamento de arrendamientos urbanos en España: ¿Qué dice la LAU sobre la fianza?

La fianza es una parte integral del contrato de arrendamiento , sirviendo como garantía para el arrendador en caso de daños o incumplimientos por parte del inquilino. Según la LAU, el inquilino debe pagar una fianza equivalente a un mes de renta para el arrendamiento de vivienda y dos meses para arrendamientos comerciales, debiendo ser depositada en la entidad correspondiente a cada comunidad autónoma.

Si el arrendador no devuelve la fianza dentro del mes posterior a la finalización del contrato, se devengará un interés legal sobre la cantidad no reembolsada. De esta forma, los inquilinos no tienen que sufrir retrasos indebidos en la devolución al terminar el contrato.

¿Cuánto se puede subir el alquiler de un piso en 2023?

El artículo 18 de la LAU establece que durante el período de vigencia del contrato, el alquiler sólo puede actualizarse anualmente según el Índice de Precios al Consumo (IPC) o el Índice de Garantía de Competitividad si se acuerda explícitamente. De esta manera, se busca equilibrar el mercado inmobiliario y brindar estabilidad tanto a propietarios como a arrendatarios.

Reglamento de arrendamientos urbanos: ¿Qué dice la LAU sobre reparar los desperfectos del alquiler?

El artículo 21 establece que el arrendador debe hacerse cargo de todas las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en óptimas condiciones de habitabilidad sin que esto implique un incremento en la renta. Sin embargo, todas las reparaciones derivadas del uso normal de la vivienda corren a cargo del inquilino.

Si las reparaciones requieren de una intervención que resulte molesta o que implique la pérdida de parte de la vivienda durante más de 20 días, el inquilino tiene derecho a una reducción proporcional de la renta por el tiempo en el que no pueda utilizar la propiedad .

¿Cuánto se puede prorrogar un contrato de alquiler?

Una vez transcurrida la duración inicial del contrato, éste se prorrogará automáticamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años, salvo que se comunique la voluntad de no renovar con la antelación establecida. Para ello, el arrendador debe notificar su intención de no hacerlo con cuatro meses de antelación, mientras que el inquilino debe hacerlo con dos meses.

Así pues, en ausencia de una notificación expresa de una de las partes, esta prórroga automática garantiza la continuidad del arrendamiento, proporcionando seguridad y previsibilidad a ambas partes.

¿Se puede cambiar el pago del alquiler por obras?

La LAU contempla la posibilidad de acordar que el pago del alquiler se reduzca o modifique como contraprestación por obras o reformas realizadas por el inquilino. Sin embargo, debe ser explícitamente pactado y detallado en el contrato de arrendamiento. Además, hay que tener en cuenta que el incumplimiento por parte del inquilino de las obras acordadas puede ser causa de resolución del contrato.

Un mecanismo que puede resultar beneficioso tanto para propietarios como para inquilinos, ya que permite disfrutar de mejoras en la propiedad.

La entrada Reglamento de arrendamientos urbanos en España se publicó primero en Vecindia abogados LPH .

[insurgentepress]

Prolonga Jalen Suggs contrato 5 años más con Magic de Orlando

Jalen Suggs acuerdan una extensión de 5 años con los @OrlandoMagic por 30 millones de dólares anuales.

Agencias/Ciudad de México.- El presidente de operaciones de baloncesto Jeff Weltman anunció hoy que el Orlando Magic ha ampliado el contrato del escolta Jalen Suggs. Según las políticas del equipo, no se han revelado los términos del acuerdo. Jalen Suggs firmó una extensión de contrato de cinco años con el Magic de Orlando por un valor promedio de unos 30 millones de dólares por temporada, dijo a…